奢華生活新標杆
這座新落成的住宅坐落於Eleebana備受追捧的前排地段，猶如一件精心 雕琢的藝術品。每一根線條、每一處細節與比例都經過精心設計，讓該 家居不止於矗立，更彰顯不凡氣度。
EOI截止時間： 10月23日 週四 5.00pm 參觀： 9月27日 週六 1.00-1.30pm
Kangaroo Point 9 Boorroo Street
帶船庫的朝北向水岸大宅
這是一個難得的朝北向海濱住宅，坐擁超過1000平方米的Kangaroo Point黃金地 段，地處迴旋靜街，享有Georges River 180度開闊河景。這裡的生活由光影、空間與 水流共同定義。您可從私人船庫直接下水滑水或划艇，在陽光露臺上小憩，盡享這處 水畔居所的寧靜與獨特。
特徵：
•朝北向深水地塊，享Georges River河流與水道180°全景 •新近翻新，現代豪華裝修，舒適宜居 •寬敞正式與非正式客飯廳，適合輕鬆家庭生活 •意籍石匠打造景觀花園，營造寧靜室外綠洲 •私人船庫直通河道，便於船隻、jetski與皮划艇使用 •雙車庫+內通獨立工作間，街邊另設訪客車位 •近Cronulla海灘、Miranda Westfield、Southgate商場、咖啡館、公園及熱門休閒 設施，距悉尼CBD 35分鐘、機場20分鐘，生活便利 •市政已批新碼頭、坡道、浮橋及三層住宅建築計畫，可提供詳細資料
現場拍賣（可提前出售）： 11月1日 週六 3:00PM
開放時間： 參見廣告
代理： Mitchell Wynn ���� 0401 059 310 ���� mitchell@highlandproperty.com.au
買地建房 一條龍
自住還是投資，任您選擇 現代家居•先進設計•潛力區位——中央海岸、 Wyee、Dora Creek和Hunter Valley。
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隱藏的寶石 參觀：週六 10:30am -11:00am 代理：Kunal Giri | 0436 699 185 | kunal@whrealestate.com.au •3 睡房，主人套房 •開放式客飯廳直通私家庭院
該4房複式住宅別致而私密，占地超1000平方米，坐落在河畔，遠離街道喧囂，既提供寬敞居住空間與 私密性，又享有Georges River全景。
特徵包括：
• 4睡房（兩間為套房）
• 帶Georges River河景陽臺的寬敞客廳
• 美食廚房，儲物充足，配洗碗機
www.aspirepropertyagents.com.au
空調
• 室內洗衣房
• 戶外烹飪設施
拍賣：10月25日 週六 10:30 am 參觀：週三 5:30–6:00 pm & 週六 10:00–10:30 am
查詢：Sam Ayache 0414 876 680
J17/5-7 Owens Ave
新上市
3房公寓，尊享邁索內特式生活
這間邁索內特風格公寓維護良好，空間寬敞，可賞奧林匹克公園與Newington 公園景致。地處Newington市中心，生活便利，各項設施近在咫尺。
•3 睡房均帶櫃｜主人套房 + 私人陽臺 •2.5 衛｜廳堂明亮｜燃氣廚房
•景觀陽臺｜木地板｜洗衣房
•空調預留｜雙車位 + 儲物
•社區設有泳池
GPO Centre, Shop 3/741 Pacific Highway, Gordon, NSW 2072
Phone: (02) 9498 3516 | Email: admin@kwre.com.au Web: www.kenwolfrealestate.com.au
East Lindfield
新上市
99 Wellington Road 參觀請登記
這棟由“Mirvac”打造的雙層家居外觀雅致，內部空間開闊，佈局合理，兼顧休閒舒適與實用。 步行即至當地公園、Lindfield East小學商店、Garigal國家公園和Roseville Oval球場，並位於 Killara High學區範圍內。
• 4大睡房+書房，主人套房帶衣帽間及父母休憩室/書房
• 3衛（含豪華衛浴套間）
• 寬敞客廳與用餐區，現代廚房帶早餐區
• 家庭活動房直通休閒露臺，易打理花園
• 雙車位車庫，含船泊位
GPO Centre, Shop 3/741 Pacific Highway, Gordon, NSW 2072
Phone: (02) 9498 3516 | Email: admin@kwre.com.au
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Ken Wolf 0418 675 611 ken.w@kwre.com.au
Samantha Wolf 0405 348 878 propmgr1@kwre.com.au
新上市
奢闊雙屋，樂享數代同堂
該近新雙屋以精緻設計詮釋都市奢華，精緻的多功能生活區通透明亮，雙層開放式佈局採 用高檔裝飾與飾面，品質非凡。
開放時間：週六 12:30 - 1:00 PM
新上市
價格指導
$700,000
於Aura大樓內，啟度假生活：精裝/空置，定義您的理想居所
該豪華一房公寓位於位於Aura大樓內，悉尼全新規劃的現代化社區，提供度假式居住體 驗，配備先進設施與高端裝修，您可選擇設施齊全或空置戶型，靈活滿足不同需求。
開放時間：週六 11:30 AM - 12:00 PM
價格指導
$750,000
於都市中心，奢享綠境生活
該精品公寓地處悉尼Olympic
法式大宅，安享精緻生活
這座宏偉5房法式住宅，帶2房祖母屋， 融匯永恆優雅與精湛工藝，詮釋奢華生 活的本質。
室內佈局寬敞而考究，完美平衡舒適與 實用功能。
6米挑高天花板、瑪瑙大理石檯面、定 制細木工、皇冠造型與鍛鐵裝飾等細 節，無一不彰顯出對工藝與細節的極致 追求。
Surething Realty is proud to present this magnificent 5-bedroom French Provincial home plus 2-bedroom granny flat Step into a world of timeless elegance & exquisite craftsmanship that embodies the essence of luxury living. Inside you will find a spacious & well-designed layout that seamlessly blends comfort & functionality From the 6-meter ceilings to the onyx marble bench tops, custom joinery crown moulding, & wrought iron accents, this residence boasts fine finishes that exemplify craftsmanship & attention to detail
該家居兼具美感與個性，以豪華配置和 經典魅力，打造出一個令人過目不忘的 非凡之家。
This French Provincial home truly represents beauty & character, with luxurious features and timeless charm to create an exceptional home that is sure to leave an impression
Open Saturday: 1:30 - 2PM
開放時間：週六 1:30 - 2:00 PM
一房公寓帶書房，坐擁城市與水岸風光
該公寓位於熱門的South Village，位置便利，風格時尚，適合首購或投資。易打理設計， 盡享舒適生活，日常所需皆在您家門口。
開放時間：週六 10:30 - 11:00 AM
價格指導
$580,000
Park旁的黃金地段，以豪華裝修詮釋高品質生活。周邊環繞 430公頃的公園、自然保護區及綠地，盡享豐富的室外休閒體驗。
開放時間：週六 12:30 - 1:00 PM
實心磚公寓，即刻入住或投資皆宜。步行數分鐘即達Westfield購物中心、Parramatta 站、當地公園，一切所需盡在門口。
開放時間：週六 10:30 - 11:00 AM
價格指導
$740,000
現代2房公寓，400米至Lidcombe站，舉步即達全城繁華 實心磚公寓，位置便利
這間2臥室公寓位於小型安全社區內，配備多項優質設施。地理位置優越，位於Lidcombe 最佳地段之一，公共交通和本地生活設施盡在咫尺。
參觀請預約或按廣告時間
現場拍賣：10月18日週六10:00am 靜街雅宅，便捷生活
該寬敞家居坐落於迴旋靜街，有潛力 可擴建。坐享便利生活，距Ashfield CBD僅數步之遙。
特徵：
•4睡房均鋪設地毯與地板
•飯廳與休息室配有原始壁爐
•復古浴室，帶淋浴和浴缸
•開放式廚房設早餐吧台，直通寬敞 家庭房
•綠葉後院帶多功能工作間/辦公室 及洗衣房
•寬闊車道通往車棚，額外泊車位
•步行即至Ashfield商場、車站、 Pratten公園、學校及交通樞紐 Ashbury 現場拍賣 4 Lasswade Street 參觀：週六12:00 - 12:30pm或預約
經典住宅，現代宜居
現場拍賣：10月4日週六10:00am
該住宅雋永典雅，現代宜居。於
Ashbury綠蔭環繞的社區中心，為您
提供難得的寬敞家庭空間。
特徵：
•可加建獨立小屋
•4睡房，均鋪設木地板
•現代廚房，石質檯面與高品質電器 •開放式客飯廳，獨立家庭房 •易打理後院，適合休閒與聚會 •超大雙車庫帶工作間，附加車棚 •內部洗衣房、空調及地下多功能空間 •鄰近巴士、Canterbury站、 Woolworths、Aldi與咖啡館
18/38-42 Bay Street, Rockdale
晨起推窗，西北向全景陽臺將城市風光與璀璨日落盡收 眼底。這套Aston Tower西北角的雙磚公寓位於5層，距 Rockdale火車站200米（約）。
大樓配有電梯入口與物業經理，管理精心，品質自顯。
特徵包括：
• 採光明亮，西北角位置，視野開闊無遮擋
• 2睡房，均帶入牆櫃，主人套房直通陽臺
• 開放式客飯廳明亮通透，配有分體式空調調溫
• 廚師級廚房，含石質檯面、早餐吧台及燃氣煮食
• 時尚主衛+內部洗衣區，智慧儲物設計
• 視頻對講門禁、電梯直達，NBN或TPG（FTTB）可選， 保安便捷
• 專屬大型隱蔽陽臺，觀景佳
• 保安上鎖車庫+訪客泊車位，出行便利
• 投資潛力突出，租金預估$780/週 Rockdale的最佳選擇：下樓200米即達Rockdale火車站， 舉步即至Rockdale廣場、餐飲店，可快速抵達BrightonLe-Sands海灘、悉尼機場與St George醫療區。 既是精品居所，更是價值資產。
拍賣
參觀時間：週六 11:00 to 11:30 am
雲端生活：Aston Tower西北角高層觀景美居 Raj Surampalli | 0425372317 raj@landandlease.com.au Ashok Thapaliya | 0451261987 ashok@landandlease.com.au
高曝光零售商鋪
該商鋪坐落於Ashfield車站旁繁華商業中心，黃金地段，人流密集，位置優越。 特徵：
•地標2層商鋪，自由產權，現為歷史悠久的肉鋪 / 小商品店 •主營零售，人流量大，緊鄰Ashfield站，周邊零售聚集 •後車道便於停車與大件裝卸，二層可靈活用作辦公或居住
•所在區域正處於重點開發階段，總面積248平方米
現場拍賣：10月25日週六10:00am
價格聯絡代理
該寬敞2房公寓位置優越，配備現代 設施，寬敞客廳鋪設瓷磚地板，直通 有蓋陽臺，是親友小聚的理想場所。
2睡房均帶入牆櫃，主人套房，現代 浴室採用優質飾面設計。
開放式聚氨酯廚房配有洗碗機和燃氣 煮食，休憩室配有分體式空調，確保 四季如春的舒適體感。
其他特徵包括： •內部洗衣房，帶烘乾機 •位於2層，帶保安對講機 •註冊泊車位，保安入口
•靠近悉尼奧林匹克公園 這處糅合了地段稀缺性、便利與現代風格
的優質物業，既適合首置業者和大屋換小 屋者，也是您資產配置的明智之選。
AUBURN
B205/35-37 Rawson Street
堅固靚麗磚房， 您的夢想家園！
● 6寬敞睡房，其中5房帶入牆櫃 ● 奢華主人房有步入式衣帽間和 衛浴套間 ● 3浴室均鋪設瓷磚地板，底層的 浴室帶spa和頂層的浴缸 ● 私人露臺，適合招待親友 ● 全屋設有管道式空調 ● 時尚現代廚房，燃氣煮食 ● 功能齊全的睡房和休閒區 ● 先進的保安系統，攝像頭對講機 ● 距Auburn火車站和Auburn中 央購物中心1公里*
● 距Auburn醫院和Auburn閱讀
電影院2公里*
● 距Lidcombe購物中心和Costco
3公里*
● 距Granville TAFE和商店4公里*
● 距離悉尼奧林匹克公園5公里*
*大約
1309/2 Waterways St $750,000-$800,000
參觀：請預約
位置優越 —— 近車站 & 購物中心
價格聯絡代理
黃金地段，現代2房公寓
● 2睡房均帶入牆櫃，主 人套房
● 現代主衛，內部歐式洗 衣房
● 開放式餐廚客廳一體， 石質檯面+燃氣煮食
● 東向陽臺，自然採光
● 書房角
● 分體空調，客廳鋪瓷磚 / 睡房鋪地毯
● 內通安保+ 電梯，含地 下車位/儲物
● 近Auburn站（步行7分 鐘）、Auburn Gallipoli 清真（3分鐘）
適合投資或自住，位於中心地 段，步行即至車站與購物中心。 戶型寬敞，客飯廳連通陽光陽 臺，2大睡房，翻新廚房配石質檯 面，瓷磚浴室，內設洗衣房，木 地板，上鎖車庫。
中心地段，步行至車站、商場 及Holroyd花園 2大睡房 •翻新廚房，石質檯面 內設洗衣房 寬敞客飯廳 •陽光露臺 上鎖車庫 總面積96平方米
GRANVILLE 5 Russell Street 價格聯絡代理
R3分區優質地塊， 未來開發潛力大 WENTWORTH POINT
朝東向公寓， 陽臺可觀海景
● 2睡房1衛浴+1車位
● 朝東向觀景陽臺
● 燃氣煮食，花崗岩 檯面，分體空調
● 保安對講機 + 屋頂
通道
● 步行可達海濱商圈
● 近學校 / 碼頭 / 圖 書館 / 悉尼CBD & Parramatta
● 市中心便利生活
● 2 寬敞睡房（主人 套房）
● 2時尚浴室
● 陽光充足的客飯廳
● 超大陽台
● 廚房, 帶燃氣煮食
● 保全泊車位+儲物 籠
果斷、細心、專業。
● 3睡房+書房 | 2衛 （主人套房）
● 開放式客廳直通東向 陽臺
● 現代廚房
（燃氣煮食+石質檯面）
● 瓷磚地板/分體空調/內 部洗衣房
● 電梯直達+保安泊車位
核心區位：
● Auburn火車站300米 | 5分鐘到Auburn商圈
● 近學校 / 公園 / M4
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
● 2 睡房，主人套房
● 別致廚房，帶燃氣 煮食和石質檯面
● 2 浴室
● 寬敞客飯廳
● 大陽臺
● 保安泊車位+儲物 籠
● 毗鄰一切便利設施
● 總面積99平方米
主要特徵：
● 總面積116平方米，含 約90平方米工作間及後 部儲藏室
● 臨街店面寬敞，視覺曝 光與吸引力佳
● 後部設有路權通道，進 出便利
● 長期租約穩定，收益可靠 位置亮點：
● 距Granville站僅數米， 人流量密集
● 周邊零售、餐飲與交通 配套成熟
● 位於快速增長區域，需 求持續旺盛
優質物業，有潛力翻新 再開發。轉角位置，正 面寬15.24米，占地600 平方米，R3分區確保未 來可靈活開發。現設4房 2衛浴、雙客廳雙廚房及 後部青少年休憩區。
● 優質轉角地段
● 具備再開發潛力 （STCA）
● R3分區
● 正面15.24米
● 4房2衛+雙廚房雙客廳
● 額外青少年休憩區
● 靠近Auburn火車站、 商圈、學校與公園
● 租金潛力約$1,400/週
● 占地5760平方米，建築 面積2336平方米
● Blacktown市政，屬E3 生產力支持分區
● 單跨倉庫，配大功率三 相電源
● 設現代化辦公室、展廳 及便利設施
● 硬質地面與混凝土堆 場，空間寬敞
● 數個裝卸碼頭，42個停 車位
● 緊鄰主要交通樞紐，臨 近新升級的Prospect高 速公路
● 長期租賃至2029年1月 31日
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
毫无遮挡的绝美景观 无可匹敌的尊贵区位｜16 / 140 - 142
欢迎莅临 Marine & Pearl —— 现正建设中 这是一组位于 Kingscliff 核心地段的臻稀海滨住宅，精致呈现。坐落于 Marine Parade，背倚浩瀚海洋，Marine & Pearl 拥有得天独厚的地理位置， 让您真正实现生活与自然的完美平衡。
第16号住宅 —— 顶层复式，朝东北方向。这套无与伦比的顶层住宅将 Kingscliff 海滩的壮丽景致尽收眼底，是整个海岸线上少有的视觉盛宴。
欢迎联系项目团队，预约现场/观景平台参观体验
目前已售出50%，这是您抢占 Kingscliff 罕见真正海景住宅的难得机会。
室内与室外空间之间的无缝衔接，为热爱高品质生活的人士而设计，尽显优 雅与舒适。
厨房与客厅的设计匠心独运，每一处细节都为居者精心打磨，以无边海景为 背景，呈现奢华生活画卷。
厨艺爱好者将惊喜于这间梦想厨房：配备大型管家式储物间、双烤箱、嵌入 式冰箱与洗碗机、宽敞的操作台与储物空间，一切皆为提升您的烹饪体验而精挑 细选。更设有内建烧烤设备，是与亲友共享户外美食时光的理想场所。
第16号住宅特色不胜枚举，包括：
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宽敞三卧三卫半布局，附带双车位 主卧套间配备超大步入式衣帽间与奢华卫浴 室内装潢设计考究，细节讲究 高端 SMEG 自清洁烤箱、组合蒸烤箱、电磁炉灶具 大型管家厨房 · 嵌入式冰箱/冷冻柜 可容纳148瓶酒的恒温酒柜 多处阳台与室内空间巧妙延伸，贴合本地宜人气候 专属办公/书房空间 宽敞的独立洗衣房与充足储物区 专属上锁储藏间 公共泳池与休闲区 令人震撼的无边海景 预计物业管理费约为每周$154 3卧室 3浴室 2车位
CABA Residences Explore 8 properties in CABA Residences
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这套卓越住宅朝北，面向水域与毗邻受保护自然保留区的私密林带 位置优越，景致无双 。
住宅设有三间宽敞卧室，铺设柔软羊毛地毯，配有嵌入式衣柜，并 可 直通阳台，营造出静谧舒适的海滨私享空间 。
2 5间浴室灵感源自水疗设计，采用天然石材台面、拉丝镍五金与珍 珠 色瓷砖铺设，配有深浸式浴缸、雨淋花洒与双台盆，尽显细腻优雅 。
开放式起居空间由落地玻璃门环绕，与东向阳台自然衔接，使室内 沐
浴在充沛日光中，形成流畅的室内外过渡体验 。
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美感于一体，满足您的高端烹饪需求 。
住户专享度假式配套设施，包括户外泳池、镁盐水疗池、红外线 桑 拿、冷水浴池、健身中心及设有用餐区的烧烤平台，全方位提升您的滨 海 生活品质 。
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3卧室 2浴室 2车位 面积：229平方米 指导价格： $3,950,000
3 B arr e tt Str ee t, B urr a w a ng , N S W 257 7 Campbell-Jones Property携手Inglis Rural Property，诚意呈献 “Oriel Park”——一座坐落于新南威尔士州Southern Highlands的优雅 乡村宅邸，将古典魅力与现代舒适精致融合。宅邸占地约11公顷（28英 亩），紧邻Burrawang Village，距离Moss Vale约15公里、Bowral约 20公里，前往悉尼约135公里车程，周边村镇配套齐全，生活便利。
主屋为20世纪初建造的木板农舍，现已焕然一新，打造成一处多翼布局的 乡村大宅。住宅内设7间卧室、5间浴室，室内外生活空间宽敞灵动，设计上融 合了定制细节与经典乡村风格。大露台连接户外泳池，视野开阔，可欣赏周围 田园美景，营造出舒适惬意的生活氛围。
庭院景观同样匠心独具。宅邸四周环绕着精心规划的花园，一汪静谧的水 塘由Senkaki枫树环抱，点缀以观赏性植物、石材铺装、修剪整齐的绿篱、卵 石车道与广阔草坪，营造出层次分明、恬静优雅的自然景致。
“Oriel Park”不仅是一处赏心悦目的居所，更是一片理想的田园土地。
庄园约25英亩为高品质牧草地，适宜放牧或其他乡村用途，完美结合生活享受 与实用功能。现通过意向登记方式出售，参观仅限预约。
7卧室 5浴室 2车位 面积：11.31公顷
5-7 White Street, Balgowlah, NSW 2093
DiJones 隆重呈现位于 Balgowlah 核心地段的杰出住宅开发机会—— 步行可至 Manly Wharf，尽享周边海滩、运动设施、咖啡馆、餐厅、精品店 与连锁商铺所带来的生活便利与活力氛围。无论是自住、投资还是开发，这块 土地都具备极大的灵活性与前景。
本项目坐拥约 973 平方米 R1 一般住宅分区用地，具备0.5:1容积率 和 8.5米限高，未来可实现约500平方米 建筑面积（需经相关审批）。地段连接 公共交通，通勤便利，驱车5分钟可达 Warringah Mall，无缝通达城市与 Northern Beaches 区域。
联系人： Tim McLean 0412 974 470 tim@cjpbowral.com.au
在备受追捧的Arcadia，一座如此规格的庄园极为罕见。该住宅占地 5.3英亩，土地平整肥沃，融合了精致的乡村生活与一流的马术设施，同时距 悉尼CBD不到一小时车程，位置私密却不失便利。庄园由绿树成荫的车道引 入，主住宅俯瞰修剪整齐的牧场与成熟花园，整体环境宁静宜人。建筑风格典 雅，内部经过翻新，既保留了经典韵味，又增添了现代舒适。
主宅设有四间卧室，主卧配备套间与步入式衣帽间，并设有独立书房、 空调系统以及一座带露台的室外泳池，提供理想的待客与休闲空间。另有一栋 空调双卧小屋，适合作为宾客、工作人员居所，或作为额外租赁收入来源，进 一步提升居住的灵活性与投资价值。
整座庄园以专业马术设施为核心，配备五间马厩、专属马具与饲料间、 训练场及清洗区，为热爱马术者打造理想环境。此外，还设有工作车间/办公 室、三车位车棚，以及朝北的布局方向，确保居住空间采光充足，俯瞰开阔的 乡村景致，营造出人与自然共生的生活氛围。
这是一处为热爱自然与优雅生活的人士量身打造的住宅，不论是作为家 庭庄园、马术训练基地，或是具升值潜力的蓝筹土地资产，皆是不容错过的选 择。临近当地商店与顶级私校，约20分钟可达Castle Hill，轻松连接城市与 田园，尽享Arcadia至臻生活方式。
6卧室 3浴室 3车位 面积：2.14公顷 指导价格： $4,800,000
目前，该地块由两栋双拼建筑构成，共有 4 个租户单元（2 套两卧或三卧 公寓），年租金回报 $174,000，投资回报稳健。未来可按多种路径进行升级 或重建： 原样保留：作为稳定租赁资产长期持有 分地（STCA）：一分为二，每块地各建双拼，可保留一套自住或出售其 中之一 分契（STCA）：将现有布局分为 4 套公寓，分别持有或出售 重建（STCA）：打造自住豪宅或精品住宅集合，释放地块最大价值 地块位于备受欢迎的 Manly Foreshore Walk 与 North Harbour Reserve 旁，风景优美、生活配套齐全，使其在市场上具备极强的吸引力与 议价能力。
3 /
Links 精心打造而成，俯瞰 Bowral Golf Club 的翠绿球场，既拥有开阔、常青的视野，又几乎无需维 护，是理想的“从容而高雅”的生活之选。从家门口步行或驾乘高尔夫球车， 几分钟即可抵达全新翻修的 Bowral Golf Club，每周五天营业的咖啡厅与餐 厅提供日常社交的便利；而附近的 Bowral 镇中心，更有丰富的咖啡馆与餐饮 选择。
住宅内部挑高空间与灵活布局，既适合招待宾客，也能营造静谧的居家时 光。主卧套房贴心设于一层，配备步入式衣帽间与宽敞卫浴，并直通朝北露 台，可轻松欣赏 manicured 球场景观。楼上设有两间带内置衣柜与吊扇的卧 室，满足家人或访客的舒适居住需求；楼下的第四间房间灵活多用，适合作为 书房、图书室或影音空间。
厨房不仅拥有开阔视野，还配有实用的步入式储藏间，适合热爱烹饪的屋 主。宽敞的洗衣/换鞋间直通厨房与双车位车库，内设阁楼储藏空间，为日常生 活增添实用性与便利性。全屋配备中央空调与燃气供暖系统，确保四季宜人； 更有 Toro 自动灌溉系统，打理花园轻松无忧。
作为一处注重隐私与安全的精品住宅项目，The Links 采用“即锁即 走”的设计理念，无论是永久居住还是度假休闲，都能提供无后顾之忧的生活 方式。
澳洲買房 與 建房的風水智慧
东方智慧与澳洲生活的结合 在澳洲买房或建房，很多华 人不仅关心学区、交通、地段和 投资回报，也会考虑“风水”。
风水，本质上是一种关注人 与环境关系的空间哲学，它既不 是神秘的迷信，也不是过时的习 惯，而是一套经过长期观察与总 结的生活经验。换句话说，风水 讲的是如何让居住环境与人的生 活更加协调。
在澳洲这样一个自然资源丰 富、土地辽阔的国家，风水与现 代建筑理念往往可以相互呼应。
本文结合一些常见案例，探 讨在澳洲置业时值得参考的风水 要点。
地段与地形：环境先于房屋 中国传统风水强调“藏风聚气”，放到澳洲就是要看地 块是否舒适宜居。
• 地势平稳： 很多澳洲独栋建在坡地上。虽然坡地房可 以拥有更好的景观，但过于陡峭的地势会带来排水难题、维修 成本高的问题。从风水角度来看，也象征着基础不稳。较为平 坦的地块，往往让人更安心。
• 周边道路： 如果房屋正对笔直的道路或高速公路出入 口，人们会觉得车辆直冲而来，心理上缺乏安全感。风水上称 之为“冲煞”。
• 邻里环境： 澳洲不少社区绿化良好，但如果房屋长期 背对高墙或阴影区，会让居住者感觉压抑，这也是值得注意的 地方。 朝向与采光：阳光就是“好风水”
在南半球，北向的房子采光最好，冬天温暖，夏天通 风。风水讲究“阳宅宜阳”，这与现代人追求自然光的理念完 全一致。
• 客厅与阳光： 客厅是家庭生活的核心，宜明亮开阔。 如果常年阴暗，居住者的心情容易低落。
• 卧室朝向： 卧室采光柔和即可，不必过于强烈。早上 适度的阳光可以让人更有活力。
厨房位置： 在风水里，厨房象征“火”。如果厨房正 对大门，会形成“开门见灶”，容易让人有“钱财外泄”的感 觉。设计时可增加屏风或隔断来化解。
内部布局：细节决定舒适度
一个家的氛围，往往体现在布局的细节上。
• 大门与后门： 如果一进大门就能直接看到后门，容易 形成“穿堂风”，不仅空气流动太快，居住者也会觉得留不住 气场。解决办法是设置玄关、柜子或屏风，形成缓冲。 卧室床位： 床头宜靠实墙，不要悬空。避免床正对镜 子或卫生间门，这样能带来更好的安全感与休息质量。 书房与工作区：不少澳洲家庭会设置 home office。风 水角度，书桌宜背后有靠，不要正对门口。这样更容易集中注 意力，也象征“有靠山”。
庭院与自然：澳洲住宅的独特优势
与许多国家不同，澳洲的独栋房大多带有前庭和后院， 这在风水中具有特别的意义。
前庭： 象征迎纳之地。干净整洁、绿植旺盛的前庭能 给人积极的第一印象。
后院： 象征积累和后劲。如果空间过小，居住者容易 觉得“后劲不足”。
• 植物选择： 在澳洲，常见的柠檬树、橄榄树，都有 “丰收”与“长寿”的寓意。前院宜栽种枝叶舒展的植物，避 免带刺的大型灌木正对大门。
文化融合：风水与现代设计并不矛盾 许多人认为风水与现代生活冲突，但实际上，两者常常 殊途同归。风水讲究“光线充足、空气流畅、空间有序”，而 现代建筑学也强调自然采光、良好通风和合理布局。
例如：
风水避讳“开门见灶”，现代设计也建议厨房避免与 大门直对，以减少油烟扩散。
• 风水强调卧室安静稳定，现代心理学也发现“床位靠 墙”能提升安全感与睡眠质量。
在澳洲买房或建房时，风水不是必须遵守的规则，而是一种值得借鉴的生活智慧。它提醒我们：房子不 仅仅是一处投资标的，更是承载家人生活与情感的空间。无论是否相信风水，很多原则都能帮助我们创造一个 更加舒适、安心的居所。