Chinese Property Sydney 华声地产1335期

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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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BANKSTOWN 中心位置 現代公寓 參觀﹕週六 11:45AM-12:15PM 或預約 詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848

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南區

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最大最佳之選

優質之選

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參觀： 星期六 10:15-10:45am 出售：請出價 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103 Jessica Ke 0466 886 888

5

該迷人家居十足奢華&精緻。有完美建造，有流暢室內 外空間，是四季休閒完美之選。漫步 700 米即至 Panania 火車站，商店和學校。全磚雙層家居，值得一看。 特色包括 ： *寬敞空間，帶 5 寬敞睡房和寬敞生活空間 *開放式生活區，直通露天休閒區 *現代美膳廚房，帶挑高天花板&900mm 不鏽鋼廚具 *優雅主睡房帶奢華衛浴套房和定制入墻櫃

102B Thomas Street, Picnic Point 出售

該全新雙層家居有明亮開闊氛圍，有優質裝飾和設 備。提供現代家庭生活和休閒。在寧靜綠茵街道上， 轉角處，在 Picnic Point Primary School 學區內。該 迷人家居的式樣和設計為我們的區域設定了新標準。 *3 採光睡房，均帶入墻櫃*潛力第 4 睡房/多媒體室位於 樓下*樓下遊戲房*絕佳外觀,採用優質設計*寬敞入口門 廳，直通生活和用餐區*美膳石質廚房，帶燃氣灶和寬 敞餐具室

86 Kennedy Street, Picnic Point 出售

4

參觀： 星期六 10-10:30am

2

出售：請出價 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103 Jessica Ke 0466 886 888

70A Thomas Street, Picnic Point

絕佳之選

4

該 全 新 家 居 採 用 現 代 設 計 和 功 能 性 。 在 搶 手 Picnic Point Primary 學區內寧靜街道上。是成長型家庭理想 之選。我們喜愛： *時尚現代設備，有流線型設計*木質色調，打造出引人 注目的特色外觀，直通奢華門廳*多個生活空間，包括 樓上樓梯平臺，是家庭辦公室或兒童區理想之選*令人 印象深刻的主睡房，帶寬敞步入式衣帽間和衛浴套房 *3 睡房，包括樓下睡房

21/68 Davies Road, Padstow 出售

3

參觀： 星期六 11-11:30am

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1

參觀： 星期六 10:45-11:15am 出售：請出價 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103 Jessica Ke 0466 886 888

5/8 Virginius Street, Padstow

六 期 賣 本星pm 拍 5 2:4

奢華家居

4

將優質設計與奢華裝飾結合起來，令人驚歎！ 該雙層磚和水泥結構近新 4 睡房家居位於 Picnic Point 受歡迎區域內。有現代廚房，包括洗碗機和 優雅鋪磚開放式生活區，直通平整採光庭院，有 鋪磚區。樓上有奢華主浴室，4 超大睡房，均帶入 墻櫃和陽台，主睡房帶衛浴套房。 還包括空調，警報系統，前門和寬敞雙車位車 庫，帶可視對講系統。

出售

2

2

參觀： 星期六 2:15-2:45pm 現場拍賣：12 月 19 日星期六 2:45pm 查詢：Dean Owsnett 0406 666 019 Jessica Ke 0466 886 888

北向磚結構聯排別墅-超便利 該寬敞家居總面積約為 258 平米，有 3 層設計和優雅空 間。靚麗聯排別墅，可覽公園風景區，合理價格。提 供充足生活空間，寬敞睡房，多個庭院和陽台。在優 越位置，僅片刻即至學校，商店，M5 Motorway,幼托 中心&Padstow 火車站。特色包括： *3 雙人睡房帶入墻櫃*開放式生活和用餐區，採光充足 *額外寬敞鋪磚待客區*時尚廚房帶燃氣灶&早餐吧檯 *寬敞鋪磚庭院

72 Courtney Road, Padstow 出售

寬敞 5 睡房雙層家居 該靚麗全新雙層家居專為最大家庭而建，有迷人 氛圍。可用於休閒和放鬆，有多個生活區和鋪磚 露天區。迷人家居，採用完美建造，有流暢室內 外空間，是休閒完美之選。Torrens 產權雙層家 居，佔地約 350 平米。*全新奢華 5 睡房雙層家 居，1 睡房位於樓下 *4 寬敞睡房均帶入墻櫃*寬敞主臥套房，包括優雅 衛浴套房，步入式衣帽間&陽台*2 額外奢華浴室 （一個位於樓下）

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參觀： 星期六 11:30-12noon 出售：請出價 查詢：Bill Kordos 0412 444 500 Jessica Ke 0466 886 888

4

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參觀： 星期六 1-1:30pm 出售：$800,000 - $850,000 查詢：Jessica Ke 0466 886 888

單層家居

4A Glendale Avenue, Padstow 出售

全磚傑作 該優質家居位於寧靜位置。僅漫步即至 Padstow 商店 和火車站，值得一看。令人印象深刻的 3 層家居，包括 稀缺地下區，可停放多輛車，以及充足儲物空間。建 築包括雙層磚和混凝土結構，有石膏板內部餐廳和入 口的寬敞雪松木樞軸門。 *令人印象深刻的 3 層家居，超 300 平米*4 雙人睡房， 帶入墻櫃*靚麗廚房，帶燃氣灶，Bosch 廚具&石質檯面 *寬敞開放式家庭廳-餐廳*額外客廳/電視房或第 5 睡房

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參觀： 星期六 12:15-12:45pm 出售：請出價 查詢：Dean Owsnett 0406 666 019 Jessica Ke 0466 886 888

4

該全新別墅採用絕佳設計，充分利用空間和功能性。全新 別墅變得越來越難找，您一定會因為其中性色調和高端設 備而印象深刻。提供舒適單層空間，還有迷人閣樓。 特色包括：*全新磚屋，位於寧靜位置 *現代廚房帶餐具室和燃氣灶 第一層： *2 雙人睡房，可選擇用作另一睡房 *主睡房包括步入式衣帽間，帶奢華雙淋浴

3

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參觀： 星期六 1:15-1:45pm 出售：$1,065,000 查詢：Todd Owsnett 0404 429 103 Jessica Ke 0466 886 888

1 Fewtrell Avenue, Revesby Heights

最佳之選 該靚麗雙層家居擁有優質標準的設計和質量。有 堅固磚結構，採光通風空間，一定會令您印象深 刻。您一定會喜愛其優質工藝。沿著迴旋靜街漫 步僅片刻即至河畔的寧靜木板道。近新全磚家 居，一定會令您印象深刻。特色包括： *堅固磚結構和大理石裝飾 *4 雙人睡房，帶定制入 墻櫃*主臥套房，包括靚麗衛浴套房，步入式衣帽 間和寬敞陽台*超現代燃氣廚房，帶 900mm 爐灶& 抽油煙機

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參觀： 星期六 1:15-1:45pm 出售：請出價 查詢：Dean Owsnett 0406 666 019 Jessica Ke 0466 886 888 N468-1335A

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內西區

8

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2020 年 12 月 18 日

www.ozhome.com.au 李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

值此聖誕新年即將來臨之際，澳洲地產集團全體同仁恭祝大家新 年快樂，新年好運！ 感謝各界華人朋友的鼎力支持。本公司宗旨以德服人，以禮待人， 誠懇對人，公平競爭為原則，腳踏實地，實事求是，絕不取巧，信譽保 證。我們將再接再厲，永不驕傲，精益求精，聆聽顧客要求，做到最好， 使每一位顧客賓至如歸，澳洲地產集團承諾三最服務“以最快的速度、 最高的價錢、最優質的服務態度，成功出售您的物 業。 本公司廣告網絡覆蓋全澳洲，效果顯著，管理物業經驗豐 富，出租快捷，挑選高質素租客，交租準時，服務周到，專業價 平維修保養，令業主省錢安心。若閣下有任何房屋買賣，租務事 宜，投資市場諮詢，歡迎隨時致電。

聖 誕 快 樂

吳先生 0414 672 673，李先生 0414 833 129， 姚先生 0425 696 646，Senaka 0421 580 598， Tim Lee 0406 995 999

新 年 進 步

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移民， 買房， 貸款 一條龍貼心專業服務

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$709,000 Homebush West 聯繫中介 Ashfield

35/610 New Canterbury Rd 參觀：週三 6-6:30pm 週六 11:30-12pm 2

2

B 樓 211/81-86 Courallie Ave 參觀:週六 10-10:30am 3

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聯繫中介 Croydon

6/10 Webbs Ave

1

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2

預約參觀 2

1/27 Byron St

公寓位於 Ashfield 靜街，地 理位置極佳， 步行幾分鐘即 可到達火車站、公共汽車、 商店、學校、餐館和主要道 路 。公 寓 是 稀 有 全 磚 結 構 （包括室內牆壁）， 兩間寬敞 臥室帶入牆櫃， 衛生間和廚 房 均 有 窗 戶 ，石 料 廚 房 檯 面，配備現代電器設備，木 質地板，安保設施齊全，西 北向陽臺採光好。保安停車 位帶有儲物間。

陽光雙陽臺，超大 3 房 2 衛公寓總使用面積 134 平方米，大客廳帶空調，連通觀景大陽台，3 個睡房 連通大陽台和小陽台，現代廚房，石料檯面，洗碗 機，註冊保安車位。小區內有游泳池，網球場，籃球 場等設施。

請電：李先生 0405 219 998

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Mascot 606/149-161 O'riordan St

聯繫中介 Ashfield 預約參觀 2

2

G05/2 Thomas St

Rockdale

402/2 Keats Ave 預約參觀 2

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預約參觀 1

1

1

1

全新優質 2 房 2 衛＋書 房 公 寓 ，位 於 Rockdale 市 中 心 ，數 分 鐘 步 行 至 火 車 站 和 購 物 中 心 。該 公 寓 位 於 四 樓 ，西 北 朝 向，實木地板鋪地，中央 空調，臥房是地毯鋪地， 帶 入 牆 櫃 。保 安 停 車 位 加 儲 物 室 ，首 次 買 房 者 印 花 稅 全 免 ，適 合 自 住 或投資。

Canterbury

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該三層聯排別墅位於 Croydon 優 越 位 置 。近 商 店，餐館和巴士站，可充分 利用 Burwood，Croydon 和 Five Dock 三 地 優 勢 。有 3 間寬敞臥室，1 個書房以及 後院休閒區，特色開放式廚 房 ，優 質 採 光 通 風 北 向 窗 戶。易打理木質地板，內部 上鎖車庫。絕佳學區房，附 近多座學校可選。公共交通 直達 CBD。

2

2

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該保安公寓位於 Ashfield 中心，漫步即至火車站和購物中 房，石料檯面。歐洲品牌廚房設備。大臥室帶內置衣櫃。超大

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7/8-12 Minter St 參觀： 週三 6-6:30pm 週六 10-10:30am 2 1 1 現有雙磚 2 房 1 衛帶

心，是首次購房者和投資者的絕佳投資機會。有開放式廚

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該公寓使用面積 168 平方米，位於 Mascot 豪華完美保安公寓 “The Pinnacle”，配有公共泳池，桑拿室，屋頂花園和多功能室， 距離 CBD 或國際機場只有兩站，適合上班族和年輕家庭居住。 有超大臥室和步入式衣帽壁櫥，寬敞休閒區，現代廚房和餐廳直 通採光陽臺，風景優美。地毯全部翻新，內置洗衣房配有烘乾機， 有中央空調， 2 個安全停車位及大型上鎖儲物籠。

3

$759,000 Ashfield

$595,000

2

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請電：李先生 0405 219 998 北向陽光超大面積 2 房加書房保安公寓，位於 Hurlstone Park 市中心位置，近火車站和商店。開 放式廚房配備洗碗機煤氣灶，大客廳連接有頂陽 臺。2 間大臥室，主人套房。好房出售，適合自住或 投資。

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G08/ 1 Markham Place 預約參觀 2 2 2 近火車站 1 年新超大 面積 2 房+書房連體別 墅 ，2 大 客 廳 ，中 央 空 調，現代廚房，獨立小 庭院。實木地板，高天 花 ，2 保 安 地 下 停 車 位，數分鐘步行至火車 站，購物中心，超市飯 店等

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西區

2020 年 12 月 18 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

www.ozhome.com.au

9

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

急售$938,000 Hillsdale

Auburn

703/15 Flack Ave

272 Cumberland Rd 參觀：週六 12-12:30pm 7 2 2

2 月 12

2.5

$850,000 Lidcombe 2

$100,000 Auburn

$650,000

4201/57 Queen St 參觀：週六 1-1:30pm

70, 71 & 72/43 Church St

預約參觀

2

3

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售 已 日

翻新 7 寬敞睡房現代家居。拋光木質地板，現代廚房帶燃氣 灶，現代 2 浴室和 2 衛生間，車道直通車位和 2 車棚車位。市 政獲批，可建 2 層住宅+祖母屋。地塊尺寸為 14.07 米×40 米，總面積約為 563 平米。每週可獲市場租金為$1,000。

東北向近新 2 寬敞睡房+書房奢華公寓，位於第 7 層上，主臥 套房。寬敞生活和用餐區，帶瓷磚地板。現代燃氣灶廚房。採 光陽台，內部洗衣房，2 鋪磚地下車位和儲物區。近商店和所 有便利設施。現已出租，每週為$650。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$650,000 Botany

Auburn 商 場

Shop 4/1-5 Harrow Rd

優越位置，正對 Lidcombe 火車站，3 車位，位於地下 4 層，待售。低管理費，每季度為$79.5，市政費每季度為 $150，每個車位面積約 15.3 平米。步行僅 2 分鐘即至 Lidcombe 商 店 和 火 車 站 。每 週 可 獲 市 場 租 金 為 $50。 如果您在市區工作，可乘坐火車至市區。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$828,000 Auburn

6506/42-44 Pemberton St 預約參觀 2 2.5

2

新

上

奢華公寓，帶客廳，直通陽台，正對東北向。3 寬敞睡房，主睡房帶 衛浴套房和入口，直通庭院。現代花崗岩檯面燃氣灶廚房，帶不鏽 鋼廚具。生活區有全鋪磚地板，木質地板睡房。安全鋪磚 2 車位， 步行 2 分鐘即至火車站。每週可獲租金為$570。內部面積為 176 平米(共 204 平米)。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

6/27 Louisa St

3

市

$750,000

預約參觀

2.5

2

南北向 3 寬敞睡房奢華聯排 別墅。寬敞客廳和獨立用餐 區，有瓷磚地板。現代花崗岩 廚房帶抽油煙機。奢華 2 浴室 和 3 衛生間，私密庭院，帶涼 棚。內部入口直通雙車位上 鎖車庫。步行僅 8 分鐘即至學

94 平方米面積空間, 外加 2 泊車位，全磚地 面, 附有冷藏庫, 實地店面商鋪，合多種商業 用，步行僅 3 分鐘可到火車站。回報租金預期 可達 $600/週。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Bankstown

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1

ping Centre。可 獲 市 場 租 金 為每週$580。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$440,000 起 Bankstown

192 Stacey St South

1

校，火車站和 Auburn Shop-

東向近新 2 寬敞睡房+書房奢華公寓,位於第 5 層上，主臥 套房。寬敞生活和用餐區，帶瓷磚地板。現代燃氣灶廚房。 採光陽台，內部洗衣房，2 鋪磚地下車位和儲物區。近商店 和所有便利設施。現已出租，每週為$610。

1

全新 1 房公寓，組合式寬敞客

2

2

1

房，組合式寬敞客餐廳，花崗

具，煤氣煮食，內部洗衣房，光

岩檯面，不鏽鋼廚具，煤氣煮 食，內部洗衣房，光猛陽台，註 冊車位，地下停車及儲物。絕

及儲物。絕佳位置，步行 7 分

佳 位 置 ，步 行 7 分 鐘 即 可 至

鐘即可至 Bankstown 購物中

Bankstown 購物中心及車站。

心 及 車 站 。首 置 者 可 享 $10,

首 置 者 可 享 $10,000 及 無 印

000 及無印花稅福利。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

急 售 $638,000 Granville

5019/57 Queen St 參觀：週六 1-1:30pm

2

2

翻新近新現代公寓，位於第 2 層上。有 3 寬敞睡房，均帶入 墻櫃，主臥套房。寬敞生活和 用餐區。拋光木質地板。現代 花崗岩燃氣灶廚房。採光陽 台，內部洗衣房，分體空調。安 全可視對講系統和 2 地下車 位 。在 Woolworths Super Market 的上方。步行僅 3 分鐘 即至火車站。每週可獲市場租 金為$650。

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Carlingford

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99 Louis St

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雙街前庭同一產權的 2 套 House。前部有 4 寬敞睡房全 翻新家居，現已出租，每週為 $500。背對街道的 2 層 6 寬敞 睡房 1 年新奢華住宅。2 睡房 套房，現代大理石廚房帶燃 氣灶和鋼抽油煙機。寬敞客 廳和用餐區。4 奢華浴室帶 5 衛生間，車道直通 2 車位。步 行 僅 12 分 鐘 即 至 Woolworths Supermarket。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

11/231-233 Carlingford Rd 參觀:週六 11-11:30am

2

2

1

急 售 $638,000 Auburn

3/19-25 Beatrice St 參觀:週六 12-12:30pm

近新奢華公寓，位於第 1 層

3

2

1

$585,000

東向 3 寬敞睡房，帶入牆櫃，

上。2 寬敞睡房帶入墻櫃，主

位於第一層現代 unit 內，寬敞

臥套房。寬敞生活-用餐區，

生活和用餐區帶木質地板。現 代燃氣灶廚房，2 奢華浴室和

有瓷磚地板。現代燃氣灶廚

電 動 spa 浴 盆 。寬 敞 採 光 陽

房。採光陽台，內部洗衣房，

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花稅福利。

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3

全新 2 房加書房公寓。主人套

餐廳，花崗岩檯面，不鏽鋼廚

猛陽台，註冊車位，地下停車

Auburn

$540,000 起

192-194 Stacey St South

臺。內部洗衣房，遙控上鎖車

鋪磚地下車位和儲物空間。

庫和儲物空間。步行僅 5 分鐘

正對 Carlingford Court 購物

即至 Auburn Shopping Cen-

中 心 ，Woolworths。每 週 可

tre 和火車站。可獲市場租金

獲市場租金為$530。

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70 Manchester Road 預約參觀

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27 Regent Street 預約參觀

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37

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IV E R S

Y

NN

AR

37 A

2020 年 12 月 18 日

AR

西區

10

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$930,000-$990,000

約

合

簽

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時尚風格， 時尚風格 ，寬大家居 2

2

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上佳位置， 上佳位置 ，花園大屋

1

2

4

4 寬敞睡房， 粉刷一新， 有時尚植被， 2 浴室和 2 衛生間， 適合兒童的寧靜 3 寬敞睡房， 上鎖車庫和註冊車位， 明亮客廳和餐廳， 寬敞廚房帶 露天區和花園。 新燃氣廚房， 易打理地塊， 正規客廳， 寬敞餐廳和家庭廳。 燃氣灶 寬敞庭院。 內部洗衣房。 內部洗衣房。

查詢：Joseph Daidone 0411 333 954

查詢：Frank La Malfa 0401 316 877 6/280-286 Park Road 預約參觀

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上佳位置， 上佳位置 ，時尚家居 3

2

1

1

3

1

查詢：Joseph Daidone 0411 333 954

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查詢：Joseph Daidone 0411 333 954

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寬敞睡房帶東向窗戶，空調， 3 寬敞睡房， 雙車位上鎖車庫， 易打理庭院， 新地毯， 原裝廚房， 十足整潔。 粉刷一新， 整潔浴室。 寬敞睡房， 安 帶入口， 直通公共區域和車庫。 寬敞廚房檯面， 帶 Westinghouse 廚具。 全車位。 內部洗衣房， 中央待客區。 建於 2016 年。

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123/81 Church Street 參觀:星期六 10-10:30am

$345,000 Lidcombe

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查詢：Joseph Daidone 0411 333 954

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市場快訊

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悉墨 CBD 周邊哪裡買房最實惠？這些郊區瞭解一下 在距離 CBD 10 公里範圍內，買獨立屋 且自大流行以來，這類需求比以 最便宜的郊區是悉尼南部的 Arncliffe 郊區， 往任何時候都要更大。 那裡的房價中值為 123 萬澳元。 墨爾本 緊隨其後的是內西區 Croydon Park，距 對於墨爾本人來說，數據顯 儘管新冠疫情和隨之而來的經濟衰退， 離市中心正好 10 公里，那裡的房價中值為 示，墨爾本西部和北部的郊區為 全國每個首府城市的房價還在上漲。但在對 124.8 萬澳元。 買家提供了最大的性價比。 Domain 獨 立 屋 價 格 進 行 分 析 後，大 城 市 但 McCrindle 的 社 會 研 究 員 布 萊 利 在 西 郊 綠 樹 成 蔭 的 MaidCBD 10 公里範圍內，最便宜的一些郊區名 （Geoff Brailey）表示，在郊區尋找房子時，最 stone ， 獨立屋價格中值為 72.35 萬 單已經出爐。 好的選擇並不總是與價格有關。 澳元，為距離 CBD 不到 10 公里的 房價中值因城市而異，一些首府的房價 他說，步行可達便利設施的需求正在不 購房者提供了最實惠的選擇。 明顯更便宜，距離 CBD 更近。 斷增加，但對公共交通等傳統服務和現在綠 在 離 市 中 心 9 公 里 的 West 色空間等設施組合的需求顯得至關重要，而 Footscray，購 房 者 可 以 以 80 萬 澳 悉尼 （本報訊）在澳大利亞購房者的願望清 單中，通常包括在首府城市 CBD 附近買一套 獨立屋，但要找到一套負擔得起、又離市中 心近的房子並非易事。

悉尼墨爾本出租房空置實在太多了！ 到了2023年還是供過於求！

儘管史上新低利率和政府補貼計劃將 帶領房地產市場撐過疫情，但由於國際邊 界依然關閉，人口增長已經迅速放緩。淨海 外移民人數預計將從 2019-20 年的 154,000 人降到本財政年度末的負 72,000 人，並將在 2021-22 年再降 22,000 人，到隔年才會轉為 正數。

到 2025 年，需求住房預計比供給量多 10,200 個。 全維州到 2023 年，供應量預計將超過 需求量 8400 套住房。悉尼到 2022 年底前，將 有 70,500 套住房供過於求，直到市場修正。 首 都 領 地 以 外，新 州 的 地 區 預 計 到 2022 年 底 將 面 臨 20,100 套 住 房 的 供 過 於 求。 預計其他每個州和領地的首府城市都 會出現某種程度的供過於求，受影響最嚴

布里斯班最實惠的郊區是距

郊區分佈著多個公園，其中包括廣受歡迎的 Minnippi Parklands，這是一個橫跨多個鄰近郊區的大型綠 地，以瀉湖、遊樂場和步道為特色。

商家哭訴：我們會失去一切 悉尼 Mascot Towers 的商家被夾在了政 府廳長及建築物業主委員會之間，業主委員 會通知這些商家，出於安全考慮，他們需要 在一周之內離開。 重的地區將是堪培拉，到 2023 年底的需求 短缺，大量空置的住房將使住房（尤其是對 租房者而言）更便宜。 研究發現，「供應和需求預測表明到 2022 年，租金負擔能力將有所改善，特別是 在人口稠密的東部沿海城市，因為形成新 家庭的數量減少。

在悉尼和墨爾本的市中心地區，之前 積壓的租房需求減少和經濟低迷將很可能 國家住房金融和投資公司預計，移民， 導致租金下降。」但警告住房負擔能力將在 特別是國際學生的急劇下降將對整個房地 一定程度上與直接受到疫情影響的行業工 產市場產生巨大的連鎖反應，尤其是悉尼 作薪資待遇水平增長壓力相抵消。 和墨爾本的單元房。 一旦國際邊界恢復開放，租金壓力回 在全國預計 2021 年新供應房將超過需 求量，到 2022 年將逾 68,000 個新供應房。公 司估計墨爾本今年到 2022 年將有超過 75, 500 套住房供過於求。

布里斯班

這 裡 很 容 易 到 達 當 地 商 店，Westfield Carindale, Gateway 高速公路和 M1，以及沿著 Wynnum Road 的市 中心。

Mascot Towers 商家被要求一周內離開

新冠疫情及其對人口增長的影響將使 全國新房屋的需求減少 268,000，悉尼和墨 爾本建築業對此尤其有感，預計從 2023 年 開始緩慢複甦。 國 家 住 房 金 融 和 投 資 公 司（National Housing Finance and Investment Corporation）在其最初的五年預測中預測，某些高 需求地區的租金將面臨下行壓力，他警告 說建築商無法滿足供應需求的狀況將是短 暫的，因為房價可負擔性會再次下降。

元的中值購買到一套獨立屋，離 市中心 7 公里的 Footscray 也只要 85.5 萬澳元。

離 CBD 10 公里以內的 Tingalpa，位於東部郊區。

來，房價也將面臨壓力，從而使悉尼等一些 首都地區低收入者無法再負擔生活開銷。

「負擔能力下降的長期趨勢，尤其是私 人租賃市場中低收入家庭的負擔能力，以 及潛在的首置業者過渡到房屋持有的能力 可能會持續下降，特別是如果供應在複甦 後對需求沒有反應的情況下。」 公司還指出，移民數量的減少，加上人 口趨勢的變化，將使澳洲家庭間出現巨大 差異。預計在 2019 年至 2025 年之間，年齡在 70 歲 或 以 上 的 獨 戶 家 庭 的 數 量 將 增 長 23％，沒 有 小 孩 的 夫 妻 數 量 預 計 將 增 長 9％，單親家庭的數量預計將增長 4%，有子 女的傳統家庭將增長 3％，占所有家庭的比 例不到 48％。

7 家商店的老闆表示，如果被迫在聖誕 節前一周關門，他們就會失去一切。業主委 員會律師向這些商家發去了一封信件，內容 是有關建築物結構外牆不穩定的問題。 鋒報看到了這封信，信中提到，工程師 對業主委員會提出了建議，稱建築物外牆已 經在傾斜且不穩定，Bourke Street 和 Church Street 邊界都被認為可能給民眾帶來風險。 信中提到，安全工作改善通知要求業主 委員會樹立告示牌，並阻止民眾進入該地 區，其中包括所有商業和零售區域。 “安全工作通知的截止期限是 12 月 18 日，業主委員會正在安排當天建立禁入區 域。

業了。” 新州更好監管廳長 Kevin Anderson 的一 名發言人表示，改善通知並沒有要求零售商 關門。 該發言人說： “在確保遵守規定的條件 下，我們可以採取很多措施。”他補充說到， 安全工作局正在與業主委員會及商家一起 合作， “確保員工及顧客的安全並使零售商 家繼續安全運營” 。

從 2020 年 12 月 18 日開始，你們再也無 法進入該區域，自住房買家和租客將從那時 起無限期無法在該地區消費。”

2019 年 6 月，Mascot Tower 建築出現巨 大裂縫，居民被迫疏散。業主認為，附近一棟 建築的開發商對此負有責任，他們正在向開 發商索賠。

附在信件中的整改通知沒有具體提到 疏散的需要，但表示人們可能被掉落的磚塊 和瓦礫砸傷，並表示設立禁入區域是解決該 問題的辦法之一。

上周，新州高院召開了聽證會。業主委 員會在法庭文件中表示，Peak Towers 地下停 車場的深度挖掘導致 Mascot Towers 的地基 受損，無法承重。

Mascot Towers 一家 IGA 商店及咖啡店 的老闆之一 Ward Mellick 表示，要在 6 天內 轉移店內的資產和庫存是不可能的事。

但建築集團 Aland Developments 此前表 示，Mascot Towers 是在他們開始施工之前就 已經結構受損的。

“我們不可能直接就這樣離開，一夜之 間找到新的地方重新開始做生意。而且截止 日期距離聖誕節只有一周，70 個人就這樣失

Mascot 居民被疏散以及悉尼奧林匹克公 園 Opal Tower 此前出現裂縫導致新州議會 對建築物標準展開審查，政府也因此任命了 一名建築專員。

想在澳洲買房投資賺錢？這幾點是關鍵 房地產專家表示，外郊和鄉鎮地區的房 屋比市區附近公寓的升值空間更大。自從 澳洲今年 3 月爆發疫情以來，雖然經濟出現 衰退，但郊區獨立房的價格還比較堅挺，而 市區附近公寓的價格則有所下降，因為國境 關閉導致留學生被關在了澳洲門外。 這 種 對 比 在 墨 爾 本 尤 為 鮮 明。根 據 CoreLogic 的數據，東區中部的房價下降了 9% ， 而 Mornington Peninsula 的 房價則僅 下 降 了 0.1%。

從今年 3 月至 11 月，墨爾本房價總體下 險。” 降了 5%。布裡斯班的情況也是類似，內城 不過在一段更長的時間內，靠近好學校 區房屋的價格在短短 8 個月內下降了 2.3%。 的獨立房的價格更有可能上漲。布裡斯班 而布裡斯班北部 Moreton Bay 的房價則上 Metropole Properties 總監 Brett Warren 援引 漲了 2.4%。 Matusik Property Insights 數據顯示，從 2013 從今年 5 月至 9 月，悉尼房價中位值下 年至 2018 年，靠近十所最佳學校地區的平 降了 3.2%，鄉鎮地區的房價則上漲至新高。 均房價上漲了 34.3%。而市區房價則上漲了 CoreLogic 澳 洲 研 究 部 門 主 管 Eliza 20.4%。 Owen 表示，悉尼和墨爾本內城區的房價明 年可能會下降。

“我想，這些頂級學校都是在比較老的 街區，那裡的土地比較稀缺，所以無法建築 新房。而且現在通常都會有學區的限制，造 成學區房更加稀缺。”

“展望 2021 年，新州住宅市場預計會保 持反彈狀態，但部分地區的房價可能會進一 步下降。需求基本從受投資者青睞的內城區 CoreLogic 預測，受到利率創新低的影 房屋轉移到市區和新州鄉鎮的獨立屋。悉尼 響，內城區以外地區的房市需求會增長。 和墨爾本內城區的住宅市場依然存在風 “在短期內，對房屋的需求預計將保持強

勁。” 疫情爆發之初，人們擔心澳洲房價出現 雙位數下降，但從今年 3 月至 9 月，澳洲房價 僅下降了 1.9%，之後開始反彈，10 月份房價 上漲 0.4%，11 月上漲了 0.8%。 11 月，32 個地區的房價上漲至創紀錄 的水平。 news-1335A

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买家争先恐后踊跃入市， St Ives 新楼盘大受追捧 2020 年 12 月 15 日悉尼---悉尼首屈一指 的开发商和基金管理公司 WINIM 近日传出 喜讯，其 6 周前刚刚开盘，位于悉尼北区 St Ives Collins 大街 14 号的 Longhouse 楼盘已 经 以 楼 花 的 形 式 售 出 了 7 套 物 业 ，总 价 值 1400 万澳元。 WINIM 的联合执行董事 Josh Leahy 表 示，整个楼盘共计有 18 套镇屋，短短两个月之 内就售出了 7 套，还有另外 3 套预计将在圣诞 节到来之前成交。 这一批售出的物业售价在 195 万澳元至 219.5 万澳元之间。另外有 2 套预计近日内将 以超过 200 万澳元的价格售出。 “ 通 过 开 发 Longhouse 这 个 楼 盘 项 目 ， WINIM 填补了一个日益扩大的市场缺口，也 就是 55 岁以上人群所代表的通常为自住买家 和大屋换小屋买家的本地高端需求，以及市 场供应量两者之间的缺口。” “ 如此亮丽的销售业绩证明了强劲的需 求和供应不足，Longhouse 楼盘带来了一个 独一无二的机会，让买家既能享受到独立别墅的舒适面积， 又基本不需要为维护 保养操心。”

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楼盘由屡获殊荣的业内知名建筑设计行 Rothelowman 负责设计，与一般 为 55 岁以上买家设计的物业有着显著的差异，形成了鲜明的对比。楼盘从老式 的村落或公寓风格的小区中脱颖而出，人们看到的将是一系列由名建筑师设计， 充满现代气息和独立的双层物业。

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他说，“ 每一套都经过 了精心设计，既有独立别 墅的外观美感和韵味，又 有高端大气的配套设施和 特色，将普遍受到 55 岁以 上人群的青睐。”

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Leahy 先生最后补充说，整个项目总价值 2600 万澳元，由业内有口皆碑的 设计行 Rothelowman 主理，将于今年年末前开始动工，预计 2022 年的 3-4 月份 “ 从大街上放眼望去， 可交房入住。 你将会看到一些错落有致 14 Collins Road，St Ives 是 WINIM 集团公司在悉尼北岸的第四个项目，也 的别墅风格的物业，周围 树林遍布，显示出勃勃的 是第一个专门面向 55 岁以上买家的楼盘。 生机。所有的镇屋都是大 面积户型，有 3 个卧房，至 少 2 个卫生间和宽敞的户 外私人活动空间。” 对高品质的渴求

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2020 年 12 月 18 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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北區

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全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業代理太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），在過去 21 年內再次創下超過 1 億萬元個人銷售營業額， 更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 21 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連 續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符 其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 6 年成功榮獲該區 Agent of the year。她憑著豐 富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要 求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽 文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA Anna 是唯一物業代理連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

林畔寬敞家居 盡享安寧私密 173 St Johns Ave, Gordon

Gordon/Pymble

現代單層家居 帶平整草坪-步行即至商店& hatswood CBD 寧靜&便捷

雙層住宅，明亮寬敞，位於 St Johns 備受歡迎的寧靜地

該優質建造的獲獎寬敞 178 平方米住宅私密性高。位於靚麗 Silkwood 公寓的東北向轉角。靚麗建築，有蔥鬱花園，砂岩入 口和電梯入口， 直通第 2 層挑高公寓。 採光充足， 有開放式寬敞客廳&用餐區， 帶雙疊門， 寬敞開放式 室內/外空間，直通奢華鋪磚私密採光露台，是露天休閒完美 之選。 *挑高天花板， 分區空調， 可視對講系統 *3 寬敞睡房，均帶入墻櫃。浴室帶大理石細節&主睡房帶時尚 衛浴套房 *寬敞精緻燃氣廚房， 覽東北向美景。 凱撒石檯面&Miele 廚具 *2 超大安全相鄰車位+儲物籠 *步行 7 分鐘即至火車站，漫步即至商店&咖啡廳，300m 即至 直達巴士， 近學校。 Killara high 學區 *適合養寵物

帶。華麗入口門廳通向精美住宅內部，採光充足。超大 正式客廳設獨立飯廳和飄窗。寬敞家庭廳/娛樂室通向 北向娛樂露臺， 欣賞綠蔭美景， 易打理平坦草地環繞。 4/5 間寬敞臥室帶入牆櫃，書房。超大主臥帶衣帽間和 窗邊座椅，可欣賞綠蔭美景，其套間浴室設有水療浴 缸。3.5 間浴室均保養良好。明亮進餐廚房配置現代廚 具，燃氣烹飪。自動雙上鎖車庫帶內部通道和儲物區。 另有變頻空調。 位置理想，近商店，火車站，高爾夫球場，樹林步行道， Macquarie 中心， 位於 Killara High 校網。

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出售

1391 平方米，大平地帶網球場-寬敞度假式休閒家居-平整後院-東 端 步行 5 分鐘即至火車站，學校及商店

341 平米全磚頂層家居 寬敞且令人羨慕的室外空間 180 度美景-寧靜&便利

25 McIntosh St, Gordon

Gordon/Pymble

約 10 年新優質建造全磚 2 層住宅， 提供最佳的度假式生活。空間 寬敞(內部面積約為 368 平方米)， 採光充足。有優質特色， 包括硬 木地板， 挑高天花板和門。每個睡房帶衛浴套房浴室， 確保私密 性， 可盡享奢華生活。步行僅數分鐘即至火車站， 商店， Ravenswood girls。Killara High 學區。 *4/5 睡房/書房， 5 浴室(包括 4 套間浴室) *採光主睡房， 帶套間浴室， 步入式衣帽間和寬敞窗戶， 自然採光， 可覽開闊綠茵美景 *寬敞入口/門廳， 直通後部露台， 平整庭院和網球場， 儲物空間 *優質精緻燃氣廚房， 帶 Miele 廚具和島式早餐吧檯 *開放式休閒用餐和生活區， 直通滑動門， 給予空間明亮通風氛圍 *超大正規客廳&獨立餐廳/音樂間， 採光充足， 綠茵美景 *樓上休閒就坐/生活區， 直通全鋪磚室外健身房/體育室 *寧靜後部平整庭院和寬敞全鋪磚泳池以及南北向網球場 * 雙車位上鎖車庫帶內部入口， 分體空調

11/374 Miller St.Cammeray Gordon/Pymble

M $1.7

寧靜保安公寓， 位於頂層。 已翻新全磚頂層家居， 佔據整個頂 層， 191 平米弧形露臺。 是放鬆和四季休閒理想之選。 可覽開 闊美景。 提供易打理生活方式， 近一切。 漫步即至直達巴士， Cammeray Square Shopping Centre， 網球場， Cammeray golf club， Crows Nest 餐廳， Crows Nest TAFE， Anzac Park Public School， 頂級名望學校， 諸如 North Sydney Boys High， North Sydney Girls High 等。 *3 睡房， 2 浴室， 主睡房帶衛浴套房， 直通採光露臺 *近新美膳廚房帶優質廚具和大理石檯面 *寬敞客廳和餐廳， 直通寬敞弧形露臺， 盡覽開闊美景 *寬敞採光露臺， 提供多個露天用餐， 待客和遊樂區 *2 保安地下車位和訪客車位 可養寵物！ 可直接入住並享受！

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私密&寧靜-優雅易打理家居 帶寬敞臨街面

1859 平方米 -奢華家居 有蔥鬱花園和田園風景區 私密便利-靜聽鳥鳴聲 St Ives

Gordon/Pymble

設備齊全的 2 層家居，寬敞臨街面為 38.4m。在搶手名望街 道的轉角地塊上。近優質房產。提供令人放鬆的室內/外易

超

Gordon/Pymble 7 Pike Road, Hornsby Heights

值

該定制建造家居十足舒適私密， 可覽迷人美景。在私密 道路的盡頭。有蔥鬱灌木叢。漫步即至 Hornsby Heights

打 理 生 活 方 式 。數 步 即 至 St Ives Plaza, Sydney Gram-

Public， 巴士可直達商店和火車站。開車數分鐘即至火

mar, Brigidine College, St Ives Park Primary School，巴

車， Westfield, Hornsby Girls 精英中學和 Barker

士可直達火車站和 St Ives Village 便利設施。近 Masada,

College。

Pymble Ladies, Knox Grammer, Abotsleigh 等。

•採光內部空間， 有 3 層， 鋪設有硬木地板

-4 睡房， 書房， 3 浴室。 主臥套房帶步入式衣帽間

•5 睡房， 3 浴室(主臥套房)。分體空調

-寬敞正規客廳， 獨立餐廳

•寬敞正規客廳， 獨立餐廳， 高酒窖/儲藏室

-開放式燃氣廚房， 帶休閒用餐區

•優質開放式廚房， 直通寬敞家庭廳

-北向家庭廳， 直通室外鋪磚休閒區和易打理迷人花園

•寬敞陽台， 帶露天休閒區， 可覽迷人美景

-樓上遊戲房/生活區。 分體空調

Killara

Roseberry Rd

-3 上鎖車庫， 可視對講系統

•蔥鬱迷人北向花園。雙車位車棚

$2.85M 參觀：預約

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$12M East Killara

預拍賣 Killara

罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466㎡兩地 極具建築設計感之宅邸——1000㎡安寧私密大地。由屢獲殊榮的 Philip Cox & Associates 匠 塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整 心打造之宅邸，建於 1973 年代，綠蔭環繞，盡享靜謐的時尚生活。採光充足，室內無縫連接帶棚 戶外娛樂區和泳池。設計有高天花，砂石特色牆體，搭配大量窗戶，欣賞樹林美景。擁有約 1000 大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 ㎡大地，位於 EastKillara 備受歡迎地帶，數分鐘可至商店，巴士站，公園和 Killara 高中。經典明 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。6 間超大睡房，書 麗客廳設燃木壁爐，接鄰獨立飯廳，搭配砂石特色牆，高天花，穿過玻璃滑門至戶外•客飯廳毗 房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間。雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房。 鄰帶棚戶外區，鹽水泳池，平坦草地•開放式廚房配置 Corian 島台，玻璃防濺板，Smeg 廚具和 現代廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閑用餐區。寬敞娛樂室/父母 食品間•4 間寬敞臥室，主臥設浴室套間和衣帽間（3 間臥室通向北向露臺和草地），2.5 間浴室 •遊戲室/健身房/興趣室可放置檯球桌，酒窖，另有洗衣房和相鄰的化妝間&屋下儲物區•家庭 休息室帶獨立入口。另一層帶獨立入口青少年住宿空間/家庭辦公室。 辦公室/興趣室設戶外通道和 2 個內部入口，天窗，百葉窗•自動雙上鎖車庫帶內部通道和雨水 平整前置花園帶水景噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準網 收集箱•步行可至商店，運動場，Killara 高中，巴士站（前往 Killara 及 Linfdfield 火車站和 Lind球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽迷人美景。 field East 小學） 步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校。可 可自住及/或投資幼兒園或自營幼兒園 翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更具潛質 Killara 理想投資機會！873M2 地，63 米寬地。已翻新，5 睡房，4 浴室，主人套房，淨租金 開發變成三個地契（須市議會審批），每地契均有獨立車路。

Killara

$3.5M

收入$100，000/年，包括 租金，市政和水費。高回報 。雙街面出入。R2 區，進學校、商

Darling Harbour

Gordon/Pymble

9/1-5 Mt William St, Gordon

$1.25M

1 睡房+書房， 10/F， 74 平方米， 另加車位及儲物室， 面向東面。

店、交通。雙層樓宇幼兒園，內部電梯，綠化庭院，雨水儲水桶。10kwh 太陽能系統，雙 車庫，額外 4 車位，易打理室外庭院，特大儲物區，藍籌地段，保證長租約，5 年後最少 3%租金增長，現時連幼兒園租約及家私一起出售，切勿錯過！

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5 Kittani Pl

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該寬敞家居在數年前由建築師 David White 經過優質翻新和擴建。在迴旋靜街 上。有寬敞地塊，包括時尚生活和休閒區，可覽壯麗美景。精巧構思的佈局，有多 個 生 活 區 ，確 保 功 能 性 。步 行 數 分 鐘 即 至 巴 士 站 和 Beaumont Road Public。 Killara High 學區。便捷至 Macquarie University 和名望私立學校。•私密&寬敞 5 睡房，第 5 睡房或書房， 4.5 浴室 (2 衛浴套房)•私密主休息室，帶定制步入式衣帽 間和優雅衛浴套房•寬敞正規客廳。挑高天花板，定制櫥櫃，環繞聲音，空調和警 報 •寬敞開放式客廳，餐廳，周圍是可伸縮的玻璃墻，直通北向弧形露台。是露天 休閒理想之選，可覽迷人雨林美景•開放式主廚房，帶整潔石質檯面，不鏽鋼廚 具•寧靜西北向後院，帶草坪，全鋪磚瀑布泳池，燃氣供暖和 spa•底層家庭廳或 遊戲房， 寬敞酒窖•雙車位車棚 令人驚歎-值得一看。

Darling Harbour

$1.55M+

2 間 2 睡房樓花 26/F， 著名 Land Lease 承建， 搶手豪華雅柏文， 將于明 年 6 月完成。 另加車位及儲物間， 分別面向東面及北面。 p584d-B-1335A

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北區

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全 北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

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業績驕人，再創新績！ 全澳華人 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，Anna 不僅是北區 Artarmon，Chatswood, Roseville,Lindfield,Killara,Gordon 至 Hornsby 的金牌銷售代理，更包括 Mosman 等北岸海岸水景物業等。她經常售出物業記錄價，已成為大 部份屋主指定物業代理。她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代 理， 實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小 姐）聯繫， 可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399

Anna 是唯一物業代理連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

後園朝北——高地美景，附有獨立姻親寓所。步行火車站，Killara High 及 City Bus Gordon/Pymble

16 Fairlight Avenue, East Killara 近約 7 年全翻新加建豪宅，裝潢優質，坐擁 933 平方米 高處大地，位於 East Killara 回旋靜街。採用最新科技和 保安系統，有精緻起居區和適合全年娛樂的空間。步行 至 Killara High，幼兒園及火車站，巴士可至 East Lindfield 小學及 City，學前班。 •雙高天花，經典門廳入口，陽臺俯瞰綠蔭美景 •6 間寬敞臥室，6 間浴室（4 間衛浴套間） •主臥設衣帽間和浴室套間 •正式大客廳，獨立飯廳，樓上起居區 •燃氣烹飪，廚房配置凱撒石檯面，島台，進餐區通向家 庭廳 •獨立青少年寓所/姻親寓所設另一間廚房和浴室，位 於地下 •私家娛樂露臺，配置戶外 BBQ 燒烤區 •後園朝北，園藝後院，平坦草地 •雙上鎖車庫帶內部通道

1034 平方米 -後院向北-超寬敞家居-平整地塊步行即至巴士，學校&商店 價 大減 M 8 $3.3

參觀：週六 11-11:30am

Gordon/Pymble

90 Wellington Road, East Lindfield 該 2 層壯麗磚結構住宅位於 1034 平方米平整地塊上。有北 向平整後院，可覽草地保齡球俱樂部。周圍是其它名望房 產，在 East Lindfield 搶手藍籌區域內最獨具特色且風景如 畫的街道上。有寬敞生活空間和私密後院，有草坪。僅漫步 即至 Lindfield East Public School，當地商店，和巴士，可直 達市區，North Sydney, Chatswood, Killara High。超搶手 的 Lindfield East Public 和 Killara High 學區。近優質精英私 立學校，諸如 North Sydney Boys High, North Sydney Girls High 等。 •寬敞客廳直通餐廳，毗鄰美膳開放式燃氣廚房 •6-7 寬敞睡房，4 浴室(3 衛浴套房)，超大主睡房帶衛浴套 房，步入式衣帽間 •寬敞開放式燃氣廚房，帶不鏽鋼廚具，步入式餐具室和早 餐區 •寬敞北向遊戲房，直通家庭區，毗鄰寬敞露天休閒區 •私密北向後院，帶露天休閒區，平整蔥鬱草坪。是年輕兒 童和寵物完美之選 •遙控雙車位上鎖車庫，帶內部入口和雙車位車棚。分體空 調

參觀：週六 12:30 - 1:00pm 或預約

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美景全新雙磚豪宅，步行巴士及火車站 Gordon/Pymble

豪宅 ！ 全磚 全新 超值必售 M 6 . $3

41 Koola Ave, East Killara 剛建成 2 層高優質大豪宅位於 East Killara 名街之一， 舉步 Killara High. 門前巴士至 Killara 及 Lindfield 火車站及 Lindfield East Public 小學， 數分鐘步行至商店， 更可步行 至 Killara 火車站。 •雲石大堂入口 •5 大睡房， 4.5 雲石浴室（3 套房） •正統客廳， 獨立飯廳 •特大優質廚房包括 900mm 煤氣爐， Miele 設備 •開放式家庭室通往有蓋戶外娛樂區， 附有廚房配備燒烤 區 •雙層玻璃， 中央空調， CCTV,視頻對講機及防盜系統 •搖控雙車庫， 自動前園大閘門 •有景易打理大草坪後院

參觀：週六 1:15 - 1:45pm 或預約

現代單層家居 帶平整草坪-步行即至商店& Chatswood CBD - 寧靜&便捷 超 值

時尚翻新家居，設備齊全，有開放式空間。採用實用佈 局和優質設備。在寧靜綠茵街道上理想位置。在名望 Beauchamp Park 區 內 ，在 搶 手 藍 籌 位 置 。漫 步 即 至 Chatswood CBD，學校，火車站，巴士。Roseville Primary School, Willoughby Girls High 和 Chatswood High 校網。 •4 睡房， 書房， 2 浴室和客用化妝間 •主睡房帶衛浴套房和私密陽台 •寬敞客廳和餐廳， 家庭區， 直通鋪磚休閒露台 •開放式燃氣廚房， 帶石質檯面， 防濺板和早餐吧檯 •充足儲物區和黑基木地板 •適合兒童玩耍的平整後部草坪， 帶易打理花園 •新車棚和車位。 分體空調， 警報和 CCTV 安全系統

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全磚優質帶美景 -北向後院 平整草坪&可覽美景-步行即至商店， 巴士& KILLARA HIGH 中學 十分寧靜便利 3.2M

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24 Barrie St, East Killara

Gordon/Pymble

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朝北向-理想家居 平整地塊大草坪 盡覽美景-巨大潛力 Gordon/Pymble

Gordon/Pymble

12 年新的壯麗全磚家居有混凝土板結構，提供奢華生活。優質設 計的佈局，有挑高教堂式天花板，在採光位置，可覽 National Park。有 2 層靚麗空間，有頂級式樣裝飾，僅最優質設備和獨具一 格的特色。提供休閒便利生活方式。十足私密寧靜， 漫步即至當地 商店，Killara High 和巴士，可直達 East Lindfield 公立小學, Killara 和 Lindfield 火車站。 •4 睡房，書房，3 浴室(2 衛浴套房) •主睡房帶衛浴套房，步入式衣帽間，可覽 Garigal National Park 美景 •寬敞客廳和餐廳，警報，可視對講系統和分體空調 •北向家庭區，帶花崗岩燃氣開放式壁爐，毗鄰開放式廚房 •開放式美膳燃氣廚房，帶 30mm 花崗岩檯面，Miele 廚具，用餐 區 •家庭影院，帶天花板環繞聲音系統 •樓上休息室/健身房/會客區，直通陽台，可覽綠茵美景 •北向後院，有露天休閒露臺和平整草坪 •遙控雙車位上鎖車庫，帶內部入口

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10 Snowden Pl, St Ives Chase 該 2 層家居位於迴旋靜街上。有平整地塊， 可覽 KU-RING-GAI Chase National Park 美景。有採光內部空間和巨大潛力， 可翻 新、 擴建或重建。漫步即至當地商店， Oval， 步行 200 米即至巴士 站。近 St Ives North Public, Masada, Brigidine and Sydney Grammar 等。 •4 睡房， 3 浴室(主臥套房) •寬敞客廳和獨立餐廳， 直通北向平整後院 •樓上書房區和家庭廳， 直通採光陽台 •寬敞現代美膳廚房， 帶用餐區 •北向寬敞平整後院， 帶草坪和泳池， 可覽美景 •雙車位上鎖車庫， 帶內部入口 價格合理， 巨大潛力！

4 睡房 | 3 衛浴 | 2 車位 出售 參觀：週六 11:45am-12:15pm

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8 睡房

6 浴室

6 车位

现场拍卖 2021 年 1 月 30 日周六 11.15am

2020 年 12 月 18 日

北區

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高端全砖独立双层家居 将一并出售。这些时尚全砖独立双层家居采用创意的建筑设计。功能齐全，十足奢华。灵活性高， 可用于多代生活或增加的收入，在宁静区域内。 -迷人开放式生活区，带高端装饰 -每套家居， 直通宽敞露天休闲休息室 -厨房均包括 Miele 燃气厨具和石质台面 -每套住宅的住宿空间包括 4 睡房 -奢华精致浴室，带现代装饰 -巨大潜力， 可在未来再分宽敞地块 -数分钟即至 Westfield Chatswood，火车站和学校

参观 周六 & 周三 11 - 11.30am

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北區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2020 年 12 月 18 日

黃方文慧 0411 122 288

Chatswood 1111 / 2A Help St

Justin Wong 黃方文慧 0450122 888288 811 0411

•寬敞 1 房有入牆櫃木地板 •極近火車站， 樓下就是商店， 餐館 •高質量全瓷磚浴室 •捷徑通往 Lemon Grove 購物中心 •時尚飯客廳連接市景陽臺 •步行可到 Westfield & Chatswood Chase •煤氣煮食廚房有花崗岩檯面 •眾多公立私立中小學校 •冷暖空調，內置洗衣房 •出租回報高 •安全警報系統,對講機 •投資自住皆宜 •大廈管理費每季$1122

杜習國 黃方文慧 0411 122 288 0423 188 688

開放參觀：週六下午 2:00-2:30

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