49 Excelsior Parade, Carey Bay.
和風雅宅• 180°湖景與私屬碼頭
該日式家居臨湖而建，上下2層雅致空間，盡享180度壯麗水景， 並配備私人深水碼頭，便捷直達湖泊。
EOI截至
12月10日 週三 5.00pm
參觀：
11月15日 週六 2.00-2.30pm
請按廣告時間或預約
PROSPECT
32 Stoddart Road
AUBURN 806/28A Northumberland road
美景•氛圍•價值， 在此完美融合
價格聯絡代理
● 占地5760平方米，建築面積 2336平方米
● Blacktown市政，屬E3生產力 支持分區
● 單跨倉庫，配大功率三相電源
● 設現代化辦公室、展廳及便利 設施
● 硬質地面與混凝土堆場，空間 寬敞
● 數個裝卸碼頭，42個停車位
● 緊鄰主要交通樞紐，臨近新升 級的Prospect高速公路
● 長期租賃至2029年1月31日
$768,000
AUBURN B205/35-37 Rawson Street
● 2 寬敞睡房，均帶入 牆櫃，主人套房 ● 現代廚房，石質檯面 配燃氣煮食與不銹鋼 電器
● 北向陽臺，視野開 闊，景色壯麗 ● 臥室與客廳均配備分 體式空調 ● 直通屋頂花園，坐擁 全景視野 該時尚公寓目前週租 $820。樂享現代生活， 坐擁投資潛力。
● 2寬敞睡房，均帶入 牆櫃
● 廚房新近翻新
● 現代浴室
● 寬敞客飯廳
● 帶陽臺
● 內設洗衣房
● 後車道直通上鎖車
庫
● 木質地板
● 總面積100平方米
● 靠近車站、購物 區、學校
● 市中心便利生活
● 2 寬敞睡房（主人 套房）
● 2時尚浴室
● 陽光充足的客飯廳
● 超大陽台
● 廚房, 帶燃氣煮食
● 保全泊車位+儲物 籠 參觀： 週六11:00-11:30am 參觀：
果斷、細心、專業。
NEWINGTON 18/9 Nurmi Avenue
水景公寓，陽光充足
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
Jessie Liu 0404 893
● 主屋： 4房2衛，獨立客廳 與飯廳，陽光房及現代化 廚房
● 祖母屋： 2房+書房 / 儲藏 室，現代廚衛，帶頂休閒 區
● 設施： 雙車庫，車棚，占 地731平方米
$2,250,000 - $2,300,000 全磚豪宅 + 豪華祖母屋 | 周租$1,710
● 2睡房均帶入牆櫃，主 人套房
● 現代主衛，內部歐式洗 衣房
● 開放式餐廚客廳一體， 石質檯面+燃氣煮食
● 東向陽臺，自然採光
● 書房角
● 分體空調，客廳鋪瓷磚 / 睡房鋪地毯
● 內通安保+ 電梯，含地 下車位/儲物
● 近Auburn站（步行7分 鐘）、Auburn Gallipoli 清真（3分鐘）
價格聯絡代理
● 3睡房均帶地毯和入牆
櫃，主人套房
● 獨立用餐區
● 時尚廚房，燃氣煮食， 鋪設瓷磚，花崗岩檯
面
● 客廳鋪設瓷磚地板
● 內部洗衣房、淋浴房、 分體式空調、捲簾
● 靠近便利設施
● 2 保安地下泊車位
● 大樓設有室外泳池、 燒烤設施和公園
● 朝東陽臺，盡享水景
主要特徵：
● 總面積116平方米，含 約90平方米工作間及後 部儲藏室
● 臨街店面寬敞，視覺曝 光與吸引力佳
● 後部設有路權通道，進 出便利
● 長期租約穩定，收益可靠 位置亮點：
● 距Granville站僅數米， 人流量密集
● 周邊零售、餐飲與交通 配套成熟
● 位於快速增長區域，需 求持續旺盛
●
● 寬敞客飯廳
● 大陽臺
● 保安泊車位+儲物 籠
● 毗鄰一切便利設施
● 總面積99平方米
R3分區優質地塊， 未來開發潛力大
AUBURN 10 Rose Street 價格聯絡代理
優質物業，有潛力翻新 再開發。轉角位置，正 面寬15.24米，占地600 平方米，R3分區確保未 來可靈活開發。現設4房 2衛浴、雙客廳雙廚房及 後部青少年休憩區。
● 優質轉角地段 ● 具備再開發潛力 （STCA）
● R3分區
● 正面15.24米
● 4房2衛+雙廚房雙客廳
● 額外青少年休憩區
● 靠近Auburn火車站、 商圈、學校與公園
● 租金潛力約$1,400/週 參觀： 週六10-10:30am
翻新靚宅•大庭院
● 新近翻新
● 2 睡房，均帶入牆櫃
● 廚房配燃氣煮食與石 質檯面
● 靚麗浴室
● 寬敞客飯廳
● 帶鎖車庫
● 寬大庭院
● 雙入口設計
● 步行至車站、商圈與 學校
● 現租金$620/週，潛 在週租$650
● 總面積109平方米
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
Lynn Chen 0404
該堅固聯邦風格家居，坐落於迴旋靜街，盡顯時代魅力，潛力巨大。
特徵：
•3寬敞睡房，主人房有帶鏡入牆櫃
•獨立休憩室，配老式壁爐與特色地板 •廚房設早餐吧、電爐及儲物間 •全衛含浴缸與淋浴，獨立洗衣房
•通車庫車道，後院綠樹環繞，帶遮陽露臺，宜燒烤休閒
•步行至 Croydon & Ashfield 車站、Croydon 商鋪及 Ashfield 購物中心 現場拍賣：11月29日 週六 10:00am
黃金地段二層公寓， 首購與投資良機
出售：聯繫代理
出售：聯絡代理或 P.O.A 經典住宅，現代宜居
Belmore
該公寓位於2層，距Ashfield車站 與商圈僅數步之遙，是首購、投 資或改善的絕佳機遇。 特徵：
•2寬敞睡房，主人房帶入牆櫃 •明亮客飯廳直通臨街陽臺 •廚房寬敞，配備電爐與充足儲 物 •浴室設施齊全、外置洗衣房及 保安上鎖車庫 •步行至Ashfield車站、購物中 心與水上運動中心
該住宅雋永典雅，現代宜居。於 Ashbury綠蔭環繞的社區中心，為您 提供難得的寬敞家庭空間。
特徵：
•可加建獨立小屋 •4睡房，均鋪設木地板 •現代廚房，石質檯面與高品質電器 •開放式客飯廳，獨立家庭房 •易打理後院，適合休閒與聚會 •超大雙車庫帶工作間，附加車棚 •內部洗衣房、空調及地下多功能空間 •鄰近巴士、Canterbury站、 Woolworths、Aldi與咖啡館
Muhammad Sarmini 0403 750 917
全磚雙層宅邸
620 平方米無地役權地塊承築夢想家園
該東北向住宅採光明亮，50多年來首次上市。佈局靈活，設數 個生活區，適合家庭自住，亦具備雙屋開發潛力（STCA）。 地塊方正，位置便利，是自住、投資或開發的絕佳機會。
•4
睡房（含超大主人房），多功能第4睡房，均配空調 •開放式客飯廳，配空調 •美食木廚房，備餐區、洗碗機、充足儲物 •衛浴齊全，洗衣房帶獨立廁所 •全屋明亮，裝飾典雅，瓷磚 + 地毯，安保系統 •室外帶頂露臺，瓷磚鋪面，後院含儲藏棚 •深車道，上鎖車庫，後部可通行 •R3分區，雙屋開發潛力（STCA），分區升級在即 •占地619.44平方米，面寬約16米 該家居位置優越，生活便利，距Belmore火車站僅400米， 毗鄰咖啡館、餐館及購物設施，步行至Canterbury League Club與多所中小學。Belmore Sportsground和悉尼CBD也 在14公里範圍內，交通便捷，配套齊全。
現場拍賣：11月15日 週六 12:00pm 參觀：按廣告時間或預約 belmore.ljhooker.com.au
查詢：Muhammad Sarmini 0403 750 917 muhammad@ljhbl.com.au
LJ Hooker Belmore 9750 9244
73 Vaucluse Road, Vaucluse, NSW 2030
每天醒来都能欣赏一望无际的葱茏绿意与闪烁的Sydney Harbour海面 景致，面前只有公园与海岸线相隔。
这座坐落于正对壮丽的Neilson Park的宽敞5卧室住宅，将精致、舒适 与生活方式完美融合——是真正适合家庭的静谧圣所，位于Sydney最独特的 临海高端片区之一。
位于宁静的环境中，这处私密安静的住所充满宽阔尺度与自然采光，为寻 求空间、风格与便利的家庭量身打造。整宅空间体量感十足，提供拥抱精致生 活方式的无可比拟机会。
住宅横跨三大宽敞楼层，设计富有创意，适合轻松的家庭生活与大规模招 待。灵活的户型在华丽与功能间取得平衡，宽敞内室无缝延展至多处阳光露 台、景观花园与清澈泳池——终极户外天堂。
以现代家庭为设计出发点，布局实用，设有多处正式与非正式的生活空 间，均可无缝开启至阳光充足的露天休闲露台与低维护的花园及泳池。该住宅 享有理想的正北朝向，保证全年充足日照与优越的生活品质。距离Neilson Park、Vaucluse village、各类商铺与餐饮、Watsons Bay渡轮与海港
沙滩，以及优质本地学校近在咫尺，尽享海岸生活与便捷。
5卧室 4浴室 6车位 意向书截止日期： 11月19日 周三 下午 4:00
难得机会入手一处世界级环境中的卓越家庭住宅——拎包入住，立刻开启 海滨生活。
特色包括： · 理想的正北朝向与无可比拟的临海位置 · 阳光充沛的度假式后院：大型泳池、招待露台与环绕式花园 · 大气的双层挑高入户门厅与高挑天花板 · 宽敞的正式客厅，配开放式壁炉，另设独立正式餐厅 · 宽大的休闲家庭客厅与餐饮娱乐区 · 设计师级厨师厨房，开放通向私密阳光庭院 · 4间宽敞双人卧室 + 第5间卧室/书房，4间现代化浴室 + 客用卫生间 · 多功能独立空间（可作办公室/艺术工作室/居住单元/青少年活动 室），并设独立出入口
· 豪华主卧套房，带海景一瞥、起居区、更衣室与套内卫浴 · 家庭尺寸洗衣房、充足储藏空间、酒窖、冷热空调、地暖 · 可停放多达六辆车的安全院外停车位，带室内通道 · 全宅安全监控系统
坐落于Bellevue Hill一条极具声望的街道深处，这座由建筑师打造 的宽阔正面住宅位于独立私密地块之上，尽显奢华气度。整座 住 宅 总 面 积 达 7 6 7 平方米，融汇精致室内空间与阳光户外花园，格局开 阔 ， 布 局 周到，每一处细节都为舒适、格调与空间而精心雕琢。宅邸通 过 条 隐 蔽的私人车道进入，抵达后由安全门庭引入其尊崇高地，开阔 视 野 直 通 悉尼城市天际与Harbour Bridge，玻璃幕墙将自然光与清风引入每 生活角落，营造通透宁静的生活氛围。
这座经典当代风格的住宅静谧而私密，气质高雅，是多 代 同 堂 家 庭、事业繁忙的高管以及追求高品质生活的居者的理想之选。 内 部 空 间 达 约 3 8 8 平方米，设有多个正式与非正式会客区，皆与户外 露 台 及 阳 光草坪无缝连接，适合日常居住与四季待客。挑高天花、大面 积 玻 璃 窗 与超宽24.13米街面， 共 同 塑 造 出恢弘大气的生活尺度。宏 伟 迎 宾 玄 关通向双起居厅，配备开放式壁炉，正式餐厅可容纳16至18 人 ， 气 度 不 凡 。
看房日期 11月12日 周三 上午 11:30–12:15
11月15日 周六 上午 11:30–12:15
11月19日 周三 上午 11:30–12:15
联系人：
D'Leanne Lewis 0419 676 667
Ryan Wolfe 0439 497 170
厨房以宴客为理念打造，设有宽幅燃气灶、丰富 储 物 空 间 与 景 观 早 餐吧，生活动线流畅实用。家庭休闲区或青少年活动室可通向 静 谧 木 平 台，四周绿意环绕，易于打理的花园空间亦预留了未来增设泳 池 的 可 能 性。住宅共设五间灵活卧室与四个浴室+访客洗手间，其中三 间 卧 室 为 套房设计。尊贵主卧套房拥有专属阳台、定制更衣间与奢华卫 浴 ， 为 居 者提供极致私密体验。
该住宅不仅提供绝佳的隐私与阳光采光，更坐拥 无 可 匹 敌 的 地 段 优 势。经由Preston Lane步道可通往New South Head Road的城市公 交，数分钟内抵达Double Bay商业区、Bellevue Hill Village、Rose Bay Wharf、水岸公园及精品咖啡馆等生活配套。名校、高尔夫球场与 海湾步行可达，生活与休闲皆触手可及，成就一席真正罕有的蓝筹住宅。
34 Bat e a u Ba y Ro a d , B a t e a u B a y
这座名为 Yellowstone By The Sea 的滨海住宅，或许是你所能见到最完美的多代同居 或度假Airbnb住宅之一。
距海岸线仅350米，这栋地标级住宅以卓越的工艺与持久的美感著称，将天然石材的力 量、原木的温度与匠心细节的优雅完美融合，诠释出一种高雅、宁静而恒久的海岸生活方式。
步入由雪松木打造、两侧镶嵌彩色玻璃与阴阳图纹的厚重大门，便进入一个充满质感与光 影的世界。整栋住宅共使用约80吨砂岩、Wagga Red人字砖以及澳洲珍稀硬木—— Brushbox、Bluegum、Stringybark与Jarrah——共同构筑出沉稳而永恒的格调。中央客 厅以恢宏的砂岩墙为视觉核心，环绕着Escea燃气壁炉；旁侧的手工楼梯由Jarrah、 Bluegum与Stringybark木材制成，搭配抛光黄铜扶手，工艺之精令人叹服。通透的室内空 间自然延展至配有Vergola顶棚的露台、Riviera九人水疗池与冷热户外淋浴区，让四季皆宜的 娱乐与休闲成为日常。
住宅核心是一间以石材台面与背墙点缀的美食厨房。橱柜嵌有黄铜装饰条，并配以柔和 LED灯光，为夜晚增添氛围。厨房配备高端Miele电器，包括蒸汽组合炉、对流微波炉、 900mm宽烤箱、感应炉与升降排烟系统，另设Billi热/冷滤水龙头、一体化Liebherr冰箱及 KWC Zoe拉出式LED水龙头。后方还设有一间配备Bosch与Fisher & Paykel全套电器的辅 助厨房，十分适合客人或多代家庭使用。
整栋住宅共设六间卧室、五间浴室与四个起居空间，其中包括一处带独立入口的两卧套 房，完美契合家族成员共居或分层生活的需求。楼上主卧区铺设Bluegum木地板，以
Tasmanian Oak楼梯衔接，并点缀砂岩砖与11扇彩色玻璃窗，使光影在室内流转，营造出诗 意的氛围。三层阁楼则提供充足储物空间及静谧的休憩区，可远眺公园并隐约望见海景。
住宅配备中央与分体空调系统、NBN网络、无线摄像头（部分为太阳能供电）及报警系 统，在保留建筑个性的同时兼顾现代舒适。超大双车位车库提供室内通道与额外储藏空间，电 动门后方还可停放三辆车辆。
地理位置优越，邻近Bateau Bay Beach、咖啡馆、Crackneck Lookout、当地学校 与Shelly Beach Golf Club，这座住宅既是避世之所，也是生活艺术的结晶——一座经得起 时间考验的海岸杰作。
主要特点： – 以80吨砂岩与澳洲硬木打造的建筑杰作 – 六间卧室、五间浴室、四个起居空间，并设独立两卧套房 – 宏伟楼梯配黄铜扶手，全屋显露木梁细节 – 主厨房配备高端Miele电器及Billi热/冷滤水系统 – 次厨房设Bosch与Fisher & Paykel全套设备 – 露台配Vergola顶棚、BBQ区、水疗池及冷热户外淋浴 – 壁炉嵌于宏大的砂岩特色墙中 – 中央与分体空调、NBN、监控与报警系统 – 双车位车库及额外三车位电动门停车区 – 距Bateau Bay Beach仅350米，临近咖啡馆、商店与Shelly Beach高尔夫俱乐部
900 Clothiers Creek Road, Clothiers Creek, NSW 2484
在风景如画的 Clothiers Creek 山丘间，这座占地约50英亩的庄园完美 融合了乡村的宁静与海岸的惬意，位置优越，距 Cabarita Beach 仅10分 钟、M1 高速3分钟车程，25分钟可达 Gold Coast Airport，30分钟直抵 Byron Bay。庄园拥有三个出入口，便于车辆与农用机械通行，整体地势平缓 且维护良好，结合开阔草地、柔和坡地与高处景观点，可俯瞰壮阔的海洋与山林 全景，是当今市场上极为稀有的精品住宅用地。
庄园内部点缀着壮丽榕树、柠檬、牛油果与芒果树，不仅美观也具备一定的 自给自足能力。园内设有步行与车道网络，可通往牧场、山谷与山脊，适合探索 或农业使用。约7–10英亩的可用牧场及两座大型水坝，适合马匹、牛群或兴趣 农场经营。前方逾30英亩的绿地围栏完善、交通便利，是生活与生产兼顾的理 想选择。主住宅位于东北朝向的高地，由 Metricon 于2015年建造，拥抱自然 光与凉爽海风。屋内设计宽敞，2.7米天花板、宽走廊与开放式格局营造舒适氛 围，设有四间卧室、两间卫浴与双车位车库。主卧套房私密独立，配中央空调、 吊扇与落地滑门通向户外，卫浴采用现代风格与落地瓷砖装饰。厨房配备燃气与 电力炉灶、中岛工作台与充足储物空间，连接宽敞起居与用餐区，玻璃门通往有 顶露台，可尽览 Clothiers Creek 壮丽景致。
此外，庄园还包括原始的 Clothiers Creek 小屋，现用作艺术工作室，亦 可改造为客房、长辈房或家庭办公室。其他设施包含两处水坝、大型工具棚、地 下水井、多个雨水收集罐、完善围栏与内部道路系统，以及全屋太阳能系统与 Crimsafe 安全纱窗。无论你在寻找一处家庭静居、马术庄园或小型农场经营 地，这处稀有高地庄园都能提供无限可能，尽享乡野静谧与海岸便利的双重生活
4卧室 2浴室 8车位 面积：20公顷
提供以空间、自由与温暖为核心的生活方式。如果你追求一种日常宛若度假 的居所，这处住宅或许正合你意。坐落于河畔聚落 Cundletown，约 2.9 英亩 的土地不仅是土地本身，更是让家人、朋友与回忆生长的场所。
主屋设有五间卧室与三间浴室，格局宽敞舒适；另有独立外置工作室并配置 私人浴室，既可作客房、青少年居所、家庭办公室，也可作为静修或短租空间， 设计旨在提供轻松且灵活的生活方式。
室内为采光充足的开放式起居空间，室内与室外流动自然，宽阔的走廊式阳 台适合轻松聚会与户外时光。全围栏游泳池为家庭娱乐提供安全有趣的区域；多 处车库与工作间满足车辆、爱好与工程项目的需求；精心园景与树影环绕，营造 出私密宁静的乡村生活氛围。
联系人： Owen Fredericks 0428 913 123 David Norvill
带，由 Noel Billyard 量身设计并亲自打造，彰显宽敞、宁静与奢华的生活格 调。跨越多层，面积约 68 squares（约 632 平方米），这座令人惊艳的家庭住 宅从每一个角度都能尽揽河景与乡野全景，营造出一处距城仅数分钟的私人静谧 绿洲。
为热爱款待亲友的家庭而设，住宅拥有正式与非正式的起居空间、Gourmet 厨房、家庭影院以及游戏/娱乐室。全屋新粉刷并配备新地毯，每一处细节都体现 出品质与用心。
走到室外，即见宽敞的带顶露台，可俯瞰精心修剪的庭园与河景。你可以在 闪耀的室内泳池边的凉亭中放松，或在书房、酒窖，或主套房外的私属 Juliet 阳 台上惬意消遁。河畔上方还设有一间完全自给自足的工作室，可作宾客居所，或 作为艺术家的理想画室。
同时极其适合重型车辆营运者使用，约有 2,500 平方米的硬化场地，便于卡 车、机械或大型设备自由调度与转向。
车迷与技工也会喜欢这座壮观的 9m x 18m 工具棚，配有机械坑、三相电 力及额外的 9m x 18m 高顶遮棚，为停放与维修房车、游艇或房车提供充足空 间。
开阔草坪与侧向进出通道为车辆、拖车、存储乃至小规模耕作提供灵活空 间。生活配套便利，距 MVAC（该地区从 Year 1 到 Year 12 的优质教育机 构）、公园、下船坡道、商店与各类生活设施，以及 Taree CBD 仅数分钟车 程，兼顾田园宁静与日常便利。
· 5 英亩景观用地，电动大门入境，新铺沥青车道
· 多层布局，约 68 squares — 由业主设计并由 Noel Billyard 建造 · 10 英尺挑高天花板、新地毯、LED 照明与中央空调 · 5 间宽敞卧室 — 主卧带套卫、角落浴缸、步入式衣帽间与 Juliet 阳台
· Gourmet 厨房配 900mm 燃气灶、Bosch 洗碗机、40mm Caesarstone 台面、不锈钢墙炉与抽油烟机及步入式储藏室 · 正式客厅与餐厅区，开放式起居带慢燃壁炉
· 游戏/娱乐室、家庭影院与书房/办公室
· 全新粉刷并铺设新地毯
· 闪亮的入地泳池与大型带顶招待区
· 三车库带自动门，外加另一个双车库与双车车棚 · 122,000L 水箱、enviro cycle、宽敞室内洗衣房与下水管道洗衣口
· 超大 9m x 18m 工具棚，配三相电、机器维修坑，并有高净空 9m x 18m 遮棚
· 酒窖与步入式床品储藏、CCTV 与对讲系统，四周围栏完善 · 自给自足的工作室/宾客居所或具备 Airbnb 潜力
位置
距离 Richmond 镇中心、当地学校、商店与公共交通约 8.7km（约 10 分
6卧室 4浴室 17车位 面积：2.01公顷 指导价格： $4,850,000-$5,300,000
39 Blackwall Point Road, Chiswick, NSW 2046
这座位于 Chiswick 核心地带的前沿住宅，由获奖建筑事务所 BKA Architecture 联手 Westcon Constructions 匠心打造，坐落于风 景如画的半岛腹地，距离 Chiswick Wharf 渡轮码头仅400米，周边环 绕滨水公园与生活配套，尽享便利与宁静并存的生活氛围。整栋住宅呈双 层结构，占据一块拥有双出入口的角落地块，配备高空间锁闭式车库，不 仅可容纳多辆车辆，亦适合停放船只。
整体建筑布局朝北，借由落地玻璃墙体引入充沛阳光，并通过双层挑 高中庭设计打造视觉焦点。住宅内部采用宁静中性色调搭配哑光黑色点 缀，营造极简优雅风格。高规格厨房配备40mm石材台面、Miele 电器、 感应炉、Zip HydroTap 饮水系统以及瀑布边早餐吧台，为日常生活增 添仪式感。
住宅包含四间宽敞卧室，三间位于上层，主卧套间面朝北方，可俯瞰 周边远景；三间设计师浴室皆采用高端卫浴设备，主卫更搭配 Arcisan Synergii 多喷头按摩淋浴系统；另设独立内置洗衣房。3.2米高天花板、 自动窗帘、商业级分区空调系统、花园自动灌溉与氛围照明等配置，使整 体居住体验更趋智能舒适。
开放式起居与餐厅区自然过渡至西北朝向的露台与阳光草坪，构建出 绝佳的娱乐与休闲空间。静谧街巷中，步行1分钟即可抵达 Trattoria Soto Casa 餐厅、城市快线公交站与 Chiswick Baths，是追求设计感 与生活品质兼具的家庭的理想选择。
4卧室 3浴室 1车位 面积：316平方米 指导价格： $2,750,000
看房日期 11月15日 周六 下午 12:30-1:00
拍卖日期 12月6日 周六 上午 10:00
联系人： Eddy Failla 0418 111 760 Chad Egan 0408 884 353
96-98 May Street, St Peters, NSW 2044
据Strathfield Partners发布的挂牌通告，该物业为一处已注册的寄宿 屋，2023年完工，包含17间自带卫厨的精装单间公寓，分布在四层楼内并设 有地下车库。房屋内部每间套房均配备厨房（含冰箱、电陶炉、微波炉）、衣 柜与独立卫浴；一层设有公共活动区、单车架、垃圾房与室外花园，此外配备 免费公共洗衣设施与水泵等配套设施。
此外，物业具备完善的安全与便利设施，包括空调/暖气、24小时保安、 闭路电视、对讲系统、刷卡门禁及电梯直达各层，地下层设5个车位并有充足 路外停车空间。土地面积约378.2平方米，楼内配套还包括共用花园与自行车 停放区。
交通与周边配套方面，物业距St Peters火车站步行约5分钟，距离 Marrickville Metro购物中心步行约10分钟，乘火车至Central约7分钟， 公交至悉尼大学（USYD）约10分钟、UTS约15分钟、UNSW约20分钟， 步行约5分钟可达Sydney Park，周边有餐厅、咖啡馆、健身房与商铺等生活 与教育资源。
据公告，物业现由一家知名短租/配套住宿供应商以三年租约整体承租，年 净租金收入为$490,620（Nett）。有意者可通过EOI方式参与竞购，详情与 信息备忘录（IM）请与代理机构联系。
港湾的壮丽与前卫设计在这处精品滨水住宅中交汇，为位于备受追捧的东侧 Drummoyne 地段提 供一种豪华、近似独栋的度假式住宅体验。作为仅有七套的紧凑现代系列之一，这套采光充足的次顶层公 寓坐拥珍贵的东北角位置，室内线条简洁、装饰考究，并能无遮挡眺望 Cockatoo and Snapper Islands，营造出永不会被遮挡的轻松滨水生活景致。约 272 平方米的超大户型可随需而变，设有四间 双人卧室、独立家庭办公区与豪华主套房，开阔的起居空间通向一处视野开阔的娱乐露台。兼具海港生活 与都市便利性，该豪华住宅地段优越，距 Birkenhead Point 的商业区仅 200m，距 Bay Run
600m，并可乘电梯平层直达双车库。
· 期房购买，首次公开出售 · 全景无遮挡，内外生活无缝衔接 考究的室内设计与天然材质色板 · 营造住宅般的居住感，生活区与卧室区分明 · 4 间带内置衣柜的卧室，外加独立家庭办公间 · 主卧带豪华套卫与步入式衣帽间 书房设有定制木作与客用洗手间 高规格的娱乐型厨房，配备早餐岛
· 大理石台面、Miele 厨电、石灰岩地面 · 起居区设有鸡尾酒吧与砂岩框架壁炉 · 玻璃围框餐区，可眺望 Centrepoint Tower 宽阔东北向露台，无遮挡海景 白日雅致，夜晚如梦，海港微风环绕 · 石灰岩与大理石浴室，宽敞的室内洗衣房 · 中央空调、自动窗帘、太阳能系统、安全小区 双锁闭车库与储物笼，电梯平层直达
14 / 2 C a r d i gan L ane , Ca mperdown , N S W 205 0 「Franks Loft 一直以来都是 Camperdown 最受推崇的仓库改造住宅 之一。」内西区专家兼当地房地产经纪人 Charles Bailey 表示：「而这套创意 住宅完美呈现了人们钟爱它的所有理由——非凡的空间感、充沛的自然采光、树 梢上的高处视野，以及在家中就能欣赏跨年烟花的独家福利。」他补充道：「对 于寻找一处独特而布局合理住宅的买家来说，这是一个魅力十足、维护成本低且 地段优越的理想选择，正坐落在 Camperdown 历史悠久的核心地带。作为一 套出色的生活方式组合，这套适合家庭居住的住宅隐藏在黄金地段，靠近 RPA 医院、公交交通、Camperdown Oval 和 Camperdown Commons，步 行可达 King Street Newtown，距悉尼中央车站约2公里。」
· 一处坐落于城市中心的大型绿洲，配有安全的共用花园 · 位于朝西北的黄金角落，享有极佳采光与通风 高处景观无遮挡，可尽览跨年烟花 三间卧室均设有嵌入式衣柜、吊扇和地毯 流畅布局，总面积达126平方米 · 层高达3.3米，保留原始硬木地板与清新装饰 · 朝阳的开放式空间设计，环绕着巨大的工厂风格窗户 · 主卫配有罗马浴缸，主卧带独立卫浴 · 高品质厨房，配备德国设计橱柜及 Ilve 品牌电器 · 全屋重新粉刷，所有卧室配有高品质地毯 客厅/餐厅设有燃气接口 配备安全地下车位、充足储物空间、对讲系统与电梯 静谧小巷位置，举步可至直达市区的公交线路
