澳華地產
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
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Tel: (03) 9416 3838
第 1643 期 A
Fax: (03) 9416 2079
已開始動工！
Box Hill 1-35/1045-1047 Whitehorse Road Whitehorse 3128 - 開始動工！ 給您帶來奢華舒適的精美現代化生活空間，“Whitehorse 3128”將會給尋求 Box Hill 中心位置精品公寓的買家帶來全新的生活標準。設有一臥室和雙臥室房 型，裝修精美且超過四層的建築（另設有獨家閣樓住房，配備 3 臥室，家庭辦公 室和娛樂室），“Whitehorse 3128”滿足您對大都市生活的所有需求。位於 Box Hill 中學學區內，臨近 Box Hill 中心，Box Hill Gardens，TAFE，學校和 Box Hill 火車站。若有需要可參觀戶型圖。2017 年 11 月 20 日前簽署合同可獲得 免費窗戶安裝服務。 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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參觀 聯繫 辦公室
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請預約參觀 Cecilia Wong 0404 091 111 cwong@bigginscott.com.au 45 Myrtle Street, Glen Waverley 9560 8888
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位於 Golden Mile 高尚街區，這棟典雅的法式豪宅擁 有 5 間臥室/5 間浴室(外加書房)，寬敞奢華，讓您的家 庭盡享舒適生活。周邊有多所公立和私立的名校，室 內還設有家庭影院，大廚房，正式/休閒起居區，以及 娛樂涼亭。
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議價出售 截止日期 3 月 20 日 5pm 開放時間 周六 2 - 2.30pm 周四 11 - 11.30am 聯繫人 Isabella Lu Sally Morrison Scott Patterson
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0420 702 310 0439 031 145 0417 581 074
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位於河畔佳位的私人天堂，配有度假式游泳池和公 園式花園，這棟寬敞的家庭住宅擁有多間起居區，自 己的浮橋碼頭，周圍自然風景優美，讓您盡情享受頂 級的娛樂生活。 土地面積: 1,492 平方米(大約)
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私人拍賣 2 月 27 日 周二 開放時間 周六 1 - 1.30pm 周四 2 - 2.30pm 聯繫人 Tom Staughton Scott Patterson Isabella Lu
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0411 554 850 0417 581 074 0420 702 310
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Warranwood 20 Tanbridge Way 五星級住房 這棟精美私密的家庭住房周邊環繞著熱帶花園，佔地約 1108m2。室內裝修精美，配備休閒生活家庭用餐區， 設備完善的廚房，暖氣。戶外設有露台區域。主臥室配備衛浴和步入式衣櫥，另設有第二間臥室或學習間。樓 下設有寬敞的娛樂室，壁爐，另外 2 間配備壁櫥的臥室，spa 浴室。可通往戶外涼亭，曲折的小路。裝修精 美，近小學和私校。 出售 售價: $970,000 - $1,060,000 開放時間: 周六(17/02) 11:00-11:30am (必須提前註冊) 周三(21/02) 4:30-5:00pm
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聯系人:
Mike Nelson 0430 948 933 Maria Nelson 0419 879 549
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528 Whitehorse Road Surrey Hills VIC 3127 T. (03) 9888 6686 F. (03) 9888 6646
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Glen Waverley
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春節快樂！若你帶同此廣告，交與做開放的地產經紀，即當場獲贈一份價值 A$19.95 實用禮品一份！(一家人取一份) 《墨爾本日報》報業集團
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出售 開放時間: 每周六、日 12:15-1:00pm 每周四 2:30-3:15pm 地圖: Melway 70 J7 聯繫人: Jim Zhou 0402 399 034
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寬敞大房，適合大家庭或 2 戶親近的小家庭居住，共有 5 間帶入墻衣櫃/衣帽間的 臥室，3 間客廳(家庭室/休息區，會客廳和餐廳)，2 間浴室(包括 1 間衛浴套房)，獨 立衛生間，遙控雙車庫。功能多樣(STCA)，大型家庭室帶空調，有獨立出入口，可 在家辦公經營生意。靠近當地遊樂場，多所購物中心(Pinewood，Brandon Park， The Glen)，Monash Freeway，多所幼兒園，中小學(Pinewood 小學，Brentwood 中 學，Wesley College 中學和 Glen Waverley 高中)和 Monash 大學，附近有巴士站可 直達 Chadstone 購物中心，The Knox，Blackburn，Oakleigh，Syndal 火車站和 The Glen。非常適合自住或投資，歡迎致電 Jim 0402 399 034 咨詢。
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“千載一時 一時千載”
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1/13 McKenna Road
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市
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新
全
BOX HILL SOUTH
2 Frank Street
迷人住宅 美妙生活 現代化家居洋房，放飛您的夢想。設有書房，大客廳，寬敞半獨立開放式飯廳，廚房配有大理 石廚檯、不鏽鋼廚具和大櫥櫃，外加 1 間寬敞的家庭區，樓下衛生間，洗衣房，3 間後院區和 1 個室外露臺，可觀賞游泳池美景。樓上 4 間臥室，其中 2 間帶入墻櫃和書桌，1 間帶衣帽間和衛 浴套房，還有配備衣帽間和衛浴套房的主臥室。另設 1 間家庭浴室，樓上家庭室/休息區。冷暖 空調，安全視頻對講系統，遙控雙車庫。近 Box Hill Centro，著名學校如 PLC 和 Kingswood College，附近還有 Gardiners Creek Reserve。Lindellas 地產公司竭誠向您推薦。
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拍賣日期: 3 月 17 日 周六 11:00am 開放時間: 2 月 17 日 周六 1:30-2:00pm 2 月 22 日 周四 6:00-6:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
市
上
新
全
ASHBURTON
2/16 Samarinda Avenue
在這棟現代化 townhouse 內盡享 High St 便捷生活 明亮迷人的現代化 townhouse，所在住宅區僅有 2 棟，樓下主臥室帶衣帽間和衛 浴套房，寬敞開放式家庭區，廚房和飯廳區，私家後院。樓上 2 間大臥室，獨立浴 室，還有 1 間帶衛浴套房和休息區的主臥室。配套設施包括: 拋光木地板，冷氣空 調，燃氣管道暖氣，樓梯下方有儲物區，單車庫，還有個停車位。靠近多所小學， High St IGA，Ashburton 體育游泳館，Chadstone，有電車和 Ashburton 火車站 可直達 city。Lindellas 地產公司竭誠向您推薦。
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拍賣日期: 3 月 17 日 周六 12:30pm 開放時間: 2 月 17 日 周六 3:00-3:30pm 2 月 22 日 周四 3:00-3:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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BOX HILL SOUTH
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1 Stanley Street
無與倫比北區觀景房 遠眺市中心 迷人的加州式洋房，位於 Box Hill High School 學區，經過擴建翻新，同時保留了所有的 經典韻味。平整大地面積約 585 平方米，步行可至商店和公交設施。提供 4 間臥室(主臥 室帶衣帽間和衛浴套房，隔壁有書房)，多處起居區，包括開放式家庭室，廚房帶 Bosch 廚具，中央浴室，燃氣暖氣，水冷空調，室外娛樂露台帶頂棚，美麗花園，遙控大門，以及 臨街停車位等一應俱全。靠近 Box Hill Central，學校和公園。歡迎來電預約看房！
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拍賣日期: 3 月 3 日 周六 11:00am 開放時間: 2 月 17 日 周六 11:00-11:30am 2 月 22 日 周四 5:00-5:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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BRUNSWICK
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8 Harvey Street
潛力巨大 這套加州式住宅位於安靜小巷的盡頭，機會難得，適合翻修或重新翻新（STCA） ，地塊寬 敞，一側還有車道。地段絕佳，潛力巨大，現有三間臥室，浴室，大廳連接用餐區，毗鄰廚房。 還有戶外建築，後院。短時可至 Sydney Road 咖啡店，電車站，商店，近 Barkley Square， Jewell 火車站，公園，RMIT 大學 Brunswick 校區。土地面積約 408 平方米。機會難得。
BOX HILL
401/2-4 Archibald Street
絕佳生活 這套一臥公寓適合居住或投資，位於 Box Hill 中心地段。風景優美，內有用餐 區，生活區，廚房配備不鏽鋼電器，時尚浴室設施良好，超大臥室內有入墻櫃。 配備空調，歐式洗衣房，視頻對講入口，超大陽台，可觀賞美景。近 Box Hill 公共 交通，飯店，Box Hill 學院，Box Hill 花園。不容錯過，今日必看。
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拍賣日期: 3 月 10 日 周六 11:00am 開放時間: 2 月 17 日 周六 3:00-3:30pm 2 月 22 日 周四 3:00-3:30pm 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783 Dennis Dellas 0412 043 694
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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Helen Zhang 0405 731 717 Henry Lee 0417 112 636
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Friday 16 February 2018
BURWOOD
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64 Somers Street
墨爾本東區絕佳地段 這套佔地約 621 平方米的長方形地塊上有一套三臥住宅，內有兩個生活區，兩個車庫， 地窖。戶外有露台，滿足戶外娛樂生活需求，還有寬敞的後院，菜地。有陽台可觀賞城市 美景，還有大廳可供休閒。適合家庭居住，可步行至著名學校，包括 PLC，Emmaus， Wattle Park 小學，迪肯大學，有巴士可至 Homesglen TAFE 和 Chadstone 購物中心。
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拍賣日期: 2 月 24 日 周六 11:00am 開放時間: 2 月 17 日 周六 1:30-2:00pm 2 月 22 日 周四 1:30-2:00pm 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783 Dennis Dellas 0412 043 694
賣
拍
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本
BURWOOD
5 Kildare Street
絕佳三臥住宅 這套三臥住宅（兩間臥室內有步入式/嵌入式衣櫃和空調） ，舒適大廳內有壁爐和空 調，廚房配備 Blanco 電器，儲物間，兩間浴室和廁所，半戶外日光房，寬敞的庭院。經 過升級，設施齊全，地段絕佳，十分便利。近迪肯大學，電車站，Warrigal Rd 商店， PLC，Wattle 公園。今日必看。
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拍賣日期: 2 月 17 日 周六 12:30pm 開放時間: 2 月 17 日 周六 12:00-12:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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BOX HILL NORTH
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2/3 Regan Street
近 Box Hill 的單層住宅 這套維護良好的住宅是地塊上兩家之一，適合投資者，首次購房者，尋找小戶型者購買。地段絕 佳，十分便利，近 Box Hill Central。有兩間帶入墻櫃的臥室（主臥半獨立衛浴） ，舒適客廳，低維護 成本庭院，廚房，用餐區，塔斯馬尼亞橡木櫥櫃，洗衣房，單車庫，管道暖氣，水冷空調。位於 Box Hill North 寧靜街道，屬於 Box Hill 高中學區，近名校（包括 Sion 學院和 St Francis Xavier 小學） ， 公園，自行車道，購物中心，公共交通，Eastern 高速路，Box Hill Central，Doncaster 購物中心。
BLACKBURN NORTH
103 Surrey Road
潛力巨大 這套四臥住宅佔地約 1619 平方米，未來可重新開發。正式大廳內有壁爐，書房沐浴北朝 向日光。寬敞主臥內有空調，私人庭院，帶鏡子的入墻櫃。另有兩間超大臥室（一間有入 墻櫃） 。第二浴室，超大第四臥室，樓下還有地窖或儲物間。開放式家庭房，大廳，客廳和 餐廳，廚房位於房屋正中。地段絕佳，適合孩子玩耍。屋內有娛樂區，兩個涼棚，帶頂休閒 區，spa 和燒烤區，遊樂場。雙車庫，2 車位，寬敞儲物間。屬於 Blackburn 高中學區，未來 可重新建造全新住宅，多套 unit。近 Eastern 高速路和 Eastlink，Doncaster 購物中心， Box Hill Centro。可步行至 Koonung 綠地，North Blackburn 購物中心，巴士站。
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拍賣日期: 3 月 3 日 周六 3:30pm 開放時間: 2 月 17 日 周六 12:30-1:00pm 2 月 22 日 周四 11:30-12:00pm 聯繫人: Chris Zhang 0430 202 783
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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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Friday 16 February 2018
BURWOOD
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4 Clanbrae Avenue
時尚三臥住宅 這套住宅位於 Burwood 絕佳地段，屬於 Mount Waverley 高中學區，內有三間臥室，適合家庭，尋 找小戶型者，投資者購買。維護良好，舒適便利。客廳北朝向，廚房和用餐區鋪設竹子地板，配備 凱撒石檯面和 Bosch 烤箱，適合家庭娛樂，連接露台和私人庭院。另有獨立廁所，帶內入口的雙 車庫。還有家庭浴室，洗衣房，三間臥室中兩間有入墻櫃，主臥帶入墻櫃和獨立衛浴。配備燃氣管 道暖氣，水冷空調。舒適便利，近巴士站和電車站。短時開車可至 24 小時 Kmart，Coles 超市，近 公園，PLC，Mount Scopus Memorial 學院，Middleborough Rd 新建的購物區。不容錯過。
BOX HILL
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39 Harrow Street
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BOX HILL
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私人出售 開放時間: 2 月 17 日 周六 2:30-3:00pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
12 Howard Street
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已獲批文可建造 4 層 25 套公寓，位於居民增長 2 區(RGZ2)
742 平方米居民增長區(RGZ1)地塊-屬於 BOX HILL 高中學區
罕見機遇，已獲批文可開發 25 套公寓，屬於居民增長 2 區和“Box Hill 活動中心重 新規劃計劃中” 。位於飛速發展的 Box Hill。屬於 Box Hill 高中學區，近 Box Hill 商 店，飯店，中心，火車站，巴士站，電車站，近 Aqualink 休閒中心，Surrey 公園和娛樂 設施。佔地約 656 平方米，已獲批文可建造 656 平方米。14 套 2 臥和 11 套 1 臥公 寓。四層建築，加地下停車場，可步行至 Box Hill Central，Box Hill 火車站，109 路 電車站，巴士站，醫院，Epworth 醫院，Box Hill 花園，Box Hill 高中。
機會難得，絕佳物業/開發地塊（STCA） ，屬於居民增長區，屬於“Box Hill 活動中心重 新規劃計劃中” ，位於 Howard Street 高地勢地塊。加州式住宅，地勢高，面積約 742 平 方米，直通 Oxford Street。內有四間臥室，兩間浴室，3/4 間獨立生活區。位於 Box Hill 中心地段，短時步行可至 Aqualink 休閒中心，Surrey 公園，Box Hill 中心市場，Box Hill 商店，飯店區，公共交通，Box Hill 火車站，公立和私立學校，公園和娛樂設施。潛力巨 大，未來可做土地儲備，重新開發，建造多套 unit/聯排別墅（STCA） 。
私人出售 開放時間: 請預約參觀
聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
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私人出售 開放時間: 請預約參觀
聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
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買房 賣房 Michael Zhang 地產銷售顧問
0423 943 321 michael@lindellas.com
BOX HILL
467 Station Street SURREY HILLS
SOLD
Lindellas 團隊的新成員 Michael 擁有超過 三年的本地及海外的房地產銷售經驗。 無論是期房還是二手房 現在就致電 Michael Zhang 0423 943 321 為您詳情解答一切房產訊息！ 中英文雙語，恭候佳音！
4/521 Whitehorse Road DONCASTER
SOLD 租
專業 熱忱 地產服務
房
602/91-93 Tram Road BURWOOD EAST
SOLD 信
23 Carrington Court
SOLD
息
2/146 Thames Street, Box Hill North
14/28 James Street, Box Hill
508/712-714 Station Street, Box Hill
19/1219-1221 Riversdale Rd, Box Hill South
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
1 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 2 月 28 日
1 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 2 月 21 日
$490 每週
$420 每週
$415 每週
$295 每週
1 Joyhill Ave, Box Hill South
202/750 Station Street, Box Hill
50 Shannon Street, Box Hill North
2/53 McIntyre Street, Burwood
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 2 月 19 日
6 睡房 3 浴室 6 車位 入住時間: 現在
3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在
$490 每週
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$460 每週
$720 每週
$550 每週
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Waverley City 1/3 Morrison Court
Mount Waverley
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MWSCZ
位於 Mount Waverley 中學學區 適合自住或投資
全
新
3 房全新豪華聯排別墅
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參觀: 周六（17/02）1:30-2:00pm 3 2 售價: 請咨詢中介
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1/802 Highbury Road
Glen Waverley
在 Glen Waverley 怡人 易於打理的生活
地段優越，僅 6 分鐘可到 Camelot Rise 小學，15 分鐘步行可至 Highvale 小學 和 中 學，短 途 駕 車 可 至 The Glen 和 Burwood 購物中心，鄰近 Monash 高速 公路。這單層單位帶寬敞生活區/飯廳， 煤氣煮食廚房帶 Westinghouse 烤箱。 三個帶入牆櫃的睡房及主人套房浴室 帶步入式衣櫃，另有家庭浴室及廁所， 獨立洗衣房, 冷暖空調, 太陽能電池板 帶變壓器和新熱水系統。另有寬闊鋪磚 娛樂地區,易打理庭園及單車位車庫。 位於地塊前方，是理想的首購新房或投 資物業。 售價: 請咨詢中介
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4 Morecombe Place
Wheelers Hill
時尚奢華的寬敞住宅 位於 Golden Mile 地區
www.waverleycity.com.au We put you first
售價: 請咨詢中介
地 理 位 置 優 越, 步 行 可 到 公 園, Toorak Road 餐 廳 和 零 售 區, 電 車 站 和 Hawksburn 火車站。這套設計卓越的 3 房聯排別 墅提供豪華的城市生活。開放式生活區/飯 廳直通美麗的庭院, 整潔的廚房配有凱瑟 石檯面, 光澤櫥櫃, Miele 不銹鋼廚具/電烤 箱, Fisher & Paykel 冰 箱 和 嵌 入 式 洗 碗 機。主人套房帶衛浴間和充足的內置衣 櫃，第二個臥室可通過美麗的天窗享受星 空景觀。另還有一個學習角, 化妝間和一 個共用浴室。其他設備還有：歐式洗衣房， Daikin 管道冷暖空調，視頻對講，兩個安全 車庫帶儲物籠。
市
167 Coleman Parade, Glen Waverley
參觀: 周六（17/02）2:30-3:00pm
8/225-227 Williams Road
South Yarra 上
這是一個不容錯過的良機!這套安靜的單元位於只 有 2 座的前院位置, 沒有物業管理費。坐落在搶手 的 Mount Waverley 中學學區（STSA）內, 步行 5 分 鐘即到 Syndal 南小學。同時靠近幾所受歡迎的學校 包 括 Wesley 和 Avila 學 院，Huntingtower 學 校， Valley 公園，巴士站，火車站，Mount Waverley 和 Pinewood 購物中心和通過 Monash Freeway 可輕 鬆到達市區。建有 1 個光線充足的客廳和飯廳, 配 有高聳的天花板, 完美的內部環境和鋪設了拋光木 地板, 通向設備齊全的廚房, 配備了不銹鋼廚具和 充足的櫥櫃。一個獨立寬敞的用餐/家庭區通往一個 私人和易打理的庭院非常適合戶外娛樂活動。共建 有 3 個勻稱帶衣櫥的臥室, 2 個共用浴室和 2 個衛生 間。其他配備包括：管道暖氣, 空調和入戶式大遙控 雙車庫。
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9560 3988
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新
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市
BSCZ
新裝修的漂亮住宅 位於 Brentwood 中學學區
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MWSCZ
位於 Mount Waverley 中學學區的 優越家庭住宅
MWSCZ
6 房家居的精明投資
坐落在搶手的 Mount Waverley 中學學區（STSA） 位 置, 步 行 不 到 3 分 鐘 即 到 Mount Waverley 小 學, 位於中心位置，步行即可到達 Mount Waverley / Jordanville 火車站和 Mount Waverley 購物 村/火車站, Huntingtower 學校, Avila 學院和靠近 Monash 高速公路。坐落在美麗的前花園後面, 這 套完美的住宅提供一個寬敞的客廳帶燃氣暖氣, 連接飯廳和多功能家庭區可用作一個大的書房或 第 4 個睡房。美膳設備齊全的廚房配有 Electrolux 廚具, Westinghouse 洗碗機和充足的櫥櫃。旁邊 的家庭/用餐區通向一個帶燒烤爐的戶外有蓋娛 樂區和美麗的後花園。共建有 3 個帶衣櫥的臥室, 包括主臥室帶衛浴間和一個家庭浴室。其他設備 包括：管道暖氣, 水冷, 防盜電動卷閘,帶工作室的 遙控單車庫和儲存室帶長車道上的多餘停車位。
售價: 請咨詢中介
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這套寬敞六房家庭住宅, 格局好，擁有用途多樣的室內佈局和 生活區，非常適合成長家庭或父母姻親和為青少年提供獨立 生活空間。並可用作學生住宿或家庭辦公室開辦教育中心或 托兒所以獲得豐厚租金回報，這套佔地約 734 平方米的寬敞 地塊, 寬闊的臨街面提供絕佳重建開發潛力。步入屋內，下層 室內鋪設了拋光木地板和大窗戶, 提供陽光充足的家庭生活 空間。還有一個寬敞的書房可用作家庭辦公室或額外臥室帶 獨立入口。一個寬敞的 L 形客廳和飯廳通向一個光線充足的 廚房/用餐區帶煤氣煮食和抽油煙機。另一獨立入口的臥室設 有生活區，淋浴間，化妝間和小廚房，非常適合姻親住宿或個 別租客。上層設有 4 個鋪有地毯的臥室和一個家庭浴室。戶外 建有一個私人獨立小屋提供額外的住宿空間。其他設備還有： 管道和燃氣暖氣, 空調, 寬敞的陽光室。位於受歡迎的 Mount Waverley 中學校區內(STSA）, 步行即到開往市中心的電車 站, 公車站, 當地的商店和餐館, 駕車數分鐘即到 Deakin 大 學, Presbyterian 女 子 和 Avila 學 院, Essex Heights 小 學, Burwood One 和 The Glen 購物中心。
參觀: 周六（17/02）1:30-2:00pm 售價：請咨詢中介
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7 Warwick Court
Glen Waverley BSCZ
舒適家庭住宅 Brentwood 中學學區房
Jenny Gao 9560 3988
參觀: 周六（17/02）12:00-12:30pm 1 2 售價：請咨詢中介 3
19 Andrew Street
Mount Waverley
Chris Feng 0412 854 202
這幢新裝修的漂亮住宅舒適溫暖，明亮的客廳聯通 到寬敞的飯廳和配套齊全的廚房/用餐區，建有時尚 的 Euro 900mm 爐灶、抽油煙機、Westinghouse 洗 碗機、花崗岩檯面以及充足的櫥櫃。共有 3 個寬敞的 臥室，其中的主人臥室帶有半衛浴間，另還有 1 個家 庭浴室和 2 個洗手間。其他設備包括：洗衣房、全新 的管道暖氣、拋光木地板、雙車庫和提供額外停車 位的長車道。住宅坐落在佔地約 759 平方米的長方 形土地上，擁有平整的大面積後院，具有建造第 2 套 住宅的潛力（STCA） 。位於便利的地段，走路即可到 公交車站、公園、Pinewood 購物中心、Pinewood 預 備學校和小學、Holmesglen Tafe、Monash 水上運 動中心、網球俱樂部以及 Herriotts Glen 公園。同時 靠近 Brentwood 中學、The Glen 購物中心、火車站、 Monash 大學以及高速公路進口。馬上聯繫我們，勿 失良機！
19 Dallas Street
Mount Waverley
坐落於寧靜的轉角地段,公園就在家對面, 位於受歡迎的 Golden Mile 地 區內, 這奢華住宅佔地約 759 平方米，備有高檔設備, 任何家庭定必愛 上它。全屋鋪設了優質 22mm 厚歐洲橡木地板及豪華地毯,擁有空間，實 用性和和舒適的氣氛,兩層內部建築面積約 46 平方米。下層設有一個精 緻正式客廳帶煤氣壁爐, 一個大的書房/ 第五間臥室/辦公室,一個寬敞 獨立的主臥室帶寬敞的步入式衣櫃/更衣室及豪華衛浴間。豪華的廚房 配備了大理石檯面/島台, Bosch 自動清洗烤箱,內置微波爐和烤箱, 嵌 入式洗碗機, 管道抽油煙機，三個水槽，大量光澤櫥櫃帶無把手抽屜和 一個大型步入式食物儲存室。旁邊明亮的家庭/用餐區通向娛樂室/電影 室帶寬敞的雙折門通往露天娛樂甲板，適合一年四季的休閒娛樂。樓上 設有一個休息室可以享受 Jells 公園壯麗視野, 連接第二間主臥室帶有 無框落地鏡面衣櫃和衛浴間。另外 2 個寬敞的臥室建有大型步入式衣櫃 以及寬敞的第三間浴室和獨立衛生間。其他設備包括：化妝間, 冷暖空 調,地暖於下層、管道吸塵, 樓梯底儲存, 棚屋, 遙控雙車庫, 設備齊全的 洗衣房, 酒窖和景緻的前後花園。距離 127 公頃的 Jells 公園 300 米,就在 家門口,步行即到 Caulfield Grammar 學校, Jells Park 小學, 高爾夫俱 樂部和 Wheelers Hill 購物中心, 靠近公共交通, Monash 和 EastLink 高 速公路, 駕車幾分鐘便可到 The Glen 購物中心,火車/公交站和熱鬧的 Kingsway 餐飲娛樂區。此名望家居將很快被追求豪華生活的精明買家 搶購!
參觀: 周六（17/02）12:30-1:00pm 售價: $2,000,000 - $2,200,000
1 Peveril Street
Glen Waverley
佔地約 660 平方米的寬敞地塊提供了翻 新，投資或建造一個全新的豪華家庭住 宅（STCA）的巨大潛力。坐落在寧靜的街 道上, 屋內擁有一個 L 形客廳, 廚房帶用 餐區和 3 個大小適中的臥室, 一個共用浴 室帶獨立洗手間, 配有管道暖氣和超大 單車庫。所處地段鄰里親近, 靠近幾所學 校, Scotchman’s Creek 公園,公車/火車 站, Monash 大 學, 繁 華 的 Oakleigh 中 心, Pinewood 購 物 中 心, Chadstone 購 物中心和 Monash 高速公路!
參觀: 周六（17/02）11:00-11:30am 售價：請咨詢中介
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 16 Craig Hill Drive
Wheelers Hill
全
新
上
處於高地佳位帶有迷人的景色, 這套迷人的家庭住宅提供了 無與倫比的奢華生活, 包括 4 個臥室，4 個浴室（2 個主臥室衛 浴間）, 5 個衛生間和多個室內和室外生活和娛樂空間。步進 屋內，建有一個精緻的客廳和飯廳, 通過落地玻璃窗可享受 北面的陽光和風景如畫的景色。清爽的日光室為您的客人提 供無限的娛樂選擇, 寬敞的家庭區帶家庭酒吧和一個設備齊 全的豪華廚房帶 Westinghouse 廚具, Fisher & Paykel 洗碗 機, 寬大花崗岩檯面, 島台和寬敞的用餐區帶餐桌。寬敞的露 天娛樂甲板配有豪華游泳池/水療池帶人工瀑布。樓上的休息 區將屋外的景色一覽無遺, 主人套房帶步入式衣櫃和衛浴 間, 2 個勻稱帶充足衣櫥的臥室, 另有 1 個共用浴室帶水療和 獨立化妝間, 樓下的第四個臥室提供一個寬敞的生活區帶步 入式衣櫃和第二個主人套房衛浴間。時尚設施包括: 管道暖 氣, 空調, 入戶式遙控三車庫, 安全警報系統, 對講機, 大洗衣 房和閣樓存儲。地理位置優越, 步行可到 Wheelers Hill 購物 中心, 圖書館和駕車 5 分鐘便可到達 Caulfield Grammar 學 校, Wheelers Hill 中學, Jells Park 小學, Brandon Park 購物 中心, Jells 公園和靠近 Eastlink 和 Monash 高速公路。
市
奢華的家庭生活 可觀賞悅目的美景
售價: 請咨詢中介
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MVPSZ
位於 MVPS 校區的 漂亮 5 房家庭娛樂住宅 房家庭娛樂住宅!!
租 已出 20 $4 34 Worthing Avenue Burwood East
租 已出 20 $4 33 Park Road Mount Waverley
《墨爾本日報》報業集團
寬敞的家居 美景盡入眼廉
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參觀: 周六（17/02）11:30-12:00pm 5
租 已出 95 $3 130A/59 Autumn Terrace Clayton South
租 已出 40 $4 105 O'connor Road Knoxfield
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雙住宅發展機會
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租 已出 50 $5 22 Cheviot Road Mount Waverley
租 已出 90 $5 21 Remington Drive Glen Waverley
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32 Finch Street
Notting Hill
位於受歡迎的 Mount View 小學校區內(STSA）, 這套維 護良好的雙層住宅提供充足的生活和娛樂空間, 非常適 合成長家庭!屋內建有完美的客廳和飯廳帶小酒吧, 通向 一個多功能的遊戲室, 美膳廚房及旁邊寬敞的家庭/用餐 區。完善的後院設有有蓋娛樂甲板和太陽能加熱游泳池。 這棟雙層住所共建有 5 個勻稱帶衣櫥的臥室和吊扇, 包 括 2 個主臥室帶衛浴間和步入式衣櫃，一個大開放式書 房, 另有 2 個家庭浴室和 2 個獨立衛生間。其他設備包括： 管道暖氣, 掛墻空調, 2 個冷暖空調, NBN 超高速互聯網, 管道吸塵, 遙控雙車庫, 太陽能電池板, 樓梯下儲物區, 對 講機,花園棚, 2 個燃氣熱水系統, 安全警報系統及水箱!地 理位置優越,無需駕車便可步行到 Mount View 小學和公 交車站, 靠近 The Glen 購物中心, 繁華夜市的 Kingsway 餐 飲 娛 樂 區, 火 車 站, Caulfield Grammar 學 校, Glen Waverley 高 爾 夫 俱 樂 部, Jells 公 園 和 Eastlink 和 Monash 高速公路。
售價: 請咨詢中介
每一個細節都經過精心設計和維護，讓新業主可以直接入 住。這套迷人的住宅採用漂亮錯層式設計, 散發出溫馨沉靜 的氣息, 包括一個光線充足的客廳配備了煤氣壁爐和高聳的 Earthwool 教堂式天花。連接一個開放式家庭/用餐區, 一個 設備齊全的廚房帶充足的儲存空間。在陽台可以欣賞寧靜的 日落和 Dandenong 美景。下層設有一個書房/辦公室, 一個寬 敞的娛樂室通往有蓋露台坐落在一個果樹園內，適合休閒娛 樂。共建有 4 個勻稱帶衣櫥的臥室, 主人套房帶浴室及步入 式衣櫃，另有第二個家庭浴室和獨立衛生間。時尚設施包括 分區管道暖/冷氣, 冷暖空調, 環繞聲, 遙控安全警報系統帶 屋內外視頻, 管道吸塵, 大洗衣房, 百葉窗, 儲藏室, 對講機, 樓梯底儲存, 10,000L 水箱和遙控雙車庫。地理位置優越, 距 離 St Justin's 小學和公交車站只有幾米, 幾分鐘便可到達 Caulfield Grammar 學 校, Nazareth 中 學,Wheelers Hill Secondary 中 學, Wheelers Hill 購 物 中 心, Jells 公 園, M1/ Eastlink 高速公路, 同時靠近 Monash 大學, Brandon 公園, 火車站和 The Glen 購物中心。
售價: 請咨詢中介
4 Cowrie Street
Glen Waverley
40 Grantchester Road
Wheelers Hill
無論你是在尋找投資機會，購房者還 是想建造新居，此物業都是理想選 擇，具有無限的開發潛力：這是一塊 朝北的平整長方形土地約 711 平方 米，非常適合建造全新住宅或者多個 單元住宅/聯排別墅（STCA）!或可在 保留現有的兩房居所, 在後方建另一 住宅。所處地段位置優越，步行可到 公 共 交 通，走 路 15 分 鐘 即 到 Monash 大 學 和 Pinewood 購 物 中 心，靠近 Monash 高速公路。屬於搶 手的 Brentwood 中學學區(STSA)。 售價: $1,088,000
租 已出 90 $3 3/231 Lawrence Road Mount Waverley
租 已出 20 $4 1/202 Lawrence Road Mount Waverley
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租 已出 00 $5 352A Springfield Road Nunawading
租 已出 65 $3 5/20-22 Kristen Close Glen Waverley
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
海灘邊佳位 優質單元房 拍賣 3 月 3 日 周六 11:30am 盡享迷人水景，位於寧靜佳位，室內外空間寬 敞，這是一棟不可多得的優質物業 · 優質獨立單元房 - 僅有一位東主，悉心照 料，維護完好，擁有寬敞客廳/餐廳，可觀賞美 麗水景，2 間雙人臥室，帶衣櫃，還有車庫，以 及額外停車位
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Clayton 1-4/1766 Dandenong Road
絕佳投資機遇 所有投資者，翻新愛好者和開發商千萬不要錯過這個多年來首次出售，位置絕佳的 住房。特點包括：佔地約 718sqm；地處 GRZ6 區；4 棟獨立房屋；現正以每年約$61k 的價格出租；每年約 4.5-5%潛在租金增長率。住房可通過向社區申請，獲得批准 后，用來土地投資，翻新或擴建現有住房及未來開發。步行可達 Monash 大學， Monash 醫療中心和兒童醫院，購物街/咖啡館，Clayton 火車站。門口便有公共交通， 近 Monash 高速公路。
位置絕佳的住房現正出售！特點包括：佔地約 1000sqm；地處 RGZ3“紅區” ；14 棟獨立 公寓；現正以每年約$145k 的價格出租；約 5%的租金增長率。住房多年來只有一個業 主，首次出售，是投資者，開發商或翻新愛好者不可錯過的機遇。若您想要在未來進行 開發，可在您準備批文許可時出租，以賺取穩定收入。地處 Clayton 人口增長區，馬路 對面便是 Monash 大學，步行可達 Monash 醫療中心和兒童醫院，Clayton 火車站，購 物中心/咖啡館，社區活動中心。門口便是公共交通，可輕鬆到達 Monash Freeway。
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拍賣 3 月 3 日周六 1:00pm 參觀 周六 1:00-1:30pm Barbara Snell M 0438 194 809 P 03 9543 5556 barbara.snell@harcourts.com.au Abba Khaimov M 0403 493 680 P 03 9543 5556 abba.khaimov@harcourts.com.au Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 5358 2100 afanco.lay@landmarkharcourts.com.au
Clayton 66 Wellington Road
開發商/翻新愛好者請注意！
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拍賣 3 月 17 日周六 12:00pm 參觀 周六 12:00-12:30pm 周日 12:00-12:30pm Barbara Snell M 0438 194 809 P 03 9543 5556 barbara.snell@harcourts.com.au Rene Wrzos M 0413 330 357 P 03 9543 5556 rene.wrzos@harcourts.com.au Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 5358 2100 afanco.lay@landmarkharcourts.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六 11:00am 拍賣
10A Alexander Street, MITCHAM 3
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這棟迷人的 BV 家庭住房佔地約 658m2，周邊綠樹成蔭，是翻新/擴建的絕佳機遇，步行數 分鐘可達 Mitcham 商店，咖啡館，超市和火車站。住房設有帶壁爐的客廳，廚房用餐區，3 間臥室，浴室，衛生間，洗衣房外加一個車棚和車庫。所在街區周邊正在開發全新住房，
拍賣
參觀
2 月 17 日周六 11.00am
周六 10.30-11.00am
聯繫 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438
正式您打造夢幻豪宅的機會。亦可選擇捲起袖子，對現有住房拋光打磨，進行翻新。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/62 Caroline Crescent BLACKBURN NORTH 3
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原裝 BV 住房，所在位置共兩戶，無物業費用，空間寬敞，位置 便利。設有 L 型的客廳和餐廳，超大廚房和用餐區，三間臥室， 家庭浴室，配備卷簾門的車棚和私密的後花園及前院。住房是 首置者，退休人士或投資者首選，現正以每周$390 的租金出 租。可輕鬆到達周邊商店，Katrina Street 巴士站，Old Orchard 小學，步行可達 Blackburn 中心和 Koonung Park，外加可輕鬆到 達市區的 Middleborough Road 的 Eastern 高速公路。
開放時間 周六 12.30-1.00pm 周四 12.00-12.30pm
拍賣日期 3 月 3 日 周六 11.00am
聯繫人 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438
3/15 Ashley St. Box Hill North 4
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全新雙層連排別墅，現代化易打理，設計豪華，開放式 會客廳，餐廳和廚房，可通往私家花園，2 間主臥室帶 衣帽間和衛浴套房，2 間帶入墻櫃的臥室，樓上書房/休 息區，家庭浴室，配件包括高檔木地板，石料檯面， Bosch 不鏽鋼廚具，化妝間，洗衣房，安全警報，帶內部 通道的雙車庫。位於便捷佳位，屬 Box Hill High School 學區，附近有多所名校，巴士站，火車站，高速公路， 購物中心和公園。 拍賣日期 3 月 3 日 周六 11am
開放時間 周六(17/2) 10-10:30am & 2-2:30pm 周四(22/2) 10-10:30am & 2-2:30pm
聯繫人 Mark Purdey 0428 946 683 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Mark Li 0423 780 916
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 Winfield Rd. Balwyn North 4
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Englehart's The Karinga 是建有多棟現代化建築的全新住 宅區，最高品質的建造工藝和裝潢設計，配件包括雙層 玻璃窗，石料檯面和高檔地磚。3 米高天花板，客廳陽 光充沛，廚房配有 Franke 水池、Miele 廚具和大櫥櫃。通 過滑門可到達後院。底樓豪華主臥室帶衛浴套房和衣帽 間，樓上 3 間帶衣櫃的臥室，還設有衛浴套房和家庭浴 室。靠近 Balwyn East village 和公交設施，其他配套設施 還有安全警報，雙車庫，中央冷暖氣，化妝間和陽台。 開放時間 周六(17/2) 1-1:30pm 周四(22/2) 1-1:30pm
拍賣日期 2 月 24 日 周六 1pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Claire Wenn 0409 857 506 Josie Cheng 0421 799 863
4 Manniche Ave. Mont Albert North 4
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優質住宅，經過翻新和擴建，HIA Home Renovation Finalist，室內寬敞明亮，擁有開放式起居區，配以高 檔地板和豪華裝潢，正式會客廳和餐廳帶壁爐，大理 石廚房，家庭室和飯廳可通往私家露台和美麗花園。 主臥室帶衣帽間和衛浴套房，還有 2 間帶衣櫃的臥 室，家庭浴室，樓上超大娛樂室/第 4 臥室帶衣帽間。 配有大櫥櫃，電動伸縮棚，洗衣房，燃氣暖氣，空 調，雙車庫帶內部通道，以及充足儲物空間。地段絕 佳，近學校，商店，公園，高速公路和巴士站。 拍賣日期 2 月 24 日 周六 12pm
開放時間 周六(17/2) 12-12.30pm 周四(22/2) 1-1.30pm
聯繫人 Troy Rendle 0438 305 520 Mark Purdey 0428 946 683 Kellie Liu 0433 148 705
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2 Weafgreen Court, Camberwell 5
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這棟由業主精心設計和建造的住房堪稱建築傑作，巧妙的將空間感最大化，為整個家庭提供了完美舒適 的分區生活。後方寬敞的起居室配備高挑天花板，雙層玻璃窗和環繞立體音響；延伸可至戶外兩個鋪設 石磚的庭院和有遮陽頂棚的陽台，坐擁北向的後花園美景。豪華的廚房配備 Statuario Calacatta 大理石檯 面和防濺板，Smeg 設備，可放置 90 瓶酒的酒屋。住房前端設有配備壁爐的客廳，兩間超大客房。樓上
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
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2 月 24 日周六 2.00pm
周六 1.00-1.30pm 周三 12.00-12.30pm 周四 6.00-6.30pm
聯繫 Tony Doh 0419 316 676 Karl Fitch 0418 371 343
設有大型主臥室和另外兩間臥室。其他亮點包括，雙遙控車庫和雙車棚，可停放 8 輛車。數分鐘可達 Camberwell Junction，乘火車 22 分鐘可達 CBD。地處 Camberwell 中學學區，可輕鬆前往周邊一流私校。
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379 High Street, Ashburton 4
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臨近 Ashburton 購物街和健身中心，位置絕佳，開發潛力巨大，已經配備可重新開發兩棟別墅的批文和建 築圖紙，是墨爾本炙手可熱的人口快速增長區的稀有機遇。現有堅固的磚房佔地面積廣闊，設有通往餐廳 的寬敞客廳，中央廚房，四間臥室，兩間浴室（均配備獨立衛生間）。陽光房通往可供兒童玩耍的超大後 院。住房後方設有一個擴展區域，配備小廚房和工作間，坐擁後花園美景。位置絕佳-距離美麗的 Ashbur-
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
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3 月 3 日周六 12.00pm
周六 1.00-1.30pm 周四 1.00-1.30pm
聯繫 Steve Burke 0448 331 653 Yili Ma 0421 938 115
ton Park 僅 200 米，毗鄰 Ashwood Village，步行 10 分鐘可達 Ashburton Village 和火車站（乘火車 25 分鐘可達 CBD）。地處 Ashwood 中學和 Ashwood 小學學區內，可輕鬆到達周邊知名私校。
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1868-1870 Malvern Road, Malvern East 地處 Malvern East 搶眼的主幹道，只是一個獨一無二的住房開發機遇。距離 Daling Village 中心僅 150 米，距離 Darling 火車
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售
參觀
3 月 6 日周二 5.00pm 截止 周六 10.15-10.45am 周四 3.00-3.30pm
站僅 300 米，緊鄰 Monash Freeway（可通過臨近匝道從兩邊輕鬆直達）。距離 CBD 僅 20 分鐘路程。佔地約 697sqm，面朝 街道的正面寬敞，地處 General Residential 7 區（具備商業使用權），是開發住宅的理想選擇（STCA）。現有建築已做好 商業使用準備-唯一的限制是您的想象力-設有寬敞的約 150sqm 開放式辦公室/展廳，第二間毗鄰檔案室的大型辦公室。配
聯繫
套設施完善的接待區，廚房和兩化妝間，外加超大庭院空間。電纜鋪設完備，適合作為柵格式辦公室使用，助您事業有
Karl Fitch 0418 371 343
成。戶外設有大型庭院，寬敞的工作間和車庫，可停放約 10 輛車的車位，可從後方巷道直接開車進入。沒有設計和契
Steve Burke 0448 331 653
約限制，住房開發潛力巨大，尤其適合開發多住房項目（STCA）。這是墨爾本內絕佳位置的獨一無二的機遇。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
22 Carlyle Street ASHWOOD 3
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這棟經過翻新和擴建的住房是一個不可多得的經典，是歷史和時尚的 完美結合，從前庭到客廳再到餐廳，盡顯藝術品位。時尚的廚房配備 耐用的水磨石檯面，儲物間，超大六燃氣爐灶。主臥室套間配備奢華 衛浴和私人書房，盡覽戶外花園美景。另設有兩間大型臥室和公用浴 室。戶外露台區配有頂棚，茚茄木地板和葡萄藤，您可在盡情享受地 中海風情的同時欣賞長滿果樹的後花園。此外設有冷氣，中央暖氣， 寬敞的雙車庫，可停放四輛車的車棚，這座堅固的磚房位於適合家庭 居住的絕佳位置。
拍賣日期 2 月 24 日周六 11.30am
開放時間 周六 11.30-12.00pm 周四 2:00-2.30pm
聯繫人 Tony Doh 0419 316 676 Karl Fitch 0418 371 343
Richmond 106/339 Burnley Street
寬敞的雙臥室雙浴室公寓 現在便是購買這棟位於市區搶手位置，明亮精美的 現代化公寓的機遇。臨近 Richmond 周邊所有設施， 住房是首置者，投資者或喜愛 CBD 生活人士的首選， 裝修精美，設有兩間寬敞臥室，舒適便利的冷暖氣， 安全對講，電梯，安全地下車位，儲物棚。令人印象深 刻的住房配備寬敞的開放式客廳和餐廳，大型的私 人陽台坐擁 Richmond 和市區美景。2 間雙人臥室配 備壁櫥，主臥室配備時尚衛浴，現代化的廚房配備不 鏽鋼廚具，主浴室帶有歐式洗衣房。步行可達 Swan Street，Bridge Road，電車站，火車站，商店，餐廳和酒 吧，Victoria Gardens 等設施。抓緊時間行動吧！
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出售
1 聯繫 Dwayne Sparkes 0409 873 731
售價 請咨詢中介
Berwick Office 9707 1400
參觀 周六 10:00am-10:30am
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60 Keele Street Collingwood 之前是倉庫現在則是完美的住房，這棟獨一無二的三臥室兩浴室住房寬敞舒適，設有 5 米高的天 花板。客廳和餐廳可通往易打理的寬敞庭院，現代化的廚房配備廚檯和步入式餐具時。此外設有 自動百葉窗，定制的背光藝術墻面，燃氣 BBQ 設備和雙車庫。位置絕佳，位於原裝的工廠前面後方 私密位置，配備對講入口，安全私密。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣 3 月 3 日周六 10.00 售價 $1,850,000 - $1,950,000 參觀 周六 12.30-1.00 & 周四 6.30-7.00 Glenn Bartlett 0418 337 710 Carlton North 9344 1000
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Friday 16 February 2018 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
這棟光照充足的住房空間寬敞，雙層格局給您帶來 Blackburn 最佳生活享受。面朝街道一面寬達 35m，佔地約 740sqm，設有寬敞明亮的客廳和餐廳，配備不鏽鋼廚具的石廚房，樓下設有 3 間配備 壁櫥的臥室，現代化的浴室，樓上設有超大娛樂室，寬敞的陽台，主臥室（配備步入式衣櫥和衛 浴） ，另設有自住小屋，太陽能發電，雙車庫。近 Laburnum Village，地處 Box Hill 中學學區。
拍賣 2 月 24 日周六 1.00 參觀 周六 2.30-3.00 & 周四 11.00-11.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
地處道路盡頭安靜位置，近 Kalang Park，這棟精美寧靜的住房給您帶來 Blackburn 舒適生活享受。 設有配備暖爐的寬敞家庭室，餐廳，燃氣廚房，休息室/學習間，寬敞的後方娛樂室，寬敞的臥室（配 備壁櫥） ，設備完善的浴室，露台，美麗的花園，冷暖氣，全新地毯，全新粉刷。地處 Box Hill 中學學 區，近 Blackburn South 購物中心。佔地約 758sqm。
拍賣 2 月 24 日周六 11.00 參觀 周六 11.00-11.30 & 周四 12.00-12.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
地處安靜地段，迷人現代，設有 4 間臥室加學習間，2 間浴室，給您帶來舒適現代的生活享受。設有 配備暖爐的正式客廳，正式餐廳，明亮的大型家庭室，用餐區，廚房，寬敞的主臥室配備衛浴，另設 有雙洗手池大理石浴室，學習間，露台和安靜的花園，冷暖氣，遙控車棚。地處 Box Hull 中學學區， 近 Blackburn South 購物中心。
拍賣 3 月 10 日周六 12.00 參觀 周六 11.00-11.30 & 周二 6.00-6.30 Sam Ejtemai 0449 946 226 Rachel Waters 0413 465 746 Blackburn 9894 1000
這棟寬敞的住房令人印象深刻，設有 3 間臥室，2 間浴室，地處 Box Hill 中學學區，帶有地契。設有開 放式正式客廳和餐廳，光照充足的家庭用餐區，奢華廚房，主臥室（配備步入式衣櫥和衛浴） ，其他 臥室配備壁櫥，中央浴室，寬敞的花園和庭院，冷暖氣，雙車庫。近 Laburnum 小學，Orchard Grove 小 學，Orchad Grove 自然保護區，Blackburn South 購物中心，湖泊和巴士站。
拍賣 3 月 3 日周六 12.00 參觀 周六 3.00-3.30 & 周四 3.00-3.30 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
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這棟迷人街角住房設有 3 間臥室和 2 間浴室，是首置者的絕佳機遇。設有開放式客廳和 餐廳，配備不鏽鋼廚具的廚房，配備衛浴的主臥室，其他臥室共用一間衛浴，還設有前後 露台，花園，洗衣房，兩車位。近 Westfield Doncaster，Box Hill 中心和 Box Hill North 小學， Koonung 中學和高速公路。
這棟寬敞的單層住房街角土地面積廣闊，適合開發（STCA） 。現有住房設有 4 間臥室 2 間浴室，佔 地約 730sqm，配備寬敞客廳，配備 Bosch 廚具的 U 型廚房，休閒用餐區，娛樂室，配備壁櫥和衛浴 的主臥室，中央浴室，BBQ 庭院，花園，雙車棚。近 Templestowe 中學，Templestowe Heights 小學， Macedon Plaza 和 Yarra River 公園。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 3 月 3 日周六 1.00 參觀 周六 12.30-1.00，周四 1.00-1.30 Rachel Waters 0413 465 746 Charlotte Clement 0425 117 637 Blackburn 9894 1000
拍賣 3 月 3 日周六 2.00 參觀 周六 2.00-2.30，周四 11.00-11.30 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Charlotte Clement 0425 117 637 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
地處 Anderson Park 區，這棟典雅住房設有 5 間臥室和學習間，正式客廳和超大家庭生活區， 美食廚房，北向露台。此外設有管道空調，真空除塵，循環暖氣，鑲花地板，安全雙車庫。地處 Auburn South 小學學區，近學校，電車站，Tooronga 和 Camberwell 購物中心。佔地約 688sqm。 詳情請發送短信 MYRNIONG 至 0428 164 640
拍賣 2 月 24 日周六 12.00 參觀 周六 12.30-1.00 & 周四 1.00-1.30 Anthony Smith 0419 888 980 Damian De Iacovo 0431 740 658 Maria Xu 0411 491 089 Camberwell 9805 1111
穩重可靠的物業團隊 BLACKBURN
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BLACKBURN NORTH
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36 Marchiori Road
絕佳位置
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客廳鋪設有拋光地板，餐廳和廚房用餐區配備管道冷暖氣和超大分體空 調，洗衣房可通往後院。3 間臥室鋪設地毯，中央浴室配備化妝室和淋浴 間。配備超大停車位，帶鎖車庫/工作間，安全後院。可養寵物。
正式客廳鋪設硬木地板，開放式廚房用餐區包括幾近全新的櫥櫃和廚具。超大 家庭室臨近廚房。3 間臥室配備壁櫥，另設有家庭浴室和第二間帶洗衣房的浴 室。此外設有管道暖氣，后涼亭，幾近全新的地毯，幾近全新的百葉窗。
租金: $490pw 押金: $2,129 參觀: 請預約 入住時間:現在
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在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au
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設有地毯和地磚，石檯面，Bosch 廚具，包括燃氣爐灶，電烤箱和洗碗機。主 12 個月前經過全新粉刷，設有幾近全新的廚房配備全新燃氣和電器設備，包括 臥室配備帶鏡壁櫥，其他臥室配備壁櫥。此外設有管道暖氣，分體冷氣，獨 全新洗碗機，另設有拋光地板，幾近全新的地毯。戶外設有私人庭院，露台，帶鎖 車庫。 立化妝室和洗衣房，帶鎖車庫。
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設立本地辦公室，熟知本地市場知識，關注本地行情動態
租金: $440pw 押金: $2,868 參觀: 請預約 入住時間: 23/02/2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
新年快樂 Woodards Blackburn 和 Doncaster 辦公室全體員工 恭祝您在新的一年身體健康，幸福美滿。 Cameron Way 0418 352 380 cway@woodards.com.au
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設計精美的全新四臥室四浴室住房，地處 Canterbury 黃金地段。設有開放式生活區，配備餐具室的 廚房。一樓設有奢華主臥室套間，雙遙控車庫。可輕鬆直達周邊私校；地處 Canterbury Girls'中學和 Camberwell 中學學區。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 3 月 3 日周六 10.00 Maria Xu 0411 491 089 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Camberwell 9805 1111
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
2 Lynton Court
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
Balwyn North 504/ 20 Camberwell Road
新上市
Hawthorn East
新上市
主要特點：靠近 M3 (Eastern Freeway)，交通方便，生活便利，Westfield Shopping Centre 及 Box Hill 華人商場區開車分分鐘可到，步行距離至公園 Koonung Creek Reserve，Koonung Secondary College 校 區房 (全維省排名前 20)，走路可到 Birralee Primary School，距離墨爾本幾個著名私校都很近（如 Fintona Girl's Grammar & Camberwell Grammar School)，層高 2.7 - 3.6 米！現代感的廚房，烤漆櫥 櫃，Miele 廚房電器，高檔 Caesar 石質臺面和島台，全無框淋浴與獨立浴缸，Tasmanian Oak 地板， 燃氣壁爐，讓您的冬天不再寒冷，客廳朝北，充分利用陽光，准現房，預計 2018 年 1 月份竣工。
$1,197,000 Norman 0452 281 256
1403/105 Clarendon Street
處近 Leo Apartments，明亮公寓，擁有 2 間臥室，1 間浴室，1 個停車位，非常適合首置或投資。高檔浴室配有 歐式洗衣設施，鋪有地毯的臥室配有衣櫃，氣派廚房帶 Miele 爐灶和烤箱，Fisher & Paykel 洗碗機和充足儲物 區。入口處和開放式客廳/餐廳鋪有高檔木地板，可通往陽台，室內配有冷暖空調，還有停車位和儲物箱。公寓 樓內還設有健身房，花園露台。附近有商店餐廳，電影院，市場，咖啡店，電車站，公園和大學等設施。
$590,000 David 0425 278 648, Anthony 0421 454 086
Southbank 豪華4層連排別墅
69-71 Manningham St, Parkville
新上市
Southbank 頂級住宅
一棟已售 僅剩兩棟 僅剩兩棟!!
豪華 2 臥 2 浴頂級公寓房，位於 14 樓，裝修精美，室內光照充沛，廚房配有 Smeg 廚具和石料廚檯。地段絕佳，靠近墨爾本各類娛樂設施，皇冠賭場，市中心， South Melbourne 市場和世界一流的餐飲店。大樓 9 樓還有露台設施，室外 BBQ， 健身房，桑拿房，spa，花園等公共設施。預計于 2018 年 3/4 月建成。
位於 Parkville 的 17 棟連排別墅，近 CBD，動物園，大學和醫院。頂級設 計，豪華裝潢，還有天台花園，2017 年 7 月動工，預計 2018 年底竣 工。6 棟 4 臥室，11 棟 3 臥室，帶後院，歐式廚具，空調，可加電梯。
售價: $668,000 Norman 0452 281 256
David 0425 278 648
夢想中的完美別墅！
Canterbury Road, Surrey Hill 高檔連排別墅
高檔連排別墅，豪華品質，舒適生活，全新 4 臥室，3 浴室，雙車庫雙層 別墅，精裝修，現代化設計，帶花園。靠近 Chatham 火車站，Maling 和 Union Rd 咖啡商業街，當地著名學校，公園和各類設施。屬 Canterbury Girls Secondary College 和 Camberwell High School 學區。
Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648
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18 Lomond Street, Glen Iris
高檔連排別墅，設計有 4 臥室，3.5 浴室，2 間客廳，位於 Glen Iris 佳區靜街，靠近 Monash Freeway，火車站，公園，學校和 Camberwell Junction。配有高檔木地板，冷暖 空調，石料廚檯，SMEG 廚具，燃氣爐灶，滑門可通往陽光後院，雙車庫，步入式櫥 櫃，洗衣房可直通室外區域，樓下臥室，滿足您所有的生活所需。7/8 月開始動工(拆除 工程已啟動)，預計 2018 年初竣工。
$2,390,000
Norman 0452 281 256
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Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
Bulleen 104 Main Street
9-11 Valentine Street
主要特點： 處於墨爾本傳統富人區 Bulleen，安靜悠閒，環境優美，交通方便，分 分鐘到 Doncaster Westfield 和 Box Hill Central，幾分鐘到鬱鬱蔥蔥的 Bullen Park， 享受和大自然的親密接觸，3-4 房，2.5 衛，每個單元都是雙車庫，每個單元樓上都 有第二個客廳，高檔大理石廚房臺面、歐洲廚房設備，室內寬敞 (至少 24 SQ), 後 院愜意 (97-207 sqm), 占地面積大 (216-352 sqm)。
Norman 0452 281 256
17/234 Warrigal Road
Norman Lee 0452 281 256
佳區頂級別墅
開發土地，帶批文，隨時可以動工！2018 年 1 月獲得的批文，可建造 17 棟聯排別 墅。近商業街和超市，Blackburn 公園綠地和 Blackburn 火車站。精心設計的現代化房 型，底樓起居區可通往朝北陽光後院。有 2 房或 3 房可供選擇，還有部分房型帶書 房，都有 2 間浴室，和地下帶鎖車庫。已展現出驚人的 20%收益率，回報絕佳。
$4,690,000 Anthony 0421 454 086
Camberwell Camberwell氣派豪宅
罕見良機，投資佳選，月租$910，回報約 7.5%。該公寓位於 Burwood 購 物街後方，可坐 75 路電車至 Burwood 火車站直達 CBD，還有巴士可到達 Chadstone 和 Box Hill，步行可到迪肯大學。配有家居，維護完好，適合 做學生公寓，提供上網，儲物箱，2 個公共花園區，洗衣房。
$135,000
Blackburn
新上市
新上市
$1,180,000
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
158 Highfield Road, Camberwell
超大氣派豪宅，約 50 squares 內部空間，土地面積約 733 平方米，帶游泳池，壁 爐，多間起居室，雙車庫，太陽能系統，豪華裝修，橡木地板，Miele 廚具和石料 廚檯，美麗花園，冷暖空調。近公園，電車站，商店，學校，位於繁華的 Camberwell 佳位。工程已啟動，預計于 2018 年 9 月竣工。
$4,000,000
Anthony 0421 454 086
20 Oxford Street, Camberwell 607/67 Galada Avenue
Parkville
現代家居 盡覽公園景觀 3 棟 townhouses，預計 2018 年完工，開發商會選用優秀的意 大利建築商 DTV。一棟已售，僅剩兩棟！位於佳區靜街，近 Burwood 購物中心，電車站，PLC，迪肯大學和 Wattle Park。 $1,750,000 Norman 0452 281 256 《墨爾本日報》報業集團
2 臥 1 浴公寓房，帶車位，盡覽公園景觀，步行可至公交，近墨 大和醫院。現代化裝潢，開放式客廳和餐廳，廚房配有燃氣爐 灶和不鏽鋼廚具，分體冷暖空調。 POA
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商業物業出售 優質餐廳投資
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1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 優秀地段 實惠價格 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
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Suite 120/ 25 Milton Parade, Malvern 該物業包括底樓辦公室，面積 約 63 平方米，自然光充沛，裝修 精美，可直接使用，適合自營生 意或投資。目前空置出售中，租 金預計每週可達$500。位於 Milton Parade 東邊，Toorak Rd 轉角 處，距離墨爾本 CBD 東南方向 約 10km， 近 Monash Freeway/ CityLink。附 近 還 有 Tooronga 火 車站，巴士站，Tooronga Village， 內有超市，零售點，咖啡廳和餐 廳等。
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$450,000+GST
$1,620,000 Andy 0418 383 678
高曝光率地段
David 0425 278 648
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同
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高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
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$380,000
POA Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
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頂級辦公室 投資并出租-奶吧
位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
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土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團
11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來
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位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
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Friday 16 February 2018 A
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商業物業出租
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理想商鋪/餐廳 1206 Toorak Road Camberwell 高檔全新商鋪 優質地段，步行可至周 邊商鋪，附近有多處住 宅 區 ， 步 行 可 至 Burwood 火車站，商店，辦 公室，餐廳，咖啡廳， CBA， NAB 和 Westpac， 適合做食品店，餐廳， 咖啡廳等。約 150 平米 店鋪，商業 1 區，近主 要交通道，帶停車位， 後方有出入道。
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澳華地產
全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
新
租金: $7,083/月
141-145 Ocean Beach Road Sorrento 首次上市出租，位於 大洋路頂級地段，旁 邊有家具店，公共停 車 場 ， Coles 超 市 ， Mitre 10，銀行，咖啡 廳和其他商家。目前 出租給一家藝術畫 廊 ， 約 150 平 米 加 50 平米室外區域，帶 4 個 停 車 位 ， 2017 年 7 月 1 日起可租。
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
急
租金: $2,917/月
租金: $4,766/月
牙醫診所/醫療中心 387 Canterbury Road Forest Hill 商鋪展示廳 2/44 Beach Street, Frankston, 3199 精品店鋪/展示廳 頂級地段商鋪 1/108 632Maribyrnong QueensberryRoad, Street,Moonee North Ponds Melb 前身為牙醫診所，經營 5 年，適合做診所，牙醫等， 有 15 個停車位，Canterbury Rd 轉 角 佳 位 ， 正 對 KFC， NAB， Dan Murphy 和 Brentford Square 購 物 中 心 ， 近 Forest Hill Chase。約 160 平 米面積，4 個獨立咨詢室， 近新家具，洗手池，前台， 文件室和儲物區，還有廚房 和衛生間，開放式等待區， 有客用獨立衛生間，殘障設 施齊全。
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全新 75 平方米商鋪，位 於商業 1 區，鄰近 Bayside 購物中心，Myer，Woolworths， Kmart， 郵 局 ， 餐廳，商店，步行可至 Frankston 火車站，巴士站 和交通主幹道。適合做零 售、食品、禮品、電腦銷 售及維修、鎖匠、或諸如 會計、律師、牙醫、貸款 金融行業等生意。
租金: $2,667/月
租金: $4,000/月
商鋪短租
近 Blackburn 和 Doncaster Rd 轉角，周邊有多 家商家，包括麥當勞， 亞洲超市，餐廳和咖啡 店，近住宅開發區和豪 宅區，適合各類零售生 意，6 個月租約，或按 每月租賃，可議。約 65 平方米底樓店面，商業 1 區。
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新
179 Canterbury Road Canterbury 現代化辦公室
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近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉角處，鄰接商店，咖 啡廳，餐廳，市場和住宅 區，對面是火車站，屬商 業 1 區，適合各類生意，如 寵物用品店，直銷店，咖 啡廳或餐廳等。
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繁忙商鋪
業 租出類物 成功量同 大 急徵
業
租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $3,750/月
《墨爾本日報》報業集團
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
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業 租出類物 成功量同 大 急徵
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租金: $14,583/月
約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
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租出類物 成功量同 大 急徵
約 138 平方米商鋪，位於商 業 1 區 ， 鄰 近 繁 華 的 Box Hill Centro 入口，火車站， 電 車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，餐廳和各類商 店商鋪，所在地區是維州文 化最多樣的社區之一，適合 做餐飲生意，醫療中心，健 身房，職業事務所或其他各 類生意。
租金: $16,667/月
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $12,084/月
租金: $4,584/月
Whitehorse Road, Box Hill 罕見良機 優質商鋪 位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne
租金: $295/周
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
租金: $2,102/月
租金: $1,387/月
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵
位 於 Whitehorse Plaza 對 面佳位，正對公共停車 場 ， 步 行 可 至 Box Hill Central， 火 車 站 ， 巴 士 站，咖啡廳，餐廳和眾多 商鋪。適合做辦公室，展 廳，出租。面積約 60 平 方米，包括 1 間帶鎖辦公 室，開放區，前台等候 區，外加 1 間帶鎖會議 室。
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Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 底樓商鋪
租金: $2,687/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
Unit 4, 10-12 Prospect St Box Hill
租金: $99,500/年
租金: $2,200/月包括開支 長租商鋪
租金: $2,167/月
3/7 Ashburn Place Blackburn Box Hill底樓辦公室
1017 Doncaster Road Doncaster East 辦公室加倉庫房
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全 新 65 平 米 商 鋪 出 租 中 ， 位 於 Maribyrnong Road 近 Union Road 轉 角，附近有 20 棟精品公 寓，門口就是電車站， 隔壁是診所和多家餐 館、咖啡廳、旅館和商 店，周邊還有住宅區和 開發區，近 Showground 和 Flemington Racecourse， 帶 一 個 車 位 ， 適合各類生意。
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34 Young Street Frankston 業
租出類物 成功量同 大 急徵
繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
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Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
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Fax: (03) 9416 2079
出售 歡迎出價
•總土地面積 13.6ha*
•地處：CDZ4 區，配備開發計劃書（endorsed development plan）*需要和市政府申請批文（planning permit）才能開發 •Epping North 人口將於 2031 年由 27,800 增長至 55,263
•Aurora Northern 市中心交易區總額預測將於 2017 年由$318,000,000 增長至 2036 年$1,026,000,000 •請前往 realproperties.com.au 觀看視頻
出售，歡迎出價，2018 年 3 月 6 日周二 5PM（AEST）截止 *大約
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2018 年 2 月 28 日 周三 12 noon AEDT 墨爾本皇冠賭場 River Room
全新主要服務中心投資 出租給國家知名租戶
全新設施良好的中心，位於高檔門戶佳位，地段絕佳，每日 車流量 18,000 Coles Express (Wesfarmers Limited)：至 2026 年的 10 年租約，未來可續租 KFC：至 2027 年的 10 年租約，未來可續租 Domino’ s (ASX Listed)：至 2023 年的 7 年租約，未來可續租 還有額外零售店和辦公室，六個帶頂停車位 2,945 平方米*絕佳商業 1 區地塊，有 70 米*臨街面 全新開發，提供可享受大額折舊優惠 租戶承擔日常開支 預計總租金每年：$481,732*（全部出租）
全新租約，出租給國家著名租戶 主要地區城市–絕佳 CBD 地段
長租戶（10 多年） ，從 2018 年 2 月 1 日至 2027 年 1 月 31 日的全新 3 + 3 + 3 年租約 租金逐年增長 3% 租戶承擔日常開支和 GST 位於 Ballarat 中心，近 Coles，Woolworths，Dan Murphy’ s， Reject Shop，Best 和銀行，專賣店 180 平方米*商業 1 區，北邊有 6.04 米*臨街面，毗鄰 Little Bridge Street 對面就是停車場 Ballarat：主要地區城市，距離墨爾本僅 110 公里，有 103,407 人口 年租金：$50,000*
全新高品質幼兒園投資 全新 14 年租約，未來可續租至 2062 年
全新 14 年租約，出租給 One Early Education Group，租約至 2032 年 未來有三個 10 年租約，可續租至 2062 年 One Early Education：經驗豐富的高端獨家開發提供商，有獨家課程， Cranbourne 中心和辦公室 租金逐年增加 3%，也可重新估值 租戶承擔日常開支 1,014 平方米*設施，有執照可容納 135 LDC 3,041 平方米*轉角地段，距離 Coles 和 Woolworths 超市和兩所 小學僅 1 公里 可享受大額折舊稅務優惠 淨收入每年：$348,025* + GST
10%高回報率投資，全新 5+5 年租約 經營時間長（超過 50 年）的國家著名珠寶商
Bendigo 首席珠寶商 Stearns 展示珠寶商，國家範圍內有超過 170 家店鋪 從 2017 年 7 月至 2027 年 6 月的全新 5+5 年租約 超大 250 平方米*，還有網上銷售，售後服務 絕佳轉角地段，近 Coles 和 Myer，旁邊是 Officeworks，近主要公園， 當地行人眾多 租金隨 CPI 增加，5 年重新評估 租戶承擔日常開支和稅 Bendigo：距離墨爾本 150 公里的城市，人口 111,783（2016 年 6 月） 年租金：$100,000*
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投資組合 拍賣 118
頂級地段 - 墨爾本藍籌街區 成功經營多年的全國知名商戶 20 多年 - 無續約選項
6 年租約至 2020 年 8 月 - 無選項 Repco: 澳大利亞領先的汽車零部件供貨商，在全國 和新西蘭擁有 400 多家門店 長期穩定租戶，在此成功經營已超過 20 年 高檔土地，面積約 876 平方米，轉角佳位，帶 23 米*寬臨街正面 鄰靠 Centre Road，每天有 22,000+車輛經過 690 平方米*優質建築，高空間，側面有 RSD 出入口和停車位 每年租金審核/租戶支付日常開支 租金每年：$88,325*
拍賣時間 2018 年 2 月 28 日 周三 中午 12 點 墨爾本
全新絕佳速食和服務站投資 出租給上市公司
Coles Express (Wesfarmers Limited)：全新 10 年租約，未來可續租至 2042 年 Gloria Jeans (Retail Food Group Limited)：全新 10 年租約，未來可續租至 2037 年 租金逐年增長 3.5%，隨 CPI 增長 位於主幹道，地處通往 North Richmond 商業中心的必經之路 2,752 平方米*地塊，有 64 米*臨街面 全新設施包括 Coles Express 服務站，便利店，加油站， 帶 Drive Thru 的 Gloria Jeans Café 全新設施，可享受大額折舊稅務優惠 淨收入每年：$379,000* + GST
拍賣時間 2018 年 2 月 20 日 周二 11am 悉尼
*大約
出售 頂級商鋪和物業 蓬勃發展的 Brunswick 佳位 拍賣: 3 月 1 日 周四 1pm 現場拍賣
位於 Brunswick 商業區中心佳位 高檔雙層物業， ，包括底樓的麵包烘培店，一樓 3 臥室的 公寓，以及樓頂的 Telstra aerial tower 現有租戶都簽有長期租約 目前每年租金回報$77,605 加 GST 土地面積: 約 180 平方米，後方可通向 Breese Street
3 月 1 日 周四 中午 12 點 現場拍賣
市中心邊佳位優質公寓 投資，分開出售或重新開發 (STCA) 整棟公寓樓共 9 間公寓，帶 停車位，一起出售 全部租出，目前每年租金回報$143,904* 土地面積 930 平方米* 極受歡迎的高檔地段，該區 house 均價 達 1,350,000*
周邊有眾多優質設施，包括繁忙 的咖啡店，餐廳和商店，各式各樣 的公共交通和公園 理想的投資良機，亦可選擇分割 出售，或重新開發成高檔的住宅 社區(STCA)
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拍
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藍籌級別 投資佳選
商鋪投資佳選 租戶: Di Casa
·頂級地段 ·全新高檔套房: 372 平方米* ·專業建造的醫療中心 ·10 個停車位 ·全新 7 年租約，凈租金每年$165,000 ·條款: 10%訂金/交割期 60/90 天
租約: 7 + 7 年 (始於 2017 年 6 月) 每年凈租金: $47,840* 審核: 每年固定 4%租金漲幅，可選擇市場評估 建築面積: 127 平方米* 帶 2 個停車位
3 月 15 日 周四 1pm 現場拍賣
抵押債權方拍賣: 3 月 8 日 周四 1PM 現場拍賣
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41 Baker Street 出售！ 多種可能！ 打造超大家庭住房或多住房開發的機遇（STCA） •土地：6.71m x 46.9m = 約 314sqm •後方和側面車道可直達 Lambert Street •配備超大 4 臥室住房的批文許可 •General Residential 區（GRZ2） •周邊無受保護遺產 參觀條件 - 需帶有身份證件和聯繫電話，若不滿足條件無法進入參觀 特點： 土地：314sqm 私人出售：$1.16m
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完美生活 這個美麗的住房給您帶來夢想不到的生活享受。臨近周邊設 施，空間寬敞，裝修奢華，設備完善的廚房配備美麗的櫥櫃和 島臺，不鏽鋼廚具和石廚檯，超大客廳和餐廳配備壁爐，TV 和 內置天花板音響。寬敞的主臥室配備大型步入式衣櫥和衛浴， 配備淋浴和洗手池，獨立衛生間。樓上窗戶坐擁戶外美景，設 有舒適的客廳，臨近的學習間，兩間寬敞的臥室和主浴室。戶 外設有超大露台，涼亭，燈具，吊扇，BBQ 設備，綠樹成蔭， 私密的空間適合娛樂。此外設有雙車庫，硬木地板，分體空 調，管道暖氣，真空除塵，住客廳和廚房配備天窗，客廳和主 臥室配備天花板內置音響。位置絕佳，距離 Eastland 僅 1 公里，距離 Ringwood 火車站僅 1.7 公里，距離 EastLink 不到 3 公里。抓緊時間來參觀吧！ 與 Carter Real Estate 聯合出售。
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2 月 24 日周六 11:00am
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$950,000 - $1,000,000
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周六 3:00-3:30pm
聯繫人 Tony Talarico 0409 896 540 Katrina Potts 0488 775 220 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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夢想成真 這棟經典的現代化住房設有光照充足的客廳和娛樂區， 地處綠樹成蔭的地段。正式和休閒生活區設有拋光地板 和挑高天花板，餐廳臨近配備不鏽鋼廚具的廚房。折疊 門外設有私密的戶外娛樂區，Dandenong 山脈景色的 露台。三間臥室共用兩間浴室。此外設有化妝室，冷暖 氣 ， 遙 控 車 庫 。 近 巴 士 站 ， 火 車 站 ， Main Street 和 Swinburne TAFE。 與 Carter Real Estate 聯合出售。
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拍賣
2 月 24 日周六 1:00pm
售價
$670,000 - $700,000
參觀
周六 12:00-12:30pm
聯繫人 William Lyall 0411 823 337 Jessica Clarke 0484 326 097 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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寬敞的夢幻家居 歡迎出價，2 月 27 日周二 5pm 截止 這棟現代住房位置便利，臨近周邊設施，僅 10 年房齡。住房設計精美，極
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周六 11:00-11:30am 周四 11:00-11:30am
易打理，空間開放，裝修奢華。設有寬敞的客廳和餐廳，安靜宜人。超大 家庭廚房/用餐區配備凱撒石廚檯，玻璃防濺板，900mm 烤箱和燃氣爐灶，
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664
Miele 洗碗機，熱水系統和餐具時。戶外設有太陽能加熱鹽水泳池，戶外淋
Louise Zhang 0430 933 658
浴和易打理的花園。另設有獨立娛樂室/家庭影院，儲物間。設有 5 間寬敞 臥室和學習間（均配備壁櫥），3 間雙凱撒石洗手池的浴室。主臥室配備大 型父母休息區/學習角，步入式衣櫥和雙洗手池 spa 衛浴。近周邊咖啡館，
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餐廳，學校，巴士站，公園，購物中心，步行道和高速公路。此 外設有管道冷暖氣，奢華地毯，洗衣房，儲物間，對講和安全警 報，真空除塵，2 水箱和遙控雙車庫，停車位。
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經典現代 歡迎出價，2月20日周二4pm截止 這棟單層住房周邊環繞美麗的花園，地處道路盡頭安靜位置，寬敞舒適。設有3個光照
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周六 12:00-12:30pm
樂室可作為家庭影院，配備飄窗。臨近的開放式客廳和餐廳配備管道暖氣和裝飾。廚
聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 辦公室 Doncaster
房配備烤箱，電磁爐，洗碗機，寬敞的餐具時。戶外設有露台，涼亭，太陽能加熱鹽
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充足的生活區，配備硬木地板。超大正式區配備玫瑰裝飾天花板，濕吧。獨立家庭娛
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水泳池，美麗的花園。設有5間臥室和獨立的4 x 4家庭辦公室/工作間，2間浴室。主 臥室配備壁櫥和衛浴。近周邊中小學，購物中心，公園，巴士站，高速公路，釀酒廠 和高爾夫球場。此外設有分體冷氣，管道暖氣，奢華燈具，洗衣房，真 空除塵，水箱，遙控雙車庫，雙車棚，環形行車道和街邊停車位。
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Doncaster 的 DD08 土地機遇！ 3 月 6 日周二 2pm EST 截止出價。這個稀有的 DD08 土地是
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2018年度開發精品公寓/多住房的絕佳街角機遇（STCA）。佔
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地約 2,440m2，地處 Doncaster 中心地段，近購物中心，餐 和 Westfield，近 Doncaster 中學和 Doncaster 小學，數分鐘
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TEMPLESTOWE 23 Jenkins Drive
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Hemingway Estate 的精美住房 3月3日周六12:30pm拍賣（若未提前售出） 這棟由Lucas Morris設計的寬敞住房光照充足，地處Serpell小學和East Doncaster中學 學區，僅有1個業主，是Hemingway Estate的家庭首選。住房裝修奢華，設有正式客廳和
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3 月 3 日周六 12:30pm
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請咨詢中介
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周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm
餐廳，濕吧和酒窖。光照充足的開放式生活區配備挑高天花板和壁爐。廚房設有烤箱，燃氣 爐灶，不鏽鋼洗碗機，餐具時和現代化玻璃防濺板。臨近的寬敞娛樂室/遊戲室設有音響。戶 外設有BBQ露台，美麗的花園。設有4間寬敞的臥室和學習間，可輕鬆改建為第五間臥室， 另設有2間浴室和獨立化妝室。主臥室配備衛浴和超大步入式衣櫥。近購物中心，公園，自 然保護區，巴士站，步行道和自行車道，高速公路。此外設有管道暖氣，分 體冷氣，吊扇，洗衣房，儲物間，超大雙車庫，獨立工作間。
聯繫人 Nick Evangelidis 0432 227 344 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址
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道路盡頭安靜位置的精美住房 這棟精美典雅的奢華2層住房由BASA Homes打造，給您帶來絕佳位置的舒適寧靜的
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3 月 3 日周六 12:30pm
生活。地處街角位置，Serpell小學，St. Charles Borromeo小學和East Doncaster
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參觀
周六 2:00-2:30pm
中學學區。正式的客廳配備落地窗，可通往餐廳。開放式的獨立家庭/起居室和餐廳僅 凱撒石廚房，配備櫥櫃和奢華廚具，包括燃氣爐灶。雙推門可通往光照充足，坐擁花
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園美景且配備壁爐的娛樂室/濕吧。戶外設有易打理的寧靜花園。設有5間臥室和3間浴 室外加休息室/學習角。寬敞的主臥室配備雙洗手池和spa衛浴，步入式衣櫥，第二間 主臥室亦設有步入式衣櫥。主浴室剛經過升級，配備雙洗手池，包括spa和獨立衛生 間。近周邊購物中心，自然保護區，公園，步行道和自行車道，公共交通和高速公 路。此外設有管道暖氣，分體空調，分體冷氣，拋光地板，安全警報， 真空除塵，遙控雙車庫。
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聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Frank Perri 0414 680 483 辦公室 Doncaster 網址
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完美室內外寬敞家庭生活 這棟奢華舒適單層住房給您帶來Templestowe星級生活享受。地處道路盡頭安靜位
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置，裝修精美。室內光照充足，設有多個生活和娛樂室。正式客廳和餐廳臨近家庭室/
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周六 12:00-12:30pm
會客室。開放式廚房用餐區設有雙Miele烤箱，Bosch洗碗機，儲物空間。獨立娛樂 室/濕吧適合聚會休閒。室外設有帶頂棚的娛樂區，內置BBQ，草坪，網球場，太陽能 加熱鹽水泳池，泳池邊小房間/遊戲室，配備淋浴/衛生間，周邊環繞著北向的熱帶花 園。6間臥室包括可選擇的主臥室休息間外加家庭辦公室。另設有3間浴室和學習間。 主臥室配備spa/雙淋浴衛浴，步入式衣櫥，毗鄰花園。臨近周邊購物中心，電影院， 高速公路。此外設有冷暖氣，分體冷氣，對講，警報，3相電源，真空除塵，儲物間，
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6米高棚屋，90,000L水箱，遙控雙車庫，可停放小船或房車的車位。
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投資或重建的多種選擇 這是投資人士，DIY愛好者或想要開發多住房的開發商不可多得的機
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遇（STCA），這棟整機的BV住房佔地約728m2，地處Doncaster
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East搶手地段。雙生活區包括正式區和家庭室，配備吧檯。廚房用餐
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Pearl 頂層生活，抵押出售 抵押出售！這是一個購買由建築師 Rothe Lowman 設計，
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3 月 10 日周六 10:00am
Land Design Parnership修建花園的Pearl頂層雙臥室公寓的
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求小戶型人士的所有需求。設有大型開放式客廳，餐廳和廚 房，陽台。兩間臥室配備壁櫥，另設有現代化的浴室，歐式洗 近周邊購物中心，餐廳，健身房，娛樂設施，巴士
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站，高速公路，學校，公園等設施。
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衣房，安全車位。公寓配備戶外加熱泳池，BBQ和娛樂區。臨
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DONCASTER EAST 10 Habitat Park Drive
一流住房 這棟外觀靚麗，光照充足的舒適單層住房面朝公園，地處知名Cannowindra小區。由知名
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3 月 3 日周六 2:00pm
建築商Peterson Homes精心打造，格局精美，設有2.7米高天花板，空間寬敞，安靜私
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聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址
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DONVALE 47 Old Warrandyte Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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現代化單層住房 這棟單層住房現代舒適，空間寬敞，極易打理，地處Donvale搶手地段。設
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有兩個光照充足的寬敞生活區。正式生活區包括學習區，起居室/客廳，餐
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廳。翻新的廚房配備白色石廚檯，櫥櫃，洗碗機，防濺板。戶外設有易打理 的整潔花園，帶頂棚的露台，配備披薩烤箱和洗手池的BBQ區。4間寬敞的 臥室臨近2間升級的浴室。主臥室坐擁花園美景，配備全新衛浴和步入式衣
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設施。此外設有管道暖氣，分體冷氣，真空除塵，安全警報，全
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster
新燈具，洗衣房，花園棚，水箱，遙控雙車庫，街邊停車位等。
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櫥。主浴室設有獨立衛生間。住房是專業人士，年輕家庭和尋求小戶型人士 的首選。近周邊中小學，購物中心，公園，自行車道和步行道，高速公路等
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RINGWOOD 5/4 Nelson Street
夢幻位置的舒適生活 沒有比這位置更好的開始了。住房是尋求小戶型人士和
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3 月 3 日周六 1:00pm
投資者的首選，背靠 Mullum Mullum Creek Trail，地
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$490,000 - $539,000
處Ringwood中學學區，步行數分鐘可達Eastland和火
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周六 10:00-10:30am
車站，給您帶來便利的生活享受。室內有光照充足的客 私密的露台和易打理的庭院花園。有兩間舒適的臥室，
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中央浴室。此外設有管道暖氣，空調，百葉窗
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廳，鋪設有地板，廚房設備完善，臨近餐廳，戶外設有
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和帶鎖車庫。
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CHIRNSIDE PARK 13 Wickham Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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私密的單層住房 這棟周邊綠樹成蔭的安全住房臨近學校，商店和公共交通，空間寬
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敞，精美迷人。主臥室配備步入式衣櫥和整潔的衛浴，可通往第二間
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帶壁櫥的臥室。第二間浴室配備超大現代化spa和淋浴外加衛生間。 正式客廳配備壁爐。家庭生活區和休閒餐廳空間寬敞，配備超大廚 房，設有不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，洗碗機，餐具時。戶外設有美麗私 密的花園。住房是夫妻，年輕家庭，空巢人士和投資者的首選。近周 邊購物中心，公園，學校，咖啡館和酒廠，高爾夫球場和高速公路。
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址
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此外設有管道冷暖氣，警報，安全百葉窗，遙控雙車庫。
LILYDALE 9 Mattea Court
環繞美麗花園的道路盡頭安靜位置住房 給您帶來多種生活感受，這棟佔地約875m2的住房讓您一見鐘情。位於道路
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$700,000 - $770,000
盡頭安靜私密的位置，設有易打理的花園，裝修精美，光照充足。客廳和餐
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周六 10:00-10:30am
廳設有獨立廚房家庭用餐區，配備翻新的凱撒石廚檯，不鏽鋼烤箱，燃氣爐 灶，Bosch洗碗機，櫥櫃，防濺板，坐擁花園美景。戶外設有娛樂露台和美
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校，健身房，步行道，購物中心，商店，巴士站，高爾夫球場，酒廠，餐
聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster
廳，高速公路等設施。此外設有木地板，管道暖氣，分體空調，
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麗的花園。設有三間寬敞的臥室和2間浴室，主浴室配備獨立衛生間。主臥 室配備衛浴和步入式衣櫥。時尚的洗衣房配備奢華石檯面和櫥櫃。近周邊學
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全新百葉窗，LED地燈，儲物棚，工作間，超大水箱，帶安全卷 簾門的雙車棚，3相電源和遮陽棚。
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BULLEEN 18 Allen Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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近告訴公路的絕佳機遇 這棟臨近高速公路，地處 Koonung Reserve 安靜街區的住房佔地約
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3 月 3 日周六 12:30pm
604m2，可開發多住房（STCA），翻新現有住房，重新開發夢幻豪宅。
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周六 12:00-12:30pm
路。近Bulleen Plaza，Macedon Square和Westfield商店。可輕鬆到 達周邊學校，包括Marcellin中學，數分鐘可達Yarra濕地，高爾夫球場
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立衛生間，2帶鎖車庫，4街邊停車位，帶鎖大門。此外設有
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管道暖氣，空調，挑高天花板。
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和Heide Museum of Modern Art。設有客廳，配備燃氣爐灶的獨立廚 房用餐區，種有果樹的私人後院。設有3間帶壁櫥的臥室，原裝浴室，獨
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BULLEEN 22 Derreck Avenue
臨近 Bulleen Plaza 的精美住房 這棟設計精美，光照充足的全新住房空間寬敞，配備挑高天花板，帶有地
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3 月 3 日周六 11:00am
契，給您帶來便利生活享受。裝修現代奢華，設有橡木地板，3個生活區，正
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周六 12:00-12:30pm
式會客廳和休閒客廳及餐廳。廚房配備Smeg廚具，包括900mm烤箱，5燃 氣爐灶，洗碗機，餐具時，玻璃防濺板。戶外設有餐廳，配備LED燈具，環 繞易打理的花園。設有4間寬敞的臥室，光照充足，配備壁櫥（主臥室配備
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臨近周邊商店和餐廳，購物中心，中小學，私校，公園，高爾夫
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球場，博物館，公共交通和高速公路。此外設有管道暖氣，冷
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步入式衣櫥），3間光潔的浴室配備雙淋浴，另設有一樓化妝室，獨立洗衣 房。每層均設有主臥室外加可選的一樓客房。第三個客廳/休息室位於樓上。
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DONCASTER EAST 14 Thea Grove
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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佔地約 725m2，潛力巨大的公園邊住房 這棟臨近安靜公園的私密住房地處Doncaster East絕佳位置，近學校，
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設有4間臥室，1間浴室，第二個自住小屋包括2臥室。佔地約725m2，
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周六 3:00-3:30pm
可開發2現代化住房（STCA）。現有的主住房設有正式客廳/餐廳和獨立 吧檯，整潔的廚房配備燃氣爐灶，另設有超大娛樂室。可在準備批文許可 時出租。臨近周邊中小學，購物總新，公園，步行道，自然保護區，高速 公路，巴士站。由一戶人家入住48年。抓緊時間行動吧，千萬不要錯過 這個機遇！此外設有管道暖氣，車棚，車庫和街邊停車位。
周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址
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WARRANDYTE 41-51 Tills Drive
面朝河流的絕佳機遇 這處位於Warrandyte絕佳位置的稀有機遇佔地約3.31英畝，坐擁河流美景，給您帶來百
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3 月 3 日周六 2:00pm
萬富翁的生活享受。面朝Warrandyte State公園，經過時尚翻新，裝修精美，第一棟住房
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設有地板，開放式客廳/餐廳，升級過的整潔廚房配備不鏽鋼廚具和燃氣爐灶。戶外設有坐擁 花園/河流景色的涼亭。設有3間配備壁櫥的臥室，2間現代化的浴室，主臥室配備無框淋
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聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Chris Chapman 0421 736 592 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 303 Church Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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寬敞宏偉的街角住房 臨近Serpell小學和Doncaster中學，這棟寬敞奢華的住房設計精美，共
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3 月 3 日周六 3:30pm
有五間臥室，學習間和四個寬敞生活區。正式的客廳和餐廳臨近超大開發
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時廚房，餐廳和配備壁爐的家庭室，可通往私密的庭院。樓下設有易打理
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周四 3:00-3:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址
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VERMONT 19 Caldwell Road
回首過去，展望未來，佔地約 630m2 這棟精美住房由業主入住了37年，是年輕家庭，首置者或投資者/開
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2 月 24 日周六 12:30pm
發商在Vermont高人口密度區不可多得的機遇。地處Vermont中學
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周四 2:30-3:00pm 聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址
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CROYDON NORTH 218 Yarra Road & 216a Yarra Road
打造您的夢幻豪宅 兩塊絕佳空地出售，準備好打造您的夢幻豪宅（STCA）
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218 Yarra Road 約616sqm
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這是一個購買幾乎是平地的土地的稀有機遇。2 塊土地面積分別為 616sqm和707sqm，是在絕佳位置打造夢幻家居的首選。可輕鬆達到周 邊名校，包括 Luther 中學，Yarra Valley Grammar 和 Yarra Road 小 學，近McAdam Square，Exeter Road Village和Main Street等購物 區，經過Maroondah Highway便可到達Chirnside Park購
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Bellbird 區的精美住房 這棟物超所值的寬敞住房給您帶來 Blackburn 街區的夢幻生活。設有美麗的 花園，每間房都可欣賞到花園景色。室內裝修舒適，客廳配備典雅的飄窗 和壁爐，近獨立正式客廳。休閒用餐區和設備完善的廚房儲物空間寬敞。 設有超大娛樂室，可通往後方私密花園和涼亭。一樓設有主臥室，配備法 式大門，可通往花園，訪客臥室配備壁櫥，臨近逛街的浴室和獨立衛生
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3 月 3 日周六 12:30pm
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邊知名中小學，Deakin 大學，Forest Hill Chase，Box Hill 中心和 Eastern Freeway。
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Sanctuary。可輕鬆直達 Eastern Freeway，知名學校，Deakin 大學，購物中 心，包括 Box Hill 中心，Forest Hill Chase 和 Westfield Doncaster。
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聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Adrian Nyariri 0455 089 610 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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間，給您帶來高額租金利潤。兩分鐘路程可達 Laburnum 火
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周六 12:00-12:30pm
車站，地處 Box Hill 中學學區和 Laburnum 小學學區。具備
聯繫人 Kevin Khan 0412 660 373 Charles Shi 0423 633 253
開發 2 聯排別墅的潛力（STCA）。位置便利，近 Eastern 高 速公路，開車可輕鬆到達墨爾本 CBD。近 Box Hill 中心或商 店，Doncaster 購物中心，Blackburn 購物中心和咖啡
辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
館，Deakin 大學和 Box Hill TAFE。這棟住房可滿足您 的一切需求。
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BENTLEIGH 2/2 Gilmour Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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3 臥室私密住房 這棟現代化3臥室2浴室單層聯排別墅空間開放寬敞。設有硬木
拍賣
2 月 24 日周六 11:00am
地板，美麗的主臥室配備步入式衣櫥和位於，另外2間雙人臥室
參觀
周六 10:30-11:00am
（配備壁櫥），spa衛浴，洗衣房和開放式客廳和餐廳，廚房配 道暖氣，空調，真空除塵，熱水器，水箱，自動車庫。位置安
聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Robert De Freitas 0421 430 350 辦公室 Bentleigh 9593 4500
靜，近商店，火車站，巴士站，中小學，公園等設施。
網址
備歐式廚具，可通往戶外露台和庭院。此外設有凱撒石廚檯，管
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BENTLEIGH EAST 273 East Boundary Road
McKinnon 的街角住房 這棟地處Shrewsbury Street街角的美麗住房設有3間臥室1.5間浴室，這
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2 月 24 日周六 11:00am
棟經典的60年代風格住房自1979年首次出售。室內外裝修精美，設有美
參觀
周六 12:30-1:00pm
麗的花園，寬敞的主臥室（配備壁櫥），另外2間雙人臥室（配備壁櫥），
聯繫人 Anthony Fordham 0408 107 514 Gavin van Rooyen 0429 129 229 辦公室 Bentleigh 9593 4500
典雅的北向客廳，餐廳，廚房配備Bosch洗碗機和Ilve 900mm爐灶，家 庭室，洗衣房和第二間淋浴，經典浴室和化妝室。戶外種有果樹，此外配 備挑高天花板，循環暖氣，分體冷氣，警報，百葉窗，儲物間，露台，自 動雙車庫。潛力巨大，近周邊學校，地處McKinnon中學學區，步行可達
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商店，巴士站，Valkstone小學和GESAC。
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BENTLEIGH 3A Durban Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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現代化娛樂住房 這棟設計精美的奢華3臥室+學習間，2.5間浴室的聯排別墅面朝街
拍賣
2 月 24 日周六 12:00pm
道。裝修精美，設有前學習間，開放式餐廳，寬敞的廚房配備
參觀
周六 12:45-1:15pm
900mm爐灶和Smeg廚具，另設有化妝室和洗衣房。樓上設有寬
聯繫人 Trent Collie 0425 740 484 Sarah Gursansky 0467 533 309 辦公室 Bentleigh 9593 4500
敞休息室，3間大型臥室（配備壁櫥/步入式衣櫥，主臥室配備衛 浴），家庭浴室和第二間化妝室。推拉門外設有露台，西向的庭 院，花園棚和桃樹。此外設有歐式橡木地板，羅馬簾，Bosch警 報，管道暖氣/空調，可視對講，水箱，自動車庫和自動門。近商
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店，巴士站，火車站，公園，學校等設施。
BENTLEIGH EAST 58B Tudor Street
全新奢華住房 這棟令人印象深刻的全新4臥室3.5浴室的住房面朝街道。設有橡木地板，開
拍賣
2 月 24 日周六 12:00pm
放式樓梯，櫥櫃，現代時尚，高檔經典，極易打理。樓下設有臥室套間，配
參觀
周六 12:45-1:15pm
備步入式衣櫥和衛浴，另設有化妝室，大型洗衣房，開放式娛樂區，配備
聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Robert De Freitas 0421 430 350 辦公室 Bentleigh 9593 4500
Bosch廚具和超大步入式餐具時的廚房。樓上設有學習角，第二間臥室（配 備壁櫥和衛浴）。推拉門外設有寬敞露台和私人花園。此外設有警報系統， 管道暖氣，空調，真空除塵，自動燈照，儲物間，自動車庫和停車位。地處 Coatesville小學學區，近Mackie Road自然保護區，Mackie Road商店和
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咖啡館，Southland/Chadstone巴士站，Links購物中心。
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BENTLEIGH EAST 105A Mackie Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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奢華舒適的生活 這棟舒適精美的4臥室3浴室住房面朝街道。設有溫馨舒適的塔斯
拍賣
3 月 3 日周六 11:00am
馬尼亞橡木地板，設有樓下主臥室（配備衛浴和壁櫥），配備雞尾
參觀
周六 12:00-12:30pm
酒吧檯的精美客廳，寬敞的開放式客廳和餐廳，石廚房（配備步入
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
式餐具時，Miele廚具），化妝室和寬敞的洗衣房。樓上設有休息 室，學習角，第二間主臥室套間（配備步入式衣櫥和衛浴），奢華 家庭浴室和另外兩間雙人臥室（配備壁櫥）。西向的庭院花園配備 露台和私人花園。此外設有挑高天花板，管道暖氣/空調，警報，
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可視對講，百葉窗，儲物間，自動車庫，自動門。近周 邊商店和咖啡館，自然保護區，巴士站，學校。
BENTLEIGH EAST 2 & 4 Hodgson Grove
East Bentleigh 珍寶級土地 總面積達2416sqm，近Yarra Yarra高爾夫球場，地段安靜。50
拍賣
3 月 3 日周六 2:00pm
年來首次出售，這兩塊面積約1200sqm的土地建有2棟磚房，設
參觀
周六 11:30-12:00pm
計精美。您可選擇打造正面寬達46.76米的多棟住房（STCA），
聯繫人 Kon Galitos 0414 902 680 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
臨近Yarra Yarra高爾夫球場的絕佳地段給您帶來多種可能性。現 有住房為2間臥室和3間臥室格局，每棟均配備現代化的廚房和浴 室，管道暖氣，空調或分體冷氣，超大後花園。近周邊咖啡館，中 小學，巴士站，自然保護區，公園等設施。
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BENTLEIGH 11 Park Crescent
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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高檔單層綠洲 這棟單層娛樂住房設有4間臥室2間浴室，給您帶來高檔生活享受。設有入口門
拍賣
2 月 24 日周六 10:00am
廊，佔地約780sqm，帶有兩個地契，設有典雅的客廳和餐廳，主臥室（配備
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周六 12:00-12:30pm
佔地
約 780sqm
步入式衣櫥和奢華衛浴），花崗岩廚房（配備Bosch洗碗機），休閒用餐區， 超大北向家庭室，夢幻遊戲室，另外3間雙人臥室（壁櫥），浴室，獨立衛生
警報，對講，管道暖氣，循環空調，真空除塵，遮陽棚，儲物間，電子鎖大
聯繫人 Nick Renna 0411 551 190 Andrew Panagopoulos 0412 054 970 辦公室 Bentleigh 9593 4500
門，自動雙車庫，額外停車位。位置絕佳，近周邊咖啡館，火車
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間和家庭洗衣房。熱帶風格的後花園設有露台，BBQ棚，水景。另設有太陽能 加熱泳池spa，戶外淋浴，帶廚房和衛生間的獨立地契小屋。此外設有地板，
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站，中小學，公園等設施。
BENTLEIGH EAST 19a Birdwood Street
配備精美戶外區的美麗住房 這棟翻新的寬敞住房設有2間臥室和精美的戶外生活區。配備原裝
拍賣
3 月 3 日周六 3:00pm
地板和挑高天花板，給您帶來現代化的生活享受，這棟私密安全的
參觀
周六 12:45-1:15pm
住房位於籬笆後方，設有前露台，寬敞的門廊，2間超大臥室配備
聯繫人 Andrew Panagopoulos 0412 054 970 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
壁櫥，精美的客廳配備壁爐，臨近用餐區，寬敞的現代化廚房配備 不鏽鋼廚具，另設有光潔的浴室，獨立洗衣房和衛生間。北向的后 露台配備座椅，可通往餐廳，給您帶來無縫的室內外生活享受。配 備2車位，循環空調，安全門，儲物間。臨近周邊火車站，購物中
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心，學校等設施。
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HAMPTON EAST 23 Katoomba Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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設計精美 這棟設計精美的現代化4臥室+學習間，3浴室的住房給您帶來室內外娛樂享受。設
拍賣
3 月 3 日周六 1:00pm
有寬敞的門廊，大理石檯面，推拉門可通往客廳/音樂室/家庭影院，光照充足的學習
參觀
周六 12:00-12:30pm
間配備壁爐，可通往寬敞的客廳和獨立餐廳，廚房配備Ilve廚具，Bosch洗碗機， 早餐吧檯，超大步入式餐具室）。一樓設有訪客浴室和洗衣房。茂密的後花園配備 露台和涼亭，BBQ廚房，燈具，電子百葉窗，烤箱，可供兒童遊戲的草坪。樓上設 有4間超大臥室（配備步入式壁櫥），奢華主臥室套間配備spa衛浴和步入式衣櫥。 寬敞的娛樂室配備陽台和精美浴室。此外設有管道暖氣，2個分體冷氣，真空除塵， 警報，熱水系統，百葉窗，水箱，自動雙車庫，樓梯儲物間。近周邊 商店，咖啡館，餐廳和公共交通，中小學，公園和遊樂場等設施。
周四 4:30-5:00pm 聯繫人 Calvin Reid 0413 878 860 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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BENTLEIGH 34 Sunnyside Grove
完美街區的加州式住房 周邊環繞精美的花園，設有4間臥室2.5間浴室的加州式住房還設有1臥室
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3 月 3 日周六 12:00pm
別墅。精美迷人，設有雙層玻璃門，配備壁爐的開放式餐廳，典雅的客
參觀
周六 12:00-12:30pm
廳，樓下設有主臥室（配備步入式壁櫥和衛浴），寬敞的開放式娛樂區配
聯繫人 Trent Collie 0425 740 484 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
備現代化的廚房，設有玻璃防濺板，Asko洗碗機，DeLonghi爐灶），學 習角和儲物間可通往化妝室及洗衣房。樓上設有寬敞的休息間，超大學習 建/第四間臥室，另外2件雙人臥室（壁櫥），浴室。戶外設有光照充足的 後花園，廚房。自住小屋配備露台，開放式生活區，小廚房，分體空調，
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雙人臥室和超大衛浴。配備精美的拋光地板，挑高天花板，管 道暖氣，分體冷氣，吊扇，太陽能板，自動灑水系統，水箱， 雙車庫，車棚。位置搶手，近中小學，火車站，公園等設施。
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Vermont
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57A Glenburnie Road
令人羨慕的家庭住宅 壯麗，絕佳，歎為觀止，這些都是可以用來形容這棟高檔家庭洋房的詞語。位於頂級地段，屬 Vermont SC學區，全新住宅，外表靚麗，內部寬敞，提供5間帶衣櫃的臥室，1間私人書房/第 6臥室，3間豪華浴室，廚房連接餐廳區，可通往帶頂娛樂區，旁邊是美麗的後院，擁有 4間客 廳區，盡享舒適的休閒生活。該物業已成為該地區住宅的全新高標準，歡迎來電預約看房。
Mitcham
5 Prince Edward Avenue
靚麗家居 美好生活 這棟美麗的家庭洋房已經過全面翻新，房型寬敞，擁有 4 間臥室，2 間現代化浴 室，寬敞開放式區域，設備齊全的廚房，明亮客廳和大餐廳。樓下大起居區，私家 書房，室外後院帶娛樂露台，美麗花園，還有大草坪。地段絕佳，值得擁有。歡迎 來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 3 車庫 2 出售截止日期: 2 月 24 日 周六 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/2) 9:30-10am & 3-3:30pm 周四(22/2) 4-4:30pm Perry Zhou 0474 774 774 Matthew Scafidi 0431 282 808 Andrew Moore 0432 402 382
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 2 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/2) 11-11:30am 周四(22/2) 2-2:30pm Michael Gurry 0420 690 670 Perry Zhou 0474 774 774 Jackie Mooney 0401 137 901
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Box Hill North
A
30a
53 Peter Street
實惠的價格 奢華的享受 高品質設計建造，這棟優質住房位於Box Hill North最佳地段之一，近Frank Sedgman Reserve， 房型寬敞，裝修精美。開放式家庭室和飯廳設有環繞立體聲音響，廚房帶大理石早餐吧檯和Bosch廚 具。家庭辦公室可做第三臥室，通過玻璃滑門可到達室外露台和易打理的後院，盡享室外休閒生活。 樓上2間帶衣櫃的臥室，配有分體空調和高檔地毯。另設現代化家庭浴室，獨立衛生間。
Blackburn
19 Patricia Road
人生的嶄新開端 2臥室板式洋房，所在街區近年來發展迅速。擁有精美頂飾，硬木地板，典雅會客廳和餐 廳，寬敞廚房和飯廳，土地面積約 663 平方米，位於友善住宅區。非常適合開發現代化 連排別墅項目，或重建夢想豪宅，亦可選擇擴建或翻新(STCA)，選擇眾多，值得擁有。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 2 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/2) 12-12:30pm 周二(20/2) 6-6:30pm 周四(22/2) 6-6:30pm Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 2 衛浴 1 拍賣時間: 3 月 3 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/2) 2:30-3pm 周四(22/2) 7-7:30pm Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 16 February 2018
Blackburn
A
31a
2/44 Junction Road
氣派生活 專為舒適生活量身打造的單層洋房，地段優越，周邊設施齊全。開放式大客廳可通 往私家後院和開放式露台，現代化廚房配有大理石廚檯和不鏽鋼廚具，帶充足儲物 空間。2 間寬敞的臥室遠離起居區，私密寧靜，每間都帶入墻衣櫃和現代化浴室。 步行可至巴士站，學校和公園。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 2 車庫 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/2) 2-2:30pm 周四(22/2) 4-4:30pm Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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Friday 16 February 2018 A
Box Hill North
32a
3/114 Shannon Street
不容錯過的絕佳良機 靚麗寬敞的 BV 單層住宅，非常適合首置、投資或退休自住。擁有大客廳 和餐廳，現代化廚房，3 間寬敞臥室，中央浴室，獨立洗衣房和衛生 間。配有拋光木地板，燃氣暖氣，充足儲物空間，私家後院和帶鎖雙車 庫。可輕鬆直達 EasternFreeway，Westfield Doncaster 和 Box Hill 繁華的商 業區，公交和餐廳。
Box Hill North
68 Harrison Street
林蔭佳位 開發商夢想佳選 位於友善住宅區林蔭佳位，土地面積約 604 平方米，近當地各類設施。可選 擇自住、翻新、推倒重建夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。現有洋房擁 有 3 間臥室，多處起居區，廚房/飯廳，寬敞後花園適合擴建。近 Kerrimuir 小 學，屬著名 Koonung 中學學區，近 Box Hill TAFE，公園，體育館，Eastern Freeway，Westfield Doncaster 和 Box Hill Central，公交，購物和娛樂區。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 2 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(17/2) 11-11:30am 周四(22/2) 11-11:30am Tony Kwan 0422 876 886 Ted Shackleton 0412 341 122
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 2 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(17/2) 11-11:30am 周四(22/2) 11-11:30am Noel Pooley 0411 259 679 Ted Shackleton 0412 341 122
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Friday 16 February 2018 A
Ringwood
33a
2/3 Margaret Street
便捷地段 輕鬆生活 現代化輕鬆生活至享，這棟優質住房樓下設有客廳和餐廳，可通往易打 理的後院，開放式廚房配有 Bosch 廚具和石料島形廚檯，臥室和 1 間現代 化浴室。樓上 2 間寬敞臥室，讀書角，浴室內設淋浴間和浴缸。配套設 施包括: 空調，燃氣暖氣，熱水系統，LED 照明，中央除塵，帶鎖車庫以 及額外停車位。
Box Hill South
5 Mirabella Crescent
優質雙磚房 這棟坐南朝北的家庭住宅，位於美麗綠化後方，室內空間寬敞，地段優越，土 地面積約 620 平方米，帶易打理的花園。內飾精美，開放式廚房/餐廳，旁邊是 帶壁爐的客廳，鋪有高檔木地板，配套設施包括: 燃氣暖氣和冷氣空調，2 個 停車位，帶頂車庫。地屬 Box Hill High 學區，步行可至 Robert McCubbins 小 學，Houston 購物街，Box Hill 餐飲街，公交和 Burwood Heights 購物中心。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣日期: 3 月 3 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(17/2) 11-11:30am 周四(22/2) 12-12:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931
4 臥室 2 浴室 4 車位 拍賣日期: 3 月 3 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(17/2) 12-12:30pm 周四(22/2) 1-1:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Noel Pooley 0411 259 679
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Friday 16 February 2018
A
34a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
Surrey Hills
4/314 Canterbury Road
完美地段 極易打理
位於 Essex Road 林蔭佳位，正面臨街，行車道帶大門，高檔單層住宅，非常適合退休自住、投資或 首置。寬敞客廳/餐廳，燃氣爐灶廚房，2間帶衣櫃的大臥室，中央浴室，衛生間，私家後院。配有燃氣 暖氣，空調，帶鎖車庫，客用停車位。步行可至Maling Road和Union Road商業街，咖啡店，Chatham火車站，附近還有公園，電車站和多所 墨爾本精英名校。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 3 月 3 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(17/2) 10-10:30am 周四(22/2) 2:30-3pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Tim Penhalluriack 0421 410 627
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Friday 16 February 2018 A
Glen Iris
35a
3/44 Osborne Avenue
超輕鬆生活享受 寬敞舒適，極易打理，這棟連排別墅位於便捷佳位，擁有 3 間臥室，寬敞客廳 和餐廳區，設備齊全的廚房，可通往陽光後院，適合娛樂聚餐。樓上 3 間臥 室，其中 1 間帶陽台，主臥帶衣帽間/衛浴套房，1 間家庭公寓式。配有燃氣暖 氣，全新地毯，遙控雙車庫帶內部通道。步行可至咖啡廳，商店，公園，電車 站，有火車可直達多所著名私校。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 2 月 24 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(17/2) 10-10:30am 周四(22/2) 12-12:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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36a
Friday 16 February 2018 A
Camberwell
收穫美好的翻新成果
883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
巴赫古典音樂馬拉松
4/251 Highfield Road
兩臥室磚墻 villa unit，非常適合首置、投資、退 休自住或 CBD 上班族。經典魅力，寬敞明亮，地 處住宅區後方私密佳位，高位風景優美，更有未 來翻新/擴建潛力(STCA)，附帶東北朝向後花園， 室內配有空調，還有帶鎖車庫。
澳華地產
時間：2018年2月18日 週日 地址：墨爾本演奏中心
6場演出 150位澳洲頂級音樂家 臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣日期: 3 月 3 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(17/2) 12-12:30pm 周四(22/2) 1-2pm Cathryn Honor 0411 268 851 David Gillham 0411 518 672
門票$20起
31 Sturt Street, Melbourne
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Friday 16 February 2018
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
《墨爾本日報》報業集團
豪華公寓。
Iwan Sunito 是皇冠房地產集團 董事長兼集團首席執行官，皇冠集團 是澳洲地產項目最多產的專業開發 企業，公司目前正在進行和即將啟動 的項目達到數十億市值。Iwan 畢業 于新南威爾士大學，獲得建築學的榮 譽學士學位和建築管理學的碩士學 位，並且還在 1992 年榮獲新南威爾 士大學 Eric Daniels 最佳住宅設計大 獎。 Iwan 在 1993 年成為澳洲註冊
限量珍藏版 Group Arc by Crown
皇冠房地產集團董事長兼集團首席執行官 新南威爾士大學建築學榮譽學士和建築管理碩士
推其未曾面世的
Iwan Sunito
產集團將於本月首
澳洲一家龍頭 備受期待的地標性住宅 八層高的大教堂式中庭位於 Edwards 女士說。 Marcellus 先 生 還 指 出， 房地產企業，專 項目 Arc by Crown Group 坐 Kent 街道和 Clarence 街道之 落 於 悉 尼 CBD 中 心 位 置 間的一條新造公共巷道的正 Arc by Crown Group 優越便 長 于 房 地 產 開 161 Clarence Street。該 項 目 上方，高出地面 20 米，連接 利的地理位置無論是對自住 發、投資及酒店 目前正處於施工建造階段， 歷 史 悠 久 的 Skittle Lane。獨 買家還是對投資者都頗具吸 式公寓等領域。 公司由建 預計於 2018 年上半年交付。 特的屋頂圓拱包圍著頂層酒 引力。 “Arc by Crown Group 築 師 Iwan 該價值 2.5 億澳元的住 吧及園林景觀，為悉尼的天 宅項目成功發售，是皇冠房 際 線 增 添 了 一 抹 迷 人 的 色 就位於悉尼市中心。其地理 Sunito 及工程師 位置非常優越，居民可步行 Paul Sathio 共 同 地產集團業內良好聲譽、現 彩。 Arc by Crown Group 註 至海德公園、維多利亞女王 創立，首個項目 代創新的建築設計以及高端 建築品質的真實寫照。項目 定將成為全球標誌性地標。 大廈、澳大利亞博物館、悉尼 啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 於 2014 年盛大發售，首批發 該 建 築 設 計 一 舉 獲 得 2013 歌劇院以及情人港等多處著 擁有新南威爾 售的公寓中 95%成功售出。 年 悉 尼 市 政 府 設 計 大 賽 冠 名旅遊景點。” Marcellus 先 生 補 充 道： 士 大 學 的 建 築 發售當天早上 8 點，500 餘名 軍，並憑藉其在悉尼 CBD 中 熱切的購房者紛紛湧向皇冠 心獨具創意的住宅建築理念 “Arc by Crown Group 的 居 (榮譽)學士學位 房 地 產 集 團 位 於 1 Market 榮獲頗富盛名的新加坡房產 民可盡情享受在悉尼 CBD 元 及 建 築 工 程 中心地帶生活、工作和娛樂 管 理 碩 士 學 位 Street 的項目展廳，4 小時內 大獎。 Marcellus 先 生 說 道： 的奢華氛圍。漫步精緻時尚 元 。 1993 年 ， 即售出價值 1 億澳元的住宅 公寓，當天售出的豪華公寓 “Arc by Crown Group 的 極 的世界級零售商鋪，親身感 Iwan 成 為 註 冊 佳地理位置及其所營造的現 受 觸 手 可 及 的 愉 悅 購 物 體 建築師，同年獲 總值高達 1.73 億澳元。 得新南威爾士 皇冠房地產集團今日宣 代生活方式,使之成為悉尼 驗。” “從家門口出發，步行幾 大 學 “Eric 佈，鑒於市場需求居高不下， 最受歡迎的公寓項目之一。 集團將於今年 3 月首推其未 步行幾分鐘即可達悉尼最著 分鐘就可到達 Barangaroo 特 Daniels 住 宅 設 。 曾 面 世 的 Arc by Crown 名 的 景 點，另 外，Darling 別規劃區，那裏有綿延的港 計卓越獎” 近 年 來， Group 限 量 珍 藏 版 豪 華 公 Square 即將完工，斥資 16 億 口長廊、占地廣闊的公園以 Iwan Sunito 更 寓，其中包括 12 間一房加書 澳 元 打 造 的 Crown Sydney 及戶外娛樂休閒場所。” Marcellus 先生同時強調 是屢獲嘉獎，其中包括印尼 房公寓以及 1 間奢華頂層公 賭場亦即將入駐悉尼。” “Arc by Crown Group 公共交通更是解鎖一個城市 《Property & Bank》雜誌 2013 寓。 年度“黃金領導力”大獎、印 “我們很榮幸能夠推出 吸引了全世界的關注。它註 發展的關鍵點。 “Arc by Crown Group 尼國會 2013 年度“海外僑民 這批限量珍藏版豪華公寓， 定會成為全球公認的標誌性 為 Arc by Crown Group 的項 建築，成為皇冠房地產集團 位於火車、渡輪和公共汽車 企 業 家 ”大 獎 及 2013 年 度 ，Marcellus 先 服務的交通樞紐，居民一出 “ 安 永 年 度 企 業 家 ”稱 號。 目銷售最終畫上一個完美的 的地標式建築” 家門即可搭乘便利的交通工 2015 年 ， Iwan 被 Urban 句號”，皇冠房地產集團澳 生說道。 皇冠房地產集團全球管 具。” Taskforce Australia 評 選 為 洲 銷 售 總 監 Roy Marcellus “悉尼的新輕軌項目也 “房地產業年度風雲人物” 道 銷 售 總 監 Prisca Edwards 。 說道。 將 很 快 完 工，屆 Paul Sathio 擁有悉尼科 “這一建築 時，眨 眼 功 夫 即 技大學的土木工程學士學位 傑作將改變悉尼 可抵達悉尼世界 及新南威爾士大學的工程科 CBD 的 面 貌，並 聞 名 的 體 育 中 學碩士學位，在建築及開發 成為悉尼內城區 心。” 行業擁有 20 餘年經驗。 豪華生活的新標 他補充說： “由 過往與近期項目 杆。它 是 皇 冠 房 品質保障的悉尼 皇冠房地產集團成立於 地產集團出品的 開發商所打造的 1996 年。自公司成立以來， 完美代言” ，他補 高品質公寓永遠 其在悉尼眾多頂級黃金地段 充道。 受買家的熱烈追 成 功 開 發 了 一 系 列 大 型 項 該建築由國 捧。” 目，其中包括 Bondi(邦代海 際知名建築師 居 民 預 計 于 灘)、Bondi Junction( 邦 代 樞 Koichi Takada 設 2018 年上半年入 紐)、Parramatta( 帕 拉 瑪 塔)、 計，包括 220 套公 住。 Ashfield( 阿 詩 菲 爾 德)、 寓、零 售 店 鋪 以 Arc by Epping( 埃 平)、Homebush( 霍 及度假風格的休 Crown Group 限 姆 布 希)、Newington( 紐 因 閒 健 身 設 施，設 表示，買家和房地產經紀人 量珍藏版豪華公寓現已開始 頓)、 Pennant Hills( 彭 南 特 有游泳池、健身房、頂層酒 都對 Arc by Crown Group 項 發售。 山)、 Rhodes( 羅 茲) 以 及 吧、頂層花園和幽美水景。 目非常感興趣，諮詢數量之 更 多 資 訊 ， 請 訪 問 North Sydney（北悉尼）的最 該 25 層 的 建 築 設 計 由 多頗為驚人。 www.crowngroup.com.au 或 新 項 目 Skye by Crown 底層傳統風格的磚拱門逐步 “從開放購買意向申請 致電 1800 211 223。 Group。 轉化為高層引人注目的玻璃 開始，我們收到了大量來自 關於皇冠房地產集團 如今，皇冠房地產集團 和鋼鐵鑄就的現代化高塔， 世界各地人士的諮詢。目前 (Crown Group) 旗下在建和籌備項目數量眾 頂層環繞教堂式風格彎曲的 為止，大部分諮詢來自於潛 圓拱，在那裏可以盡情俯瞰 皇 冠 房 地 產 集 團 多，其中正在開發的有四個 在買家和房地產經紀人” ， 悉尼都市迷人全貌。低樓層 (Crown Group Holdings) 是 項 目：位 於 Green Square 的
產開發商皇冠房地
ARC BY CROWN GROUP 限量珍藏版豪華公寓
澳大利亞龍頭房地
皇冠房地產集團首推
澳華地產
。皇 Infinity by Crown Group, 位 “2013 年度傑出住宅獎” 於 Parramatta 的 28 層項目 V 冠房地產集團其他獲獎項目 by Crown Group，位於悉尼 還包括：充滿創意的濱水開 中 心 的 22 層 住 宅 項 目 Arc 發 項 目 Sanctum by Crown， by Crown Group，以及位於 獲 得 澳 洲 建 築 商 協 會 “2012 年度傑出住宅 Waterloo 的 Waterfall by （MBA） 獎” ；大 獲 成 功 的 ICON at Crown Group。 Homebush，被澳洲住宅產業 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來 協會 (HIA) 授予“2007 年度 獲得了 20 餘個業內備受矚 企 業 社 會 責 任 住 宅 獎 ”之 。 目 的 重 大 獎 項 。 位 於 “年度公寓項目” Skye 套房酒店 Parramatta 的 V by Crown （Skye Hotel Suites） Group，於 2016 年 獲 得 國 際 皇冠房地產集團於 房地產獎澳大利亞最佳高層 住宅建築獎。位於 Waterloo 2017 年 8 月 在 Parramatta 推 的 Viking by Crown Group 出 旗 下 首 家 套 房 酒 店 Skye 於 2015 年獲得澳大利亞建 Hotel Suites，預 計 第 二 家 酒 築 商 協 會（MBA）新 南 威 爾 店將於 2018 年中在悉尼中 市卓越建築大獎。2014 年皇 央商務區開放。 未來項目 冠房地產集團建造的由 7 棟 皇冠房地產集團將於 建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲 得 2018 年 在 悉 尼 東 區 推 出 新 由 澳 大 利 亞 城 市 發 展 學 會 項目。 （UDIA） 頒 發 的 NSW www.crowngroup.com.au President's Award (新南威爾 士主席獎)，該獎被公認為澳 大利亞房地產開發的最高榮 譽。 Top Ryde City Living 同時還被澳洲城市發展學 會 (UDIA)“2014 年 度 卓 越 大獎”提名為“澳大利亞最 皇冠房地產集團 佳高密度開發項目” ，並斬獲 公眾訂閱號微信二維碼 澳 洲 建 築 商 協 會 (MBA)
建築師，2015 年 Iwan 被評為澳洲城 他的第一本書 “ 從婆羅洲到彭博論 市建築年度傑出人物。 壇，我的回憶和 13 個成功法則”於 作為行業的翹楚，Iwan 作為特邀嘉 2014 年出版。 賓在各大專業論壇發表演講，其中包 皇 冠 房 地 產 集 團 成 立 於 1996 括澳大利亞房產協會 2015 年年度論 年，目前已經獲得了超過 21 個頂尖 壇，2014 年彭博經濟學家年度峰會， 行業獎項並且成功主持悉尼的幾個 澳洲城市發展協會 2013 年州立年會 標誌性項目，包括無邊界項目----位 和 2013 年印尼旅居人士全球大會。 於悉尼綠色廣場的標誌性項目，項目 皇冠房地產集團 近幾年來，Iwan 被評為 2013 年 發佈一天之內銷售額達到$3.8 億元， 個人微信號二維碼 度印尼旅居創業傑出人士獎，同時也 也是悉尼歷史上最成功的住宅項目 是 2013 年安永會計師事務所創業大 之一。 “IWAN 在 20 年內將皇冠集團打造為悉尼最優秀的高端公寓項目開發商” 獎的獲得者。 Chris Johnson 澳大利亞城市建築協會執行董事 Iwan 近 幾 年 “ 來 一 直 活 躍 於 澳 “IWAN SUNITO 代表了新一代的創業者，他所創造的項目代表了最傑出的城市建築 Peter Daly 澳大利亞城市建築協會主席 洲和海外的商界，
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