Chinese Herald Sydney Property 华声地产1395期

華聲地產 Chinese Property Sydney

Chinese Herald Pty Ltd

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北區二十多年房產銷售團隊，精英，誠信，專業服務 C21K-yan-1346A

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Anna Chow JP(太平紳士) 銷售總監 0416 238 288 anna.chow@assetrealty.com.au www.assetrealty.com.au

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面積、風格和陳設大熱的溫馨住宅 集宜居、完美地段於一體，該單層住宅採光明亮，前後通透，正對 Ku-ring-gai 國 家公園，靜謐雅致，盡享舒適生活。室內裝飾豐富多彩，超大後花園，營造詩意田 園氣息，打造多元生活空間，適合家庭居住。該住宅地段完美，私密性佳，生活便 捷，可輕鬆前往優質學校、St Ives 購物區和巴士車站。

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北區

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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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參觀：週六 10:30-11am 或預約

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參觀：週六 12:00-12:45pm 週三 5:30-6:00pm

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在 Chatswood 的中心位置，豪 華“劍橋”大樓的 2 房 Mirvac 公 寓 •面向東北，有地區景觀 •環迴大陽臺，理想的戶外餐飲 或娛樂區 •步行 5 分鐘即達 Victoria Avenue 主街，火車站，巴士站、學 校和商店 •總面積：167 平米 公寓：149 平米 車位：15 平米 存儲空間： 3 平米

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東向現代 2 房公寓

•該寬敞 2 房公寓位於悉尼北 部的中心地帶，提供奢華居住 體驗

•寬敞的開放式客廳和飯廳

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2022 年 3 月 25 日

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Greenwich | 39 Kingslangley Road

北區

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5 睡房 | 5.5 浴室 | 3 車位

現代建築傑作 該精緻家居用 5 年時間建成，在名望位置。 每個細節代表了完美之選， 盡享寧靜 Greenwich 生活方式。 •一整年的建築設計

•由屢獲殊榮的建築師傾情打造

•North Greenwich 最佳街道優越位置 1005 平方米地塊上 •可覽市區和水面全景

•開放式廚房和餐廳，帶餐具室/第 2 廚房， 洗衣房和儲物區 •室內配有全玻璃電梯，另設充滿現代感的手扶樓梯 •所有睡房帶入墻櫃和衛浴套房

•主睡房， 可覽 180 度市區美景， 帶寬敞步入式衣帽間

•北向迷人露臺和蔥鬱後部庭院

•鹽水泳池， 帶 sheet fall 和 RGB 燈具

•獨立額外 Japanese 榻榻米客臥和冥想室

•寬敞內部休閒庭院， 用餐區配有頂棚

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•鵝卵石屋頂，配置太陽能電池板，為泳池加熱•VRV 空調系統， 每個區域有獨立溫控 •所有“ 濕區” 帶有地板供暖

•前部花園混凝土樓梯， 帶 LED 燈具

•隔熱的雙層磚墻，帶混凝土屋頂

•雙層玻璃商用級外部窗戶， 帶 Low-E 玻璃

•雙上鎖車庫，帶獨立洗車區，可用作第 3 泊車空間， 後部通道入口

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北區

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罕見機會購買兩個相鄰地塊。每個地塊（分別是 736

睡房 3 | 衛浴 2.5 | 車位 2

平方米和 732 平方米=1468 平方米）都已獲批 5 房

出價截止期

4 月 11 日週六 3:00pm

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週六 11:00-11:30am

中心地帶，距離 Artarmon 火車站 800 米， 到 Chatswood 中心 1 公里，著 名 Artarmon 小學校區。如果 你一直在尋找一塊大地，為家人建造一個夢

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這幢令人印象深刻的聯排別墅跨越多種審美級別，室

睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 1

內設計豐富多彩，裝飾現代，是理想的家庭住宅。多功

現場拍賣

4 月 2 日週六 2:30pm

能佈局無縫連接室內外，起居/用餐區採光明亮，直通

參觀

週六 1:30-2:00pm

室外超私密露臺。該別墅有 4 睡房帶入牆櫃， 其中 3 睡房直通私人室外空間， 主 睡 房 帶 奢 華 衛 浴 套 房 。別 墅 位 於 Chatswood 中 心 位 置 ，步 行 即 至

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Chatswood 車站， Westfield Chatswood， 當地購物區， cafés/餐廳和學校。

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北區

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北岸龍頭風水地，East Killara 首屈一指 氣勢如雄，富人區首選 上北岸的 East Killara 是一個受歡迎的富人區，位置適中，因它位於東邊，可避過繁忙的太平洋公路，約 5 分 鐘開車至卓士活、15 多分鐘至 City, 除此之外，East Killara 位於風水龍地，從地圖上可清析看到它的形狀 是一個龍頭，所以吸引很多做生意的華人在此區定居。無可否認，區內的 Killara High 高中也是令房價不斷 上升的原因之一，Killara High 被譽為成績最好的其中一間非精英中學，多年來在高考都有非常優異的成 績，過去有不少名人及專業人士也曾入讀此名校。除了 Killara High 外，附近小學、私校和精英中學如 East Lindfield Public、Ravenswood、Sydney Grammar、 Pymble Ladies' College、North Sydney Boys、 North Sydney Girls High、Knox Grammar、Barker College 等也距離 East Killara 不遠。在 19 世紀建立 的 East Killara，當時以紳士城區的概念設計，是一個純住宅區，只有數間小商店，但五臟俱全，直到現在， East Killara 仍然保留了原本的特色，沒有大型商場，寧靜的環境也是吸引買家的原因。 現適逢 Assett Realty 在 East Killara 推出兩間物業擁有美景的位於 81 Koola Avenue, East Killara；3 Fairbairn Ave, East Killara；6 Churchill Road, East Killara 和 3 Stella Close, East Killara。以上物業 各有優勢及特點，價格$2.6M 起，算是近期在 East Killara 的最佳選擇！請閣下把握這黃金機會，機會難逢， 不可錯失。 詳情請與首席金牌物業代理 Anna Chow 周小姐聯系，0416 238 288/9498 3399，她也是該區最著名房 地產業專家

首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P.（周太平紳士）0416 238 288

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全新全磚奢華家居 有蔥鬱平整草坪 剛建成採光明亮全新雙層磚結構住宅位於 East Killara 最名望且獨具特色的街道之一。體現了現代優雅感。 有設備齊全的奢華裝飾。十足便利，從您的前門僅漫步即至 Killara High School，商店，和巴士，可直達 Killara/Lindfield 火車站。現代家居，可盡享令人羨慕的生活方式。 十足舒適便利。 房產亮點： -優質雙高度天花板，位於門廳/正規客廳，帶燃氣 Jetmaster 壁爐 -5 寬敞睡房，全部帶衛浴套房和入墻櫃，2 睡房更帶步入式衣帽間 -寬敞開放式家庭廳和餐廳，直通鋪磚休閒露臺，帶雙疊門， 將室內和室外生活結合起來 -寬敞鋪磚休閒露臺有室外廚房，帶燃氣 BBQ， 迷你冰箱， 天窗， 可覽區域開闊美景， 入口直通平整後院 -寬敞廚房帶島式檯面，55mm 厚 CaesarStone 檯面，Miele 廚具，2 水槽，玻璃防濺板，充足儲物區和步入式 餐具室 -樓上額外客廳，可覽奢華門廳 -寬敞洗衣房，帶衣櫥和入口，直通室外區 -雙車位上鎖車庫，帶內部入口。自動門 -分體空調，頂級安全系統，帶 CCTV 攝像頭 -平整後院，帶蔥鬱草坪，可覽美景 -漫步即至商店，Killara High School 和巴士站， 可直達 Killara/Lindfield 火車站和 Lindfield East 小學 -毗鄰名望私立學校，諸如 Ravenswood, Pymble Ladies' College, Sydney Grammar Prep School 等 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

81 Koola Avenue, East Killara 5 5 2 現場拍賣：4 月 9 日週六下午 4 時 參觀：週六/週三 11-11:30am 或預約 詳電：Anna Chow 0416 238 288 Anna Chow J.P L.R.E.A Sales Director 總監 0416 238 288 anna.chow@assetrealty.com.au

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全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 No.1 Saleslady

業 績 驕 人，再 創 新 績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者

首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P.（周太平紳士）0416 238 288

在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業代理太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），在過去 23 年內再次創下超過 1 億萬元個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 23 年，業績有目共睹。她 獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 4 年入選為最具權威 之 Top 100 Agent 名列內及連續 8 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優 秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續 性創下該區售價新紀錄，及連續 8 年成功榮獲該區 Agent of the year。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專 業精神，不論北岸任何地區，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交 易， 從而建立了非常成功之人際關系。

千載難逢的機會—84 年來首次—後園向北 —步行火車站 該奢華雙磚溫馨住宅位於 1,180 平米地塊，盡顯 Gordon 市中心永恆雅致的後裝飾藝術。84 年來首次在市 場出現的奢華住宅。位置寧靜而私密，住宅被靚麗且精心打理的花園環繞，可覽綠茵，北面採光明亮。入門 迎接您的是寬敞門廳，4 寬敞睡房，又邊是莊重的正式休息廳，有挑高天花板，飄窗和壁爐，旁邊是正式餐 廳，住宅經過現代化擴建，有一個大型開放式廚房和客廳。其靈活的平面圖為現代升級提供了無限的潛 力，該住宅是傳統和現代的完美融合，配有空調，電風扇，地暖，和現代浴室。經過精心打理，該幢住宅提供 了兩個世界的完美融合，低車流安靜環境和方便生活，便捷前往 Gordon 購物中心，Gordon 高爾夫俱樂 部，Gordon 火車站和知名學校。房產亮點： •在廣闊地塊上的雙磚雙層溫馨住宅 •4 寬敞睡房，2 睡房帶入牆櫃，1 睡房帶衛浴套房， 主臥室有有大型私密陽臺 •現代化主浴室，帶淋浴和浴缸。 額外盥洗室 •寬敞優雅的正式客廳， 有壁爐和餐廳 •休閒家庭生活區和廚房，配有不銹鋼廚具和地暖設施 •寬敞蔥鬱平坦後院，帶棚露天用餐區，半個籃球場， 青少年休息室/工作室 •帶淋浴和通往後院的洗衣房 •單個上鎖車庫和 2 車位 •R2 用地可建新房(STCA) •步行即至 Gordon 購物中心和 Gordon 車站 （1 公里） •毗鄰知名私校，如 PLC, Ravenswood 和 Knox， 並位於 Killara Public 和 Killara High 校區 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

49 Bushlands Avenue, Gordon 4

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參觀：週六/週三 11:30am-12pm 詳電：Ari Akbarian 0433 227 958 ari@assetrealty.com.au

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全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 No.1 Saleslady

業 績 驕 人，再 創 新 績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 8 年再獲領 2022

Agent of the Year 2022（East Killara）

連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之 Top 5%最 優秀全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 8 年在 East Killara 區獲 得 Agent of the Year 之最高業績獎項。更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售 出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要出售物業， 當然要委託最高殊榮的 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。

天空之城 - 時尚雅致之城 Chatswood 中心觀景全新 Penthouse

首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P.（周太平紳士）0416 238 288

907/38C Albert Ave, Chatswood 3/4

該全新完美高級雅柏文盡享舒適奢華。利用這一絕對獨特的機會，成為第一個住在 Chatswood 閃閃發光 的天際線住宅的人。3 寬敞明亮睡房和書房/或第四睡房，寬敞客廳餐廳，廚房組合直通私密超大陽臺，可 覽城市景色，這高級 Penthouse 令人印象深刻。十分適合高管夫妻，小型或成長型家庭，享有渡假設施，包 括 泳 池 和 spa 水 療 中 心 ，現 代 健 身 房 ，公 用 屋 頂 露 臺 和 現 場 管 理 服 務 。位 於 Chatswood 中 心 ，距 離 Chatswood Westfield, Chatswood Chase，火車站， 以及附近的優質學校只有很短的步行距離。 •三睡房帶嵌入式衣櫃，主睡房帶衛浴套房，第 4 睡房可改為書房 •寬敞的主起居區，室內外無縫融合，非常適合娛樂 •現代化廚房，頂級不銹鋼廚具，雙水槽， 煤氣爐和大型島台 •自然採光良好的客廳餐廳組合，大窗戶和滑動門直通私密陽臺 •寬敞主浴室，有浴缸淋浴和充足的存儲空間 •內部洗衣房。空調，對講系統 •獨享大樓設施，包括游泳池，spa 水療中心，健身房， 屋頂露臺和現場管理服務 •步行即至主要購物中心、超市、餐館和火車站 •在 Chatswood 小學和中學校區，易入優質私校和精英中學，如 North Sydney Boys 和 North Sydney Girls High School 等

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參觀：週六/週三 10-10:30am 詳電：Anna Chow 0416 238 288 Anna Chow J.P L.R.E.A Sales Director 總監 0416 238 288 anna.chow@assetrealty.com.au

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全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 No.1 Saleslady

恭 賀 Anna Chow 再 次 榮 獲 Agent of The Year 2022 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 8 年再獲領

2022

Agent of the Year （East Killara）

連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P.（周太平紳士）0416 238 288

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，Anna 不 僅 是 正 北 區 Artarmon, Roseville, Lindfield, Chatswood, Hornsby 等 的 金 牌 銷 售 代 理 ，更 包 括 Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理， 她更是連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞 50 名最成功 的女物業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派， 信譽好， 與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業 代理， 請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow(周小姐)聯繫， 可致電 0416 238 288

新近翻新的寬敞現代家居 盡覽山谷美景東北向後院-步行即至學校，巴士和商店 該完美裝飾的新近翻新單層家居周圍是蔥鬱花園。有平整後院，在 East Killara 寧靜區域內。有採光東北朝 向，可覽山谷美景。精緻家居，是年輕夫婦或家庭完美之選。提供舒適便利且令人羨慕的優質家庭生活方 式。該家居的佈局分隔成 2 區，所有睡房位於一個區域，生活區位於另一個區域。有東北向寬敞鋪磚露臺， 可覽平整草坪和山谷美景。是放鬆和休閒完美之選。有白墻，木質地板，奢華地毯和寬敞窗戶，提亮空間。 為住宅增加時尚優雅感。漫步即至 Killara High，商店，市區巴士和巴士，可直達 Killara/Lindfield Station 和 Lindfield East Public School。房產亮點： 4 寬敞睡房，帶新新地毯和 2 浴室，寬敞明亮客廳， 帶大理石壁爐 餐廳，帶入口，直通寬敞鋪磚露臺，明亮舒適家庭客廳/電視房 寬敞廚房，帶花崗岩檯面和防濺板，有早餐吧檯，不鏽鋼 Smeg 燃氣灶和烤箱，Miele 洗碗機和充足儲物區， 帶步入式餐具室 鋪磚露臺，可覽綠茵美景，充足儲物區，有住宅下儲物區和壁櫥 近新木質地板，粉刷一新的墻壁，可視對講系統和 Daikin 分體空調 東北向後院，帶平整草坪。有空間，可建泳池(STCA)， 雙車位上鎖車庫， 警報系統 漫步即至 Killara High School, Koola Park，市區巴士，商店，巴士站可直達 Killara/Lindfield Station/Lindfield East Public School 毗鄰優質私立學校，諸如 Ravenswood, Pymble Ladies' College, Sydney Grammar Prep School 等

6 Churchill Road, East Killara 4

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現場拍賣：4 月 9 日週六下午 3 時 參觀：週六/週三 11:45-12:15pm 詳電：Anna Chow 0416 238 288 Anna Chow J.P L.R.E.A Sales Director 總監 0416 238 288 anna.chow@assetrealty.com.au

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全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 No.1 Saleslady

業 績 驕 人，再 創 新 績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業代理太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），在過去 23 年內再次創下超過 1 億萬元個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 23 年，業績有目共睹。她 獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 4 年入選為最具權威 之 Top 100 Agent 名列內及連續 8 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優 秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續 性創下該區售價新紀錄，及連續 8 年成功榮獲該區 Agent of the year。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專 業精神，不論北岸任何地區，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交 易，從而建立了非常成功之人際關系。

迷人私密隱蔽大物業 採光西北向後院 盡覽國家公園 美景-步行即至學校，商店和巴士 該優雅迷人家居位於 East Killara 田園區域內迴旋靜街，50 年來首次出售。當您抵達時，您會看到蔥鬱花 園，住宅的前部 Tuscan 式庭院，直通明亮寬敞現代田園式家居。有靈活佈局，無限潛力。有多個寬敞生活 區，主睡房位於住宅的獨立區域，樓下青少年休息室/姻親房，可改造成獨立住宿空間，提供獨立入口。完美 位置，毗鄰 Garigal National Park。步行即至 Killara High School, 巴士服務， 公園和 East Killara 商店。 房產亮點： 採光內部空間，有寬敞窗戶，有田園百葉窗，和天窗 6 寬敞睡房，3 睡房帶衛浴套房，2 睡房帶步入式衣帽間，寬敞溫馨迷人正規客廳，帶壁爐，毗鄰辦公室/圖書 室，帶內置落地書架 正規餐廳，直通鋪磚休閒露臺，迷人廚房，帶電爐灶，洗碗機，Miele 烤箱，充足儲物區，寬敞窗戶和雙扇法 式門，直通露臺 具有潛力，可將寬敞樓下區改造成獨立住宿空間，帶獨立入口 寬敞鋪磚木質休閒露臺，可覽開闊灌木美景，有溫馨採光西北朝向， 鋪磚露天用餐區， 靠近寬敞寧靜泳池 有私密隱蔽平整草坪區，與房產邊界上的 National Park 共用 雙車位車棚 步行即至 East Killara 商店, Killara High School，和巴士站，可直達 Lindfield East Public School, Killara 火車 站, St Ives, 和市中心 毗鄰上北區優質私立學校，包括 Knox Grammar, Barker, Abbotsleigh, Ravenswood, PLC, Masada 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P.（周太平紳士）0416 238 288

3 Stella Close, East Killara 6

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現場拍賣：4 月 9 日週六下午 2 時 參觀：週六/週三 1:15-1:45pm 詳電：Anna Chow 0416 238 288 Anna Chow J.P L.R.E.A Sales Director 總監 0416 238 288 anna.chow@assetrealty.com.au

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2022 年 3 月 25 日

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全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 No.1 Saleslady

業 績 驕 人，再 創 新 績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 8 年再獲領

Agent of the Year 2022（East Killara）

連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P.（周太平紳士）0416 238 288

2022

此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之 Top 5%最 優秀全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 8 年在 East Killara 區獲 得 Agent of the Year 之最高業績獎項。更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售 出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要出售物業， 當然要委託最高殊榮的 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。

出人意料的私密物業 - 適合孩子平地後院 後園可通往 Yarran St 92 Ryde Road, Pymble 如果您想在悉尼上北岸的綠樹成蔭的土地上生活，並想要距離悉尼市中心僅四個紅綠燈的優 勢，那麼該房產將符合您的要求。該物業是挑高的，矩形佈局，朝北，充分利用了這 850 平方米面 積。幸運的買家將發現該方便適合家庭居住的家居價值，獲得該全磚擴建翻新住宅機會。靈活的 平面佈局，有 4 雙人睡房，兩個大型生活區，三個浴室，非常適合一個不斷壯大的家庭。盡享悠閒 生活方式，步行即至 Alfresco 餐飲/娛樂區和私密適合孩子玩耍的後花園，直通安靜小道，經過這 條院子盡頭的小道，可安全地把孩子們送到 Gordon West 小學。該家居有很多生活方式選擇，附 近有熱衷步行/跑步的人可以去的 Ku-ring-gai 健身和水上運動中心，Bicentennial Park，甚至麥 考瑞大學/購物中心和 Gordon 火車站/市中心。位於 Gordon West 公校區內，便捷前往 Ravenswood School for Girls, Pymble Ladies College, Sydney Grammar School，Knox Grammar School (Boys)。房產亮點： • 4 寬敞雙人睡房， 嵌入式衣櫃， 主臥室帶衛浴套間和書房/客廳 • 家庭房明亮寬敞直通有遮蔽的休閒娛樂區 • 正式客廳和正式餐廳， 帶燃氣壁爐 • 朝陽廚房全部翻新， 有不銹鋼用具和燃氣灶具 • 衛浴套房和主浴室裝修雅致， 寬敞洗衣房， 方便第三浴室 • 儲藏間配有活動木質和柏木地板 • 煤氣供暖， 管道空調， 精心打理的花園， 雙車庫 • 寬敞工作間， 可用作酒窖 • 適合家庭的寬敞後花園， 非常適合休閒娛樂 • 距離 Gordon 站、 麥考瑞大學和購物中心的公車站不到 100 米 • 在 Gordon West Public School 和 Turramurra High School 校區內，毗鄰優質私校，如 PLC, Ravenswood, Knox Grammar School 和 Barker College

現場拍賣：4 月 9 日週六下午 4pm 參觀：週六/週三 2-2:30pm 參觀時請泊車在 2 Yarran St 從後園進入 詳電：Anna Chow 0416 238 288

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質 潛 具 2M 地 大 $3. 值 超 賣價 拍

1,935m2 -寬敞臨街面(約 24.5m)後園向北 翻新家居 寬大地盤 無限潛力 37 Baldwin Street, Gordon 您一定會因為該設備齊全的單層家居而印象深刻，在 the Upper North Shore 最理想位置 之一。在寧靜街道位置寬敞 1,935m²地塊上。可覽 the High Ridge Gully 寧靜美景。經過新 近翻新，有精緻裝飾，靈活佈局，可立即入住或提供堅固基礎可擴建或重建您的理想家 居。 便利位置， 毗鄰學校， 商店和交通。 提供令人羨慕的優質家庭生活方式。 -單層家居， 在 1,935m²地塊上， 有 24.5m(約)寬敞臨街面 -4 寬敞睡房， 3 睡房帶入墻櫃， 主睡房帶衛浴套房 -翻新主浴室， 帶獨立浴盆 -寬敞明亮通風客廳和餐廳， 直通休閒露臺 -現代廚房， 帶頂級不鏽鋼廚具 -採光家庭廳， 毗鄰廚房， 可通過寬敞窗戶盡覽雅緻綠茵美景 -額外空間， 是家庭辦公室或潛力第 5 睡房完美之選， 可覽綠茵後院美景 -寬敞休閒露臺， 可覽灌木叢開闊美景， 入口直通平整後院 -雙車位上鎖車庫， 帶入口， 直通洗衣房 -從房產前部有寬敞縮進距離， 有寬敞蔥鬱前部花園 -步行 300 米即至 Gordon East Public School 和巴士站，巴士直達 Gordon 購物中心，火車 站和 St Ives 購物中心, 在 Killara High School 校區內 -毗鄰上北岸優質私立學校，諸如 Ravenswood, Pymble Ladies College, Knox Grammar School 等 可使用/擴建/重建您的理想家居！

現場拍賣：4 月 2 日週六 11am 參觀：週六/週三 12:30-1pm 詳電：Anna Chow 0416 238 288

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2022 年 3 月 25 日

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全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

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業 績 驕 人，再 創 新 績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 8 年再獲領

Agent of the Year 2022（East Killara）

2022

連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統， Anna 不僅是正北區 Artarmon, Roseville, Lindfield, Chatswood, Hornsby 等的金牌銷售代理， 更包括 Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指 定物業代理，她更是連續 8 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳 大利亞 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派，信譽好，與專業精神之可 依賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow(周小姐)聯 繫， 可致電 0416 238 288

首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P.（周太平紳士）0416 238 288

58-60 Athena Ave, St Ives

3 Fairbairn Ave, East Killara

該雙層壯麗大師設計住宅提供在 St Ives 優質綠茵區域內購置地標性房產的稀缺機 會。優質家居，在令人印象深刻的 1315 平方米平整地塊上，有寬敞雙層佈局和空間， 適合所有類型的奢華休閒生活。有令人印象深刻的入口，有招牌和寬敞車道，帶電動 參觀：週六/三 2:45-3:15pm 或預約 門。獨具特色的家居，包括多個正規和休閒區，包括設備齊全的巴士以及明亮生活區， 直通室外區，可覽綠茵美景。獨具特色位置的家居，在優越轉角位置，正對 Garigal Na- 詳電：Anna Chow 0416 238 288 tional Park。漫步即至巴士和學校，諸如 St Ives Park Primary, Sydney Grammar, Brigidine College 。近 St. Ives village, PLC 等。 realty -6 超大睡房，位於家居的 2 獨立區域，有 4 浴室(2 衛浴套房) 和 2 化妝間 -優雅主休息室，帶定制入墻櫃和奢華衛浴套房 -正規客廳，餐廳/遊戲房或寬敞休息 ASSETREALTY 室，有小型吧檯 -美膳花崗岩廚房，設備齊全，帶優質廚具和島式檯面 -明亮家庭 廳，直通超私密度假式泳池，室外休閒區，帶遮蔽的 BBQ 露臺/小屋 -4 車位自動車 庫，帶儲藏室，安全性高，分體空調 -蔥鬱花園，帶採光易打理平整草坪

優質翻新的雙層家居，有平整入口和 24.4 米寬前庭。在寧靜&綠茵街道上，有寬敞閣 樓空間，可進一步擴建，有易打理蔥鬱後院。毗鄰迷人公園，步行 3 分鐘即至 Killara High, Killara shopping village, Koola Park &巴士，可直達市區，火車站和學校。5 雙人 睡房，包括家庭辦公室/客臥，以及 2 睡房獨立住宿空間，帶獨立入口。4.5 時尚浴室。 樓上 4 睡房，帶客廳/父母休息室。主睡房帶衛浴套房&步入式衣帽間。挑高天花板， 寬敞閣樓空間，可用於儲物/擴建。新木質地板，分體空調。寬敞客廳，帶燃氣壁爐，日 光室帶落地玻璃窗。開放式 Caesarstone 燃氣廚房，歐式廚具和休閒餐廳。家庭影院/ 家庭廳，直通採光後院，有迷人蔥鬱花園。北向入地泳池和室外休閒區，可覽迷人美 景。易打理蔥鬱後院。3 車位上鎖車庫，帶儲物空間，家庭辦公室/客臥，帶浴室，獨立 入口。寬敞鋪磚車道，可停放 6 輛車，臨街車位。漫步即至 Killara High，公園，商店，市 區巴士，及巴士站可直達 Killara/Lindfield 火車站, Lindfield East 公立小學和私校。

6 4 4 私密奢華物業-1315 平方米轉角地塊，有 66.85 米寬敞臨街面-步行即至學校&巴士至火 車站、購物中心及 City

7 4.5 3 翻新迷人家居 有寬敞臨街面 獨立姻親空間/青少年獨立住宿空間。步行即至 KILLARA HIGH，商店，公園，火車站，市區巴士，及巴士至火車站&學校

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參觀：週六/三 2-2:30pm 或預約 詳電：Anna Chow 0416 238 288

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超值 80K 價 $8 大割 50K$8 價 開

72 Pacific Hwy Roseville

5/1068 Pacific Hwy Pymble

卓越投資潛力 - 126.5 平方米土地面積，投資自住皆宜 切勿錯過

169 平方米超大公寓，可覽迷人美景 步行即至火車站，商店和 PLC

商住兩用雙層樓宇臨街窗口和標牌，位 Pacific Highway 旺街。數分鐘步行至 Roseville 火車站。

該寬敞全磚 3 睡房住宅位於理想位置。可覽靚麗美景。僅數步即至 Pymble Ladies College, Pymble 火车站和商店。便捷至 North Shore 的名望學校，水 上活動中心，多個高爾夫球場，公園， Macquarie 购物中心和眾多當地餐廳。參觀：週六/三 10-10:30am 或預約 3 寬敞睡房，主睡房帶入墻櫃，拋光木質地板 詳電：Anna Chow 0416 238 288 西北向寬敞客廳，獨立正規餐廳&家庭廳， 可覽美景 現代寬敞燃氣廚房，浴室帶獨立浴盆&洗衣房便利設施 2 露天陽台/露台，可覽靚麗綠茵美景和區域美景 realty 超大車位和充足儲物空間 ASSETREALTY 步行即至 Pymble Ladies College, Pymble 火车站，商店，和所有當地便利設 施 SP575-G-1395A

適用於各種零售、商業、醫療和諮詢類型用途 (STCA)。 * 街面層店鋪及上層約 173 平方米 * 平整草坪的私人後院 * 後部通道，帶 2 個車棚和 2 個車位 * 樓上 2 臥室單元，帶衛浴套房和獨立入口陽臺 * 獨立浴室設施，包括殘疾人用浴室和兩層均帶空調 * 商鋪和樓上單元均有租客，租金收入約$5,658/月

參觀：預約 詳電：Anna Chow 0416 238 288

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Australia’s Property People

DA 獲批幼托地塊 正對小學 Pymble NSW 1 Shaddock Avenue +DA 獲批幼托地塊-62 個位置 +有名望的教育區域-開車 5 分鐘即至 10 所小學 +高曝光 1,558 平方米 * Ryde Road 地塊 +戰略位置，正對 Gordon West 公立小學 +交通發達的上北岸地區，7km*即至 Chatswood, 17km*即至悉尼市中心 +吸引人的操作統計-是開發商或投資者理想之選 投資組合拍賣 2022 年 3 月 29 日週二 10:30am 於 悉尼歌劇院

Michael Vanstone 0403 580 528

*藝術效果圖 *大約

burgessrawson.com.au

Burgess-1394A

35 Holland Street, Chatswood 4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 迷人全磚聯邦式住宅位於 Holland Street 完美位置 約 522 平米平坦地塊-步行即至購物區、車站和公 園 寬敞正式和非正式客廳，大理石檯面&優質木料廚 房，燃氣煮食

拍賣： 4 月 13 日週三於 Northbridge Golf Club 價格指南：$3.9M - $4.25M 參觀：週六/週三 2pm - 2:30pm

遙控門自動上鎖車庫&第二泊車位

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全部新油漆，換然一新

Warren Levitan 0412 634 117

保留原有特色帶飄窗，華麗的大理石壁爐，鉛光窗，

Jenny Carter 0407 977 180

木地板，吊畫軌，高天花板等 環繞式大陽臺，平坦草坪易打理庭院，鋪磚露臺

Proudly Richardson&Wrench Chatswood | 9882 6288 N1588-1394A

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我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街.

Isabella Yan

Hugh O’Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

賣

拍

六

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13/9-13 Church St, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1.5 | 車位 1

5/7 Palmer St, Artarmon 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

6 Johnson St, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 1

14/2 Clifford St, Mosman 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

現場拍賣：2022 年 4 月 9 日週六 10:30am 參觀：週六/三 10:00-10:30am

現場拍賣：2022 年 3 月 26 日週六 9am 參觀：週六 8:45-9:00am

現場拍賣：2022 年 4 月 2 日週六 9:30am 參觀：週六/三 10-10:30am

拍賣：2022 年 3 月 30 日週三 6pm 於本公司 參觀：預約

Isabella Yan 0422 431 859 Daryl Katz 0413 489 081

Daryl Katz Cindy Fu

Hugh O’Neill Isabella Yan

Tony Walker Cindy Fu

0413 489 081 0428 111 818

0425 264 377 0422 431 859

0402 767 666 0428 111 818

ER UND CT TRA N O C

26/1C Kooringa Road, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

31/43-45 Johnson St, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

7/24 Hampden Rd, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1

1/10-16 Parkes Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

出售 參觀：週六/三 1-1:30pm

出售 參觀：週六/三 10-10:30am

出售 參觀：週六 12-12:30pm

已落訂

Cindy Fu Daryl Katz

Daryl Katz Cindy Fu

Daryl Katz Cindy Fu

Tony Walker Daryl Katz

0428 111 818 0413 489 081

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0413 489 081 0428 111 818

SOLD

SOLD

0402 767 666 0413 489 081

SOLD

SOLD

7/22 Eric Rd, Artarmon 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

2 Waratah St. Roseville 睡房 5 | 衛浴 6 | 車位 2

20 Chatswood Ave. Chatswood 睡房 5 | 衛浴 2 | 車位 2

10 Kenilworth Rd, Lindfield 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

已售

已售

已售

已售

Daryl Katz Cindy Fu

Isabella Yan Tony Walker

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SOLD

Isabella Yan Tony Walker

Tony Walker Isabella Yan

0422 431 859 0402 767 666

0402 767 666 0422 431 859

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SOLD

SOLD

38 Macquarie St. Chatswood 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 2

135 Tennyson Rd. Tennyson Point 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

8/22 Eric Rd, Artarmon 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

8 Larnock Ave. Pymble 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 2

已售

已售

已售

已售

Tony Walker Isabella Yan

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Daryl Katz Cindy Fu

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Isabella Yan Tony Walker

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Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

新上市

新上市

Villa 2, 2 Waratah Street, EASTWOOD 拍賣：4 月 12 日週二 6:30pm 於 Epping Club

3 Catherine Li 0403 017 928

參觀：週六 1-1:30pm 或預約

2

1818/303 Botany Road, ZETLAND

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Scott Baxter 0432 127 860

新上市 5

拍賣：4 月 12 日週二 6:30pm 於 Epping Club

2

Catherine Li 0403 017 928

參觀：請預約

17 Haywood Street, EPPING

2 Jimmy Kang 0452 424 911

新上市 2

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Tian Hong 0451 977 781

參觀：參週六 3-3:30pm 或預約

3 Tian Hong 0451 977 781

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Daniel Niu 0404 268 333

Scott Baxter 0432 127 860

拍賣：4 月 12 日週二 6:30pm 於 Epping Club 參觀：請預約

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Tian Hong 0451 977 781

2 Daniel Niu 0404 268 333

3 Luna Li 0431 089 869

Tian Hong 0451 977 781

1

8A Grandview Parade, EPPING

2 Grace Wang 0433 751 186

拍賣：4 月 12 日週二 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 2-2:30pm 或預約

Kevin Wong 0423 823 477

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Luna Li 0431 089 869

5 Tian Hong 0451 977 781

5

2 Daniel Niu 0404 268 333

Scott Baxter 0432 127 860

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Catherine Li 0403 017 928

Scott Baxter 0432 127 860

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1/18 Wentworth Road, EASTWOOD 參觀：週六 11-11:30am 或預約

拍賣：4 月 12 日週二 6:30pm 於 Epping Club

182 Ray Road, EPPING

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新上市 拍賣：4 月 12 日週二 6:30pm 於 Epping Club

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4/30-34 Keeler Street, CARLINGFORD 參觀：請預約

參觀：參見廣告或預約

Catherine Li 0403 017 928

1

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6 Pearl Avenue, EPPING

拍賣：4 月 12 日週二 6:30pm 於 Epping Club

拍賣：4 月 12 日週二 6:30pm 於 Epping Club

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2022 年 3 月 25 日

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Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

2A Wentworth Road, EASTWOOD 6

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拍賣：聯絡中介 參觀：週六 12-12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Jimmy Kang 0452 424 911

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6/56 Doomben Avenue, EASTWOOD 拍賣：聯絡中介

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參觀：週六 3-3:30pm 或預約

22/150 Crimea Road, MARSFIELD

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參觀：週六 11-11:30am 或預約

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市場快訊

2022 年 3 月 25 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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澳 洲 千 禧世代被迫與 父 母 同 住 新 州 人 平 均 等 到 34 歲 才 能 買 房 一項新研究發現，澳洲年輕人現在更喜 歡與父母一起在家裡同住，推遲買房時間。 Finder 調查發現，四分之一的千禧世代 在 30 歲之後還住在父母的家中。而 92%的嬰 兒潮一代在 30 歲之後都已經從家裡搬了出 去。 隨著住房可負擔性創新低，這代年輕人 進入房市的時間比父母更晚。

雖然較低的利率是買家借貸費用減少， NewsWire 表示，潛在的業主可能被迫先租 但 Finder 分析發現，千禧世代買房時的開支 房住。 比嬰兒潮多 4.9 倍。 “很多年輕人擔心過去兩年房價猛漲會 數據顯示，近三分之二的嬰兒潮在 30 歲 摧毀他們買房的夢想。疫情給年輕人造成了 就買下了自己的第一套房。而 30 歲就買房的 很大影響，他們失業的可能性更高。同時，他 X 世代只有 42%，30 歲就買房的千禧世代達 們不太可能從上漲的房價中受益。 到了 34%。 研究顯示，普通西澳居民平均 27 歲就買 Find 資深編輯 Sarah Megginson 對 NCA 房，新州居民則平均要到 34 歲才能買房。 2021 年，悉尼房價上漲 25%，而工資僅增長超 未來一年預計會略有下降，在不久的將來買 過 2%。Megginson 表示，未來不像有些人想像 房也許會更好。如果你現在就想買，可以選 擇低首付的房屋貸款，只需要支付 5%的首 得那樣黯淡。 付，但要確保可以負擔得起房貸。” “現在房市已經沒有那麼火熱了，房價

供過於求是主因

悉尼這些市場的公寓價格仍低於 2016 年 悉尼數十個郊區的公寓價格低於五年 前的水平，部分市場供應過剩，買家需求減 少，導致房價應聲下跌。 雖然上個季度，這座海港城的公寓中值 價格達到約 80.2 萬澳元的創紀錄高點，但 Domain 的數據顯示，一系列內城區、以及西 部更多地區的典型公寓價格都低於五年前。

這家房地產諮詢公司的數據顯示，在悉 尼去年完工的 1.07 萬套公寓中(比 2018 年的 供應峰值下降 65%)，超過一半位於中環郊 區，近 30%位於市中心和內城。 齊格曼尼斯表示，由於邊境關閉阻斷留 學生和新移民的需求，市中心市場對投資者 的吸引力下降，加上遠程工作和學習降低了 靠近 CBD 和大學的租房需求，導致租金下 降。 他補充稱，在移民人口較多的西郊，需 求也同樣下滑，但單元房供應過剩是這些市 場價格下跌的更大驅動因素。 齊格曼尼斯表示，悉尼正進入公寓供應 下降的時期，再加上國際邊境重新開放和更 多員工重返辦公室導致的租賃市場復蘇，以 及投資者需求的增加，可能會改善受影響郊 區的房價。不過，鑒於加息迫在眉睫，他懷疑 房租上漲的力度是否足以吸引投資者重返 這類市場。

Haymarket、 Ultimo、 Chippendale 和 Zetland 等郊區公寓去年的售價中值比 2016 年底前一波市場繁榮時期的水平低 5%以上， 從 Eastgardens 到 Eastwood，再 到 NewEastgardens、North Ryde、Forest Lodge、Pentown，悉尼各地公寓市場疲軟的經紀人均表 rith 和 Parramatta 等地也是如此。 示，在疫情導致需求回落之前，這些郊區和 Willoughby、St Leonards、 Leichhardt 和 鄰近市場的新供應給了買家更大的選擇餘 Newtown 等郊區的單元房價格也出現小幅 地。儘管一些地區的投資者活動有所回升， 下跌。在對悉尼約 190 個郊區的分析中，其中 但另一些地區的投資者活動依然低迷。 超 過 四 分 之 一 在 2021 年 的 價 格 中 值 低 於 Agency North 的墨菲(Catherine Murphy) 2016 年。對郊區這兩個年份的比價只針對價 稱，自 2016 年以來，Ryde 和 Epping 地區新建 格中值，要求每年至少銷售 50 套住房。 的公寓數量增加了很多，供應過剩導致房價 相比之下，大悉尼地區的單元房中價在 下跌。隨著遠程工作的興起和更多的時間呆 5 年期間上漲 8%，而獨立屋的典型售價則猛 在家裡，對獨立屋的需求激增也是一個因 漲 42%。 素。 位於悉尼西南部的 Leppington 是唯一一 她沒有看到投資者的興趣有多大變化， 個獨立屋價格低於 2016 年水平的郊區，5 年 並指出，該地區較低的租金收益率並沒有太 期間中價下降 5.9%，至 69 萬澳元。 大吸引力。鑒於市場降溫，且市場對房價將 Charter Keck Cramer 研究和戰略主管齊 在今年見頂的預期日益上升，她預計受影響 格曼尼斯(Angie Zigomanis)說，疫情期間買家 的單元房市場將需要一段時間才能出現增 需求的下降，以及前幾年公寓供應的增加， 長，而價格更有可能保持穩定或出現小幅下 給內城和快速發展的中、外環郊區的公寓價 跌。 格帶來了下行壓力。

疫情對房價的影響有多大？ 剛需還能疫情期間買房嗎？

澳大利亞大部分地區的 COVID-19 購 房熱潮可能已經見頂，CoreLogic 分析師指 出，過去兩年裡，新冠肺炎疫情造成了 6 個 顯著變化，將對全澳房地產市場產生長期影 響。 創紀錄的房價和購房者的債務引領了 這一趨勢。緊隨其後的是租金上漲和收益下 降、首次購房者數量激增、向農村轉移，以及 住房和公寓價格之間的差距不斷擴大。 CoreLogic 在一份名為《兩年後:COVID-19 塑造住房市場的六種方式》的新報告 中指出： “全球疫情給澳大利亞房地產市場 帶來了顯著變化，從城市的臨時封鎖到前所 未有的貨幣政策戰略，新冠肺炎疫情給購房 者構成和住房市場動態帶來了明顯影響。” 影響最明顯的是房價。CoreLogic 的房 屋價值指數(Home Value Index)顯示，在截 至 2 月底的兩年時間裡，澳大利亞房價躍升 25%，創下歷史新高。 同期，全澳住宅價值中位數增長了 17.4 萬澳元，至 72.8 萬澳元。在聯邦政府 HomeBuilder 等 補 貼 的 推 動 下，首 次 購 房 者 在 2021 年刺激了市場，這與 10 年前發生的情 況類似，當時 2009-10 年首次購房者補貼暫 時提高。 事實證明，這是一個沉重的打擊。當政 府資金枯竭、房價上漲時，首次購房者的需 求恢復到 24%的長期平均水平。在此期間， 租金上漲 12%，再次創下歷史新高，為 2008 年以來的最快增速。隨著房價加速上漲，投 資者的總收益率跌至 3.21%的創紀錄低點。 全澳租金中值現在是每週 470 澳元。 CoreLogic 的報告中指出： “隨著住房增 長開始放緩，這一創紀錄低點的總租金收益

率數字似乎已開始企穩。” 由於購房者能借更多的錢進入一個快 速變化的市場，住房債務飆升。2021 年下半 年，住房債務與家庭收入之比達到 140.5%。 住房貸款額仍然很高，1 月份新增貸款承諾 總額達 337 億澳元。 CoreLogic 的報告顯示，不斷上升的債 務水平導致澳大利亞經濟十分脆弱，但高房 價和低利率降低了風險。 澳儲行的數據顯示，住房利息與收入之 比已降至 1999 年以來的最低水平，家庭債 務占住房價值的比例也呈下降趨勢。 人們想要更大的空間，這推動了五種趨 勢，住宅房和公寓之間價差拉大，越來越多 的人從城市搬到郊區，再加上庫存不足，導 致地區房價上漲速度幾乎是城市房價的兩 倍——從 21.4%上升到 36.5%。 CoreLogic 的報告中指出： “大多數市場 的增長現在都在放緩，目前阻礙經濟持續增 長的不利因素多於有利因素，比如現金利率 上調、負擔能力限制和消費者信心減弱。疫 情帶來的一些結構性轉變，如遠程工作，可 能導致澳大利亞地區的需求長期居高不 下。”

悉墨的房子是真的買不起，住房承受力列全球倒數五名 澳洲的房價是全球最貴的之一，新數據 顯示，在世界上，悉尼和墨爾本位列當地購 房者最難以負擔的五大城市。 Demographia 的《2022 年國際住房承受 力報告》顯示，悉尼是住房承受力第二差的 城市，在 2021 年，其房價中位數是家庭平均 收入的 15 倍。

阿德萊德的房價中位數是家庭平均收 入的 8 倍，布裡斯班和珀斯的房價是家庭收 入的 7 倍，均位列全球最難負擔的 20 個城 市。 總體而言，報告顯示，與大流行發生前 的 2019 年相比，2021 年被認為嚴重無法負 擔的市場數量增加了 60%。

房負擔能力空前惡化”的一部 分。他說： “在這種環境下，許 多中低收入家庭的生活水平 持續惡化並不奇怪，其原因對 未來不是好兆頭。” AMP Capital 首席經濟學 家奧利弗（Shane Oliver）說，中 等收入者可能會發現越來越 難入市，特別是在通脹壓力增 長和加息懸而未決的情況下。

市——尤其是在[全澳]房價一年內上漲 22%的時候。” 收入並沒有跟上房價上漲的步伐。悉尼的獨立屋中 價在 2021 年躍升了 33.1%，達到 1,061,467 澳元。Domain 數 據顯示，墨爾本的價格上漲了 18.6%，中位數達到 1,101, 612 澳元。 “悉尼和墨爾本的負擔能力是最差的，”奧利弗博士 說， “但這只是多年來一直存在的主題的延續，由於大流 行而變得更糟。”

這個海港城市只輸給了香港，後者的房 與此同時，被認為是可負擔或可以適度 價是家庭收入的 23 倍。墨爾本是承受力第 負擔的市場數量下降了近三分之二。 奧利弗博士說，隧道盡頭有一些光亮，有跡象表明， 五差的城市，現在的房價中位數是平均家庭 悉尼和墨爾本的市場開始疲軟。然而，即使房價像預測的 報 告 作 者、休 斯 頓 城 市 改 革 研 究 所 收入的 12 倍。其他澳洲州府的房產也被認 “儲行（RBA）加息只是個 那樣在未來 18 個月內下降 10%至 15%，它們仍將處於歷 （Urban Reform Institute）高級研究員考克斯 為“嚴重負擔不起” ，價格均達到平均收入的 時 間 問 題，”奧 利 弗 博 士 說， 史高位。他說： “人們還是買不起。” （Wendell Cox）寫道，這些城市已經成為“住 五倍以上。 “這將導致中等收入者更難入 news-1395A 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

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$559,000 Berala

Auburn

4323/57 Queen St 參觀： 週六 10:30-11am 2 1 2

$425,000 Merrylands

7/6 Wrights Ave 參觀： 週六 4-4:30pm 1 1 2

金 定 收

二樓翻新 2 間大臥室現代單元。木地板。現代化廚房，雲石廚 房檯面，陽光充足大陽臺，內部洗衣房，寬敞大型組合起居和 用餐區，現代浴室。有停車位。步行 5 分鐘即可到達 Berala 購 物中心和車站。潛在市場租金每週$320。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$448,000 Granville

8/22 Louis St

3/86 Station Rd 參觀： 週六 12:30-1pm

1

市

1

東向全裝修 3 間大臥室全磚現代家居。拋光木地板，寬敞客廳，獨 立用餐區與家庭房，大型現代廚房與燃氣烹飪，現代浴室，寬大陽 臺和美麗花園，轉角 Bertha St 可通往後院停車位，前院有車道至 停車位和車庫。有潛力建一幢祖母屋(S.T.C.A),土地規模約為 613 平方米。目前租金為每週$500/週

3 年新建向東朝向 2 大臥室豪華公寓，4 層，主臥套房。寬 敞的客廳和用餐區木地板鋪地。現代燃氣廚房。陽光陽臺， 內部洗衣房，預留停車位，地下室停車場和存儲空間。步行 8 分鐘即可到達商店和車站。目前租金$520/週

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$409,000 Auburn

參觀： 週六 1:30-2pm 1 2 2

2 居室頂層公寓

$448,000 Auburn

2

2

$479,000

1/60 Northumberland Rd 參觀：週六 12:30-1pm

6/48 Harrow Rd 參觀： 週六 1-1:30pm

2

1

1

1

第 2 層 2 睡房公寓 新木質地板，主睡房帶衛浴套房浴盆，現代燃氣廚房和現 代浴室。共 117 平米（內部為 95 平米），上鎖車庫，步行 5 步行至 Woolworths 超市。管理費$803/季；市政費$291/季； 分鐘即至 CBD。 靠近學校。可獲租金為每週$480，管理費 水費$157/季 為$805/季度；市政費為$293/季度；水費為$157/季度。

寬敞客廳, 木地板，陽臺。現代廚房，1 車位，總建築面積 2 臥室頂層單元，寬敞的休息室，2 個陽臺，現代廚房，獨立的

86 平方米。位置便利，短途步行可達 Auburn 車站。物業 飯廳。2 個上鎖車庫。總建築面積 108 平方米。位置便利，可 管理費$841 /季度，市政費$272/季度，水費$153/季度。

詳電：Edmund Li 0414 833 129

詳電：Edmund Li 0414 833 129

Auburn

上

已

向北朝向翻新現代公寓，第 4 層樓，有 2 間大臥室，均帶有嵌入式主臥 套間。寬敞客廳和用餐區。瓷磚地板。現代燃氣烹飪廚房。陽臺陽光充 足，可俯瞰奧林匹克體育場和城市景觀，內部洗衣房。安全對講機和預 留停車位。位於 Big W 和 Woolworths 超市上方。步行 3 分鐘到車站。潛 在市場租金$480/週。

2

$945,000

409/120 Wentworth Rd 參觀：週六 3:30-4pm 2 1 2

新

金 定 收

已

Auburn

$968,000 Burwood

224 Woodville Rd 參觀： 週六 11:30-12pm 1.5 2 4

$595,000 Epping

$459,000 Silverwater

3/97 Northumberland Rd 參觀：週六 12:30-1pm 1 1 2

詳電：Edmund Li 0414 833 129

6/46-48 Carnarvon St 參觀： 週六 1:30-2pm

2

1

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

急 售 $805,000 Auburn

4/163 Carlingford Rd 參觀：週六 10-10:30am

1

全翻新第一層 2 寬敞睡房，帶入墻櫃現代 Unit。木質地板。現 代燃氣廚房帶花崗岩檯面，採光陽台，寬敞生活和用餐區。內 部洗衣房，上鎖車庫車位。步行僅 5 分鐘即至商店和候車站。 總面積約為 105.4 平米。可獲市場租金為每週$400。

2

2

1

$628,000

1308/57 Queen St 參觀： 週六 10:30-11am 2 2 3

底層現代公寓 完全翻新的南北朝向現代 2 個大臥室單元，一樓，內置嵌入式 木地板。現代廚房，雲石檯面和現代浴室，陽光陽臺，寬敞的組 合起居和用餐區。內部洗衣房，預留停車位。步行 10 分鐘即可 到達 Auburn 購物中心和車站。目前租金為每週$380/週

保安 2 寬敞睡房，帶入墻櫃，拋光木地板，寬敞客廳和用 餐區，可覽迷人花園，現代浴室和現代廚房。採光陽台，內 部洗衣房。安全車位。便捷至所有便利設施。可獲市場租 金為每週$480。

建成 6 年的 2 寬敞睡房分層別墅/聯排別墅。主睡房衛浴套房，寬 敞生活和用餐區，帶走地板，奢華廚房帶燃氣灶，現代 2 浴室和 2 衛生間。私密庭院。地下車位。步行僅 12 分鐘即至 Epping West Primary 小學和 Carlingford Court 購物中心。總面積約為 150 平 米。可獲市場租金為每週$450。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Regents Park

$565,000 Auburn

3

2

$628,000 Auburn

29/40-46 Station Rd 參觀：週六 1-1:30pm

30/2 Amy St 參觀：週六 3-3:30pm

3

2

現代 3 寬敞睡房，位於第 3 層公寓。主睡房帶衛浴套房，寬敞 客廳&用餐區，木質地板，現代廚房帶燃氣灶，內部洗衣房。2 寬敞採光陽台，地下 2 車位。總尺寸約為 160 平米。步行僅 3 分鐘即至商店和火車站。現租金為每週$515。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

16/113-117 Arthur St 參觀：週六 3:30-4pm

2

2

1

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$628,000 Auburn

5066/57 Queen St 參觀：週六 10:30-11am

2

3

2

近新奢華現代公寓，位於第 7 層上。3 寬敞睡房帶入墻櫃，主臥套

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

上

台，可覽 Olympic Stadium 美景，內部洗衣房，分體空調。安全可 視對講系統和鋪磚車位。可獲市場租金為每週$580。

$438,000 Harris Park

7/51 Station Rd 參觀：週六 12-12:30pm 1 1 2

新

房。寬敞生活和用餐區，帶木質地板。現代燃氣灶廚房。採光陽

$485,000

7/43-45 Station Rd 參觀： 週六 2-2:30pm

1

東向和南向寬敞奢華公寓，在第 2 層上。3 寬敞睡房，主睡房帶衛 浴套房。寬敞生活和用餐區。2 浴室和 2 衛生間，現代燃氣灶廚房。 採光陽台，安全鋪磚雙車位上鎖車庫車位。步行僅 5 分鐘即至火車 站和購物中心。總面積約為 148 平米。現已出租，為每週$500。

$605,000 Auburn

Strathfield

2

3 層豪華公寓,南北朝向。所有 3 間大臥室配有步入式衣櫥。寬敞 的組合起居和用餐區。整個木材地板，現代雲石檯面和燃氣烹飪 廚房。面向北/東的陽光大陽臺，內部洗衣房和保安措施，2 個停車 位，內部 133 平方米，總面積約 161 平方米。位於 Auburn 購物中 心上方，步行至車站僅 3 分鐘

2

1

1

東側翻新 2 間大臥室，嵌入式衣櫃，二樓，現代燃氣廚房，雲 石廚房檯面，陽光充足的陽臺，寬敞的客廳和用餐區木地板。 2 現代浴室。上鎖車庫。步行 5 分鐘即可到達 Auburn 購物中 心和車站。目前租金每週$315。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$425,000 Bankstown

6/16 Wigram St 參觀： 週六 11-11:30am 1 1 2

市

$550,000

192-194 Stacey St South

2

2

1

首置業免印花稅 北向和南向 2 寬敞睡房奢華公寓，在第 1 層上。主臥調房，寬 敞生活和用餐區，帶木質地板。現代燃氣灶廚房。採光陽台，內 部洗衣房，鋪磚地下車位。步行僅 8 分鐘即至 Flemington 市 場，商店和火車站。

向東朝向 2 間大臥室有入牆衣櫃，1 層。現代廚房與管道 抽油煙機，陽光陽臺，寬敞的大組合客廳和用餐區，木地 板。現代浴室。帶鎖車庫。步行 5 分鐘即可到達 Auburn 購 物中心和車站。

二樓翻新 2 間大臥室現代單元。瓷磚地板。現代廚房，帶用餐 區，陽光大陽臺，寬敞大型組合起居和用餐區。現代浴室。有 停車位，步行至 Harris Park Shops 及車站僅需 4 分鐘。目前 租金為每週$340。

全新 2 房加書房公寓。主人套房，組合式寬敞客餐廳，花崗岩檯 面，不鏽鋼廚具，煤氣煑食，內部洗衣房，光猛陽台，註冊車位，地 下停車及儲物。絕佳位置，步行 7 分鐘即可至 Bankstown 購物中 心及車站。首置者可享$10,000 及無印花稅福利。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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N011-1395A

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內西區

14

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2022 年 3 月 25 日

www.ozhome.com.au

9736 3877

9736 3877

rh.com.au/concordstrathfield

rh.com.au/concordstrathfield

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

Ashfield

4

2

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

即将拍卖 Concord

12 Hanks Street 参观：周六 1:15-2:00pm 或预约

2

长久等待，机会终于来临。50 多 年来首次上市。位置无可挑剔， 邻近优质学校，美丽公园，购物 商埸，美食餐饮店，火车站，巴士 站等。高爽地势，进深大地盘约 581.7 平方米。典雅大屋，虽经岁 月，魅力尤存。宽大空间，现代风 格，光猛通爽，舒适怡人。宽敞开 放式生活区，进餐区，冷暖空调。 4 大睡房，2 浴室，内部洗衣间。多 个泊车位。优雅住宅区，温馨氛 围，优点尚多，难以尽录，恭候合 家光临体察之，再作定夺。 现场拍卖：2022 年 4 月 10 日星期日 10am

5

2

2

转角佳位，5 房大屋 转角佳位， 宽庭大地， 宽庭大地 ，潜质优厚

静中带旺， 静中带旺 ， 精选位置

现场拍卖

41 Brays Road 参观： 周六 3-3:45pm 周二 6-6:30pm 或预约

长久等待，机会终于来临。位置 无可挑剔，温馨氛围。宽庭大地 约 860 平 方 米（18.9X45.72），两 面临街。现有 2 座砖屋，上佳保 养。买下即可入住，亦可出租。 每屋均有车道。前期图则（2 处 独立华宅）可供查阅 （STCA）。精 明买家目标物业，买下可先入 住或出租，再徐图发展之。翻新 修缮，改造扩建，再作分契，或 推倒重建梦居（STCA），良机可 遇难求， 迅即行动， 方为上策。

即将拍卖 查询：Ross Musso 0413 093 139 / Daniel Maiese 0419 256 571 / Angela Qi 0425 111 688 查询：Ross Musso 0413 093 139 / Daniel Maiese 0419 256 571 / Angela Qi 0425 111 688 7911-1395A

rh.com.au

7911-1395A

rh.com.au

rh.com.au Ashfield

2/29 Alt Street

$925,000 Ashfield

參觀：週六 10-10:30am 或預約

19/445 Liverpool Road

$738,000

參觀：週六 11-11:30am 或預約

該時尚現代公寓採用優質設計，通風

該高檔公寓有採光室內空間和一樓位

精美三房 無公共墻

置，無公用墻。位於高升值潛力的內西

良好。可覽寧靜綠茵美景。值得一看。

區位置，是優質家居或投資之選。

特色：

特色：

2 雙人睡房，主睡房帶衛浴套房，均帶

3 明亮採光雙人睡房，主睡房帶落地入

入墻櫃和朱麗葉式陽台

墻櫃

採光開放式客廳-餐廳， 直通鋪磚陽台

寬敞英式廚房，帶充足儲物區

流線型廚房，帶凱撒石檯面和燃氣灶

採光客廳，直通鋪磚弧形陽台

廚具

現代浴室，帶獨立浴盆和淋浴以及獨立

精緻浴室，通體鋪設有瓷磚，內部洗衣

衛生間

房

低密度摩登公寓

寬敞內部洗衣房，帶儲物區，和便利入 口車棚，帶產權 數 分 鐘 即 至 Ashfield 火 車 站, 商 場 ，公 園，學校，環市區巴士和 Ashfield 游泳館

Ashfield

11/1 Brown Street

參觀：週六 12-12:30pm 或預約

池、水療中心、桑拿、以及現場管理服 公共設施。 特色：

參觀：週六 1-1:30pm 或預約

會 機 後

完善的度假村式設備，如健身房、泳 務，公寓住戶漫步可達 Ashfield 各種

漫步即至 Ashfield/Croydon 火車站, 學

現場拍賣

5 Bishopgate Street

該公寓位於奢華綜合體建築內，擁有

新

籠 校， 公園和游泳館

現場拍賣 Newtown

上市

方便進入的安全地下車位和獨立儲物

最

2 寬敞睡房帶入牆櫃，主睡房帶衛浴 套房

火車站旁 舒適家居

明亮通風的開放式客廳和餐廳，直通 北向休閒露臺 現代廚房，帶凱撒石檯面，Smeg 廚具 現代化鋪磚浴室，獨立洗衣房/儲藏室

現場拍賣：2022 年 4 月 9 日週六 10am

現場拍賣

Ashfield

303/268 Liverpool Road

參觀： 週六 2-2:30pm 或預約

該迷人公寓有 1 臥室 1 書房，毗鄰 Ash-

市 上 新

field 商場，非常適合首次置業者和投 資者。特點： 寬敞睡房，帶嵌入式衣櫃和私密陽臺 多用途房間/書房或第二臥室 開放式寬敞休息室和用餐區直通北 向全封閉式陽臺 時尚廚房帶燃氣，石質檯面，SMEG 廚 電和早餐檯

便捷公寓 現場拍賣：2022 年 4 月 16 日週六 10am

設計感浴室，獨立內部洗衣房，中央 空調，地下保安停車位 毗鄰 Ashfield 商場，步行即達車站、商 店、 學校和娛樂設施

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H108-1395A

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John Cannizzaro 0404 222 636

Email:info@rhashfield.com.au

Rosa Diurno

232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131

現場拍賣：2022 年 4 月 2 日週六 10am Jackie Wang 0433 677 450

9799 2999

罕見稀缺雙面臨街北朝向住宅， 位於街道盡頭， 毗鄰公園， 是不容錯過的絕佳置業機會。特色： 平面空間包含有 3 寬敞睡房， 生活休閒區以及餐廳 同一業主持房 35 年首次售出 可舊屋翻新或重新開發您的理想家居(需經當地市政批准) 優越的地理位置， 近 Newtown 生活設施和公共交通 在約 259 平方米的地塊上， 有 10 米臨街面和雙街道通道 房屋有後部通道進入獨立儲藏室或上鎖車庫 漫步即至著名的 King Street 咖啡店和餐廳， 近火車站和悉尼大學

Tony Andreacchio 0418 967 900

免費房屋估價

絕佳位置潛力住宅

ASHFIELD

18 Church Street

迷人家居 在便利位置 特色住宅，周围是葱郁花园。该迷人坚固家居在 宁静超抢手完美位置。 便捷至 Ashfield 购物中心， 巴 士 ，火 车 ，Hammond Park，在 受 欢 迎 的 Haberfield Public School 学区内。有迷人走廊， 带挑高天花板， 舒适布局， 有 3 睡房和棋盘格铺砖 日光室，直通主睡房和客厅。东北向客厅有湾窗 和带细节的木质制品，独立餐厅带壁炉，通燃气。 复古黄色和黑色铺砖浴室以及第 2 淋浴和卫生 间，内部洗衣房。其它亮点包括游戏房，直通宽敞 480.6 平方米地块，侧车道直通车库，带额外车 位，空调和潜力，可翻新以对该迷人家居增加独 有风格。

CROYDON PARK

3

2

2

CROYDON

內西區

2022 年 3 月 25 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

www.ozhome.com.au

10 Bridges Avenue

3

1

13

3

經典魅力&特色家居 寧靜便利位置 参观

周六 12-12:30pm

现场拍卖 4 月 2 日周六 1pm

該設備齊全的雙層磚屋提供充足原裝特色和未 來潛力。寧靜位置，在 Burwood 和 Croydon 购物 区, 火车站之間。漫步即至 Burwood Girls High

详电 Simon Smajo Hadzic 0418 297 287

和 Croydon Public School。

simon@eldersinnerwest.com.au

在迴旋靜街採光挑高位置。採用傳統單層佈局，

参观

周六 11-11:30am

现场拍卖 4 月 2 日周六 11:15am 详电 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183

有 3 睡房，窗戶，挑高天花板和艺术装饰魅力。有

sebastian@eldersnnerwest.com.au Tony Licastro 0416 237 349 tony@eldersinnerwest.com.au

寬敞客廳和獨立餐廳，可覽平整草坪區。側車道 直通車棚和車庫。可為年輕家庭提供潛力，可進 一步擴建或翻新(STCA)。

45 Violet Street

奢华家居 该令人印象深刻的 2 层近新住宅将奢华感与日常舒适生活结合起来。采用完美设计，可为一或 两大家庭提供最高标准生活。挑高位置，仅数步即至巴士，优质学校，公园，便捷至 Burwood。 有 6 双人睡房，3 睡房带卫浴套房和步入式衣帽间。有充足生活区，包括正规客厅，开放式家庭 厅和餐厅，休闲用餐区和电视房。有优质花园，美膳休闲厨房采用石质，宽敞岛式台面和餐具 室。额外书房带内置工作台，有盖露台和吧台区。内部入口直通车库，安全自动门和平整后部 草坪区。

Enfield | Ashfield | Haberfield | Annandale | Commercial

6

参观

5

2

周六 1-1:30pm 周四 6-6:30pm 4 月 2 日周六 3pm

拍卖 详电 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 sebastian@eldersinnerwest.com.au Raby Tam 0410 936 682 raby@eldersinnerwest.com.au eldersinnerwest.com.au 11507-1395A

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12

內西區

ASHFIELD

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2022 年 3 月 25 日

4 & 6/33 Alt Street

便捷前往热门的 Ashfield Market 这些多层公寓位置便利，非常适合首次 置业者和寻求资本增值的投资者。步行 即达 Ashfield 车站，公交直达市区，Ash-

2

1

周六 10-10:30am

现场拍卖 4 月 2 日周六 10am

6

参观

周六 3-3:30pm

寓每套 2 睡房的全砖楼宇，被靓丽公园环绕， 现场拍卖 4 月 9 日周六 3:30pm 详电

raimond@eldersinnerwest.com.au

平面图显示有每套公寓有 2 睡房，宽敞厨房， raimond@eldersinnerwest.com.au

Raimondo Campione 0400 146 436

内部洗衣房，整洁浴室，阳台，3 公寓带上锁 车库， 3 公寓带停车位。 该物业占地面积大，是个罕见的投资机会， 有巨大增值潜力和租金上升空间。

2

1

1

性价比高 非常适合投资

GREENACRE

15 Robinson Street

6

4

3

Greenacre 静街靓丽住宅 参观

周六 12-12:30pm

现场拍卖 4 月 9 日周六 12pm 价格指南$590,000-$640,000

居有 2 睡房，新厨房，整洁浴室，开放式生活

详电

区直通阳台，上锁车库，位于保安楼宇内，步

sebastian@eldersinnerwest.com.au Dean Sawdy 0432 563 104 dean@eldersinnerwest.com.au

行数分钟即达 Burwood 和 Strathfield 的市中

6

Raimondo Campione 0400 146 436

73/90-96 Wentworth Road

选择。顶层单元，采光明亮，该精心打理的家

12

校和商店。

房和开放式生活区， 泊车方便。

是预算紧张的首次置业者和投资者的理想

这是个前所未有的机会，是完整的含 6 套公 坐落于安静而方便的位置，毗邻火车站，学

详电

尽享 CBD 天际线美景。每间公寓有 2 睡

位置方便，步行即达周边生活设施，该公寓

39 Hillard Street

WILEY PARK 绝佳的投资机会

参观

field Mall 和学校。有日光室，明亮阳台，

BURWOOD

www.ozhome.com.au

Sebastian Bonaccorso 0418 474 183

心、火车站、购物中心、热门餐馆和精英学 校。 该公寓性价比高， 值得一看。

Enfield | Ashfield | Haberfield | Annandale | Commercial

该靓丽全砖住宅空间充足，采光明亮。位于 安静抢手地段，步行即达 Chullora 市场，车

参观

周六 12-12:30pm

现场拍卖 4 月 9 日周六 2:45pm

站，学校和公园。迎接您的是有挑高天花板 和管道式空调大屋，有 6 睡房，2 睡房带卫浴 套房和步入式衣帽间，一个精选家庭办公室

详电 Raimondo Campione 0400 146 436 raimond@eldersinnerwest.com.au

带飘窗，2 额外浴室。雅致正式客厅直通独立 餐厅，家庭规模的木质和石质厨房，紧挨着 的电视/休闲用餐区和日光房，全宽双折门， 尽享室内/外休闲生活。有隐蔽 BBQ 区域，额 外保安泊车位和宽敞储藏室。

eldersinnerwest.com.au 11507-C-1394A

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最後機會|拍賣

Panania 寬敞雙拼家居

4 Leeton Crescent

3

2.5

新上市|拍賣

1

迴旋靜街位置

現代雙層家居 雙人睡房帶入墻櫃 現已出租， 為$630/週 時尚廚房，燃氣廚具 採光廚房，空調 3 睡房，2.5 浴室，1 車位，迴旋靜街 步行 10 分鐘即至火車站和商店

Panania

205A Marco Avenue

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拍賣：3 月 30 日星期三 6pm 開始登記 於 Revesby Workers Club (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$1,020,000 參觀：週六 10-10:30am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

17 Barkl Avenue

4

2

1

佔地約 701 平方米，15.24M 寬前庭+獨立姻親房 原裝單層家居 十足整潔，具有潛力，可進一步現代化提升 平整 701 平方米地盤 15.24 米寬前庭 可開發，用作雙層家居 STCA 獨立 1 睡房祖母屋 側入口&平整蔥鬱草坪 4 睡房，2 浴室，1 車棚，空調 步行 8 分鐘即至火車站和商場

4

2.5

1

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現場拍賣：4 月 9 日星期六 價格指南：$1,400,000 參觀：週六 10-10:30am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

拍 賣

3/9 Bryant Street

時尚雙層聯排別墅 單獨的休息室/餐飲區 雙人臥室帶入牆櫃 燃氣廚房， 花園庭院 空調， 陽臺， spa 水療中心， 儲藏室 占地約 252 平方米 3 睡房， 2.5 浴室， 雙車庫 3 分鐘車程到車站和商店

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57 Orient Road

1.5

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Padstow

123 Faraday Road

拍賣：4 月 6 日星期三 6pm 開始登記 於 Revesby Workers Club (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$1,250,000 參觀：週六 12:15-12:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

雙層獨立家居 獨立客廳和用餐區 樓下 1 睡房帶浴室 採光花園，整潔燃氣廚房 空調，儲物空間，拋光地板 雙車位車庫，臨街車位 5 睡房，3 浴室和挑高天花板 1.1km 即至火車站和商場

本星期六 2:30pm 現場拍賣

3

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3

2

拍賣：3 月 30 日星期三 6pm 開始登記 於 Revesby Workers Club (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$1,180,000 參觀：週六 1-1:30pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

4

1

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Padstow

Panania 32 Milford Avenue

精選便利位置 3 房大地雅居

方便位置 大地美居

•整潔單層家庭住宅

•原裝單層雅居

•可翻新/開發(STCA)

•單獨的生活和用餐區域

• 689 平 方 米 的 地 塊 ，正 面

•2 睡房， 帶嵌入式衣櫃

•側車道，上鎖車庫和第二

13.71 米

•3 睡房，1.5 浴室，2 車位，

•簡潔的原始室內設計

•廣闊的娛樂空間

廚房

523 平方米

•3 睡房， 1.5 浴室， 2 泊車位

• 步行 10 分鐘到車站和商

•步行 12 分鐘即達車站和商

店

店

拍賣：4 月 6 日星期六三 6:30pm 於 Revesby Workers Club(6pm 開始登記) (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$1,350,000 參觀：週六 1-1:30pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 3

現場拍賣：3 月 26 日星期六 2:30pm

價格指南：$1,100,000

參觀：週六 2-2:30pm 查詢：James Trivor 0422 696 125 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

新上市|拍 賣

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Padstow

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72 Lang Street

如詩如畫 豪華大屋

大地美居 潛質優厚

•寬大 3 層家居 •靚麗叢林景色，寬廣生活 空間 •設計精良，免打理 •雙人臥室，儲物間，空調 •精心打理的花園，游泳池， 陽臺 •可建姻親房 STCA •7 睡房，3 浴室，4 車位，太 陽能板 •5 分鐘車程至車站和商店

•原裝雙層家居

拍賣：4 月 6 日星期六三 6:30pm 於 Revesby Workers Club(6pm 開始登記) (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$1,580,000 參觀：週六 2-3:30pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177 Padstow 9771 1177 - Open 7 Days

拍賣：4 月 6 日星期三 6pm 開始登記 於 Revesby Workers Club (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$860,000 參觀：週六 11:30-12pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

38 Faraday Road

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現代寬敞雙層家居-數分鐘即至火車站

優質單層住宅 年代感的細節，現代化的裝飾 可擴建第二層，姻親房（STCA） 雙人臥室帶入牆櫃 採光明亮，木地板，儲物間 廚房電器，中央空調 5 睡房，2 浴室，3 停車位 步行 9 分鐘至車站和商店 3

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最後機會|拍賣

•或可建姻親房（STCA）

新上市|拍 賣

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精選位置，花園大屋

拍賣：3 月 30 日星期三 6pm 開始登記 於 Revesby Workers Club (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$1,400,000 參觀：週六 12:15-12:45pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

Padstow 精緻鎮屋三睡房

奢華雙層 DUPLEX 連體屋 靚麗內部陳設 開放休閒區，BBQ 平臺 煤氣廚房，主廚房帶步道 陽光花園，管道空調 挑高天花板，奢華浴室 4 睡房，2.5 浴室，單車庫 3 分鐘車程到車站和商店

Padstow

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時尚四房連體屋

最後機會|拍賣

Padstow

南區

2022 年 3 月 25 日

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•木地板， 挑高天花板， 防火

•4 睡房，3 浴室，3 停車位， 儲藏室

•4 分鐘車程至火車站及商

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拍賣：3 月 30 日星期六三 6:30pm 於 Revesby Workers Club(6pm 開始登記) (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$1,100,000 參觀：週六 3-3:30pm 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 Like1177 us on facebook Padstow 9771 1177 - Open 7 Days N735-1395A Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun Padstow 10am-4pm9771 1177 - Open'BDFCPPL DPN MKIPPLFSQBETUPX Like us on facebook 7 Days Like us on facebook 'BDFCPPL DPN MKIPPLFSQBETUPX Follow us on Instagram Mon to Fri 8am-7pm, Sat 8am-5pm, Sun 10am-4pm MKIPPLFS DPN BV QBETUPX Follow us on Instagram 'BDFCPPL DPN MKIPPLFSQBETUPX *OTUBHSBN MKIPPLFS QBETUPX MKIPPLFS DPN BV QBETUPX *OTUBHSBN MKIPPLFS QBETUPX Follow us on Instagram *OTUBHSBN MKIPPLFS QBETUPX

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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2022 年 3 月 25 日

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326 Kingsgrove Rd Kingsgrove

Lucia Jung 0419 229 225

Lily Thio 0414 552 779

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Angelina Wen 0451 380 086

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翻新全磚住宅

坐落在一個大約 506 平方米的大地塊，這個很好的雙磚家庭住宅已經被精心翻新，提供了一個優質的不用任何花 費直接搬家的機會！步行不遠即至當地商店、 咖啡館和學校， 公交就在家門口。 •3 睡房，嵌入式衣櫃

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來參觀，必留下深刻印象！

現場拍賣： 2022 年 4 月 9 日週六 12：30pm 參觀：週六 12:00-12:30pm 詳電：Romeo Safetly 0409 883 003 romeosafetly@oneagency.com.au SP1344-C-1395A

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2022 年 3 月 25 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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326 Kingsgrove Rd Kingsgrove

Lucia Jung 0419 229 225

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設計完美的全新三層住宅

該令人驚歎的新雙磚住宅在建築設計上將空間、光線和現代化生活上開發最大化。毗鄰學校，餐廳，咖啡館，購物中心和 公交，該住宅室內設計寬敞優雅，裝修優質。物業特點： •5 寬敞睡房，2 房帶衛浴套間，主睡房帶步入式衣帽間

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現場拍賣： 2022 年 4 月 9 日週六 2pm 參觀：週六 1:00-1:45pm 週三 6:00-6:30pm 詳電：Lily Thio 0414 552 779 lilythio@oneagency.com.au

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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2022 年 3 月 25 日

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詳電：Simon Yang 0482 059 526 simonyang@oneagency.com.au

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全磚家居 參觀：週六 11-11:30am 詳電：Simon Yang 0482 059 526

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該超大全磚 2 睡房底層公寓位於 Beverly Hills 中心超搶手位置。有 寬敞客廳和靚麗庭院可供使用。 步行即至 Beverly Hills 火車站。 -2 寬敞睡房，帶入墻櫃 -開放式客廳和用餐區，直通室外 鋪磚休閒露台，可覽易打理庭院 -時尚現代廚房，帶不鏽鋼廚具 -浴室通體鋪設有瓷磚，帶浴盆 -內部洗衣房和車庫 水費：$154/季 管 理 費 ： $588/季 市 政 費 ： $364/季

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出售：$930,000 - $985,000 詳電： Simon Yang 0482 059 526

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住宅是獲得一個寬敞家居 的機會。地理位置便利，毗 鄰 受 歡 迎 的 Cabramatta West 地區，有增建一套姻 親單元或獨立工作室來增 加價值的潛力（STCA）

黃金地段的絕佳機會 參觀： 週六 12:30-1pm 詳電： Simon Yang 0482 059 526

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休閒美居 出售：$220,000 參觀： 週六 2:30-3pm 詳電： Simon Yang 0482 059 526

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位於 643 平方米（約）的土

市

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對於那些尋求寧靜、隱私和最方便的 人來說，這個時尚朝北公寓是理想選 擇，綜合設施維護良好，陽光充足，結 合寬敞和開放的平面佈局，最大化自 由流動的內部與考慮周到的平面圖。 它位於優越的位置，接近所有設施，離 Gymea 購物村只有幾步之遙，配有多 家一流的餐廳，咖啡館，零售和娛樂設 施。特色： 開放式起居和用餐區配有空調，可通 向休閒平臺。 現代化廚房，運勢檯面，不銹鋼器具和 燃氣烹飪。 兩間大臥室都內置衣櫃，主臥室帶套 間。 地板到天花板 瓷 磚 浴 室 ，內 部洗衣房 朝北超大陽光 陽臺

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2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

simonyang@oneagency.com.au

Revesby 84B Queen Street 市

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Gymea 102/16 Warburton St

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令人驚歎的 2 臥室公寓擁有寬敞的現代設 計，陽光充足，距離 Parramatta 河近在咫 尺，幾步之遙即可到達火車站，River Cat 渡輪，公交換乘樞紐，輕軌(在建)，Westfield 購物城，公園，著名的學校，時尚的餐 廳 和 咖 啡 館 ，充 滿 活 力 的 城 市 夜 生 活 ， CommBank 體 育 場 ，即 將 完 工 的 Parramatta 水上休閒中心和附近的澳大利亞最 大的城市更新項目之一 Parramatta 廣場。 機會絕不可錯過!

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Romeo Safetly 0409 883 003

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Parramatta 163/109-113 George St

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全新姻親房 參觀：預約 詳電：Tony Loupos 0418 608 844 tonyloupos@oneagency.com.au

售出

成功

帶書房豪華兩室公寓 出售：$930,000 - $985,000 參觀： 預約 詳電： Simon Yang 0482 059 526

2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位 對於那些尋求寧靜、隱私和最方便的 人來說，這個時尚朝北公寓是理想選 擇，綜合設施維護良好，陽光充足，結 合寬敞和開放的平面佈局，最大化自 由流動的內部與考慮周到的平面圖。 它位於優越的位置，接近所有設施，離 Gymea 購物村只有幾步之遙，配有多 家一流的餐廳，咖啡館，零售和娛樂設 施。特色： 開放式起居和用餐區配有空調，可通 向休閒平臺。 現代化廚房，運勢檯面，不銹鋼器具和 燃氣烹飪。 兩間大臥室都內置衣櫃，主臥室帶套 間。 地板到天花板 瓷 磚 浴 室 ，內 部洗衣房 朝北超大陽光 陽臺

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2022 年 3 月 25 日

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坐落於一個精品大樓內，該優質一居室公寓是精明投資 者和首次置業者的好機會。生活氣息濃鬱，步行數分鐘即 至 Belmore 的活力咖啡店，購物村，Express CBD 和生活 設施就在您的家門口。距悉尼 CBD 14 公里，步行 15 分鐘 即 可 到 達 Belmore 火 車 站 。步 行 即 至 Canterbury Leagues Club, Belmore RSL 和 Canterbury。趕快抓住這 個難得的機會。 * 寬大開放式起居室和餐廳 * 時尚設計師作品，高端家 居，室內採光明亮，品味中性 * 房齡 5 年，有保安泊車位 和儲物空間 * 空調，內部洗衣和烘乾機 * 奢華廚房， 花崗岩檯面和 Omega 燃氣電器 * 寬 敞 睡 房 ，帶 鏡 入 牆 櫃和書房角 * 現代時尚浴室，帶無框玻璃超大淋浴* 內 部電梯入口，可視對講機，安保設施 * 安全對講機和保 安泊車位 * NBN，寵物友好（視社區而定） * 適合首次 置業者和/或投資者 * 公共區域設有綠茵花園 * 大樓前有公共汽車站（415、487、492）

frank@prdbn.com.au raj@prdbn.com.au

4133-1395A

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週六 11-11:30am 週四 5-5:30pm 2022 年 4 月 9 日 週六 11:30am 於現場

Anthony Klironomos 0413 132 020 Steve Lembidakis 0411 804 155

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Homebush

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157 Slade Road, Bardwell Park 雅致裝修家居，距車站僅 750 米 該令人印象深刻的雙磚住宅提供了一個現代的生活方式，不需要額 外開支。地理位置便利，步行數分鐘即達 Bardwell Park 和 Bexley North 的充滿活力的購物村和車站。 •3 寬敞睡房，帶嵌入式衣櫃，超大主睡房帶飄窗。 •石質檯面廚房，大型早餐吧台，燃氣烹飪，充足的工作臺/櫥櫃 空間。 •全翻新浴室與優質配件。 •開放式休息室和餐廳。 •適合兒童玩耍的後院與遮蔽式休閒甲板 •房子前後都有修剪整齊的花園。 •寬敞車道通道，直通上鎖車庫和車位。路邊還有幾個停車位。 •其他特點有：新木地板，空調，新筒燈，電動門，新窗戶，大型 花園棚，指紋和密碼鎖 •距 Bardwell Park 站、Bexley North 站、Woolworths、餐廳和其他 設施僅 750 米。 •距 Earlwood 購物村僅 3 分鐘車程。•地塊-約 520 平方米。

现场拍卖

5/6 Station Street 参观： 周六 3-3:30pm 周四 4:45-5:15pm

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精选好位置， 精选好位置 ， 时尚雅柏文

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精致住宅楼，只有 19 户。时尚 2 房公寓，东西方向均可览视怡 人景色。合理布局，光猛通爽。 冷暖空调，木地板，睡房铺地 毯，带镜入墙柜。美膳厨房，煤 气炊具，洗碗机，内部洗衣房。 保安泊车。楼顶花园布局，可览 美景，休闲娱乐。静中带旺，邻 近火车站，漫步至优雅购物区， 美食餐饮店，学校，公园等。精 选投资， 上佳首置。

现场拍卖：2022 年 4 月 9 日星期六 4:45pm 查询：Angela Qi 0425 111 688 / Paul Milkovic 0402 420 666 7911-1395A

rh.com.au

www.rhbp.com.au 10001-1395A

Robert Sharp Real Estate 拍

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27 Junction Road, Beverly Hills

令人印象深刻的藍籌住宅位置令人印象深刻的藍籌住宅位置607 平方米 平方米--臨近靜謐公園

中心位置家居﹐ 中心位置家居 ﹐帶入地泳池

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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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BELMORE 最佳之選

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B103/3 Blake Street, Kogarah 該奢華超大一居室公寓位於最便捷的位置，環繞式庭院佈 局理想，採光明亮，前後通透。非常適合首次置業者和期待 高租金回報的投資者。位於熱門樓宇內，幾分鐘內即至 Koga rah 火車站，商店, 咖啡館，學校，公園，醫院，醫療場所和 Kogarah 俱樂部，是個一切近在咫尺的理想公寓。特點： •1 寬敞睡房帶嵌入式衣櫃 •寬敞開放式起居/用餐區 •設備齊全的燃氣煮食廚房，石櫃面，洗碗機和歐式廚具 •寬敞浴室 •車位和儲物間 •環繞式庭院完美招待朋友和家人 •內部洗衣和烘乾機 •管道式中央空調和樓宇對講系統 •公共區域設有雅致門廳，電梯，景觀花園，屋頂 BBQ 設施 和電影院，盡享 Botany Bay 和 CBD 的水上美景，配備樓宇 管理維護。

KINGSGROVE/BEXLEY NORTH 電話：9502 2111

出售 請聯絡代理 參觀: 週六 9-9:30am 或預約 Grace Liwanag 0456 707 010 Email: grace@prdbh.com.au

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現場拍賣

該優質家居位於寬敞 569 平米地塊撒花姑娘， 有 15.2 米臨街面。無與倫比的位置，近零售， F&B outlets 和公共交通（巴士和火車），是家庭 的理想家居-您自己或租戶的。堅固磚結構家居 配有： •3 寬敞睡房帶入墻櫃， 2 現代浴室 •帶空調的正規客廳和用餐區 •迷人開放式廚房， 直通後部花園 具有潛力（STCA），可為該屋主自住或投資機會 進一步增加魅力。萬勿錯過！

4 月 9 日週六 1:45pm 參觀: 週六 2:30-3pm 或預約 Kristian Contos 0456 707 090 Email: kristian@prdbh.com.au

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Chambers Fleming Padstow

9771 4555

N1434-1395A

DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER

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11 Baldwin Street, Padstow

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確是美居，魅力撲面而來。時尚風格，工料精良，寬大空間，合 理佈局。主屋 4 睡房。另有 2 房獨立套間。地盤面積約 546 平方 米。美膳廚房，煤氣炊具，備餐間。主屋有豪華浴室。祖母屋帶 浴室和洗衣間。中心位置，輕鬆漫步至火車站，購物區，美食餐 飲店，學校，公園等。上佳投資，預期年租金約 $1,200。

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24 Chelmsford Avenue Belmore

N1434-1395A

精美 4 房連體屋 + 2 房祖母屋

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參觀： 星期六 12:00-12:30pm 拍賣：2022 年 4 月 9 日星期六 11:30am 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019 N468-1395A

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拍卖

南區

2022 年 3 月 25 日

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拍卖 4

16 Hutchinson St BARDWELL PARK 位于 Bardwell Park 热门街道之一，后

拍卖

院有私人通道直达高尔夫球场和

4 月 9 日周六 12:30pm

Bardwell Valley Parklands。该住宅静谧 雅致，自然光线充足，易打理花园，户

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George Boghos 0411 448 788

参观 周六 12:00pm - 12:45pm

外生活区非常适合娱乐。

•宽敞的正式和非正式开放式生活

週四 5:00pm - 5:30pm

区，超大隐蔽户外休闲露台

•4 睡房，入墙柜，主睡房带私密阳光 房

•超现代化厨房

•燃气供暖和空调

校，公园和车站

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Ray White Kingsgrove l Beverly Hills 9554 4955 9580 1111

适合所有人 您美好未来的完美垫脚石，有阳光明媚的室 外草坪和露台区域，这个单层别墅是一个极 佳的在不影响室外生活空间的前提下减少 面积的机会。 有大型开放式休息室，用餐区带空调，厨房 精心布置，橱柜空间充足，3 宽敞卧室，2 卧 室带嵌入式衣柜。完美浴室，单独浴缸，有淋 浴， 内部洗衣房，一个车库。 该房产适合所有人，可以是一个年轻的家庭 首次置业，也可以是半退休夫妇准备享受免 打理的生活。毗邻当地商店和设施，如公车 站， 操场和咖啡馆，你永远不会想要离开。 •阳光草坪庭院 •厨房， 有充足的存储空间 •开放式休息室和餐厅，分体式系统空调 •3 睡房，2 睡房带嵌入式衣柜 •带独立浴缸和淋浴的浴室 •内部洗衣 •单上锁车库与内部道路

拍卖 4 月 9 日周六 3:30pm 参观 周六 3:00 - 3:45pm

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George Boghos 0411 448 788 Brianna Hanna 0450 577 777

Ray White Kingsgrove l Beverly Hills 9554 4955 9580 1111

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sp01218-1395A

•位于安静的中心位置，毗邻商店，学

sp01218-1395A

•2 个车位，内部洗衣房

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3/54-56 Baltimore Street BELFIELD

BAYVIEW

3 參觀： 拍賣：

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週六 11.30-12.00pm

寬敞家居 十足便利

週三 5.00-5.30pm

該靚麗雙層磚屋將優雅特色與絕佳空間結合起來。

4 月 2 日週六 12.00pm 於現場

網站：

103 Willison Road, Carlton

rh.com.au/bexley

Jerry Zissis 0413 311 846

可為成長型家庭提供理想環境。木質地板，迷人細 節的挑高天花板和華麗壁爐提升了舊世界魅力。 •門直通露臺，可盡享舒適休閒生活

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Sam Epsimos 0402 373 274

•2 浴室，主浴室帶淋浴和浴盆

Sam.epsimos@bexley.rh.com.au

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782/99 Jones Street

採光雙層公寓 中心位置

•中央走廊，直通客廳和用餐區 •木質廚房，帶不鏽鋼燃氣灶

Ultimo

•超大主睡房，花園美景

•步行即至優質小學/中學，近 Kogarah Bay 和沙灘

Bexley/Beverly Hills 9597 1690

寬敞採光的第 7 層雙層公寓，是中心位置的現代寓所。有寬敞佈局和易打 理內部空間，提供絕佳空間感。有現場便利設施，包括泳池和桑拿。該家 居是魅力投資之選。在標誌性的傳統建築內。步行即至 Wentworth Park, UTS 和唐人街。還近購物中心，街道市場和公共交通。 •開放式客廳/用餐區，帶木質地板•燃氣廚房，帶不鏽鋼廚具，洗碗機 •鋪設有地毯的睡房，有帶鏡子的入墻櫃•寬敞浴室，帶獨立淋浴和浴盆 •歐式洗衣房，帶獨有水槽和櫥櫃•室內泳池，spa，桑拿，燒烤區，門 房•空調，櫥櫃，儲物區•安全車位，可視對講入口，安全住宅區 •是投資者或首置家居買家理想之選 •步行即至咖啡廳，餐廳和公共交通

02 9529 3822 N665-1393A

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century21.com.au/bayview

參觀﹕3 月 12 日週六 9.30-10.00am 3 月 16 日週三 5.30-6.00pm 3 月 19 日週六 2.30-3.00pm 出售﹕ 詳電﹕Ali Oksuz 0419 469 459 Jazmine Lanuto 0414860557 N179-1393A

343 Bay Street, Brighton Le Sands 26 Clareville Avenue, Dolls Point

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南區

2022 年 3 月 25 日

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拍賣 24 Rosedale Street, Dulwich Hill 陳設豐富，細節引人注目 該奢華家居位於 Inner West 中心和 Summer Hill 的邊緣，改變了傳統的生活方式， 帶來奢華生活和便捷。奢華睡房、高端裝修和 5 車庫給您的家庭生活和休閒娛樂創造 了極佳的環境。引人注目的雕塑外觀，全球調色材質和巧妙構思的極簡主義使該精心 打理的家居風格大膽。 迷人的入戶與定制的鋼制法式臨時門 奢華睡房帶立式櫃，主人房帶洗浴套房 自然、通暢的內飾，後部是主要生活區 美食廚房，高質廚具和裝了鐵柵的窗戶 睡房帶硬木木質地板，生活區是天然石質 石灰華浴室，家庭主浴室帶浴缸和雙盆 遮蔽戶外 BBQ 設施和可伸縮遮陽篷 寬敞後院，非常適合不斷壯大的家庭 寬闊車道通向一個巨大的五車庫 管道空調和地暖貫穿整個生活區 閉路電視攝像系統，具有移動應用技術和報警功能 封閉的外觀可從街道進入，多個車道停車位 可收到從 Waratah Mills 輕軌扔出的石子（步行 230 米即達）

Ray White Earlwood 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

3 拍賣 4月9日 星期六 10:15am

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Dean Vasil 0420 555 965 dean.vasil@raywhite.com raywhiteearlwood.com.au

參觀 3 月 26 日 週六 10-10:30am 3 月 30 日 週三 7-7:30pm

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POINT PIPER

2022 年 3 月 25 日

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17/2a Wentworth Street

該靚麗公寓位於悉尼最理想街道之一。可覽悉尼海港滿佈船隻的海面，悉尼標誌性的海港 大橋以及悉尼歌劇院的壯麗美景。No. 17 位於 21 套家居的建築內。可從每個空間盡覽標誌 性美景。明亮通風佈局，在獨具特色的建築內，佔據半個頂層。內部有優雅生活空間，帶挑高 天花板和高端位置，有寧靜私密的室內和室外空間，位於陽台上，直通主睡房。距離公共屋 頂露台僅少數樓梯，可覽靚麗美景，正對 NYE fireworks。提供完美 Point Piper 完美生活方 式。有比大多更高的位置。漫步即至海港沙灘-以及 Double Bay 和 Rose Bay village centres， 和市區巴士/輪渡服務。沿著山脈即是 Cranbrook School， 靠近學校。 -寬敞觀景窗，可覽海港美景 -可放鬆&有寬敞陽台，採光充足 -電梯入口直通主大廳或直通平整入口安全車位 -睡房帶入墻櫃 -可從多個角度盡覽水景 -空調，遙控風扇燈 -新近翻新建築，在最佳街道之一 -是換小屋者/投資者優質之選 -充足自然採光，寬敞窗戶和安全系統

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拍賣：

3 月 28 日週一下午 2 時

參觀：

週六/週二 9:45am - 10:15am

Spencer Sun 0425 339 696

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SP280-1393A

管理費：$1,869/季； 市政費 $394/季 總管理面積為 106 平方米(約) 總內部生活空間 89 平方米(約)

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特別推薦

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南區

2022 年 3 月 25 日

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帶地塊的珍貴家居

2 Hawksley Street, Waterloo

該原裝家居作為已故人士的部分遺產在市場 掛牌，絕對充滿潛力。有靚麗復古天花板和奢 華細節，以及一個獨特的寬大上鎖車庫。對於 想在距悉尼市中心 5 公里內安家的人來說是 一個振奮人心的機會。 B4 區域混合用地（2012 年悉尼當地環境計 畫） 兩個地塊 - 47 號地塊，48 號地塊有進一步開 發潛力（STCA）

拍賣：

4 月 23 日週六 2:45pm

參觀：

週六 2：30 - 3:00pm

詳電： George Karafotias 0405 436 336

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stonerealestate.com.au N1755-1395A

寬敞大宅 4 Fuller Avenue, Earlwood

該靚麗住宅位於迴旋靜街上。可充分利

出售：

$2,699,000

用 2 車道，有 2 泊車空間。有 2 獨立入

參觀：

週六 12：00 - 12:30pm

口，樓下有 2 睡房，樓上有 5 睡房，有多 個生活區。 有單車位上鎖車庫和易打理後部庭院， 包括靚麗泳池。

詳電： George Karafotias 0405 436 336 Ari Pobert 傅仰財 0479 144 888

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stonerealestate.com.au N1755-1395A

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第 1395 期 www.ozhome.com.au No. 1 Chinese Property Magazine in NSW. Publishing since 1986

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