澳洲日报Daily Chinese Herald 20190608

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農曆戊戌年 五月初六﹐ 五月初六﹐初七﹐ 初七﹐初八 初八 農曆戊戌年 總號﹕68096 總號﹕68096

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四大銀行降息耍心機坑走上百億 乾脆來找別的良心產品吧 (本報訊 )周二儲行宣 佈降息之後,澳洲四大銀行 都表示會全部或部分傳遞減 息措施。 然而 ,他們都耍起了推 遲實施減息的“心機”,這 意味著雖然儲行的減息已經 開始生效,但主要貸款機構 仍在對抵押貸款收取原本的 較高利息。 比價網站 Mozo 表示,聯 邦銀行(CBA)要等到 6 月 25 日才會將減息傳遞給客戶, 這意味著澳洲最大的銀行可 以從這段時間擴大的息差中 賺到 5000 元。 這四大巨頭總共可以通 過推遲減息的生效日期賺取 1.088 億元。

國 民 銀 行 (NAB) 已 經 把減息的日期推遲到 6 月 14 日 , 這 將 額 外 賺 取 1370 萬 元。 而 澳 盛 銀 行 (ANZ) 和 西太銀行(Westpac)都拒絕 聽從朝野兩黨的要求,不肯 傳遞全額減息,而是宣佈各 自將抵押貸款利率分別降低 0.18%和 0.20%。 這兩家銀行的息差較 高,意味著它們可以在未來 12 個 月 內 總 共 賺 到 1.93 億 元。 除此之外,西太銀行 (Westpac) 將 多 賺 3150 萬 元,該銀行將減息推遲了 13 天,而澳盛銀行(ANZ)將 推遲 9 天減息,可以賺取 1.34

億元。 Mozo 發 言 人 高 弗 雷 (Tom Godfrey)表示,客戶 應該看看這些令人驚訝的數 據,並把它們視為鼓勵他們 去貨比三家的“公開邀 請”。 “雖然四大銀行中有兩 家已經完全傳遞了官方降 息,但它們還是沒能提供市 場上最具競爭力的利率。” 他說,“說起市場上一些最 好的浮動房屋貸款利率, Mozo 發現小型貸款機構處於 領先地位。” Reduce Home Loans 提供 3.19% 的 利 率 , Homestar 為 3.24% , Mortgage House 為 3.29%,Athena 為 3.34%。

比價網站 Canstar 也推薦 這四種產品,並指出 TicToc Home Loans 的貸款利率也只 有 3.48%。 Canstar 的 財 務 專 家 米 肯 貝克表示,主要銀行推遲實 施降息旨在提高淨息差—— 貸款利息與銀行支付的利息 之間的差額。 但他表示,貸款機構確 實需要時間來組織貸款。 他告訴 news.com.au 說: “考慮到他們擁有的貸款數 量和浮動利率的數量,所有 這些都不是微不足道的。所 以他們需要一個合理的時 間。你不希望他們匆忙行 事,犯下錯誤,把一切都搞 砸,然後還得多次去找客

戶。但他們肯定不需要 21 天 這麼久。” 然而 ,米肯貝克表示, 從長遠來看,借款人抵押貸 款利率下降得越多越好。 “你問我是寧願在 9 天內獲得 0.18%的降息,還是在 21 天內 獲得 0.25%的降息?我可以告 訴你,我寧願多等一周,然 後 獲 得 0.25% 的 降 息 。 ” 他 說。 Canstar 的 數 據 顯 示 , 當 貸 款 利 率 減 少 0.25% 時 , 60 萬貸款的借款人每周可以節 省 近 90 元 的 抵 押 貸 款 還 款 額 。 麥 覺 理 銀 行 , Athena, RACQ 和 Reduce Home Loans 均 宣 佈 全 額 傳 遞 0.25% 的 減 息。

為啥花大錢來澳唸書還待業?因為留學生都沒摸透僱主需求 (本報訊)研究發現, 320 億元的留學生市場正在培 養那些對雇主想要的技能抱 有誤解的畢業生。 一份新的報告稱,留學 生畢業後,往往以為僱主想 要的是解決問題的能力和溝 通能力,但雇主實際上希望 畢業生能夠擅長數據分析、 有商業意識、具備談判技巧 並且能夠處理好工作場所的 衝突。 負責研究留學生趨勢的 QS Enrollment Solutions Asia Pacific 表 示 , 大 學 需 要 重 新 思考他們所教授的內容,特 別是在學位的最後幾年。 “學生以為雇主重視創

造力和領導能力。但僱主這 方面的要求其實並不高。雇 主更有可能認為:‘你才剛 畢業,我並不需要你有那麼 大的創造力,也不希望你來 當領導者。’”該公司副總 裁弗多利亞克說。 QS 對留學生的最新調查 顯示,77%的人認為雇主想 要的是解決問題的能力, 75%的人認為雇主想要那種 能夠參與團隊協作的人才。 只有 43%的人認為雇主希望 畢業生能夠應對職場沖突。 但這與對雇主期望的調 查結果形成了鮮明對比,結 果顯示 90%的僱主都希望畢 業生擅長數據分析,87%的

人希望畢業生具備衝突管理 技能,70%的人希望僱用具 有良好談判技巧的人。 “數據顯示,我們最近 的畢業生並不具備那種與持 有不同觀點的人打交道的能 力。” 弗多利亞克說,雇主對 畢業生處理職場衝突的方式 感到不滿。 “如果學生誤以為他們 未來的雇主需要的是創造 力,他們可能會受到嚴重的 打擊。大學應該重新修正學 生們對雇主想要什麼的預 期。” 與此同時,90%的學生 認為“專業經驗”對於找工

作很重要,但這只是一種天 真的想法,因為根本沒有僱 主會在剛畢業的大學生身上 找什麼“專業經驗”。 他說,留學生對溝通技 巧也有“奇怪的想法”。他 們常常誤以為僱主很重視溝 通技巧,但雇主經常難以招 聘到具有良好英語水平的留 學畢業生。 語言培訓 一個來自海外、修讀典 型工程學位的學生可能根本 沒有接受過任何英語培訓, 但這是他們找工作所需的能 力 。 Grad Connect 是 一 家 為 大學生與未來僱主牽線搭橋 的公司,該公司的總經理

說,大學不擅長教授學生基 本的商業技能,如貨幣化產 品或建立定價模型。 “大學專注於進一步培 養知識。但這不是在培養學 生為職場做好準備。”柏切 斯(Daniel Purchas)說。 “學生們以為職場中需 要的許多技能也都是大學所 需要的技能。比如解決問 題,溝通以及團隊合作—— 但這些技能不是可以轉移到 工作場所的技能。” “當你找到一份工作 時,你必須知道的是如何跟 那些與你不和的人一起共 事,所以你並不是一直在戰 鬥和起衝突。”

四大銀行中只有兩家全額傳遞了減息

澳 70 萬低收入者將失去加班費 總理、政客卻加薪爽歪歪 (本報訊)澳洲聯邦政 客即將獲得加薪,而澳洲最 低收入工人將開始支付更多 的稅。 從 7 月 1 日開始,聯邦 國 會 議 員 將 獲 得 2% 的 加 薪,總理莫里森在原本的 538,460 元年薪之上還將每年 額外獲得 1 萬元。 與此同時,有關部門周 四宣佈,將有 70 萬名酒店和 零售工人的加班費被取消。 獨立的薪酬法庭表示, 這個決定考慮到了經濟上的 限制,工資增長率普遍較 低,以及政府的公共部門職 場談判政策。 該法庭周四表示,各種 指標預測工資將逐步增長, 而經濟增長滯後。“工資增 長在過去一年中有所增長, 可靠的措施表明私營部門的

6-17°C

工資增長目前等於或超過公 共部門。” 議員和參議員目前的基 本年薪為 207,100 元。 工 會 United Voice 的 書 記喬菲爾德表示,7 月 1 日加 班費進一步下降後,酒店業 員工每年可能損失多達 2,000 元。 她在一份聲明中說,員 工需要穩定的工作以及公平 的薪資待遇——而不是更多 的削減,害他們無力購買生 活必需品。 住宿業員工平時的時薪 為 20.91 元。 新財年加班費減少 10%,意味著周末工作的酒 店員工每周將損失 40 元。 而年薪僅為 46,000 元的 畢業生也將成為目標,並且 很快就將開始每年償還超過

-1-13°C 11-19°C 15-20°C

450 元的學生貸款。 高等教育貸款計劃的還 款門檻將從 51,957 元降低。 這意味著年收入達到 45, 881 元的人將必須把其應納 稅收入的 1%用於償還助學 貸款,也就是每年 459 元。 當 1989 年,工黨前總理 霍克推出延期學生貸款計劃 時,畢業生在獲得平均工資 之前都無需開始償還債務。 如果以今天的幣值計 算,那麼畢業生要等到年收 入超過 83,500 元才需要開始 還貸。 然而,現在年薪少於澳 洲中位數的人已經開始償還 學貸。 現在有近 270 萬澳洲人 有助學貸款,平均為 2 萬 元。

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