澳洲日报Daily Chinese Herald 20190817

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倒閉開發商 Ralan 被指搞龐氏騙局 專門瞄準澳洲華人社區 (本報訊)倒閉的公寓 開發商 Ralan 集團的破產託管 人認為,這家東部沿海公寓 開發商可能巧妙地利用了澳 洲郊區的華人社區來開展多 個龐氏騙局。 Ralan 在黃金海岸和悉尼 的 Arncliffe 開發了數十億元的 公寓大樓,但本月早些時候 因欠下有擔保債權人大約 2 億 元並欠下無擔保債權人(包 括數百名中國出生的公寓買 家)約 2.77 億元以及其他各 種債務而破產。上周五,約 有 750 名債權人參加了在悉尼 召開的第一次債權人會議。

“這是一個準龐氏騙 局......而且我必須弄清楚這種 情況持續了多長時間,” Grant Thornton 領導的自願破 產託管人和管理合夥人賈哈 尼(Said Jahani)接受《澳洲 人報》獨家採訪時表示。 “這太令人痛苦了。我 們已經從事過許多龐氏騙局 的清算工作,讓我崩潰的是 很多投資者都來自同一個社 區,這次是華人。” 賈哈尼表示,旁氏騙局 的經營者通常不會在財經報 紙或財經版面刊登廣告—— 相反,它是靠口口相傳和熟

人介紹來拉業務。 “你會發現一大家子人 全都投資了,兄弟、姐妹、 父母、祖父母。本來,當你 把終生積蓄都投進去以後, 你就會轉向家人求助,但現 在一家子人全栽進去了(沒 人可以幫你)。”他說。 “這些人失去了很多 錢。買家顯然被高得不正常 的承諾回報率所吸引,這誘 惑他們同意交出首付。” 根據該計劃,Ralan 可以 使用公寓買家的首付款,並 向他們提供了 15%的資本回 報,直至結算。

“如果你的企業要支付 15%的利息,那必須有巨額 利潤。而你保持業務發展的 唯一方法就是(找到其他 人)幫你向原先的買家支付 利息。”賈哈尼說。 “他們必須有個心理準 備,結果可能會非常糟糕。 在現階段,還無法判斷他們 是否能得到任何回報。” 賈哈尼表示,部分完工 的 Ruby、 Sapphire 和 Opal 公 寓大樓和場地很可能會被出 售,但這個決定將取決於由 墨爾本貸款機構 Wingate 任命 的德勤(Deloitte)等有擔保

債權人指定的接收人。 另一家貸款給 Ralan 的機 構 Balmain 任命了 Ken Whittingham 為接管人。 根據 Grant Thornton 的文 件,衝浪者天堂的 Ruby 2 大 樓有 5940 萬元的資金缺口, 而同地的 Ruby 3 也有 6000 萬 元的資金缺口。Ruby 4 約有 3950 萬元的欠款。Sapphire 大 樓約有 7000 萬元的欠款。 悉 尼 建 築 公 司 Richard Crooks Construction 已經退出 了 Arncliffe 樓盤的開發,該樓 盤約有 4400 萬元的欠款。

1/13 的澳人都幹這行 旅遊業已成澳洲就業發動機 所有州和地區的旅遊部 門快速增長意味著就創造的 就業崗位而言,它已接近超 過製造業。 “隨著澳洲旅遊業的發 展,它已成為澳洲員工日益 重要的就業來源,”澳洲貿 易委員會的澳洲旅遊研究報 告稱。 根據周四公佈的訪客數 據,截至 2019 年 6 月,中國 仍是最大的市場,擁有 143.2 萬遊客。緊 隨其後的是 新 西 蘭 (140.7 萬 遊客)和美 國 (811,900 名遊客)。 所有州 和領地的國 際和國內游 塔州旅遊業者 Robert Pennicott 客都經歷了

(本報訊)在過去十年 中,旅遊業的就業崗位增長 了 34%,超越了交通部門和 批發行業,凸顯了其對經濟 的重要性日益增長。 根據澳洲貿易委員會 (Austrade)的最新數據,旅 遊支出連續第九年增長,達 到每年 1430 億元,過去十年 增加了 500 億元。因此,旅遊 業現在僱傭了近 100 萬人—— 佔澳洲勞動力的 13%。

強勁增長。2017-18 年度,塔 州的遊客人數比一年前增加 了 10%,使該州的總收入達 到 44 億元。相比之下,新州 (425 億元)、維州(331 億 元)和昆州(326 億元)佔據 了旅遊業的最大份額。 旅遊業工作對塔州尤其 重要,佔所有工作者的 8.7%,高於全國 8%的平均水 平。2017-18 年,該島的旅遊 總就業人數增加了 7.8%。 澳洲貿易委員會報告 說,由於該行業的季節性特 點,高達 47%的旅遊工作是 兼職,主要是女性。 20 多 年 前 在 塔 州 創 立 Pennicott Wilderness Journeys 的 彭 尼 科 特 (Robert Pennicott)表示,他必須增聘員工 以滿足不斷增長的需求。 “第一年我接待了 1200 名 客 人 , 去 年 我 接 待 了 12.9

萬名。12 年前,我只有 2 名員 工 , 現 在 我 已 有 超 過 120 人。”彭尼科特說。 他表示,該公司的產品 組合推動了來自美國和英國 等傳統市場遊客的可持續增 長。但真正加速的是來自澳 洲附近國家的數據。 他說:“東南亞,特別 是香港、中國大陸和新加坡 對我們高端產品的需求增長 得非常好。” 他補充說,另一個推動 該州旅遊業發展的因素是沃 爾 什 (David Walsh) 古 建 立 的古怪的新舊藝術博物館 (MONA)。 “在 MONA 開放之前, 我們實現了可持續增長,然 後出現了大幅飆升,不僅僅 是數量上升,還有客戶類型 的變化。”他說。 周五,聯邦旅遊部長伯

明翰(Simon Birmingham)宣 佈改變聯邦政府 1200 萬元的 商業活動投標基金,該基金 幫助城市或鄉鎮主辦大型商 業活動。 這些商業活動每年價值 約 50 億元,有助於填補酒店 客房和餐廳。 布里斯班已獲得該基金 23 項已確認投標中的 8 項,可 與悉尼和墨爾本競爭大型活 動。 參議員伯明翰表示,他 計劃擴大三年期基金的標 準,更多地幫助較小的鄉鎮 目的地。他表示,該基金幫 助為經濟帶來了價值 2.7 億元 的新業務。 “旅遊業是澳洲許多鄉 鎮區社區的支柱,我們必須 繼續全面培育蓬勃發展的可 持續旅遊業。”

受害華人買家舉行抗議

墨市周六挺中集會突然延期 背後原因讓人目瞪口呆

(本報訊)據澳廣 (ABC)報道,計劃於周六 在墨爾本舉行的譴責香港衝 突的挺中集會突然被推遲, 因為一封聲稱墨爾本市府已 經批准集會活動的信函被證 實根本就是偽造的。 微信公眾號“澳洲紅領 巾”上周五最先在微信上公 佈了這場集會的信息,並附 上了一封信,稱市府批准了 “支持一個中國原則”的活 動,集會將在墨爾本州立圖 書館舉行。預計當天上午將 有大約 100 人參加活動。 香港的抗議活動和暴力 衝突已經蔓延到澳洲校園, 揭示了本地華人社區的深刻 分歧。 周五和周六,悉尼的 Martin Place Amphitheatre 和 Belmore Park 將 分 別 舉 行 挺 港和挺中的集會。 然而,周三,ABC 向墨 爾本市府詢問了關於墨爾本

集會活動批准信的信息,市 府 隨 後 在 Twitter 上 發 表 聲 明,確認這封信是“假 的”。 聲明說:“墨爾本市府 不會發佈抗議或示威活動的 許可。但是,我們鼓勵任何 擬議的集會、示威或遊行的 組織者通知維州警局和墨爾 本市府,以便我們能夠提前 對公園、公共場所、街道和 人行道將受到的影響進行規 劃,並通知將受到影響的商 家和服務機構。” 而一些澳洲本地的微信 公眾號也在同一天晚些時候 聲稱這場挺中集會的時間將 推遲,但具體推遲到什麼時 候則沒有說明。 不過 ABC 得知,墨爾本 的民主抗議活動將如期舉 行,維州警方也證實,他們 知道周六在墨爾本 CBD 的擬 議抗議活動。 一些澳洲華人社區的成

員認為,計劃在墨爾本舉行 的親中抗議“實際上是一場 假抗議”,是民主抗議者設 計的“陷阱”,旨在引誘更 多人參加州立圖書館前的示 威活動。但持這種觀點的人 卻無法提供任何證據。 偽造的墨爾本市府信件 的底部顯示的議員姓名和簽 名 ——Cath Hewitt——實際 上也是偽造的。這位女士實 際上是珀斯市的一名員工。 雖然兩個市府都在 Twitter 上澄清了此事,但他 們的消息卻不太可能傳遞給 華人網民——因為大多數人 都已經看到了微信上傳播的 偽造信件。而傳播這一虛假 信息的那些微信公眾號也不 願對此事負責。 在悉尼,親中陣營將於 周 六 在 BelmorePark 舉 行 集 會——挺港陣營將於周日舉 行示威。

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