澳洲日报 Chinese Herald 20250705

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市長致辭

七月是新財政年度 的開始,Canada Bay市 也有許多值得期待的新計 劃。市議會始終致力於善 用每一分預算,投資於能 夠為我們社區帶來實質效 益的項目與倡議。

我們的《2025-26年 度 1.72 億澳元營運計劃 與基礎建設預算》體現了我們「回歸基礎」 的承諾,專注於市議會核心職責,同時也推 出了宏大的基礎設施發展藍圖。

在新的一年裡,我們將開放備受矚 目的羅德斯康體中心(Rhodes Recreation Centre),這將成為集運動、健康與福祉於 一體的新樞紐,同時也將對Timbrell 公園與 Howley Park East等社區空間進行重大升級。

本年度的另一個重點是維護與改善本地的 道路與人行道。我們將投入超過1,400萬澳元於 道路與交通安全計劃,內容包括道路重新鋪設、 無障礙升級與路燈設施,以提升行人安全。

我們的願景不僅止於基礎建設,也涵蓋 永續發展、防洪管理與社區福祉等方面—— 包括多元文化活動計畫與**街道樹木總體規 劃 (Street Tree Masterplan) **的制定。該規 劃將引導我們如何管理街道樹木,協助達成 2040年樹冠覆蓋率25%的目標,打造更綠意 盎然、具氣候韌性的未來。

市長 Michael Megna 、議員與社區 成員共同出席 Concord 地區的 Majors Bay Reserve 開幕活動。

6月14日(星期六),我們

慶祝了 Concord 地區Majors Bay Reserve 區域的盛大開幕,這是 一項耗資550萬澳元的改造工程。

升級後的區域在原有棒球、 板球與足球設施的基礎上,新增 了BMX 越野車跳躍場、籃球場、 手球場、戶外健身設施、全新兒 童遊樂場等。

感謝所有參與慶祝的朋友 們! 本次升級工程由新南威爾士 州政府與Canada Bay市共同出資 完成。

行人穿越道安全升級中

Drummoyne 區街道安全升級

我們將在未來六個月持續推進行人穿越安全升級計劃,並對以下 地點的斑馬線進行照明改善:

• Abbotsford 的 Blackwall Point Road

• Chiswick 的 Blackwall Point Road

• Chiswick 的 Bortfield Drive

• Russell Lea 的 Whittall Street

• Five Dock 的 Halley Street

• Five Dock 的 Henry Street

• Five Dock 的 First Avenue

這項全市計畫旨在提升重要行人通行點的安全性與能見度,施工 內容包含設立新路燈桿,以照亮行人穿越道及其連接的人行道。

整體工程預計於2025年10月完工。

議會會議

市長

與議會 道路交通團隊成員

為了提升道路安全,市議會正在 Drummoyne 的 Gipps 街進行新 一輪減速設施建置,包含以下措施: •設置**減速墊(speed cushions)**與標誌,鼓勵駕駛人將時速 降至 25 公里; •設置減速條(rumble strips),以防範不安全駕駛 行為如三點轉彎; •施劃新路面標 線,以提升駕駛人注意 力與能見度。

這些措施將共同營 造更安全的居住與通行 環境,保障居民、行人 與駕駛人。

Central Park 遊樂場升級施工進行中

市長Michael Megna 與專案經理 Han。

Concord 的 Central Park 遊樂場升 級工程已正式啟動。改造後的遊樂場將 採用冒險與自然為主題,設計內容具包 容性,適合各年齡與能力的孩童使用。 主要特色包括: •攀爬網、滑梯、鞦韆組、彈簧玩具 與多功能遊戲結構 •感官互動遊具 •可通行的環形步道,串聯所有遊戲區 •新增野餐桌、遮陽棚與座椅設施 •改善與 Wellbank Street 的人行道連結 若天氣許可,工程預計於本月完工。

了解更多項目信息,請造訪:bit.ly/centralparkupgrade

下一場市議會會議將於7月15日(星期二)舉行。如需更多資訊,請造訪:bit.ly/councilmeetingccb。 市議會會議將於 Facebook 頁面上同步直播,會議議程亦可於市府官網查閱。

Majors Bay Reserve 盛大開幕
Michael Megna
Henry 和 Mario 在 Drummoyne的Gipps 街視察。
Majors Bay Reserve 開幕活動。

澳大利亞華貿會舉辦第五屆第三次年會

「同合作•共致遠」主題聚焦中澳自貿協定十週年

【本报讯】2025年6月27日,澳 洲中华经贸文化交流促进会(简称“华 贸会”)第五届第三次年会在悉尼隆重 举行。本届年会以“同合作 • 共致远” 为主题,正值《中澳自由贸易协定》 (ChAFTA)签署十周年之际。来自澳中 两国政界、工商界、学术界及主流社团 的三百余位嘉宾汇聚一堂,共同回顾双 方合作成果,展望未来发展前景。

华贸会主席吴飞鹏先生在致辞中表 示,今年恰逢华贸会成立十四周年,是凝 聚信心、共谋发展的重要时刻。面对不断 发展的国际环境和日益深化的澳中关系, 华贸会将继续加强多层次、多领域的交流 与合作,推动民间广泛往来,实现互利共 赢。吴主席强调,本届年会主题“同合 作•共致远”彰显了华贸会坚定的初心与 共同的远景,号召各方以此为新起点,携 手开创澳中合作交流的新局面。

澳大利亚前总理托尼 阿博特阁下 在主旨演讲中回顾了《中澳自由贸易协 定》(ChAFTA)的谈判与签署过程。他 表示,该协定是中澳关系史上的重要突

破,充分体现了双方政治互信与经济互 补。阿博特阁下强调,自由贸易并非零和 博弈,而是推动共同发展的典范。尽管面 临疫情和地缘政治挑战,ChAFTA依然展 现出强大韧性。他呼吁两国在全球保护主 义抬头背景下,坚持开放包容、规则为 本,携手拓展亚太经济合作空间。

澳大利亚前贸易与投资部长安德鲁 罗布先生指出,十年来,《中澳自由贸易 协定》(ChAFTA)推动双边贸易增长超过 125%,堪称中澳合作的“黄金通道”。 他表示,ChAFTA的实施让人们逐渐认识 到,中国的优势正是澳大利亚所需,澳大 利亚的优势也正契合中国需求,使两国经 济高度互补的现实变得清晰可见。罗布先 生高度评价ChAFTA取得的巨大成功,并特 别肯定了130万华裔澳大利亚人在促进两 国文化交流、搭建坚实桥梁方面的重要作 用。他同时呼吁以协定为基础,进一步推 动区域经济一体化,加强CPTPP与RCEP等 多边贸易平台的联通,共同打造亚太地区 更高水平的自由贸易体系。

中国驻悉尼大使衔总领事王愚阁下

在活动中发表主旨演讲,强调《中澳自 由贸易协定》(ChAFTA)签署十周年的 重要意义。他指出,过去十年中澳双边 贸易额增长超过85%,中国已连续16年 稳居澳大利亚最大贸易伙伴,合作领域 涵盖金融、资源、农业及绿色能源等关 键行业。王总领事表示,ChAFTA不仅 是双边合作的成功范例,更是推动亚太 自由贸易与区域经济融合的重要平台。 他呼吁双方共同反对保护主义和单边主 义,深化多边合作,促进数字经济与绿 色转型等新兴产业发展,拓展全面战略 伙伴关系的新空间,为全球开放合作及 地区经济发展贡献力量。

华贸会执行主席曾毅博士在会务报告 中全面回顾了过去一年华贸会在经贸洽谈、 文化交流和政策沟通等方面取得的成果。她 指出,华贸会始终致力于推动澳中关系高质 量发展,深入挖掘双方资源互补优势。曾博 士强调,协会将在数字贸易、绿色经济和科 技创新等新兴领域,发挥更广阔的视野和更 高的站位,持续发挥平台作用,汇聚资源、 搭建桥梁、共创未来。她以“路虽远,行则

澳大利亚前贸易与投资部长 安德鲁 罗布先生致辞

中国驻悉尼总领事(大使衔) 王愚阁下发表主旨演讲

将至;事虽难,做则必成”勉励未来,表达 了对澳中合作持久发展的坚定信心。

悉尼市市长Clover Moore的代表、 市议员罗伯特 科克先生在致辞中高度 评价华贸会在推动多元文化融合与民间 交流中的关键作用。他表示,华贸会长 期以来致力于促进澳中在经济、文化、 教育等多个领域的合作,是澳洲华人社 群不可替代的纽带和平台。悉尼市政府 将继续加强与华人社团的合作,营造更 加开放、多元和包容的城市环境。

最后,中国驻悉尼总领事王愚阁下 在致辞中表示,华贸会始终秉承创会宗 旨,积极推动中澳两国在经济、贸易、 科技和文化等领域的深入交流与合作, 为促进两国友谊和支持新州侨界发展作 出了重要贡献。总领馆对华贸会的卓越 工作给予高度肯定,并衷心祝愿协会未 来取得更加丰硕的成果。

此外,年会期间还设有“中澳自贸 协定十周年图片展”,通过图文并茂的形 式,展示了过去十年两国在经贸、投资、 教育和人文等领域取得的主要成就。

华贸会主席吴飞鹏先生致辞

华贸会执行主席 曾毅博士作会务报告

活动现场 年会现场

澳大利亚前总理托尼•阿博特 阁下发表主旨演讲

悉尼市市议员 罗伯特 科克先生致辞 嘉宾参观“中澳自贸协定十周年图片展”

澳中基金會舉辦媒體圓桌會強調深化雙邊多領域關係

媒体圆桌会现场

澳中基金会首席执行官高戈锐

【本报讯】7月2日,澳中基金会 (National Foundation for AustraliaChina Relations)首席执行官高戈锐 (Gary Cowan)在悉尼主持媒体圆桌 会,全面回顾基金会成立五年来在外 交、教育、气候变化与社区领导力等领 域取得的成果,并强调推动澳中关系向 多层次、可持续方向发展的重要性。

高戈锐指出,建立具有韧性与多维度 的澳中关系至关重要。“基金会的使命是 促进更深层次的理解,这不仅体现在政府 层面,更涵盖行业、社区与文化领域。”

自2020年成立以来,基金会的工 作重点已从最初的外交拓展至气候变 化、可持续农业、艺术、体育与教育等 多个领域,所资助的项目以与中国伙伴 开展长期合作为核心。

截至目前,基金会已发放约3,800 万澳元的资助金,支持多个最长可达四

年的项目,重点聚焦疫情后重建,包 括国际教育、文化交流与体育合作。 其中一项重点合作为与澳洲国立大学 (ANU)共同推动的“中国项目”,未 来四年将选派50名学生前往苏州,进行 为期12个月的文化与学术交流。

在气候议题方面,基金会协助推 动中澳在钢铁、学术与金融等领域的合 作,共同研究重工业减碳转型与绿色金 融解决方案。

高戈锐特别提到农业贸易在两国关 系中的重要性,指出澳大利亚82%的羊毛 出口至中国。基金会正致力于推动超越传 统贸易的合作模式,通过双向考察代表团 探索可持续农业与价值链合作的机会。

基金会同样重视澳洲华人社区的支 持与发展。其中,William Ah Ket(麦锡 祥)奖学金旨在提升华裔青年领导力, 增强社会凝聚力,促进多元共融。

今年2月, 基金会举办2025 年王赓武讲座, 邀请五届奥运跳 水选手伍丽群 (Melissa Wu) 作为主讲嘉宾,分享其在身份认同、多 元文化与坚持自我方面的经历。外交部 长黄英贤参议员(Penny Wong)为讲座 致开幕词,强调包容与接纳是现代澳洲 社会应共同捍卫的核心价值。

与此同时,澳中高层对话(HighLevel Dialogue)也将持续推进。该对话 机制至今已举行九届,每年轮流在中澳 两国举办,汇聚政府、企业及学术界代 表,为深化双边交流与理解搭建平台。

高戈锐强调,基金会将继续致力于 成为连接澳中两国的桥梁,推动“长期存 在、具韧性、多元且真诚”的合作关系。

慧賢會支援新南威爾士州洪災救援 向救世軍捐贈2萬澳元

【本報訊】為支援新南威爾士州的洪災 救援與災後的重建工作,慧賢會在2025年6 月25日向救世軍(The Salvation Army)捐贈 20,000澳元,用於幫助受新南威爾士州洪水 所影響的社區及家庭,提供災區緊急物資、 臨時住宿及心理輔導等關鍵援助。

高效籌款顯大愛齊心協力援災區 在捐贈儀式上,慧賢會會長蕭嘉敏 Jessie Xiao將善款支票遞交予救世軍澳洲地 區代表Gary Masters。

會長致辭時表示:「慧賢會成立33年 來,始終致力於爲移民女性在澳定居期間構 建互助網絡。作爲紮根澳洲多年的慈善組

織,我們始終懷抱着回饋社會的初心。此次 與救世軍的合作,正是踐行這一理念的絕佳 契機。令人感動的是,這次募捐活動僅用了 一週時間就籌得2萬澳元,充分體現了慧賢 會姐妹們的愛心與效率。我們希望這筆資金 能為受災民眾帶來實質幫助,讓他們感受到 社會的溫暖與支持。」

蕭會長特別感謝慧賢會榮譽顧問Annie Tang、Linda Tang到場支持,以及副會長 Eugenia Lieu和財務長Shelley Wang在籌款 活動中的辛勤付出。

「正是大家的同心協力,才能讓這份愛 心如此迅速傳遞到災區。」

慧賢會一眾委員到場將善款支票交予救世軍代表,並合照留念

【本報訊】雪梨台灣貿易中心 委請公關公司辦理「Go Healthy with Taiwan」健康臺灣全球徵案推廣說明 會,於7月1日假新南威爾斯大學商學院 順利辦理。雖然今天外面風雨交加,氣 象局也發布惡劣天氣警報,但依然有大 約40名來賓來到現場,聆聽了解本次 「Go Healthy with Taiwan」健康臺灣全 球徵案活動的相關辦法與如何參與。

說明會首先由Dr. Christian CriadoPerez Chanin引言後,駐雪梨台北經濟 文化辦事處吳正偉處長上台致詞。吳處 長在致詞當中表示,「Go Healthy with Taiwan」健康臺灣全球徵案活動,展 現出台灣在推動健康、福祉與國際合作 的決心,也呼應賴清德總統「健康台 灣、連結世界」的願景。吳處長指出, 台灣與澳洲不論在醫療科技出口、跨國 研發、數位健康、公共衛生等領域都有 相當深厚的合作關係,台澳雙邊關係也 涵蓋貿易、投資、教育、觀光與人員往 來,是未來在健康創新領域深化合作的

善款專項用於緊急救援救世軍深表謝意 救世軍代表Gary Masters對慧賢會的慷慨 捐贈表示衷心感謝:「當看到捐款金額在一週 內從最初的13,000澳元迅速增長至20,000澳元 時,我既驚訝又感動。這筆資金將直接用於 災情最嚴重的地區,為流離失所的民眾提供食 物、衣物和臨時住所等基本生活保障。慧賢會 的善舉將幫助許多家庭重拾希望。」

持續關注災情踐行社會責任 慧賢會一直積極履行社會責任,在社區危 難時刻挺身而出。蕭會長強調:「我們將持續 關注災區需求,並呼籲更多社會愛心人士加入 援助行列,共同幫助受災民眾重建家園。」

重要基礎。吳處長強調,這項提案活動 不僅是一場競賽,更是一個共同創新的 平台。他誠摯邀請澳洲各界踴躍能參與 本次的提案競賽,一起攜手打造更健康 的未來。

本次說明會邀請到台灣精品得獎 業者-宏碁澳洲分公司以及台達電澳洲 分公司的代表分別上台介紹他們與健康 或醫療有關的產品。宏碁的產品經理 Jun Choe首先向來賓介紹宏碁智新的 產品。宏碁智新成立於2020年,在品 牌正式成形之前,宏碁智新就已經與台 灣政府合作,改善全台超過 3,500 間國 中小學等公共場域的空氣。以空氣清 淨機起家的宏碁智新(Acerpure), 強調純淨 Pure、自由 Freedom、彈性 Flexibility,而現在除了空氣循環清淨機 之外,現在也有負離子發射器,淨水器 等生活家電,以及提供空氣品質解決方 案等等。而台達電澳洲分公司的地區經 理David Leal,簡報時指出該公司在澳 洲業務主要以電訊及電動車充電解決方

案。然而,台達電也有許多與醫療相關 的解決方案,從一般個人用的血糖機, 到醫院使用的核酸分析儀器及消毒設備 等等。而兩位講者的簡報,也讓本次活 動的與會來賓們見識到台灣智慧健康及 智慧醫療產品的軟實力。

在播放「Go Healthy with Taiwan」健康臺灣全球徵案活動的徵選 辦法影片之後,本次與雪梨台灣貿易中 心合作的公關公司負責人Martin Palin 向大家講解本次提案的內容與時程表, 並回答大家的問題。他向與會來賓詳細 地解說本次提案的辦法,也鼓勵在場人 士可以思考如何運用台灣的優質產品來 幫助澳洲的社區可以更加地健康。最後 上台的雪梨台灣貿易中心蔡英庠主任也 提醒來賓,無論是自行車、健身器材、 醫療設備、醫美健檢,或是食品原料的 引進、萃取與包裝技術、製造設備、健 康料理包,甚至是科學中藥、養生村的 經營模式、智慧病床與智慧掛號等數位 應用,台灣與澳洲之間有無限的合作潛

以下是捐款名單:

1. Way In Network

2. Jessie Xiao

3. Lisa Harris

4. Ellie Huang

5. Nicole He

6. Linda Tang

7. Annie Tang

8. Eugenia Lieu

9. Shelley Wang

10. June He

11. Rosanna Ng

12. Anny Chan

13. Mandy Van

14. Sandy Tung

15. Elaine Kong

16. Sue Luo

17. Maggie Lo

18. Cindy Li

19. Jennifer Cheung

20. Gabbie Kwok

21. Cherry Chau

22. Queeny Pun

力。

本次的說明會就在大家踴躍分享 之後結束簡報的部分,之後大家盡情享 用由台灣餐廳愛呷囝仔所製作的精美餐 點,大家也彼此交流及分享這次說明會 的收穫。本次活動就在與會來賓的笑語 中畫下句點。

「Go Healthy with Taiwan」健康 臺灣全球徵案的活動已經開始徵求提 案,很歡迎各界人士對增進社區健康有 想法的人,結合台灣的優質健康產品與 解決方案線上提案。若是獲得優選,外 貿協會將提供入選團隊一人的機票與食 宿,於十二月底赴台進行最終決選,獲 得最終決選的提案將可以獲得美金三萬 元的獎金,歡迎各界踴躍報名。

活動官網: https://gohealthy.taiwanexcellence.org/ 如需任何協助請洽雪梨台灣貿易中心: info@taitra.org.au / (02) 9279

「阿彌陀佛」四個字,包括 了惻隱、感激、關懷、親切 、正義等深意,甚至可消災 延壽,增福添慧。

星雲大師╱Venerable Master Hsing Yun

正面思考

文╱星雲大師

「正面思考」是一種觀念的環保 ,也是一種良好的習慣。一個懂得 正面思考的人,不管遭遇到任何困 難,總能保持愉悅的心情,甚至化 險為夷,為自己帶來好運氣。「正 面思考」有四點:

第一、在委屈中學習經驗:一個 人能承擔多少的委屈,日後的成就 就有多大。英國小說家毛姆說:「 一經打擊就灰心洩氣的人,永遠是 個失敗者。」因此,在學習的過程 中,要能忍耐、堪受委屈,內心才 會生出力量;對於種種委屈若能視 之如肥料,凡事朝積極面想,必能 幫助人生的成長。

第二、在困難中接受挑戰:困難 不足以畏懼,重要的是能正視困難 ,進而化解困難。邱吉爾說:「能 克服困難的人,可使困難化為良機 。」因此,困難是人生進步的踏腳 石,是內在信心、志節的試金石。

有辦法的人,凡事都會想辦法解決 ;向困難挑戰也就是向自己挑戰, 一旦通過考驗,人生就能獲得無限 的意義和價值。

第三、在失敗中累積智慧:拿破 崙說:「人生的光榮,不在永不失 敗,而在於能夠屢仆屢起。」凡是 人,不免會遇到失敗的時候,重要 的是能在失敗中記取教訓,學習處 事的智慧。千萬別因為失敗,而成 了行動的枷鎖;失敗沒有關係,只 要能將它化作養分,失敗的經驗也 能為你帶來下一次的成功。

第四、在挫折中鍛鍊意志:一個 時時刻刻都活在關愛中的小孩,未 來不一定最好,反倒是偶爾遇上挫 折,經歷過磨練的人,他的生命價 值會更加提升。有的人視逆境為仇 敵,其實不然,逆境能鍛鍊我們克 服困難的意志力。所以,遇到問題 不要退縮,勇敢面對才能激發出人 人本具的潛能,甚至減少未來再次 跌倒的可能。

佛教《華嚴經‧淨行品》要人時 時提起正念,儘管是刷牙、洗臉等 日常瑣碎的事情,也當提醒自己關 懷別人。所以,時時保持樂觀的態 度,永遠做正面的思考,將為自己 締造多采多姿的人生。「正面思考 」有四點參考:

第一、在委屈中學習經驗, 第二、在困難中接受挑戰, 第三、在失敗中累積智慧, 第四、在挫折中鍛鍊意志。

星雲大師AI人間雲 登海峽論壇

【記者曾博群綜合報導】第17屆海 峽論壇6月14日盛大登場,中華文化 推廣協會理事長孫慶餘率團參與盛會 ,並參與廈門大學舉辦的公益主論壇 。其中《人間福報》社長暨台北市新 聞記者公會理事長妙熙法師受邀演講 ,主題為「未來對話:AI人間雲與星 雲大師的智慧交流」,是本屆論壇中 唯一一位出家僧人的論壇發表者。

現場有中國宋慶齡基金會主席李斌 、大陸海協會會長張志軍、張老師基 金會董事長葛永光、《人間福報》總 經理陳立夫等逾300人。

由佛光山與《人間福報》共同開發 的創新AI語言平台「人間雲」,以人 工智慧重現佛光山開山祖師星雲大師

的人間佛教思想以打造AI高僧、陪伴 孤獨心靈和以智能提升智慧等目的。

數位心靈導師 安定人心

妙熙法師表示,「人間雲」於2025 年2月3日正式發表,整合佛光山開山 祖師星雲大師畢生著作《星雲大師全 集》與《人間福報》超過25年的新聞 資料庫,經大型語言模型訓練後,化 身為一位能隨時陪伴「談心」的AI高 僧。

《人間雲》是由中國大陸的放下( 上海)人工智能科技公司、台灣的達 摩人工智慧公司,以及新加坡的YiAi Private Limited三方共同合作完成的項 目,集結兩岸三地的人才攜手打造,

⬆「人間雲」資料庫與《人間福報》新聞系統同步, 每半小時更新一次,確保即時掌握社會脈動。

⬅《人間福報》社長暨台北市新聞記者公會理事長妙 熙法師受邀海峽論壇發表演講,主題為「未來對話: AI人間雲與星雲大師的智慧交流」,是本屆論壇中唯 一一位出家僧人的論壇發表者。圖/人間社記者容山

展現跨區域技術與創意的深度融和。

相較於OpenAI以及DeepSeek等通 用型AI工具,「人間雲」專注於心靈 層面與信仰引導,語氣柔和、風格溫 暖,忠實呈現星雲大師的人間佛教思 想。

「人間雲」資料庫與《人間福報》 新聞系統同步,每半小時更新一次, 確保即時掌握社會脈動。用戶除了可 查詢佛法經義,也能就當前時事獲得 星雲大師思想視角下的智慧回應,體 現「佛法與生活相應」的理念。

無論個人困頓或社會動盪,「人間 雲」皆能提供安定人心的智慧回應, 成為現代社會中值得信賴的數位心靈 導師。

旅人再訪南天寺 拾回記憶與寧靜

【人間社記者周芸禎、張曉墨臥龍 崗報導】佛光山南天寺6月15日迎來 幾位特別訪客——來自雪梨的Cindy Zhi、Emily Campbell-Doan等7人。 Cindy與Emily童年時期常隨家人來南 天寺禮佛,時隔多年他們重返道場、 攜畫具而來,以寫生記錄心中的南天 寺,也重拾那段純真的記憶。

雖南半球正值冬季,但當天風和日 麗,氣溫宜人,陽光灑落在瓦頂與翠 綠松柏之間,映出暖意盎然的色調, 而此起彼落的鳥鳴與筆觸交織,在廊 下與大殿前構成一幅動靜交融的風景 。如此宜人的天候,讓畫者得以安心 作畫,也讓久違重遊的旅人們感受到 佛寺始終如此恬靜與安然。他們駐足 南天寺不同角落,鋪開畫布,專注於 眼前景致,而一旁參訪民眾見狀,也 紛紛駐足觀賞,有人低聲交流,有人 默默欣賞,畫筆與目光交織出一幅別 具靜意的文化景象。

「我們小時候常來這裡,一家人會 一起上香祈福,留下很多美好回憶。 」Cindy回憶說道。此次她選擇以油 畫創作,坐在光影斑斕的一角,捕捉 樹影與建築交錯的靜謐畫面,「我很 喜歡這裡的光線變化,那種安靜祥和 的氛圍,讓我能夠專注創作。」

Emily則以水粉畫筆描繪她心中的

道場印象,並表示:「我對南天寺最 深的記憶就是它的色彩繽紛,所以今 天特別挑了陽光充足、橘色鮮明的地 方作畫。」她的作品童趣十足,色彩 鮮明,也展現出對佛寺的溫暖情感。 他們的友人們也紛紛加入創作,有 人使用素描鉛筆作畫,有人以平板電 腦進行數位繪圖,將佛寺的現代感與 傳統氛圍融合在一起,呈現另一種觀

⬅ 參與寫生活動的 Cindy、Emily與友人 合影於大雄寶殿前, 手持畫作留念,以藝 術記錄南天寺之行, 共譜信仰與美學的深 層對話。圖/人間社 記者趙聞暄

⬅ Cindy介紹油畫作品,捕捉 南天寺的建築結構與自然光影 ,展現細膩觀察與藝術感受。 圖/人間社記者趙聞暄 ➡友人展示完成畫作,以暖色 調捕捉屋脊與光影交織的佛寺 意象,流露細膩觀察與虔誠心 意。圖/人間社記者趙聞暄

看與記錄的方式,每一幅作品皆展現 創作者與佛法空間之間的靜默對話, 也引起不少參訪民眾欣賞,讚歎聲連 連。

語音還原技術 互動真實 妙熙法師指出,「人間雲」24小時 全天候不間斷運作,為全球信眾提供 隨時隨地的心靈陪伴。龐大的系統建 構與運維成本,凸顯佛光山在推動創 新弘法上的堅定決心。未來平台也預 計導入星雲大師語音還原技術,使用 者能以聲音感受大師智慧,提升互動 層次與真實感。

「AI人間雲」的理念在於讓星雲大 師的教導與精神得以永續傳播,並非 僅服務佛光山信眾,而是希望成為社 會大眾的心靈依靠。使用者可在私密 對話空間中獲得慰藉,從中尋找人生 的方向與力量。

⬆Emily手持成品,色彩鮮明描繪南天 寺屋簷與景觀,重現兒時記憶中佛寺 的溫暖色彩。圖/人間社記者周芸禎

Cindy與Emily皆表示,雖然多年未 至,但南天寺依舊莊嚴寧靜,環境清 幽如昔。透過畫筆重新凝視熟悉的景 物,不僅僅讓她們回憶起童年的信仰 片段,也在專注創作中找到內在的安 定與力量。

南天寺法師以佛光山開山祖師星雲 大師法語卡結緣,並親切地為他們解 說法語義理,期許大家以畫筆弘法、 以信心育德,在生活中體會佛法的智 慧以及慈悲。法師也歡迎大眾透過藝 術創作、文化體驗或佛學參學等多元 方式,親近佛法、涵養心性、廣結善 緣。

服裝修改與刺繡店轉讓

位於Wetherill Park Stockland購物中 心,經營約22年,客源穩定。現有 租約剩餘約10個月,可協商續約。

轉讓價格:$50,000 聯絡電話:0414 928 366

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出售公司

Mitum Pty Ltd. 目前澳洲稅務局 (ATO) 記錄的虧損為 $530K(該虧 損可能可用於抵稅 )。詳情訪問 http://mitum4.wordpress.com/about

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Concord West

出售家族經營炭烤雞店

成熟經營 3 年,生意穩定。

毗鄰酒吧,距火車站 1 分鐘。

電: 0450 994 833 SD90023-27022025-3

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悉尼兩店址生意穩定,配業主及 員工團隊。年營業額 $646,880, 年利潤 $451,204,售價 $720,000。 CITIBROKERS

(www.quaybayrealty.com.au)

聯絡 John 0419 495 931

SD00601-10052025-1

越南餐廳出售

出售位於Campbelltown 2560

的越南餐廳,2017年開業, 口碑良好,現已交接。

電:Anna 0455454536

SD05014-180125-3

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澳洲華人,誰是「精英階級」? 回望人生(11)

先說一下什麼是「精英階 級」?根據 ChatGPT, 給「精英階 級」下的定義是這樣的: 「精英階級通常指的是在社 會、經濟或政治領域中,具備特 殊權力、影響力或資源的一小部 分人群。這些人通常擁有較高的 教育水平、經濟實力或社會地 位,並且能夠在決策過程中發揮 重要作用。精英階級可能包括企 業領導者、政治家、學者、媒體 人士」

我更一步擴大解釋為: 第一,錢不是衡量一切的標

準,但是,錢卻可以很快的評定 菁英的成就。而在澳洲,如果 你說你混了一輩子,而沒有個 1000 萬家底,實在很難被稱 為 是“精英階級”,例如,你可以 是會計師,建築師、律師、法 官、企業家、….. 但是,如果, 你的資產沒有超過1000萬,能 稱得上“大律師”“大法官”…. 嗎?

第二,如果你是做生意的, 在澳洲能稅後賺滿 10,000 萬元 容易嗎?坦白說很難,你必須有 膽識,有知識,敢於拼搏、加上 運氣好才能達到此一目標,說真 的,白手起家,能夠達到此一目 標的人真的不多。

有一天,我們幾個來自台 灣,自認是「精英」的朋友坐下 來,細數移民來澳洲30年,誰 賺滿了1000萬美元?一路數下 來50個不到。(沒有在澳洲拼 博賺來的錢不算數)

第三,真的沒有1000萬不

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是菁英嗎?當然也不是,但至少 你總得是一個響叮噹的成就吧, 例如某個領域的頂尖教授、科學 家、天文學家….. 或有相當社會 地位的人。那大公司CEO算不算 呢?也行,但你 CEO沒有1000 萬?你公司還大嗎? 第四,就算你有個1000 萬,也不保証你就可以成為社會 精英,否則,中國的貪官們,弄 個1000 萬(澳元)來澳,豈不 就個個都成為澳洲精英階層?所 以,菁英的錢必須從自己努力賺 來的!因為,在澳洲,如果你能 累積1000萬家產,(稅後), 那表示,你必然經歷一段辛苦的 奮 鬥才能達到此一目標。不是 嗎?

第五,根據Knight Frank's 2025年財富報告,澳洲有 42,789人的淨資產超過1,000 萬 美元。這使得澳洲在全球高淨值 人士 (HNWI) 數量方面排名全球 第九。

這時,或許有讀者會問?老 楚,你講了半天,在澳洲混了 35年?算不算「精英階層」? 我說,應該算是吧?老楚在 Surry Hills 經營生意,老老實實的 開報館,傳播文化和善知識,也 累積了幾處物業。更重要的是我 的英文講得好,每天到處都跟人 哈啦!哈啦!所以這裡附近的房 客們,仲介,甚至理髮店, Cafe ,水果店,藥局… 人人都認識 我這號人物,個個對我都把我當 成功人士,也很親切。所以,我 的影響力大概也有那麼一點點 吧!

還有老楚擔任小編多年,一 輩子採訪過,霍克,基廷,比茲 利,霍華德,五位澳大利亞總 理,或反對黨領袖,也採訪過 中國總理朱鎔基,台灣總統李登 輝,蔡英文,馬來西亞總理阿都 拉•巴達威….. 因此也算是媒體 人士,所以有什麼理由不是“精 英人士”呢?

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鹿晗 疑分手關曉彤陷情傷

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讓華人家庭的建屋旅程更清晰、更可行

能否請您自我介紹一下,並談談您的職業歷程? 我叫 Phil Jones,目前擔任 HomeWorld 集團的執 行長。我在房地產與建築行業已有超過40年的經驗,始 終致力於幫助澳洲人實現擁有自己住宅的夢想。在我的職業生 涯中,曾在多家住宅開發與建屋機構擔任高層領導職務,累積 了廣泛的戰略與實務經驗。在 HomeWorld,我最有熱情的工作 之一就是陪伴人們走過建屋旅程——讓這一過程更易理解、更 具啟發性,最終讓更多人能夠負擔得起。能夠成為幫助個人與 家庭將新家藍圖化為現實的企業一分子,讓我感到無比充實。

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更重要的是,許多建商願意針對特定文化或家庭需求進行 格局客製化,包括風水考量與其他能提升住宅和諧與幸福感的 元素。在 HomeWorld,訪客可親自了解各項方案、直接與建 商溝通,打造適合工作與家庭共融的理想住宅。

許多華人重視長期投資與穩定性——透過 HomeWorld 建造新屋如何幫助他們實現這點? 建造新屋是投資家庭未來的明智之舉,既 可提升生活品質,也具備長期財務成長潛力。新屋可 依照自身需求選擇理想地點與設計,並隨時間增值。 這同時也是一個機會:打造一座兼容多代居住、 事業發展與未來生活變化的家。現代住宅也更符合永 續與節能標準,意即生活成本更低、舒適度更高。

HomeWorld 的建商現已朝向新州政府 BASIX 7 星級熱能效能評等標準設計與施工,確保更佳的保溫 性、自然通風與能源效率。這不僅推動更綠色的未 來,也保護您的房產價值,在法規與市場預期不斷演 進的環境下仍能保值。

再加上結構保固、新設備與裝修、幾乎零維護 需求,新屋的長期價值就更加明顯。

對於英語不流利的中文訪客,HomeWorld 提 供哪些協助讓他們在參觀與建屋旅程中感到安 心與瞭解?

我們非常理解建屋是人生大事,每位訪客都應 該在整個過程中感到安心、有資訊支撐與受到尊重, 不論語言如何。

HomeWorld 多個展示村的建商團隊現場皆有能 講中文(普通話與粵語)的顧問,他們能用熟悉的語 言介紹設計方案、回答問題,並清楚解釋建屋流程。

此外,我們也特別設立了中文版網站: homeworld.com.au/cn,提供訪客簡介、展示屋資訊 與參觀規劃。該網站設計簡潔易用,幫助訪客在親臨 之前就已做好準備。

最後,您對考慮建屋的新州華人社區 有何個人寄語?為什麼他們應該從參 觀 HomeWorld 開始這段旅程? 建屋是人生中最重要的里程碑之一, 不僅是打造居所,更是為家庭建立未來的基 礎。HomeWorld 的設計初衷就是幫助人們 順利完成這段旅程的每一階段。

參觀 HomeWorld 是啟程的最佳起點。在 這裡,您可以一次看遍多種設計、與經驗豐富 的建商面對面交流——其中許多人提供中文服 務與中文資料手冊。您可以根據自己的生活型 態、需求與願景,開始了解各種可能。

但這不僅止於起點。許多人在選定建商 與設計之後仍持續造訪 HomeWorld,因為 這裡處處是靈感的來源。我們展示村共有超 過 350 間展示屋,實地可比較配色、樓梯設 計、廚房格局、浴室裝潢、櫥櫃方案等等, 全都能並排呈現、實際感受。

對 1688 的讀者及廣大新州華人社區, 我誠摯邀請您親自造訪 HomeWorld。無 論您只是初步探索,或已深入規劃,我們 都在這裡,幫助您將夢想化為現實。作為 HomeWorld 的執行長,我最喜歡的就是看 到人們找到屬於自己的未來之家,並逐步將 它真正打造為“家”的過程。

Bellevue Road, Belmont .

Anderson Vue——奢華水岸宅邸

該奢華水景住宅坐落於 Belmont 絕佳濱水區, 夢幻般的家居完美詮釋您對理想住宅的所有想像, 為您提供在 Belmont 最獨特地段擁有私人天堂的絕佳機遇, 如此臻品十分難得。

EOI截至 7月23日週三5.00pm

參觀

按廣告時間或預約

價格聯絡代理

● 3寬敞睡房(主人套房, LOFT閣樓風格)

● 2浴室,鋪設瓷磚

● 廚房帶燃氣煮食

● 現代都市風格洗衣房

● 2 陽臺,俯瞰公共花園和 泳池

● 上鎖車庫

● 步行即至車站、商店和學 校

● 總面積129平方米

堅固靚麗磚房, 您的夢想家園!

● 6寬敞睡房,其中5房帶入牆櫃 ● 奢華主人房有步入式衣帽間和 衛浴套間 ● 3浴室均鋪設瓷磚地板,底層的 浴室帶spa和頂層的浴缸 ● 私人露臺,適合招待親友 ● 全屋設有管道式空調 ● 時尚現代廚房,燃氣煮食 ● 功能齊全的睡房和休閒區 ● 先進的保安系統,攝像頭對講機 ● 距Auburn火車站和Auburn中央 購物中心1公里* ● 距Auburn醫院和Auburn閱讀電 影院2公里* ● 距Lidcombe購物中心和Costco

3公里*

● 距Granville TAFE和商店4公里*

● 距離悉尼奧林匹克公園5公里* *大約

● 3睡房均帶地毯和入牆

櫃,主人套房

● 獨立用餐區

● 時尚廚房,燃氣煮食,

鋪設瓷磚,花崗岩檯

● 客廳鋪設瓷磚地板

● 內部洗衣房、淋浴房、 分體式空調、捲簾

● 靠近便利設施

● 2 保安地下泊車位

● 大樓設有室外泳池、 燒烤設施和公園

● 朝東陽臺,盡享水景

● 新近落成的精品樓宇

● 2睡房,主人套房帶入 牆櫃&觀景陽臺

● 2時尚衛浴

● 美食廚房,帶燃氣煮 食

● 時尚洗衣房

● 寬敞客飯廳

● 景觀陽臺,全天候採 光明亮

● 保安泊車位+儲物籠

● 優質裝飾

● 靠近便利設施

● 總面積108平方米

果斷、細心、專業。

R4開發地塊

價格聯絡代理

WENTWORTH POINT 202/53 Hill Road

● 市中心便利生活

● 2寬敞睡房(主人套房)

● 2時尚浴室

● 陽光充足的客飯廳

● 超大陽台

● 廚房,帶燃氣煮食

● 保全泊車位 + 儲物籠

● R4高密度住宅區

● 總占地面積:1252平方 米(2 x 626平方米地 塊)

● 總正面27.43米

● FSR: 2:1,GFA高達2504 平方米(STCA)

● 目前2住宅可直接獲得收 入

● 適用於公寓、寄宿公寓、 共用公寓或BTR(為租 而建)(STCA)

● 您可一次購買2地塊或購 入其中1塊

底層時尚公寓

朝東北 · 採光充足 · 景觀開闊

Jessie工作能力強,注重團隊協作,經常得 到客戶推薦。

她擁有談判和銷售天賦,促成多起交易, 為每位客戶提供極致的服務體驗。

她瞭解當地市場趨勢,熟悉社區和周邊地 區。

Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理,為每位客戶提供優質的服 務。

● 寬敞開放式客餐廳

● 兩間大臥室,均帶 衣櫃

● 現代廚房,燃氣爐+ 石檯面

● 兩個時尚衛浴

● 客餐一體佈局

● 陽光大陽台

● 安全車位

● 獨立儲物間

● 靠近車站、商店和 學校

● 2睡房,主人套房

● 別致廚房,帶燃氣 煮食和石質檯面

● 2浴室

● 寬敞客飯廳

● 大陽臺

● 保安泊車位+儲物 籠

● 毗鄰一切便利設施

● 總面積99平方米

價格聯絡代理

● 充足訪客泊車位

● 靠近商店、學校、 碼頭、步行道

$550,000-$600,000

● 寬敞睡房,帶入牆櫃和陽臺 ● 開放式客飯廳,可賞水景, 通向陽臺 ● 大師設計的廚房帶鏡面防濺 板、燃氣煮食和洗碗機 ● 現代浴室,通體鋪設有瓷磚 ● 獨立內部洗衣房,管道空 調,保安地下泊車位和儲物 籠 ● 步行即至Meadowbank車 站、渡輪、商店、咖啡館、 健身房、公園和兒童保育中 心 ● 總面積:70平方米(54平 方米的生活區,13平方米的 泊車位,3平方米的儲物空 間)

● 目前租金為每週$650(租約 將於2026年2月27日到期)

● 獲得收益的絕佳機會

● 獨立式住宅— 335.3平方米的大 型建築

● 獨立式磚貼面家居

● 充足泊車位

● 3寬敞睡房

● 翻新過的廚房和浴室

● 寬敞客廳

● 後院有蓋露臺+庭院

● 工作間 / 倉庫

Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產,新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。

信譽好,效率高,有結果,責任感強,服 務熱忱真誠信實,多次打破當地售價記 錄,一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。

非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求,並幫助他們成功購入房產。

擁有多年滿意客戶基礎,可以說流利中英 文。

出售

該寬敞底層公寓位於靜街,遠離喧囂的同時盡享無與倫比的便利生活,舉步即至車 站、商店和當地便利設施。

特徵:

•2睡房大小適中,主人房帶入牆櫃和私人陽臺

•開放式客飯廳直通東北向陽光陽臺,採光明亮

•翻新廚房帶休閒用餐區,充足儲物間、不銹鋼廚具 •浴室有獨立淋浴和浴缸,內部洗衣房,上鎖車庫 •步行即可到達Campsie車站、學校、商店與公園

10/182 Raglan Street, Mosman

明亮現代公寓,迷人外立面

這套約90平方米的明亮公寓位於4層,完美糅合了舒適性與便利 性,是首次購房者或投資者的理想選擇。該公寓坐落于Mosman 黃金地段,坐擁令人驚歎的城市景觀,盡享輕鬆自在的生活方 式。此外,該公寓還具備極大的個性化改造潛力,您可按照自 己的喜好打造專屬空間。

•2 睡房,均帶入牆櫃

•熱門商圈,餐飲購物舉步即達

Contact: Kunal Giri 0436 699 185 kunal@whrealestate.com.au

•內部洗衣房

•景觀陽臺,俯瞰周邊美景

•寬敞客飯廳

•現代廚房帶儲物空間,採光明亮

•位於保安精品樓宇內,電梯入口

•1專屬泊車位

參觀:週六 10.30am - 11.00am

聯繫:Kunal Giri ������ 0436 699 185 | ☎ 9597 3655 ���� kunal@whrealestate.com.au

這套寬敞明亮的頂層公寓位置優越,坐落於Summer Hill邊界的保安地塊,十分難得。 特徵:

•2寬敞睡房,均帶陽臺 •大廚房,燃氣煮食,充足儲物空間 •明亮休憩室和客廳,直通可賞地區美景的超大陽臺 •設施齊全的浴室,獨立內部洗衣房,上鎖雙車庫帶儲物空間 •舉步即至Summer Hill和Ashfield車站、Ashfield公園、Summer Hill購物村和咖 啡館

翻新雅致大宅, 在「森林」中享受便捷生活

25 John Oxley Drive, Frenchs Forest

敞亮挑高大廳,

專為家庭生活和娛樂休閒而設計 該雅致住宅專為大型家庭生活和娛樂休 閒而設計,華麗的正式和休閒客廳無一不透 露出精緻,寬敞影音室和檯球室、挑高傾斜 天花板一定會給您留下深刻印象。

該家居的中心是宏偉凱撒石廚房,帶超 大烤箱和咖啡館風格的雙折窗戶,直通寬敞 洞石休閒露臺,適合露天用餐。

多功能房間可用作家庭辦公室或客房, 裝飾精美的雙人睡房配有入牆櫃,溫馨雅致 的自然系色調主人套房,帶入牆櫃,SPA浴 室為您增添奢華享受。

陽光私人庭院,花園泳池,盡享寧靜與放鬆

穿過客廳來到私人後花園,後院以修剪 整齊的樹籬為界,波光粼粼的鹽水泳池營造 出一個寧靜的休憩之所。

廚房/主浴室鋪設地暖,有時尚客用衛 生間,全屋鋪設管道空調兼具實用與便利

性,保安車庫,同時還設有可停放4輛車的額 外泊車位。

位置安靜,公園和步行道環繞 該別致家居位於安靜位置,對面即是 Garigal國家公園,漫步至風景如畫的John Oxley步行道、Lionel Watts保護區,靠近當 地商店和備受推崇的學校。

悉尼北區Frenchs Forest, 集自然風景、發展潛力和便利生活於一體

Frenchs Forest位於悉尼北部,很多華 人稱之為“法國森林”。這裡鄰近國家公 園,綠意盎然,名為“森林”很恰當,位於 悉尼CBD以北13公里處,在北岸和北部海灘 之間,驅車10分鐘即至達購物中心,離海灘 也只有15分鐘的車程。

近年,Frenchs Forest發展迅速。2018 年11月落成的北部海灘醫院和相關的道路升 級工程耗資達10億元,是新州最重大的基礎

拍賣:聯繫代理 參觀:按廣告時間或預約

代理:Barnaby Devaux | 0481 249 383 | barnaby.devaux@monavale.rh.com.au

設施投資之一。

市議會並計畫分階段發展該地區,包 括改善交通基礎設施,打造一個有商店、餐 館、咖啡館和辦公室的新市中心,還有1.5公 頃的新公共開放空間,包括1,665平方米的 廣場,以及興建新的巴士轉乘站,並可以經 西部海底隧道和北部海灘連接幹道直達悉尼 City。

總結:迷人翻新靚宅, 與自然為鄰的同時享受便捷生活 該迷人靚宅內外翻修一新,完美糅合了 雅致與舒適,現代設計,功能齊全。融于自 然景觀的住宅,穿梭在綠野之中,為您帶來 夢幻的溫情,同時靠近當地商店和備受推崇 的學校,方便前往購物中心,很難想像住在 “森林”竟然也可以擁有如此便捷的生活。

支出: 市政 - $515.40/季 水費 - $169.03/季

拍 賣

“The Quarry”坐落在公園環繞的迴旋靜街, 自然與奢華無縫交織,

其砂岩背景牆一定會給您留下深刻印象。

這幢全新建築傑作由Nicholas Tang Architects設計, 以一種輕鬆精緻的方式重新定義國際化生活, 經過精心設計,將自然環境融入室內設計中, 奢華便利,十分難得。

代理團隊

參觀 如廣告所示 232平方米

100 Hunters Lane, Hartley Vale, NSW 2790

“The Willows”是一处静谧迷人的乡村庄园,距悉尼CBD仅约两小时 车程,占地约221英亩,部分环绕着Crown Land,尽享私密与自然交融的 氛围。这里有清新的空气、桉树的芬芳与壮丽的山景,是理想的隐居之所,自 1961年起由同一家族持有,承载着丰富的历史与田园情怀。

庄园内三座主要居所各具特色:由历史铁匠铺改建的Granny Flat,现每 周租出250澳元,具备稳定收入潜力;主宅为一栋温馨的三居住宅,建于 1964年,保留年代感与朴素魅力;而原马厩则已翻修为现代化的两居两卫住 宅,适合作为宾客套房或多代同堂的理想选择,展现生活的灵活与品质。

“The Willows”不仅拥有五个天然泉水灌溉的水坝与多个billabong, 景致宁静,亦配备完善的农业与生活设施,包括12x13米干草/机械棚、四车 位棚、可上锁的车库/工作间、原奶棚、多个鸡舍与蔬菜园,支持自给自足的生 活方式。全地块60%已改善为优质牧场,目前饲养约25头母牛,配有牛栏、 挤奶架与9个设有供水的围栏牧区,实用性与生态性兼备。

River Lett蜿蜒穿过地块,为这片土地增添灵动水系与额外资源。整片物 业围栏完好,基础设施齐全,是一处真正可“拎包入驻”的田园居所。无论您 想打造私人庄园、家族度假基地,或开启农业梦想,100 Hunters Road, Hartley Vale 都将为您提供无限可能。

6卧室 3浴室 10车位 面积:89.6公顷

指导价格: $2,550,000

222 Coxs River Road, Little Hartley, NSW 2790

坐落于著名园艺胜地Little Hartley的心脏地带,这处独特的住宅不仅是 一套家,更是一处私密静居、创意空间与生活方式的理想融合。占地园林为本 区最成熟、最具匠心的花园之一,四季皆景。冷凉气候下罕见的植物种类在此 安家——色彩斑斓的日本枫树、独立生长的紫藤,以及优雅垂枝的雪松阿特拉 斯,共同构成一幅会随季节流转而变化的“活的艺术品”。三座水坝与一条季 节性溪流为整座庄园增添宁静气息,营造出远离尘嚣的绿洲氛围。

主屋内部充满温馨与质感,高耸的拱形天花板与开放式生活区让空间感油 然而生。厨房配置齐全,保留原貌的浴室则增添一份怀旧韵味。底层设有两间 宽敞卧室,而楼上的阁楼式主卧则是一处令人惊艳的私人空间,既可作为主套 间,也适合作为冥想间、工作室或远眺园景的静谧角落。

主屋之外,一间由混凝土地板建造的小屋提供更多灵活使用空间,可作为 宾客住宿、家庭办公室或艺术工作坊使用。双车位Colorbond车库确保了充 足的储物空间,后院另有独立储藏棚,满足更多实用需求。

联系人:

8 Bur saria P l ace , S ou t h B o wenfe ls, N S W 279 0 坐落于South Bowenfels一处备受青睐的高地街区,这栋由建筑师精心 设计的住宅,将现代奢华、智能科技与卓越功能性完美融合,并以壮丽山景为 日常生活的背景,成就一处真正别具一格的家园。

全宅共两层,空间宽敞,专为舒适而建,设有五间卧室、四间浴室及多个 生活区域,满足大家庭、三代同堂或热衷待客者的多样需求。布局包含独立影 音室、开放式起居空间以及一处大型楼上多功能区。厨房堪称整座住宅的亮 点:配备意大利Carrara大理石台面、农庄式洗涤槽、Butler’s Pantry、 高端厨电与现代化细节设计,如嵌入式充电塔岛台,展现出极致美感与实用性 的平衡。

住宅还配备多项高规格设施:5.6kW太阳能系统、Low-E节能窗户、 LED照明、通过App智能控制的空调、车库与安防系统。所有楼上卧室均设步 入式衣帽间,主卧与宾客间皆拥有奢华独立卫浴。户外设有超大瓷砖铺设的 Alfresco露台,俯瞰养护良好的低维护花园。混凝土加固车道可容纳拖车、船 只或房车;另设双车位车库、带全套卫浴的换鞋室、羊毛地毯及全屋2.7米挑 高天花板,处处彰显品质细节。

位置优越,距Lake Lyell与Lake Wallace仅数分钟车程,邻近蓝山风景 区、越野骑行道与周末市集。周边社区成熟,环境宁静宜人,邻里素质良好, 兼顾便利性与自然美景。

$1,150,000

看房日期 7月5日 周六 上午 11:15–11:45

该物业曾作为苗圃运营,现仍保留相关经营许可,为有意开展园艺类生活 型企业或精品园林项目的买家提供了难得的机会。此外,园区配有自备水井与

坐落于风景如画的大片庄园区,四周环绕着高品质住宅,这处独特的双居 住宅是大家庭或多代同堂生活的理想之选。住宅位于一英亩的宽敞地块之上, 两座单层住宅仅以车库墙相连,最大化居住私密性。各自拥有独立的水电和服 务系统,彼此运作互不干扰。这两座现代住宅在美学上设计考究,仅于两年前 竣工。

住宅特色:

两栋住宅共设有10间卧室、4间浴室(其中包括2间套内卫浴)、两间完 整的洗衣房,所有湿区皆铺设至顶的瓷砖。每户住宅均配备全尺寸厨房及相邻 的备餐间、独立书房、多个起居空间,包括媒体/影院室,并可由各自的车库内 部出入。每间住宅内部均设有定制橱柜,风格独立,个性鲜明。一号住宅配有 4间卧室,二号住宅则设有6间卧室,整座住宅接入市政供水与排污系统。

户外环境:

联系人:

庭院景观设计精美,设有大片草坪与新植灌木。后方建有一座经议会批 准、面积超过260平方米的定制棚屋,可从东侧草坪区驶入,地基铺设碎石混 凝土,适合大型设备车辆出入。住宅街景气派,前院可容纳约10辆车停放。距 离Penrith CBD不到5公里,住户可尽享Nepean Valley丰富的田园生活与 休闲资源。

BigginScott - St Kilda / Elwood 87 Ormond Road, ELWOOD, VIC 3184 Hartley Realty & Lifestyle - HARTLEY

LEOGATE莊園位於風景如畫的Brokenback山脈山麓,坐擁獵人谷壯麗景觀,盡顯雄偉氣度。

這座五星級莊園(James Halliday評級)

有67公頃優質葡萄園,配備葡萄園機械棚、現代化酒廠及 大型新倉庫,集生產與體驗於一體。同時提供現代品酒室、110席景觀餐廳和水晶廳功能中心、 專業會議室、20幢旅遊Villa、會議室、豪華5房住宿設施和寬敞4房旅遊度假小屋。

LEOGATE莊園坐擁獵人谷絕美風光,盡享極致田園生活體驗。水晶廳的優雅裝飾與自然風光相 映成趣,為您打造難忘的婚禮、活動與度假體驗。

該莊園出品的精品葡萄酒屢獲殊榮,在多個國際賽事中斬獲金、銀、銅牌,其中包括 2014年倫 敦國際葡萄酒挑戰賽“世界最佳新葡萄酒”的至高榮譽。目前,其三款葡萄酒——兩款霞多麗 和一款設拉子——入選澳航(Qantas)國際航班酒單,分別供應於頭等艙、商務艙及經濟艙。 若不以整體出售,LEOGATE莊園將劃分為3相鄰地塊分別交易: •211號地塊——27.2公頃白色葡萄園 •212號地塊——現代化酒廠、大型新倉庫、現代品酒室、餐廳和水晶廳功能中心、20幢旅遊 Villa、會議室和葡萄園機械棚。3.4公頃紅葡萄園 •213號地塊——豪華主宅、寬敞旅遊度假小屋和36.4公頃紅葡萄園

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