雅致大宅，占地約 885 平方米
•經典聯邦風格，配有高天花、木地板和凸窗
•寬敞廚房，配有Corian檯面和歐洲電器，燃氣煮食
•超大睡房，主人房/私人書房
•主浴室配有地暖、淋浴和獨立浴缸
•全屋設有分區空調/管道供暖，恒溫泳池，洗衣房
•步行約10分鐘即至Roseville車站和購物區；距Chatswood 2.4公里
現場拍賣 8月23日 週六 12.00pm
參觀：
週六 12.00pm - 12.30pm
週三 12.00pm - 12.30pm
38A Bulkara Road, Bellevue Hill
5 睡房 | 3浴室 | 3 車位
• 著名建筑师精心打造
• 宽敞五房三卫布局连多功能书房
• 名厨级厨房配Wolf厨电 & 大理石中岛
• 三间豪华大理石浴室
• 室外私密花园及屋顶观景平台
• 黄金地段名校环绕
請預約參觀
GAVIN RUBINSTEIN 0404 538 888
EVAN CHEUNG 0474 123 888 ( 張富陽 )
1/56 Bellevue Road, Bellevue Hill
3 睡房 | 3浴室 | 2 車位
• 东区黄金地段
• 稀有整层住宅连花园和私人泳池
• 面积宽敞达421平米
• 顶级建筑与装修品质
• 双车位加储藏间
• 精品小区三户独享
GAVIN RUBINSTEIN 0404 538 888 EVAN CHEUNG 0474 123 888 ( 張富陽 )
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全新豪华公寓——您可以直接入住
Alba Residences——位於悉尼一片彌足珍貴的海濱飛地上，八套全新豪华精品公寓傲 然矗立，由Stargate頂尖團隊傾力鑄就，每一套皆是永恆美學與現代工藝的完美呈现。 室內寬敞明亮，將天然洞石的渾厚肌理、長絨地毯的柔軟觸感與全定制軟封閉櫥櫃的考 究細節渾然相融，隔音玻璃構築靜謐家园，全屋智能空气系統24小時循環鮮氧，超尺度 的開放式佈局，盡享舒適生活。
移步室外，每戶專屬的室外空間與社區花園巧妙呼應。您可在美丽的共用露臺享受休閒 時光，或在香草療愈花園放鬆身心。毗鄰東郊頂尖私立學府，包括TheScots College和 Kambala，名流圈層的教育資源觸手可及。
ayre.com.au/123456
– 優質天然石材打造的時尚廚房和衛浴
– 保安地下泊車位，充足儲物空間
– 景觀花園
– 24小時收包裹的儲物櫃系统
– 保安樓宇，对讲系統，電梯入口，訪 客泊車位，數個電動車充電樁
– 舉步即至海濱步行道、交通、美食
Ying Ying Xu 0425 259 914
Rylee Ritchie 0438 191 544
Noemi Guttmann 0413 771 334
KINGSGROVE/BEXLEY NORTH 電話: 9502 2111
RAMSGATE BEACH 電話: 9529 4666
BEVERLY HILLS 電話: 9579 6355
該豪宅占地1568平方米（4號地1157平方米+B地 塊411平方米），實心磚結構。位於Earlwood中 心，步行即至Coles / Clemton Park購物區 / 學校 / 公園。巴士直達Kogarah、Campsie、Kingsgrove 及Marrickville，兼具居住品質與開發潛力。
• 3 睡房，2 浴室，主衛連通洗衣房 •開放式客飯廳，銜接實用廚房，儲物空間充足 •瓷磚車道 +4 車位大車庫，前院帶車棚 •有蓋露臺，直通家庭房，超大後院，暢享室外 生活
•雙地塊，未來開發潛力巨大（STCA）
www.prdbh.com.au
8月30日週六1:30pm
參觀：週六1:00 – 1:30pm 週三6.00 – 6.30 pm 現場拍賣
Frank Mazzotta 0400 804 041
Email: frank@prdbn.com.au
Kane Morris 0456 990 555
Email: kane@prdkg.com.au
18/38-42 Bay Street, Rockdale
東北向公寓，全景陽臺，擁攬城市風光
該1房公寓朝東北向，位於3層，採光明亮，有時尚 木地板，現代飾面，開放式客飯廳與全景陽臺無縫 銜接，延伸出令人驚歎的景觀視野，完美融合了現 代生活美學與投資價值。
•現代廚房，有集成冰箱和Miele不銹鋼電器 •管道式空調
•保安樓宇，電梯入口 •非常適合首次購房者或明善投資者 •理想租賃區 位置優越，靠近UTS、TAFE、悉尼大學、Broadway 購物中心、Darling Harbour和悉尼Fish Market。
現場拍賣 8月23日 週六 10:30am
開放時間 週四 & 週六 11:00am – 11:30am
代理 Samuel Pacitto-Rusconi 0403 062 850 sam@dettorre.com.au
Anthony D’Ettorre 0447 712 441 anthonyd@dettorre.com.au
雲端生活：Aston Tower西北角高層觀景美居
晨起推窗，西北向全景陽臺將城市風光與璀璨日落盡收 眼底。這套Aston Tower西北角的雙磚公寓位於5層，距 Rockdale火車站200米（約）。
大樓配有電梯入口與物業經理，管理精心，品質自顯。
特徵包括：
• 採光明亮，西北角位置，視野開闊無遮擋
• 2睡房，均帶入牆櫃，主人套房直通陽臺
• 開放式客飯廳明亮通透，配有分體式空調調溫
• 廚師級廚房，含石質檯面、早餐吧台及燃氣煮食
• 時尚主衛+內部洗衣區，智慧儲物設計
• 視頻對講門禁、電梯直達，NBN或TPG（FTTB）可選， 保安便捷
• 專屬大型隱蔽陽臺，觀景佳
• 保安上鎖車庫+訪客泊車位，出行便利
• 投資潛力突出，租金預估$780/週 Rockdale的最佳選擇：下樓200米即達Rockdale火車站， 舉步即至Rockdale廣場、餐飲店，可快速抵達BrightonLe-Sands海灘、悉尼機場與St George醫療區。 既是精品居所，更是價值資產。 2 1 2
拍賣
參觀時間：週六 10:00 - 10:30 am
Raj Surampalli | 0425372317 raj@landandlease.com.au
Ashok Thapaliya | 0451261987 ashok@landandlease.com.au
Ashfield 現場拍賣
2/23 Palace Street 參觀：週六11:00 - 11:30am或預約
都市綠洲中的私密公寓
該花園公寓位於底層，毗鄰Ashfield CBD，步行數分鐘即至熱門咖啡館。
特徵：
•2睡房均帶入牆櫃，主人房直通私人陽臺和庭院 •開放式客飯廳無縫銜接室外休閒區
•獨立現代廚房配備品牌電器，儲物空間充足 •經典浴室，獨立淋浴，保留原始浴缸 •超大庭院，綠蔭環繞，配備專屬停車位和私人入口 •舉步即至Pratten公園，Ashfield車站和購物中心
現場拍賣：8月23日 週六10:00am
Ashfield 出租
1/250 Liverpool Road 參觀：預約
黃金地段旺鋪招租
悉尼內西區核心商圈全新旺鋪，坐享核心區位與穩定客流。毗鄰Ashfield中心，日 均人流量大，品牌曝光絕佳。
特徵：
•面向 Liverpool Rd 的全景落地玻璃幕牆，確保最大品牌曝光度 •毗鄰繁華商圈、購物區
•現為壽司餐館，Liverpool Rd 和 Hercules St 十字路口黃金位置
•緊鄰公共停車場，顧客停車無憂
•總面積 160 平方米，租期可協商，個性化條款
出租：聯繫代理
Ashfield
$840,000-$865,000 15/79 Liverpool Rd 參觀：週六10:00 - 10:30am 或預約
頂層公寓，寬敞明亮
這套寬敞明亮的頂層公寓位置優越，坐落於 Summer Hill 邊界的保安地塊，十分難 得。
特徵包括：
•2 寬敞睡房，均帶陽臺 •大廚房，燃氣煮食，充足儲物空間 •明亮休憩室和客廳，直通可賞地區美景的超大陽臺 •設施齊全的浴室，獨立內部洗衣房，上鎖雙車庫帶儲物空間 •舉步即至 Summer Hill 和 Ashfield 車站、Ashfield 公園、Summer Hill 購物村和 咖啡館
Ashfield
257 Liverpool Rd (Lot 7/34-42 Hercules St) 參觀：按廣告或預約
零售店鋪出售，曝光度高
該零售店鋪位於 Ashfield 中心，舉步即至巴士、火車站和 Ashfield 購物中心，曝光 度高。
特徵：
•寬闊的雙層玻璃正面，提供超大曝光和標牌機會 •靈活開放式佈局，適合數種零售用途 •熱門零售區，車輛和行人流量都很高
•面積 103 平方米，位於 Liverpool Road，寬敞正面 •整潔小廚房和儲藏室
•也被稱為地塊 7/34-42 Hercules St, Ashfield NSW 2131
出售
成功售出
潛力住宅，帶祖母屋，可獲得雙重收入
● 6寬敞睡房，其中5房帶入牆櫃 ● 奢華主人房有步入式衣帽間和 衛浴套間 ● 3浴室均鋪設瓷磚地板，底層的 浴室帶spa和頂層的浴缸 ● 私人露臺，適合招待親友 ● 全屋設有管道式空調 ● 時尚現代廚房，燃氣煮食 ● 功能齊全的睡房和休閒區 ● 先進的保安系統，攝像頭對講機 ● 距Auburn火車站和Auburn中央 購物中心1公里* ● 距Auburn醫院和Auburn閱讀電 影院2公里* ● 距Lidcombe購物中心和Costco 3公里*
● 距Granville TAFE和商店4公里*
● 距離悉尼奧林匹克公園5公里* *大約
● 3睡房均帶地毯和入牆
櫃，主人套房
● 獨立用餐區
● 時尚廚房，燃氣煮食， 鋪設瓷磚，花崗岩檯 面
● 客廳鋪設瓷磚地板
● 內部洗衣房、淋浴房、 分體式空調、捲簾
● 靠近便利設施
● 2 保安地下泊車位
● 大樓設有室外泳池、 燒烤設施和公園
● 朝東陽臺，盡享水景
● 市中心便利生活
● 2寬敞睡房 （主人 套房）
● 2時尚浴室
● 陽光充足的客飯廳
● 超大陽台
● 廚房, 帶燃氣煮食
● 保全泊車位+儲物 籠
果斷、細心、專業。
主屋：
● 3睡房大小適中，均帶入牆櫃
● 可轉換書房/第4睡房
● 整潔浴室+帶廁所的獨立洗衣房
● 開放式客飯廳
● 帶管道的上鎖車庫，可用作儲 物間或未來升級 祖母屋：
● 2睡房，外加額外儲藏室
● 時尚浴室，設有獨立洗衣房
● 開放式餐廚客廳一體（電磁爐 廚房）
● 全面翻新——您可直接入住或 出租
FAIRFIELD 34 & 36 Vine Street
● 保安車位，帶上鎖儲物空間
● 現代風格設計，2房2衛
● 內部洗衣房
● 逆循環空調
● 全屋鋪設優質地板
● 電梯入口，精品保安大樓
● 視頻對講門禁系統
● 短程步行即至Auburn CBD
● R4高密度住宅區
● 總占地面積：1252平方 米（2 x 626平方米地 塊）
● 總正面27.43米
● FSR: 2:1，GFA高達2504 平方米（STCA）
● 目前2住宅可直接獲得收 入
價格聯絡代理 R4開發地塊
● 適用於公寓、寄宿公寓、 共用公寓或BTR（為租 而建）（STCA）
● 您可一次購買2地塊或購 入其中1塊
朝東北 · 採光充足 · 景觀開闊
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
● 寬敞開放式客餐廳
● 兩間大臥室，均帶 衣櫃
● 現代廚房，燃氣爐＋ 石檯面
● 兩個時尚衛浴
● 客餐一體佈局
● 陽光大陽台
● 安全車位
● 獨立儲物間
● 靠近車站、商店和 學校
● 2睡房，主人套房
● 別致廚房，帶燃氣 煮食和石質檯面
● 2浴室
● 寬敞客飯廳
● 大陽臺
● 保安泊車位+儲物 籠
● 毗鄰一切便利設施
● 總面積99平方米
AUBURN 8/9 Marion Street $620,000 - $650,000
時尚公寓，採光明亮
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● 廚房帶燃氣煮食
● 現代都市風格洗衣 房
● 2 陽臺，俯瞰公共
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● 總面積129平方米
● 獨立內部洗衣房，管道空 調，保安地下泊車位和儲物 籠 ● 步行即至Meadowbank車 站、渡輪、商店、咖啡館、 健身房、公園和兒童保育中 心 ● 總面積：70平方米（54平 方米的生活區，13平方米的 泊車位，3平方米的儲物空 間）
● 目前租金為每週$650（租約 將於2026年2月27日到期）
● 獲得收益的絕佳機會
● 獨立式住宅— 335.3平方米的大 型建築
● 獨立式磚貼面家居
● 充足泊車位
● 3寬敞睡房
● 翻新過的廚房和浴室
● 寬敞客廳
● 後院有蓋露臺+庭院
● 工作間 / 倉庫
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
67C Cylinders Drive, Kingscliff, NSW 2487
位于Kingscliff最尊贵的海滨地段之一，Palmira呈现罕有机会，于 Cylinders Drive上购得全新奢华滨海别墅。仅有三栋建筑师精心设计的住 宅，将经典海岸美学与现代建筑理念完美融合，呈现恒久优雅。每栋别墅面积 介于354至415平方米之间，采用三层全混凝土结构，配备私人电梯、双车位 车库，以及享有广阔太平洋视野的屋顶露台，尽显非凡格局。
住宅设计充分考量现代滨海生活所需，底层设有可选独立生活空间，适合 多代同堂或接待宾客。宽敞的厨房与起居空间面朝海岸，尽享自然光与壮阔景 致。高端内饰贯穿全屋，融合温润质地与现代格调，打造兼具美感与实用性的 居所。屋顶平台设有宴客区域，是夏日聚会与静谧观海的理想场所。
项目由享誉品质的建造商Sanctuary 28承建，预计于2026年3月竣 工。三栋住宅均享有电梯直达各层、双车位车库与充足储物空间，步行范围内 可至咖啡馆、餐厅、商店与Kingscliff新医院，生活便利尽享。绝对临海位 置，出门即是沙滩，为理想的度假之家、无忧退居选择，亦为前景广阔的蓝筹 投资提供保障。
Palmira不仅是一处滨海住宅，更是一种生活方式的象征。在Tweed Coast这一高速成长的生活目的地中，它将奢华、实用与自然景观融为一体， 为追求卓越的买家呈现难得一见的滨海珍藏。售价区间为$3,850,000至 $4,250,000，敬候慧眼识珠者珍藏。
投資好機會，回報穩定 該大樓位於繁忙主幹道，是投資的好機會。
優質租戶已租賃20餘年，可以選擇將租約延長至2037年。
坐落在Hornsby，距悉尼市中心僅23公里。Hornsby已被州政府指定為未來城市住房開發的主要區 域，滿足悉尼日益增長的住房需求。
主要特徵： - 上下三層，磚混結構 - 新近粉刷和翻新 - 主幹道，曝光度高 - 靠近火車站和購物中心 - 位於交通便利的開發區域 - E3分區 - Hunter Lane雙入口 - 底層和第二層有空調管道 - 租戶支付100%的支出 - 租金上調將於2025年4月1日截止 - 自2025年4月1日起，淨收入約為$266,000
建築面積： 地下層：450平方米地下停車場或儲藏室 底層：630平方米展廳 一層：670平方米展廳 總建築面積：約1750平方米 土地面積：約875平方米
Janine Best 0410 564 946 Janine@camelle.com.au
