澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
24 Bass Drive, Torquay
大洋路豪華住房 這棟住房位於大洋路開始位置，距離 The Sands 高爾夫球俱樂部和海灘僅 100 米。適合自住或作為度假屋。設計精巧獨特，在 裝修上沒用浪費一分錢，這棟現代化的住房幾近全新，給您帶來奢華舒適的完美生活享受。超過兩層的格局光照充足，宏偉寬 敞，毗鄰海邊和 Sands 高爾夫球俱樂部。 佔地約 630m2 的夢幻土地，穿過宏偉的門廊可知道客廳/餐廳，中央主浴室鋪設有瓷質磚，配備石檯面，三間寬敞的臥室均配 備壁櫥。這一層還設有配備石廚檯的獨立洗衣房和可從室內進入且配備儲物空間的超大雙車庫。 樓上設有開放式生活區/用餐區和廚房，廚房配備石廚檯，島臺，900mm 烤箱和步入式餐具室。廚房和用餐區可通往戶外娛樂 區，配備推拉門，坐擁沙灘美景。該處還設有學習間，化妝室，配備鋪設瓷質磚，帶有石廚檯的衛浴和步入式衣櫥的主臥室。 此外設有管道暖氣/冷氣，對講系統，管道除塵，多個陽台和戶外娛樂區，太陽能系統。可選擇連同配套奢華家具一同購買。
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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Tel: (03) 9416 3838
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Fax: (03) 9416 2079
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歡迎出價 11 月 17 日周五 5pm 截止（若未提前售出） 售價： $1.19M– $1.25M 開放： 周六(11/11)12:00-12:30pm 周日(12/11)12:00-12:30pm 聯繫： Steve Menegazzo 0421 802 203 Brett Swan 0438 911 037
McCartney Real Estate www.mccartneyrealestate.com.au
7 Gilbert Street Torquay, VIC 3228 03 5261 2104
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拍賣，11 月 30 日周四 2pm
遇 機 資 售 投 出 幻 包 夢 打
1-14/11 Stawell Street, MENTONE
14 x 1 臥室，14 x 1 浴室，14 x 1 車位
精明投資者請注意！土地出售！ *14 x 1 臥室單元房，帶獨立地契，打包出售 *現出租回報約每年$166,176 *是理想的家庭資產和自主養老投資
*狀況良好，亦可翻新增加租金收入 *Mentone 中心位置，臨近沙灘，火車站， 巴士站，學校和商店。
Mark Pearman 0418 567 036
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現場拍賣 Factory 8/62-68 Garden Drive TULLAMARINE 現代化雙層倉庫/辦公室 位於 Industrial 2 區 土地面積約 242m2 建築面積約 405m2 5 x 停車位 可分開出租給兩戶 投資/自用的完美選擇 空置出售
11 月 22 日周三 1.00pm 現場拍賣 詳情請聯繫 George Petropoulos - 0418 588 546
出售 200-204 Brandon Park Drive WHEELERS HILL 真正的珍寶 絕佳街角商店 久負盛名的藍籌租戶 地處 Comercial 1 區 開放式商店面積約 625sm 目前租金每年$53.737 + GST 租戶負責支付各項支出 是絕佳的長期投資項目
詳情請聯繫 George Petropoulos – 0418 588 546
crsproperty.com.au 256 Queen St, Melbourne
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9670 1255 www.ozhome.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
26 Anne Road
Knoxfield
68 Nurlendi Road
Vermont
售價:: $105 售價 $105 萬
這套經過返修的別墅位於東南旺區 knoxfield, 土地面積 1150 米﹐四睡房和八個車位,後院風景優美有 mini 高爾夫 球 場 ﹐噴 泉 和 菜 園 ﹒地 段 絕 佳 安 靜 優 雅 ﹐近 中 小 學 和 WestfieldKnox, East Link﹒ 開放: 周六 11:00am-11:30am 詳情請聯繫﹕ Linda 林女士 0425 856 781, Alex Xu 0425 159 357
2 Garrawang Lane
開放: 周四 3:30pm-4:00pm, 周六 11:00am-11:30am 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528
Burwood East 1187 Burke Road
現代設計的聯排別墅靠近學校﹐商場﹐步行可達﹒門口有公車站﹐交通便利﹐方便前 往 Forest Hill Chase﹐Burwood One 購物中心﹐Burwood 電車站和 Deakin 大學﹒別墅正 面沿街獨門獨院﹐採光充足（無需支付物業管理費）﹒安靜小街﹐鬧中取靜﹒共有四 間臥室以及雙車位車庫﹒一樓有客廳﹐獨立的休閒生活空間﹐帶套間的主臥室以及 朝北的庭院﹒樓上有三間帶有衣櫥的臥室和衛生間﹒別墅還擁有其他功能例如樓 梯下有寬敞的存儲空間﹐安裝有雙報警系統﹐中央暖氣﹐逆迴圈空調﹒另外還擁有 與屋內相通的雙車位車庫﹒
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開放: 周六 12:30pm-1:00pm 詳情請聯繫﹕ Linda 林女士 0425 856 781﹐Alex Xu 0425 159 357
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校區房﹐坐落在高位﹐靜街﹒優質的家庭住宅﹐為您提供精美的生活方式﹒拋光木地板﹐寬敞 的 L 型客廳和餐廳﹐主臥帶時尚衛浴﹐步入式衣櫃﹐景觀大陽臺﹐另外還有 3 間帶 BIR 的大臥 室﹐擁有無框玻璃淋浴和浴缸的現代化中央衛浴﹐有不銹鋼電器﹐花鋼石臺面和精美的木制 櫥櫃的美妙廚房﹐還有寬敞的廚房用餐區﹐大型家庭影院或娛樂室﹐涼棚和涼臺的大型戶外 娛樂區域﹒朝北的花園為兒童提供最佳玩耍的地方﹐你們還可以在室外餐廳與親朋好友共 用美食﹒設備包括管道暖氣﹐蒸發冷卻﹐分體空調﹐有頂露臺和遙控雙車庫﹒穿過 Bellbird Dell 大公園,步行至 Vermont Secondary College 好學校﹐近小學﹐購物中 4 2 2 心﹐電車和公共汽車﹐方便前往 Eastlink 高速和迪肯大學﹒
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Kew
20 世紀 20 年代的雙磚迷人的加利福尼亞風格別墅﹐擁有優雅的環境和寬敞的生 活空間以及漂亮的後花園﹒別墅包含一個由大起居室和有敞開式壁爐的大餐廳 組成的古典會客廳﹐加上另外的敞開式生活空間﹐包含富有設計感的花崗岩鋪砌 的廚房和先進的家用電器﹒別墅共有 6 個臥室﹐1 個書房和 3 個衛生間以及可供 3 輛車停靠的大車庫﹒別墅地理位置方便優越﹐步行可至 Carey, Camberwell Grammar 和 Girl’s Grammar 以 及 Canterbury Girls’﹐Deepdene Primary 和 Our Lady of Good Counsel Primary School 這幾個中小學﹒乘電車可達 Camberwell 區購物中心﹐ 餐館﹐咖啡廳﹐商店和火車站﹒
開放: 周六 1:00pm-1:30pm 詳情請聯繫﹕Henry Qian 0415 526 000
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6 Pribislaw Crescent, EPPING 這棟傑作般的住房給您帶來放縱，奢華的生活享受，滿 足您所有的需求和想法。由建築商精心打造每一個角 度，裝修奢華，極盡美麗。為了追求最佳的舒適感和美 感，住房每一英吋和每一角落都經過了細細考究。細節 豐富而不雜亂，空間寬敞而溫馨，這才是真正的家。 198 Retreat Road, SPRING GULLY
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時尚獨特 - 就是你了！ 這棟美麗的住房位置絕佳，格局寬敞。由獨立建築商精 心打造，僅有過一個戶主。設有正式客廳，餐廳，時尚的 廚房，起居室，用餐區，3 間臥室，spa 浴室，配備衛浴和 步入式衣櫥的主臥室，超大洗衣房，奢華的窗簾，木地 板，天花板裝飾玫瑰和飛簷。戶外設有寬敞的露台，美 麗的花園和雙車庫。鄰近周邊娛樂區和自然保護區，巴 士站，可輕鬆直達幼兒園，學校，5 分鐘路程可達大學。
DCK Real Estate
售價： $440,000 - $470,000 參觀： 周六(11/11)11:15-11:45am 周三(15/11)1:30-2:00pm 聯繫： Kaye Lazenby 0407 843 167
35 Queen Street, BENDIGO, VIC 3550 03 5440 5000
面朝水景，佔地約 982m2 44.5sq 尖端裝修 三車庫，後方和側面入口 臨近周邊設施
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聯繫人： Alen Hewson 0467 632 278 Michael Assaad 0433 535 555
拍賣：1.30pm 11 月 11 日周六 聯繫人：VIC SPANO JNR m. 0400 660 020
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2:30-3:00pm
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Waverley City 62 Lewis Road
Wantirna South
全
新
上
市
732 平方米 擁有激烈的增長潛力 步行至 WESTFIELD KNOX
MWSCZ
位於 Mount Waverley 中學學區 適合自住或投資
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位於搶手的 Mount Waverley 中學學區(STSA)，這套 容易打理的完美住宅非常適合購房者、退休人士和 投資者!地理位置優越, 步行即到幾間優質學校,如 Syndal 南小學, Huntingtower 學校, Avila 學院, 靠近 Mount Waverley 中學和 Wesley 學院, Valley 公園, 公車站, 火車站, 當地商鋪和咖啡廳, Pinewood 購物 中心, The Glen 購物中心和繁華的 Kingsway 餐飲娛 樂區,及 Monash 高速公路!屋內提供寬敞的空間, 溫 暖舒適的客廳和飯廳配有高聳的天花板和鋪設了拋 光木地板。連接整潔及配套齊全的廚房配有 Westinghouse 不銹鋼廚具, Bosch 洗碗機, 早餐吧和步入 式食物儲存室。室外帶有石地鋪設庭院, 非常適合進 行各種戶外娛樂活動!共有 3 個大小適中帶衣櫥的臥 室, 主人套房帶雙重入口的浴室和獨立衛生間。其他 設備包括: 中央暖氣, 水冷和單車庫。千萬不要錯過 這個黃金機會！
參觀: 周六（11/11）10:00am-10:30am 3 1 1 售價: $918,000
1/21-23 Angus Drive
Glen Waverley GWSCZ
位於 Glen Waverley中學學區的 Waverley 中學學區的 全新豪華別墅
不 要 錯 過 這 個 黃 金 機 會, 購 買 這 套 位 於 Glen Waverley 中學學區 (STSA) 的全新豪華別墅。開 車 5 分鐘即可到達 Glen Waverley 的所有配套設 施, 包括 Glen Waverley 中學以及 Wesley 學院, Glendal 和 Highvale 小學, The Glen 購物中心, 熱 鬧的 Kingsway 餐飲娛樂區, 公園及靠近 Eastlink 入口。目前正在施工,這套別墅坐落在寧靜的街區 上,優質的建築配上內部設計時尚,寬敞開放式的 生活區, 非常適合任何家庭及精明的投資者!內建 2 個寬敞的生活區, 4 個寬敞的臥室,1 個開放式書 房, 3 個凱撒石浴室(2 個套房浴室)，4 個廁所, 開 放式廚房配置了凱撒石檯, Blanco 烹飪廚具, 抽 油煙機和洗碗機及輕閉合櫥櫃。其他設備包括：木 地板,冷暖氣,雨水箱,安全警報系統,室外娛樂區 域和配有 colorbond 捲門的遙控雙車庫。
參觀: 周六（11/11）11:30am-12:00pm 4 3 2 售價: $1,629,000
1/14 Osullivan Road
Glen Waverley GWSZ
位於 Glen Waverley 中心的 輕鬆生活
www.waverleycity.com.au We put you first
售價：請咨詢中介
31 Vasey Avenue
Mount Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
慢 步 到 4.5 億 重 建 的 Westfield Knox 與 Ozone 娛樂區，未來的 Knox 購物中心“東 方之都”和 75 號電車線擴展。這套住宅地理 位置優越, 步行可到 Lewis 公園, Studfield 商 店, 巴 士 站，St. Andrews 基 督 教 學 院, Fairhills 中學, Knox Central 小學。開車 5 分 鐘可到 Boronia 火車站和 Swinburne 大學。 佔地約 732 平方米的地塊,這套漂亮的住宅 提供一個不容錯過的機會, 你也可選擇建造 一 套 夢 想 住 宅 或 建 立 多 套 單 位/聯 排 別 墅 （STCA）! 街上附近的商業業務臨立, 有助各 種家庭業務如醫療中心，托兒所或教育中心 等等。你能看到這個激烈增長的潛力嗎？
坐落在搶手的 Glen Waverley 中學學區（STSA） 優秀地段轉角位置,這套寬敞的單層住宅提供輕 鬆舒適的生活適合首次置業者,退休人士和精明 的投資者!享受生活在 Glen Waverley 的便利, 無 需駕車便可步行到各便利設施, 包括 Glen Waverley 中學和 Wesley 學院, 火車站和公車站, 繁 華夜市的 Kingsway 餐飲娛樂區和 The Glen 購物 中心(即將進行 5 億的重建)和可通過 Monash 高 速公路輕鬆抵達 city!這套朝北的完美住宅擁有一 個滿佈自然光線的客廳, 連接一個設備齊全的廚 房設有優質不銹鋼廚具及充足的儲存空間,旁邊 的家庭/用餐區通向一個覆蓋娛樂甲板和私人庭 院。共建有 3 個大小適中帶衣櫥的臥室,另有 1 個 共用浴室和獨立衛生間,主人套房衛浴間帶步入 式衣櫃。其他設備包括：管道暖氣,空調, 歐式洗衣 房, 儲存室及帶內部入口的遙控雙車庫。
參觀: 周六（11/11）12:00pm-12:30pm 3 2 2 售價:請咨詢中介
9560 3988
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305/353 Springvale Road
Glen Waverley
極好的投資物業– 步行到 GLEN 和火車
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不要錯過這約 808 平方米的轉角地塊, 提供巨大的發展潛 力機會, 可重新開發或直接入住。精心維護的前花園引領 您進入這單層房屋, 擁有寬敞及美麗的布局。全屋擁有拋 光地板和舒適的氣氛，設有一個寬敞的 L 客廳和飯廳，3 間臥室，帶有步入式衣櫃的主人套間和一個書房。無可挑 剔的廚房設備齊全，配有現代化的廚具，早餐吧和大量櫥 櫃。相鄰的寬敞家庭/用餐區通向後方陽光充足及溫暖的 太陽室並配有壁爐。另有一個帶獨立衛生間的家庭浴室， 管道暖氣、壁爐, 水冷,吊扇上鎖雙車庫, 戶外露台和迷人 的後院。精明的投資者或開發商可以在等待計劃和許可 證審批期間出租，利用兩個獨立的街道（Grantley Drive 及 Hallows Street） （STCA）開發多個單元/聯排別墅。最 重要的是，您可以將汽車留在家中，步行幾分鐘即可到達 Highvale 小學和中學，聖救主學校，公共汽車和公園。還 可以方便地前往 The Glen 購物中心，繁華的 Kingsway 咖 啡館，餐館和火車站！
機會滿載
參觀: 周六（11/11）10:30am-11:00am & 3:00-3:30pm 3 2 2 售價：$1,328,000
7 Kristen Close
Glen Waverley MVPSZ
MOUNT VIEW 小學 校區的無限潛力
美好的 Glen Waverley 家庭生活正等待著你!這套位 於 Mount View 小學學區（STSA）的住宅坐落在約 650 平方米的長形地塊上,實現你的夢想,翻新成二十一世 紀現代家居或發揮您的無限想像力,設計和建造你的 夢想家居 (STCA)!坐落在安靜的街閣靠近一切設施。 步 行 Kerrie Road shops, Glen Waverley & Mount View Primary Schools, Glen Waverley 火車站, 公交 車站, The Glen 購物中心, 繁華夜市的 Kingsway 餐 飲娛樂區和寧靜的公園, 輕鬆直達 Eastlink 高速公路 及 Waverley 基督教學院!這棟住宅共有 3 個配有內置 衣櫥大小適中的臥室，包括主人套房浴室，另有共用 浴室帶獨雙入口衛生間, L 形客廳/飯廳,廚房/用餐區/ 家庭室通向戶外有蓋娛樂地區和游泳池/按摩池. 另有 管道暖氣,冷氣, BBQ 爐連接主燃氣, 翻修屋頂, 花園 棚, 大工作室/儲存室及雙車棚。
參觀: 周六（11/11）11:15am-11:45am 售價：請咨詢中介
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5/17 Forster Road
Mount Waverley MWSCZ
位於 HILL PARK ESTATE 的時尚流行生活
Jenny Gao 9560 3988
售價:$620,000
2A Grantley Drive
Glen Waverley
Chris Feng 0412 854 202
這套寬敞的公寓位於 Glen Waverley 正中心， 絕 對 是 一 個 投 資 良 機。該 公 寓 已 與 Quest Apartments 簽訂了長期的租賃合同，每年的總 租金回報約為$36,000。地理位置優越，步行即 到火車站、公交車站、繁華的 Kingsway 餐飲娛 樂區、當地的公園、即將擴建的 The Glen 購物 中 心、Glen Waverley 中 學 和 Holmesglen 學 校。這四星級酒店式公寓建有開放式生活區/用 餐區，廚房配備了 iLive 廚具, Fisher & Paykel 洗碗機, 轉角衣品櫃及大量櫥櫃。三個帶嵌墻 式衣櫥的寬敞臥室、主人套房衛浴室, 第二個 浴室帶獨立廁所。生活區還聯通戶外的陽台， 非常適合在此娛樂放鬆。其他配套包括：歐式 洗衣房、分體式暖氣/空調、雙層玻璃窗及兩個 安全的停車位。
位於 Mount Waverley 中學校區（STSA）內，這套全新 的現代化三層聯排別墅提供您一切所需的舒適豪華生 活！內建開放式的生活區, 樓下設有 2 個寬敞的多功能 生活區擁有自然光線和空間(註一),可將其中一個翻新 用作帶衣櫥的臥室。連接一個整潔時尚的廚房配有 Bosch 不鏽鋼廚具和優質石檯面/早餐吧, 旁邊是飯廳 通向寬敞帶有石地鋪設的庭院, 非常適合進行各種戶 外娛樂活動!樓上設有一個休息區/開放式書房,主人套 房帶浴室及寬敞的步入式衣櫃,另有一個帶衣櫥的臥 室和共用浴室。其他設備包括：安全地下雙車庫和儲物 房, 對講機, 安全警報系統,分體冷暖空調, 煤氣熱水, 化妝間、和獨立洗衣房。地理位置優越, 靠近幾間優質 學 校, 如 Mount Waverley 小 學 和 中 學, Avila 學 院 和 Huntingtower 學校,公園, 火車站和公交車站, 5 分鐘可 至 Monash 大學,距離 Monash 高速公路只有 500 米,靠 近 Chadstone 購物中心, 當地商店和 Monash 醫院！ 註一：平面圖中的家庭廳原是第三間臥室。房東可根據 買家需求，樂意將其轉換回第三間臥室。
售價:請咨詢中介
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Waverley City 571 Highbury Road
Burwood East
94 Whalley Drive
Wheelers Hill
數步即到 Burwood 東小學, Burwood One 購物 中心, 公園, 巴士站和開往市中心的電車站, 駕 車 數 分 鐘 即 到 優 質 學 校, 如 Emmaus 學 院, Forest Hill 學 校, Mount Waverley 中 學 和 Deakin 大學和 PLC 學校。這套磚瓦住宅共有 3 個勻稱的臥室,一個書房/第 4 個臥室, 主人套房 帶浴室和步入式衣櫃,一個寬敞的客廳帶酒吧 通向正式的飯廳,廚房帶鋪設了瓷磚的用餐區, 寬敞的家庭區和中央浴室帶獨立衛生間。其他 設備包括: 燃氣管道暖氣, 冷暖空調, 太陽遮 棚, 上鎖單車庫和長車道上的多餘停車位。坐 落在正形地塊上, 佈局理想,你可翻新你的夢想 家居或出租以獲得豐厚租金。
寬敞的家庭生活靠迎一切所需
寧靜家庭住宅 - 正等待一個家庭 售價: $1,100,000
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Lot 1B/5 Rolls Court
Glen Waverley
售價: $1,299,000
墅包括 4 個臥室,3 個浴室, 現購買可節省大量印花稅！坐落在優越庭
GWSZ
院位置, 在 Glen Waverley 中學校區(STSA) 內, 步行可到 The Glen 購物中心, 繁華的 Kingsway 餐飲娛樂區, 火車站/巴士站,Hinkler 公 園, Glen Waverley 和 Mount View 小學。這套整潔時尚的住宅擁有 寬敞的開放式廚房, 生活區和飯廳帶雙折門通向娛樂甲板享受現代 生活。閃亮的廚房設備齊全, 配有凱瑟石檯面, Smeg 不鏽鋼 900mm 烤箱和爐灶, 抽油煙機和洗碗機。樓上設有 3 個臥室, 主人套房衛浴 間帶步入式衣櫃和一個豪華的共用浴室。下層設有第 4 個臥室帶衛 浴間, 能欣賞到漂亮花園並可享用獨立出入口到露天娛樂甲板 -適 合姻親, 客人或親戚同住。擁有 7 年的建築保證, 其他配備包括： NBN 超高速互聯網, 中央暖氣, 水冷, 4200 公升水箱管道連接衛生 間, 竹地板, 節能隔熱牆和遙控雙車庫帶 colorbond 板門。 免責聲明： 此廣告中的照片僅供插圖用途，可能會有變動。聲明，數字，計算，平 面圖，圖像和說明僅供參考之用。
位於 Glen Waverley中學學區的 Waverley 中學學區的 4 房豪華別墅 可節省大量印花稅 可節省大量印花稅!!
在進一步規劃或發展階段，任何開發和維度，配件，成品，持續成本， 規格和陳述可能會發生變更，恕不另行通知。
售價: $1,380,000
在一個優越鄰里的寬敞家庭住宅
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一個寧靜的花園和迷人的陽台帶領您進入這由屋主精心維 護的寬敞雙層住宅。透過大木質窗戶提供光線充足及充足的 空間,另有正式的客廳和飯廳,設備齊全的木質廚房帶明亮通 風的用餐區配有 Westinghouse 廚具, Whirlpool 洗碗機, 早 餐吧和充足的儲存空間。寬敞的娛樂室設有開放式壁爐, 通 向有蓋娛樂區設有室內游泳池, 非常適合全年燒烤，戶外用 餐或游泳池派對。樓上設有 4 個寬敞帶衣櫥的臥室, (兩個步 入式衣櫃和主臥室帶衛浴間), 充滿自然光線的共用浴室帶 獨立衛生間。下層建有化妝間,旁邊的書房可作第 5 個睡房或 家庭辦公室。其他配備包括：管道暖氣, 水冷, 空調, 管道吸 塵, NBN 超高速互聯網, 花園棚, 保安系統, 容易打理的花 園, 庭院和遙控雙車庫帶寬闊的車道。位於安靜便利的地段, 數步即到巴士站和 Mulgrave 公園設有步行/自行車道進入 Jells 公 園。開 車 數 分 鐘 可 達 Caulfield Grammar 學 校, Wheelers Hill, Glen Waverley 和 Waverley Garden 購物中 心, Glen Waverley 和 Huntingdale 火車站和輕鬆直達 Eastlink 和 Monash 高速公路。
參觀: 周六（11/11）2:15pm-2:45pm 4 2 2 售價: 請咨詢中介
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Mount Waverley MWSCZ
位於 Mount Waverley 中學學區的 多套住宅開發機會
www.waverleycity.com.au We put you first
寬敞空間的 5 房怡人家居
49 Tourmaline Crescent
Wheelers Hill
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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不要錯過這個千載難逢的機會,位於 Mount Waverley 中 學學區 (STSA)內, 提供了無限的發展潛力。這套單層住 宅內部整潔舒適,非常適合自住。佔地約 1056 平方米,為 精明的投資者提供重建多幢聯排別墅/單元住宅（STCA） 的潛力,或可以將此改造成一棟您理想的 21 世紀全新現 代化家居。自住買家可享受鄉村風格生活並可以等待審 批過程中將其重建或出租以獲得豐厚租金! 內部滿佈自 然光線, 共有 3 個臥室和一個書房/第 4 個臥室, 主人套房 帶浴室,第二個浴室, 一個舒適的客廳和飯廳帶開放式壁 爐。明亮的廚房可以欣賞後院的花園美景。其他設備包 括：管道暖氣, 安全警報系統, 花園棚屋, 全新的柵欄,可 以容納 3 輛車的大車棚和可以停放 5 輛車在車道上。步 行即可到達 Mount Waverley 小學, Nara 學前班, Mayfield 公園和 Scotchman’s Creek 公園步行/自行車道。開 車 數 分 鐘 可 到 Pinewood, Mount Waverley 和 Glen Waverley 購物中心,火車站和 Monash 高速公路。同時靠 近 Chadstone 購 物 中 心, Deakin 大 學, Holmesglen TAFE 和 Monash 大學。
售價: $1,380,000
9560 3988
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提供舒適便利的享受, 這套 5 房雙層住宅擁有寬 敞的布局，非常適合成長家庭或精明的投資者賺 取租金回報！擁有 3 個寬敞生活區, 包括一個完 美的正式客廳/餐飲區配備了煤氣壁爐, 無可挑 剔的廚房設備齊全，配有 Fisher & Paykel 不鏽 鋼廚具和早餐吧,上層有一個多功能的家庭/娛樂 室,戶外設有一個有蓋娛樂區域和大型美觀後花 園。共建有一個開放式書房,5 個大小適中帶衣櫥 的臥室,包括主臥室帶半套房衛浴間，另還有 2 個 共用浴室和 2 個洗手間。其他設備包括：管道暖 氣, 水冷, 遙控 4 車庫及 7200L 水箱!地理位置優 越，步 行 即 到 Brandon Park 小 學 和 Good Shepherd Parish 學 校,Wheelers Hill 中 學 和 Mazenod 學院, 公交車站, Brandon Park 購物中 心, Caulfield Grammar 學校, Jells 公園和只需 幾分鐘路程便可到達 Monash 高速公路。
參觀: 周六（11/11）3:45pm-4:15pm 售價: $1,250,000
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2/70 Leicester Avenue
Glen Waverley GWSZ
一個投資的熱點
345 High Street Road MWSCZ
位於 Mt Waverley中學學區 Waverley 中學學區 的寬敞家居
Jenny Gao 9560 3988
坐落在高地勢的街道上擁有美麗的景色，這套保 養良好的 3 房家居位於受歡迎的 Glen Waverley 中學校區內(STSA）適合首次置業者,精明的投 資者購房者和退休人士。地理位置優越，步行即 到公交車站、Central 公園、Holmesglen TAFE、 Monash 游泳館和運動中心、Glen Waverley 南 小 學 和 Brentwood 中 學。位 於 中 心 位 置 靠 近 Pinewood, Brandon Park 和 The Glen 購物中 心, 通過 Monash Freeway 可輕鬆到達市區。下 層建有一個寬敞的正規客廳和飯廳,設備齊全的 廚房配備了現代化廚具, 連接家庭/用餐區, 化妝 室和洗衣房。樓上設有 3 個帶衣櫥的臥室,主人套 房帶雙重入口的浴室及第二間浴室。其他設備包 括: 管道暖氣, 分體式空調，樓梯底儲存, 庭院和 單車庫。
參觀: 周六（11/11）10:30am-11:00am 3 2 1 售價: $938,000
Mount Waverley
Chris Feng 0412 854 202
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27 Honeysuckle Avenue
Wheelers Hill
為精明的投資者或置業者提供了一個黃金機會，這套豪華的聯排別
GWSCZ
坐落在一個寧靜街道的轉角位置,擁有兩個樓層可欣 賞優美的景色, 這套迷人的堅固住宅室內整潔時尚, 提供充足的生活空間, 正等待一個家庭隨時入住。室 內建有滿佈自然光線帶飄窗的客廳和飯廳，旁邊是一 個設備齊全的簡樸廚房設有不鏽鋼廚具，抽油煙機， 洗碗機, 玻璃防淺板和大量儲物空間。設有家庭區和 舒適的陽光室,通向朝北維護良好的鬱蔥花園,非常 適合在這裡放鬆享受，及進行各種娛樂活動！從樓上 的陽台上欣賞美麗的景色,舒適休閒, 房間包括 3 間 光線充足的臥室, 其中主人房配有衛浴間和步入式 衣帽間, 一個共用浴室及開放式書房。樓下臥室帶衛 浴間和衣帽間擁有私人空間。其他配備包括：管道暖 氣, 冷暖空調, 遙控雙車庫及額外泊車空間在長車道 上。地理位置優越便利,靠近 St Justin’s 天主教學 校, Waverley Meadows 小 學, Wheelers Hill 中 學, Wheelers Hill 購 物 中 心, Jells 公 園, Eastlink 及 Monash 高速公路。開車數分鐘可達 Brandon Park 購 物中心, Caulfield Grammar 學校和 Mazenod 學院。
坐 落 在 較 高 地 勢, 佔 地 約 XXX 平 方 米, 隸 屬 搶 手 的 Mount Waverley 中學學區（STSA）, 這套寬敞的雙層 4 房家居非常適合正在壯大的家庭!戶型卓越,提供充足的 生活和娛樂空間,內建寬敞的休息室和客廳,配有高聳天 花板並鋪設了拋光木地板。連接令人印象深刻的廚房配 套齊全, 設有不鏽鋼廚具, 嵌入式洗碗機, 步入式食物儲 存室, 大理石檯面/早餐吧, 時尚的擋水板及旁邊的用餐 區。通往室外的寬敞有蓋娛樂區,為即將到來的溫暖季節 提供完美的戶外聚會場所。房子的後方設有朝北的後院 供兒童玩樂!共建有 4 個寬敞帶衣櫥的臥室, 主人套房帶 浴室,樓上有一個多功能的開放式書房/休息區, 另有家 庭浴室和 2 個獨立化妝間。其他設備包括：遙控雙車庫、 額外泊車位於長車道上、充足的儲存空間/健身室、管道 暖氣和空調。無需駕車便可步行到各便利設施, 包括 Mount Waverley 火車站和商店,公交站, Mount Waverley 中 學 和 Avila 學 院,Essex Heights 小 學 和 Huntingtower 學校, Riversdale 高爾夫球場及 Damper Creek 公 園和可通過 Monash 高速公路輕鬆抵達 city。
售價: 請咨詢中介
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Friday 10 November 2017
租 已出 70 $3 1/9 Graham Street Glen Waverley
租 已出 25 $3 2/3 Wilma Avenue Mulgrave
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A
租 已出 10 $4
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
租 已出 30 $3
租 已出 40 $4
6 Hakea Court Mount Waverley
471 Highbury Road Burwood East
租 已出 50 $6 54 Burnham Court Keysborough
澳華地產
租 已出 00 $4
18 Frances Street Heathmont
12 Francis Street Mount Waverley
租 已出 30 $4
租 已出 30 $4 1/557 Burwood Highway Vermont South
租 已出 85 $4
43 Cootamundra Drive Wheelers Hill
7 Brighton Street Glen Waverley
ERWIN 17 Renou Road
Wantirna South
生活，工作，娛樂 這是一個購買商店和住房的稀有機遇。位於 街角位置，具備重新開發潛力（STCA） 。外觀 靚麗，是擁有自己生意的生意人，開發商和 投資者的完美選擇。前端設有商店，配備化 妝室，3 間配備壁櫥的寬敞臥室，主浴室和額 外的衛生間。另設有寬敞的客廳，用餐區和 配備燃氣爐灶的多功能廚房。需要翻新，但 結構合理。此外設有雙車庫，管道暖氣，分體 空調，側面可停放汽車或房車等。臨近巴士 站，近 Templeton 小學和 The Knox School， Eastlink，Knox Westfield 餐廳和商店。
3 1 2 參觀: 周六（11/11）1:30-2:00pm 周日（12/11）1:00-1:30pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
erwinrealestate.com.au
9886 3833
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Friday 10 November 2017
A
最現代化的設計，最頂級的生活享受，這棟豪華別墅洋房必 將令您過目難忘。位於寧靜私密的優質地段，內部裝修由 Sue Carr 設計，空間寬敞，功能多樣，輕鬆打理，為您提供最 完美的居住體驗。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
私人出售 開放時間 周四 11 - 11.30am 周六 10 - 10.30am 聯繫人 Robyn Feigen Tony Stuart Peter Kudelka
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0490 059 653 0418 333 246 0418 319 439
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Friday 10 November 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2/363 Belmore Rd. Balwyn North 3
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雙層連排別墅，所在住宅區僅有 2 棟，坐南朝北， 陽光充沛，位於友善的家庭住宅區，遠離道路，寧 靜私密。內飾精美，開放式客廳和餐廳配有壁爐， 大理石廚房，3 間臥室，樓上的主臥室帶衛浴套房 和衣帽間，可遠眺市中心景色。還設有露台，私家 後院和花園，化妝間以及雙車庫。 開放時間 周六(11/11) 2-2.30pm 周四(16/11) 1-1.30pm
拍賣日期 11 月 25 日 周六 1pm
聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 Joshua Brinkhuizen 0426 826 994 George Yu 0423 538 703
3/56 Maud St. Balwyn North 3
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位於私密佳位，優質住宅，極易打理，地段優越，近 Village 商業街，咖啡廳，電車站，屬 North Balwyn 小學和 Balwyn High School 學區。配有高檔裝潢，優質地板，石料廚檯。 正式客廳和餐廳，開放式廚房，家庭室和飯廳，私家後院 和花園，3 間帶衣櫃的臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，浴 室，洗衣房和化妝間。非常適合退休自住、家庭居住或投 資。配有冷暖空調，雙車庫。可輕鬆到達附近學校，公 園，高速公路和 Westfield Doncaster。
拍賣日期 11 月 25 日 周六 1pm
開放時間 周六(11/11) 1-1.30pm 周四(16/11) 1-1.30pm
聯繫人 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Kellie Liu 0433 148 705
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Friday 10 November 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六 12:00pm 拍賣
6/9 Sunderland Avenue, Ashburton 3
2.5
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位於綠樹成蔭的寧靜高處佳位，您一定會愛上這棟外觀令人印象深刻，設有前後花園的精美住房。步入室內便是鋪 設有時尚硬木地板的寬敞會客廳和餐廳，設計精美的廚房配備了白色的石頭檯面，Bosch 不鏽鋼廚具和燃氣爐灶。
拍賣
參觀
11 月 11 日周六 12.00pm
周六 11.30-12.00pm
聯繫
一樓設有超大學習間/第四間臥室，樓上設有寬敞舒適的主臥室，配有衣帽間和雙洗手池的浴室套間。另外兩間雙
Tony Doh 0419 316 676
人臥室配備了壁櫥，家庭浴室設有淋浴和獨立浴缸。戶外設有典雅的露台，私密易打理的庭院花園-適合與朋友
Steve Burke 0448 331 653
BBQ。額外亮點包括光照充足，時尚的外觀，易打理的生活享受，這棟精美的住房還設有洗衣房和化妝室，遙控雙 車庫，分體冷氣和暖氣系統，樓梯儲物間。位置絕佳-只需 10 分鐘便可到達當地咖啡館和 Ashburton Village 購物中 心，步行 5 分鐘可達 Holmesglen 火車站，毗鄰 Gardiners Creek Trail 公園，開車 5 分鐘可達 Chadstone 購物中心。地處 熱門的 Ashwood 中學和 Ashburton 小學學區，臨近周邊知名私校。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
25 Beech Street MALVERN EAST 3
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位於 Malvern East 最受歡迎的林蔭街道上，這棟經典的加利福尼亞風格的住宅裝修精美， 細節考究，採用挑高天花板和高檔木地板。室內佈局寬敞，正式休息室帶有壁爐，陽光充 足的客廳和餐廳毗鄰大小適中的廚房。擁有兩個主臥室，配備入墻式衣櫥，並可欣賞到花 園美景。還設有第三間臥室/書房以及帶獨立淋浴和浴缸的家庭浴室。洗衣房設有第二個 淋浴間和化妝間。戶外寬敞的後院可供孩子們玩耍，後方帶有出入口。步行 10 分鐘可至 Draling 火車站，Dairy 公園，Ardrie 公園和 Hedgeley Dene 花園。距離 Waverley Road 上的 3 路 電車站，商店和咖啡館僅數百米之遙。靠近多所學校，包括 St Mary's 和 Lloyd Street 小 學，Glen Eira 學院，便利前往優質的中學，包括 Korowa 和 Sacre Coeur。
開放時間 周六 2.00-2.30pm 周四 1.00-1.30pm
拍賣日期 11 月 25 日 周六 2.00pm
聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Margot Dawson 0425 619 451
54 Brandon Street GLEN IRIS 3
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這可謂是 Glen Iris 的珍寶-位於安靜街區的單層住房，周邊環境人口密度低。地處熱門的 Summerhill Estate 公園盡頭綠樹林立的美麗街區，是一個在寬敞美麗的經典磚房入住生活 的絕佳機遇，同時具備翻新升級或重新開發的巨大潛力。裝修精美，注重細節，配備挑高 裝飾天花板，明亮的窗戶和壁爐，住房格局包括三間臥室，配備暖爐的靚麗會客廳和餐 廳，寬敞的中央廚房和用餐區，臨近美麗的日光室，坐擁後花園娛樂區和草坪景色，另設 有鹽水泳池。額外亮點包括管道暖氣，街邊停車位。西北朝向採光充足，這是一個購買完 美位置超大土地的千載難逢的機遇，臨近美麗的 Ferndale Trail 和 Hill'n'Dale 公園，可輕鬆到 達 Ashburton Village 咖啡館，餐廳，商店和 2 個火車站，開車 10 分鐘可達 Camberwell Junction，輕鬆直達周邊優質學校。
拍賣日期 11 月 25 日 周六 12.00pm
開放時間 周六 1.15-1.45pm 周四 1.00-1.30pm
聯繫人 Karl Fitch 0418 371 343 Tony Doh 0419 316 676
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
12 Fuller Avenue GLEN IRIS 4
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位於美麗安靜，綠樹林立的街道，這棟經典的加利福尼亞式住房經過翻新，讓您一見鐘情。 室內格局寬敞，配備挑高天花板和走廊天窗。寬敞的餐廳和會客廳配備暖爐，現代化的超大 廚房配備石廚檯，Ilve 烤箱，燃氣爐灶。穿過折疊門便是室外娛樂露台，配備內置 BBQ 設備， 俯瞰易打理的花園，可供兒童玩耍，雨水箱方便灌溉花園苗圃。寬敞的主臥室坐擁花園景 色，配備奢華衛浴和步入式衣櫥。另外兩間大臥室配備壁櫥，另設有第四間臥室/休息室，家 庭浴室。額外亮點包括寬敞的洗衣房，可視安全對講，中央冷暖氣，臥室吊扇，地下儲物空 間和閣樓儲物間。位置一流，步行 10 分鐘可達 Darling 火車站（20 分鐘可達 CBD），步行 10 分 鐘可達 Ashburton Village 咖啡館，商店和餐廳，臨近 Gardiners Creek 步行道和 Darling 公園。地 處 Ashwood 中學和 Glen Iris 小學學區，可輕鬆直達周邊優質私校。
開放時間 周六 2.30-3.00pm 周四 2.00-2.30pm
拍賣日期 12 月 2 日 周六 12.30pm
聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Andrew James 0411 420 788
10 Alexander Street MITCHAM 3
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這棟精美的 50 年代 WB 住房佔地約 658m2，步行可達 Mitcham 購物中心和火車站，是一個未來翻新和擴建 現有舒適住房或重新開發的絕佳機遇。設有配備暖爐 的正式客廳（最近作為第三間臥室使用），超大中央 廚房，家庭室，用餐區/餐廳，2/3 臥室，翻新的家庭 浴室/2 衛生間和一個車庫。可輕鬆知道 Walker Park， Mullauna 中學，Mitcham 小學，Golden Mile 商店街，巴 士站和 Eastlink。 拍賣日期 11 月 25 日 周六 11.00am
開放時間 周六 1.00-1.30pm 周六 1.30-2.00pm
聯繫人 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438
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3-5 Golf Avenue Mount Waverley 5
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
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11 月 18 日周六 12.00pm
周六 1.00pm-1.45pm 周四 1.00pm-1.45pm 周四 6.30pm-7.15pm
這棟美麗的住房私密寬敞，邀請您來享受無人打擾的清靜生活。外觀境內，設有 5 間臥室，5 間浴室，佔地約 2,340sqm，與周邊綠樹成蔭的寧靜環境完美的融合在一起，給您帶來光照充足，經典現代的舒適生活享受。 住房包括生活區，娛樂區，臥室區，滿足您家庭的所有需求，設有宏偉寬敞的入口門廊，聯通正式的客廳和 餐廳。典雅的凱撒石廚房配備 Smeg 廚具（包括爐灶），毗鄰用餐區，可通往家庭室。戶外設有奢華的熱帶風
聯繫 Merelyn Bond 0438 703 388
格花園和娛樂區，包括僻靜的休息區，帶有廚房的訪客小屋，太陽能/燃氣加熱泳池/spa，南北向的網球場。
Helen Luo 羅小姐 0423 442 335
住房給您帶來真正的生活享受，讓您遠離繁忙的每一天，給您帶來室內外完美生活享受，此外設有壁爐，大
Nicholas Brennan 0418 349 243
理石檯面，塔斯馬尼亞橡木地板，寬敞學習間，自動百葉窗，管道暖氣和冷氣。位於道路盡頭安靜位置，坐 擁高爾夫球場和公園美景，數分鐘路程可達 The Village 購物中心和火車站，MWSC（區域內），巴士站，Avila 中學和 Huntingtower。
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Friday 10 November 2017
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1/18 Panoramic Grove Glen Waverley 2
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
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12 月 2 日周六 11.00am
周六 12.00pm-12.30pm 周四 3.00pm-3.30pm
這棟外觀靚麗的單層聯排別墅是兩棟中靠前的一棟，設計精明，光照充足，空間寬敞，令人 印象深刻。位置完美，臨近 Glen Waverley 中心，火車站，Novotel 商店街，地處 GWSC 區內。
聯繫
住房設有入口們歐朗，寬敞的正式客廳和獨立餐廳（曾用作第三間臥室），光照充足的廚房
Merelyn Bond 0438 703 388
和臨近的用餐區可俯瞰島戶外配備籬笆的私密庭院花園景色。設有 2 間配備壁櫥的臥室，主
Helen Luo 羅小姐 0423 442 335
浴室配備獨立衛生間和寬敞洗衣房，另設有帶鎖車庫，獨立車棚，管道暖氣和墻壁冷氣設 備。這是一個滿足您所有需求的稀有珍寶。步行可達周邊設施，無需開車！
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
56 Hinkler Road
GLEN WAVERLEY
GWSC 和 Mt View 小學雙學區 景色迷人的家庭洋房，擁有 4 間臥室加書房，土地面積約 751 平方米，非常適合翻新、重建或重新開發(STCA)，屬 GWSC 和 Mt View 小學雙學區(STSA。房屋前方是帶壁爐的會客廳，獨立餐廳可觀賞窗外美景，廚房設備齊全配 有廚檯，旁邊是飯廳，4 間臥室加書房，主臥帶衛浴套房和衣帽間，1 間主浴室，獨立淋浴間，化妝間和洗衣房。配有 燃氣暖氣，分體空調，高天花板，雙車庫。雙學區房，附近還有 The Glen 購物中心，Glen Waverley 火車站，餐廳， Hinkler Reserve，外加 Monash 和 Eastlink 高速公路。 拍賣: 11 月 18 日 周六 2:30pm 參觀: 周六 9-9:30am & 2-2:30pm 周四 12:30-1pm
Liana Zhang
Warren Tate
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售價: 請咨詢代理 聯繫人: Peter See 0415 579 198 Lisa Tsang 0430 228 669
Peter See
Michael Alevras
Lavinia Varga
Mark Lim
Nicky Talbot
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Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
6/540 High Street Road
MOUNT WAVERLEY
盡享美好生活! MWSC 學區房 優質單層單元房，位於 Mount Waverley 中學學區(STSA)，近商業街和 Syndal 火車站，非常適合退休自住、家 庭自住或首置人士。室內鋪有高檔木地板，寬敞會客廳，廚房配有優質廚具，3 間臥室，其中 2 間帶衣櫃，1 間可 直通易打理的後院，1 間家庭浴室，獨立衛生間。配有燃氣暖氣，後院，單車庫。近 Syndal 火車站，商店街，公 園，Mount Waverley 中學，Huntingtower School，Wesley College，Mount Waverley North 小學，The Glen 購 物中心和高速公路。 拍賣: 11 月 25 日 周六 2:00pm 參觀: 周六 10:30-11am 周四 6:30-7pm
Liana Zhang
Warren Tate
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售價: 請咨詢代理 聯繫人: Peter See 0415 579 198 Lisa Tsang 0430 228 669
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Lavinia Varga
Mark Lim
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
2A Gracehill Avenue
BURWOOD
勝過 Unit - 半連排別墅洋房 位於極受歡迎的 Mt Waverley 學區(STSA)的半連排住房，非常適合投資、首置或退休自住。入口 處和餐廳可遠眺市中心天際線美景，寬敞明亮的開放式客廳和餐廳區，朝北大窗，拋光木地板。現 代化廚房配有洗碗機和高檔廚具，2 間雙人臥室帶衣櫃，現代化大浴室。室外娛樂區配有 BBQ 設 施，大後院適合小孩和寵物玩耍，還有 1 間大型花園儲物間。 拍賣: 12 月 9 日 周六 12:30pm 參觀: 周六 10-10:30am & 1-1:30pm 周日 1-1:30pm, 周四 5:30-6pm
Liana Zhang
Warren Tate
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售價: 請咨詢代理 聯繫人: Warren Tate 0412 328 072 Lavinia Varga 0434 398 943
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Michael Alevras
Lavinia Varga
Mark Lim
Nicky Talbot
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4 HEATHER GROVE, RINGWOOD
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
若您想要一棟舒適休閒的奢華住房，同時不想花時間區 打理花園，那麼無需再尋覓了。這棟設計精美的連排別墅 超 23sq，設有配備全套衛浴的樓下主臥室，兩個獨立生活 區和訪客化妝室。樓上設有 3 間寬敞的臥室和第二間浴 室。戶外設有雙車庫，私人後院。廚房配備不鏽鋼廚具和 石廚檯，另設有可是對講，太陽能熱水，冷暖氣，奢華大窗 戶，木地板。位於綠樹成蔭的街區，鄰近 Ringwood 周邊設 施，包括 Eastland，Town Square 和餐廳，Ringwood 火車 站和 Eastlink，讓您方便直達 CBD 或 Peninsula。鄰近周 邊教育設施，開車可直達知名的 Yarra Valley。現在便來 電咨詢詳情吧！
拍賣 11 月 18 日周六 11:30am 參觀 聯繫
辦公室
周六 11:00-11:30am & 1:00-1:30pm 周日 12:00-12:30pm Mark Brown 0407 685 880 mark.brown@stockdaleleggo.com.au Christine Turner 0499 944 098 christine.turner@stockdaleleggo.com.au Ringwood 9879 6335 stockdaleleggo.com.au/ringwood
9879 6335
1/23 Ringwood Street, Ringwood
這棟位置絕佳的精品公寓設計精美，設有私人入口，空間寬敞（超 100sqm） ，光照充足，現 代安全，舒適便利，極易打理，臨近周邊公共交通，購物中心，餐廳和咖啡館。
拍賣 11 月 18 日周六 2.00 參觀 周六 2.30-3.00，周四 2.30-3.00 Juanita Kelly 0419 589 724 Craig Franzi 0410 686 067 Elternwick 9519 8333
詳情請發送短信 ARCHIBALD 至 0428 166 412
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Friday 10 November 2017 A
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728 Lygon Street Carlton North 這棟美麗的經典雙臥室住房迷人舒適，可進行典雅現代的翻新（STCA） ，位置便利突出。設有中央 會客廳，曾經過舒適迷人的翻新，可通往升級的獨立廚房/用餐區和易打理的庭院，潛力巨大，臨近 Melbourne 大學，Rathdowne Street 購物街和電車站。
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣 11 月 11 日周六 12.00 參觀 周六 11.30-12.00 Jason Sharpe 0438 847 700 Vicki Sunbul 0438 777 405 Carlton North 9344 1000
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Friday 10 November 2017 A
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這棟鄰近 Linton St 的住房佔地約 744sqm，正面寬闊，可打造全新住房（STCA） 。亦可直接入住這棟 3 臥室，2 浴室，雙生活區的磚房。步行可達火車站，商店，鄰近 Southland，僅有過 1 個戶主，適合翻新， 出租或自住！
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 12 月 2 日周六 12.30 參觀 周六 12.00-12.30 & 周三 12.00-12.30 Ben Quigley 0411 878 636 Bentleigh 9557 5500
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Friday 10 November 2017 A
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鄰近 Centre Rd 和火車站，這棟全新頂層公寓設有循環空調，2 間臥室，2 間浴室，Smeg 廚房，5 星級 浴室，電梯，地下車庫。裝修奢華（配備大窗戶，玻璃防濺板，橡木地板，石廚檯，壁櫥和 LED 燈具） ， 光照充足，空間寬敞，陽台坐擁市區美景。
地處 Blackburn 美麗街區，設有 4 間臥室，2 間浴室，配備暖爐的客廳，寬敞的家庭用餐區，大教堂式天花板和 窗戶，現代化廚房，私人客廳/第五間臥室，主臥室（全新地毯，spa 衛浴和步入式衣櫥） ，後花園，娛樂露台。 佔地約 815sqm，鄰近湖泊，Blackburn South 購物中心，Forest Hill Chase，Laburnum 小學，巴士站和火車站。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售 參觀 周六 10.30-11.00，周三 5.00-5.30 Ben Quigley 0411 878 636 Scott Xue 0433 493 837 Bentleigh 9557 5500
拍賣 12 月 2 日周六 1.00 參觀 周六 12.00-12.30，周四 1.00-1.30 &，周四 6.00-6.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
這棟現代美麗的住房空間寬敞，給您帶來現代化的迷人生活，設有戶外娛樂區，4 間臥室，2 間浴 室，經典舒適。設有帶暖爐的正式餐廳，正式客廳，寬敞的家庭室/用餐區，大理石廚房配備 Falcon/ Bosch 廚具，另設有寬敞的臥室，兩間浴室（經過現代化升級） ，前後花園，后露台，冷暖氣，工作間/ 車庫，2 車位。臨近 Furness Park，湖泊，學校和 Blackburn 火車站和購物中心。
拍賣 11 月 18 日周六 11.00 參觀 周六 12.30-1.00，周四 5.00-5.30 Cameron Way 0418 352 380 Christine Bafas 0427 835 610 Blackburn 9894 1000
這棟周邊綠樹林立，空間寬敞，光照充足的家庭住房佔地約 735sqm，設有配備暖爐的寬敞客廳，廚房設有
拍賣 11 月 11 日周六 2.00 參觀 周六 1.00-2.00 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
Fisher & Paykel 廚具，包括燃氣爐灶，另設有現代化的中央浴室，空調，管道暖氣，露台。臨近 Old Orchard 小 學，North Blackburn 購物中心，Koonung Park 和高速公路。
詳情請發送短信 Koonung 至 0428 166 401
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這 棟 位 于 Blackburn South 絕 佳 位 置 的 住 房 鄰 近 Blackburn South 購 物 中 心 和 Forest Hill Chase，空間寬敞，吸引大量買家。室內設有經典的 L 形客廳/餐廳，廚房和休閒用餐區。四間 寬敞臥室（配備壁櫥）共用整潔的家庭浴室和獨立衛生間。此外設有硬木地板，車棚，管道 暖氣，空調和花園棚。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 12 月 2 日周六 11.00 參觀 周六 10.30-11.00，周四 11.00-11.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
詳情請發送短信 Boyd 至 0428 166 401
這棟佔地約 653sqm 的住房正面寬達 18 米，外觀精美，地處 Box Hill 中學學區。設有光照充 足的客廳/餐廳，寬敞的臥室，管道暖氣，循環冷氣，整潔的中央浴室配備獨立浴缸和淋浴， 超大一車庫和一車棚。臨近 Orchard Grove 小學，PLC 和 Deakin 大學。
拍賣 11 月 18 日周六 1.00 參觀 周六 3.30-4.00，周四 12.00-12.30 Jessica Hellmann 0411 034 939 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
詳情請發送短信 Alding 至 0428 166 401
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這棟經過美麗翻新的住房給您帶來現代化生活享受，步行可達 Forest Hill Chase，滿足您的 所有需求。設有木地板，寬敞的客廳和餐廳，廚房配備大理石檯面，防濺板，Miele/Smeg/ Bosch 廚具，寬敞的臥室，浴室，寬敞的後花園，側院，冷暖氣，車庫。鄰近 Forest Hill 中學， Burwood Heights 小學，Mahoneys 自然保護區，Aqualink 和公共交通。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 11 月 25 日周六 1.00 參觀 周六 9.30-10.00，周四 3.30-4.00 Rachel Waters 0413 465 746 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
詳情請發送短信 Barter 至 0428 166 401
這棟住房佔地約 775sqm，位於安靜的 MWSC 區，鄰近公共交通，商店，Monash 大學，周邊名 校，寬敞的土地具備開發潛力（STCA） 。設有三間臥室，適合開發全新奢華住房/連排別墅。
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拍賣 11 月 18 日周六 2.30 參觀 周六 1.45-2.15，周四 12.00-12.30 Vicki Pollard 0439 655 727 John Pollard 0418 331 533 Bentleigh 9557 5500
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這棟奢華的全新 3 臥室，2 浴室住房樓下設有主臥室（配備入壁衣櫥和衛浴） ，寬敞的客廳和餐 廳，戶外露台和花園，配備餐具室的廚房，樓上設有臥室和時尚浴室，化妝室和雙車庫。
這棟精美的家庭住房設有寬敞的生活區和娛樂區，設備完善的木質廚房，硬木地板，空調，帶鎖車 庫，令人印象深刻的雙臥室，兒童室，超大客廳，浴室和時尚的花崗岩廚房。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 11 月 18 日周六 9.00 參觀 周六 11.00-11.30，周四 5.30-6.00 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Sam Ejtemai 0449 946 226 Blackburn 9894 1000
拍賣 11 月 18 日周六 12.00 參觀 周六 11.30-12.00 & 周四 2.30-3.00 Jodi Longmore-Scott 0408 126 215 Doncaster East 9841 4433
詳情請發送短信 10PICKNPAN 至 0428 441 612
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穩重可靠的物業團隊 BLACKBURN
2
1
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7/92-94 Main Street
NUNAWADING
4
2
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2/38 Efron Street
雙臥室住房，位於 Blackburn 中心
哇噢！位置太棒了
這棟 2 臥室住房位於綠樹林立的安靜街區，設有拋光地板，瓷磚，臥室設有地毯 和壁櫥。客廳和餐廳光照充足，鄰近燃氣廚房。此外設有分體冷暖氣，獨立暖爐， 庭院，車庫。
設有木地板，石檯面。主臥室配備步入式衣櫥和衛浴。生活區空間寬敞，廚房配 備櫥櫃，不鏽鋼廚具。3 間配備壁櫥的臥室包括第二個半衛浴。樓上設有休息 區，樓下設有衛生間，洗衣房，冷暖氣，雨水箱，花園棚，雙車庫。
租金: $420pw 押金: $2,738 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $670pw 押金: $4,236 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BOX HILL SOUTH
4
2
2
19 Cadorna Street
一個字-“贊”
BLACKBURN SOUTH
3
1
1
36 Indra Road
Kerrie Stafford 新商業&出租顧問
Sarah Absolom
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0447 561 156
辦公電話: 9894 1000
物業经理
在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au
現代精美
設有 4 臥室，2 浴室，2 個生活區。廚房配備步入式餐具室，Bosch 廚具， 設有客廳和餐廳，廚房。臥室均配備全新地毯，包括 2 間帶壁櫥的臥室，浴 燃氣和電磁爐，玻璃防濺板，冷暖氣，分體空調，熱水系統，水箱，警報，可 室設備完善，設有私人衛生間。此外設有後花園和花園棚，側露台用餐區， 木地板，洗衣房，管道暖氣，分體冷氣，地下儲物間，車棚。 視對講，遙控雙車庫。
租金: $900pw 押金: $5,965 參觀: 請預約 入住時間: 現在
Rachel Maxwell 高級物業经理
設立本地辦公室，熟知本地市場知識，關注本地行情動態
租金: $440pw 押金: $2,868 參觀: 請預約 入住時間: 13/11/2017
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位於 Bulleen 絕佳位置的 Yarraleen Estate，坐擁 CBD 美麗景色，佔地約 652m2，您可選擇翻新，升級或 重新開發（STCA） 。位置便利，鄰近學校和商店，是自住人士，投資者和建築商的首選。 詳情請發送短信 ROCKLEA 至 0428 164 640
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拍賣 12 月 2 日周六 12.30 ESP $1,200,000 - $1,320,000 參觀 周六 9.45-10.15 & 周四 3.00-3.30 Cameron Stenta 0412 373 568 Jason Hearn 0409 828 590 Camberwell 9805 1111
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這棟舒適的達成翻新住房佔地約 4069.70m2，地處安靜私密的位置。住房裝修奢華， 設有泳池和網球場，現代化的室內外空間和典雅的正式和休閒生活區。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 11 月 18 日周六 11.00 參觀 周六 11.00-12.00 & 周四 6.30-7.30 Cameron Stenta 0412 373 568 Jason Hearn 0409 828 590 Camberwell 9805 1111
詳情請發送短信 HOMEWOOD 至 0428 164 640
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這棟精美舒適的奢華住房位於高處佳位，佔地約 3010sqm，給您帶來現代化的家庭 生活，設有正式/休閒客廳和餐廳。戶外設有娛樂區和餐廳，易打理的泳池，六車位車 庫和停放小船或房車的空間。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 11 月 18 日周六 1.00 參觀 周六 1.00-2.00 & 周四 5.00-6.00 Cameron Stenta 0412 373 568 Jason Hearn 0409 828 590 Camberwell 9805 1111
詳情請發送短信 STMUIR 至 0428 164 640
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裝修現代，細節考究，光照充足，空間寬敞，設有 4 間典雅的臥室，3 間浴室，光照充足的客廳/餐廳，石 檯面 Miele 廚具廚房，戶外露台，可加熱泳池，工作間。另設有面朝 Craigavad St 的雙車庫，冷暖氣，暖 爐，警報和洗衣房，鄰近咖啡館，學校和周邊設施。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 12 月 2 日周六 12.30 參觀 周六 12.00-12.30 & 周日 12.00-12.30 Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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這棟別墅具備翻新或升級的潛力。住房極易打理，隨您發揮創意。設有入口門廊，超大客廳（配備空 調）。2 間臥室（配備壁櫥），雙入口浴室，化妝室，廚房用餐區，管道暖氣，私人庭院，車庫。鄰近 Monash 大學（Caufield 校區） ，自然保護區，娛樂設施和巴士站。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 12 月 2 日周六 1.30 參觀 周六 11.00-11.30 & 周日 1.00-1.30 Beau Knight 0428 802 328 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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這棟寧靜的 3 臥室，2.5 浴室連排別墅給您帶來易打理的奢華聖湖享受。設有寬敞的凱撒石 Bosch 廚 具廚房，開放式客廳和餐廳可通往戶外露台和花園。設有一樓主臥室，休息室，洗衣房，自動車庫，冷 暖氣，除塵和警報系統。步行可達 Murrumbeena 和 Hughsdale 公共交通和商店，Murrumbeena Park。
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拍賣 12 月 2 日周六 10.30 參觀 周六 1.45-2.15 & 周日 1.30-2.00 Clare Adams 0432 640 642 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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24/15 New Street, Ringwood 售價 $485,000 - $533,500 出售 2 Bed 1 Bath 1 Car
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•現代化 2 臥室頂層閣樓住房 •地下車庫和儲物間
•客廳外設有私人陽台
•包括洗碗機的不鏽鋼廚具
•步行可達 Eastland 和公共交通
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
參觀 周六（11/11）1:00pm-1:30pm 周六（18/11）12:30pm-1:00pm 聯繫 David Blundell 0448 170 152 Amy Blundell 0439 651 122
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
21 & 21A High Street, Bunyip - 購買一棟或兩棟 售價
請咨詢中介
參觀
請預約參觀
21 High Street, Bunyip
21A High Street, Bunyip
面積約 300sqm
面積約 920sqm
位於高處佳位的住房
位於商業區
由 Australia Post 租用
超大儲物棚
超大辦公室空間/儲物間
臨近商店的中心位置
聯繫
位置搶眼
臨近 Bunyip 火車站
Trevor Lavigne 0427 712 158
1/26 Vernon Street, Croydon 售價 $1,090,000 - $1,180,000 拍賣 11 月 18 日周六 11:00am 4 Bed 2 Bath 2 Car
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•奢華漢普頓風格住房 •配備島臺的美食廚房
•主臥室配備衛浴，暖爐和步入式衣櫥 •3 個獨立生活區
•美國橡木地板和 3 米高天花板
參觀 請預約參觀 聯繫 William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
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92 Bowen Road, Doncaster East 售價 $1,200,000 - $1,320,000 拍賣 12 月 2 日周六 12:30pm 4 Bed 3 Bath 2 Car
7 Albury Court, Croydon North 售價 $750,000 - $825,000 拍賣 12 月 2 日周六 11:00am 4 Bed 2 Bath 2 Car
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•面朝 2 條街道的 4 臥室住房 •佔地約 1061sqm
•面朝 Koonung Creek 公園 •客廳和餐廳選擇
•具備開發潛力（STCA）
•位置便利的家庭住房
•主臥室配備衛浴和步入式衣櫥
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
參觀 周六（11/11）2:30pm-3:00pm 周三（15/11）5:30pm-6:00pm 聯繫 Mitchal Towns 0436 652 959 Scott Kennedy 0409 155 225
參觀 請預約參觀
•戶外設有娛樂區
聯繫
•佔地約 822sqm
Bonny Birrell 0410 445 531
•管道暖氣，分體冷氣和空調
William Wong 0433 318 883
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87-91 MAIN ROAD WEST
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ST ALBANS
已獲批文可建造 20 套公寓和底層零售店 ·已獲建築批文可建造 6 層公寓，包括 3 個 零售店，20 套公寓（其中 3 套為頂層豪華 公寓）和 23 個停車位 ·面積約為 685 平方米*的商業 1 區地塊，位 於 St Albans 主要商業中心 ·交通便利，距離 St Albans 火車站僅 280 米*, Woolworths 超市 800 米*, 維多利亞 大學 St Albans 校區 800 米* ·無論是出租，還是現在或將來開發，都有 無限潛力，是絕佳的投資機會
請聯絡： Michael 廖 0433 895 689
michael@ncre.com.au
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249D BELMORE ROAD
BALWYN NORTH
有擴建批文的校區兩用物業 這個商舖住房兩用物業位於 Balwyn 高 中校區內，一樓現經營香煙零售生意， 生意穩定，另有一個辦公室。二樓有 3 個優質住房，另有一個地下儲藏室。 高檔木質地板裝修，佔地 187m2，房屋 總面積 300m2，已有擴建的建築圖紙 和批文。店鋪可改造成為任何形式的零 售生意。潛力巨大！
地址：26 Rutland Road, Box Hill 電話：03 9898 2874
請聯絡： Colin 施 0400 124 008
colin@ncre.com.au
地址：26 Rutland Road, Box Hill 電話：03 9898 2874
43 BOOROOL ROAD
KEW EAST
坐落在 Kew East 中心位置的精品豪宅 11 月 2 日 5pm 前接受出價 這座擁有藝術氣息的住宅內部裝修精緻，所有設施精 心維護，成為在這條街道內醒目的完美家園。 它能夠給您和您的家人提供優質的家庭住宿選擇，寬 敞門廳，拋光木地板和充足自然光，一個正式客廳和帶 煙囪的餐廳，四個超大臥室，包含一個帶有私人衛浴的 主人房，家庭衛浴帶有 SPA，寬敞的洗衣房直接通往後 院。還可以享受開放式廚房，家庭活動室，帶有頂棚的 戶外活動空間，及精心佈置的花園。不論是室內和室 外，都是美好的享受。 位 於 安 靜 街 道，靠 近 社 區 公 共 設 施 -Kew Junction， Willsmere Village 商店，Hays Paddock，和 Yarra Bend 公園，步行可到兩所當地小學，Kew 高中，及著名私校。 能夠提供方便的公共交通，靠近高速入口，是個不可多 得的投資或自住機會，前景極好！ 4 2 2 請聯絡： Amy 柯 0423 890 363
amy@ncre.com.au
地址：26 Rutland Road, Box Hill 電話：03 9898 2874
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
The highest distributed Chinese property paper in VIC
10
www.ozhome.com.au November 2017 第 1633 期 A
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
本周六拍賣
229 Huntingdale Rd & 48 Henry St, OAKLEIGH 頂級地段，罕見良機！土地面積約 1635 平方米，約 30 米寬正面鄰靠 Huntingdale Rd，第二正面鄰靠 Henry St。屬普通住宅區開發計劃 3，距離火車站約 750 米，步行可至 Oakleigh 購物區，Monash 大學， 附近還有 Chadstone 購物中心，Oakleigh 購物中 心，公園，學校，公交，高爾夫球場，醫院和高速公 路。對面就有大約 15 家商店。已有批文可建三層高 共 18 間房的公寓樓，鄰靠 Henry St 一邊的土地則 可進行未來開發或建造全新住宅(STCA)。
raywhiteoakleigh.com.au
拍賣 11 月 11 日 周六 12:00pm 開放 11 月 11 日 周六 11:30-12:00pm
住宅用地 Steven 張先生 0450 365 000 Gareth Apswoude 0408 659 045
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
•至2057年的全新20 + 10 + 10租 約，出租給Buckets早教中心 •全新建造可享受大額折舊稅務優惠 •租金逐年增長3% •面積約1,310平方米*轉角地 塊，一般居住1區 •屬於McKinnon中學學區， 維多利亞排名前十的學校 •現收入每年：$648,000 + GST 和開支 公開招標出售 意向書截止日期 週三 2017年11月15日 下午四點整
最後的住宅樓 現開始銷售 M2 Residences帶您享受新生活標準，M-City項目超值發售。令人期待的高質量 家具與裝潢，搭配寬敞的住宅面積和陽台，專為現代生活設計。 Artist Impression
1-bedroom $380,700 2-bedroom $494,100 3-bedroom $635,700
最後的住宅樓 現開始銷售
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墨爾本市中心以外最大的综合性社區 蒙納什區最成功的項目之一，擁有活力四射的設計規劃，囊括度假風格的設 施、Woolworths超市、 K-mart商場、60多家專賣店、Village電影院、餐廳、一座國 際酒店、以及多間高級辦公室。
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來 年 多 次 售 0 5 首 出 市 上
絕佳良機 自營/投資/重新開發 (STCA)
自營 投資 和/或 重新開發 (STCA) 土地面積: 245 平方米*
優質大地面積 550 平方米*
建築面積: 286 平方米* 商業 2 區
正面鄰靠 Waverley Road 和 Pepperell Lane，寬達 12 米*
盡覽 CBD 景觀
地區: Commercial 1
空置出售 拍賣: 11 月 29 日 周三 12PM 現場拍賣
拍賣: 11 月 30 日 周四 12PM 現場拍賣 *大約
*大約
拍 賣 出 售
7 家商鋪 附帶未來重新開發潛力 投資良機 (STCA) 土地面積: 2,297 平方米*
黃金地段投資良機
總共店鋪面積: 694 平方米*
土地面積: 1,124 平方米* 罕見主路佳位，增值潛力巨大 33 米*寬闊臨街正面 自營，投資或開發 (STCA)
租金: 每年$152,063* 帶 39 個停車位 打包出售
*大約 聯合出售方
拍賣 2017 年 11 月 30 日 周四 1pm 現場拍賣
拍賣: 12 月 1 日 周五 1PM 現場拍賣
*大約
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售 Bay Street 最佳之選 10 年租約 租于 Bakers Delight 拍賣: 11 月 24 日 周五 1pm 現場拍賣
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《墨爾本日報》報業集團
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墨爾本日報
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周六 11.30-12.00pm 周四 4.00-4.30pm
土地
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Friday 10 November 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣
11 月 18 日周六 1:00pm
售價
$1,850,000-$1,975,000
開放時間
周六 12:00-12:30pm 周四 12:30-1:00pm
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拍賣
11 月 18 日周六 1:00pm
售價
$1,150,000-$1,200,000
開放時間
周六 2:00-2:30pm 周四 4:30-5:00pm
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David Blythe 0413 283 303 Paul Carbone 0418 541 169
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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L'Oreal 和 Corex Plastic Pty Ltd - 空置出售
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佔地 18,230 平方米
限時出售 出價截止日期 11 月 16 日下午 4:00pm 售價 請聯繫中介
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Friday 10 November 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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聯系人: David Alvares 0410 496 995 Brent Peters 0412 855 810
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Doncaster East 7 Mallard Close 精緻優雅的傑作 格局精美，注重細節，專業的裝修，給您帶來舒適典雅的生活享受，佔地約 681m2，地處 Canowindra Estate。設有正式客廳和 餐廳，坐擁 Mullum Mullum Creek 和周邊公園美景。寬敞的廚房，用餐區和家庭室令人印象深刻，配備超大大理石島臺，櫥 櫃，奢華廚具，讓做飯成為一種享受。家庭室坐擁還原美景，易打理的後院可通往私密的戶外用餐區。一樓設有辦公室或多媒 體室。此外設有 4 間臥室，均配備衛浴。現在的屋主非常具有遠見，配備了電梯，安全系統，音樂系統和可視對講系統。 售價: $1,650,000 - $1,750,000 開放時間: 周六(11/11) 1:00-1:30pm (必須提前註冊)
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聯系人: Peter Cox 0412 161 213
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BLACKBURN SOUTH 44 Shawlands Avenue
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典雅奢華的娛樂住房 這棟令人讚歎的住房給您帶來奢華時尚的生活享受，臨近可供兒童玩耍的公 園遊樂場。住房空間寬敞，給您帶來生活和娛樂雙重享受，室內令人印象深 刻，設有寬敞的門廊，家庭辦公室，北向光照充足的典雅的客廳。住房中心 設有用餐區和精美的廚房，配備奢華廚具，步入式餐具室。寬敞的家庭室/娛 樂室坐擁私密的北向娛樂區景色，戶外設有露天用餐區和 BBQ 區。走廊設有
拍賣
11 月 18 日周六 1:00pm
參觀
周六 10:00-10:30am 周四 5:00-5:30pm
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超大洗衣房，儲物間和另外兩間寬敞的臥室，共用主浴室。超大的主臥室配
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氣，分體冷氣，水箱，熱水系統，雙車庫，街邊停車位。臨近 Blackburn
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和購物中心，Box Hill 中心和 Forest Hill Chase。
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NUNAWADING 28 Lindsay Avenue
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舒適奢華的娛樂住房 這棟外觀靚麗的精美住房裝修精美，舒適宜人。設有美麗的前花園和涼亭， 室內設有典雅的正式客廳和餐廳，配備溫馨的暖爐。安靜的前端位置設有超 大家庭辦公室/第五間臥室，坐擁花園美景，訪客臥室配備有迷人的奢華時尚 浴室。住房中央設有令人讚歎的廚房，配備石廚檯，奢華 900mm 烤箱，早 餐島臺。寬敞的開放式家庭室和用餐區可通往戶外露台，戶外設有泳池，適
拍賣
11 月 25 日周六 12:00pm
參觀
周六 11:30-12:00pm 周四 1:00-1:30pm
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合兒童玩耍。戶外亦設有可供成人娛樂的露台，戶外廚房，冰箱。回到室
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內，一樓設有兒童娛樂室，亦可作為健身房或娛樂室。樓上設有超大主臥
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室，配備座椅區，步入式衣櫥和奢華衛浴。環繞著另外兩間配備壁櫥的臥室
辦公室 Blackburn 9908 5700
的陽台坐擁後院和泳池美景，兩間臥室共用 spa 浴室和獨立衛生
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間。此外設有管道暖氣，現代化地板，分體冷氣，CCTV，水箱，
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4 車位車庫，衛生間設備，閣樓。臨近周邊名校，高速公路，火車 站，當地巴士站，購物中心等設施。
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BENTLEIGH EAST 12 Eastview Crescent
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超大土地，令人驚歎的住房 這棟正面寬敞，設有後花園（約1244sqm）的4臥室，2浴室磚房迷人舒
拍賣
11 月 25 日周六 2:00pm
適，60年來首次出售。維護良好，設有光照充足的前庭，入口門廊，迷人
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周六 1:30-2:00pm
的客廳，美麗的餐廳（帶吧檯），中央廚房（配備Miele洗碗機和吸油煙
聯繫人 Andrew Panagopoulos 0412 054 970 Miles Ager 0409 319 768 辦公室 Bentleigh 9593 4500
機），4間寬敞的臥室（配備壁櫥），浴室，獨立衛生間，寬敞的洗衣房， 第二間浴室，寬敞的起居室（配備壁櫥），戶外露台，寬敞的後花園。您 可選擇翻新和擴建，打造全新家居或重新開發多棟住房（STCA）。額外亮 點包括管道暖氣，分體冷氣，循環空調，4車位車庫和車棚。位置私密安
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靜，鄰近周邊學校，公園，購物中心，餐廳，巴士站等設施。
BENTLEIGH EAST 1/39 Lancaster Street
中學學區內的單層舒適住房 這棟位於搶手的McKinnon中學學區安靜街道的3臥室住房光照
拍賣
11 月 25 日周六 12:00pm
充足，溫馨私密。住房極易打理，現代舒適，設有前庭，3間寬
參觀
周六 2:00-2:30pm
敞臥室（2間配備壁櫥），北向客廳和餐廳，休閒家庭室。配備 私密的庭院花園光照充足，美麗迷人。此外設有木地板，相片
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Larni Trovati 0433 163 861 辦公室 Bentleigh 9593 4500
架，安全門，管道暖氣，空調，吊扇，警報系統，地燈，2 車
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Miele洗碗機的廚房，經典的浴室和帶第二間衛生間的洗衣房。
位。臨近McKinnon小學，步行可達中學，咖啡換，
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GESAC，數分鐘可達McKinnon中心和火車站。
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BENTLEIGH 3 Bendigo Avenue
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寬敞奢華的娛樂住房 這棟精美的單層磚房設有5間臥室，2.5間浴室，給您帶來娛樂和生活雙重享
拍賣
11 月 18 日周六 3:00pm
受，室內光照充足，精美的客廳（配備暖爐），5間寬敞的臥室（配備壁櫥），
參觀
周六 11:30-12:00pm
包括帶書桌，入壁衣櫥和衛浴的主臥室，另設有奢華浴室，化妝室，洗衣房和
和棚屋。學習間設有書架和書桌，此外設有管道暖氣，分體冷氣，3米高天花
聯繫人 Nick Renna 0411 551 190 Trent Collie 0425 740 484 辦公室 Bentleigh 9593 4500
板，歐式橡木地板，安全大門，安全系統，閣樓儲物間，雙層玻璃窗，水箱，4
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北向庭院。客廳和餐廳設有學習角，廚房配備Bosch電磁爐/Asko廚具，餐具 室（第二個幾萬及和冷藏酒櫃）。戶外設有露台，太陽能鹽水泳池，BBQ花園
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車庫。臨近Patterson Road購物中心，咖啡館，商店和火車站， 步行可達學校，Halley Park和Centre Road。
BENTLEIGH 2/12 North Avenue
裝修精美，空間寬敞 這棟整潔的翻新時尚3臥室住房溫馨美麗。室內裝修奢華，設有北
拍賣
11 月 25 日周六 11:00am
向客廳和餐廳，精美的廚房配備可移動島臺，2櫥櫃，Blanco廚
參觀
周六 3:00-3:30pm
具，Bosch洗碗機，可通往戶外露台。3間寬敞臥室配備法式窗戶，
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Larni Trovati 0433 163 861 辦公室 Bentleigh 9593 4500
壁櫥，浴室設有天窗和歐式洗衣房。所在位置共有5戶人家，此外 設有橡木地板，冷暖氣，彩色窗戶，吊扇，百葉窗，自動車庫。您 可直接入住享受光照充足的時尚生活，地處Brighton中學學區和 Bentleigh West小學學區，步行可達Patterson Road商店和咖啡
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館，火車站，Victory Park和Dendy Park。
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BENTLEIGH EAST 4a Loch Court
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便利位置的奢華住房 這棟面積約450sqm的4臥室2.5浴室現代化住房空間寬敞。北向格局光照
拍賣
11 月 18 日周六 2:00pm
充足，極易打理，設有寬敞的北向生活區，鄰近的客廳，時尚的餐廳，可
參觀
周六 11:30-12:00pm
通往明亮的露台。精美的花崗岩廚房配備歐式廚具和步入式餐具室，另設
聯繫人 Kon Galitos 0414 902 680 Aaron Gross 0400 813 565 辦公室 Bentleigh 9593 4500
有第四間臥室/學習間，化妝室，洗衣房。樓上設有主臥室（配備天窗，步 入式衣櫥，陽台和衛浴），另外2間超大臥室（配備壁櫥），浴室。住房為 6.5星級節能房，此外配備雙層玻璃窗，木地板，管道暖氣/空調，天陽能熱 水，真空除塵，可視對講，警報，LED燈照，儲物間，花園棚，雙車庫。
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鄰近公園，中小學，巴士站，購物中心，火車站和咖啡館。
BENTLEIGH EAST 24b Shrewsbury Street
中學學區完美住房 這棟位於McKinnon中學學區內的時尚單層住房設有3間臥室，2間浴
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11 月 25 日周六 1:00pm
室，舒適寬敞。設有美麗橡木地板，凱撒石檯面，光照充足的客廳，令
參觀
周六 10:15-10:45am
人讚歎的是廚房（配備Smeg廚具，LG洗碗機），鄰近的用餐區，3間
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Larni Trovati 0433 163 861 辦公室 Bentleigh 9593 4500
雙人臥室（配備壁櫥，主臥室配備步入式衣櫥和衛浴），精美的浴室， 奢華洗衣房。法式大門外設有露台和美麗的花園。衛浴Gladwyn Avenue街角處，此外設有警報，管道暖氣和空調，超大儲物間，車庫和停 車位。位置便利，鄰近周邊中小學，幼兒園，商店，巴士站，火車站，
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購物中心，自然保護區，咖啡館等設施。
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Friday 11 November 2017
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BENTLEIGH 4/12 North Avenue
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光照充足，空間寬敞 這棟位於道路盡頭安靜位置的3臥室翻新住房空間寬敞，設有
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12 月 2 日周六 11:00am
超大庭院花園。住房光照充足，設有寬敞的門廊，溫馨的北向
參觀
周六 3:30-4:00pm
生活區，現代化休閒廚房用餐區配備奢華廚具和洗碗機，3間 房。戶外設有娛樂區和花園，種有檸檬樹，此外設有木地板，
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Larni Trovati 0433 163 861 辦公室 Bentleigh 9593 4500
管道暖氣，分體空調，吊扇，安全大門，窗簾，車庫，街邊停
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雙人臥室均配備壁櫥，另設有潔白的浴室，獨立衛生間和洗衣
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車位。位置寧靜，鄰近周邊購物中心，2個火車站， 巴士站，公園，中小學。
BENTLEIGH EAST 48a Wingate Street
輕鬆舒適的家庭生活 這棟寬敞現代的3臥室+學習角，2.5浴室的連排別墅極易打理，給您
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11 月 25 日周六 10:00am
帶來舒適生活享受。設有寬敞的門廊，樓下設有主臥室，配備壁櫥和
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周六 12:15-12:45pm
衛浴，時尚的石廚房配備步入式餐具室，鄰近休閒用餐區，私人庭
聯繫人 Kon Galitos 0414 902 680 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
院，寬敞的客廳可通往戶外露台和草坪，另設有學習角，化妝室和洗 衣房。樓上設有2間雙人臥室，配備帶鏡壁櫥，還設有浴室。此外設 有美麗的花園，硬木地板，安全大門，循環空調，管道暖氣，分體冷 氣，除塵系統，石檯面，太陽能熱水，花園棚和車庫。鄰近周邊購物
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中心，咖啡館，巴士站，中小學等設施。
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DONCASTER EAST 18 Champion Street
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DD08 位置，無限可能 這棟位於綠樹林立私密位置的北向住房外觀靚麗，單層格局適合翻新，
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11 月 18 日周六 10:00am
開發多棟住房或打造您的夢幻豪宅（STCA）。由同一戶人家入住51
售價
$1.52m - $1.6m
年，地處DD08區，佔地約725m2，現有住房設有3間臥室和浴室，
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周六 10:00-10:30am
獨立衛生間，整潔的正式客廳和餐廳，超大廚房用餐區配備洗碗機和燃 氣爐灶。戶外設有寬敞的後花園和露台臨近遙控雙車庫。您可選擇自主 或投資，亦可在準備批文許可時出租，選擇無限。臨近周邊中小學，商 店，餐廳，超市，購物中心，公園，自然保護區，巴士站，高速公路。 此外設有分體冷暖氣，壁暖，花園棚和街邊停車位。
周四 11:00-11:30am 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址
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裝修精美，空間寬敞 這棟佔地約2.48英畝的住房宏偉精美，給您帶來室內外完美生活享受，僅5年房齡，有建築商自己打造。
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參觀
周六 3:00-3:30pm
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佔地約 576sqm 的溫馨住房 這棟溫馨迷人的磚房設有超大北向花園，位置便 利。室內裝修精美，空間寬敞，配備木地板，正式 客廳，開放式廚房家庭用餐區，庭院花園，三間臥 室，主臥室配額衛浴，學習間/第四間臥室，家庭浴 室，獨立衛生間，洗衣房，車庫，雙車棚，可停放 小船或房車。位置便利，鄰近巴士站，公園，學 校，購物中心等設施。
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12 月 2 日周六 12:30pm
售價
$900,000 - $950,000
參觀
周六 10:00-10:30am 周四 2:00-2:30pm
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER EAST 3 Briarwood Court
光照充足的精美格局 這棟外觀靚麗的住房位於道路盡頭安靜位置，鄰近周邊購物中心，學
拍賣
12 月 2 日周六 3:30pm
校，巴士站，運動場和公園，給您帶來完美生活享受。住房空間寬
售價
$1.15m - $1.25m
敞，設有正式客廳和餐廳，典雅的大教堂式天花板，開放式廚房家庭
參觀
周六 2:00-2:30pm
用餐區，電烤箱，燃氣爐灶和洗碗機。戶外設有露台，易打理的私人 花園。設有4間寬敞的臥室，或可選的一間學習見，2間浴室（3間衛 生間）。主臥室配備獨立衛浴和步入式衣櫥以及吊扇。所有房間均光 照充足，坐擁花園美景，私密安全。鄰近周邊購物中心，中小學，公 共交通，高速公路。此外設有管道暖氣，分體冷氣，安全 警報，水箱，超大洗衣房，遙控雙車庫。
《墨爾本日報》報業集團
周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 10 November 2017
Rod Yan 0433 658 813
Hong H. Hong 0438 118 888
30a
A
Shaun Wang 0433 958 818
Louise Zhang 0430 933 658
Roan Liew 0401 727 473
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Thi Nguyen 0423 027 036
Ella Yin 0412 876 099
Nicole Qiu 0422 419 357
WINNER
WINNER Medium Residential Agency of the Year
13 at 84 Mount Pleasant Nunawading 2 臥室 1 浴室 1 車位
《墨爾本日報》報業集團
這棟外觀精美，吸引大量尋求舒適生活買家的明亮別墅是首置者，尋求 小戶型人士和投資者的完美選擇。住房位置絕佳，步行可達 Mount Pleasant Road 小學。 •設有鋪設現代化地板的客廳和餐廳 •易打理的庭院和易打理的戶外娛樂區 •北向的庭院光照充足 •翻新的廚房用餐區配備不鏽鋼燃氣設備 •兩間北向臥室光照充足，配備壁櫥 •浴室/洗衣房配備淋浴和浴缸 •空調，雙花園棚，車棚 •是喜歡私密獨立生活的小戶型人士的完美選擇 •臨近 Brentford Square 咖啡館和 Forest Hill Chase 商店 •臨近火車站，Eastlink 和 Eastern Freeway
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11 月 11 日周六 11.30am 參觀
周六（11/11）11-11.30am 聯繫
William Li E M D
WilliamLi@mcgrath.com.au 0411 031 120 03 8547 0888
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Friday 10 November 2017 A
Hawthorn East
31a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
62 Auburn Parade
捲起袖子 大幹一番 優質經典維多利亞風格洋房，後方帶 ROW，非常適合翻新或重建。近 Camberwell Junction，Camberwell 火車站和 Burke Road 商業街。四間高天花板房間， 外加 3 間額外住房，目前作為 2 棟獨立單元房使用，佔地約 330 平方米。經典 傳承將近一個世紀，極為適合翻新或重新開發(STCA)，盡享近城優質生活。 Walk-score 96 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 12 月 2 日 周六 10:00am 開放時間: 周六(11/11) 1-1:30pm 周四(16/11) 2:45-3:15pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 10 November 2017 A
Balwyn
32a
11 Grey Street
優質地段 潛力無限 罕見良機，Balwyn 優質大地，面積約 862 平方米，位於林蔭靜街， 潛力無限。現有板式洋房，容易推倒，非常適合建造全新豪宅或開 發住宅項目(STCA)。也可選擇翻新現有洋房，或利用寬闊的土地面 積進行加建。靠近公園，巴士站，電車站，商店以及多所名校。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 18 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(11/11) 3-3:30pm 周四(16/11) 12:30-1pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Tim Penhalluriack 0421 410 627
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Friday 10 November 2017 A
Deepdene
33a
9 Walsh Street
極受歡迎的 Deepdene 地段 位於墨爾本最受歡迎的街區之一，這棟溫馨舒適的家庭洋房，四周風景如 畫，未來潛力巨大。擁有正式會客廳，獨立餐廳，中央浴室，廚房配有燃氣 爐灶，有充足空間可放置一張早餐桌。3 間臥室(其中 2 間帶衣櫃)，第 4 臥室 可做辦公室和工作間。燃氣壁爐，帶鎖車庫，儲物空間充足，磚地後院，美 麗花園。地段絕佳，近 Deepdene Park，商店，電車站和多所著名學校。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(11/11) 12-12:30pm 周四(16/11) 12-12:30pm John Bradbury 0413 772 778 Veronica Bradbury 0413 772 776
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Friday 10 November 2017
本
Kew
34a
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
73 Derby Street
無敵佳位 靚麗住宅
溫馨迷人的經典洋房，室內明亮寬敞，現代化廚房，陽光會客廳，起居室，寬敞餐 廳，室外磚地娛樂區。2間大臥室，1間浴室，2間衛生間，1間洗衣間。配有燃氣暖 氣，2處壁爐，分體空調，遙控雙車庫帶內部通道。地段絕佳，近公園，巴士站，電 車站，咖啡廳，商店，以及數家墨爾本最頂級的學府。
Surrey Hills
澳華地產
拍
六
周
A
6/14-16 Broughton Road
現代化便捷生活
氣派輕鬆生活，步行可至Surrey Hills各類設施，這棟現代化單元房配有全新地板和地毯，粉刷一新， 客廳/餐廳配有空調和暖氣，廚房帶不鏽鋼廚具，2間臥室，1間浴室，室外露台適合娛樂聚餐，還有遙 控車庫。近 Surrey Hills Village，巴士站，電車站，火車站和 Wattle Park，附近還有多所中小學， Box Hill Institute of TAFE和迪肯大學。 289 WHITEHORSE ROAD, 9830 1644 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877BALWYN 1855
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臥室 2 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 11 月 11 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(11/11) 11:30-12pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Joe Butler 0414 835 372
臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(11/11) 10-10:30am 周四(16/11) 1-1:30pm Chris Kavadis 0412 464 771 Tim Penhalluriack 0421 410 627
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Friday 10 November 2017
Blackburn
A
35a
15-17 Doulton Road
經典氣派 家庭至享 這棟氣派家庭洋房，四周美麗花園環繞，典雅客廳配有壁爐，可通往讀書角，休 閒飯廳，廚房和獨立家庭室位於後方。樓上寬敞主臥室，另有 3 間臥室，其中 1 間有陽台可觀賞前花園美景。還有 1 間單臥室的獨立公寓，非常適合作為青少年 專用房或客房。後院風景優美，配有磚地娛樂區，帶BBQ設施和室外SPA。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 2 車位 5 拍賣時間: 11 月 18 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 12-12:30pm 下周六(18/11) 12:30-1pm Casey Wang 0400 181 218 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 10 November 2017
1/3 Warnes Road
展望美好生活 美麗家庭住房，風景優美，位於靜街完美地段。雙層結構，擁有 4 間臥室，2 間浴 室，其中主臥帶衛浴套房，廚房設備齊全，讀書角，雙客廳每層 1 間。室外娛樂 區，美麗後院，帶頂露台等一應俱全。近 Eastlink Trail，Mullum Mullum Creek Reserve。歡迎來電預約看房。
本
Nunawading
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 11 月 11 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 12:30-1pm Matthew Scafidi 0431 282 808 Perry Zhou 0474 774 774 Andrew Moore 0432 402 382
賣
3 Morden Court
Blackburn Lake 佳位家庭靚房
寬敞家庭洋房，擁有5間臥室，3間浴室，3間客廳區，寬敞遊戲室，大會客 廳/餐廳，開放式廚房，家庭室和飯廳區，可通往室外帶頂露台，盡享室內外 美好生活。後院還有大草坪和游泳池。歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍
六
周
澳華地產
拍
周
Mitcham
36a
賣
六
本
A
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
臥室 5 衛浴 3 車庫 4 拍賣時間: 11 月 11 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 2:30-3pm Matthew Scafidi 0433 795 006 Perry Zhou 0474 774 774 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 10 November 2017
周
Box Hill
37a
完美佳位
位於極受歡迎的Box Hill中心地區，維護完好的雙層住宅，擁有寬敞起居區和臥室，明亮客廳 和餐廳，廚房帶飯廳，可觀賞後院美景，另有化妝間和洗衣房。樓上 2 間臥室，1 間家庭浴 室。高檔木地板，高天花板，帶鎖單車庫，額外停車位。近 Surrey Park，步行可至 Box Hill Centro，學校(Koonung 高中和 Roberts McCubbin 小學學區 STSA)，公交(火車，電車 和巴士)以及著名的餐飲區。
18A Laburnum Street
頂級 Blackburn 生活享受 設計精美的別墅洋房，近 Laburnum 火車站 Village 的餐飲購物區。客廳和書房區配 有塔州橡木地板，廚房配有大理石廚檯和 Miele 廚具，樓上主臥帶衣帽間和衛浴套 房，第二臥室帶衣櫃，還有氣派主浴室，磚地後院設有露台，適合休閒娛樂活動。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
2/25 Brougham Street
Blackburn
澳華地產
拍
六
本
A
9837 4444
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臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 11 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 10:30-11am Damian Coad 0477 407 708 Casey Wang 0400 181 218 Fin Daruwalla 0433 249 935
臥室 2 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 11 月 18 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 10-10:30am 周四(16/11) 11-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Casey Wang 0400 181 218 Jack Liebelt 0430 521 611
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Friday 10 November 2017
Glen Waverley
A
38a
10 Tobias Avenue
頂級地段 頂級生活
這棟三臥室家庭住宅位於 Glen Waverley 中心地段，該地區近年來房市發展迅 猛。室內明亮寬敞，大客廳帶壁爐，廚房帶飯廳，配有不鏽鋼廚具和充足儲物 空間。美麗花園位於高聳的圍欄後方，後方磚地後院是休閒娛樂的最佳場所。
Mitcham
10 Austin Street
迷人的經典洋房
佔地約 749 平方米，位於 Mitcham 高尚街區，這棟迷人洋房帶美麗花園，磚墻 結構，擁有3間臥室，1間浴室，大客廳帶壁爐，正式餐廳/書房，廚房/飯廳，旁 邊是家庭室，可觀賞後院和花園美景。潛力巨大，可選擇加建(STCA)。歡迎來 電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 18 日 周六 12:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 3-3:30pm 周四(16/11) 2:30-3pm Damian Coad 0477 407 708 Casey Wang 0400 181 218 Fin Daruwalla 0433 249 935
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 11 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 10-10:30am 周四(16/11) 4-4:30pm Michael Gurry 0420 690 670 Perry Zhou 0474 774 774 John Sims 0423 713 426
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Friday 10 November 2017
Vermont
A
39a
4 Greenwood Court
寬敞住宅 完美地段
位於佳區靜街轉角地段，雙層優質洋房，擁有 5 間臥室，3 間浴室，主臥帶 衣帽間和 spa 衛浴，1 間書房，正式和休閒客廳和餐廳，廚房設備齊全，室 外娛樂露台，美麗花園。地屬Vermont SC學區，歡迎來電預約看房。
Box Hill North
904 Station Street
自住、投資或重新開發
罕見良機，便捷地段 3 臥室住房，擁有寬敞客廳區，廚房配有高檔廚具，土 地面積約 725 平方米，已有批文可建造 2 棟豪華全新連排別墅。每棟都有獨 特的設計和寬敞的房型，充分利用自然光，廚房帶石料廚檯和豪華裝修。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 12-12:30pm 周三(15/11) 5-5:30pm 周四(16/11) 5:30-6pm Tim Longmore 0433 304 805 Perry Zhou 0474 774 774 Tynan Carr 0423 466 695
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 12-12:30pm 周四(16/11) 1:30-2pm Damian Coad 0477 407 708 Casey Wang 0400 181 218 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 10 November 2017
Wantirna
A
40a
2 Downe Place
綠樹成蔭 美麗家居
花園洋房，佔地約 779 平方米，非常適合自住或投資。地處友善家庭住宅 區，周邊設施齊全。擁有 4 間帶衣櫃的臥室，2 間浴室，正式和休閒起居 區，廚房設備齊全，室外娛樂露台是家庭聚餐的完美場所。大後院，美麗花 園。歡迎來電預約看房。
Blackburn
8 Furness Street
Blackburn 中心地段 休閒生活享受
這棟優質洋房位於佳區靜街，可觀賞Furness Park美麗風景，土地面積約1020 平方米，未來可選擇建造您的夢想豪宅(STCA)。現有住宅擁有 3 間臥室，美麗 花園，後院設有帶頂娛樂區，正對Blackburn Creeklands Reserve和步行道， 盡享美麗自然風景。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 2-2:30pm 周四(16/11) 1-1:30pm Jessica Lander 0400 609 279 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 25 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 4-4:30pm 周四(16/11) 2-2:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Casey Wang 0400 181 218 Jack Liebelt 0430 521 611
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Friday 10 November 2017
Blackburn North
A
41a
33 Peter Avenue
獨一無二的家庭洋房
氣派家庭住宅，位於優越地段，內飾精美，會客廳帶壁爐，飯廳旁是廚房， 配有石料廚檯和高端 Ilve 烤箱，寬敞家庭室可通往帶頂露台和美麗花園。1 間書房，主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 3 間帶衣櫃的臥室，共用 1 間中央主 浴室。
Mitcham
12 Sunshine Avenue
全年至享
迷人的板式洋房，典雅靚麗，經過全面翻新和擴建，擁有4間臥室，2間現代化浴 室，正式會客廳帶壁爐，餐廳旁是家庭室，也設有壁爐，廚房設備齊全，室外娛 樂露台，草坪後院適合小孩玩耍。絕佳良機，切勿錯過，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 2-2:30pm 周四(16/11) 4-4:30pm Martin Froese 0411 703 914 Casey Wang 0400 181 218 Damian Coad 0477 407 708
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 12 月 2 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 9:30-10am 周四(16/11) 3-3:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 Perry Zhou 0474 774 774 Janet Fleet 0438 466 221
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Friday 10 November 2017
Box Hill North
A
42a
13 Frank Street
難以忘懷的美好生活
位於Box Hill South最美麗的林蔭靜街之一，這棟4臥室住房靠近各類設施，室 內鋪有高檔硬木地板，寬敞客廳和餐廳，氣派廚房配有 900mm 獨立烤箱和 6 座 燃氣爐灶。餐廳和家庭室可通往室外露台，盡覽 Dandenong Ranges美景。下 層還有1間超大遊戲室，可直通花園和帶頂露台，是最佳的週末聚會場所。
Mitcham
12 Denman Street
優越地段 寬闊大地 美好的家庭住房
面積約1011平方米的Mitcham大地，僅有1位東主的優質家庭洋房，提供4間臥 室，1間家庭浴室，1間衛浴套房，大廚房連接餐廳區，外加雙客廳，每間客廳都 可享受美麗景色。室外設有磚地娛樂區，開放式露台。地處完美地段，滿足您所 有的生活所需，欲購從速。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 12 月 2 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 3-3:30pm 周四(16/11) 4-4:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 4 衛浴 2 車庫 3 拍賣時間: 12 月 2 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 12-12:30pm 周四(16/11) 1-1:30pm Michael Gurry 0420 690 670 Perry Zhou 0474 774 774 Jackie Mooney 0401 137 901
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Friday 10 November 2017
Blackburn North
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43a
4/91-93 Surrey Road
品質的承諾 獨特的享受
當您看到這棟三臥室villa住房時，您便知道這就是您一直尋找的家。位於佳 區靜街，會客廳帶壁爐，獨立飯廳，設備齊全的廚房，美麗花園，朝南後院 是休閒娛樂的天堂。配有分體空調，遙控單車庫。近巴士站，多家著名學 校，商店，Eastern Freeway和Blackburn Station Village。
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臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣日期: 12 月 2 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(11/11) 3-3:30pm 周四(16/11) 2-2:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Casey Wang 0400 181 218 Paul Leydin 0408 741 237
Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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Friday 10 November 2017 A
Box Hill
44a
15 William Street
置業首選 這棟 BV 洋房佔地約 600 平方米，鄰靠公園，位於 Box Hill 最成熟的居住 區之一，提供買家多種選擇，在您計劃未來的同時可將其出租獲取豐厚 回報。步行可至 Box Hill 餐飲區，公交和購物區，屬著名 Box Hill High School 學區，附近還有體育館，醫院等設施，未來開發潛力巨大。
Springvale
72 Hillside Street
Hillside 的美好生活! 位於 Springvale 最佳地段之一，土地面積約 650 平方米，可選擇分地 開發，重建或擴建現有洋房。擁有 3 間帶衣櫃的寬敞臥室，明亮客 廳，開放式大廚房/飯廳，陽光房，新裝修的浴室。配有燃氣暖氣， 空調，停車位，後花園。靠近當地各類設施，歡迎來電預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 11 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(11/11) 3:30-4pm 周四(16/11) 12-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(11/11) 12-12:30pm 周三(15/11) 12-12:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 10 November 2017 A
Box Hill
45a
23 Merton Street
完美地段 退休自住最佳之選 獨立產權，佔地約 327 平方米，這棟 3 臥室洋房位於 Box Hill 中心佳位， 擁有寬敞客廳，朝北後院和花園。近 Box Hill 餐飲購物區，公交，屬 Box Hill High School 學區，開車一小段距離就可到達 Box Hill 醫院， TAFE，多所名校，公園，體育館和 Eastern Freeway。配有燃氣暖氣，冷 氣空調，遙控雙車庫帶內部通道。歡迎來電預約看房。
Box Hill North
10 Bell Street
絕佳良機在等待... 位於 Box Hill North 林蔭靜街，轉角大地面積約 655 平方米，潛力巨 大，可選擇重建夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。靠近 Box Hill North 小學，屬 Koonung 中學學區，近公園和花園，自行車道，體育館 和 Eastern Freeway，附近還有 Westfield Doncaster 和 Box Hill 公交、購 物區等。欲購從速！歡迎來電預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 2 浴室 2 車庫 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(11/11) 2:30-3pm 周四(16/11) 1-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
4 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣日期: 11 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(11/11) 3:30-4pm 周四(16/11) 1-1:30pm Noel Pooley 0411 259 679 Ted Shackleton 0412 341 122
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Friday 10 November 2017 A
Box Hill North
46a
25 Olympiad Crescent
舒適便捷 潛力無限 這棟優質洋房佔地約 628 平方米，潛力無限，提供翻新、擴建、重建或開發等多種 選擇(STCA)。花園環繞四周，陽光充沛，擁有 3 間臥室，3 間浴室，書房/休息區，2 間大客廳，超大廚房/餐廳/洗衣房，中央浴室，燃氣暖氣，帶鎖車庫/儲物間。後方 獨立平房，擁有帶衛浴套房的臥室，客廳/小廚房。步行可至 Box Hill North 小學， Koonung 中學，Box Hill TAFE，近 Westfield Doncaster 和 Box Hill Central。
Blackburn
444 Middleborough Road
優質佳位 典雅住宅 經典磚房，四周花園環繞，位於 Blackburn 優質地段，典雅魅力加以現代化觸 感。室內陽光充沛，南北朝向，擁有 3 間帶衣櫃的臥室，2 間浴室，朝北露 台，現代化廚房配有不鏽鋼廚具，餐廳，正式客廳帶壁爐，書房，大洗衣房， 獨立衛生間，中央冷暖氣，帶鎖車庫以及臨街停車位。近 Laburnum 火車站， 公園，Westfield Doncaster，Box Hill Centro，Eastern Freeway 和 Box Hill 高中。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 4 浴室 2 車庫 拍賣日期: 12 月 2 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(11/11) 1-1:30pm 周四(16/11) 1-1:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣日期: 12 月 2 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(11/11) 2:30-3pm 周四(16/11) 11-11:30am Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 10 November 2017 A
Burwood
47a
2/228 Burwood Highway
便捷舒適 執行權拍賣 易打理的優質住房，位於便捷佳位，非常適合首置、投資或退休自 住。開放式房型，明亮客廳和餐廳，廚房配有高檔廚具和充足儲物空 間。3 間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴套房和第二衛生間。完美地段， 近迪肯大學，PLC，Burwood One 購物中心，Burwood Heights 商店， 體育館，公交設施和高速公路。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 12 月 2 日 周六 12:30pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(11/11) 3:30-4pm 周四(16/11) 12-12:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 10 November 2017
48a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au
9888 8883
置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
1/5 Through Road
11
月
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Camberwell
am : 0 期 0:3 日 1 拍賣 周六 日 25
全新別墅洋房 正面獨立臨街 可盡覽市中心美景 全新別墅洋房，地處佳區靜街高位，盡覽市中心美景。室內寬敞明亮，配有美國橡木地板，正式客廳，主臥帶衛浴 套房和衣帽間，書房，廚房配有石料廚檯和 Smeg 廚具，旁邊是家庭室，可通往朝北室外娛樂區和後院，另設有化妝 間和獨立洗衣房。樓上 2 間帶衣櫃的臥室，主浴室帶浴缸和休息區。配有冷暖空調，視頻對講，中央除塵和儲物 間。近電車站，Toorak Rd 商業街，超市，銀行，咖啡廳，公園，Burwood Station，PLC 和多所精英名校。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398 1H/9 Waterside Place
Docklands
4/47 Essex Road
Surrey Hills
D L O
S 以最高標準設計建造
Surrey Hills 中心地段 生活至享
五星級度假式公寓，設施包括電影院，居民大堂，25 米室內溫水游泳池， spa 和桑拿房，設備齊全的健身房，理療室，商業中心和會議室，朝北天台 花園帶 BBQ 設施，可觀賞水景。2 間大臥室(主臥帶衛浴)帶衣櫃，設備齊全 的現代化廚房配有不鏽鋼廚具，開放式客廳/餐廳帶寬闊陽台。中央浴室，2 間衛生間。冷暖空調，停車位，儲物箱。升值潛力大，回報豐厚。
全新氣派靚房，地段優越，擁有 3 間臥室加書房，朝北開放式客廳區可直通後院，地處 著名的 English Counties Estate 中心佳位，步行可至火車站，電車站，公園，Maling 和 Through Road 當地購物區，以及多所墨爾本最著名的學校。廚房配有大理石廚檯和 900mm Smeg 烤箱及廚具。樓下主臥室帶衣帽間和衛浴套房，書房/辦公室，另外 2 間臥 室都帶有衣櫃，家庭主浴室，化妝間，分體冷暖空調，拋光硬木地板，遙控雙車庫，儲 物間，中央除塵系統，以及電子大門。
POA
詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688
104/6 Yarra Bing Crescent
Burwood
請電：Nini Tan 0411 888 398
1008/8 Marmion Place
售價:: $550 售價 $550,,000
現代化 2 臥室 2 浴室公寓房
市
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新
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Docklands
2 臥室公寓房
位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店 和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購 物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣 房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包 括冷暖空調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！
2 臥室公寓房，靠近海灣，餐廳，咖啡店，Harbour Town 購物中心，Costco，公 交，有電車直達 CBD！公共區域配有免費 WiFi，影音室和健身房。該公寓位於 10 樓，開放式廚房配有燃氣爐灶、電子烤箱和洗碗機，客廳區光照充沛，陽台，浴 室配有獨立淋浴間，燃氣暖氣和冷氣空調，對講系統和安全停車位。適合首置、 自住或投資，目前周租收入$455.
請電：Michael Chiang 0422 655 688
詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688
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Friday 10 November 2017
49a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
607/67 Galada Avenue
Parkville 豪華4層連排別墅
69-71 Manningham St, Parkville
新上市
新上市
現代家居 盡覽公園景觀 2 臥 1 浴公寓房，帶車位，盡覽公園景觀，步行可至公交，近墨 大和醫院。現代化裝潢，開放式客廳和餐廳，廚房配有燃氣爐 灶和不鏽鋼廚具，分體冷暖空調。 POA
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
David Zhou 0425 278 648
102/300 Victoria Street
一棟已售 僅剩兩棟 僅剩兩棟!! 位於 Parkville 的 17 棟連排別墅，近 CBD，動物園，大學和醫院。頂級設 計，豪華裝潢，還有天台花園，2017 年 7 月動工，預計 2018 年底竣 工。6 棟 4 臥室，11 棟 3 臥室，帶後院，歐式廚具，空調，可加電梯。
David 0425 278 648
Brunswick Camberwell氣派豪宅
158 Highfield Road, Camberwell
新上市
新上市
公寓樓花出售，適合投資或自住，附帶 3 年出租保證，每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區，C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活，公共設施包括健身房，樓頂花園，咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室，獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間，可通往陽台，盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房，第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素，讓您盡享美好生活。
POA 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256
18/234 Warrigal Road
超大氣派豪宅，約 50 squares 內部空間，土地面積約 733 平方米，帶游泳池，壁 爐，多間起居室，雙車庫，太陽能系統，豪華裝修，橡木地板，Miele 廚具和石料 廚檯，美麗花園，冷暖空調。近公園，電車站，商店，學校，位於繁華的 Camberwell 佳位。工程已啟動，預計于 2018 年 9 月竣工。
$4,000,000
Camberwell 高檔連排別墅
量 大 業 急徵類物 同
Anthony 0421 454 086
18 Lomond Street, Glen Iris
新上市
D L O
S
優質公寓房，步行可至迪肯大學 Burwood 校區，靠近 Burwood Village 購物中心和公 交設施，完美的學生居住選擇！室內明亮寬敞，裝修精美，配有對講系統的入 口，1 間臥室，廚房設備齊全，包括燃氣爐灶、微波爐和冰箱。氣派浴室，還有飯 桌和椅子，以及 1 個書桌。極受歡迎的公寓房，出租率極高。完美投資良機！
售價: POA Norman 0452 281 256
《墨爾本日報》報業集團
高檔連排別墅，設計有 4 臥室，3.5 浴室，2 間客廳，位於 Glen Iris 佳區靜街，靠近 Monash Freeway，火車站，公園，學校和 Camberwell Junction。配有高檔木地板，冷暖 空調，石料廚檯，SMEG 廚具，燃氣爐灶，滑門可通往陽光後院，雙車庫，步入式櫥 櫃，洗衣房可直通室外區域，樓下臥室，滿足您所有的生活所需。7/8 月開始動工(拆除 工程已啟動)，預計 2018 年初竣工。
$2,390,000
Norman 0452 281 256
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50a
Friday 10 November 2017 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
夢想中的完美別墅！
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
Canterbury Road, Surrey Hill 聰明的投資佳選
302/6 Bruce Street Box Hill
新上市
高檔連排別墅，豪華品質，舒適生活，全新 4 臥室，3 浴室，雙車庫雙層 別墅，精裝修，現代化設計，帶花園。靠近 Chatham 火車站，Maling 和 Union Rd 咖啡商業街，當地著名學校，公園和各類設施。屬 Canterbury Girls Secondary College 和 Camberwell High School 學區。
Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648
17/234 Warrigal Road
$140,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
Camberwell 佳區頂級別墅
20 Oxford Street, Camberwell
新上市
新上市
罕見良機，投資佳選，月租$910，回報約 7.5%。該公寓位於 Burwood 購 物街後方，可坐 75 路電車至 Burwood 火車站直達 CBD，還有巴士可到達 Chadstone 和 Box Hill，步行可到迪肯大學。配有家居，維護完好，適合 做學生公寓，提供上網，儲物箱，2 個公共花園區，洗衣房。
$135,000
Norman Lee 0452 281 256
實惠連排別墅 首置投資佳選
2 房，2 衛，1 車庫，購物方便(10 分鐘開車到 Knox 購物中心，15 分鐘開車 到 Eastland 購物中心)，公園多，自然風光好, 靠經 Dandenong 山，足不出 戶欣賞美景，公交方便 (10 分鐘到 M3, 公車 737，745，753），附近有小 學，適合低投資客。
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
《墨爾本日報》報業集團
3 棟 townhouses，預計 2018 年完工，開發商會選用優秀的意 大利建築商 DTV。一棟已售，僅剩兩棟！位於佳區靜街，近 Burwood 購物中心，電車站，PLC，迪肯大學和 Wattle Park。 $1,750,000 Norman 0452 281 256
Conway Court, Boronia Mt Waverley開發良機
新上市
$559,000
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
新上市
罕見的優秀開發良機，位於炙手可熱的 Mt Waverley 地區， 歡迎聯繫我們，了解更多詳情。 POA
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
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51a
Friday 10 November 2017 A
商業物業出售 優質餐廳投資
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes Warburton Lodge 旅館出售中 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
新
$1,620,000 Andy 0418 383 678
高曝光率地段
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高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
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佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!! 量 大 業 急徵類物 同
D L O
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$380,000
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頂級辦公室 投資并出租-奶吧
量 大 業 急徵類物 同
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土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團
11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來
量 大 業 急徵類物 同
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
POA Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
$1.65M (物業+生意) Anthony 0421 454 086
910 Whitehorse Road Box Hill
75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
量 大 業 急徵類物 同
由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
量 大 業 急徵類物 同
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同
18 Park Road, Warburton VIC
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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Friday 10 November 2017 A
需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業 392 Balwyn Road Balwyn 商鋪出租
Unit 4, 10-12 Prospect St Box Hill 高檔全新商鋪 位 於 Whitehorse Plaza 對 面佳位，正對公共停車 場 ， 步 行 可 至 Box Hill Central， 火 車 站 ， 巴 士 站，咖啡廳，餐廳和眾多 商鋪。適合做辦公室，展 廳，出租。面積約 60 平 方米，包括 1 間帶鎖辦公 室，開放區，前台等候 區，外加 1 間帶鎖會議 室。
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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商業物業出租 Box Hill底樓辦公室
澳華地產
全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
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141-145 Ocean Beach Road Sorrento 首次上市出租，位於 大洋路頂級地段，旁 邊有家具店，公共停 車 場 ， Coles 超 市 ， Mitre 10，銀行，咖啡 廳和其他商家。目前 出租給一家藝術畫 廊 ， 約 150 平 米 加 50 平米室外區域，帶 4 個 停 車 位 ， 2017 年 7 月 1 日起可租。
新
租金: $4,333/月
租金: $2,102/月
租金: $4,766/月
牙醫診所/醫療中心 387 Canterbury Road Forest Hill 商鋪展示廳 2/44 Beach Street, Frankston, 3199 精品店鋪/展示廳 頂級地段商鋪 1/108 632Maribyrnong QueensberryRoad, Street,Moonee North Ponds Melb 前身為牙醫診所，經營 5 年，適合做診所，牙醫等， 有 15 個停車位，Canterbury Rd 轉 角 佳 位 ， 正 對 KFC， NAB， Dan Murphy 和 Brentford Square 購 物 中 心 ， 近 Forest Hill Chase。約 160 平 米面積，4 個獨立咨詢室， 近新家具，洗手池，前台， 文件室和儲物區，還有廚房 和衛生間，開放式等待區， 有客用獨立衛生間，殘障設 施齊全。
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全新 75 平方米商鋪，位 於商業 1 區，鄰近 Bayside 購物中心，Myer，Woolworths， Kmart， 郵 局 ， 餐廳，商店，步行可至 Frankston 火車站，巴士站 和交通主幹道。適合做零 售、食品、禮品、電腦銷 售及維修、鎖匠、或諸如 會計、律師、牙醫、貸款 金融行業等生意。
新
租金: $2,667/月
租金: $4,333/月
商鋪短租
1017 Doncaster Road Doncaster East 辦公室加倉庫房 近 Blackburn 和 Doncaster Rd 轉角，周邊有多 家商家，包括麥當勞， 亞洲超市，餐廳和咖啡 店，近住宅開發區和豪 宅區，適合各類零售生 意，6 個月租約，或按 每月租賃，可議。約 65 平方米底樓店面，商業 1 區。
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辦公室/工廠/倉庫房，位於東 南區 Blackburn，擁有 10 間辦 公室，廚房，超大員工休息 區，換衣間，卸貨區，帶鎖 入口和前台。總面積約 1400 平 方 米 ， 辦 公 室 約 400 平 米，工廠/倉庫約 1000 平米， 帶 15 個 停 車 位 。 近 Eastern Freeway，距離 Whitehorse Rd 僅 50 米，步行可至 Blackburn 火 車 站 ， 5 分 鐘 車 程 至 Box Hill Centro。
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近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉角處，鄰接商店，咖 啡廳，餐廳，市場和住宅 區，對面是火車站，屬商 業 1 區，適合各類生意，如 寵物用品店，直銷店，咖 啡廳或餐廳等。
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這間約 55 平米的一樓辦公室，配有空 調和地毯，高天花板，獨立廚房，衛 生間和浴室。自然光充足，其他設施 包括太陽能供電和 1 個停車位。附近 有眾多臨街停車位可供員工和客戶使 用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉 角 佳 位 ， 近 Monash Freeway，附近有咖啡廳，KFC，加油站和 多家商店，適合各種類型的生意。
繁忙商鋪
業 租出類物 成功量同 大 急徵
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租金: $3,750/月
《墨爾本日報》報業集團
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
租金: POA 159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
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租金: $14,583/月
約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
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Box Hill 店鋪出租 業
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約 138 平方米商鋪，位於商 業 1 區 ， 鄰 近 繁 華 的 Box Hill Centro 入口，火車站， 電 車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，餐廳和各類商 店商鋪，所在地區是維州文 化最多樣的社區之一，適合 做餐飲生意，醫療中心，健 身房，職業事務所或其他各 類生意。
租金: $16,667/月
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $12,084/月
租金: $4,584/月
Whitehorse Road, Box Hill 罕見良機 優質商鋪 位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne
租金: $295/周
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
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租金: $1,387/月
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 業 租出類物 成功量同 大 急徵
前 身 是 Chemist Warehouse， 位 於 繁 華 的 Box Hill Centro 外 面 ， 在 Market St 和 Whitehorse Rd 兩個入口，兩 個入口都可設招牌。約 260 平米店鋪，適合做 藥店、診所、食品店、 健身房、職業事務所或 其他各類生意。
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Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 底樓商鋪
租金: $2,687/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
7-9 Market Street Box Hill
租金: $99,500/年
179 Canterbury Road Canterbury 現代化辦公室
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租金: $2,167/月
3/7 Ashburn Place Blackburn Box Hill 商鋪
租金: $2,200/月包括開支 長租商鋪
全 新 65 平 米 商 鋪 出 租 中 ， 位 於 Maribyrnong Road 近 Union Road 轉 角，附近有 20 棟精品公 寓，門口就是電車站， 隔壁是診所和多家餐 館、咖啡廳、旅館和商 店，周邊還有住宅區和 開發區，近 Showground 和 Flemington Racecourse， 帶 一 個 車 位 ， 適合各類生意。
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34 Young Street Frankston 業
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繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
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Friday 10 November 2017
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