E. Gil International Real Estate
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室内设有五间宽敞卧室，包括一间精心打造的主套房，另配有多处起居与家 庭空间，温馨壁炉营造惬意氛围，环绕式宽敞阳台将乡野风光尽收眼底，微风拂 面，令人心旷神怡。
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户外景观同样令人惊艳，设有一片小型葡萄园、静谧水坝、成熟花园、多座 储物棚屋、太阳能系统、大容量蓄水装置与围栏牧场。更有一座迷人的百年小 屋，为宾客、青少年或需要独立空间的家庭成员提供理想居所，增添无限魅力。
这一切美好尽在咫尺：距历史悠久的Camden仅14分钟（12.3公里）、 Picton仅10分钟（9.8公里）、Narellan Town Centre仅20分钟（19公 里）、悉尼CBD仅60分钟（72公里），距离预计2026年启用的WSI新机场也 仅42分钟（45公里）车程。
7卧室 6浴室 6车位 面积：2.41公顷
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这处约948平方米的悬崖海滨住宅，坐落于 Newcastle 顶级蓝筹社 区 Merewether 的私密 cul-de-sac 内，俯瞰太平洋与 Merewether Ocean Baths，景观无与伦比。地块地势抬高，视野横跨 Newcastle、Port Stephens 至 Burwood Beach 与 Dudley 泻 湖，是城市中最稀有的地段之一，仅为极少数尊贵住宅所共享。
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地段便利：步行2分钟至 Merewether Beach，5分钟可达
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Darby St 与 The Junction 商圈；可于自家阳台观赏“Surfest”赛 事。距 Newcastle Grammar 约7分钟车程，至市中心11分钟，前往 悉尼约2小时，至 Newcastle 国际机场仅30分钟。
6卧室 4浴室 2车位 面积：948.48平方米
Swisse Cup 2025 圓滿落幕
Terrey Hills Golf and Country Club 奪得團體總桿冠軍，Derek Yang 以79 桿摘得個人總桿桂冠
【本报讯】2025 年 11 月 25 日， 由全球知名健康品牌Swisse 冠名赞助的 年度高规格业余赛事 Swisse Cup 2025 在Castle Hill Country Club 圆满落幕。 来自悉尼十二大顶级高尔夫俱乐部的 96 位参赛球员齐聚一堂，共同呈现了一场 专业度与竞技性兼具的高尔夫盛宴。
比赛竞争非常激烈，最终团体总杆 冠军仅以 1 杆优势脱颖而出。
团体总杆奖项揭晓：
Terrey Hills 以 1 杆优势夺冠 在激烈的角逐中，Terrey Hills Golf & Country Club 以稳定发挥勇夺本次赛 事的团体总杆冠军。
Monash Golf Club 表现同样亮眼， 获得团体总杆亚军；
东道主Castle Hill Country Club 则 以优异成绩获得团体总杆季军。
个人表现亮点：
Derek Yang 以 79 杆夺得个人总杆冠军 在个人赛场上，来自Castle Hill Golf Country Club 的球员Derek Yang 表现沉稳稳定，以
79 杆的成绩拿下个人总杆冠军， 展现出顶尖业余球员的实力。 完美赛事日：
球场状态与天气双双在线 赛事当天阳光灿烂，蓝天相伴，球
场草皮状态保持在上佳水平，为选手们 提供了极具挑战性但又极具魅力的竞赛 条件。
参赛球员普遍表示：这是近年体验 最好的业余赛事之一。
高规格开幕仪式与颁奖晚宴： 嘉宾云集，气氛非常热烈 Swisse 品牌代表全程参与开球仪 式与颁奖晚宴，并对本次赛事给予高度 评价。
本届赛事共有：
• 12 支悉尼顶级高尔夫俱乐部 96 位参赛球员代表
•20 位应邀嘉宾
•Swisse 品牌代表 共同见证了这一年度盛事。
颁奖晚宴在热烈的掌声与欢呼声中 进行，气氛轻松愉快、高潮不断，赛事 圆满落幕。
高水平赛事高品质呈现 Swisse Cup 2025 不仅汇聚悉尼高 尔夫圈的精英力量，更以专业、规范、 严谨的赛事组织赢得了广泛赞誉。
赛事主席 Tony Ou 表示：“感谢所 有俱乐部、球员与嘉宾对本次赛事的支 持。我们将继续致力于打造更专业、更高 水准的高尔夫平台，让Swisse Cup 成为悉 尼华人圈最值得期待的年度赛事。”
華人服務社2025社員年會圓滿舉行 新屆董監事局產生 李超浩續任主席
【本報訊】一直致力為社區服務的 華人服務社，於2025年11月23日（星期 日）下午，在其墾思總部禮堂及通過線 上會議軟件，召開了第44屆社員常年大 會。服務社主席李超浩教授/醫生主持了 大會，常務副主席兼秘書彭廣明先生對 2024 / 2025年的社務作了總結簡報，主 要包括：
- 在 2024 年 9 月 12 日舉行的 Third Sector Awards頒獎典禮上榮獲三項 大獎。華人服務社，獲得了「可持續發 展領導力獎」；下屬機構CASS Care ， 榮獲了「文化多元與包容獎」。此外， 創社主席暨榮譽執行董事潘南弘先生 OAM還被評為「年度首席執行官」。
- 2024年12月5日，於Orion Function Centre舉行慶祝午宴，慶祝 「定居服務30周年」、「居家養老服務
25周年」及「墾丁專欄15周年」。澳洲 聯邦移民及多元文化事務部部長Tony Burke先生蒞臨主禮。
- 2025年3月6日於墾思活動中心慶 祝「華人服務社創立44周年」、「墾思 甘納早教中心創立40周年」及「墾思高 齡頤養院營運10周年」。
- 於2025年6月7日，舉行了慈善晚 宴，募款償還愛斯貴頤養院籌建費用， 獲得多方響應，募得超過13.8萬澳元。
愛斯貴頤養院於2024年落成啓用，帶有 97間單人套房及毗鄰的11個退休公寓， 為社區長者提供服務。
- 定居服務繼續獲聯邦 内 政部撥 款，提供多項服務至華裔、韓裔、越南 裔等社區，為新移民提供服務。為更好 的協助移民社區獲取法律援助，於2025 年4月設立了「新移民法律站」，提供 免費法律諮詢服務。
出席華人服務社2025年社員常年大會的部份社員們合影
- 持續發展心理健康服務，並努力 爭取政府經費。
- 通過網頁及多個社交平臺，包括 微信、臉書、小紅書等，在多元文化社 區中，繼續推廣的各項服務和活動，以 及提供最新社區消息。此外，繼續以署 名「墾丁」的筆名發表相關文章。
隨後財政章釧先生對2024/2025年 度的財政及營運作了報告，指出服務社 的財務狀況健全。他感謝及讚揚義務執 董、全體職員及義工們的盡心努力，促 使社務能有持續穩健的發展。
與會的社員們一致通過了 2024/2025年度社的社務報告和財政及 營運報告。
之後在選舉監察官劉漢周先生的主 持下，大會順利選出了新一屆董監事局 成員。此外，亦討論和議決了議程上列 舉的一些議案。
常年大會在一片祥和歡欣的氣氛中 結束，參加的社員們恭賀新董事局的組 成及新委任的監事，祝願他們來年工作 順利，使社區中更多需要關懷和協助的 人士受惠。
隨後新董事局舉行了會議，安排了 各成員的職務，其組成為：
-主席：李超浩教授/醫生 （專責總 協調社務、家居護老服務暨臨床護理管 理事務）； -創社主席／現任義務執董： 潘南 弘OAM先生 （專責日常營運、策略規劃 及風險管理）；
-榮譽主席： 陳玲醫生 （專責高齡 院舍暨殘障服務）；
-常務副主席兼秘書： 彭廣明OAM 先生 （專責機構規章遵從及兒童服 務）；
-副主席兼財政： 章釧先生 （專責 財務、審計及文化事務）；
-副主席： 黃漢昌先生 （專責定居 服務及協助策略規劃）；
-副主席： 李宗恩女士 （專責職業 健康安全事務及推廣工作）。
其他董事： -陸啟豐醫生 （協助臨床護理管理 事務及高齡服務）；
-楊毅鳴先生 （專責社區關係和推 廣工作及網頁改版）。
候補董事： -朱劉玉英女士 （專責義工協 調）； -劉京曦女士 （專責活動組協調事 務）； -黃美容女士 （協助高齡及兒童服 務）； -李政勛先生 （專責科技開發和協 助財務規劃）； -賴健平先生 （協助活動組協調事 務）； -姚永濂先生（協助IT項目）。
監事局成員：李潤輝OAM先生、吳 于蕙女士、鄒山先生、杜偉明先生及張 鑑忠先生。
澳華論壇成功舉辦公民教育課程成果發佈會 各界領袖齊聚支持社區發展 四州合作举办 13 场课程 多位市议员到场支持
【本报讯】为回顾 2024 – 2025 年度公民教育工作坊与媒体素养课程成果，并向 社区及媒体发布最新问卷调查结果，澳华论坛（Chinese Australian Forum, CAF）于 11月28日举行媒体发布会暨晚宴。超过四十位来自政界、学界及社团的嘉宾出席，包 括多位悉尼市议员，场面热烈。
本次活动获得澳中基金会（National Foundation for Australia-China Relations） 支持，并由新州、维州、南澳及西澳多家华人社区组织共同协作完成。
跨州举行 13 场课程 公民教育与媒体素养成果显著
澳华论坛成立于 1985 年，长期致力推动华裔澳洲人对社会、政治、经济与公共 议题的理解与参与。
2024–2025 年间，CAF 在 新南威尔士州、维多利亚州、南澳与西澳共举办 13 场公 民教育与媒体素养工作坊。这是继 2022–2023 年成功开展 7 场后的第二阶段扩展计划。
课程内容涵盖：
·澳洲民主制度与三层政府架构 ·公民权利与责任
·投票制度与社群倡议方式
·中英文媒体素养训练：识别误导资讯、偏见与来源可靠性 鉴于澳洲约有 140 万华裔居民，普通话与粤语为全国使用最广泛语言之一，CAF 以中文授课，并配备中英双语教材与线上资源，让更多社群成员能够轻松参与。
CAF 主席 Simon Chan：课程让社区更懂制度、更懂媒体 澳华论坛主席 Simon Chan 在致辞中指出，本次课程能顺利跨州推广，离不开澳 中基金会的资助及四州合作社团的支持，包括：
·墨尔本澳洲华人社区委员会
·阿德莱德南澳华人协会
·珀斯西澳中华总商会
·CAF 悉尼委员会团队
他强调，资讯时代媒体素养至关重要，辨识错误信息、理解媒体偏误，已成为现 代公民参与公共事务的必要能力。
他亦表示，此次发布的调查报告将为未来政府政策、社会凝聚策略，以及基金会 与 CAF 的后续社区项目提供重要参考。
澳中基金会 CEO Gary Cowan：公民教育是社会凝聚的重要力量
澳中基金会 CEO Gary Cowan 出席活动并致辞。他表示，基金会的使命是在符合 国家利益的基础上推动对华交流，同时促进澳洲社会的凝聚力。
他肯定 CAF 的公民教育工作坊成功提升华裔居民对民主制度、政府层级与公共参 与方式的认识，并通过媒体素养训练加强辨识资讯能力，是促进社会参与的典范项目。
UNSW 学者发布调查报告：九成参与者知识与媒体素养显著提升 活动中，新南威尔士大学社会政策研究中心学者 Jennifer Hsu 发布了《公民教育 工作坊调查报告》，调查由她负责设计、收集及分析。
主要调查发现包括：
1. 民主知识提升明显：逾九成参与者表示对民主制度、法律与政府运作的认识增强。
2. 媒体素养能力增强：超过九成受访者认为自己在辨识失实资讯、媒体偏见与误 导内容方面更有信心。
3. 社群归属感仍需加强：尽管 95% 受访者认为澳洲宜居，但仅约一半表示归属 感强烈。
尽管 95% 受访者认为澳洲宜居，但仅约一半表示归属感强烈。
Hsu 指出，提升代表性、增加可及信息及加强政府—社区组织合作，是未来促进 参与的重要方向。
Hsu 总结指，公民教育不仅是知识传递，更关乎赋权、社群连接与参与自信的提升。
公民教育课程影片首映 展示四州团队合作实践 课程影片制作人Jon-Claire Lee介绍了三段新制作的宣传影片，包括： ·1 分半短片：节奏明快，面向年轻观众 3 分钟版：适用于日常社群活动 ·6 分钟完整版：此次活动首映，并将于 CAF 网站公开 影片全面记录四州合作社团的参与、学员互动及课程现场，展示公民教育在基层 社区的实际运作。
CAF 副主席 Tony Pang：持续推动华裔在澳洲公共事务中的参与
CAF 副主席 Tony Pang 在致辞中肯定项目第二阶段的顺利完成，并感谢基金 会、合作社团及团队成员在问卷、课程及影片上的贡献。
他指出，公民教育不仅让华裔居民更了解民主制度，也增强社群连结，让更多华 裔在国家层面的公共事务中被看见、被听见。CAF 将以此次成果为基础，持续推动多 语种社区教育与公共参与计划。
活动圆满落幕 为未来社区教育提供方向
本次媒体发布会成功展示课程成果、发布调查报告并首映宣传影片，全面呈现公 民教育工作坊的成效与跨州合作成果，也为未来加强华裔社区的公共参与与社会凝聚 力建设提供了重要参考。
· 澳华论坛成功举办公民教育课程成果发布会
· 澳华论坛主席Simon Chan致辞
· 澳中基金会CEO Gary Cowan致辞
· 新南威尔士大学社会政策研究中心 学者 Jennifer Hsu公布调查结果
· 课程影片制作人 Jon-Claire Lee介绍宣传影片
· CAF 副主席 Tony Pang 致辞 ·嘉宾观看宣传影片
▲ 活动现场
▲ CAF成员 合影
商業法
•生意合夥
•生意買賣
•特許經營
•商業租賃
•公司清盤
•僱傭法
物業法
•新州，昆州，維州，
南澳，西澳，塔州物
業買賣
•樓花買賣及轉讓
•建築合同
•環境與規劃
•項目與發展
Andrew Wong
黃大律師畢業於著名英國倫敦林肯法 律學院，該學院為全球歷史最悠久的 四大法律學院之一。作為本所首席律 師，黃大律師擁有逾28年的執業經 驗，成功經手無數商業房產買賣及各 類商業案件，專業實力深厚，經驗豐 富。
Sharon Mo
家庭法
•孩子撫養權
•物業分配
•財產協議
•配偶贍養費 / 生活費
•重獲孩子探視權
毛律師自2013年起為新州最高法院 註冊律師，擁有十年以上豐富的物業 法、家庭法及訴訟經驗，曾處理多宗 位於新州、維州、昆州、南澳、西澳 及塔州的房產買賣與過戶交易案件。 毛律師精通英語、粵語及普通話，致 力協助來自不同背景的客戶。
訴訟
•消費糾紛 •建築合同糾紛
•誹謗
•仲裁 •追債
•合同糾紛
•最高法院訴訟 •聯邦法院訴訟
Amanda Huang
黃小姐為註冊產權轉讓師，擁有十年 以上豐富的房產過戶經驗，帶領律師 助理團隊協助律師處理新州、維州、 昆州、南澳、西澳及塔州的房產過戶 案件。黃小姐精通普通話、粵語及英 語。
遺產法
•遺囑/平安紙
•遺產規劃
•授權書
•監護授權
•遺囑承辦
Erica Chou
其他法律
•移民法
•刑事訴訟
•退休金
•人身傷害
•物業管理法
•消費法
•銀行法
周律師畢業於雪梨大學及台灣大學， 精通英語及普通話。曾任職於澳洲及 跨國律師事務所，擁有商業法、家庭 法、遺產規劃及物業法經驗。周律師 與本所專業團隊緊密合作，致力為客 戶爭取最佳法律結果。
林肯法律事務所擁有資深律師及產權轉讓師團隊，致力為客戶在各類法律領域爭取卓越成果。
許多伴侶選擇在結婚前、婚 姻期間或分居後簽署家庭法財務協 議（Binding Financial Agreement, BFA），希望藉由事前規劃降低未來的 財產風險，甚至避免正式啟動家庭法院 程序。然而，實務運作中相當多的案 例證明，BFA 並非如一般人想像般「簽 了就有效」。即使文件形式完備，若將 來需要依賴它時才發現協議並不具約束 力，其後果不僅失去原本的保護作用， 更可能引發更複雜的爭議。
依照現行法律架構，BFA 的效力 建立在是否嚴格符合《家庭法》第 90G 條的程序要求，包括雙方親自簽署、在 簽署前分別獲得獨立澳洲律師的法律意 見、律師以書面確認已向當事人作出建 議，並確保該確認文件已送達對方或對 方律師。法院對這些要求的審查一向嚴 謹，不會因為表面上律師已簽名或文件 格式看似合規而推定協議有效。近年的 Dragomirov、Suess、Pagani 等案件 均指出同樣問題：協議形式完備，但律 師提供的建議過度概略，未能準確比較 協議與當事人在法律下可享有的權益差 異；或當事人在缺乏足夠理解、時間或 自由意志的情況下倉促簽署。法院在上
述案件中最終均認定協議不具約束力， 凸顯程序正義的重要性。
法院在多個判決中明確指出，財務 協議不能建立在片面的理解、時間壓力或 情緒因素的影響下。許多伴侶在婚禮前 夕、分居初期或雙方關係緊張時倉促簽署 文件，但法院會深入檢視當事人是否真正 理解協議內容、是否獲得合理時間考量、 以及簽署時是否受到威脅、情感壓迫或心 理上的不利影響。在 Thorne v Kennedy 一案中，妻子因語言能力有限、完全沒有 談判空間，且被要求在強烈壓力下立即簽 署協議，高等法院最終撤銷協議。判決清 楚地提醒當事人與律師：協議是否「公 平」、簽署過程是否「自願」，是法院所 最重視的核心因素。
除了簽署程序，財務揭露更是法 院重點審查的領域。若財產資料不完 整、估值不準確、或當事人刻意隱瞞資 金流向，即使協議形式上完美無瑕， 法院仍然可能撤銷協議。在 Quincey & Quincey 一案中，丈夫在簽署前將大量 資金匯出，讓資產短時間內大幅縮水， 卻未向妻子披露，法院因此認定協議因 重大未揭露而無效。同樣地，在 Innis & Dalziel 案中，丈夫誇大資產價值使妻
子誤信，最終法院裁定協議不具法律效 力。這些案例清楚指出，協議在簽署前 若未做到充分、透明的財務披露，其效 力便難以在未來維持。
然而，若雙方確實獲得獨立法律意 見、協議內容清楚、簽署過程自由、財 務資料完整且沒有受到不當壓力，法院 通常會尊重雙方的安排。例如在 Suess & Suess 一案中，妻子事後雖主張估值 不足，但法院認為她在簽署時已充分了 解情況並自願選擇不進行獨立估值，故 維持協議效力。這些判決顯示，法院真 正關注的是協議的自願性、透明度與程 序正義，而非協議本身是否「完美」。
因此，為確保 BFA 真正具備法律 效力，簽署前務必留有足夠時間讓雙方 審閱與談判。雙方應分別尋求真正獨立 的法律建議，由律師逐項解釋協議與法 律原有權益的差異。所有財務資料必須 完整且透明，特別是涉及公司結構、信 託資產或家族財產時，應主動提供證明 文件，必要時進行第三方估值。避免制 定內容失衡或不合理的協議，否則法院 將高度懷疑其公平性。此外，律師與當 事人應妥善保存完整紀錄，包括會議內 容、討論重點及提供的解釋，以便在未 來需要時證明程序合規。
若在簽署前察覺對方施壓、拒絕揭 露財務狀況、要求即時簽署、內容明顯 不公平或無法獲得獨立諮詢空間，均應 提高警覺。這些情況往往是日後協議被 撤銷的主要原因。財務協議本質上是一 份高風險、高技術性的法律文件，其效 力取決於程序的公正與透明，絕非僅靠 文件形式即可保障。
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新州高院成功案例回顧： • 合同糾紛案例 ：澳洲公司與日本三菱公司的商業糾紛，案件極其複雜，經過長達 51 天的新州最高法院聽證會， 我們為澳洲公司贏得了 500 萬澳元的賠償； • 違約索賠 ：夫妻 20 年前分居，分居之時為了孩子的將來共同購買了物業並協議兩人各佔一半房產並共同償還 貸款。由於物業產權證上沒有妻子的名字，丈夫 20 年後否認兩人之間有過協議並將物業佔為己有。由於案件時間 跨度較長且妻子缺乏有效的銀行轉賬記錄 取證非常困難。但是經過我們長期的調查及走訪妻子的家人及朋友 蒐集到了大量對妻子有利的證據。最終我們代表妻子方在新州高院贏得官司幫她奪回相應的房產份額； •遺囑糾紛：兄弟兩在母親過世後因為母親生前所居住的一幢物業而鬧上新州高院。物業在母親和哥哥的名下， 且房貸以及各種市政雜費一直由哥哥在償還和支付。而另一方弟弟在母親過世前一直和母親居住在該物業裡。在 母親病重時弟弟安排律師起草了一分遺囑讓母親在醫院簽署。
除了弟弟外，包括哥哥在內的其他子女對該遺囑 一無所知。遺囑上母親同意把她所有財產轉給弟弟。因此弟弟聲稱物業歸其所有，並向新州高院申請房產過戶。 在我們調查取證之後，成功在高院聽證會上說服法官宣判遺囑中的關於房產部分無效，並幫助哥哥要回了屬於他 的物業。
營業時間：週一至週五 9:00am 至 5:30pm 週六、日及公共假期預約 電話(02) 9282 9377 傳真(02) 9282 9771
地址:Suite 449,Level 5, 311-315 CastlereaghSt,SydneyNSW 2000 網址:www.ilclaw.com.au 郵件地址:info@ilclaw.com.au 奧利華律師行
我们的服务包括：
/ 产权转让：协助您了解购买房产或完成商业物业交易 的法律权利和程序。 商业法：买卖业务、特许经营、商业租赁协议的转让和续约。 酒类许可证：申请、续期、转让或终止酒类许可证。
•遗嘱和遗产法：制定个人或夫妻遗嘱、遗嘱认证申请、遗产管 理申请、授权书和持久授权书文件、家庭信托。
•房屋贷款法：现有物业的再融资、与银行结清现有抵押贷款。 移民法：签证申请、签证拒签复议、移民拒签上诉。 买卖房子律师费$990 起（不包含政府相关费用或杂费） 配偶签证律师费$1000 起（不包含政府相关费用或杂费） 我们致力于为客户提供高效、优质的法律服务，确 保您的权益得到最大程度的保障。无论您是需要商 业法律咨询、移民服务，还是物业交易支持，我们 都将竭诚为您服务。
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日本首相高市早苗和中國之間 的爭拗到目前為止看不出有任何降 溫的動作，但是，現在也不再針鋒 相對了。此事有可能就這樣不了了 之！所以，我要再繼續寫一篇分析 做總結！
我不知讀者之中，有沒有像我 一樣喜歡看非洲的《動物世界》節 目的？我們都知道，很多動物如： 猴子、獅子….. 都是群居的，群居 動物有一個特點，就是有王（猴 王、獅王，… ）。這裡面還有一 個自然定律，當王年紀大時，就會 有年輕的公獅、公猴出來挑戰長 者。高市早苗想挑戰習總書記？當 然不是，他們又不在同一個國度。 可是，她不願再對中國必恭必敬， 俯首稱臣也是事實（我國以前很多 藩屬也是如此，一旦中原政府衰退 了，他們就起來造反。）而高市早 苗今天的表現正是如此，今天不要 說高市早苗，日本換成另一個首 相，這件事也是早晚會發生的。為 什麼？因為中國衰退了，或者說日
Friday, Saturday 5, 6 Dec 2025
中國退卻了！（結論篇）
本要靠中國的地方變少了。 （詳 細如筆者前文所述，整個世界對中 國經濟的依賴性正在降低，反而中 國需要世界做他的市場），而這時 候，你還動不動就拿二次大戰敗說 事？
連新加坡總理黃循財出席11 月19日，出席「彭博新經濟論壇」 時也說，東南亞地區已擱置歷史問 題並與日本達成諒解，呼籲中國也 採取類似做法。此外，黃循財聲稱 “多項調查顯示日本是東南亞國家 最受信賴的伙伴”，表示新加坡及 所有東南亞國家均支持日本在地區 事務中發揮更大作用——包括在安 全領域擴大影響力。
我認為中國已經錯失了當亞洲 大哥的機會。中國經濟最輝煌時應 該聯合亞洲各國合力對付美國，可 惜中國當時，今天搞抵制韓國，明 天要求收回釣魚台，後天在南海耀 武揚威脅！
所以，當高市突然這麼來一 下，中國儍了！中國一時還反應不 過來，直到第六天才回應！誰知 道，高市根本不鳥你！你還要求人 家把話收回去？高市說，我不會拿 回！ （她這麼一搞在國內民調飈 升到 75%，她為什麼要收回？） 這下子中國無招了！最後，
Howley Park upgrade
本月對我們的社區來
說是一個特別的里程碑—— City of Canada Bay迎來25週 年。Council由Drummoyne 和Concord Councils合併 而成，並在Sydney 2000 Olympics的背景下發展起 來。多年來，我們的Council 已成長為一個不僅能在基礎 服務方面做到最好，同時也為我們社區的未來提供 社會和休閒基礎設施的組織。今年完成的Rhodes Recreation Centre和Majors Bay Reserve precinct等 多個項目，就體現了這一承諾。
我想感謝我的同僚市議員們，以及現任和 前任員工，是他們共同建設了一個專業、有前瞻 性，並在支持社區需求方面表現出色的組織。
現在也是回顧Council在過去一年所完成工 作的時候。我們一直專注核心服務，並持續讓與 Council相關的事務變得更簡單、更方便。明年 年初，我們將推出一種新的、更簡化的rates繳 費方式——請在1月和2月留意我們的各類溝通渠 道，以獲取詳細資訊。
節慶季同樣是幫助有需要人士的機會。我 們的Giving Trees計畫也再次啟動，City各地均設 立捐贈點。
感謝您在過去一年以及過去25年中的支 持。祝您和家人度過一個安全、放鬆的假期季。
11月24 日，習近平打了一個電話 給川普，希望他能給高市和台灣施 壓，這下子等於習總書記欠了川普 一個大人情。
一直以來，我始終相信一件 事，中國現在根本沒有做好戰爭的 準備，既然沒有準備好，就甭虛張 聲勢，什麼2027 是中國武統台灣 年，有人這麼說，我向來一笑置 之！中國目前國內面臨經濟成長趨 緩，房地產下跌，投資萎縮，青年 失業嚴重，出生率劇降，人口老化 來的又急又快。人雲；「炮聲一響 黃金萬兩」中國現在那來的錢打一 場戰爭？中國一爆發戰爭，地方債 大窟窿隨時都可能爆雷。因為，中 國可不是俄羅斯，人家俄羅斯至少 糧食是自給自足的，而且石油、天 然氣也是有需要，向地下一抽就來 了。而中國有三分之一的糧食，三 分之二的石油、天然氣要靠進口， 祗要供應不上，就會影響社會穩 定。中國可以冒這個險嗎？不能冒 這個險又如何打仗？
中國最大的目標是”偉大的民 族復興夢”，中日一旦開戰，若萬 一美國介入，（我是說萬一）中共 敗給了日本與美國聯手（這完全是 有可能的，甲午之戰前中國不論兵 源，船舶噸位都贏日本甚多，最後
還是戰敗了），最後戰敗的鍋誰來 背？甲午之戰戰敗，歷史學家說是 慈禧太后把錢拿去建頤和園。國民 黨敗給共產黨，中共說是蔣介石縱 容下屬腐敗。今天若中共打不贏， 將來歷史學家論戰敗原因，不論寫 什麼，共產黨腐敗這一頁已經翻不 過去了！所以，到時誰去背這個鍋 子！這個簡單的道理難道習總書記 會不懂？
今年10月20日至23日在北 京舉行的二十屆四中全會，習近平 已經為國家目標訂調，再次提出 ： “堅持以經濟建設為中心”， 重申2035年基本實現社會主義現 代化目標。也表示：「中國正處於 不確定難預料因素增多的時期，而 且大國博弈，國際經濟貿易秩序遇 到嚴峻挑戰，情勢更加複雜激烈。 所以，中國雖然 “具備主動運籌 國際空間、塑造外部環境的諸多有 利因素” 。但是眼前實在不宜節 外生枝。”還說：“未來五年，基 本上是以實現社會主義世界的關鍵 目標”
坦白說，習調整是正確的，先 把國家搞富強了，其他什麼事都好 說！中國不是說「吾不好戰，也不 懼戰」！ 「人不犯我，我不犯人」 先韜光養晦一陣子再說吧！
Christmas in Canada Bay
位於 Drummoyne 的 Howley Park即將啟動改造工程。
該公園毗鄰Gladesville Bridge Marina，作為一座臨河公園，環 境寧靜，可欣賞水岸優美景致。
本次升級將改善前往foreshore的 通達性，提升現有公園設施，包 括步道、景觀和座椅，並對周邊
街景及停車配置進行升級，以更 好支持公園使用者。
這些重要的改善項目由NSW Government 與 City of Canada Bay合作自豪資助。
工程計畫在接下來的一個月 內開工，並預計在2026年3月初 完工（視天氣情況而定）。
如需了解該項目的更多資訊，請訪問 bit.ly/howleypark。
Waste services over Christmas
在聖誕和新年期間，所 有 recycling 、 waste 和 garden organics 收集服務將照常進行。
由於公共假期期間廢物處理設施 會提前關閉，請在收集日前一晚 將垃圾桶放出，因為服務可能會 提前開始。
如果您計畫在假期進行家 中清理，請注意 Five Dock 的 Community Recycling Centre 將於2025年12月20日關閉， 並於2026年1月2日重新開放。 HomeCycle服務也將於2025年12 月19日至2026年1月5日暫停。在 此期間，您可以將電子垃圾送至 Officeworks進行回收；如需查找 舊手機、電池或燈泡的回收站。
請訪問 bit.ly/ccbrecyclingstations。
議會會議 下一次
的網站上查看。更多資訊請訪問 bit.ly/councilmeetingccb。
透過City範圍內的 各種活動，一同感受聖 誕節的節日氣氛： Carols at Halliday Park Carols at Halliday Park 將於12月17日星期 三下午5點至9點30分回 歸。由Communities for Communities 主辦，這 場深受家庭喜愛的活動 包括現場娛樂節目、美 食車、面部彩繪，以及 聖誕老人特別到訪！ Christmas on Majors Bay Road
Mayor Michael Megna與 Council staff在Drummoyne Civic Centre的Giving Tree前
歡迎於12月11日星 期四下午5點至7點來到 Majors Bay Road ，共 同享受聖誕頌歌，感受 節慶氛圍，並向聖誕老人問好！ Donate to our Giving Trees 作為我們與 St Vincent de Paul Society 年度慈善合作的一 部分，Giving Trees已在City範圍 內設置完畢。 請在12月19日星期五之 前，將非易腐食品、新玩具、 盥洗用品及禮品卡送至以下地 點：Drummoyne Civic Centre、 Five Dock Library 、 Concord Library 、 The Learning Space 、 Rhodes 及 Rhodes Recreation Centre。
所有捐贈將由 St Vincent de Paul 分發，以在這個聖誕節為有 需要的人士提供支持。
欲了解這些及其他聖誕活動的更多資訊， 請訪問 bit.ly/ccbchristmasevents。
將在我們的
Waste services over Christmas
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