現代舒適生活
首席金牌物業代理 AnnaChow JP(太平紳士) 銷售總監 0416 238 288 ASSET
anna.chow@assetrealty.com.au www.assetrealty.com.au
放慢脚步，畅快呼吸，惬意生活。
East + Cowper 将精美设计的公寓与现代便利设施完美融合， 坐落于Granville核心繁荣社区。
项目亮点 264套宽敞一房至三房公寓， 满足多样家庭需求
2栋现代建筑，构筑Granville 崭新住宅地标
超2300 ㎡ 绿意共享空间，尽 享社区归属感与自然疗愈 100%由知名团队打造，品质 与信心双重保障
空间设计，为现代生活量身定制 East + Cowper的每一处细节都以“住得 好”为出发点，布局考究、采光充足、材 料自然，搭配智能收纳与宽敞阳台，真正 做到舒适实用又美观宜居。
•一房户型：功能齐全，精致紧凑
•两房户型：动静分离，家庭首选
•三房户型：大尺度空间，承载更多可能
生活理念
设计兼顾美感与实用， 充满自然采光和合理储 物；共享空间与绿化带 来社区归属感；建筑坚 固耐用，历久弥新。
展示信息
展示套房：33 Cowper Street, Granville 开放时间：周三 12:00 - 14:00 周六 13:00 - 15:00
周日 10:00 - 12:00
（公众假期休息）
项目地址：2-6 Cowper Street & 5 East Street, Granville 咨询热线：1800 570 546
75 Francis Street, Leichhardt
新落成的現代華宅，黃金地段 出售：$3,200,000 - $3,300,000 參觀：週六 12:00–12:30 pm 週六 1:00 – 1:30pm 或預約
坐落於時尚街區，這棟新落成的兩層住宅 卓爾不凡，完美糅合精緻奢華與現代歐式 魅力，裝修時不計成本，飾面盡顯品質。
拱形天花板配以天窗，引納豐沛光線，室 內採光明亮，現代理想生活觸手可及。
泥土色、暖石與青銅元素交織，構築出和 諧精緻的肌理空間。舉步即至商店、餐 館、輕軌和公園，堪稱最受歡迎地段中的 難得之選。
belleproperty.com
- 寬敞開放式客廳，有壁爐和定制細木工製品，直通露天用餐區 - 美食燃氣廚房，帶大理石島台和集成Smeg電器 - 奢華睡房，均帶定制入牆櫃，主人套房 - 時尚浴室，奢華花灑淋浴和一體化廁所
- 戶外燒烤廚房有嵌入式冰箱，內部歐式洗衣房配有Fisher & Paykel電器 - Panania橡木人字形地板，天窗和通風管道 - 高端飾面，包括定制細木工製品、Parisi水龍頭、智慧鏡、視頻對講機和報警器 - 罕見的雙車道雙車棚，步行至Leichhardt North輕軌 - 毗鄰熱門的Bay Run、Orange Grove農貿市場、Palace電影院和Leichhardt公 園水上運動中心
5 May Street, Lilyfield
寬敞住宅，採光明亮，年輕家庭理想選擇
位於靜街，坐擁Lilyfield絕佳地段，該獨立磚屋 毗鄰熱門咖啡館、Callan公園、Orange Grove學 校、輕軌和海濱步道。上下2層佈局適合家庭居 住，採光明亮，動線流暢，完美詮釋現代宜居理 念。穿過後部雙折疊玻璃門即至迷人露天區，室 內外生活無縫流動。
此乃年輕家庭良機——集現代設計、舒適體驗與 友好鄰里於一體的理想居所。
belleproperty.com
- 無鑰匙進入、對講機、拋光地板和遙控空調 - 前院水景和後花園，有蓋休閒區 - 寬敞的正式休憩室和飯廳，休閒生活/早餐區 - 花崗岩廚房配有不銹鋼器具、燃氣煮食和充足的儲物空間 - 頂層睡房均帶入牆櫃，主人套房 - 衛生間帶浴缸，內部洗衣房帶額外盥洗台 - 上鎖車庫，內部入口，自動門，車道第二泊車位 - 靠近遊樂場、海濱步道、Darling St、公共交通
Narrabeen
1294-1300 Pittwater Road & 2-4 Albert Street
Narrabeen
4,718m2 Development Site in Narrabeen
珍稀大地！4718平方米優質開發地塊
Upstate, as the exclusive selling agents, are pleased to offer the 1294-1300 Pittwater Road and 2-4 Albert Street, Narrabeen amalgamation. This presents an exciting opportunity to acquire the largest developable landholding in Narrabeen, representing a rare development opportunity within a scarce and highly sought after area of the Northern Beaches.
Narrabeen 的 1294-1300 Pittwater Rd 和 2-4 Albert St已合併，成 為該地區最大的開發地塊之一，在北部海灘供應稀缺、備受追捧的地 段，如此大的開發地塊十分罕見。
多用途R3分區，享有額外的使用許可，可開發為住宅或混合用途 （底層商鋪頂層自住）專案，也可通過住房SEPP或高度上調金實現 更高密度。
Versatile R3 zoning with additional permitted use rights offering the potential to create a straight residential or mixed-use (shop top housing) project with pathway to potentially achieve greater density (with the Housing SEPP or height Uplift bonuses).
為修該LEP和DCP而進行的特定規劃大大提升了該土地的價值，創造 出一個優質空白畫布機會，規定了高度限制和規劃方案，可以減少降 低項目風險，使開發能夠順利地進行。
該地塊位置優越，位於北部海灘的中心，置身于自然美景之中，盡享 休閒沿海生活方式。
The extensive site-specific planning work undertaken to amend the LEP and DCP has added substantial value uplift and has created a quality blank canvas opportunity with defined height limits, setback controls and landscaping requirement which has assisted in de-risking the project and therefore will allow developers to proceed with confidence.
EOI 截至 6月18日 週三 2pm
代 理：
Perfectly positioned in the heart of the Northern Beaches, this property captures the relaxed coastal lifestyle and natural beauty that make Narrabeen so sought after.
• Land: 4,718m2
• Site specific planning controls approved
•土地面積：4718 平方米 •現場特定規劃已審批 •6 地塊1次出售 •湖景和海景 •建築高度：部分12米，部分11米
• 6 blocks sold in 1 line
•5 可出租住房和2商鋪
• Lake and ocean views
• Building height: part 12m and part 11m
• 5 tenanted residential premises and 2 commercial premises
• Mixed use project based on Benson McCormack scheme
• Architect scheme available
• Straight residential with 30% affordable housing in fill bonus
• Seniors living + 15% housing Sep bonus
•基於Benson McCormack方案的混合用途項目 •建築師方案可用 •直排住房，可獲得30%的經濟適用房獎金 •老年人住房+15%住房SEPP密度 / 高度增加獎金 •有潛力開發直排住房專案 •靠近公共交通和便利設施
• Potential straight residential projects
• Close to public transport and amenities
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寬敞4房家居，位於迴旋靜街
14 Kingdom Place Kellyville
Ashfield
現場拍賣
257 Liverpool Rd (Lot 7/34-42 Hercules St) 參觀：按廣告或預約
零售店鋪出售，曝光度高
現場拍賣：2025年6月14日週六10.00am
該零售店鋪位於Ashfield中心，舉步 即至巴士、火車站和Ashfield購物中 心，曝光度高。
特徵：
•寬闊的雙層玻璃正面，提供超大曝 光和標牌機會 靈活開放式佈局，適合數種零售用途 •熱門零售區，車輛和行人流量都很高 •面積103平方米，位於Liverpool Road，寬敞正面
•整潔小廚房和儲藏室
•也被稱為地塊7/34-42 Hercules St, Ashfield NSW 2131
Hurlstone Park 出售
75 Church Street 參觀：按廣告時間或預約
絕佳的空白畫布，機遇難得！
出售
免费房屋估价
該寬敞家居位於迴旋靜街，擁有您想要的一切：寬敞睡 房、功能齊全的生活區，絕佳的室外休閒區。位置優 越，步行僅700米即至Kellyville地鐵站和Macquarie Ave 保護區。
- 開放式客飯廳，直通室外休閒區
- 寬敞主人房，有步入式衣櫃和衛浴套間
- 4寬敞睡房，均帶入牆櫃，充足儲物空間
- 雙車庫，內部入口
- 露臺是您放鬆身心的絕佳室外空間
- 寬敞喧鬧室
- Beaumont Hills 公校& Rouse Hill High 校區內 位置優越：
- 步行約100米至 Macquarie Ave 保護區 / 公園
- 步行約700米至 Kellyville 地鐵站
- 步行約250米至巴士站
- 開車約5分鐘至 Kellyville High
- 開車約3分鐘至 Kellyville Public
- 開車約4分鐘至 Rouse Hill 市中心
- 開車約6分鐘至 Kellyville Village
- 開車約7分鐘至 William Clarke 學院
現場拍賣：6月28日周六 11:30am 參觀：6月7日周六 1:45 - 2:15pm
6月8日周日 11:00 - 11:30am
代理：Marvin Dayupay | 0433
Mj Dela Cruz |
Ashfield
$635,000 9/22 Chandos Street 參觀：按廣告時間或預約
Ashfield
該寬敞地塊占地537平方米，坐落於 Hurlstone Park中心，是您在備受追捧的地區 翻新、擴建或重建夢想家園的絕佳機會。
特徵：
•3寬敞睡房，主人房帶衛生間和盥洗台 •原始設計，有挑高華麗天花板，畫軌和 鉛窗 •獨立的客廳和飯廳，私人寬敞後院和側
車道 •距Canterbury車站僅350米，距 Woolworths、 Aldi、咖啡館和餐館僅 500米，舉步即至Cooks河自行車道和 Tasker公園
•R3分區—中等密度—難得的翻修或重建 機會（STCA）
翻修過的1房公寓，位於保安大樓底 層，完美外立面，是您理想的首套 房，也是一筆不錯的投資。 特徵：
•寬敞睡房，帶大窗戶和落地入牆櫃 •現代廚房，不銹鋼電器，充足的檯 面空間和洗碗機 •開放式客廳，鋪設瓷磚地板，直通 朝東向陽臺 •現代設施齊全的浴室帶浴缸和洗衣 設施
•保安翻修地塊，有對講機和停車位 •舉步即至Ashfield車站、購物中 心、學校、公園和Parramatta Road的新Woolworths
$870,000 15/79 Liverpool Rd 參觀：週六11:00 - 11:30am或預約
頂層公寓，寬敞明亮
這套寬敞明亮的頂層公寓位置優越， 坐落於Summer Hill邊界的保安地 塊，十分難得。
特徵包括： •2寬敞睡房，均帶陽臺 •大廚房，燃氣煮食，充足儲物空間 •明亮休憩室和客廳，直通可賞地區 美景的超大陽臺 •設施齊全的浴室，獨立內部洗衣 房，上鎖雙車庫帶儲物空間 •舉步即至Summer Hill和Ashfield 車站、Ashfield公園、Summer Hill購物村和咖啡館
參觀： 週六1:15-1:45pm
朝東北 · 採光充足 · 景觀開闊
AUBURN 37 Normanby Road 價格聯絡代理
堅固靚麗磚房， 您的夢想家園！
Rd
參觀： 週六1:30-2pm
$555,000 - $585,000
● 寬敞開放式客餐廳
● 兩間大臥室，均帶衣櫃
● 現代廚房，燃氣爐＋石檯面
● 兩個時尚衛浴
● 客餐一體佈局
● 陽光大陽台
● 安全車位
● 獨立儲物間
● 靠近車站、商店和學校
● 6寬敞睡房，其中5房帶入牆櫃
● 奢華主人房有步入式衣帽間和 衛浴套間
● 3浴室均鋪設瓷磚地板，底層的 浴室帶spa和頂層的浴缸 ● 私人露臺，適合招待親友 ● 全屋設有管道式空調 ● 時尚現代廚房，燃氣煮食 ● 功能齊全的睡房和休閒區 ● 先進的保安系統，攝像頭對講機 ● 距Auburn火車站和Auburn中央 購物中心1公里* ● 距Auburn醫院和Auburn閱讀電 影院2公里*
● 距Lidcombe購物中心和Costco 3公里* ● 距Granville TAFE和商店4公里*
● 距離悉尼奧林匹克公園5公里* *大約
● 朝西北向陽臺，
帶庭院
● 分體式空調
● 木質地板
● 步行5分鐘即至 West Ryde車站
● 靠近Epping地鐵& Eastwood
● 租金收入約$600$650/週
● 5.03%強勁出租 回報率
● 靚麗外立面
● 2睡房，均帶入牆櫃
● 寬敞開放式休憩室 / 飯廳
● 陽光露臺
● 新近翻新的廚房和 飯 廳
● 浴室通體鋪設有瓷磚
● 木地板，空調
● 上鎖車庫
● 底層，保安對講入口
● 步行至車站、商店、 學校
● 總面積：98平方米
果斷、細心、專業。
● 獲得收益的絕佳機會
● 獨立式住宅—335.3平方 米的大型建築
● 獨立式磚貼面家居
● 充足泊車位
● 3寬敞睡房
● 翻新過的廚房和浴室
● 寬敞客廳
● 後院有蓋露臺+庭院
● 工作間 / 倉庫
● R4高密度住宅區
● 總占地面積：1252平方 米（2 x 626平方米地 塊）
● 總正面27.43米
● FSR: 2:1，GFA高達2504 平方米（STCA）
● 目前2住宅可直接獲得收 入
● 適用於公寓、寄宿公寓、 共用公寓或BTR（為租 而建）（STCA）
價格聯絡代理 R4開發地塊 —— 一次獲 得2地塊或分 開出售
● 您可一次購買2地塊或購 入其中1塊
● 3寬敞睡房（主人 套房，LOFT閣樓風 格）
● 2浴室，鋪設瓷磚
● 廚房帶燃氣煮食
● 現代都市風格洗衣房
● 2 陽臺，俯瞰公共花 園和泳池
● 上鎖車庫
● 步行即至車站、商店 和學校
● 總面積129平方米
AUBURN 7A Edgar Street
$988,000-$1,050,000
● 4睡房
● 2浴室鋪設瓷磚
● 廚房/飯廳
● 獨立洗衣房
● 全屋鋪設地板
● 後門車道入口
● 車棚
● 靠近車站、商店 和學校
600,000-650,000
● 寬敞睡房，帶入牆櫃和陽臺 ● 開放式客飯廳，可賞水景， 通向陽臺 ● 大師設計的廚房帶鏡面防濺 板、燃氣煮食和洗碗機 ● 現代浴室，通體鋪設有瓷磚 ● 獨立內部洗衣房，管道空 調，保安地下泊車位和儲物 籠 ● 步行即至Meadowbank車 站、渡輪、商店、咖啡館、 健身房、公園和兒童保育中 心 ● 總面積：70平方米（54平 方米的生活區，13平方米的 泊車位，3平方米的儲物空 間）
● 目前租金為每週$650（租約 將於2026年2月27日到期）
$1,650,000-$1,750,000
● 2睡房，主人套房
● 別致廚房，帶燃氣 煮食和石質檯面
● 2浴室
● 寬敞客飯廳
● 大陽臺
● 保安泊車位+儲物 籠
● 毗鄰一切便利設施
● 總面積99平方米
沿著公路奔赴您的新家！
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
市政已准—優質開發地塊 / 請出價
市政批准建雙屋的地塊 占地720.8平方米 正面18.2米 位置優越 現代設計 5 居室半獨立雙屋 ——功能齊全的生活區 ——現代奢華 市政審批檔可供翻閱 現有的是3居室家居， 鋪設木質/瓷磚地板 靠近學校和便利設施
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。 Jessie
BRIGHTON-LE-SANDS
轉角佳位，潛力巨大，可賞海景
該經典獨立磚屋位於Brighton-Le-Sands轉角位置，588平方米稀缺地 塊，後部車道入口，明亮通透，花園環繞，步行達海灘、咖啡館、學 校、公園，海濱生活觸手可及。未來可翻新、擴建、重建或增建祖母 屋（STCA），十分適合家庭、開發者或明善投資者。
• 3寬敞睡房，採光明亮
• 功能齊全的廚房，燃氣煮食，可翻新
• 平坦後院，陽光草坪
• 有蓋庭院是室外休閒的理想場所
• 後車道入口，可停放3-4輛車
• 有潛力開發祖母屋（STCA）
• 原始陳設，您可隨時翻新
• 花園環繞，私密性佳
• 步行達海灘、咖啡館、學校和交通 寬庭大地，潛力巨大，可翻修、重建、再開發（STCA），藍籌海灣的 稀缺地塊，是您的黃金機遇！
投資好機會，回報穩定 該大樓位於繁忙主幹道，是投資的好機會。 優質租戶已租賃20餘年，可以選擇將租約延長至2037年。 坐落在Hornsby，距悉尼市中心僅23公里。Hornsby已被州政府指定為未來城市住房開發的主要區 域，滿足悉尼日益增長的住房需求。
主要特徵： - 上下三層，磚混結構 - 新近粉刷和翻新 - 主幹道，曝光度高 - 靠近火車站和購物中心 - 位於交通便利的開發區域 - E3分區 - Hunter Lane雙入口 - 底層和第二層有空調管道 - 租戶支付100%的支出 - 租金上調將於2025年4月1日截止 - 自2025年4月1日起，淨收入約為$266,000
84A
418.7平方米黃金大地，全新雅致磚房，功能齊全，滿足大家庭需求
“這幢現代風格的住宅作為都市生活的避風港，每個角落都讓人感到舒適，每一寸空間都經過精心打磨，專為家庭生活和休閒而設計。”——前房主
- 睡房： 5寬敞睡房，主人套房，步入式衣帽 間，私人陽臺，為您打造寧靜的休憩之所。 底層套房帶衛浴套間，可用作客人住宿或家 庭辦公室。
- 衛浴：除了2獨立盥洗室外，還有3雅致浴室， 帶玻璃淋浴間、獨立浴缸、LED加熱鏡，優質 燈具和裝飾，盡享SPA般的沐浴體驗。
- 廚房：美食廚房，有寬敞島台、40毫米Calcutta 經典石質檯面、內嵌900毫米Westinghouse
電器、備膳室，功能齊全，設計時尚簡約 - 客飯廳：開放式客飯廳，3.2米高天花，LED 線槽燈，朝西北向，明亮通風，直通廚房， 適合家庭聚會，頂層喧鬧區帶電視和電源， 可用作第二生活區
- 室外區：靚麗園景後院，有寬敞入地泳池， 上鎖玻璃圍欄，鋪設瓷磚的露臺區，您室外 用餐放鬆身心的理想場所 - 其他特徵：上鎖車庫帶Wi-Fi、電源點和百葉
窗，可用作辦公室，額外長車道可停放3輛 車，16kw的管道分區Daikin空調，對講機， 大門帶智慧鎖，頂層鋪設工程木地板，全屋 裝設商用玻璃，Bosch報警系統，優質燈具 和水龍頭，以及一個帶管道通風的現代便利 洗衣/儲物區 - 位置： 坐落在維護良好的社區內，靠近學 校、公園、商店，步行不到10分鐘即至公共 交通，縱享便利與寧靜
建築面積： 地下層：450平方米地下停車場或儲藏室 底層：630平方米展廳 一層：670平方米展廳 總建築面積：約1750平方米 土地面積：約875平方米
Janine Best 0410 564 946 Janine@camelle.com.au
開放時間： 週六11:30 am–12:00 pm
拍賣： 6月7日週六12:00 pm
指導價： $1,650,000
