海洋之家 | 現代海濱豪宅
坐落於 Wamberal 海岸線上，這幢「海洋之家」以其獨特的設計理念超越了普通海濱住宅的定義，成 為一處令人嚮往的建築珍品。該家居完美糅合可持續理念與潔淨低調的優雅，為您提供難得的機會， 在極致的生活空間中與海洋的節奏共鳴。
- 坐落於私密大門內，帶手工石灰石車道 - 全屋先進科技，自動化系統、智慧門禁、高級保安與閉路電視 - 3 露天露臺，配備燃氣加熱Spa、鐵板燒燒烤及地熱恒溫泳池 - 地熱恒溫系統、光伏太陽能屋頂與雙Tesla電池供電，詮釋綠色可持續生活
價格指南 價格請諮詢代理 開放時間 請預約
朝北向海濱莊園
這座宏偉聯邦莊園坐落於Drummoyne標誌性大道的深水濱水區，臨北向水景，上下三層，俯瞰滿是船 隻的海灣，坐擁成熟花園與私享沙灘。建于1910年，6房設計既保留傳統風格，又配備現代設施：管道 空調、智慧視聽系統、14.2kW太陽能與42kW電池儲能系統及帶電動車充電器的雙車位車庫。經過精心 修復，住宅將歷史韻味與未來生活融為一體。朝北露臺宛若浮於水面，配備定制休閒廚房，成為家庭社 交與休憩的理想場所。僅三戶可直達精品沙灘，與海港為鄰，盡享生活、工作與放鬆的和諧空間。
- 珍藏房源，擁覽深水美景，視野絕佳 - 砂岩圍牆花園，馬賽克瓷磚泳池，熠熠生輝 - 6睡房，2衛浴套間帶全新設計及書房 - 主人套房配私人露臺、更衣區，度假式體驗 - 豪華浴室設景觀浴缸，盡享水景 - 定制廚房配大島台、Falcon電磁爐及淨水系統 - 陽光客廳與飯廳，設定制媒體櫃
- 朝北臨海露臺，內置燒烤設備 - 咖啡廳風格百葉窗，配加熱燈與吊扇 - 底層遊戲室，含檯球桌與儲物區 - 休閒廚房及露臺，直通海灘/水域 - Actron空調、Haiku風扇，儲物充足 - 14.2kW太陽能+42kW電池，影音系統完善 - 雙鎖車庫配電動車充電，保安一流
125 Moffatts Drive, Dundas Valley.
- 位於黃金地段，現代時尚設計 - 上下 2 層，佈局寬敞，優質飾面遍佈全屋 - 4睡房 2.5 衛浴，含豪華主人衛浴套間 - 開放式生活區與帶頂露臺 - 廚房配備島台、燃氣煮食及備膳室 - 設有書房角、雙車位車庫、客廳與陽臺 黃金地段，現代家居
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2025年9月20日12:00pm現場拍賣
該寬敞2房公寓位置優越，配備現代 設施，寬敞客廳鋪設瓷磚地板，直通 有蓋陽臺，是親友小聚的理想場所。 2睡房均帶入牆櫃，主人套房，現代 浴室採用優質飾面設計。
開放式聚氨酯廚房配有洗碗機和燃氣 煮食，休憩室配有分體式空調，確保 四季如春的舒適體感。
其他特徵包括： •內部洗衣房，帶烘乾機
•位於2層，帶保安對講機
•註冊泊車位，保安入口
•靠近悉尼奧林匹克公園
（Beaconsfield & Stubbs轉角處–入口位於Stubbs）
這處糅合了地段稀缺性、便利與現代風格 的優質物業，既適合首置業者和大屋換小 屋者，也是您資產配置的明智之選。
AUBURN B205/35-37 Rawson Street
堅固靚麗磚房， 您的夢想家園！
WENTWORTH POINT
● 6寬敞睡房，其中5房帶入牆櫃 ● 奢華主人房有步入式衣帽間和 衛浴套間 ● 3浴室均鋪設瓷磚地板，底層的 浴室帶spa和頂層的浴缸 ● 私人露臺，適合招待親友
● 全屋設有管道式空調 ● 時尚現代廚房，燃氣煮食 ● 功能齊全的睡房和休閒區 ● 先進的保安系統，攝像頭對講機 ● 距Auburn火車站和Auburn中
央購物中心1公里*
● 距Auburn醫院和Auburn閱讀 電影院2公里*
● 距Lidcombe購物中心和Costco 3公里*
● 距Granville TAFE和商店4公里*
● 距離悉尼奧林匹克公園5公里* 大約
1309/2 Waterways St $750,000-$800,000
參觀： 週六9:30-10:00am
朝東向公寓， 陽臺可觀海景
● 2睡房1衛浴+1車位
● 朝東向觀景陽臺
● 燃氣煮食，花崗岩
檯面，分體空調
● 保安對講機 + 屋頂 通道
● 步行可達海濱商圈
● 近學校 / 碼頭 / 圖 書館 / 悉尼CBD & Parramatta
價格聯絡代理
AUBURN 8/9 Marion Street
黃金地段，現代2房公寓
● 2睡房均帶入牆櫃，主 人套房
● 現代主衛，內部歐式洗 衣房
● 開放式餐廚客廳一體， 石質檯面+燃氣煮食
● 東向陽臺，自然採光
● 書房角
● 分體空調，客廳鋪瓷磚 / 睡房鋪地毯
● 內通安保+ 電梯，含地 下車位/儲物
● 近Auburn站（步行7分 鐘）、Auburn Gallipoli 清真（3分鐘）
● 市中心便利生活
● 2 寬敞睡房（主人 套房）
● 2時尚浴室
● 陽光充足的客飯廳
● 超大陽台
● 廚房, 帶燃氣煮食
● 保全泊車位+儲物 籠
果斷、細心、專業。
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
● 6 睡房+辦公室｜4衛｜雙 車庫
● 超大陽臺，俯瞰 Coleman 公園
● 雙客廳+獨立飯廳｜泳池+ 有蓋休憩區
● 實心磚屋｜上下 2 層｜待 煥新
● 步行10分鐘至 Berala 火車 站
● 3睡房+書房 | 2衛 （主人套房）
● 開放式客廳直通東向 陽臺
● 現代廚房 （燃氣煮食+石質檯面）
● 瓷磚地板/分體空調/內 部洗衣房
● 電梯直達+保安泊車位
核心區位：
● Auburn火車站300米 | 5分鐘到Auburn商圈
● 近學校 / 公園 / M4
● 2 睡房，主人套房
● 別致廚房，帶燃氣 煮食和石質檯面
● 2 浴室
● 寬敞客飯廳
● 大陽臺
● 保安泊車位+儲物 籠
● 毗鄰一切便利設施
● 總面積99平方米
R3分區優質地塊， 未來開發潛力大
AUBURN 6/35-37 Harrow Road
黃金地段，寬奢公寓
● 3寬敞睡房（主人套 房,LOFT閣樓風格）
● 2浴室，鋪設瓷磚
● 廚房帶燃氣煮食
● 現代都市風格洗衣 房
● 2陽臺，俯瞰公共花 園和泳池
● 上鎖車庫
● 步行即至車站、商 店和學校
● 總面積129平方米
優質物業，有潛力翻新 再開發。轉角位置，正 面寬15.24米，占地600 平方米，R3分區確保未 來可靈活開發。現設4房 2衛浴、雙客廳雙廚房及 後部青少年休憩區。
● 優質轉角地段
● 具備再開發潛力 （STCA）
● R3分區
● 正面15.24米
● 4房2衛+雙廚房雙客廳
● 額外青少年休憩區
● 靠近Auburn火車站、 商圈、學校與公園
● 租金潛力約$1,400/週
價格聯絡代理
● 2 睡房均帶入牆 櫃，主人套房
● 內部洗衣房，帶烘 乾機
● 位於 2層，保安對 講機
● 上鎖車庫，保安入 口
● 步行至Auburn CBD，火車站， 商超和學校
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
朝東北向濱水宅邸 這座朝北向住宅占地1586平方米，坐落於Grays Point稀缺海濱之地，擁攬深水岸線，提供獨特 的生活體驗。屋內配備全景SPA露臺、健身房、帶酒吧的檯球室及多個休閒露臺，Port Hacking 與皇家國家公園靜謐景致盡收眼底。壯觀的岩石瀑布與層疊花園環繞，寧靜氛圍盎然。室內外空 間巧妙融合，延伸至31米私人臨水岸線與便利船泊設施，生活與自然無縫相接。
現場拍賣 10月18日11:15am
參觀 按廣告時間或預約
Summer Hill 現場拍賣
23/59-61 Kensington Road 參觀：週六11:00 - 11:30am或預約
2房公寓，賞城市綠景
特徵：
•2睡房均帶入牆櫃，鋪設地毯，百葉窗 •現代廚房，不銹鋼器具，儲物充足 •客廳連通綠蔭大陽臺，可賞美景 •浴室帶淋浴和浴缸，獨立洗衣房 •保安大樓，近車棚
•步行至Summer Hill車站、熱門購物村
Ashbury 現場拍賣 4 Lasswade Street 參觀：週六12:00 - 12:30pm或預約
經典住宅，現代宜居
現場拍賣：10月4日週六10:00am 兩房公寓，步行數分鐘至Summer Hill車站，坐擁蔥郁景觀，日常便利與自然靜謐 兼得。
該住宅雋永典雅，現代宜居。於Ashbury綠蔭環繞的社區中心，為您提供難得的寬 敞家庭空間。
特徵：
•4睡房，均鋪設木地板 •現代廚房，石質檯面與高品質電器 •開放式客飯廳，獨立家庭房 •易打理後院，適合休閒與聚會 •超大雙車庫帶工作間，附加車棚 •內部洗衣房、空調及地下多功能空間 •鄰近巴士、Canterbury站、Woolworths、Aldi與咖啡館
現場拍賣：9月20日週六10:00am
Strathfield South
現場拍賣 474A Liverpool Road 參觀：預約
該永久產權商鋪及公寓居所坐落于黃金地段，擁有極高曝光度與便捷交通，是項優 質投資。
特徵：
•底層臨街便利店，帶後車道通道 •二層三房家居，獨立後門入口
•臨街展示面極佳，招牌醒目
•用途靈活，極具重新開發及投資價值，帶穩定租戶 •B4混合用途區（商業+家居），面積約177平方米
現場拍賣：9月27日週六10:00am
免费房屋估价
Ashfield
8 Charlotte Street 參觀：預約
該商鋪坐落於Ashfield車站旁繁華商業中心，黃金地段，人流密集，位置優越。 特徵：
•地標2層商鋪，自由產權，現為歷史悠久的肉鋪/小商品店 •主營零售，人流量大，緊鄰Ashfield站，周邊零售聚集 •後車道便於停車與大件裝卸，二層可靈活用作辦公或居住 •所在區域正處於重點開發階段，總面積248平方米
現場拍賣：10月25日週六10:00am
24 Wrights Road, Drummoyne, NSW 2047
这处位于Drummoyne East核心位置的住宅地块，具备极高的开发潜 力。根据新南威尔士州政府的《低密度与中密度住房政策》，本地块允许的容 积率为2.2:1，高度上限为22米，具备开发六层高端住宅公寓（需经相关审 批）的条件。
目前，该地块上坐落着一栋建于1984年的双层砖结构公寓楼，共有10套 住宅，并配备安保地库停车场。
主要亮点包括： 土地面积约为1391.95平方米，街宽30.45米 当前布局为9套两居室和1套一居室，预计年租金收益为约41万澳元 高层住宅可望享有城市与水景视野 根据《2021年可负担住房特别环保政策（SEPP Housing）》的 相关规定，可能享有额外的容积率与建筑高度奖励 距离Drummoyne Shopping Village仅300米 距维多利亚路（Victoria Rd）公交站仅100米，直达悉尼市中心 距Wolseley St Wharf的Rivercat轮渡站仅350米
19卧室 10浴室 16车位 面积：1,392平方米 拍卖日期 9月25日 周四 下午 5:30
11 Apartments 169 - 171 Maroubra Road, Maroubra, NSW 2035
这是一处坐落于东部海岸活力社区的难得机会——整栋11套分契式住宅整 体出售，地理位置优越，距离Maroubra Beach及周边生活设施仅数步之 遥。该组合包含10套一居室与1套两居室住宅，均位于维护良好的安保大楼 内，市场租赁需求稳定，是投资者、养老金管理机构或追求长期稳健收益买家 的理想选择。
物业详情
· 地址：169-171 Maroubra Road 与 3 Robey Street, Maroubra
· 住宅构成：10 x 一居室（多数附带储藏间，其中1套带停车位）+ 1 x 两居室（带停车位及储藏间）
· 大楼配套：安全门禁、电梯直达、整体维护良好
投资亮点
出售方式：意向征集（Expressions of Interest），截止日期10月 10日（周五）
· 总计11套分契式住宅整体出售
· 稳定租金收入，未来具备提升潜力
· 极具吸引力的海滨生活区，租客需求长期旺盛
联系人：
18/38-42 Bay Street, Rockdale
2 1 2
雲端生活：Aston Tower西北角高層觀景美居
晨起推窗，西北向全景陽臺將城市風光與璀璨日落盡收 眼底。這套Aston Tower西北角的雙磚公寓位於5層，距 Rockdale火車站200米（約）。
大樓配有電梯入口與物業經理，管理精心，品質自顯。
特徵包括：
• 採光明亮，西北角位置，視野開闊無遮擋
• 2睡房，均帶入牆櫃，主人套房直通陽臺
• 開放式客飯廳明亮通透，配有分體式空調調溫
• 廚師級廚房，含石質檯面、早餐吧台及燃氣煮食
• 時尚主衛+內部洗衣區，智慧儲物設計
• 視頻對講門禁、電梯直達，NBN或TPG（FTTB）可選， 保安便捷
• 專屬大型隱蔽陽臺，觀景佳
• 保安上鎖車庫+訪客泊車位，出行便利
• 投資潛力突出，租金預估$780/週 Rockdale的最佳選擇：下樓200米即達Rockdale火車站， 舉步即至Rockdale廣場、餐飲店，可快速抵達BrightonLe-Sands海灘、悉尼機場與St George醫療區。 既是精品居所，更是價值資產。
拍賣
參觀時間：週六 11:00 to 11:30 am
Raj Surampalli | 0425372317 raj@landandlease.com.au
· 靠近Maroubra Beach、Pacific Square、咖啡馆及公共交通 步行可达学校、公园、购物区及University of NSW 这一资产组合不仅保障即时现金流，更具备长期升值空间，是难得的“拎 包式”投资良机。
Ashok Thapaliya | 0451261987 ashok@landandlease.com.au
