作為墨爾本市中心邊最具特色的標誌性建築，該公寓內部光照充沛，高天花板，經典硬木地板，寬敞客廳和餐廳，外露磚墻極具風格。 單層結構，適合退休老人、職業人士或家庭自住。有電梯直達公寓樓大堂，底層有安全的停車場，帶 2 個鄰接的車位，以及大型儲物間。 配備壁暖，冷暖空調，新裝修的廚房和浴室，私家娛樂露台。步行可至電車站，酒吧，咖啡廳，餐廳，多條繁華購物街。 更是電影拍攝/職業攝影，或 AirB&B 的鐘情之選。罕見良機，不容錯過。
有意者請出價 截止日期 6 月 17 日 周一 12pm 參觀時間 周六(24/5) 11:30am-12:00pm
18A WinfieldRoad MontAlbertNorth 獨立產權，無物業費，正面臨街，頂級設計，奢華品質。這棟全新別墅擁有 3 間臥室，1 間家庭辦公室和 2 間浴室，佔地約 445 平方米， 給您輕鬆便利的室內外生活享受。設有遙控 2 車位車庫，安全警報，刷卡入口。明亮的開放式客廳和餐廳，廚房配備大理石廚檯和名牌廚具，
大門通向室外娛樂區，設有水景的美麗後院，還有花園儲物間。超大主臥室附帶衣帽間和衛浴套房，另外 2 間臥室也都帶入墻衣櫃， 家庭浴室內有浴缸和淋浴間。還有高天花板，歐式橡木地板，浴室加熱地磚，羊毛地毯和對講系統等特色，非常適合家庭自住。
拍賣日期 6 月 14 日 周六 1:00pm 參觀時間 周六(24/5) 1:00pm-1:30pm
汽修廠生意
家族生意，專業汽修廠生意，專營汽車的維護保
養和維修，位於墨爾本東區佳位，已有 30 多年的 歷史，現東主已經營了 5 年多。該廠是 Repco 授 權的專業中心，可提供更多樣的零件和服務，增 加運營收入。非常適合擁有汽修經驗的人士經 營，潛力巨大，僅售$199,000！
欲瞭解更多詳情，請聯繫 ConTsonis 0411 744 466 電子郵件：con.tsonis@linkbusiness.com.au
肉店生意，位於墨爾本最受歡迎的地區之一， 高客流量，該生意擁有獨特的經營模型，有提 供客戶折扣的會員年卡，保證了大量回頭老顧 客。現已有超過 700 名會員，平均周入達 $45, 00，非常適合自營或投資。僅售$350,000。
JohnZhang 0419 366 236 電子郵件：john.zhang@linkbusiness.com.au
近市中心裁縫和改衣店
13 年老牌裁縫改衣店，擁有大量忠實客源，高 品質服務，位於購物中心內佳位，精緻小團隊 運營，低開支，非常適合自營或投資，高利潤， 低風險。購入即可開始營業，運營記錄優秀，誠 意出售，僅售$219,000。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 SanjayAgrawal 0402 023 502 電子郵件：sanjay.agrawal@linkbusiness.com.au
穩定增長中的資歷調查
久經市場考驗的資歷調查平台，擁有大量客戶 群和穩定收入。深受初創公司和財富 500 強企業 的信賴，提供快速安全且節約成本的招聘解決 方案。這是一家高增長的人力資源技術平台，擁 有大量的市場需求，在業界非常具有競爭力。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 FarzinHesari 0401 009 469 電子郵件：farzin.hesari@linkbusiness.com.au
1/34 KAREELAROAD,FRANKSTON
輕鬆生活 投資或自住
新裝修的 3 臥室住房，位於 FrankstonEast 佳區靜 街，室內鋪設硬木地板，現代化廚房配備石料廚檯 和全新廚具。容易打理，輕鬆生活，帶私密後院，遙 控車庫。步行可至商店，餐廳，FrankstonEast 小學， 附近還有翻新過的 Karingal 購物中心，電影院， PeninsulaLink 和 Eastlink 高速。非常適合首置或退 休自住，另外因其極高的租房需求，也非常具有投 資價值。不容錯過的好機會，歡迎來電預約看房。
售價: $500,000 -$550,000
開放參觀:
周日(25/5) 1:30-2:00pm
聯繫人: DusanDraca 0433 045 169 AdamFlynn 0423 694 755 3 1 1
8 BANYANSTREET,STANDREWSBEACH
海邊別墅 生活至享
位於 StAndrews 海灘中心位置，佔地約 2865.61 平方米， 該洋房擁有 4 間臥室，2 間浴室，室內空間寬敞，是該地區 最好的海邊別墅之一。擁有多間生活區，讓您的家庭盡情 享受娛樂和休閒生活，2 間大客廳，廚房配備石料廚檯和不 鏽鋼廚具，以及步入式櫥櫃，還有超大廚檯。主臥室可觀賞 花園美景，配備衣帽間和衛浴套房。另外 3 間臥室可供親 戚、客人使用，或做家庭辦公室。室外休閒區有游泳池，吧 檯，木火披薩烤箱和用餐區，盡覽迷人風光。配備冷暖空 調，木質地板，超大 6 車位車庫，還有足夠空間可停房車或 遊艇。設有安全圍欄和電子大門，非常適合自住或投資。
出售截止日期:(除非提前售出) 6 月 10 日 周二 5:00pm
售價: $2,000,000 -$2,200,000
開放參觀:
周六(24/5) 1:00-1:30pm
聯繫人: ChrisCole 0450 789 166 AdamFlynn 0423 694 755 4
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基礎英語 、 日常英語 、 職業英語 、 商業英語 、 學術英語等各類英語培訓 。 線上或實地培訓 。 收費：入門英語、試聽從每小 時 40 元起，各 類 英語 從 50 元 起 ， 學術英語 從 80 元 起
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墨爾本中華婦女會隆重舉辦 慶祝母親節聯歡會喜氣盈溢
（墨爾本訊）墨爾本中華婦女
會於2025年5月10日（星期六）晚 上，假博士山社區藝術中心（Box Hill Community Arts Centre ），隆重舉 辦慶祝“母親節聯歡晚會”，是晚 適逢母親節前夕，活動現場佈置極 之溫馨典雅，會場洋溢著溫暖祥和 的節慶氛圍。
當晚蒞臨現場之貴賓包括：墨 爾本台北經濟文化辦事處呂處長伉 儷、僑務顧問廖貴興先生、康筱 钏 女士、楊瑾玲女士，以及台灣同鄉 會會長暨僑務顧問詹益愷先生伉 儷，嘉賓雲集，場面熱絡。
首由墨爾本中華婦女會會長郝 家蘭女史致歡迎詞，同時向所有母
親表達誠摯的節日祝福；並讚揚母 愛之崇高與無私。
呂明澤處長獲邀致詞，表示母 親的愛深沉而偉大，猶如皎潔的月 光，令人動容；呂夫人亦特別向現 場來賓獻上溫馨祝語，場面溫暖感 人。
接著邀請王桂鶯榮譽會長致 詞，為晚會增添光彩，詞畢掌聲熱 烈。
揭開序幕的當晚文娛節目、由 婦女會合唱團獻唱幾首悅耳動聽的 歌曲：包括《馬蘭姑娘》、《雨 衣》與《知足》，演出精彩動人， 全場掌聲不絕於耳。
呂處長伉儷更即興登台獻唱
〈月亮代表我的心〉，深 情演出贏得滿堂歡呼與掌 聲。在觀眾熱烈「安可」 聲中，呂處長再度獻唱兩 首歌曲，現場掌聲與喝采 聲此起彼落，將晚會氣氛 掀到高潮。
會員王笑笑帶來空 靈鼓演奏，音色空靈澄澈，細膩悠 揚，令人耳目一新。許多來賓亦為 首次欣賞此種樂器演出，讚歎不 已。台灣舞蹈研習社之排舞表演亦 精彩亮麗，並熱情邀請現場觀眾共 襄盛舉，舞會自此正式展開，現場 賓客踴躍參與，載歌載舞，場面熱 鬧非凡。
活動中並穿插抽獎環節，獎品 豐富實用，幾乎人人有獎，歡笑聲 不絕於耳。晚會尾聲，主辦單位更 貼心準備茶葉禮盒致贈與會來賓， 表達感謝與祝福之意。 是夕聯歡晚會在熱烈、歡欣的 氣氛中圓滿落幕，為母親節獻上一 場溫馨感人的祝福盛會。 （文 ：郝家蘭 供圖 :中華婦女會 ）
