Chinese Melbourne Daily 0721

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中國人每天買走$800萬澳洲房產 P2 維州宣布取消2026年英聯邦運動會 P4 墨爾本是澳洲最佳學生城市 P5 澳典型房東虧的多、掙的少 P6 Email:ads@meldaily.com.auAddress:POBOX285CanterburyVIC3126Tel:(03)94163838Fax:(03)86101080售價$1.50 Jul2023 1688.com.au 21 第 4927 期 CHINESEMELBOURNEDAILY 墨爾本日報 1688新聞網 1688.com.au 1688招工網 1688living.com 澳洲物業網 ozhome.com.au
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更深層瞭解澳大利亞

◆黃若

本Alex說;「 大家如果你不 介意的話呢,來澳洲住在哪里都 可以,如果在意的話記得做一個 原則,儘量避開原住民集中的 區,如果你來是投資的話,一般 這些地方的房價也很難漲起來。

我都知道繞道走,澳洲人也不 傻,有多少人願意在那裏買房 了。」

Alex說法坦白說有種族歧 視的危險,雖然沒有明講,但如 果老澳對新來的英國移民說, 「 在澳洲住在哪里都可以, 但是,如果在意的話,記得一個 原則,儘量避開”華人”集中的 區。」 那做為華人,我們的感覺又 是如何?「 己所不欲勿施於人 」 這 是中國人做人的原則,豈可忘記 我們是以仁為本的文化傳統?

Alex的講法最不合情理的 地方是 「 儘量避開原住民集中的 區 」:我們很多人都來澳洲很久 了,有誰能告訴我悉尼的原住民 集中區在那裡?那裏又是墨爾本 的原住民集中區呢?現在,竟然 有人認為澳洲城市中真的還有 原住民集中區? 我不能說澳大利亞沒有原 住民區,但是,它們大部分都在 內陸地方,很多人也許來澳洲 二、三十年都沒去過!Alex自己

個不到的原住民,澳洲城裏還真 的有原住民集中區?這豈不是相 互茅盾?

我不知大家是否知道,紐約 市Brooklyn,Harlem,Queens,and TheBronx.有多少黑人嗎?200萬 呀!單就紐約市黑人人口佔全市 總人口的26%!那裏才真正的有 黑人區。

那為什麼澳大利亞沒有原 住民集中區?這還要從澳洲原住 民的民族性談起。

澳洲原住民是沒有 「 私人地 權 」 概念的,土地屬於 「 族群 」 大 家所共有,大家共用這塊土地, 一起在這裏狩獵。可是白人來 了,白人蓋個房子,佔據一塊土 地,申請一個LandTitle,這塊土 地就變成是他的 「 私人土地 」 了。 原住民在無奈下,祗好慢慢遷往 他処,所以澳洲城市裏的 「 真正 」 原住民愈來愈少。留下來的也大 部份被 「 同化 」 了、過的生活是和 白人一樣的原住民。

1976年12月聯邦議會通過 了《原住民土地權利(北領地)法 案》。這是澳大利亞第一部使原 住民能夠在可以證明傳統所有 權的國家主張土地權利的立法。

第二件大事是於1992年 澳洲原住民馬博(EddieMabo) 對昆士蘭州政府提土地訴訟,這 就是出名的MabovQueensland (或簡稱Mabo案)是澳大利亞高

等法院的一項里程碑式判決,承 認澳大利亞原住民土地權的存 在。該案因是澳大利亞首例在澳 大利亞普通法範圍內承認前殖 民時期澳大利亞人的土地利益 而引人注目。根據這條法律, 2000年,在悉尼港的TheRocks 有一個土地開發案,挖地基時挖 到原住民幾百年前(也許幾萬千 年前)在那裡埋灶作飯的痕跡, 原住民依Mabo判例提出地權要 求成功。

現代悉尼所在土地在以前 是由達魯格人、達拉瓦爾人和伊 奧拉人(theDarug,Dharawaland Eora)在這裏共同生活的。所以 你家以後蓋房子之前最好先查 清楚,以免侵犯到原住民的權益 (其實經過二百年的變遷,這種 機會是非常低就是了)。

截至2022年6月為止,澳 大利亞原住民已經取得全澳 16.1%的土地控制權,這個範圍 還在擴大。

原住民無法留在城市裏的 另一個原因是:他們沒有 「 住家 」 的觀念。自古以來,他們就喜歡 住在大樹下,洞穴裏,升起一堆 溝火,吹吹他們的thedidjeridu, thebullroarer,或桉樹葉。這是他 們生活的全部,我們說一方水土 養一方人。當澳大利亞原住民 五、六萬年以來一直過著如此自 由自在的生活。但是,後來、白人

來了,房子蓋起來了,土地被分 割了,原住民還是沒有住房子裏 的習慣,自然也不擁有地權。即 使至今,很多原住民仍然不願意 住在房子裏,多年前,筆者由政 府支持,赴北澳、昆州內陸考察。

當地政府介紹,他們給原住民建 了公房,原住民們把它拆了,用 拆下來的木頭來燒溝火。悉尼、 墨 爾本的原住民也大部分居住 在政府提供的 「 公屋 」(一般都 是apartment)中。因為除了已經 「 進化 」、「 西化 」 或混血的原住 民,大部分原住民沒有 「 財產 」 的 觀念,更甭提什麼 「 房地產 」 投資

了,沒有房地產投資那裏來的原 住民區? 33年前,我和古城、葉義深 在Redfern開始創辦《雪梨周 報》,那時候紅蕨鎮(Redfern)的 主街Regentst.到処都是原住民

在遊盪,現在你走在Redfern街 頭,你能告訴我,要走多久才能 遇到一個原住民嗎?(相反的,現 在亞洲人的面孔的人卻隨處可 見!)那原住民搬到那裡去了呢? 我當時結交的幾位原住民朋友 們都回歸到內陸的hometown, 他們都是有文化水準的,有的去 教書,有的回去做社會工作(socialworkers)。現在,雪梨原住民 人口比例最高的是PenrithCity Council,但是,也一共才9500人, 佔該地區總人口比例4.8%,第

二個是BlacktownCityCouncil,有 12,000人,比例也才3.6%。所 以,你可以說,Penrith和Blacktown是原住民區?西人會避開這 二個區?不會吧?至少我沒有聽 過,Penrith和Blacktown人們不 願去住在那裏的原因不是因為 那裏有原住民,而真正的原因是 這二個區離開City實在太遠了。 Alex說原住民住的地方房 價就不會漲。我來澳洲34年,這 是第一次聽到這種說法,首先, 就如上面所說澳洲的城市裏本 來就沒有什麼原住民區,30年 前,StrawberryHills,SurryHills,到 處是原住民(現在祗有Central車 站附近偶爾看到幾位原住民在 那裏討錢)你說這裏的房價不 漲? 你說Blacktown的房價不 漲?哈哈!1990年,我有一個朋

友花了34萬在Marayong買了一 塊5Arcs的地,在那裡享受農村 生活,(其實我認為一點都不享 受,夏天熱個半死,樹又少)幾年 前,他把地賣給了開發商,3000 多萬,我們悉尼北區的房子漲十 倍就樂個半死!人家是漲100倍 呀!

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墨爾本日報 CHINESEMELBOURNEDAILY Friday21.7.2023 9 覆蓋澳洲最即時新聞 1688.com.au 臺灣新聞 TAIWANNEWS
不是也說了嗎,「2021年住在澳 洲城裏的原住民祗佔總人口的 1.77%。」 100個居民祗能見到2
第七篇澳洲的原住民(中)

蔡依林在陸 ? 白 洗

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