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澳洲日報
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First Published 1986
穩了！ 穩了 ！悉墨房價連漲兩個月 但多數漲幅進入高端市場 （本報訊）在降息、貸 款標準放寬以及莫里森政府 減稅的背景下，悉尼和墨爾 本房價已經上漲，但大部分 漲幅都進入了高端市場。 CoreLogic 的月度房價指 標顯示，7 月，全澳州府房價 增長了 0.1％。 這一增長主要來自悉 尼，其獨立屋價格上漲了
0.2％ ， 而 墨 爾 本 上 漲 了 0.1％。兩個城市的公寓價格 分別上漲 0.3％和 0.4％。 這是澳洲兩個最大的房 地產市場連續第二個月升 值。 不過，悉尼獨立屋價格 在本季度仍然下降了 0.2％， 在 過 去 的 12 個 月 裡 下 降 了 9.8％。在墨爾本，本季度下
降 0.3％，同比下降 10.7％。 布里斯班的獨立屋價格 也 上 漲 0.3％ ， 全 年 下 跌 2.3％，達爾文上漲 0.6％，霍 巴特上漲 0.3％。 CoreLogic 研究負責人勞 力 斯 （Tim Lawless） 表 示 ， 更廣泛的房地產市場似乎已 經停止下跌。 “住房價格企穩的範圍
變得更加廣泛，八個州府城 市中有五個的價格上月出現 微幅上漲，”他說，“7 月獨 立屋價格指數的結果進一步 證實房市對近期抵押貸款利 率下降和信貸可獲得性改善 有積極反應，但迄今為止的 反應相對溫和。” 雖然大多數州府 7 月房價 上漲，但堪培拉（下跌 0.3％ ） ， 阿 德 萊 德 （ 下 跌 0.3％）和珀斯（下跌 0.5％） 均出現下跌。 珀斯的單元房價格下跌 1.1％，年比貶值 10.1％。 勞 力 斯 表 示 ， 前 25％ 的
高端市場價格漲幅高於廉價 房產。 悉尼和墨爾本的房價跌 幅更深，高端市場也顯示出 “更強勁的軌跡”。 “由於抵押貸款利率下 降以及還款能力測試放寬， 近期借貸能力有所改善，現 有業主可能越來越希望升級 到更昂貴的獨立屋，”他 說，“儘管近期價格全面下 跌，但更昂貴的房產通常會 錄得更大跌幅，這可能讓房 主有機會升級到更昂貴的房 產。” 雖然開始企穩，但墨爾
本和悉尼的部分地區在過去 一年中房價大跌。 全澳跌幅最大的是悉尼 內西南區，過去一年的住宅 總體價格下降了 13％。悉尼 郊區 Ryde 下降了 12.7％。 在 維 州 ， Mornington Peninsula 的房產價格自去年 7 月以來下滑了 11.1％，而在墨 爾本的外東區則下降了 11％。 過去一年中最強勁的市 場是霍巴特，價格上漲了 2.8％，堪培拉的價格上漲了 1.1％。
聯邦選舉勝利可能被判無效 澳洲財相及廖嬋娥 「中槍」
7 月全澳州府房價增長了 0.1％
工資就是上不去 60 萬澳人被迫打三份以上的工維生 （本報訊）澳洲人仍然 在努力獲得體面的加薪，並 且越來越多地轉向從事零工 經濟的副業以維持生計，新 的數據顯示，60 萬工作者有 三份甚至更多的工作。 新企業協議的工資增長 率連續第二個季度下降後， 莫里森政府對工資復甦的預 測似乎處於危險之中，這將 導致數十萬工作者未來三年 的工資停滯不前。 澳 盛 銀 行 （ANZ） 伯 奇 （Catherine Birch） 表 示，律 政部長周四公佈的數據顯 示，工資增長方向的逆轉 “表明我們在工資價格指數 中看到的逐步改善可能會逐 漸消退”。 澳洲統計局（ABS）當天 公佈的單獨數據顯示，持有 多份工作的澳洲人數大幅增 加，2016-17 年度從事四個或 更多不同崗位工作的人數翻 了一番。 澳 洲 總 工 會 （Australia Council of Trade Unions） 書 記麥克馬納斯（Sally McManus） 說 ， “ 非 標 準 工 作 形 式”的擴大已發展成為“工 作不穩定的危機”。 麥克馬納斯說：“身兼 多職意味著，平均而言，收 入減少，這表明被迫從事多 項工作的人是出於迫切的需 求才從事這些工作。”
工 黨 參 議 員 謝 爾 頓 （Tony Sheldon）周三利用他 的首次演講，抨擊了 Uber 等 破壞性的科技公司“掠奪” 澳洲經濟並損害工作者權 利。 這位前運輸工人工會 （Transport Workers Union） 的書記希望零工經濟的從業 者（他們經常被視為獨立的 承包商），能夠享有員工權 益、更高的薪資和待遇。 3 月季度平均工資增長率 下降了 0.1％，至 2.7%。此前 財政部預測到 2020- 21 年工 資增長率將達到 3.25％，然後 是次年的 3.5％，然而這種預 測越來越不可能成真。 公共部門的勞資協議所 受到的打擊最為嚴重，工資 增 長 率 下 降 0.3％ ， 僅 為 2.4％。 聯邦工黨就業事務發言 人 奧 康 納 （Brendan O'Connor） 統 計 局 的 數 據 ， 作 為 “勞動力市場中存在嚴重的 結構性問題”的證據，並要 求政府採取行動以解決“就 業不穩定”和“未充分就業 率飆升”。 “經濟增長正在放緩， 工資停滯不前，但政府卻假 裝沒有問題。”奧康納說。 澳 洲 總 理 莫 里 森 （Scott Morrison）周四表示，他的政 府通過其稅收政策表明它
“站在澳洲人民一邊”。 莫里森說：“我們支持 為所有在職澳洲人提供減 稅，稅惠，以便他們能夠保 留更多的收入。” 澳 洲 研 究 所 （Australia Institute） 未 來 工 作 中 心 （Centre for Future Work）的 經 濟 學 家 斯 坦 福 （Jim Stanford）表示，疲軟的工資數據 反映了工會在“一個非常不 利的法律和監管環境面前” 贏得更大工資幅度增長的力 量受到侵蝕。 斯坦福教授說：“政府 應該把重建集體談判的方式 作為工資的關鍵支撐。令人 難以置信的是，政府最重要 的勞工政策優先考慮的是進 一步干預工會。” 眾議院周三通過了政府 破壞工會的“確保誠信法 案”，工黨國會議員花了三 天時間反對它。 然而，在眾議院占多數 席位的政府還準備通過另一 項法案，以限制工會利用工 作者權益基金產生的利息。 但該法案需要獲得中立 參議員蘭比（Jacqui Lambie） 或 中 央 聯 盟 （Centre Alliance）兩位參議員之一的支持 才能通過參議院，而參議院 將在 10 月底出台調查報告之 後對該法案進行辯論。
為啥健康人得流感更容易掛掉？ 澳華裔科學家解開醫學之謎 （本報訊）儘管身體向 來 健 康 ， 但 32 歲 的 艾 曼 達 （AmandaNix）很慶幸自己沒 有死於流感。 “我一般很少生病，實 際上我至今還很震驚，沒想 到這種事會發生在我身 上。” 新的科學研究發現，你 感染流感的幾率與你是否健 康或結實無關。
Nepean 醫院的重症監護 專家唐副教授（音譯，Benjamin Tang）十年來一直在研 究，為什麼一些健康人得流 感時反而會出現嚴重併發 症。 他 發 表 在 Nature Communications 的 最 新 研 究 結 果 發現，年輕健康並不能保證 流感免疫力。研究還發現， 控制免疫力的白細胞，即中
Benjamin Tang 一直在研究為何健康 人患流感往往更嚴重
性粒細胞，實際上是導致感 染流感後病情惡化的“主要 原因之一”，這可能導致呼 吸問題，在某些情況下會導 致死亡。 蒙納士大學微生物學系 主任研究宿主應對流感感染 的 特 納 教 授 （Stephen Turner）表示，唐教授的研究結果 是“可靠的”。 然而，特納教授說，還 需要做更多的研究，以確定 是過度反應的中性粒細胞引 起了嚴重的流感反應，還是 它們因為病情太嚴重才反應 過度。 唐教授說，這是他們下 一階段研究的重點，希望為 嚴重病例開發個性化的免疫 療法。 他說：“我們不能說我 們找到了治療方法，但未來 的工作是找到它，不過至少 還需要五年時間。”
（本報訊）聯邦財相弗 萊 登 柏 （Josh Frydenberg） 和 新秀自由黨議員廖嬋娥 （Gladys Liu） 在 今 年 聯 邦 大 選中的勝利在最後關頭遭遇 司法挑戰。 弗萊登柏所在的 Kooyong 選區的獨立候選人葉茨（Oliver Yates）已經與廖嬋娥 Chisholm 選區的一位神秘選民合 作，發起法律訴訟，要求這 兩個選區的結果被判無效。 爭議集中在投票日當天 出現在投票站外的自由黨中 文海報。提交給高等法院的 訴訟文件聲稱，這些海報模 仿了澳洲官方選舉委員會 （AEC）的材料，誤導和欺騙 了選民。 「誤 導 」 海 報 擁 有 正 式 授權 這些海報具有獨特的
AEC 式 樣 的 紫 色 和 白 色 配 色，用中文書寫，指示選民 “正確的投票方式：在綠色 的選票上自由黨 Liberal 候選人 旁邊填寫 1”。 底部小字表明它們獲得 了維州自由黨的授權。 葉茨上周五就暗示將在 本周採取法律行動，但工黨 已 經 表 明 不 會 對 Chisholm 的 選角結果提出異議。 但現在，葉茨的法律團 隊開始代表一名叫做霍爾 （Leslie Hall） 的 Chisholm 選 民，導致廖嬋娥也被捲入訴 訟。據稱霍爾女士對自由黨 在投票日當天的行為感到十 分不滿，擔心這些海報“表 明了對民主的侵蝕”。 周四是對競選結果提出 異 議 的 40 天 期 限 的 最 後 一 天。
自由黨堅稱這些海報沒 有誤導選民，符合所有選舉 規則，自由黨將極力捍衛自 己的立場。 而工黨周四發表聲明 稱，它認為這些海報“明顯 在誤導說中文普通話和粵語 的選民”，但考慮到法律程 序涉及的成本和時間，它不 會對結果提出法律質疑。 AEC 此 前 已 裁 定 這 些 海 報並不違法，因為它們有授 權，而且 AEC“並不能獨佔 紫色”。 但原告們認為海報上的 投票指示具有欺騙性。霍爾 女士稱，這些海報在 Chisholm 特別有效，因為選民中華人 的比例很高。2016 年人口普 查 發 現 ， 約 有 20％ 的 Chisholm 居民在家中說普通話或 粵語。
（本報訊）根據澳洲健 康與福利研究所（AIHW）的 數據，在富裕和服務周到的 城市郊區出生的孩子，可能 比全澳平均壽命多活三年， 而偏遠社區的孩子則可能比 平均壽命少活五年。 最極端的是，基於醫生 初級醫療網絡確定的地區， 這種區域壽命差距為 8.1 年， 從 North Sydney 的 85.9 歲到北 領地的 77.6 歲。 該研究所在周五發布的 一份報告中指出了 2015 年至 2017 年之間出生人口的預期 壽命。研究結果顯示全澳總 體預期壽命為 82.5 歲，男性為 80.5 歲，女性為 84.6 歲，這是 世界上最好的之一。 North Sydney 的前景最為 光明，預計男孩可以活到 84.6 歲，女孩可以活到 87.2 歲，比 各自性別的全澳平均壽命長 出兩年多。 相比之下，在北領地出 生的男孩預期壽命為 75.9 歲， 女 孩 為 79.4 歲 —— 不 但 比 North Sydney 的 同 齡 人 短 得
多，而且比全澳平均水平少 五年多。 其他城市郊區和偏遠的 農村地區之間也存在明顯差 距，但沒有這麼極端。 由於北領地的原住民比 例最高，其結果部分取決於 聯邦政府的“縮小差距”戰 略。然而，到 2031 年消除預 期壽命差距的計劃進展緩 慢，促使聯邦政府審查原住 民衛生服務的資金和提供 等。 該研究所的報告還顯 示，在六年期間，可能可以 避免的死亡率——通常用作 衛生系統績效的指標——在 大都市的初級衛生網絡地區 下降約 11％，在鄉鎮區域下 降 7％。 同 樣 ， 北 領 地 和 North Sydney 再 次 處 於 兩 極 。 在 北 領地，可能可避免的死亡率 為每 10 萬男性 259 人，每 10 萬女性 160 人，而北悉尼男性 為 74 人，女性為 44 人。兩者 都遠遠低於全澳平均男性 135 人和女性 75 人的成績，而北
領地再次遠遠落後。 從較小的統計區域來 看，男性和女性表現最佳的 區域是曼利（每 10 萬人中有 48 人死亡），或者按性別分 列，女性表現最佳的是 Mosman （32 人 ） ， 男 性 為 Ku-ring-gai （58 人 ） ， 均 在 悉尼。 表現最差的地區是北領 地 的 East Arnhem， 男 性 和 女 性的總和為 472 人，男性 477 人，女性 472 人——比海濱郊 區 Manly 差十倍。 肥胖和慢性病的發病率 上升，再加上地區和社會經 濟地位對健康結果的潛在不 公平影響，已經開始破壞澳 洲預期壽命的長期增長。 澳洲統計局（ABS）首次 下調了預期壽命預測。 根 據 2013 年 的 展 望 ， 2061 年出生的男孩平均可以 活到 85.2 歲，女孩平均可以活 到 88.3 歲。然而，去年年底， 統 計 局 （ABS） 的 最 新 數 據 為，2066 年出生的男孩可以 活到 83 歲，女孩為 86 歲。
貧窮果然是一種原罪 澳人投胎富人家壽命可延長 8 年
近期皇冠賭場被曝出一系列醜聞
涉嫌勾結中國罪犯和紅色商人
澳洲賭場遭遇全面犯罪調查 （本報訊）澳洲最高犯 罪情報機構宣布將對澳洲賭 場的有組織犯罪進行全面調 查，因為有證據顯示皇冠度 假村（Crown Resorts）的中 介人涉嫌與中國犯罪頭子和 外國影響力人士勾結。 澳洲犯罪情報委員會 （Australian Criminal Intelligence Commission） 主 席 費 藍（Michael Phelan）稱，州 和聯邦警察以及情報機構的 調查人員發現了“澳洲賭場 的漏洞”。 費藍宣佈此次調查針對 被稱為“仲介”的代理人， 他們負責將海外豪賭客帶進 賭場。 費藍沒有說明那些經營 者面臨調查，但其聲明暗示 調查對象可能包括皇冠的主 要 競 爭 對 手 星 娛 樂 （Star Entertainment）， 後者在悉 尼、布里斯班和黃金海岸擁
有賭場。 費藍透露，該機構發現 有“地下銀行”將賭博資金 轉移出中國，這違反了中國 政府阻止資本外流的法律。 他表示，這種資金流動 “也可能用於......促進隱藏 贓款”。 本周，澳媒揭露皇冠的 中 介 人 周 湯 姆 （TomZhou） 是 一 名 被 國 際 刑 警 組織通緝的重大金融犯罪逃 犯。另一名中介人潘西蒙 （Simon Pan） 擁 有 一 家 涉 嫌販賣人口的妓院。 此外，涉嫌在澳替北京 施加影響力的紅色商人黃向 墨也被曝光是皇冠的 VIP 客 戶之一，每年砸下 8 億元賭 資。 費藍稱，中介業務結構 使得資金來源不透明，可能 存在巨大的洗錢風險。
澳洲城市房價已經走出低谷 鄉鎮地區甚至開始漲了起來
（本報訊）根據 PRDnationwide 的最新研究，大 多數州府城市的房地產市場 即將走出低谷，而鄉鎮地區 的房價已經開始上升。 悉尼和墨爾本的房地產 市場已經接近衰退終點，而 各州的鄉鎮地區已經開始上 漲。 昆州市場也不甘落後， 雖然布里斯班還處於下滑狀 態，鄉鎮地區也尚未見底， 但已經接近了。 但另一方面，南澳和塔 州即將觸頂——這兩個州在 最近的全澳衰退期間都沒有 受到重大影響。 聯邦大選之後房地產市 場情緒升溫，兩次官方降息 以及銀行監管機構放寬借貸 標準提振了房價。 信心增強促使幾位評論 員表示，在五年房價暴漲之 後，兩個最大城市的房價衰 退接近觸底反彈，而一些買 家則看向更平價的鄉鎮市 場。 根據 PRDNationwide 全 澳研究經理馬蒂亞斯莫博士 （Diaswati Mardiasmo）的說 法，這對悉尼和墨爾本等首 府城市的買家來說是一個 “關鍵”時期。 “我們目前處於大多數 市場下滑的關鍵時刻，”她 說，“我們已經看到了許多 有利條件，比如 APRA 減少 貸款要求，儲行兩次減 息......現在是搶在市場開始 回暖前入市的關鍵時刻。” 儘管預計市場將會增 長，但馬蒂亞斯莫博士表
示，市場不會飆升，只會逐 漸上漲。 “儲行在 6 月和 7 月兩 度降息將幫到那些想入市的 人，但與此同時，儲行只會 在經濟存在根本問題的時候 實施擴張性貨幣政策。”她 說，“這就是為什麼房價只 會逐漸上漲而不會立即飆 升。” 雖然南澳和塔州都接近 頂峰，但在不久的將來，預 計不會出現大幅下跌。 “你真的可以在霍巴特 和阿德萊德買房，而不是布 里斯班、悉尼和墨爾本，” 馬蒂亞斯莫博士說。 “就投資者而言，霍巴 特和阿德萊德的租金收益率 看起來不錯，空置率很高， 而且這些地方仍然很適合入 市。” 馬蒂亞斯莫博士表示， 部分鄉鎮市場是表現最強勁 的。 “如果我們僅以數字為 基礎，鄉鎮市場仍然相當強 勁，並且所有基礎設施發展 都致力於鄉鎮市場，而且鄉 鎮市場仍然比州府城市更便 宜，”她說，“無論是維 州、新州還是昆州，我絕對 希望看到鄉鎮市場的大幅增 長。” 一些經濟學家預計會進 一步降息，這可能會進一步 推動房市。根據 Domain 的 數據，6 月季度州府房價僅 下 跌 0.4％ ， Domain 預 測 2019 年 下 半 年 房 價 將 上 漲 1％。
澳洲貿易部長選後首度訪華 施壓中印簽署亞洲貿易協定 周四，貿易部長伯明翰 （Simon Birmingham） 與 中 國和印度同儕舉行了高層會 談，希望打破印度對取消農 業關稅的抵制。 這份歐盟式的區域全面 經 濟 夥 伴 關 係 （RCEP） 協 議將涵蓋全球 GDP 的 30％， 35 億 人 口，超越 11 國簽署 的跨太平 洋夥伴關 係 （TPP-1 1） ， 包 含了東盟 貿易部長伯明翰周四訪華 10 國
（本報訊）自聯邦大選 以來，莫里森政府將派出第 一位部長訪問北京，向中國 和印度施加壓力，以最終確 定歐盟式的亞洲貿易協議， 因為澳洲希望能夠在聖誕節 之前完成世界上最大的自由 貿易協定。
（ASEAN）及其合作夥伴中 國、日本、韓國、澳洲、新 西蘭和印度。 伯明翰告訴印度貿易代 表，中國取消貿易壁壘是其 取得經濟成功的原因，而印 度也是一樣。 繼 6 月份在墨爾本舉行 的秘密貿易會談之後，達成 協議的壓力加大，2500 億美 元的美中貿易戰也導致談判 進度進一步落後。該協議不 包括美國，因為在特朗普領 導下，美國越來越奉行保護 主義。 伯明翰表示，澳洲需要 分秒必爭地完成談判。 他對印度代表發出了異
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乎尋常的直率評論，稱“印 度抵制了一些改革方法”， 導致自己落後於中國的“經 濟奇蹟”。 儘管印度是澳洲的第四 大貿易夥伴，但卻是擬議的 RCEP 15 個成員國中唯一沒 有與澳洲簽署雙邊自由貿易 協定的國家。 談判將集中於降低印度 對農業、資源、製造業和技 術部門的關稅——給予澳洲 對這個人口超過 13 億的國家 更大的准入權。 但印度的農業和製造業 遊說團體數十年來都強烈反 對取消關稅，理由是會傷害 數億貧困工人。
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貿易部長也排除了新協 議會促使更多印度或中國工 人來澳就業的可能性。 伯明翰參議員表示，他 “非常高興中國正在舉辦這 一輪會談”，但不願評論此 次訪華是否意味著兩國在多 年的政治緊張後關係升溫。 “我認為部長們試圖評 論這種關係的性質並無益 處，”他說，“如果我們能 夠在今年年底之前完成 RCEP， 不 但 可 以 加 強 自 身 經濟，也能像世界其他國家 ——包括那些批評貿易協定 的人——表明我們不會被阻 止，我們將繼續保持貿易合 作增長與自由化。”
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