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澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

45

價 : % $5 30 已 售 K, $5 出 49 K, $6 20 K

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A 13 www.ozhome.com.au January 2017

Tel: (03) 9416 3838

3 臥室,2 浴室 3 車位 $950K 起

第 1590 期

Fax: (03) 9416 2079

3 臥室,2 浴室 4 車位 頂樓 $1.1M 起

2 臥室,2 浴室 2 車位 $530K 起

1 臥室,1 車位 $395K 起

限時提供優惠*

$10,000 購買價格優惠或 $5,000 Westfield 購物券 *2017 年 1 月 31 日前簽約,限制性規定

Doncaster East 頂級學區內 的奢華寓所 由 Carr Design 設計打造的奢華室內裝修; 根據風水進行設計 設計您自己的頂層格局樣式 面朝 Jackson Court (驅車 4 分鐘可達 Westfield Doncaster) 屬於墨爾本著名的 Doncaster Gardens 小學及 Doncaster Secondary College 學區內

展廳開放時間: 周三-周日, 11am-3pm 3 Mitchell Street, Doncaster East

Michael Zhang 0487 888 688 PaceofDoncasterEast.com.au


Friday 13 January 2017

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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PASSION

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PROPERTY

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2/16 Phyllis Avenue BORONIA

全新住房,現在購買節省印花稅 現在購買這處位於絕佳位置,佔地廣闊的樓花可 節省大量的印花稅。設有 3 間或 4 間臥室,位置 便利,步行可達周邊生活設施。現在便來聯繫 Schroeder & Wallis 咨詢詳情吧!

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Friday 13 January 2017

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PEOPLE

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PROPERTY

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17 Vista Crescent ROWVILLE

娛樂住房 這處位置絕佳,空間寬敞的住房裝修精美,迷人舒 適,設有主人臥室,多功能室,全新地毯,全面翻 新的廚房,衛浴和洗衣房。步行可達 Wellington Village。

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Friday 13 January 2017

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PEOPLE

PASSION

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1

PROPERTY

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96 Harley Street North KNOXFIELD

完美位置,夢幻機遇 購買這處潛力巨大的完美房產的人士可以全權決定 自己的住房選擇。佔地約 913sqm,土地寬敞,面 朝街道,具備絕佳開發潛力!(STCA)

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Friday 13 January 2016

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222

9 Randall Court

MOUNT WAVERLEY

市 上

新 全

雙學區(STSA)物業 前景極佳 轉角佳位大型土地,面積約 723 平方米,非常適合開發商,地處 Mount Waverley 中學和 Essex Heights 小學學區(STSA),現有洋房可在申請政府批文同時出租,擁有 3 間帶衣櫃的臥室,1 間衛浴套房,1 間家庭浴室,獨立衛生間和洗衣房, L 型客廳和餐廳區鋪有拋光木地板,廚房連接飯廳區,後院,單車庫,帶頂儲物區可做車位。室內配有中央暖氣,壁暖,空 調,高天花板,地下儲物間。步行可至 Mount Waverley 中學,Essex Heights 小學,Riversdale 高爾夫球場,火車站, Mount Waverley Village 購物中心,公園和 Monash Freeway。 拍賣: 1 月 21 日 周六 11:30am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六 10-10:30am & 1-1:30pm 聯繫人: Michael Alevras 0415 103 561 周四 12-12:30pm Mark Brown 0407 685 880

Mark Brown

Robyn Adair

Christine Turner

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Jennifer Butler

Frank Chan

Liana Zhang

Jack Liu

Nik Ram

Peter See

Michael Alevras

Peter To 陶貴強

Jenny Jian 簡文

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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— 更多資訊請聯繫 — LULU ZHANG - 0433 210 157 HELEN ZHANG - 0405 731 717

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BOX HILL

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1045-1047 Whitehorse Road

1

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優雅公寓生活

售價: $380,000 起

住進 Whitehorse 3128,您可以享受您所追求的優雅公寓。這棟住宅地處墨爾本著名東 區,時尚,靜謐,適合作為家庭住宅。設計精緻,環境優雅,設施完善。走出家門,您會發現 意想不到的驚喜。門口即有一切便利設施,餐廳和咖啡等您來品嘗。 住宅經過精心設計,平面佈局合理,空間寬敞。室內設計經典,裝有最新高質量家具、材 料和設備。家中主廚會對廚房一見傾心,其中有歐式廚具,寬敞工作台和大量儲物空間。 Whitehorse 3128 讓您可享受精緻生活,便捷街區。 欲購從速!請今天就來預約看房吧。

展示廳地址: 1045-1047 Whitehorse Road, Box Hill

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開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Roger Lee 0449 977 719 Helen Zhang 0405 731 717

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TEMPLESTOWE

3 Burns Court

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美麗的 Templestowe 您夢想中的家庭住宅 位於美麗的佳區靜街,四周綠蔭環繞,這棟家庭洋房擁有 5 間臥室,前花園,豪 華入口大廳,客廳,正式餐廳,右手邊是主人房,帶浴室和衛生間。開放式起居 區包括中央飯廳,娛樂角,配有高檔廚具和步入式櫥櫃的大廚房,可通往美麗 的後花園。另外還有 1 間大房間可作為兒童遊樂室或家庭影院。樓上休息區設 有帶衣帽間和 spa 衛浴的主臥室,可盡覽花園美景。另外還有 3 間大臥室,都帶 衣櫃。還有儲物間和第二間家庭浴室。其他設施包括洗衣房,娛樂露台,涼亭, BBQ 設備,3 車車庫,行車道上還能停車,冷暖空調,安全監控和對講系統。靠近 公園,購物中心,中小學,巴士站,高速公路,地段絕佳,不容錯過的好物業。

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拍賣日期: 2 月 18 日 週六 2:00pm 開放時間: 1 月 14 日 週六 11:00-11:30am 1 月 19 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Craig Lawson 0418 372 829

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BLACKBURN

171 Canterbury Road

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蓬勃發展的 Blackburn 佳區 完美良機 絕佳良機,蓬勃發展的 Blackburn 中心佳位,這棟磚式洋房擁有 10 間臥室,2 間浴室,地段絕佳,非常適合投資,年收入大約 $110K,也很適合開發商,土地面積約 780 平方米,可建造單棟或 兩棟新項目(STCA)。近公園綠地,商店,Coles 超市,距離市中心 僅 20 分鐘車程。機不可失,失不再來,欲購從速!

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DONCASTER

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1-5/5 Saxon Street

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Doncaster Hill 的絕佳城市設計 絕佳購買 Doncaster Hill 開發中心住宅的機會,毗鄰一切便利設施。這五棟設計絕佳的,兩室三室 或四室的多層家庭住宅有著絕佳美景,您的朋友一定會羨慕您的。當您進入私人地下帶門的停車 庫,從內部進入您的寬敞住宅,您就會體驗到安靜,私密和頂級的感覺。寬敞居住空間鋪有塔斯馬 尼亞橡木鑲花地板一直延伸到大型陽台,開放式廚房帶有不鏽鋼餐具,提供給這棟家庭住宅以流 線感和功能性,最挑剔的購買者也會對這棟住宅滿意。浴室經過精心設計,帶有高質量紋理裝飾和 設備,鋪滿瓷磚,很有氣氛,給人深度的感覺。兩臥室家庭住宅每間臥室都帶有獨立衛浴,三臥室和 四臥室家庭住宅有兩個主臥,給人私密感,讓您可以享受周圍安靜寧靜的感覺。毗鄰 Doncaster Shoppingtown Mecca 區域,Doncaster 小學和中學,Ruffey Lake 公園和現代化社區圖書館,這些 家庭住宅讓您可以脫離繁忙現代化生活而享受寧靜生活。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829

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Friday 13 January 2017

BOX HILL

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744 Station Street

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絕佳地段 優質別墅 毗鄰 BOX HILL CENTRAL 位於 Box Hill 活動中心,毗鄰 Box Hill Central,Box Hill 花園,Box Hill 醫院和 Box Hill TAFE,這棟奢華三層雙臥室加書房別墅滿足您的全部需求!室內有兩 間寬敞臥室,主臥帶有嵌入式衣櫥和套間。兩個獨立居住區域或學習區給年輕 家庭和小戶型買家提供更多的空間。居住區域鋪設木質地板,連通私人陽台; 臥室內鋪設優質地毯。廚房中裝有 Bosch 不鏽鋼廚具,洗碗機和石質檯面;毗 鄰開放式居住/就餐區域。現代化浴室中裝有盥洗盆和無框淋浴,風格時尚,設 施優質。其他設施包括單車庫。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691

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BOX HILL NORTH

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5/66 Thames Street

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精緻優雅的住宅 這套四臥五浴室住宅位於黃金地段,預計 2017 年 2 月完工。它 坐落在 Box Hill 的美麗林蔭道上,將帶給您優雅舒適的生活。品 質高檔,色調美觀,格調優雅。內部裝修十分精緻,將給您帶去無 與倫比的精品生活。材料,色調永不過時,讓您在 Box Hill 中心 地段擁有完美之家。設計時尚,採光良好,不容錯過。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Johnny Yin 0402 308 666

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Friday 13 January 2017 A

BOX HILL

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701 Station Street

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三面臨街的 662 平方米地塊 這套三層物業位於 Box Hill 繁忙地段的中心位置,三層格局,全磚 結構,適合投資,未來也可持有或重新開發(STCA) 。地段絕佳,地 勢高,前方有等待區,另有 30*多套辦公室,會議設施,開放區域, 廚房/員工設施包括後方室外露臺等。還有停車位。計劃建造 73*套 12 層公寓(37*套一臥&36*套兩臥)加商業辦公樓,還有地下室。

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Eric Lin 0419 244 691

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Friday 13 January 2017

RINGWOOD

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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8-12 Montgomery Street

2,160 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 屬於 RGZ 開發區和 RSCZ 罕見機遇可購買這個佔地約 2,160 平方米*的土地,位於 Ringwood 繁忙地區和交通樞紐區,同樣屬 於受歡迎的 RGZ 開發區(RGZ1) ,近 Ringwood 商業中心,屬於 Ringwood 中學學區。三個獨立產權, 統一出售,未來開發用途十分靈活。開發商,投資者,建築商請趕緊鎖定這塊位於絕佳地段的土地吧。 適合高密度多層公寓或聯排別墅開發(需獲市政許可) 。現在的住宅內有三間臥室,中央浴室,單車 庫。黃金地段,近 Eastland,Ringwood 火車站,步道,自行車道,Eastlink 高速路,Aldi 和 Costco。

CLAYTON

澳華地產

3

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694

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9-13 Margaret Street

3

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2,090 平方米*住宅用地 3 個獨立產權 罕見的三個獨立產權的物業一同出售,適合多樣買家購買,未來用途靈活。開發商,投資者,翻修 者,大家庭均適合購買。已獲批文可建造 8 套聯排別墅,您也可根據自己的需求建造一套或兩套 住宅(需獲市政許可) ,也可住一套,出租令兩套,超大家庭也可住兩套,開發第三套,等您選擇(需 獲市政許可) 。近莫納什大學,Clayton North 小學,可步行至 Clayton 購物中心,Clayton 火車站。 M1-Monash 高速路,Metropolitan 高爾夫俱樂部,Huntingdale 高爾夫俱樂部,Chadstone 購物 中心。適合開發多套 units(需獲市政許可) 。

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PARKVILLE

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6P/288 The Avenue

無與倫比北區觀景房 遠眺市中心 這棟三臥室住宅位於北區 Parkville,歐式風格設計,奢華,欣賞市區景色,藍籌住宅。住宅包括寬敞 客廳,餐廳及廚房,超大陽台。廚房裝有花崗岩工作臺,充足櫥櫃,AEG 不鏽鋼廚具等。樓下還有優 雅化妝室和實用的洗衣房。另外還有三個寬敞臥室,均可欣賞市區美景,主臥帶有陽台,衣帽間,大 理石瓷磚衛浴室;另外一間臥室帶有嵌入衣櫥,第三間臥室帶有衣帽間和私人陽台。二層還有一個 優雅化妝房和精心雕刻的玻璃槽,精美的燈具,兩個車庫和儲藏倉。除奢華設施外,地理位置也非 常優越,毗鄰 Sydney Rd 商店,餐廳等,電車短程直通墨爾本 CBD。同時還可 180 度無遮擋欣賞墨 爾本市區、花園綠地,包括 Royal Park 動物園、網球場和 Princess Park 的醉人風景。

MITCHAM

澳華地產

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Johnny Yin 0402 308 666 James Moss 0418 333 676

1 & 3 Agra Street

MITCHAM 區絕佳機遇 投資者請注意——絕佳機遇購買墨爾本房產市場最優質的兩個相鄰地塊。佔地總共約 1440 平方米,這個轉角地塊位於廣受歡迎的 Mitcham 區中心,毗鄰 Mitcham 車站、商 店(位於 Whitehorse Rd 和 Mitcham Rd)和學校(Mt Pleasant Primary)以及公園。寧靜 中央地段,開車五分鐘可至任何便利設施。區域發展潛力無限,您可以打造您自己的理 想住宅或進行開發(需獲市政許可 Subject to Council Approval – S.T.C.A) 。Mitcham 最近廣受精明買家關注,不要錯失購買良機!

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專業 熱忱 地產服務

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D L O

買房 賣房

D L O

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Henry Lee 地產銷售經理

0417 112 636 henry@lindellas.com

BOX HILL NORTH

13 Martin Street

SOLD

MONT ALBERT NORTH

BOX HILL NORTH

70 Severn Street

SOLD 租

76 Dunloe Avenue BOX HILL SOUTH

BOX HILL SOUTH

6 Douglas Avenue

SOLD 信

23 Grandview Road

BOX HILL

16/7-9 Archibald Street

SOLD

1 Joyhill Avenue Box Hill South

21 Fithie Street Blackburn North

103/19 Wellington Road Box Hill

2/27 Chestnut Street Surrey Hills

3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在

2 睡房 1 浴室 入住時間:1 月 14 日

1 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間:現在

4 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在

$470 每週

$410 每週

$390 每週

$550 每週

59 Dempster Avenue Balwyn North

2/69 Dorking Road Box Hill

7 Knutsford Street Balwyn

17-19 Grandview Road Box Hill South

4 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間:現在

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間: 現在

4 睡房 3 浴室 4 車位 入住時間: 現在

4 睡房 1 浴室 4 車位 入住時間:現在

$750 每週

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$570 每週

每週$1850 起

$600 每週

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Waverley City 4 Elmwood Crescent

Glen Waverley

BWSZ

BRENTWOOD 校區內 優越地理位置及潛力

坐落在美麗的正形地塊上, 這整潔磚瓦 房屋為首次購房者,房屋翻新者和投資 者提供極好的投資潛力!擁有美麗的前花 園, 這單層住宅建有一個大客廳和飯廳, 廚房/用餐區,三個帶入牆櫃的臥室,主人 房衛浴,寬敞的書房/育嬰室/第 4 臥室,陽 光室, 家庭浴室,獨立衛生間和洗衣房。另 有燃氣加熱,空調, 太陽遮棚,3000 公升 水箱, 超大儲存室/平房,雙車庫和朝北後 花園。位於搶手的 Brentwood 中學校區 內(STSA) ,並靠近一齊設施,包括 Glen Waverley 南小學,公共交通,Pinewood 和 Brandon Park 購物中心,中央公園, Monash 大學以及高速公路。 售價: 請聯繫中介

4

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11 Turner Court

Glen Waverley GWSZ

位於 Glen Waverley 中學學區的 寧靜家庭住宅

房 子 坐 落 在 寧 靜 的 街 道 上,位 於 Scotchmans 溪流步道旁邊,周圍綠樹環繞。這套錯 層的家居光線充足,共有 3 個獨立的生活區 域。進入房子馬上看到的是寬敞的正式客 廳,連通客廳和配有不鏽鋼廚具的新裝修明 亮廚房。旁邊的家庭區直通到戶外景色優美 的陽台。共有 5 間帶內置衣櫥的臥室、開放 式書房、2 個套房浴室和家庭浴室,樓下的大 娛樂室直通到戶外的有蓋娛樂甲板和戶外 區域。其他設備包括:太陽能板、管道暖氣、 分體空調、大的酒窖/儲存間和雙車棚。地理 位置優越,坐落在搶手的 Glen Waverley 中 學學區(STSA),步行即到 Syndal 火車站、 商鋪和 Syndal 南小學。開車 2 分鐘即到 The Glen 和 Pinewood 購物中心、Kingsway 餐飲 娛樂區和 Wesley 學院。

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2/14 Marykirk Street

Wheelers Hill

這套時尚的 3 房別墅位於土地的後方,易 於打理,簡單便利。住宅內部乾淨明亮, 鋪設了漂亮的陶瓷地磚,建有射燈、高質 量的廚房用具和適合戶外娛樂的私人甲 板帶自動捲帳蓬。寬敞的主人套房配有 奢華的、帶水療浴缸的雙入口衛浴間。廚 房內配備了 Ariston 爐灶、Bosch 洗碗機、 早餐吧和櫥櫃。其他設備包括:管道暖 氣、空調、防盜捲簾、化妝間、警報系統和 單個車庫。位置便利,靠近 Wheelers Hill 中學和購物中心、Caulfield Grammar 學 院、Jells 公園,Eastlink 高速公路和巴士。 千萬不要錯過這套時尚便利的住宅!

時尚易打理的單層住宅

BWSZ

夢寐以求的家居

www.waverleycity.com.au We put you first

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1

33 Norfolk Street

Glen Waverley

167 Coleman Parade, Glen Waverley

售價: 請聯繫中介

這幢雙層住宅佔地約 725 平方米,坐落在地勢較高的 街道上,提供了獨一無二的現代奢華生活方式。內部設 計時尚寬敞,樓下建有多個開放式生活和娛樂區域。步 入住宅,你會被開放式的書房和家庭影院的裝飾和佈 局吸引。另有配套齊全的廚房,配備了 Smeg 不鏽鋼廚 具、洗碗機、玻璃防濺擋板、凱瑟石島臺/早餐吧、寬敞 的步入式食物儲存柜和充足的存儲空間。廚房旁邊是 明亮的家庭區和飯廳。你還會愛上戶外帶蓋的甲板娛 樂區域,以及容易打理的後院。樓上建有多功能的休息 區域,奢華的主人套房建有衣帽間和配有水療浴缸和 雙洗手盤的衛浴間。另外還有 3 個帶衣帽間的寬敞臥 室、第二個套房衛浴間,以及帶獨立洗手間的家庭浴 室。地理位置優越,位於搶手的 Brentwood 中學學區 (STSA) ,步行即到公交車站、Pinewood 購物中心。靠 近 Monash 大 學、Pinewood 小 學、Chadstone、The Glen 和 Brandon Park 購 物 中 心、Central 公 園 和 Monash 高速路。其他現代化設備包括:中央暖氣和冷 氣、入戶式遙控雙車庫、化妝間和視頻警報系統。

售價: 請聯繫中介

9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

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2/30 Bales Street

Mount Waverley

MWSZ

位於 Mount Waverley 中學 學區的漂亮 3 房住宅

這套 3 房 2 衛的單元別墅位於搶手的 Mount Waverley 中學學區(STSA),地理位置便利, 提供了容易打理的舒適生活方式,非常適合首 次購房者、精明的投資者和退休人士!內部溫 暖舒適,建有明亮的客廳和飯廳,旁邊是整潔 的廚房,配備了高質量的不鏽鋼廚具、充足的 櫥櫃和早餐吧。佈局設計合理,每個臥室都有 獨立的空間,其中的主人套房配有衣帽間和衛 浴間,另外 2 個臥室帶內置衣櫃,還有 1 個帶獨 立洗手間的共用浴室。戶外的私人庭院容易打 理,是一個絕佳的宴客場地。地段優越,靠近公 交車站、公園和 Mount Waverley 小學,開車 5 分 鐘 即 到 Avila 學 院、Huntingtower 學 校、 Mount Waverley 火車站和當地商鋪,并靠近 Monash 高速路。其他設備包括:管道暖氣、冷 暖空調、安全閘門、警報系統和單個遙控車庫。

售價: $849,000

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Glen Waverley GWSZ

完美家庭住宅 位於 Glen Waverley 中學學區

住 宅 位 於 Glen Waverley 中 學 學 區(STSA) ,坐落在黃金地段,步行即到 The Glen 購物中心、火車站、公交車站、公園、Glen Waverley 和 Highvale 小學和 Glen Waverley 中學,并靠近 Wesley 學院和 Eastlink。這 套明亮舒適的住宅擁有漂亮的易打理前院, 內建 L 型正式客廳和飯廳,直通配備了高質 量廚具、早餐吧、步入式食物儲存柜和充足 櫥櫃的廚房。旁邊的寬敞用餐區/家庭區建有 燒木暖氣和空調。戶外建有娛樂甲板和漂亮 的後院,非常適合小孩和寵物玩耍。共有 4 個大小適中的臥室,其中的主人套房配有衣 帽間和衛浴間,另還有 1 個帶獨立洗手間的 家庭浴室。其他設備包括:管道暖氣、水冷、 5000 升水箱、花園棚屋、遙控雙車庫、雙車 棚以及在車道上的多餘停車位。

售價: 請聯繫中介

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4

2 Domino Court

Wheelers Hill BWSZ

Brentwood 中學學區的 舒適家庭住宅

住宅位於鬱蔥寧靜的街道上,佔地約 737 平 方米,內建 3 房 2 衛 1 書房。漂亮的門廊建有 大的落地玻璃窗,能看到戶外馥鬱芬芳的花 園。錯層的客廳和飯廳鋪設了拋光木地板, 寬 敞 明 亮。旁 邊 的 廚 房 配 備 了 Fisher & Paykel 不鏽鋼廚具、洗碗機和早餐吧。光線 充足的家庭區直通戶外寬敞的娛樂甲板和 鬱蔥漂亮的花園。共有 3 個帶嵌墻式衣櫥的 大小適中的臥室,另還有主人套房衛浴間和 帶獨立洗手間的共用浴室。住宅位於 Brentwood 中學學區(STSA),步行即到公交車 站、Brentwood 中學、Wheelers Hill 小學和 中 學、Brandon Park 和 Wheelers Hill 購 物 中心、公園,並容易到達 Monash 高速路。其 他設備包括:入戶式遙控雙車庫、管道暖氣、 嵌墻式以及分體式空調和警報系統。

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12 Tottenham Grove

Mulgrave

位於 Waverley Park房產的 Park 房產的 現代化住宅

這套雙層聯排別墅位於 Waverley Park 房 產的寧靜街道上,給你提供了便利現代的 生活方式。步入房子馬上看到的是開放式 生活區/用餐區,旁邊的廚房配備了島臺和 Smeg 不鏽鋼廚具。生活區直通到戶外寬敞 的娛樂區。樓上建有 3 個舒適的臥室,配有 分體暖氣/冷氣,另還有套房衛浴間和家庭 浴室。其他設備包括:位於樓下的化妝間、 管道暖氣、安全警報、儲存室和入戶式遙控 雙車庫。地理位置便利,步行 5 分鐘即到公 共交通、當地的咖啡廳、超市和健身房。同 時 靠 近 Waverley Gardens 購 物 中 心、 Caulfield Grammar 學校、Mazenod 學院、 Monash 大學、Eastlink 和 Monash 高速路。

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趙淑芳(國粵語) 9560 3988

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Thomas張(國粵語) 9560 3988

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Sasa Buncic 0431 638 783

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 10B Fraser Street

Glen Waverley BWSZ

4 睡房家居靠近一切設施

如果您在尋找配套設施齊全、易於打理的 家居,這套雙層朝北住宅就是為您準備 的!位於 Brentwood 中學校區內,短程漫 步可至 Monash Aquatic and Recreation Centre,商 店,咖 啡 廳,步 行 可 至 Glen Waverley 火車站,Kingsway,The Glen, 公園。步入此華麗家居,你將會看到鋪有 閃亮瓷磚的開放式客廳和飯廳,美膳廚房 配有不銹鋼廚具,光亮櫥櫃和凱撒石檯 面,4 勻稱睡房均配有入牆式衣櫃,主人房 帶套房浴室和步入式衣櫃,寬敞家庭浴 室,樓下化妝室,獨立洗衣房。另有:中央 暖氣和冷氣,水箱,花園棚,鋪磚娛樂區, 易打理庭院,遙控雙車位車庫,磚圍牆及 安全閘門。

黃金地段的度假式生活

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5 Flavia Court MWSZ

擁有迷人街景的堅固住宅 位於 Mt Waverley 中學學區

這幢漂亮的住宅坐落在寧靜迷人的街道上,佔地約 816 平方米,地理位置優越,靠近 Syndal 南小學, Syndal 及 Mount Waverley 火車站、Blackburn Road 商鋪和咖啡廳、Mount Waverley Village 購物中心和 Huntingtower 學校,并隸屬搶手的 Mount Waverley 中學學區。住宅位於較高的地勢,擁有景色如畫的花 園,內建 4 個臥室、1 個書房以及多個家庭生活區。這 個至尊的家經過重新裝修,增添家居時尚現代氣氛。 穿過溫馨寬敞的門廊,便是明亮的超大客廳,飯廳和 新建廚房配有煤氣爐灶、烤箱, 洗碗機和光澤廚櫃。 寬敞的娛樂室和家庭區建有內置酒吧,并通往戶外 漂亮的庭院和帶折疊門的游泳池,非常適合各類娛 樂活動。另還有寬敞的書房/第 5 個臥室和帶水療浴 缸的家庭浴室。樓上建有 4 個臥室,包括 1 個帶衣帽 間和衛浴間的主人套房,另還有第 3 個帶獨立洗手 間的家庭浴室。其中的 2 個臥室能欣賞到漂亮的街 景。其他設備包括:管道暖氣、分體空調、光澤木地 板、管道吸塵、對講機和入戶式雙車庫。

售價:請聯繫中介 4

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GWSZ

912 平方米的至尊臻品位於 Glen Waverley 中學校區

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坐落在佔地約 725 平方米的土地上,位於搶手的 黃金地段,這套度假式的家居提供了寬敞的生活 和娛樂空間,非常適合家庭居住。步入住宅后,馬 上看到的是帶開放式壁爐的正式客廳和飯廳,自 然光線從大玻璃透入,并能看到戶外的泳池。旁邊 是時尚的廚房,配備了不鏽鋼 Bosch 廚具和早餐 吧。家庭區直通戶外的娛樂區域,鬱蔥的花園圍繞 著太陽能加熱鹽水游泳池和水療池,另還建有燒 烤區域。共有 3 個帶衣櫥的寬敞臥室、1 個主人套 房衛浴間和 1 個帶水療浴缸的共用浴室。後院還 建有 1 個獨立的小屋,內有客廳/第 4 個臥室、衛浴 間和衣帽間。地理位置便利,步行即到 Caulfield Grammar、Jells Park 小 學、Jells 公 園 和 公 交 車 站。同時靠近 Brentwood、Mazenod 和 Wheelers Hill 中學、Mt View 小學、Wheelers Hill 和 Brandon Park 購物中心、Monash 高速路。其他設備包 括:管道暖氣、水冷、警報系統和雙車棚。

Mount Waverley

全新聯排別墅 地理位置優越

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《墨爾本日報》報業集團

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58Ellsworth CatherineCrescent Avenue 19

Mount Waverley Camberwell

整潔時尚寬敞的家居

這是一套舒適整潔的家居,內部裝飾時尚精 緻。寬敞的客廳和飯廳配備了燃氣壁爐,旁邊 的現代化廚房配套了 Miele 不鏽鋼廚具、洗碗 機、內置微波爐、玻璃防濺擋板和島臺/早餐吧。 溫暖的光線從落地雙玻璃門透入,戶外是私人 庭院和木質甲板,非常適合在這裡放鬆享受, 及進行各種娛樂活動。樓上有 1 個開放式書房 和 3 個帶內置衣櫥的寬敞臥室,其中的奢華主 人臥室配有衣帽間和帶 2 個洗手盆的衛浴間, 樓上另還有 1 個共用的浴室。地理位置優越, Camberwell 最熱鬧的購物中心、餐廳、娛樂場 所和公共交通都近在咫尺,同時還靠近多所名 校,包括 Scotch 學院、MLC 和 Camberwell 高 中。其他設備包括:管道暖氣和冷氣、入戶式遙 控雙車庫、警報系統、化妝間、太陽能系統、充 足的儲存空間和 2000L 水箱。

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6 Sagramore Court

Glen Waverley

步行到學校的寧靜家庭住宅

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這套全新的 4 房 3 衛朝北聯排別墅給你和你的家 人提供了一個舒適便利的居住環境。非常適合家 庭、首次購房者、年輕的專業人士以及精明的投資 者!住宅內鋪設了拋光木地板,內建明亮的生活區, 直通配備齊全的廚房和飯廳。現代化的廚房內配有 凱瑟石檯面/早餐吧、Omega 不鏽鋼廚具、洗碗機、 玻璃防濺擋板和充足的輕關閉櫥櫃。共有 4 個帶內 置滑動鏡面衣櫥的寬敞臥室,另還有 1 個主人套房 衛浴間、2 個帶無框淋浴的奢華浴室和 1 個多功能 的休息區。其他配套包括:易打理的庭院、管道暖 氣、管道吸塵、水冷、警報系統、樓梯底儲存、水箱和 單個遙控車庫。位於便利位置,離火車站僅 200 米, 步行 10 分鐘即到達 Noble Park 購物中心、公交車 站、Coles 超市、Noble Park 及 St. Anthony 小學、 Noble Park 中學、水上運動中心、公園和教堂。五 分鐘車程可達 Parkmore 購物中心、Keysborough 學 院、South Eastern 私 立 醫 院 和 EastLink 高 速 路。

這幢坐擁黃金地段,佔地約 912 平方米的 3 房臻品潛力巨大,不容錯過!您可出租獲得 穩定收入,可重新裝修現有的房子,也可重 建一幢全新的豪華住宅,或是多套單元別 墅/聯排別墅(STCA)。房子內設有舒適寬 敞的客廳和飯廳、3 個大小適中的臥室、雙 入口的家庭浴室、帶寬敞用餐區/家庭區的 大廚房,和寬敞的戶外甲板。其他設備:管 道暖氣、水冷、拋光木地板和單個車庫。最 能吸引您的必定是其優越便利的地理位 置:離 Syndal 火車站、巴士站、商店、Syndal 南小學僅 400 米!開車不到 5 分鐘即可 到 Glen Waverley 中 學、Wesley 學 校、 Kingsway 娛樂/餐飲區和 The Glen 購物中 心。勿失良機,馬上聯繫我們吧! 售價:請聯繫中介

房子坐落在寧靜的街道上,周圍綠樹環繞,擁 有美麗景色。住宅地理位置十分便利,僅幾步 之遙即可到達 Camelot Rise 小學和 Highvale 中學,公園和公交站,而且距離 Glen Waverley 小 學 和 中 學,The Glen 購 物 中 心,火 車 站, Monash 高速公路和 Eastlink 只有幾分鐘。坐 落在約 791 平方米,這住宅融合了寬敞的生活 空間及現代時尚設計佈局,是完美的放鬆和娛 樂之地。屋內包括一個寬敞的客廳帶壁爐和漂 亮的大窗戶, 並通往飯廳和明亮的木材廚房, 配有不銹鋼的 Bosch 家電和洗碗機,毗鄰寬敞 的用膳區/家庭區。共有 5 間臥室、1 個套房浴室 和 2 個額外豪華浴室,樓下的大娛樂室直通到 戶外的娛樂地區和陽光普照的後花園。其他設 備包括:管道暖氣、水冷、分體空調、太陽能板、 拋光木地板、水箱、三個車位的車庫帶工作室。

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71 View Mount Road

2 Kirk Street Glen Waverley

Noble Park

www.waverleycity.com.au We put you first

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5 The Glade

Wheelers Hill

167 Coleman Parade, Glen Waverley

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58 Catherine Avenue 5 Valentine Court

Mount Waverley Glen Waverley

BWSZ

不容錯過的投資良機

住 宅 所 處 地 理 位 置 優 越,步 行 即 可 到 Brentwood 中 學、Wheelers Hill 和 Glen Waverley 南小學、Brentwood 公園和到 達 Brandon Park 和 Glen Waverley 的公 交車站。這套 4 房家庭住宅坐落在長方形 地塊上,內建明亮的 L 型客廳和飯廳,旁 邊的廚房配備了燃氣爐灶、洗碗機和溫 馨的用餐區/家庭區。另還有 4 個大小適 中的臥室、主人套房衛浴間和帶獨立洗 手間的共用浴室。戶外建有帶蓋娛樂區 域和寬敞的後院和蔬菜圃。其他配套包 括:管道暖氣、分體空調、拋光木地板、水 箱、花園棚屋、單個車棚,帶小廚房的雙車 庫, 額外停車位於兩個獨立車道上。 售價:請聯繫中介

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City Wantirna

44/105 Mountain Highway

Mount Waverley

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間:28/01

參觀:周六(14/01)3:30-3:45pm

$350 每週

3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間:現在

Glen Waverley

27 Lincoln Avenue

Glen Waverley

10 Gloucester Street

Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $440 每週 10 Kuebler Street

Sue 從一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出色的表現,她 迅速被升任成為一名物業經理,並管理租賃部門的新生意。 她有著出色的客戶服務,勤奮、熱情和友善的工作態度,並且 對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為你找到優質租 戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優質租戶,我們 亦提供定期例行檢查報告,租金支付情況以及租金回顧,並 提供親切,高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫:

3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間:現在

$550 每週

3 睡房 1 浴室 入住時間:現在

$400 每週

Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au

Oakleigh 174 & 174A Warrigal Road 購買一個或一同購買 總面積約 324m2 總租金每年$41,352 + GST + 支出 後方入口 3 相電源 停車場 商業 1 區(STCA)

《墨爾本日報》報業集團

出售

商店 174 建築面積約 95m2 設有冷氣 廚房 冷庫 商店 174A 建築面積約 105m2 設有冷暖氣

售價

每間商店$590,000 - $640,000

辦公室

Oakleigh 9564 2288

聯繫

John Servinis 0418 575 165 Tony Boon 0421 101 983

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完美聯排別墅,面朝街道,位置絕佳 DANDENONG 1/30 Jones Road

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這棟幾近全新的聯排別墅設有 3 間配備壁 櫥的寬敞臥室,開放式客廳,樓下設有配備 全套衛浴的主臥室,衛生間。樓上設有兩間 臥室,中央浴室和獨立衛生間。現代化廚房 配備石廚檯,還設有燃氣設備,分體空調,木 地板,車庫,易打理的後院,水箱等設施。臨 近 Dandenong 火車站,Dandenong Plaza, Dandenong West 小學,醫院,診所,商店和 其他主要設施。

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

炙手可熱 Maidstone 區絕佳位置

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MAIDSTONE 1/165 Mitchell Street

3

1

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絕佳地理位置,近多個購物中心,小學和 中學,咖啡店,公園,公共交通,近 Highpoint 購物中心,距離 CBD 僅 10 公里路

出售 請聯繫中介 參觀 僅可預約參觀 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618

SPRINGVALE 16 Morris Court

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出售 $580,000 起 參觀 周六(14/01)10:00am-10:30am 詳電 Jennifer Duong 0470 583 836 Joseph Nguyen 0411 638 425

程。住房全新裝修,可直接入住。配備:3 間臥室,1 間浴室,2 間廁所,內部洗衣房, 正式客廳,全新時尚廚房/飯廳,高聳的天 花板,分體空調以及 2 車停車空間。

超大潛力的完美家居,佔地約 705 705m m2 這棟位於 Springvale 搶手位置的住房步行可 達 Police Road 購物中心,Wellington 中學, 巴 士 站,臨 近 Monash 大 學,Clayton 學 區, Waverley Garden 購物中心和 Springvale 購 物中心。住房設有 3 間配備壁櫥的寬敞臥室, 超大客廳,設備完善的廚房,用餐區,獨立衛 生間,浴室,空調和車庫。佔地約 705m2,潛力 巨大,是投資者和開放商打造多棟住房或聯 排別墅的完美選擇(STCA) 。機不可失,現在 就來電預約參觀吧!

澳華地產

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參觀 周六(14/01)12:00pm-12:30pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618

房齡小的現代化住房 -Springvale 中心位置 SPRINGVALE 1/31 Moncur Avenue 這棟設有 3 臥室加學習間或第四間臥室 的聯排別墅步行可達 Springvale 中心, St Joseph Church,Killester School,診 所和其他設施。房齡僅一年,維護良好, 設有配備凱撒石廚檯的廚房,超大主臥 室,管道供暖,分體空調,3 間臥室,2 間 浴室,雙車庫。住房所在位置僅有 3 戶, 時尚現代,抓緊時間行動吧!

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參觀 周六(14/01)1:00pm-1:30pm 詳電 Jennifer Duong 0470 583 836 Joseph Nguyen 0411 638 425

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Tom Tran

Hanna Dang

365B Springvale Road Jennifer Duong

0405 177 305 0403 344 759 0430 247 618 0470 583 836 rtep.springvale@ljh.com.au ttran.springvale@ljh.com.au hdang.springvale@ljh.com.au jduong.springvale@ljh.com.au

Tel 9546 9888

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Burwood East

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3 Sitar Court

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Auction

頂級地段 舒適生活 舒適生活,便捷地段,這棟家庭洋房內飾精美,擁有前廊,大型玄關,寬 敞明亮的客廳,廚房空間寬敞,旁邊是飯廳和家庭室,3 間寬敞臥室,每 間都帶衣櫃,1 間主浴室,獨立衛生間,室外後院,帶頂露台適合娛樂休 閒 BBQ 聚餐活動。配有冷暖空調,儲水箱,遮陽窗,帶鎖單車庫。步行可 至 Burwood One 購物中心,巴士站和電車站,附近有 Burwood East 小 學,Highbury Park,Mt Waverley 中學,Riversdale 和 Box Hill 高爾夫球 場,PLC 以及迪肯大學。

28 Dunoon Street

澳華地產

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拍賣日期: 1 月 21 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 11:00-11:30am 周四 10:00-10:30am 詳情聯絡: 武小姐 0433 903 099

raywhiteblackburn.com.au Blackburn Office 9878 4411 Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn VIC 3130

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超出房東預計價格多達$ 超出房東預計價格多達 $268 268,,000

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Blackburn South

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16 Jenner Street

優質地段 高檔土地 (STCA) 寬敞大地約 710 平方米,選擇眾多,適合翻新、擴建、設 計建造夢想豪宅、或開發住宅項目。地段優越,非常適合 家庭自住、投資者或建築商(開發需政府批准)。位於林蔭 靜街,靠近學校,當地商店,巴士站和購物中心。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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In Room Auction

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室內拍賣: 1 月 31 日 周二 7:00pm (6:30pm 到場) 拍賣地址: Manningham City Council 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六 10:00-10:30am 周四 10:00-10:30am 詳情聯絡: Fang Lu 盧方 0402 451 438 Chris Babalis 0425 722 730 www.raywhitemanningham.com Manningham Office 8841 2000 5/259 Blackburn Road Doncaster East VIC 3109

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Doncaster

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407/91-93 Tram Road

The Madison 現代化奢華享受 氣派公寓房,配有拋光木地板,客廳/餐廳區,私家陽台, 專業設計的廚房配有 SMEG 廚具,獨立洗衣房,化妝 間,中央冷暖氣,視頻對講系統,安全的地下停車場,帶 電梯,還有訪客專用停車位。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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In Room Auction

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室內拍賣: 1 月 31 日 周二 7:00pm (6:30pm 到場) 拍賣地址: Manningham City Council 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六 2:00-2:30pm 詳情聯絡: Chris Babalis 0425 722 730 www.raywhitemanningham.com Manningham Office 8841 2000 5/259 Blackburn Road Doncaster East VIC 3109

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Fang Lu 盧方 高級銷售經理 0402 451 438 03 8841 2000 fang.lu@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109 fanglu.raywhite.com

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Anthony

請聯絡: 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展,公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

物業出租請撥打:Michael 黃先生 0481 218 163

Camberwell 樓花出售

21/234 Warrigal Road

102/300 Victoria Street, Brunswick

新上市

便捷地段 投資良機 近迪肯大學,Burwood Village 商店,75 路電車,766 路和 903 路巴士,可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業,共有 32 間公寓。現代化裝修,安全 出入口,1 間臥室,廚房配有燃氣爐灶,電子暖氣,微波爐和冰箱,氣派浴 室,家具齊全。還有陽台,後院或露台,樓里有公共洗衣房,路邊有停車位。

售價: $135,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086

實惠三層連排別墅

公寓樓花出售,適合投資或自住,附帶 3 年出租保證,每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區,C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活,公共設施包括健身房,樓頂花園,咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室,獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間,可通往陽台,盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房,第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素,讓您盡享美好生活。

$600,000-$630,000 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256

16C High Street, Doncaster 優質地段 實惠住房

量 大 業 急徵類物 同

3/34 Allambee Ave, Camberwell

新上市

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優質 3 臥室連排別墅,近公交,Eastern Freeway,Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心,步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成,大客廳/書房配有木地板,家庭 室,餐廳區,洗衣房和化妝間,現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具,樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室,1 間家庭浴室。配有冷暖空調,雙層玻璃窗,儲水箱和遙控雙車庫。

位於林蔭靜街,優質地段,單層單元房,非常適合首置、退休自住或投資。擁有客 廳,廚房配有不鏽鋼廚具和廚檯,兩間臥室都帶衣櫃,浴室帶獨立衛生間,冷暖空 調,帶鎖車庫。近 Camberwell 小學,Camberwell High School 和 Canterbury Girls’ School 學區,近火車站,電車站,商店,綠地和精英私校。

$758,000 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

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菲利普島海灘舒適住宅

3 Dolphin Drive, Silverleaves 116 Church Road

Keysborough

全新別墅洋房!! 全新別墅洋房 靠近 Coews 主街,步行 200 米可到達當地海灘、高爾夫球場以及商業街,優質洋 房,四周圍欄環繞,設有前院露台和 BBQ 室外娛樂區,擁有 3 間臥室,2 間浴室,2 間衛生間和 1 間 spa 房。裝修精美,設備齊全,配有洗衣機,洗碗機,分體空調,暖 氣以及壁爐。完美的度假房和投資之選。

現代化氣派家居,典雅舒適,佔地寬敞,廚房配有石料廚檯和烤箱,客 廳和餐廳可通往後院和車庫,4 間臥室,1 間陽台。底樓正式客廳和餐 廳區,1 間臥室。樓上主臥帶衣櫃和衛浴套房,另有 2 間帶衣櫃的臥 室。室外陽光後院。靠近 Parkmore 購物中心,巴士站,公園和學校。

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Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地 全新Blackburn South連排別墅樓花出售

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全新商鋪,頂級地段,周 邊有多家商家和企業,靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 , 地 屬 Balwyn High School 學區,附近有多所 小學,咖啡店,餐廳等。 約 100 平方米店面,商業 1 區,配有殘障衛生間, 公共停車場,目前空置。

前身是披薩店,位於 Whitehorse Road,靠近 中 國 銀 行 , Box Hill Centro 和 Whitehorse Plaza,附近有火車站, 電車站和巴士站,適合 各 類 生 意 。 約 70 平 米 店面,可 7 天 24 小時營 業(STCA),對面有公共 停車場。

約 67 平 方 米 位 於 10 樓 的 辦公室,面朝 CBD,盡覽 Westgate Bridge 景 觀 , 周 邊眾多職業商家,餐廳, 咖啡店和酒吧。附近有高 速公路可直達各街區,便 捷地段,數分鐘可至 CBD,有眾多停車位,靠 近公交設施,外加設施齊 全的健身房可供使用!

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Springvale 繁 忙 商 鋪 , 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口,正對 停 車 場 , 約 80 平 方 米 店面,超大廚房,後方 有 辦 公 室/儲 物 區 , 以 及殘障人士衛生間,適 合各類生意,可做餐廳 和其他生意。

位於 Whitehorse Rd 中心地 段,近 Market St 和中國銀 行,附近有多家商家,火 車站和電車站,主幹道和 高速公路。適合做零售 店,醫療服務,食品生 意,展示廳,健身房等。 前身是 NAB 銀行,約 12.2 米臨街正面。

租金: $3,750/月

租金: $14,583/月

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近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉角處,鄰接商店,咖 啡廳,餐廳,市場和住宅 區,對面是火車站,屬商業 1 區,適合各類生意,如寵 物用品店,直銷店,咖啡廳 或餐廳等。

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前身為咖啡廳,約 280 平米店 鋪面積,拋光木地板,獨立 辦公室,廚房,衛生間,帶 3 個車位,營業時間無限制, 適合做各類生意,包括醫療 服務,快餐店,蛋糕店,花 店,折扣店或餐廳等。

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租金: $1,517/月

16 Young Street Frankston 短租或長租商鋪

三個儲藏室,一個 約 50 平 米 , 帶 24 小時入口,另兩個 各 35 平 米 , 從 139 Lonsdale St 入 口,24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起

租金: $1,994/月

1012/401 Docklands Drive Docklands 工廠和展示廳 18 Hargreaves Street Huntingdale

租金: $6,200/月 高曝光率商鋪

近 Springvale 購物中心, 工 業 1 區 , 約 220 平 方 米建築面積,帶 2 個車 位,空調辦公室,非常 適合在 Springvale 的店主 作為倉庫使用。樓上有 大約 25 平方米辦公室, 樓下是大約 30 平方米的 展示廳,帶廚房,衛生 間,外加約 40 平方米的 後院,倉庫配有大約 4.6 米高卷簾門。

租金: $4,333/月

906 Whitehorse Road Box Hill 超值之選

租金: $18,334/月

392 Balwyn Road Balwyn 精品店鋪/展示廳 倉庫/工廠和辦公室 YianninsStreet, Crt, North Springvale 632 5/21 Queensberry Melb

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租金: $2,090/月

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繁忙地段,對面就是 Frankston 火 車 站 , 旁 邊是 18 路電車站,近 購物中心,醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪,商業 1 區,後方有 出入口,低開支,營 業時間無限制,適合 做各類生意。

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Friday 13 January 2017 A (本 報 訊)據 Domain 網 站 報 導,幾 年 來,房 市 以各種紀錄不停 地佔據頭條位置。 轉眼間,2017 年已 經到來,業內專家 也沒閒著,紛紛展 望新一年的房市 動向。

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雪梨房市新年五大預測

下 面就是關於 2017 年你應

該知道的五大預測。 1、利率上調 利率持續下跌了好幾年,將我 們推入史上最低利率的環境中,但 經濟學家和業內專家預測,這樣的 趨勢很快就會觸底。 Finder 利率組專家有一半以 上的人預測,今年利率還會下調至 少一次,但也有 26%的人認為利率 會上調。換個角度來看,2016 年 9 月前,沒有人談及升息的事。如果 今年會升息,這將是 2010 年 11 月 以來的第一次。 預測利率下調的專家大都認

利率會調整 公寓會少蓋 為,降 息 時 間 將 在 今 年 下 半 年; 量都刷新了紀錄。 但是,部分市場的公寓營建開 Mortgage Choice 的 達 恩 布 羅 (Jessica Darnbrough)和昆士蘭大 始疲軟,2017 年會繼續減少。BIS 學 的 蒂 斯 坦 爾(Clement Allan Shrapnel 稱,2017 財 年 的 開 工 量 會下降 6%,2018 財年繼續出現全 Tisdell)預計在 3 月。 Domain Group 首 席 經 濟 學 國性的下滑。 BIS Shrapnel 最 新 的 營 建 預 家威爾森(Andrew Wilson)認為, 去年 9 月那個季度的 GDP 數據非 測報告顯示,上一財年,新屋開工 常發人深省,升息太不真實,降息 量為 23 萬套,已經達到轉折點。 城市工作組執行長約翰遜 更可能。 (Chris Johnson)表示,未來 20 年, 2、公寓營建減少 2015 年到 2016 年,住房市場 雪梨每年都需要 3.63 萬套新屋。像 的主要特征之一就是雪梨及澳洲 目前這樣的繁榮時期,雪梨一年需 各地房屋營建審批量創新高。在大 要逾 4 萬套新屋,但現在一年只有 部分州府城市,開工的高層建築數 30,319 套。

他 擔 心 的 是,額 外 成 本 增 加 後,銀行不願意放貸,大雪梨的住 房供應會受影響,進而加劇首置業 者的住房可負擔危機。 3、房價將繼續上揚 很難想象雪梨和墨爾本房市 的市值還會繼續增長,但專家們預 計,房價還會繼續增長,只是速度 會放緩。 Starr Partners 執行長德里斯 科 爾(Doug Driscoll)預 計,市 場 狀況和目前相比差別不會太大,將 以較微弱的水平繼續增長。沒有更 多的宏觀審慎措施或利率意外上 調的話,投資者將保持活躍。 威爾森也認為,雪梨和墨爾本 的房價會繼續上揚,漲幅在 5%左 右。其他大部分市場漲幅在 2%到 4%之間。

4、投資者跨州活動 今年將變得更明顯的一個趨 勢就是雪梨投資者的撤退。他們將 把錢花在其他地方。 德里斯科爾表示,雪梨市場一 半的買家都是投資者,不過部分人 將北上布里斯本或其他地方。但他 提醒道,有的房屋特別便宜,肯定 有原因。 5、按揭貸款將更難 借貸標準還將佔據頭條位置, 因為借貸機構和監管機構仍將繼 續收緊借貸標準。 德里斯科爾表示,2017 年會出 現更多的宏觀審慎措施,借貸機構 會更謹慎、更挑剔。 威爾森不認為監管部門會干 預,但表示針對投資者的利率已經 開始上揚,這還將持續下去。

房價太高逼人不走尋常路

買礦井住地下是什麼體驗? (本報訊)這不適合每一個人, 生活時,對方都會大吃一驚;但當 但按這對夫婦的做法來看,住在地 他們到了 White Cliffs,都會愛上 下可以成為盡可能降低買房成本 這個地方。不過,夫婦倆想體驗一 下城市生活,就搬去了阿德雷德。 的關鍵。 據《每日郵報》報導,簡•亨德 在那裡,簡為城市生活的喧囂而感 森(Jane Henderson)和 克 里 斯 • 到 震 驚,懷 孕 時 想 起 如 果 回 到 亨德森(Chris Henderson)住在新 White Cliffs 養孩子將是多麼特別 州 White Cliffs,有一個兩歲大的 的事。 克里斯讚同簡的觀點,兩人就 女兒。他們以 7.5 萬元的低價買下 他們的房子——一個改造後的礦 在一個月後收拾回 White Cliffs 的 舊工作,剛好趕上女兒埃莉(Ellie) 井。 今年準備買房的話,得先看看房市會發生什麼事 White Cliffs 是一個蛋白石礦 的出生。去年 11 月,他們以 7.5 萬元 業小鎮,居民只有 200 人。七年前, 的價格買了自己住的礦井。 簡表示,礦井的石墻形狀有點 簡來過後就喜歡上了這裡的簡單 奇怪,陽光也不多,因此並不適合 生活。 簡 在《這 就 是 生 活》 (that's 每一個人。但是,加了一些個人元 life!)雜誌上寫道,她和克里斯最近 素後,這個礦井讓她有真正的家的 感覺。 才從英國搬到澳洲。 過剩問題將變得更加普遍,並且 數據已經見頂。 在澳洲房價迅猛飆升的情況 當 年,克 里 斯 在 White Cliffs “在 2016 年創下歷史最高水 借貸成本已有所上漲,”Brennan 一個地下旅館工作生活,邀請簡前 下,他們的房子非常便宜了。最近 平後,預計新屋營建許可數將在 說道。 來 遊 玩,簡 欣 然 接 受 了 邀 請。 的數據顯示,雪梨房價中位值高達 瑞 銀(UBS)的 經 濟 學 家 White Cliffs 的地面上只有一個酒 85.2 萬 元,是 布 里 斯 本 的 兩 倍 以 2017 年逐漸下滑,”他說道。 “這種 下滑將主要體現在多單元房項目 George Tharenou 認 為,營 建 許 館、一所小學和一家雜貨店,讓 28 上,也比墨爾本的 64.1 萬元高了一 可數據的反彈將減輕外界對幾個 歲的她覺得,這像一個 上,而非獨立屋。” 大截。 “鬼城” 。 新屋營建許可趨勢是需要關 季度以來借貸緊縮的擔憂。 這麼慘不忍睹的數據促使有 但是,居民們之所以在地下生 “實際上,瑞銀的‘住房供應 活,是為了躲避地面灼熱的氣溫。 的人開始考慮更便宜,可能也不同 注的重要數據,因為它們會對經 濟增長和就業產生連鎖反應。建 追蹤數據’和‘起重機數量統計’ 克里斯說,如果簡願意多待一 尋常的生活方式。有的人住在改造 築業僱傭了全國將近十分之一的 顯示,大量營建許可被積壓,意味 段時間,他可以幫忙找工作。簡答 過的鋼棚裡;有的則搬進定制的房 勞動力,是僅次於醫療保健業和 著房屋完工量要到 2018 年左右才 應了。慢慢地,他們結為夫婦,住在 車裡;還有人甚至在朋友的公寓客 零售業的第三大僱主。Workman 會 達 到 頂 峰,因 此 我 們 會 看 到 旅館的地下員工宿舍裡。 廳裡給自己隔了間小臥室,每月交 表示,新屋裝修也大大提振了零 2017 年的建造活動依然會上漲。” 簡和親朋好友說起自己的新 極低的房租。 售活動。他的計算顯示,新屋建 造和改建及加建活動為過去兩 年 4%的 GDP 增速直接貢獻了 約 1 個百分點。 花 旗 銀 行 經 濟 學 家 Paul 負 責 銷 售 的 BresicWhitney 料顯示,屋裡保留了經濟大蕭條 (本報訊)最近,雪梨內城區 Brennan 說道,營建許可數和建 不斷有破敗的老屋進入市場出 經 紀 人 戴 維 森(Emily David- 時期的家具,包括一個陶瓷臉盆、 造活動之間存在滯後,因此 2017 售,但這棟屋子的狀況卻和其他 son)不對房屋的狀況置評,但表 水壺和一臺老式收音機。它被稱 年的建造活動或將保持活躍。 示這個價格反映了市場的變化。 作“對具有創造性的買家來說具 的不太一樣。 “住房開發活動將從擬建大 有無限的可能性” 。 據《每日電訊報》報導,位於 “去年,房價漲了很多。” 型項目中獲益,” Brennan 說道。 目前還不清楚把這棟屋子裝 她表示,大部分感興趣的買 Paddington 的 一 棟 前 工 人 小 屋 “由於冬季和初春天氣多 “很多人來 修到可以居住的程度需要花多少 以 170 萬元的高價售出。它的墻 家都是打算翻修的人。 雨,導致建造活動延期,再加上 壁已經剝落,地板有洞,花園也被 看過房,大部分都是建造商、準備 錢。Paddington 是雪梨最熱門的 高層公寓營建許可數創新高,其 翻修的人,以及其他投資者。”最 城區之一,住宅中位價已經逼近 荒草佔領。 中很多項目要花幾年時間才能 這棟破屋現在的售價比 2015 後,這棟老屋被一對準備翻修並 200 萬元。 竣工,這些將支撐今年的住房建 Core Logic 的數據顯示,這 年 3 月交易時的 120 萬元多了 50 住進去的人買下。 造活動。” 老 屋 在 2015 年 出 售 前,100 個城區一般的住宅售價在一年間 萬元。和 22 個月前相比,現在的 “真正的挑戰會在明年出 年來都屬於同一個家族。營銷資 膨脹了 17.5%至 198 萬元。 它沒有什麼變化。 現,在多個重要地區,公寓供應

澳新屋營建許可數攀升 7%

專家稱總體趨勢仍消極

(本報訊)新屋營建許可數據 在 11 月強勁反彈,但經濟學家稱, 這份數據並不表明營建許可數從 2016 年高位回落的趨勢將有所改 變。 經季節性調整後,新屋營建 許可數在 11 月增長 7%,截至這個 月份,2016 年的總體營建許可數 為 21.1 萬份。該數據好於預期,主 要得益於多單元房的營建許可數 攀升 17.3%,與此同時,獨立屋營 建許可數在該月下降 0.4%。 不 過 澳 洲 統 計 局(ABS)表 示,在趨勢方面,11 月份新屋營建 許可數下滑 2.9%,連續 6 個月下 挫。 澳盛銀行(ANZ)的經濟專家 Daniel Gradwell 和 Jo Masters 稱, “總體營建許可數環比上漲, 但這不足以抵消前三個月的下 滑,整體趨勢仍是穩步下行的。” 在截至 11 月的一年裡,新屋 營建許可數下跌 4.8%,其中獨立 屋營建許可數下滑 2.1%,多單元 房營建許可數下跌 7.8%。聯邦銀 行(CBA)的 經 濟 專 家 Michael Workman 稱,2016 年的總營建許 可數預計將接近 23 萬份,比 2015 年少 5%,不過仍意味著營建許可 數連續兩年高於平均水平。 Workman 還認為,營建許可

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雪梨破屋售價高達170萬 22個月內增值50萬元

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Friday 13 January 2017 A

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Ty Chea 0408 888 798 Liya 王力亞 0430 552 630 Murray Street, Clayton

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17 Seascape Street, Clayton

LD 00 O S 0,0 5 3 $1, 1413-1417 Centre Road, Clayton

LD SO ,000 070 , 3 $ 6-8 Donald Street, Clayton

LD SO ,000 60 9 , $2 22-24 Frank Avenue, Clayton South

LD SO ,000 00 1 , $2

171 Elder Street South, Clayton South

LD 00 O S 8,0 1 2 $3, 30 Dennis Street, Clayton

LD SO ,000 309 , 1 $ 39 Morton Street, Clayton

LD SO ,000 00 2 , $1 64 Kannoka Grove, Clayton

LD SO ,000 00 3 , $1

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Friday 13 January 2017

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旅行社生意 * 位於東區繁忙位置 * 週入$100,000,急售 * 全面經理管理,易打理 * 租約 5.5 年,時尚新裝修 * 店主稱年純利$150,000

位於 SOUTH MORANG 週入$24,000 合理週租,長租約 15 年 帶酒牌,店面大,座位 110 店主稱週純利$4,000

售:$32 萬

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售:$38 萬

電:MICHAEL #10392193

SUSHI BAR * 位於東區小型購物中心 * 週入$8,000,急售 * 低週租$851,容易打理 * 長租約 10 年,座位 28 * 店主稱週純利$2,000+

售:$21 萬 8

亞洲雜貨店

鮮花店 * 位於 BOX HILL 附近 * 週入$3,000,急售 * 超低週租$300 * 租約 8 年,只開 6 天 * 同一店主已做 18 年,穩定

售:$8 萬

電:TERRENCE #10650237

售:$6 萬

電:TERRENCE #9906412

CAFÉ

投幣洗衣店

* 位於 RICHMOND,開 5.5 天 * 週入$9,000,帶 2 房,易打理 * 合理週租$992,長租約 12 年 * 同一店主已做 6 年,穩定 * 店主稱週純利$2,800

售:$17 萬 5

售:$69 萬 5

電:ERIC #10544592

電:ERIC #10491818

COLIN 施 0400 124 008 風味餐館

中式餐館

* 位於 MALVERN * 週入$6,500 * 合理週租,租約 10 年 * 只開 6 天,座位 130 * 店主稱週純利$1,500

* 位於 HAWTHORN * 週入$8,000,新裝修 * 合理週租,租約 8 年 * 座位 40,帶 BYO 酒牌 * 店主稱週純利$2,000

售:$12 萬

售:$13 萬 8

電:COLIN #10712951

電:COLIN #10278008

電:TOM #10434088

JOSH 張 0431 150 358 老牌超市

CAFÉ

* 靠近 IVANHOE * 週入$40,000 * 合理週租,長租約 25 年 * 已有 25 年商譽,很穩定 * 店主稱年純利高達 30 萬

* 位於 RINGWOOD * 週入$12,500,座位 24 * 合理週租,租約 8 年 * 全面經理管理,易打理 * 店主稱週純利$2,500

售:$36 萬 5

售:$23 萬 5

電:JOSH #10007864

ERIC 李 0412 888 168 * 位於東區主路 * 週入$10,000,開 5.5 天 * 全面經營管理 * 租約 6 年,租金合理 * 生意穩定,寬敞大店面

售:$21 萬 8

電:TOM #10434088

TERENCE 吳 0426 259 115 * 位於 WANTIRNA * 週入$4,800,急售 * 低週租$578,長租約 10 年 * 店主稱週純利$1,200 * 全面經營管理,易打理

電:JOSH #10635050

FEI 王 0433 955 577 品牌 CAFÉ

香煙店

* 位於 CHELTENHAM * 週入$17,500,急售 * 新租約 6 年,容易打理 * 同一店主已做 5 年,穩定 * 店主稱週純利$4,000

* 位於 MULGRAVE * 週入$80,000,急售 * 合理週租,租約 5 年 * 全面經理管理,易打理 * 利潤高,無批發

售:$48 萬

售:$46 萬

電:FEI #9595056

電:FEI #10592610

MOON KIM (英/韓) 0431 450 079 亞洲餐館

專業手洗車店/壽司店

* 位於 WANTIRNA * 週入$4,000,無競爭 * 長租約 9 年,只開 6 天 * 座位 60,帶 BYO 酒牌 * 店主稱週純利$1,500

* 位於北區,機會難得 * 週入$13,000,店面積大 * 週租$983,長租約 16 年 * 生意穩定,潛力大 * 店主稱週純利$5,000+

售:$12 萬

售:$45 萬

電:MOON #10219514

電:MOON #8659852

MAX 0425 533 711

LEE 李 0415 626 669 魚薯店

中式餐館

* 位於 VERMONT * 週入$4,000,超大店面 * 超低週租$346,輕鬆打理 * 長租約 8 年,只開 6 天 * 已有 10 年商譽,穩定

* 位於 NORTHCOTE * 週入$5,500,急售 * 合理週租,長租約 10 年 * 帶 2 個睡房,只開 6 天 * 容易打理,位置佳,近學校

售:$9 萬

售:$12 萬 8

電:LEE #10695277

電:LEE #10707666

中式餐館

SUSHI BAR

美甲店 * 位於 ST KILDA * 週入$10,000,只開 6 天 * 低週租$707,長租約 10 年 * 全面經理管理,易打理 * 店主稱週純利超 5,000

售:$9 萬 8

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售:$25 萬 8

電:DAVID #10698684

PHILLIP 汪 0404 518 824 鮮肉/DELI 店 * 位於 GLEN WAVERLEY * 週入$23,000,開 6 天 * 超低週租$436,租約 9 年 * 同一店主已做 15 年,穩定 * 店主稱年純利 20 萬

售:$65 萬

電:PHILLIP #9754714

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中式餐館 * 位於市中心繁忙位置 * 週入$25,000,急售 * 合理租金,租約 10 年 * 開 5.5 天,座位 96,帶酒牌 * 大量車位,生意穩定

售:$50 萬

電:PHILLIP #9385476

奶吧

* 位於 MOONEE PONDS * 週入$8,000,帶 BYO 酒牌 * 超低週租$777,帶 3 住房 * 長租約 8 年,店面大,座位 75 * 已有 20 年商譽,穩定

* 位於 FERNTREE GULLY * 週入$4,500,店面大 * 合理週租,帶 3 房 * 長租約 10 年,易打理 * 新裝修,已有 11 年商譽

售:$18 萬 8

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售:$7 萬 8

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TONY 湯 0422 161 421

DAVID 張 0450 762 833 * 位於 COLLINGWOOD * 週入$6,000,生意穩定 * 合理週租,長租約 12 年 * 座位 30+,帶商業廚房 * 店主稱年純利$96,000

SUSHI BAR * 位於東區小型購物中心 * 週入$8,000,急售 * 低週租$851,容易打理 * 長租約 10 年,座位 28 * 店主稱週純利$2,000+

越南餐館 * 位於 PRESTON * 週入$5,000 * 租約 9 年,設備新 * 低租金,大店面,座位 70 * 商業廚房,可改其他餐館

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亞洲餐館 * 位於 MOONEE PONDS * 週入$10,000 * 12 年租約,租金合理 * 座位 70,全套商業廚房 * 帶酒牌,可改做其他餐館

售:$5 萬 9

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WILLIAM 李 0433 669 205 CAFÉ餐館 * 位於 SOUTH YARRA * 週入$7,000,設備齊全 * 合理週租,長租約 13 年 * 座位 50,只開 6 天,時間短 * 全面經理管理,易打理

售:$3 萬 5

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CAFÉ * 位於 BLACKBURN * 週入$4,500,新裝修 * 超低週租$403 * 長租約 9 年,座位 25 * 位置繁忙,火車站旁

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Friday 13 January 2017

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位於 SUNSHINE 週入$20,000 週租$380,租約 13 年 帶 2 房 1 廳,大量零售 稱年純利$200,000

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BOTTLE SHOP * * * * *

位於 BRUNSWICK 週入$11,000,位置佳 超低週租$643,易打理 長租約 9 年,店面大 已有 10 年商譽,穩定

售:$14 萬

電:TONY 湯 #10592091

電:PHILLIP #10603160

位於 EPPING 週入$60,000,急售 超低週租$935 新租約 6 年,生意穩定 店主稱週純利$3,000

售:43 萬 5

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位於 THORNBURY 週入$30,000 超低週租$840,店面大 長租約 9 年,帶 3 個房間 店主稱週純利$3,000

L SO

D

售:$28 萬

電:TERENCE #10720845

電:WILLIAM #10722629

位於市中心繁忙位置 週入$22,000,店面大 同一店主已做 11 年,穩定 座位 86,租約 5 年,帶酒牌 店主稱週純利$2,900

售:$25 萬

電:MOON #10626015

位於 PORT MELBOURNE 週入$20,000,設備齊,急售 低週租$1,307,長租約 20 年 帶酒牌,只開 5 天,座位 100 店主稱週純利$5,000+

售:$68 萬

電:TOM #10209951

位於 CHIRNSIDE PARK 週入$16,000,急售 合理週租,租約 5 年 同一店主已做 6 年,穩定 全面經理管理,易打理

售:$45 萬

電:FEI #10379054

位於 WANTIRNA 週入$13,500,急售 租約 5 年,座位 45 同一店主已做 7 年,穩定 店主稱年純利十萬

售:$11 萬

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售:$36 萬 8

電:TOM #10585315

位於 CAMBERWELL 週入$12,500,座位 30 低週租$1,155,租約 7 年 店面大,帶 3 間房間 同一店主已做 16 年

售:$33 萬

電:FEI # 10665291

位於 DOCKLANDS 週入$22,000,生意穩定 合理週租,長租約 21 年 店主稱週純利高達$5,000 帶酒牌,座位 200,店面大

售:$45 萬

電:TONY #10710477

位於 FOREST HILL 週入$18,000,座位 65 合理週租,租約 5 你那 同一店主已做 4 年,穩定 新近裝修,豪華店大,易打理

售:$55 萬

電:FEI #10551248

CAFÉ 餐館 * * * * *

位於 BRIGHTON,帶 2 房 週入$16,000,有經理管理 低週租,帶酒牌 租約 12 年,店面大,座位 75 店主稱週純利$3,800

售:$46 萬

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電:TERENCE #10596373

位於 MOORABBIN 週入$13,000,易打理 超低週租$730,設備佳 只開 5 天,座位 52,無競爭 店主稱週純利$3,000+

售:$28 萬 8

電:DAVID #10583402

售:$29 萬 8

電:KIM #10380508

位於 ROWVILLE 週入$12,000 低週租$978,容易打理 長租約 15 年,座位 70 店主稱週純利$3,280

售:$35 萬

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電:PHILLIP #10731448

位於 NARRE WARREN 週入$17,800 超低週租$384 長租約 10 年 容易打理,位置繁忙

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位於 DIAMOND CREEK 週入$21,000,座位 160 合理週租,長租約 13 年 同一店主已做 5 年,穩定 全面經理管理,易打理

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電:MAX #10707591

電:FEI #10519552

位於 BRUNSWICK 週入$18,000 低週租$1,158,帶 2 房 租約 15 年,座位 75 帶酒牌,生意穩定

售:$39 萬

電:TERENCE #10710355

位於 HUGHESDALE 週入$15,000,急售 週租$1,200,只開 4 天 租約 9 年,座位 120 帶酒牌,超大店面,帶 3 房

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位於 RINGWOOD 週入$12,500,座位 24 合理週租,租約 8 年 全面經理管理,易打理 店主稱週純利$2,500

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位於 MOONEE PONDS 週入$12,000,生意穩定 合理週租,長租約 10 年 店主稱週純利高達$4,000 帶酒牌,座位 130,店面大

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位於東南區,易打理 週入$11,000,急售 超低週租$346 長租約 10 年,開 6 天 位置佳,靠近火車站

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位於 SOUTHBANK 週入$21,000,生意穩 合理週租,長租約 16 年 店面大,座位 100,帶酒牌 店主稱週純利$6,500

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電:JOSH #10539355

電:FEI #10592610

位於 BALWYN,帶 2 房 週入$14,500,有經理管理 超低週租$890,帶 BYO 酒牌 租約 12 年,只開 6 天,座位 75 店主稱週純利$4,500

售:$35 萬

電:DAVID #10534925

CAFÉ * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$12,000,急售 合理週租,租約 10 年 店面大,座位 70,帶酒牌 只開 6 天,容易操作

售:$25 萬 8

電:WILLIAM #10731601

售:$40 萬

電:TERENCE #10727796

位於 PORT MELBOURNE 週入$12,000 合理週租,長租約 10 年 帶酒牌,店面大,座位 61 全套商業廚房,容易打理

售:$17 萬 8

電:WILLIAM #10523937

電:COLIN #10336359

位於 PRAHRAN 週入$32,000,長租約 10 年 超低週租$1,596 全面經理管理,座位 75 店主稱週純利$5,000+

售:$75 萬

電:COLIN #10579848

位於市中心繁忙位置 週入$20,000,急售 合理週租,租約 5 年 只開 5 天,座位 150 店主稱週純利高達$6,000

售:$52 萬

電:DAVID #10404947

電:TERENCE #10585267

位於 CLIFTON HILL 週入$16,500,客源穩 合理週租,長租約 15 年 帶 3 睡房,座位 50,位置佳 同一店主已做 19 年,穩定

售:$33 萬

電:MAX #10687852

售:$48 萬

電:ERIC #10587346

位於市中心繁忙位置 週入$14,000,易打理 租約 7 年,座位 70 只開 5 天,營業時間短 全面經理管理,易打理

售:$38 萬 9

電:WILLIAM #10731546

位於 CAMPBELFIELD 工廠區 週入$12,000 週租$1,950,店面大 租約 15 年,只開 6 天 獨市,利潤高,歷史悠久

售:$50 萬

電:LEE #10691881

電:DAVID #10600418

位於市中心繁忙位置 週入$12,000,急售 合理週租,租約 10 年 座位 50+,生意穩定 容易打理,人流量大

售:$5 萬 8

電:WILLIAM #10516682

連鎖香煙店 * * * * *

位於 Eltham 居民區 週入$20,000,生意繁忙 週租$785,租約 15 年 現代化廚房,座位多 無競爭,急售

售:$48 萬 5

電:LEE/KIM # 10478357

CAFÉ * * * * *

位于 ROWVILLE 週入$16,000,座位 38 新租約 6 年,高利潤 同一店主已做 5 年,穩定 近新裝修,操作簡單,煮食少

售:$39 萬 8

電:FEI #9711755

電:PHILLIP #10747535

香煙店 * * * * *

位於 MALBERN 週入$14,000,長租約 10 年 只開 6 天,帶 4 個房間 全面經理管理,易打理 店主稱週純利$3,500+

售:$38 萬 8

電:DAVID #10203609

電:TERENCE #10698726

CAFÉ * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$12,000,只開 5 天 合理週租,長租約 16 年 週售咖啡 70 公斤 店主稱週純利$4,500

售:$56 萬

電:JOSH #10654023

電:MICHAEL #10704048

CAFÉ * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$12,000 合理週租,租約 7 年 座位 50,帶商業廚房 在火車站旁邊,人流量大

售:$16 萬 8

電:WILLIAM #10513103

位於 EPPING 週入$20,000,設備齊 合理週租,長租約 10 年 座位 100,只開 6 晚 店主稱週純利$5,000

售:$54 萬

電:TONY 湯 #10375232

CAFÉ/SANDWICH BAR * * * * *

位於東南區繁忙位置 週入$16,000,利潤高 租約 7 年,座位 46 生意穩定,容易操作 同一東主已做 13 年

售:$45 萬

電:TOM #10717758

果汁吧 * * * * *

位於 CBD 繁忙商場 週入$13,673,急售 連鎖生意,簡單易學 生意穩定,位置好 適合 188 投資移民

售:$42 萬 5

電:PHILLIP #10492391

CAFÉ * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$12,000,只開 5 天 合理週租,店面大,座位 700 已有 13 年商譽,穩定 位置佳,設備齊,易打理

售:$16 萬 5

電:WILLIAM #10609728

CAFÉ * * * * *

位於 KEW 繁忙位置 週入$24,000,潛力大 超低週租$470,帶 1 房 座位 40,可放更多座位 容易打理,利潤可觀

售:$66 萬

CAFÉ * * * * *

位於 DONCASTER 週入$35,000,易打理 合理週租,租約 5 年 同一店主已做 5 年,穩定 店主稱年純利十萬

售:$48 萬

CAFÉ * * * * *

位於西區繁忙位置 週入$60,000,易打理 超低週租$641,潛力大 長租約 15 年,只開 5.5 天 帶大倉庫和 2 個辦公室

售:$60 萬

CAFÉ * * * * *

CAFÉ * * * * *

位於 GISBORNE 週入$28,000,生意穩定 合理週租,長租約 20 年 店面大,座位 100,設備佳 店主稱週純利$6,000

售:$79 萬

CAFÉ/早午餐外賣 * * * * *

電:JOSH #8165364

CAFÉ * * * * *

CAFÉ * * * * *

位於東南區中心位置 週入$40,000,長租約 10 年 超低週租$563,只開 6 天 同一店主已做 10 年,穩定 店主稱週純利$5,000

靠近 DONCASTER 週入$12,000,高利潤 週租$1,237,帶酒牌 租約 10 年,無競爭 穩定客源,大量泊車位

售:$45 萬

高利香煙店 * * * * *

CAFÉ * * * * *

位於東南區知名街道 週入$63,000 超低週租$900,位置佳 租約 6 年,帶 1 房,店面大 同一店主已做 5 年,穩定

售:$63 萬

CAFÉ * * * * *

BOTTLE SHOP * * * * *

香煙店 * * * * *

CAFÉ * * * * *

CAFÉ/BAR * * * * *

位於 ALTONA 繁忙位置 週入$40,000 合理週租,容易打理 店主稱年純利 15 萬 已有 7 年商譽,很穩定

位於 MITCHAM 週入$13,000,全新裝修 低週租$684,毛利高 長租約 10 年,容易打理 店主稱週純利 2,000

售:$36 萬 6

香煙店 * * * * *

CAFÉ/餐館 * * * * *

位於 MULGRAVE 週入$80,000,急售 合理週租,租約 5 年 全面經理管理,易打理 利潤高,無批發

售:$46 萬

CAFÉ * * * * *

BOTTLE SHOP * * * * *

香煙店 * * * * *

CAFÉ * * * * *

位於 NORLANE 週入$14,000,店面大 超低週租$390 長租約 9 年,容易打理 同一店主已做 11 年,穩定

售:$24 萬 5

連鎖香煙店 * * * * *

CAFÉ/BAR * * * * *

L SO

電:COLIN # 10664900

CAFÉ * * * * *

位於 MORDIALLOC 週入$42,000,急售 超低週租$442 長租約 9 年,生意穩定 利潤高,簡單操作

售:$38 萬

CAFÉ RESTAURANT * * * * *

BOTTLE SHOP * * * * *

連鎖香煙店 * * * * *

CAFÉ 餐館 * * * * *

位於 DANDENONG 週入$8,000,急售 超低週租$385 長租約 9 年,帶酒牌 已有 10 年商譽,穩定

售:$19 萬 8

CAFÉ * * * * *

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

BOTTLE SHOP * * * * *

連鎖香煙店 * * * * *

CAFÉ * * * * *

位於 WINDSOR 週入$45,000 低週租$1,050 長租約 10 年 容易打理,利潤可觀

位於 CHELTENHAM 週入$15,000,急售 超低週租 669 長租約 15 年,店面大 容易打理,生意穩定

售:$32 萬

連鎖香煙店 * * * * *

CAFÉ * * * * *

位於 CLAYTON 週入$8,500,帶 2 房 超低週租$744 長租約 9 年,容易打理 已有 20 年商譽,穩定

售:$18 萬

連鎖 CAFÉ * * * * *

D

* * * * *

BOTTLE SHOP * * * * *

CAFÉ/BAR/餐館 * * * * *

CAFÉ * * * * *

位於 SEAFORD 週入$24,000,急售 超低週租$323,帶 3 房 長租約 9 年,容易打理 店主稱週純利$4,000

L SO

電:MICHAEL #10634609

香煙店 * * * * *

連鎖 CAFÉ * * * * *

D

電:TERENCE #10634656

CAFÉ * * * * *

L SO

售:$36 萬

CAFÉ * * * * *

位於 CRAIGIEBURN 週入$51,144,易打理 低週租$931,租約 5 年 同一店主已做 4 年,穩定 店主稱週純利$3,000

位於 MENTONE 週入$19,000 低週租$721 長租約 12 年,容易打理 同一店主已做 6 年,穩定

售:$53 萬

連鎖香煙店 * * * * *

CAFÉ/餐館 * * * * *

位於 GREENSBOROUGH 週入$10,000,易打理 超低週租$676,潛力大 租約 9 年,店面寬敞漂亮 已有 27 年商譽,穩定

售:$16 萬 8

香煙店 * * * * *

* * * * *

澳華地產

BOTTLE SHOP

BOTTLE SHOP/煙店

BOTTLE SHOP * * * * *

連鎖香煙店 * * * * *

位於東南區 週入$20,000,店面大 超低週租$427,無競爭 長租約 12 年,生意穩定 繁忙主路位置,人流量大

售:$45 萬

BOTTLE SHOP * * * * *

17a

A

CAFÉ * * * * *

位於 GLEN WAVERLEY 週入$12,000,急售 租約 5 年.易打理,無煮食 店主稱週純利$2,500 可以做身份,位置繁忙

售:$11 萬 8

電:WILLIAM #10540266

www.ozhouse.com.au


Friday 13 January 2017

18a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

day

oli On H

咖啡三文治 * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$12,000,無煮食,急售 合理週租,租約 5 年 只開 5 天,營業時間短 同一店主已做 5 年,穩定

售:$30 萬

電:FEI #10397097

售:$33 萬

電:COLIN #10592441

位於 BALACLAVA 週入$11,000,只開 5 天 超低週租$819,店面大 租約 10 年,座位 70 店主稱週純利$2,800+

售:$25 萬

電:MOON #10668132

CAFÉ * * * * *

位於 FOREST HILL 週入$9,000,急售 超低週租$308,無競爭 長租約 10 年,座位 45 店主稱週純利高達$4,000

售:$25 萬

電:COLIN #10700798

CAFÉ * * * * *

位於 FITZROY 週入$8,500 超低週租$830 租約 6 年,座位 35 容易打理,位置繁忙

售:$24 萬 8

電:MAX #10722686

* * * * *

位於 MARIBYRNONG 週入$7,000,急售 低週租$596,帶酒牌 租約 15 年,只開 6 天 可改任何形式餐館

售:16 萬 8

電:COLIN #10717726

電:WILLIAM #10592261

* * * * *

位於 DANDENONG 週入$6,000,急售 合理週租,長租約 25 年 只開 5 天,店面大,座位 30 店主稱週純利$2,000

售:$15 萬(可與物業同售) 電:COLIN #10720659

售:$8 萬 2

電:COLIN #10694987

位於 MOUNT WAVERLEY 週入$5,500 租約 10 年,潛力大 只開 5 天,店面大 位置繁忙,人流量大

售:$15 萬

電:TONY 湯 #10522769

* * * * *

位於 MILL PARK 週入$5,000,急售 合理週租,長租約 10 年 已有 10 年商譽,穩定 位置佳,人流旺,易打理

售:$9 萬 8

電:TOM #10592411

電:ERIC #10691940

位於北面小鎮 週入$4,500,座位 70 超低週租$545,帶 6 房 長租約 9 年,只開 6 天 店主稱週純利$1,500+

售:$8 萬 9

電:DAVID #10645692

位於 COLLINGWOOD 週入$7,000,店面大 合理週租,只開 5 天,無競爭 長租約 10 年,座位 58 店主稱週純利$2,500

售:$18 萬

電:MAX #10685096

位於市中心繁忙位置 週入$6,000,急售 長租約 11 年,座位 70 已有 15 年商譽,穩定 週售咖啡 10 公斤

售:$10 萬

電:TOM #10621068

電:COLIN #10546622

* * * * *

位於 CAMBERWELL 週入$5,500,位置繁忙 合理週租,長租約 12 年 只開 6 天,店面大,座位 35 生意穩定,容易打理

售:$13 萬 8

電:MAX #10554885

位於市中心繁忙位置 週入$5,000,座位 200+ 合理週租,租約 5 年 開 5 天,營業時間短 店主稱週純利$1,500

售:$2 萬 9

電:WILLIAM #10516667

位於 BLACKBURN 週入$4,500,新裝修 超低週租$403 長租約 9 年,座位 25 位置繁忙,火車站旁

售:$5 萬 9

電:WILLIAM #10626661

《墨爾本日報》報業集團

售:$20 萬

電:MICHAEL #10359664

* * * * *

位於 CLARINDA 週入$8,000,位置繁忙 超低週租$630 長租約 10 年,店面大 座位 50,帶商業廚房

電:WILLIAM #10551350

位於 FERNTREE GULLY 週入$7,000,急售 合理週租,租約 12 年 座位 36,店面大,易打理 店主稱週純利$2,000

售:$13 萬 8

電:TOM #10639800

電:KIM/WILLIAM #10607453

位於 CARLTON 週入$6,000,只開 5 天 合理週租,租約 10 年 店主稱週純利$1,500 容易打理,座位 34,潛力大

售:$12 萬 9

電:TONY 湯 #10419388

售:$22 萬

電:COLIN #10613817

位於 PORT MELBOURNE 週入$5,000,急售 合理週租,帶 3 個睡房 租約 6 年,座位 30,店面整潔 全新設備,帶廚房,易打理

售:$8 萬 4

電:WILLIAM #10694208

位於市中心繁忙位置 週入$5,000,急售 合理週租,租約 7 年 只開 5 天,簡單操作 店主稱週純利$2,000

售:$13 萬 8

電:COLIN #10509094

電:WILLIAM #10551378

位於 PRESTON 週入$4,300 週租$330,店面大 只開 5 天,租約 6 年 店著稱週純利$1,000

售:$11 萬 5

電:JOSH #8113792

位於市中心繁忙位置 週入$6,000,急售 合理週租,容易打理 只開 5 天,營業時間短 店主稱週純利$1,500

售:$12 萬 8

電:TOM #10434182

電:JOSH #7336199

位於 ELSTERNWICK 週入$5,000 低週租$692,帶 3 住房 長租約 10 年,座位 52 容易打理,帶商業廚房

售:$7 萬 5

電:MOON #10645741

電:ERIC #10544592

位於 MIDDLE PARK 週入$5,000 超低週租$480 長租約 10 年,座位 24 店主稱週純利$2,000

售:$7 萬

電:JOSH #10405033

位於 BRUNSWICK 週入$4,000,簡單操作 合理週租,長租約 15 年 帶 2 住房,位置繁忙 同一店主已做 5 年,穩定

售:$5 萬 5

電:WILLIAM #10596416

電:TERENCE #10613803

電:MOON #10741259

* * * * *

位於 SOMERVILLE 週入$7,000,帶商業廚房 長租約 15 年,帶酒牌 店面大,座位 75,潛力大 全面經理管理,易打理

售:$1 萬 9

電:TONY 湯 #9530996

電:ERIC #10536787

* * * * *

電:TERENCE #10717976

電:WILLIAM #10387990

電:WILLIAM #10603240

電:TOM #10394438

* * * * *

位於東區 週入$5,500,只開 6 天 超低週租$248 租約 15 年,座位 26 客源穩定,容易打理

售:$11 萬

電:MAX #10685661

* * * * *

位於 HEIDELBERG 週入$5,300,急售 超低週租$485 租約 6 年,只開 5 天 店主稱週純利$2,000

售:$14 萬 8

電:COLIN #10420698

售:$9 萬 8

電:ERIC #10750661

* * * * *

位於 HAWTHORN 週入$4,500,易打理 租約 9 年,只開 5.5 天 帶 4 睡房/冷房/車位 客源多,利潤高,生意穩

售:$11 萬 8

電:MICHAEL #10717739

CAFÉ

電:TOM #10434130

工業區咖啡 * * * * *

D

電:COLIN #10585284

* * * * *

位於 BLACKBURN 週入$4,000,急售 低週租$470,租約 6 年 座位 40,只開 5 天,時間短 店主稱週純利$1,500

售:$13 萬 8

電:COLIN #10546602

位於 MOORABBIN 週入$7,500,座位 25 低週租$724,店面大 長租約 9 年,容易打理 只開 5 天,營業時間短

售:$18 萬 8

電:MAX #10672404

CAFÉ * * * * *

位於 THORNBURY 繁忙位置 週入$7,000 低租金$345,店面大 新租約 9 年,座位 45 已有 50 年商譽

售:$15 萬

電:JOSH #8364996

CAFÉ/餐館 * * * * *

位於 GEELONG 週入$5,500,帶酒牌 合理週租,租約 15 年 座位 140,店面大,開 6 天 同一店主已做 4 年,穩定

售:$13 萬

電:WILLIAM #10530414

CAFÉ * * * * *

位於 DANDENONG 週入$5,000,位置佳 超低週租$357 新租約 6 年,只開 5 天 店主稱週純利$2,000

售:$15 萬

電:COLIN #10720627

工廠區 CAFÉ * * * * *

位於 NUNAWADING 週入$4,500,生意穩,急售 合理週租,租約 10 年 店主稱週純利高達$1,800 只開 5 天,座位 60-80

售:$16 萬 8

電:COLIN #10687788

CAFÉ

位於 MITCHAM 週入$4,000,急售 合理週租,租約 8 年 只開 5.5 天,座位 30 店主稱週純利$1,500

位於市中心繁忙位置 週入$9,000,急售 合理週租$923 只開 5 天,客源穩定 已有 25 年商譽,穩定

售:$23 萬 8

CAFÉ/外賣

CAFÉ 位於 OAKLEIGH 週入$4,500,回本快 租約 9 年,座位 30 裝修明亮,容易打理 店主稱週純利達$1,500

L O S 售:$10 萬 5

CAFÉ * * * * *

CAFÉ

位於市中心繁忙位置 週入$5,000,店面大 合理週租,長租約 9 年 座位 50,只開 6 天,裝修漂亮 周邊大量學生公寓,人流量大

售:$14 萬

* * * * *

位於 ENDEAVOUR HILLS 週入$7,000,急售 合理週租,長租約 9 年 同一店主已做 4 年,穩定 店主稱年純利 7 萬,易打理

售:$6 萬 8

CAFÉ

* * * * *

電:MAX #10596730

CAFÉ * * * * *

位於 ASHBURTON 週入$9,500,店面大 超低週租$884,帶 3 房 長租約 20 年,座位 48 店主稱週純利$2,600

售:$26 萬

CAFÉ

位於 MOORABBIN 週入$6,000,工時短 超低週租$489,座位 20 長租約 12 年,只開 5 天 生意穩定,容易操作

售:$11 萬 5

* * * * *

位於 BORONIA 週入$7,500,急售 超低週租$577 長租約 15 年,易打理 全新店面,繁忙位置

售:$28 萬

CAFÉ * * * * *

位於 CHELTENHAM 週入$9,000,急售 租約 6 年,座位 70 同一店主已做 4 年,穩定 店主稱週純利$2,500

售:$12 萬 8

CAFÉ * * * * *

CAFÉ * * * * *

CAFÉ/餐館

位於 DOCKLANDS 週入$7,500,座位 64 長租約 10 年,有經理打理 同一店主已做 6 年,穩定 店主稱週純利$2,000

售:$18 萬

果汁店 * * * * *

售:$34 萬 5

CAFÉ * * * * *

位於 DONCASTER 週入$9,500 合理週租,生意穩定 店主稱週純利 3,000 位置繁忙,人流量大

CAFÉ

位於 RICHMOND,開 5.5 天 週入$9,000,帶 2 房,易打理 合理週租$992,長租約 12 年 同一店主已做 6 年,穩定 店主稱週純利$2,800

售:$17 萬 5

CAFÉ * * * * *

* * * * *

CAFÉ * * * * *

位於 BALWYN 週入$10,500,只開 6 天 合理週租,長租約 10 年 同一店主已做 4 年,穩定 售:$28 萬 週售咖啡 20 公斤,易打理 電:MOON #10668132

CAFÉ

位於 RICHMOND 週入$10,000 租約 14 年,帶酒牌 座位 65,帶車位 新裝修,人流旺

售:$18 萬

CAFÉ * * * * *

* * * * *

CAFÉ * * * * *

CAFÉ * * * * *

CAFÉ * * * * *

位於 SOUTH YARRA 週入$7,000,設備齊全 合理週租,長租約 13 年 座位 50,只開 6 天,時間短 全面經理管理,易打理

售:$3 萬 5

CAFÉ * * * * *

電:TONY 湯 #10672247

CAFÉ餐館 * * * * *

CAFÉ * * * * *

位於 NORTHCOTE 週入$8,000,開 6 天 超低週租$545,座位 80 租約 15 年,週售咖啡 20KG 店主稱週純利$3,000

位於市中心繁忙位置 週入$11,000 合理週租,租約 9 年 帶酒牌,只開 6 天,生意穩 店主稱週純利$3,000

售:$20 萬

CAFÉ * * * * *

CAFÉ * * * * *

位於 ALTONA 週入$9,000,急售 新租約 5 年,易打理 開 6 天,生意穩定 店主稱週純利$1,750

售:$9 萬 8

CAFÉ * * * * *

位於 RESERVIOR 週入$10,000,座位 70 低週租$750,新租約 全面經理管理,易打理 店面新,無競爭,潛力大

CAFÉ

CAFÉ/BAR * * * * *

CAFÉ * * * * *

位於 ALTONA 週入$9,000,無煮食 租約 5 年,座位 25 25 年來首次上市,穩定 店主稱週純利$2,000

售:$14 萬 8

CAFÉ * * * * *

電:PHILLIP #10717776

CAFÉ

CAFÉ * * * * *

售:$36 萬 9

CAFE/SANDWICH

電:DAVID #10685573

* * * * *

位於 BETLEIGH 週入$11,000,急售 週租$811,只開 6.5 天 租約 10 年,座位 60 全套商業廚房設備

咖啡三文治吧

售:$12 萬 8

CAFÉ/DELI * * * * *

位於 BLACKBURN 週入$10,000,急售 低週租$855,生意穩定 長租約 15 年,只開 5 天 店主稱週純利高達$3,000

售:$30 萬

CAFÉ * * * * *

* * * * *

CAFÉ * * * * *

CAFÉ * * * * *

CAFÉ/魚薯店 * * * * *

位於 CLAYTON 繁忙位置 週入$8,500,新裝修 合理租金,長租約 15 年 同一店主已做 5 年,穩定 容易操作,設備齊全

售:$17 萬 5

CAFÉ/SANDWICH BAR * * * * *

電:JOSH #10751239

CAFÉ/BAKERY

CAFÉ * * * * *

位於 ROWVILLE 週入$9,000 合理週租,租約 6 年 裝修豪華,座位 50 店主稱週純利$2,500+

位於 PARKDALE 週入$11,000,座位 40 超低週租$653,生意穩 租約 6 年,帶酒牌,潛力大 全面經理管理,易打理

售:$25 萬

CAFÉ/TEA HOUSE

工廠區 CAFÉ * * * * *

位於 RICHMOND 週入$10,000,座位 60 合理週租,長租約 15 年 帶酒牌,只開 5 天,店面大 帶 3 睡房,可出租,裝修漂亮

售:$10 萬 5

CAFÉ * * * * *

* * * * *

CAFÉ/BAR

CAFÉ/餐館 * * * * *

位於 ASHBURTON 週入$11,500,急售 低週租$962,設備新 長租約 12 年,座位 55 店主稱週純利高達$3,000

CAFÉ

CAFÉ

CAFÉ * * * * *

CAFÉ * * * * *

位於 SOUTH MEL 週入$4,000,開 6 天 合理週租,長租約 9 年 座位 40-50,帶 BYO 酒牌 帶功能房/儲藏室/辦公室

L O S 售:$4 萬 8

D

電:COLIN #10348345

www.ozhouse.com.au


Friday 13 January 2017

CAFÉ * * * * *

位於 MITCHAM 週入$3,800,帶商業廚房 低週租$450,長租約 15 年 只開 5 天,工作時間短 店主稱週純利$1,500

售:$8 萬 8

電:TOM #10667972

CAFÉ * * * * *

位於 DANDENONG 週入$3,000 合理週租,長租約 10 年 店面大,設備全新 容易打理,位置繁忙

售:$4 萬 8

電:WILLIAM #10530431

電:COLIN #10682458

CAFÉ(售設備) * * * * *

位於 SEAFORD 週入$24,000,急售 超低週租$323,帶 3 房 長租約 9 年,容易打理 店主稱週純利$4,000

售:$36 萬 8

電:TOM #10585315

位於西區,週入$10,000 超低週租$450,長租約 15 年 同一店主已做 8 年,穩定 店主稱週純利$1,500 帶 2 房 1 廳,容易打理

售:$18 萬 5

電:TONY 湯 #10419485

位於東南區 週入$6,200 超低週租$480 長租約 9 年,店面大 同一店主已做 10 年,穩定

售:$14 萬

電:PHILLIP #10592176

位於 FERNTREE GULLY 週入$4,500,店面大 合理週租,帶 3 房 長租約 10 年,易打理 新裝修,已有 11 年商譽

售:$7 萬 8

電:MAX # 10712974

電:TOM #10579472

位於 GLEN WAVERLEY 週入$45,000,急售 租約 5 年,超大店面 全面經理管理,易管理 同一店主已做 10 年,穩定

售:$60 萬

電:COLIN #10738939

售:$12 萬

電:COLIN #10569375

位於 MOONEE PONDS 週入$20,000 合理週租,長租約 30 年 設備新,店主花重金裝修 易打理,所有商品送貨進店

售:$39 萬 9

電:COLIN #10536747

位於 CARRUN 週入$9,000,急售 低週租$686,店面大 長租約 10 年,易打理 店主稱年純利 8 萬

售:$10 萬

電:PHILLIP #10526835

位於 SEAFORD 週入$6,000,店面大 低週租$410,帶車位 長租約 12 年,易打理 位置便利,無競爭

售:$12 萬

電:MAX #10093846

位於 CAULFIELD 週入$4,000,急售 超低週租$454,帶 3 房 位置繁忙,人流量大 容易打理, 生意穩定

售:$3 萬 5

電:PHILLIP #10626076

* * * * *

位於 MAIDSTONE,急售 週入$45,000,超大面積 合理週租,長租約 10 年 同一店主已做 5 年,穩定 店主稱週純利$3,500

售:$59 萬

電:LEE #10557208

電:DAVID #10495415

位於 MELBOURNE 週入$20,000,極佳位置 低週租,大店面,上手快 有 15 年商譽,生意穩定 易打理,長線投資回報高

售:$53 萬

電:LEE # 10725457

售:$31 萬

電:PHILLIP #10740024

位於 HEATMONT 週入$8,000 低週租$450,店面大 長租約 9 年,易打理 利潤高,帶 4 住房

售:$20 萬

電:LEE #10646064

《墨爾本日報》報業集團

電:WILLIAM #10600524

位於北區,近高速 週入$7,000,急售 週租$732,帶 4 睡房 租約 12 年,容易打理 同一店主已做 4.5 年

售:$11 萬 8

電:ERIC #10723318

位於 MULGRAVE 小區內 週入$6,000 租約 10 年,週租僅$348 帶 3 住房,生意穩定 店面已有 20 年商譽

售:$10 萬

電:FEI #10491524

電:MAX #10479664

位於 DANDENONG 週入$4,000,近學校 帶 5 房 2 衛浴 3 廁所 新裝修,雙車庫,易打理 生意必須與物業同售

售:歡迎出價

電:TERENCE #10439762

位於 Norlane,12 年新租 週入$40,000,高利潤 超低週租 $440.50,帶酒牌 已有 50 年商譽,穩定 面積大,無競爭,易打理

售:$70 萬

電:TOM # 10477610

電:WILLIAM #10654052

位於 FITZROY 週入$18,500,急售 低週租,長租約 20 年 位置極佳,人流量大 容易打理,生意穩定

售:$15 萬

電:PHILLIP #10733673

售:$10 萬

電:TERENCE #10689125

位於 BENTLEIGH 週入$7,000,急售 合理週租,新租約 已有 7 年商業,穩定 容易打理,大量車位

售:$4 萬 9

電:MOON #10600471

電:WILLIAM #10434309

位於 SPRINGVALE 週入$5,000,急售 低週租$563,帶 4 睡房 長租約 10 年,生意穩定 容易打理,位置繁忙

售:$8 萬 2

電:LEE #10603328

位於 SPRINGVALE 週入$4,000,生意穩 超低週租$384 租約 5 年,帶 2 個睡房 位置繁忙,人流量大

售:$3 萬 9

位於 IVANHOE 週入$7,000,設備新 超低週租$295 長租約 8 年,只開 6 天 全面經理管理,易打理

售:$18 萬 9

電:WILLIAM #10653958

位於 NARRE WARREN 週入$14,000,急售 超低週租$779,帶 3 個住房 長租約 17 年,容易打理 店主稱週純利$3,000

售:$20 萬

電:TOM #10561791

電:COLIN #10373009

位於 GLEN WAVERLEY 校區房,帶 3 房 2 廳 1 車庫 週入$6,500,低週租$530 已有 20 年商譽,穩定 容易打理,週純利$1,000+

售:$6 萬 6

電:COLIN #10726239

位於 FAWNER 週入$5,000,長租約 9 年 超低週租$432,帶 3 房 位置佳,近學校 已有 30 年商譽,穩定

售:$4 萬 8

電:FEI #10539342

電:FEI #10233419

位於 SPRINGVALE 週入$120,000,急售 合理週租,租約 6 年 全面經理管理,無送貨 店主稱週純利高達$20,000

售:$150 萬

位於 GEELONG 週入$12,000,急售 超低週租$519 長租約 9 年,帶 3 住房 位置繁忙,潛力大

售:$20 萬

電:PHILLIP #10634583

位於 PRESTON 週入$6,500,易打理 超低週租$387,生意穩 長租約 9 年,帶 2 住房 同一店主已做 12 年

售:$6 萬

電:TERENCE #10720864

位於 THOMSTOWN 週入$5,000,急售 低週租$530 長租約 9 年,帶 4 房 已有 20 年商譽,穩定

售:$6 萬 8

電:DAVID #10527233

位於東南區繁華地帶 週入$65,000,面積大 合理週租,長租約 20 年 無競爭,帶酒牌,客流量大 已有 36 年商譽,穩定

售:$135 萬

售:$90 萬

電:LEE #10626363

* * * * *

售:$35 萬

電:TONY 湯 #10553884

位於 ST KILDA 繁忙位置 週入$13,000,長租約 15 年 超低週租$820,容易打理 同一店主已做 5 年,穩定 店主稱週純利$3,000+

售:$28 萬 8

電:ERIC #10682413

* * * * *

售:$26 萬 3

電:LEE #10704680

便利店/奶吧 * * * * *

位於 NORTH MELBOURNE 週入$7,000,位置繁忙 超低週租$666,租約 6 年 已有 10 年商譽,穩定 店主稱純利達 6 萬以上

售:$15 萬

電:MICHAEL #10592208

位於 GEELONG 附近 週入$12,500,急售 低週租$650,易打理 長租約 11 年,帶 2 住房 居民區內位置佳,帶酒牌

位於 GLEN WAVERLEY 週入$6,500,大量車位 超低週租$356,租約 6 年 已有 7 年商譽,很穩定 容易打理,店面漂亮

售:$7 萬 5

電:JOSH #10635377

位於東區主街上 週入$27,000,無競爭 低週租,長租約 15 年 同一店主已做 3 年,穩定 車位多,店面大,操作簡單

售:$50 萬

電:ERIC #10723286

奶吧/便利店 * * * * *

位於 NUNAWADING 週入$12,000,無競爭 超低週租$692,易打理 長租約 9 年,只開 6 天,帶酒牌 主路位置,靠近公共交通

售:$20 萬

電:MOON #10754579

電:LEE # 10665233

奶吧 * * * * *

位於東南區 週入$4,800,急售 低週租$578,長租約 10 年 店主稱週純利$1,200 全面經理管理,易打理

售:$8 萬

電:TERRENCE #10650237

位於 FERNTREE GULLY 週入$6,500,便利交通口 低週租$615,收入穩定 長租約 9 年,容易打理 店面大,帶 5 房 3 車位

售:$8 萬 5

電:WILLIAM #10114989

奶吧 * * * * *

位於 WANTIRNA 週入$4,500 超低週租$404 長租約 10 年,帶 3 房 簡單打理,裝修整潔

售:$4 萬 5

電:WILLIAM #10626515

超市 * * * * *

位於 BALWYN 繁忙位置 週入$52,000,店面大 合理週租,長租約 11 年 同一店主已做 5 年,穩定 店主稱週純利$6,000

售:$39 萬 9

電:TONY 湯 #10682442

亞洲超市 * * * * *

位於 RICHMOND 週入$22,000 週租$1,467,繁忙主路 租約 12 年,客源穩定 同一店主已做超過 20 年

售:$28 萬

電:JOSH #8224150

便利店 * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$12,000,急售 合理週租,租約 10 年 只開 6 天,簡單打理 店主稱週純利$1,250

售:$22 萬 8

電:WILLIAM #10717901

亞洲雜貨店 * * * * *

位於東南區 週入$12,000,急售 低週租$600,簡單打理 長租約 15 年,帶 3 住房 店主年利潤$10 萬以上

售:$26 萬

亞洲雜貨店 * * * * *

亞洲雜貨店 * * * * *

電:WILLIAM #10431117

韓國雜貨店 * * * * *

便利店

便利店 * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$28,000 低週租$1,441,容易打理 長租約 10 年,生意穩定 店主稱週純利$5,000+

位於 ASCOT VALE 週入$5,000,位置繁忙 超低週租$336,容易打理 租約 8 年,同一店主已做 4 年 店主稱週純利高達$2,000

售:$9 萬 5

東南區超市 * * * * *

亞洲雜貨店

超市 位於 KEYSBOROUGH 週入$35,000,超大店面 合理週租,長租約 25 年 全面經理管理,易打理 客源穩定,帶 3 辦公室

KEBAB * * * * *

奶吧 * * * * *

電:WILLIAM #10417112 電:WILLIAM #10704661 電:LEE #10516507

* * * * *

電:KIM/LEE #10377870

奶吧 * * * * *

位於 BALWYN 週入$2,000,急售 合理週租,長租約 9 年 只開 5 天,帶 3 個睡房 座位 40,設備齊,位置繁忙

售:$5 萬

奶吧 * * * * *

高利超市 * * * * *

位於小鎮主路,無競爭 烤雞近 LAKE ENTRANCE 週入$7,000,急售 超低週租$367,只開 6 天 長租約 9 年,店面大

售:$13 萬 8

奶吧 * * * * *

CAFÉ * * * * *

KEBAB * * * * *

奶吧 * * * * *

位於 DANDENONG 週入$3,000,急售 低週租$429,無競爭 只開 5 天,容易打理 現金生意,全套商業設備

售:$8 萬 8

奶吧/魚薯店 * * * * *

奶吧 * * * * *

工廠區CAFÉ * * * * *

KEBAB * * * * *

奶吧 * * * * *

亞洲超市 * * * * *

位於 VERMONT 週入$7,000,帶 2 房 超低週租$587 租約 7 年,生意穩定 店主稱年純利 6 萬

位於 RESERVOIR 週入$3,000,新裝修 低週租$445,租約 6 年 座位 39,全新設備 開 6 天,座位 39,潛力大

售:$7 萬 8

奶吧 * * * * *

便利店 * * * * *

位於北區商業廣場 週入$14,000,生意穩定 超低週租$318,簡單打理 長租約 12 年,帶 2 住房 店主稱週純利高達$4,000

售:$26 萬 8

大型超市 * * * * *

CAFÉ * * * * *

奶吧 * * * * *

奶吧 * * * * *

位於 NARRE WARREN 租約 10 年,位置好 座位 70,超大店面 生意已有 20 年歷史 無限潛力,帶有酒牌

售:$7 萬 8

奶吧 * * * * *

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

餐館設備出售 * * * * *

奶吧 * * * * *

便利店 * * * * *

位於東南區,周圍學校 週入$15,000,急售 超低週租$877,大量車位 長租約 18 年,帶 3 房 2 衛浴 店主稱年純利 18 萬

位於 GREENSBOROUGH 週入$3,000,全新設備 超低週租$346,易打理 長租約 15 年,只開 6 天 繁忙主路位置,人流量大

售:$4 萬 5

奶吧 * * * * *

韓國超市 * * * * *

位於 BAYSWATER 週入$1,500,設備佳 低週租$253,新租約 6 年 只開 5 天,座位 20-30 位置繁忙,近火車站

售:$5 萬 8

超市 * * * * *

* * * * *

CAFÉ/RESTAURANT

奶吧 * * * * *

便利店 * * * * *

電:WILLIAM #10694118

奶吧 * * * * *

超市 * * * * *

位於東南區,帶 3 房 2 廳 週入$9,000,急售 超低週租$569,租約 9 年 無煮食,容易打理, 店主稱週純利$1,700

位於 DONCASTER 週入$3,000,急售 合理週租,租約 6 年 座位 50,全套商業廚房 簡單打理,店面溫馨

售:$5 萬 9

奶吧 * * * * *

亞洲超市 * * * * *

位於郊區,無競爭 週入$18,000 低週租$1,069,易打理 長租約 15 年,生意穩定 帶 3 房 2 衛浴優良住房

售:$38 萬

奶吧 * * * * *

D

* * * * *

奶吧 * * * * *

奶吧 * * * * *

L SO

電:DAVID #10546863

奶吧 * * * * *

位於 HAMPTON 週入$1,500,急售 超低週租$359 長租約 15 年,店面大 裝修好,可立即開店營業

售:$3 萬 8

奶吧 * * * * *

位於 MITCHAM,設備新 週入$3,500,位置便利 合理週租,長租約 8 年 座位 50,帶商業廚房 店主稱週純利$1,500

澳華地產

CAFÉ

CAFÉ/RESTAURANT

售:$8 萬 8

果汁吧 * * * * *

19a

A

便利店 * * * * *

位於 ORMOND 週入$3,500,急售 低週租$461 長租約 9 年,店面大 新建店,位置佳,有潛力

售:$5 萬

電:PHILLIP #10575073

www.ozhouse.com.au


Friday 13 January 2017

20a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

day

oli On H

魚薯店 * * * * *

位於 BERWICK 繁忙位置 週入$18,000,生意穩 超低週租$995,店面漂亮 長租約 9 年,開 6 天 利潤高,設備齊全

售:$49 萬 5

電:TERENCE #10626207

售:$29 萬 8

電:WILLIAM #10390396

位於 WARRKIMTE 週入$9,000,利潤高 超低週租$566,店面大 租約 9 年,只開 6 天 同一店主已做 5 年,穩定

售:$24 萬

電:TONY 湯 #10511227

* * * * *

位於 GOWANBRAE 週入$6,500,店面大 超低週租$638 長租約 15 年,只開 6 天 店主稱週純利$2,000

售:$15 萬 9

電:TONY 湯 #10731075

電:DAVID # 10725850

* * * * *

位於 DIAMOND CREEEK 週入$5,000,急售 超低週租$500,生意穩 長租約 10 年,只開 5.5 天 店主稱週純利$1,800+

售:$9 萬 9

電:COLIN #10694566

電:COLIN #10685455

位於 HEIDELBERG 週入$4,500 低週租,長租約 20 年 只開 6 天,潛力大 已有 30 年商譽,很穩定

電:WILLIAM #10536173

售:$5 萬 5

電:PHILLIP #10214936

* * * * *

位於 MURRUMBEENA 週入$6,500,開 6 天 超低週租$477,帶 1 睡房 長租約 9 年,只開 6 天 店主稱週純利$1,500

售:$17 萬 9

電:TONY 湯 #10546794

* * * * *

位於 ORMOND 週入$5,000 低週租$576,帶 2 睡房 長租約 12 年,只開 6 天 位置繁忙,人流量大

售:$15 萬

電:PHILLIP #10529977

D

電:WILLIAM #10420791

* * * * *

位於 VERMONT 週入$4,000,超大店面 超低週租$346,輕鬆打理 長租約 8 年,只開 6 天 已有 10 年商譽,穩定

售:$9 萬

電:LEE #10695277

魚薯店

魚薯店 *位於 WANTIRNA * 週入$2,000,急售 * 超低週租$261,有潛力 * 長租約 8 年,位于繁忙主街 * 只開 5 天,設備齊,店面大

* * * * *

售:$3 萬 6

售:$60 萬

位於東南區主街上 週入$8,000,急售 低週租$769,座位 16 長租約 24 年,設備新 潛力大,客源穩定充足

售:$33 萬 8

電:ERIC #10734395

電:DAVID #10726690

位於 RINGWOOD 附近 週入$4,000,急售 低週租$596,只開 6 天 長租約 10 年,座位 25 全面經理管理,易打理

售:$6 萬 2

電:JOSH #10741125

售:$17 萬

電:LEE #10750124

售:$23 萬 5

電:WILLIAM #10672300

電:WILLIAM #10674716

位於 CHELTENHAM 週入$10,000 繁忙位置,租約 5 年 全面經理管理,易打理 著名連鎖品牌,高利

售:$37 萬 5

電:TONY 湯 #10523219

位於 DOREEN,新裝修 週入$13,500,座位 40 超低週租$435,設備齊全 長租約 20 年,全面經理管理 店主稱週純利$2,150

售:$27 萬 9

電:JOSH #10393544

《墨爾本日報》報業集團

位於 FOREST HILL 週入$7,500,急售 超低週租$490,易打理 長租約 9 年,開 6 天 店主稱週純利$3,500+

售:$22 萬

電:COLIN #10440122

位於 MITCHAM 週入$5,000,店面大 低週租$580,座位 20 同一店主已做 8 年,穩定 容易打理,極佳位置

售:$4 萬 8

電:FEI #10583360

售:$19 萬

電:LEE #10372859

位於 ARMADALE 週入$13,000,店面大 低週租$981,帶 2 睡房 長租約 10 年,生意穩定 店主稱週純利$4,000

售:$33 萬

電:JOSH #10551383

電:ERIC #10723265

位於西區居民區 週入$5,000,生意穩定 超低週租$314,潛力大 租約 5.5 年,只開 6 天 店主稱週純利$1,500

售:$7 萬 8

電:DAVID #10411054

位於 MT WAVERLEY 週入$4,000,店面大 超低週租$370,帶儲藏室 同一店主已做 4 年,穩定 店主稱週純利$1,600

售:$3 萬 3

電:COLIN #10685515

電:WILLIAM #10678029

位於 BOX HILL 繁忙位置 週入$13,000,長租約 7 年 有經理管理,容易管理 同一店主已做 11 年,穩定 店主稱週純利$3,800

售:$57 萬

電:KIM #10551131

售:$9 萬 9

電:COLIN #8189930

位於 LORNE,店面大,設備齊 週入$7,000,利潤高 低週租$769,新租約 12 年 全面經理管理,易打理 同一店主已做 5 年,穩定

售:$16 萬

電:ERIC #10691046

位於 CARLTON,店面大 週入$30,000,利潤高 合理週租,長租約 25 年 座位 132,同一店主 33 年 全面經理管理,易打理

售:$107 萬

電:LEE #10579705

電:WILLIAM #10678070

位於 BRUNSWICK 週入$13,000,開 6 天 租約 8 年,週租僅$593 設備新,生意旺 近 50 年商譽,收入穩定

售:$31 萬

電:DAVID #10479595

位于东南区居民区内 客源稳定,急售 週入$4,000,租金合理 15 年长租约,易打理 3 间住房,可出租

售:$6 萬

電:LEE #10568765

位於 RESERVOIR,急售 週入$13,000,全面經理管理 超低週租$506,容易打理 租約 9 年,同一店主 4 年 店主稱週純利高達$4,000

售:$11 萬 5

電:ERIC #10396997

電:MAX #10603734

位於市中心繁忙位置 週入$7,000 全面經理管理,易打理 同一店主已做 6 年,穩定 店主稱週純利$2,000

售:$9 萬 8

電:TERENCE #10530486

售:$18 萬

電:LEE #10646032

位於 SOUTH MORANG 週入$24,000 合理週租,長租約 15 年 帶酒牌,店面大,座位 110 店主稱週純利$4,000

售:$28 萬

電:MICHAEL #10557520

PIZZA * * * * *

位於 RESERVOIR 週入$12,000,只開 6 天 低租金$370/週,帶車位 同一店主已做 12 年 店主稱週純利$4,000

售:$28 萬 8

電:LEE #10750251

電:MICHAEL #10557230

魚薯店 * * * * *

位於 KEW EAST 週入$4,500,生意穩定 低週租,帶 3 房(獨立出入) 長租約 10 年,開 6 天 店主稱週純利$2,000

售:$11 萬

電:LEE #10661677

電:LEE #10583417

魚薯店 * * * * *

位於 DOVETON 週入$4,000,設備齊 超低週租$318 長租約 15 年,開 5.5 天 店主稱週純利$1,500

售:$4 萬 9

電:WILLIAM #10495813

電:COLIN #10394193

魚薯店 * * * * *

位於 HAMPTON 週入$12,500 租金合理,繁忙位置 租約 12 年,穩定客源 全面經理管理,利潤高

售:$9 萬 9

電:TONY 湯 #10325979

電:LEE #10533144

魚薯/漢堡店 * * * * *

位於 RICHMOND 週入$6,000 合理週租,容易打理 面積大-200 平米 成立 3 年,生意穩定

售:$16 萬 8

電:WILLIAM #10661709

電:TONY 湯 #10226490

蛋糕店 * * * * *

位於 BURWOOD 繁忙位置 週入$19,000,長租約 12 年 超低週租$750,有經理管理 店主有 3 家店,可一同賣 店主稱週純利$5,000+

售:$48 萬 8

電:COLIN #10396923

電:COLIN #10061244

三文治咖啡店 * * * * *

位於 DOCKLANDS 週入$12,000,設備齊 超低週租$876 租約 10 年,帶酒牌 店面大,座位 60,位置佳

售:$21 萬

電:TONY 湯 #10718330

位於 COLLINGWOOD 週入$6,500,急售 超低週租$494 租約 9 年,只開 5 天 已有 30 年商譽,穩定

售:$20 萬 8

電:LEE #10533959

PIZZA 外賣 * * * * *

位於 KEW 繁忙位置 週入$18,000,急售 超低週租$685,店面大 長租約 9 年,全面經理管理 店主稱週純利$6,000+

售:$48 萬 8

電:COLIN #10396863

PIZZA/KEBAB * * * * *

位於 CAULFIELD 週入$8,500,店面大 低週租$801,新裝修 長租約 10 年,提供培訓 店主稱週純利$2,500

售:$29 萬 8

PIZZA 外賣 * * * * *

位於 CLAYTON 週入$4,000,潛力大 合理週租,帶 4 睡房 只開 6 天,店面大 近新設備,位置繁忙

售:$7 萬 5

麵包加工廠 * * * * *

位於 FOREST HILL 週入$4,500,急售 超低週租$365 長租約 9 年,只開 6 天 店主稱週純利$1,500

售:$12 萬

麵包咖啡店 * * * * *

位於 IVANHOE,設備齊 週入$6,000,工時短 超低週租$274,只開 6 天 租約 6 年,同一店主已做 4 年 店主稱週純利高達$2,500

售:$22 萬

魚薯店 * * * * *

位於 FRANSTON 週入$7,500,店面大 合理週租,長租約 15 年 只開 6 天,客源穩,易打理 店主稱週純利$2,000

售:$21 萬

魚薯店 * * * * *

PIZZA 餐館 * * * * *

位於 RINGWOOD 週入$6,000,店面大 超低週租$452,帶 2 睡房 長租約 9 年,只開 6 天 同一店主已做 16 年,穩定

位於 CRANBOURNE 週入$10,000 合理週租,租約 5 年 店主稱週純利$2,500+ 已有 10 年商譽,穩定

售:$25 萬

魚薯店 * * * * *

麵包/咖啡店 * * * * *

位於 FITZROY 繁忙位置 週入$8,000,帶 2 住房 合理週租,長租約 10 年 座位 22,店面大,帶酒牌 同一店主已做 5 年,穩定

售:$23 萬

麵包店 * * * * *

魚薯店 * * * * *

魚薯店 * * * * *

魚薯店 * * * * *

PIZZA 外賣 * * * * *

位於 RESERVOIR 週入$4,500,急售 低週租$500,帶 2 住房 長租約 12 年,只開 5 天 同一店主已做 8 年,穩定

售:$8 萬 9

PIZZA 餐館 * * * * *

電:TERENCE #10674751

魚薯店 * * * * *

麵包店 * * * * *

位於 CHELSEA 週入$6,000,急售 超低週租$400, 帶 2 房/後院/車庫 年淨賺 9 萬,繁忙位置

位於 ELTHAM 繁忙位置 週入$10,000,生意穩 超低週租$844,帶 2 住房 長租約 9 年,只開 6 天 店主稱週純利$3,500+

售:$31 萬

魚薯店 * * * * *

連鎖麵包店 * * * * *

位於 NORTHCOTE 週入$8,000,位置佳 低週租$800,全套設備 長租約 10 年,只開 6 天 已有 10 年商譽,穩定

售:$36 萬

魚薯店 * * * * *

魚薯店 * * * * *

魚薯店 * * * * *

魚薯/PIZZA 店 * * * * *

PIZZA 外賣 * * * * *

位於 DANDENONG 週入$6,500,只開 6 天 超低週租$378,租約 6 年 容易操作,位置繁忙 已有 15 年商譽,穩定

位於東區,無競爭 週入$11,000,易打理 超低週租$390,帶 1 房 長租約 20 年,只開 6 天 同一店主已做 6 年,穩定

售:$34 萬 8

魚薯店 * * * * *

冰淇淋店 * * * * *

PIZZA 外賣 * * * * *

電:PHILLIP/KIM #10721894

烘焙咖啡店 * * * * *

連鎖冰淇淋店 * * * * *

PIZZA 位於 RICHMOND 週入$15,000 合理週租,長租約 9 年 帶酒牌,座位 20,生意穩 店主稱週純利$4,500

位於 MELBOURNE 市中心 週入$7,500,急售 租約 5 年,半經理管理 只開 5 天,輕鬆打理 店主稱週純利$1,000+

位於 WANTIRNA 週入$18,000 合理週租,租約 7 年 店主稱週純利$5,000 全面經理管理,易打理

位於東北區商業中心 週入$8,500,急售 超低週租$380 只開 5 天,大量車位 店主稱週純利$3,500

售:$23 萬

亞洲外賣

三明治外賣 * * * * *

烘焙麵包店

* * * * *

* * * * *

* * * * *

魚薯店 * * * * *

魚薯店

售:$4 萬 9

連鎖麵包咖啡店

* * * * *

電:LEE #10516439

位於 RESERVOIR 週入$2,500,帶商業廚房 超低週租$477,帶 3 住房 長租約 15 年,生意穩定 只開 6 天,簡單打理

售:$6 萬 8 電:WILLIAM #10653930

* * * * *

售:$28 萬

魚薯店 位於 HAWTHORN 週入$4,000,開 6 天 超低週租$115,租約 6 年 帶 4 睡房,現已經出租 位置繁忙,生意穩定

L SO

電:TERENCE #10592143

魚薯店

位於 BORONIA 週入$5,000,急售 超低週租$368,收入穩 長租約 14 年,開 6 天 繁忙主路,簡單打理

售:$4 萬 9

* * * * *

位於北區商場內 週入$8,800,急售 超低週租$508 長租約 9 年,開 6 天 已有 25 年商譽,穩定

靠近 PAKENHAM 周邊小鎮 週入$12,000,無競爭 超低週租$572,帶 3 房 長租約 15 年,只開 6 天 店主稱週純利$5,000

售:$32 萬

魚薯店 * * * * *

魚薯店

魚薯店 * * * * *

電:JOSH #10546828

* * * * *

魚薯店

位於 BRUNSWICK 週入$6,500,急售 超低週租$350 只開 5.5 天,生意穩定 店面大,帶 2 房,帶車位

售:$13 萬 3

* * * * *

位於 ARMADALE 週入$13,000,店面大 低週租$981,帶 2 睡房 長租約 10 年,生意穩定 店主稱週純利$4,000

售:$33 萬

魚薯店

魚薯店 * * * * *

位於 KEW 繁忙主路 週入$9,000 週租$576,租約 9 年 30 年首次上市,無競爭 帶3房1廳1衛1廚

售:$30 萬

魚薯店 * * * * *

* * * * *

老牌魚薯店

旅遊區魚薯店 * * * * *

位於 DANDENONG 週入$16,000,無競爭 合理週租,租約 5 年 全面經理管理,易打理 店主稱週純利$3,000

魚薯店

魚薯店

魚薯店

魚薯店 * * * * *

PIZZA * * * * *

位於 NORTHCOTE 週入$10,000 低週租$525,租約 9 年 容易打理,潛力大 同一店主已做 4 年,穩定

售:$12 萬

電:MAX #10685006

www.ozhouse.com.au


Friday 13 January 2017

PIZZA餐館 * * * * *

位於 ELSTRNWICK 週入$10,000,面積大 長租約 15 年,帶 4 睡房 只開 6 天,座位 160 帶酒牌,潛力大,店面漂亮

售:$12 萬

電:JOSH #10635090

獨市PIZZA餐館 * * * * *

電:LEE #10607415

售:$17 萬

電:TERENCE #10650901

* * * * *

售:$12 萬

電:JOSH #10635410

PIZZA

售:$14 萬 5

電:LEE #10670714

* * * * *

位於 HUNTINGDALE 週入$40,000,利潤高 低週租$3,000,新租約 只開 5 天,帶 2 房,面積大 12 年來首次上市,穩定

售:$68 萬

電:TOM #10729967

電:FEI #10434618

D

電:TOM #10585970

售:$28 萬

電:TOM #10459253

* * * * *

售:$7 萬 5

電:JOSH #10259360

售:$13 萬

電:PHILLIP #10529973

位於 ST KILDA 商業街 週入$30,000,座位 80 長租約 15 年,帶酒牌 同一店主已做 8 年,穩定 店主稱週純利$6,000+

售:$55 萬

電:DAVID #10607986

位於市中心繁忙位置 週入$24,000 合理週租,長租約 10 年 店面大,帶酒牌,座位 100 全套新的廚房設備

售:$38 萬 8

位於 NIDDRIE 週入$7,000,店面大 合理週租,長租約 10 年 同一店主已做 20 年 容易打理,客源穩定

售:$8 萬

電:TONY 湯 #10546720

電:PHILLIP #10603194

位於 BOX HILL 週入$4,500,急售 極佳位置,人流旺 全新裝修,穩定生意 利潤高,容易操作

售:$9 萬

電:TOM #10728234

位於市中心繁忙位置 週入$28,000,超大面積 合理週租,新租約 6 年 店主稱週純利$6,000 同一店主已做 6 年,很穩定

* * * * *

電:WILLIAM #10661715

近 MURRUMBEENA 週入$6,500,急售 週租$480,只開 6 天 租約 12 年,帶 3 房 近火車站,利潤高

售:$15 萬 9

電:PHILLIP #10738925

位於市中心位置 週入$5,500,急售 租約 7 年,只開 6 天 地點繁忙,人流量大 容易打理,生意穩定

售:$7 萬 8

電:KIM/WILLIAM #10687514 電:MAX #10423568

禮品店 位於 DONCASTER 週入$15,500,租約 5 年 店主稱週純利$2,300 全面經理打理,易管理 位置繁忙,人流量大

售:$5 萬 5

電:JOSH #9944707

位於東南區繁忙位置 週入$8,000,利潤高 新租約 6 年,只開 6 天 同一店主已做 21 年 生意穩定,容易打理

售:$15 萬

售:$16 萬 9

電:TONY #10410525

位於 SUNSHINE 週入$7,000,易打理 合理週租,店面大 主路位置,人流量大 同一店主已做 5 年,穩定

售:$14 萬 3

電:TERENCE #10446073

位於東南區商業中心 週入$3,000,急售 合理週租,租約 8 年 容易打理,大量車位 繁忙位置,人流量大

售:$7 萬 5

電:PHILLIP #10634324

電:MAX #10686265

位於購物中心內 週入$27,500,急售 租約 6 年,合理週租 精美裝修,利潤高 生意穩定,易打理

電:MAX # 10574983

位於 MULGRAVE 週入$7,000,利潤高 合理週租,租約 6 年 同一店主已做 23 年,穩定 裝修豪華,操作簡單

售:$12 萬 8

電:FEI #10442545

位於 CROYDON 週入$3,000 合理週租,長租約 23 年 只開 6 天,容易打理 店面大,潛力大,位置繁忙

售:$7 萬

電:LEE #10533949

位於市中心繁忙位置 週入$25,000,急售 合理週租,長租約 16 年 座位 70,帶酒牌 全面經理管理,易打理

售:$32 萬

電:PHILLIP #10645998

中式餐館

超大型西餐廳

位於 MTICHAM 週入$23,000,座位 60 合理週租,長租約 15 年 帶 BYO 酒牌,只開 6 天 店主稱週純利高達$5,000

* 位於 RINGWOOD 附近 * 週入$23,000,租約 15 年,急售 * 帶超大功能房,帶酒牌,座位 627 * 同一店主已做 20 年,穩定 * 店主稱週純利$4,500

* * * * *

售:$35 萬

售:$26 萬 8

售:$25 萬

電:WILLIAM #10513049 電:COLIN #10694628

《墨爾本日報》報業集團

電:COLIN #9820865

電:COLIN #10650641

售:$14 萬

電:JOSH #10579574

電:MICHAEL #10734378

電:PHILLIP #10650812

位於 HAMPTON 週入$12,500 合理週租,長租約 10 年 同一店主已做 8 年,穩定 利潤高,店面大,潛力大

售:$22 萬

電:LEE #10533965

位於 CARRUM DOWNS 週入$8,000,急售 合理週租,租約 6 年 同一店主已做 7 年,穩定 利潤高,店面大,無競爭

售:$17 萬 5

位於 CAMBERWELL 週入$6,500,只開 6 天 超低週租$306,座位 32 長租約 10 年,BYO 酒牌 店主稱週純利$1,800

售:$15 萬 8

電:COLIN #10634566

位於 MELBOURNE 週入$4,200 租約 6 年,只開 6 天 繁忙主路,近火車站 周圍大量公寓及辦公樓

售:$9 萬 8

電:LEE #10750091

位於 NARRE WARREN 週入$12,000 租約 6 年,位置繁忙 店面大,生意穩定 有經理打理,易管理

售:$4 萬 5

電:JOSH #10372101

位於 BOX HILL 繁忙位置 週入$8,000,長租約 10 年 超低週租$639,利潤高 營業時間短,只開 5.5 天 同一店主已做 31 年,穩定

售:$13 萬 9

$2 店 位於 BOX HILL 週入$6,500,易操作 租約 7 年,店面大 同一店主已做 5 年,穩定 位置繁忙,人流量大

售:$6 萬 8

電:DAVID #10517008

位於 SOUTH YARRA 週入$3,000 合理週租,租約 6 年 只開 6 天,位置繁華 同一店主已做 3 年,穩定

售:$11 萬

電:DAVID #10530463

售:$11 萬

電:COLIN #10685484

位於西區大型商場內 週入$25,000,急售 合理週租,租約 7 年 座位 100,店面大,帶酒牌 店主稱週純利$2,000

售:$76 萬

電:WILLIAM #10603256

位於 DOCKLANDS 週入$22,000,急售 合理週租,長租約 20 年 座位 80,只開 5 天 店主稱週純利$5,000

售:$68 萬

電:TOM #10654111

位於 ARMADALE 合理週租,長租約 10 年 只開 6 天,營業時間短 店面大,容易打理 位置繁忙,人流量大

售:$2 萬

PIZZA 外賣 * * * * *

位於 COBURG 週入$3,500,潛力大 超低週租$300 長租約 8 年,全新設備 只開 6 晚,營業時間短

售:$8 萬 5

電:WILLIAM #10600382

$2 店 * * * * *

位於 CAROLINE SPRINGS 週入$11,000,急售 合理週租,租約 5 年 同一店主已做 7 年,穩定 店面大,容易打理

售:$20 萬

電:TOM #10516396

禮品店 * * * * *

位於 WALLAN 週入$8,000,急售 合理週租,租約 7 年 店主稱週純利$2,000 全面經理管理,易打理

售:$20 萬

電:TERENCE #10526915

禮品店 * * * * *

近 DONCASTER 週入$6,000,開六天 週租$461,租約 9 年 同一店主已做 11 年 店主稱週純利$2,500

售:$9 萬 5

電:JOSH # 7604645

餐館/酒吧 * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$50,000,店面大 合理週租,長租約 10 年 座位 200,開 5 天,裝修豪華 同一店主已做 6 年,穩定

售:$150 萬

電:LEE/KIM #10458688 電:FEI #10592308

亞洲餐館 * * * * *

靠近市區繁忙位置 週入$25,000,急售 帶 BYO 酒牌,超大店面 租約 13 年,週租僅$910 高純利,座位 90,帶車位

售:$70 萬

電:PHILLIP #10492424

亞洲餐館 * * * * *

電:COLIN #10607354

禮品店 * * * * *

中式餐館 * * * * *

位於 RINGWOOD 週入$6,000,提供培訓 租約 5 年,店面大,易操作 同一店主已做 5 年,穩定 店主稱週純利$2,000

位於 IVANHOE 週入$6,500,包培訓,急售 合理週租,帶 2 睡房 長租約 20 年,設備新 店主稱週純利$3,000

售:$13 萬 8

禮品店 * * * * *

禮品店 * * * * *

PIZZA * * * * *

珠寶禮品店 * * * * *

電:TERENCE #10560760 電:JOSH #10551992

* * * * *

電:TONY 湯 #10502460

禮品店 * * * * *

位於 BERWICK 週入$9,000,開 6 天 超低週租$750,座位 30 租約 5 年,生意穩定 店主稱週純利$5,000

售:$16 萬 5

PIZZA 外賣 * * * * *

禮品店 * * * * *

PIZZA外賣 * * * * *

PIZZA * * * * *

禮品店 * * * * *

西式外賣 位於 PRESTON 週入$22,000,急售 新租約,全面經理打理 同一店主已做 15 年 極佳位置,生意穩定

位於 HAMPTON PARK 週入$5,000,易打理 低週租$529,潛力大 長租約 9 年,店面大 已有 20 年商譽,穩定

位於 CAULFIELD 週入$9,000,座位 20+ 超低週租$720,開 6 天 長租約 10 年,帶酒牌 店主稱年純利 12 萬+

售:$17 萬

PIZZA 外賣 * * * * *

韓式料理 * * * * *

位於 SOUTH MELBOUENE 週入$6,500,急售 合理週租,長租約 12 年 只開 6 天,座位 24 店主稱週純利$1,200

售:$8 萬

禮品店 * * * * *

PIZZA外賣 * * * * *

PIZZA * * * * *

禮品店 * * * * *

連鎖外賣 * * * * *

位於 DEER PARK 週入$8,000,利潤高 租約 5 年,帶儲藏室 同一店主已做 14 年 位置繁忙,容易打理

售:$8 萬 8

$2 店 * * * * *

電:JOSH #10610449

禮品店 * * * * *

$2 店 * * * * *

位於 WANTIRNA 週入$15,000,店面大 合理週租,租約 5 年 同一店主已做 15 年 店主稱週純利$5,000

位於 WINDSOR 週入$9,500,帶 3 房 週租$773,長租約 15 年 同一店主已做 6 年,穩定 店面大,營業時間短

售:$15 萬

$2 店 * * * * *

家居禮品店 * * * * *

PIZZA外賣 * * * * *

PIZZA 外賣

售:$8 萬 5

* * * * *

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

PIZZA外賣 * * * * *

* * * * *

售:$50 萬(50%股權) 售:$36 萬 電:JOSH #10568958

售:$13 萬 8

PIZZA 餐館

酒吧 * * * * *

位於 PRESTON 繁華主路 週入$9,500,店面大 超低週租$602,長租約 9 年 帶全套商業廚房 營業時間短,容易打理

* 位於 PRESTON * 週入$5,500 * 週租$438,帶酒牌 * 租約 6 年,只開 6 天 * 座位 75,利潤高,生意穩

禮品店 * * * * *

中式餐館 * * * * *

售:$18 萬

$2 店 * * * * *

高利餐館/酒吧 * * * * *

位於 KEYSBOROUGH 週入$7,000,長租約 15 年 超低週租$308,店面大 只開 6 晚,營業時間短 店主稱週純利$2,500+

電:TONY 湯 #10546768 電:ERIC #10728252

禮品店 位於 BORONIA 週入$5,000,急售 合理週租,租約 10 年 同一店主已做 5 年,穩定 容易打理,潛力大,車位多

位於 NIDDRIE 週入$9,000 合理週租,長租約 10 年 同一店主已做 4 年,穩定 店主稱週純利$1,000

售:$10 萬

禮品店 位於 CHELTENHAM 週入$8,000 極佳位置,店面漂亮 容易打理,穩定客源 生意持續上升中

* * * * *

位於 WEST MELBOURNE 週入$20,000,長租約 10 年 超低週租$945 全面經理管理,易打理 店主稱年純利 10 萬

* * * * *

PIZZA * * * * *

$2 店

售:$18 萬

* * * * *

電:COLIN #10396963

禮品/快遞 * * * * *

$2 店 位於 EPPING 週入$10,000,急售 新租約 5 年,店面大 同一店主已做 9 年 容易打理,店面漂亮

L SO

位於 CROYDON 週入$6,000,急售 超低週租$500,易操作 長租約 9 年,只開 6 晚 容易打理,利潤高

售:$11 萬 8

禮品批發生意

* * * * *

售:$20 萬

PIZZA 外賣

位於 CLAYTON 週入$6,000 超低週租$436 長租約 12 年,易打理 位置繁忙,人流量大

* * * * *

位於 FITZROY 週入$8,000 合理週租,長租約 10 年 座位 20,店面大,潛力大 已有 20 年商譽,穩定

位於 DONCASTER 週入$10,000,可同賣 3 家店 低週租$711,長租約 10 年 全面經理管理,易打理 店主稱週純利$2,000

澳華地產

PIZZA外賣

PIZZA外賣 * * * * *

PIZZA外賣

位於 HEALESVILLE 週入$8,500,店面大 超低週租$470,長租約 12 年 同一店主已做 25 年,穩定 店主稱週純利$2,500

* * * * *

位於遠東南區 週入$10,000,急售 低週租$600,座位 25 開 6 晚,10 年長租約 店主稱週純利$3,000+

售:$16 萬

PIZZA * * * * *

21a

A

中式餐館 * * * * *

售:$98 萬

電:LEE #10575174

泰式外賣 * * * * *

位於 DONCASTER 週入$22,000 租約 5 年 同一店主已做 5 年 生意穩定,易打理

售:$28 萬

電:MAX # 10710411

東南區繁忙商業區,客流大 知名老店,客源穩定 週入$25,000,租約 8 年 周租僅$1,129,利潤高 店面大,座位 50,生意穩定

亞洲餐館 * * * * *

位於 BOX HILL 商業街 週入$21,000,帶酒牌 合理週租,租約 5 年 同一店主已做 4 年,穩定 店主稱週純利$4,000+

售:$42 萬 8

電:DAVID #10508978

www.ozhouse.com.au


Friday 13 January 2017

22a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

day

oli On H

中式餐館 * * * * *

位於 RINGWOOD 週入$20,000,急售 租約 10 年,座位 100,帶酒牌 同一店主已做 7 年,穩定 店主稱週純利高達$5,000

售:$43 萬 8

電:COLIN #10434404

售:$20 萬

電:WILLIAM #10465206

位於 GLEN WAVERLEY 週入$18,000,店面大 長租約 20 年,帶酒牌 座位 60,帶商業廚房 全面經理管理,易打理

售:$75 萬

電:TONY 湯 #10511235

* * * * *

位於 HAMPTON PARK 週入$15,000,座位 110 合理週租,長租約 10 年 帶酒牌,只開 6 天,車位多 同一店主一直 4 年,穩定

售:$27 萬 8

電:MAX #10677975

電:WILLIAM #10653894

* * * * *

位於 FRANKSTON 週入$14,500,急售 租約 9 年,超低週租$553 只開 6 天,帶車位,座位 45 店主稱週純利$3,000

售:$22 萬

電:JOSH # 10268319

售:$12 萬 8

電:TOM #10586199

位於市中心繁忙位置 週入$13,000,帶酒牌 合理週租,租約 9 年 只開晚上,營業時間短 座位 100,帶功能房

售:$55 萬

電:MOON #10639584

位於 BLACK ROCK 週入$12,000,開 6 天 低週租$955,帶酒牌 長租約 9 年,座位 65 店主稱週純利$3,500

售:$29 萬 5 電:ERIC #101513195

電:WILLIAM #10609662

位於 RICHMOND 週入$10,000,回本快 低週租$971,店面漂亮 座位 40,店面大,只開 6 晚 店主稱週純利$5,000+

售:$18 萬 5

電:JOSH #10754521

售:$15 萬

電:TERRENCE/KIM #10417205

位於 Carlton 富人區 週入$10,000,店面寬敞 合理週租,長租約 9 年 帶酒牌,全套商業廚房 只做 6 天,上升空間大

售:$13 萬 8

電:WILLIAM # 10477574

售:$29 萬 5

電:MOON #10710597

位於 KEW 繁忙位置 週入$9,000,帶 1 房 週租$939,帶辦公室 長租約 9 年,帶 BYO 酒牌 同一店主已做 11 年多

售:$26 萬

電:DAVID #10502779

電:FEI #10519654

位於 FOOTSCRAY 週入$10,000,帶酒牌,急售 超低週租$807,座位 40+ 店主稱年純利 25 萬,開 6 天 同一店主已做 10 年,穩定

售:$12 萬

電:PHILLIP #10726769

售:$35 萬

電:ERIC #10579400

位於市中心繁忙位置 週入$10,000,豪華裝修 合理週租,長租約 14 年 店面寬敞,座位 50 帶酒牌,全套商業廚房

售:$60 萬

電:WILLIAM # 10540476

位於 DIAMOND CREEK 週入$9,000,帶 BYO 酒牌 超低週租$754,座位 50 長租約 9 年,只開 6 天 同一店主已做 4 年,穩定

售:$16 萬 5

電:WILLIAM #10400462

《墨爾本日報》報業集團

位於 CAMBERWELL 週入$14,000,急售 合理週租,長租約 9 年 座位 200+,超大面積 同一店主已做 20 年,穩定

售:$20 萬

電:MICHAEL #10592222

位於 BLACK ROCK 週入$12,000,開 6 天 低週租$955,帶酒牌 長租約 9 年,座位 65 店主稱週純利$3,500

售:$29 萬 5

電:ERIC # 10513195

位於 HAWTHORN 週入$11,000 合理週租,租約 9 年 帶 3 個睡房,只開 6 天 帶商業廚房,座位 50

售:$25 萬 8

電:WILLIAM #10702063

電:MICHAEL #10665253

位於 BRUNSWICK 週入$10,000 超低週租$543 長租約 9 年,容易打理 同一店主已做 4 年,穩定

售:$29 萬

電:JOSH #10592356

售:$28 萬 8

電:COLIN #9424594

位於 ST KILDA 週入$10,000 合理租金,座位 55 租約 15 年,帶酒牌 極佳位置,穩定客源

售:$22 萬

電:TONY 湯 #10522754

位於 HAWTHORN 週入$8,500,急售 租約 5 年,帶商業廚房 潛力巨大,容易打理 大量車位,位置繁忙

售:$15 萬

電:COLIN #10679420

位於 FOOTSCRAY 週入$14,000,新租約 5 年 超低週租$597,座位 42 同一店主已做 7 年,開 6 天 店主稱年純利 10 萬

售:$28 萬

電:PHILLIP #10377857

位於 BURWOOD 週入$12,000,利潤高 租約 10 年,合理租金 同一店主已做 11 年,穩定 位置繁忙,設備齊全

售:$36 萬 8

電:ERIC #10728286

位於 DOCKLANDS 週入$11,000 合理週租,長租約 16 年 只開 6 天,座位 120,帶酒牌 店主稱週純利$3,000

售:$25 萬

電:TONY 湯 #10626432

電:JOSH #8193970

位於 SOUTH MELBOURNE,近 CBD 週入$10,000,上升空間大 超低週租$559,帶全酒牌 長租約 15 年,開 5.5 天,生意穩 店主稱週純利$2,500+,急售

售:$17 萬 8

電:COLIN #10526985

售:$28 萬 8

電:WILLIAM #10380486

位於 MOONEE PONDS 週入$10,000 12 年租約,租金合理 座位 70,全套商業廚房 帶酒牌,可改做其他餐館

售:$5 萬 9

電:TONY 湯 #10491746

位於 CLAYTON 繁忙位置 週入$8,500,座位 30 超低週租$657,易打理 長租約 8 年,生意穩定 店主稱週純利$2,000

售:$28 萬

電:TERENCE #10682344

位於 CRANBOURNE 週入$14,000,長租約 20 年 全面經理管理,打理 店主稱週純利$2,900 同一店主已做 6 年,穩定

售:$64 萬

電:TONY 湯 #10375178

* * * * *

位於 DONCASTER 週入$12,000,急售 租約 6 年,只開 6 天,商業廚房 超大店面,座位 130,帶酒牌 同一店主已做 25 年,很穩定

售:$9 萬 9

電:COLIN #7862628

位於 HAWTHORN 週入$11,000,帶酒牌 合理週租,租約 10 年 只開 6 天,座位 110 位置繁忙,大量車位

售:$16 萬

電:JOSH #10426588

位於 POINT COOK 週入$10,000,經理打理 超低週租$808,開 6 天 租約 5 年,帶 BYO 酒牌 店主稱週純利$5,000

售:$25 萬

電:TERENCE #10516632

位於 BOX HILL 繁忙位置 週入$9,500,利潤可觀 超低週租$382,生意穩 租約 9 年,開 6 天,車位多 店面大,座位 45,BYO 酒牌

售:$19 萬 8

電:COLIN #10728284

位於市中心繁忙位置 週入$8,500,急售 租約 7 年,合理週租 座位 85,只開 5 天 店主稱週純利$1,7000

售:$20 萬

電:COLIN #10509024

位於 ST KILDA 週入$15,000,店面大 租約 15 年,帶 2 車位 同一店主已做 8 年 豪華裝修,高利生意

L SO

D

電:COLIN #9247996

亞洲餐館 * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$13,000,店面大 合理週租,租約 8 年 帶酒牌,只開 6 天,座位 60 店主稱週純利$2,200

售:$24 萬 9

電:TONY 湯 #10650573

位於市中心繁忙位置 週入$12,000,座位 40 合理週租,長租約 10 年 只開 5.5 天,生意穩定 店主稱週純利$3,000

售:$23 萬

電:JOSH #10692673

電:WILLIAM #9394642

西式餐館 * * * * *

位於 CLAYTON 中心位置 週入$11,000 合理週租,長租約 8 年 帶酒牌,營業時間短 座位 55,簡單操作

售:$27 萬 5

電:TERENCE #10165215

電:WILLIAM #10668072

中式外賣 * * * * *

位於 FLEMINGTON 週入$10,000,急售 超低週租$840,帶 4 房 租約 6 年,座位 40 周邊設施齊全,位置繁忙

售:$15 萬

電:WILLIAM/DAVID #10513068

電:PHILLIP # 9988456

泰式餐館 * * * * *

位於 ENDEAVOUR HILL 週入$9,500,急售 合理週租,租約 6 年 同一店主已做 3 年以上 店主稱週純利$2,000+

售:$24 萬 9

電:ERIC #10626601

電:MAX #9174304

亞洲餐館 * * * * *

位於 CAROLINE SPRINGS 週入$8,500 租約 10 年,週租合理 超大店面,全面管理中 純利高,簡單易打理

售:$26 萬

電:MICHAEL #10491365

位於 TOORAK 週入$10,000,帶酒牌 合理週租,租約 12 年 店面大,座位 80-100 帶商業廚房,裝修高檔

售:$14 萬

電:WILLIAM #10434043

韓國餐館 * * * * *

位於 BOX HILL 繁忙位置 週入$9,000,急售 合理週租,長租約 15 年 店面大,座位 60,開 6 天 店主稱週純利$2,500

售:$28 萬 8

電:COLIN #10554914

中式餐館 * * * * *

位於西區繁忙地段 週入$11,000,座位 40 長租約 10 年,帶酒牌 只開晚上 4 個半小時 店主稱週純利$3,500

售:$26 萬

中式外賣 * * * * *

位於 DANDENONG 週入$12,000,急售 租約 6 年,利潤高 已有 25 年商譽,穩定 位置佳,人流旺,裝修新

售:$11 萬

西式餐館 * * * * *

位於 CARLTON 週入$13,000 合理週租,租約 10 年 帶酒牌,店面大,座位 120 裝修漂亮,全套商業廚房

售:$12 萬 8

中式餐館 * * * * *

位於遠東南郊區 週入$15,000 低週租$900,無競爭 租約 9 年,座位 80,店面大 生意穩定,位置繁忙

售:$35 萬

亞洲餐館 * * * * *

位於 TRARALGON 週入$15,000,超大店面 超低週租$800,帶酒牌 長租約 15 年,座位 80 店主稱週純利$2,000+

日式餐館 * * * * *

亞洲餐館 * * * * *

亞洲餐館 * * * * *

電:ERIC #10627215

電:COLIN #10741360

售:$20 萬

中式餐館 * * * * *

售:$24 萬 9

西式餐館/酒吧 * * * * *

位於 ENDEAVOUR HILL 週入$18,000,帶酒牌 長租約 10 年,座位 100 同一店主已做 28 年,穩定 店主稱週純利$4,000+

售:$22 萬

電:LEE #10520955

亞洲餐館 * * * * *

位於 CAUFIELD 週入$16,000,急售 超低週租$547,租約 6 年 座位 30,店面大,客源穩 全面經理管理,易打理

售:$36 萬 5

中式餐館 * * * * *

中式餐館 * * * * *

中式餐館 * * * * *

著名日本餐館

亞洲外賣 * * * * *

電:PHILLIP/LEE #8183964

著名外賣店 * * * * *

亞洲餐館 * * * * *

位於 SOUTY YARRA 週入$15,000,急售 合理週租,長租約 10 年 超大面積,座位 120,設備齊 帶酒牌,只開 5 天,店面漂亮

位於 CLAYTON 週入$18,000 長租約 9 年 超低週租$576,座位 32 全面經理管理,易打理 店主稱週純利$7,000+

售:$35 萬

中式餐館 * * * * *

中式點心鋪 * * * * *

位於 ELTHAM 繁忙位置 週入$16,500,店面大 租約 12 年,只開晚上 座位 130,生意穩定 全面經理管理,易打理

售:$18 萬 9

西式餐館 * * * * *

中式餐館 * * * * *

西式餐館 * * * * *

中式外賣 * * * * *

亞洲外賣 * * * * *

電:PHILLIP #10646270

亞洲餐館 * * * * *

泰式餐館 * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$15,000,急售 合理週租,租約 10 年 座位 60,帶酒牌 店主稱週純利$3,000

位於 SPRINGVALE 週入$18,000 超低週租$840,帶酒牌 長租約 15 年,座位 60 店主稱週純利$4,500+

售:$33 萬

中式餐館 * * * * *

外賣/便利店 * * * * *

位於 ALTONA 唯一主街中餐館 週入$17,000 租約 6 年,座位 70+ 利潤高,簡單操作

售:$38 萬

中式餐館 * * * * *

亞洲餐館 * * * * *

中式餐館 * * * * *

西式餐館 * * * * *

中式餐館 * * * * *

電:LEE #10750287

西式餐館 * * * * *

韓國餐館 * * * * *

位於 RICHMOND 週入$15,000+,易打理 長租約 9 年,帶酒牌,座位 70 店主稱週純利$5,000,急售 同一店主已做 9 年,穩定

位於 FOOTSCRAY 週入$18,000,合理週租 長租約 15 年,全面經理管理 同一店主已做 6 年,穩定 店主稱週純利$3,000

售:$30 萬

越南餐館 * * * * *

亞洲餐館 * * * * *

著名餐館/外賣 * * * * *

位於 PRAHRAN 週入$12,000,帶酒牌 合理週租,長租約 15 年 座位 80,店面大 全面經理管理,易打理

位於 NORTH MELBOURNE 週入$17,000,帶酒牌 超低週租$578,座位 50 長租約 20 年,開 6 天 黃金位置,容易上手

售:$35 萬

日式餐館 * * * * *

亞洲餐館 * * * * *

位於 ALBERT PARK 週入$13,000 合理週租,長租約 10 年 帶酒牌,只開 5.5 天 店面大,座位 95,位置繁忙

* * * * *

亞洲餐館 * * * * *

亞洲餐館 * * * * *

亞洲餐館/外賣 * * * * *

位於市中心繁忙位置 合理週租,長租約 7 年 店面大,座位 96,帶酒牌 裝修漂亮,設備齊全 全套商業廚房,易打理

售:$16 萬 8

西式餐館 * * * * *

電:FEI # 10665001

西式餐館 * * * * *

亞洲餐館 * * * * *

位於 RICHMOND 週入$15,000,急售 低週租,租約 15 年 同一店主已做 16 年,穩定 店面大,座位 90,位置極佳

位於 CARLTON,只開晚上 週入$20,000,急售 租約 10 年,合理週租 座位 130,帶酒牌 同一東主已做 35 年

售:$38 萬

亞洲餐館

中式餐館/外賣 * * * * *

位於北區大型購物中心 週入$17,000,急售 合理週租,租約 6 年 全面經理管理,易打理 店主稱週純利$2,500

售:$21 萬 8

亞洲餐館 * * * * *

* * * * *

中式外賣

亞洲餐館 * * * * *

位於 FOOTSCRAY 週入$20,000,急售 租約 11 年,週租$865 座位 40,大店面,易打理 同一東主已做 10 年

亞洲雜貨店

意大利餐館

中式餐館 * * * * *

亞洲外賣 * * * * *

位於 BOX HILL 商場 週入$8,500 合理租金,租約長 生意穩定,極佳位置 同一店主已做 6 年

售:$17 萬

電:JOSH #8218234

www.ozhouse.com.au


Friday 13 January 2017

中式餐館 * * * * *

位於 MOONEE PONDS 週入$8,000,帶 BYO 酒牌 超低週租$777,帶 3 住房 長租約 8 年,店面大,座位 75 已有 20 年商譽,穩定

售:$18 萬 8

電:MAX #10760591

亞洲餐館 * * * * *

位於 CAMBERWELL 週入$8,000,營業時間短 超低週租$632,急售 長租約 10 年,帶酒牌 店主稱週純利$2,000

售:$16 萬 8

電:DAVID #10579799

電:TERENCE #10741047

位於 ESSENDON 週入$7,000,急售 合理週租$962,無競爭 座位 50,帶酒牌,只開 5 天 店主稱週純利$1,800

售:$17 萬 8

電:COLIN #10634503

售:$13 萬 8

電:COLIN #10278008

位於 ORMOND 繁忙主路 週入$7,000 只開 6 晚,BYO 酒牌 座位 55,店面大 近火車站,潛力大

售:$8 萬 9

電:JOSH #9874454

位於 CROYDON 週入$6,000 租約 5 年,人流旺 全套商業廚房,四炒鍋 生意仍有上升空間

售:$8 萬 8

位於 BORONIA 週入$7,000,生意穩定 超低週租$573,長租約 11 年 座位 50,帶酒牌,店面大 店主稱週純利$1,700

售:$17 萬

電:MOON #10626047

電:MAX #10686270

位於 MALVERN 週入$6,500 合理週租,租約 10 年 只開 6 天,座位 130 店主稱週純利$1,500

售:$12 萬

電:COLIN #10712951

位於 HAWTHORN 週入$6,000,座位 28 合理週租, 帶酒牌 租約 8 年,只開 6 天 帶 2 睡房,帶商業廚房

售:$6 萬 5

位於 MELBOURNE 週入$7,500,急售 新租約 6 年,只開 5 天 座位 35,店面大,生意穩 帶酒牌,客源穩,潛力大

售:$15 萬

電:PHILLIP #10728303

位於 BOXHILL 繁忙主路 週入$7,000,座位 50 低週租$534,長租約 9 年 帶酒牌,全套商業廚房 裝修漂亮,可做其他餐飲

售:$17 萬 8

電:WILLIAM # 10574886

位於市中心,店面大 週入$6,500, 合理週租 長租約 8 年,生意穩定 只開 6 天,座位 60 全套商業廚房

售:$15 萬

電:TONY #10710558

位於 NORTHCOTE 週入$5,500,急售 合理週租,長租約 10 年 帶 2 個睡房,只開 6 天 容易打理,位置佳,近學校

售:$12 萬 8

中式餐館 位於 RINGWOOD 週入$5,000,急售 合理週租,長租約 15 年 店面寬敞,座位 54 只開 6 天,帶 BYO 酒牌

售:$9 萬 8

亞洲餐館 * * * * *

售:$6萬

售:$17 萬

位於 CARNEGIE 週入$5,000,商業廚房 低週租$525,座位 50 長租約 9 年,帶酒牌 全面經理管理,易打理

電:WILLIAM #10715512 電:MICHAEL/COLIN # 10710450 電:MOON #10639623

中式餐館 * * * * *

位於 MOONE PONDS 週入$5,000,座位 40 合理週租,租約 9 年 帶 BYO 酒牌,位置繁忙 全套中式商業廚房

售:$7 萬 9

位於 PRESTON 週入$5,000 租約 9 年,設備新 低租金,大店面,座位 70 商業廚房,可改其他餐館

售:$6 萬 9

電:WILLIAM #10457524 電:TONY 湯 #10491701

韓國餐館 * * * * *

位於 NORTH MELBOURNE 週入$4,500,帶酒牌 長租約 12 年,開 6 天 全套商業廚房,座位 68 店面大,位置繁忙

售:$8 萬 5

電:MOON # 10565850

亞洲外賣/餐館 * * * * *

售:$7 萬 9

電:JOSH #10535573

西式餐館 * * * * *

位於 CARLTON 繁忙位置 合理週租,長租約 10 年 帶酒牌,座位 140 已有 30 年商譽,穩定 可以改成任何類型餐館

售:$6 萬

電:JOSH #10650927

位於 THOMASTOWN 週入$4,000,生意穩定 超低週租$356 長租約 12 年,開 6 天 店主稱週純利$1,600

餐館/CAFÉ * * * * *

位於市中心繁忙位置 新租約 10 年,租金合理 超大店面,座位 80 同一店主已做 5 年,穩定 可改為任何形式餐館

* * * * *

位於 MALVERN 週入$5,000,急售 低週租$629,帶 2 睡房 長租約 9 年,座位 30 地段繁忙,只開晚上

售:$8 萬 9

電:WILLIAM #10372902

位於 BLACKBURN 週入$4,000,生意穩定 超低週租$400 長租約 9 年,開 6 天 精美裝修,急售

售:$7 萬 5

電:JOSH # 10565908

位於南區大型購物中心 週入$20,000 租約 5 年,極佳位置 全面經理管理,新裝修 16 年歷史,首次上市

售:$12 萬(只售設備) 售:$30 萬 電:PHILLIP #10724635

《墨爾本日報》報業集團

電:TONY 湯 #10386228

位於 CHELTENHAM 週入$7,000,帶 2 睡房 低週租$700,新租約 只開 6 天,店面大,潛力大 25 年來首次上市,穩定

售:$21 萬

電:TERENCE #10561329

電:WILLIAM #10639418

位於北區商業中心 週入$6,500,急售 租約 5 年,租金合理 全新裝修,店面精緻 可改做任何形式的餐館

售:$5 萬

電:PHILLIP # 10461230

位於東南區大學內 週入$7,500,急售 超低週租$681,費用低 長租約 15 年,只開 5 天 店主稱年純利 12 萬+

售:$15 萬 5

位於 BRUNSWICK 週入$5,500,急售 租約 15 年,超大店面 座位 60,帶酒牌 生意穩定,極佳機會

售:$16 萬 8

位於旅遊區,近 MORWELL 週入$7,000,急售 低週租$565,店面大 長租約 15 年,帶全/BYO 酒牌 同一店主已做 7 年,穩定

售:$20 萬

電:LEE #10414994

位於 SOUTH YARRA 週入$6,000,帶酒牌 租約 10 年,只開 6 天 店面大,帶兩睡房,座位 40 位置佳,設備新,潛力大

售:$6 萬 9

電:COLIN #10689649

位於 BENDIGO 附近 週入$5,000,生意穩 超低週租$452,急售 新租約 9 年,座位 24 只開 6 天,帶 3 睡房

售:$10 萬

西式外賣 位於市中心繁忙位置 週入$5,000 合理週租,長租約 12 年 座位 46,店面大 全新裝修,帶商業廚房

售:$5 萬 8

位於 ST KILDA 週入$5,000 合理週租,長租約 13 年 座位 35,全新設備 繁忙商業主路,人流量大

售:$5 萬 8

位於 GLENROY 週入$7,500,無競爭 合理週租,長租約 10 年 同一店主已做 7 年,穩定 座位 30,帶 BYO 酒牌

售:$18 萬 5

電:TERENCE #10551305

位於市中心繁忙位置 週入$7,000,店面漂亮 長租約 10 年,客源穩定 只開 5 天,店面大,座位 30 位置佳,周邊大量辦公室

售:$4 萬 8

電:WILLIAM #10553909

位於 ST KILDA 週入$11,000,座位 24 合理週租,長租約 9 年 全面經理管理,易打理 同一店主已做 8 年,穩定

售:$22 萬

電:WILLIAM #10704631

位於 SUNSHINE 週入$5,000 只開 6 晚,店面大 帶 3 車位,座位 60 雙門面,近火車站

售:$15 萬

電:TOM #10735016

位於 CARLTON 週入$5,000,長租約 15 年 超低週租$461,容易打理 全面經理管理,易打理 同一店主已做 10 年,穩定

售:$19 萬

售:$5 萬 5

電:COLIN #10475059

* * * * *

售:$9 萬 8

電:WILLIAM #10491777

位於 WANTIRNA 週入$4,000,無競爭 長租約 9 年,只開 6 天 座位 60,帶 BYO 酒牌 店主稱週純利$1,500

售:$12 萬

電:MOON #10219514

* * * * *

售:$3 萬 3

電:COLIN #10687762

SUSHI BAR * * * * *

位於 SOUTH BANK 週入$15,000,急售 合理週租,長租約 20 年 座位 30,帶酒牌,位置佳 店主稱週純利$5,000+

售:$29 萬 9

電:PHILLIP #10575120

位於 RINGWOOD 週入$3,000,急售 超低週租$450,租約 6 年 店主稱週純利$1,400 只開 6 天,帶商業廚房

SUSHI BAR * * * * *

位於 SOUTH MELBOURNE 週入$14,000,設備齊,急售 全面經理管理,長租約 20 年 只開 5 天,座位 32,店面新 店主稱週純利$3,000+

售:$43 萬 8

電:COLIN #10378777

電:TERENCE #10682306

日式餐館 * * * * *

位於 HEIDELBERG 週入$4,500,租約 11 年 週租$200,只開 5 天,座位 16 帶 2 房 1 廳/廚房/車庫 同一店主已做 11 年,穩定

售:$8 萬 5

電:JOSH #8224106

位於 DINGLEY VILLAGE 週入$2,500 超低週租$161 租約 9 年,容易打理 同一店主已做 8 年,穩定

售:$4 萬 5

D

電:COLIN #8929308

KEBAB/餐館 * * * * *

位於 COBURG 繁忙主街 週入$6,000,低租金$484 租約 6 年,座位 70 全套商業廚房,店面寬敞 可改做任何形式的餐館

售:$5 萬 5

電:WILLIAM #10665247

中式餐館 * * * * *

位於 RINGWOOD 週入$5,000,急售 合理週租,長租約 15 年 店面寬敞,座位 54 只開 6 天,帶 BYO 酒牌

售:$13 萬 8

電:WILLIAM #10715512

日式餐館 * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$5,000,急售 合理週租,長租約 12 年 只開 5 天,座位 20,設備齊 工作時間短,簡單操作

售:$10 萬 5

電:WILLIAM #10513076

西式餐館 * * * * *

位於 NORTHCOTE 週入$4,500 租約 9 年,只開 4 晚 帶 3 房 1 車位 1 後院 已有 41 年商譽,客源穩定

售:$10 萬

電:JOSH #8087050

中式外賣 * * * * *

位於 CAMBERWELL,急售 週入$7,000,帶商業廚房 長租約 10 年,帶酒牌 只開 5.5 天,座位 50 店主稱週純利$2,500

L O S 售:$13 萬 9

外賣店 * * * * *

日式料理

亞洲餐館 * * * * *

位於 BENTLEIGH 週入$4,500,急售 租約 10 年,週租僅$400 帶酒牌,全套商業廚房 裝修精美,適家庭操作

位於 BENTLEIGH 週入$7,500,店面漂亮 超低週租$662,生意穩 長租約 10 年,只開 6 天 座位 23,位置佳,人流量大

售:$8 萬 5

西式外賣 * * * * *

泰國餐館

亞洲餐館 位於 CAMBERWELL 週入$5,000,開 4 天半 租約 9 年,週租僅$481 全套商業廚房,BYO 酒牌 設備新,交通繁忙

中式餐館 * * * * *

印度餐館 * * * * *

電:WILLIAM #10626545 電:WILLIAM #10609675 電:MOON #10596705

* * * * *

電:PHILLIP #10609621

KEBAB * * * * *

位於 RICHMOND 週入$8,000,易打理 低週租$750,帶 1 睡房 長租約 9 年,只開 5 天 店主稱年純利 10 萬

售:$15 萬

中式外賣 * * * * *

西式外賣 * * * * *

外賣/咖啡 * * * * *

中式餐館 * * * * *

亞洲外賣 * * * * *

電:TONY 湯 #10539934 電:PHILLIP #10747645

* * * * *

電:COLIN #10625918

中式餐館 * * * * *

位於 MITCHAM 週入$8,000,急售 超低週租$635,座位 34 長租約 9 年,帶 BYO 酒牌 店主稱週純利$2,500

售:$16 萬 8

中式外賣 * * * * *

中式餐館 * * * * *

亞洲餐館 * * * * *

校園外賣 * * * * *

日式外賣 * * * * *

NODLE & SUSHI BAR * * * * *

位於 CARLTON 週入$8,000,急售 合理週租,租約 7 年 座位 50,帶酒牌,只開 5 天 同一店主已做 4 年,穩定

售:$14 萬 8

中式外賣 * * * * *

亞洲外賣/泰式 * * * * *

西式餐館 * * * * *

電:TONY 湯 #10523246 電:PHILLIP #10400380

印度餐館

越南餐館 * * * * *

位於 PORT MELBOURNE 週入$7,500 租約 9 年,只開 6 天 帶 3 房 1 廳,潛力大 店主稱週純利$3,000

售:$17 萬

亞洲餐館

* 位於BRAYBROOK * 週入$5,000,開6天 * 租約5年,低週租$420 * 座位40,店面大 * 繁忙主街,人流量大

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

中式外賣 * * * * *

中式餐館 * * * * *

電:WILLIAM #10479497 電:TONY 湯 # 10575084 電:LEE #10707666

* * * * *

電:PHILLIP #10674696

中式餐館 * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$8,000,急售 合理週租,長租約 10 年 帶酒牌,只開 6 天,座位 40 極佳位置,人流量大

售:$25 萬

中式餐館 * * * * *

泰式餐館 * * * * *

* * * * *

中西餐館 * * * * *

風味餐館 * * * * *

外賣店 * * * * *

售:$16 萬

西式餐館 * * * * *

中式餐館 * * * * *

位於 HAWTHORN 週入$8,000,新裝修 合理週租,租約 8 年 座位 40,帶 BYO 酒牌 店主稱週純利$2,000

位於 FAIRFIELD 週入$8,000 超低週租$780 長租約 10 年,只開 6 天 店面大,座位 90,帶酒牌

澳華地產

亞洲餐館

西式餐館 * * * * *

中式餐館 * * * * *

亞洲餐館 * * * * *

位於 SPRINGVALE 週入$8,000,生意穩定 超低週租$325,座位 67 長租約 9 年,帶 BYO 酒牌 店主稱週純利$4,000

售:$10 萬

餐館/外賣 * * * * *

23a

A

中式外賣 * * * * *

位於 LYNBROOK 週入$2,000,急售 合理週租,長租約 15 年 開 6 天,店面大,座位 40 易打理,帶商業廚房

售:$5 萬 9

電:TONY 湯 #10513222 電:TONY 湯 #10698932

診所大樓獨家壽司店 NODLE & SUSHI BAR * * * * *

位於 MEDICAL CENTRE 週入$12,000,座位 30,急售 開 5 天,營業時間短,租約 5 年 同一店主已做 8 年,穩定 店主稱週純利$4,000+

售:$35 萬

電:COLIN #10751210

* * * * *

位於 DOCKLANDS 週入$12,000,急售 合理週租,租約 6 年 只開 5 天,座位 80 位置佳,周邊大量辦公室

售:$38 萬 8

電:TOM #10654138

www.ozhouse.com.au


Friday 13 January 2017

24a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

day

oli On H

SUSHI BAR * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$12,000,急售 合理週租,租約 10 年 店主稱週純利$2,500 只開 5 天,全面經理管理

售:$35 萬 8

電:COLIN #10378839

* * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$12,000,只開 5 天 超低週租$898,長租約 15 年 全面經理管理,易打理 店主稱週純利$3,000+

售:$45 萬

電:TOM #10364169

SUSHI & NOODLE

連鎖 SUSHI BAR

* * * * *

* * * * *

位於 DOCKLANDS 週入$8,000,潛力大 租約 10 年,店面大,座位 90 只開 5 天,帶商業廚房 全面經理管理,易打理

售:$40 萬

位於北区富人区 週入$7,800 5 年租约, 费用低 容易打理,简单操作 生意穩定,同一店主已做 3 年

售:$5 萬 8

電:TONY 湯 #10511199

電:WILLIAM # 10574901

NOODLE BAR

SUSHI BAR

* * * * *

位於 ASPENDALE 週入$6,000,位置佳 租約 10 年,人流旺 只開 6 天,生意穩定 店主稱週純利$1,800

售:$9 萬 8

電:JOSH #8094754

* * * * *

售:$8 萬 9

電:WILLIAM #10730724

NOODLE BAR * * * * *

位於 HEIDELBERG 週入$4,000,無競爭,急售 超低週租$290,店面大 租約 7 年,無競爭,帶 2 房 店主稱週純利$1,300+

售:$6 萬 6

電:COLIN #8339554

位於 BALWYN 週入$8,000,急售 租約 9 年,只開 6 天 帶 4 房 1 衛浴/車位 容易打理,操作簡單

售:$14 萬 5

電:PHILLIP #10607231

位於 MALVERN 週入$5,000,急售 超低週租$576,帶 2 睡房 長租約 15 年,位置繁忙 全套商業廚房,裝修好

售:$8 萬 5 電:WILLIAM #10653993

電:TOM #10667949

位於 CLAYTON 週入$14,000,店面大 超低週租$795,長租約 9 年 同一店主已做 9 年,穩定 店主稱週純利$2,200

售:$18 萬 5

電:ERIC #10707571

堅果店 * * * * *

位於南區購物中心 週入$4,500,急售 合理週租,租約 5 年 租約 5 年,容易打理 店主稱週純利$1,500

售:$4 萬 8

電:DAVID #10359599

售:$16 萬 8

電:TONY 湯 #10511223

售:$62 萬

電:JOSH #10526703

電:COLIN #10592657

位於東北區商業中心 週入$3,000,急售 合理週租,租約 9 年 開 6 天,店面大,車位多 已有 30 年商譽,穩定

售:$5 萬 5

電:PHILLIP #10519486

鮮肉店 * * * * *

位於 HOPPERS CROSSING 週入$11,215,急售 超低週租$669,無競爭 長租約 9 年,只開 6 天 店主稱週純利$2,310

售:$12 萬

電:LEE #10557180

位於北區繁忙位置 週入$77,000,開 6 天 超低週租$923,利潤可觀 長租約 10 年,店面大 同一店主已做 17 年,穩定

售:$163 萬

電:MAX #10401140

乾洗店 * * * * *

位於 PASCOE VALE 週入$12,000,只開 5.5 天 合理週租,長租約 15 年 同一店主已做 26 年,穩定 店主稱週純利$5,000+

售:$88 萬(需與物業同售) 電:COLIN #10710623

《墨爾本日報》報業集團

位於 DEER PARK 週入$7,500,位置繁忙 超低週租$576,帶 2 房 長租約 15 年,只開 6 天 同一店主已做 9 年,穩定

售:$18 萬 5

位於 MULGRAVE 週入$9,000 低週租$858,新租約 同一店主已做 6 年,穩定 位置繁忙,人流量大

售:$12 萬

電:LEE #10450631

NOODLE BAR * * * * *

售:$18 萬 6

電:TERENCE #10634934

SUSHI BAR * * * * *

位於 DOCKLAND 週入$6,500,急售 合理週租,租約 10 年 座位 25,無競爭 店主稱週純利$2,200

位於 CRAIGIEBURN 週入$8,500 合理週租,租約 7 年 店主稱週純利高達$4,000 同一店主已做 8 年,穩定

位於 COLLINGWOOD 週入$6,000,生意穩定 合理週租,長租約 12 年 座位 30+,帶商業廚房 店主稱年純利$96,000

售:$9 萬 8

NOODLE & SUSHI BAR

NOODLE BAR

SUSHI & NOODLE 外賣

* * * * *

* * * * *

* * * * *

位於 ENDEAVOUR HILLS 週入$4,800 租約 6 年,設備新 生意穩定,歷史悠久 店主稱週純利$1,800

售:$13 萬 8

電:COLIN #10735004

電:COLIN #10639354

售:$17 萬 5

電:JOSH #10635164

烤雞店 * * * * *

位於東區,無競爭 週入$16,000 超低週租$923 長租約 10 年,只開 6 天 店主稱週純利$6,000

售:$49 萬 8

電:TOM #10579428

位於 BUNDOORA 週入$8,000,急售 合理週租,座位 30 店主稱週純利$2,000+ 生意穩定,位於校區

L SO

D

售:$13 萬 5

電:LEE #10455961

肉類加工廠 * * * * *

位於 DANDENONG 週入$46,153,開 5 天 同一店主已做 38 年,穩定 店主稱年純利$325,287 可與物業同時購買,潛力大

售:$90 萬

電:PHILLIP #10414729

位於 RESERVOIR 週入$9,000,急售 超低週租$507,只開 6 天 新租約 9 年,帶 2 房,店面大 同一店主已做 8 年,穩定

售:$16 萬 5

電:PHILLIP #10723301

彩票店 * * * * *

位於 ROWVILLE 週入$48,500,只開 6 天 合理週租,租約 8 奶奶 同一店主已做 7 年,穩定 店主稱週純利$4,000+

售:$69 萬

電:MAX #10523829

電:LEE #10635014

位於市中心繁忙位置 週入$6,500,只開 6 天 合理週租,長租約 10 年 同一店主已做 19 年,穩定 店主稱週純利$2,000+

售:$39 萬 5

電:PHILLIP #10645766

位於 CAULFIELD 週入$7,500,急售 超低週租$454,設備新 長租約 15 年,全新裝修 店主稱週純利$2,000

售:$6 萬 5

電:PHILLIP #10626157

電:TERENCE #10560791

位於北區,老字號 週入$30,000,開 6 天 超低週租$419,租約 8 年 同一店主已做 20 年,穩定 店主稱週純利$5,500

售:$60 萬

電:DAVID #10513143

位於 DONCASTER 週入$9,000,易操作 合理週租,租約 5 年 同一店主已做 4 年,穩定 位置繁忙,人流量大

售:$13 萬

電:MAX #10603228

電:LEE #10526951

位於 BUNDOORA 週入$29,000,位置佳 超低週租$952,生意穩 租約 5 年,帶網購生意 全面經理管理,易打理

售:$20 萬

電:TOM #10458569

* * * * *

位於 MALBERN 週入$5,000,長租約 10 年 超低週租$508,帶 1 房 1 廳 同一店主已做 19 年,開 5.5 天 店主稱週純利$3,500

售:$33 萬

電:COLIN #10613788

位於東南區商業中心 週入$7,000,無競爭 超低週租$730,急售 長租約 13 年,只開 6 天 店主稱週純利$1,500

售:$9 萬 8

電:TOM #10676071

電:WILLIAM #10530168

位於 DANDENONG 週入$30,000 合理週租,租約 6 年 全面經理管理,易打理 店主稱週純利$6,000

售:$27 萬

電:TERRENCE #10417174

位於 BRUNSWICK 週入$6,000,帶 3 房 合理週租,租約 15 年 帶全套商業廚房 生意穩定,1 年回本

售:$9 萬 8

電:WILLIAM #10596445

位於南區繁忙位置 週入$9,000,開 5.5 天 超低週租$673,設備新 店主稱週純利$3,000 同一店主已做 4 年,穩定

售:$36 萬

電:ERIC #10536773

售:$6 萬 5

電:ERIC #10551328

靠近 BOX HILL 週入$25,000 新租約 6.5 年,位置佳 全面經理管理.易打理 已有 20 年商譽,穩定

售:$39 萬 8

電:KIM/WILLIAM #10734146

位於 BENTLEIGH,急售 週入$4,000,合理週租 長租約 12 年,帶 2 住房 開 5.5 天,同一店主已做 6 年 店主稱年賺 8-9 萬

售:$11 萬

電:COLIN #10309360

位於 CRAIGIEBURN 週入$10,000,易打理 合理週租,租約 5 年 只開 6 天,首次上市 店主稱週純利$3,000

售:$24 萬

電:TERENCE #10724598

SUSHI BAR * * * * *

位於西區繁忙位置 週入$7,000 低週租$734,生意穩定 長租約 10 年,店面大 店主稱週純利$1,200

售:$16 萬

電:TONY 湯 #10382224

電:JOSH #8061028

SUSHI BAR * * * * *

位於 DONCASTER 商業區 週入$20,000,開 6 天 租約 15 年,週租僅$835 長期穩定生意,利潤高 樓上帶有三個住房

售:$55 萬

電:DAVID #10479636

鮮雞店 * * * * *

位於 BLACKBURN 週入$7,500,只開 6 天 合理週租,5 年租約 已有 9 年聲譽,生意穩定 店主稱週純利$3,000

售:$16 萬 8

電:COLIN #8321482

電:TONY 湯 #10404981

烤雞店 * * * * *

位於東南區 週入$16,000,急售 長租約 10 年,易打理 店面大,帶儲藏室 已有 14 年商譽,穩定

售:$3 萬 3

電:COLIN #10686263

電:MAX #10434629

烤雞店 * * * * *

位於 ST KILDA 週入$3,500,急售 租約 5 年,全新設備 同一店主已做 5 年,穩定 店主稱週純利$1,800

售:$33 萬 8

電:COLIN #10691063

位於 CARNEGIE 週入$6,000,急售 租約 12 年,合理週租 只開 6 天,店面大 可轉做任何形式餐館

售:$8 萬

電:PHILLIP # 10710379

熟食店 * * * * *

位於 BULLEEN 週入$19,000,急售 週租$1,200,店面大 全面經理管理,客源穩 裝修設備一流,利潤高

售:$49 萬

電:PHILLIP #10685592

歷史悠久鮮肉店 * * * * *

位於 HIGHETT 週入$5,000,急售 低週租$562 租約 6 年,設備齊全 富人區傳統商業街

售:$6 萬 5

電:TOM #10410563

商業洗衣廠 * * * * *

位於 NUNAWADING 週入$20,000,急售 超低週租$602 長租約 15 年,只開 4 天 店主稱週純利$8,000

售:$116 萬

電:COLIN #10700786

投幣洗衣店 * * * * *

位 ROWVILLE 週入$8,500,大量車位 合理週租,租約 7 年 容易打理,座位 16 位置繁忙,人流量大

售:$19 萬 8

書報店 * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$4,000,帶冷房 合理週租,租約 6 年 只開 5 天,帶商業廚房 已有 10 年商譽,穩定

售:$2 萬 5

熟食店 * * * * *

位於 SOUTH YARRA 週入$6,000,潛力大 低週租$625,店面漂亮 只開 5 天,容易打理 店主稱週純利$2,000

售:$14 萬 2

烤雞店 * * * * *

乾洗店 * * * * *

電:TERENCE #10560807

烤雞店 * * * * *

書報店 * * * * *

位於 MOOROOLBARK 週入$4,000,店面大 超低週租$379,長租約 9 年 同一店主已做 6 年,穩定 店主稱週純利$1,800

位於 CRANBOURNE 週入$8,000 低週租$880,長租約 10 年 同一店主已做 5 年,穩定 帶商業廚房,無競爭

售:$18 萬 5

NOODLE 外賣 * * * * *

鮮魚店 * * * * *

NOODLE BAR * * * * *

NOODLE BAR * * * * *

鮮肉店 * * * * *

投幣洗衣店 * * * * *

售:$10 萬 5

烤雞店

彩票書報快遞店 * * * * *

位於 ALTONA NORTH 週入$11,500,急售 超低週租$648 長租約 20 年,開 6 天 利潤高,生意穩定

售:$32 萬 5

熟食店 * * * * *

位於西區商場內 週入$8,500 租約 5 年,簡單操作 店主稱週純利$2,000 同一店主已做 3 年,穩定

烤雞店 * * * * *

有機鮮肉店/批發 * * * * *

位於 HAWTHORN 週入$4,000,急售 合理週租,長租約 10 年 帶商業廚房,潛力大 位置繁忙,人流量大

售:$11 萬 5

烤雞店 * * * * *

乾洗/投幣洗衣店 * * * * *

位於 FRANKSTON 週入$14,500 低週租$999,租約 6 年 同一店主已做 6 年,穩定 店主稱週純利$7,000+

售:$38 萬

DELI&BOTTLE SHOP * * * * *

電:DAVID #10701646

烤雞店 * * * * *

烤雞店 * * * * *

位於 SUSNSHINE 週入$4,000,潛力大 低週租$345,座位 30 長租約 14 年,只開 6 天 同一店主已做 16 年,穩定

SUSHI BAR * * * * *

SUSHI BAR * * * * *

售:$18 萬

電:MAX #10366357

郵局/彩票/煙店 * * * * *

* * * * *

NOODLE BAR * * * * *

烤雞店 * * * * *

乾洗店 *位於 MT ELIZA 附近 * 週入$14,000 * 長租約 10 年,只開 5.5 天 * 同一店主已做 6 年,穩定 * 店主稱年純利 40 萬

位於 ELWOOD 週入$8,000,帶 3 房 1 廳 低週租$734,位置繁忙 租約 9 年,容易打理 同一店主已做 8 年,穩定

位於 RINGWOOD 週入$10,000 合理週租,租約 6 年 全新裝修,容易操作 店主稱週純利$2,500

售:$38 萬

烤雞店 * * * * *

鮮肉店 * * * * *

位於東南區主路位置 週入$29,000,急售 低週租$908,座位 50 長租約 10 年,生意穩定 店主稱週純利$8,000

售:$83 萬

烤雞店 * * * * *

* * * * *

烤雞店 * * * * *

烤雞店 * * * * *

位於 MILL PARK 週入$5,000,急售 合理週租,長租約 10 年 座位 25,只開 6 天, 全套商業廚房設備

NOODLE BAR

SUSHI BAR

SUSHI & NOODLE BAR

乾洗店 * * * * *

位於 BENTLEIGH 週入$3,250 低週租$562,易打理 長租約 9 年,只開 6 天 同一店主已做 12 年,穩定

售:$20 萬

電:MAX #10717948

www.ozhouse.com.au


Friday 13 January 2017

投幣洗衣店 * * * * *

位於 FOOTSCRAY 週入$2,500,利潤高 超低週租$206,有潛力 長租約 8 年,簡單操作 同一店主已做 10 年,穩定

售:$18 萬 8

電:JOSH #10635151

投幣洗衣店 * * * * *

位於 SURREY HILLS 週入$17,000,急售 超低週租$784,易打理 新租約 15 年,超大面積 同一店主已做 5 年,穩定

售:$32 萬

電:PHILLIP #10723239

電:TOM #10423556

位於 PRAHRAN 週入$5,500,精美裝修 合理週租,帶 6 個睡房 長租約 20 年,簡單打理 全面經理打理,易管理

售:$25 萬

位於 ANGLESEA 週入$16,000,長租約 9 年 超低週租$392,客源穩 同一店主已做 6 年,穩定 店主稱週純利$2,300

售:$25 萬

電:JOSH #10702081

位於 BALWYN 週入$4,500,潛力大 合理週租,長租約 9 年 只開 6 天,容易打理 店主稱週純利$1,300

售:$9 萬 9

電:WILLIAM #10234912 電:COLIN #10667267

按摩店 * * * * *

位於 AIRPORT WEST 週入$10,000,人流量大 合理週租,租約 5.5 年 全面經營管理,生意穩定 易打理,利潤高

售:$32 萬 8

電:MICHAEL # 10697580

位於 MELTON 週入$5,000 合理週租,急售 租約 5 年,裝修豪華 全面經理管理,易打理

售:$14 萬 8

電:FEI #10664967

位於東區繁忙位置 週入$5,500,裝修美麗 合理週租,長租約 15 年 只開 5 天,設備齊全 店主稱週純利$1,500

售:$7 萬 9

電:DAVID #10520159

電:MICHAEL # 10697663

位於 VERMONT 週入$2,000 租約 5 年,穩定客源 帶 5 減髮座椅,只開 5 天 店主稱週純利$1,300

L O S 售:$6 萬 5

D

電:MOON #8183620

售:$6 萬 6

電:MAX #10701672

位於 RINGWOOD 週入$6,500,店面大 租約 5 年,位置繁忙 全面經理管理,易打理 同一店主已做 4 年,穩定

售:$15 萬

電:TONY 湯 #10539918

售:$6 萬 8

電:ERIC #10586256

美髮店 * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$2,500,急售 新租約 5 年,只開 5 天 同一店主已做 11 年,穩定 店主稱週純利$1,500+

售:$9 萬 8

電:TOM #10516421

位於 BLACKBURN 週入$1,400,位置繁忙 超低週租$392, 只開 6 天,容易打理 生意穩定,有潛力

售:$3 萬 9

電:TONY 湯 #10661645

電:TONY 湯 #10511209

位於 MELBOURNE CBD 週入$6,380,急售 租約 7.5 年,輕鬆打理 歷史悠久,穩定生意 稱年純利$113,000

售:$3 萬 8

電:LEE #10750189

位於市中心繁忙位置 週入$8,500,潛力大 租約 9 年,店面大,座位 42 全面經理打理,易管理 已有 15 年商譽,穩定

售:$4 萬 9

電:TONY 湯 #10698922

《墨爾本日報》報業集團

售:$70 萬

電:TONY 湯 #10650729

位於 ALTONA NORTH 週入$9,500,店面大 合理週租,長租約 10 年 只開 6 天,生意穩定 店主稱週純利$2,000

售:$6 萬 7

電:LEE #10544265

售:$6萬8

位於 BLACKBURN 週入$3,000 10 年租約,裝修講究 大店面,帶一冷庫 生意有極大潛力上升

售:$5 萬 1

電:TERENCE/KIM #10418336 電:WILLIAM #10469787

按摩店 位於 RICHMOND 週入$6,500,面積大 合理週租$587 全面經理管理,易打理 店主稱週純利$2,300

售:$15 萬

電:TONY 湯 #10643902

只售設備不動產 位於 BRIGHTON 週入$3,000 超低週租$462,租約 6 年 容易打理,帶 3 個按摩室

售:$4 萬 8

電:MAX #10646328

售:$11 萬

電:COLIN #10634986

位於 BEACONSFIELD 週入$5,000,急售 租約 6 年,設施豪華 只開 5 天,店面大,易打理 同一店主已做 8 年,穩定

售:$9 萬

電:FEI #10583334

在各大商場內 週入$10,500 合理週租,容易打理 同一店主已做 5 年,穩定 店主稱週純利$4,000

售:$8 萬 9

電:MAX #10533381

位於 HEIDELBERG 週入$6,000,急售 低週租$600,租約 6 年 只開 5 天,面積大,潛力大 店主稱週純利$2,000+

售:$33 萬

電:COLIN #10389281

網吧 * * * * *

位於東南區 週入$4,200 合理週租,租約 6 年 全面經理管理,易打理 生意穩定,潛力巨大

售:$12 萬

電:JOSH #10434249

位於 MARIBYRNONG 週入$8,500,大量車位 合理週租,店面大 店主稱週純利$2,000 位置繁忙,人流量大

售:$12 萬

位於 MALVERN 主路 週入$5,000,開 5 天 全套設備,生意穩定 租約 10 年,低租金 工作時間短,高利潤

售:$5 萬 5

位於 PARKVILLE 位於 3,000,只開 5.5 天 低週租$480,店面新 租約 6 年,容易打理 在皇家兒童醫院內,無競爭

售:$4 萬 6

電:WILLIAM #10455755

售:$18 萬

電:ERIC #10668240

位於北區,週入$7750 超低週租$300,4 個床位 全面經理管理,長租約 15 年 同一店主已做 6 年,穩定 店主稱週純利$3,000

售:$28 萬

位於 CRANBOURNE 週入$5,530,易打理 合理週租,租約 5 年 同一店主已做 16 年,穩定 位置繁忙,人流量大

售:$6 萬 8

電:MAX #10405452

位於 GEELONG 週入$3,000,人流量大 合理週租,租約 5 年 同一店主已做 8 年 易打理,利潤高

售:$6 萬

只需投入 3 天/週 週入$5,400,客源穩 貨倉週租$170,容易打理 此生意已有 10 年商譽 店主稱年純利$75,000

售:$9 萬 9

電:JOSH #8165472

位於 NARRE WARREN 週入$15,000,人流量大 合理週租,租約 5 年 全面經營管理,生意穩定 易打理,利潤高

售:$36 萬 8

位於 HAWTHORN 週入$4,500,急售 只開 4 天,店面寬敞 租約 10 年,獨家代理 店主稱週純利$1,500

售:$8 萬 8

位於 CHIRNSIDE PARK 週入$9,000,易操作 合理週租,新租約 全面經理管理,易打理 店主稱年純利 5 萬

售:$9 萬 8

電:MICHAEL #10544285

位於 PRESTON 週入$4,500,低週租$561 只開 4 天,營業時間短 輕鬆好打理,費用低 店主稱週純利$1,500

售:$13 萬

電:LEE #10626251

位於 MORNINGTON 週入$7,500,人流量大 合理週租,租約 5 年 全面經理管理,易打理 同一店主已做 5 年,利潤高

售:$32 萬 8

位於市中心繁忙位置 週入$35,000 同一店主已做 14 年,穩定 全面經理管理,易打理 店主稱週純利$11,000

售:$120 萬

電:MAX #10681348

位於 EAST MELBOURNE 週入$8,500,只開 6 天 超低週租$673,長租約 9 年 同一店主已做 16 年,穩定 店主稱週純利$3,200

售:$18 萬 8

電:DAVID #10533298

按摩店 * * * * *

位於 GEELONG 週入$11,000,人流量大 合理週租,租約 5 年 全面經營管理 易打理,利潤高

售:$24 萬 8

按摩店 * * * * *

位於 ST KILDA 週入$10,000,只開 6 天 低週租$707,長租約 10 年 全面經理管理,易打理 店主稱週純利超 5,000

售:$25 萬 8

電:DAVID #10698684

電:TONY 湯 #10523172

美髮店 * * * * *

位於 CAMBERWELL 週入$4,000,開 5 天 全新設備,裝修精良 大店面,租約 10 年 生意處於穩定上升階段

售:$9 萬 9

位於市中心繁忙位置 週入$9,000 合理週租,租約 10 年 容易打理,生意穩定 客源穩,位置佳,人流旺

售:$30 萬

電:MAX #10701861

美髮店

美容店 * * * * *

位於 CROYDON 週入$6,000,急售 低週租$419 租約 6 年,帶 4 房間 容易打理,生意穩定

售:$5 萬 3

美甲店 * * * * *

* * * * *

位於 ST KILDA 週入$3,000,急售 租約 6 年,簡單好打理 34 年來首次上市,穩定 位置繁忙,大量客源

售:$8 萬 8

電:WILLIAM #10471839 電:ERIC #10729998

服飾店 * * * * *

位於 WANTIRNA 週入$8,000,店面大 租約 5 年,位置繁忙 全面經理管理,易打理 同一店主已做 3 年,穩定

售:$15 萬

電:TONY 湯 #10539893

製衣廠/批發/零售 * * * * *

位於 WHEELERS HILL 週入$3,000 租約 5 年,合理週租 只開 6 天,店面大 位置繁忙,容易打理

售:$3 萬 8

電:MAX #10406603

電:LEE #10730032

童裝店 * * * * *

位於 ROWVILLE 週入$14,000 超低週租$923 租約 5 年,無競爭 全面經理管理,易打理

售:$39 萬 8

電:MAX #10681233

位於 FOREST HILL 週入$2,538,合理週租, 同一店主已做 4 年,穩定 容易打理,潛力大 位置繁忙,人流量大

售:$2 萬

電:LEE #10404923

手機維修店 * * * * *

位於 SEAFORD 週入$6,514,面積大 超低週租$485,帶車位 30 年來首次上市,穩定 開 5 天,易打理,利潤高

售:$28 萬

服飾店 * * * * *

手機維修店 * * * * *

鮮花店 * * * * *

按摩店 * * * * *

新潮鞋店 * * * * *

電:JOSH #10520988

電:MICHAEL #10697625 電:MICHAEL # 10697646

箱包店 * * * * *

位於 RINGWOOD 附近 週入$22,000 超低週租$508,租約 6 年 位置繁忙,人流量大 歷史悠久,生意穩定

售:$55 萬

按摩店 * * * * *

美容店 * * * * *

藥物醫學/化工進口商 * * * * *

位於 VERMONT 繁忙位置 週入$15,000,容易打理 超低週租$664 同一店主已做 11 年,穩定 店主稱週純利高達$5,000

售:$32 萬

按摩店 * * * * *

蔬果店 * * * * *

鮮花店 * * * * *

電:MICHAEL #10382354 電:MICHAEL #10697540

流行服飾店 * * * * *

電:JOSH #10415011

按摩店 * * * * *

UGG 零售店 位於東區繁忙位置 週入$10,150,急售 租約 5 年,合理週租 容易打理,潛力大 生意穩定,人流量大

售:$22 萬

鮮花店 * * * * *

電:WILLIAM #10472021 電:COLIN #10672174

* * * * *

位於 DONCASTER 附近 週入$23,000,店面大 合理週租,租約 10 年 店主稱週純利$2,500 30 年商譽,生意穩定

電:TERENCE #10526874 電:JOSH #10558073

美髮店 * * * * *

蔬果店 * * * * *

蔬果店 * * * * *

電:TONY 湯 #10523191 電:MICHAEL #10697699

羊毛被工廠 * * * * *

位於 HAWTHORN 週入$3,000 低週租$349 租約 9 年,位置佳 全面經理管理,易打理

售:$5 萬 5

鞋子/包包零售 * * * * *

電:TONY 湯 #10650774

按摩店 * * * * *

美髮店 * * * * *

位於 CRANBOURNE 週入$6,000,回本快 低週租$681,租約 5 年, 全面經理管理,易打理 店主稱週純利$1,540

位於 COBURG 週入$31,000,店面大 合理週租,租約 9 年 同一店主已做 9 年,穩定 店主稱週純利$8,000

售:$45 萬

按摩店 * * * * *

按摩店 * * * * *

蔬果店 * * * * *

鮮花店 * * * * *

* * * * *

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

蔬果店 * * * * *

鮮花店

網吧 * * * * *

位於 PRESTON 週入$50,000,租約 5 年 同一店主已做 9 年,穩定 只開 4 天,營業時間短 店主稱週純利$9,000

* 位於MT WAVERLEY * 週入$4,500,位置極佳 * 合理週租,租約6年 * 只開5.5天,容易打理 * 同一店主已做10年,穩定

珠寶店 * * * * *

修鞋/配匙/改衣服 * * * * *

位於 BRUNSWICK 週入$5,000,只開 6 天 低週租$355,長租約 10 年 店主稱週純利$1,900 同一店主已做 11 年,帶 1 房

位於 SOMERVILLE 週入$10,000 超低週租$608,車位多 新租約 14 年,店面大 同一店主已做 9 年,穩定

售:$12 萬

美髮店 * * * * *

服飾店 * * * * *

位於 GLEN HUNTLY 週入$3,500,潛力大 超低週租$370,費用少 店面大,帶 3 個按摩室 繁忙位置,人流量大

* * * * *

蔬果店 * * * * *

按摩店 * * * * *

美髮店 * * * * *

位於 GEELONG 週入$9,000,人流量大 合理週租,租約 5 年 全面經營管理,精裝修 易打理,利潤高

售:$18 萬 8

美容美髮店 * * * * *

電:TOM #10579514

按摩店 * * * * *

按摩店 * * * * *

售:$120 萬

鮮花店 * * * * *

位於東區,生意穩定 週入$120,000,急售 合理週租,長租約 30 年 超低面積 -- 3000 平米 店主稱週純利高達$8,000

澳華地產

蔬果店

蔬果店 * * * * *

蔬果店 * * * * *

鮮花店 * * * * *

位於 BRUNSWICK 週入$2,000 超低週租$323 長租約 18 年 設備新,容易打理

售:$38 萬

蔬果/雜貨店 * * * * *

25a

A

市中心手機店 * * * * *

位於市中心繁忙位置 週入$10,000,急售 合理週租,租約 5 年 同一店主已做 5 年,穩定 全面經理管理,易打理

售:$16 萬 8

電:FEI #10506212

www.ozhouse.com.au


Friday 13 January 2017

26a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

day

oli On H

手機維修店 * * * * *

位於 MOONEE PONDS 週入$7,000,合理週租 5 年租約,無競爭 全套完善電腦系統,易學 生意穩定,急售

售:$18 萬

電:FEI # 10710346

著名連鎖手機店 * * * * *

售:$6 萬 9

電:KIM/WILLIAM #10687486

老人院急售 * * * * *

位於東南區便利位置 週入$30,000,潛力大,急售 長租約 20 年,帶 3 房自住 帶 45 個套間,100%入住率 店主稱週純利高達$9,600

位於 ROWVILLE 週入$5,000,急售 租約 5 年,位置佳 無競爭,生意穩定 店主稱週純利$2,000

位於南澳商場內,兩店同售 週入$40,000,首次上市 同一店主已做 15 年,穩定 店主稱年純利 35 萬 全面經理管理,易打理

售:$220 萬(可議價) 售:$130 萬 電:COLIN #10099935

電:PHILLIP #10385317

* * * * *

位於北區,超大面積 週入$47,000,只開 5 天 低週租$1,700,新租約 同一店主已做 26 年+ 客源穩定,利潤豐厚

售:$38 萬

電:MICHAEL #10382458

* * * * *

位於 WEST MELBOURNE 週入$11,500 低週租$637,開 6 天 全面經理管理,易打理 同一店主已做 4 年,穩定

售:$15 萬

電:TONY 湯 #10534953

電:LEE #10750325

位於市區附近繁忙位置 週入$17,333,長租約 15 年 同一店主已做 11 年,穩定 店主稱週純利$3,500 容易打理,面積大,帶 6 房

售:$44 萬 8

電:MAX #10396726

售:$9 萬 5

電:JOSH #10579608

位於 GLEN WAVERLEY 週入$13,500,有經理管理 超低週租$150,租約 8 年 店面大,只開 5 天,時間短 潛力大,可賣股份,生意穩

售:$10 萬 電:KIM #10134592

售:$80 萬

電:FEI #10434584

位於 WERRIBEE 週入$10,000,店面大 合理週租,新租約 同一店主已做 21 年,穩定 只開 6 天,獨家代理品牌

售:$15 萬

電:LEE #10647195

位於墨爾本西北 90 分鐘 地佔 80 英畝,適合培育各種葡萄 出產葡萄酒在全澳排名前十 新建 4 房高檔度假屋,設備齊全 高檔新式品嘗廳/咖啡廳,可容納 60 貴賓

實際價值遠超售價,絕佳投資機會

電:KIM/WILLIAM #10729982

電:LEE #10682405

位於 DANDENONG 校區 現經營為奶吧.磚房 帶 5 房 2 衛浴 3 廁所 房子新,,設計新穎,雙車庫 物業必須與生意同時出售

售:歡迎出價

電:TERRENCE #10439816

旅行社生意 * * * * *

位於 BALWYN 主路 週入$8,000,急售 低週租$865,有電腦操控 長租約 10 年,設備齊全 店主稱週純利$6,000

售:$88 萬

電:COLIN #10603885

電:MICHAEL #10392193

* * * * *

位於 UNDERA 面積大--250ACRES 土地肥沃,有水源 或可作肉廠出租 帶 2 房 1 衛浴

售:$55 萬

電:MICHAEL #10026323

位於 DANDENONG 現為一家中餐館 土地面積 150 平米 可與生意同時出售 是投資創業的絕佳機會

售:65 萬

電:PHILLIP #10434507

《墨爾本日報》報業集團

電:JOSH #10579538

中文藝術學校 * * * * *

售:$14 萬

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位於市中心繁忙位置 週入$13,000,全面管理下 合理週租,長租約 21 年 帶 1 住房,30 個房間 生意穩定,年營業額 65 萬

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位於北區 週入$25,500,只開 6 天 低週租$500,長租約 10 年 同一店主已做 15 年,穩定 店主稱週純利$1,650

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位於 PERTH 週入$16,500,急售 租約 10 年,超大面積 有經理管理,易打理 利潤高,生意穩,潛力大

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位於北區 只售設備 設備從美國進口 已經註冊安全工作 能夠移動和從新裝置

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位於 PRESTON 週入$6,000,急售 合理週租,超大面積 長租約 20 年,容易打理 設備新,易操作,位置佳

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位於 MITCHAM 位置佳,近火車站 帶 2 個辦公室/3 廁所 面積大,帶 2 個捲簾門 帶 7 車位,機會難得

售:$150 萬

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位於 COBURG 好位置 近 Bunning/Harvey Norman 離市區 12km, 帶 2 房 1 衛浴 現為閒置烘焙工廠,設備新 是您建理想工廠,展示間好機會

售:$75 萬

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位於東南區主路位置 週入$12,500 超低週租$876,超大面積 長租約 8 年只開 5.5 天 同一店主已做 4 年,穩定

售:$25 萬

電:LEE #10646087

位於 BAYSWATER 週入$6,000,急售 合理週租,長租約 10 年 面積大,容易打理 位置佳,人流量大

售:$15 萬

電:PHILLIP #10634412

位於 PASCOE VALE 200 平米,雙層磚房 買店鋪需與生意同買 當前為乾洗店,優質生意 帶 1 房 1 衛浴,1 辦公室

售:$125 萬

電:COLIN #10710691

位於 EPPING 工業區 容易進入 HIGH 街 當前經營水泥生意 土地面積 258 平米, 帶 1 辦公室,帶 3 相电源

售:$35 萬

電:ERIC #10344109

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D

位於 WEST MELBOURNE 週入$25,000,店面大 超低週租$549,易打理 租約 6 年,生意穩定 店主稱週純利高達$2,500

售:$28 萬

電:JOSH #10678012

新南威爾州大型妓院 週入$14,000,利潤高 新租約 7 年,店面大 帶 9 房,無競爭,豪華裝修 已有 17 年商譽,穩定

售:$29.8 萬

電:KIM/WILLIAM #9995235

電:COLIN #10375352

保健品店 * * * * *

位於 MORNINGTON 週入$8,000,新租約, 同一店主已做 23 年,穩定 帶 3 房自住,30 個 motel 房 可同物業一起購買

售:$95 萬

電:TONY 湯 #10539957

位於 BOX HILL 繁忙位置 週入$15,000,新租約 5 年 全面經理管理,易打理 同一店主已做 11 年,穩定 店主稱年純利 13 萬

售:$20 萬

電:ERIC #10596396

妓院生意 * * * * *

位於東區,帶 5 房 週入$38,500,面積大 合理週租,租約 15 年 同一店主已做 5 年,穩定 店主稱週純利$6,800

售:$79 萬

電:MAX #8909764

MOTEL 生意 * * * * *

位於 DANDENONG 週入$120,000,急售 合理週租,,超大面積 長租約 10 年,只開 6 天 店主稱週純利 1 萬至 1 萬 5

售:$200 萬

大型妓院 * * * * *

MOTEL * * * * *

位於 CAMBERWELL 週入$5,600 新租約 10 年,100%入住率 同一店主已做 9 年,穩定 潛力大,大量停車位

售:$28 萬

電:JOSH #10284104

汽車維修

汽車出租生意 *位於 SCORESBY * 週入$22,600,急售 * 低週租$1,563,租約 6 年 * 同一店主已做 4 年,穩定 * 店主稱年純利$10,000

* * * * *

售:$120 萬

售:$68 萬

電:TOM #10526774

位於 SUNSHINE 週入$13,000 合理週租,租約 15 年 店主稱週純利 20 萬 大量車位,容易打理

售:$49 萬

電:MICHAEL #10387960

酒店物業出售 * * * * *

位於 COOLAROO 現為奶吧生意,全新裝修 土地面積-307m2,帶 3 房 1 衛浴 建築面積-200m2,帶 1 車位 15 年長租約,穩定收入,潛力大

售:$55 萬

電:COLIN #10723874

電:TOM #9191104

商業物業 * * * * *

位於 LALOR 商場內 土地面積--220m2,回報高 建築面積--200m2,生意穩 現為麵包咖啡店,位置繁忙 可生意和物業同時出售

售:$100 萬

電:PHILLIP #10273190

位於 DANDENONG 現在為一家咖啡店 土地 250m2,建築 127m2 年售租金$50,400 年回報率高於 6.7%

售:$75 萬(可與生意同售) 電:COLIN #10720716

商業物業出售 * * * * *

位於市中心繁華地段 近購物和唐人街黃金位置 週入十一萬,週利潤四萬四 帶 181 間房,全面經理管理 90 年的歷史,生意穩定

售:5 千萬(價錢包物業和生意)

商業物業 * * * * *

位於東南區繁忙主路 週入$21,000,長租約 15 年 全面經理打理,易打理 同一店主已做 7 年,穩定 店主稱週純利$7,000

電:ERIC #10146871

連鎖健身院 * * * * *

商業物業出售 * * * * *

電:DAVID # 10369623

特產/保健品店

優質商業物業 * * * * *

售:$16 萬 8

大型金屬鐵圍欄廠

電:DAVID #10242614

* * * * *

位於 BERWICK 週入$12,000,急售 超大店面,歷史悠久 位置佳,人流旺 穩定客源,超大店面

大型家具進口商

售:$37 萬 5

洗車行 * * * * *

連鎖錄影帶店 * * * * *

位於 KEYSBOROUGH 週入$25,000,急售 低週租$863,開 5 天 租約 12 年,歷史悠久 供貨給大型家具零售商 包括 HARVEY NORMAN..等

L SO

加油站 * * * * *

商業物業出售 * * * * *

位於東北區,高入住率 週入$9,500,多個車位 長租約 14 年,生意穩定 帶 19 個房間和 3 住房 帶商業廚房餐廳/酒牌

位於 PRESTON 週入$4,500 合理週租,6 年新租約 全面經理打理,易管理 位置佳,費用低,易操作

售:$9 萬 5

MOTEL 生意

倉庫出售 * * * * *

MELBOURNE 周邊地方 週入$180,000 合理週租,長租約 20 年 全面經理管理,易打理 店主稱週純利$140,000

電:TOM #10621033

洗車行 * * * * *

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娛樂設備

寵物店 * * * * *

打印機墨盒生意

名牌廚衛設備批發

百年四星級酒店

商業物業出售 位於 DANDENONG 土地面積 486 平米 當前是一家肉類加工廠 帶 3 家廠房,生意歷史悠久 物業可與生意同時出售

位於墨爾本東區,土地 12.5 公頃 帶 4 房紅磚房,主臥帶天窗 現有 5 萬只小雞,年純利 30 萬 公司免費提供飼料,并保證銷路 同一店主已做 12 年,容易操作

售:$238 萬

土地出售

* * * * *

位於東南區 週入$38,135,急售 低週租$950,租約 6 年 超大面積,價格有競爭力 銷售渠道完善,利潤高

售:$98 萬

洗車行

* * * * *

電:JOSH #9695826

著名品牌漁具店

寵物店

* * * * *

售:$28 萬

高利易打理養雞場 頂級成人俱樂部

售:$75 萬

* * * * *

位於西區 週入$3,000,急售 合理週租,長租約 15 年 無競爭,只開 6 天,面積大 全面經理管理,易打理

位於 BURWOOD 週入$17,000,急售 低週租$295,新租約 在 EBAY 有很好的銷量 利潤高,只開 4 天,潛力大

* * * * *

卡拉 OK

商業物業 * * * * *

售:$180 萬

電腦配件店 * * * * *

位於 BOX HILL 週入$16,000,只開 6 天 東主只做管理,容易打理 承包政府機構/圖書館等大樓 東主稱年賺 30 萬,設備齊

電:LEE #10738509

* * * * *

位於北區 週入$23,000,長租約 12 年 超低週租$800,易打理 歷史悠久,首次上市 店主稱年純利 70 萬

大型清潔生意

售:$50 萬

農莊出售 * * * * *

位於東區繁忙位置 週入$100,000,急售 全面經理管理,易打理 租約 5.5 年,時尚新裝修 店主稱年純利$150,000

售:$38 萬

自動洗車行 * * * * *

商業物業 * * * * *

公司註冊在家,費用低 週入$2,500,時間靈活 店主稱年純利十萬 價格含貨車車頭和拖車 如有卡車駕照,一天上崗

售:$10 萬 8

精品葡萄莊園 * * * * *

電:DAVID #10634535

物流公司 * * * * *

汽車配件廠 * * * * *

位於昆士蘭 週入$11,000,生意穩 合理週租,長租約 10 年 新近裝修,潛力巨大 全面經理管理,易打理

位於東南區繁忙位置 週入$10,000,帶 3-4 個教室 合理週租,長租約 10 年 只開 6 天,超大面積,易操作 同一店主已做 4 年,穩定

售:$18 萬 8

妓院生意 * * * * *

快遞生意 * * * * *

位於 SPRINGVALE 週入$11,000 超低週租$800 長租約 10 年 容易打理,潛力大

* * * * *

樂器店/藝術學校 * * * * *

保健品店 * * * * *

妓院生意 * * * * *

位於 SUNSHINE 週入$3,500,設備良好 低週租,新租約,生意穩 只開 5.5 天,超大店面 店主稱週純利$2,800

售:$38 萬

保健品店 * * * * *

電:LEE #10726201

噴漆生意

展示架製造公司

位於 NUNAWADING 週入$5,000,合理週租 無競爭,容易打理 同一店主已做 3 年,穩定 店主稱年純利 7-8 萬

售:$12 萬 5

兒童遊樂場 * * * * *

高利印刷公司

手機殼零售店 * * * * *

商業物業出售 * * * * *

位於 DOCKLANDS 周圍大量公寓辦公樓 60m2 店面,回報潛力大 全新裝修,設備精良 生意出售編碼#10472070

售:$90 萬

電:PHILLIP #10472135

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Friday 13 January 2017

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Friday 13 January 2017

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

蔡慶偉大律師行 ACL No:396148

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澳洲買房隨想 一片有山有水,鳥語花香,能寄託自 己後半生的心靈家園,讓疲憊的心 可以在這塊土地上棲息,把世俗的 一切都放下,找了那麼久,終於找到 了澳洲這個最適宜人類居住的地 方。有一個客人對我說:在澳洲我買 的不僅僅只是房子,買的是天高雲 淡,買的是呼吸順暢;在澳洲買的不 只是房,買的是氣候,我們真的不想 再忍受夏天酷暑難耐,冬天寒冷難 擋,趁著有能力有精力,趕緊選擇一 個有好氣候的地方;在澳洲買的不 只是房,買的是無憂無慮的生活狀 態,買的是夜不閉戶的安全,也完全 不用再為蔬菜,肉,牛奶和水,這些 生活必須的食品而擔憂,擔心一不 小心吃了會危害身體健康;在澳洲 買的不只是房,買的是屬於自己的

◆汪正亮

一畝三分地,子子孫孫可以永久傳承 下去的土地;在澳洲買的不只是房, 買的是良好的素質教育,和培養孩子 未來人生的好學校;在澳洲買的不只 是房,買的是這裏的文明禮讓,出行 沒 有 人 亂 扔 垃 圾,排 隊 也 是 秩 序 有 方;在澳洲買的不只是房,買的是陽 光,海灘無污染的大自然美景,可供 你盡情欣賞;在澳洲買的不只是房, 買的是居住的大環境,買的是留給下 一代的希望。 來澳洲二十多年了,我也喜歡買 房子,很多朋友都知道,前不久我買 了前總理吉拉德的舊居。有些朋友問 我:這個房子本來就值七十萬左右, 你為什麼以多出二十多萬拍下它。我 的回答是:因為這幢房子的意義,在 我眼裏這不僅僅只是一個房子,我想

告訴大家的是:就像有人喜歡收藏字 畫,有人喜歡收藏古董,我看重的是: 這個房子的人文價值,看重的是:它 和我們四十千相關的,是我們這一批 人永遠值得回憶和珍藏的一段澳洲 的歷史。如果說:以前的那些書法名 家留下的字畫,可以作為文物來收藏 的話,那麼誰又能說,若干年以後,這 個前總理的舊居,不是一件文物呢? 以上是一篇澳洲買房的隨想,寫 給我的客人朋友們。我願意為更多的 新移民在澳洲買房助一臂之力,讓大 家在新的家裏,安居樂業。 如有任何的問題,請聯繫我:墨 爾 本 信 貸 汪 正 亮,辦 公 室 的 電 話: 90018963 0408229332 如需閱覽 更多文章,請到墨爾本信貸的網站 www.benford.com.au 郵箱:zlw57@hotmail.com

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