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墨爾本將新增 12 個城區 但這些地方連坐火車都很麻煩 （本報訊）據《時代 報》報道，安德魯斯政府將 在墨爾本的發展地區釋放 5 萬 個住房地塊，為設立 12 個新 城區鋪平道路。 財 長 帕 拉 斯 （Tim Pallas）周五對澳洲城市發展機 構表示，把大片土地建設成 新城區的工作將於未來 4 年開 始實施。 但幾乎所有的新城區都 在墨爾本城市鐵路網絡範圍 以外的地方。 這 12 個 地 塊 中 的 6 個 地 塊 位 於 Beveridge North West、 Wallan South、 Wallan East、 Merrifield North、 Lindum Vale 和 Shenstone Park， 這 些 地 區 目 前 都 是 由 Seymour Line 提 供 服 務 ， 而 V/ Line 火車白天以幾小時一趟
的頻率運營，高峰期也要大 概半小時一趟。 安德魯斯政府目前正在 早期規劃階段，希望將電軌 服 務 延 伸 到 Wallan， 但 他 們 沒有承諾要將鐵路網絡延伸 到這些地區。 帕拉斯表示，新城區的 規劃將包括就業區、住宅區 和多功能區，還會配備鎮中 心、自行車道和步道以及學 校。 2018 年 12 月，政府就宣 布 對 墨 爾 本 東 南 區 Cardinia Creek South 和 Minta Farm 以 及墨爾本北區 Beveridge South 的土地進行重新分區，劃分 出 1.64 萬塊住房土地。 帕拉斯說：”我們就是 要解鎖土地，在已經規劃好 的社區裡提供可負擔的新住
房。這就能讓更多維州人有 機會擁有屬於自己的房子， 也要確保新社區擁有一切所 需的配套設施，包括學校、 公園、醫院和交通。“ 帕拉斯還會試圖緩解人 們對房價下降的擔憂，稱這 是首置業者進入房市的一次 絕佳機會。 但是代表外郊市府的一 個機構 Interface Councils 已經 警告稱，如果這些新城區的 投資都是以歷史資金為基礎 的話，這 5 萬塊住房土地的釋 放對維州來說將是一場災 難。 機構秘書霍金斯（David Hawkins）說：”我們已經有 了過度擁擠的學校和道路， 而且如果搬到鐵路網絡以外 的地方，公共交通的服務業
不夠。“ ”研究顯示，住在發展 地區的人們在基礎設施或相 關服務方面的水平與墨爾本 其他地區的居民根本無法相 比，雖然現任政府已經采取 措施解決這一問題，但資金 缺乏依然是急需解決的障 礙。“ 反對黨規劃和人口發言 人 史 密 斯 （Tim Smith） 表 示，5 萬塊住房地塊的釋放不 足以趕上城市的發展。 ”太少了，也太晚了， 這是杯水車薪。“ 釋放新地塊進行開放的 12 個地區： Beveridge North West Wallan South Wallan East Merrifield North/Kalkallo
6名非裔男凌晨衝入民宅盜竊 毆打屋主致其重傷住院
墨爾本很受海外留學生的歡迎
澳洲人的工作都被他們搶走了 超 6 成臨時居民都在澳就業
（本報訊）據《先驅太 陽報》報道，一項新報告發 現，根據 2016 年的數據，澳 洲當時有 150 萬臨時居民，而 這其中的大多數都有工作或 者正在找工作。 另外，半數臨時居民都 住在墨爾本和悉尼，導致道 路擁堵更加嚴重，而各項服 務也受到限制。 澳洲統計局的報告首次 對臨時居民的社會和經濟特 征進行了詳細描述。 根據內政部的普查數據 和簽證信息，持有特殊簽證 來澳的新西蘭居民占據了臨 時居民的 41%。而外國留學生 占比 30%、臨時技術工人占比 10%還有 8%是打工度假者。 不 過 ， 這 份 名 為 《Insights from the Australian Census and Temporary Entrants Integrated Dataset 2016》的報告 不包括那些持遊客簽證來澳 的人。 2016 年，15 歲以上的臨 時 居 民 中 ， 68% 都 在 澳 洲 就 業。這其中，技術工人就業 的 可 能 性 最 高 ， 86% 都 有 工 作，而沒有工作的人只占 4%。 近 84%的打工度假者都有
工作，還有 11.3%處於失業狀 態。 據悉，半數學生簽證持 有 者 （ 近 24 萬 人 ） 都 有 工 作，失業率 20.1%。 數據顯示，近三分之的 留學生都住在墨爾本，中國 和印度是最大的留學生來源 國。就業信息表明，近三分 之一的學生成為了清潔工、 食品加工的工人以及廚房幫 工，23%的學生是助手、服務 員和其他餐飲業的工人。 在所有臨時居民中，最 常見的工作是苦力（占比 19%）、職業人士（16%）和 技工及工匠（15%）。 對 15 歲以上的所有臨時 居民來說，個人每周平均收 入達到了 542 元，而臨時技術 工人每周平均收入達到了 1143 元。打工度假者的周平 均收入達到了 648 元，而且這 些打工度假者主要來自韓國 （ 占 比 17% ） 、 臺 灣 （ 占 比 16%）和英國（14%）。 有些移民專家對臨時居 民與澳洲人競爭工作崗位表 示擔憂，而且移民也使類似 墨爾本這樣的城市人口出現 迅猛的增長。
（本報訊）據《時代 報》報道，6 名男子半夜沖進 了墨爾本西區的一棟民宅 內，毆打了居住在屋內的父 親的頭部，還偷走了一輛奔 馳車。住在這裡的夫妻倆及 其 8 歲的女兒都被嚇壞了。 周四淩晨 3 點 45 分左右， 這些蒙面歹徒通過一個後門 進入位於 Fabian Court 的這棟 Maribyrnong 民宅中，他們襲 擊 了 一 名 50 來 歲 的 男 性 居 民，警方認為，這些歹徒使 用一根高爾夫球棍毆打了男 子的頭部。 他們隨後從家中偷走了 一輛白色奔馳 B 汽車，牌照為 1JC1SV， 這 輛 車 之 後 再 沒 有 見到過。 根據警方的說法，襲擊 者據信是非裔長相，年齡在 16 歲至 22 歲之間。 據悉，Wayward 行動隊負 責處理此次調查，Wayward 是 一個特殊的警方部門，是專 門處理墨爾本西區這些讓人 頭疼的青少年問題的。 警 探 安 德 森 （Mark Anderson） 對 3AW 電 臺 表 示 ， 這名男性受害人可能是與罪 犯們正好碰上了，之後他們 才實施了襲擊。 醫護人員在現場對男子 頭部的傷進行了治療，他被 送往皇家墨爾本醫院治療， 情況嚴重。 鄰居們表示，受害人的 妻子逃到了隔壁鄰居家報了 警，之後其他居民聽到尖叫 聲，趕出來幫忙。 警探安德森說，受害人 的妻子沒有受傷，但她和他 們 8 歲的女兒都受到了傷害，
墨驚現納粹商店 當地居民嚇到繞路走 （本報訊）據《先驅太 陽報》報道，墨爾本西北區 中部有家商店正在出售原版 和復刻版的納粹紀念物，包 括 Hitler Youth 徽章、十字標 誌旗和制服等。 《先驅太陽報》獲得的 獨家圖片顯示，這家位於 Pascoe Vale 的 EK Militaria 商 店是由一名男子經營的，他 還帶著一個納粹標誌的戒 指，這種戒指在店內也有 售。 麥克唐納德經營這家商 店已經一年了，他表示店內 大多數商品都與希特勒有 關。”你們知道賣得最好的 是什麽嗎？是跟納粹德國有 關的東西，大家對那個時期 有一些執念，但這也並不是 意味著他們就是納粹。“ 這名男子銷售軍隊物品 已經十多年了，而當記者告 訴他，有人對這家店的商品 感到擔憂時，他似乎並不以 為意。”如果我讓他們擔憂 了，他們希望我怎麽做？我 還覺得他們的抱怨讓我不舒 服呢，我不介意別人怎麽 想，完全不介意。“
據悉，這家店裡儲存了 很多不同國家的軍事舊物。 當被問及他的戒指時，他 說：”這是我的商品，所以 我戴著。“ 店內的墻上還掛著十字 標誌的圖片。 反誹謗委員會主席 Dvir Abramovich 表示，這類商品 的銷售應該受到監管。 ”我呼籲安德斯政府可 以禁止此類貿易或對其進行 監管控制。我簡直不敢想象 那場大屠殺的幸存者們，他 們失去了家人， 還有那些曾費力 對抗希特勒的 人，他們現在是 什麽感受呢？“ ”用死亡和 鮮血來交易在維 州是不能被忍受 的，這是殘忍的 行為。” 住在該地區 已經 5 年的一名 男子表達了對商 店帶來的顧客的 擔憂。這名想要 匿名的男子說：
“我感到很震驚，而且我害 怕看到那家商店。” “我不希望我的城區裡 銷售或展示仇恨的標誌。這 家店吸引了一些人前來，因 為這些人，當地有些人都不 敢走到這家店旁邊。”政府 的一名發言人表示，有關種 族的投訴將被轉到維州平等 機遇及人權委員會或澳洲人 權委員會處理。“鼓吹仇恨 的商品在維州是沒有立足之 地的，有人竟然想從中獲 益，這真是太惡心了。”
店內銷售的部分商品
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女兒從臥室裡看到了這些歹 徒。 “這家的女兒似乎受到 了很大的傷害，她說她看到 了 3 名歹徒，她有一肚子的疑 問，不知道為什麽會發生這 種事。” 維州警方警長阿仕頓 （Graham Ashton） 表 示 ， 這 是一個“很糟糕的入侵民宅 案例”，而且他預計會很快 抓到罪犯，因為他們對那些 實施入侵民宅案件的群體很 了解。 阿仕頓說：“這又是一 起令人震驚的案件，闖入居 民家中盜取汽車。” 當 地 居 民 特 德 斯 科 （James Tedesco）就住在這條 街上，而且案發時他還沒有 睡著。 特德斯科說，他能聽到 有人大叫和從他家門口跑過 去的聲音，所以他從窗戶那 裡看了看。 “我看到 3 名青少年從房 子那邊跑出來到街上，然後 我看到那輛奔馳車從車道上 倒出來，開到了街上。”特 德斯科表示，他之後又看到 3 名青少年跟著車跑，衣服下 面好像還拿著東西。“他們 當時很激動，還在大叫，以 為自己被落下了。”那輛白 色奔馳車隨後返回接上了這 些青少年，然後加速駛離了 這條街。 整件事持續了三四分鐘 時間，至少有 6 名男子牽涉其 中。 特德斯科然後在房子前 的地上看到一名男子，一名 女子慌張地說：“他在流 血。” 還有另一名女子和他們 在一起，她報了警還叫來了 救護車，之後特德斯科到拐 角處看了看家人的情況就回 到了自己家中。 “當時汽車開走的時候 有點問題，我不知道他們有 沒有撞到人，對當時在屋子 裡的人來說，這真的是太可 怕了。” 鄰居們表示，很多人搬 到這裡都是因為這裡的私密 性，現在他們擔心這次殘忍 的襲擊會影響到安全感。 “這太可怕了，我們都 很害怕，這是一個比較安靜 的城區。” 警方認 為，這次入 侵民宅案件 是一次隨機 襲擊。 受傷男 子 傷 勢 嚴 重，警方的 調查也受到 了一定的限 制。 知情人 士請撥打滅 罪 熱 線 1800 333 000。
Basin Shenstone Park Lindum Vale Craigieburn West Pakenham East Officer South Employment precinct Croskell Kororoit Part 2 Aviators Field
墨爾本將新增 12 個城區
墨爾本最受歡迎的城區都在外郊!買家更青睞大房子 買家更青睞大房子 （ 本 報 訊 ） 據 Domain 報道，網站的搜索數據顯 示，與其他地區相比，墨爾 本潛在的房屋買家對外郊的 房子是最感興趣的。 去年，墨爾本的買家在 Domain 網站上進行了數百萬 次 的 搜 索 ， 這 其 中 ， Craigieburn 是搜索量最多的 城區，也就是所謂的最受買 家歡迎的城區。 Craigieburn 是 位 於 西 北 部的外郊城區，距離墨爾本 CBD26 公里，這裡一直很受 房屋買家的歡迎，特別是首 置業者。
另 外 ， Berwick、 Sunbury 和 Pakenham 都是該網站 上搜索量較多的城區。和其 他 這 些 城 區 不 同 ， Brighton 成為搜索量排名前五的唯一 一個中環城區。 這些地區因為房價相對 較便宜而吸引了很多感興趣 的買家，而且與其他房價持 續下降的中環城區相比，它 們的房價在 2018 年也依舊堅 挺，所以買家們也希望能在 投資上獲得資本增長。 不 過 根 據 Domain 經 濟 學家維特謝爾（Trent Wiltshire）表示，真正促進搜索
Craigieburn 坐火車只需 40 分鐘就能到達市區
1688 招工綱 1688living.com
量的是待售的房屋數量。 ”這些地區都是大城 區，這就意味著有很多房屋 待售也有很多新房在建，所 以就會有很多瀏覽量。而且 除了 Brighton 以外，這些城 區的房價都低於墨爾本的房 價中位值，所以尤其受到首 置業者的歡迎。和悉尼不同 的是，墨爾本很多房子都建 在邊緣城區，所以新移民和 首置業者有很多選擇。 澳洲城市發展機構數據 顯示，墨爾本 2017 年共釋放 了 23,750 塊地塊，與此形成 對 比 的 是 ， 悉 尼 釋 放 了 12, 356 塊地塊。 銷 售 中 介 James Farrugia 表示，Craigieburn 相對較高 的可負擔性和包括學校在內 的配套設施使其成為了一個 受歡迎的地方。 “這裡坐火車去市區只 需要 40 分鐘。” Farrugia 還指出，該地區 的租房需求也很高，而且投 資者和首置業者也都對這裡 非常感興趣。但那些想要在 該地區買下更昂貴的房屋的 人在現有的市場上則變得更
澳洲物業綱 ozhome.com.au
加謹慎。 在 Berwick， 面 積 較 大 的房屋也賣得很好。 房地產公司總監沃森 （Peter Watson）表示，大家 都很願意買有更大面積的大 房子。 “ 我 認 為 Berwick 有 很 多吸引力，這裡有多種多樣 的房屋類型，而且有包括火 車和學校在內的基礎設施。 你可以在這裡買到傳統的房 子或者是有鄉村氛圍的更大 的房子。“ 雖 然 Brighton 的 房 價 更 高，而 2018 年第四季度的房 價降低了 10.2%，該地區在 網 上 依 然 受 到 歡 迎 。 2018 年，那些想要海濱生活方式 的 買 家 都 在 Domain 搜 索 Brighton 的房子。 房地產公司人士 Gerald Delany 表 示 ， Brighton 依 然 是一個很受歡迎的城區。” 這裡的買房需求和房地產交 易量都很強勁，數據上都表 現 的 很 好 。 “Delany 還 指 出，住房需求在 2019 年還將 繼續。