面臨壓力的Bennelong候選人ScottYung
誓言拿下自由黨「必勝」席位
【本报讯】前总理约翰 • 霍华德近日 公开表达对自由党候选人Scott Yung的坚定 支持，后者正肩负为自由党赢回关键传统席 位——悉尼西北的Bennelong选区的重任。
目前Bennelong由工党的杰罗姆•拉克赛 尔（Jerome Laxale）担任议员。然而，随着 选区边界的重新划分，该席位在理论上仅以 0.04%的微弱优势归属自由党，成为自由党在 本轮选战中力争夺回的重要目标之一。
现年85岁的霍华德是自由党重量级人 物，自1974年起代表Bennelong选区，直至 2007年卸任，服务该选区长达三十余年。他 近日呼吁昔日选民支持Scott Yung，并在一 段预先录制的视频中表示，自己「认识Scott Yung多年」，称这位本地小企业主是「勤奋 努力、值得信赖的人」。
「 我最欣赏Scott Yung的一点，就是他 是一位有奉献精神、勤勉工作的澳大利亚 人，」霍华德在视频中说道。该视频已于周 三在社交媒体上发布。
「 他相信个人奋斗，重视家庭价值， 也深刻理解小企业的重要性。」
在致潜在选民的一封公开信中，霍华 德指出现任总理安东尼 阿尔巴尼斯 「 力 不从心 」 ，并呼吁人们将选票投给Scott Yung。「我认识自由党Bennelong候选人Scott Yung。和我一样，他深知澳大利亚是世界上 最好的国家。」霍华德写道。
「 他是本地人，与社区联系紧密，也 是一位经营小企业的人，了解小企业所面临 的实际需求。他事业有成、为人勤奋，是一
位充满干劲的候选人，能够在联邦议会中为 选民积极发声。」
「 我希望大家在即将到来的选举中支 持他，投下关键一票。」
霍华德同时也是自由党党魁彼得•达顿 （Peter Dutton）的长期政治导师。他在声明 中警告，不应让少数派政府被强势的「跨党 议员」（crossbenchers）所左右，强调：「我 们不能让Teals或其他独立议员主导政府。」
「 如果你希望更换政府，把票投给中 间派候选人并无意义， 」 他 说。 「 这么做只会让一个严 重依赖绿党的工党少数派政 府上台——而绿党才是真正 的极端政治力量。」
霍华德的公开背书发 布之际，正值Scott Yung面临 数项争议报道。据称，他在 2019年竞选新州Kogarah州议 席期间，曾未如实披露由第 三方赞助的广告宣传内容， 可能违反新州选举委员会的 相关规定。
此外，自由党还需就 Scott Yung日前在莱恩科夫 公立学校（Lane Cove Public School）分发复活节巧克力一 事作出回应。该行为引发部 分家长投诉，校方也已向教 育厅提交相关报告。对此， 自由党新州发言人表示，
Yung是在征得家长同意后才分发巧克力。
一位自由党议员表示，霍华德的力挺 是「对Scott Yung人格的最强背书」。
「 霍华德先生从不轻易为候选人站 台……他此次公开支持，足以说明Bennelong 的未来与Scott Yung紧密相连。」
另一位议员则淡化了近期的负面报道 影响：「在当前选战阶段，任何表现突出的 本地候选人都容易成为对手攻击的焦点。但
Scott Yung得到了党内的全力支持，并有信
聯邦銀行數據顯示
【本報訊】聯邦銀行最新 的家庭支出洞察（HSI）指數 顯示：三月份家庭支出增長了 0.9%。三月份所有十二個類別 均錄得增長，但增幅差異很大。
教育（+4.3%）表現突 出，這得益於價格上漲和大學支 出。保險也連續第24個月錄得增 長，增幅為（+1.6%）。
娛樂（+1.4%）和餐飲 （+1.2%）實現了穩健增長，這 是新一年的首次顯著增長。
一級方程式大獎賽和其他 重要體育賽事推動了這些類別的 增長，年初數據顯示消費者願意 為大型活動慷慨解囊。
心赢回Bennelong。」
对于联盟党而言，若要在下届大选中 重夺执政权，包括Bennelong在内的21个席位 至关重要。
自1972年设立以来，Bennelong仅两 度由工党掌控——2007年由前记者麦克休 （Maxine McKew）当选，2022年由现任议员 拉克赛尔（Jerome Laxale）赢得。
另一方面，家庭用品 （+0.1%）的增長較為溫和。交 通和機動車支出均增長0.3%。 家庭年度支出增長率為 5.6%，與2025年1月大致持平。 聯邦銀行指出去年三月初 的復活節對一些數據產生了影 響。
「在過去的一年中，一 些基本類別的支出最強勁， 價格上漲繼續主導著這些類 別。保險（+15.3%）、教育 （+12.7%）、醫療（11.9%） 和家庭服務（+9.2%）是迄今 為止增長最快的類別。另一方 面，受油價下跌的影響，交通
（-3.3%）是增長最弱的類別。 食品和飲料（+2.0%）、公用事 業（+2.7%）和酒店（+3.6%） 的增長也低於整體HSI指數。」
「縱觀整個三月季度，消 費增長率為1%，低於十二月季 度的1.5%，後者得益於促銷和 折扣活動。我們原本預計本季度 消費增長步伐會有所放緩，最新 數據證實了這一觀點。」
聯邦銀行仍然預計在澳洲 儲備銀行進一步降息的推動下， 2025年消費將復蘇。
然而，聯邦表示美國宣佈 徵收關稅可能會加劇全球不確定 性，從而拖累經濟復蘇。
工党嘴上说的：
在我领导下生活将更便宜: 阿尔巴尼斯承诺更好的未来
工党执政下的物价上涨
事实
在过去两年中, 澳大利亚的可支配收入 (生活水平) 下降幅度是发达国家中最大的。
(来源: 经济合作与发展组织,《澳大利亚金融评论报》)
事实 在工党执政下, 澳大利亚创下了自有记录以 来最长的家庭收入衰退。
(来源: 澳大利亚统计局, 2024年12月11日)
ANDY YIN
謀惠民住房 助社區安居
Bradfield 選區獨立候選人 ， 27歲華裔青年仰正庭（ Andy Yin ）， 提出多項務實主張，力圖紓解當地住房壓力。 房屋負擔能力是澳洲面臨的最大挑戰之一。 年輕人愈來愈難負擔購屋成本， 飛漲的租金更讓儲蓄變得幾乎不可能。
Andy Yin 主張與各方利益相關者合作，
支持有利於首次置業者的政策， 並在租賃與房貸方面提供急需協助， 同時探索創新住房模式，以降低建屋成本。
請投下關鍵的一票，支持 Andy Yin！ 一起守護我們的未來！
Bradfield選區涵蓋了Willoughby、Chatswood、Roseville、Lindfield、 St Ives、Killara、East Killara、Pymble、Gordon、Wahroonga等區域。
由Kevin Lam授权，1 Florence Street, Mount Pritchard NSW 2166.
助力经济
缓解住房困境
醫療保健
Blaxland 包括以下郊区
Merrylands West
South Wentworthville
Holroyd
Clyde
Merrylands
Granville
Birrong
Woodpark
Guildford West
Guildford
Yennora
Old Guildford
Regents Park
Potts Hill
South Granville
Auburn
Lidcombe
Berala
Rookwood
Chester Hill
Villawood
駐悉尼總領館提醒 領區中國公民重視交通安全
一、注意安全行车
近期出行频繁，中国驻悉尼总 领馆提醒广大领区中国公民提高交 通安全意识，遵守当地交通法规， 确保自身和他人出行平安。
澳大利亚为右舵左行国家，请特别注意 以下事项：
1. 请靠道路左侧行驶，通过环岛时务必 礼让右侧来车。
2. 在任何情况下，斑马线前应停车礼让 行人。
3. 所有乘客（包括后座）必须系好安全 带，婴幼儿应使用专用安全座椅。
4. 长途驾车前建议对车辆进行全面检 查，重点查看轮胎、刹车、灯光系统等。
5. 长途飞行后不宜立即开车，连续驾驶 时间不应过长，建议每2小时停车休息一次。 二、特殊情况应对
1. 涉水路段： 行车前观察水深，避免车 辆进水或被冲走。
2. 野生动物穿行： 郊区行驶需注意袋鼠 等动物，遇紧急情况减速并稳刹，避免急打 方向。
3. 大型车辆： 如遇卡车等，请保持安全 车距。
4. 恶劣天气： 如弯道、起伏路段或雨雾 天气，请主动降速行驶。
三、交通事故处理流程
在澳大利亚，若发生轻微交通事故（如刮蹭），警方通常不 会到场处理，应由双方自行联系保险公司。
请注意：
•如为租车，应及时联系租车公司；
•请务必收集对方姓名、地址、电话、车牌号等基本信息；
•多角度拍摄现场照片以备留证；
•如遇以下情况，应立即拨打 000：
o 有人员受伤；
o 对方酒驾或无证驾驶； o 车辆无法继续行驶。
四、推荐资料与联系方式
建议阅读新州交通局《道路使用者手册》（中文版）： ������ http://www.rms.nsw.gov.au/documents/roads/licence/ road_users_handbook-chinese.pdf
重要电话一览
•澳大利亚报警电话（紧急）：000
•警方求助电话（非紧急）：131 444 中国外交部全球领保与服务应急热线： +86-10-12308 或 +86-10-65612308
•中国驻悉尼总领馆领事保护热线： +61-2-9550 5519
奔赴彩雲之南 書寫成長篇章
——《中國教學實踐》2025雲南春令營啟程——
【本报讯】2025年4月12日星期 六，《中国教学实践》2025云南春令 营正式踏上征程。来自澳洲各地的学 生们整装待发，满怀憧憬地奔赴春意 盎然的彩云之南—云南。本次春令营 的目的地包括历史文化浓郁的昆明和 风景旖旎的西双版纳，活动内容涵盖 自然生态、人文探索、艺术体验与教 学实践，是一场融合知识、文化与成 长的综合性教育之旅。
孩子们背起行囊，带着父母的期 望，带着对未知的探索欲望与求知的 热情，踏上这段特别的旅程。对于许 多海外华裔子弟来说，这是一次回到 祖（籍）国土地上的亲密接触，是一 次深入了解中华文化、认同民族根脉 的重要契机，更是一次从课堂走向真 实世界的珍贵实践机会。
本次春令营得到了中国驻悉尼总 领馆、云南省侨办、昆明市艺术学校 的大力支持与协助。云南的两家协办 单位不仅在教学安排与课程设计上提 供了专业指导，更精心策划了丰富多 彩、形式多样的教学内容与 文化体验项目，包括民族手 工艺制作、学习民族舞蹈、 少数民族村落探访、热带雨 林生态探索、传统艺术工作 坊等。这些课程既有趣味 性，又具教育意义，充分体 现了“在行走中学习、在体 验中成长”的教学理念。
出发现场气氛热烈而
温馨。家长们挥手道别，眼中充满鼓励 与不舍，再三叮嘱，鼓励孩子们主动参 与、细心观察、用心记录；学生们脸上 写满了期待，迫不及待地想投入这场难 忘的旅程。有人说：“这是我第一次去 云南，我想看看西双版纳的热带雨林和 傣族民居.”也有同学说：“我想用相机 和日记本，记录下每一个精彩瞬间。”
春令营已启程，学习与发现的篇 章也将随之展开。愿每一位孩子都能 在云南的山水之间收获知识、友情与 成长，为青春写下浓墨重彩的篇章。
在这里，特别感谢澳大利亚悉 尼西区华人社团对本次春令营在财政 上的鼎力支持和帮助。正是有了这些 财力上的善款，使得更多的孩子可以 参入其中。这些社团是澳洲华裔相济 会、澳洲中国各族同胞联谊会、澳洲 雪梨中华佛学会明月居士林、澳洲广 西钦廉同乡会和澳洲潮州同乡会会长 李国兴先生以及澳洲中国东北总商 会。我们谨在这里向这些社团和个 人，表示诚挚的感谢和崇高的敬意。
華人服務社墾思早教中心入圍商業獎 彰顯卓越托兒品質廣獲社區一致好評
【本報訊】悉尼訊華 人服務社位於墾思的早教 中心（CASS Gumnut Early Learning Centre Campsie）榮 獲提名，成功入圍Canterbury Bankstown區的「本地商業 獎」（Local Business Awards） 決選名單，這項榮譽充分體現 了社區對該中心在早期兒童教 育領域卓越表現的高度認可。
據了解，「本地商業獎」 旨在表彰在地優秀企業，至今 已有超過35年歷史，堪稱當地 商界的年度盛事。評選除了由 專業評審團審核外，亦加入民 眾票選機制，鼓勵社區居民參 與，為心目中的優質企業投下 寶貴一票，展現社區聲音。
評審團以客戶角度，從 企業形象、服務質量、性價比 與顧客服務等面向進行全方位 評估；此外，評審亦會考量企 業的網站內容、社群媒體表現 以及線上評價，力求客觀公 正。今年該區共有82間早教機 構參賽，最終僅18家脫穎而出入圍決 選，可見競爭之激烈。
華人服務社自創立40餘年以來， 早於創社初期便投入托兒服務，目前 在Campsie、Hurstville及St Leonards 分別設有早教中心，始終秉持「以兒 童為本」的理念，提供高品質的幼兒 照顧與教育服務。值得一提的是，該
社位於St Leonards的早教中心曾於 2024年榮獲本地商業獎殊榮，此次 位於Campsie的早教中心再次入圍決 選，不僅顯示其服務水準的一致性， 更獲得來自業界與社區的廣泛肯定。
本屆「本地商業獎」的最終結 果，將於5月14日的頒獎典禮上正式揭 曉。
【本報訊】「穿越時代之古筝詩 篇」音樂會于2025年晚在香港理工大 學赛馬會综藝馆成功舉辦，由香港理 工大學及理大文化推廣部推出的2025 年駐校藝術家計劃，特邀古箏演奏家 鄒倫倫博士與大學師生進行學術交 流、開展講座與音樂表演。
本次駐校藝術家計劃從3月18日 開始到4月15日期間分為三個階段進 行傳統音樂文化深入大學的主題展 開。
第一部分：與藝術家會面-「古 箏傳統與現代的藝術演變」講座示 範。
第二部分：工作坊
第三部分：「穿越時代之古箏詩 篇」音樂會 大學校友會中樂團，古箏團，二 胡團的各位師生， 特別是大學兩位令 人尊重的指揮家汪熾華與張子聰先生 率領的大學師生、校友會中樂團，與 古箏演奏家鄒倫倫的合作綻放光芒。
每一位成員都表現出色，積極排練， 認真準備。
昨晚音樂會（4月18日晚上）以 「金蛇狂舞」開場後，鄒倫倫與樂團 共同演奏了名曲「漁舟唱晚」、「春
在香港理工大學賽馬會綜藝館成功舉辦
江花月夜」，令觀眾感受到傳統樂曲 經久的魅力。
在扣住主題的曲目中，有古曲、 時代曲、西方音樂、現代作品競相展 現音樂的力量以及古箏的豐富表現 力。
特邀藝術家有： 二胡演奏家周 翊、Ruby陳，青年鋼琴家Lisa陳、吉 他演奏家Judy奚、青年吉他演奏家 Max Mares、Julian Li、鼓手兼鋼琴 家Liza譚等。他們在壓軸音樂會中發 揮極致。
二胡演奏家周翊與Ruby陳在 「蘭亭序」及「化蝶」的演奏與古箏 競相呼應，在鋼琴家Lisa陳思慧的伴 奏下充分展現出優雅與細膩的旋律。
在西方樂曲中，義大利民歌「山 之歌」、時代名曲「愛你在心口難 開」都是以中西樂形式世紀首演。特 邀現代樂隊的成員吉他演奏家Judy 奚與Max馬榮健、Julian李、鋼琴 家Lisa陳、鼓手Liza譚共同與古箏演 奏，引領觀眾進入到時代音樂體驗 中，充滿展現了古箏與各種樂曲互動 的精彩畫面。
如詩如畫般的音樂曲目選擇是 此次音樂會「穿越時代之古箏詩篇」
的主題展現。 「高山流水」體現了與 來賓的知己定義，「美麗的草原我的 家」由鄒倫倫指導的大學古箏團引領 觀眾進入了內蒙古的大自然之中，優 美的旋律令人耳目一新。
最後一首著名古箏曲「戰颱風」 是鄒倫倫的經典保留曲目，在鋼琴家 陳思慧的伴奏下，把音樂會推向高 潮。
整場音樂會，由古箏家鄒倫倫博 士親自表演，策劃、編曲等。作為理 工大學院士駐校藝術家，鄒倫倫博士 成功而完美演繹了音樂的力量，也展 現了理大人才濟濟，德智體美全面發 展的治學理念。
出席昨晚音樂會的嘉賓有理工大 學滕錦光校長、大學文化推廣部、黃 國賢副校長、楊立偉副校長、校董會 成員，院士會成員包括大學院士李樂 詩博士（ 南極考察全球第一香港女科 學家）等親自出席音樂會。
滕錦光校長親自發表講話，並頒 發了理工大學獎牌給予鄒倫倫博士。
香港藝術研究院院長、中華時報 總編與創始人曾曉輝教授代表媒體與 文化界出席並與藝術家、大學師生、 校長分享交流。
家庭能源費返款補貼
新州政府能夠提供能源費返款補貼， 幫助家庭支付電費與燃氣費。
如果你正在領取家庭稅補助金， 或是持有醫療保健卡、低收入醫療保健卡， 或退伍軍人卡，可能符合申領條件。
瞭解詳情並申領
瀏覽：energy.nsw.gov.au/families
電話：13 77 88
親臨任何Service NSW服務中心
古筝演奏家邹伦伦博士精湛演出 香港理工大學滕錦光校長發表講話
勢不可擋！
【本报讯】4月12日晚， Chatswood RSL热闹非凡，Bradfield 选区无党派独立候选人Nicolette Boele （卜妮可）正式拉开华人社区竞选序 幕。她与众多华人选民及支持者面对面 交流，共同探讨对未来北区的愿景与期 许。
当天活动吸引百余名来自各界的华 人社团代表及媒体参与，反响热烈。
母亲、金融专家、改革倡导者
Nicolette Boele是土生土长的悉尼 北岸居民，也是两位孩子的母亲。她拥 有丰富的金融和可持续发展背景，曾在 多个投资集团、政府机构、初创企业及 非营利组织担任要职，推动多方合作与 社会进步。
对她而言，Bradfield不仅是她成长 的地方，也是与众多华人家庭一样引以 为傲的家园。然而，过去75年中，这片 区域始终由一个政党主导，许多迫切问
北區獨立候選人卜妮可 ( Nicolette BOELE )
正式啟動華人社區競選活動
题未获解决。对此，妮可表示：“我热 爱这片城市绿洲，愿为守护我们宁静的 生活发声，推动切实变革。”
与华人社区的深厚联系 作为移民后代，Boele对多元文化 的价值有深刻体认。她的父亲来自荷 兰，童年在香港度过，并在年轻时移民 澳洲。如今，她的家庭也融入了中华文 化背景——父亲再婚的配偶来自杭州， 她的孩子自小学习中文，对中华文化充 满兴趣。Boele表示，能生活在这样一 个多元家庭和社区，是一种珍贵的经 历，也让她更希望倾听并服务于包括华 人社区在内的不同声音。
呼吁对AUKUS协议展开全面审查 针对澳英美三方安全伙伴关系 （AUKUS）协议，Boele直言应加强议 会监督。她认为，3680亿澳元的潜在开 支必须有明确交代：“AUKUS可能威胁 我们的财政稳定，我们不能把纳税人的
钱当作赌注。”她强调，澳大利亚应坚 持本国价值观，不盲目照搬他国体系。
作为无党派候选人，她表示自己有 能力提出独立质询，不受大党牵制，真 正代表选民利益。
民意回响，志愿者遍布北区 自三年前首次参选便令Bradfield首 次成为全国关注的摇摆选区后，Boele 的影响力持续扩大。今年大选，她再次 出征，并获得超1200名志愿者鼎力支 持，其中不乏华人志愿者。她表示，期 待与更多华人选民深入交流：“欢迎更 多社区成员加入我们的行列，一起改变 未来。”
Bradfield选区范围 在澳洲选举委员会（AEC） 重新划分选区后，Bradfield现包括 Artarmon、Castle Cove、Chatswood、 Gordon、Killara、Lindfield、Pymble、 Roseville、St Ives、Turramurra、
聯邦政府撥款260萬澳元支持
澳洲華人博物館建設
推動華人歷史與多元文化傳承
【本报讯】4月16 日晚，澳大利亚联邦政 府宣布拨款260万澳元， 以支持位于悉尼唐人街 附近的澳洲华人博物馆 （Museum of Chinese in Australia，简称MOCA） 建设项目。联邦外交 部长黄英贤（Penny Wong）与环境及水务部 长Tanya Plibersek亲临博 物馆现场，共同宣布这 一重大资助举措。
MOCA自项目启动 以来，已获得新南威尔 士州政府与悉尼市政府 的场地支持，并赢得社 会各界广泛关注与踊跃 捐助。本次联邦拨款的 注入，使项目总筹资金 额达到500万澳元，标志 着博物馆建设正式进入 实施阶段。
Wahroonga、Willoughby等北岸知名住 宅区，亦涵盖被不少华人称为“宇宙中 心”的Chatswood核心区域。
竞选主张明确，专注实事 Boele强调，自己不同于传统政治 人物，主张以“常识性改革”解决社区 难题。其政策重点包括：
简化小企业手续，改革低效税制 • 控制生活成本，打破超市垄断， 打击价格操纵
• 推动电力改革，补贴家用电池、 建立天然气储备
•建立普惠早教系统，降低托儿成本
•增加住房供应，补贴首次置业者 提高各阶段教育投资
•推动政治透明，拒绝大金主操控
• 深入调查AUKUS协议
Boele表示：“我来自社区，也忠 于社区。我希望和居民并肩合作，不依 赖大党的批准，勇敢推动常识改革。”
2025年佛誕節多元文化慶典 將於悉尼達令港盛大舉行
妈祈福礼、佛光童军授证典礼，代代 传承佛教智慧与少年精神。
环保与公益同行：响应联合国SDGs
【本报讯】佛光山南天寺与国际 佛光会雪梨协会将于2025年5月3日 至4日，在悉尼达令港Tumbalong公 园联合主办“2025年佛诞节多元文化 庆典”，以“共生与共荣”为年度主 题，融合佛教信仰、多元文化、环保 理念与家庭价值，向大众传递慈悲、 智慧与吉祥祝福。
澳大利亚聯邦外交部長黃英賢 （Penny Wong）致辭
工程预计将于近期 启动，并力争于2025年底向公众开 放，为澳大利亚乃至国际社会提供一 个深刻且多元的文化交流平台。
黄英贤部长在致辞中表示， MOCA不仅是展示华人历史和贡献的 场所，更是一个凝聚全体澳大利亚人 共同理解和尊重多元文化的空间。
主办单位表示，“共生与共荣” 呼应星云大师的教诲——人、事、物 之间皆是因缘和合，唯有相互尊重、 包容与和谐，方能共生共荣。此次 庆典不仅延续佛诞节庄严而祥和的精 神，也深入展现佛教文化的人文关怀 与现代实践。
多元艺术共融：文化和平的展现 庆典将汇聚各族群的音乐、舞蹈 与艺术表演，呈现文化共融的和谐景 象。现场设有佛陀教育区及“星云大 师一笔字”展览，让民众近距离感受 人间佛教的智慧与美学，探索生命的 正向价值。
活动亦结合公益理念，号召大众 参与“公益路跑”，推广环保健康生 活方式；园区内的素食园游会将提供 丰富健康的蔬食选择。南天大学护理 学院学生也将举行托钵行脚，募款支 持佛教高等教育。
家庭亲子同乐：温馨互动吉祥传承
亲子家庭可参与非遗水拓丝巾体 验、茶禅、魔术、儿童故事等活动，从 生活中感受佛教文化的美好，并将“三 好四给”的理念自然扎根于下一代。
她强调，MOCA承载的将不仅是 过往的记忆，更是对未来的希望与启 示，激励我们共同塑造更加包容与进 步的社会。
佛教体验与心灵净化： 献灯祈愿，抄经礼佛 浴佛仪式象征净化内心烦恼，现 场将举行祈福、献灯法会，以及亲手 抄写《吉祥经》，传递祝福、祈愿和 平。此外，也将举办佛光宝宝与准妈
主 办单位诚 邀社会大 众一同欢 庆佛陀诞 辰，感受 最吉祥的 祝福与喜 悦，共同 为世界点 亮和平、 慈悲与希 望的光 明。
据悉，改建后的博物馆将设有三 层展区，围绕“过去、现在、未来” 三大主题，全面、立体地呈现华人社 区在澳大利亚历史、社会及文化发展 中的重要贡献。
共生与共荣：2025佛诞节多元文化庆典资讯 ��������时间：2025年5月3日（周六）10:00-19:00 5月4日（周日）10:00-16:00 ������ 地点：Tumbalong Park, Darling Harbour, Sydney ������ 官网：www.buddhasbirthdaysydney.org.au
出售公司
Mitum Pty Ltd. 目前澳洲稅務局 (ATO) 記錄的虧損為 $530K(該虧 損可能可用於抵稅 )。詳情訪問 http://mitum4.wordpress.com/about
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Concord West 出售家族經營炭烤雞店
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電： 0450 994 833
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出售位於Campbelltown 2560
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復活節
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百年大變局（九）
Friday, Saturday 11, 12 Apr 2025
「對等貿易」的國際「新秩序」
說了很久的 「中美終需有 （貿易）一戰 」 終於來了！這 場貿易戰似乎己是無法避免，而 且正在發生之中！有人說，現在 雙方一旦開戰，就沒有嬴家！是 的，它不但會對中美造成傷害， 而且會造成世界經濟震盪，祗 是，結果如何？現在很難預料。
先從川普的「對等貿易」 說 起。什麼是對等貿易？我向你買 一塊錢東西，你也要跟我買一塊 錢，一對一，「對等」嘛！你買 二塊錢我也買二塊錢，然後三、 四塊……，幾十億，甚至百億、 千億，也是同樣的道理。
去年中美兩國的商品貿易總 額約5,850億美元。 其中，美國 從中國進口的貨物達4,400億美元 (特朗普說達10000 億，他可能把 由中國轉口到越南、墨西哥….然 後進美國的交易也算進去了）， 美國出口到中國的貨品卻僅1,450 億美元。這那是對等貿易？所以 川普說，應該是，中向美國買 1,450 億的東西，中國也只能賣 1,450 億的貨品給美國！坦白說這 是合理的！那多出來的3000 億怎 麼能辦？中國說：「雙方坐下來 談嘛！」， 美國說：「你說過要 談，已經說很多次了，而且，上 次談了半天，也沒有最終結果， 甚至有結果的部分你也不實踐。
所以這次乾脆立刻從增加關稅開 始，再來談！」
現在是，美國一路增加中國 關稅到145%。中國也來硬的，把 對美國的關稅增加到125%！雙 方你來我往，最後生意已經無法 做，現在中美之間的貿易往來等 於是停擺了！
但是，世界二個最大的經 濟體是不可能彼此不相往來的， 所以最後解決方案可能是，我 向你進口1,450億，你也向我進 口1,450億，大家扯平，相差的 3000億要怎麼處理？慢慢來談 嘛！
中國官方的媒體每天宣傳， 美國頂不住了，美國華爾街股票 大跌，債市崩潰，物價上漲，農
民抗議… ；相反的中國上下團 結一心，粉碎了美國的陰謀。美 國財長貝森特在華盛頓舉辦的美 國銀行家協會（American Bankers Association）會議上發言說：美國 如果真如中國媒體所說這樣，中 國應該感到高興，何必為美國操 心呢？
中國也說：「全球化與貿易 自由化」的大趨勢是不會改變。 美國人則說無限制的自由貿易是 行不通的！
為什麼行不通？目前，全 球自由貿易的方式是，中國、 日本、歐盟、甚至韓國、台灣、 越南.. 拼命製造產品並向美國輸 出，美國人傻乎乎的，拼命的 買，結果欠了一屁股債。而這些 國家賣東西給美國後，錢也不拿 回去！ （說真的，那些綠鈔票拿 回去也沒有用，鎖在保險櫃裡有 意思嗎？）不如買美國政府公債 有利息或投資美國股票可以分享 紅利。就這樣，利上滾利，美國 欠各國的錢已經到還不起的地步 了！所以，特朗普祗好耍賴，提 出；已經欠的錢100 年後再還， 而且沒有利息！同意的國家，繼 續做生意，但是，後面的生意要 進、 出 口 平衡（我向你買多少， 你也要買多少給我）。
對這些，中國並沒有說他 不 同意，中國祗是說，這事要經 過協商，不是你說了算了！美國 說，同意我條件的國家就協商， 不同意的就擺在那裡！
我想中國的壓力會比美國 大些，4,400億美元，一個月近 200億美元的貨生產 出 來，賣不 出去，擺在倉庫裡！人可嘔氣， 但是終究不能拿錢過不去吧？所 以，中國利用西班牙首相桑切斯 訪問中國時，告訴桑切斯，西班 牙和歐盟可以在緩解這種緊張方 面發揮作用！中國國家總理李強 同時也和歐盟委員會主席馮德萊 恩通電話，強調：「中國和歐盟 都是經濟全球化和貿易自由化的 倡導者，是世貿組織的堅定維護 者和支持者。雙方應共同維護自 由開放的貿易投資，維護全球產 業鏈、供應鏈穩定暢通，為雙方 和世界經濟注入更多穩定性和確 定性。」
很明顯，中國想拉歐洲對抗 美國。但是，中國是有點太天真 了，一碼歸一碼，歐盟有自己對 美國問題要解決。歐美貿易現在
存在每年約2,356 億美元的逆差， 這個問題歐洲被美國捉住小辮 子！在這節骨眼上，歐盟怎麼可 能還為中國講話呢？果不其然， 上週五，歐盟宣布暫停原定於4 月15日對美加稅的反制措施，為 期90天，以期為進一步談判爭取 時間。
問題更嚴重的是；中國與歐 盟每年還存在著達到3960億歐元 的貿易逆差，“這是 “人類歷史 上” 最高的貿易逆差。”中國歐 盟商會主席伍德克如此說！
何止美國和歐盟，亞洲國家 也不和中國站在一起！因為中國 向亞洲出口113549.3億元人民 幣，進口99334.04億元人民幣， 每年貿易逆差達14215人民幣（約 2030億美元）。
本來，世界各國經濟都是投 資、消費、出口三駕馬車齊頭並 進，但中國政府卻一直側重出口 和投資而輕視消費，現在，大變 局來臨了，世界各國都要來向中 國要求開放市場，買更多他們的 東西，中國那招架得住？
中國海關總署週一公佈了去
年的進出口總值，出口貨物達到 25.45兆元，進口18.39兆元。 由 此產生的貿易順差為7.06兆元， 打破了先前的紀錄。中國真是 「以鄰為壑」呀！拼命製造商品 傾銷給全世界！還以自己是「世 界工廠」而沾沾自喜！
將來川普的「對等貿易」 恐 怕要改變世界自由貿易的格局！ 大家斤斤計較，你跟我買多少？ 我才買多少給你！也可能把全世 界做一個大池塘，每國每年總共 出口多少？就要進口多少！否則 就必須向這個池塘提交多少稅金 （類似關稅）。
長期以來，中國經濟的三 駕馬車一直不是齊頭並進，政府 一直專注於出口和投資而輕視消 費，中國是時候改變經濟發展思 路了。現在美國對華加徵關稅， 中歐也展開貿易戰，越南為了討 好美國也對中國徵收反傾銷稅， 不顧一切的出口這條路明顯走不 通了。中國必須從專注出口變成 刺激消費，必須靠廣大的國內市 場消化過剩產能。出海找市場是 行不通了！
對悟道的人來說，東南西北 都是安樂的淨土。
星雲大師╱Venerable Master Hsing Yun
吸收四不
文╱星雲大師
食物必須經過吸收，才能提供身 體有益的養分；學習沒有經過吸收 ，就無法靈活的運用。在這個資訊 日新月異的時代，吸收各類新知， 是現代人的重要功課。但是，如何 吸收才能達到效果？有四點方法：
第一、不執己見：固執己見的人 ，不容易接受真理，如同覆蓋的杯 子，裝不進任何法水；即使再好的 知識，受用仍是有限。《大乘起信 論》云︰「一切邪執，皆依我見。 若離於我，則無邪執。」學習任何 事物都要抱著「覺今是而昨非」的 胸襟，隨時調整改變，才能「與時 俱進」跟上時代腳步。
第二、不存偏見：一個人生病了 ，吃藥打針也許就能痊癒，但是思 想中了偏頗的毒素，就很難治癒。
有些人固執自己的經驗、學問，以 成見、偏見看待世間事。甚至遇到 任何事物，不究其好壞，只要與自 己所知相違，就立刻產生對立與無 明，結果反成所知障。僧璨大師說 ：「至道無難，唯嫌揀擇，但莫憎 愛，洞然明白。」做人、處事必須 「如器受於水」，如果心中有先入 為主的偏見，就像盆子裡有洞，即 使天降甘露，也會流失。
第三、不參雜見：人的思惟很複 雜，三個人可能就有多種看法。有 人問一位禪師：「讀經典時，遇到 艱澀不懂的字，怎麼辦？」禪師回 答：「查字典就好了。」許多事我 們不必想太多，可以把它單純化。
見解、看法多不要緊，但不要複雜 、瑣碎，能將世間萬物提綱挈領、 化繁為簡，才能吸收良好且運用自 如。
第四、不漏善見：在生命旅程中 ，影響我們的因素很多，一個念頭 、一個看法，可能都會產生天壤之 別的變化。佛教重視正知正見的養 成，一個觀念可以影響一個人的價 值判斷，甚至決定未來的命運，如 《華嚴經》所說：「正見牢固，離 諸妄見。」因此，我們要吸收美好 、善良的觀念，才能建立美滿幸福 的人生。
世間有很多東西，如知識、技術 、科技等，是我們應該吸收的，但 更要吸收慈悲、道德，才能得到人 生真正的財富。總之，不論有形、 無形，不論世間學、佛學，此「四 不」都是我們學習時必須留意的：
第一、不執己見， 第二、不存偏見， 第三、不參雜見， 第四、不漏善見。
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永恆的星音樂會 為緬泰大地震祝禱
【記者曹麗蕙台北報導】《人間福 報》迎來創刊25周年，4月1日於台北 市中山堂舉辦「永恆的星」文化音樂 會，為緬泰大地震中受災的人民祈福 ，佛光山並發布開山祖師星雲大師為 地震災民撰寫的祈願文，祈求佛陀福 佑，願災情不再擴大，傷亡民眾早日 轉危為安，世界平安吉祥。
「永恆的星—佛光山59周年暨人間 福報25周年文化音樂會」以星雲大師 開山歷程為主軸，由京劇藝術家王海 波主持，法師們悠揚誦唱大師作品， 兩大實力派歌后齊豫、趙詠華更首度 攜手獻唱佛曲，深深觸動現場觀眾。
大師創報25周年 心保和尚感謝眾緣護持
佛光山住持心保和尚致詞時表示， 星雲大師於2000年4月1日創辦《人間 福報》，至今已屆滿25年。能夠日日 出報殊為不易，而讀者能夠每日閱讀 ，更展現非凡恆心。「這場音樂會意 義深遠，要感謝大家如同大師所說— —不忘初心，隨時隨地支持我們，給 我們打氣。」他並勉勵眾人：「人人 讀福報，家家有福報，大家讀福報， 福報滿人間。」
此外，針對3月28日緬甸強震造成 的嚴重災情，心保和尚也慈悲開示， 祈願透過這場音樂會緬懷並撫慰受災 民眾，願傷亡降至最低，救災工作順 利圓滿。
坦然接受
文／慮恬 正向迎「老」
人媳資歷32年的朋友告訴我，她高 齡84歲的婆婆，幾個月前心臟驟停， 幸運的是發生在住院期間，及時得救 。之後，其婆婆在醫院與養護中心來 來回回，歷時五個多月，終於恢復到 能拄著枴杖行走的地步。婆婆告訴子 媳：「不管如何，不能將她送去養老 院。」所幸外籍看護，解決了在宅照 顧的需求。
朋友憶及過往，喜愛熱鬧的公婆，
⬆心保和尚慈悲開示，祈願透過音樂 會緬懷並撫慰受災民眾，願傷亡降至 最低，救災工作順利圓滿。
⬆《人間福報》迎來創刊25周年，4月1日於台北市中山堂舉辦「永恆的星 」文化音樂會，為緬泰大地震中受災的人民祈福，現場觀眾加上直播，線 上線下吸引逾2萬人次欣賞。
在佛光山「開山奠基」時期，星雲 大師深知僧伽培育的重要性。音樂會 開場由佛光山法師們組成的「台北金 佛合唱團」，以莊嚴歌聲演唱大師作 品《偉大的佛陀》與《希望之光》， 盼透過充滿慈悲力量的歌詞：「讓我 們在迷霧中看見希望，讓我們成為那 一道希望之光」為緬泰人民祈福。
台北金佛合唱團 梵音給人希望 「我應該可以說是佛光山『弘法 五洲』時期的見證者」王海波表示， 1992年「國際佛光會」世界總會成立 大會於洛杉磯舉辦時，她曾應邀前往 表演。這次音樂會，她不僅擔任主持 人，更以京劇唱腔演繹法語、《人間 好時節》，還妙改《水調歌頭》歌詞 ，帶領全場齊聲高唱「人間有福報、 福報滿人間」，贏得滿堂喝采。
在「傳燈萬方」時期，趙詠華以溫 暖嗓音演唱《最浪漫的事》與《暖流 》，她笑稱自己因親睹星雲大師的言 行風範，獲得生命啟發，如同「被點 了光明燈」。她更特別邀請偶像齊豫 同台，攜手獻唱《浮雲遊子》、《秋 蟬》、《恰似你的溫柔》等經典校園 民歌。更首度合唱佛曲《大吉祥天女
假日總是邀來親友，大夥兒做饅頭、 包包子，或烹煮懷念的古早味，望著 白霧般的蒸氣從大灶中不斷散出，圍 繞在親友笑顏間，猶如人間仙境一般 。但是，隨著大家年歲增長，這樣的 快樂畢竟無法持續。尤其在其公公因 心肌梗塞，突然往生後，她感覺得到 婆婆的眼神，日漸失去了昔日光采。 「如果你婆婆能夠親近佛、法、僧 ，有信仰，也許會不同。」我補充說
圖／人間社記者王銘滄
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⬇音樂會開場由佛光山法師們組成的 「台北金佛合唱團」，以莊嚴歌聲演 唱大師作品《偉大的佛陀》與《希望 之光》。
咒》，以輕快空靈的梵音，帶來滿滿 祝福。
齊豫接續獻唱《蓮花處處開》、《 菩提樹》等佛曲，盼療癒歌聲化為一 道道暖流，撫慰緬泰受難民眾，她誠 摯祝禱：「願逝者安息，生者節哀， 傷者能平安早日康復」。
來到「人間佛教」時期，節目進入 尾聲，王海波驚喜加碼，邀請趙詠華 與齊豫合唱《夢田》，兩大歌后壓軸 獻聲，為音樂會畫下圓滿句點。三人 更與觀眾依依不捨相約：「明年佛光 山60周年再相見。」音樂會現場觀眾 加上直播，線上線下吸引逾2萬人次 欣賞。
道：「我們無法把快樂建立在外在的 事物上，因為遲早會消失；唯有內在 栽培的光明，能與自己形影不離，陪 同到終老。」
我觀察身邊的長輩，常關心地問： 「睡得好嗎？」答案大都伴隨著嘆息 ：「現在不愁吃穿，有大把時間，卻 睡不著；年輕時，想睡沒時間，現在 整夜睡睡醒醒。」 「想些什麼呢？」 「什麼也沒想，就是睡不著。」
每位長輩演繹著不同的人生故事， 訴說不變的法則。「老」正一步步迎 面而來，我們能做的是善用長輩「活 教材」，及早譜一曲「理想的老後進 行曲」。
緬甸強震 佛光山第一時間啟動救災 不僅搭配音樂會祝禱，當緬甸強震 災情一傳出，馬來西亞佛光山立即攜 手亞洲救災聯盟（ACRA）等團體， 馳援送暖災區。佛光山、佛光會與星 洲日報基金會聯手撥款馬幣14萬元， 採購所需物資，向曼德勒（瓦城）附 近千戶災民發放；國際佛光會世界總 會特別撥出美金3萬元作為緬甸救災 經費；國際佛光會及馬來西亞佛光民 防救護隊也深入災區協助救援行動。
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Year K - 5
Year 6 Year
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除了弟弟外，包括哥哥在內的其他子女對該遺囑 一無所知。遺囑上母親同意把她所有財產轉給弟弟。因此弟弟聲稱物業歸其所有，並向新州高院申請房產過戶。 在我們調查取證之後，成功在高院聽證會上說服法官宣判遺囑中的關於房產部分無效，並幫助哥哥要回了屬於他 的物業。
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世界級海濱傑作，精工精造，盡享無與倫比的奢華便利生活，位於悉尼備受追捧的位置之一，獨特的頂層和底層為您提供雙重居住體驗。佈局靈 活，適合大家庭居住，有客人住宿設施，也是一個絕佳的投資機會，可獲得豐厚的租金回報。
主要特徵：
· 6寬敞睡房，均帶落地窗和定制衣櫃，可賞迷人水景
· 5精緻衛浴，均帶獨立浴缸和定制儲物櫃
· 2大廚房，均設有高檔廚具、寬敞島台和奢華步入式備膳室
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拍賣：5月10日週六3:00pm 拍賣指導價：$3,450,000 參觀：5月10日週六 2:30 to 3:00 pm
69 Harris Street, Pyrmont
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位置優越，坐擁奢華露臺
該家居帶大露臺，不計成本精心打造，雅致時尚，有國際知名DBI 內飾製作的定制內飾，是Pyrmont Bay的 Grande莊園一部分，該莊園曾獲得2021年卓越地產開發專案大獎最佳低層住宅開發專案的獎項。
主要特徵：
- 實心磚結構，靚麗砂岩立面 - 上下四層，室內外生活區 - 精心設計，優質內飾
- 現金大理石廚房，配備Miele電器 - 奢華主人套房，浴室鋪設大理石 - 陽光下的竹禪園，非常適合放鬆身心 - 上鎖車庫，內部入口 - 客用衛浴，內部洗衣房 - 步行即至數個公園、咖啡館和交通
支出 物業費：約$1,906/季 水費：約$175/季 市政費：約$345/季
面積
露臺生活區：約176平方米 總產權面積：約226平方米
5套2睡房公寓，分契式產權
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● 位置優越
● 距車站、商店和學校500米
● 929平方米的大地塊，5套 分契式產權公寓
● 每套公寓均有2睡房、1浴 室、廚房、休憩室/飯廳、 洗衣機
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堅固靚麗磚房， 您的夢想家園！
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$1,400,000-$1,450,000
精選位置+轉角地塊
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325/14B Anthony Rd
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● 新近翻新的浴室，帶 獨立淋浴和浴缸
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● 翻新的廚房和浴室通
體鋪設有瓷磚
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靠近車站、商店、學校 租金$1,400/週
WENTWORTH POINT 202/53 Hill Road
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該迷人底層公寓建面96平方米，舒適便利，適合首次購房者和投資者，位於黃金地 段，儘管需要TLC，但可以根據您的喜好改建該公寓。
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該雅致家居上下2層，帶維多利亞式露臺，新近翻新，以現代的 手法敘寫經典的魅力，是您享受現代生活的絕佳選擇，方便前 往City。
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Bexley North完美磚屋，占地面積約543.8平方米
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Agent of the Year 2024 （East Killara） 連續5年入選最權威之Top 100 Agents內及澳洲首50名最優秀女物業代理 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，Anna 不僅是正北區Artarmon, Roseville, Lindfield, Chatswood, Hornsby等的金牌銷售代理，更包括Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理，她更是 連續5年入選全澳物業代理最權威之Top 100Agent 名內及最近入選在澳大利亞50 名最成功的女物 業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派，信譽好，與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業代 理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士Anna Chow(周小姐)聯繫，可致電0416 238 288
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9 Cunliffe Rd, East Killara
1169平方米的超大地塊，位置優越，公園式後院，享天際線和山谷景觀
雅致宏偉家居，位置優越
該家居坐落在East Killara最好街道
之一，正面19.7米，外立面完美，舉 步即至一切便利設施，位置優越， 毗鄰當地商店、備受追捧的Killara High以及前往Killara/Lindfield車站 和Lindfield East公校的巴士。
- 寬敞門廳，有高天花和木質地板 - 5大睡房，家庭辦公室，2.5浴室， 上鎖自動車庫
- 數個客廳，雅致正式休憩室，獨立 飯廳和休閒生活區，家庭房/喧鬧 室
- 採光明亮的燃氣廚房，有石質島台 和不銹鋼廚具，俯瞰平坦後院和修 剪整齊的花園
- 採光明亮的寬敞後院，有露天露臺 和蔥郁草坪，適合兒童玩耍，可增 建泳池（STCA）
- 管道逆迴圈空調、自動滴灌系統、 閉路電視和報警 - 電動大門，上鎖雙車庫帶內部入口 - 步行至當地商店、Killara High、 Allan Small Oval、網球場和前往 Killara/Lindfield East的巴士
1 & 10/50 Koola Avenue, East Killara
2商鋪一次出售，帶長期租戶， East Killara藍籌物業
East Killara備受追捧的物業，位於藍籌地段。 - 5 + 5租約，長期優質租戶
- 年淨收入$120,000，租戶承擔所有支出 - 1號和10號商鋪面積共274平方米，有寬敞地下 儲藏室和衛浴
- 混合用途，可用作咖啡館、麵包店和迷你市場 - 位於維護良好的綜合樓宇內，目前租給優質租 戶
- 前方有充足泊車位和方便的水準通道 優質投資，機會難得！
參觀：週六 / 週三12:30-1:00pm
詳電：Anna Chow 0416 238 288
6 Clarke Place, East Killara
參觀：預約 詳電：Anna Chow 0416 238 288
33 Barrie Street, East Killara
參觀：預約 詳電：Anna Chow 0416 238 288
2A Vale St, Gordon
參觀：預約
詳電：Anna Chow 0416 238 288
Eastlakes 28 Universal Street
1 2 1
該磚屋未來開發潛力巨大，是位於熱門街道的“寶石”，可 改建為別致現代家居，現有2睡房、1浴室、1車棚，是首次 購房者、投資者、年輕夫婦以及想在熱門地區開發理想家園 的大屋換小屋者的絕佳機會。
現場拍賣：5月3日11:30AM
參觀：週六 & 週三11:00 – 11:30AM
代理：Terry Zakis 0410 690 418 tzakis@sydneyrealtycentre.com.au
投資好機會，回報穩定 該大樓位於繁忙主幹道，是投資的好機會。
優質租戶已租賃20餘年，可以選擇將租約延長至2037年。
坐落在Hornsby，距悉尼市中心僅23公里。Hornsby已被州政府指定為未來城市住房開發的主要區 域，滿足悉尼日益增長的住房需求。
主要特徵：
- 上下三層，磚混結構 - 新近粉刷和翻新 - 主幹道，曝光度高 - 靠近火車站和購物中心 - 位於交通便利的開發區域 - E3分區 - Hunter Lane雙入口 - 底層和第二層有空調管道 - 租戶支付100%的支出 - 租金上調將於2025年4月1日截止 - 自2025年4月1日起，淨收入約為$266,000
ayne La ne , Ox l ey I sl and , N S W 243 0 坐落于Oxley Island宁静的Scott’s Creek溪畔，这座壮丽的住宅占 地约23.41公顷，拥有长达147米的溪岸线，是向往乡村生活者的理想归宿。
这里远离尘嚣，宁静安逸，将休憩、冒险与田园魅力完美融合。郁郁葱葱的自 然景观非常适合养马、牧牛，或从事各类农业活动，是真正的世外桃源。
住宅本身是一栋温馨的三卧室砖砌住宅，配有宽敞的环绕式阳台，将室内 外生活无缝衔接。透过玻璃门窗，户外旖旎风光尽收眼底，是梦想中的露天生 活空间。家中配备现代化美食厨房，兼顾功能与美感；全屋设有LED筒灯与吊 扇，营造出四季宜人的舒适氛围。夏夜时分，和亲朋好友围绕地上泳池畅谈星 空，尽享自然与生活的和谐。
住宅配备了丰富的设施，提升生活品质。包括可供钓鱼或划船使用的溪岸 斜坡通道、一座14 x 9米的大型棚屋，带夹层与湿区，便于收纳与开展兴趣活 动；同时配置6kW太阳能系统，节能环保；55,000升蓄水装置加上天然泉 水，足以满足畜牧和日常用水需求；更已接入NBN网络，现代生活所需一应俱 全。
无论是向往宁静乡村生活，或是热爱自然、渴望广袤天地中的自由探索， 这片位于Oxley Island的土地都能满足你的理想生活蓝图。现在就是拥抱这份 独特田园风光、开启梦想生活的最佳时机。
建築面積： 地下層：450平方米地下停車場或儲藏室 底層：630平方米展廳 一層：670平方米展廳 總建築面積：約1750平方米 土地面積：約875平方米
Janine Best 0410 564 946 Janine@camelle.com.au
13D/5 Tambua Street, Pyrmont, NSW 2009
这是一处坐拥悉尼港与城市壮丽景观的非凡住宅，尽览Sydney Harbour与Anzac Bridges、Barangaroo及CBD天际线，昼夜皆美不胜 收。位于屡获殊荣的“Stonecutters”大楼之中，这座朝东北向的私密居所 不仅光线充沛，更将城市边缘的奢华生活演绎得淋漓尽致，是市中心难得一见 的典藏级住宅。
室内设计优雅实用，开放式客餐厅与覆盖式露台自然衔接，视野开阔，生 活从容。石材中岛厨房配备燃气灶具、不锈钢电器与充足储物空间，三间宽敞 卧室皆设内置衣柜与阳台，其中主卧拥有双阳台、步入式衣帽间及带浴缸与淋 浴的套内卫浴。另设两间高规格浴室及宾客洗手间，生活动线流畅，舒适宜 居。
功能配置一应俱全，配有独立洗衣房、中央空调系统、两车位及独立储物 间，大楼设有安全门禁、对讲系统及电梯直达，保障居住安全与便利。无论家 庭生活或高端自住，这里都堪称理想之选。
Jacksons Landing社区生活配套丰富，包括24小时安保、室内恒温泳 池、健身房、蒸汽房、户外泳池与网球场，满足多样化生活所需。地理位置优 越，步行可至咖啡馆、商店、娱乐场所、公园与轻轨站，轻松连接悉尼CBD，
148-150 George Street, Hornsby NSW 2077
sp594-1543c
5 卧室 | 7 衛浴 | 2 車位 | 1 泳池
Atlas 邀您品鑒 304 Edinburgh Road, Castlecrag
參觀請預約或按廣告時間出售
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*價格參考2025年4月14日的售價，如有浮動恕不另行通知。
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一個可以讓您描繪您心目中的家的地方
Canvas is a new masterplanned community, outlined across a suburb undergoing exciting rejuvenation.
The closest land estate to Sydney's CBD, only 16km to Parramatta and 5km to Liverpool — this well-planned estate is alive with opportunities.
Canvas是一個新規劃的社區，位於一個正蓬勃發展的郊區 中，是距悉尼CBD最近的地盤，距Parramatta 16公里，距 Liverpool 5公里，這裡充滿了機會。
Offering land lots ranging 300-586sqm from $740,000*, close to picturesque green open space and parks — choose your own builder or ask our friendly team for a house and land package option. Bring your dream home to life and create your perfect garden oasis.
該地盤占地300-576平方米，售價$740,000起*，靠近風景 如畫的綠色開放空間和公園，您可自己開發，也可直接購 買房屋和地塊，快來將這塊完美的花園綠洲打造成您的夢 想家園吧。
