數百套樣板房的世界
心的旅程中給您以靈感與指導 。
參展的有 40 多家建築公司 ，從單層和雙層住宅 ，到客戶化設計 、祖母房 和豪華定制住宅 ，應有盡有 。您可以從展示的各種廚房 、浴室、室內設計、 戶外空間中汲取靈感。
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HomeWorld 現場有如此多的建築商，還有如此多的選擇供您瀏覽，是您在 考慮在新南威爾士州建造新家時的首選目的地 。
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BOX HILL · LEPPINGTON · NOW OPEN – ORAN PARK · THORNTON · WARNERVALE
Belmore
全磚雙層宅邸
620
Muhammad Sarmini 0403 750 917
平方米無地役權地塊承築夢想家園
該東北向住宅採光明亮，50多年來首次上市。佈局靈活，設數 個生活區，適合家庭自住，亦具備雙屋開發潛力（STCA）。 地塊方正，位置便利，是自住、投資或開發的絕佳機會。
•4
睡房（含超大主人房），多功能第4睡房，均配空調 •開放式客飯廳，配空調 •美食木廚房，備餐區、洗碗機、充足儲物 •衛浴齊全，洗衣房帶獨立廁所 •全屋明亮，裝飾典雅，瓷磚 + 地毯，安保系統 •室外帶頂露臺，瓷磚鋪面，後院含儲藏棚 •深車道，上鎖車庫，後部可通行 •R3分區，雙屋開發潛力（STCA），分區升級在即 •占地619.44平方米，面寬約16米 該家居位置優越，生活便利，距Belmore火車站僅400米， 毗鄰咖啡館、餐館及購物設施，步行至Canterbury League Club與多所中小學。Belmore Sportsground和悉尼CBD也 在14公里範圍內，交通便捷，配套齊全。
現場拍賣：11月15日 週六 12:00pm 參觀：按廣告時間或預約 belmore.ljhooker.com.au
查詢：Muhammad Sarmini 0403 750 917 muhammad@ljhbl.com.au
LJ Hooker Belmore 9750 9244
該翻新公寓坐落於僅9戶的精品綜合樓宇內，大樓維護得當，靜候識貨的您。
•2大睡房，均帶入牆櫃 •開放式客飯廳
•現代廚房與衛浴 •全屋浮動地板
•獨立洗衣房+帶鎖車庫 •9戶精品樓宇 •總面積107平方米 •步行至商店、學校、車站等Auburn便利設施 機會難得，不容錯過！
靜街 3 房小屋，潛力大地塊
Lidcombe 19 Dudley Street
靜街優質地段，該小屋潛力巨大，為您提供翻修或重建、打造夢想家園及祖母屋 的珍貴機會。
•3 睡房 | 獨立客廳 | 廚餐區配燃氣煮食
Themy Panagiotidis 0404 244 558 themy.pana@lsre.com.au
辦公室 9749 9999 | lsre.com.au/auburn
•整潔浴室 | 外部洗衣房含第二廁所 •有蓋露臺賞庭院 | 獨立工作間 / 倉庫 •土地 493 平方米，面寬 11.6 米，可申
近新朝北111㎡精品公寓
請開發祖母屋（STCA）
•步行至 Lidcombe 或 Berala 火車站、 Auburn 醫院、學校及公園
頂層雅居•城市景觀•114平方米
8樓近新朝北公寓，111平方米陽光空間。地段便利，現代生活由此開啟。
| 內洗衣房
•保安車位帶鎖儲區 | 分體空調 | 陽光陽臺 Auburn 803/28B
•電梯安全入口 | 屋頂觀景休閒區 •物業費約$1,340/季 | 步行至 Auburn商店車站 適合首購族、專業人士、小家庭 及投資者。
出售：$739,000 參觀：週六 12:30 - 1:00 pm
Themy Panagiotidis 0404 244 558 themy.pana@lsre.com.au
辦公室 9749 9999 lsre.com.au/auburn
該公寓位於備受追捧額“Aria”綜合樓的理想頂層，寬敞現代、陽光充沛。超現代佈局與黃金 地段，成就舒適便捷的生活典範。
•2寬敞睡房，均帶入牆櫃、獨立衛浴及陽臺 •開放式客飯廳（瓷磚地板）與獨立書房角 •美食廚房（燃氣煮食，儲物充足）| 現代浴 室 獨立洗衣房
•陽光陽臺，城市全景 | 分體空調 | 安保樓宇 帶可視對講 •保安地下車位及儲物籠 | 物業費約$1,000/季
位於Auburn，步行至火車站、商店、學校，近Costco、Lidcombe Marketplace，快速上
Parramatta Rd和M4高速等主幹道。
WOOLOOWARE
頂層臻選 | 全景視野
•雙層設計，配陽臺與開闊屋頂露臺 •設計師廚房，配備Miele電器及管家備膳室 •書房 / 第四睡房，帶墨菲床與獨立衛浴 •意式定制木作、電壁爐、電動百葉窗 •專享無邊泳池、空中花園、休憩室與燒烤區 •坐落海灣中央購物餐飲區之上，位置優越
出售
地址 724/455c Captain Cook Drive, Woolooware
参观 请预约
代理 Ivan Lampret | 0416 188 000
Karla Madgwick | 0416 006 524
3 3 2
睡房 浴室 车位
Auburn B801/35-37 Rawson Street
最後機會
本週六拍賣
AUBURN 806/28A Northumberland road
美景•氛圍•價值， 在此完美融合
AUBURN
2/43 - 45 Station Road
參觀： 週六2:00-2:30pm
翻新2房公寓，位置優越
$768,000
● 2 寬敞睡房，均帶入 牆櫃，主人套房 ● 現代廚房，石質檯面 配燃氣煮食與不銹鋼 電器 ● 北向陽臺，視野開 闊，景色壯麗 ● 臥室與客廳均配備分 體式空調 ● 直通屋頂花園，坐擁 全景視野 該時尚公寓目前週租 $820。樂享現代生活， 坐擁投資潛力。
價格聯絡代理
● 2寬敞睡房，均帶入 牆櫃
● 廚房新近翻新
● 現代浴室
● 寬敞客飯廳
● 帶陽臺
● 內設洗衣房
● 後車道直通上鎖車
庫
● 木質地板
● 總面積100平方米
● 靠近車站、購物 區、學校
● 市中心便利生活
● 2 寬敞睡房（主人 套房）
● 2時尚浴室
● 陽光充足的客飯廳
● 超大陽台
● 廚房, 帶燃氣煮食
● 保全泊車位+儲物 籠
果斷、細心、專業。
位置亮點：
● Auburn醫院/學校/商超/餐飲 環繞
● 步行至Auburn車站，火車直 達Parramatta和CBD
● 快速接駁Parramatta路、M4 及其他主幹道
核心特徵：
● 黃金地段607平方米
● DA & CC已批：5房主宅 + 2房 祖母屋
● 施工就緒，板緣已裝
● 資質證明備索
Rawson
週六12:30-1:00pm AUBURN 51 New Street
最後機會 本週六拍賣
2025年11月8日1:00pm 現場拍賣
全磚豪宅 + 豪華祖母屋 | 周租$1,710
NEWINGTON
18/9 Nurmi Avenue
參觀： 週六10:30-11am
水景公寓，陽光充足
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
Jessie
● 2睡房均帶入牆櫃，主 人套房
● 現代主衛，內部歐式洗 衣房
● 開放式餐廚客廳一體， 石質檯面+燃氣煮食
● 東向陽臺，自然採光
● 書房角
● 分體空調，客廳鋪瓷磚 / 睡房鋪地毯
● 內通安保+ 電梯，含地 下車位/儲物
● 近Auburn站（步行7分 鐘）、Auburn Gallipoli 清真（3分鐘）
價格聯絡代理
● 3睡房均帶地毯和入牆
櫃，主人套房
● 獨立用餐區
● 時尚廚房，燃氣煮食， 鋪設瓷磚，花崗岩檯
面
● 客廳鋪設瓷磚地板
● 內部洗衣房、淋浴房、 分體式空調、捲簾
● 靠近便利設施
● 2 保安地下泊車位
● 大樓設有室外泳池、 燒烤設施和公園
● 朝東陽臺，盡享水景
該家居地處Auburn核心 區位，完美糅合經典風 格與現代潛力，生活便 利，機會難得。
● 保留傳統風韻的聯邦 平房
● 4睡房，配正式與休 閒客廳
● 後車道通達雙車庫及 工作間
● 高天花、復古細節、 磚砌堅固
● 步行至Auburn車站、 商店、學校與咖啡館
● 主屋： 4房2衛，獨立客廳 與飯廳，陽光房及現代化 廚房
● 祖母屋： 2房+書房 / 儲藏 室，現代廚衛，帶頂休閒 區
● 設施： 雙車庫，車棚，占 地731平方米
● 2 睡房，主人套房
● 2 浴室
● 寬敞客飯廳
● 大陽臺
● 保安泊車位+儲物 籠
● 毗鄰一切便利設施
● 總面積99平方米
R3分區優質地塊， 未來開發潛力大
優質物業，有潛力翻新 再開發。轉角位置，正 面寬15.24米，占地600 平方米，R3分區確保未 來可靈活開發。現設4房 2衛浴、雙客廳雙廚房及 後部青少年休憩區。
● 優質轉角地段 ● 具備再開發潛力 （STCA）
● R3分區
● 正面15.24米
● 4房2衛+雙廚房雙客廳
● 額外青少年休憩區
● 靠近Auburn火車站、 商圈、學校與公園
● 租金潛力約$1,400/週
● 新近翻新
● 2 睡房，均帶入牆櫃
● 廚房配燃氣煮食與石 質檯面
● 靚麗浴室
● 寬敞客飯廳
● 帶鎖車庫
● 寬大庭院
● 雙入口設計
● 步行至車站、商圈與 學校
● 現租金$620/週，潛 在週租$650
● 總面積109平方米
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
Croydon 現場拍賣
10 Wetherill Street 參觀：週六11:00-11:30am或預約
Ashfield 出售
7/109 Elizabeth Street 參觀：週六12:00 - 12:30pm或預約
Malvern莊園內的聯邦時代瑰寶 黃金地段二層公寓，首購與投資良機
該堅固聯邦風格家居，坐落於迴旋靜街，盡顯時代魅力，潛力巨大。
特徵：
•3寬敞睡房，主人房有帶鏡入牆櫃
•獨立休憩室，配老式壁爐與特色地板 •廚房設早餐吧、電爐及儲物間
•全衛含浴缸與淋浴，獨立洗衣房 •通車庫車道，後院綠樹環繞，帶遮陽露臺，宜燒烤休閒
•步行至 Croydon & Ashfield 車站、Croydon 商鋪及 Ashfield 購物中心
該公寓位於2層，距Ashfield車站與商圈僅數步之遙，是首購、投資或改善的絕佳機 遇。
特徵： •2寬敞睡房，主人房帶入牆櫃 •明亮客飯廳直通臨街陽臺 •廚房寬敞，配備電爐與充足儲物 •浴室設施齊全、外置洗衣房及保安上鎖車庫 •步行至Ashfield車站、購物中心與水上運動中心
現場拍賣：11月29日 週六 10:00am 出售：聯繫代理
198 - 200 Liverpool Road
Ashfield
市中心永久業權樓盤，雙街貫通， 含店面與居所。坐擁極高曝光率，步行可達 Ashfield車站、商場及所有設施。
特徵：
•一樓設2個臨街零售店面，景觀佳
•主體為2層樓、含5套2房公寓及獨立倉庫， 均享車輛入口
•雙面臨街，後車道聯通 Norton St 與街邊停 車場
•位置曝光度高，數分鐘即至 Ashfield 購物 中心與車站
•周邊商業成熟，氛圍活躍
•現有8份租約，租賃收益穩定
•地塊面積809平方米，屬E2商業中心分區， 具備未來再開發潛力（STCA）
出售：聯繫代理或P.O.A
參觀：預約
Ashfield
34 Bat e a u Ba y Ro a d , B a t e a u B a y
这座名为 Yellowstone By The Sea 的滨海住宅，或许是你所能见到最完美的多代同居 或度假Airbnb住宅之一。
距海岸线仅350米，这栋地标级住宅以卓越的工艺与持久的美感著称，将天然石材的力 量、原木的温度与匠心细节的优雅完美融合，诠释出一种高雅、宁静而恒久的海岸生活方式。
步入由雪松木打造、两侧镶嵌彩色玻璃与阴阳图纹的厚重大门，便进入一个充满质感与光 影的世界。整栋住宅共使用约80吨砂岩、Wagga Red人字砖以及澳洲珍稀硬木—— Brushbox、Bluegum、Stringybark与Jarrah——共同构筑出沉稳而永恒的格调。中央客 厅以恢宏的砂岩墙为视觉核心，环绕着Escea燃气壁炉；旁侧的手工楼梯由Jarrah、 Bluegum与Stringybark木材制成，搭配抛光黄铜扶手，工艺之精令人叹服。通透的室内空 间自然延展至配有Vergola顶棚的露台、Riviera九人水疗池与冷热户外淋浴区，让四季皆宜的 娱乐与休闲成为日常。
住宅核心是一间以石材台面与背墙点缀的美食厨房。橱柜嵌有黄铜装饰条，并配以柔和 LED灯光，为夜晚增添氛围。厨房配备高端Miele电器，包括蒸汽组合炉、对流微波炉、 900mm宽烤箱、感应炉与升降排烟系统，另设Billi热/冷滤水龙头、一体化Liebherr冰箱及 KWC Zoe拉出式LED水龙头。后方还设有一间配备Bosch与Fisher & Paykel全套电器的辅 助厨房，十分适合客人或多代家庭使用。
整栋住宅共设六间卧室、五间浴室与四个起居空间，其中包括一处带独立入口的两卧套 房，完美契合家族成员共居或分层生活的需求。楼上主卧区铺设Bluegum木地板，以
Tasmanian Oak楼梯衔接，并点缀砂岩砖与11扇彩色玻璃窗，使光影在室内流转，营造出诗 意的氛围。三层阁楼则提供充足储物空间及静谧的休憩区，可远眺公园并隐约望见海景。
住宅配备中央与分体空调系统、NBN网络、无线摄像头（部分为太阳能供电）及报警系 统，在保留建筑个性的同时兼顾现代舒适。超大双车位车库提供室内通道与额外储藏空间，电 动门后方还可停放三辆车辆。
地理位置优越，邻近Bateau Bay Beach、咖啡馆、Crackneck Lookout、当地学校 与Shelly Beach Golf Club，这座住宅既是避世之所，也是生活艺术的结晶——一座经得起 时间考验的海岸杰作。
主要特点： – 以80吨砂岩与澳洲硬木打造的建筑杰作 – 六间卧室、五间浴室、四个起居空间，并设独立两卧套房 – 宏伟楼梯配黄铜扶手，全屋显露木梁细节 – 主厨房配备高端Miele电器及Billi热/冷滤水系统 – 次厨房设Bosch与Fisher & Paykel全套设备 – 露台配Vergola顶棚、BBQ区、水疗池及冷热户外淋浴 – 壁炉嵌于宏大的砂岩特色墙中 – 中央与分体空调、NBN、监控与报警系统 – 双车位车库及额外三车位电动门停车区 – 距Bateau Bay Beach仅350米，临近咖啡馆、商店与Shelly Beach高尔夫俱乐部
Brian Whiteman
Whiteman
4 Parsley Road, Vaucluse, NSW 2030
这座坐落于 Parsley Bay Beach 海岸线上的非凡滨海住宅，真正 诠释了“水天一色”的奢华生活。住宅与金色沙滩及湛蓝海水零距离相 连，业主可直接步入海边，感受悉尼港湾的宁静与壮丽。建筑由匠心大 师精心打造，四层格局开阔灵动，融合阳光、空间与优雅气度，为追求 极致品质的家庭提供理想居所。
沿着棕榈环绕的石径步入庄园，穿过自由形泳池，映入眼帘的是地 中海风格花园，私密而浪漫。这里的每一个角落都经过精心设计，既有 开阔的露天休憩区，也有静谧的庭院空间。多个正式与非正式起居区自 然衔接，通向阳光充盈的露台，实现了流畅的室内外生活转换。无论是 家庭聚会、亲友宴请，或安静独处，皆能于此享受理想节奏。
建筑以自然光线与视野为核心，东北朝向的格局最大限度引入海风 与日照。曲线与锐角相互交织，高挑屋顶与玻璃隔墙相映成趣，营造出
通透、灵动且富于层次的空间体验。每一层都以精湛工艺呈现光影与结 构的和谐平衡，将现代设计与海岸景致完美融合。
住宅内部以品质与细节见长。五间套房式卧室皆设独立卫浴，主卧 层配私人露台、双步入式衣帽间与双卫浴，奢华而私密。另设一间带独 立出入口的工作室式公寓（第六卧室），配备小厨房，适合宾客或长者 居住。大理石厨师厨房配备 Wolf 炉具与 Sub-Zero 冰箱，蒸汽室、 吧台、砂岩花园与泳池露台构成惬意的休闲体系。
其他配置包括橡木地板、中央空调、太阳能系统、报警装置与壁炉 。另设储物间、皮划艇与冲浪板存放区、双车位车库及充足储物空间， 便利而考究。距 Vaucluse Village 与多所知名学校仅数分钟路程，这 座独具格调的港湾滨海宅邸将私密、奢华与自然完美融合，是悉尼海岸 生活的至臻典范。
坐落于Bellevue Hill一条极具声望的街道深处，这座由建筑师打造 的宽阔正面住宅位于独立私密地块之上，尽显奢华气度。整座住 宅 总 面 积 达 7 6 7 平方米，融汇精致室内空间与阳光户外花园，格局开阔 ， 布 局 周到，每一处细节都为舒适、格调与空间而精心雕琢。宅邸通过 条 隐 蔽的私人车道进入，抵达后由安全门庭引入其尊崇高地，开阔视 野 直 通 悉尼城市天际与Harbour Bridge，玻璃幕墙将自然光与清风引入每 生活角落，营造通透宁静的生活氛围。
这座经典当代风格的住宅静谧而私密，气质高雅，是多代 同 堂 家 庭、事业繁忙的高管以及追求高品质生活的居者的理想之选。内 部 空 间 达 约 3 8 8 平方米，设有多个正式与非正式会客区，皆与户外露 台 及 阳 光草坪无缝连接，适合日常居住与四季待客。挑高天花、大面积 玻 璃 窗 与超宽24.13米街面，共 同 塑 造 出恢弘大气的生活尺度。宏伟 迎 宾 玄 关通向双起居厅，配备开放式壁炉，正式餐厅可容纳16至18人 ， 气 度 不 凡 。
厨房以宴客为理念打造，设有宽幅燃气灶、丰富储 物 空 间 与 景 观 早 餐吧，生活动线流畅实用。家庭休闲区或青少年活动室可通向静 谧 木 平 台，四周绿意环绕，易于打理的花园空间亦预留了未来增设泳池 的 可 能 性。住宅共设五间灵活卧室与四个浴室+访客洗手间，其中三间 卧 室 为 套房设计。尊贵主卧套房拥有专属阳台、定制更衣间与奢华卫浴 ， 为 居 者提供极致私密体验。
该住宅不仅提供绝佳的隐私与阳光采光，更坐拥无 可 匹 敌 的 地 段 优 势。经由Preston Lane步道可通往New South Head Road的城市公 交，数分钟内抵达Double Bay商业区、Bellevue Hill Village、Rose Bay Wharf、水岸公园及精品咖啡馆等生活配套。名校、高尔夫球场与 海湾步行可达，生活与休闲皆触手可及，成就一席真正罕有的蓝筹住宅。
1/114 The Esplanade, Ettalong Beach, NSW 2257
欢迎来到 JEWEL —— 坐落于 Ettalong Beach 心脏地带的一处真正稀 有而奢华的住宅。全栋仅两套，这座近乎全新的公寓以宽阔格局、高端工艺与令 人屏息的海景，重新定义了海岸生活的格调。步入室内，宽敞的开放式布局令人 惊叹，起居、餐饮与厨房区域一体相连，通透明亮，尽揽碧海蓝天。阳光洒满每 个角落，空间自然延展至宽大的全遮蔽阳台，无论四季皆是放松与待客的理想场 所。
JEWEL 所在位置极为便利，距悉尼仅约1小时20分钟车程，或乘渡轮30 分钟即可抵达Palm Beach。平坦步行范围内即可到达救生员值守的海滩、海滨 咖啡馆与餐厅、儿童游乐场、垂钓区及购物街区，生活便利与度假氛围完美交 融。
罕见机会，Maroubra滨海黄金地段——三十年来首次挂牌！
这处占地达955平方米的珍贵住宅，坐落于备受追捧的海岸位置，三 十年来首次面市，堪称投资或重建的非凡机会（STCA）。
最大亮点在于其开阔无遮挡的Maroubra Beach海景与沿岸风光
