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《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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光照充足的寬敞 Blackburn 住宅，單層格局，設有 3 間臥室，地處 單層聯排別墅，開放式格局，光照充足，地處 Blackburn South，近公共交 Box Hill 中學學區內。設有大型戶外露台，寬敞的前院，可作為停 通。設有配備奢華廚具的廚房，4 間臥室，2 間浴室，帶鎖車庫，裝修精良。 地段私密，此外設有管道暖氣，分體冷氣，太陽能熱水。 車位使用。 租金: $460pw 押金: $2,760 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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Mount Waverley
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5 Sunhill Road
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Mount Waverley
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Glen Waverley 中學校區的 美麗單層住宅
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Glen Waverley
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卓越的首置物業或投資 -步行到所有設施
美麗五臥室 MOUNT VIEW 校區房 參觀: 周六（19/01）11:45am-12:15pm
參觀: 周六（19/01）10:15am-10:45am
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參觀: 周六（19/01）10:45am-11:15am
參觀: 周六（19/01）11:15am-11:45am
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Glen Waverley
售價: $650,000-$700,000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2008以來最疲軟的兩個房產市場回顧 5.2%，獨立房價格下跌 3.6%。 目前處於 2017 年 2 月的水準。 過去 12 個月，悉尼和墨爾本 悉尼表現最差的地區是 Ryde、Inner South West、Suther- 的房價分別下跌 8.9% 和 7%。 CoreLogic 的 研 究 主 管 Tim land 、 Hills District 和 Hawkesbury、Parramatta 和 Inner South，這 Lawless 在一份聲明中表示，墨爾 本和悉尼是全國房價下跌的主要 些地區的跌幅均超過 10%。 墨 爾 本 的 Inner East 下 跌 原因，儘管澳大利亞大部分地區 13.4%，成為今年全國表現最差的 “對信貸緊縮的反應是，房地產市 。 城 市 地 區，而 Inner South 下 跌 場相對於 2017 年走弱” 目前，悉尼住宅價值（結合了 10.5%。 在全國範圍內，住宅價格去 公寓和獨立房）較 2017 年 7 月的 年 下 跌 4.8% ，公 寓 價 格 下 跌 峰值下降了 11.1% ，而墨爾本住 宅價值較 2017 年 11 月的峰值下 （本報訊）悉尼的租客如果想搬到農村，他們現在可以 在一些城鎮地區以悉尼房租的半價租到房子。 儘管這個新南威爾士州首府已不再是全國房租最貴的 城市，房屋租金 12 年來首次出現下降，而澳大利亞房租最 貴的城市目前是坎培拉，但悉尼的房租仍處於每週 540 元 的中值，居高不下。 但放眼悉尼城外，Bathurst 西南部的 Cowra 的獨立房 房租是該州最便宜的，根據最新的 Domain Rental Report， 該地區的租金中值為 250 元。 “ Cowra 是上帝的國度，”LJ Hooker Cowra 的經紀人 Stephen Haslam 說。四年前，他從悉尼北部海灘搬到了這裡。 儘管過去一年，Cowra 的租金保持不變，但在過去 5 年，該市的租金已經上漲了 19%。 Haslam 表示:“這裡有大約 1.3 萬人口，但基礎設施很 好，有了這些基礎設施，就能吸引工作機會，這就是租戶方 面表現不錯的原因。” 他說，這座城市的房價低廉，也鼓勵了投資者在這裡買 房，確保了不錯的租房選擇。 Young 位於 Cowra 以南約 70 公里處，是新南威爾士州 獨立房租金第二便宜的租房地區，租金中值為 270 元，今年 上漲 3.8%，過去 5 年上漲 8%。 Norton Realty 的負責人 Stuart Norton 說，房價上漲是 因為沒有足夠的住房出租。 “當市場吃緊時，有 40 到 50 處的住房可供出租。這裡 的住房供應一直很緊張，供應不足使（租賃市場）保持強 勁，”Norton 表示。 但他表示，市場租金是由該地區的負擔能力和收入中 （本報訊）專家警告稱，長期 值推動的。 以來一直抱怨悉尼和墨爾本房價 “我們是農村地區，底薪不像悉尼那樣是 10 萬元。這裡 過高的首次購房者，不太可能因 的租金反映了人們的收入，”Norton 表示。 為房價降溫而立即找到划算的房 Upper Hunter Shire 排名第三，獨立房租金中值為 300 子。 元，過去一年上漲了 7.1% 左右，但仍比 5 年前低 6.3%。 7 號 的 CoreLogic 的 資 料 顯 Raine & Horne Muswellbrook 的 Grant Jupe 表示，該地 示 ， 悉尼房價下跌 3.3%，墨爾本下 區的租賃市場緊跟著幾年前採礦業的低迷。 跌 6% 。 該資料顯示 ， 我們看到的是 “這個地方的租金還處於回檔階段。但包括採礦業在內 房地產價格正在回歸 “正常” 。 的許多行業的就業情況確實再次好轉。Muswellbrook 新開 Greenwood 先生說： “我認為 了一座礦，這就是為什麼我們看到這裡的租金再次上漲，空 房價進一步下跌是不可避免的， 置率下降，”Grant Jupe 表示。 這也是眾所周知的。還記得，珀斯 “我們社區的很大一部分人從事採礦業。這是一個高收 的房價在過去五年的大部分時間 入行業，因此物有所值。” 裏一直在下跌，達爾文也一樣。” 與此同時，最便宜的公寓租金是阿爾伯裡的每週 200 美 “墨爾本和悉尼的房價過高， 元，其 次 是 大 塔 雷 (Greater Taree)和 瓦 格 加 瓦 格 加 (Wagga 我們知道那裡的大多數人仍買不 Wagga)，每週租金均為 240 美元。 起房子。” 與此同時，公寓租金最便宜的地區是 Albury，均價為每 Greenwood 解釋說，銀行收緊 週 200 元，其次是 Greater Taree 和 Wagga Wagga，每週租 信貸條件意味著許多人現在都在 金均為 240 元。 努力讓他們的房產按他們當初購
（本 報 訊）房 地 產 研 究 公 司 CoreLogic 的資料顯示，悉尼房價 在 2018 年下跌 10%，超過了跌幅 為 9% 的墨爾本，成為澳大利亞表 現最差的房地產市場。 今年以來，中國兩個最大的 首府城市的住宅價值下降了 4.8%，為 2008 年 12 月季度以來 最糟糕的全國結果。 2016 年 8 月，悉尼的住宅價 格已經回落到房地產繁榮達到頂 峰之前的水準，而墨爾本的房價
新州房租最便宜的十個地區榜單揭曉
降了 7.2%。 CoreLogic 的資料顯示，悉尼 獨立房房價中值為 918,130 元，公 寓價格中值為 711,501 元，墨爾本 獨立房房價中值為 751,246 元，公 寓價格為 541,677 元。 安保資本首席經濟學家 Shane Oliver 等 一 些 評 論 人 士 警 告稱，預計 2019 年房價將進一步 下跌。 受影響最嚴重的地區是房價 較高的地區，悉尼和墨爾本房價 最 高 的 地 區 分 別 下 跌 11.2% 和
首次購房者不太可能因房價降溫而立即找到划算的房子
樓市降溫，購房者卻寥寥？
專家:首次購房者仍然沒有喘息的機會 買的價格估值，這加速了房產價 值的下跌。 Greenwood 先生說： “這裡有 一個基本的問題。因為皇家委員 會(Royal Commission)的審查，銀 行現在在放貸方面更加謹慎，如 果你現在出去試著買房，它們對 估值非常嚴格。” Greenwood 先生解釋道： “試 想一下。假設你在墨爾本租了一 套 60 萬元的公寓。為了買下它，銀 行希望你有 20%的存款，也就是稅 後 12 萬元的儲蓄，你必須有。對於 那些首次購房者來說，這並不像 以前那麼容易，儘管我認為在父 母的幫助下，越來越多的首次購 房者進入了市場。” “但機會總會有的，這是毫無 疑問的。” CoreLogic 公佈的最新《房屋
2018 年創下房價歷史新高的悉尼郊區盤點 （本報訊）悉尼高檔郊區房價 屢創新高，與此同時，整體房產市 場房價大幅下跌，這一令人印象 深刻的資料，突顯出悉尼的房地 產市場是雙速進行的。 在春季銷售季節開始之際， 澳大利亞 9 月份的房屋價值較 2017 年 年 中 峰 值 下 跌 8.1% 。同 月，悉 尼 以 1 億 元 出 售 了 Point Piper 的 Fairwater 房產，創下首筆 9 位元數的銷售記錄。 Christie’ s International 的 Ken Jacobs 表示: “說到這些頂級拍 賣會，市場環境不是問題。關鍵是 要有合適的資產來確保領先的結 果。”這是 Jacobs 連續第五年談判 搭乘悉尼市最高售價的交易。在
10% 。墨爾本房價最低的一個季 度上漲 0.5%，而悉尼最便宜的房 地產價格下跌 6.8%。 公寓價格最疲軟的首府城市 是達爾文，房價下跌了 10.4%，不 過總體而言，在經歷多年下跌後， 北領地首府的房價有所上漲。 珀斯的住房市場疲軟，房價 中值下跌 4.3%。其他每個首府城 市的房價都在上漲，不過漲幅低 於以往。達爾文的住宅價格現在 與 2007 年 10 月相當，而珀斯的 價格則與 2009 年 3 月持平。
此期間，悉尼的基準價格從 2014 年 以 3900 萬 元 收 購 Point Piper 豪宅 Villa del Mare 的價格大幅上 漲。 2015 年，James Packer 和 Erica Packer 在 Vaucluse 出售的豪宅 創下了 7000 萬元的最高成交額。 2016 年，Point Piper 的 Altona 豪 宅 以 6180 萬 元 的 價 格 售 出，去 年， Fairwater 隔壁的 Elaine 房產 以 7100 萬元的價格售出。 今年，至少有 25 項悉尼郊區 的記錄被證實，所有的記錄都位 於豪宅區，其中海濱海灘郊區和 東部郊區的獎盃莊園佔據了榜 首。而 在 Nine 前 任 老 闆 David Gyngell 位 於 Dover Heights 的 住
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宅 以 及 地 產 大 亨 Ping Wei 持 有 的 Longueville 地產在場外出售之 後，上榜這一名單的交易數量或 許將會擴大到 27 項。 相比之下，去年至少有 40 項 郊區紀錄被打破，從 Mt Druitt 的 130 萬 元 記 錄 到 Point Piper 的 7100 萬元記錄。2016 年有 52 個 郊區的房產售價創歷史高點。 今年第二高的成交額是 Bellevue Hill 的 Rona 豪宅，以 5800 萬元的價格賣給了房地產投資者 Richard Scheinberg ，幾 乎 是 之 前 3080 萬元高點的兩倍。 零 售 業 億 萬 富 翁 Brett Blundy 以約 4500 萬元的價格出 售了自己位於濱水區的現代住
宅，創下了 Rose Bay 高達 3300 萬 元的最高紀錄。 當 Swans 主席 Andrew Pridham 以 2500 萬元買下 Hopetoun 高級豪宅時， Mosman 的最高記 錄被刷新了。Cremorne 的歷史記 錄 曾 兩 次 刷 新，第 一 次 是 Kennard 家族以 1800 萬元買下一套 濱水住宅，第二次是景觀設計師 Anthony Tisch 和他的妻子 Wendy 在濱水的住宅，價格為 1880 萬 元。在 Kirribilli，當居住在新澤西 州 的 外 籍 人 士 Ingrid Richardson 買下一套位於海濱的花園公寓 時，這套公寓創下了 10796400 元 的新高。 中國最富有的女性之一
價值指數》顯示，去年 12 月當季， 全澳住宅價值同比下降 2.3%，為 2008 年以來最嚴重的季度環比降 幅。2018 年，澳大利亞大部分地區 的住宅價值總計下降 4.8%，表現 疲軟。 在信貸緊縮的情況下，悉尼 的 房 地 產 市 場 在 2017 年 上 漲 12.8%之後，在 2018 年下跌 5.8%， 而墨爾本的房價在去年下跌 0.1%。 穆迪預測，未來 12 個月，布里 斯 班 全 國 房 價 將 在 2019 年 上 漲 1.2%，西布里斯班和內布里斯班 房價的上漲抵銷了南布里斯班房 價的下跌。 儘管大宗商品價格企穩，珀 斯 的 房 價 在 2019 年 仍 可 能 下 跌 2.8%，在人口增長的推動下，該地 房價有望在 2020 年回升。 Zhou Qunfei 的 丈 夫 Jun Long Zhang 以 1085 萬元的價格買下了 Moncur 地產，打破了當時的 Dural 價格紀錄。 北部海灘擁有 7 個創下歷史 新高的房價記錄。這些房主們都 享受了大豐收的一年，其中以前 職 業 主 管 Mark Hutchinson 以 1600 萬元的價格出售了他的豪宅 為首。 在慈善家 Barry Lambert 的女 兒 Emma Lambert 她位於海濱的 豪 宅 Ohana 賣 給 Chunyan Li 之 後， Narrabeen 的 地 位 如 今 堪 比 Mona Vale。 Sutherland Shire 是另一個表 現 強 勁 的 地 區，在 精 品 住 宅 區 Kangaroo Point 的 一 所 房 子 創 下 了最高記錄，高達 1086 萬元。
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這棟家庭洋房擁有 5+間臥室/3 間浴室，是家庭生活 的最佳選擇，提供多間客廳和娛樂區，超大廚房以 及室外娛樂露台。還包括 1 間位於樓下的書房/第五 臥室，暖氣/除塵系統/冷氣空調，以及雙車庫。
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MOUNT ELIZA 2D WATERVIEW CLOSE 舒適生活，完美地段 •5 間臥室加學習區 •2 間主臥室，配備寬敞衛浴和壁櫥 •廚房配備石廚檯和 900mm Miele 廚具 •管道冷暖氣 •真空除塵和環繞音響系統 •遙控雙車庫，街邊停車位 •所在位置僅有四棟住宅，配備私密大門 •戶外設有泳池，spa，獨立儲物棚
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DEVON MEADOWS 22 BROWNS ROAD •四臥室住宅，佔地約 2.75 英畝 •多個戶外娛樂區，配備熱帶風格泳池和 spa •大型 9m x 19m 棚屋 •全面翻新，室內光照充足 •配備入口大門和籬笆 •美麗的花園，泳池邊環繞熱帶風格花園 •開車可達周邊購物中心，學校和公共交通
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BOWVILLE 29 AVALON ROAD 夢想成真 佔地約 737sqm，地段搶手，近周邊設施，這棟夢幻住宅潛力巨大。面朝街道，設有多個生活區，包括 正式客廳，餐廳，設備完善的獨立廚房，寬敞的家庭室可通往戶外娛樂區。主臥室配備衛浴和壁櫥， 另外兩間臥室均配備壁櫥，共用帶有浴缸和淋浴的浴室。此外設有冷暖氣，雙車庫，儲物空間和多個 花園棚屋。
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周六 12:00-12:30pm 周四 1:00-1:30pm
有4間配備壁櫥的寬敞臥室，2間浴室和化妝室，獨立衛生間，家庭浴 室。主臥室配備步入式衣櫥和spa衛浴。近周邊購物中心，咖啡館，中小 學，公園，步行道和自行車道，巴士站，高速公路。此外設有管道暖氣， 5分體空調，CCTV，安全警報，地毯，洗衣房，儲物間，真空除塵，遙 控上車庫，街邊停車位。
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CROYDON 9 Yallambee Way
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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受祝福的絕佳地段 佔地約864m2，地段安靜，近公園，私密寬敞，光照充足，客廳設有
售價
$700,000 - $770,000
壁爐，家庭用餐區可通往戶外露台，坐擁美景。廚房可通往大型客廳和
參觀
周六 11:00-11:30am
學習角。設有4間臥室，包括光照充足的主臥室，配備步入式衣櫥和
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Jessica Lander 0400 609 279
spa衛浴。一樓臥室配備不地板，壁櫥，另設有舒適整潔的家庭浴室。 戶外設有北向後花園，露台，太陽能加熱泳池，花園。近周邊中小學， 購物中心，近周邊購物中心，餐廳，咖啡館，運動設施，公園，火車 站，巴士站，高速公路。此外設有管道暖氣，分體空調，雙
辦公室 Ringwood 網址 jelliscraig.com.au
車庫，車棚，街邊停車位。
TEMPLESTOWE 60 Anderson Street
步行可達周邊設施的美麗住宅 墨爾本全新奢華住宅，超2層空間，約30sq，舒適迷人，極易打理，地
售價
$1.55m - $1.65m
段便利，設有4間臥室，3.5間浴室，開放式生活區，學習角和家庭影
參觀
周六 11:00-11:30am
院。室內裝修精美，光照充足，一樓空間寬敞，設有開放式客廳和餐廳，
周四 12:00-12:30pm
戶外設有美麗前花園和北向後院。美食廚房配備島臺，Smeg廚具，餐具
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster
室。主臥室配備步入式衣櫥，衛浴，第三和第四間臥室可通往奢華浴室。 戶外設有露台，車庫。此外住宅為6星級節能房，配備循環冷暖氣，現代 化樓梯，木地板，地毯，挑高天花板，落地窗。近周邊中小學，咖啡館， 餐廳，購物中心，高速公路等設施。
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CROYDON 2 Glen Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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室內裝修現代的迷人住宅 Croydon稀有機遇，迷人住宅，設有寬敞露台，大窗戶，飛簷和玫瑰裝飾天花板，現代
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2 月 9 日周六 3:30pm
精美。設有兩個獨立開放式生活區，正式客廳/餐廳，學習角。廚房配備硬木廚檯，歐式
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參觀
周六 10:00-10:30am
烤箱，燃氣爐灶，洗碗機，防濺板，典雅廚具。家庭用餐區配備大型玻璃門，美麗的露 台。戶外設有花園，空間寬敞。設有3間美麗的臥室，包括配備衛浴和步入式衣櫥的主臥 室，開放式壁爐和飄窗座椅，近光照充足的花園。兒童室配備壁櫥，共用明亮的大型家庭 浴室。近周邊中小學，購物中心，餐廳，咖啡館，公園，火車站，高速公路，釀酒廠。此
周四 4:30-5:00pm 聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Evita Demis 0422 483 559
外設有分體冷氣，管道暖氣，硬木拋光地板，LED燈照，羅馬簾，百葉窗，翻新洗衣房， 儲物間，蔬果園。此外設有私人行車道，地處道路盡頭安靜位置，設有大
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型雙人車庫，儲物間，雙車棚，是成長型家庭的首選。
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BAYSWATER NORTH 24 Day Crescent
家庭娛樂空間 地段安靜，這棟BV住宅佔地約792m2。設有全新地板和地毯，休閒娛
售價
$680,000 - $740,000
樂空間。設有光照充足的寬敞家庭廚房/用餐區，配備烤箱，燃氣爐灶，
參觀
周六 12:00-12:30pm
不鏽鋼洗碗機和儲物空間。獨立生活區配備吊扇，戶外設有美麗的娛樂
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Wesley Bucello 0488 047 673 辦公室 Ringwood
區，燃氣BBQ，2個吊扇，美麗的花園。設有4間配備壁櫥的寬敞臥 室，2間浴室，主臥室配備步入式衣櫥和衛浴。家庭浴室配備獨立衛生 間。近周邊中小學，商店，公園，步行道，公共交通和高速公路。此外 設有分體冷暖氣，壁爐，百葉窗，洗衣房，儲物間。另設有
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遙控車庫，不止5個街邊停車位，車棚和行車道。
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生意興隆的魚薯店
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
絕佳奶吧和外賣店
海邊的咖啡/果汁吧
•生意和房產（永久產權） •已運營 16 年 •收入約每周$13,000 – $14,000 •一周營業 7 天 •帶有訓練有素的店員
•地處 West Gippsland 美麗地段，遊客量大 •運營超 10 年 •5+5+5 超長租期 •高營業額（超$10K） •具備增加商店潛力
RYE •咖啡館提供多種餐飲，小吃，咖啡館，蛋糕冰淇淋和果汁 •每周營業 7 天，包括早餐和午餐 •多種選擇的長租約 •約設有 60 人座椅 •後方停車場有兩個入口 •收入約每周$6500
生意售價$285,000 房產售價$295,000
售價：$195,000
售價：$120,000
總價：$580,000
帶開發許可的永久產權
工程生意-煤氣管道工
Altona North
Altona North
•1.4 英畝街角房產 •配備可建 3 個工廠的開發許可
•收入$3,000,000+ •已運營超 47 年
售價：$3,200,000
售價：$880,000
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paul@sellingyourbusiness.net.au
(03) 9088 8006 www.ozhome.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Harper and Cooper 隆重推出
Grandeur: 一 個 不 同 凡 響 的 住 址 Harper and Cooper 是一家 本地精品房地產開發公 司，其 位 於 墨 爾 本 北 區 Greenvale 的 Grandeur 項 目 將 於 2 月 份 上 市 銷 售， 而本地買家已經作出了瘋 狂回應。 Harper and Cooper 推出的 每一間住宅都附帶佔地超 過半英畝的寬廣地皮，在 土地銷售市場中明確佔據 了一個小眾市場，讓買家 可以在搶手郊區住進宏偉 的豪宅。
格在 85 萬元到 100 萬元之 “Grandeur 為 Harper and Cooper 的發展奠定了堅實 間。 的優勢。這是一個令人嚮 Grandeur 的每一間住宅每 往的樓盤，將提供僅僅九 間住宅均旨在與環境天人 套不同凡響的住宅。距離 合一，有各種遠景線和令 發售還有幾個月時間，該 人印象深刻的景觀背景。 項目已經吸引了前所未有 住宅將圍繞著一棵擁有 200 年歷史的紅河桉樹設 計，這棵樹將成為私人社 區的核心。
的潛在買家，證明市場對 Greenvale 這樣的項目擁有 真正的熱情。”
2018 年，是一家位於墨爾 本的精品房地產開發公 司。
項目待建，並致力於為墨 爾本蓬勃發展的人口提供 超群絕倫的樓盤。
關於 Harper and Cooper
Harper 和 Cooper 專注於開 發優質的精品樓盤，目前 有 價 值 5000 萬 元 的 未 來
Harper and Cooper 是以董 事 David Shen 的兩隻愛犬 命名。
Harper and Cooper 成立於
1 Grandeur 距離中央商務 區 25 至 30 分鐘車程，靠近 當地設施，包括 Greenvale 購物中心，Gladstone 購物 在樓盤開售的三個月前， 中心和 Aitken 學院，搭乘 Grandeur 已經吸引了超過 火 車 只 需 40 分 鐘 即 可 抵 400 名有興趣的買家，而這 達 從 墨 爾 本 CBD 的 個 精 品 項 目 只 有 9 塊 地 Flinders Street 火車站。 皮。 Grandeur 的設計委員會包 Greenvale 被稱為 “ 北區的 括 建 築 師 Shelton Finnis， Toorak” ，位於墨爾本 CBD Hamilton Landscape Ar以北 25 公里處，距離墨爾 chitects 以及開發商 Harp本 國 際 機 場 僅 10 分 鐘 車 er and Cooper，設計審核流 程將讓購買者放心，Gran程。 deur 社區將反映出他們渴 Grandeur 是一個高質量的 望實現的夢想。 開發項目，每塊地皮的面 積至少有 2000 平方米，遠 Harper and Cooper 董 事 遠大於墨爾本周圍的大多 David Shen 說： 數其他土地開發項目，價
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WACO 投資集團
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住宅用地 約 2,000 平方米
頂級海景 完美生活 潛力巨大 投資良機 完美生活享受，絕佳投資良機，巨大潛力！在超過半英畝 的大地上建造您的夢想豪宅，盡享無敵海景！距離沙灘 海岸僅幾分鐘路程，靠近商業街，BBQ 場地。距離 Phillip Island 僅 29kms，可輕鬆直達即將在 Koo Wee Rup 和 Lang Lang 之間建造的第三座墨爾本國際機場。項目總 佔地 50 英畝，包含 63 塊土地，每塊土地 2000 平米以上。 Waco Investment Group T: 03 9509 2888 F: 03 9509 1999 《墨爾本日報》報業集團
售價: $299,000 開放: 請預約參觀
Cable Guo 0405 272 590
Address: Shop1, 266 Glenferrie Road, Malvern VIC 3144 E: info@wacore.com.au W: www.wacore.com.au
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第 1687 期 A
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