Chinese Herald Sydney Property 华声地产1552期

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*價格參考2025年4月14日的售價,如有浮動恕不另行通知。

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LAND LOTS NOW SELLING IN BONNYRIGG

BONNYRIGG 地盤 正在發售中

現在購買,2026結算 您有更多時間存首期

一個可以讓您描繪您心目中的家的地方

Canvas is a new masterplanned community, outlined across a suburb undergoing exciting rejuvenation.

The closest land estate to Sydney's CBD, only 16km to Parramatta and 5km to Liverpool — this well-planned estate is alive with opportunities.

Canvas是一個新規劃的社區,位於一個正蓬勃發展的郊區 中,是距悉尼CBD最近的地盤,距Parramatta 16公里,距 Liverpool 5公里,這裡充滿了機會。

Offering land lots ranging 300-586sqm from $740,000*, close to picturesque green open space and parks — choose your own builder or ask our friendly team for a house and land package option. Bring your dream home to life and create your perfect garden oasis.

該地盤占地300-576平方米,售價$740,000起*,靠近風景 如畫的綠色開放空間和公園,您可自己開發,也可直接購 買房屋和地塊,快來將這塊完美的花園綠洲打造成您的夢 想家園吧。

75 Francis Street, Leichhardt

新落成的現代華宅,黃金地段 出售:$3,200,000 - $3,300,000 參觀:週六 12:00–12:30 pm 週六 1:00 – 1:30pm 或預約

坐落於時尚街區,這棟新落成的兩層住宅 卓爾不凡,完美糅合精緻奢華與現代歐式 魅力,裝修時不計成本,飾面盡顯品質。

拱形天花板配以天窗,引納豐沛光線,室 內採光明亮,現代理想生活觸手可及。

泥土色、暖石與青銅元素交織,構築出和 諧精緻的肌理空間。舉步即至商店、餐 館、輕軌和公園,堪稱最受歡迎地段中的 難得之選。

belleproperty.com

- 寬敞開放式客廳,有壁爐和定制細木工製品,直通露天用餐區 - 美食燃氣廚房,帶大理石島台和集成Smeg電器 - 奢華睡房,均帶定制入牆櫃,主人套房

- 時尚浴室,奢華花灑淋浴和一體化廁所

- 戶外燒烤廚房有嵌入式冰箱,內部歐式洗衣房配有Fisher & Paykel電器 - Panania橡木人字形地板,天窗和通風管道 - 高端飾面,包括定制細木工製品、Parisi水龍頭、智慧鏡、視頻對講機和報警器 - 罕見的雙車道雙車棚,步行至Leichhardt North輕軌 - 毗鄰熱門的Bay Run、Orange Grove農貿市場、Palace電影院和Leichhardt公 園水上運動中心

5 May Street, Lilyfield

寬敞住宅,採光明亮,年輕家庭理想選擇

位於靜街,坐擁Lilyfield絕佳地段,該獨立磚屋 毗鄰熱門咖啡館、Callan公園、Orange Grove學 校、輕軌和海濱步道。上下2層佈局適合家庭居 住,採光明亮,動線流暢,完美詮釋現代宜居理 念。穿過後部雙折疊玻璃門即至迷人露天區,室 內外生活無縫流動。

此乃年輕家庭良機——集現代設計、舒適體驗與 友好鄰里於一體的理想居所。

belleproperty.com

- 無鑰匙進入、對講機、拋光地板和遙控空調 - 前院水景和後花園,有蓋休閒區 - 寬敞的正式休憩室和飯廳,休閒生活/早餐區 - 花崗岩廚房配有不銹鋼器具、燃氣煮食和充足的儲物空間 - 頂層睡房均帶入牆櫃,主人套房 - 衛生間帶浴缸,內部洗衣房帶額外盥洗台 - 上鎖車庫,內部入口,自動門,車道第二泊車位 - 靠近遊樂場、海濱步道、Darling St、公共交通

Simone Azzi | 0433 236 281
Ralph Daher | 0488 060 118

奢華行政公寓,坐擁無遮擋海港全景

參觀 按廣告或預約

出售 $2,250,000

網站 rh.com.au/doublebaybondibeach

Monica Shor 0411 888 445 Simone Curran 0413 192 277

Denise Cameron 0410 444 125

該奢華行政公寓經過全新翻修,坐落於Bondi Junction核心地標海景塔樓內,坐擁無

遮擋海港和地區美景。全景落地窗設計將自然光引入室內,佈局寬敞,開放式客飯 廳,雙陽臺設計可選,盡享晝夜變幻的絕美風光。

Double Bay | Bondi Beach 9327 7971

參觀 按廣告或預約

拍賣 6月17日 週二 5:00 pm

售價參考 $1,200,000 網站 rh.com.au/doublebaybondibeach

2房公寓,大師設計,都市生活典範

該時尚2房公寓坐落於Bondi Junction核心地段,被譽為“鑽石地標”的精品樓宇內, 為您提供卓越的生活方式。精選裝飾細節,現代舒適,便利生活觸手可及。美食廚房 帶Miele燃氣煮食,開放式客飯廳無縫銜接私人景觀陽臺。步行即可到達車站、巴士和 Westfields零售購物中心。

Narrabeen

1294-1300 Pittwater Road & 2-4 Albert Street

4,718m2 Development Site in Narrabeen

Narrabeen 珍稀大地!4718平方米優質開發地塊

Upstate, as the exclusive selling agents, are pleased to offer the 1294-1300 Pittwater Road and 2-4 Albert Street, Narrabeen amalgamation. This presents an exciting opportunity to acquire the largest developable landholding in Narrabeen, representing a rare development opportunity within a scarce and highly sought after area of the Northern Beaches.

Narrabeen 的 1294-1300 Pittwater Rd 和 2-4 Albert St已合併,成 為該地區最大的開發地塊之一,在北部海灘供應稀缺、備受追捧的地 段,如此大的開發地塊十分罕見。

多用途R3分區,享有額外的使用許可,可開發為住宅或混合用途 (底層商鋪頂層自住)專案,也可通過住房SEPP或高度上調金實現 更高密度。

Versatile R3 zoning with additional permitted use rights offering the potential to create a straight residential or mixed-use (shop top housing) project with pathway to potentially achieve greater density (with the Housing SEPP or height Uplift bonuses).

為修該LEP和DCP而進行的特定規劃大大提升了該土地的價值,創造 出一個優質空白畫布機會,規定了高度限制和規劃方案,可以減少降 低項目風險,使開發能夠順利地進行。

該地塊位置優越,位於北部海灘的中心,置身于自然美景之中,盡享 休閒沿海生活方式。

The extensive site-specific planning work undertaken to amend the LEP and DCP has added substantial value uplift and has created a quality blank canvas opportunity with defined height limits, setback controls and landscaping requirement which has assisted in de-risking the project and therefore will allow developers to proceed with confidence.

EOI 截至 6月18日 週三 2pm

代 理:

Peter Mosedale 0408 177 207

Lachlan Yeates 0414

Perfectly positioned in the heart of the Northern Beaches, this property captures the relaxed coastal lifestyle and natural beauty that make Narrabeen so sought after.

• Land: 4,718m2

• Site specific planning controls approved

• 6 blocks sold in 1 line

•土地面積:4718 平方米 •現場特定規劃已審批 •6 地塊1次出售 •湖景和海景 •建築高度:部分12米,部分11米 •5 可出租住房和2商鋪

• Lake and ocean views

• Building height: part 12m and part 11m

• 5 tenanted residential premises and 2 commercial premises

• Mixed use project based on Benson McCormack scheme

• Architect scheme available

• Straight residential with 30% affordable housing in fill bonus

• Seniors living + 15% housing Sep bonus

•基於Benson McCormack方案的混合用途項目 •建築師方案可用 •直排住房,可獲得30%的經濟適用房獎金 •老年人住房+15%住房SEPP密度 / 高度增加獎金 •有潛力開發直排住房專案 •靠近公共交通和便利設施

• Potential straight residential projects

• Close to public transport and amenities

Expressions of Interest closing Wednesday 18th June at 2pm

欲知更多有關此物業的視頻、照片,或查看我們其他房源,請訪問 upste.com.au

朝東北 · 採光充足 · 景觀開闊

AUBURN 37

堅固靚麗磚房, 您的夢想家園!

$555,000 - $585,000

● 寬敞開放式客餐廳

● 兩間大臥室,均帶衣櫃

● 現代廚房,燃氣爐+石檯面

● 兩個時尚衛浴

● 客餐一體佈局

● 陽光大陽台

● 安全車位

● 獨立儲物間

● 靠近車站、商店和學校

價格聯絡代理

● 6寬敞睡房,其中5房帶入牆櫃 ● 奢華主人房有步入式衣帽間和 衛浴套間 ● 3浴室均鋪設瓷磚地板,底層的 浴室帶spa和頂層的浴缸 ● 私人露臺,適合招待親友 ● 全屋設有管道式空調 ● 時尚現代廚房,燃氣煮食 ● 功能齊全的睡房和休閒區 ● 先進的保安系統,攝像頭對講機 ● 距Auburn火車站和Auburn中央 購物中心1公里* ● 距Auburn醫院和Auburn閱讀電 影院2公里*

● 距Lidcombe購物中心和Costco 3公里* ● 距Granville TAFE和商店4公里* ● 距離悉尼奧林匹克公園5公里* *大約

● 朝西北向陽臺, 帶庭院

● 分體式空調

● 木質地板

● 步行5分鐘即至 West Ryde車站

● 5.03%強勁出租 回報率 參觀:

● 靠近Epping地鐵& Eastwood

● 租金收入約$600$650/週

● 靚麗外立面

● 2睡房,均帶入牆櫃

● 寬敞開放式休憩室 / 飯廳

● 陽光露臺

● 新近翻新的廚房和 飯 廳

● 浴室通體鋪設有瓷磚

● 木地板,空調

● 上鎖車庫

● 底層,保安對講入口

● 步行至車站、商店、 學校

● 總面積:98平方米

果斷、細心、專業。

● 獲得收益的絕佳機會

● 獨立式住宅—335.3平方 米的大型建築

● 獨立式磚貼面家居

● 充足泊車位

● 3寬敞睡房

● 翻新過的廚房和浴室

● 寬敞客廳

● 後院有蓋露臺+庭院

● 工作間 / 倉庫

WENTWORTH POINT 202/53 Hill Road

● R4高密度住宅區

● 總占地面積:1252平方 米(2 x 626平方米地 塊)

● 總正面27.43米

● FSR: 2:1,GFA高達2504 平方米(STCA)

● 目前2住宅可直接獲得收 入

● 適用於公寓、寄宿公寓、 共用公寓或BTR(為租 而建)(STCA)

● 您可一次購買2地塊或購 入其中1塊

底層時尚公寓

● 3寬敞睡房(主人 套房,LOFT閣樓風 格)

● 2浴室,鋪設瓷磚

● 廚房帶燃氣煮食

● 現代都市風格洗衣房

● 2 陽臺,俯瞰公共花 園和泳池

● 上鎖車庫

● 步行即至車站、商店 和學校

● 總面積129平方米

● 靠近商店、學校、 碼頭、步行道

$ 600,000-650,000

● 寬敞睡房,帶入牆櫃和陽臺 ● 開放式客飯廳,可賞水景, 通向陽臺 ● 大師設計的廚房帶鏡面防濺 板、燃氣煮食和洗碗機 ● 現代浴室,通體鋪設有瓷磚 ● 獨立內部洗衣房,管道空 調,保安地下泊車位和儲物 籠 ● 步行即至Meadowbank車 站、渡輪、商店、咖啡館、 健身房、公園和兒童保育中 心 ● 總面積:70平方米(54平 方米的生活區,13平方米的 泊車位,3平方米的儲物空 間)

● 目前租金為每週$650(租約 將於2026年2月27日到期)

● 2睡房,主人套房

● 別致廚房,帶燃氣 煮食和石質檯面

● 2浴室

● 寬敞客飯廳

● 大陽臺

● 保安泊車位+儲物 籠

● 毗鄰一切便利設施

● 總面積99平方米

沿著公路奔赴您的新家!

Jessie工作能力強,注重團隊協作,經常得 到客戶推薦。

她擁有談判和銷售天賦,促成多起交易, 為每位客戶提供極致的服務體驗。

她瞭解當地市場趨勢,熟悉社區和周邊地 區。

Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理,為每位客戶提供優質的服 務。

● 新近落成

● 2睡房均帶陽臺入 牆櫃,主人套房

● 2時尚衛浴

● 時尚洗衣房

● 寬敞客飯廳

● 全景陽臺飽覽城市 風光

● 保安泊車位+儲物籠

● 精緻裝飾

● 靠近便利設施

● 總面積108平方米

Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產,新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。

信譽好,效率高,有結果,責任感強,服 務熱忱真誠信實,多次打破當地售價記 錄,一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。

非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求,並幫助他們成功購入房產。

擁有多年滿意客戶基礎,可以說流利中英 文。

Normanby Road

BRIGHTON-LE-SANDS

轉角佳位,潛力巨大,可賞海景

該經典獨立磚屋位於Brighton-Le-Sands轉角位置,588平方米稀缺地 塊,後部車道入口,明亮通透,花園環繞,步行達海灘、咖啡館、學 校、公園,海濱生活觸手可及。未來可翻新、擴建、重建或增建祖母 屋(STCA),十分適合家庭、開發者或明善投資者。

• 3寬敞睡房,採光明亮

• 功能齊全的廚房,燃氣煮食,可翻新

• 平坦後院,陽光草坪

• 有蓋庭院是室外休閒的理想場所

• 後車道入口,可停放3-4輛車

• 有潛力開發祖母屋(STCA)

• 原始陳設,您可隨時翻新

• 花園環繞,私密性佳

• 步行達海灘、咖啡館、學校和交通 寬庭大地,潛力巨大,可翻修、重建、再開發(STCA),藍籌海灣的 稀缺地塊,是您的黃金機遇!

黃金地段寬敞住宅,上下3層,距Narwee火車站335米, 5睡房,數個生活區,適合大家庭。二樓獨立套房,帶廚 房和私密陽臺。頂層閣樓可觀景。步行至Narwee火車 站、商店、學校,生活便利。稀缺房源,機會難得。

•5大睡房,其中4房帶入牆櫃 •2浴室,均帶浴缸和獨立淋浴 •2寬敞客飯廳,適合大家庭 •2現代廚房,設有燃氣煮食、烤箱、洗碗機和充足的儲 物空間 •外部洗衣房帶額外廁所 •底層鋪設時尚易打理地板,全屋設有空調 •日式花園——寧靜且易打理的室外度假勝地 •上鎖單車庫,街邊5泊車位,可停放大篷車或船 •私密保安自動大門

www.prdbh.com.au

418.7平方米黃金大地,全新雅致磚房,功能齊全,滿足大家庭需求

“這幢現代風格的住宅作為都市生活的避風港,每個角落都讓人感到舒適,每一寸空間都經過精心打磨,專為家庭生活和休閒而設計。”——前房主

- 睡房: 5寬敞睡房,主人套房,步入式衣帽 間,私人陽臺,為您打造寧靜的休憩之所。 底層套房帶衛浴套間,可用作客人住宿或家 庭辦公室。

- 衛浴:除了2獨立盥洗室外,還有3雅致浴室, 帶玻璃淋浴間、獨立浴缸、LED加熱鏡,優質 燈具和裝飾,盡享SPA般的沐浴體驗。

- 廚房:美食廚房,有寬敞島台、40毫米Calcutta 經典石質檯面、內嵌900毫米Westinghouse

電器、備膳室,功能齊全,設計時尚簡約 - 客飯廳:開放式客飯廳,3.2米高天花,LED 線槽燈,朝西北向,明亮通風,直通廚房, 適合家庭聚會,頂層喧鬧區帶電視和電源, 可用作第二生活區

- 室外區:靚麗園景後院,有寬敞入地泳池, 上鎖玻璃圍欄,鋪設瓷磚的露臺區,您室外 用餐放鬆身心的理想場所

- 其他特徵:上鎖車庫帶Wi-Fi、電源點和百葉

窗,可用作辦公室,額外長車道可停放3輛 車,16kw的管道分區Daikin空調,對講機, 大門帶智慧鎖,頂層鋪設工程木地板,全屋 裝設商用玻璃,Bosch報警系統,優質燈具 和水龍頭,以及一個帶管道通風的現代便利 洗衣/儲物區 - 位置: 坐落在維護良好的社區內,靠近學 校、公園、商店,步行不到10分鐘即至公共 交通,縱享便利與寧靜

2025年7月5日週六12:30pm

開放時間: 週六 12:00 – 12:30pm 週三 6:00 – 6:30pm

週六11:30 am–12:00

34 Teralba Road

翻新雅致大宅, 在「森林」中享受便捷生活

25 John Oxley Drive, Frenchs Forest

敞亮挑高大廳,

專為家庭生活和娛樂休閒而設計 該雅致住宅專為大型家庭生活和娛樂休 閒而設計,華麗的正式和休閒客廳無一不透 露出精緻,寬敞影音室和檯球室、挑高傾斜 天花板一定會給您留下深刻印象。

該家居的中心是宏偉凱撒石廚房,帶超 大烤箱和咖啡館風格的雙折窗戶,直通寬敞 洞石休閒露臺,適合露天用餐。

多功能房間可用作家庭辦公室或客房, 裝飾精美的雙人睡房配有入牆櫃,溫馨雅致 的自然系色調主人套房,帶入牆櫃,SPA浴 室為您增添奢華享受。

陽光私人庭院,花園泳池,盡享寧靜與放鬆

穿過客廳來到私人後花園,後院以修剪 整齊的樹籬為界,波光粼粼的鹽水泳池營造 出一個寧靜的休憩之所。

廚房/主浴室鋪設地暖,有時尚客用衛 生間,全屋鋪設管道空調兼具實用與便利

性,保安車庫,同時還設有可停放4輛車的額 外泊車位。

位置安靜,公園和步行道環繞 該別致家居位於安靜位置,對面即是 Garigal國家公園,漫步至風景如畫的John Oxley步行道、Lionel Watts保護區,靠近當 地商店和備受推崇的學校。

悉尼北區Frenchs Forest, 集自然風景、發展潛力和便利生活於一體

Frenchs Forest位於悉尼北部,很多華 人稱之為“法國森林”。這裡鄰近國家公 園,綠意盎然,名為“森林”很恰當,位於 悉尼CBD以北13公里處,在北岸和北部海灘 之間,驅車10分鐘即至達購物中心,離海灘 也只有15分鐘的車程。

近年,Frenchs Forest發展迅速。2018 年11月落成的北部海灘醫院和相關的道路升 級工程耗資達10億元,是新州最重大的基礎

拍賣:聯繫代理 參觀:按廣告時間或預約

代理:Barnaby Devaux | 0481 249 383 | barnaby.devaux@monavale.rh.com.au

設施投資之一。

市議會並計畫分階段發展該地區,包 括改善交通基礎設施,打造一個有商店、餐 館、咖啡館和辦公室的新市中心,還有1.5公 頃的新公共開放空間,包括1,665平方米的 廣場,以及興建新的巴士轉乘站,並可以經 西部海底隧道和北部海灘連接幹道直達悉尼 City。

總結:迷人翻新靚宅, 與自然為鄰的同時享受便捷生活 該迷人靚宅內外翻修一新,完美糅合了 雅致與舒適,現代設計,功能齊全。融于自 然景觀的住宅,穿梭在綠野之中,為您帶來 夢幻的溫情,同時靠近當地商店和備受推崇 的學校,方便前往購物中心,很難想像住在 “森林”竟然也可以擁有如此便捷的生活。

支出: 市政 - $515.40/季 水費 - $169.03/季

成功售出

宏偉奢華的濱水建築傑作

該稀有獨特的海濱住宅位於Valentine, 其引人注目的建築風格象徵著戶主的名望, 窗外波光粼粼的湖面上點綴著船隻,坐擁一線海岸美景。

屋內現代線條和玻璃材質詮釋高級質感的飾面,功能齊全, 您一進門就會不由自主地被它吸引。

95 Dilkera Avenue, Valentine. belleproperty.com 5 a 3.5 b 3 v 936.5

意向招標(EOI)出售 招標截止時間為 5月28日週三5.00pm

參觀 按廣告時間或預約

絕佳開發機遇!

2490平方米可分割地塊潛力無限

--27 Greville

紅磚住宅,宛如一塊優質畫布

該住宅宛如一塊優質畫布,給富有想像 力和創造力的買家提供了大展身手的好機會 來增添自己的個人特色。

目前朝北向,設計上最大限度利用了自 然採光,本世紀中葉的紅磚建築風格,時尚 木質飾面,開放式客飯廳可賞蔥郁美景,廚 房有花崗岩檯面和集成式Miele洗碗機,寬敞 主人房配有步入式衣帽間和衛浴套間。

面北朝陽,採光俱佳,迷人泳池被綠植環繞

穿過客廳來到景色宜人的後院,後院易 於打理,非常適合家庭休閒。

同時還設有寧靜的環繞式露臺,迷人泳 池和池畔休閒區,身後的綠蔭美景,讓人放 鬆身心。車庫帶工作間、淋浴和衛生間。

地段極佳,極具升值潛力

該住宅所處地段極佳,您可直接進入

Street, Chatswood

Ferndale公園的步行道,漫步其中,仿佛置 身于大自然精心繪製的調色板中,步行即至 Chatswood高爾夫俱樂部和直達Chatswood CBD、地鐵和火車站的巴士,開車數分鐘至 Chatswood CBD購物 / 用餐區。

附近名校林立,全區有5所中小學, Chatswood Public School,Chatswood High School,Lindfield learning Village, Roseville College等。周邊城區也不乏名校。加之約 2490平方米可分割地皮面積,使得該住宅極 具升值潛力。

Chatswood——悉尼北區繁華的商業、 零售、休閒、就業、居住中心

Chatswood位於悉尼以北10公里,是悉 尼北岸的另一個商業中心,其繁華程度和商 業市中心不相上下,與CBD隔灣相望,交相輝 映。

成功售出

除了是悉尼上北岸的消費熱點, Chatswood也是華人聚居地。擁有2大型商 場,而且區內亞洲各國餐廳林立,是聚會宴 請親朋的好去處。

開放時間:

Chatswood火車站位於悉尼火車網路 的北岸線和北線,鐵路服務向南延伸至悉尼 CBD,向西延伸至Strathfield及其他地區, 向北延伸至Hornsby,高峰時段則有前往 Gosford、Wyong和Newcastle的鐵路服務, 約20分鐘就能到達悉尼CITY,約10分鐘即到 達北悉尼商務區。

總結:位置優越的紅磚住宅,投資自住雙贏 該住宅位於悉尼北岸富人區Chatswood, 乾淨整潔,居民素質都很高,安靜私密,四 周綠蔭環繞,在田園詩般的環境中展現出精 緻優雅和無限潛力。

占地約2490平方米的龐大地塊可分 割為2獨立地塊,無論是開發、投資還是 翻修擴建(STCA)、細分地塊重建夢想家 園(STCA),都為您提供了千載難逢的機 遇....立即開工,建造豪華現代住宅,擁有舒 適溫馨的家吧。

代理人自持物業*

該土地已被劃分為兩塊獨立地塊*

除了闻名遐迩的垂钓与游泳胜地,如今更添一项新魅力——全长175公里、世界级水准的 The Mogo Trails 山地车道,吸引着大量骑行爱好者蜂拥而至,进一步提升地区人气。

作为未来潜力区域,目前大型区域医院已动工建设,Moruya 绕城公路项目亦在推进中,预计 将为此方兴未艾的地区带来更多人流与机遇。

曾经,南海岸多为 Canberra 退休族的首选,如今买家结构正悄然变化:来自 Victoria 的购 房者开始北上沿海置业,Sydney 买家亦看中此地性价比高,兼具周末度假与避开都市喧嚣的 双重优势,市场活力日益增强。

Shop 1, 4 Kuppa Avenue, MALUA BAY NSW 2536

4 6 S ydne y St r e e t M o g o

2 8 S ydne y St r e e t, M O G O 深吸引。若要精确描述,这里共有83处迷人海滩!

指导价格:$1,195,000

Mogo 距 Batemans Bay 约10公里,Moruya 约18公里,正悄然转型为南海岸的 “Berry”,游客络绎不绝。镇内特色店铺林立,邻近新开的 Foxdog Distillery 和人气 Mogo Zoo,Tomakin 与 Broulee 海滩亦仅10分钟车程,兼具生活与旅游优势。

Clocktower Arcade 是专为商业打造的综合体,总面积约1,137平方米,底层设有7个储 物间、卫生间及安全停车区。街道层包含7间商铺,3号铺带夹层约57平方米。Mogo Pies 签有正式租约,其余商铺由多家手工艺商家承租,租约灵活。物业为单一产权、独立计量,配 备大型太阳能系统,带来被动收入并降低电费。具备分层出售潜力,适合有意联合持有的投资 者。Mogo 作为目的地小镇,获 Eurobodalla Council 大力支持,Mogo Bike Trails 等 项目吸引广泛关注。若您具远见,正是入场良机。

面积:62平方米|指导价格:$419,000

想象一下,拥有一处商业空间,不再替他人还贷,而是为自己的未来投资。这处理想之选位于 Batemans Bay 市中心,面积62平方米,地段优越。步行范围内应有尽有——银行、房产 中介、咖啡馆、多家超市,生活工作皆便利。下班后想小酌一杯?步行即可至 Batemans Bay Soldiers Club,或在街边任意一家持牌场所与友人小聚,生活惬意从容。这处空间多 年经营为纹身店,过去十余年转型为身体穿孔与美容纹绣店,同时兼售服饰与珠宝。前业主经 营二十载后退休,目前物业已短租给新租客。

您可选择继续出租,亦可打造属于自己的事业。空间布局灵活,适配多种业态。目前配置有两处 洗手池,预留第三处管线,适合美容师、理疗师、按摩师、美发师、医美诊所、美甲店等多种用 途。室内已设有一间更衣室及固定货架,原有的两间穿孔室亦可轻松改造为更多更衣空间。

5卧室 6浴室 2车位|面积:1972.91平方米

位于充满创意与艺术氛围的旅游小镇 Mogo,约1973平方米土地,244平方米商业/零售空 间,目前作为艺术画廊与装裱工作室使用,正面朝向繁忙的主街,具备极高曝光度。地块后方 已获批建造一栋5卧室住宅(DA永久有效),设计灵活,适合打造 Airbnb 或客栈,可分两 阶段建设。凭借紧邻全新 Next Level 山地车道起点,未来有望吸引大量骑行游客——目前已 建成70公里车道,计划总长超170公里,广受山地车爱好者关注。

当前地块正进行分割,业主考虑单独出售画廊或土地,亦可整宗出售,买家可按自身节奏整合 开发。商业楼设计灵活,可拆分为3-4个独立空间,前方画廊面积宽敞,后有独立装裱区,另 设一间超大双车库,完全独立,适合作为仓储或小型商业空间出租。大楼配备简易厨房、淋浴 及卫生间,隔热良好,6.6kw 太阳能系统,高规格卷门车库,22,500升雨水储罐,3个空间 均设独立出入口,侧边另有停车区。画廊亦可隔出第4个独立空间,兼具工作与展览用途。此 外,大楼仍具扩建潜力(增大建筑面积或加建楼层,需经审批)。

7 Burunga Way, MALUA BAY

面积:762平方米|指导价格:$459,000

Malua Bay 是一个如梦如幻的生活与度假胜地,如今有一个绝佳机会,您可购入一块土地, 在同一地块上兴建三套住宅!

现有一块位于 Malua Bay 的土地出售,已获批3套三居室联排住宅的开发许可(DA),其 中两套配备双车库,一套配备单车库。所有繁琐手续已办妥,您只需找好建筑商,坐享其成, 收获丰厚回报。

无论是希望大家庭成员拥有各自住宅却又彼此相邻,还是出售两套自留一套,皆有无限可能。 住宅地段优越,毗邻壮丽海滩、商店与俱乐部。

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2卧室 2浴室 2车位|指导价格:$495,000

这套单层温馨住宅,非常适合投资者、打算缩小居住面积的人士,或希望以入门级价格置业的 首次购房者。作为整栋尾端单元,刚完成粉刷,设有两间卧室,其中一间带独立卫浴,另有 间客用浴室,一个小庭院,以及带室内通道的单车库。全新铺设地板,并配备洗碗机,整个社 区仅有8户,环境安静整洁。

庭院维护良好,社区宁静宜人。步行可至 Surf Beach 村庄商店,附近还有三处颇受欢迎的 海滩可供选择,地理位置优越,亦非常适合作为度假住宅。从此处驱车经 George Bass Drive 大约10分钟即可抵达市中心,出行便利。

屋内明亮通透,庭院朝北,阳光充足,是一个惬意的阳光角落。

40 Gr ego r y Str ee t, B A T E M AN S B A Y N S W

这座独立式双砖结构搭配彩钢屋顶的大楼,保养极为出色,呈现出诸多令人心动的功能,适合 多种类型企业使用,包括: · 面积达232平方米的大型车间(含大型夹层储物区),配备简易厨房与卫浴设施 · 前端接待区,设有宽敞门厅/展厅、办公区及配套设施 · 4.6米高电动卷门,便于大型车辆/卡车进出 · 混凝土地面冲洗区,配备油污分离系统 · 车间及户外共配备10个电源插座,含三相电 · 全场铺设压缩空气管道 · 涂漆混凝土地坪 · 场地全围栏,配有全新围栏与大门 · 靠近高速公路,车流量大,曝光度佳,距离 Batemans Bay 主街约1.3公里 · 大楼持有有效BIC及消防合格认证 面积:935平方米|指导价格:$1,500,000 - $1,600,000

15 N ioka A v enue , M A L UA B A Y

6卧室 5浴室 2车位|面积:676.60平方米|指导价格:$1,550,000

这里的空间大到不仅可以转身,甚至能让长颈鹿自在转圈!这是一套超大、超美的住宅,轻松 容纳两个家庭毫不费力。这座度假住宅一直保养得很好,现任屋主多年来乐享其便利。如今美 好时光告一段落,正是您开启全新篇章的绝佳机会。住宅共6间卧室、5间浴室、双车库,拥有 宽阔的水景视野,且具备灵活布局,可作为两套独立三居室两卫住宅(各自独立计量),也可 通过内部连通门整合成一套超大住宅,空间充裕,布局灵活。

稳固的双砖结构搭配瓦面屋顶,宽大的阳台区尽揽醉人美景,距商店与海滩仅数步之遥,令人 难以抗拒。您可选择自住一套、出租一套,或作为度假屋时租,亦可整栋出租,静待退休之 日,坐享被动收入。其他亮点包括:配备浴室的大型储物棚、全封闭庭院、楼上中央空调系 统、双车库设有通往上下层住宅的内部通道,且所有卧室空间宽敞无比。

Shop 1, 4 Kuppa Avenue, MALUA BAY NSW 2536

3-5 Wallace Street, Tarago, NSW 2580

坐拥16.3英亩(约6.59公顷)土地,划分为三个独立地块,这处罕见的 Tarago房产融合了舒适宜居的家庭生活、实用的住宅基础设施与令人期待的 未来开发潜力。

住宅设有3间宽敞卧室及一间书房,配备中央浴室、两间洗手间与多个生 活空间,布局温馨实用,自然光充沛,洋溢乡村气息。无论是家庭自住、租 赁,还是远程办公,都能灵活满足。

户外空间更显优势:设有一座带混凝土地面和电力的四车位车库,非常适 合技工、手作爱好者或作为储物空间使用。住宅后方还有一座大型机械棚,适 合存放农具、设备或进行各类项目。户外水龙头配有水井供水,使用方便。

本物业对不同人群皆具吸引力:对于家庭,可享宁静村庄生活,孩子们可 尽情奔跑、养马、种菜,生活自给自足;对于投资者,三地块配置为未来土地 储备或细分开发(需经审批)提供理想条件。前两地块为RU5 Village分区, 支持住宅及商业混用,后方地块为RU1分区。既有稳定出租收益,又具多重开

3卧室 1浴室 7车位 面积:6.6公顷 指导价格: $995,000

3/64-64B Darlinghurst Road, Potts Point, NSW 2011

释放这间位于悉尼核心地段、极具潜力的18房精品酒店的价值。该酒店 坐落于备受青睐的Potts Point/Kings Cross区域,位置优越,交通便 捷。住宅近期完成翻新,并由长期租户以整体租赁的形式承租,提供5+5年 租期保障,年租金收入为299,520澳元,且每年按5%递增。

酒店位于Darlinghurst Road,步行即可抵达知名酒吧、一流餐厅、 精品购物店及高端住宅区。距Kings Cross Station仅数步之遥,所处地段 被誉为悉尼未来的“New Soho”,文艺氛围浓厚,娱乐资源丰富,与CBD 及东郊高尚住宅区相距咫尺,地理优势无与伦比。

核心亮点:共18间卧室,配备8间全卫与9个淋浴间;共四层住宿空 间;所有房间均配备空调,设有共用卫生设施;一楼设有接待休息区;归属 B2本地中心分区,建筑限高22米,容积率3:1;年租金总收入为299,520

坐拥高地,尽览360°壮丽景致,这片占地5英亩的卓越住宅距离 Jindabyne镇区仅6分钟车程,兼具私密性、宽广空间与无限可能。无论您 向往奢华山居度假、三代同堂的宜居生活,抑或是寻求具备投资收益潜力的 住宅,这一罕有臻品皆可满足所需。整块土地围栏完备,配备家庭牧场、专 业排水与景观设计,更预留有电力与管道完备的混凝土地基,便于未来拓 展,附设滑雪调试集装箱,生活与休闲兼得。

主住宅为精心设计的双层建筑,灵动布局尽展舒适格调。五间宽敞卧室 中,顶层私密卧室配备独立卫浴、储物空间及洗手间,底层四间卧室含一主 卧套房,步入式衣帽间、独立卫浴与户外出入口一应俱全。开放式起居空间 设美食厨房、燃气灶、双厨房储物,客餐区通过折叠门延展至露台,湖光山 色尽收眼底。客厅配木质壁炉与湾窗,另有影音室、健身房及迎宾前厅,全 屋铺设Spotted Gum硬木地板与高级地毯。附设四车位遥控混凝土车库, 隔音良好,兼具私密性与功能性。

独立小屋自成一隅,三间卧室(含阁楼卧室)、一间浴室与全功能厨 房,配备燃气采暖,西、南、东三面皆享广阔乡村景致。附设双车位车棚, 既便利又私密,极适合作为宾客居所、家庭扩展空间或额外租赁收益之选。

主住宅户外更设有朝北娱乐区,配遥控遮阳篷与隐私屏,环绕式露台(北、 西、南向)配备温泉浴池与草坪,游戏室则配三面湾窗、吧台、台球桌、街 机游戏机与木质壁炉,生活充满乐趣与格调。

无论是本地家庭、Airbnb投资者,抑或是追寻高山静谧生活方式的买 家,这一独一无二的住宅皆可满足心之所向。宜居、宜投、宜逸居,这是 处值得珍藏的生活之选。

132 Apanie Road, Lake Innes, NSW 2446

这是一生仅有的机会,拥有一座壮丽的百亩庄园,距海滨城市 Port Macquarie 仅15分钟车程。前身为 Roses Vineyard,这处珍稀土地兼具 多代同堂、休闲生活与投资潜力。庄园内两座三卧住宅相连而建,通过共用的 游戏与泳池房串联,内部饰以 Western Red Cedar 与 Brushbox 实木, 配燃木壁炉、船板墙面、花岗岩厨房与开阔起居空间,通向私密的户外娱乐 区,尽显温暖与从容。

另设景观工作室与独立阁楼,以及一栋私密的五卧住宅(建于2010年, 租金潜力约每周900澳元)。园区涵盖2英亩园林、35英亩肥沃牧场与近60 英亩生态林地,配徒步小径,野生动物环伺,生态繁盛。设施齐全,包括多个 棚屋、6座蓄水池、10个水箱、果树灌溉系统与17.5kW太阳能系统,完全支 持生态旅游运营。曾设宴会厅(可容纳50人)、冷藏室、户外厨房、健身房、 加温泳池与儿童戏水区,生活功能一应俱全。

马术设施完善,配马场、洗马区、马厩与围栏草地,另有狗舍、五车车棚 与大量储物空间。庄园不在洪水区,铺装道路直达,邻近海岸、水道、名校、 医院与机场(仅17公里),尽享静谧与便利兼得的生活方式。

Innes View 是一处罕见的世外桃源,融合家族居所、度假生活与经营潜 能,欢迎预约参观,亲历其间之壮美与独特。

13 C a rr u th e rs R o ad , J i ndabyne N S W
7
NPB Real Estate
5/157 Gordon St, PORT MACQUARIE, NSW 2444

拍 賣

“The Quarry”坐落在公園環繞的迴旋靜街, 自然與奢華無縫交織,

其砂岩背景牆一定會給您留下深刻印象。

這幢全新建築傑作由Nicholas Tang Architects設計, 以一種輕鬆精緻的方式重新定義國際化生活, 經過精心設計,將自然環境融入室內設計中, 奢華便利,十分難得。

代理團隊

參觀 如廣告所示 232平方米

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