澳華地產
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
www.ozhome.com.au February 2018
Tel: (03) 9416 3838
第 1641 期 A
Fax: (03) 9416 2079
已開始動工！
Box Hill 1-35/1045-1047 Whitehorse Road Whitehorse 3128 - 開始動工！ 給您帶來奢華舒適的精美現代化生活空間，“Whitehorse 3128”將會給尋求 Box Hill 中心位置精品公寓的買家帶來全新的生活標準。設有一臥室和雙臥室房 型，裝修精美且超過四層的建築（另設有獨家閣樓住房，配備 3 臥室，家庭辦公 室和娛樂室），“Whitehorse 3128”滿足您對大都市生活的所有需求。位於 Box Hill 中學學區內，臨近 Box Hill 中心，Box Hill Gardens，TAFE，學校和 Box Hill 火車站。若有需要可參觀戶型圖。2017 年 11 月 20 日前簽署合同可獲得 免費窗戶安裝服務。 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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參觀 聯繫 辦公室
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請預約參觀 Cecilia Wong 0404 091 111 cwong@bigginscott.com.au 45 Myrtle Street, Glen Waverley 9560 8888
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24 Bass Drive, Torquay
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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大洋路豪華住房 這棟住房位於大洋路開始位置，距離 The Sands 高爾夫球俱樂部和海灘僅 100 米。適合 自住或作為度假屋。設計精巧獨特，在裝修上沒用浪費一分錢，這棟現代化的住房幾近 全新，給您帶來奢華舒適的完美生活享受。超過兩層的格局光照充足，宏偉寬敞，毗鄰海 邊和 Sands 高爾夫球俱樂部。 佔地約 630m2 的夢幻土地，穿過宏偉的門廊可知道客廳/餐廳，中央主浴室鋪設有瓷質 磚，配備石檯面，三間寬敞的臥室均配備壁櫥。這一層還設有配備石廚檯的獨立洗衣房 和可從室內進入且配備儲物空間的超大雙車庫。
售價： $1,198,000 開放： 周六(03/02)1:00-1:30pm 周日(04/02)1:00-1:30pm 聯繫： Steve Menegazzo 0421 802 203 Brett Swan 0438 911 037
樓上設有開放式生活區/用餐區和廚房，廚房配備石廚檯，島臺，900mm 烤箱和步入式餐 具室。廚房和用餐區可通往戶外娛樂區，配備推拉門，坐擁沙灘美景。該處還設有學習 間，化妝室，配備鋪設瓷質磚，帶有石廚檯的衛浴和步入式衣櫥的主臥室。 此外設有管道暖氣/冷氣，對講系統，管道除塵，多個陽台和戶外娛樂區，太陽能系統。可 選擇連同配套奢華家具一同購買。
McCartney Real Estate www.mccartneyrealestate.com.au
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7 Gilbert Street Torquay, VIC 3228 03 5261 2104
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Friday 2 February 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售 頂級商鋪和物業 蓬勃發展的 Brunswick 佳位 拍賣: 3 月 1 日 周四 1pm 現場拍賣
高檔雙層物業，位於 Brunswick 商業中心佳位 擁有多家租戶商家，包括底樓的麵包烘培店， 一樓 3 臥室公寓，以及樓頂的 Telstra aerial tower 現有租戶都簽有長期租約 每年總共租金收入$101,640 土地面積: 約 180 平方米，後方可通向 Breese Street
3 月 1 日 周四 中午 12 點 現場拍賣
市中心邊佳位優質公寓 投資，分開出售或重新開發 (STCA) 整棟公寓樓共 9 間公寓，帶 停車位，一起出售 全部租出，目前每年租金回報$143,904* 土地面積 930 平方米* 極受歡迎的高檔地段，該區 house 均價 達 1,350,000*
周邊有眾多優質設施，包括繁忙 的咖啡店，餐廳和商店，各式各樣 的公共交通和公園 理想的投資良機，亦可選擇分割 出售，或重新開發成高檔的住宅 社區(STCA)
*大約
Burwood
12 Kildare Street
絕佳位置，完美選擇 這棟位置絕佳的住房佔地約 586sqm，為您帶來開發奢華全新住房，多棟新房或翻新現有住房的機遇（STCA） ，位置便利，近 Deakin 大學，PLC 和 Wattle Park，是土地投資和長期出租賺取高額利潤的完美選擇。現有住房空間寬敞舒適，設有挑高天花板，兩間寬敞的 臥室，家庭浴室，獨立衛生間和洗衣房。位於住房前端的客廳配備分體空調和管道暖氣。空間寬敞的獨立廚房可放置家庭餐桌，配備 窗戶，坐擁後院美景。戶外設有私密的日光室，給您的家庭帶來多功能的生活區，可通往超大後院，配備帶頂棚的涼亭，靠近小屋/工 作間，給您帶來絕佳戶外娛樂享受。臨近周邊設施，可輕鬆步行道 Deakin 大學，PLC，Wattle Park 小學，Mount Scopus 中學，Wattle Park 高爾夫球場，Gardiners Creek 步行道，通往臨近的 Burwood Village 購物中心和 CBD 的電車站。
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拍賣 2 月 17 日周六 10:30am 參觀 周六 2:00-2:30pm 周四 5:30-6:00pm Andrew Wu M 0430 292 983 P 03 9888 9966 andrew.wu@harcourts.com.au Thai Tan M 0422 092 343 P 03 9888 9966 thai.tan@harcourts.com.au
boxhill.harcourts.com.au
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Friday 2 February 2018
家庭住宅區 開發商佳選
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拍賣 2 月 24 日 周六 3:30pm 位於著名的 McKinnon 中學學區，土地面積約 766 平方米，室內起居區明亮寬敞。 ·3 間寬敞臥室，2 間浴室 ·溫馨客廳，正式餐廳和家庭室 ·大理石廚房配有不鏽鋼廚具 ·陽光露台，美麗花園 ·冷暖空調，獨立青少年專用房，以及工作車間
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Friday 2 February 2018
單層靚宅 海邊美景
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 2 月 3 日 周六 10:30am $1,500,000 - $1,650,000 位於極受歡迎的海灘邊寧靜街區，這棟優質單 層住房會讓您盡享優越地段帶來的生活便利。 ·陽光客廳/餐廳，石料廚房 ·寧靜舒適的客廳區，大型室外區域 ·3 間大臥室，主臥室帶衣帽間/衛浴套房 ·燃氣暖氣/冷氣空調，安全警報，遙控雙車庫
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Friday 2 February 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
退休自住或投資 的完美選擇 拍賣 2 月 24 日 周六 11:30am 退休自住或投資的完美之選，盡享寬敞居住 空間，這棟陽光充沛的單層 townhouse 位於 Cheltenham 黃金三角區的中心佳位。 ·開放式客廳和餐廳，自然光充沛 ·石料/Bosch 廚房，2 間專業設計的浴室 ·2 間寬敞臥室，主臥室帶衣帽間
拍賣出售
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45 Fitzroy Street, MCKINNON 單臥室獨立住宅，側後方都有出入道， 土地面積約 373 平方米，後方有朝北花 園和車庫，非常適合建造全新住宅/開 發項目(STCA)。近 McKinnon Village， Allnutt Park 和火車站，地屬 McKinnon Secondary College 學區。
拍賣 2 月 17 日 周六 11:00am
開放 周六 12:30-1:00pm 周三 1:00-1:30pm
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Morgan Zhang 0423 585 009 Josh Hommelhoff 0405 383 294
raywhitecarnegie.com.au 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 2 February 2018
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4/606 WAVERLEY ROAD, GLEN WAVERLEY
出
售
GWSC 學區房 從 Saladin Ave 進入 頂級造工，輕鬆生活，這棟 2 年新的連排別墅，獨立正面鄰靠 Saladin Ave，地處 Glen Waverley Secondary College Zone (GWSC)。土地面積約 209 平方米，開放式廚房，客廳 和餐廳，鋪有高檔木地板，自然光充沛，廚房配有氣派石料廚檯、不鏽鋼廚具和步入式 櫥櫃，通過滑門可到達室外帶頂娛樂區和易打理的後院。樓下主臥室帶衣帽間和衛浴 套房，樓上 2 間帶衣櫃的臥室，1 間休息室，家庭浴室，衛生間。室內配有分體冷暖空調， 高天花板，LED 照明，花園儲物間，儲水箱，單車庫帶內部通道，行車道上還能停 1 輛 車。地屬 GWSC 學區，近 Monash 運動中心，Glen Waverley 和 Syndal 火車站，The Glen 購物中心，Pinewood 小學，Wesley College，Huntingtower School，巴士站和 Monash Freeway。
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出售 $1,180,000 開放 聯繫人 辦公室
周六(3/2) 10-10:30am Peter See 0415 579 198 Warren Tate 0412 328 072 03 5968 3933
03 9807 9011 262 Stephensons Road, Mount Waverley, VIC, 3149
03 9802 2222 26 Kingsway, Glen Waverley, VIC 3150
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2 月 3 日 周六 2:00-2:30pm
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市
上
新
全
BOX HILL SOUTH
1 Stanley Street
無與倫比北區觀景房 遠眺市中心 迷人的加州式洋房，位於 Box Hill High School 學區，經過擴建翻新，同時保留了所有的 經典韻味。平整大地面積約 585 平方米，步行可至商店和公交設施。提供 4 間臥室(主臥 室帶衣帽間和衛浴套房，隔壁有書房)，多處起居區，包括開放式家庭室，廚房帶 Bosch 廚具，中央浴室，燃氣暖氣，水冷空調，室外娛樂露台帶頂棚，美麗花園，遙控大門，以及 臨街停車位等一應俱全。靠近 Box Hill Central，學校和公園。歡迎來電預約看房！
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拍賣日期: 3 月 3 日 周六 11:00am 開放時間: 2 月 3 日 周六 11:00-11:30am 2 月 8 日 周四 5:00-5:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829
拍賣日期: 2 月 24 日 周六 11:00am 2 月 3 日 周六 1:30-2:00pm 2 月 8 日 周四 1:30-2:00pm
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2 月 3 日 周六 12:00-12:30pm 2 月 8 日 周四 4:00-4:30pm
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2 月 3 日 周六 11:00-11:30am
2 月 3 日 周六 12:30-1:00pm 2 月 8 日 周四 11:30-12:00pm
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2 月 3 日 周六 1:00-1:30pm
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BOX HILL
39 Harrow Street
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BOX HILL
12 Howard Street
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已獲批文可建造 4 層 25 套公寓，位於居民增長 2 區(RGZ2)
742 平方米居民增長區(RGZ1)地塊-屬於 BOX HILL 高中學區
罕見機遇，已獲批文可開發 25 套公寓，屬於居民增長 2 區和“Box Hill 活動中心重 新規劃計劃中” 。位於飛速發展的 Box Hill。屬於 Box Hill 高中學區，近 Box Hill 商 店，飯店，中心，火車站，巴士站，電車站，近 Aqualink 休閒中心，Surrey 公園和娛樂 設施。佔地約 656 平方米，已獲批文可建造 656 平方米。14 套 2 臥和 11 套 1 臥公 寓。四層建築，加地下停車場，可步行至 Box Hill Central，Box Hill 火車站，109 路 電車站，巴士站，醫院，Epworth 醫院，Box Hill 花園，Box Hill 高中。
機會難得，絕佳物業/開發地塊（STCA） ，屬於居民增長區，屬於“Box Hill 活動中心重 新規劃計劃中” ，位於 Howard Street 高地勢地塊。加州式住宅，地勢高，面積約 742 平 方米，直通 Oxford Street。內有四間臥室，兩間浴室，3/4 間獨立生活區。位於 Box Hill 中心地段，短時步行可至 Aqualink 休閒中心，Surrey 公園，Box Hill 中心市場，Box Hill 商店，飯店區，公共交通，Box Hill 火車站，公立和私立學校，公園和娛樂設施。潛力巨 大，未來可做土地儲備，重新開發，建造多套 unit/聯排別墅（STCA） 。
私人出售 開放時間: 請預約參觀
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聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 8296
私人出售 開放時間: 請預約參觀
聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
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Friday 2 February 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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D L O
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SURREY HILLS
BURWOOD EAST
23 Carrington Court BOX HILL SOUTH
SOLD
4/521 Whitehorse Road DONCASTER
1/378 Station Street BOX HILL
SOLD 租
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房
32 Court Street BOX HILL NORTH
SOLD 信
602/91-93 Tram Road
9 Cameron Road
SOLD
息
3/40 Barcelona Street, Box Hill
1810R/33 Rose Lane, Melbourne
59 Dempster Avenue, Balwyn North
13 Wimmera Street, Box Hill North
2 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間: 2 月 6 日
2 睡房 1 浴室 入住時間：2 月 20 日
4 睡房 2 浴室 4 車位 入住時間：2 月 28 日
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
$450 每週
$520 每週
$750 每週
$495 每週
1/72 Medway Street, Box Hill North
508/712-714 Station Street, Box Hill
113/4 Yarra Bing Cres, Burwood
409/101 Tram Road, Doncaster
4 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：2 月 8 日
1 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 2 月 28 日
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
$760 每週
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$415 每週
每週$480 起
$440 每週
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Waverley City 1/802 Highbury Road
Glen Waverley
地段優越，僅 6 分鐘可到 Camelot Rise 小學，15 分鐘步行可至 Highvale 小學 和 中 學，短 途 駕 車 可 至 The Glen 和 Burwood 購物中心，鄰近 Monash 高速 公路。這單層單位帶寬敞生活區/飯廳， 煤氣煮食廚房帶 Westinghouse 烤箱。 三個帶入牆櫃的睡房及主人套房浴室 帶步入式衣櫃，另有家庭浴室及廁所， 獨立洗衣房, 冷暖空調, 太陽能電池板 帶變壓器和新熱水系統。另有寬闊鋪磚 娛樂地區,易打理庭園及單車位車庫。 位於地塊前方，是理想的首購新房或投 資物業。
在 Glen Waverley 怡人 易於打理的生活
售價: 請咨詢中介
MWSCZ
位於 Mount Waverley 中學學區的 多套住宅開發機會
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極好的投資物業– 步行到 GLEN 和火車
時尚奢華的寬敞住宅 位於 Golden Mile 地區
售價: 請咨詢中介
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售價: $600,000
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參觀: 周六（03/02）11:00-11:30am 售價: $2,000,000 - $2,200,000 4
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參觀: 周六（03/02）11:00-11:30am 售價：請咨詢中介
MWSCZ
MWSC 校區的無限可能
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坐落在一個寧靜街道的轉角位置,擁有兩個樓層可欣賞 優美的景色, 這套迷人的堅固住宅室內整潔時尚,提供 充足的生活空間, 正等待一個家庭隨時入住。室內建有 滿佈自然光線帶飄窗的客廳和飯廳，旁邊是一個設備 齊全的簡樸廚房設有不鏽鋼廚具，抽油煙機，洗碗機, 玻璃防淺板和大量儲物空間。設有家庭區和舒適的陽 光室,通向朝北維護良好的鬱蔥花園,非常適合在這裡 放鬆享受，及進行各種娛樂活動！從樓上的陽台上欣賞 美麗的景色,舒適休閒, 房間包括 3 間光線充足的臥室, 其中主人房配有衛浴間和步入式衣帽間, 一個共用浴 室及開放式書房。樓下臥室帶衛浴間和衣帽間擁有私 人空間。其他配備包括：管道暖氣, 冷暖空調, 遙控雙車 庫及額外泊車空間在長車道上。地理位置優越便利,靠 近 St Justin’s 天主教學校, Waverley Meadows 小學, Wheelers Hill 中學, Wheelers Hill 購物中心, Jells 公 園, Eastlink 及 Monash 高 速 公 路。開 車 數 分 鐘 可 達 Brandon Park 購 物 中 心, Caulfield Grammar 學 校 和 Mazenod 學院。
參觀: 周六（03/02）2:00-2:30pm 4 3 售價: $1,299,000
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5/17 Forster Road
Mount Waverley MWSCZ
位於 HILL PARK ESTATE 的時尚流行生活
Jenny Gao 9560 3988
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坐落在搶手的 Mount Waverley 中學學區（STSA）朝北位置, 佔地面積約 780 平方米的正形地塊,這套怡人家居讓新業主可 以隨時入住, 為精明投資者/開發商提供絕佳機會，建造多套 住宅（STCA）。您可以一起購買旁邊的 432 Waverley Road, 於總佔地面積約 1560 平方米的地塊上重建。戶型卓越, 提供 寬敞的生活空間, 充足的自然光線和拋光木地板。內建舒適的 客廳通往光線充足的廚房帶電灶具, 烤箱, 洗碗機及大量儲藏 空間。旁邊的用餐區通往寬敞的家庭區,您和您的朋友可在此 放鬆享受。室外建有娛樂甲板可享受戶外用餐，俯瞰太陽能暖 水游泳池。漂亮的後花園和寬敞的有蓋娛樂區為即將到來的 溫暖季節提供完美的戶外聚會場所。房間包括 3 間寬敞帶衣 櫥的臥室,包括主人套房帶衛浴間, 另有 1 個家庭浴室和獨立 廁所。其他設備包括：管道暖氣, 水冷, 花園棚, 儲藏室, 2 x 2250lt 水箱連接到廁所, 地下工作室/健身房和雙車棚。地理位 置 優 越 便 利，步 行 可 到 Syndal 南 小 學, Huntingtower 學 校, Mount Waverley 購 物 村 和 Pinewood 購 物 中 心, 火 車/公 車 站, Valley 公園, Scotchmans 溪流步道和當地商鋪。
售價：請咨詢中介
Chris Feng 0412 854 202
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430 Waverley Road
Mount Waverley
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坐落於寧靜的轉角地段,公園就在家對面, 位於受歡迎的 Golden Mile 地 區內, 這奢華住宅佔地約 759 平方米，備有高檔設備, 任何家庭定必愛 上它。全屋鋪設了優質 22mm 厚歐洲橡木地板及豪華地毯,擁有空間，實 用性和和舒適的氣氛,兩層內部建築面積約 46 平方米。下層設有一個精 緻正式客廳帶煤氣壁爐, 一個大的書房/ 第五間臥室/辦公室,一個寬敞 獨立的主臥室帶寬敞的步入式衣櫃/更衣室及豪華衛浴間。豪華的廚房 配備了大理石檯面/島台, Bosch 自動清洗烤箱,內置微波爐和烤箱, 嵌 入式洗碗機, 管道抽油煙機，三個水槽，大量光澤櫥櫃帶無把手抽屜和 一個大型步入式食物儲存室。旁邊明亮的家庭/用餐區通向娛樂室/電影 室帶寬敞的雙折門通往露天娛樂甲板，適合一年四季的休閒娛樂。樓上 設有一個休息室可以享受 Jells 公園壯麗視野, 連接第二間主臥室帶有 無框落地鏡面衣櫃和衛浴間。另外 2 個寬敞的臥室建有大型步入式衣櫃 以及寬敞的第三間浴室和獨立衛生間。其他設備包括：化妝間, 冷暖空 調,地暖於下層、管道吸塵, 樓梯底儲存, 棚屋, 遙控雙車庫, 設備齊全的 洗衣房, 酒窖和景緻的前後花園。距離 127 公頃的 Jells 公園 300 米,就在 家門口,步行即到 Caulfield Grammar 學校, Jells Park 小學, 高爾夫俱 樂部和 Wheelers Hill 購物中心, 靠近公共交通, Monash 和 EastLink 高 速公路, 駕車幾分鐘便可到 The Glen 購物中心,火車/公交站和熱鬧的 Kingsway 餐飲娛樂區。此名望家居將很快被追求豪華生活的精明買家 搶購!
佔地約 660 平方米的寬敞地塊提供了翻 新，投資或建造一個全新的豪華家庭住 宅（STCA）的巨大潛力。坐落在寧靜的街 道上, 屋內擁有一個 L 形客廳, 廚房帶用 餐區和 3 個大小適中的臥室, 一個共用浴 室帶獨立洗手間, 配有管道暖氣和超大 單車庫。所處地段鄰里親近, 靠近幾所學 校, Scotchman’s Creek 公園,公車/火車 站, Monash 大 學, 繁 華 的 Oakleigh 中 心, Pinewood 購 物 中 心, Chadstone 購 物中心和 Monash 高速公路!
94 Whalley Drive
Wheelers Hill
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這套寬敞的公寓位於 Glen Waverley 正中心， 絕 對 是 一 個 投 資 良 機。該 公 寓 已 與 Quest Apartments 簽訂了長期的租賃合同，每年的總 租金回報約為$36,000。地理位置優越，步行即 到火車站、公交車站、繁華的 Kingsway 餐飲娛 樂區、當地的公園、即將擴建的 The Glen 購物 中 心、Glen Waverley 中 學 和 Holmesglen 學 校。這四星級酒店式公寓建有開放式生活區/用 餐區，廚房配備了 iLive 廚具, Fisher & Paykel 洗碗機, 轉角衣品櫃及大量櫥櫃。三個帶嵌墻 式衣櫥的寬敞臥室、主人套房衛浴室, 第二個 浴室帶獨立廁所。生活區還聯通戶外的陽台， 非常適合在此娛樂放鬆。其他配套包括：歐式 洗衣房、分體式暖氣/空調、雙層玻璃窗及兩個 安全的停車位。
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舒適家庭住宅 Brentwood 中學學區房
寧靜家庭住宅 - 正等待一個家庭
4 Morecombe Place
Wheelers Hill
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不要錯過這個千載難逢的機會,位於 Mount Waverley 中學 學區 (STSA)內, 提供了無限的發展潛力。這套單層住宅內 部整潔舒適,非常適合自住。佔地約 1056 平方米,為精明的 投資者提供重建多幢聯排別墅/單元住宅（STCA）的潛力,或 可以將此改造成一棟您理想的 21 世紀全新現代化家居。自 住買家可享受鄉村風格生活並可以等待審批過程中將其重 建或出租以獲得豐厚租金! 內部滿佈自然光線, 共有 3 個臥 室和一個書房/第 4 個臥室, 主人套房帶浴室,第二個浴室, 一個舒適的客廳和飯廳帶開放式壁爐。明亮的廚房可以欣 賞後院的花園美景。其他設備包括：管道暖氣, 安全警報系 統, 花園棚屋, 全新的柵欄,可以容納 3 輛車的大車棚和可以 停放 5 輛車在車道上。步行即可到達 Mount Waverley 小學, Nara 學前班, Mayfield 公園和 Scotchman’s Creek 公園步 行/自行車道。開車數分鐘可到 Pinewood, Mount Waverley 和 Glen Waverley 購物中心,火車站和 Monash 高速公路。 同時靠近 Chadstone 購物中心, Deakin 大學, Holmesglen TAFE 和 Monash 大學。
305/353 Springvale Road
Glen Waverley
www.waverleycity.com.au We put you first
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4 Cora Court
Mount Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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7 Warwick Court
Glen Waverley
位於 Mount Waverley 中學校區（STSA）內，這套全新 的現代化三層聯排別墅提供您一切所需的舒適豪華生 活！內建開放式的生活區, 樓下設有 2 個寬敞的多功能 生活區擁有自然光線和空間(註一),可將其中一個翻新 用作帶衣櫥的臥室。連接一個整潔時尚的廚房配有 Bosch 不鏽鋼廚具和優質石檯面/早餐吧, 旁邊是飯廳 通向寬敞帶有石地鋪設的庭院, 非常適合進行各種戶 外娛樂活動!樓上設有一個休息區/開放式書房,主人套 房帶浴室及寬敞的步入式衣櫃,另有一個帶衣櫥的臥 室和共用浴室。其他設備包括：安全地下雙車庫和儲物 房, 對講機, 安全警報系統,分體冷暖空調, 煤氣熱水, 化妝間、和獨立洗衣房。地理位置優越, 靠近幾間優質 學 校, 如 Mount Waverley 小 學 和 中 學, Avila 學 院 和 Huntingtower 學校,公園, 火車站和公交車站, 5 分鐘可 至 Monash 大學,距離 Monash 高速公路只有 500 米,靠 近 Chadstone 購物中心, 當地商店和 Monash 醫院！ 註一：平面圖中的家庭廳原是第三間臥室。房東可根據 買家需求，樂意將其轉換回第三間臥室。
參觀: 周六（03/02）4:00-4:30pm 3 2 售價: $960,000
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Waverley City 32 Finch Street
Notting Hill
無論你是在尋找投資機會，購房者還 是想建造新居，此物業都是理想選 擇，具有無限的開發潛力：這是一塊 朝北的平整長方形土地約 711 平方 米，非常適合建造全新住宅或者多個 單元住宅/聯排別墅（STCA）!或可在 保留現有的兩房居所, 在後方建另一 住宅。所處地段位置優越，步行可到 公 共 交 通，走 路 15 分 鐘 即 到 Monash 大 學 和 Pinewood 購 物 中 心，靠近 Monash 高速公路。屬於搶 手的 Brentwood 中學學區(STSA)。
雙住宅發展機會
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售價: $1,128,000
MVPSZ
位於 MVPS 校區的 漂亮 5 房家庭娛樂住宅 房家庭娛樂住宅!!
租 已出 90 $4 25 Kirstina Road Glen Waverley
租 已出 20 $5 13 Margate Crescent Glen Waverley
《墨爾本日報》報業集團
參觀: 周六（03/02）3:30-4:00pm
租 已出 10 $4 2/1 Myrtle Street Glen Waverley
租 已出 40 $4 105 O'connor Road Knoxfield
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每一個細節都經過精心設計和維護，讓新業主可以直接入 住。這套迷人的住宅採用漂亮錯層式設計, 散發出溫馨沉靜 的氣息, 包括一個光線充足的客廳配備了煤氣壁爐和高聳的 Earthwool 教堂式天花。連接一個開放式家庭/用餐區, 一個 設備齊全的廚房帶充足的儲存空間。在陽台可以欣賞寧靜的 日落和 Dandenong 美景。下層設有一個書房/辦公室, 一個寬 敞的娛樂室通往有蓋露台坐落在一個果樹園內，適合休閒娛 樂。共建有 4 個勻稱帶衣櫥的臥室, 主人套房帶浴室及步入 式衣櫃，另有第二個家庭浴室和獨立衛生間。時尚設施包括 分區管道暖/冷氣, 冷暖空調, 環繞聲, 遙控安全警報系統帶 屋內外視頻, 管道吸塵, 大洗衣房, 百葉窗, 儲藏室, 對講機, 樓梯底儲存, 10,000L 水箱和遙控雙車庫。地理位置優越, 距 離 St Justin's 小學和公交車站只有幾米, 幾分鐘便可到達 Caulfield Grammar 學 校, Nazareth 中 學,Wheelers Hill Secondary 中 學, Wheelers Hill 購 物 中 心, Jells 公 園, M1/ Eastlink 高速公路, 同時靠近 Monash 大學, Brandon 公園, 火車站和 The Glen 購物中心。
售價: 請咨詢中介
位於受歡迎的 Mount View 小學校區內(STSA）, 這套維 護良好的雙層住宅提供充足的生活和娛樂空間, 非常適 合成長家庭!屋內建有完美的客廳和飯廳帶小酒吧, 通向 一個多功能的遊戲室, 美膳廚房及旁邊寬敞的家庭/用餐 區。完善的後院設有有蓋娛樂甲板和太陽能加熱游泳池。 這棟雙層住所共建有 5 個勻稱帶衣櫥的臥室和吊扇, 包 括 2 個主臥室帶衛浴間和步入式衣櫃，一個大開放式書 房, 另有 2 個家庭浴室和 2 個獨立衛生間。其他設備包括： 管道暖氣, 掛墻空調, 2 個冷暖空調, NBN 超高速互聯網, 管道吸塵, 遙控雙車庫, 太陽能電池板, 樓梯下儲物區, 對 講機,花園棚, 2 個燃氣熱水系統, 安全警報系統及水箱!地 理位置優越,無需駕車便可步行到 Mount View 小學和公 交車站, 靠近 The Glen 購物中心, 繁華夜市的 Kingsway 餐 飲 娛 樂 區, 火 車 站, Caulfield Grammar 學 校, Glen Waverley 高 爾 夫 俱 樂 部, Jells 公 園 和 Eastlink 和 Monash 高速公路。
售價: 請咨詢中介
寬敞的家居 美景盡入眼廉
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4 Cowrie Street
Glen Waverley
40 Grantchester Road
Wheelers Hill
墨爾本最具國際化的生活方式生活
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1/48 Greenways Road Glen Waverley
租 已出 70 $3 6/286 Blackburn Road Glen Waverley
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406/8 Daly Street
South Yarra
租 已出 00 $4
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租 已出 00 $5 15 Canova Drive Glen Waverley
租 已出 20 $4 1 Booran Avenue Glen Waverley
位於墨爾本最具國際化和宜居的郊區 – South Yarra, 地理位置優越。僅幾步之遙便到達充滿活 力的 Chapel 大街和 Toorak 路, 著名的時尚精品 店，國際餐廳，Yarra River 河道，公園，Prahran 市 場，South Yarra 火車站和電車站。這個精緻的公 寓提供了奢華的公共設施，包括華麗的大堂酒廊， 精美設計的溫水游泳池和水療中心，健身房，桑拿 浴室，上層的平台甲板花園，住客休息室帶小廚房 和豪華用餐空間，適合正式或休閒娛樂。這套漂亮 的一房公寓擁有開放式客廳與現代化設計的廚房 帶 Miele 廚具和洗碗機，雙水槽石檯面/早餐吧，時 尚的浴室，美麗的陽台，分體冷暖空調和安全進入 系統/對講機。擁有優越的地理位置和配套設施， 定能獲得來自旅客、夫妻或度假式住宅的首次購 房者出色的租賃收入。
參觀: 周六（03/02）12:00-12:30pm 1 1 售價: 請咨詢中介
租 已出 00 $5 352A Springfield Road Nunawading
租 已出 90 $5 3/245 Lawrence Road Mount Waverley
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
43A Coven Avenue
Heathmont 舒適生活-近周邊設施 位於綠樹成蔭的安靜地段，坐擁 Dandenong 山脈美景， 設有美麗易打理的戶外娛樂區，這棟三臥室 BV 住房位 置便利，臨近 Heathmont Village 購物中心和咖啡館，公 共交通，中小學，Dandenong Creek 自然保護區。格局精 美，設有私密的入口，直達鋪設全新地毯和娛樂櫥櫃及 書架的客廳，涉筆完善的廚房配備燃氣爐灶，烤箱，洗碗 機，臨近配備窗戶的獨立用餐區，可通往鋪設美麗地板， 坐擁 Dandenong 山脈景色的家庭娛樂室。三間寬敞的 臥室中的兩間配備壁櫥，第三間亦可安裝壁櫥。寬敞的 雙入口浴室配備超大 spa 浴缸，雙淋浴和衛生間，還設 有第二間衛生間/化妝室。洗衣房配備額外儲物空間。此 外設有循環空調，暖氣，全新地毯，美麗地板，帶鎖車庫， 可額外停放車輛，小船或房車的空間，這棟易打理的住 房是年輕家庭和尋求小戶型人士的首選。
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出售: $850,000 - $910,000 參觀: 周六 1:00-1:30pm 聯繫: Gilbert Koinov 0418 542 427 David van den Bovenkamp 0439 33 55 83
144 Maroondah Highway, Ringwood, VIC, 3153 《墨爾本日報》報業集團
www.zenithfn.com
9870 1000 www.ozhome.com.au
Friday 2 February 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
12 Marcus Road
Croydon
物超所值的奢華住宅
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這棟強調品質和設計的住房令人印象深刻，設有四間臥室 （外加學習間） ，給您帶來 Croydon 綠樹成蔭街區的舒適生 活享受。格局精美，雙層空間寬敞。住房中央設有家庭生活 區，設計精美的廚房配備凱撒石早餐吧檯，寬敞的儲物空 間，奢華的廚具，可通往易打理的庭院和帶有頂棚的露台，
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出售: $880,000 - $950,000 參觀: 周六 12:30-1:00pm 聯繫: Luke Mackow 0430 521 351 David van den Bovenkamp 0439 33 55 83
是週末休閒放鬆的首選。此外設有管道暖氣，分體空調，水 箱，花園棚，可從室內進入的自動雙車庫。 144 Maroondah Highway, Ringwood, VIC, 3153 《墨爾本日報》報業集團
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9870 1000 www.ozhome.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
連續數年榮膺維州/塔斯馬尼亞州
住宅銷售第一名 Ray White Oakleigh 房地產仲介公司擁有一支有 著豐富銷售經驗，最具多元文化特色的銷售團隊，同時還 是 Ray White 維多利亞州銷售團隊第一名，為亞洲客戶 提供細緻周到的服務。
我們瞭解房地產市場和客戶的需求，能夠達成卓越 的銷售目標。我們的銷售團隊對亞洲文化有著深刻的理 解並有能力在本地與海外客戶間搭起溝通的橋樑。
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無論您有任何地產方面的問題，請聯系 RAY WHITE OAKLEIGH
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關麗雲 0402 660 984
謝騰 0426 918 868
本周六拍賣
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16 Evelyn Street, CLAYTON 地段優越，步行可至 Monash 大學 Clayton 校區，土地面積約 700 平方米，潛力巨大， 是非常好的開發良機(STCA)！約 16.8 米寬 的正面鄰靠 Evelyn St Reserve，現有洋房 擁有 3 間臥室，1 間浴室。非常適合重新開 發現代化連排別墅項目(STCA)，附近還有 Monash 醫療中心，學校，Clayton 火車站， Clayton Rd 購物街和 Monash Freeway。
拍賣 2 月 3 日 周六 2:00pm
開放 2 月 3 日 周六 1:30-2:00pm
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Michael Renzella 0400 105 005 Zoe 趙小姐 0450 976 833
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
1/4 Betty Court, MOUNT WAVERLEY 私密寧靜的高檔四臥室連排別墅，居住面積約 28 square，非常適合家庭自住或投資。步行可至 Essex Heights 小 學，Mount Waverley 中 學 和 Damper Creek Reserve，開車一小段距離就可到達迪肯大 學，Chadstone 購物中心和 M1 高速。樓下設有帶衛 浴套房和衣帽間的客房，開放式客廳，廚房帶燃氣爐 灶、石料廚檯和洗碗機。化妝間，大洗衣房，私家後院 帶娛樂區。樓上主臥帶衛浴套房和衣帽間，還有 2 間 帶步入式衣櫃的臥室，以及 1 間家庭浴室。公共區鋪 有高檔木地板，室外約 300 平方米美麗花園，室內冷 暖空調，儲水箱，充足儲物間，還有帶鎖雙車庫。
拍賣 2 月 10 日 周六 11:00am
開放 2 月 3 日 周六 12:30-1:00pm 2 月 4 日 周日 1:00-1:30pm
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Gareth Apswoude 0408 659 045 Zoe 趙小姐 0450 976 833
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拍賣出售
3/258 Koornang Road, CARNEGIE 地段絕佳，空間寬敞，這棟 3 臥室，2 浴室的 磚式洋房，靠近 Carnegie 商業街，電車站， 火車站，巴士站，公園。是自住、投資或退休 購房的完美選擇。擁有客廳，餐廳，新裝修 的廚房配有不鏽鋼廚具、烤箱、燃氣爐灶和 洗碗機。超大磚地後院，還有儲物間，以及 供兒童玩耍的小木屋。另設獨立洗衣房和 車庫。室內配有燃氣暖氣，客廳帶壁爐，水 冷空調，對講系統等配套設施。
拍賣 2 月 24 日 周六 11:00am
開放 2 月 3 日 周六 11:30-12:00pm 2 月 4 日 周日 12:00-12:30pm
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Gareth Apswoude 0408 659 045 Zoe 趙小姐 0450 976 833
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
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29 Ethel Avenue, LALOR 無論您是在尋找首置住房還是投資機遇，都不 要錯過這棟住房。佔地約 661m2，地段安靜，這 棟溫馨住房格局獨特，設計精美，令人印象深 刻。外觀靚麗，設有廚房，寬敞的家庭用餐區， 獨立客廳，行車道，帶鎖車庫，3 間臥室和潛在 的第四間臥室，廚房坐擁戶外娛樂區和後院美 景，戶外適合娛樂和用餐，此外設有管道暖氣， 分體空調，百葉窗，裝飾飛簷等。住房時尚靚 麗，空間寬敞，未來具備翻新擴建潛力。
拍賣 2 月 10 日 周六 11:00am 開放 2 月 3 日 周六 11:00-11:30am 2 月 7 日 周三 6:00-6:30pm
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Larry Li 0425 719 692 John Halkidis 0438 858 384
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售
14 Lewins Rail Avenue, SOUTH MORANG 這棟地處知名 Hillcroft Estate 絕佳地段的住房臨近周邊設施。 您找不到比這坐擁美麗 South Morang 景色，四周環繞著市區 天際線更美好的生活享受了。住房裝修奢華時尚，設有 3 個美 麗的娛樂和休閒生活區，包括超大正式客廳，餐廳，配備暖爐 的開放式家庭生活區。廚房配備凱撒石廚檯和防濺板，奢華廚 具，洗衣房配備儲物空間。設有 4 間寬敞的臥室，主臥室配備衛 浴（步入式衣櫥） ，第二間臥室配備衛浴，另設有超大學習間， 娛樂室/第五間臥室，樓上生活區。此外設有管道暖氣，冷氣，挑 高天花板，真空除塵，安全監控，警報系統和拋光木地板。戶外 設有露台娛樂區，易打理的後院，潛力巨大。住房位置絕佳，是 成長型家庭或投資者的首選，佔地約 630sqm。
出售 開放 2 月 3 日 周六 11:30-12:00pm
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Tony Ong 0432 333 937 Larry Li 0425 719 692
raywhitemillpark.com.au 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六拍賣
1/64 Mount Dandenong Road, RINGWOOD EAST 舒適的現代化 3 房住宅，位於便捷佳位，非常適 合首置。配有高檔硬木地板，極易打理，寬敞前 客廳，朝北帶壁爐，明亮休閒飯廳和起居區，L 型廚房配有高檔不鏽鋼廚具，3 間大臥室(2 間 帶衣櫃)，高檔浴室帶獨立衛生間，1 間洗衣房。 還有後院，前花園，儲物間，室內配有燃氣暖氣， 冷氣空調，安全門和 2 個停車位。近 Eastland 購 物 中 心，Costco，East Ringwood Reserve， Ringwood East 火車站，學校和 Eastlink。
拍賣 2 月 3 日 周六 11:00am
開放 周六 10:30-11:00am
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武小姐 0433 903 099 Diane Zhang 0424 128 077
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拍賣出售
18/12 Irvine Street, MITCHAM 氣派寬敞的三臥室別墅，步行可至火 車站，可輕鬆到達 Costco，Eastland 購 物 中 心，Eastlink/Eastern Freeway。擁有開放式大客廳，現代化廚 房設備齊全，可通往寬敞娛樂露台， 非常適合室外聚餐或朋友聚會。
3 拍賣 2 月 17 日 周六 1:00pm
開放 周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm
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武小姐 0433 903 099 Diane Zhang 0424 128 077
raywhiteblackburn.com.au 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
425 Mitcham Road, MITCHAM 優質大地，佔地面積約 902 平方米，位 於 Mitcham 最佳地段之一，現有政府 批文，可建造 3 棟設計精美的 3-4 臥室 高檔連排別墅，同時也可按照自己的 計劃，來建造自己的夢想豪宅(STCA)， 選擇權在您手中，您值得擁有！
4 拍賣 2 月 17 日 周六 11:00am
開放 周六 11:00-11:30am 周四 11:00-11:30am
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武小姐 0433 903 099 Diane Zhang 0424 128 077
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拍賣出售
41 Rostrevor Parade, MONT ALBERT NORTH 超級開發大地，非常適合開發多棟連 排別墅(STCA)或建造全新夢想豪宅， 土地面積約 948 平方米。現有洋房也 適合直接入住，地段無懈可擊，磚墻結 構，房屋狀況維護完好，室內空間寬敞 舒適，還帶有西北朝向的私家後花園。
拍賣 2 月 17 日 周六 11:00am
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Trista Lee 0432 818 510
開放 周六 12:00-12:30pm
raywhiteblackburn.com.au 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
14 Delany Avenue, BURWOOD 高檔開發大地，已有批文可建造 3 棟寬敞連排別墅，每棟都有 3 間 臥室，2 間浴室，大客廳區和雙車 庫。現有經典板式家庭洋房，維護 完好，平整大地，位於極受歡迎的 佳區。土地面積約 766 平方米。
3 拍賣 2 月 24 日 周六 1:00pm
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Trista Lee 0432 818 510
開放 周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm
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拍賣出售
36 Glen Ebor Avenue, BLACKBURN 位 於 佳 區 靜 街，靠 近 Blackburn Lake Sanctuary，這棟優質洋房典 雅舒適，擁有客廳區，高天花板，精 美頂飾，石料廚房配有高檔廚具， 室外還有美麗後院和娛樂露台，讓 您盡享美好生活。
拍賣 2 月 24 日 周六 11:00am
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Jichen Quan 0404 616 929
開放 周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm
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8 Bruce Street, Mitcham
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$1,680,000
45 Ray Drive, Balwyn Nth
SOLD
$1,708,000
2/15 Glen Ebor Ave, Blackburn
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$761,000
Ripple 武小姐 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
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拍賣 2 月 17 日 周六 3:00pm
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Mehron Mashayekh 0407 056 335
開放 周六 1:30-2:00pm
raywhitemanningham.com.au
《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
William Zhu 朱維勇 高級銷售經理 0402 298 130 03 8841 2000 william.zhu@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109 williamzhu.raywhite.com
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Nima Goharpey 0425 727 441 Mehron Mashayekh 0407 056 335
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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10 Ellerton court, DONVALE 寧靜私密的生活天堂，現代化居住 體驗，位於佳區高位的高檔住宅，室 內明亮寬敞，室外休閒區盡享舒適 時光。專為家庭生活設計建造，空間 寬敞，裝潢精美。地段無與倫比，靠 近 Milgate 小 學，East Doncaster Secondary College 和商店。
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Fang Lu 盧方 0402 451 438 Mehron Mashayekh 0407 056 335
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
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15 Viewgrand Rise, LYSTERFIELD 單層優質洋房，開放式房型設計，明亮中央客廳和餐 廳，廚房帶不鏽鋼廚具，包括洗碗機，島形廚檯和步 入式櫥櫃。位於房屋前方的主臥室帶衛浴套房和衣 帽間，另外 2 間臥室都帶衣櫃，1 間主浴室，獨立衛生 間。還有後花園，陽光娛樂露台，豪華地板，洗衣房， 燃氣暖氣，水冷空調，遙控雙車庫帶內部通道。地段 絕佳，正對公園，近學校，當地商店，公交和咖啡廳。
拍賣 2 月 17 日 周六 2:00pm 開放 周六 11:30-12:00pm 下周六 1:30-2:00pm
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Thinh Cu 0430 112 123
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Southbank 高檔連排別墅
新上市
18 Lomond Street, Glen Iris
新上市
Southbank 頂級住宅 豪華 2 臥 2 浴頂級公寓房，位於 14 樓，裝修精美，室內光照充沛，廚房配有 Smeg 廚具和石料廚檯。地段絕佳，靠近墨爾本各類娛樂設施，皇冠賭場，市中心， South Melbourne 市場和世界一流的餐飲店。大樓 9 樓還有露台設施，室外 BBQ， 健身房，桑拿房，spa，花園等公共設施。預計于 2018 年 3/4 月建成。
售價: $668,000 Norman 0452 281 256
《墨爾本日報》報業集團
高檔連排別墅，設計有 4 臥室，3.5 浴室，2 間客廳，位於 Glen Iris 佳區靜街，靠近 Monash Freeway，火車站，公園，學校和 Camberwell Junction。配有高檔木地板，冷暖 空調，石料廚檯，SMEG 廚具，燃氣爐灶，滑門可通往陽光後院，雙車庫，步入式櫥 櫃，洗衣房可直通室外區域，樓下臥室，滿足您所有的生活所需。7/8 月開始動工(拆除 工程已啟動)，預計 2018 年初竣工。
$2,390,000
Norman 0452 281 256
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33
Friday 2 February 2018 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
佳區頂級別墅
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
20 Oxford Street, Camberwell 607/67 Galada Avenue
新上市
Parkville
新上市
現代家居 盡覽公園景觀 3 棟 townhouses，預計 2018 年完工，開發商會選用優秀的意 大利建築商 DTV。一棟已售，僅剩兩棟！位於佳區靜街，近 Burwood 購物中心，電車站，PLC，迪肯大學和 Wattle Park。 $1,750,000 Norman 0452 281 256
17/234 Warrigal Road
POA
David Zhou 0425 278 648
Camberwell Camberwell氣派豪宅
158 Highfield Road, Camberwell
新上市
新上市
罕見良機，投資佳選，月租$910，回報約 7.5%。該公寓位於 Burwood 購 物街後方，可坐 75 路電車至 Burwood 火車站直達 CBD，還有巴士可到達 Chadstone 和 Box Hill，步行可到迪肯大學。配有家居，維護完好，適合 做學生公寓，提供上網，儲物箱，2 個公共花園區，洗衣房。
$135,000
Norman Lee 0452 281 256
實惠連排別墅 首置投資佳選
2 房，2 衛，1 車庫，購物方便(10 分鐘開車到 Knox 購物中心，15 分鐘開車 到 Eastland 購物中心)，公園多，自然風光好, 靠經 Dandenong 山，足不出 戶欣賞美景，公交方便 (10 分鐘到 M3, 公車 737，745，753），附近有小 學，適合低投資客。
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
《墨爾本日報》報業集團
超大氣派豪宅，約 50 squares 內部空間，土地面積約 733 平方米，帶游泳池，壁 爐，多間起居室，雙車庫，太陽能系統，豪華裝修，橡木地板，Miele 廚具和石料 廚檯，美麗花園，冷暖空調。近公園，電車站，商店，學校，位於繁華的 Camberwell 佳位。工程已啟動，預計于 2018 年 9 月竣工。
$4,000,000
Anthony 0421 454 086
Conway Court, Boronia Mt Waverley開發良機
新上市
$559,000
2 臥 1 浴公寓房，帶車位，盡覽公園景觀，步行可至公交，近墨 大和醫院。現代化裝潢，開放式客廳和餐廳，廚房配有燃氣爐 灶和不鏽鋼廚具，分體冷暖空調。
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罕見的優秀開發良機，位於炙手可熱的 Mt Waverley 地區， 歡迎聯繫我們，了解更多詳情。 POA
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Friday 2 February 2018 A
商業物業出售 優質餐廳投資
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 優秀地段 實惠價格 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
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Suite 120/ 25 Milton Parade, Malvern 該物業包括底樓辦公室，面積 約 63 平方米，自然光充沛，裝修 精美，可直接使用，適合自營生 意或投資。目前空置出售中，租 金預計每週可達$500。位於 Milton Parade 東邊，Toorak Rd 轉角 處，距離墨爾本 CBD 東南方向 約 10km， 近 Monash Freeway/ CityLink。附 近 還 有 Tooronga 火 車站，巴士站，Tooronga Village， 內有超市，零售點，咖啡廳和餐 廳等。
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$450,000+GST
$1,620,000 Andy 0418 383 678
高曝光率地段
David 0425 278 648
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同
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高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
910 Whitehorse Road Box Hill
量 大 業 急徵類物 同
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$380,000
POA Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
量 大 業 急徵類物 同
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頂級辦公室 投資并出租-奶吧
位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
量 大 業 急徵類物 同
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土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團
11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來
量 大 業 急徵類物 同
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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Friday 2 February 2018 A
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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商業物業出租
需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業 392 Balwyn Road Balwyn 商鋪出租
理想商鋪/餐廳 1206 Toorak Road Camberwell 高檔全新商鋪 優質地段，步行可至周 邊商鋪，附近有多處住 宅 區 ， 步 行 可 至 Burwood 火車站，商店，辦 公室，餐廳，咖啡廳， CBA， NAB 和 Westpac， 適合做食品店，餐廳， 咖啡廳等。約 150 平米 店鋪，商業 1 區，近主 要交通道，帶停車位， 後方有出入道。
新
澳華地產
全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
新
租金: $7,083/月
141-145 Ocean Beach Road Sorrento 首次上市出租，位於 大洋路頂級地段，旁 邊有家具店，公共停 車 場 ， Coles 超 市 ， Mitre 10，銀行，咖啡 廳和其他商家。目前 出租給一家藝術畫 廊 ， 約 150 平 米 加 50 平米室外區域，帶 4 個 停 車 位 ， 2017 年 7 月 1 日起可租。
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
急
租金: $2,917/月
租金: $4,766/月
牙醫診所/醫療中心 387 Canterbury Road Forest Hill 商鋪展示廳 2/44 Beach Street, Frankston, 3199 精品店鋪/展示廳 頂級地段商鋪 1/108 632Maribyrnong QueensberryRoad, Street,Moonee North Ponds Melb 前身為牙醫診所，經營 5 年，適合做診所，牙醫等， 有 15 個停車位，Canterbury Rd 轉 角 佳 位 ， 正 對 KFC， NAB， Dan Murphy 和 Brentford Square 購 物 中 心 ， 近 Forest Hill Chase。約 160 平 米面積，4 個獨立咨詢室， 近新家具，洗手池，前台， 文件室和儲物區，還有廚房 和衛生間，開放式等待區， 有客用獨立衛生間，殘障設 施齊全。
新
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
急
全新 75 平方米商鋪，位 於商業 1 區，鄰近 Bayside 購物中心，Myer，Woolworths， Kmart， 郵 局 ， 餐廳，商店，步行可至 Frankston 火車站，巴士站 和交通主幹道。適合做零 售、食品、禮品、電腦銷 售及維修、鎖匠、或諸如 會計、律師、牙醫、貸款 金融行業等生意。
租金: $2,667/月
租金: $4,000/月
商鋪短租
近 Blackburn 和 Doncaster Rd 轉角，周邊有多 家商家，包括麥當勞， 亞洲超市，餐廳和咖啡 店，近住宅開發區和豪 宅區，適合各類零售生 意，6 個月租約，或按 每月租賃，可議。約 65 平方米底樓店面，商業 1 區。
辦公室/工廠/倉庫房，位於東 南區 Blackburn，擁有 10 間辦 公室，廚房，超大員工休息 區，換衣間，卸貨區，帶鎖 入口和前台。總面積約 1400 平 方 米 ， 辦 公 室 約 400 平 米，工廠/倉庫約 1000 平米， 帶 15 個 停 車 位 。 近 Eastern Freeway，距離 Whitehorse Rd 僅 50 米，步行可至 Blackburn 火 車 站 ， 5 分 鐘 車 程 至 Box Hill Centro。
新
179 Canterbury Road Canterbury 現代化辦公室
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉角處，鄰接商店，咖 啡廳，餐廳，市場和住宅 區，對面是火車站，屬商 業 1 區，適合各類生意，如 寵物用品店，直銷店，咖 啡廳或餐廳等。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
這間約 55 平米的一樓辦公室，配有空 調和地毯，高天花板，獨立廚房，衛 生間和浴室。自然光充足，其他設施 包括太陽能供電和 1 個停車位。附近 有眾多臨街停車位可供員工和客戶使 用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉 角 佳 位 ， 近 Monash Freeway，附近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生意。
繁忙商鋪
業 租出類物 成功量同 大 急徵
業
租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $3,750/月
《墨爾本日報》報業集團
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
業 租出類物 成功量同 大 急徵
業
租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $14,583/月
約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
業 租出類物 成功量同 大 急徵
Box Hill 店鋪出租 業
租出類物 成功量同 大 急徵
約 138 平方米商鋪，位於商 業 1 區 ， 鄰 近 繁 華 的 Box Hill Centro 入口，火車站， 電 車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，餐廳和各類商 店商鋪，所在地區是維州文 化最多樣的社區之一，適合 做餐飲生意，醫療中心，健 身房，職業事務所或其他各 類生意。
租金: $16,667/月
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $12,084/月
租金: $4,584/月
Whitehorse Road, Box Hill 罕見良機 優質商鋪 位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne
租金: $295/周
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
租金: $2,102/月
租金: $1,387/月
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵
位 於 Whitehorse Plaza 對 面佳位，正對公共停車 場 ， 步 行 可 至 Box Hill Central， 火 車 站 ， 巴 士 站，咖啡廳，餐廳和眾多 商鋪。適合做辦公室，展 廳，出租。面積約 60 平 方米，包括 1 間帶鎖辦公 室，開放區，前台等候 區，外加 1 間帶鎖會議 室。
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Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 底樓商鋪
租金: $2,687/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
Unit 4, 10-12 Prospect St Box Hill
租金: $99,500/年
租金: $2,200/月包括開支 長租商鋪
租金: $2,167/月
3/7 Ashburn Place Blackburn Box Hill底樓辦公室
1017 Doncaster Road Doncaster East 辦公室加倉庫房
新
全 新 65 平 米 商 鋪 出 租 中 ， 位 於 Maribyrnong Road 近 Union Road 轉 角，附近有 20 棟精品公 寓，門口就是電車站， 隔壁是診所和多家餐 館、咖啡廳、旅館和商 店，周邊還有住宅區和 開發區，近 Showground 和 Flemington Racecourse， 帶 一 個 車 位 ， 適合各類生意。
新
34 Young Street Frankston 業
租出類物 成功量同 大 急徵
繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
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•總土地面積 13.6ha*
•地處：CDZ4 區，配備開發計劃書（endorsed development plan） *需要和市政府申請批文（planning permit）才能開發
•Epping North 人口將於 2031 年由 27,800 增長至 55,263
•Aurora Northern 市中心交易區總額預測將於 2017 年由$318,000,000 增長至 2036 年$1,026,000,000
出售，歡迎出價，2018 年 3 月 6 日周二 5PM（AEST）截止
*大約
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周六 3:00-3:30pm
美麗花園。設有6間臥室，4間浴室，包括自住生活區，學習角，浴室，洗衣 房，5間大型臥室配備壁櫥，主臥室配備步入式衣櫥和衛浴。臨近周邊咖啡館， 餐廳，購物中心，學校，步行道，火車站，高速公路等設施。此外設有管道暖 氣，分體冷氣，全新地毯，燈具，LED地燈，室內經過全面粉刷， 還設有真空除塵，超大地下儲物間，工作間，雙車庫，雙車棚，可 停放小船或房車的車位，街邊停車位。
周三 7:00-7:30pm 聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Harry Lai 0402 638 076 辦公室 Doncaster 網址
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DONVALE 2 Balcombe Court
絕佳位置，綠樹環繞的寬敞住房 這棟翻新的住房光照充足，舒適寬敞，地處道路盡頭安靜位置，滿足挑剔買家
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2 月 17 日周六 2:00pm
的需求。位置便利，地處East Doncaster中學學區，設有多個生活區和娛樂
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$1.3m - $1.4m
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周六 1:00-1:30pm
區。娛樂室/家庭影院位於門口，凱撒石廚房用餐區配備燃氣爐灶，洗碗機，餐 具室和櫥櫃。正式餐廳和查到獨立客廳可通往戶外娛樂露台，還設有私密易打 理的花園，泳池和燃氣加熱spa。共設有5間寬敞的臥室，2件升級的浴室和化 妝室。主臥室配備雙洗手池，衛浴和步入式衣櫥。地處道路盡頭安靜位置。近 周邊中小學，購物中心，咖啡館，娛樂設施，步行道，公園，運動設施，公共 交通，高速公路。此外設有管道暖氣，分體冷氣，分體空調，LED 燈具，樓梯儲物間，遙控雙車庫，街邊停車位。
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周日 1:00-1:30pm 聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE LOWER 13 Morang Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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絕佳位置的翻新住房 這棟周邊綠樹林立的住房光照充足，空間寬敞，光照充足。格局寬敞舒適，設
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2 月 17 日周六 11:00am
有配備法式大門，飄窗和壁爐的正式客廳。臨近獨立家庭區，周邊環境安靜宜
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$1.45m - $1.55m
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周六 1:00-1:30pm
人。中央廚房/餐廳配備凱撒石廚檯，900mm不鏽鋼烤箱，電磁爐，洗碗機， 儲物間，陶瓷防濺板。戶外設有光照充足的超大露台，獨立spa和帶有籬笆的 易打理花園。樓上設有休息室，一樓設有娛樂室/家庭辦公室，給您帶來額外私 密空間。設有5間帶有壁櫥的大型臥室和2間浴室。主臥室坐擁美景，配備衛 浴。主浴室使用了時尚的黑白配色，設有雙洗手池，浴缸和淋浴。臨近周邊中 小學，公園，高爾夫球場，自行車和步行道，購物中心，巴士站， 高速公路，私校。此外設有拋光硬木地板，管道暖氣，分體空調， 翻新的洗衣放，樓梯儲物間，雙車庫。
周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 7 Larnaca Court
坐擁美景的寧靜地段 這棟坐擁Kinglake和Yarra山脈美景的舒適住房地處Serpell小學和East Doncaster中學
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2 月 24 日周六 12:30pm
學區。位於道路盡頭安靜位置，帶地契，私人行車道和玉蘭樹增添了住房的美麗。室內格局
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$1.55m - $1.65m
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周六 11:00-11:30am
現代，配備挑高天花板，裝修精美。正式典雅的客廳和餐廳坐擁兩個花園的美景，配備花崗 岩吧檯。家庭用餐區坐擁180花園和自然保護區美景。花崗岩廚房配備不鏽鋼廚具，Miele
周四 1:00-1:30pm
洗碗機。戶外設有露天餐廳，BBQ設備，兩個遮陽棚。設有4間寬敞的臥室，2間花崗岩浴 室，化妝室，一樓客房/學習間。主臥室的兩個陽台坐擁山脈美景，配偶壁櫥，更衣室和雙洗 手池spa衛浴。步行可達學校，Ruffey Lake公園和巴士站。臨近Jackson Court商店， The Pines，Tunstall Square，Westfield和高速公路。住房吸引大量買家的關注，不要錯 失機遇！此外設有管道暖氣，分體冷氣，安全警報，真空除塵，LED燈具， 儲物空間，3m高天花板的遙控雙車庫，額外儲物間，私人街邊停車位。
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聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster 網址
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CROYDON SOUTH 37 Homer Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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帶地契的翻新住房 這棟現代化的住房光照充足，溫馨舒適，經過翻新，帶有地契。住房面朝
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2 月 17 日周六 10:00am
街道，地處綠樹成蔭的安靜地段。設有3間配備壁櫥且光照充足的臥室，
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$590,000 - $640,000
2間升級的浴室。主臥室配備衛浴和壁櫥。室內外設有時尚的娛樂區。開
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周六 10:00-10:30am
放式客廳和餐廳臨近凱撒石廚房/用餐區，配備900mm不鏽鋼烤箱，5燃
周六 2:00-2:30pm
氣爐灶，洗碗機，櫥櫃。戶外設有私人露台，易打理的花園。住房是年輕 的專業人士，首置者，尋求小戶型人士和投資者的首選。臨近周邊自然保 護區，公園，商店，購物中心，中小學，公共交通，高速公路。此外設有 管道暖氣，分體冷暖氣，拋光硬木地板，洗衣房，儲物間， 儲物棚，車棚，花園內的街邊停車位。
周二 6:00-6:30pm 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址
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BULLEEN 19 Avon Street
童話故事般的住房 這棟設有多個生活區的童話般的住房地處Bulleen絕佳街角位置，臨近公共
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2 月 24 日周六 2:00pm
交通和高速公路。設有鐵護欄的陽台，光照充足，極易打理的客廳。開放式
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$1m - $1.1m
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周六 2:00-2:30pm
廚房家庭用餐區設備完善，包括Bosch洗碗機，不鏽鋼燃氣爐灶，櫥櫃。獨 立娛樂室/客廳適合休閒娛樂，一樓兒童室可作為家庭辦公室使用。遙控車庫
臥室配備衛浴和步入式衣櫥。臨近周邊購物中心，中小學，巴士站，博物
聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Harry Lai 0402 638 076 辦公室 Doncaster
館，高爾夫球場，步行道。此外設有管道暖氣，冷氣，分體空
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可作為工作間/儲物間。戶外設有典雅的露台，前花園，獨立的庭院。設有3 間配備壁櫥和吊扇的寬敞臥室，寬敞的樓梯學習角和2間浴室加化妝室。主
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調，安全警報，超大儲物間，街邊停車位。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
WONGA PARK 8 Crofton Close
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安靜的家庭娛樂住房 這棟維護良好的住房位於道路盡頭安靜私密位置，給您帶來寧靜的生活享
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受。住房格局精美，設有配備飄窗的典雅客廳和餐廳。開放式廚房用餐區
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和客廳配備燃氣爐灶，寬敞宜人。戶外設有帶遮陽棚的露台，適合
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周六 11:30-12:00pm
BBQ，毗鄰美麗的花園草坪。獨立的spa帶有頂棚。設有4間配備壁櫥的
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster
臥室，另設有學習間和學習角，2間浴室和一樓化妝室。主臥室配備雙洗 手池衛浴和步入式衣櫥。臨近周邊中小學，公園，咖啡館，遊樂場，公園 和高速公路。此外設有分體冷氣，管道暖氣，幾近全新的地毯，安全警
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報，樓梯儲物間，真空除塵，2個水箱，遙控雙車庫。
Rod Yan 0433 658 813
Hong H. Hong 0438 118 888
Shaun Wang 0433 958 818
Louise Zhang 0430 933 658
Roan Liew 0401 727 473
Thi Nguyen 0423 027 036
Ella Yin 0412 876 099
Nicole Qiu 0422 419 357
WINNER
WINNER Medium Residential Agency of the Year
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ORMOND 1/25 Murray Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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McKinnon 區單層豪宅 這棟舒適的現代化單層聯排別墅設有3 間臥室，2 間浴室，設計精
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2 月 17 日周六 11:00am
美，滿足您的家庭需求。設有私密安全的庭院，寬敞的客廳和餐廳，
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周六 10:00-10:30am
時尚的廚房配備全新Bosch洗碗機和休閒用餐區，坐擁北向的後院露
聯繫人 Sarah Gursansky 0467 533 309 Andrew Panagopoulos 0412 054 970 辦公室 Bentleigh 9593 4500
台。3間雙人臥室配備壁櫥，主臥室配備步入式衣櫥和衛浴，第二間 浴室和洗衣房可通往車庫。這棟易打理的私密安靜住房還設有管道暖 氣，分體冷氣，警報，儲物間，百葉窗，熱水系統，全新地毯。所在 位置僅4棟住房，地處McKinnon中學學區，步行可達Ormond小
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學，North Road餐廳，McKinnon Village咖啡館，通往 Monash大學的巴士站，電車站和火車站。
BENTLEIGH EAST 12 May Street
超大土地，超大機遇 這塊超大土地佔地約580.64sqm，正面寬敞，潛力巨大，可建2單元
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2 月 17 日周六 11:00am
房，並排開發或一棟精美住房（STCA）。您可環視四周住房找尋靈
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周六 12:45-1:15pm
感，亦可打造有自身特色的住房。現有住房設有2間臥室，北向客
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
廳，獨立餐廳，經典的廚房，2間雙人臥室配備壁櫥，另設有原裝的 浴室和洗衣房，可通往衛生間。此外設有升級的安全門，空調，吊 扇，車庫，車棚，蔬果園，可出租賺取利潤。地處McKinnon中學學 區，步行可達 Valkstone 小學，McKinnon 自然保護區，Centre
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Road咖啡館和餐廳，購物中心和公共交通。
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BENTLEIGH 79 North Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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寬敞舒適，位置便利 這棟明亮的整潔住房設有4臥室+學習間，2間浴室，建於1940年，寬敞的戶外
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2 月 17 日周六 3:00pm
生活區。設有拋光地板，挑高天花板，相片架，寬敞的門廊，美麗的私人客廳
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周六 12:00-12:30pm
和書架，4間超大臥室（配備壁櫥，帶現代化衛浴的主臥室），中央spa浴室，
物棚。這棟舒適的住房此外設有管道暖氣，分體冷氣，吊扇，安全系統，安全
聯繫人 Sarah Gursansky 0467 533 309 Trent Collie 0425 740 484 辦公室 Bentleigh 9593 4500
門，太陽能，雙車位。臨近Centre Road商店和Patterson Road商店，步行
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學習間，工作間，現代化經典廚房，家庭洗衣房，第二間衛生間，寬敞的家庭 客廳/餐廳，戶外設有帶小廚房的超大露台。安靜的後花園，設有雙層小屋和儲
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可達Patterson火車站，Bentleigh West小學，OLSH中學，St Pauls Catholic School， Brighton中學和Halley Park。
BENTLEIGH EAST 13A Brosnan Road
舒適生活享受 這棟光照充足的現代化3臥室3浴室住房面朝街道，設有時尚的客廳，樓下
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2 月 17 日周六 2:00pm
臥室（配備壁櫥），客房，洗衣房，開放式娛樂區，配備Bosch廚具，2烤
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周六 11:30-12:00pm
箱，900mm燃氣爐灶和洗碗機的廚房。樓上設有主臥室，配備衛浴，陽
聯繫人 Kon Galitos 0414 902 680 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
台，步入式衣櫥；另設有第三間雙人臥室（配備壁櫥），第三間浴室，獨 立衛生間，超大休息室（配備壁櫥）。西向的露台庭院臨近娛樂露台。此 外設有管道暖氣，空調，真空除塵，太陽能熱水，警報，可視對講，自動 車庫。地段安靜，步行可達Chesterville Road商店，East Bentleigh小
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學，Bentleigh中學，King George自然保護區和巴士站。
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BENTLEIGH EAST 15 Vasey Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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翻新的快樂家庭生活 這棟美麗翻新的住房設有3間臥室，佔地約585sqm，自動門后設有前
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2 月 18 日周日 12:00pm
庭，3間配備壁櫥的雙人臥室，配備壁爐的精美客廳，時尚的廚房配備Ilve
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周六 11:00-11:30am
爐灶和LG洗碗機，毗鄰北向客廳和餐廳，另設有浴室，洗衣房和第二間衛
聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
生間。寬敞的北向後花園配備露台，有充足的空間玩耍休閒。此外設有管 道暖氣，分體空調，可視對講（手機遙控），自動大門，4車位。臨近 Chesterville Road 商店和咖啡館，通往 Southland/Chadstone 的巴士 站，周邊學校，步行可達遊樂場和Moorleigh自然保護區。
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BENTLEIGH EAST 26A Dega Avenue
現代奢華的住房 這棟時尚的住房裝修精美，設有4間臥室，3間浴室，面朝街道，給您
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2 月 18 日周日 10:00am
帶來現代化的溫馨生活享受。設有寬敞的餐廳，時尚的廚房（配備
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周六 10:00-10:30am
900mm爐灶和Bellissimo洗碗機），西向的露台庭院和水景；客廳的
聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
雙層玻璃門可通往戶外涼亭和後花園；客房臨近浴室，另設有超大洗衣 房。樓上設有3間寬敞的臥室（配備壁櫥，主臥室配備衛浴），浴室和 學習角。此外設有樓梯，美麗的硬木地板，真空除塵，分體循環空調， 警報系統，對講系統，儲物間，水箱，花園棚，自動大門，自動雙車
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庫。近學校，咖啡館，巴士站，公園等設施。
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BLACKBURN 1/5 Vine Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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家居天堂 這棟位置絕佳的住房給您帶來無與倫比的生活享受，住房結合了寬敞的空 間和舒適的格局，位於 Blackburn 最佳街區之一。光照充足，設有硬木地 板，典雅的客廳和餐廳，給您和訪客帶來娛樂和休閒的空間。寬敞的家庭 室和廚房設備完善，配備寬敞的準備區和儲物空間。樓下的主臥室配備壁 櫥和衛浴，另外三間樓上的臥室共用明亮的主浴室和獨立衛生間。戶外設 有私人庭院，帶有頂棚的露台，適合休閒娛樂。此外設有警報系統，硬木 地板，管道暖氣，分體空調，百葉窗，車庫，安全街邊停車位。位置絕 佳，步行可達周邊咖啡館和餐廳，Blackburn 火車站，中小學。可輕鬆直達 巴士站，Eastern Freeway，Monash 大學，公園和購物中心。
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2 月 10 日周六 11:00am
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周六 10:00-10:30am 周六 2:00-2:30pm 周四 2:00-2:30pm
聯繫人 John Stack 0402 443 312 Monica Deehan 0413 131 714 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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DONCASTER EAST 3/5 Talford Street
最佳住房 給您帶來現代化的獨特生活享受，這棟外觀靚麗的住房位置絕佳，令人印
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家庭室，設備完善的廚房包括凱撒石早餐吧檯，櫥櫃，Ilve 900mm 烤箱 和燃氣爐灶。設計精美，主臥室位於一樓，配備步入式衣櫥和精美的衛 浴。穿過客廳的超大推拉門可前往安靜的娛樂露台，戶外是用餐和 BBQ 的 完美選擇。樓上設有帶有內置書桌的學習建，寬敞的兒童室，另外兩間配 備壁櫥的臥室，現代化的浴室。此外設有管道冷暖氣，管道真空除 塵，壁爐，衛星電視，水箱，戶外遮陽棚，雙車庫。位置絕佳，步 行 可 達 Tunstall Square， 巴 士 站 。 數 分 鐘 可 達 Donburn 小 學 ， Doncaster East 幼兒園和中學，The Pines 和 Westfield Doncaster
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周三 5:30-6:00pm 周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Adrian Nyariri 0455 089 610 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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DONVALE 86 Darvall Street
絕佳位置的舒適家庭住房 這棟設計精美，地段絕佳的住房是一個直接入住的夢幻機
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2 月 17 日周六 12:00pm
遇。空間寬敞，裝修精美，設有 L 型客廳和餐廳，臨近廚房和
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周六 11:00-11:30am
用餐區，配備燃氣爐灶，烤箱，儲物空間。臥室位置安靜， 遠離生活區，主臥室配備精美衛浴和步入式衣櫥，另外三間
聯繫人 Kevin Khan0412 660 373 Charles Shi 0423 633 253
配備壁櫥的臥室公用家庭浴室和獨立衛生間。此外設有全新
辦公室 Blackburn 9908 5700
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可 進 行 擴 建 （STCA） ， 另 設 有 雙 車 棚 ， 易 打 理 的 後 院。臨近周邊自然保護區，步行道，巴士站，高速公 路，中小學，購物中心等設施。
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私密佳位 氣派寬敞 高檔連排別墅，地段絕佳，近 Box Hill Central，各類餐廳，商店和公交設施。底樓臥 室帶衛浴套房和衣櫃，寬敞正式客廳，開放式廚房帶 Bosch 廚具，飯廳/家庭室面朝東 北，可通往娛樂露台，洗衣房，衛生間。樓上 1 間中央休息室，3 間寬敞臥室(其中 1 間帶衛浴套房和衣帽間，2 間帶衣櫃)，1 間中央浴室。遙控雙車庫帶內部通道，視頻 對講，安全警報，中央冷暖氣，中央褚晨曦同，帶鎖儲物間，2000L 儲水箱。近 Springfield Park，Box Hill Gardens，Kerrimuir 小學，Koonung 中學，Box Hill Institute， Box Hill 醫院，Eastern Freeway 和 Westfield Doncaster。
289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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臥室 4 衛浴 3 車庫 2 拍賣日期: 3 月 3 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/2) 12-12:30pm 周四(8/2) 12-12:30pm Dean Sun 0400 699 682 Jerry Lin 0416 062 668
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您的私人天堂 這棟私密舒適的住宅，提供雙起居區，包括 1 間開放式區域，餐廳和設備齊全的 廚房，2 間起居區圍繞室外娛樂區，同時可欣賞風景如畫的花園，提供最好的室 內外生活享受。擁有 3 間臥室，包括 1 間帶衣帽間和衛浴套房的主臥室。地段絕 佳，您值得擁有，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN
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臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 2 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/2) 2-2:30pm 周四(8/2) 5:30-6pm Dylan Hare 0431 630 741 Jessica Lander 0400 609 279
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頂級地段 舒適生活 美麗的三臥室家庭洋房，地段優越，韻味十足。設有高天花板，開放式壁爐，經典松木地 板，前廊，入口大廳，會客廳和餐廳，休閒飯廳，家庭室，廚房配有不鏽鋼廚具和充足儲 物空間，帶頂娛樂露台，林蔭後院和花園。地屬 Box Hill High School 學區，近 Box Hill Central，多所著名學校和當地公園。
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迷人典雅的優質物業 高品質住房，舒適氣派，內飾精美，配有高檔硬木地板，朝北會客廳帶壁爐，廚房配 有高檔廚具和充足儲物空間，寬敞家庭室和飯廳位於房屋後方，可通往室外娛樂區和 大後院，適合小孩和寵物玩耍。4間寬敞臥室(3間帶衣櫃)，共用1間中央家庭浴室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 2 月 10 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/2) 3-3:30pm 周四(8/2) 2-2:30pm Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
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氣派寬敞 寧靜舒適 單層家庭洋房，氣派寬敞，位於極受歡迎的住宅區。室內設有寬敞客廳和餐廳，陽光充沛，開放式家庭 室旁邊是廚房，帶早餐吧檯，可通過滑門到達陽光後院和娛樂露台，美麗花園四周有高圍欄環繞。臥室 區遠離起居區，主臥帶衣帽間，其他臥室共用1間主浴室和獨立衛生間。配有燃氣暖氣，高檔地磚和雙 車庫。地段絕佳，近Norwood Park，Mullum Mullum Reserve，當地巴士站和Eastlink，多所知名中 小學，Eastland購物中心，Ringwood火車站等。非常適合年輕家庭，首置，投資或退休自住。
Vermont
19 Boronia Road
完美的景象 現代化大師級作品，4 臥室優質家庭洋房，正式客廳帶壁爐，可觀賞花園美景，旁邊 是開放式書房，典雅廚房配有石料早餐吧檯，高檔Blanco廚具和大櫥櫃。開放式家庭 室和飯廳區，玻璃滑門可通向 2 處室外娛樂區，位於客廳的兩側，讓您盡享室內外休 閒時光，還有易打理的美麗花園。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 2 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/2) 10-10:30am 周四(8/2) 3-3:30pm Damian Coad 0477 407 708 Casey Wang 0400 181 218
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 2 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/2) 1-1:30pm 周四(8/2) 1-1:30pm Martin Froese 0411 703 914 Casey Wang 0400 181 218 Damian Coad 0477 407 708
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Friday 2 February 2018
Vermont
A
19a
57A Glenburnie Road
令人羨慕的家庭住宅 壯麗，絕佳，歎為觀止，這些都是可以用來形容這棟高檔家庭洋房的詞語。位於頂級地段，屬 Vermont SC學區，全新住宅，外表靚麗，內部寬敞，提供5間帶衣櫃的臥室，1間私人書房/第 6臥室，3間豪華浴室，廚房連接餐廳區，可通往帶頂娛樂區，旁邊是美麗的後院，擁有 4間客 廳區，盡享舒適的休閒生活。該物業已成為該地區住宅的全新高標準，歡迎來電預約看房。
Mitcham
5 Prince Edward Avenue
靚麗家居 美好生活 這棟美麗的家庭洋房已經過全面翻新，房型寬敞，擁有 4 間臥室，2 間現代化浴 室，寬敞開放式區域，設備齊全的廚房，明亮客廳和大餐廳。樓下大起居區，私家 書房，室外後院帶娛樂露台，美麗花園，還有大草坪。地段絕佳，值得擁有。歡迎 來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 3 車庫 2 出售截止日期: 2 月 24 日 周六 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/2) 9:30-10am 周四(8/2) 3:30-4pm Perry Zhou 0474 774 774 Matthew Scafidi 0431 282 808 Andrew Moore 0432 402 382
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 2 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/2) 11-11:30am 周四(8/2) 1-1:30pm Michael Gurry 0420 690 670 Perry Zhou 0474 774 774 Jackie Mooney 0401 137 901
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Friday 2 February 2018
Burwood East
A
20a
37 Lorraine Drive
完美起點 空白畫布 40 多年來首次上市出售，這棟三臥室家庭洋房位於 Burwood East 佳位，潛力巨大，必 將成為自住人士和投資開發商爭相競爭的熱門物業。土地面積約 530 平方米，有如一副 完美的空白畫布，您可以選擇擴建、翻新、重建夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。
Box Hill North
53 Peter Street
實惠的價格 奢華的享受 高品質設計建造，這棟優質住房位於Box Hill North最佳地段之一，近Frank Sedgman Reserve， 房型寬敞，裝修精美。開放式家庭室和飯廳設有環繞立體聲音響，廚房帶大理石早餐吧檯和Bosch廚 具。家庭辦公室可做第三臥室，通過玻璃滑門可到達室外露台和易打理的後院，盡享室外休閒生活。 樓上2間帶衣櫃的臥室，配有分體空調和高檔地毯。另設現代化家庭浴室，獨立衛生間。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 拍賣時間: 2 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/2) 1-1:30pm 下周六(10/2) 3-3:30pm Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 2 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/2) 10-10:30am 周四(8/2) 5-5:30pm Jack Liebelt 0430 521 611 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 2 February 2018
Croydon South
A
21a
11A Lucille Avenue
頂級豪華生活享受 寬敞大宅，豪華享受，明亮的客廳區，廚房配有高檔廚具、石料早餐吧檯和大型儲物 櫃。底樓1間書房，1間帶衣帽間和豪華衛浴套房的主臥室，衛浴套房內設有雙洗手池和 雙淋浴間。樓上 1 間青少年專用房，3 間帶衣櫃的臥室，1 間現代化主浴室。客廳區可通 往易打理的後院和娛樂露台，讓您盡情享受休閒的室外娛樂時光。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 2 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(3/2) 2:30-3pm 周四(8/2) 11-11:30am Martin Froese 0411 703 914 Casey Wang 0400 181 218 Damian Coad 0477 407 708
Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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Friday 2 February 2018 A
Box Hill North
22a
3/114 Shannon Street
不容錯過的絕佳良機 靚麗寬敞的 BV 單層住宅，非常適合首置、投資或退休自住。擁有大客廳 和餐廳，現代化廚房，3 間寬敞臥室，中央浴室，獨立洗衣房和衛生 間。配有拋光木地板，燃氣暖氣，充足儲物空間，私家後院和帶鎖雙車 庫。可輕鬆直達 EasternFreeway，Westfield Doncaster 和 Box Hill 繁華的商 業區，公交和餐廳。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 2 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(3/2) 11-11:30am 周四(8/2) 11-11:30am Tony Kwan 0422 876 886 Ted Shackleton 0412 341 122
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 2 February 2018 A
Glen Iris
23a
3/44 Osborne Avenue
超輕鬆生活享受 寬敞舒適，極易打理，這棟連排別墅位於便捷佳位，擁有 3 間臥室，寬敞客廳 和餐廳區，設備齊全的廚房，可通往陽光後院，適合娛樂聚餐。樓上 3 間臥 室，其中 1 間帶陽台，主臥帶衣帽間/衛浴套房，1 間家庭公寓式。配有燃氣暖 氣，全新地毯，遙控雙車庫帶內部通道。步行可至咖啡廳，商店，公園，電車 站，有火車可直達多所著名私校。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 2 月 24 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(3/2) 10-10:30am 周四(8/2) 12-12:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 2 February 2018 A
24a
這棟現代迷人的住房空間寬敞，設有 5 間臥室，4 間浴室，正式的客廳和餐廳，家庭室和用餐區，廚房 配備餐具時和 Miele 廚具，室內外均設有帶廚房的餐廳，樓下臥室配備雙入口浴室，休息室坐擁市區 美景，主臥室配備步入式衣櫥和 spa 衛浴，戶外設有露台和花園，此外設有冷暖氣，警報，雙車庫。地 處 BHS 區，近商店，公園和高速公路。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 2 月 17 日周六 10.00 參觀 周六 12.00-12.30 & 周四 2.00-2.30 Demi Liu 0434 192 556 Christine Bafas 0427 835 610 Blackburn 9894 1000
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Friday 2 February 2018 A
25a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
這棟愛德華式住房佔地約 1012sqm，潛力巨大。設有 4 間臥室，2 間浴室，經典舒適，超乎想象。適合 打造全新家居（STCA）或翻新/擴建，設有鋪設地板的寬敞客廳，餐廳，多功能廚房，寬敞的臥室包 括第四間臥室/學習間，另設有工作間，寬敞的後花園，洗衣房，冷暖氣，雙車庫。地處 Box Hill 中學 學區，近商店和公共交通。
拍賣 2 月 24 日周六 12.00 參觀 周六 1.00-1.30，周四 1.00-1.30 Cameron Way 0418 352 380 Christine Bafas 0427 835 610 Blackburn 9894 1000
這棟寬敞住房設有多個生活區，由 Terry Harris 設計的 3 臥室，2 浴室住房地處 Box Hill 中學學區。設 有木地板，寬敞的客廳，大教堂式天花板，寬敞的家庭室和用餐區，石廚房，主臥室（配備衛浴和壁 櫥） ，其他臥室均臨近中央浴室，另設有庭院，洗衣房，冷暖氣，真空除塵，警報，雙車庫，儲物間。近 Blackburn South 購物中心，Forest Hill Chase，Laburnum 小學，公共交通。
拍賣 2 月 3 日周六 11.00 參觀 周六 10.30-11.00 Christine Bafas 0427 835 610 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
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Friday 2 February 2018 A
26a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
這棟光照充足的住房空間寬敞，雙層格局給您帶來 Blackburn 最佳生活享受。面朝街道一面寬達 35m，佔地約 740sqm，設有寬敞明亮的客廳和餐廳，配備不鏽鋼廚具的石廚房，樓下設有 3 間配備 壁櫥的臥室，現代化的浴室，樓上設有超大娛樂室，寬敞的陽台，主臥室（配備步入式衣櫥和衛 浴） ，另設有自住小屋，太陽能發電，雙車庫。近 Laburnum Village，地處 Box Hill 中學學區。
拍賣 2 月 24 日周六 1.00 參觀 周六 12.00-12.30，周四 11.00-11.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
地處道路盡頭安靜位置，近 Kalang Park，這棟精美寧靜的住房給您帶來 Blackburn 舒適生活享受。 設有配備暖爐的寬敞家庭室，餐廳，燃氣廚房，休息室/學習間，寬敞的後方娛樂室，寬敞的臥室（配 備壁櫥） ，設備完善的浴室，露台，美麗的花園，冷暖氣，全新地毯，全新粉刷。地處 Box Hill 中學學 區，近 Blackburn South 購物中心。佔地約 758sqm。
拍賣 2 月 24 日周六 11.00 參觀 周六 10.30-11.00，周四 12.00-12.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
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Friday 2 February 2018 A
27a
這棟位置完美的精品公寓比一般的聯排別墅還要寬敞，給您帶來舒適便利的易打理生活。設有雙入 口浴室，寬敞的開放式客廳/用餐區，時尚的廚房，戶外娛樂區，額外的私人庭院。此外設有：循環空 調，對講，私人儲物間，安全的帶頂棚車庫。是首置者，專業夫妻和精明投資者的首選。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 2 月 17 日周六 2.00 參觀 周六 12.30-1.00，周日 12.30-1.00 Juanita Kelly 0419 589 724 Craig Franzi 0410 686 067 Elsternwick 9519 8333
詳情請發送短信 ARCHIBALD 至 0428 166 412
面朝 Box Hill Gardens，步行可達 Box Hill 中心，這棟幾近全新的 2 臥室一層公寓裝修精美， 設有寬敞的客廳和用餐區，坐擁公園美景的陽台，配備 Miele/Fisher & Paykel 廚具的住房， 主臥室配備美麗的衛浴，另設有浴室，歐式洗衣房，冷暖氣，推拉窗，儲物間，車位。近 TAFE， Kingsley Gardens 和 Box Hill 火車站。
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出售 2 月 14 日周三 5.00 截止 參觀 周六 1.00-1.30，周四 12.00-12.30 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Charlotte Clement 0425 117 637 Blackburn 9894 1000
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Friday 2 February 2018 A
28a
對那些想要在 Glen Waverley 安靜地段生活的家庭來說，這棟 4 臥室+學習間，2.5 間浴室的住房 是您的首選。設有正式客廳和餐廳，超大用餐區，家庭室，配備現代化廚具的廚房，學習間/臥 室，主臥室（步入式衣櫥，衛浴） ，另外 2 間臥室，整潔的浴室，泳池，露台，庭院和花園，化妝室， 四車庫。近 The Glen，Jells Park，Mount View 小學，Caulfield Grammar 以及高速公路。
這棟時尚精美的住房設有 4 間臥室，2.5 間浴室的單層格局給您帶來舒適的生活享受。設有客廳，家 庭影院，寬敞的家庭用餐區，娛樂室，配備步入式餐具室的石廚房，主臥室（步入式衣櫥，spa 衛浴） ， 其他臥室均配備壁櫥，毗鄰浴室，化妝室，戶外設有娛樂區，後花園，雙車庫。臨近 Glen Waverley South 小學和 Brentwood 中學。
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拍賣 2 月 10 日周六 1.00 參觀 周六 2.00-2.30，周四 5.00-5.30 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
拍賣 2 月 17 日周六 1.00 參觀 周六 1.00-1.30，周四 6.00-6.30 Sam Ejtemai 0449 946 226 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
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29a
Friday 2 February 2017 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
穩重可靠的物業團隊 BLACKBURN
2
1
1
1/49 Laburnum Street
BALWYN NORTH
3
1
1
2/19 Gildan Street
絕佳位置
夏日首選
這棟所在位置僅 3 戶的住房設有 2 間臥室，L 型的客廳/餐廳，配備升級的 燃氣爐灶，烤箱和吸油煙機的廚房，寬敞的用餐區，中央浴室，獨立衛生 間和洗衣房。此外設有管道暖氣，帶鎖車庫，寬敞的私人后院。
設有入口門廊，正式客廳和餐廳，光照充足的大窗戶，推拉門，戶外娛樂區。3 間帶壁櫥的臥室（或 2 間臥室和客廳），現代化的廚房，洗碗機。另設有獨立洗 衣房，浴室，管道暖氣，循環冷暖氣，大窗戶，安全百葉窗，自動門車庫。
租金: $420pw 押金: $2,738 參觀: 請預約 入住時間:現在
租金: $535pw 押金: $3,487 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BLACKBURN NORTH
4
2
2
51 Koonung Road
現代化住房
MITCHAM
3
1
2
19 Langford Avenue
Kerrie Stafford 新商業&出租顧問
Sarah Absolom
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0447 561 156
辦公電話: 9894 1000
物業经理
在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au
美好生活
設有配備壁爐的寬敞客廳，光照充足的餐廳，配備廚檯，不鏽鋼廚具，爐灶 設有 3 間超大臥室，兩間帶有壁櫥，配備吊扇，光照充足的客廳配備壁爐，臨近廚 和烤箱的廚房，配備步入式衣櫥的超大主臥室，現代化中央浴室，第二間浴 房用餐區。另設有中央浴室，獨立衛生間和洗衣房，管道暖氣，分體冷氣，超大雙 車庫和工作間。可養寵物。 室和洗衣房。此外設有開放式露台，寬敞的前後花園，管道冷暖氣，車庫。
租金: $620pw 押金: $2,694 參觀: 請預約 入住時間: 現在
Rachel Maxwell 高級物業经理
設立本地辦公室，熟知本地市場知識，關注本地行情動態
租金: $430pw 押金: $2,802 參觀: 請預約 入住時間: 現在
有物業想要出售？ 請選擇 Demi Liu 我的熱情和好奇心是我在房地產行業工作和 追逐夢想的動力。 得益于豐富的銷售和會計方面的經驗，以及 我對細節上的一絲不苟，對客戶認真的服務 態度和精確的時間管理能力，我一直在為我 的客戶提供最佳的服務。 精通英語，普通話，廣東話和潮州話讓我可以 與更多客戶毫無障礙的進行交流。 我一直相信讓客戶 100%滿意的關鍵是與客 戶之間的交流，明白客戶的需求，並且隨時以 客戶的利益為優先。 請聯繫 Demi 0434 192 556 Local Office, Local Knowledge, Local Focus Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Friday 2 February 2018 A
30a
這棟面朝街道，地處中學學區的住房僅有一戶戶主，是一個千載難逢的機遇！所在位置僅 2 戶，設有 3 間臥室，帶飄窗的客廳餐廳，光照充足的休閒生活區，廚房配備花崗岩廚檯，另設有壁櫥，自動車 庫，北向的庭院，步行可達 Bentleigh East 商店，巴士站，數分鐘可達火車站和學校！
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拍賣 2 月 17 日周六 10.30 參觀 周六 10.30-11.00 & 周三 12.00-12.30 Ben Quigley 0411 878 636 Ryan Counihan 0402 188 519 Bentleigh 9557 5500
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Friday 2 February 2018 A
31a
隨您選擇！直接入住？現代翻新？加建第二層（STCA） ？這棟 3 臥室（配備壁櫥）住房設有寬敞的門廊， 客廳，日光室，多功能廚房（早餐檯） ，現代化的浴室。私人花園（設有雙車庫）可通往 Anna St。近電車 站，火車站，商店，咖啡館，遊樂場，可輕鬆直達 Monash 大學 Caufield 校區。
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拍賣 2 月 25 日周日 11.30 參觀 周六 11.45-12.15 & 周日 10.00-10.30 Tully Cumming 0417 138 432 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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32a
Friday 2 February 2018 A
地處 Anderson Park 區，這棟典雅住房設有 5 間臥室和學習間，正式客廳和超大家庭生活區， 美食廚房，北向露台。此外設有管道空調，真空除塵，循環暖氣，鑲花地板，安全雙車庫。地處 Auburn South 小學學區，近學校，電車站，Tooronga 和 Camberwell 購物中心。佔地約 688sqm。 詳情請發送短信 MYRNIONG 至 0428 164 640
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拍賣 2 月 24 日周六 12.00 參觀 周六 11.00-11.30，周四 1.00-1.30 Anthony Smith 0419 888 980 Damian De Iacovo 0431 740 658 Maria Xu 0411 491 089 Camberwell 9805 1111
出售
13/14 Reynolds Avenue, RINGWOOD 距離 Eastland 購物中心，咖啡館和餐廳僅 200 米，距離 Ringwood 火車站僅 800 米，這棟美麗的公寓私密寬敞。門口設有兩間寬敞
出售
的臥室，配備壁櫥和學習角，另設有歐式洗衣房，浴室，光照充足 的大客廳和餐廳，設備完善的廚房配備石廚檯，可前往東北向的 私人陽台。此外設有安全停車場和儲物間，安全密碼鎖大門，循環 空調和現代化的裝修。
raywhitemitcham.com.au 《墨爾本日報》報業集團
開放 2 月 3 日 周六 12:00-12:30pm 2 月 8 日 周四 2:00-2:30pm
2
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1
Kim Seng Fang 0434 008 248 Janet Stubbs 0408 384 022
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Friday 2 February 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 Winfield Rd. Balwyn North 4
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2
Englehart's The Karinga 是建有多棟現代化建築的全新住 宅區，最高品質的建造工藝和裝潢設計，配件包括雙層 玻璃窗，石料檯面和高檔地磚。3 米高天花板，客廳陽 光充沛，廚房配有 Franke 水池、Miele 廚具和大櫥櫃。通 過滑門可到達後院。底樓豪華主臥室帶衛浴套房和衣帽 間，樓上 3 間帶衣櫃的臥室，還設有衛浴套房和家庭浴 室。靠近 Balwyn East village 和公交設施，其他配套設施 還有安全警報，雙車庫，中央冷暖氣，化妝間和陽台。 開放時間 周六(3/2) 12-12:30pm 周四(8/2) 12-12:30pm
拍賣日期 2 月 24 日 周六 1pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Claire Wenn 0409 857 506 Josie Cheng 0421 799 863
4 Manniche Ave. Mont Albert North 4
2
2
優質住宅，經過翻新和擴建，HIA Home Renovation Finalist，室內寬敞明亮，擁有開放式起居區，配以高 檔地板和豪華裝潢，正式會客廳和餐廳帶壁爐，大理 石廚房，家庭室和飯廳可通往私家露台和美麗花園。 主臥室帶衣帽間和衛浴套房，還有 2 間帶衣櫃的臥 室，家庭浴室，樓上超大娛樂室/第 4 臥室帶衣帽間。 配有大櫥櫃，電動伸縮棚，洗衣房，燃氣暖氣，空 調，雙車庫帶內部通道，以及充足儲物空間。地段絕 佳，近學校，商店，公園，高速公路和巴士站。 拍賣日期 2 月 24 日 周六 12pm
開放時間 周六(3/2) 12-12.30pm 周四(8/2) 1-1.30pm & 6-6.30pm
聯繫人 Troy Rendle 0438 305 520 Mark Purdey 0428 946 683 Kellie Liu 0433 148 705
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34a
10A Alexander Street, MITCHAM 3
1
2
這棟迷人的 BV 家庭住房佔地約 658m2，周邊綠樹成蔭，是翻新/擴建的絕佳機遇，步行數 分鐘可達 Mitcham 商店，咖啡館，超市和火車站。住房設有帶壁爐的客廳，廚房用餐區，3 間臥室，浴室，衛生間，洗衣房外加一個車棚和車庫。所在街區周邊正在開發全新住房，
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拍賣
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2 月 17 日周六 11.00am
周六 11.00-11.30am 周四 11.00-11.30am
聯繫 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438
正式您打造夢幻豪宅的機會。亦可選擇捲起袖子，對現有住房拋光打磨，進行翻新。
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Friday 2 February 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
20/20 Florence Road SURREY HILLS 3
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這棟靚麗的單元房如同別墅一般，面朝街道，前端設有雙車 庫，面朝公園。住房設有配備飄窗的典雅正式客廳，臨近餐 廳，現代化的廚房和用餐區配備寬敞的儲物空間，3 間臥室配備 壁櫥，另設有翻新的家庭浴室/2 衛生間，雙車庫，娛樂室/儲物 空間和工作間，私密的花園。住房是首置的首選，亦是退休人 士，尋求小戶型人士和投資者的藍籌機遇，數分鐘可達 Surrey Gardens，Surrey Hills 火車站，購物中心和餐廳。
開放時間 周六 1.00-1.30pm 周四 12.00-12.30pm
拍賣日期 2 月 10 日 周六 11.00am
聯繫人 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438 Troy Rendle 0438 305 520
22 Carlyle Street ASHWOOD 3
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這棟經過翻新和擴建的住房是一個不可多得的經典，是歷史和時尚的 完美結合，從前庭到客廳再到餐廳，盡顯藝術品位。時尚的廚房配備 耐用的水磨石檯面，儲物間，超大六燃氣爐灶。主臥室套間配備奢華 衛浴和私人書房，盡覽戶外花園美景。另設有兩間大型臥室和公用浴 室。戶外露台區配有頂棚，茚茄木地板和葡萄藤，您可在盡情享受地 中海風情的同時欣賞長滿果樹的後花園。此外設有冷氣，中央暖氣， 寬敞的雙車庫，可停放四輛車的車棚，這座堅固的磚房位於適合家庭 居住的絕佳位置。
拍賣日期 2 月 24 日周六 11.30am
開放時間 周六 11.30-12.00pm 周四 2:00-2.30pm
聯繫人 Tony Doh 0419 316 676 Karl Fitch 0418 371 343
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Friday 2 February 2018
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2 Weafgreen Court, Camberwell 5
3.5
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這棟由業主精心設計和建造的住房堪稱建築傑作，巧妙的將空間感最大化，為整個家庭提供了完美舒適 的分區生活。後方寬敞的起居室配備高挑天花板，雙層玻璃窗和環繞立體音響；延伸可至戶外兩個鋪設 石磚的庭院和有遮陽頂棚的陽台，坐擁北向的後花園美景。豪華的廚房配備 Statuario Calacatta 大理石檯 面和防濺板，Smeg 設備，可放置 90 瓶酒的酒屋。住房前端設有配備壁爐的客廳，兩間超大客房。樓上
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
參觀
2 月 24 日周六 2.00pm
周六 1.00-1.30pm 周三 12.00-12.30pm 周四 6.00-6.30pm
聯繫 Tony Doh 0419 316 676 Karl Fitch 0418 371 343
設有大型主臥室和另外兩間臥室。其他亮點包括，雙遙控車庫和雙車棚，可停放 8 輛車。數分鐘可達 Camberwell Junction，乘火車 22 分鐘可達 CBD。地處 Camberwell 中學學區，可輕鬆前往周邊一流私校。
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Friday 2 February 2018
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5/15 Grandview Grove, Hawthorn East 2
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地處絕佳安靜街區精品別墅群，您一定會愛上這棟典雅，光照充足，綠樹環繞的舒適單層住房。室內設 有時尚的木地板，典雅的框格窗戶，配備燃氣壁爐的寬敞客廳和餐廳。現代化的廚房用餐區，陽台以及 易打理的適合娛樂的庭院花園。兩間寬敞舒適的臥室均配備壁櫥，升級的家庭浴室配備獨立浴缸和淋 浴。此外設有一個車庫，生活區配備分體式空調。位置便利-10 分鐘路程可達 Burke Road 和 Camberwell
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參觀
2 月 17 日周六 10.00am
周六 11.00-11.30am 周四 11.00-11.30am
聯繫 Steve Burke 0448 331 653 Margot Dawson 0425 619 451
Junction 咖啡館，購物中心和娛樂中心，Camberwell 或 Auburn 火車站以及 Burke Road 電車站。美麗的 Rathmines 自然保護區就在街角處，同時住房地處 Camberwell 中學和 Auburn 小學學區內。
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