該4房複式住宅別致而私密，占地超1000平方米，坐落在河畔，遠離街道喧囂，既提供寬敞居住空間與 私密性，又享有Georges River全景。
特徵包括：
• 4睡房（兩間為套房）
• 帶Georges River河景陽臺的寬敞客廳
• 美食廚房，儲物充足，配洗碗機
www.aspirepropertyagents.com.au
• 家庭房直通露臺
• 空調
• 室內洗衣房
• 戶外烹飪設施
• 私人車道，多車位
• 絕佳“槍管”水景
拍賣：10月25日 週六 10:30 am 參觀：週三 5:30–6:00 pm & 週六 10:00–10:30 am
查詢：Sam Ayache 0414 876 680
Kangaroo Point 9 Boorroo Street
帶船庫的朝北向水岸大宅
這是一個難得的朝北向海濱住宅，坐擁超過1000平方米的Kangaroo Point黃金地 段，地處迴旋靜街，享有Georges River 180度開闊河景。這裡的生活由光影、空間與 水流共同定義。您可從私人船庫直接下水滑水或划艇，在陽光露臺上小憩，盡享這處 水畔居所的寧靜與獨特。
特徵：
•朝北向深水地塊，享Georges River河流與水道180°全景 •新近翻新，現代豪華裝修，舒適宜居 •寬敞正式與非正式客飯廳，適合輕鬆家庭生活 •意籍石匠打造景觀花園，營造寧靜室外綠洲 •私人船庫直通河道，便於船隻、jetski與皮划艇使用 •雙車庫+內通獨立工作間，街邊另設訪客車位
•近Cronulla海灘、Miranda Westfield、Southgate商場、咖啡館、公園及熱門休閒 設施，距悉尼CBD 35分鐘、機場20分鐘，生活便利 •市政已批新碼頭、坡道、浮橋及三層住宅建築計畫，可提供詳細資料
現場拍賣（可提前出售）： 11月1日 週六 3:00PM
開放時間： 參見廣告
代理： Mitchell Wynn ���� 0401 059 310 ���� mitchell@highlandproperty.com.au
名望莊園：2.7英畝五星級度假生活
這座占地2.7英畝的莊園寧靜優美，巧妙糅合家庭私密與五星級度假 體驗。這幢經過精心翻新的兩層住宅兼具規模與雅致，設有正式與 非正式生活空間。廚房配備石質檯面及服務視窗，睡房佈局注重隱 私，包括底層主人套房及頂層兒童翼區，營造靜謐休憩環境。
EOI截止時間： 11月12日 週三 5.00pm
參觀：
參觀請按廣告時間或預約
所有測量值均為近似值，單位為米，相關方請自行核實具體資料
寬庭大地，理想家園
•理想家庭居所或開發良機（STCA）
•占地 1600 平方米的住宅
•7 房 4 衛，多功能起居空間
•中央廚房配木櫥櫃與光潔檯面 •含書房、休閒區、充足儲物及大庭院
•位於靜謐巷尾
按廣告時間或預約
John Parade, Merewether.
中心海濱度假地，坐擁電影般海景
該家居坐落于絕佳海濱位置，提供優越生活方式。
精工精造，以雙角度全景展現前排太平洋景致， 打造高端電影般的生活體驗。
EOI截止時間： 11月5日週三5.00pm
參觀：
參觀請按廣告時間或預約
8 Charlotte Street 參觀：預約
該物業坐落于Ashfield車站商圈核心，人流密集，適宜食品產銷經營。
特徵：
•2層永久產權，現為老牌肉鋪及雜貨店
•後場設3冷庫、1凍庫及合規食品加工區
•毗鄰Ashfield車站，周邊商業氛圍濃厚
•支持貨車裝卸與後巷停車
•二層辦公或居住兩用
•地處區域開發核心區，總面積248平方米
定制海濱之家，在LACEY ST有私密入口，易打理設 計，步行即至KOGARAH BAY海灘。
•首度上市 •洞石地磚、3米高天花、嵌入式收納 •雙廳銜接私密花崗岩庭院 •韋戈拉烹飪台 + 披薩窯，悅享簡餐 •旋梯直達屋頂休閒區與童趣籃球場 •鹽水水池，配spa噴頭、耐候木台 •凱撒石中島 + SMEG廚電集成 •海景主人套房+靈活居室配置 •全磚混凝土結構，商用級門窗 •大金空調、雙車庫、設施齊全健身房
Strathfield South
474A Liverpool Road 參觀：預約
現場拍賣：10月25日週六10:00am 優質臨街零售商鋪 食品業掘金地，毗鄰Ashfield車站
該永久產權商鋪及公寓居所坐落于黃金地段，擁有極高曝光度與便捷交通，是項優 質投資。
特徵：
•底層臨街便利店，帶後車道通道 •二層三房家居，獨立後門入口
•臨街展示面極佳，招牌醒目
•用途靈活，極具重新開發及投資價值，帶穩定租戶 •B4混合用途區（商業+家居），面積約177平方米
AUBURN 37 Normanby Road
堅固靚麗磚房， 您的夢想家園！
AUBURN 2/43 - 45 Station Road
翻新2房公寓，位置優越
時尚公寓， 盡享便利生活
價格聯絡代理
● 6寬敞睡房，其中5房帶入牆櫃 ● 奢華主人房有步入式衣帽間和 衛浴套間 ● 3浴室均鋪設瓷磚地板，底層的 浴室帶spa和頂層的浴缸 ● 私人露臺，適合招待親友 ● 全屋設有管道式空調 ● 時尚現代廚房，燃氣煮食 ● 功能齊全的睡房和休閒區 ● 先進的保安系統，攝像頭對講機 ● 距Auburn火車站和Auburn中 央購物中心1公里*
● 距Auburn醫院和Auburn閱讀 電影院2公里*
● 距Lidcombe購物中心和Costco 3公里*
● 距Granville TAFE和商店4公里*
● 距離悉尼奧林匹克公園5公里* *大約
價格聯絡代理
● 2寬敞睡房，均帶入
牆櫃
● 廚房新近翻新
● 現代浴室
● 寬敞客飯廳
● 帶陽臺
● 內設洗衣房
● 後車道直通上鎖車
庫
● 木質地板
● 總面積100平方米
位置亮點：
● Auburn醫院/學校/商超/餐飲 環繞
● 步行至Auburn車站，火車直 達Parramatta和CBD
● 快速接駁Parramatta路、M4 及其他主幹道
核心特徵：
● 黃金地段607平方米
● DA & CC已批：5房主宅 + 2房 祖母屋
● 施工就緒，板緣已裝
● 資質證明備索
AUBURN
B205/35-37 Rawson Street
黃金地段，現代2房公寓
—— 近車站 & 購物中心
價格聯絡代理
● 2睡房均帶入牆櫃，主 人套房
● 現代主衛，內部歐式洗 衣房
● 開放式餐廚客廳一體， 石質檯面+燃氣煮食
● 東向陽臺，自然採光
● 書房角
● 分體空調，客廳鋪瓷磚 / 睡房鋪地毯
● 內通安保+ 電梯，含地 下車位/儲物
● 近Auburn站（步行7分 鐘）、Auburn Gallipoli 清真（3分鐘）
AUBURN 3/33 Dartbrook road
- $500,000
適合投資或自住，位於中心地 段，步行即至車站與購物中心。 戶型寬敞，客飯廳連通陽光陽 臺，2大睡房，翻新廚房配石質檯 面，瓷磚浴室，內設洗衣房，木 地板，上鎖車庫。 ・中心地段，步行至車站、商場 及Holroyd花園 ・2大睡房 ・翻新廚房，石質檯面 ・內設洗衣房 ・寬敞客飯廳 ・陽光露臺 ・上鎖車庫 ・總面積96平方米
價格聯絡代理
● 2睡房，朝西向
● 1衛浴，帶洗衣設 施
● 全屋鋪設浮動地板
● 廚房帶電爐、烤箱
● 客餐一體
● 1車位
● 毗鄰車站、商店、 學校
● 3睡房+書房 | 2衛 （主人套房）
● 開放式客廳直通東向 陽臺
● 現代廚房
（燃氣煮食+石質檯面）
● 瓷磚地板/分體空調/內 部洗衣房
● 電梯直達+保安泊車位
核心區位：
● Auburn火車站300米 | 5分鐘到Auburn商圈
● 近學校 / 公園 / M4
R3分區優質地塊， 未來開發潛力大
● 靠近車站、購物 區、學校 實惠之家，地段佳
● 市中心便利生活
● 2 寬敞睡房（主人 套房）
● 2時尚浴室
● 陽光充足的客飯廳
● 超大陽台
● 廚房, 帶燃氣煮食
● 保全泊車位+儲物 籠
果斷、細心、專業。
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
Jessie
● 2 睡房，主人套房
● 別致廚房，帶燃氣 煮食和石質檯面
● 2 浴室
● 寬敞客飯廳
● 大陽臺
● 保安泊車位+儲物 籠
● 毗鄰一切便利設施
● 總面積99平方米
優質物業，有潛力翻新 再開發。轉角位置，正 面寬15.24米，占地600 平方米，R3分區確保未 來可靈活開發。現設4房 2衛浴、雙客廳雙廚房及 後部青少年休憩區。
● 優質轉角地段
● 具備再開發潛力 （STCA）
● R3分區
● 正面15.24米
● 4房2衛+雙廚房雙客廳
● 額外青少年休憩區
● 靠近Auburn火車站、 商圈、學校與公園
● 租金潛力約$1,400/週
價格聯絡代理
黃金地段, 現代2房公寓
參觀： 週六1:00-1:30pm （Beaconsfield & Stubbs轉角處 –入口位於Stubbs）
該寬敞2房公寓位置優越， 配備現代設施，寬敞客廳 鋪設瓷磚地板，直通有蓋 陽臺，是親友小聚的理想 場所。
2睡房均帶入牆櫃，主人 套房，現代浴室採用優質 飾面設計。
開放式聚氨酯廚房配有洗 碗機和燃氣煮食，休憩室 配有分體式空調，確保四 季如春的舒適體感。 其他特徵包括： 內部洗衣房，帶烘乾機 位於2層，帶保安對講機 註冊泊車位，保安入口 靠近悉尼奧林匹克公園
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
Lynn Chen 0404 857 718
4 0 - 46 St a n l e y St r e e t, B u r w o o d , N S W 21 3 4
Strathfield Partners 隆重呈献位于 Burwood 核心地段的 40-46 Stanley Street —— 一项极具潜力的共享住宅投资机会，现正以拍卖形式公开 出售。该全新建筑于 2024 年 3 月完工，坐落在繁华的 Burwood 市中心，集 规模、灵活性与增长潜力于一体，堪称悉尼最具吸引力区域中的稀缺资产。
共设 95 间全装修独立单元，分布于五层住宅空间，包括 26 间双人套 房、63 间私密单人套房、5 间无障碍套房及一间管理员住宅。所有房间均配 备空调，设计精致，兼顾舒适与实用。
· 地下两层提供 48 个安全车位
· 稀有永久产权资产 —— 亦是澳大利亚规模最大的共享住宅之
· 距 Burwood 火车站仅约 800 米，交通便利，连接全城 管理模式灵活，可根据不同运营策略量身定制 · 目前年净收益接近 270 万澳元，且具备进一步增长空间 · 尤为契合高端留学生及亚洲市场的居住需求 这座地标性住宅是投资者获取高回报与长期稳健增长的难得机会。抓住机 遇，投资悉尼最具活力的核心城区之一，共享未来城市生活的新趋势 。 小趣闻：Burwood 被评为全球第16个最酷的城区！
年总收入：$2,964,000澳元* 年支出：$331,060澳元*
年净收入：$2,632,940澳元*
30卧室 20浴室 48车位
面积：1,576平方米
看房日期 10月11日 周六 下午2:30-3:00
10月18日 周六 下午2:30-3:00 10月25日 周六 下午2:30-3:00 11月1日 周六
下午2:30-3:00 11月8日 周六
下午2:30-3:00
拍卖日期 11月8日 周六 下午2:30
这是一处难得的投资机会——坚固的砖结构楼盘，共八套宽敞的两居室住 宅，每套都配有独立阳台与锁闭车库。目前全部单元均已出租，即刻带来稳定 租金收益。物业位于Chatswood一条绿意盎然的街道上，步行即可抵达 Chatswood Interchange、Westfield购物中心及众多咖啡馆与餐厅，且 划入Chatswood High与Public Schools学区，无论自持、投资或开发， 潜力非凡。
土地面积达1,022平方米，现行规划为Willoughby Local Environmental Plan 2012，地段分区为R3中密度住宅，容积率0.7:1 （可建面积715平方米），法定建筑高度9米。这为稳健的改造或翻新提供了 基础空间。
随着SEPP政策调整（需审批），该地块未来发展潜力进一步提升。若位 于距核心400–800米的外部区域，可获批高达17.5米的建筑高度（限4层楼 以下），容积率可提高至1.5:1，大幅拓展开发空间，创造更高回报。
这是投资者获取稳定租金并等待未来升值的理想资产，也是开发商打造下 一个精品项目的上佳选择。意向登记截止日期为2025年11月17日下午4点。
这是一生仅有的珍稀机会——拥有一块占地25英亩（约10.11公顷） 的RU2分区土地，距洁净无暇的Bennett’s Beach沙滩仅步行2分钟。 此地块自31年前首次开发以来从未公开出售，如今重现市场，极为罕见。 无论是打造私人海岸度假庄园、奢华住宅社区，或兼具两者的复合式项 目，皆为理想选择。
土地中约有2英亩已清理平整，为实现梦想项目提供理想起点。该地 块已获Development Approval（DA）批准，可建造两栋四卧住宅及一 座大型储物棚，且具备进一步增设泳池与网球场的潜力（需经STCA）。
地理位置优越，距Hawks Nest购物村与Hawks Nest Golf Course仅短程车距，兼得隐逸与便利。从悉尼驱车仅约2.5小时可达，待 Hexham段M1高速公路完工后，车程将更为缩短。此外，Newcastle Airport（仅45分钟车程）将在今年10月起开通直飞登巴萨（Bali）的国 际航线，连接全球40多个国家，为该区域带来全新的国际通达性。
主要特色：
· 占地25英亩（约10.11公顷），RU2分区
· 约2英亩土地已清理，随时可开发
· 已获批建两栋四卧住宅及大型储物棚，具泳池与网球场潜力 （STCA）
· 步行2分钟即达Bennett’s Beach
· 距Hawks Nest购物村与Hawks Nest Golf Course仅短程车距
· 距悉尼约2.5小时车程，未来因M1高速扩建将更便捷
· Newcastle Airport将于今年10月开通国际航线
· 31年来首次公开出售
· 罕见的海岸大面积用地，兼具私密与便利
· 原始自然环境，静谧纯净
这是一场跨越时代的机会，让你在海岸之畔创造真正独一无二的居 所。
面积：25英亩
驶入环形车道的瞬间，满目盛开的日本樱花轻拂视线，整个庄园弥漫着静谧与优雅的气息。这 座坐落于Bowral近两英亩的住宅，凝聚了二十余年的园艺心血：高大林木、修剪考究的树篱、起 伏草坪与繁茂果园，共同勾勒出四季如画的田园景致，既大气磅礴又细腻动人。
宅邸的核心是一间格调与实用兼备的美食厨房，Carrara大理石台面、步入式储藏室、Ilve专 业炉具与手工瓷砖装饰皆彰显精致。法式门通向生态木露台，清晨可伴鸟鸣品尝咖啡，夜晚则在星 空下小酌。布局宽敞而周到：主卧套房配备步入式衣帽间与地暖卫浴，其余卧室皆享观景与私密； 另设影院室、台球厅、书房及双车库，可灵活改造为酒窖或第三浴室。Brush Box实木地板、雪 松门窗与9英尺高天花板，让空间隽永优雅。
果园随季节收获Nashi梨、石榴、无花果与柑橘，泳池配备远程加热与自动清洁系统，电动大
坐落于Bowral最为高处与私密的地段，这座建筑师设计的住宅可远眺Kangaloon与Range Road的壮阔景致。占地2英亩，它以现代乡村生活为蓝本，将鲜明的建筑美学、可持续理念与舒适 格局融为一体，距小镇仅数分钟车程，却独享理想的Highlands度假氛围。
住宅由三座馆舍以玻璃连廊相连，总面积逾600平方米。中央起居区挑高屋顶、打磨混凝土地 面与Jetmaster壁炉交织，大面积落地窗引入光线并框取旷野风景，与环绕式露台、恒温盐水泳池 和原生花园无缝衔接。主卧套房配步入式衣帽间、设计师卫浴及户外浴缸，另一翼则为家庭或宾客 打造舒适空间，设卧室、起居与影音室，多元而私密。
全屋配备水暖地热、双层玻璃、9.3kW太阳能系统、5000L水箱与高速网络，能源成本低廉 而高效；电动大门、CCTV安防与超大车库带来便利与安心。室外则有果树、菜圃、鸡舍、草场与 直通Hammock Hill步道的通道，既宜日常亦享自然。此处兼具格调、节能与灵魂气韵，是 Highlands难得一见的珍稀栖居地。
静谧而私密，这座高踞于Mount Gibraltar的宅邸，将精致建筑、实用格局与沉浸式原生林地完 美融合。占地逾5.83英亩，约5,500平方米为开阔平地，其余环绕郁郁葱葱的雨林，为追求空间与自 然联结的人士营造理想归宿。
住宅布局宽敞周到，开放式起居与餐厅铺设Blackbutt实木地板，搭配木框门窗与燃木壁炉，静 谧林景一览无遗，并延展至环绕式生态露台。独立起居室设百叶窗与壁炉，营造温馨的第二生活区。全 新翻修的美食厨房配备Caesarstone台面、步入式储藏室与Bosch炉具，眺望泳池景致。主卧套房 位于楼上，设私人阳台、双层玻璃窗与地暖卫浴；主层三卧皆观景开阔，并设书房与家庭起居区。下层 多功能房带独立卫浴与小厨房，灵活可作健身房、长辈套间或娱乐空间。
室外景观同样引人入胜：燃气加热泳池配瀑布水景，被本土植被环绕，宛如私享度假胜地。配套
占地五英亩，这座庄园以Mansfield自然保护区为背景，被如公园般的花园环绕，静谧而尊 贵。住宅内部空间宽敞，兼具正式与休闲氛围，以精致材质与高端工艺构筑出优雅而舒适的生活格 调。
居住空间奢华非凡，共设五间卧室：主套房配备步入式衣帽间与天窗卫浴，尽显尊贵；阁楼套 房则是青少年或客人的理想独立空间。美食厨房配备Miele电器、Caesarstone中岛台与定制橱 柜，与明亮的起居空间和Jetmaster壁炉相连。钢琴室、影音室、北向台球室与书房，进一步丰富 居家生活场景。
户外同样精彩：全尺寸网球场与观景凉亭、可容纳10人的水疗池，以及设有壁炉的休闲会客 亭，为家庭与宾客提供无尽乐趣。全屋配备iPad智能控制系统、Sonos音响、分区地暖与制冷、 太阳能系统及高端安保，车库与储物空间充足，果园与花园景致更添田园雅趣。这座宅邸在 Bowral尊崇地段，真正实现了私密、奢华与惬意生活的极致统一。
