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農曆己亥年 七月廿一 總號﹕68117
Wednesday 21 August 2019
澳洲各地驚現「「中國公安 澳洲各地驚現 中國公安」」警車
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First Published 1986
中國警方公開滲透？ 中國警方公開滲透 ？ （本報訊）在澳洲各地 支持香港的示威活動期間， 阿德萊德和珀斯竟然出現假 中國警車，有關部門正在對 此展開調查，但其中一輛警 車的車主告訴警方，這只是 一個“玩笑”。 在南澳，一輛印有中文 的汽車在阿德萊德 CBD 周邊 多個地方停車，而相關照片 也被曝光。 南澳警方表示，他們知 道這輛車目前的位置，正在 調查它是否涉及任何犯罪行 為。 西澳警方也證實，他們 亦接到報案稱路上有一輛印 有中國警察標誌的汽車。 一位發言人表示，“西 澳警方找過司機，對方稱他 是在網上購買了這些貼紙。 他把貼紙貼在自己的車上只 是開個玩笑，警察找到他之 後，他已把貼紙撕了下 來。” 在假警車事件此前，澳 洲各地舉行了聲援香港支持 民主的示威者集會，而墨爾 本的一場活動演變成了暴力 事件。 周日，大約 100 名親香 港抗議者在阿德萊德的
Rundle 購物中心與親中的活 動人士發生衝突。 這次集會的組織者是夏 洛特(Charlotte)，她說自己有 聽說有關警車的報道，但不 清楚車主的動機。 “有些人對此感到害怕 ……說實話，我真的不知道 該怎麼做。我認為這是非常 不合適的，特別是當你假裝 代表在西方國家的外國執法 機構時。起初我們以為這只 是個玩笑，我們的確在抗議 前幾天收到了有關此事的報 告。” “今天早上，我就被告 知實際上珀斯還有另一輛假 中國警車，所以現在我們開 始有點擔心了。這是中國政 府有組織的活動，還是真的 只是兩個完全獨立的惡作 劇？” 綠黨呼籲禁止他人假扮 警察 南澳州長馬歇爾（Steven Marshall）稱這其中有蹊 蹺，但表示警方正在調查。 他說:“我的理解是，警 方正在進行調查，他們已經 能夠確認這輛車的身份，現 在他們正在努力查明是否有 任何違反現行法律的行
為。” “當然，在南澳冒充警 察是違法的，所以警方正在 進行調查，看看是否違反了 州法律。” 綠黨議員弗朗克斯 （Tammy Franks） 表 示 ， 這 需要加強立法，防止人們在 澳洲冒充外國警察。 她說:“我們的法律似乎 可以料到，在阿德萊德的街 道上可能會有人模仿澳洲警 車，但肯定不會有人模仿中 國警車。” 弗朗克斯表示，這輛警 車“具有潛在的恐嚇和威脅 他人，尤其是來自中國內地 或香港、台灣的外派人 員”。 她表示，她將提出一項 私人法案，以“確保在南澳 冒充警察是非法的，並發出 一個明確而強烈的信息，即 我們支持和平抗議和民 主”。 外交事務評論員蘇特 （Keith Suter） 表 示 ， 儘 管 這輛車看起來是“假的”， 但他對中國特工滲透到澳洲 抗議活動的存在感到擔憂。 “這輛車在澳洲沒有執 法權，但中國政府肯定存在
一個問題，那就是讓學生監 視其他學生，以確保他們不 支持抗議，”他說。 「我們的親人可能會面 臨危險」 夏洛特表示，她希望保 持匿名，以保護自己和她在 香港的家人。她說，抗議者 在網上收到了親中人員的威 脅。 “我們隱藏自己的身份 並不是因為我們有東西要隱 藏。更重要的是，如果我們 被發現……我們所愛的人， 甚至我們自己都可能面臨危 險，”她說，“有報道稱， 沒有戴口罩的人在網上被認 出來了，他們已經被找到 了。” 夏洛特說，她最近在香 港的哥哥最近參加了一場和 平抗議，後來突然演變成暴 力。 馬歇爾表示，他對香港 的形勢“非常擔憂”。 他說:“每當發生這樣的 抗議活動，我們都非常擔 心。一個星期以來，我們一 直在電視上看到有關香港抗 議活動的報道。” “我們只是希望這些抗 議和香港的局勢能夠和平解 決。”
■在澳洲各地支持香港的示威活動期間 在澳洲各地支持香港的示威活動期間， ，阿德萊德和珀斯竟然出現假中國警車
澳洲各地租金漲跌大不一樣 這裡周租 1200 刀都搶不到房
（ 本 報 訊 ） 過 去 12 個 蘇 菲 • 沃 爾 什 夫 婦 （Daniel 月，澳洲的租金增長停滯不 and Sophie Walsh） 在 悉 尼 、 前，僅上漲 0.6％，因為空置 墨爾本和布里斯班擁有九處 率和尋找租戶的時間都在增 房產，他們表示，租客需求 相當強勁。他們漲租時，租 加。 但 CoreLogic 發現，一些 客也都願意接受。“今年我 們把墨爾本和布里斯班的周 地區的租金正在逆勢上漲。 表現優秀的郊區大多擁 租提高了 20 元，”沃爾什先 有理想的生活方式，而且長 生 說 ， “ 由 於 人 口 增 長 強 期以來房源短缺，如珀斯西 勁，我們看到這些地區的空 郊 Daglish。在過去的 12 個月 置率下降。” 與此形成鮮明對比的 裡，Daglish 的租金中位數飆 升 了 33％ ， 達 到 每 周 635 是，沃爾什先生表示，悉尼 元，儘管更廣泛的珀斯市場 租金的增長“非常緩慢”。 “現在悉尼的房子需要更長 繼續疲軟。 在悉尼，租戶願意每周 時間才能租出去，因為租戶 花 1200 元 租 下 南 海 濱 郊 區 有很多選擇，”他說。 沃爾什表示，在房市繁 Sylvania Waters 的獨立屋，這 裡 的 獨 立 屋 租 金 上 漲 榮之前，悉尼的房子平均可 在兩周內租出，但現在可能 31.1％。 墨 爾 本 富 人 區 Deepdene 需要長達六周。“以前我們 飛地也因房源但需求旺盛而 能 同 時 接 到 許 多 租 客 的 申 受 益 。 由 於 空 置 率 降 至 請，但現在我們已經註意 1.8％，過去 12 個月中位數租 到，如果租金不夠吸引人， 金飆升 30.4％至每周 913 元。 而且展示得不夠好，房子會 阿 德 萊 德 的 Devon Park 長時間空置。因此，你必須 租 金 增 幅 高 達 33.9％ ， 達 到 降價吸引租戶，因為現在選 擇太多了。” 每周 375 元。 根據 CoreLogic 的數據， 阿德萊德大學物業碩士 項 目 主 任 寇 利 佐 （Peter Koulizos） 表 示 ， Devon Park 受益於都市更新計劃， 許多舊房屋被拆除並被更 大的房屋所取代。“因為 離市區近，房租又便宜， 它在因為工作原因想住在 市區周邊的租戶中很受歡 迎。”他說。 CoreLogic 發 現 ， 一 些 悉尼投資者丹尼爾和 地區的租金正在逆勢上漲
悉 尼 海 濱 郊 區 Bayview 和 Curl Curl 首當其衝，租金分 別下降 22％和 26.4％。 Spade Property 的 房 產 經 歷里沃提（Stephanie Livoti） 表示，由於需求放緩和庫存 增加，租賃市場自年初以來 一直處於低迷狀態。“隨著 更多租戶考慮以創紀錄的低 利率買房，租房市場可能會 進一步放緩，”她說，“如 果更多的投資者重返市場， 供應將會上升，這將使租金 保持在較低水平。” 目前由投資者主導的地 區 ， 如 悉 尼 的 Parramatta 和 Penrith 以 及 布 里 斯 班 的 Logan， 租 金 也 可 能 進 一 步 走 軟，因為房源供過於求。
（本報訊）大學生正成 為性服務產業積極拉攏的目 標，“做雞”的女大學生人 數如此之多，乃至於相關支 持團體在校園中變得十分普 遍。 上周，悉尼性工作者鄧 恩 （Michaela Dunn） 慘 遭 割 喉橫死之後，媒體發現，性 工作者福利團體經常在大學 開放日設立攤位。 政府資助的性工作者外 展項目（SWOT）首席執行官 考克斯（Cameron Cox）告訴 《澳洲人報》，許多大學生 都認為賣淫是一種可以接受 的 賺 錢 選 擇 。 他 說 ， SWOT 通過在迎新日舉辦研討會， 並在學生會會議上開展會 談，以確保年輕人能夠獲得 支持，並向在校學生伸出援 手。 “我也是靠從事性工作 才完成了大學學業，那是 40 多年前的事了......當時並不少 見，現在也不少見。”他 說。 20 歲 的 悉 尼 男 子 內 伊 （Mert Ney）涉嫌在上周二下 午 1 點 40 分，在悉尼 CBD 的 一套公寓內約了鄧恩進行性 交易，結果瘋狂地捅死了 她。 案發後，鄧恩的“雙面 人生”才被曝光，原來她一 直是一名“高端”私人性工 作者，這讓她的家人和朋友 震驚不已。 根據性工作者和悉尼妓 院老闆的說法，還有很多像 鄧恩這樣的年輕女孩。他們
說，有些人甚至從中學就開 始從事性工作，用賺來的錢 付學費，還有很多人在畢業 後的很長時間內仍通過性工 作來支付買車和出國度假等 額外費用。 在 privategirls.com.au 這樣 的網站上接客的“高端”應 召女郎，標價從一小時 700 元 到“過夜”5500 元不等。 “大學生在妓院工作非 常、非常普遍。”性工作者 塔拉（Taylor Tara）說，“很 多時候，他們會在大學放假 或學習的間歇到其他州賣 淫，以償還助學貸款和支付 賬單，這樣他們就不用跟家 人說。然後他們就會習慣這 種生活方式。” 眾所周知，悉尼內城區 的妓院明確地在招聘廣告中 鼓勵大學生下海。A Touch of Class 的 廣 告 宣 稱 這 份 工 作 “很適合大學生，學習和賺 高薪兩不誤”。而 The Golden Apple 甚至願意為住在悉尼 以外地區的新入行的大學生 提供免費機票。 全澳性工作者的代表機 構 Scarlett Alliance 的首席執行 官金（Jules Kim）說，過去幾 年，通過網站接客而非在妓 院工作的“自由”性工作者 急劇增加，“佔比從 20％左 右升至 50％”。如果在妓院 工 作 ， 妓 院 要 抽 取 50% 的 佣 金。 悉尼內西區一家不願透 露姓名的妓院的老闆說，她 發現私下接客的女孩人數 “暴增”。“我估計悉尼大
約有 8 千名女孩在私下接客， 但我提醒過手下的女孩不要 這樣做，因為她們將無法獲 得妓院提供的保護。” 擁有 Chatswood 高端妓院 La Petite Aroma 的 卡 梅 倫 （Lee Cameron）說，她就聘 用了很多女大學生。“女孩 們帶著筆電，在接客的空隙 學習。如今在妓院工作就像 在美髮店工作一樣——你走 進去，萬事俱備——毛巾、 床單、接待員還有報警器， 遇到麻煩直接按下報警......我 還僱過保安，不過我們這行 管理良好，人多也安全。” 她說。 另一名妓院老闆說，她 在 Surry Hills 的 Nirvana， Potts Point 的 Michelle 和 Rushcutters Bay 的 RPM 等 高 端場所僱用的 200 名性工作者 中，近三分之一是大學生。 她也通過網上的背包客求職 版招募旅行者。 “ 我 們 的 姑 娘 大 約 20%-30％是單身學生，她們 都在努力支付租金、學貸和 女孩需要的東西，因為我們 生活在一個物質社會。”她 說。 她說，互聯網改變了性 產業。“從前，女孩們對從 事性工作諱莫如深，對於私 下接客也很謹慎，可現在社 交媒體上有那麼多衣著暴露 的女孩，風氣已經變了，很 多 人 通 過 Tinder 或 Instagram 接客，對工作和性的態度也 不一樣了。”
澳洲房市出現復甦跡象 現在就是買房賣房的好時機 （本報訊）如果房地產 市場承受壓力，高端房市通 常是最先下跌的。 上財年，全澳銷售超過 100 萬 元 的 房 產 數 量 下 降 了 17.2％。 貸款收緊和市場疲軟導 致截至 6 月份的一年中，州府 城 市 只 有 18.4％ 的 獨 立 屋 和 9.8％ 單 元 房 至 少 賣 出 100 萬 元。 悉尼和墨爾本受到經濟 衰退的衝擊，價格分別從市 場高峰下跌 14.7％和 10.8％。 CoreLogic 研 究 分 析 師 庫 舍爾表示，房價收縮在市場 的最高端最為明顯。
“一般來說，我們已經 看到市場中價值較高的部分 出現最大的跌幅，墨爾本的 情況非常明顯。我的意思 是，內東區和內南區都是墨 爾本下跌幅度最大的郊區， 也是這個城市最昂貴的郊 區。”庫舍爾表示。 在悉尼，截至 6 月份，售 價超過 7 位數的房屋銷售比例 下 降 至 30.2％ ， 為 2014 年 10 月以來的最低水平。 墨爾本的低迷導致只有 23.1％的房屋售價超過 100 萬 元。 在較小和較實惠的市 場，如布里斯班和珀斯，豪
宅市場所受的打擊也很輕 微。而阿德萊德無視市場大 勢，上財年售價超過 100 萬元 的房產比例增長到歷史最高 水平。 但隨著房市開始趨於穩 定、信貸更加容易獲得，以 及位於歷史低點的利率有望 進一步下降，高端市場可能 迎來轉變。市場內部的變動 槓桿可能會看到保守的價格 回報。 獨立經濟學家韋爾森表 示，本月市場將經受考驗， 這是春季行情的風向標。 “中間市場和低端市場 都處於休眠狀態，賣家可以
等待。”他說。 而庫舍爾認為，中檔市 場的降價會對改善住房的買 家產生吸引力，這些買家可 能會成為市場中的強勢參與 者並給高端市場帶來更好的 行情。西蒙和艾瑪•戴伊夫 婦已經把位於墨爾本東郊 Malvern East 住宅掛牌出售， 相信這棟樓齡五年的住宅可 以在周末拍賣會中賣到 100 萬 以上。西蒙認為，現在正是 買房和賣房的好時機。“在 過去的 12 到 18 個月裡，房地 產價格已經回歸，利率下 降，人們可以快速獲得貸 款，這就是好時機。”
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交稅少霸佔福利多 澳洲老年人無情 壓榨 年輕世代
驚了！澳洲女大生流行做 「雞」 光悉尼就有 8 千人下海
（本報訊）新一份報告警告說，澳洲不同 世代之間的角力已經到了“臨界點”，因為 65 歲以上老人繳納所得稅的比例已經下降了一半 至 17％，導致工齡澳人資助政府服務的負擔， 比嬰兒潮世代當年支持他們的父母更加沉重。 獨立的格拉坦研究所（Grattan Institute） 智庫的研究發現，過度慷慨的退休金和其他資 產，以及納稅人在醫療、老年護理和老年金方 面的支出，意味著年輕人首當其衝，被迫承擔 更高的稅負。 工資增長緩慢和房價高企加劇了代際不公 平現象。 格拉坦研究所的研究人員伍德（Danielle Wood）和格里菲斯（Kate Griffiths）呼籲各州 政府考慮進行廣泛的稅收和其他改革，以便在 人口老齡化的同時平衡稅收的代際分配以支付 服務費用。 潛在的變化包括對退休後的退休金收入徵 收 15％的稅，在老年金收入與財產評估中包括 家庭住房，將老年金領取年齡提高到 66 歲以 上，把退休金的領取年齡提高到 60 歲以上，實 行工黨提出的減少資本利得稅優惠的大選政 策，以及取消負扣稅。 澳洲老年人承擔的稅收遠低於年輕人，即 使兩者收入相同。 研究人員指出，有一個論點是老年人在工 作生涯中交了足夠多的稅，所以人生的最後幾 十年可以盡情享受，但這只能通過不斷提高年 輕人的稅負來實現。 考慮到通脹因素後，現年 40 歲的年輕人為 支持老年人所作的貢獻，是嬰兒潮世代 40 歲時 的兩倍。 在 1980 年代後期，40 多歲的人每年要為 65 歲以上的同胞貢獻大約 3000 元，而現在需要 7000 元，預計到 2041 年，這個數字要增加到每 年 1.2 萬元。 65 歲以上家庭繳納的所得稅比例已經從 2990 年代中期的 27％下降到 17％。 政府的 2015 年代際報告指出，1975 年， 7.3 名 15-64 歲澳人養活一名 65 歲以上老人。 2015 年，只有 4.5 名工齡澳人養活一名 65 歲以上老人，預計到 2055 年，這一數字將再次 減半，變成 2.7 人。 與此同時，工齡澳人正面對工資增長緩慢 和高房價的壓力，而資產豐富的人——通常是 老人——則享受著資產增值和房地產與股票稅 收優惠的好處。 “今天的澳洲老年人擁有的財富、收入和 支出都高於三十年前的老年人，但年輕人生活 水平的提高幅度則遠遠遜於三十年前的年輕 人。”格拉坦研究所指出，“自 2004 年以來， 35 歲以下家庭的財富幾乎沒有變動。相比之 下，由於住房市場的繁榮和退休金資產的增 長，老年家庭的財富在同一時期增長了 50％以 上。” 格拉坦研究所表示，老年人家庭更有可能 擁有其他來源，受低工資增長的影響較小。 畢 馬 威 （KPMG） 首 席 經 濟 學 家 雷 恩 （Brendan Rynne）上周警告說，隨著人口老齡 化，稅收制度面臨“人口變化的海嘯”，大約 在 2021 年，澳洲的工齡人口比例將降至 50％以下。 生產力委員會 2015 年指出：“稅收負擔越來越多 地降落在 60 歲以下的年齡組[或]工齡人口身上。隨著平 均所得稅率的上升，預計人們支付的所得稅總額將實 質增加。”
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