轉角佳位，潛力巨大，可賞海景
該經典獨立磚屋位於Brighton-Le-Sands轉角位置，588平方米稀缺地塊，後部車道入口，明亮通透，花園環繞，步行達 海灘、咖啡館、學校、公園，海濱生活觸手可及。未來可翻新、擴建、重建或增建祖母屋（STCA），十分適合家庭、開 發者或明善投資者。
• 3寬敞睡房，採光明亮
• 功能齊全的廚房，燃氣煮食，可翻新
• 平坦後院，陽光草坪
• 有蓋庭院是室外休閒的理想場所
• 後車道入口，可停放3-4輛車
• 有潛力開發祖母屋（STCA）
• 原始陳設，您可隨時翻新
• 花園環繞，私密性佳
• 步行達海灘、咖啡館、學校和交通
寬庭大地，潛力巨大，可翻修、重建、再開發（STCA），藍籌海灣的稀缺地塊，是您的黃金機遇！
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6月28日 週六 11:30am
參觀﹕
週六 11:00am - 11:30am
5 May Street, Lilyfield
寬敞住宅，採光明亮，年輕家庭理想選擇
位於靜街，坐擁Lilyfield絕佳地段，該獨立磚屋 毗鄰熱門咖啡館、Callan公園、Orange Grove學 校、輕軌和海濱步道。上下2層佈局適合家庭居 住，採光明亮，動線流暢，完美詮釋現代宜居理 念。穿過後部雙折疊玻璃門即至迷人露天區，室 內外生活無縫流動。
此乃年輕家庭良機——集現代設計、舒適體驗與 友好鄰里於一體的理想居所。
belleproperty.com
- 無鑰匙進入、對講機、拋光地板和遙控空調 - 前院水景和後花園，有蓋休閒區 - 寬敞的正式休憩室和飯廳，休閒生活/早餐區 - 花崗岩廚房配有不銹鋼器具、燃氣煮食和充足的儲物空間 - 頂層睡房均帶入牆櫃，主人套房 - 衛生間帶浴缸，內部洗衣房帶額外盥洗台 - 上鎖車庫，內部入口，自動門，車道第二泊車位 - 靠近遊樂場、海濱步道、Darling St、公共交通
該住宅室內空間寬敞通透，平面佈局功能齊全，重新定義家庭生活與休閒方式，盡享別致生活。
– 功能齊全，正式和休閒家庭聚會 – 有蓋休閒區 – 全屋管道式空調 – 上鎖雙車庫 – 約562平方米超大地塊 – 方便前往主幹道、交通、當地商店和學校
坐落於迴旋靜街，後院直通超大公園，該住宅十分適合成長中家庭，亦可作為雙家庭共居的智慧之選。
辦公室 9749 9999 | lsre.com.au/auburn
Greystanes 33 Munro St
該翻新住宅坐落於581平方米地塊，單層開放式佈局，現代裝修，靠近學校、商店、巴士和當地 公園。
– 4睡房，主人房帶獨立浴室 – 翻新廚房，石質檯面、900毫米燃氣煮食和備 膳室 – 獨立正式休憩室帶燃氣壁爐
– 有蓋休閒露臺，俯瞰泳池和灌木叢保護區 – 泊車位，蔥鬱花園，上鎖車庫 – 方便前往Greystanes購物中心、餐館、當地學 校和M4高速公路
該寬敞家居宛如罕見寶石，功能齊全的單層設計，兼顧舒適性與實用性，適合成長家庭，蔥鬱灌木叢 營造如畫景致，打造城市中的私享度假勝地。
近新倉庫公寓，高端綜合樓宇內
該高端倉庫公寓位於備受追捧的地區，毗鄰Milperra Rd，靠近M5高速公路。
– 預製混凝土結構，帶電動捲簾門，帶天窗的隔熱金屬屋頂， 採光明亮 – 內部倉庫空間高，約110平方米 – 寬敞夾層，潛在辦公空間約82平方米 – 大約8米高的淨空 – 1有蓋車位
– 小廚房和帶淋浴的廁所 – 目前租期至2026年5月31日，可選擇租期至2027年5月1日
– 保安圍欄
– 高品質飾面 – Milperra Rd附近，巴士站，交通便利
– 距M5高速公路1公里
– 距Bankstown機場3公里 – 距Bankstown市中心5公里 – 距Revesby火車站2公里 –*大約
502/18 Princess Street
朝北公寓，盡享海濱生活
該迷人2房公寓位於極具現代魅力的綜合樓宇內，稀缺朝北雙面景觀設計，採光明亮。開放式客飯廳與寬敞休閒露臺無縫銜 接，完美滿足露天用餐與聚會需求。
舉步即至寧靜的Lady Robinsons海岸，漫步道，海灣街咖啡館、餐館環繞，生活氛圍活力十足，家門口就是巴士，便利設施 觸手可及。
• 超大休閒露臺，可賞城市天際線美景
• 美食廚房，集成洗碗機和電磁爐
• 寬敞睡房帶入牆櫃，第二睡房帶私人陽臺
• 2睡房明亮通風
• 奢華浴室帶淋浴
完美糅合海濱寧靜與都市繁華，切勿錯過。
• 管道空調、內部洗衣房、視頻對講、電梯
• 屋頂燒烤區適合招待親友
• 步行至公園、海灘和Botany Bay日出
• 位置便利，舉步即至Coles、餐館和Bay Vista甜品店
參觀 按廣告或預約 出售 $2,250,000 網站 rh.com.au/doublebaybondibeach
奢華行政公寓，坐擁無遮擋海港全景
該奢華行政公寓經過全新翻修，坐落於Bondi Junction核心地標海景塔樓內，坐擁無 遮擋海港和地區美景。全景落地窗設計將自然光引入室內，佈局寬敞，開放式客飯 廳，雙陽臺設計可選，盡享晝夜變幻的絕美風光。
翻新雅致大宅， 在「森林」中享受便捷生活
25 John Oxley Drive, Frenchs Forest
敞亮挑高大廳，
專為家庭生活和娛樂休閒而設計 該雅致住宅專為大型家庭生活和娛樂休 閒而設計，華麗的正式和休閒客廳無一不透 露出精緻，寬敞影音室和檯球室、挑高傾斜 天花板一定會給您留下深刻印象。
該家居的中心是宏偉凱撒石廚房，帶超 大烤箱和咖啡館風格的雙折窗戶，直通寬敞 洞石休閒露臺，適合露天用餐。
多功能房間可用作家庭辦公室或客房， 裝飾精美的雙人睡房配有入牆櫃，溫馨雅致 的自然系色調主人套房，帶入牆櫃，SPA浴 室為您增添奢華享受。
陽光私人庭院，花園泳池，盡享寧靜與放鬆
穿過客廳來到私人後花園，後院以修剪 整齊的樹籬為界，波光粼粼的鹽水泳池營造 出一個寧靜的休憩之所。
廚房/主浴室鋪設地暖，有時尚客用衛 生間，全屋鋪設管道空調兼具實用與便利
性，保安車庫，同時還設有可停放4輛車的額 外泊車位。
位置安靜，公園和步行道環繞
該別致家居位於安靜位置，對面即是 Garigal國家公園，漫步至風景如畫的John Oxley步行道、Lionel Watts保護區，靠近當 地商店和備受推崇的學校。
悉尼北區Frenchs Forest，
集自然風景、發展潛力和便利生活於一體
Frenchs Forest位於悉尼北部，很多華 人稱之為“法國森林”。這裡鄰近國家公 園，綠意盎然，名為“森林”很恰當，位於 悉尼CBD以北13公里處，在北岸和北部海灘 之間，驅車10分鐘即至達購物中心，離海灘 也只有15分鐘的車程。
近年，Frenchs Forest發展迅速。2018 年11月落成的北部海灘醫院和相關的道路升 級工程耗資達10億元，是新州最重大的基礎
拍賣：聯繫代理 參觀：按廣告時間或預約
代理：Barnaby Devaux | 0481 249 383 | barnaby.devaux@monavale.rh.com.au
設施投資之一。
市議會並計畫分階段發展該地區，包 括改善交通基礎設施，打造一個有商店、餐 館、咖啡館和辦公室的新市中心，還有1.5公 頃的新公共開放空間，包括1,665平方米的 廣場，以及興建新的巴士轉乘站，並可以經 西部海底隧道和北部海灘連接幹道直達悉尼 City。
總結：迷人翻新靚宅， 與自然為鄰的同時享受便捷生活 該迷人靚宅內外翻修一新，完美糅合了 雅致與舒適，現代設計，功能齊全。融于自 然景觀的住宅，穿梭在綠野之中，為您帶來 夢幻的溫情，同時靠近當地商店和備受推崇 的學校，方便前往購物中心，很難想像住在 “森林”竟然也可以擁有如此便捷的生活。
支出： 市政 - $515.40/季 水費 - $169.03/季
稀缺2房超大公寓
•超大2房公寓，2日光室
•位於僅6戶的精品樓宇內
•配備上鎖車庫
•寬敞客廳 + 獨立飯廳，可賞水景
•東北向佈局，坐擁城市風光
•舉步即至商店、渡輪和巴士站
開放時間：週六/週三 10.00 to 10.45am Lloyd Allen : 0407 202 751 lloyd@selectproperty.net.au
投資好機會，回報穩定 該大樓位於繁忙主幹道，是投資的好機會。 優質租戶已租賃20餘年，可以選擇將租約延長至2037年。
坐落在Hornsby，距悉尼市中心僅23公里。Hornsby已被州政府指定為未來城市住房開發的主要區 域，滿足悉尼日益增長的住房需求。
主要特徵： - 上下三層，磚混結構 - 新近粉刷和翻新 - 主幹道，曝光度高 - 靠近火車站和購物中心 - 位於交通便利的開發區域 - E3分區 - Hunter Lane雙入口 - 底層和第二層有空調管道 - 租戶支付100%的支出 - 租金上調將於2025年4月1日截止 - 自2025年4月1日起，淨收入約為$266,000
建築面積： 地下層：450平方米地下停車場或儲藏室 底層：630平方米展廳 一層：670平方米展廳 總建築面積：約1750平方米 土地面積：約875平方米
Janine Best 0410 564 946 Janine@camelle.com.au
寬敞4房家居，位於迴旋靜街
－－14 Kingdom Place Kellyville
該寬敞家居位於迴旋靜街，擁有您想要的一切：寬敞睡 房、功能齊全的生活區，絕佳的室外休閒區。位置優 越，步行僅700米即至Kellyville地鐵站和Macquarie Ave 保護區。
- 開放式客飯廳，直通室外休閒區
- 寬敞主人房，有步入式衣櫃和衛浴套間
- 4寬敞睡房，均帶入牆櫃，充足儲物空間
- 雙車庫，內部入口
- 露臺是您放鬆身心的絕佳室外空間
- 寬敞喧鬧室
- Beaumont Hills 公校& Rouse Hill High 校區內 位置優越：
- 步行約100米至 Macquarie Ave 保護區 / 公園
- 步行約700米至 Kellyville 地鐵站
- 步行約250米至巴士站
- 開車約5分鐘至 Kellyville High
- 開車約3分鐘至 Kellyville Public
- 開車約4分鐘至 Rouse Hill 市中心
- 開車約6分鐘至 Kellyville Village
- 開車約7分鐘至 William Clarke 學院
出售
參觀：預約
代理：Marvin Dayupay | 0433 042 763 Mj Dela Cruz | 0452 191 101
Narrabeen
1294-1300 Pittwater Road & 2-4 Albert Street
4,718m2 Development Site in Narrabeen
Narrabeen 珍稀大地！4718平方米優質開發地塊
Upstate, as the exclusive selling agents, are pleased to offer the 1294-1300 Pittwater Road and 2-4 Albert Street, Narrabeen amalgamation. This presents an exciting opportunity to acquire the largest developable landholding in Narrabeen, representing a rare development opportunity within a scarce and highly sought after area of the Northern Beaches.
Narrabeen 的 1294-1300 Pittwater Rd 和 2-4 Albert St已合併，成 為該地區最大的開發地塊之一，在北部海灘供應稀缺、備受追捧的地 段，如此大的開發地塊十分罕見。
多用途R3分區，享有額外的使用許可，可開發為住宅或混合用途 （底層商鋪頂層自住）專案，也可通過住房SEPP或高度上調金實現 更高密度。
Versatile R3 zoning with additional permitted use rights offering the potential to create a straight residential or mixed-use (shop top housing) project with pathway to potentially achieve greater density (with the Housing SEPP or height Uplift bonuses).
為修該LEP和DCP而進行的特定規劃大大提升了該土地的價值，創造 出一個優質空白畫布機會，規定了高度限制和規劃方案，可以減少降 低項目風險，使開發能夠順利地進行。
該地塊位置優越，位於北部海灘的中心，置身于自然美景之中，盡享 休閒沿海生活方式。
The extensive site-specific planning work undertaken to amend the LEP and DCP has added substantial value uplift and has created a quality blank canvas opportunity with defined height limits, setback controls and landscaping requirement which has assisted in de-risking the project and therefore will allow developers to proceed with confidence.
聯係代理
代 理：
Peter Mosedale 0408 177 207
Lachlan
Perfectly positioned in the heart of the Northern Beaches, this property captures the relaxed coastal lifestyle and natural beauty that make Narrabeen so sought after.
• Land: 4,718m2
• Site specific planning controls approved
• 6 blocks sold in 1 line
•土地面積：4718 平方米 •現場特定規劃已審批 •6 地塊1次出售 •湖景和海景 •建築高度：部分12米，部分11米 •5 可出租住房和2商鋪
• Lake and ocean views
• Building height: part 12m and part 11m
• 5 tenanted residential premises and 2 commercial premises
• Mixed use project based on Benson McCormack scheme
• Architect scheme available
• Straight residential with 30% affordable housing in fill bonus
• Seniors living + 15% housing Sep bonus
•基於Benson McCormack方案的混合用途項目 •建築師方案可用 •直排住房，可獲得30%的經濟適用房獎金 •老年人住房+15%住房SEPP密度 / 高度增加獎金 •有潛力開發直排住房專案 •靠近公共交通和便利設施
• Potential straight residential projects
• Close to public transport and amenities
Expressions of Interest closing Wednesday 18th June at 2pm
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AUBURN 37 Normanby Road
堅固靚麗磚房， 您的夢想家園！
價格聯絡代理
● 6寬敞睡房，其中5房帶入牆櫃 ● 奢華主人房有步入式衣帽間和 衛浴套間 ● 3浴室均鋪設瓷磚地板，底層的 浴室帶spa和頂層的浴缸 ● 私人露臺，適合招待親友 ● 全屋設有管道式空調 ● 時尚現代廚房，燃氣煮食 ● 功能齊全的睡房和休閒區 ● 先進的保安系統，攝像頭對講機 ● 距Auburn火車站和Auburn中央 購物中心1公里*
● 距Auburn醫院和Auburn閱讀電 影院2公里*
● 距Lidcombe購物中心和Costco 3公里*
● 距Granville TAFE和商店4公里*
● 距離悉尼奧林匹克公園5公里* *大約
● 5英畝潛力地塊
● 超大機械棚
● 水壩設施
● 主屋
● 5睡房+書房，2衛浴
● 獨立客廳+寬敞廚房
● RU4初級生產分區， 未來有開發潛力 （STCA）
● 毗鄰規劃中的M9高 速公路，直通悉尼 軌道網路
● 現有年租金收入 $57,200
● 新近落成的精品樓宇
● 2睡房，主人套房帶入 牆櫃&觀景陽臺
● 2時尚衛浴
● 美食廚房，帶燃氣煮 食
● 時尚洗衣房
● 寬敞客飯廳
● 景觀陽臺，全天候採 光明亮
● 保安泊車位+儲物籠
● 優質裝飾
● 靠近便利設施
● 總面積108平方米
$620,000 - $650,000
● 3寬敞睡房（主人套房， LOFT閣樓風格）
● 2浴室，鋪設瓷磚
● 廚房帶燃氣煮食
● 現代都市風格洗衣房
● 2 陽臺，俯瞰公共花園和 泳池
● 上鎖車庫
● 步行即至車站、商店和學 校
● 總面積129平方米
WENTWORTH POINT
● 3睡房均帶地毯和入牆櫃，主 人套房
● 獨立用餐區
● 時尚廚房，燃氣煮食，鋪設瓷 磚，花崗岩檯面
● 客廳鋪設瓷磚地板
● 內部洗衣房、淋浴房、分體式 空調、捲簾
● 靠近便利設施
● 2 保安地下泊車位
● 大樓設有室外泳池、燒烤設施 和公園
● 朝東陽臺，盡享水景
● R4高密度住宅區
● 總占地面積：1252平方 米（2 x 626平方米地 塊）
● 總正面27.43米
● FSR: 2:1，GFA高達2504 平方米（STCA）
● 目前2住宅可直接獲得收 入
● 適用於公寓、寄宿公寓、 共用公寓或BTR（為租 而建）（STCA）
● 您可一次購買2地塊或購 入其中1塊
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●
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底層時尚公寓
朝東北 · 採光充足 · 景觀開闊
果斷、細心、專業。
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
● 寬敞開放式客餐廳
● 兩間大臥室，均帶 衣櫃
● 現代廚房，燃氣爐＋ 石檯面
● 兩個時尚衛浴
● 客餐一體佈局
● 陽光大陽台
● 安全車位
● 獨立儲物間
● 靠近車站、商店和 學校
● 2睡房，主人套房
● 別致廚房，帶燃氣 煮食和石質檯面
● 2浴室
● 寬敞客飯廳
● 大陽臺
● 保安泊車位+儲物 籠
● 毗鄰一切便利設施
● 總面積99平方米
●
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●
● 充足訪客泊車位
● 靠近商店、學校、 碼頭、步行道
$550,000-$600,000
● 寬敞睡房，帶入牆櫃和陽臺
● 開放式客飯廳，可賞水景， 通向陽臺 ● 大師設計的廚房帶鏡面防濺 板、燃氣煮食和洗碗機 ● 現代浴室，通體鋪設有瓷磚 ● 獨立內部洗衣房，管道空 調，保安地下泊車位和儲物 籠 ● 步行即至Meadowbank車 站、渡輪、商店、咖啡館、 健身房、公園和兒童保育中 心 ● 總面積：70平方米（54平 方米的生活區，13平方米的 泊車位，3平方米的儲物空 間）
● 目前租金為每週$650（租約 將於2026年2月27日到期）
● 獲得收益的絕佳機會
● 獨立式住宅— 335.3平方米的大 型建築
● 獨立式磚貼面家居
● 充足泊車位
● 3寬敞睡房
● 翻新過的廚房和浴室
● 寬敞客廳
● 後院有蓋露臺+庭院
● 工作間 / 倉庫
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
75 Francis Street, Leichhardt
新落成的現代華宅，黃金地段
坐落於時尚街區，這棟新落成的兩層住宅 卓爾不凡，完美糅合精緻奢華與現代歐式 魅力，裝修時不計成本，飾面盡顯品質。
拱形天花板配以天窗，引納豐沛光線，室 內採光明亮，現代理想生活觸手可及。 泥土色、暖石與青銅元素交織，構築出和 諧精緻的肌理空間。舉步即至商店、餐 館、輕軌和公園，堪稱最受歡迎地段中的 難得之選。
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