墨爾本日報
CHINESE MELBOURNE DAILY
Email:ads@meldaily.com.au ads@meldaily.com.au Email:
Address:PO POBOX BOX285 285 CanterburyVIC VIC3126 3126 Address: Canterbury
卡納萬轉戰眾議院 墨爾本18歲男孩遭團堵刺死 再度加息對房地產的沖擊 RBA加息至4.85%
6
Tel:（03）9416 3838 3838 Tel:（03）9416
P1 P2 P3 P4
1688.com.au 第5085期 Nov 2026 1080 Fax:（03）8610 1080
售價 售價$1.50 $1.50
墨爾本18歲華人男孩遭圍堵刺死
Friday 6. 11. 2026
Friday 6. 11. 2026
百家爭鳴 COMMENTS & COMMENTS & OPINIONS OPINIONS
澳洲儲備銀行（RBA）再度加息 對澳洲房地產的衝擊（1） 就在今天2026年11月3日， 澳洲儲備銀行（RBA）再次向市 場丟下了一枚震撼彈。面對國內 僵持不下的核心通膨，以及由房 屋供給嚴重短缺、能源價格飆升 與外部地緣政治衝突引發的供給 端物價壓力，澳洲央行決定再提 高現金利率。這項決策瞬間在澳 洲社會與金融市場激起巨浪，更 引發了「澳洲經濟完蛋了」、 「澳洲即將踏入崩潰邊緣」的恐 慌與悲觀論調。 這次升息，更無疑地將澳洲 房地產市場推向了四十年來最為 險峻的十字路口。 加息，將對房地產市場產生 「斷崖式」的衝擊 澳洲是全球家庭債務比例最 高的國家之一，其中絕大多數債
務根植於房地產市場。 RBA的再 度升息，最先擊中的便是數百萬 背負沉重房貸的中產家庭。 1. 還款負擔衝破歷史極限 與歐美許多國家固定利率不 同，澳洲的房屋貸款市場高度依 賴浮動利率（Variable Rate）。 這意味著央行每次調高現金利 率，銀行都會在幾天內將成本百 分之百轉嫁給借款人。經過這一 輪連續升息，典型澳洲家庭的房 貸月供已經大幅飆升。 根據最新金融數據精算，以 中位數房價貸款的家庭，其每月 的還款支出已佔家庭總收入的 37.4%以上。這一數字不僅遠超 30%的「房貸壓力臨界線」，更 是直接逼近了 1989 年底澳洲歷史 上的最高紀錄。 2. 首次購屋者與投資客的雙重崩 潰 高利率最直接的後果，是徹底削 弱 了 買 家 的 貸 款 額 度 （Borrowing Capacity）。一個 原本能貸出 100 萬澳元的家庭，
在利率數次上調後，如今的貸款 上限可能慘跌至70萬澳元以下。 這導致市場上的買方力量集 體撤退。首次購屋者因無法通過 銀行的利率壓力測試而被拒之門 外，逾期還款率（Delinquency Rates）正在明顯攀升；而過往支 撐市場的房產投資客，也因為現 金流嚴重轉負（Negative Gearing 亦無法彌補高昂利息） 而被迫拋售資產。 3. 房價的下行週期與資產縮 水 AMP等大型金融機構的經濟 學家紛紛發出警告，澳洲房地產 市場正深陷「40年來最大的調整 週期之一」。雪梨、墨爾本等一 線城市的房價在過去幾個月內出 現了持續且顯著的下跌，市場普 遍預期房價將從此輪高點累計回 落 15% 甚至更多。房地產作為澳 洲家庭財富的核心載體，房價的 下跌帶來了巨大的「負財富效 應」（Negative Wealth Effect） ，讓所有資產持有者心理防線徹
底崩塌。 持續採取緊縮的貨幣政策 （升息），也將對澳洲經濟帶來 了深遠且顯著的衝擊。升息的核 心目的在於提高借貸成本、抑製 過熱的家庭消費與市場需求，進 而迫使高企的通貨膨脹率（特別 是近期因交通、能源及中東沖突 引發的物價上漲）回落至 2% 至 3% 的目標區間。 然而，這項政 策也讓澳洲經濟面臨極大的下行 風險，甚至走在衰退的邊緣。
旅遊季⸺在台灣遇上颱風（2） 台灣位於亞洲大陸棚外沿， 北接琉球、日本，南隣菲律賓， 大家一起面對東方廣濶太平詳的 颱風、地震，彼此已成為命運共 同體，今天是你，明天是我，有 時，颱風今天吹完我，明天接著 就吹你，就是這個地區每一個 人，一生都需要面對的宿命！還 好，大部分這個地區的人都已經 習慣於這二者對生命的威脅，有 時候，甚至要抱持逆來順受的態 度，否則，你又能怎麼樣？ 也許是因為經年遭受颱風和 地震的影響，台灣人對於氣象的 關注和敏感度，要遠遠超過其他 國家和地區。在澳洲，除非暴 雨，否則幾乎沒有人會去關注氣 象報告。在中國大陸，人們又常 遇到氣象預報員說會有暴雨，但 其實確是一整天晴空萬裡。 台灣不一樣，氣像不但攸關 人民的生命安全，而且關係官員 的官運和責任。台灣人遇到颱風 來，官員不事先宣布放颱風假， 最後造成人民生命損失是要被問 責的，但是如果放假，最後風和
日麗，影響大家的生產和收入， 官員們又要被駡到臭頭。所以， 台灣氣象局對天氣的預報的準確 性一般來說，都要比其他我所居 住的澳洲和大陸來的高。 更奇特的是台灣民間還有業 餘氣象預測員，他們利用自己知 識和收集來的電腦資料，預測天 氣，這種人被稱為“氣象達 人”，如果官方預報準確性輸給 達人，肯定是很沒有面子的！ 赴台之前一周，我開始注意到中 度颱風薔琵（CHAMPI）逐漸逼 近台灣的報導，到達後一周，10 月23日颱風終於來了，當天下午 開始風雨交加，而且是一種令人 心驚膽跳的狂風暴雨，直到次日 （24日）中午才漸漸緩和。 颱風侵台大概可以分成幾條 路線，最常見的是從東部向台灣 正面迎戰，這種颱夙並不可怕， 因為中央山脈會抵擋（或分化） 部分風力。福建人喜歡說，有了 台灣，我們就不必擔憂「強烈」 颱風原因也在此，另一路線則是 從台東登陸，橫掃過南台灣。南 台灣地區土質較為鬆輭，容易造 成土石流（大陸叫泥石流）。最 可怕的是第三條路線，從台灣海 峽北上，在恆春登陸。由於台灣
的農業區集中在西部平原，因 此，一旦颱風走此路線必然造成 菜價上漲。第四條路線則是從東 北部的宜蘭掃過，這也是這次薔 琵（CHAMPI）的路線。 氣象署預報科長林秉煜早已 預測，薔琵颱風最接近台灣北部 是24日早上，各地風強雨大，提 醒民眾盡量避免外出，更令人心 驚的2 3日夜晚颱風碰觸台灣時， 開始出現偏折現象（原地打轉， 不宜前進了），並在靠近清晨蘭 近海處時開始打轉三小時，24日 開始打轉三小時，24日開始打轉 三小時，24日清晨才開始逐漸北 上。 最 後 ， 這 次 薔 琵 （CHAMPI）到底有沒有在台灣 登陸？則有不同見解，總之，在 三貂角附近海岸擦肩而過，肯定 是有的。我家離三貂角直線距離 三十里不到，因此，可以深深感 受到它的威力，電視天線被吹 走，鐵皮屋頂少了一塊，空調架 子也被吹歪了，還好空調沒事！ 颱風來了許多不怕死的會往 海邊跑，根據氣象署事先持續發 布巨浪警告，包括台中、苗栗地 區蘭嶼站觀測到10.6米浪高，創 該站自106年設站以來觀測浪高
紀錄，其次為108年白鹿颱風時 在當地觀測到9米浪高。至於全 台最高紀錄，則是民國96年柯羅 莎颱風來襲時，在龜山島觀測到 23.7米浪高，（大約7層樓高）我 家離亀山島近，年輕時，我喜歡 約三朋四友，去看大浪(比杭州人 看錢塘潮刺激多了）。其實，颱 風來了，也是釣友們的黃金時 期，因為風浪大，魚群會跟著 跑，它們有時會躲入近海的深 澳，這給釣友們創造了絕佳的好 機會！ 其實，颱風過後的時光是美 好的，雨過天晴，但低氣壓還沒 有完全離開，人們經常可以享受 風雨後的寧靜，25 日清晨，艶陽 高照，我返回鄉下去“視察災 情”，電力公司的兄弟們己經在 重新架起新的電線，路旁阻塞去 「視察災情」，電力公司的兄弟 們己經在重新疏通排水溝的電 線，路旁阻塞後，流水外溢 其實，對台灣而言，颱風也 並不是完全有害無益。台灣夏天 缺水，完全要靠颱風的雨水灌滿 水庫，農民有時也要靠風雨滋潤 乾裂的大地，上帝有時候就是這 麼公平，它給你創傷又給你恩 賜，這也是大自然的美妙之處！
Friday 6. 11. 2026
覆 蓋 澳 洲 最 即 時 新 聞
4 財經新聞 Australian News Australian Finance News
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
1688.com.au
Friday 6. 11. 2026
覆 蓋 澳 洲 最 即 時 新 聞
5 澳洲新聞 Australian News
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
1688.com.au
Friday 6. 11. 2026
覆 蓋 澳 洲 最 即 時 新 聞
6 中國新聞 China News
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
1688.com.au
Friday 6. 11. 2026
墨爾本日報
7 國際新聞
CHINESE MELBOURNE DAILY
WORLD NEWS
出租
2/1A Carrington Road BOX HILL 簡介: 位於Box Hill中心地段的一樓，經過翻新，配備空調/暖氣的辦公空間， 可俯瞰Station Street和Carrington Road交叉口。 辦公空間包括董事會議室/洽談室和開放式辦公區。 該樓層的公共區域設施近期也已翻新，包括男女衛生間和小廚房。
1. 2.
所有引用的金額數字均不包含 GST 和任何適用的稅費。 雖然我們已對此廣告的所有信息進行了謹慎核查，但不保證其準確性，請租戶和購買者以自己的咨詢信息為準。
覆 蓋 澳 洲 最 即 時 新 聞
名稱
面積
每年每平方租金
年租金
入駐時間
Level 1 Suite
73
$403
$29,500
立刻
租約: 3-5 年，帶續約選項 開支: 約$7,756（加GST） 停車: 路邊可停車
聯繫人 Jason Simmons 座機: 03 8561 5200 手機: 0418 170 380 電郵: jason@eastpointproperty.com.au
1688.com.au
Friday 6. 11. 2026
墨爾本日報
8 臺灣新聞
CHINESE MELBOURNE DAILY
TAIWAN NEWS
儲銀加息對澳洲經濟的影響（2） 以下 是澳洲升 息對其經 濟造成的 幾大核心 影響： 前面 我們談到 升息對房地產的影響，本期，我 們談談升息將造成核心通膨的強 大粘性與經濟硬著陸（技術性衰 退）的風險。 第一，首先是消費者信心 崩潰與零售業寒冬的來臨 1.家庭支出嚴重縮水：房貸 利息和生活成本的「雙重夾擊」 抽乾了居民的非必要消費資金。 數據顯示，55歲以下、背負房貸 的中青年族群已顯著削減開支， 消費者信心指數甚至跌至1990 年代初經濟衰退以來的最低水 準。 2.零售業面臨生存危機：面 臨需求驟減，澳洲大型零售商已 普遍報告銷售額下滑。新訂單的 急劇減少使各大企業在聖誕旺季 前面臨嚴峻的財務考驗。 3.GDP預測遭到腰部斬：澳 洲聯邦銀行（CBA）等主流金融 機構已將澳洲的實質GDP成長預 測幾近砍半，預估至年中實質 GDP年增率僅剩1%左右。 4.技術性衰退風險飆升：儘 管在低失業率和人口增長的支撐
下，澳洲目前仍勉強維持緩慢前 行，但多位頂尖經濟學家（如 Shane Oliver）警告，持續加息 已讓澳洲經濟陷入衰退的機率飆 升至 30% 到 45% 之間。 5.勞動力市場承壓，失業率 將上升，雖然目前失業率仍處於 相對歷史低位，但升息對經濟活 動的滯後效應正逐步顯現。隨著 企業因借貸成本高昂、利潤萎縮 而放緩招聘或開始裁員，市場普 遍預估失業率在未來一年內將逐 步攀升至4.8% 到5.1%的高峰。 6.澳幣匯率與資本市場的下 拉效應。理論上升息會吸引海外 資金流入並支撐澳元；但由於目 前的升息高度引發了市場對澳洲 「經濟硬著陸（衰退）」的集體 擔憂，股市與澳元匯率反而同步 走弱。市場出現了「利好出盡 （Sell the fact）」的下行壓 力。 總結：當前的澳洲經濟正 處於「高通膨黏性」與「經濟衰 退風險」的劇烈拉鋸中。澳洲央 行試圖透過「升息」這劑烈藥來 殺死通膨，但由於本次通膨很大 程度上是由住房供給不足、全球 能源衝突等「供給端」問題驅 動，單靠加息抑制需求的效果正 受到經濟學界的廣泛質疑，而實 體經濟（特別是普通中產家庭與 房貸族）卻已付出了極為沈重的 代價。
11月3日星期二前登記成為選民 在2026年維多利亞州選舉中發聲 維多利亞州居民只剩下兩個星期的時間，確保自己已登記成為選民，以便在11月28日星期 六舉行的2026年維多利亞州選舉中投票。 維多利亞州選舉委員會（Victorian Electoral Commission - VEC）呼籲選民在11月3日星期 二墨爾本盃賽馬日晚上8時選民登記截止前，登入vec.vic.gov.au/enrolment，查核自己的選 民登記資料。 所有年滿18歲並獲得澳洲公民身份的維多利亞州居民，均必須依法登記成為選民並投票。 將於11月28日星期六或之前年滿18歲的首次投票選民，亦應查核自己是否需要辦理選民登 記，因為登記程序未必已自動完成。 選舉專員 Sven Bluemmel 表示：「如果您最近搬了家，或是首次投票，請務必在選民登記 截止前，確認自己的登記資料已更新。」 「每一票都十分重要，因此大家都應該做好準備，在今年的維多利亞州選舉中盡一分力。」 合資格選民可透過以下方式投票： •
親身前往提前投票中心或在選舉日前往投票中心投票。
•
申請郵寄投票、電話輔助投票或點字選票投票。
•
在社區內的流動投票站投票，包括設於安老院、醫院及監獄的投票站；全州88個選區 亦設有低感官刺激的投票站。
•
在海外或其他州及領地旅行期間投票。
請瀏覽我們的網站，瞭解更多資訊，包括查找距離您最近的投票地點。 VEC正向全州超過300萬個家庭郵寄《EasyVote投票指南》，提供有關2026年維多利亞州 選舉的重要資訊，包括各種投票方式。 選民亦可在VEC網站免費登記使用 VoterAlert 選民提示服務，透過手機短訊及電郵接收重要 的選舉提醒。 瞭解更多資訊請致電 131 832 或瀏覽 vec.vic.gov.au。 我們提供29種語言編製的投票資訊，讓所有維多利亞州居民都能以自己選擇的語言獲取與選 舉相關的資訊。詳情請瀏覽vec.vic.gov.au/information-in-your-language。 —完—
覆 蓋 澳 洲 最 即 時 新 聞
1688.com.au
墨爾本日報
9 墨爾本人間福報
Friday 6. 11. 2026
CHINESE MELBOURNE DAILY
The Merit Times Australia
對世間懷抱愛心，娑婆世界 就是淨土；對世間充滿瞋恨 ，清涼佛土即成火宅。
墨爾本佛光山
Fo Guang Shan Melbourne (IBCV) 89 Somerville Rd, Yarraville VIC 3013 Australia Tel:61(3)93145147 www.fgsmelbourne.org.au Email: info@fgsmelbourne.org.au
星雲大師╱Venerable Master Hsing Yun
交友的藥方 文╱星雲大師 朋友相處，雙方都有要盡的責任 。作惡事要規勸，並且規範不再犯 錯；生病時要探視照顧；知道隱私 也要緊守祕密；互尊互重，互相讚 歎，不記怨，不斷往來；貧相濟， 難相助，不相毀謗等，都是做人朋 友應盡的義務。朋友的相處，難免 會有些摩擦，好比機器磨損了，想 辦法修理就好了；身體有病了，用 對藥方也就能痊癒。朋友之間，也 有十劑藥方： 第一、好心一片：交朋友不可有 企圖心或不好的心，必須出自本心 、真誠心、善心、好心與人交往。 第二、忍耐一時：好朋友發生口 角是難免的，縱有一些誤會、一些 差錯，一時的忍耐很重要；忍過了 、包容了，就能雨過天青。 第三、布施五錢：君子之交淡如 水，但是，對朋友也該有些布施， 如布施好話、布施鼓勵，或布施一 些金錢，為他解決困難等等。 第四、感謝萬分：不要以為彼此 熟識，不必言謝。朋友相處仍要存 感謝之心，感謝對方的指導提攜、 感謝對方的鼎力幫助；感恩、感動 的情懷，是友誼堅固恆久不可或缺 的潤滑劑呢。 第五、恭敬十成：尊重他人的同 時，也會受到對方的尊重。即使是 朋友也要互相恭敬、尊重，如此， 往來才容易順暢。 第六、愛語三句：許多人以為朋 友間，不必講什麼好話，其實該講 的話，還是要表達出來，如朋友有 成就，歡喜為他喝采；朋友做了好 事，歡喜給予讚歎；朋友受挫折， 心情沮喪，真心說幾句關懷的話。 第七、慈悲全用：對人慈悲、理 性、耐煩，都是美德。對朋友慈悲 ，更是訓練自己的容忍力；有情有 義的慈悲，才能培養真正的友誼。 第八、信用始終：對朋友要全始 全終講信用。平時相處、來往，如 果不守時、不守信用，是交不到好 朋友的。 第九、體諒一點：體諒是最美的 釋懷，因此朋友之間要互相信賴、 互相寬容、互相體諒，有一點體諒 ，就可以保持一點情誼。 第十、方便不拘：對待朋友，更 不能擺架子，常常在他需要時給他 方便，助他一臂之力，也是當朋友 應有的態度。 以上十劑交友的藥方，若能時時 服用，相信所交盡是善友，自己也 會是人人稱道的善友。 第一、好心一片； 第二、忍耐一時； 第三、布施五錢； 第四、感謝萬分； 第五、恭敬十成； 第六、愛語三句； 第七、慈悲全用； 第八、信用始終； 第九、體諒一點； 第十、方便不拘。
佛光山三皈五戒 2千人誓願行佛 【人間社記者李生鳳高雄報導】迎 接「傳燈六十 百年仰望」系列盛事 ─佛光山2026年甘露灌頂三皈五戒典 禮，南區場10月25日於佛光山雲居樓 舉行，2000人發心受持三皈五戒，年 齡最長者為百歲人瑞，最小為三個月 嬰兒；除了南區，更有遠從馬來西亞 、美國、曼谷而來的信眾共襄盛舉。 恭請佛光山住持心保和尚、退居和尚 心培和尚、大覺寺監寺慧任法師主法 證盟。 心保和尚闡述三皈五戒之名德行相 。帶領戒子於三寶前，懇禱懺悔，洗 滌愆尤。三師和尚三番羯磨，戒子誓 願生生世世皈依佛法僧。其後為受持 五戒者秉宣戒相，在「善哉解脫服， 尊貴禮懺衣，我今頂戴受，禮佛求懺 悔」偈誦中，將縵衣披著於身。
⬆佛光山2026年甘露灌頂三皈五戒典禮，南區場於10月25日舉行，2000位信眾發心受持三皈五戒。佛光山住持心保 和尚（前排中）、退居和尚心培和尚（前排右2）、大覺寺監寺慧任法師（前排左2）、國際佛光會署理會長慈容法 師（前排右1）、開堂和尚慧思法師（前排左1）偕引禮師，與全體戒子於佛光山大雄寶殿前合影。 圖／人間社記者趙啟超
勤修戒定慧 弘法廣度人天 心保和尚開示三皈五戒的意義，指 出三皈依為皈依「佛、法、僧」，皈 依佛就是皈依佛教教主釋迦牟尼佛， 強調佛光山開山祖師星雲大師說過「 我是佛」，要肯定自己和佛一樣；皈 依法就是皈依三藏十二部，佛陀說法 49年，講經300餘會，要常聽聞正法 ，提升正知正見；皈依僧又稱「皈依 眾」，大師說過，大眾就是一座最佳 的大冶洪爐，只要我們肯安住學習， 「破銅爛鐵也能成鋼」。 對於發心受持五戒者，心保和尚以 「勤修戒定慧，息滅貪瞋痴」，闡述 三增上學「戒定慧」以「戒」為首。 所有戒條都是在去除貪瞋痴，持戒就 不會做不如法的事。五戒的重點在不 殺生，以及不偷盜，在現代社會還涵 蓋不詐取他人財產。不邪淫就是不能 有婚姻以外的情感。不妄語，就是要 說誠實語。還有不飲酒、不吸毒，現 代社會酒駕、毒駕頻傳，造成家庭破 碎，更應引以為戒。 隨後甘露灌頂，祈求諸佛加持佛子 身心清淨。典禮圓滿，恭送三師和尚 時，心保和尚殷切叮囑，受持三皈五
朗朗晴空
明理與無理 文／慧昭法師 佛光山開山祖師星雲大師於《佛光 菜根譚》：「明理是事業成功的條件 ，無理是人格修養的缺陷。」明理是 明白道理，如明白因果、善惡、因緣
心情筆記
放慢腳步 文／吳進財 天空晴朗，吹拂一塘池水，池塘裡 的烏龜，有幾隻趁著舒適的氣候，移
覆 蓋 澳 洲 最 即 時 新 聞
⬆佛光山住持心保和尚（左1）為戒 子甘露灌頂，祈求諸佛加持佛子身心 清淨。 圖／人間社記者趙啟超
⬆佛光山2026年甘露灌頂三皈五戒典 禮，南區場於10月25日在佛光山雲居 樓舉行。 圖／人間社記者趙啟超
⬆南區佛光青年王郁婷（中）、王詩 景（右）和王俊傑（左）都是複戒， 體會更深刻。 圖／人間社記者趙啟超
戒，要發菩提心，增福增慧，圓滿佛 道，廣度人天。 慧傳法師於典禮前說明，適逢「傳 燈六十 百年仰望」一系列活動。以 往三皈五戒為各地道場恭請心保和尚 主法證盟，今年集中力量，分別在北 區台北小巨蛋、中區惠中寺，南區總 本山為最終場。提及2002年在西來寺 舉辦國際佛光青年幹部會議，約400 位青年參加。星雲大師與青年會面， 介紹兩位長老慈惠法師、慈容法師， 他們曾是50年前跟隨他弘法的青年， 當時高唱著〈弘法者之歌〉。希望50 年後，今日在場青年能再聚首，讓〈
弘法者之歌〉繼續傳唱。 大家前往大雄寶殿成佛大道合影， 除了與三師和尚合影，國際佛光會署 理會長慈容法師也特地前來，留下歷 史性的瞬間，人天歡喜。
受到觸動。多名信眾因10月台北大巨 蛋的國際佛光會世界會員代表大會， 深受感動，特別南下參與。南屏別院 信徒沈榮坤因其高齡百歲的母親堅持 前來，所以全家8人一起皈依。佛光 山鳳山講堂好苗子幸福學堂師生與家 長25人，也相攜參與戒會。 南區佛光青年約有150人，中華佛 光青年總團南區團務長王郁婷、副團 務長王詩景和王俊傑以身作則，分別 以青年要有「佛教靠我」的使命、「 青年受五戒，創造新世界」、10年前 後受戒的不同感受與佛青分享，強調 受戒更要能夠落實。
、是非、對錯、正邪等。無理是指不 講道理、蠻橫無理的言行，其反映出 內在心智的不成熟，與品德修養的不 足。 明理的人，能夠以理服人；無理的 人，時常被情緒所左右。明理的人， 充滿著正能量，是事業成功的條件； 無理的人，充滿著負能量，是人格修 養的缺陷。 希望大家都能做個明理的人，而不 要做無理的人。
閱讀大師全集 發心成佛子 本次開堂和尚慧思法師、糾察慧曦 法師，男眾頭壇引禮慧安法師、女眾 頭壇引禮滿醍法師。多位法師和佛光 山叢林學院師生擔任引禮，以及義工 協助服務引導。 此次受持三皈五戒者來自社會各界 ，有的因為活動，或是閱讀大師著作
藏在剪紙中的故事
我心窗欞──太陽之窗 文與圖／林文貞 太陽好奇看了看窗戶 溫暖擁抱紅色磚牆 瞬間連結了呼吸心跳
分享時刻 動身影游上陸地嘗鮮、戲塘。 我望著烏龜緩慢的步伐，不疾不徐 ，悠閒自在。想到退休後的自己，也 應該放慢腳步，好好地照顧身體，健 康強身，減少病痛，盡量不要拖累家 人。 放慢腳步，就能安穩踏實；簡單生 活，方可守住本分。不攀不比，日子 一樣會甘之如飴。
向前行 文／張靜宜 一隻小蝸牛沿著白線前行，沒有驚 天動地的速度，卻有始終向前的方向 。千里之行，始於足下，重要的不是
走得有多快，而是今天願意踏出下一 步。
墨爾本佛光山近期活動 日期
活動名稱
8/11 周日
講座： 《華嚴經》與星雲大師人間佛 教思想 主講：滿謙法師 10:30am
8/11 周日
2026國際佛光會大洋洲佛學會考 02:30pm
1688.com.au
墨爾本日報
10 影視娛樂
CHINESE MELBOURNE DAILY
ENTERTAINMENT
5002865766ey
留學 教育 移 民 Education
英語培訓及輔導
基礎英語、日常英語、職業英語、商業英語、 學術英語等各類英語培訓。線上或實地培訓。 收費：入門英語、試聽從每小時 40 元起，各類 英語從 50 元起，學術英語從 80 元起
5002865766ey
★ 免費留學諮詢 ★ 免費報讀學校諮詢 ★ 免費簽證諮詢 ★ 收費個案規劃諮詢 本地轉學篇：代理大中小學文憑學位各類學校，報讀大學基礎課直升大學一年級，報讀大學文憑 課程直升大學二年級，幼教一年的文憑課程是移民的熱門課程，解決學生出勤率不夠等簽證問題 海外留學篇：英國留學（$1500起） 。澳洲、新西蘭、新加坡、加拿大、美國等國環球留學服務 遊學篇：辦理大中小學生寒暑假觀光英語培訓 工作簽證：打工度假簽證 、 轉工作簽證 ， 與移民代理合作 永居簽證：旅遊簽證 、457工作簽證轉永居，家庭團聚、雇主提名、配偶簽證轉永居簽證 特別服務：學生簽證等臨時居留簽證、投資商業轉永居，免年齡限制，免英文要求
詳情請電 Jenny 電話或微信 0475 300 960 地址：677 Latrobe St Docklands
Jobs
招募團隊成員
本司提供海外醫療， 幫患者解決癌症重疾及 日本體檢 0466 875 078 info@nlheathcare.com 7664934
www.sulfaro.com.au
诚聘软装缝纫及包缝机操作员 Mitcham沙发制造公司招聘有经验人员， 全职，需具沙发行业缝纫经验。 薪资高于行业标准，工作环境良好。 工作时间： 周一至周四 8:00am‒4:30pm 周五 7:00am‒1:00pm
请电 Santo 0414 604 670 或发送邮件至 sulfaro@sulfaro.com.au
5056
覆 蓋 澳 洲 最 即 時 新 聞
昆士蘭日報
翻 譯 服 務 NAATI國家認證三級翻譯 中 英 雙 向 翻譯內容包括 ● 駕照 ●
● 出 生 證 明 ● 房產
● 學歷證書 ● 退伍令
● 信函
● 結婚證書 ● 成績單
● 各類文件
致電：07- 3344 3344 1680｜After 1680｜After hour：0424 hour ：0424 188188 768768 Email：ads@cqt.com.au 地址：186 Mains Road, Sunnybank, QLD, 4109
交友
電話：0475 300 960 地址：677 Latrobe St Docklands 5002865766ey
Kangaroo Plastics Campbellfield, VIC區
出售
招船務文員
For Sale
處理船舶運輸文件和協調運輸事宜。 富責任心、細心，經驗者優先。薪資面談 寄履歷至admin@kangarooplastics.com. au 7664976
水果蔬菜店出售
龍年訂製VIC車牌出售
Prahran市場裡近160 年歷史，設備齊全， 位置顯眼，由業主和 經驗豐富的員工團隊 運營，每週營業5天 （週一和週三休息） 現任業主出售是為了 回歸其專業領域。 租金和租約優惠，具 有許多成長機會。 售價$350,000
7664975
招工
交友
電話/微信:0475 300 960 地址： 677 Latrobe St Docklands
澳紐美加環球留學服務中心
誠征個人， 學校， 教育局， 公司等機構合作
婚姻介紹 大量中西婚姻介紹，快速高質辦理旅 游等短期簽證轉永居簽證服務，大量 高素質會員，成功率高，請55歲以下 有身份女士到本公司免費登記
請致電 0424 295 562 或 shahh8821@gmail.com
招工 Jobs
招租 For Lease
888 QK（QUEEN-KING） 售價 $6,888（可議價） 請致電Louie 0417388839
7664980
Friday 6. 11. 2026
誠尋投資者 出 售
Kilcunda海濱一線地產項目，尋求投 ◆A I A 入 圍 2 0 2 3 年 最 佳 小 型 汽 車 企 業 資$350,000。土地分割開發，一塊地 + 淨利潤$160,000 ◆ 營業額$500,000 ◆B a y s w a t e r / K i l s y t h 地 區 。 優 質 臨 街 面 將分割為5個地塊。地塊售出後，投 ◆超 過 3 5 年 的 忠 實 客 戶 群 RWC測試師 ◆適 合 機 械 師 或 資者可獲15%回報利息。投資資金以 ◆營 業 週 一 至 週 五 ， 可 延 長 至 週 六 抵押貸款作擔保。項目完成分割後， 400-500 個 RWC ◆ 每年做 ◆V A C C 認 證 維 修 商 / 輪 胎 經 銷 商 預計總價值約$200 萬。 谷歌我們-TCC Service Centre 請電：Andrew 0484 599 117 (英文) 售價$179,000 加 $20,000 庫 存
766 5055
Richmond 房分租 Burnley火車站旁，僅限女學生，需要和一 位年長女士共住，每週$200，能夠使用英語 溝通者優先， 請電 Diana 0423 761 215 7664920
1688.com.au
Friday 6. 11. 2026
11
廣 告
ADVERTISEMENT
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
設備齊全的健身房 | 僅出售廠房及設備 擁有這家成熟的訓練和運動醫學中心的廠房及設備。 本次出售僅包含現有動產，不包含持續經營的業務。 對於尋求添置設備的現有健身、訓練或運動相關經營者，或 希望建立新業務的買家而言，這是一個絕佳的機會，前提是 場地和運營安排合適。 欲了解更多詳情， 請聯繫：Nadia Polzella 0417 641 990 電子郵件：nadia.polzella@linkbusiness.com.au 請聯繫：Raquel Calabrese 0412 264 411 電子郵件：raquel.calabrese@linkbusiness.com.au
擁有雄厚資產的多元化咖啡館及 咖啡烘焙業務 這是一個絕佳的機會，可以收購一家成熟的咖啡館及咖啡烘 焙業務，該業務擁有強大的批發業務和成熟的零售通路。 這是一個拓展咖啡烘焙批發業務並延長營業時間的絕佳機 會。 該業務營運成熟，擁有多元化的收入來源和經驗豐富的團 隊，從第一天起即可創造收益！ *批發咖啡銷售額：482,295.07 澳元 *約剩餘租約10年 *包含堆高機和貨架 *80個室內外座位 欲了解更多詳情，請聯繫：Walid Hijazi 0421 379 497 電子郵件：walid.hijazi@linkbusiness.com.au
成熟的團體娛樂場所 ‒ 意向徵詢
健身業務出售 | EBITDA 60萬澳元以上
該場所提供真正與眾不同的團體娛樂體驗——顧客穿著全套防 護裝備，獨自或結伴，在裝滿易碎物品的房間裡進行遊戲。它 是澳洲少數的此類場所之一，在墨爾本擁有兩家成熟的門市， 並建立了強大的品牌影響力，以及大多數競爭對手所不具備的 企業和私人活動收入來源。 亮點： *獨特的模式—澳洲市場上為數不多的此類團體「砸東西」場所 之一 *多元化的收入來源：包括散客體驗以及企業和私人活動收入 欲了解更多詳情，請聯繫：Nadia Polzella 0417 641 990 電子郵件：nadia.polzella@linkbusiness.com.au
這是一個絕佳的機會，可以收購一家業績卓越、歷史悠久的精 品健身企業，該企業擁有可觀的會員收入、忠實的客戶群和成 熟的營運模式。 公司年收入約110萬澳元，且持續成長；扣除管理、員工及營 運費用後，年淨利超過60萬澳元。上季公司業績表現優異，可 望超越去年同期水準。對於希望拓展投資組合的投資者或營運 商而言，公司是理想之選。
覆 蓋 澳 洲 最 即 時 新 聞
欲了解更多詳情，請聯繫：Raquel Calabrese 0412 264 411 電子郵件：raquel.calabrese@linkbusiness.com.au
1688.com.au