在新州北部
賭博太頻繁，投注花費超出你的負擔能力或沒有時間和親友相聚嗎？ 如果你認為賭博對你或你的至愛可能是問題，致電聯絡GambleAware， 獲取7天24小時用粵語提供的援助服務, 不但免費而且保密。 登入 gambleaware.nsw.gov.au/traditional
出售公司
Mitum Pty Ltd. 目前澳洲稅務局 (ATO) 記錄的虧損為 $530K(該虧 損可能可用於抵稅 )。詳情訪問 http://mitum4.wordpress.com/about
SD90024-04032025-1
Concord West
出售家族經營炭烤雞店
成熟經營 3 年，生意穩定。
毗鄰酒吧，距火車站 1 分鐘。
電： 0450 994 833
SD90023-27022025-3
乾洗及洗衣生意出售
悉尼兩店址生意穩定，配業主及 員工團隊。年營業額 $646,880， 年利潤 $451,204，售價 $720,000。 CITIBROKERS
（www.quaybayrealty.com.au）
聯絡 John 0419 495 931
SD00601-10052025-1
越南餐廳出售
出售位於Campbelltown 2560
的越南餐廳，2017年開業， 口碑良好，現已交接。
電：Anna 0455454536
SD05014-180125-3
Darlinghurst裁縫鋪轉讓
市中心 Darlinghurst，10年 良好聲譽，配套設施齊全， 提供培訓。現$10000低價轉 讓，價格可議。
電：0420 813 693
SD00024-211224
絕佳投資商機
雪梨著名北區富人區 著名房地產集團 誠意招加盟商
系統非常先進！平台完善！ 無經驗可！包培訓！容易 學習！優質團隊帶你一起成 功！收入回報高！現成富人 區商店！歡迎聯絡：Jenny 0415 999 834萬事具備！只 需要你的加入！共創輝煌！
SD00015-KEV-101124
咖啡館急售
Sydney Olympic Park成熟運營 14年咖啡館，近火車站、辦公 區和公共活動中心。年營收穩定。
售價$180,000，可議。
電：Lilly 0414 996443
SD00025-141224
服裝配飾品牌急售
批髮 + 零售網站，30年知名服 裝配飾品牌。全澳銷售，包括 大型商場。現售$320,000，可議。
電：Eddie 0411 882 144。
SD00027-211224
悉尼Carlton 地區
聯繫：gavin@cmisafe.com.au / 0405582096
招聘焊工/制造/磨料切割 工人（經驗）
-全職﹐38 小時/周﹐周一 至周五﹐早7 點-晚4 點 -有駕駛執照/叉車執照 （首選） -講英語 -有動力﹑可靠﹑願意學習 SY04981-658-020124
塔州聘住家幫手
照顧塔州夫婦和貴賓犬。誠實 可靠、愛狗。負責日常家務， 月薪$1500，包跨州路費。 需英語。
電：Sally 0412 990 280 SD00021-071224
崗位職責
1. 通過電話拜訪﹐開發新客 戶﹔
2. 與業務拓展經理配合﹔
3. 填寫客戶資料﹐完成每日 彙報﹒ 基本素質
1.具有勤奮樂觀的品質﹔
2.具備良好的商務溝通及談
判能力﹔
3.順暢的中英文交流﹒ 時薪+傭金 請發你的簡歷到 syd@1688.com.au
服 務 Services
Riverstone修轎車
保養、年檢、冷氣、 機械及電路維修。
電話 02-72592274
SD90028-260325-3
招聘網站編輯 1688 澳洲新聞網是1688 傳媒旗下綜合 性網站﹐每天傳播澳洲本地﹑中國﹑國 際﹑房產﹑娛樂﹑體育﹑旅遊﹑沒事﹑ 財經等全方位新聞﹑立體式新聞素材﹒ 現面向社會招聘網站編輯﹗﹗﹗只要 你有足夠的新聞敏感度﹑只要你對新 聞懷有一顆八卦的心﹑只要你有較好 的文筆﹐歡迎你加入我們的團隊﹒ 需要你做﹕
1. 廣泛瀏覽國內外新聞﹐找到合適的 新聞素材 2. 更新網站內容﹐確保網頁上新聞最 新﹑最真﹑最全 3. 外出採訪﹑出席活動 Email簡歷至：syd@1688.com.au
高薪誠聘裁縫
•全職及兼職
•友好工作環境
Miranda Westfield shopping centre 2228 NSW
請緻電或短信聯繫
Samiee 0424160021
SD29-191024-3
招聘合同包裝工
Ingleburn招聘合同包裝工
時薪最高可達$40 需要提供ABN 電：0424 044 106
Riverwood脊椎診所
專治頭痛、背痛、肩痛、髖 關節和膝蓋疼痛。免費評估， 緻電9153 8135。
英文醫生服務。
SD00026 -141224
30年經驗﹐質量第一﹐工廠直銷﹐各式窗簾﹐布簾和軌道﹒ 戶外遮陽簾﹐遮陽篷﹐圍欄﹐車房車道門﹐防蚊防盜門窗﹒ 玻璃門窗﹐鋁合金﹐PVC和實木Shutter Lic：269559C﹒
西區：2/47 Parramatta Rd, Granville NSW 2142
北區：2/28 Barcoo St, Chatswood NSW 2067﹒
電：（02）8021 2996﹔0420 370 668（國粵英）
時尚窗簾 鋁合金產品 Wanda 萬達 地毯地板 瓷磚1990
榮獲澳洲地板協會形象大使稱呼﹒生產批售“萬得福”硬木地 板﹐直接批售各國硬木地板﹐直接批售各國硬木地板﹐三合板﹐ 竹地板﹐強化極塑膠板﹐各類家用﹐商用羊毛﹐尼龍地毯﹐ 掛毯﹐瓷磚衛浴.類多價優
地址﹕ 345 Princes Hwy St Peters 電話﹕ 02 9517 2413 0404 502 788 www.wandafloorcovering.com www.wonderfulfloor.com.au
廿年經驗 高雅窗簾 七折優惠
卷簾﹐垂直簾﹐木百葉簾﹐七折優惠﹐各式布藝簾﹐羅馬簾﹐ Shutter﹐大特價﹐戶外遮陽簾﹐防蚊紗窗﹐保安門﹐優質價廉﹐ 免費上門估價﹐超過16 年及承接開發商經驗﹐工廠直銷﹐ 展廳﹕162 Stoney Creek Rd Bexley﹒ 電﹕0411 223 811 or 0431 808 343
姓名： (英文)
地址：
郵編：
聯繫電話：
刊登日期：
付 款: o 信用卡$_____ o 銀行轉帳$____ o 支票$______ 請立刻致電 : （02） 9281 2988 每 週$40.00* 送 1688living.com.au 生活板塊 * 連續刊登 26 週 澳洲日報 華聲地產 澳洲新聞網 1688.com.au
信用卡：o MASTERCARD o VISA
持卡人姓名:______________________
簽名:______________________
卡號:
到期日:
PaidDate:
刊登方式： (1)請電(02)9281 2988 分類廣告部查詢 (2)填上面表格及信用卡號碼傳真到(02)9281 8328 (3)親臨本報社刊登或將以上表格連同支票寄到以下地址 （支票抬頭請寫 ChineseNewspaperGroup） L2﹐83-85 FoveauxStSurryHillsNSW 2010 (4)Email:info@1688.com.au
1 到11 噸密斗車 , 升降機,毛 毯,搬家辦公室,工廠卸貨櫃, 鋼琴,長短途. 另割草,鋸 樹,清潔扔家具垃圾等.自搬 $45/H. 電﹕0430 457 992
中國人搬
價平﹗升降機﹐各式卡車﹐麵 包車﹐倉儲﹗長途﹐提貨﹐
卸貨﹐鋼琴﹒收家具﹒保險﹒
電﹕02-9897-5857 0415-896666
3-16 噸升降密斗車,拉簾, 吊車,麵包車,倉儲﹗長途, 鋼琴,清垃圾﹒有保險﹒ 電﹕02-9897-5857 0415-896666
大金搬運 長途搬運
3-16 噸新車,大型升降機, 全毛毯作業,搬家,搬鋼琴, 碼頭提貨,卸貨櫃,家具安 裝,專長大家庭,車容量60 立方,提供打包,提供紙箱, 提供倉儲﹒另有三開門,專 業搬工廠,商業搬運,搬大 型設備,搬寫字樓,長短途, 收家具﹐清垃圾,有保險﹒ 電﹕02-9897-5857 0415-896666
承接室內,住屋,店鋪,工廠 等裝修,加造改造,Gyprock, 油漆廚浴,涼棚,圍欄等工 程﹒價廉保修﹒
電﹕ 0433 918 122 02 8542 8403
承接工商住宅,浴室,瓷磚, 油漆,間格,天花,門,窗, 工精價廉﹒LIC: 140271﹒ (02) 9896 3688 0414 309 686
承接室內外裝修,浴室翻新, 瓷磚,門隔,木工,擋土牆,
油漆,涼棚, Decking.
lic: 216338c
電﹕0403 577 113 Andy
高壓清洗房頂瓦片,噴漆, 修漏水,裝水槽,室內外油漆, Lic﹕277841C
電﹕0412 614 126
大小密鬥升降機,專業搬鋼 琴,搬家送貨,工廠,寫字樓, 裝卸貨櫃,毛毯作業,清垃 圾,長短途,負責友善,服務 佳, 7天,學生優惠,退房及 家庭清潔﹒有保險﹒ （02）97894617 0430 616 887
3-16 噸各式卡車,升降機,密 鬥,吊車,麵包車﹒全毛毯作 業﹗專業工具配備,擅長大家 庭搬家,鋼琴,拆裝家具﹒ 商業搬運,提貨,卸貨櫃,清 垃圾,清潔﹒長途﹒保險﹒
倉儲服務﹒
電﹕02-9897-5857 0415-896666
5-14 噸卡車﹐升降機﹐ 搬家運貨﹐ 持牌有保險﹒ www.80removals.com.au﹐ 電話﹑微信﹕0435 199 119
1-11噸密斗車,升降機,搬家, 搬鋼琴,卸貨櫃,清潔扔家 具垃圾,除草,鋸樹,長短途. 電﹕0430 457 992
振興園藝
園藝噴水設計﹐鋪磚﹐有色 水泥﹐車道﹐木工﹐浴室翻 新﹐免費報價. LIC.204117C. 電﹕0403
專業防盜門窗﹐鋁合金﹐樓 梯﹐欄杆﹐扶手﹐車道電動
門﹐雨棚。Lic: 281913C （02）9791 5885 0402 392 968
A1匯豐鐵藝工程
設計製作保安門窗﹐欄杆扶
手﹐車道大門﹐樓梯﹒按鐵
鋁銅,不鏽鋼焊接切割工程.
Lic 161289C
電話﹕（02）9632 7883
手機﹕0421 606 379
地址﹕3/153 Orchardleigh St
工廠直銷﹐鋁片﹑木百葉﹑ 垂直﹑荷蘭﹑羅馬﹑陽光卷﹑ 帆布遮陽蓮蓬﹐鋁合金保安﹑ 防蚊紗窗門﹐安裝各款布窗 簾軌道﹐免費報價. Unit13, 2Railway Parade, Lidcombe （02）9649 9557 0410 655 077
扔垃圾割草
扔家具垃圾﹐割草﹐修樹枝﹐ 鋸樹﹐搬家清潔﹒ 電﹕0430
NRMA PARTNER
SMASH REPAIR 唯一獲此 榮譽的華人修車廠﹐ Lic: 024014﹒車身﹑機械維 修一站式服務﹒ 地址﹕21-23 Newton St Sth, Auburn﹒
www.nhkautonotive.com.au
電﹕（02）9648 4438 0416 148 829
專業經驗,裝修浴室,間隔, 浴室廁所,門高,油漆,加建 保證質量﹒ 電﹕0432 827 299
專業修各種瓦頂﹐鐵皮頂, 天窗等漏水. 100%修復承諾. 別人修不好的請找我﹗ 0421 459 995
專業師傅﹐承接宅內外﹑店 鋪﹑工廠等工程﹒信譽好﹐ 價廉保修. Lic: 175658c 電﹕0433 918 122 02 8542 8403
專業鋪各種大小瓷磚及大理 石﹐浴室翻新一條龍全包﹐ 質量保證﹐保用五年﹒
Lic: 242703C
電話﹕0414 633 267
專業多見經驗持牌技師﹐噴 殺蟑螂﹐螞蟻等蟲害﹐無味, 高效專治白蟻﹒Lic : 6880
電﹕0422 830 682
工商住宅﹑電力工程﹑警報﹑ 電話﹑電爐﹑熱水器﹑空調﹐ 材料全﹐Lic:101772C. 0414 746 363 （02）8756 5638
上門維修各類電腦故障﹐ 網絡網頁管理﹐ 軟件程序教學﹐ 中文輸入﹐ 寬頻ADSL/CABLE 多機/無線共享上網 電﹕0404 816 653
高價收購新舊汽車,撞車, 報廢車,過期車,免費上門 報價拖車,中英文（02） 8810 0862 / 0452 411 438
經驗車身機械技師﹐頂級 PPG 油漆﹐正規烘房﹐保險 索賠﹐墊底可議﹐簽Pinkslip, 學生優惠,快修,Taxi,有Stand dy（招經驗板金﹐油漆工）, Level 2/53 Parramatta Rd, Fivedock.
電﹕02 9799 3888 0416 059 812
House 大房2 人$300/週和 $280/週﹒合租1人$150 & $140/週﹒另小房1人$190, 長/短租﹒電﹕0430 457 992
25年經驗,路考專家,初學, 補鐘,高齡,膽小,信心不足, 英語不通,屢考不過,學者輕 鬆駕駛,家人不擔心,一次 通過率高, $55/H,租車$130. 0411 878 663 東南 0410 446 246 北﹐西 0416 126 456 西北
上一篇我說過，單靠賺薪 水要變成「億萬富翁是不現 實的」，所以祗能靠經商致 富！ （當然，歹徒 搶劫、當 官貪瀆、智慧詐騙也有可能 致富，但是那是非法行為， 不在本文討論範圍之內。至 於中彩票，因為或然率低， 可遇而不可求，我們也忽略 不計）。
那為什麼做生意成功是 如此困難？我把我一生認 識、結交、觀察那麼多的生 意人、企業家，總結他們成 功的原因，加上我個人的經 驗，寫出本文來與讀者們分 享。
中國有過這樣一個統計數 據，平均下來，「中國民營 企業存活5年以上的企業不 到7%，能活到10年以上的不 到3%，這是生死規律線。」 這個規律其實不只存在於中 國，全世界亦然！所以你如 果想投資做生意，一定要有 「 萬一失敗了怎麼辦？」的 準備。我一生看過很多朋友 辛苦積攢了一點錢，一把投 入做生意，結果失敗了！從 此，一生難以翻身，有些人 甚至欠了一屁股債，用餘生 來還債。值得嗎？所以在你 想投入做生意之前，一定要 好好細思清楚！
還有，做生意前千萬不要 心存不確實際的 ”夢想”， 是的，有夢很美，但現實又 經常是如此的骨感，這是它 的巨大挑戰，也是令人著迷 之處。
上面所提到的十年後能 生存下來的3%生意人之中， 大部分賺的錢也僅夠養家糊 口。好一點的，也許在利潤 微薄的情況下積點小錢，成 為小康之家，千萬不要一開 始就想做成“千萬元戶”， 或“億元戶”！這種情況在 千、百萬生意人之中大概祗 有一個！
還有，當一個小老闆一定 要做好心理準備。
第一，要願意比一般人 接受更長的工作時間、更大 的工作壓力。還有，沒人願
意做的工作，你自己要挑起 來做。起早貪黑還祗是基本 的，最怕的員工請假，人手 不足，這點開餐廳的老闆體 會尤深。
第二，台灣人有一句話 說：「狀元郎才子秀，生意 囝難得求！」講的是 “並 不是每一個人都可以做生意 的！” 能做生意的人有一半 是“天生的”，即使是天生 的也要像培養一個小孩成為 秀才一樣去培養。它甚至有 可能創業需要失敗幾次後才 成功的。
第三，千萬不要因為找 不到工作而做生意。我有一 朋友的兒子畢業後找不到工 作，他告訴我他想拿出 100 萬給他去做生意，問我的意 見，我說，你先問他想做什 么生意，然後找那個行業的 公司，在裡面混個幾年再說 吧！
最後，我談談我個人的人 生經歷
安排的。有一天有一位巴拿 馬商人來台灣尋找商機，在 專櫃裡看上我們的領帶，小 姐打電話要我馬上過去。我 當時正在準備出國，英語是 可以應付的。但是，什麼 是 FOB、C&F , CIF … 一點概 念也沒有。連 Invoice 也不會 打，押匯、結匯更是「高深 莫測」！還好， 那時台灣出 口正在蓬勃發展， 政府設立 「外貿協會」開設培訓班，讓 外貿人員學習，我就白天上 班，晚上上課。半年後，就 可以駕輕就熟，「火速」上陣 了。押匯與結匯則有姊姊在 美國銀行（Bank of America)上 班的同學汝洪湘教我, 後面有 人照著，銜接的天衣無縫！ （移民來澳後，汝洪湘的弟 弟汝洪海被台灣觀光局派來 雪梨擔任代表，我和他談到 這一段，他哈哈大笑）
我們戰後出生的這一代， 剛好站在全球貿易崛起的時 代，（或者說是全球化的開
始吧！）我們現代人說：「大 風來時母豬也會飛」。而當 年我們做外貿的人，真的要 寫開發信、寄樣品就會有訂 單。尤其是中南美巴西、阿 根廷、巴拿馬簡直是油的冒 泡！問題是，當時還沒有貨 櫃（貨櫃）、出口貨品要自 己釘木箱、寫嘜頭！排船期 又常常要一個月才會有一班 船，非常辛苦！
我從小母親就告訴「技多 不壓身」的道理！後來，我 靠做進出口這一個小技能， 成就了我的前半生。到美國 讀書時，配上了我的新聞專 業、外加我的老師《中央日 報》副社長錢震的提拔 ，開 始兼職做了《中央日報》駐 美記者，它成為我生活費來 源之一。專門報導美國各大 百貨公司時裝市場流行的時 裝、鞋子款式以及各款式在 各大百貨公司售價和銷售情 況！它最後成為當時台灣服 裝及鞋類訊息來源！ 你適合做生意嗎？ 回望人生（5）
我是1968 年大學畢業， 然後入伍當兵，在台灣空軍 從事行政、會計工作。退伍 後，進約克領帶做銷售，後 來升任經理，領導當時台北 六大百貨公司（遠東、第一、 天鵝、今日、大千、人人) 十 幾個專櫃小姐，當時還沒有 專賣店，流行產品僅能通過 百貨公司銷售。當時台灣百 貨公司分二大流派，一派是 上海幫，他們是1949年上海 解放後，移居到台灣的上海 人把黃浦江傍的一套移居到 台灣去，另一派是日本人留 下的老台派，兩派人做生意 的方式不同，我有幸在那個 交匯時代，與他們做生意、 交往中做我人生經商的第一 堂課。
帶專櫃小姐非常辛苦，這 些女孩們良莠不齊，同一個 櫃枱，好的銷售員一天可以 做萬元業績、差的2000 元都 做不到。它讓我想到「狀元郎 才子秀，生意囝難得求！」 這句話，也深深體會並不是 每個人都適合做生意的。這 對我在後日挑選員工受到很 大影響。
人生的際遇有時是上帝
迪利士國際公證律師 行 DI LIZIO & ASSOCIATES SOLICITORS
低價，高效，服務優良，超過 30 年成功經驗， 有口皆碑，專業辦理各類法律事務
家庭法 律
離婚分 居
財產協 議
子女監 護
遺產遺 囑
商業合 同
商業租 約
生意買 賣
物業買 賣
借貸協 議
國際公 證
商業訴 訟
民事訴 訟
刑事訴 訟
委託聲 明
房地產買賣從$1100起、離婚從$1200起
捷達信貸
6.14%
◆ 投資房浮動利率本息同還最低 6.34%
◆ 購買或轉貸最高現金回饋 $3,000.00
◆ 可以做純海外貸款
24 小時直撥電話 (02) 9585 8468 (02) 9715 1430 手提：0413 609 501 傳真：( 02 ) 9715 1446 Email: info@plc503.com.au
地址：Suite 503 Level 5/11-15 Deane St, Burwood, NSW 2134
憑借多年的貸款經驗和務實、真誠的服務精神，為您精心設計貸款投資計劃， 提供多種銀行和基金產品，最高可達1.4%p.a.終生優惠。
房屋貸款；房屋轉貸；商業貸款；空地；建筑貸款； 注：Terms and Conditions Apply （購買該產品才能享其優惠）
百年大變局（十三）
關稅戰，台灣與中國不同的應對
面對中美貿易戰，中國外交 部先是說 “奉陪到底”，還在 其微信公眾號上發布了的一段 中英文視頻中 “不跪”（never knell down），其中還援引了毛澤 東抗日時期的語句並做修改，認 為 “以鬥爭求合作則合作存”。
《人民日報》發表社論 ”論持 久戰” 。 《中國日報》說 「中 國人不怕，中國人能吃苦」 。
《北京日報》說 」天塌不下來」 ，中國各主要媒體一副 「備戰」 的樣子，全國各地好像是大難臨 頭似的，有那麼嚴重嗎？其實不 就是一個貿易談判，如果你不高 興，針對這個國家，你可以把門 關上，生意不要做就是了！實在 沒有需要弄得如些緊張兮兮的！ 這有點好像小情侶交往多年後， 鬧分手，女方說：「有什麼了不 起，沒有你我又不會死。」
其實，美國的貿易戰又不是 祗針對中國，它是對全球性增加 關稅，別人想盡辦法和美 國 談 判，你要跟人家對著乾，那老美 惹火了，弄個 145% 的關稅不也 就是一種意氣用事的表態，現在 雙方心平氣和了又坐下來談，回 到45%關稅開始談起，結果是 浪費時間！而時間不一定站在中 國這一方！那又何苦呢？ 第一，貿易戰始於川普上一 任，這次競選演說的政見上他就 說要提高關稅，所以，他一當 選，進口商早就提早進口，倉 庫裡堆積滿滿的存貨了，現在 開打了，美國進口商還沒有燃眉 之急。倒是訂單一停，中國工廠 馬上要停工，國內短視頻哀鴻遍 野，什麼廣東，江蘇工廠都停工 了！最後，受苦的是人民，當官 的是感受不到的！ 第二，你說 「中國人不怕， 中國人能吃苦」 。誰在吃苦？ 打工仔麵對工廠停工停產，祗好 回老家過遊手好閒的日子 （網 上報導，五·一假期後，很多工 人因為沒有工作，回去就不再出 來了）。許多主要城市因為人口 減少，生意難做，怨聲載道，官 員有 聽 到聲音嗎？最重要的是
官員說「中國人能吃苦」，那你 為什麼不率先減薪，大家一起吃 苦？這就是典型的中國共產黨官 員！
第三，自新中國成立以來， 中國共產黨一直搖擺於：「親俄 抗美」或「親美抗俄」之中。從 中俄友好條約簽訂，到反蘇修運 動、最後是中美關係正常化！美 中建交、上海公報….。現在又 要親俄抗美了，人民有反對的機 會嗎？沒有！人民祗有默默的承 受變遷中所受的苦。
第四，韓戰自1950年打到 1953年結束，前後四年；一次 世界大戰從1914 打到1919 前 後六年，二次大戰從 1939 打到 1945也是六年。但是，中美貿 易戰正式開始於2018年7月6 日，至今七年已過，再延續個七 年也並不無可能！那中國人民可 以接受這樣的折騰嗎？
第五，中國目前經濟放緩， 房地產暴雷不斷，市場需求不 足，而且面臨通縮的壓力，更令 人憂心的失業率高企，年輕人看 不到未來！政府難道不能放下身 段，降低一下姿態，早點談判， 看該怎麼做就怎麼做，早點結 束這場紛爭，快點把生意恢復 起來嗎？
我個人覺得台灣人的做法 倒可以給中國做一個借鏡。
第一，特朗普回鍋，台灣 人知道煙硝將起，先派台積電 去美國對投資表示善意，很多 大陸五毛嘲諷台積電要變成 “美積電”了，可是不知道中 國人有沒有算過一筆賬,去年 2024年，中國對美貿易順差 （即進出口差額）達到2,950 億美元，現在這樣搞下去、半 年不做生意，就少賺了15000 億，那等於台積電到美國的總 投資額，誰吃虧了？
第二，本月以來，台幣不 斷大幅升值，台灣中央銀行 知道美國的壓力要來了，5月 2日，率先把新台幣對美元匯 率單日昇值4.37%，創15個月 新高；5月5日，再繼續升值 4.92%，最高升至29.59。兩個 交易日對美元升值超過10%。 台灣人給你老美面子，表達了 「善意」，你老美總不好意思 再次灼灼逼人吧？
中國和台灣對美不同的策 略，其結果如何？目前還很難 劇然下結論。倒是，我想來講 一件很有趣的事！
台幣不升值還好，一升值竟 然暴露了台灣人的家底，台灣外 匯存底竟然高達 1.7兆，雖然比 外匯存底3.2兆少了二分之一， 但是台灣對美國是沒有負債（舉 例而言，台灣是沒有公司到美國 上市的，而中國公司在美國紐約 証交所掛牌的公司實際上
更牛的一件事是：台灣的 外匯存底中政府僅擁有 0.6 兆， 人民卻擁有1.1兆！在中國，人 民每年最多可以買5萬美元的外 匯，而且要投資買美國公債、股 票還不能用個人投資，必須透過 中資銀行集體投資，台灣不同， 人民是可以直接買賣美國公債和 股票的！
很多中國人民比較兩岸人民 收入時，喜歡互比雙方薪水， 這是不正確的，因為台灣很多 人的收入來自投資，尤其是海 外投資。 （我一直持有美國股 票，但是，現在年紀大了，持股 減少，這次台幣升值，我祗虧六 萬台幣（約3000澳元）等於虧 去了一張悉尼 —- 台北的頭等艙 機票，下次回台灣祇好坐經濟艙 了，苦一點吧，不就一個晚上就
補平了嗎？
1952年以來，中國開始 ” 三反五反運動」。然後是 」大 躍進」 和 「土改運動」 。接是 四清運動。近代有泣鬼神的文化 大革命運動！所以中國人喜歡張 揚、喜歡鬥！這和台灣人很不一 樣，台灣人喜歡悶聲發大財， （套句台灣俗語，「惦惦呷三碗 公」，意思是在桌上悶不吭聲的 人才利害，你們砍大山、猜拳飲 酒，我什麼都不說，實實在在的 吃了三大碗！）
面對美國貿易戰，網路上一 位台灣網友這麼說；我們今天有 這麼多錢，很多不都不是靠當年 從美援打下的基礎。而過去75 年以來，台灣從與美國做貿易也 賺了不少錢！今天美國有難，就 算回饋他一點也是應該的！又有 什麼好計較的？我們祗希望關稅 戰快點過去，好讓我們繼續賺 來！
儒家講「溫、文、恭、儉、 讓」台灣人承襲了儒家思想，大 陸引進了外來種的共產主義，講 的階段鬥爭。我不知道讀者的想 法如何？歡迎在評論區討論。
AussieFinance&MortgagePtyLtd
澳洲信貸協會會員 二十年房貸經驗
手機：0414 675 798 座機：9580 9035
微信號：aussiemortgage
Email:aussiemortgage@gmail.com
创优国际公证律师行致力于您的成功
专业领域
财产法
•房屋买卖
•商业租赁
遗产法
•撰写遗嘱
•遗嘱执行
商业与公司法
国际公证服务
•声明书
•委托书
家庭法
•离婚分居
•财产分割
•抚养权/赡养费
•家庭暴力
•婚前/婚中/婚后财产协议
• 法院同意令/强制执行令/ 财产冻结令等
•家庭法诉讼
专业调解仲裁服务
• 有资格颁发法庭认可的 S60I证书
悉尼家庭法专家
澳大利亚联邦巡回和家庭法院认证仲裁员
国家认证调解员和联邦政府注册家庭纠纷调解员
国际公证师
法学院讲师
Gap-Free 牙齿检查和清洁
•全面检查
•洗牙和抛光
•涂氟
* 私立健康保险持有者可走保险 。无健康保险者 费用为$250
*17 岁以下儿童享受 CDBS 覆盖
•OPG 和 PBWsX 光检查 预约 请扫码
屋頂排水槽，擋葉板 金屬屋頂，屋頂修復
我们的服务项目
•普通牙科
•补牙和拔牙
•根管治疗
•贴面和牙冠
•隐适美
•种植牙
•全口牙重建
我们的语言
联络我们！
周一 - 周五，9am-7pm
周六，8:30am-4:30pm
電話：02 9748 3022
網站：www.abcseamless.com.au 郵件：abc@abcseamless.com.au 8 折 優惠
免 費 宅在 家 也 能 看 報 紙
瀏覽器輸入此網址 https://bit.ly/2V72GOP
創 建 於 2 0 0 3 年
鄭 海 悉
鄭 海 悉 律 師 行
國際公証律師
商業法﹑商業訴訟及物業法資深律師
新南威爾斯大學商業 法律雙學位學士 澳大利亞最高法院 聯邦法院 新南威爾斯州高等法院律師及出庭律師
⾦ 和 機 構 提 供 優 質 法
地址: Suite 707, Level 7, 99 Bathurst Street, Sydney NSW 2000
(Town Hall 地鐵站 4 號出⼝ 處對⾯)
電話: +61 2 9283 5611
⼿機: +61 414 699 111
綱址: www.dzlaw.com.au
電郵: enquiries@dzlaw.com.au
手機掃描二維碼
多位澳洲最高法院，新州高等法院權威律師，國際公證律師及出庭律師主理，包括前 紐省法院仲裁庭審判官 DominicOliveri 大律師及著名華裔律師陳文清（Wendy Chen）。 奧利華律師行在過去 27 年間為我們華人成功辦理大量大案，要案及疑難案 件訴訟 有口皆碑 大量成功案例備查 律師親自辦理所有案件。中西人律師多年合 作經驗，成功率極高。特別擅長：新州高等法院的各類訴訟（包括商業及合同糾紛，違 約索賠，遺囑糾紛及任何不公平的交易和分配訴訟）。法庭訴訟由陳文清律師主理案 件材料準備由 DominicOliveri 律師最終文件審核並出庭。
專業承辦：所有訴訟案件請致電陳文清律師 ：0416 086 788 訴訟：刑事訴訟、離婚、家庭財產及小孩撫養權糾紛、各級法院商業訴訟等； 移民：移民仲裁庭及聯邦法院上訴、各類移民申請等； 其他：房地產/生意轉讓、國際公證、遺囑撰寫及遺產繼承等。
奧利華律師行同時也是新南威爾士州的註冊法律援助(LegalAid)律師事務所 詳情請來電諮詢：0421 279 298/ 0431 443 986
新州高院成功案例回顧： • 合同糾紛案例 ：澳洲公司與日本三菱公司的商業糾紛 案件極其複雜 經過長達 51 天的新州最高法院聽證會 我們為澳洲公司贏得了 500 萬澳元的賠償； • 違約索賠 ：夫妻 20 年前分居，分居之時為了孩子的將來共同購買了物業並協議兩人各佔一半房產並共同償還 貸款。由於物業產權證上沒有妻子的名字，丈夫 20 年後否認兩人之間有過協議並將物業佔為己有。由於案件時間 跨度較長且妻子缺乏有效的銀行轉賬記錄，取證非常困難。但是經過我們長期的調查及走訪妻子的家人及朋友， 蒐集到了大量對妻子有利的證據。最終我們代表妻子方在新州高院贏得官司幫她奪回相應的房產份額； •遺囑糾紛：兄弟兩在母親過世後因為母親生前所居住的一幢物業而鬧上新州高院。物業在母親和哥哥的名下， 且房貸以及各種市政雜費一直由哥哥在償還和支付。而另一方弟弟在母親過世前一直和母親居住在該物業裡。在 母親病重時弟弟安排律師起草了一分遺囑讓母親在醫院簽署。
除了弟弟外，包括哥哥在內的其他子女對該遺囑 一無所知。遺囑上母親同意把她所有財產轉給弟弟。因此弟弟聲稱物業歸其所有，並向新州高院申請房產過戶。 在我們調查取證之後 成功在高院聽證會上說服法官宣判遺囑中的關於房產部分無效 並幫助哥哥要回了屬於他 的物業。
商業和住宅混合產權
這幢令人歎為觀止的維多利亞式住宅始建於上世紀70年代，宏偉壯觀，無可挑剔，有陽臺，華麗外立 面，寬敞屋頂露臺可賞城市美景。
室內經過精心設計，有華麗的枝形吊燈、奢華瑪瑙和大理石飾面、燃氣壁爐、匠人手作天花板。底層 設有家庭影音室、辦公室或第四睡房和電梯，寬敞客飯廳，時尚Gaggenau廚房，位置便利，靠近大 學，舉步即至高級餐館、義大利街Lygon St、維多利亞女王市場和CBD，方便前往醫院和公共交通。
- 現代Gaggenau大理石廚房
- 寬敞客飯廳可賞壯麗的教堂景色
- 主人套房帶奢華縞瑪瑙衛浴套間
- 4睡房均帶步入式衣帽間和入牆櫃，充足儲物空間
- 底層設有家庭影音室、辦公室或第四睡房 - 屋頂露臺，帶自動門和露天廚房 - 上下三層，帶電梯 - 全屋鋪設空調、暖氣和壁爐 - 雙層玻璃窗、寬敞櫥櫃、洗衣房 - 保安車庫，帶內部入口 - 保安系統、閉路電視、對講機和無線技術 - 靠近大學、醫院、餐飲、交通、CBD
翻新雅致大宅， 在「森林」中享受便捷生活
25 John Oxley Drive, Frenchs Forest
敞亮挑高大廳，
專為家庭生活和娛樂休閒而設計 該雅致住宅專為大型家庭生活和娛樂休 閒而設計，華麗的正式和休閒客廳無一不透 露出精緻，寬敞影音室和檯球室、挑高傾斜 天花板一定會給您留下深刻印象。
該家居的中心是宏偉凱撒石廚房，帶超 大烤箱和咖啡館風格的雙折窗戶，直通寬敞 洞石休閒露臺，適合露天用餐。
多功能房間可用作家庭辦公室或客房， 裝飾精美的雙人睡房配有入牆櫃，溫馨雅致 的自然系色調主人套房，帶入牆櫃，SPA浴 室為您增添奢華享受。
陽光私人庭院，花園泳池，盡享寧靜與放鬆
穿過客廳來到私人後花園，後院以修剪 整齊的樹籬為界，波光粼粼的鹽水泳池營造 出一個寧靜的休憩之所。
廚房/主浴室鋪設地暖，有時尚客用衛 生間，全屋鋪設管道空調兼具實用與便利
性，保安車庫，同時還設有可停放4輛車的額 外泊車位。
位置安靜，公園和步行道環繞
該別致家居位於安靜位置，對面即是 Garigal國家公園，漫步至風景如畫的John Oxley步行道、Lionel Watts保護區，靠近當 地商店和備受推崇的學校。
悉尼北區Frenchs Forest，
集自然風景、發展潛力和便利生活於一體
Frenchs Forest位於悉尼北部，很多華 人稱之為“法國森林”。這裡鄰近國家公 園，綠意盎然，名為“森林”很恰當，位於 悉尼CBD以北13公里處，在北岸和北部海灘 之間，驅車10分鐘即至達購物中心，離海灘 也只有15分鐘的車程。
近年，Frenchs Forest發展迅速。2018 年11月落成的北部海灘醫院和相關的道路升 級工程耗資達10億元，是新州最重大的基礎
拍賣：聯繫代理 參觀：按廣告時間或預約 代理：Barnaby Devaux | 0481 249 383 | barnaby.devaux@monavale.rh.com.au
設施投資之一。
市議會並計畫分階段發展該地區，包 括改善交通基礎設施，打造一個有商店、餐 館、咖啡館和辦公室的新市中心，還有1.5公 頃的新公共開放空間，包括1,665平方米的 廣場，以及興建新的巴士轉乘站，並可以經 西部海底隧道和北部海灘連接幹道直達悉尼 City。
總結：迷人翻新靚宅， 與自然為鄰的同時享受便捷生活 該迷人靚宅內外翻修一新，完美糅合了 雅致與舒適，現代設計，功能齊全。融于自 然景觀的住宅，穿梭在綠野之中，為您帶來 夢幻的溫情，同時靠近當地商店和備受推崇 的學校，方便前往購物中心，很難想像住在 “森林”竟然也可以擁有如此便捷的生活。
支出： 市政 - $515.40/季 水費 - $169.03/季
Narrabeen
1294-1300 Pittwater Road & 2-4 Albert Street
4,718m2 Development Site in Narrabeen
Narrabeen 珍稀大地！4718平方米優質開發地塊
Upstate, as the exclusive selling agents, are pleased to offer the 1294-1300 Pittwater Road and 2-4 Albert Street, Narrabeen amalgamation. This presents an exciting opportunity to acquire the largest developable landholding in Narrabeen, representing a rare development opportunity within a scarce and highly sought after area of the Northern Beaches.
Narrabeen 的 1294-1300 Pittwater Rd 和 2-4 Albert St已合併，成 為該地區最大的開發地塊之一，在北部海灘供應稀缺、備受追捧的地 段，如此大的開發地塊十分罕見。
多用途R3分區，享有額外的使用許可，可開發為住宅或混合用途 （底層商鋪頂層自住）專案，也可通過住房SEPP或高度上調金實現 更高密度。
Versatile R3 zoning with additional permitted use rights offering the potential to create a straight residential or mixed-use (shop top housing) project with pathway to potentially achieve greater density (with the Housing SEPP or height Uplift bonuses).
為修該LEP和DCP而進行的特定規劃大大提升了該土地的價值，創造 出一個優質空白畫布機會，規定了高度限制和規劃方案，可以減少降 低項目風險，使開發能夠順利地進行。
該地塊位置優越，位於北部海灘的中心，置身于自然美景之中，盡享 休閒沿海生活方式。
The extensive site-specific planning work undertaken to amend the LEP and DCP has added substantial value uplift and has created a quality blank canvas opportunity with defined height limits, setback controls and landscaping requirement which has assisted in de-risking the project and therefore will allow developers to proceed with confidence.
EOI 截至 6月18日 週三 2pm
代 理：
Peter Mosedale 0408 177 207
Lachlan Yeates 0414
Perfectly positioned in the heart of the Northern Beaches, this property captures the relaxed coastal lifestyle and natural beauty that make Narrabeen so sought after.
• Land: 4,718m2
• Site specific planning controls approved
• 6 blocks sold in 1 line
•土地面積：4718 平方米 •現場特定規劃已審批 •6 地塊1次出售 •湖景和海景 •建築高度：部分12米，部分11米 •5 可出租住房和2商鋪
• Lake and ocean views
• Building height: part 12m and part 11m
• 5 tenanted residential premises and 2 commercial premises
• Mixed use project based on Benson McCormack scheme
• Architect scheme available
• Straight residential with 30% affordable housing in fill bonus
• Seniors living + 15% housing Sep bonus
•基於Benson McCormack方案的混合用途項目 •建築師方案可用 •直排住房，可獲得30%的經濟適用房獎金 •老年人住房+15%住房SEPP密度 / 高度增加獎金 •有潛力開發直排住房專案 •靠近公共交通和便利設施
• Potential straight residential projects
• Close to public transport and amenities
Expressions of Interest closing Wednesday 18th June at 2pm
欲知更多有關此物業的視頻、照片，或查看我們其他房源，請訪問 upste.com.au
NORTH 電話: 9502
潛力股磚屋，626平方米可開發地塊， 正面15.24米（S.T.C.A），R3分區 7 Northcote Street, Canterbury
該家居功能齊全，地塊面積626平方米、正面15.24米，十分寬敞，位於 Canterbury最便利發展最快的地段之一，是您翻新、重建、開發/雙屋的理 想選擇（S.T.C.A）。
該物業維護良好，平面佈局靈活，3睡房，有潛力開發第4睡房或喧鬧室， 超大休閒後院可供您未來擴建。位置優越，毗鄰Campsie和Canterbury火車 站、當地商店、公園和學校。
主要特徵：
•R3分區——626平方米地塊，正面約 15.24米
•3睡房，有潛力開發第4睡房或喧鬧室
•完美衛浴室，帶浴缸 •原始內飾，可隨時翻新 •大廚房，帶電磁爐
•外部洗衣房，帶額外廁所
•側車道直通上鎖車庫+泊車位 •位於安靜、適合家庭居住的 街道上 •靠近Campsie和Canterbury 火車站、商店、公園和學校 •毗鄰Campsie公立學校 •占地面積：15.24米x41.45米 =626平方米（約）
•寬敞後院，帶休閒區+工作間/棚屋 •潛在可開發/雙屋地塊（S.T.C.A） 該稀有物業非常適合想在Canterbury最有潛力的地區之一獲得一個地 塊，開發自己的夢想家園的購房者。 無論您是想要一個地塊的購房者、尋找增長機會的投資者還是準備開發 您的夢想家園的開發者，該物業都是您不能錯過的機會！
www.prdbh.com.au
2025年5月24日週六3.30pm
參觀：週三5.00 – 5.30pm 週六3.00 – 3.30pm
Frank Mazzotta 0400 804 041
Email: frank@prdbn.com.au
Kane Morris 0456 990 555
Email: kane@prdkg.com.au
投資好機會，回報穩定 該大樓位於繁忙主幹道，是投資的好機會。 優質租戶已租賃20餘年，可以選擇將租約延長至2037年。
坐落在Hornsby，距悉尼市中心僅23公里。Hornsby已被州政府指定為未來城市住房開發的主要區 域，滿足悉尼日益增長的住房需求。
主要特徵： - 上下三層，磚混結構 - 新近粉刷和翻新 - 主幹道，曝光度高 - 靠近火車站和購物中心 - 位於交通便利的開發區域 - E3分區
- Hunter Lane雙入口 - 底層和第二層有空調管道 - 租戶支付100%的支出 - 租金上調將於2025年4月1日截止 - 自2025年4月1日起，淨收入約為$266,000
世界級海景 | 名望區Cremorne Point雅致公寓
該雅致2房公寓位於悉尼最獨特的海濱飛地之一，盡覽悉尼港迷人景色，為挑 剔買家和投資者提供無與倫比的生活方式。
客廳主人房陽臺俯瞰標誌性美景——每天清晨一覺醒來，就能看到悉尼港明信 片般的全景，一線海景和城市天際線盡收眼底。
直達渡輪——Cremorne Point渡輪碼頭就在您的家門口，步行數分鐘即至前 往Circular Quay和CBD的碼頭，遠離城市的喧囂，享受自然寧靜。
2 1 1
寧靜的生活方式 ——該公寓坐落在著名的Cremorne Point Walk步行道和 McCallum Pool內，完美糅合了寧靜、聲望與便利。
時尚生活——該公寓精心設計，有2寬敞睡房、1現代廚房、開放式客飯廳，全 屋採光明亮。
藍籌投資物業——Cremorne Point的物業長期被當地和國際買家持有，備受 追捧，有極佳的長期增長潛力，這樣的機會越來越少。
建築面積： 地下層：450平方米地下停車場或儲藏室 底層：630平方米展廳 一層：670平方米展廳 總建築面積：約1750平方米 土地面積：約875平方米
Janine Best 0410 564 946
Janine@camelle.com.au
出售：$1.38m - $1.5m 參觀：請預約 聯繫代理： Eddie Tremolada 0411 744 478
eddietremolada@stonerealestate.com.au
Ashfield
零售店鋪出售，曝光度高
翻修過的1房公寓，位於保安大樓底 層，完美外立面，是您理想的首套 房，也是一筆不錯的投資。
特徵：
•寬敞睡房，帶大窗戶和落地入牆櫃 •現代廚房，不銹鋼電器，充足的檯 面空間和洗碗機
•開放式客廳，鋪設瓷磚地板，直通 朝東向陽臺
•現代設施齊全的浴室帶浴缸和洗衣 設施
•保安翻修地塊，有對講機和停車位 •舉步即至Ashfield車站、購物中 心、學校、公園和Parramatta Road的新Woolworths
現場拍賣
257 Liverpool Rd (Lot 7/34-42 Hercules St) 參觀：按廣告或預約 現場拍賣：2025年6月14日週六10.00am
該零售店鋪位於Ashfield中心，舉步 即至巴士、火車站和Ashfield購物中 心，曝光度高。
特徵： •寬闊的雙層玻璃正面，提供超大曝 光和標牌機會 靈活開放式佈局，適合數種零售用途
•熱門零售區，車輛和行人流量都很高 •面積103平方米，位於Liverpool Road，寬敞正面
•整潔小廚房和儲藏室
•也被稱為地塊7/34-42 Hercules St, Ashfield NSW 2131
185G Burwood Rd, Burwood
零售店鋪 / 辦公空間出租， Burwood Rd底層轉角佳位，曝光率高
✅ 主要特徵： •約 138 平方米的高品質商業空間* •雙面臨街，2 條主幹道，是廣告牌、零售展示的絕佳選擇 高品質裝修包括： •迎賓區&等候區 • 3私人辦公室/主管室 •寬敞會議室 •私人廚房和內部浴室 •管道式空調 •現代企業風格飾面 非常適合： •零售 •專業服務 •醫療服務
參觀：請預約 聯繫：Kunal Giri 租賃代理 ������ 0436 699 185 | ☎ 9597 3655 ���� kunal@whrealestate.com.au
該零售/辦公空間占地138平方米*，位於Burwood Rd和 Livingstone St十字路口，轉角位置。雙面臨街，有現代內飾， 步行開車都很方便，廣告牌十分醒目，在Burwood商業中心地 帶開創無限商機。 9597
絕佳的空白畫布，機遇難得！
Strathfield South
該寬敞地塊占地537平方米，坐落於 Hurlstone Park中心，是您在備受追捧的地區 翻新、擴建或重建夢想家園的絕佳機會。 特徵： •3寬敞睡房，主人房帶衛生間和盥洗台 •原始設計，有挑高華麗天花板，畫軌和 鉛窗
•獨立的客廳和飯廳，私人寬敞後院和側 車道
•距Canterbury車站僅350米，距 Woolworths、 Aldi、咖啡館和餐館僅 500米，舉步即至Cooks河自行車道和 Tasker公園
•R3分區—中等密度—難得的翻修或重建 機會（STCA）
474A -478 Liverpool Road 參觀：按廣告時間或預約
3商業地產一次出售， 有潛力再開發
出售：價格聯絡代理
3物業曝光率高，再開發潛力巨 大，位於黃金地段，交通便利， 備受追捧。
特徵： •3商鋪、公寓以及工作間 •方便的後門車道入口 •分區MUI，FSR 3:1提供多種開 發選項 •靠近主要便利設施、公共交通 和主幹道 •適合混合用途開發
AUBURN
堅固靚麗磚房， 您的夢想家園！
Anthony Rd
● 4睡房
● 2浴室鋪設瓷磚
● 廚房/飯廳
● 獨立洗衣房
● 全屋鋪設地板
● 後門車道入口
● 車棚
● 靠近車站、商店和學校
價格聯絡代理
● 6寬敞睡房，其中5房帶入牆櫃 ● 奢華主人房有步入式衣帽間和 衛浴套間 ● 3浴室均鋪設瓷磚地板，底層的 浴室帶spa和頂層的浴缸 ● 私人露臺，適合招待親友 ● 全屋設有管道式空調 ● 時尚現代廚房，燃氣煮食 ● 功能齊全的睡房和休閒區 ● 先進的保安系統，攝像頭對講機 ● 距Auburn火車站和Auburn中央 購物中心1公里*
● 距Auburn醫院和Auburn閱讀電 影院2公里*
● 距Lidcombe購物中心和Costco 3公里*
● 距Granville TAFE和商店4公里*
● 距離悉尼奧林匹克公園5公里* *大約
● 朝西北向陽臺，
帶庭院
● 分體式空調
● 木質地板
● 步行5分鐘即至 West Ryde車站
● 靠近Epping地鐵& Eastwood
● 租金收入約$600$650/週
● 5.03%強勁出租 回報率
● 靚麗外立面
● 2睡房，均帶入牆櫃
● 寬敞開放式休憩室 / 飯廳
● 陽光露臺
● 新近翻新的廚房和 飯 廳
● 浴室通體鋪設有瓷磚
● 木地板，空調
● 上鎖車庫
● 底層，保安對講入口
● 步行至車站、商店、 學校
● 總面積：98平方米
果斷、細心、專業。
R4開發地塊
價格聯絡代理
● R4高密度住宅區
● 總占地面積：1252平方 米（2 x 626平方米地 塊）
● 總正面27.43米
● FSR: 2:1，GFA高達2504 平方米（STCA）
● 目前2住宅可直接獲得收 入
● 適用於公寓、寄宿公寓、 共用公寓或BTR（為租 而建）（STCA）
● 您可一次購買2地塊或購 入其中1塊
WENTWORTH POINT
● 3寬敞睡房（主人 套房，LOFT閣樓風 格）
● 2浴室，鋪設瓷磚
● 廚房帶燃氣煮食
● 現代都市風格洗衣房
● 2 陽臺，俯瞰公共花 園和泳池
● 上鎖車庫
● 步行即至車站、商店 和學校
● 總面積129平方米
$550,000-$590,000
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
● 時尚裝飾
● 位於底層
● 朝西北向
● 1睡房，帶衣櫃和陽 臺
● 現代凱撒石燃氣廚
房
● 時尚浴室
● 陽臺, 側面可賞水景
● 充足的訪客泊車位
● 靠近商店、學校、 碼頭、長廊
● 獲得收益的絕佳機會
● 獨立式住宅—335.3平方 米的大型建築
● 獨立式磚貼面家居
● 充足泊車位
● 3寬敞睡房
● 翻新過的廚房和浴室
● 寬敞客廳
● 後院有蓋露臺+庭院
● 工作間 / 倉庫 RYDE 405A/12 Nancarrow Ave
寬敞海景公寓，明亮通風
● 約400平方米地塊
● 目前用作洗車店， 細節考究
● 有會客廳和辦公區
● 多用途地塊 —— 汽車銷售、汽車服 務、零售的理想選 擇
● 曝光率高
● 位於主幹道，黃金 地段
● 寬敞睡房，帶入牆櫃和陽臺 ● 開放式客飯廳，可賞水景， 通向陽臺 ● 大師設計的廚房帶鏡面防濺 板、燃氣煮食和洗碗機 ● 現代浴室，通體鋪設有瓷磚 ● 獨立內部洗衣房，管道空 調，保安地下泊車位和儲物 籠 ● 步行即至Meadowbank車 站、渡輪、商店、咖啡館、 健身房、公園和兒童保育中 心 ● 總面積：70平方米（54平 方米的生活區，13平方米的 泊車位，3平方米的儲物空 間）
● 目前租金為每週$650（租約 將於2026年2月27日到期）
$1,650,000-$1,750,000
市政已准—優質開發地塊 / 請出價
市政批准建雙屋的地塊 占地720.8平方米 正面18.2米 位置優越 現代設計 5 居室半獨立雙屋 ——功能齊全的生活區 ——現代奢華 市政審批檔可供翻閱 現有的是3居室家居， 鋪設木質/瓷磚地板 靠近學校和便利設施
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
轉角佳位，永久產權
拍賣
