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澳洲新聞
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当前的生活面临诸多不易， 因此新州政府从各方面提供支持， 协助减轻日常生活开支。 交通
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• 老年人能源费用减免 $200
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医疗健康
• ADHD 诊疗开销降低，服务更 普及 • 注册护士全天候提供免费咨询 • 紧急照护服务无需自付费用
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• 低收入家庭能源费用最高减免 $285
住房
• 帮助租客将押金转至新家
• 限制租金每年仅可上涨一次 • 杜绝背景调查的额外收费， 禁止房东无理由解除租约
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澳洲新聞
Australian News
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1月 0 中旬，財長 吉姆 查爾默斯（ Jim • ）釋放了一個 Chalmers 重要信號，暗示在下一 次大選臨近之際，進一 步削減個人所得稅已重 新列入他的政治議程。
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新州新聞
New South Wales News
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悉尼Eastwood連環隨機襲擊案 5
新州新聞
New South Wales News
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Sydney Institute of Traditional Chinese Medicine 开放日：10月24日上午11时至下午2时，开学日期：2027年2月15日 2026年招生开放日：11月29日11-2时，开学日期2026年2月9日 2027年招生，欢迎有兴趣者前来参观咨询。电话：92121968 2026年招生，欢迎有兴趣者前来参观咨询。 电话：92121968
悉尼中医学院的课程是澳洲高教部门和澳洲中医管理局认证为正规高校四年 本科学士学位课程，毕业后可以取得3个行医执照：中医师，针灸师和中药药剂师。 毕业证书和行医资格也获得了中国教育部和中国国家中医管理局的认可 • •
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低年级理论课以网上教学为主，高年级临床实践课在学校门诊部跟师实践中医针灸
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維州新聞
Victoria News
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您是否超速駕駛？ 這將招致巨額罰款。
超速駕駛屬違法行為，您可能會面臨嚴重的法律處罰或被吊銷駕駛執照。 到處都有交通警察和超速攝像頭，為何您還要以身試法呢？ 警察可以隨時隨地出現。
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澳洲財經
Australian Finance News
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Community News
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中國新聞
China News
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君子四心 文╱星雲大師 君子受人之恩，會心心念念不忘 圖報；有所餘裕，也會施人恩惠而 不望回報。君子對自己的要求非常 嚴格，行事恭謹，且心地正直善良 ，於道業的修持精進勇猛，對於自 己的缺點，則力求改過；在交友上 也選擇益友、善友；待人講求道義 ，態度上恭下謙，能和光同塵，不 會刻意造作，也不同流合汙。總之 ，君子對一切人事物都相當用心。 君子有四種用心： 第一、為人做事有忠誠心：古之 君子重承諾，輕生命，因此，受人 之託，必忠人之事。他們帶著一片 忠誠的心把事情做好，不會輕諾寡 信，有所承諾必定會兌現。君子認 為事情不完全是替別人做，在完成 自己諾言同時，自己的人格道德， 也會健全、昇華。君子的忠誠如比 干剖心，子胥鴟夷，皆能以心相照 ，讓後人緬懷和敬佩的。 第二、朋友相交有信義心：用金 錢可以交朋友嗎？可以交到酒肉朋 友，但交不到患難的知心朋友。歐 陽修說：「信義行於君子，而刑戮 施於小人。」君子講信用、講義氣 ，遇到大難，寧以義死，不願苟活 ，視死如歸！而且保護朋友於前， 絕不會自己先逃。要交到好朋友， 自己也要有信有義；在信義感召之 下，就能結交真誠相待的朋友。 第三、侍奉父母有孝養心：一個 人如果平時不孝養父母，輪到自己 年老，兒女也會依樣學樣，不孝養 侍奉。屆時，撫今傷昔，想到親恩 浩蕩，往往是「樹欲靜而風不止， 子欲養而親不待」，為時晚矣。君 子對於滴水之恩，都要湧泉以報， 何況是對待血濃於水的親身父母， 他必定是孝心奉養的。 第四、厚待賢者有恭敬心：君子 禮賢下士，脩德行政，屈己於人， 好名散於四方，許多人都願意與之 為友。同樣的，我們對於學者專家 ，或有一技之長的人，也要能謙恭 有禮，讓他們感受到自己受重視， 而願意發揮己長，為大眾服務，為 社會奉獻。 君子做人忠誠、講信義，對於親 長重孝悌，對於賢者，則以恭敬心 厚待。佛經中常說，佛法在恭敬中 求，有恭敬的心，就能得到真理。 所以君子有四種用心：
【記者王淑芬高雄報導】國際佛光 會2026年世界會員代表大會10月6日 在佛光山宗祖殿舉行閉幕典禮。3000 名海內外佛光人齊聚一堂，在〈三寶 頌〉悠揚梵音中回顧大會交流成果， 緬懷佛光山開山祖師星雲大師，也宣 讀10項重要決議，祈願社會和諧、世 界和平。 世界會員代表大會3日在台北大巨 蛋揭幕，來自全球41個國家地區、98 個協會的佛光人，以「傳燈六十 百 年仰望」為願心，共同見證佛光山開 山60周年的重要時刻，逾5萬人次參 與，從開幕典禮到會員交流分享，信 眾跨越地域齊聚一堂，也更緊密地聯 結「人間佛教」精神。
不忘初心 實踐四大宗旨 閉幕典禮由國際佛光會世界總會總 會長心保和尚主持，指出從星雲大師 所推動的「人間佛教」，大家看見生 命的意義與行菩薩道的精神。從台北 大巨蛋現場的震撼，啟發大家心中的 法喜，世間雖然短暫且充滿無常，但 內心的願力卻可以永續發展，正如佛 教所說的「燈燈相續」。星雲大師就 如同黑夜的「星」、白晝的「雲」， 照顧、引導大家；大師的願心與願力 ，就是「人間佛教，不忘初心」，期 勉大眾傳一盞燈給另一盞燈，將人間 佛教繼續傳承下去。 國際佛光會署理會長慈容法師勉勵 大眾，大家從世界各地回到這裡聚會 ，體現佛光照耀、佛法安定人心的力 量，正是發心的功德。 國際佛光會祕書長覺培法師宣讀會 員代表大會10項重要決議，包括舉辦 2027年「禪淨共修獻燈祈福法會」； 廣泛蒐集全球佛光會歷史記憶，保存 創會歷史、星雲大師弘法足跡及口述 史料等。 「國際佛光會世界總會第七屆第九
詩
仙人掌 文／丁口 大暑炎熱 覆蓋城市的焦躁
人間小品
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第一、為人做事有忠誠心； 第二、朋友相交有信義心； 第三、侍奉父母有孝養心； 第四、厚待賢者有恭敬心。
文／Lantana
圖／資料照片
街道繁忙的下午，空氣充滿假期的 活潑感，車流與人們，以確定的姿態 ，前往想去的地方。 我無事地騎著車，繞行整個河岸的 路；然後，回到了市區。 停下，等待綠燈時，我不經意轉頭 ，看見一位老伯伯，像慈祥的大樹般 ，安靜坐在空地的椅子上。光潤的臉 龐，帶著一抹淺淺的笑意；眼神，一
⬆國際佛光會2026年世界會員代表大會10月6日在佛光山宗祖殿舉行閉幕，3000名海內外佛光人於宗祖殿前合影。 圖／人間社記者莊佳穎 次理事會議」的主辦，由中華總會移 交給南美洲各佛光協會，持續推動全 球佛光會務發展。並為葡語、日語、 粵語、英語等4名佛光翻譯員授證。 閉幕典禮中，由五大洲代表分享心 得。北美洲青年發展委員會主任委員 陳澄慧關注音樂製作權管理與版權保 護，希望完善佛光音樂資料庫；紐約 協會理事蔡璧駿則從〈浩瀚星雲〉音 樂劇感受到星雲大師弘法的慈心悲願 ，也看見大師「佛教即教育」理念。 南美洲代表、巴西蓮花分會祕書 Joao Alberto分享，從大會感受到佛光 人團結在一起的意義，內心充滿感恩 。大洋洲代表楊史邦感念大師留下無 數法寶，一生一世都能受用；非洲聯 誼會主任委員馮德滿表示，要把這趟 旅程的感動化為力量與行動，遵循大 師願心，傳承人間佛教。
為法珍重 遵循大師願心 歐洲代表劉波分享，深刻體會大師 「心懷度眾慈悲願，身似法海不繫舟
冷氣的運轉聲 一杯水澆醒 正在伸展的綠葉 仙人掌的刺 涵蓋整個夏季的夢 編織海市蜃樓 水龍頭的流水聲 灌溉牆外的溫度計
直望向遠方。彷彿遠方，有一座山。 依循他的眼神，我跟著看過去。眼 前，是假日午後的車流；還有一些， 照映在建築物上的日光。從老伯伯滿 足的表情中，似乎可以想像，眼前的 一切，對他來說，都是美好的世間。 路邊空地，擺一張椅子，並且微笑 坐著；這樣意味深長的畫面，或許， 也很適合作為一部電影的最後場景。 老伯伯身旁的時間，顯得特別清澈 、緩慢；好似整個世界，包圍在時間 之外。 綠燈來了，我在心底與老伯伯道別 ，回到熱鬧的車流裡。默默感謝，可 以在一個無事的下午，遇見簡單、寧 靜的美麗風景。
⬆第七屆第九次理事會議主辦，由中 華總會移交給南美洲各佛光協會。 圖／人間社記者莊佳穎
⬆燦爛煙火照亮夜空，歡迎全球佛光 人回家。 圖／人間社記者趙啟超
」的菩薩胸懷；亞洲代表松田振興分 享從大巨蛋的聚會到花蓮月光寺，看 見佛法可以在人群中熾熱，也能在山 水間呈現寧靜悠遠的意境。李雄才感 動於佛光人的發心，勉勵大家「為法 珍重」；孟加拉哥米拉協會長Sugato 法師也感謝國際佛光會的協助，讓孟 加拉有機會推動人間佛教。 國際佛光會中華總會總會長潘維剛 表示，海內外數萬信眾齊聚緬懷師恩 ，讓此次會員代表大會充滿法喜，期
勉佛光人持續參與、護持道場，弘揚 人間佛教，讓這份願心代代傳承。 佛光山法師們唱誦〈禮讚偉大的佛 陀〉、〈偉大的佛陀〉，悠揚歌聲在 殿堂流動；歌手阿牛與蒲公英合唱團 也唱誦〈星雲〉、〈一心〉，法音宣 流，為閉幕增添祥和氣氛。 來自海外佛光人的15件紀念品，也 在大會中呈現，包括〈星雲大師百年 頌〉、〈3D慶祝 百年仰望 傳燈六十 〉及水晶躍馬等。
晨齋語錄
佛法的智慧 文／心保和尚 圖／資料照片 靜下心來好好看經典， 如同佛陀就在眼前 對我們說法開示一樣， 多聽佛法的智慧， 不要聽內心的計較煩惱。
書藝心語
風和日麗 文與圖／廖慶華 多數人都喜歡風和日麗的好天氣， 但我覺得，內心的風和日麗更為重要 。只要保持好情緒與好心情，即使天 氣不好，還是平安開心的。 那要如何讓自己的心風和日麗呢？ 我想，交託、放下、轉念、接受、隨
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澳洲雪梨全僑115年國慶晚宴 讓世界看見
展現熱情臺式文化魅力
R A D I A N T
T A I W A N
115 R.O.C. (TAIWAN) NATIONAL DAY IN SYDNEY th
澳洲雪梨全僑於10月10日晚間在雪 梨ILUMINA的華麗嶄新會場舉行慶祝中 華民國115年國慶晚宴，近500位僑界人 士、主流貴賓及友人齊聚一堂慶祝國家 生日，場面熱烈隆重。晚宴以「閃耀臺 灣•讓世界看見」為主題，透過鮮活的 臺灣黑熊AI動畫串起所有節目環節，展 現數位科技與臺灣文化生命力的融合與 創新，隨處可見慶籌團隊的細緻巧思。 雪梨國慶籌備會總召集人謝明君 致詞表示，臺灣社群透過商業、教育、 文化與服務等，多年來深耕貢獻澳洲， 積極融入在地社會；臺澳共同珍視的自 由民主是兩國持續深化交流合作絕佳基 礎，期盼與會嘉賓攜手歡慶雙十，增進 臺澳情誼。謝總召特別感謝所有贊助單 位的大力支持，以及表演者、志工和幕 前幕後全體工作人員全心付出，讓盛會 順利登場。她表示，每一位臺灣人身上 都帶著來自臺灣的光芒，並呼籲大家在 澳洲這片土地上廣結善緣、廣交朋友，
駐雪梨臺北經濟文化辦事處 許柏逸處長致詞
透過真誠交流分享臺灣的故事，讓更多 人看見經歷時代變遷、面對挑戰，依然 閃耀的臺灣。 駐雪梨辦事處處長許柏逸感謝雙 十國慶籌備會精心籌畫國慶杯籃球賽及 盛大晚宴，並致詞表示，從首次派駐墨 爾本至今接任雪梨處長，見證了臺灣數 十年來的自信蛻變：如今的臺灣堅守自 由民主、展現創新科實力，更在國際舞 臺上發揮關鍵影響力，正是海內外同胞 共同努力奮鬥的成果。許處長也引述賴 總統今天在國慶大典的演說，期許臺灣 作為「山巔之城」，城門要向世界自由 開放，讓世界的光照進城裏，城中的光 則以創新、平等與良善，為世界帶來希 望，這正與本次全僑國慶晚宴主題「閃 耀臺灣」相呼應。許處長誠摯感謝雪梨 僑界與澳洲各界的長期支持，期許僑界 繼續攜手並進傳承自由民主精神，驕傲 地向世界講述臺灣的故事，讓世界看見 更耀眼的中華民國臺灣。
新州家庭及社群事務影子廳長 Natasha Maclaren-Jones 致詞
新州家庭及社群事務影子廳長 Natasha Maclaren-Jones、新州金融 事務影子廳長Monica Tudehope、新 州數位、人工智慧暨投資事務影子廳長 Jacqui Munro、影子內閣秘書長Matt Cross以及Ryde市長Trenton Brown等 政要均應邀出席，祝賀中華民國雙十國 慶，肯定臺灣在民主自由、經濟發展、 科技創新及文化等各領域成就，並強調 臺澳共用民主、自由等價值，肯定在澳 臺灣社群對澳洲社會貢獻卓著；期盼兩 國持續深化各領域鏈結，在當前國際局 勢高度不確定的時刻，更應珍惜民主價 值，相互支持，共同展望未來。 慶籌會精心策劃的表演節目精彩 到位：吳宇婷醫師領唱臺澳兩國國歌； 陳子田二胡演奏《望春風》、Jammy Huang古箏演奏《青花瓷》，以及二胡 與古箏合奏《月亮代表我的心》，傳統 樂韻交織臺灣情懷。樂風一變，雪梨大 學Lumos舞蹈團隊帶來《夜市王》舞動
新州數位、人工智慧暨投資事務 影子廳長 Jacqui Munro 致詞
(左一)籌備會秘書長林挺瑞、 (左二) Ryde市長Trenton Brown (左三) 影子內閣秘書長Matt Cross (左四) 新州家庭及社群事務影子廳 長Natasha Maclaren-Jones、(左 五) 籌備會總召謝明君、 (左六) 駐 雪梨臺北經濟文化辦事處許柏逸處 長、 (左七) 新州金融事務影子廳長 Monica Tudehope、(右三) 新州數 位、人工智慧暨投資事務影子廳長 Jacqui Munro、(右二)僑務委員 陳 雪鳳 (右一) 籌備會前任總召 吳鎧圳
影子內閣秘書長 Matt Cross 致詞
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臺灣在地活力；去年在ICC國慶晚宴上 技驚四座的「禾一文化傳承舞團」今年 強勢回歸，帶來新作《螢光官將街舞》 與《太子爺街舞》，在3D動畫與重低音 街舞節奏襯托下，俐落肢體結合絢麗螢 光再度Hi翻全場。壓軸登場的是現場熱 情的嘉賓們，在禾一舞者及FASCA青年 文化大使帶領下，一齊躍上舞臺，隨臺 灣名曲《歡喜就好》擺動肢體、同歡熱 舞，整晚氣氛歡欣沸騰。 現場也將慶籌會與澳洲臺灣同鄉 會及澳洲臺灣商會共同合作義賣所得， 共計澳幣一萬零一百元善款，公開捐贈 澳紐胸腔腫瘤組織（Thoracic Oncology Group Australasia, TOGA），展現臺灣社 群對在地社會的回饋與關懷。 雪梨全僑國慶晚宴圓滿落幕。從精 彩絕倫的文化展演到實質的公益回饋， 展現海外僑胞深耕在地、心系臺灣的堅 定情感，更讓臺灣的良善力量與文化魅 力，在澳洲這片土地上閃耀生輝！
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特徵： • 2大睡房，木地板 + 高天花，空間 感出眾 • 獨立客飯廳，直通陽光後院與露 臺 • 原始燃氣廚房，儲物充足，外接 洗衣房 • 瓷磚浴室配雙淋浴 + 浴缸，帶街 邊車位 • 步行至公園、學校、巴士、ALDI、 Canterbury站及廣場
特徵： •2 大睡房，全屋鋪地板 •功能廚房，電爐 + 充足儲物 •開放式客飯廳，連通東北向私密 陽臺 •原始浴室配獨立淋浴 + 浴缸，內 設洗衣房 •上鎖車庫，另有居民停車位 •步行可達Ashfield站、購物中心、 Aquatic Centre及熱門咖啡館
6/4 Hunter Street 參觀：週六10:00 - 10:30am或預約
獨立磚屋，潛力巨大，雄踞Ashbury 熱門綠蔭地段，便利與機遇兼得。
綠蔭地段，獨立磚屋， 裝修潛力大
$895.000
2026年 10月17日
469 King Georges Road, Beverly Hills
175m2
Beverly Hills 餐飲黃金地段｜裝潢考究，接手即營
出租：請聯絡代理
該餐館坐落于Beverly Hills繁華的餐飲核心地帶，周邊美食雲集，人氣旺盛，商業氛圍濃厚。 主要亮點：
•主座位區約81平方米，可靈活佈置餐桌與吧台 •頂層設有多功能廳，並自帶陽臺，可用作私人包廂、 活動空間等 •現有吧台/接待台，前區配置完整，節省裝修成本
後廚與配套：
Gavin Sharp
•廚房配備步入式冷藏室，滿足食材批量儲存需求 •男女廁所獨立分隔 •後部設有可容納8輛車的泊車空間 •數個獨立儲藏室，便於存放酒水、餐具等
02 9570 5255 0411 725 812
Professionals Beverly Hills
現有高端裝潢品質出眾，可靈活適配數種餐館風格，亦可按您的品牌定位重新詮釋，打造獨具一格的餐飲空間。 機遇難得，不容錯失。
186-188 Harris Street, Pyrmont, NSW 2009 220m2 Land area
5A
商業地產
526 King Georges Rd, Beverly Hills NSW 2209 02 9570 5255
SD204253-1611C
全面持牌，設備齊全｜全新 5+5 年續租選擇
物業持有完整營業牌照，設施完善，即買即營，並附 帶全新5+5年續約選擇權。地理位置優越，毗鄰悉尼 CBD，步行即可到達即將啟用的 Pyrmont West 地鐵站 及全新的悉尼魚市場。
永久產權混合用途物業，可選擇購買該物業（包括餐廳 及樓上兩套公寓）。 集商業經營、住宅租金收益及未來 重建開發潛力（STCA，須經市議會批准）於一體，是難 得的多元收益投資機會。 •餐廳面積：182 平方米室內 + 20平方米室外餐區 •2021年翻新，投入$30萬 +，BCA審批已完成 •酒牌齊全，適用餐館 / 咖啡館 / 酒吧 •商用廚房：雙冷庫、隔油池、新排風 •雙店面寬玻璃，後車道裝卸貨 •無障礙，配雙WC •可 24 小時營業及外賣 •家族經營中餐10餘年，回頭客穩定
出租
價格請聯絡諮詢 Mario G Tosatto 0411 195 166 info@188harris.com.au www.188harris.com.au
SD204252-1608c
6A
全新上市
2026年 10月17日
永久產權獲獎物業｜地標位置 罕見放售
拍 賣
276-280 Forest Road, Hurstville •占地面積： 297.2 平方米*，建築面積：917.1 平方米* •與知名大型零售商 Lowes 簽有長期租約，收益穩固 •未來可用作自營，空間靈活 •Hurstville 永久產權地標建築 •坐落於 Hurstville 站與 Westfield Hurstville 之間，人流密集 •世代難遇的稀缺投資機會 （* 約 S.T.C.A. 需經批准）
代理：
James McKenny 0423 048 814 William Gunning 0413 610 194 X732-1613c
43 The Crescent, Dee Why 5
3
2
5 房雙磚潛力大宅，上下獨立雙層，位於高側
高踞街景之上，開闊景觀盡收眼底，距Dee Why中心約800米。5房全雙磚家居，雙層 獨立配置，均設有起居區、廚房與浴室。上層翻新，4房含主人套房，配現代廚房與 寬景陽臺；下層另設睡房、廚房及起居空間，適數代同堂、賓客或出租。位於高側採 光充足，露臺花園私密宜人，雙鎖車庫及儲物齊全，潛力非凡，敬請垂詢。 •5 房 3 衛，雙廚房，雙獨立起居區 •Dee Why 高側開闊視野，盡覽地區與海岸線風光 •適合大家庭或數代同堂的雙家庭佈局 •寬敞陽臺、有蓋露天區及園景花園 •雙鎖車庫 + 額外車道泊車位 •多儲物區，含獨立儲藏室 •距 Dee Why 市中心約 800 米，近海灘、咖啡館與交通 •翻新改造空間大，增值潛力可觀（STCA） 出售
參觀 請預約
聯繫代理 Aaron Raco 0404 227 902
SD204254-1616c
全新上市
2026年 10月17日 Belle Property - Illawarra 46 Harbour St, WOLLONGONG, NSW, 2500
7A
McIntosh Real Estate - Southern Tablelands 518 Cummins Road, LAGGAN, NSW, 2583
42A Headland Parade, Barrack Point, NSW 2528 Barrack Point一线海滨的优越位置，为这座现代住宅提供了绝佳舞 台。住宅以恢弘建筑设计、考究用材及奢华细节，呈现朝北眺望Warilla Beach、Windang Island及远处海岸线的壮丽景观。多处起居空间、健身 房、桑拿房、贯通三层的私人电梯及泳池娱乐区，共同打造高品质家庭生活。 门前即是海滨公园与沿海步道，购物、学校及交通设施也近在咫尺。 · 顶级规格打造的一线海滨住宅，兼顾奢华与低维护 · 定制木饰面、洞石铺装及大面积全高玻璃 · 正式客厅与餐厅连接阳光露台 · 宽敞开放式家庭起居区，配长条壁炉 · American walnut木地板、悬浮式楼梯及恒温酒窖 · 带顶户外娱乐区配定制烧烤设施 · 恒温泳池、Spa及热带花园环绕的休闲平台 · Smeg电器、嵌入式冰箱及冷冻柜、备餐储藏室及弧形中岛 · 主卧套房设更衣区、观景阳台及双人卫浴 · 所有卧室均配衣柜，另设第二套房卫浴、家庭浴室及客用卫生间 · 下层设超大健身房、淋浴间及桑拿房 · 配mud room、洗衣房、中央空调、太阳能系统及户外淋浴 · 地下车库可停6辆车，并设车辆转盘及电梯 · 位于Barrack Point备受追捧的街道之一 · Warilla Beach近在门前，步行可达Shellharbour North Beach · 近Stockland购物中心及Warilla Grove，驾车约5分钟至Shell Cove Marina
5卧室 4浴室 6车位 面积：458.4平方米 看房日期 10月17日 周六 下午 1:30–2:00
核心投资亮点： · 整栋包含 6 套住宅以单一产权整体出售 · 每套配置为 2 卧室、1 浴室、1 车位 · 占地面积约 678 平方米 · 临街面宽约 15.24 米 · 当前每周租金收入达 3,320 澳元 · 年毛收入达 172,640 澳元 · 六个独立的租金收益渠道 · 具备未来的租金增长空间与价值提升潜力 · 具在需市议会批准（STCA）前提下的重新开发或整合潜力 · 紧邻 Campsie 火车站、各类商铺、餐饮街及学校
巧妙融合了当代建筑风格与自然材质，营造出静谧而优雅的居住氛围。
7卧室 3浴室 7车位 面积：2,860.56公顷 意向书截止日期： 11月27日 周三 下午 5:00
DeLonghi电器的美食厨房与独立备餐间。主卧套房则配有宽敞的衣帽间与 独立浴缸，三间客卧与家庭起居室、独立书房及五车位车库一应俱全，尽显精 致质感。 户外生活将度假体验推向极致，宽阔的石灰华露台环绕着燃气加热泳池， 全尺寸网球场、带烧烤设施的带顶用餐区以及配备Jindara壁炉的户外休闲 酒廊，为聚会提供绝佳场所。庄园内还设有玻璃温室、独立客房及完善的卫浴 设施，满足亲友来访的私密需求。 联系人： Darren Kay 0411 187 768 Nicole Kay 0411 669 920
31 North Parade, Campsie, NSW 2194
对于投资者与开发商而言，这里集成了最核心的价值要素：即刻兑现的租 金收益、极具价值的土地储备，以及在同一产权下的六个独立租金来源。
当您穿过Amber Downs的私家车道，映入眼帘的是精心打理的花园与 充满度假风情的建筑。这处位于Burradoo的顶级宅邸采用单层通透设计，
室内配备温润的Prestige Oak地板、挑高挑空空间，以及带有高端
Forsyth 236 Penshurst Street, WILLOUGHBY, NSW, 2068
位于 Campsie 的 31 North Parade 是一处极其罕见的优质房产投 资机遇。整栋包含六套成熟的两居室住宅进行整体出售，不仅自带稳定丰厚的 现有租金收益，还拥有庞大的土地体量以及未来可期的升值潜力。
1975 Kangaloolah Road, Peelwood, Crookwell, NSW 2583
12套住宅 6浴室 6车位 面积：678平方米 指导价格： $3,650,000 至 $4,000,000 看房日期 10月14日 周三 下午 12:30-1:00 10月17日 周六 上午 11:00-11:30
联系人 Michael Buium 0408 385 385 Cassandra Grozdanovski 0412 676 651
这里不仅是一处高端的乡村宅邸，更是将每一天都过成度假的理想栖息 地。Burradoo腹地的私密环境、无缝衔接的室内外空间以及无可挑剔的细 节处理，为您开启一种全新的高品质生活方式。
联系人： Paul McIntosh 0409 056 287 Bella McIntosh 0457 187 331
MONTANO GROUP - LEICHHARDT 135 Marion Street, LEICHHARDT, NSW, 2040
31 Arthur Street, Ashfield, NSW 2131 这栋双层住宅包含五套一卧室公寓，地理位置优越，毗邻Ashfield Mall购物中心与火车站。整栋物业占地约500平方米，享有双街 frontage，并可通过Amy Street的后巷直达充裕的停车位。 物业目前年毛租金收益约为130,000澳元，完美兼顾了即时现金流与巨 大的增值潜力。您可以保持现有状态并评估现有租金、逐步翻新升级以提升回 报，或在获得市政批准的前提下探索未来的开发可能。 物业亮点： * 五套一卧室公寓，每年可带来约130,000澳元的即时毛租金收益。 * 所有公寓均配有功能齐全的厨房、浴室及内部洗衣设施。 * 既可在现有格局或通过翻新来提升租金回报，也具备未来开发潜力。 * 占地约500平方米，临近Arthur Street，并可通过Amy Street后 巷进出。 * 配备1个车库及3个可通过后巷通行的车位。 * 毗邻Ashfield火车站、Ashfield Mall购物中心以及热闹的 Liverpool Road咖啡餐饮街区。 * 各独立单元均单独安装水表。
面积：500平方米 指导价格： $2,800,000 看房日期 10月14日 周三 上午 11:45-12:15 10月17日 周六 上午 11:00-11:30 拍卖日期 10月31日 周六 下午 12:00 联系人 James Montano 0435 870 180 John Cannizzaro 0404 222 636
8A
全新上市
2026年 10月17日
83-85 Foveaux Street, Surry Hills NSW 2010
17
T: (02) 9281 2988
第1619期
The First and Only Chinese Property Publication in Sydney Publishing since 1986
E: pw2@ausdaily.com.au
1688 澳洲
October 2026
小红书号：1688au
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