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8&9 August 2026 Saturday, Sunday 農曆丙午年 六月廿六、廿七
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提高阅读和 写作能力
增添信心，为下一步做好准备。提高 阅读和写作能力能帮助您实现您的 职业目标。
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2026 年人口普查現正進行中 每個回答都很重要 每五年一次的人口普 •多元文化及語言服 查，會統計澳洲境內每 務 一個人及每一戶住戶。 •學校、醫療保健以及 交通 普查的問題涵蓋年齡、 •社區計劃及幼兒照 出生國家、文化背景、 護服務設點 居住狀況、工作及教育 等資訊。 人口普查數據 代表您的社區 更清晰地描繪出澳洲 多元文化的面貌，並用 您完成人口普查是在 於規劃全國各項服務。 協助反映： 人口普查夜為 2026 年 8 月 11 日（星期二）
普查的重要性
人口普查提供澳洲的 概況，有助了解社區當 前及未來所需。 您的回答能為以下方 面的決策提供參考：
•您的家庭 •您的文化 •您的語言 •您的社區
生、臨時簽證持有人及 訪客。 只要您在普查夜 身處澳洲，便應完成普 查表格。
如何完成人口普查
您可透過以下方式完 成普查： •網上填寫 •紙本表格 •網上或電話協助 •部分社區提供面對 面支援
大部分住戶屆時將已 您亦可協助家人、朋友 收到澳洲統計局 及鄰居一同參與。 （Australian Bureau of Statistics，簡稱 人口普查統計對象涵 ABS）發出的關於如何 蓋所有人士，包括公 完成普查的說明。 如您 民、永久居民、國際學
已知悉自己普查夜將 身在何處，便可在收到 說明後盡快填報。 我們提供協助以支持 您參與。 您可瀏覽人口 普查網站、致電人口普 查聯絡中心，或向當地 人口普查工作人員查 詢。
如需以您的語言獲得 協助，可致電翻譯及傳 譯服務（TIS National） 。 在普查夜當晚居住於 您家中的所有人士，包 括兒童、嬰兒及訪客， 都必須填報在普查表 格內。
您在普查表格上提供 的個人資料受法律保 障，不會向其他任何人 士或機構（包括其他政 府部門）披露。
立即行動
收到填報指引後，請盡 快完成您的普查問卷。 每個回答都很重要。
詳情請瀏覽： www.census.abs.gov. au/traditional-chinese。 由澳洲統計局（坎培拉）授 權發布。 Authorised by the Australian Bureau of Statistics, Canberra.
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2026 9 19
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19-20 SEPTEMBER 2026
Kariong Mountains High School CENTRAL COAST NSW
As one of the only plant fairs in the region this year, it’s a must-visit event, with special guest Costa Georgiadis and 30+ exhibitors set to attend. Costa Georgiadis 30 TICKETS
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是時候完成人口普查了。
每一份回應均十分重要
如果您已經知道 8 月 11 日星期二人口普查之夜 會身處何地，收到指示後即可填寫該住戶的人口普 查表格。網上填寫、使用紙本表格，或由我們協助填妥 人口普查。
census.abs.gov.au/traditional-chinese 以上資訊由澳洲統計局於堪培拉授權發布
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百家爭鳴
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投 资 雜 談（11）
上週粗略的談到澳洲的貴 族，有一位朋友說；他對這方面 的資訊比較感興趣，希望我多談 一點，這週我想就來個“狗尾續 貂”，滿足這位的期望也和大家 分享一點心得吧！但是，我言明 在先，貴族（用現在語言也許叫 「精英」這是一個很廣擴的議 題，也許可以寫一本書。因此， 本週祗限談一件事 —- 我們的社會 不能沒有貴族、豪門、或精英！ 人民日報曾經有一篇文章說 ：「現代社會常常將「暴發戶 （只有錢）」與「貴族」混為一 談，真正的貴族精神並不是指住 別墅、開豪車等揮金如土的奢華 生活，而是包含以下核心價值的 先鋒精神： 1. 貴在自律（克己）：如著 名的英國伊頓公學等貴族學校， 依然讓學生睡硬板床、吃粗茶淡 飯，接受極其嚴格的意志訓練。 2. 重視責任（位高任重）： 強調社會責任感。在一戰中，英 國貴族和軍官的傷亡率遠超過普 通平民，他們積極履行「衝鋒在 前，撤退在後」的階級擔當。 3. 崇尚榮譽與獨立：敢於堅 持真理，不因利益放棄尊嚴，面 對災難與挑戰時勇於自我犧牲。 人民日報的說法有點太高、 大、上，我想泛而稱之，有錢的 富二代、有勢的官二代，有影響 力學一代、創業的企業家一代都 在這個範圍之內，祗是本週我們 專注於企業家第一代，或存續中 的企業家族！ 老貴族，這種東西並非西方 獨有，中國早在東晉時期就有著 名的貴族謝安家族與瑯琊王氏， 二家在當時並稱「王謝」（劉禹 錫的詩「舊時王謝堂前燕，飛入 尋常百姓家。」其中王、謝姓錫 的詩「舊時王謝堂前燕，飛入尋 常百姓家。」其中王、謝講的就 是這二家族） 瑯琊王氏尤其代表整個中國 的貴族，整個中古時期（西漢至 唐代）歷史長河中，他們是最顯 赫的世家大族，瑯琊王氏發源於 瑯琊郡臨沂縣（今山東臨沂）， 被譽為「華夏首望」和「中古第 一望族」。在1800多年的家族史 中，該族共走出了92位宰相、36 位皇后、36位駙馬，正史立傳者 達600餘人。 謝家也不遑多讓，除了謝安 當過宰相外，謝玄在淝水之戰擊 敗符堅，保住了晉朝江山。最令 人稱道的是那個才女謝道韞；她
莊園的吸引力在哪？
在家庭聚會中，當哥哥說“天空 興（石家莊）、裕華（武昌）紡 撒塩差可凝”時，她卻詠出“未 織，1936又設西安大華，是大陸 若柳絮因風起”的佳句，也就這 最大紡織集團之一。劉鴻生－章 句 詩 使 她 被 後 世 譽 為 “ 詠 絮 之 華毛絨紡織廠（1929浦東周家渡 才”，（她後來嫁給了（王家） 開工，後產「九一八」嗶嘰）， 王羲之的二兒子王凝之，這個也 算毛紡輕工業擴張樣本。 另外，榮家的茂新（無錫）+ 是歷史另一段佳話！） 那 中 國 貴 族 是 怎 麼 沒 落 的 福新（上海）系統：1920年代初 呢？ —- 外族入侵，這其中包括了 已12家麵粉廠，分佈上海/無錫/漢 五胡亂華，蒙古南侵建立元朝， 口 / 濟 南 ， 佔 全 國 機 制 麵 粉 產 量 以及滿清入關成立清朝，為了便 23%上下，南京十年繼續沿長江 宜統治，他們消滅了漢人貴族， 佈 點 ， 福 新 日 產 增 速 遠 超 同 業 由他們子弟代替，（這種事，在 （ 1 9 1 3 ‒ 1 9 3 6 福 新 年 均 清朝尤為明顯，八旗子弟幾乎囊 18.24%）。孫多森、孫多鑫家族 括社會和財富資源！這使中華貴 （通孚豐系）－阜豐麵粉廠：十 年間接管長豐、裕通、祥新、信 族、精英傳承因此中斷。 民國成立，蔣介石北伐掃平 大等廠，形成通孚豐麵粉集團， 華 北 軍 閥 ， 1 9 2 8 東 北 張 學 良 易 阜豐1937裝全自動麥倉，是民族 幟，全國統一。這使得1927南京 麵粉設備最先進廠。 劉鴻生－鴻生火柴（1920蘇 國民政府得以成立 ；到1937七七 事變爆發，前後剛好十年，這十 州）→ 1930合組大中華火柴公司 年是中國續“康乾之治”後發展 （並螢昌、中華），資本191萬升 最 快 的 十 年 ， 也 稱 “ 南 京 十 年 ” 到365萬，轄上海浦東/蘇州/鎮江/ 或“十年建設”。這十年在沿海 九江/漢口/杭州等7廠+1梗片廠， 城市、交通、工業、教育、幣制 年產15萬箱以上，占全國約1/6； 有了很大的進步：公路從2萬km 1936又牽頭「中華全國火柴產銷 增加到1937年約 11‒12 萬 km，港 聯營社」抗瑞商傾銷。 口、航空、郵政擴展也有很大的 發展。輕工業（紡織、麵粉、火 柴、捲菸）更是大幅擴張，1932 年設資源委員會嘗試重工業/軍工 佈局，各處一片欣欣向榮的景 象。研究中國近代經濟史教授章 長基博士估算1928‒1936中國工 業年均經濟成長率約8.4%。而事 實上，更重要的是大學到1937年 達到108所，中小學數量也劇急上 升。高教的普及，使社會再度出 現新一代的貴族！ 南京十年，背後是一批、批 標誌性民營企業家/家族崛起，許 多文學家，（陳獨秀、茅盾..）哲 學家（胡適、溤友蘭），物理、 數學、科學家紛紛𧩙𧩙𧩙𧩙𧩙𧩙𧩙 了為什麼一個社會發展一定要有 學術菁英帶頭！可惜日本侵華， 共產推行無產階級專政、文化大 革命……中斷了這個進歩的進 程，直到改革開放才得以繼續！ 南京十年間榮宗敬、榮德生 （榮氏兄弟）成立申新紡織系統 ：工廠從4廠擴展到9廠（1931年 頂峰），紗錠約46萬枚，織布機 4700+台，職工3萬+，是全國最 大民營棉紡集團。另一家族是郭 樂、郭順的永安系—永安紡織： 1922上海辦廠，十年內透過收買/ 擴建到6廠（1935），做成紡織 印染全能，規模僅次於申新。徐 榮廷、蘇汰餘（裕大華系）－大
有了企業，自然也出現財閥 貴族，江浙財閥的降生，以虞洽 卿、張靜江、錢新之等為代表工 業家開始出現，他們深耕上海、 寧波等地的錢莊、銀行、航運和 貿易，是南京國民政府早期的重 要財政支柱。山西票號與晉商餘 暉：學習民國時期外國銀行引進 的概念和實踐資本流通的功能， 從此傳統票號走向衰落，但也創 造了新銀行家的崛起；佢家、喬 家等老牌晉商家族在北方也開始 投入金融，加上鋤公路開通，使 他們有機會走向自己長途物流 中，也為豐富的資產。 我有一位老師成捨我先生， 他在1925年於北京（當時叫北 平）創辦《世界日報》，他說， 他伴隨這個時代的發展，身為報 人也忠實的記錄了那個時代的發 展過程。可惜好景不常，他以報 人敏銳的嗅覺感到時代的變化， 所以當1935年他的第一個兒子出 生，他給他兒子取名叫成思危， （他遷台後，1951年他兒子隻身 返回大陸，投效共產黨，最後拜 官至全國人代副委員長）。
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澳洲冬季醫療系統承壓 15
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生 活 Life Style
奧利華律師行
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多位澳洲最高法院，新州高等法院權威律師，國際公證律師及出庭律師主理，包括前 紐省法院仲裁庭審判官 Dominic Oliveri 大律師及著名華裔律師陳文清（Wendy Chen） 。奧利華律師行在過去 27 年間為我們華人成功辦理大量大案，要案及疑難案 件訴訟，有口皆碑，大量成功案例備查，律師親自辦理所有案件。中西人律師多年合 作經驗，成功率極高。特別擅長：新州高等法院的各類訴訟（包括商業及合同糾紛，違 約索賠，遺囑糾紛及任何不公平的交易和分配訴訟） 。法庭訴訟由陳文清律師主理案 件材料準備由 Dominic Oliveri 律師最終文件審核並出庭。
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專業承辦：所有訴訟案件請致電陳文清律師 ： 0416 086 788 訴訟：刑事訴訟、離婚、家庭財產及小孩撫養權糾紛、各級法院商業訴訟等； 移民：移民仲裁庭及聯邦法院上訴、各類移民申請等； 其他：房地產/生意轉讓、國際公證、遺囑撰寫及遺產繼承等。 奧利華律師行同時也是新南威爾士州的註冊法律援助(Legal Aid)律師事務所
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詳情請來電諮詢：0421 279 298/ 0431 443 986 Gordon
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警方權力與市民權利：刑事調查中的程序保障
在法治社會中，警方肩負預防犯 罪、維護公共安全及調查刑事案件的重 要職責。為履行這些職能，法律賦予警 方一定範圍內的調查及執法權力，包括 要求提供身份資料、進行搜查、扣押證 物及拘捕涉嫌犯罪人士等。然而，這些 權力並非沒有限制。澳洲法律同時設有 一系列程序保障，以確保警方在行使權 力時受到監督，並維護調查程序的公平 性及完整性。 對一般市民而言，在交通事故、鄰 里糾紛、家庭衝突、商業糾紛、工作場 所事件，甚至僅僅作為證人的情況下， 都有可能與警方接觸。了解警方權力的 範圍，以及相關法律保障的基本原則， 不僅有助於在面對警方調查時作出適當 配合，亦有助於避免因誤解程序而產生 不必要的風險。 在日常生活中，警方並不能隨意要 求任何人提供個人資料。然而，在某些 特定情況下，例如警方合理懷疑某人涉 及犯罪、目擊犯罪、違反道路交通法例 或涉及其他法定事項時，法律可能要求 當事人提供姓名及住址等基本資料。拒 絕履行法律明確規定的義務，在某些情
況下可能構成獨立違法行為。 除了要求提供身份資料外，警方 亦可能在調查過程中向有關人士提出問 題。澳洲刑事司法制度長期承認保持緘 默權（right to silence）的重要性。除 若干特定法律規定外，一般人士並無義 務回答警方就涉嫌犯罪事項提出的所有 問題。這項原則的目的並非妨礙調查， 而是在刑事程序中維持公平，避免個人 在未充分理解自身權利及法律後果的情 況下作出陳述。與此同時，警方亦可透 過證人證據、文件紀錄、監控影像、法 證分析及其他合法調查方式收集證據， 以履行其執法職能。 在警方調查過程中，法律對某些 群體提供額外保障。例如未成年人、認 知障礙人士、精神健康受影響人士，以 及其他可能因個人情況、語言障礙或文 化背景差異而較難充分理解法律程序的 人士。法律要求警方在適當情況下採取 額外措施，以確保有關人士真正理解程 序內容及其法律意義。Mann v R [2023] NSWCCA 256 一案中，新南威爾士州刑 事上訴法院在審理一宗涉及弱勢人士的 刑事案件時指出，警方在進行調查及取
得證據時，必須嚴格遵守相關程序保 障。該案反映出，當接受調查人士因認 知能力、語言能力或其他因素而可能難 以充分理解程序時，確保其獲得適當協 助，對維護調查程序的公平性及證據的 可靠性均具有重要意義。 搜查權是警方另一項重要權力， 但同樣受到法律規範。一般而言，警方 需要具備法定依據，例如合理懷疑某人 持有違禁物品、犯罪工具或與犯罪有關 的證據，方可進行搜查。在住宅搜查方 面，法律通常要求警方取得搜查令。然 而，在若干緊急情況下，例如警方合理 相信有人面臨即時危險、嚴重罪案正在 發生，或重要證據可能遭到毀滅時，法 律亦可能容許警方毋須搜查令而採取行 動。不同情況下適用的法律標準及程序 要求各有不同，因此個別案件往往需要 根據具體事實分析。 至於拘捕權，警方可在法律規定 的情況下拘捕涉嫌犯罪人士，例如當警 方合理懷疑某人已經或正在實施刑事罪 行，或需要執行拘捕令及其他法庭命令 時。拘捕本身並不等同定罪，而只是刑 事司法程序中的其中一個環節。其後仍
需透過檢控機關、法院及相關法律程序 對案件作出審查及裁決。 澳洲法律對程序公正（procedural fairness）十分重視。法院不僅關注最 終取得的證據內容，也會審視警方取得 證據的方式是否符合法律要求。在某些 情況下，即使有關證據與案件具有重要 關聯性，如屬違法或不當取得，法院仍 可能拒絕接納。 總體而言，澳洲刑事司法制度致力 於在有效執法與程序公正之間取得平衡。 了解相關法律原則及程序保障，不僅有助 於增進公眾對司法制度的認識，亦有助於 減少因誤解程序而產生的風險。
林肯法律事務所（Lincoln Legal） 提供刑事法及訴訟相關法律服務。如需 法律協助，歡迎與我們聯繫。 🔗🔗🔗 https://lincolnlegal.com.au/contact/
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不忘初心 傳承佛光火炬 「學佛的人永遠年輕、發光發熱， 是生命的力量。」國際佛光會署理會 長慈容法師提到，年輕的生命有價值 、是生命中最重要的時光。年輕時能 在佛門中和大眾廣結善緣是非常難得 的事，能擴大生命，讓人生過得有意 義。 佛光山南華大學校長高俊雄強調「 廣結善緣，能讓好緣分滾動下去。」 他相當認同佛光山開山祖師星雲大師 所說，「人要成功要能吃苦耐勞」。 大會透過星雲大師開示影片，勉勵 青年「做己貴人」，要想成功就必須 吃苦耐勞、要能勞動、有禮貌、氣質
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浪人情歌 文／莊曉明 步出捷運站，依舊被來往穿梭的人 群困住，好不容易找到行走的縫隙， 我遠遠地就被那獨特菸嗓嗓音所吸引 ，循著聲音方向前進，原來是一位街 頭藝人，站在十字路口的店家騎樓外 ，一身浪人裝扮，手持吉他正自彈自 唱著。打賞箱旁的牌子上，用端正字 跡寫著：「我來自沖繩，謝謝你們喜 歡聽我唱歌。」 正在等紅燈的我，思緒被熟悉的旋 律拉走，竟不自覺地跟著歌手低吟《
⬆開營典禮介紹各國青年。 圖／人間社記者蕭淳堡 、奮鬥、勤奮，更要有奮鬥精神，要 經歷風雪才能成長，更要確認目標， 發揮潛能，靠自己走出去、多讀書， 把時間用在正當事物上，做什麼像什 麼才能成功。並授證巴西、美國2個 新成立佛光青年分團，以及白象幹部 一級35人、二級9人、三級3人、善財 ╱妙慧講師3人。 「和諧與和平」主題演說，慧傳法 師分享「只要有和諧的地方，平安、 成功隨之而來。」從帶領普門中學棒 球隊歷程中，了解心甘情願相互合作 ，方能共創榮耀。 16日，慧傳法師引領三體系青年禮 拜星雲大師，分享星雲大師面對佛光 山未來50年的願景，在既有的文化、 教育、慈善與共修的四大宗旨，延伸 至學術、藝術、音樂、體育及資訊科 技等。並表示大師開創宏偉事業，將 未來50年寄託於青年。 活動除了首日晚宴安排由普門中學 餐飲科及慈香庭協辦的「歡喜來呷桌 」、中華青年帶來的歌仔戲、海內外 青年團隊以及悉達多家族歌舞等精采
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生命素語
文與圖／張素玲
作，經大眾評選後，佛光獎為馬來西 亞巴生新鎮分團，最佳人氣獎由馬來 西亞新山分團獲得，佛光山叢林學院 是法喜充滿獎，澳洲雪梨分團獲智慧 創新獎。 值得一提的是，大會依照尋根之旅 小隊影片上傳社群媒體的人氣，在結 營頒發「尋根之旅人氣獎」給6組小 隊，也經由評分，選出10間「整潔之 星」寮房作為楷模。 國際佛光會世界青年總團副執行長 如彬法師帶領宣讀大會宣言。會議尾 聲也進行交接儀式，由本次大會三大 體系總召帶領各組組長交接給2027國 際佛光青年會議主辦方── 大洋洲 佛光青年。
謝謝你來到我的世界， 謝謝你讓我變勇敢； 因為我，你不怕孤單； 因為你，我不怕受傷。 有你，我能簡單要一個抱抱， 有我，你能安心地追尋夢想。 彼此的彼此， 心繫著心； 你和我是最棒的夥伴。
我要給你祝福， 我想～ 你也是一樣。
澳洲日報 Chinese Herald
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健康醫療
Health & Medical
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繽 紛
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影視娛樂 Entertainment
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特別推薦
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2026年 8月8日
10 Glenhaven Road, Glenhaven
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房主誠售！ 550㎡ 悉尼西北府邸，半鄉村半都市，價格可談
悉尼西北稀缺地段，半鄉村寧靜與都市便利兼得。占地700平方米，室內550平方米，5房3衛2盥洗， 多廳多區，適多代同堂。全磚堅固，主人房帶大教堂天花與定制細木工。 •數間超大睡房，含底層套房或大家庭套房 •家庭辦公室 / 影音室 / 可選第六睡房 •家庭浴室、盥洗室、充足儲物空間 •全屋CAT5數據佈線
•多區管道空調，配雙超大冷凝器 •內外保安攝像頭系統 •太陽能發電及家庭保安系統 •內部升降電梯
盡享西南山景，下層設休閒吧台與戶外區。超大車庫可容6車，另有多車位。品質稀缺，即享從容。
8 Bruce Street, Rozelle. 城市景觀家居室內外無縫流通
•距 Darling St 的 Rozelle village 中心僅 200 米 •起居區、島式廚房及睡房均連通室外 •寬敞睡房，2 現代化浴室（一間帶浴缸） •高天花板、地板、分體空調、壁爐 •前露臺 + 2 陽臺 + 後花園私密露臺
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Magdalene Mitsis 0410480713
David Borg 0405800011 SD204215-1606c
4a 2b 拍賣 8 月 8 日 週六 9am 參觀 按廣告時間
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2026年 8月8日
商業地產
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永久產權獲獎物業｜地標位置 罕見放售
拍 賣
276-280 Forest Road, Hurstville •占地面積： 297.2 平方米*，建築面積：917.1 平方米* •與知名大型零售商 Lowes 簽有長期租約，收益穩固 •未來可用作自營，空間靈活 •Hurstville 永久產權地標建築 •坐落於 Hurstville 站與 Westfield Hurstville 之間，人流密集 •世代難遇的稀缺投資機會 （* 約 S.T.C.A. 需經批准）
代理：
拍賣： 8月20日 星期四 12pm
地點： Suite 181, Level 8, 10 Park Road Hurstville
James McKenny 0423 048 814 William Gunning 0413 610 194 X732-1607c
186-188 Harris Street, Pyrmont, NSW 2009 220m2 Land area
全面持牌，設備齊全｜全新 5+5 年續租選擇
物業持有完整營業牌照，設施完善，即買即營，並附 帶全新5+5年續約選擇權。地理位置優越，毗鄰悉尼 CBD，步行即可到達即將啟用的 Pyrmont West 地鐵站 及全新的悉尼魚市場。
永久產權混合用途物業，可選擇購買該物業（包括餐廳 及樓上兩套公寓）。 集商業經營、住宅租金收益及未來 重建開發潛力（STCA，須經市議會批准）於一體，是難 得的多元收益投資機會。 •餐廳面積：182 平方米室內 + 20平方米室外餐區 •2021年翻新，投入$30萬 +，BCA審批已完成 •酒牌齊全，適用餐館 / 咖啡館 / 酒吧 •商用廚房：雙冷庫、隔油池、新排風 •雙店面寬玻璃，後車道裝卸貨 •無障礙，配雙WC •可 24 小時營業及外賣 •家族經營中餐10餘年，回頭客穩定
出租
價格請聯絡諮詢 Mario G Tosatto 0411 195 166 info@188harris.com.au www.188harris.com.au
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全新上市
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2026年 8月8日
Lilli PilliPort 2 Wareemba Hacking 36Place Sandbar Place 水景露臺大宅，高側休閒區
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沿綠蔭街漫步至 Lilli Pilli 商店與咖啡館，從 Wally's Wharf 船坡道探入 Hacking River，靜觀日 落為水面和天空染上斑斕色彩。該家居坐落在迴旋靜街，享有開闊河景，上下2層，設數個生 活休閒區及寬闊露臺，是家庭歡聚的理想之選。
0411 525 606
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•位於高側，盡覽 Port Hacking River 對岸壯麗水景 •雙樓層佈局，設多間生活與休閒區 •美食廚房與主客廳直通寬敞休閒露臺 •4 睡房均帶入牆櫃，另設家庭辦公室/第5睡房 •主套房帶私人衛浴及超大步入式衣帽間 •低層靈活空間，可作青少年 / 客人休憩區，適合雙家庭生活 •雙鎖車庫帶儲藏室，高天花板設計，另有額外車輛通道 •泳池已獲DA批准，四周環繞蔥郁花園，可賞 Port Hacking River 與公園景色
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優惠價：$3.2 - $3.5m 代理：Matthew Callaghan 0411 525 606 | Brendan Way 0426 953 801
Summer Hill
11/56 Sloane Street 參觀：預約
rh.com.au/ashfield
出售 Ashfield
出售
24/29 Elizabeth Street 參觀：週六12:00-12:30pm或按廣告時間
帶庭院鎮屋，上下三層，近商圈交通
2 房公寓，近車站商場
該三層鎮屋位於綠樹成蔭的轉角位置，近商圈與交通，帶私人北向庭院，兼具空間、私 密與生活魅力。
2房公寓，大樓後部安靜位置，首套房或便利地段小戶型理想之選。
出售：聯繫代理
出售：聯繫代理
主要亮點： • 2 睡房，主人房配入牆櫃及私人陽臺 • 開放式客飯廳，連通通長陽臺 • 燃氣廚房，不銹鋼電器，儲物充足 • 浴室配浴缸 + 淋浴，內設洗衣房，另有額外廁所 • 私家庭院，雙鎖車庫帶內部入口 • 交通便捷，臨近巴士、輕軌及火車站，快速通達Summer Hill Village
H108-1609c
Jimmy Phu 0419 223 338
Jason Khoury 0410 590 170
Email: info@ashfield.rh.com.au
David Porcellato 0402 227 403
232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131
9799 2999
Tony Andreacchio 0418 967 900
免费房屋估价
主要亮點： • 2 大睡房，全屋鋪地板 • 功能廚房，電爐 + 充足儲物 • 開放式客飯廳，連通東北向私密陽臺 • 原始浴室配獨立淋浴 + 浴缸，內設洗衣房 • 上鎖車庫，另有居民停車位 • 步行可達Ashfield站、購物中心、Aquatic Centre及熱門咖啡館
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全新上市
2026年 8月8日 McGrath Hunter Valley - Cessnock 80 Vincent Street, CESSNOCK, NSW, 2325
KINGSGROVE/BEXLEY NORTH 電話: 9502 2111 RAMSGATE BEACH 電話: 9529 4666 BEVERLY HILLS 電話: 9579 6355 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
319 Jilliby Road, Jilliby, NSW 2259 Parkview Estate坐落于备受珍视的Dooralong Valley，占地约 18.8英亩，地势平坦，将恢宏尺度、私密环境、完善设施与乡村生活融为一 体。这座地标级马术庄园最初由知名的Inglis家族打造，住宅比例大气，拥 有挑高天花板、多个宽敞起居及娱乐空间，并与花园、围场和周围景观自然 相连，处处体现出成熟而考究的设计。
8卧室 4浴室 3车位 面积：7.61公顷 指导价格： $3,850,000
庄园为马术爱好者提供了出色条件，配有全尺寸盛装舞步场、16间马 厩、马具室、饲料室、洗马区、围栏牧场及日间遮蔽棚，并可根据不同马术 项目进一步升级。主宅设有多个生活区域、充足卧室空间及宽敞主卧套房， 地下层另设私人酒窖与品酒室。独立娱乐翼配有吧台和斯诺克室，并直接连 接户外露台、度假式泳池与花园，从长桌晚宴、下沉式壁炉到星空下的户外 火塘，为聚会提供丰富场景。
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1003/600 Railway Parade, Hurstville
出售
後巷Empress Lane設有專人引導泊車。走進這幢 Empress Tower，大堂氣派，配有泳池和健身房。位 於South Hurstville和Allawah交界的安靜位置，雙層 磚結構，堅固耐用，自建成以來由同一家庭持有。
地块内另有一套完全独立的两卧住宅，可供亲友、员工或多代家庭居 住，同时保持彼此的私密性。户外环境优美而实用，拥有成熟园林、开阔草 坪、Jilliby Creek河岸、带景观小岛的池塘、全尺寸匹克球场、泳池及水 疗池。各项设施相互呼应，使这里不仅是一座大面积乡村住宅，更是一处完 整而精致的生活庄园。 尽管环境幽静隐蔽，Parkview Estate的交通与生活配套依然便利， Wyong Race Club、学校、商店、铁路、Westfield Tuggerah及主 要道路均可轻松抵达，往返Sydney和Newcastle也十分方便。这是一处 兼具规模、传承、气度与实用性的珍稀庄园，既能满足专业马术需求，也能 承载奢华家庭生活，市场上极难复制。
藍山植物灣全景2房公寓即享高端配套
联系人： Tyson Nicholson 0418 251 312 Kaine Robinson 0493 300 428
The Agency - Inner West 50 The Boulevarde, STRATHFIELD, NSW, 2135
•2 號樓 10 層，盡覽藍山、植物灣全景 •客廳與 2 睡房均帶陽臺，採光通透 •2 睡房配入牆櫃，主人房獨衛 •底層健身房、恒溫泳池、桑拿、spa •近商店、餐飲、火車巴士 •燃氣可燒烤，有物業經理、對講、無障礙 •專屬車位 + 訪客車位充足 •投資自住皆宜 在這裡，生活便利，景觀開闊。
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開放時間： 參見廣告或預約
代理： Lisa Sherry 0403 558 001
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N1434-1605c
Ray White - Double Bay 357 New South Head Road, DOUBLE BAY, NSW, 2028
18 Parkside Drive, Kogarah Bay, NSW 2217 这套全新打造的建筑杰作坐拥绝佳位置，正对绿意盎然的 Charles Pirie Reserve，距离 Georges River 河畔仅几步之遥，将奢华、空间 与永恒设计融为一体。住宅共三层布局，并配备私人电梯，步入室内即可感 受 3.1米非洲胡桃木旋转大门、Moon Cream 大理石、Taj Mahal 石英 岩、意大利 Breccia 大理石及背光缟玛瑙等高端材质带来的非凡质感。开 放式客厅与餐厅围绕设计师厨房展开，配备全套嵌入式 Miele 电器、步入 式储藏室及天然石材细节，彰显精致生活格调。
5卧室 4浴室 2车位
140 Macpherson Street, Bronte, NSW 2024 坐落于 Bronte Village 核心地段的显眼转角位置，这套混合用途住宅提 供了难得的投资机会，凭借多元化的租赁组合和稳定收益，成为极具吸引力的 资产选择。该住宅由 8套单间公寓（studio apartments） 和 3个备受市 场追捧的商业铺位组成，现有租户包括 Cali Press 和 Wellness Dental Bronte。当前年租金收入约为 421,616澳元，同时具备未来重建潜力 （STCA，需获相关审批），是一项不容错过的优质投资机会。住宅地处 Bronte Village 繁华区域，周边咖啡馆、餐厅、公共交通设施以及滨海步道 环绕，距离著名的 Bronte Beach 约400米，尽享海滨生活方式与商业便 利。
室内外空间无缝衔接，落地玻璃门开启后通往宽敞的户外娱乐区域，配 备完善的户外厨房、Beefeater BBQ 烧烤炉、饮品冰箱及精心打造的景观 花园，并围绕全瓷马赛克泳池形成私人度假般的休闲空间。楼上主卧套房坐 拥公园景观，配备定制步入式衣帽间、大理石梳妆台及奢华套卫，另有三间 卧室、家庭休息区及隐藏式书房；底层独立客房配备私人套卫，满足多代同 堂及宾客接待需求。 住宅每一处细节均经过精心设计，包括悬浮混凝土结构、双层 Low-E 玻璃窗、Chevron 欧洲橡木地板、威尼斯灰泥墙面、定制木作以及 KNX 智能家居系统，可控制灯光、窗帘、空调、门禁及对讲功能，同时配备 CCTV 监控和报警系统。其他配置还包括四间大理石浴室、背光缟玛瑙化妆 间、Spider Green 大理石酒吧、太阳能系统、雨水收集系统及带储物空 间的安全室内车库。 住宅正对公园绿地，距离 Georges River 河畔、优质学校、 Kogarah Village、公共交通及医院区域均十分便利。作为 Kogarah Bay 罕见的顶级住宅之一，这套全新豪宅融合世界级工艺、经典奢华设计与 不可复制的景观位置，为追求高品质生活的家庭提供了一次难得的收藏机 会。
联系人： Perry Apostolou 0412 365 104 David Diamantopoulos 0418 569 800
· 重要混合用途投资资产，包含8套studio apartments及3个商业 铺位 · 部分公寓享有海景，并配备现场停车位 · 后方朝北，采光充足，拥有良好的自然光线 · 位于 Bronte Village 核心地段的显眼转角位置 · 当前年租金收入约421,616澳元，并具备未来重建潜力（STCA） · 现有成熟租户，包括 Cali Press 和 Wellness Dental Bronte · 距离 Bronte Beach 约400米 · 坐拥咖啡馆、餐厅、公共交通及滨海步道等生活配套 · 难得投资机会，可在悉尼最稀缺的海滨区域之一持有大型投资资产
8卧室 8浴室 6车位 看房日期 8月8日 周六 下午 2:00-2:45 8月13日 周四 下午 2:00-2:45 8月15日 周六 下午 2:00-2:45 拍卖日期 8月27日 周四 下午 6:00
联系人： Melanie Lahoud 0400554544 Breanna Skewes 0400487040
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黃金海岸
2026年 8月8日
SOLARIS是一座量身訂製的水岸豪宅莊園，以黃金海岸陽光燦爛的生活方式為靈 感，巧妙融合了Palm Springs 度假風情與經典鲜明的世紀中期現代主義設計美 學。由屋主兼設計師攜手建築師 Jarrod Poole 傾心打造，這座佔地1,006㎡ 的非 凡府邸，呈獻了獨樹一幟的奢華生活體驗。
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拍賣時間： 8月7日週五 4:00pm 3:30pm開始拍賣登記
參觀時間： 週六 1:45pm - 2:15pm
2026年7月17日 星期五
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2026年 8月8日
精選豪宅
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精選豪宅
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2026年 8月8日
悉尼北岸珍藏府邸
走進 Wahroonga 黃金三角地段的經典豪宅
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83-85 Foveaux Street, Surry Hills NSW 2010
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August 2026
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