一個彙集 數百套樣板房的世界
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參觀 HomeWorld ，數百套樣板房的繽紛世界在等待著您 ，在這一激動人 心的旅程中給您以靈感與指導 。
參展的有 40 多家建築公司 ，從單層和雙層住宅 ，到客戶化設計 、祖母房 和豪華定制住宅 ，應有盡有 。從展示的各種廚房 、浴室、室內設計、戶外空 間中汲取靈感。
HomeWorld.com.au @homeworldaus homeworldaustralia
BOX HILL · LEPPINGTON · THORNTON · WARNERVALE
現場專家非常樂於解答您的各種問題 ，不論是關於建築 、設計 、土地別 墅套餐 ，還是關於推倒重建選項以及費用等 。
HomeWorld 現場有如此多的建築商，還有如此多的選擇供您瀏覽，是您在 考慮在新南威爾士州建造新家時的首選目的地 。
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探索·創造·建造
5 May Street, Lilyfield
寬敞住宅，採光明亮，年輕家庭理想選擇
位於靜街，坐擁Lilyfield絕佳地段，該獨立磚屋 毗鄰熱門咖啡館、Callan公園、Orange Grove學 校、輕軌和海濱步道。上下2層佈局適合家庭居 住，採光明亮，動線流暢，完美詮釋現代宜居理 念。穿過後部雙折疊玻璃門即至迷人露天區，室 內外生活無縫流動。
此乃年輕家庭良機——集現代設計、舒適體驗與 友好鄰里於一體的理想居所。
belleproperty.com
- 無鑰匙進入、對講機、拋光地板和遙控空調 - 前院水景和後花園，有蓋休閒區 - 寬敞的正式休憩室和飯廳，休閒生活/早餐區 - 花崗岩廚房配有不銹鋼器具、燃氣煮食和充足的儲物空間 - 頂層睡房均帶入牆櫃，主人套房 - 衛生間帶浴缸，內部洗衣房帶額外盥洗台 - 上鎖車庫，內部入口，自動門，車道第二泊車位 - 靠近遊樂場、海濱步道、Darling St、公共交通
3,200,000 - $3,300,000 參觀：週六 1:00–1:30 pm 週三
Simone Azzi
時尚公寓，採光明亮
AUBURN 37 Normanby Road
堅固靚麗磚房， 您的夢想家園！
價格聯絡代理
● 6寬敞睡房，其中5房帶入牆櫃 ● 奢華主人房有步入式衣帽間和 衛浴套間 ● 3浴室均鋪設瓷磚地板，底層的 浴室帶spa和頂層的浴缸 ● 私人露臺，適合招待親友 ● 全屋設有管道式空調 ● 時尚現代廚房，燃氣煮食 ● 功能齊全的睡房和休閒區 ● 先進的保安系統，攝像頭對講機 ● 距Auburn火車站和Auburn中央 購物中心1公里*
● 距Auburn醫院和Auburn閱讀電 影院2公里*
● 距Lidcombe購物中心和Costco 3公里*
● 距Granville TAFE和商店4公里*
● 距離悉尼奧林匹克公園5公里* *大約
● 3睡房均帶地毯和入牆
櫃，主人套房
● 獨立用餐區
● 時尚廚房，燃氣煮食，
鋪設瓷磚，花崗岩檯
面
● 客廳鋪設瓷磚地板
● 內部洗衣房、淋浴房、 分體式空調、捲簾
● 靠近便利設施
● 2 保安地下泊車位
● 大樓設有室外泳池、 燒烤設施和公園
● 朝東陽臺，盡享水景
● 新近落成的精品樓宇
● 2睡房，主人套房帶入 牆櫃&觀景陽臺
● 2時尚衛浴
● 美食廚房，帶燃氣煮 食
● 時尚洗衣房
● 寬敞客飯廳
● 景觀陽臺，全天候採 光明亮
● 保安泊車位+儲物籠
● 優質裝飾
● 靠近便利設施
● 總面積108平方米
果斷、細心、專業。
● 3寬敞睡房（主人套房， LOFT閣樓風格）
● 2浴室，鋪設瓷磚
● 廚房帶燃氣煮食
● 現代都市風格洗衣房
● 2 陽臺，俯瞰公共花園和 泳池
● 上鎖車庫
● 步行即至車站、商店和學 校
● 總面積129平方米
價格聯絡代理
WENTWORTH POINT 202/53 Hill Road
● 市中心便利生活
● 2寬敞睡房（主人套房）
● 2時尚浴室
● 陽光充足的客飯廳
● 超大陽台
● 廚房，帶燃氣煮食
● 保全泊車位 + 儲物籠
● R4高密度住宅區
● 總占地面積：1252平方 米（2 x 626平方米地 塊）
● 總正面27.43米
● FSR: 2:1，GFA高達2504 平方米（STCA）
● 目前2住宅可直接獲得收 入
● 適用於公寓、寄宿公寓、 共用公寓或BTR（為租 而建）（STCA）
● 您可一次購買2地塊或購 入其中1塊
底層時尚公寓
朝東北 · 採光充足 · 景觀開闊
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
● 寬敞開放式客餐廳
● 兩間大臥室，均帶 衣櫃
● 現代廚房，燃氣爐＋ 石檯面
● 兩個時尚衛浴
● 客餐一體佈局
● 陽光大陽台
● 安全車位
● 獨立儲物間
● 靠近車站、商店和 學校
● 2睡房，主人套房
● 別致廚房，帶燃氣 煮食和石質檯面
● 2浴室
● 寬敞客飯廳
● 大陽臺
● 保安泊車位+儲物 籠
● 毗鄰一切便利設施
● 總面積99平方米
價格聯絡代理
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● 充足訪客泊車位
● 靠近商店、學校、 碼頭、步行道
$550,000-$600,000
● 寬敞睡房，帶入牆櫃和陽臺
● 開放式客飯廳，可賞水景， 通向陽臺 ● 大師設計的廚房帶鏡面防濺 板、燃氣煮食和洗碗機 ● 現代浴室，通體鋪設有瓷磚 ● 獨立內部洗衣房，管道空 調，保安地下泊車位和儲物 籠 ● 步行即至Meadowbank車 站、渡輪、商店、咖啡館、 健身房、公園和兒童保育中
心 ● 總面積：70平方米（54平 方米的生活區，13平方米的 泊車位，3平方米的儲物空 間）
● 目前租金為每週$650（租約 將於2026年2月27日到期）
● 獲得收益的絕佳機會
● 獨立式住宅— 335.3平方米的大 型建築
● 獨立式磚貼面家居
● 充足泊車位
● 3寬敞睡房
● 翻新過的廚房和浴室
● 寬敞客廳
● 後院有蓋露臺+庭院
● 工作間 / 倉庫
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
•3大睡房，帶衣櫃 / 定制儲物空間 •近新現代廚房，超大檯面和儲物空間 •全磚結構，搭配傳統赤陶瓦屋頂 •後部設有陽光房和涼棚區
•寬敞水平後院，適合兒童、寵物玩耍
•雙車庫和車棚，專用工作間，適合經商或業餘愛好 •步行約950米直達即將開通的Belmore地鐵站
1:30pm
代理：
Paul Errichiello 0404 478 788
•3 大睡房，均帶入牆櫃 •獨立青少年休憩區，可用作客人套房 / 家庭辦公室 / 工作室 •客飯廳一體化設計，全屋管道式空調 •2 矩形地塊無地役權 •上鎖車庫，充足泊車位 •靠近學校、商店、公共交通和公園 •內部洗衣房帶第二廁所 •寬敞私家庭院，適合休閒、玩耍、未來增建泳池
開放時間： 週三 4:30-5:00pm & 週六 3:00-3:30pm
現場拍賣：
8月2日 週六 3:30pm
代理：
Milad Salloum 0414 045 444
10/182 Raglan Street, Mosman
明亮現代公寓，迷人外立面
這套約90平方米的明亮公寓位於4層，完美糅合了舒適性與便利 性，是首次購房者或投資者的理想選擇。該公寓坐落于Mosman 黃金地段，坐擁令人驚歎的城市景觀，盡享輕鬆自在的生活方 式。此外，該公寓還具備極大的個性化改造潛力，您可按照自
•2 睡房，均帶入牆櫃
•熱門商圈，餐飲購物舉步即達
•內部洗衣房
•景觀陽臺，俯瞰周邊美景
•寬敞客飯廳
•現代廚房帶儲物空間，採光明亮
•位於保安精品樓宇內，電梯入口
•1專屬泊車位
參觀：週六 10.30am - 11.00am
聯繫：Kunal Giri ������ 0436 699 185 | ☎ 9597 3655 ���� kunal@whrealestate.com.au
翻新雅致大宅， 在「森林」中享受便捷生活
25 John Oxley Drive, Frenchs Forest
敞亮挑高大廳，
專為家庭生活和娛樂休閒而設計 該雅致住宅專為大型家庭生活和娛樂休 閒而設計，華麗的正式和休閒客廳無一不透 露出精緻，寬敞影音室和檯球室、挑高傾斜 天花板一定會給您留下深刻印象。
該家居的中心是宏偉凱撒石廚房，帶超 大烤箱和咖啡館風格的雙折窗戶，直通寬敞 洞石休閒露臺，適合露天用餐。
多功能房間可用作家庭辦公室或客房， 裝飾精美的雙人睡房配有入牆櫃，溫馨雅致 的自然系色調主人套房，帶入牆櫃，SPA浴 室為您增添奢華享受。
陽光私人庭院，花園泳池，盡享寧靜與放鬆
穿過客廳來到私人後花園，後院以修剪 整齊的樹籬為界，波光粼粼的鹽水泳池營造 出一個寧靜的休憩之所。
廚房/主浴室鋪設地暖，有時尚客用衛 生間，全屋鋪設管道空調兼具實用與便利
性，保安車庫，同時還設有可停放4輛車的額 外泊車位。
位置安靜，公園和步行道環繞
該別致家居位於安靜位置，對面即是 Garigal國家公園，漫步至風景如畫的John Oxley步行道、Lionel Watts保護區，靠近當 地商店和備受推崇的學校。
悉尼北區Frenchs Forest，
集自然風景、發展潛力和便利生活於一體
Frenchs Forest位於悉尼北部，很多華 人稱之為“法國森林”。這裡鄰近國家公 園，綠意盎然，名為“森林”很恰當，位於 悉尼CBD以北13公里處，在北岸和北部海灘 之間，驅車10分鐘即至達購物中心，離海灘 也只有15分鐘的車程。
近年，Frenchs Forest發展迅速。2018 年11月落成的北部海灘醫院和相關的道路升 級工程耗資達10億元，是新州最重大的基礎
拍賣：聯繫代理 參觀：按廣告時間或預約
代理：Barnaby Devaux | 0481 249 383 | barnaby.devaux@monavale.rh.com.au
設施投資之一。
市議會並計畫分階段發展該地區，包 括改善交通基礎設施，打造一個有商店、餐 館、咖啡館和辦公室的新市中心，還有1.5公 頃的新公共開放空間，包括1,665平方米的 廣場，以及興建新的巴士轉乘站，並可以經 西部海底隧道和北部海灘連接幹道直達悉尼 City。
總結：迷人翻新靚宅， 與自然為鄰的同時享受便捷生活 該迷人靚宅內外翻修一新，完美糅合了 雅致與舒適，現代設計，功能齊全。融于自 然景觀的住宅，穿梭在綠野之中，為您帶來 夢幻的溫情，同時靠近當地商店和備受推崇 的學校，方便前往購物中心，很難想像住在 “森林”竟然也可以擁有如此便捷的生活。
支出： 市政 - $515.40/季 水費 - $169.03/季
拍 賣
“The Quarry”坐落在公園環繞的迴旋靜街， 自然與奢華無縫交織，
其砂岩背景牆一定會給您留下深刻印象。
這幢全新建築傑作由Nicholas Tang Architects設計， 以一種輕鬆精緻的方式重新定義國際化生活， 經過精心設計，將自然環境融入室內設計中， 奢華便利，十分難得。
代理團隊
參觀 如廣告所示 232平方米
这是一处难得的精品住宅，位于备受推崇的 City Acres Estate，地 理位置优越，便捷通达 Lismore 医院、Ballina 与 Byron Bay 的工作与 休闲资源。住宅四周环境优美，气质典雅，既享乡村宁静，又无需承担大面 积土地的维护工作。
主居空间宽敞明亮，现代厨房设有大型中岛与高端电器，挑高起居室通 向东向阳台，可在晨光中静赏鸟鸣。超大餐厅连接阳台与泳池区，户外空间 宛如度假村，适宜全年使用，处处流露自然格调。
整座住宅坐落于4000平方米土地中央，四周植有成熟乔木与多种果 树，包括 Davidson Plum、桑葚、杏树与芒果等。冬日可围炉夜话，或在 室内享受燃木壁炉带来的温暖。住宅还配备三车位车棚、中央空调系统、全 屋净水系统与多功能楼上客厅，功能齐备，细节考究。
周边生活配套齐全，近医院、购物中心、医疗服务与校车站，举步即 达。距海滩仅25分钟车程，可轻松前往瀑布、Byron Bay 或 Gold Coast，是一处兼顾品质、便利与自然享受的理想家园。
联系人： Oliver Hallock 0419 789 600
51 Burton Road, Eleebana, NSW 2282
这座坐落于Lake Macquarie地区的现代化住宅，占地1.16公顷，专为 马术爱好者而设计，是一处将高端生活美学与专业马术设施完美融合的珍稀物 业。住宅经过全面翻新，四卧多厅布局典雅大气，配备现代化厨房、挑高天 花、抛光木地板与舒适露台，可即刻入住或出租使用。环绕式露天平台不仅是 理想的家庭聚会空间，更兼具通风廊道功能，让居所清凉宜人。独立的Studio 单元可作为祖母房、多代同堂空间，亦具备出租创收潜力。
马术设施方面，整片场地规划科学，细节周到：设有五个带遮蔽棚的独立 马场，配备自动供水、溢流区与安全电围栏，并设计有拖车可贯穿的通道，提 升管理与操作便捷性。专用练习场铺设洒水系统，配有圆形训练区，适合日常 骑乘与基础训练。更设有带热水的冲洗区与专用马具清洗房，所有关键区域皆 设有监控摄像系统，确保全天候安全无虞，是马匹照护与训练的理想场地。
该物业还提供大量停车位，包括双车库、单车库与五个额外的带顶空间， 可容纳多辆车、船只或房车。主宅区通过独立围栏与马术区相隔，运行互不干 扰，提升使用灵活性与私密性。前院配备遥控电动安保大门，全宅设置安全灯 光系统与反向循环空调，细节之处尽显舒适与安心。
地处自然溪流环绕的宁静绿洲，这座住宅既享田园景观的悠然，又距城市 生活极近：距离Lake Macquarie Fair仅3分钟车程，至Warners Bay、 Charlestown购物中心、John Hunter Hospital与Redhead Beach也 均在10分钟左右车程范围内，23分钟可达Newcastle CBD与海滩。
时隔38年首次面市，位于 69 Sunset Lane 的珍稀住宅，为在 Wagga Wagga 门口寻觅广袤土地的买家提供了难得的机会。占地约121 英亩，这片集生活方式与放牧功能于一体的住宅，融合了高产田地、私密林 地与未来可开发潜力，风光旖旎，令人向往。
该地距 Wagga Wagga CBD 不足10公里，兼具乡野宁静与城市便 利，是家庭买家、生活方式追求者、土地投资者及未来开发探索者的理想选 择。土地划分为两类用途区域：约67英亩为 RU1 初级生产区，约54英亩为 C2 环境保护区。地势优越，西向可俯瞰 Coolamon 方向辽阔农地与地标
The Rock，东向则眺望整个 Wagga Wagga。现有住宅设有三间卧室、 两间浴室与两处起居空间，配备木质取暖炉、蒸发式冷气与双车库，宜居舒 适。
地貌结合开阔草场与隐秘林地，既适合放牧，也适于生态保育与悠然居 住。宅前小路安静高地而立，尽享隐私，又交通便利。如此结合自然、功能 与便捷的土地，尤为适合长期持有或逐步打造梦想家园。
周边住宅开发持续推进，如 Glenoak/Lloyd（R1
位于The Hill心脏地带，22 Nesca Parade占地698平方米，距 Darby Street与Newcastle海岸线仅数步之遥。这一罕见的投资或开发契 机，坐拥城市最受青睐街区之一的稀缺地段，为开发者、投资人或战略型土 地持有者提供了进军高端住宅市场的绝佳起点。目前物业由八套整洁、独立 的一居室单位组成，统一产权，已实现稳定租金回报，同时具备进一步提升 价值的空间。
该地块的开发潜力已具雏形，拟建方案包括四套建筑设计精巧、三层结 构的奢华联排住宅，草图已完成，可按流程推进开发申请（须经市政审 批）。项目选址优越，街面宽达20.5米，居高临下，俯瞰Newcastle市 景，不仅提升未来住宅的私密性与观景价值，更进一步强化其市场吸引力。
22 Nesca Parade距离Darby Street仅约400米，Bar Beach与 Newcastle CBD皆在1公里以内，步行可达周边咖啡馆、商铺与公共交通 节点。这样优越的区位，结合现有稳定收益与长远发展空间，在Newcastle 市场实属凤毛麟角。
不论是即刻收租坐享其成，还是着眼中长期开发与资本升值，此址皆具 非凡价值。凭借其稀缺地段、清晰规划与灵活选择，22 Nesca Parade, The Hill无疑是一项兼具现实收益与未来愿景的卓越住宅资产。
69 Sunset Lane, Kapooka, NSW 2661
Raine&Horne - Cameron Park Shop 17, 121 Lawes Street, EAST MAITLAND, NSW 2323
22 Nesca Parade, The Hill, NSW 2300
8 McIntosh Road, Chilcotts Grass, NSW 2480
NSW 2130
这座经典的维多利亚式排屋，建于19世纪80年代，目前状态清新明 亮，极具未来潜力，是购入Summer Hill核心地段高附加值项目的难得良 机。住宅距热闹的村庄中心仅数步之遥，已获DA批准，规划将打造成一座四 卧室家庭住宅，设计中融合了优越的室内外联动娱乐空间。现有住宅保留丰 富历史韵味，可即刻入住或出租，为渴望融入这一人气街区的买家提供了极 具吸引力的入场机会。生活配套完善，火车站仅150米之遥。
· 住宅已获DA批准，规划为四卧室住宅，含地面泳池
· 现有设计配置独立起居与餐饮空间 地块宽敞，正面设有两个车位 后院设有铺砖露台与私密平整草坪
· 楼上三间卧室，另有宽敞阁楼储物间
· 保留抛光木地板、挑高天花板与原始壁炉等经典细节
· 配置完善的燃气厨房，楼上楼下各配一间浴室 交通便捷，邻近火车、公交与轻轨网络
3卧室 2浴室 2车位 面积：310平方米
看房日期 7月12日 周六 上午 10:30-11:00
7月15日 周二 中午 12:00-12:30
拍卖日期 7月26日 周六 中午 12:00
联系人： Peter Vassilis 0468 955 095 Johnny Botsis 0401 305 705
該寬敞底層公寓位於靜街，遠離喧囂的同時盡享無與倫比的便利生活，舉步即至車 站、商店和當地便利設施。
特徵：
•2睡房大小適中，主人房帶入牆櫃和私人陽臺
•開放式客飯廳直通東北向陽光陽臺，採光明亮 •翻新廚房帶休閒用餐區，充足儲物間、不銹鋼廚具 •浴室有獨立淋浴和浴缸，內部洗衣房，上鎖車庫 •步行即可到達Campsie車站、學校、商店與公園
投資好機會，回報穩定 該大樓位於繁忙主幹道，是投資的好機會。 優質租戶已租賃20餘年，可以選擇將租約延長至2037年。 坐落在Hornsby，距悉尼市中心僅23公里。Hornsby已被州政府指定為未來城市住房開發的主要區 域，滿足悉尼日益增長的住房需求。
主要特徵： - 上下三層，磚混結構 - 新近粉刷和翻新 - 主幹道，曝光度高 - 靠近火車站和購物中心 - 位於交通便利的開發區域 - E3分區 - Hunter Lane雙入口 - 底層和第二層有空調管道 - 租戶支付100%的支出 - 租金上調將於2025年4月1日截止 - 自2025年4月1日起，淨收入約為$266,000
建築面積： 地下層：450平方米地下停車場或儲藏室 底層：630平方米展廳 一層：670平方米展廳 總建築面積：約1750平方米 土地面積：約875平方米
Janine Best 0410 564 946 Janine@camelle.com.au
這套寬敞明亮的頂層公寓位置優越，坐落於Summer Hill邊界的保安地塊，十分難得。 特徵：
•2寬敞睡房，均帶陽臺 •大廚房，燃氣煮食，充足儲物空間 •明亮休憩室和客廳，直通可賞地區美景的超大陽臺 •設施齊全的浴室，獨立內部洗衣房，上鎖雙車庫帶儲物空間 •舉步即至Summer Hill和Ashfield車站、Ashfield公園、Summer Hill購物村和咖 啡館
N1908-1541c
148-150 George Street, Hornsby NSW 2077
18 Sloane Street, Summer Hill,
