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記者：Annie
編者按：走進悉尼的 Vogue Cafe，仿佛踏入了 一個時尚與美食交融的夢幻 世界。在這裡，每一個細節 都流淌着Vogue獨特的時尚 氣息，從咖啡香氣撲鼻的空 氣中，到桌麵上精緻的餐 具擺設，以及牆壁上懸置的 Vogue獨家授權時尚大片， 處處都散髮着獨有的優雅。 這是一家不僅讓人味蕾驚 艷，更讓視覺得到享受的時 尚餐飲。
時尚與美食的碰撞體驗
自今年五月試運營以來，位於悉尼 情人港的Vogue Café Sydney迅速成爲當 地的熱點之一。
這家店不僅爲顧客提供了精緻的餐 飲體驗，還通過極具Vogue風格的設計 和裝飾，將時尚與美食完美融合。
踏入Vogue Café的瞬間，您仿佛進 入了一個時尚展廳，經典的牛油果綠與 英式跑車綠裝點着整個空間，精緻的設 計無處不在。
開業幾個月以來，顧客們紛紛表示 這不僅僅是一家咖啡館，更是一場視覺 與味覺的盛宴。
無論是與朋友共度精緻愜意的午後 時光，還是週末暮色相聚在海港大橋菸 花景色中的小酌，Vogue Café Sydney都 爲大家帶來了別具一格的時尚體驗。
從無到有的建立：選址、裝潢與菜品
Vogue Café Sydney的成立曆時近兩年，是Vogue與全球餐飲領域合作的又一次創舉。
從無到有的建設背後，不僅有時尚集團的遠見卓識，還有對選址、設計及菜品的精心策劃。 情人港作爲悉尼的核心地段，吸引了大量遊客和時尚愛好者，也爲Vogue Café Sydney的成 功提供了得天獨厚的條件。
店內設計由Vogue總部親自參與，Vogue主編安娜•溫圖爾（Anna Wintour）更是親自 選定了標誌性的色彩搭配，令每個細節都散髮出時尚的氣息。菜品方麵，Vogue Café不僅延 續了傳統西餐的精緻與美味，還融入了現代時尚元素，菜餚如同一件件藝術品般精美。主打 的創意菜式與精美特調，配合時尚的擺盤設計，讓每一位顧客都能感受到Vogue對時尚生活 方式的詮釋。
Vogue Café Sydney並非Vogue集團的首家跨界餐飲項目。近年來，Vogue在全球多個 時尚之都，如倫敦、上海、多哈等地，相繼開設了同類型的餐飲空間。時尚品牌跨界進入餐 飲領域，已經成爲了全球奢侈品行業的新趨勢。以LV、Tiffany、Dior等品牌爲代表的奢侈品 巨頭，也紛紛佈局餐飲市場，力圖通過跨界合作進一步延展品牌影響力。
這種跨界模式的初衷不僅在於商 業上的擴張，更在於爲消費者創造一 個沉浸式的品牌體驗。
Vogue Café通過美食和環境的雙 重享受，將時尚理唸深入生活的每個 細節。
作爲全球第八家Vogue Café，悉尼 店被定位爲集團的全球旗艦店，將會成 爲未來品牌跨界合作的成功案例。
依托Vogue集團的堅實 支持，Vogue Cafe Sydney 由三位卓越的合夥人共同創 立。 HOMART集團的總裁 葉蓓玲女士，在大健康産業 深耕細作30載後，帶着豐 富的經驗和滿腔的熱情，加 入了這一國際知名品牌的創 建。此外，還有來自擁有百 年曆史的餐飲世家——上海 “德興館”的Josper Sun， 其本人不僅在餐飲業有着深 厚的根基，還涉足模特與時 尚設計産業，爲Vogue Cafe Sydney注入了更多的時尚 與創新元素。最後，是我們 此次的採訪對象——跨界才 子Peter Wang。他不僅是 Vogue Cafe Sydney的品牌 主理人，還是澳洲著名的鋼 琴家，曾任悉尼大學音樂學 院教授及主考官。他在音樂 教育領域的卓越成就，以及 在餐飲業的獨到見解，使得 Vogue Cafe Sydney在時尚 與美食的結合上更加獨樹一 幟。此次，我們有幸與他進 行了專訪。
從構想到實現，
Vogue Café的建立之路
Vogue Cafe Sydney坐擁悉尼達令港 迷人的海景，由獲獎主廚及調酒師精心打 造的美食美酒以及特色咖啡，共同構成了 這家餐廳的獨特魅力，已然成爲澳大利亞 餐飲業的一顆璀璨明珠。作爲Vogue Cafe Sydney的聯合創始人和品牌主理人，Peter Wang在採訪中向我娓娓道來這家cafe背後 的故事。
談到Vogue Café的建立，Peter分享 了從無到有的艱辛過程。“我們在選址時 非常謹慎，Darling Harbour本身就是悉尼 的地標區域，我在悉尼生活多年，了解其 地標性意義，這種地理位置對時尚品牌來 説非常重要。我們髮現這是一個極佳的機 會，尤其是在Darling Harbour重建的背景 下。我們選擇了這個位置，並與澳洲頂尖 設計師合作，將我們的理唸融入設計中， 將Vogue的時尚理唸更好地傳遞出去。”整 個建立過程曆時兩年，Vogue總部的團隊 參與了每一個細節。包括店內的色彩和家 具，Anna Wintour親自選定了關鍵元素， 以確保每一處都能反映Vogue的品牌精神。 秉承簡約而高貴的基調，柔和的燈光搭配
精緻的家具，形成了獨特的時尚氛圍。值 得一提的是，咖啡館的露天座位區也充滿 了優雅格調，陽光灑下的每一刻都讓人感 覺如同置身時尚大片氛圍當中。
然而，Vogue Cafe並不僅僅在視覺上 取勝。作爲品牌背後的靈魂人物，Peter 深知美食同樣需要引人入勝。“我們的菜 單是經過精心設計的，每一道菜品都融合 了時尚的元素，”他解釋道。咖啡館不僅 提供精緻的糕點和創意飲品，還有特別爲 Vogue打造的招牌菜餚。“我們希望每一 位客人在享用這些美食時，能感受到與 Vogue的深度聯結，品味到獨一無二的時 尚魅力。”Peter還特別分享了Vogue Cafe 與其他餐廳的不同之處。“時尚不僅僅是 一種外在的表達，它是一種態度和生活方 式。”他坦言，Vogue Cafe不僅提供美 味的餐點，還定期舉辦時尚主題活動，將 美食、時尚和社交相結合，創造一個集視 覺、味覺和社交體驗於一體的多維空間。
Vogue的全球佈局與品牌理唸
Peter察覺，“在疫情期間，我們髮現 了時尚品牌跨界髮展的趨勢，比如LV開設 了自己的咖啡廳推出網紅巧克力，Tiffany 也有藍盒子蛋糕，Dior在韓國首爾的咖啡
館都非常火 爆。我們的 品牌正是順 應了這種跨 界的潮流， 將時尚與餐 飲結合，打 造獨特的品 牌體驗。” 隨着Vogue 在全球多個 城市開設咖 啡館，一種 品牌擴展的 新趨勢悄然 到來。“我們的初衷是通過餐飲，讓更多 人體驗Vogue的生活方式和時尚理唸。類 似於其他奢侈品集團的跨界策略，我們希 望通過Vogue Café提供一個獨特的沉浸式 體驗，讓顧客在享受美食的同時，感受到 Vogue的品牌魅力。”
“Vogue的品牌理唸不僅僅體現在時 尚雜誌上，”Peter説道，“我們希望通過 這種獨特的餐飲體驗，將時尚和生活方式 真正融入每個人的日常。”正如他所説， 走進Vogue Cafe的每一位顧客，都可以感 受到品牌在細節中的用心。
從音樂才子到餐飲主理人， 藝術不限於形式
Vogue Café Sydney的主理人Peter Wang不僅擁有豐富的藝術背景，還出身於 餐飲世家。他的家族在中國餐飲界擁有重 要地位，外婆是颱灣電視名廚，父輩經營 “金錢豹”著名餐飲品牌集團，祖輩的傳承 使得他從小便耳濡目染，對餐飲業有着深厚 的情感與見解。此外，Peter本人還是一位 音樂家，曾在悉尼大學擔任鋼琴教授，藝 術與餐飲的跨界使得他在Vogue Café的項目 中能夠提供獨到的美學視角。“我一直相 信，藝術與生活是相互交融的。開設Vogue Café的初衷，就是希望在餐飲中融入更多的 藝術元素。”他解釋道。
在決定開設Vogue Café Sydney時， Peter也麵臨着巨大挑戰。如何將時尚與 美食融合？如何在競爭激烈的悉尼市場中 脫穎而出？這些問題始終縈繞在他的腦海 中。然而，憑藉家族在餐飲業的豐富經驗 和他對時尚美學的獨到見解，Peter逐漸克 服了這些睏難。如今，Vogue Café Sydney 不僅僅是一個跨界的成功案例，更是Peter 匠心與激情的體現。當被問及未來的計劃 時，Peter充滿期待地透露，餐廳將繼續與 Vogue保持緊密合作，計劃推出更多以時尚 爲主題的特別活動，甚至可能引入一些限 量版的時尚聯名菜單，讓顧客們不僅能在 Vogue Cafe中享用美食，更能感受到Vogue 品牌的時尚靈魂。
在Peter的帶領下，Vogue Cafe Sydney不僅是一個享受美食的場所，更是 一個時尚愛好者的天堂。這裡的每一餐、 每一盃咖啡，都是一次時尚與美味的完美 邂逅。對所有追求品質生活的食客而言， 這裡無疑是一個不能錯過的打卡聖地。
餐廳環境：
由獲獎室內建築師Callie Van Der Merwe 帶領COOOP 團隊設計，採用Vogue Australia最具有標誌性的雜誌封麵，向Vogue的悠久曆史緻敬。Vogue Cafe Sydney 悉尼 佔地600平方米，200坐席，擁有兩層用餐區，並有兩個俯瞰悉尼璀璨達令港的品味雞 尾酒吧和多個精美大小包間。Vogue Cafe Sydney 適合公司宴請，約會，家庭聚餐，從 悠閒的午餐到精緻的晚餐宴請、時尚的雞尾酒會和各類活動承辦。
餐點介紹：
Vogue Cafe Sydney菜單由米其林星級主廚Zachary Ng（來自Restaurant Ka）指導設 計，風格是現代澳大利亞美食。VOGUE廚師團隊設計了一個以澳洲當地、季節性和可 持續性供應的頂級食材爲主，爲美食愛好者創造了卓越的用餐體驗。
店內目前主推的兩道招牌菜分別是魚子醬和頂級龍蝦意麵。其中，‘The Devil Wears Pasta’ 是Vogue Cafe最具代表性的菜品，靈感來源於電影《穿普拉達的女魔 頭》，講述了VOGUE主編作爲時尚界領軍人物的故事。而Vogue Cafe的龍蝦魔鬼意麵 正是以此命名，將時尚與美食完美融合。
聯邦大選系列報導（2）
聯盟黨民調首度領先, Peter Dutton笑了
Peter Dutton的民意調查超過 了Anthony Albanese的心理里程碑， 這對聯盟黨來說肯定是一個大好消 息！
隨著選舉日期的逼近，現在距 離大選只有幾個月的時間了，Peter Dutton——這位昆士蘭州警察出身， 轉行成為職業政治家的反對黨領袖， 突然發現自己領導的政黨已經超越了 一個選民的心理里程碑。
這次的民調顯示，自上次選舉以 來，聯盟黨在民調上首次領先工黨。 雖然這只是眾多民調中的單一數據， 但卻是總理Anthony Albanese長期 密切關注的一項民調。
那Newspoll說了什麼？ 從紙面上看來，它只是一個微小 的差距：在兩黨優先選票分配基礎 上，51%比49%，聯盟黨領先！但這顯 示選民未來看選舉的指標，人們會 說：聯盟黨有望勝選！而不是一面倒 向工黨。
Albanese一再提醒任何願意傾 聽的人；他的政府從未在兩黨優先選 票基礎上輸給聯盟黨。但是現在風向 轉了，民調提供了過去的快照一個縮 影，聯盟黨預計在明年大選中超越工 黨！
民調數據可能每天都會有波動， 就像幾乎每天在美國總統大選的民 調上有不同的結果。有些甚至像過山
*西門大娘
車一樣。但是，對聯盟黨來說，這是 一個好的兆頭！（我們有機會嬴！）
不論怎麼說，這次的民調向大家 展示另一個趨勢，這個趨勢對工黨並 不那麼好友，也就是說聯盟黨有可能 「逆轉勝」！
那這次民調意味著Peter Dutton現在就該開始找人衡量總理 辦公室量窗簾尺寸了嗎？還沒有，而 且還早呢！那麼，為什麼聯盟黨現在 才取得領先呢？簡而言之，因為綠黨 在初選中損失了1%，支持率從13%降 至12%，他們的基本票源減少了1%，從 13%下降到12%。
一年以來，工黨的支持率一直徘 徊在32%左右，也一直在大約32%左 右停滯不前，除了兩次例外，第一次 是在今年年初，當時總理改變了第三 階段的減稅政策，第二次是在5月的 預算案之後。
如果工黨在民調中表現得更好， 沒有人會感到驚訝。因為當人們把注 意力集中在處理生活成本危機上時， 工黨是有優勢的。而聯盟黨也知道這 一點，因此，它們猛烈抨擊工黨關於 邊境、簽證和加薩的問題。
但是，我們也要提醒選民們，民 調是會有誤差，這次民調的誤差範圍 幅度是3%。所以最後結果可能是51比 49，但同樣也有可能是聯盟黨以54比 46領先，或是工黨以52比48領先。
營業時間： 週一至週日： 上午11:30至深夜
餐廳地址： Retail 5, The Ribbon, 35 Wheat Road, Sydney, NSW, 2000
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我常說，我們是小百姓，無 需去暸解太多深奧的經濟學理 論。但是，如果你真願意要深入 研究它也沒有什麼不好，只是， 你僅能把它當成一種愛好、興趣 看待，它經常是與投資實踐的關 係不大。你看過多少經濟學家賺 大錢的嗎？
話雖這麼說，但有一樣東西 你絕對要懂，那就是 —- 利率。 我也常常說一句話，決定房地產 上漲、下跌的二個最主要因素一 是利率，一是移民！至於說房屋 供應量，空置率，僅能說也是受 前二者波動第二層次影響了！
過去20年美聯儲（Federal Reserve）的升降息記錄大致如 下：
2001年 —- 美聯儲應對科技 泡沫破裂與經濟放緩，開始降 息，從6.5%降至1.75%。
2004年 —- 經濟回暖，美 聯儲開始逐步加息，至5.25% （2006年6月達到最高點）。
2007-2008年 —- 因為金融危 機影響，美聯儲大幅降息，最終 將利率降至0-0.25%的歷史最低 點（2008年12月），等於是零利 率了。
2009-2015年，在經濟復甦 過程非常緩慢，美聯儲維持低利 率政策，並啟動量化寬鬆（QE） 以促進經濟成長。
2015年—- 美聯儲看到經濟 面好轉，開始逐步升息，首度升 息至0.25-0.50%（12月）。
2016-2018年 —- 在經濟 穩定成長的背景下，美聯儲持 續升息，至2018年底達到2.252.50%。
2019年 —- 因經濟成長放緩 和貿易緊張，美聯儲開始再次降 息，該年年底甚至降低到1.501.75%。
2020年 —— 因應COVID-19 疫情影響，美聯儲迅速將利率降 至0-0.25%，並再次啟動量化寬 鬆。
2021-2022年—- 隨著經濟 復甦及通脹壓力上升，美聯儲開 始討論升息的可能性。但非常謹 慎，因為深怕升息會打擊脆弱的 美國經濟。
2022年 —- 面對高通脹，美 聯儲終於開始多次升息，將利率 提升至4.25-4.50%。
2024 年9月18日，這個日 子你一定要記住（也蠻好記的經 濟循環中的「918 事變」）這一 天，美聯儲宣佈大幅減息50個 基點，是2020 年，四年多以來 的首次降息，目標區間下調為 4.75%至5%。
美國降息，給了中國一次喘 氣的機會，因為在美國高利率壓 力下，中國一直被壓在地上打。 因為，雖然Covid 19 後，中國經 濟並沒有好轉反而呈現下行趨 勢，但是，中國不敢降息，因為 中國擔心一旦降息會令已經在外
今日話題 TODAY'STOPIC
逃美元的資金加速奔，現在，美 國降息，中國也就可以跟著降息 了。
上週中國大陸央行宣布降息 降準，包括下調存款準備金率0.5 個百分點，以及降低中央銀行的 政策利率，即7天期逆回購操作 利率下調0.2個百分點，從目前的 1.7%調降至1.5%。降低7天期逆 回購利率是很狠的一招，等於告 訴銀行，你們給大眾接受的存款 利率不可能超過1.5%！ 為什麼？ 超過1.5% ，我央媽就可以藉給 你，你還有需要去向民間吸收存 款嗎？
這下子害了中國存款人，因 為錢存在銀行祗有1.5% 的利率， 扣除中國公佈的8月消費者物價 指數（CPI）年增0.6%，所以祗剩 下0.9 % 的實際利率，這逼得中 國人民的資金祗好往股市和房地 產流竄！也是中國這週以來 A 股 大漲，房地產交易也出現回春現 象的原因，（下篇我們討論全球 潮對澳洲的影響。）
Friday, Saturday 18, 19 Oct 2024
黃若日誌（3）
返鄉遇雨
黃若
故鄉友蚋，雖然離台北市區 開車祗有一小時不到的車程，但 是，卻處於大屯火山帶半山腰 之上，平時人煙罕至，方圓二、 三里內，鷄犬不聞，非常寧靜。
「友蚋」的名稱代表著先民 的知慧和在困境中的轄達。試想 想，當蚊、蚋驅之不去，心煩氣 燥時，還能乾脆取個名字與它為 「友」，這真的需要第一有點文 化水平和逆來順受的寬瀨胸懷。
我們的先祖們，在約200 年前由大陸來這裡開墾、定居。 山地崎嶇不平，他們沿著山坡， 開渠闢田，後來方得有子孫於此 聚集繁衍，最興旺之時，這個 宅居地有八戶人家，七十餘人。
但隨著工業化，與交通方便， 子孫們向都市遷移，有些人甚 至遠走他鄉，遠渡重洋。現在， 祖厝已經人去宅空，田地荒蕪， 一切再度還給大自然。
雖然移居海外三十幾載，但 退休後每年清明、國慶二季，必 然會回到這裡，盤桓數日，把它 做為人生旅途的歇腳赴，一方面 停下來，享受兒時的回憶，有時 也在此與祖先們對話，做靈魂的 會心交流，這也是世上多少遊子 想盡辦法也要返鄉的原因吧？
放下行裝，做的第一件事就 是修管通水。每年因颱風、暴 雨、地震，造成走山、土地崩 塌。水源有時也會因為泥沙、樹 葉堵塞，因此，重新引山瀾水 入屋漸漸成為每次返鄉第一件 浩大工程，運氣好，二、三個小 時，但是運氣不好時，甚至費時 半天也算是平常之事！最怕的 就是水管經過陡峭的岩壁，受落 石砸斷，那就是惡夢了！
這次運氣不錯，清除泥沙， 水就來了，接著是升起火堂， 讓坎堙裊升起！中國人形容偏 遠地區說是「人煙稀少」，明顯
的，有「人」就有「煙」是連在 一起的！
在中國南方，茂密的熱帶雨 林之中，經常會有瘴厲氣，開 灶引火，成為每一位鄉下人， 每天的第一課，「火」第一可以 驅寒，第二，消除濕氣，第三， 當煙升起，蚊蚋自然就少了。第 四，燒了熱水，就可以清洗鍋 碗瓢盆，擦拭家具，（終究離 上次清明節回來已經半年了！） 最後，再洗個熱水澡，消除旅途 的風塵和疲勞！ 晚上吃什麼？我帶了一點米 和肉上來，接下去就是找些野 菜。芋頭莖，山萵苣，車前草， 刺莧…. 台灣地處亞熱帶，野生 菜種類繁多，從不缺新鮮貨，秋 天到來，我發現母親生前種的紅 鳳菜（Gynura bicolor）竟然長滿 了石縫，母親已經走了32 年了， 再度見紅鳳菜，思慕之情油然而 生。她在屋裡屋外忙碌的情景， 猛然赴目！
其實，先人留下的遺產何止 紅鳳菜，很多代的先人已經離我 們多年，但是，很多的菓樹卻仍 然年年開花，繼續結果，柚子、 芭蕉、橘子，現在都是季節，而 且今年還長的非常茂盛，碩果累 累。
今年氣像有點反常，通常十 月的台灣是秋高氣爽的季節， 可是今年台灣東北季風來的早， 雙十國慶前就開始漂雨了，霪雨 霏霏，濃霧不開，而且一來就 是數天。我喜歡雨季，在屋外， 看到爐灶的火，化為青煙，在雨 絲中流竄，整個山頭瀰漫在煙雨 濛濛之中，如詩如畫，它像潑水 墨的畫卷，人生遇此情景，你不 要沒有情調都難！
找到一瓶上次留下來未喝完 的金門高梁，配上幾片爐上的烤 肉，再加上新鮮的野菜，又何必 在呼今夜酒醒何處？
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R&H Port Stephens 4982 4519
出售：$1,120,000
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Neil Moore 0412 495 632
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全北區著名億萬元首席金牌物業代理 Anna Chow 北岸華人 No.1 Saleslady
恭賀ANNA CHOW J.P.,LREA是唯一物業代理連續10年再獲領 Agent of the Year 2024 （East Killara） 連續5年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 此獎項是由ratemyagent.com.au公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之Top 5%最 優秀全年銷量冠軍。ANNA周太平紳士是唯一物業代理連續10年在East Killara區獲 得Agent of the Year之最高業績獎項。更是唯一物業代理屢次創下East Killara區售 出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要出售物 業，當然要委託最高殊榮的Agent of the Year替你以最高價售出你的物業。
首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P. ( 周太平紳士) 0416 238 288
3 Churchill Road East Killara
奢華全磚家居，新翻新，易打理花園，平坦草坪 舉步至Killara High、前往City的巴士、Killara火車站
該家居上下2層，全磚混凝土板結構，平坦地塊， 正面寬29.2米，可從Warrego Place進入。短程步 行至Killara High、商店、Killara公園、前往City的巴 士、火車站和學校，更可步行Killara火車站。 - 採光明亮，全屋鋪設橡木地板 - 上下2層均是混凝土板結構 - 4/5睡房，家庭辦公室/第5睡房，4浴室，其中2 間是衛浴套間
- 精緻主人房，步入式衣帽間，帶盥洗台，衛浴套 間帶獨立浴缸，朝北向陽臺
- 寬敞的正規休憩室，毗鄰朝東向寬敞有蓋前廊 - 開放式休閒客飯廳，管道空調，LED照明 - 奢華石質廚房，燃氣煮食，不銹鋼廚具，早餐吧台 - 朝北向有蓋休閒露臺 - 遙控車庫，及全新有蓋車棚内部入口
參觀：週六/週三 10:15-10:45am
詳電：Anna Chow 0416 238 288
8 Roper Place, East Killara
- 現代凱撒石廚房，有瀑布島台、優質電器、燃氣煮食和 聚氨酯軟封閉櫥櫃 - 採光明亮的開放式生活區，毗鄰錦鯉池和傳統禪宗花園 - 明亮睡房，設施齊全，可賞私人花園美景 - 入地泳池，露臺，修剪整齊的草坪 - 獨立的姻親/青少年住宿設施，有榻榻米房間和單獨入口 - 奢華浴室，有雙層窗戶 - 主人套房設有深浴缸和獨立衛生間 - 木地板、管道式逆循環空調 - 雙車庫，自動門，帶儲物空間 - 漫步至Killara High、車站巴士、Koola公園和叢林小徑 - 毗鄰當地商店，位置優越，方便前往Chatswood和City - 舉步即至Ravenswood、PLC、Knox和Abbotsleek等 精英學校 4 4/5 2
該日式家居宛如禪宗般的天堂，完美糅合了寧靜與現代 生活，獨一無二。位於East Killara迴旋靜街，周圍是傳 統花園，可賞地區美景。該家居散發出一種獨特的平靜 感，睡房可以看到花園/泳池，獨立的姻親/青少年住宿 設施可容納數代人居住。該家居十分安靜，毗鄰著名的 Killara High，為您提供便利生活。
- 完美的單層佈局，室內外無縫流動 - 影音室有定制細木工製品，賞地區美景，直通私人陽臺
參觀：週六/週三 12:30-1:00pm
詳電：Anna Chow 0416 238 288
日式花園家居，位於Killara名望街道，步行至City， bus站及Killara High 2 5 3
首席金牌物業代理總監
Anna ChowJ.P. ( 周太平紳士) 0416 238 288
全北區著名億萬元首席金牌物業代理 Anna Chow 北岸華人 No.1
恭賀ANNA CHOW J.P.,LREA是唯一物業代理連續10年再獲領
Agent of the Year 2024 （East Killara） 連續5年入選最權威之Top 100 Agents內及澳洲首50名最優秀女物業代理 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，Anna 不僅是正北區Artarmon, Roseville, Lindfield, Chatswood, Hornsby等的金牌銷售代理，更包括Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理，她更是 連續5年入選全澳物業代理最權威之Top 100Agent 名內及最近入選在澳大利亞50 名最成功的女物 業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派，信譽好，與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業代 理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士Anna Chow(周小姐)聯繫，可致電0416 238 288
1117平方米地塊，近新大物業，可賞日落，位置優越 該全新裝修華宅是現代精緻家居的巔峰之作，就像出現在高端生活雜 誌裡的樣板房，位於Killara 備受追捧東側，位置優越，為您提供無與 倫比的度假式生活。該家居重新設計過，即使是最挑剔的購房者也 會滿意，裝飾奢華，細節考究，坐落在一個宏偉的1117平方米地塊 上，室內416平方米，可賞日落美景，景觀花園勾勒出的輪廓，漫步 至Killara High、車站巴士、Koola Oval、公園和當地商店，十分便利， 盡享上北岸美好生活，Lindfield East 公校學區內，步行數分鐘即至 Pymble Ladies' College、Ravenswood、Knox 等其他名校。
- 6 雙人睡房，設施齊全，其中3間帶衛浴套間 - 生活區域均鋪設高級人字形歐洲橡木地板 - 迷人開放式住宅，砂岩特色壁爐 - 獨立休憩室，帶電視/影院功能 - 現代大理石廚房，管家式餐具室 - 高級Miele廚房用具、島台、電源插座和時尚的聚氨酯櫥櫃 - 上層喧鬧/青少年靜修室，客房/帶私人入口姻親套房 - 宮殿式主人套房，配有定制塔斯馬尼亞橡木步入式衣帽間和書房角 - 4奢華浴室、2衛浴套間，均配獨立浴缸、LED鏡櫃、名牌梳粧 檯、瑞士Geberit壁掛式蓄水池和時尚黃銅水龍頭 - 休閒木質露臺和室外廚房和嵌入式燒烤設施涼棚 - 廣闊的園景花園，平坦草坪，日落美景 - 泳池、spa中心和巴厘島度假風格的室外淋浴，池邊環狀露臺 - 豪華寬敞洗衣房，還配有LED鏡櫃、名牌盥洗台和廁所-全屋設有 大金管道空調，時尚酒窖，自動門車庫帶內部入口 - 舉步即至Killara High、當地商店、Koola Oval、前往巴士站至 Lindfield和Killara火車站Lindfield East公立學校，毗鄰多所精英中 學及私校
參觀：週六/三 12:30-1pm 或 預約 詳電：Anna Chow 0416 238 288
4.5 6 2
5/142 Spit Road, Mosman
此物業位於悉尼著名的Mosman區，在Spit Road 北端的 黃金地段，步行可至Mosman購物中心，步行10分鐘可 至Mosman Balmoral Beach海灘。臨近公共交通，附近 還有充足的停車選擇。該物業為投資者和業主提供了一 個極好的機會，可經營餐廳或零售業務。
•擁有底層入口，設有從地板到天花板的窗戶，帶有變 頻空調。
•面積51平方米，目前業主自用，餐廳可容納30個座位 •高品質裝修，設有全商業廚房；油污收集裝置和排風 系統
•靈活的機會：非常適合自住業主和精明投資者 •1 個停車位+街道邊有訪客停車位 •主要巴士線路就在附近 •設有男女洗手間、儲藏室
•潛在收入- 每年$45,000 •步行10分鐘即可到達Balmoral Beach海灘費用支出： 市政費：每季度$535.28/季；水費：$151.22/季；物 業管理費：$931.5/季
黃金地段- 地下餐廳具將來整幢重新開發潛力 參觀：預約 詳電：Anna Chow
全北區著名億萬元首席金牌物業代理
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者
在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業總監太平紳士ANNA CHOW（周小姐），在過 去25年內再次創下超過數億萬元個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去25年，業績有目共 睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是R&W 全澳華人No.1 Saleslady，及連續5年入選 為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續10年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是East Killara 區唯一持牌物 業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續10年成功榮獲該區Agent of the year。她憑著豐富經驗，秉持誠信、 友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達 成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。
首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P. ( 周太平紳士) 0416 238 288
31 Malvern Avenue, Roseville
迷人遺產房，充分利用其優越的位置
該迷人磚屋位於備受追捧的位置，舒適怡居，潛力巨 大，可擴建或重建夢想家園。
該家居戶型佈局功能齊全，3客廳，3睡房，家庭辦公室 無縫銜接超大室外有蓋休閒區。
位於Roseville轉角位置，舉步即至Roseville公立學校、 Roseville College、City火車巴士、Babbage Road的餐 館，步行可達Chatswood購物區，Killara High網區內。
–穿過大廳即至休憩室，鋪設拋光木質地板，高天花， 裝飾飛簷和漂亮的鉛燈 –3睡房，家庭辦公室，2浴室，主浴室有浴缸、淋浴和 別致花崗岩盥洗盆，帶儲物空間
–開放式家庭房和飯廳，穿過雙扇門直達有蓋室外休閒 區 –現代廚房，優質花崗岩檯面、燃氣煮食和早餐吧台 –水平後院，帶圍欄，適合兒童玩耍，後部有寬敞草坪 和花園棚屋 –停車棚帶捲簾門，可停放2車，充足泊車位，管道及分 體式空調系統、燃氣點、即熱式燃氣熱水 –舉步即至Roseville公立學校，Killara High網區內，步 行可達Roseville College、City及火車巴士、Babbage Road的餐館，短程步行至Chatswood Chase和商店。
參觀：週六/三 10:00-10:30am 詳電：Anna Chow 0416 238 288
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該磚屋占地936平方米，朝北向高側地塊，位於 迴旋靜街，漫步至前往City的巴士和Killara High。 步行數分鐘至上北岸一切便利設施，方便前往 Chatswood和CBD。
- 室內採光明亮，朝北向 - 朝北向寬敞前廊，可賞花園美景 - 4睡房，書房，家庭辦公室/陽光房，3浴室，主 人套房 - 第4睡房帶獨立入口，可用作青少年/姻親住宿 - 獨立的正式飯廳和休閒飯廳 - 花崗岩廚房，有優質不銹鋼燃氣煮食 - 陽光明媚的後院，泳池、休閒區和平坦草坪 - 上鎖單車庫，車棚，泊車位，太陽能電池板，逆 循環空調 - 街道上十分引人注目 - 漫步至Killara High和前往City的巴士，步行數分 鐘至Lindfield East公校、Chatswood和City，靠 近Killara站，方便前往北岸名望學校
參觀：週六/三 11:00-11:30am
詳電：Anna Chow 0416 238 288
安靜磚屋，修剪整齊的花園，步行至火車和前往 City的巴士 3 4 2
我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街.
27 Macquarie Street, Chatswood
睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 2
現場拍賣：2024年10月19日週六1:00pm 參觀：週六/三 12:45pm - 1:00pm
Isabella Yan 0422 431 859
Walker 0402 767 666
Avenue, Cremorne
睡房2 | 衛浴 1 | 車位 1
現場拍賣：2024年11月9日週六9:30am
12A Goodchap Road, Chatswood
睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2 現場拍賣：2024年10月26日週六1:30pm
2:00pm - 2:30pm
Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666
5/19 Claremont Street, Campsie
2 |
Raymond Shao 0424 602 988
10:00am - 10:30am Tony
匠心獨運，精心得意之作 - 奢華絢麗的結晶 - 室內電梯 - 特級、摩登雲石廚房和浴室 - 4 睡房，主人套房，大型衣帽間 - 室內設有地暖和備有三項電專線 - 容易打理前後花園 另外設有很多意想不到的裝置， 請務必預約參觀。
詳電：黃方文慧 0411
現場拍賣：2024年10月27日週日1:00pm
古典雅致家居 BEAUMONT HILLS, 21 Fernleaf Crescent
該迷人法國鄉村風格家居完美糅合了經典魅力和現代舒適，上下2層，坐落在一個受歡迎的 社區，適合家庭居住，舉步即至優質學校，供兒童玩耍和健身的寬敞公園，步行數分鐘至 商店和火車等主要設施。
主要特徵包括：主人套房帶雙衣櫃，衛浴套間有spa浴缸和Juliette陽臺，數個生後去，入口 處有超大休憩室，廚房毗鄰休閒家庭室/飯廳，二層有喧鬧室帶酒水吧台，寬敞的有蓋露臺 和後院，修剪整齊的花園。
ALAN KUMAR
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Email: alan.k@propertyinsideout.com
查詢: 0424 292 844
GORDON 63 Dumaresq Street
拍賣：10月30日週三6:30pm 於Epping Club
參觀：週六11:00 - 11:30am 或預約
Kevin
拍賣：10月30日週三6:30pm 於Epping Club
參觀：週六3:00 - 3:30pm 或預約
現場拍賣：11月2日週六1:00pm 參觀：週六1:00- 1:30pm
80&82 Patterson Street
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出售：聯絡代理 參觀：參見廣告或預約
Jimmy Kang 0452 424 911 Catherine Li 0403 017 928 4 6 3 House
拍賣：10月30日週三6:30pm
週六11:00-11:30am
或預約
拍賣：
參觀：週六10:00-10:30am 或預約
拍賣：
出售：
出售：
Ashfield $800,000
304/425 Liverpool Road 參觀：週六11.00 - 11.30am或預約
現代公寓，生活便捷
出售：$800,000
該迷人公寓位於Ashfield中心，靠近一 切便利設施，您可隨時入住並享受。
特徵：
•2寬敞睡房，均帶入牆櫃，主人套房
•開放式客飯廳直通陽光充足的寬敞 日光房
•現代廚房，有優質電器、島台和早 餐吧台
•大師設計的浴室，獨立內部洗衣 房，管道式逆循環空調
•保安地下泊車位和儲物籠
•封閉式屋頂休閒區供大樓居民使用
陽光公寓，私密性佳
$935,000
- 10.30am或預約
該2房公寓精心設計，在一幢僅5戶的 小型樓宇的底層，坐落在Ashfield備受 追捧的街道之一，您可直接入住。 特徵：
•2寬敞睡房均帶入牆櫃，陽光充足 •寬敞休憩室和飯廳，採光明亮 •廚房新近翻新，有燃氣煮食、烤箱 和抽油煙機，充足的儲物空間 •時尚浴室，有內部洗衣設施，全屋 鋪設拋光木地板 •後部車棚，可選洗衣房 •舉步至Ashfield購物中心、Ashfield 水上運動中心和交通
$695,000
5034/57-59 Queen Street 參觀: 週六2.00 - 2.30pm或預約
該家居占地近700平方米，位於 Northmead，是投資者 / 開發者 / 翻新
者的絕佳機會。
特徵：
•695.6平方米的地塊，正面15.24
米，有雙屋開發潛力（STCA）
•目前已出租，遠離街道
•3寬敞睡房，可賞綠蔭美景
•獨立客廳，全屋鋪設木質地板
•背靠Arthur Phillip公園保護區
有開發潛力，適合明善開發者
•步行至Northmead Bunnings和當地 餐館
•靠近Westmead Coles、醫院和
Parramatta Westfield
該3房公寓有優質裝修，位於6層，十 分便利，重新定義了現代生活。
特徵：
•3寬敞睡房，均帶入牆櫃，主人套房 帶私人陽臺 •開放式客飯廳明亮通風，直通陽臺 •現代廚房，石質檯面，燃氣煮食， 不銹鋼廚具 •內部洗衣房，保安泊車位 •位於Auburn市中心，Auburn中央廣 場上方
拍賣：2024年10月26日2:00pm
迷人家居，潛力巨大，您可直接入住並享受 該迷人磚屋有翻新的廚房和浴室，位於面積為575.4平方米、臨街面11.82米的寬敞無地役 權地塊上，非常時候首次購房者、投資者或大屋換小屋者。步行即至Concord醫院、公共 交通和數個公園人行道，十分便利，未來潛力巨大。 - 575.4平方米的水平地塊，令人印象深刻 - 新近翻新的磚屋 - 3寬敞睡房，均帶入牆櫃 - 現代廚房，電磁爐和烤箱 - 寬敞後院，潛力巨大 該家居值得一看，機會絕佳，不容錯過。
拍賣：2024年10月19日2pm 查詢：Paul Pettenon 0411 180 290 paul.pettenon@cs.rh.com.au
Danie Martellotta 0415 565 585 danie.martellotta@cs.rh.com.au
Paul Milkovic 0402 420 666 paul.milkovic@cs.rh.com.au
該獨立單層家居新近翻新，您可隨時入住並享受，坐落在MLC Junior School對面，靠近Burwood公園 和網球場。該家居新近翻新，室內外無縫流動，後部有適合兒童玩耍的綠蔭花園，盡享休閒生活。距 Westfield Burwood購物中心和休閒中心僅800米，距火車站950米，方便前往City。
- 位於規劃中的Burwood North社區中 - 街道高側，車棚，鋪磚車道 - 大理石壁爐、3.1米高天花板，盡顯別致 - 3雙人睡房，均帶壁爐和入牆櫃 - 帶天窗的休憩室直通廚房和飯廳
- 有蓋休閒露臺和易打理花園 - 適合兒童玩耍的草坪 - 兩面推拉的家庭浴室，額外廁所和儲物間
- MLC Junior School對面，距Montessori Academy 350米
拍賣：2024年10月19日週六12:00pm
迷人住宅，帶獨立祖母屋
該完美住宅位于占地701平方米的轉角地塊，功能齊全， 專為現代生活而設計，非常適合成長中家庭，戶型佈局 寬敞，後院採光明亮，帶獨立姻親住宿設施。 主要亮點： •精心設計，最大限度利用自然光，採光明亮 •室內外無縫流動，適合與家人朋友聚會 •位於安靜街道，毗鄰一切便利設施 •有雙屋開發潛力（STCA） 特徵：
•主屋-3大睡房，主人套房帶有入牆櫃和陽臺 •開放式的客廳，正式的飯廳，功能齊全 •採光明亮的大院子和寬敞的後院，是家庭燒烤和聚會 的理想場所 •獨立祖母屋帶有休憩室、翻新的廚房和浴室，帶私人 入口，適合青少年 / 親戚住宿 •4 / 5車位車棚，上鎖車庫
該住宅位置優越，可步行至Burwood Westfields、MLC女 校、Burwood女子高中、Burwood North地鐵和火車站、 Parramatta路、公園等。
該住宅完美糅合了時尚、舒適和便利性，是自住業主 / 投 資者 / 開發者的絕佳選擇！
拍賣：2024年10月19日週六12:00pm 參觀：10月19日週六 11:30am - 12:00pm
Nick Countouris 0414 947 760
Email: nickc@randw.com.au
2024年10月26日11:30am現場拍賣 2024年11月2日1:30pm現場拍賣
AUBURN 8/101 Dartbrook Road
AUBURN
AUBURN
完美外立面
新近翻新
價格聯絡代理
● 位於小型綜合樓宇 的頂層
● 物業費用低
● 2睡房，均帶入牆櫃
● 開放式客廳
● 陽臺
● 內部洗衣房
● 泊車位
● 全屋鋪地板
● 靠近便利設施
● 最近翻新
● 3 間臥室 - 帶衣櫃
● 2 間時尚浴室
● 更新可進膳廚房
● 寬敞的客廳
● 後院+露颱
● 側麵車道通往車棚和車庫
● 2 個街道出入口
● 可能改成姻親單元 （STCA）
● 整幢公寓樓一併出售
● 8套2房公寓
● 2車庫
● 6車棚
● 總占地面積約828.3平方米
● 正面15.24米
● 靠近車站、商店、學校
● R4分區
● 後門車道入口
● 3 寬敞睡房
● 2 衛生間
● 現代廚房與飯廳
● 燃氣煮食
● 2 生活區
● 青少年娛樂室
● 後部設有工作間
● 陽光充足的後院， 帶露臺
● 3 車位的車棚
● 太陽能電池板
● 2睡房，均帶入牆櫃
● 別致廚房，燃氣煮 食，石質檯面
● 靚麗浴室
● 寬敞客飯廳
● 上鎖車庫
● 寬敞庭院
● 2 大門入口
● 步行至車站、商店 和學校
● 目前租金$620/週
● 總面積109平方米
果斷、細心、專業。
有潛力再開發 R3分區
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
● 2睡房，均帶入牆櫃
● 寬敞休憩室，帶陽臺
● 逆循環空調
● 內部洗衣房
● 保安泊車位
● 寬敞儲藏室
● 巨額租金回報@ $400 / 週
● 步行到車站、商店
和學校
● 絕佳位置
● 轉角佳位
● 有潛力再開發(STCA )
● R3分區
● 正面寬15.24米
● 4 睡房, 2 浴室, 2客廳
● 後部設有青少年休 憩室
● 步行至Auburn 車站、 商店、學校、公園
● 潛在租金回報： $1,400/週
位 6 層
明亮的採光 Auburn CBD景觀陽臺 2 睡房帶入牆櫃 瓷磚浴室
客 / 飯廳合二為一 保安車位
網球場和游泳池 步行至火車站、商 店和學校
位置優越
● 陽光充足
● 4大睡房
● 浴室有獨立浴缸和 淋浴
● 寬敞生活區
● 精心佈置的廚房， 燃氣煮食
● 後部有L 形庭院
● 上鎖車庫
● 5英畝
● 機械大棚
● 5睡房家居
● 書房
● 2浴室
● 寬敞廚房
● 獨立客廳
● 有未來開發潛力的 RU4初級生產分區
（STCA）
● 毗鄰悉尼軌道網路的 M9高速公路
● 目前租金$57,200/年
$550,000-$600,000
●
時尚外立面 位於底層—正面朝前 朝西北向 迷人內飾 1睡房帶衣櫃和陽臺 現代廚房，凱撒石檯
面，燃氣煮食
時尚浴室
陽臺—側面可賞水景 泊車位+儲物空間 充足的訪客泊車位 靠近商店、學校、 碼頭、長廊
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
Lynn Chen 0404 857 718
Forest Cl, Northmead NSW 2152 0402 96 1515 ab@abproperties.com.au
物業亮點：
•土地麵積約757平方米
•多用戶居住
•6間臥室，4間浴室，2個停車位
•當前租金收入約為每週$1,850
•租金評估約為每週$2,100
詳情請緻電 Alpesh Shah 0422 310 726 / Atul Bhanushali 0402 961 515
占地面積：663.9平方米 正面：12.19米 該3房原始家居58年來首次上市，位於安靜小巷內，潛力巨大， 可翻新或重建您的夢想家園。
特徵包括：
* 全屋鋪設木質地板
* 寬敞休憩室和飯廳
* 浴室通體鋪設有瓷磚，帶獨立淋浴和浴缸 * 原始燃氣廚房 * 舒適陽光房 * 內部洗衣房 * 大陽臺，俯瞰後院 該家居位於備受追捧的位置，舉步即至當地學校、TAFE、公共 交通和一切便利設施。
潛力巨大，可翻新或重建，機會絕佳，不要錯過。
今天就來參觀吧
該公寓位於一樓，距Regents Park 火車站僅100 米，舒適便利，有3 寬敞睡房，大廚房帶 燃氣煮食和洗碗機，適合家庭或投資者，有2衛生間，早上不用跟家人搶廁所。 物業亮點：•開放式廚房，帶早餐吧台•一體式休憩室和飯廳•3 超大睡房，均帶入牆櫃， 鋪設木質地板 2浴室，含衛浴套間 位置優越，距Regents Park 火車站僅100 米 前門 口就是巴士站•門口就是商店•附近的學校有：Regents Park Christian School；St Peter Chanel；TrinityHigh School；Regents Park Public School；Birrong Girls High School；Birrong Boys High School。該靚麗公寓位於Regents Park中心，生活便利，機會絕佳，不容錯過。
查詢：Leang Ly 0413 992 388
•新建雙屋，位置優越，毗鄰Berala市中心，對面是Berala公立學校。 該家居有堅固的雙磚結構，完美的飾面，為您提供無與倫比的品質和舒適度。
•該雙屋舒適怡人，有超大休憩區，4廁所，頂層有額外休憩區，紗簾和遮光窗簾。
•適合成長中家庭，底層有帶衛浴套間的睡房，適合姻親居住。 該家居將滿足您一切現代需求，功能齊全，有電動門、無鑰匙進入、對講機、報警系統 和8區空調，Parisi的浴室，廚房全部採用Westinghouse電器。 •該家居值得一看。主人房的衛浴套間有4淋浴頭。
查詢：Leang Ly 0413 992 388
聯寶地產自豪推出這套位置優越的三居室單元房，東北朝向，清晨陽光充足。步行生活極 其便利，距離Regents Park火車站僅100米，當地小學步行僅3分鐘。週邊商店和餐館均在 400米範圍內。物業特點：•三間臥室均配有入牆衣櫃和空調•兩間現代浴室•寬敞的起居 室 翻新廚房，帶額外儲物空間 廚房櫃體下方配有LED燈帶。附近學校包括： Regents Park Christian School • St Peter Chanel • Trinity High School • Regents Park Public School Birrong Girls High School Birrong Boys High School。 不要錯過在Regents Park中心擁有舒適便捷居住空間的絕佳機會！
Ly 0413 992 388
公園等。時尚風格，寬大空間。2
該精心打理的家居坐落在Belmore藍籌地帶之一，備受追捧， 潛力巨大，比例寬敞，舒適怡人，生活區功能齊全，有華麗裝 飾，超大雙車庫或靜修室，可以按您的需求改造。
該家居有數個正式和休閒生活區，為您提供卓越的生活方式， 您可直接入住並享受，適合投資，或擴建打造您的夢想家園 （STCA）。
- 堅固的全磚結構，高天花 - 3大睡房，主人房帶入牆櫃 - 寬敞的開放式正式客飯廳，適合舉辦聚會 - 寬敞的美食廚房，充足的櫥櫃空間、早餐吧台、洗碗機、燃 氣煮食和壁爐 - 飯廳/家庭室毗鄰廚房 - 浴室通體鋪設有瓷磚，有獨立浴缸和淋浴 - 管道式空調，全年享受舒適生活 - 內部洗衣房帶第二廁所和淋浴 - 閉式陽光房/陽臺，帶落地窗，俯瞰綠蔭美景 - 有蓋儲物區 - 超大雙車棚，木質天花板，充足泊車位 - 上鎖雙車庫，自動門，迷人木鑲板天花板、窗戶和獨立的側 入口 - 適合兒童玩耍的後院，有大片蔬菜地 - 占地面積約594平方米
位置優越，毗鄰一切便利設施，步行600米至Belmore火車 站、即將到來的悉尼地鐵升級、公共交通、咖啡館和餐館、 步行220米至當地私立和公立學校、距Peter Moore球場和 Belmore運動場等休閒公園500米、距Canterbury League俱樂 部1公里、距悉尼CBD僅14公里！
拍賣：11月2日週六2:00pm 參觀：按廣告時間或預約 belmore.ljhooker.com.au
查詢：Muhammad Sarmini 0403 750 917
Email: muhammad@ljhbl.com.au
LJ Hooker Belmore 9750 9244
該宏偉的建築傑作有完美外立面，為您提供極致舒適的生活， 別致迷人，有數個寬敞客廳和休閒區，適合大家庭或成長中家 庭。朝北向，採光明亮，奢華內飾，營造出奢華時尚的氛圍， 位於便利位置。
- 4超大睡房，均帶入牆櫃，其中有2主人套房，毗鄰休憩室/ 兒童房，1家庭辦公室/書房
- 定制生活區，LED特色照明、嵌入式音箱、燃氣壁爐、固定 玻璃牆
- 美食廚房，島台，加爾各答石檯面、優質不銹鋼電器、雙抽 屜洗碗機、燃氣煮食、和寬敞的步入式食品儲藏室，有充足 的儲物空間 - 開放式客廳、廚房和飯廳直通室外 - 3時尚浴室，通體鋪設有瓷磚，石質盥洗台，寬敞洗衣房有 第4睡房 - 數個大天窗和窗戶為您提供充足的採光 - 分區管道式空調，全年享受舒適生活 - 自動前門，帶無鑰匙按鈕進入的視頻對講機、保安報警系統 和閉路電視攝像頭 - 有蓋露臺，四季皆宜，配有木壁爐、吊扇、嵌入式音箱、防 風百葉窗、室外電視、帶石質檯面的獨立小廚房、燃氣煮食 和烤箱 - 易打理庭院，適合兒童玩耍 - 上鎖雙車庫，帶側邊車道入口，2額外泊車位 該宏偉家居位置便利，毗鄰便利設施和公共交通，距Chullora Marketplace 1.8公里，距Coles Greenacre 1.3公里，靠近咖 啡館和餐館，距Bankstown Central的當地公立和私立學校1.5 公里，距Greenacre Splash Park等熱門的休閒公園2.2公里。
現場拍賣：10月26日週六2:00pm 參觀：按廣告時間或預約 belmore.ljhooker.com.au
查詢：Muhammad Sarmini 0403 750 917
Email: muhammad@ljhbl.com.au
LJ Hooker Belmore 9750 9244
現代雙屋，安靜便利
22 St Catherine Street, Mortdale
該現代雙屋位置優越，位於備受追捧的社區中心，滿足現代家庭多樣化需求，提供卓越 生活，毗鄰一切便利設施。
該家居有迷人開放式客飯廳，直通寬敞有蓋休閒露臺，平坦後院有易於打理修剪整齊的花 園，第二露天區有燃氣燒烤設施，適合舉辦聚會，營造出一個舒適、優雅的休閒空間。
車庫帶內部入口，底層設有睡房，可用作家庭辦公室或客用住宿，現代美食廚房有高級 SMEG電器、900毫米燃氣煮食、溫馨早餐吧台和步入式備膳室。
頂層所有睡房均帶入牆櫃，奢華主人房有寬敞步入式衣帽間和私人衛浴套間，超大有蓋 露臺俯瞰美景花園，寬敞父母休憩室設有舒適閱讀角
該家居有先進的保安系統、客廳和露臺的環繞式音箱、燃氣熱水系統、rim-Safe門 窗、管道空調以及可直接進入室內的上鎖車庫。
毗鄰Mortdale繁華購物區、交通樞紐、熱門學校和公園，機會絕佳，不容錯過。
特徵：
•現代廚房、SMEG電器、早餐吧 台、步入式備膳室
•開放式客飯廳直通休閒露臺和修 剪整齊的花園
•第二有蓋露臺，有燒烤設施
•保安系統、環繞聲音箱系統、管 道空調、上鎖單車庫
•Crim-Safe門窗、燃氣熱水系統
•靠近Mortdale的商店、交通、學 校和公園
7 Tunbridge Place, Jannali
雅致双砖家居、绿荫美景、舒适怡人 - 正式休憩室和饭厅设有迷你吧台、空调和私人阳台 - 宽敞的开放式家庭房直通易于打理的庭院 - 高级厨房，有雅致珍珠花岗岩台面和全新电器 - 奢华主人套房，有私人卫浴套间、步入式衣帽间和赏山美景的阳台 - 超大主浴室，有浴缸、双盥洗台、独立厕所 - 宽敞侧边庭院，可增建泳池(STCA) - 位置优越，步行至Jannali公立学校、当地商店和火车站 - 上锁双车库，带工作间和保安门禁入口 出售
2024年11月2日週六2:30pm
24 Oatley Avenue, Oatley, NSW 2223 +61 2 9579 6522 reception.oatley@prdoatley.com.au 參觀：參見廣告
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該家居毗鄰Hurstville火車站、 Hurstville Westfields等一切便利設施。
特徵：
- 全新2睡房、2浴室、1車位以及1儲物籠
- 奢華裝飾，廚房設有步入式餐具室、石質檯面和燃氣煮食
- 2大睡房，均帶入牆櫃
- 大部分公寓可賞城市美景和河景
- 木質地板、管道空調、保安對講機和雙層玻璃窗
出售：$850 000
參觀：請參見廣告或預約
詳情聯繫代理：
Greg Mavridis
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全澳有1300萬臥室閒置！
新研究籲老一輩出租緩解住房危機
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4 Bed | 2 Bath | 2 Car
4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
十分適合投資者或自住業主
該寬敞4房家居占地303平方米，位於Sutherland中心。
Investor or owner-occupier opportunity in the Sutherland Shire. Spacious 4 bedroom modern family home, situated on a 303sqm block located in the heart of Sydney’s Sutherland Shire.
- 15 minute drive to the beach, 30 minute direct train ride to Sydney CBD, University of Technology and The University of Sydney
- Close to Miranda Westfield and the newly developed South Village Shopping Centre
- 開車15分鐘至海灘，30分鐘直達悉尼CBD、科技大學和悉尼大學 - 靠近Miranda Westfield和新開發的South Village購物中心
- Close to primary schools, high schools and multiple transport options
- Potential rent income of $1,000 per week
- 靠近小學、高中和交通 - 潛在租金收入$1,000 / 週
