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墨外賣送餐員遭歹徒毆打 連婚禮都可能被迫推遲 （本報訊）據《時代 報》報道，墨爾本一名外賣 送餐員在淩晨遭到一名歹徒 的殘忍毆打，頭骨和眼眶嚴 重碎裂，腦部還出了血。這 名歹徒據信還缺了牙齒。 周 日 淩 晨 3 點 40 分 ， 33 歲 的 Point Cook 男 子 正 在 上
班的路上，將包裝好的食物 送到位於 Wilgah St，St Kilda East 的一棟民宅，沒想到卻遭 到了歹徒的隨機襲擊，還用 手電筒毆打他。 這名送餐員倒在路上失 去了意識，而襲擊者卻逃離 了現場。
送餐員的姐姐 Alina 本周 四流著眼淚呼籲，希望襲擊 者可以前去自首。 Alina 的 弟 弟 預 計 需 要 6 個月的時間才可以恢復，而 原定於 12 月舉行的婚禮也可 能要被推遲。6 年前，她的弟 弟從巴基斯坦搬到了澳洲。 “我是他在這裡唯一的 親人，他是最小的弟弟，我 們兄弟姐妹一共 5 個人，但是 我們都很依賴他。這對我來 說是很困難的時期，我希望
我可以出去大叫大哭一場。 他要失去收入的主要來源 了。他的生活一時間都暫停 了。” Alina 要求不要公布她的 姓，因為不想讓弟弟的身份 被公開。 據悉，襲擊發生後，一 名鄰居聽到聲音，趕去幫 忙，急救服務隨後趕到現 場。該鄰居出去查看時，發 現地上躺著一個失去意識的 男子。
高 級 警 探 Shoshanna Epstein 表示，這次襲擊是“可 怕的”侵犯。 “這是完全沒有理由的 襲擊，這個溫柔善良的男人 只是要去上班而已。” 襲擊發生前不久的監控 錄像顯示，歹徒本來試圖從 該地區的信箱裡盜竊財物， 之後他看到了 Alina 的弟弟， 選擇襲擊他。 Epstein 稱 ， 這 名 歹 徒 很 有攻擊性，在襲擊他之前還
一直出口辱罵。 歹徒據信是白人，棕色 頭發，皮膚白皙，缺了牙 齒。 他的年齡據信在 25 歲至 35 歲之間，戴著黑色邊框眼 鏡。 警方呼籲，目睹了此次 侵犯或有相關信息的人請撥 打滅罪熱線 1800 333 000 或登 錄 crimestoppersvic.com.au 提 供線索。
近半澳人的午餐在辦公室被偷 超 10%維州人承認偷過他人食物 警方公布的男子電腦合成圖片
決定維州選舉的還是這些人! 交通和生活成本是重中之重 （本報訊）Simon Cooper 今年一月搬到了 St Kilda， 新房子附近的海灣和綠色林 地對他來說很有吸引力。 就像很多換小房者一 樣，這名醫生之所以從 Hawthorn 搬出來也是因為 3 個孩 子中已經有 2 個孩子獨立了。 Cooper 稱自己目前還是 一個搖擺派選民。 邊緣選區的富裕換小房 者與到墨爾本外郊地區的新 居民將在即將到來的 11 月州 政府選舉中起到決定性作 用。 從 2014 年至今，維州新 選民的數量已經猛增，增長 超過 34 萬人至近 420 萬人。 很多邊緣席位的選民數 量增長已經超出了選區易主 的搖擺派數量要求。 聯盟黨現在持有 37 個席 位，他們需要額外的 8 個席位 才能打敗工黨，成為執政 黨。 工 黨 在 Albert Park 有 3% 的席位，如果自由黨有機會 執政的話，該地區將非常重 要。 根據維州選舉委員會數 據分析，Albert Park 的選民人 口與此前一次選舉相比已經 變得更加年長了。 4 年前，該地區 32.5%的 選 民 年 齡 在 18 歲 至 35 歲 之 間，但是現在這一比例降到 了 30%。這主要是因為有很 多年齡在 36 歲至 55 歲和 56 歲 至 75 歲之間的選民搬到了這 裡。 自由黨的領導人認為， 很多新選民將有可能選擇保 守派。Cooper 表示，交通擁 堵和過度開發問題將成為決 定他選票的關鍵因素。但是 他也表示，對政壇已經覺得 很失望了。 2018 年，Albert Park 註冊 的 18 歲至 35 歲選民與 2014 年 相比多了 593 人。 但是，35 歲至 55 歲之間 的選民多了 2385 人，而 56 歲
至 75 歲 之 間 的 選 民 則 多 了 2056 人。Albert Park 的居民都 很支持綠黨。 消息人士指出，越來越 多富裕的人搬到了這個選 區。“重要的是，這些人是 買房居住，不是租房的。這 是很重要的一個區別。” 自 由 黨 的 Bass 選 區 占 據 了 4.6%，但是該選區吸引了 越來越多的年輕人，也開始 進入了工黨的視野。該選區 的範圍從 Pakenham 一直延伸 到了 Phillip Island。選區數據 分 析 顯 示 ， Bass 選 民 人 口 從 2014 年選舉的 44,492 人增長 到了最近一次的 57,053 人。 工黨策略學者認為，這 些年輕的低層和中層階級選 民不太可能選擇自由黨。 在 Bass， 27.2%的選民年 齡 在 18 歲 至 35 歲 之 間 ， 與 2014 年相比增長了 1.3 個百分 點。工黨高級消息人士指出 其中很多新選民是受到選區 北部廉價房屋的吸引才來到 這邊的。 數據顯示，與 4 年前相 比，千喜世代和嬰兒潮一代 居 民 現 在 占 據 的 Cranbourne 選民比例更少了。和 Bass 一 樣，工黨策略人士認為， Cranbourne 最 大 的 選 民 群 體 不太可能選擇保守派。 但是，自由黨認為，犯 罪和生活成本才是決定 Cranbourne 結果的關鍵問題。 Rick Brown 最 近 和 妻 子 Meg 一起搬到了 Albert Park。 他們此前在 Malvern 已經住了 39 年了。這對夫婦已經快要 退休了。他們將自己養 育了 4 個孩子的家庭房售出， 在海灣附近買了一套兩居室 的小房子。 雖 然 Brown 也 很 擔 心 孩 子們的生活成本，但環境問 題 將 嚴 重 影 響 他 11 月 的 選 擇。“我選擇綠黨是因為全 球變暖對我來說是個大問 題，工黨沒有關註很多環境 的問題。”
（本報訊）據《先驅太 陽報》報道，新數據顯示， 維州平均每個月都有一名建 築工人自殺。引發了有關部 門在左右工地對維州工匠進 行精神健康的培訓。 長時間的工作以及不分 晝夜的連軸轉、嚴格的建築 工期再加上維州的建築熱 潮、工作不穩定性以及對工 作時間缺乏控制等都導致建 築工人承受著巨大的壓力。 建築產業領導人表示，這些 可能給工人帶來了心理問 題，最終導致他們自殘。 商業建築產業占據維州 建築產業的近 40%，而這個 部 分 的 自 殺 率 已 經 從 2016-2017 年 的 一 年 兩 次 到 上一個財年的每 40 天一起， 到今年，這個比例已經變成
每 30 天一起。 這些死亡事件上報給了 建築業的保險及咨詢供應商 Incolink。 這一趨勢也是全國自殺 率上漲的一個縮影。澳洲統 計局本月的數據顯示，全澳 自殺率創下了 10 年來的最高 值，去年有 3218 人自殺，這 就相當於平均每天都有超過 8 人自殺。 CFMEU 職 業 健 康 及 安 全經理 Gerry Ayers 表示，雖 然導致自殺的因素很多，但 工作場所的壓力會加劇很多 人在家庭生活中的困難、精 神健康的問題以及濫用藥物 的趨勢。 ”以前是一周工作 6 天，現在經常變了一周工作 7 天，而且每天工作時間達到
（本報訊）據《先驅太陽 報》報道，大多數澳洲人表 示，他們的午餐在辦公室的冰 箱裡被偷，還有很多人承認曾 經拿過他人的食物和小吃。 Deliveroo for Business 進 行的一項調查發現，澳洲兩名 工薪族中就有近一人的午餐在 上班時被偷。 此次對 1000 名澳洲人實 施 的 調 查 發 現 ， 32% 的 人 認 為，辦公室裡有食物和飲料 “小偷”。 還有 15%的人認為，辦公 室裡不止一個人這樣做。而當 問到小偷是誰時，24%認為是 坐在他們旁邊的人；23%認為 是辦公室新來的人；還有 14% 認為是公司 CEO。
澳洲新聞集團的數據顯 示，認為有人偷走了他們午餐 的工薪族比例最高的是新州。 39%都表示，他們認為過去半 年發生過這樣的事。 而塔州以 39.5%的比例緊 隨 其 後 ； 昆 州 34% ； 維 州 31% ； 南 澳 29.5% ； 西 澳 26% ； 北 領 地 8.5% ； 首 領 地 6%。 但是，悉尼 21%的工薪族 承認曾經偷過同事的食物或飲 料；西澳 11%；維州 11%；昆 州 10%；首領地 4%。 但是塔州卻沒有人承認偷 拿過同事的午餐。 總體來說，14%承認曾拿 過同事的三明治；27%表示曾 拿過不屬於他們的餅幹；還有
25%稱曾偷拿過軟飲。 30 歲 的 營 銷 經 理 Jesse Howes 對新聞集團表示，在此 前一份工作中，他的午餐被偷 拿了兩次。 “我此前從來不會因為食 物而沮喪，但壓力很大的時候 妳覺得很餓，妳期待著吃自己 帶來的食物。偷食物是非常低 級的行為，我當時沒有給食物 做標記，但是我現在會做標記 了。這在當時是很小的事，因 為大家都不想因為 5 元的午餐 而造成什麽問題。“ Howes 從新西蘭搬到了澳 洲。他指出，發現在大的工作 場所被偷食物是更常見的事 情。 ”現在我的午餐都明確標
記好了，而且是亮粉色的午餐 盒，所以有人從廚房裡拿著它 走出來會很明顯。“ 55 歲 的 經 理 Jasmin Kelly 表示，她已經收到了很多工作 人員的投訴。”作為經理，有 很多人向我投訴，而且每幾周 都會發生。我不知道為什麽大 家覺得來拿走別人的午餐是不 要緊的。“ Kelly 稱，她都自己帶午 餐，然後清楚地標記上自己的 名字。她甚至希望能夠在辦公 室廚房裡安裝攝像頭。 “不只是因為要阻止大家 偷食物，還因為很多人在廚房 裡會做出不當行為。他們會把 東西扔在水池裡。”
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墨爾本房租漲最快的地方是這 租房供應短缺租客都沒地住了
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（本報訊）據 Domain 網站報道， 雖然墨爾本的租客可能發現他們每年都 在搬家，而一些城區的房租中位值也都 在發生著變化。 最新的 Domain 租房報告揭示了房 租中位值上漲和下跌幅度最大的城區。 數據顯示，由於房地產市場的發展 放緩，租房市場的很大一部分也都保持 穩定，同時數據還透露了投資者和租客 最喜歡的一些地區。 年 度 房 租 增 長 最 快 的 地 方 是 East Melbourne，與去年同期相比，今年第 三季度的房租增長了 26.7%，現在，這 裡的周房租中位值達到了 950 元。 房租同樣有所上漲的地方還包括 Mont Albert（房租上漲了 20.2%至每周 685 元）和墨爾本 CBD（房租上漲了 19.5% 至 每 周 520 元 ） 。 而 在 另 一 方 面，Docklands 的房租下降了 9.4%至每 周 625 元。而且想在 Mont Albert North 租房的租客也迎來了好消息。這裡的房 租 下 降 了 6.3% 至 每 周 520 元 。 Black Rock 的 房 租 下 降 了 5.7% 至 每 周 750 元，Hampton East 的房租下降了 4.2%至 每周 570 元。 就單元房來說，Hadfield 的房租上 漲幅度最大，達到了 16.7%至每周 350 元 。 Braybrook 的 單 元 房 房 租 上 漲 了 11.4%至每周 390 元。而 Newport 的單元 房房租也上漲了 11.1%至每周 400 元。 另一方面，Alphington 單元房的房 租下降了 6.7%至每周 350 元。而 Sunshine North 的房租則 下降了 6.5%至每周 290 元。RT Edgar 總監 Jeremy Fox 表 示，房屋供應短缺，這才導致房屋之間的競爭加大，所 以導致類似 East Melbourne 這樣的地區出現了較大幅度 的房租上漲。 Fox 說：“我發現有很多人想要租房子，但卻沒有 房子可以租，這就推高了市場上的房租。我已經說過很 多遍了，如果妳從房子裡搬出去將其出租，妳要支付的 土地稅非常高，這就導致了供應的短缺。土地稅可能達 到每年 5 萬元到 10 萬元，所以大家寧願住在房子裡。” 來自 Ray White Caroline Springs 的 Vince Carnavale 表 示，包括 Sunshine 等地在內的西部城區的房租中位值下 降顯示出了房地產總體的疲軟。 “這是正確下降的一部分，只不過是市場熱度的正 常退去而已。”Carnavale 表示，如果房東覺得在現有的 條件下出租房產會更困難，那麽他們可能會很緊張，並 下調房租。他預計，這種情況會持續半年到一年，之後 市場條件會再次發生改變。
布里斯班成投資者的好去處 租房空置率下降租金收益高 （本報訊）據 Domain 網 站報道，布里斯班租房市場 的情況基本都是好消息。如 果妳是一名租客，那麽恭喜 妳，獨立房和單元房的房租 再次保持平穩。 Domain 集團高級數據分 析師 Nicola Powell 說：“布 里斯班的租客已經享受了 4 年的平穩房租，這幾乎是澳 洲租客享受的最長時間的穩 定期了。” 雖然每年的房租幾乎呈 現零增長狀態，這也許對投 資者來說不是一個好消息， 但獨立房的租金收益卻沒有 逐年減少，而單元房的租金 收益還上漲了 3.9%。 就大布里斯班地區來 說，獨立房的租金再次保持 了 400 元的標準，而單元房 的租金中位值為 375 元，與 去 年 的 360 元 相 比 略 有 上 漲。 而且布里斯班的租金收 益比悉尼和墨爾本要更高， 獨立房的租金收益比例達到 了 4.62%，單元房為 5.12%。 昆州的這座首府城市成為了 投資者的好去處。 今年第二季度，布里斯 班的獨立房房價基本保持平 穩，而單元房房價卻下降了 1.2%。
工作壓力大時間長 工匠們工資高卻容易崩潰自殺 了 10 個小時到 12 個小時。再 加上晚班等。“ Incolink 本周四就舉行了 Bluehats 計劃，建築工人、管 道工、木匠和工地經理接受 培訓，覺察出同事的壓力信 號，以及了解何時讓同事去 尋求專業幫助。這些人會戴 著亮藍色的帽子出現在工地 上。 ”首要的目的是讓工地 上有對話。他們的角色就是 向大家說明，可以找他們聊 天，提供一個發泄的管道。 我希望最終能讓自殺的數量 有所減少。“ 如果妳想得到支持，請 撥 打 生 命 熱 線 13 11 14 或 Suicide Call Back Service 1300 659 467。
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達爾文和堪培拉的租金 收益也不錯，獨立房的租金 收益比例達到近 5%，而單元 房則為近 6%。 由於針對投資者市場條 件收緊，布里斯班的房租已 經保持平穩一年多了。 NAB Group 首席經濟學 家 Alan Oster 表 示 ， 受 到 借 貸限制以及外國投資者減少 的影響，澳洲很多地區的房 價都出現了下降或保持平穩 的狀態。而布里斯班還面臨 著公寓供應過量的問題。 “我們擔心這將成為建 設過量的市場之一。” 但是在 NAB 周三發布的 第三季度住宅房產調查中， 通過以資本增長和資金為基 礎而得出的產業信心指數 中，昆州成為唯一一個出現 積極結果的地區。 Oster 表示，與其他市場 相比，布里斯班的情況相對 來說已經很好，但要出現房 價大幅增長的情況還要幾年 的時間。就房價和房租而 言，“我們認為，布里斯班 這兩年都會保持平穩。” 但是現在很多額外的房 屋供應已經開始被吸收，市 場已經出現了增長的早期跡 象。Powell 說：“單元房的 房租出現了兩年內的第一次 增長。如果妳看看總體情 況，我們看到房屋的供應開 始減少，特別是單元房。” Powell 表示，房地產行 業已經開始恢復正常。 “我們看到，住宅完工 的速度放緩，而州際移民的 數量創下了十年新高。布里 斯班現在成為了發展最快的 城市之一，與悉尼和墨爾本 類似。“ 昆州房地產產業執行長 Antonia Mercorella 表 示 ， 按 照她得到的數據，租房市場 現在已經慢慢擺脫了供應過 量的狀態。”在過去的 6 個 月，布里斯班 LGA 租房市場 已經有所加強，從 2017 年 12 月的健康狀態到今年 6 月的 收緊狀態。這對投資者來說 是好消息。布里斯班 LGA 的 空置率從 2018 年 3 月的 3.1% 降 低 到 了 2018 年 6 月 的 2.3%。
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