買地建房 一條龍
自住還是投資，任您選擇
現代家居•先進設計•潛力區位——中央海岸、 Wyee、Dora Creek和Hunter Valley。
無論是打造夢想家園，還是追求回報的穩健投 資，我們都能為您實現。
對於自住購房者來說，
遇見契合您當下與未來的理想家園。佈局靈活 +Turnkey拎包入住，集舒適、時尚與實用功能 於一體。
•專為首置業者、成長中家庭與大屋換小屋人士 設計
•毗鄰學校、醫療、公共交通、海灘、公園與購 物中心
•精工建造，安心保障
•生活、地段與價值的完美平衡。
歡迎垂詢！
聯繫代理
對於投資者來說，
聚焦高需求、配套設施完善的高增長區域，為您量身 打造高回報與長線穩健並重的投資方案。
•高租金需求，低空置風險
•適配雙鑰匙、SMSF及多元策略
•稅收優化，提升回報空間
•理想之選，兼顧持續租金收益與資產增值潛力。
Kangaroo Point 9 Boorroo Street
帶船庫的朝北向水岸大宅
這是一個難得的朝北向海濱住宅，坐擁超過1000平方米的Kangaroo Point黃金地 段，地處迴旋靜街，享有Georges River 180度開闊河景。這裡的生活由光影、空間與 水流共同定義。您可從私人船庫直接下水滑水或划艇，在陽光露臺上小憩，盡享這處 水畔居所的寧靜與獨特。
特徵：
•朝北向深水地塊，享Georges River河流與水道180°全景 •新近翻新，現代豪華裝修，舒適宜居 •寬敞正式與非正式客飯廳，適合輕鬆家庭生活 •意籍石匠打造景觀花園，營造寧靜室外綠洲 •私人船庫直通河道，便於船隻、jetski與皮划艇使用 •雙車庫+內通獨立工作間，街邊另設訪客車位 •近Cronulla海灘、Miranda Westfield、Southgate商場、咖啡館、公園及熱門休閒 設施，距悉尼CBD 35分鐘、機場20分鐘，生活便利 •市政已批新碼頭、坡道、浮橋及三層住宅建築計畫，可提供詳細資料
現場拍賣（可提前出售）： 11月1日 週六 3:00PM
開放時間： 參見廣告
代理： Mitchell Wynn ���� 0401 059 310 ���� mitchell@highlandproperty.com.au
25A Allora Circuit, Nords Wharf.
全新落成，五房雙廳現代奢宅
這幢全新落成的現代風格住宅，完美糅合空間、材質與建築質感。
專為追求寬敞空間而不失生活品質的家庭設計，內設5睡房均帶衣櫃 （頂層四間，底層主人房帶獨立衛浴）、1私人書房、3豪華浴室， 以及分佈於兩層的生活區域。
EOI截止時間： 10月29日週三 5.00pm
參觀：
參觀請按廣告時間或預約
該4房複式住宅別致而私密，占地超1000平方米，坐落在河畔，遠離街道喧囂，既提供寬敞居住空間與 私密性，又享有Georges River全景。
特徵包括：
• 4睡房（兩間為套房）
• 帶Georges River河景陽臺的寬敞客廳
• 美食廚房，儲物充足，配洗碗機
www.aspirepropertyagents.com.au
East Lindfield
• 家庭房直通露臺
• 空調
• 室內洗衣房
• 戶外烹飪設施 • 私人車道，多車位 • 絕佳“槍管”水景
拍賣：10月25日 週六 10:30 am 參觀：週三 5:30–6:00 pm & 週六 10:00–10:30 am
查詢：Sam Ayache 0414 876 680
99 Wellington Road 參觀請登記
時尚寬敞，精緻大宅
這棟由“Mirvac”打造的雙層家居外觀雅致，內部空間開闊，佈局合理，兼顧休閒舒適與實用。步行即至當 地公園、Lindfield East小學商店、Garigal國家公園和Roseville Oval球場，並位於Killara High學區範圍內。
• 4大睡房+書房，主人套房帶衣帽間及父母休憩室/書房
• 3衛（含豪華衛浴套間）
• 寬敞客廳與用餐區，現代廚房帶早餐區
• 家庭活動房直通休閒露臺，易打理花園
• 雙車位車庫，含船泊位
Pacific Highway, Gordon NSW 2072（除非預先出售）
GPO Centre, Shop 3/741 Pacific Highway, Gordon, NSW 2072
Phone: (02) 9498 3516 | Email: admin@kwre.com.au Web: www.kenwolfrealestate.com.au
Ken Wolf 0418 675 611 ken.w@kwre.com.au
雙磚時尚雅居 該時尚雙磚家居以現代設計詮釋生活美學， 功能齊全，在備受追捧的生活方式中， 完美糅合了空間、舒適與沿海便利。
Ashfield 出售 93 Holden Street 參觀：預約
靜街雅宅，便捷生活
現場拍賣：10月18日週六10:00am
Strathfield South
該寬敞家居坐落於迴旋靜街，有潛力 可擴建。坐享便利生活，距Ashfield CBD僅數步之遙。
特徵：
•4睡房均鋪設地毯與地板
•飯廳與休息室配有原始壁爐
•復古浴室，帶淋浴和浴缸
•開放式廚房設早餐吧台，直通寬敞 家庭房
•綠葉後院帶多功能工作間/辦公室 及洗衣房
•寬闊車道通往車棚，額外泊車位
474A Liverpool Road 參觀：預約
時代典藏，非凡府邸
這處與眾不同的家居，為您提供了難 得的機會，擁有理想中的家，享受高 品質的家庭生活。 特徵： •可加建獨立小屋
•5睡房2書房3衛，現代裝修 •開放式木質廚房連通家庭房 •獨立復古風格客飯廳 •私密有蓋大露臺，是室外燒烤的理 想場所，俯瞰寬闊陽光草坪後院 •雙車庫加額外泊車位，650平方米 （約）便利轉角地塊
•近Ashfield CBD、火車站、巴士與 Trinity Grammar等名校
$1,450,000
該永久產權商鋪及公寓居所坐落
于黃金地段，擁有極高曝光度與
便捷交通，是項優質投資。
特徵：
•底層臨街便利店，帶後車道通 道
•二層三房家居，獨立後門入口
•臨街展示面極佳，招牌醒目 •用途靈活，極具重新開發及投
資價值，帶穩定租戶
B4混合用途區（商業+家居）， 面積約177平方米
•步行即至Ashfield商場、車站、 Pratten公園、學校及交通樞紐 出售
現場拍賣：10月25日週六10:00am
該公寓位於熱門大樓，131平方米的獨特戶型，電梯入戶，坐享悉尼奧林匹克公園與悉尼市中 心美景。
•開放式客飯廳
•廚房配燃氣煮食與早餐吧台
•現代浴室 + 內部洗衣房
•2 睡房均帶入牆櫃
•大陽臺觀城景
現周租$700，租戶穩定，適合首購或換小屋人士。
•帶鎖車庫 •安保綜合大樓，配備對講系統 •總面積 131 平方米 •物業費約$910 / 季
該商鋪坐落於Ashfield車站旁繁華 商業中心，黃金地段，人流密集， 位置優越。
特徵：
•地標 2 層商鋪，自由產權，現為 歷史悠久的肉鋪 / 小商品店 •主營零售，人流量大，緊鄰 Ashfield站，周邊零售聚集 •後車道便於停車與大件裝卸，二 層可靈活用作辦公或居住 •所在區域正處於重點開發階段， 總面積248平方米
10:00 - 10:30 am
Themy Panagiotidis 0404 244 558 themy.pana@lsre.com.au
辦公室 9749 9999 | lsre.com.au/auburn
/ 季
絕佳地段！步行至商場、咖啡館、餐館、學校及交通樞紐，生活便利無憂。
無需額外投入，適合首購與投資。 位置便利，近周邊社區。 131平獨特戶型 | 悉尼市中心景觀
全新朝北111平方米公寓
Auburn 803/28B Northumberland Rd
現代公寓位於8層，朝北採光佳，地理位置優越，完美糅合空間、設計與舒適感。
•2睡房均帶入牆櫃
•時尚浴室+衛浴套間
•開放式客飯廳
•現代廚房配燃氣煮食與洗碗機
•內部洗衣房 •帶鎖儲物安保車位 •分體式空調 •陽光陽臺，享區域景觀 •總面積111平方米
•物業費約$1340/季 •電梯安保入口 •步行可達Auburn商店與車站 •屋頂休閒區，享城市景觀
•書房角/儲藏室
舒適便捷，適合首購族、專業人士、換小屋者及投資者。
出售：$700,000 - $ 760,000 參觀：10月4日週六10:45 - 11:15 am
132平方米朝北翻新公寓
頂樓公寓，東北向採光佳，已翻新。步行至商店、學校與車站，配備上鎖車庫及一個車位。
+ 註冊車位 •總面積 132 平方米 •物業費約$1040 / 季
861平方米地塊，4房住宅｜可分建兩戶
該住宅坐落於861平方米的寬闊地塊，正面20.20米，地處 Belfield理想地段，無論您是計劃自建、投資，還是尋找具 備潛力的家庭居所，這裡均為理想選擇，有潛力開發2獨立 居所（STCA）。
• 861平方米寬敞地塊，面寬20.2米
•可建2獨立居所（STCA）
•現有四房家居帶青少年活動室 •開放式客飯廳，配拋光木地板 •現代燃氣廚房，設天窗與寬敞檯面 •主人房帶獨立衛浴和入牆櫃 •大型露天休閒區及綠蔭後院 •多車位車庫/工作間及街邊車位
開放時間：
週三 5:00-5:30pm & 週六 2:00-2:30pm 現場拍賣： 10月18日 週六
這間邁索內特風格公寓維護良好，空間寬敞，可賞奧林匹克公園與Newington 公園景致。地處Newington市中心，生活便利，各項設施近在咫尺。
•3 睡房均帶櫃｜主人套房 + 私人陽臺 •2.5 衛｜廳堂明亮｜燃氣廚房 •景觀陽臺｜木地板｜洗衣房 •空調預留｜雙車位 + 儲物 •社區設有泳池
參觀：週三 4:00-4:30pm & 週六 11:00-11:30am
現場拍賣：10月25日 週六 11:30am
代理：Paul Errichiello 0404 478 788
參觀：週三 3:00-3:30pm & 週六 12:00-12:30pm
現場拍賣：11月1日 週六 12:30pm
代理：Paul Errichiello 0404 478 788
•頂層有2睡房，均配帶鏡入牆櫃
•主人房帶私人陽臺，晨咖夜憩皆宜
•時尚主衛，獨立浴缸與現代設施兼備 •開放式客飯廳，飽覽蔥郁園景
•現代廚房，不銹鋼電器、洗碗機及充
足儲物
•次衛兼洗衣區，生活便利
•分體空調 + 超大庭院，四季舒適
•含專屬車位及訪客車位
•地塊面積625平方米，面寬15.24米，具擴 展潛力 •數個明亮起居區，含正式休憩室與休閒客 廳 •開放式家庭飯廳，適合日常放鬆 廚房寬敞，配花崗岩檯面、充足櫥櫃及優 質電器 •四大睡房，主人套房 •時尚浴室設獨立浴缸與淋浴 •全屋瓷磚，易於維護 •露天區與平整後院，適合孩童與聚會 •側車道通雙車庫，帶儲物空間 毗鄰學校、Campsie商業區、餐館與交通
參觀：週三 4:00-4:30pm & 週六 1:00-1:30pm
11月1日 週六 1:30pm 代理：Paul Errichiello 0404 478 788
參觀：週三 3:00-3:30pm & 週六 12:00-12:30pm
現場拍賣：10月25日 週六 12:30pm
代理：Paul Errichiello 0404 478 788
•3大睡房，均位於前側
•開闊客飯廳，適合家庭起居與休閒 •全木 / 強化地板，整潔統一
•升級聚氨酯廚房，配花崗岩檯面與優 質飾面
•新裝現代浴室，燈具精緻
•帶門後院、平整童趣草坪，側入車庫 •距Croydon站800米，巴士便捷 •步行至優質學校與生活設施
•4房採光好，視野佳，可翻新或調整佈局 寬敞客飯廳，佈局經典 浴室部分已更新，便於進一步裝修 •廚房具現代化改造潛力
•木質立面，保留傳統街道風貌 •392平方米易打理地塊，易於管理或重建 街道安靜宜居，綠樹成蔭，氛圍家庭 友好 •步行至Lakemba公校、Wiley公園及 Wiley公園站
該寬敞2房公寓位置優越，配備現代 設施，寬敞客廳鋪設瓷磚地板，直通 有蓋陽臺，是親友小聚的理想場所。
2睡房均帶入牆櫃，主人套房，現代 浴室採用優質飾面設計。
開放式聚氨酯廚房配有洗碗機和燃氣 煮食，休憩室配有分體式空調，確保 四季如春的舒適體感。
其他特徵包括：
•內部洗衣房，帶烘乾機 •位於2層，帶保安對講機 •註冊泊車位，保安入口 •靠近悉尼奧林匹克公園
（Beaconsfield & Stubbs轉角處–入口位於Stubbs）
AUBURN 37 Normanby Road
堅固靚麗磚房， 您的夢想家園！
AUBURN
2/43 - 45 Station Road
參觀：請預約
翻新2房公寓，位置優越
價格聯絡代理
● 6寬敞睡房，其中5房帶入牆櫃 ● 奢華主人房有步入式衣帽間和 衛浴套間 ● 3浴室均鋪設瓷磚地板，底層的 浴室帶spa和頂層的浴缸 ● 私人露臺，適合招待親友 ● 全屋設有管道式空調 ● 時尚現代廚房，燃氣煮食 ● 功能齊全的睡房和休閒區 ● 先進的保安系統，攝像頭對講機 ● 距Auburn火車站和Auburn中
央購物中心1公里*
● 距Auburn醫院和Auburn閱讀 電影院2公里*
● 距Lidcombe購物中心和Costco 3公里*
● 距Granville TAFE和商店4公里*
● 距離悉尼奧林匹克公園5公里* *大約
價格聯絡代理
● 2寬敞睡房，均帶入 牆櫃
● 廚房新近翻新
● 現代浴室
● 寬敞客飯廳
● 帶陽臺
● 內設洗衣房
● 後車道直通上鎖車
庫
● 木質地板
● 總面積100平方米
● 靠近車站、購物 區、學校
● 市中心便利生活
● 2 寬敞睡房（主人 套房）
● 2時尚浴室
● 陽光充足的客飯廳
● 超大陽台
● 廚房, 帶燃氣煮食
這處糅合了地段稀缺性、便利與現代風格 的優質物業，既適合首置業者和大屋換小 屋者，也是您資產配置的明智之選。
AUBURN
B205/35-37 Rawson Street
黃金地段，現代2房公寓
● 保全泊車位+儲物 籠 參觀：
果斷、細心、專業。
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
$470,000 - $500,000 位置優越 —— 近車站 & 購物中心
價格聯絡代理
● 2睡房均帶入牆櫃，主 人套房
● 現代主衛，內部歐式洗 衣房
● 開放式餐廚客廳一體， 石質檯面+燃氣煮食
● 東向陽臺，自然採光
● 書房角
● 分體空調，客廳鋪瓷磚 / 睡房鋪地毯
● 內通安保+ 電梯，含地 下車位/儲物
● 近Auburn站（步行7分 鐘）、Auburn Gallipoli 清真（3分鐘）
GRANVILLE 5 Russell Street
適合投資或自住，位於中心地 段，步行即至車站與購物中心。 戶型寬敞，客飯廳連通陽光陽 臺，2大睡房，翻新廚房配石質檯 面，瓷磚浴室，內設洗衣房，木 地板，上鎖車庫。
中心地段，步行至車站、商場 及Holroyd花園 2大睡房 •翻新廚房，石質檯面 內設洗衣房 寬敞客飯廳 •陽光露臺 上鎖車庫 總面積96平方米
價格聯絡代理
● 3睡房+書房 | 2衛 （主人套房）
● 開放式客廳直通東向 陽臺
● 現代廚房
（燃氣煮食+石質檯面）
● 瓷磚地板/分體空調/內 部洗衣房
● 電梯直達+保安泊車位
核心區位：
● Auburn火車站300米 | 5分鐘到Auburn商圈
● 近學校 / 公園 / M4
● 2 睡房，主人套房
● 別致廚房，帶燃氣 煮食和石質檯面
● 2 浴室
● 寬敞客飯廳
● 大陽臺
● 保安泊車位+儲物 籠
● 毗鄰一切便利設施
● 總面積99平方米
R3分區優質地塊， 未來開發潛力大
主要特徵：
● 總面積116平方米，含 約90平方米工作間及後 部儲藏室
● 臨街店面寬敞，視覺曝 光與吸引力佳
● 後部設有路權通道，進 出便利
● 長期租約穩定，收益可靠
位置亮點：
● 距Granville站僅數米， 人流量密集
● 周邊零售、餐飲與交通 配套成熟
● 位於快速增長區域，需 求持續旺盛
優質物業，有潛力翻新 再開發。轉角位置，正 面寬15.24米，占地600 平方米，R3分區確保未 來可靈活開發。現設4房 2衛浴、雙客廳雙廚房及 後部青少年休憩區。
● 優質轉角地段
● 具備再開發潛力 （STCA）
● R3分區
● 正面15.24米
● 4房2衛+雙廚房雙客廳
● 額外青少年休憩區
● 靠近Auburn火車站、 商圈、學校與公園
● 租金潛力約$1,400/週
● 占地5760平方米，建築 面積2336平方米
● Blacktown市政，屬E3 生產力支持分區
● 單跨倉庫，配大功率三 相電源
● 設現代化辦公室、展廳 及便利設施
● 硬質地面與混凝土堆 場，空間寬敞
● 數個裝卸碼頭，42個停 車位
● 緊鄰主要交通樞紐，臨 近新升級的Prospect高 速公路
● 長期租賃至2029年1月 31日
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
18/38-42 Bay Street, Rockdale
这是一处难得的投资机会——坚固的砖结构楼盘，共八套宽敞的两居室住 宅，每套都配有独立阳台与锁闭车库。目前全部单元均已出租，即刻带来稳定 租金收益。物业位于Chatswood一条绿意盎然的街道上，步行即可抵达 Chatswood Interchange、Westfield购物中心及众多咖啡馆与餐厅，且 划入Chatswood High与Public Schools学区，无论自持、投资或开发， 潜力非凡。
土地面积达1,022平方米，现行规划为Willoughby Local Environmental Plan 2012，地段分区为R3中密度住宅，容积率0.7:1 （可建面积715平方米），法定建筑高度9米。这为稳健的改造或翻新提供了 基础空间。
随着SEPP政策调整（需审批），该地块未来发展潜力进一步提升。若位 于距核心400–800米的外部区域，可获批高达17.5米的建筑高度（限4层楼 以下），容积率可提高至1.5:1，大幅拓展开发空间，创造更高回报。
这是投资者获取稳定租金并等待未来升值的理想资产，也是开发商打造下 一个精品项目的上佳选择。意向登记截止日期为2025年11月17日下午4点。
晨起推窗，西北向全景陽臺將城市風光與璀璨日落盡收 眼底。這套Aston Tower西北角的雙磚公寓位於5層，距 Rockdale火車站200米（約）。
大樓配有電梯入口與物業經理，管理精心，品質自顯。
特徵包括：
• 採光明亮，西北角位置，視野開闊無遮擋
• 2睡房，均帶入牆櫃，主人套房直通陽臺
• 開放式客飯廳明亮通透，配有分體式空調調溫
• 廚師級廚房，含石質檯面、早餐吧台及燃氣煮食
• 時尚主衛+內部洗衣區，智慧儲物設計
• 視頻對講門禁、電梯直達，NBN或TPG（FTTB）可選， 保安便捷
• 專屬大型隱蔽陽臺，觀景佳
• 保安上鎖車庫+訪客泊車位，出行便利
• 投資潛力突出，租金預估$780/週 Rockdale的最佳選擇：下樓200米即達Rockdale火車站， 舉步即至Rockdale廣場、餐飲店，可快速抵達BrightonLe-Sands海灘、悉尼機場與St George醫療區。 既是精品居所，更是價值資產。
拍賣
參觀時間：週六 11:00 to 11:30 am
雲端生活：Aston Tower西北角高層觀景美居 Raj Surampalli | 0425372317 raj@landandlease.com.au
Ashok Thapaliya | 0451261987 ashok@landandlease.com.au
35 Bla c k Wa ttl e Cir cu it, C a s ua ri na , N S W 248 7
坐落于 Casuarina Beach 东向海滨地块，直通沙滩的 “SERENITA” 以地中海建筑美学与永恒优雅相结合，成就一处现代奢华的极致居所。由 Josh Jardine 倾心打造，这座自住式建筑师之宅不仅展示了精湛工艺与无瑕设计， 更为 Tweed Coast 树立了全新标杆。木材、石材与流光交织的自然韵律，为 居者营造宁静安然的生活体验。
通往住宅的幽径覆盖着三角梅，两侧松柏与繁盛花木环绕，入口恢宏壮丽， 石墙与曲线的构成令人屏息。室内空间注重奢华与实用并重，宽敞的开放式起居 与餐饮区域搭配主厨级厨房（含 Neff 家电与管家式储藏室），让日常生活与待 客宴享皆臻完美。屋主的设计愿景不仅强调待客的雅致，更将户外泳池与露天餐 饮环境巧妙融入自由流动的格局。
全宅配备四间奢华卧室，其中主人套房设有双扇门直通面朝大海的露台；另 设影院室、家庭办公室与露天庭院，全面提升生活品质。2023年竣工的 SERENITA，采用顶级欧洲厨电、分区管道空调、15.5kW太阳能系统、三重 净水过滤与高保真音响等高端配备，并辅以 Travertine 石材、Basque 石材 及新西兰羊毛地毯，彰显品质与格调。10米长泳池、设计感楼梯及户外高端烧 烤设备等细节，尽显奢居本色。
凭借卓越区位，SERENITA 毗邻 Casuarina 最新购物与餐饮区，5分钟 抵达 Tweed Valley Hospital，18分钟可达 Gold Coast International Airport，30分钟直抵 Byron Bay。步行范围内即有商铺、咖啡馆、超市及医
8 North Point Avenue, Kingscliff, NSW 2487
位于Kingscliff核心的“SEA HAVEN”，是一座融合当代奢华与 海滨格调的庄园式住宅。它矗立于Salt Village的North Point Avenue尊贵地段，步入私密电控大门，挑高玄关与精美线脚映入眼帘， 恢弘气度扑面而来。无论是作为家庭居所、奢华度假胜地，还是高回报投 资资产，都拥有无限潜力。
宅邸内部布局大气，开放式起居与餐饮空间与户外露台及泳池无缝衔 接，室内外皆宜款待宾朋。厨师级厨房配备Smeg电器、石材中岛及独立 管家储藏间，是家人欢聚的核心。一楼设有带独立卫浴的客房套间及家庭 办公室（或第五卧室），兼顾宾客接待与多代同堂所需。
二层设计延续优雅与舒适，自然光线、温润木质与海风交织，营造惬 意氛围。主卧套房自带起居区与阳台，可远眺沙丘绿意与海景，双步入式 衣帽间与奢华卫浴尽显尊享。上层另设宽敞影音室、次级厨房及大露台， 全年皆宜聚会娱乐；两间卧室共享雅致卫浴并通向阳台，落日映衬Mt Warning美景令人心醉。
物业采用悬浮式楼板结构，配备泳池、燃气壁炉、自动灌溉、分区中 央空调及安防系统，细节精益求精。地理位置亦极为优越，5分钟直达 Tweed Valley Hospital，15分钟至Gold Coast国际机场，30分钟 抵达Byron Bay，生活便利与度假氛围兼得。“SEA HAVEN”不仅是 一座住宅，更是海滨奢华生活的至高典范。
9 Mulwarree Avenue, Randwick, NSW 2031
整栋物业由12套独立两居室公寓组成，坐落于悉尼东区核心地段之一。地 理位置优越，交通便捷，生活配套齐全。周边环绕世界知名海滩、繁荣的零售 与餐饮区，以及领先的医疗和教育机构，尽显投资价值。
投资亮点包括： · 由 Urban Rest 全权运营，2025财年净收入约$541,745 · 由 12套独立两居室公寓组成 2022年全面翻新，焕新厨房、卫浴、配件及整栋楼宇服务设施 · 距 Wansey Road 轻轨站仅约500米，步行即可抵达新南威尔士 大学（UNSW）、商铺及餐厅 · 占地约654平方米，R3中密度住宅区 东区租赁需求持续强劲
该住宅现通过即时私人洽售方式出售，需预约看房。
5卧室 4浴室 2车位
面积：646平方米
看房日期 10月4日 周六 下午 12:00–12:30
拍卖时间： 2025年10月30日 下午2点 新州时间，如未提前售出
联系人：
29 7 E rn e st St r e e t, Ne u t
位于 297 Ernest Street, Neutral Bay 的双层公寓楼现正公 售，这是一处难得一见的优质投资组合资产。坐落于注重生活品质的核心 地段，该住宅既可带来稳健的被动租金收益，又可通过未来的资产重塑进 一步提升价值，具备极高的投资潜力。
面积：297平方米
联系人：
整栋物业共包含 8套一居室住宅，并配有 6个车位。目前平均周租金 为 $690/套，若实现满租，预计年总租金为 $297,440。土地面积约 297平方米*，容积率为 2.2:1（受 LMR 提升限制）。通过翻新可实现 租金回升空间，为投资者提供额外的价值提升机会。
地段优势显著，距 Cammeray Park 与 Big Bear Shopping Centre 仅数步之遥，步行即可到达公交枢纽、精品餐厅及生活便利设 施。同时紧邻 Military Road 商业街区，周边环绕各类特色商铺与精品 杂货，充分满足日常与休闲需求。
本物业将于 2025年10月30日（周四）上午10:30，在 Cooley Auction Rooms（Level 1, 29-33 Bay Street, Double Bay） 举 行公开拍卖。欲了解更多详情或预约私人参观，请联系独家销售代理。
联系人：
金，擠壓公共服務資源，並倍，進一步推高房價與租量已飆升至疫情前水準的兩續落後於目標，而移民入境顯示，全國住房建設進度持加劇的住房危機。最新數據民激增與住房建設滯後共同 加深經濟壓力。
澳洲正面臨一場由移
