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3、4 August 2019 Saturday、Sunday
第 4746 期
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穩了！ 穩了 ！悉墨房價連漲兩個月 但多數漲幅進入高端市場 （本報訊）在降息、貸 款標準放寬以及莫里森政府 減稅的背景下，悉尼和墨爾 本房價已經上漲，但大部分 漲幅都進入了高端市場。 CoreLogic 的月度房價指 標顯示，7 月，全澳州府房價 增長了 0.1％。 這一增長主要來自悉 尼，其獨立屋價格上漲了 0.2％ ， 而 墨 爾 本 上 漲 了 0.1％。兩個城市的公寓價格 分別上漲 0.3％和 0.4％。
這是澳洲兩個最大的房 地產市場連續第二個月升 值。 不過，悉尼獨立屋價格 在本季度仍然下降了 0.2％， 在 過 去 的 12 個 月 裡 下 降 了 9.8％。在墨爾本，本季度下 降 0.3％，同比下降 10.7％。 布里斯班的獨立屋價格 也 上 漲 0.3％ ， 全 年 下 跌 2.3％，達爾文上漲 0.6％，霍 巴特上漲 0.3％。 CoreLogic 研究負責人勞
力 斯 （Tim Lawless） 表 示 ， 更廣泛的房地產市場似乎已 經停止下跌。 “住房價格企穩的範圍 變得更加廣泛，八個州府城 市中有五個的價格上月出現 微幅上漲，”他說，“7 月獨 立屋價格指數的結果進一步 證實房市對近期抵押貸款利 率下降和信貸可獲得性改善 有積極反應，但迄今為止的 反應相對溫和。” 雖然大多數州府 7 月房價
上漲，但堪培拉（下跌 0.3％ ） ， 阿 德 萊 德 （ 下 跌 0.3％）和珀斯（下跌 0.5％） 均出現下跌。 珀斯的單元房價格下跌 1.1％，年比貶值 10.1％。 勞 力 斯 表 示 ， 前 25％ 的 高端市場價格漲幅高於廉價 房產。 悉尼和墨爾本的房價跌 幅更深，高端市場也顯示出 “更強勁的軌跡”。 “由於抵押貸款利率下
降以及還款能力測試放寬， 近期借貸能力有所改善，現 有業主可能越來越希望升級 到更昂貴的獨立屋，”他 說，“儘管近期價格全面下 跌，但更昂貴的房產通常會 錄得更大跌幅，這可能讓房 主有機會升級到更昂貴的房 產。” 雖然開始企穩，但墨爾 本和悉尼的部分地區在過去 一年中房價大跌。 全澳跌幅最大的是悉尼
內西南區，過去一年的住宅 總體價格下降了 13％。悉尼 郊區 Ryde 下降了 12.7％。 在 維 州 ， Mornington Peninsula 的房產價格自去年 7 月以來下滑了 11.1％，而在墨 爾本的外東區則下降了 11％。 過去一年中最強勁的市 場是霍巴特，價格上漲了 2.8％，堪培拉的價格上漲了 1.1％。
（本報訊）聯邦財相弗 萊登柏（Josh Frydenberg）和 新秀自由黨議員廖嬋娥 （Gladys Liu）在今年聯邦大 選中的勝利在最後關頭遭遇 司法挑戰。 弗萊登柏所在的 Kooyong 選區的獨立候選人葉茨已經 與 廖 嬋 娥 Chisholm 選 區 的 一 位神秘選民合作，發起法律 訴訟，要求這兩個選區的結
果被判無效。 爭議集中在投票日當天 出現在投票站外的自由黨中 文海報。提交給高等法院的 訴訟文件聲稱，這些海報模 仿了澳洲官方選舉委員會 （AEC） 的 材 料 ， 誤 導 和 欺 騙了選民。 「誤 導 」 海 報 擁 有 正 式 授權 這些海報具有獨特的
AEC 式 樣 的 紫 色 和 白 色 配 色，用中文書寫，指示選民 “正確的投票方式：在綠色 的 選 票 上 自 由 黨 Liberal 候 選 人旁邊填寫 1”。 底部小字表明它們獲得 了維州自由黨的授權。 葉茨上周五就暗示將在 本周採取法律行動，但工黨 已 經 表 明 不 會 對 Chisholm 的 選角結果提出異議。
但現在，葉茨的法律團 隊開始代表一名叫做霍爾 （Leslie Hall） 的 Chisholm 選 民，導致廖嬋娥也被捲入訴 訟。據稱霍爾女士對自由黨 在投票日當天的行為感到十 分不滿，擔心這些海報“表 明了對民主的侵蝕”。 周四是對競選結果提出 異 議 的 40 天 期 限 的 最 後 一 天。
自由黨堅稱這些海報沒 有誤導選民，符合所有選舉 規則，自由黨將極力捍衛自 己的立場。 而工黨周四發表聲明 稱，它認為這些海報“明顯 在誤導說中文普通話和粵語 的選民”，但考慮到法律程 序涉及的成本和時間，它不 會對結果提出法律質疑。 AEC 此 前 已 裁 定 這 些 海
報並不違法，因為它們有授 權，而且 AEC“並不能獨佔 紫色”。 但原告們認為海報上的 投票指示具有欺騙性。霍爾 女 士 稱 ， 這 些 海 報 在 Chisholm 特別有效，因為選民中 華人的比例很高。2016 年人 口 普 查 發 現 ， 約 有 20％ 的 Chisholm 居 民 在 家 中 說 普 通 話或粵語。
聯邦選舉勝利可能被判無效 澳洲財相及廖嬋娥 「中槍」
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近期皇冠賭場被曝出一系列醜聞
涉嫌勾結中國罪犯和紅色商人
澳洲賭場遭遇全面犯罪調查 （本報訊）澳洲最高犯 罪情報機構宣布將對澳洲賭 場的有組織犯罪進行全面調 查，因為有證據顯示皇冠度 假村的中介人涉嫌與中國犯 罪頭子和外國影響力人士勾 結。 澳洲犯罪情報委員會主 席費藍稱，州和聯邦警察以 及情報機構的調查人員發現 了“澳洲賭場的漏洞”。 費藍宣佈此次調查針對 被稱為“仲介”的代理人， 他們負責將海外豪賭客帶進 賭場。 費藍沒有說明那些經營 者面臨調查，但其聲明暗示 調查對象可能包括皇冠的主 要競爭對手星娛樂，後者在 悉尼、布里斯班和黃金海岸 擁有賭場。
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費藍透露，該機構發現 有“地下銀行”將賭博資金 轉移出中國，這違反了中國 政府阻止資本外流的法律。 他表示，這種資金流動 “也可能用於......促進隱藏 贓款”。 本周，澳媒揭露皇冠的 中介人周湯姆是一名被國際 刑警組織通緝的重大金融犯 罪逃犯。另一名中介人潘西 蒙擁有一家涉嫌販賣人口的 妓院。 此外，涉嫌在澳替北京 施加影響力的紅色商人黃向 墨也被曝光是皇冠的 VIP 客 戶之一，每年砸下 8 億元賭 資。 費藍稱，中介業務結構 使得資金來源不透明，可能 存在巨大的洗錢風險。
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