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Lindfield 五塊罕有地塊,即將拍賣 12 月 11 日,在 Lindfield 區,五個特別地塊將在現場拍 賣。 五塊地塊是 Eton Estate 的一部分,Eton Estate 共由十 個獨特的地塊組成。其餘五幅土地將於稍後日期拍賣。 位於 101 Eton Road,Lindfield 的五個地塊的規模,從 831 平方米到 880 平方米,價格從 $1,890,000 起。 Savills 銷售代理商 David Poppleton 在第一周接到了超 過 150 條查詢。 他說:“ 這樣的土地塊很少在 Lindfield 出售,這就是為 什麼大家有這麼高漲的興趣。更重要的是,這些地塊都 地處黃金地段,靠近教育設施 ”。

他 說:“Lindfield 有 一 些 著 名 學 校, 許 多 人 會 搬 到 Lindfield,為了孩子入學。這些地塊為家庭創造夢想家 園、理想的居住環境、孩子入學的學校 ”。

顯著的房價增長。自 2011 年以來,Lindfield 的房價中 位數累計增長了 52.6%,而 Ku-Ring-Gai 市場則增長了 47%。

這些學校包括 Lindfield 公立學校,Lindfield East 公立學 校,Newington 學院預備學校,Holy Family 天主教小學, Masada 學院和 Highfield 預備學校。

位於悉尼中央商務區西北部 13 公里處,Lindfield 是一 個美麗的綠蔭郊區。 Lindfield 區有商店,優越的運動場 所,公園及附近的創意健康和設施,是理想的居住之地。 對許多人來說,家人最喜歡的是附近的 Lane Cove 國家 公園。

Eton Estate 距離北岸 “ 最先進的 ” 學校僅幾分鐘步行路 程,學校將於 2017 年開始招生。位於 Eaton Road 前悉 尼科技大學 Ku-Ring-Gai 舊址,這所新學校將教育設施 提高到新基準。為科學,工程,酒店,視覺和表演藝術 提供高品質的技術空間。 房價中值 $ 2,880,000(CoreLogic),Lindfield 見證了

Eton Estate 距 離 Lindfield 火 車 站 僅 2 公 里, 距 離 Roseville 火車站 2.1 公里。兩者都由悉尼火車網路的 北岸,北線和西線服務。從 Lindfield 到 East Killara, Chatswood 經 East Lindfield 和 Roseville, 也 經 West Lindfield 及 West Killara 通向 Macquarie Park。


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樣板房驚豔開放,Ashfield都市綠洲已經走入我們的生活 【澳大利亞悉尼—2016年11月29日週二】一套閣 樓式樣板房已經在皇冠房地產集團開發的Oasis都 市綠洲專案開放,標誌著Ashfield最搶手的豪華公 寓開發專案即將竣工。 
 這套斥資8800萬澳幣、共建造79套的公寓住宅開 發專案靠近一系列城市便利設施,同時還給業主提 供一個輕鬆寧靜的度假式環境。Oasis by Crown Group都市綠洲項目擁有悉尼內西區最方便的地理 位置:專案距離悉尼中央商務區8公里,距離悉尼 大 學 6公 里 , 距 離 悉 尼 機 場 10公 里 , 距 離 Ashfield購 物 中 心 300米 , 距 離 Ashfield火 車 站 750米。 隨著專案的竣工,皇冠房地產集團開發的都市綠洲 專案很快將迎來其第一批居民搬入他們時尚的新公 寓。 皇 冠 房 地 產 集 團 的 銷 售 和 市 場 總 監 Roy Marcellus說:“我們許多業主都對即將搬入新家感 到激動和興奮,現在他們可以在都市綠洲的新家盡 情欣賞都市文明和自然美景相融合周邊環境。 Oasis by Crown Group都市綠洲項目提供一系列多 樣的公寓戶型,包括:一臥室公寓,一臥室帶書房 的公寓,閣樓公寓,兩臥室和三臥室公寓以及頂樓 享有壯麗的景色的複式公寓。 公寓設計結合了現代生活方式和最新的技術,為業 主 提 供 了 大 量 的 儲 物 空 間 並 配 備 全 套 的 Miele電 器。許多戶型還包括一個多功能的媒體休息室,可 輕鬆用作額外的休息空間。 全新開放的閣樓式一臥室展示樣板房位於二樓。帶 有朝北的臥室,充足的自然光線、LED照明系統、 石板檯面、Miele電器、軟關抽屜和櫥櫃。

閣樓公寓具有兩個標準層的空間, 帶有一個開放式佈局的閣樓上層。 閣樓式公寓起源於紐約市,帶有濃 濃的紐約居住文化。 兩倍的超大層高令閣樓公寓顯得獨 一無二。雙層高給業主帶來更大的 空間感,也利於更充分的自然採 光。有研究表明,大層高的的空間 帶來更強的空間自由度和獨立感, 這有利於業主擁有更清晰的思維和 提升整體的幸福感。 Marcellus先生說:“紐約風格的閣樓 公寓在年輕的買家中非常受歡迎,他們喜歡它帶有 精緻的城市氣息的風格。

蔥蔥的園景屋頂休息室。 皇冠房地產集團開發的Oasis by Crown Group都市 綠洲專案公寓售價從69萬刀105萬澳幣不等。

由 Surry Hill知 名 建 築 師 Turner設 計 的 Oasis by Crown Group都市綠洲項目還提供了無與倫比的配 套設施:包括音樂室,電影院,露天健身房和鬱鬱

Oasis by Crown Group都市綠洲專案樣板房現已全 面開放,敬請致電1300 672 564預約參觀。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業,專長

如今,皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多,其中正在建設的有五

于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師Iwan Sunito及工程師

個項目,包括:位於Green Square的Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪

Paul Sathio共同創立,第一個專案啟動於1996年。

塔的29層專案V by Crown Group、位於北悉尼的20層專案Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的Oasis by Crown Group,以及位於悉尼中央商務

Iwan Sunito擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學 位。1993年,Iwan成為註冊建築師,同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels住宅設計卓越獎”。近幾年裡,Iwan Sunito獲得了許多聲譽卓著的獎 項,包括印尼《Property & Bank》雜誌2013年度“黃金領導力”大獎、印尼國 會2013年度“海外僑民企業家”大獎及2013年度“安永年度企業家”稱號。澳大 利亞Urban Taskforce Australia於2015年評選他為“房地產業年度風雲人

區的住宅項目Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 自創辦至今,皇冠房地產集團已經贏得了20余項行業頂級大獎,包括Top Ryde City Living度假風格物業開發項目獲得UDIA澳洲城市發展學會頒發的 “NSW President's Award(新南威爾士主席獎)”,該獎被公認為澳大利亞房地

物”。

產開發的最高榮譽。這一由七幢建築組成的項目同時還在UDIA澳洲城市發

Paul Sathio擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程

獲了MBA澳洲建築商協會“2013年傑出住房大獎”。

科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過20年的經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專 案,包括Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪 塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和

展學會“2014年卓越大獎”中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發專案”,並斬

皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有:充滿創新精神的濱水開發專案 Sanctum by Crown(MBA澳洲建築商協會“2012年傑出住房大獎”),以及大獲 成功的ICON at Homebush(HIA澳洲住宅產業協會“2007年度體現企業社會 責任住宅大獎”之“年度公寓項目”)。 未來項目

Waterloo(滑鐵盧)等地。

皇冠房地產集團將於2017年在悉尼滑鐵盧推出又一個

作為一名成功的企業家,皇冠房地產集團首席執行官Iwan Sunito獲得了許多

酒店將於2017年年初開業。

令人振奮的全新項目。第一家Skye Hotel Suites套房

榮譽,包括2013年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞Urban Taskforce Australia於2015年評選的“房地產業年度風雲人物”。

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花卉商店和咖啡店

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强强合并 追求卓越

房地产团队 阳光海富 英杰律师事务所的房地产团队致力于为客户提供精准有效 的法律服务。我所吸纳了一批优秀的房地产律师与房地产专员。 我团队提供的服务涵盖新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州: 商业楼宇、楼花、房屋购买 及转让 居住、商业、工业以及综合型房地 产项目开发 地产开发合作及协议 批量住宅土地买卖

解释合同条款

项目规划; 项目开发; 商业租赁; 购买权协议 商品服务税与印花税 法律建议

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交换合同, 确保10%余款 按时交付

2

印花税建议 3

等待卖方律师 的交割通知

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确保房屋贷款

4

等待交割

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差价提醒

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正式交割

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房屋购买流程

相关查询 (包括土地税、市政费、 水费、物业费等)

我们的团队 王英杰 Jay Wang

Principal Solicitor 主任律师

孙纲 Abraham Sun

Principal Solicitor 主任律师

朱磊 Amy Zhu

Senior Conveyancer 资深房产转让师

张思 Si Zhang

Senior Solicitor 资深律师

郭冠彤 Derek Kwok Solicitor 律师

谭渭匀 Michelle Tam Solicitor 律师

陈子聪 Eric Chen

Paralegal 律师助理

Brian Lam Paralegal 律师助理

马嫄兮 Emily Ma

Paralegal 律师助理

Priyashika Kumar Paralegal 律师助理

阳光海富 英杰律师事务所 Office 2202 Level 22, 31 Market Street Sydney NSW 2000 Australia 澳大利亚悉尼Market大街31号22层2202号

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【ABC移民】188商業創新簽證4天獲得州擔保,4個半月簽證獲批! W先生初期的簽證申請更是僅用了4個工作日就獲得了南澳州政府的投資移 民提名!! 來自FIJI的W先生今年六月即滿55歲, 為了避免南澳洲投資移民年齡豁免 的不必要程式, 決定在4月選擇與ABC環球集團簽約為其申請188類別投資 移民簽證。 ABC投資移民團隊在簽約一周內遞交了EOI, 並為W先生安排了同南澳州 政府投資移民經理的會面, 並在4月21日下午遞交了州擔保申請, 短短四個工 作日後, W先生正式獲得南澳州政府投資移民提名! 在恭喜W先生可以順利 在55歲之前遞交投資移民申請的同時, 也再次領略了南澳州政府在吸引投資 人士上的高效工作和努力! 然而接下來快速、順利的簽證獲批過程更加令人欣喜! ABC投資移民團隊在W先生年滿55歲之前,在今年6月23日為遞交了 簽證申請。在昨日(11月10日),W先生全家188A商業創新簽證獲批!整 個簽證獲批過程僅僅用時4個半月!!!如此神速的案例,只可能發生在南 澳州!! 那麼比起其他州, 為什麼移民南澳大利亞州會為您的188簽證申請帶來 更多的優惠和便利呢?我們的移民專家會為符合條件的申請人向州政府申 請豁免在持有188簽證後以下經營條件的要求: 營業額或雇傭全職員工和個人及企業淨資產的要求。 如果您選擇在南澳 投資房地產開發,我們還為為您向州政府申請更低的投資額度。 有專業人士告訴您55歲以上的您不能申請188A類簽證,沒有來澳經商投 資的機會????非也非也!ABC團隊上千個投資移民的成功案例已經為 自己年齡發愁的客戶成功申請188簽證,並為經商者向當地政府申請更有 利的投資環境及政策,確保申請人在澳洲的移居經商道路更加平坦。 想繼續通過商業類簽證管道拿到綠卡,開拓您在澳的人生新篇章嗎?您 滿足基本65分打分門檻嗎? 如果您完成了打分測試,也滿足了基本條件,那麼您需要注意以下事項: 比起澳大利亞其他州政府,除了簽證政策上的寬鬆。隨著南澳經濟的迅速 發展,以旅遊業,農業,紅酒為主的支柱產業已成為國內成功企業家和投 資者的首選方向。 首先,旅遊業的擴張來源於南澳州與山東省建立起的30年姐妹友好鄰邦 關係。青島與南澳首府阿德萊德姐妹城市的搭建更吸引了每年成千上萬的 遊客。中國外交領事館2015年年底也在阿德萊德設立分部,這將在雙邊貿 易,政治和經濟交流上起到深遠地推動作用。 其次是南澳農業,擁有世界領先的創新科技和技術基礎。政府預計在中 國及亞太地區的需求及刺激下,南澳農業出口收入,特別是乳製品,牛

肉,海鮮等農產品將會以8.5%年增長率快速攀升。 最後,南澳紅酒的淵源可以追溯到上個世紀,四大釀酒區域,上千萬畝 酒窖歷史奠定了南澳紅酒釀酒業的龐大規模,紅酒進出口貿易也因此成為 了南澳州最有競爭力的產業之一。

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8 Weekly Sample Questions #40

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2017 年入

for Selective School Exam Preparation for year 5 students Power English

IT seems William Cameron (“At loss over frock shock”, September 16) up holds the view that women can only be feminine when they are dressed up all pretty in a frock. When are people going to realise that femininity and masculinity can be expressed and explored in many more ways than just appearance? Women and men should feel open to express themselves aesthetically based on what makes them feel confident, happy and spiritually free, not confined by the rigid constraints of the terms masculine and feminine. Femininity is more than clothes, make-up, sanitary products

1. The writer believes that nice clothes: (a) inspire confidence (b) are important to happiness © are central to femininity (d) are overrated 2. A cause that promotes the rights of women is known as: (a) feminism (b) altruism © jingoism (d) environmentalism 3. The word aesthetic relates to: (a) personality (b) appearance © wealth (d) nationality 4. Circle the word that does not belong. (a) confine (b) free © constrain (d) rigid 5. Which of these proverbs is not relevant to this letter? (a) Beauty is only skin deep. (b) You can't judge a book by its cover. © A stitch in time saves nine. (d) Beauty is in the eye of the beholder. Power Mathematics 6.

现在报读 201 中心使用自定 展儿童好奇心 的计划在支持 方面具有丰富

LETTER OF THE DAY

What should replace the __? (5 - 11) __ 12 + 88 = 42

and fancy weddings. How do we expect to go forward and look after the things that really matter, such as the environment, family and global peace, when all we are worried about is how someone dresses? I'm hoping that summer trends for 2008 are intelligence and enlightenment. Shallow and obtuse is so 2007. Pep Phelan, Macleod Our letter of the day winner receives a stylish Parker Sonnet stainless steel gold trim ball pen, courtesy of Parker.

A. – B. ÷ C. × D. + 7. A rectangular fish tank measures 8500mm by 3m by 600cm. The number of kilolitres of water that it will hold when full is___ (Use 1 litre = 1000 cm3 ) A. B. C. D.

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10. There are 25 lollies in a bag. 7 are raspberry flavoured, 6 are coke, and 12 are bubblegum. What is the probability of picking 2 coke lollies one after the other? A.

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9. In a class of 36 students, 8 say that they like Mathematics and 14 say that they like English. There are 20 students who do not like either. At the very least how many of them like both Mathematics and English?

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153 153000 159330 423477

8. In 2208 the price of 1 kilogram of mangoes was $1000.00. In 2209 the price was increased 15 percent. In 2210, the price was decreased by 15 percent. What was the price of 1 kilogram of mangoes in 2210?

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主辦方 承辦方

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演出時間:2016年12月3日 星期六 1:30pm & 7:30pm 演出場地:Sydney Lyric Theatre 悉尼票務熱線:0451 551 500 / 02 9262 9819 購票網站:www.e2tickets.com.au www.ticketmaster.com.au 票价:Premium $229.99/$169.99/$99.99/$79.99/$49.99 榮譽贊助:

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超級黑科技首選澳洲測試,時速 1220km,墨爾本到悉尼只要 55 分鐘! 你聽說 Hyperloop 了嗎?

大的背景。

未來從墨爾本到悉尼,

Hyperloop 就是由現代 “ 鋼鐵俠 ”—— 矽 谷 億 萬 富 翁, 特 斯 拉、SpaceX 和 Paypal 的創始人 Elon Musk 發明的。 傳說中的立志改變世界果然不是說說 而已啊。

不用坐長達 9 小時的長途火車, 也不需要時而晚點的飛機。

這個速度有多變態:

你只需要坐上一輛超高速交通 工具 ——Hyperloop, 55 分鐘閃電般的速度就到了。 試想一下,住在 Clayton 的小夥伴都 沒到 city 呢,你都已經到悉尼了!

Htperloop 到底是什麼呢? Hyperloop 就是一種超回路列車,將 其設想為一種超音速膠囊狀列車,能 夠沿著磁軌達到時速 1000 公里以上。 聽上去和國內的磁懸浮好像差不多。 這麼逆天的超級高鐵一定有著非常強

這個概念一經推出就獲得了全世界的 關注,歐洲、美洲、中東都注意到了 這個項目。 今年初成立了公司 Hyperloop One,5 月獲得了 8 千萬美元贊助,並展示了 超回路列車工作概念圖。

鐵路還處於發展的早期階段,但是通 過測試得到 Hyperloop 載客時速最高 可達 1220 公里!

1220 公里! 每小時!

從墨爾本到悉尼,僅需 55 分鐘; 從墨爾本到阿德萊德,僅需 49 分鐘; 從墨爾本到布里斯班,僅需 88 分鐘; 從墨爾本到北京,僅需 7.5 小時; 從 City 到 Dandenoog 山 去 賞 個 花, 僅需 3 分鐘; …… Hyperloop One 的副總裁 Alan James 表示,他們將會在澳大利亞進行運行 測試,“ 墨爾本到悉尼是世界上第三繁 忙的空中航線,我們可以將墨爾本到 悉尼的路程縮短到 55 分鐘! ” 雖然這個超級高鐵現在還沒有徹底研 發成功,仍然存在一些技術上的問題, 比如拐彎特別費勁,管道不能有一點 縫隙,而且據說乘坐的感覺,就像全 程過山車。如果你是喜歡這一掛的, 那麼肯定 high 翻了。。。

將會在內達華州的沙漠的試驗軌道上 進一步測試。如果測試成功,將會在 城市內部開始專案測試。 研 發 人 員 Dr James 表 示:“ 這 不 是 一 個 5 年、10 年 的 遙 遠 的 計 畫, 而 是一項切實可行、正在測試的專案! 理 論 上, 幾 個 月 後, 我 們 就 能 看 到 Hyperloop 正式問世! ” 而且關鍵是,這麼黑科技感十足的玩 意,造價卻並不高昂,甚至比建個高 鐵還能便宜 10 倍!這絕對能讓澳洲一 雪前恥啊! 所以這次,也許是真的呢! 如果真的是這樣,這會完全改變墨爾 本和悉尼城市居民的生活形態! 悉尼和墨爾本這對相愛相殺的情侶總 算可以不是異地戀了,想想都覺得激 動呢!

據悉,未來的 6 個月,Hyperloop One

NAB 上調房價預期 料今年澳洲房價增長 7.9% NAB 住 宅 房 產 指 數(Residential Property Index) 在 第 三 季 度 從 +3 增 長至 +15,除南澳和北領地以外,所有 地區的房市情緒均上揚。該指數評估了 240 位房地產專業人士的看法。 毫無懸念的是,新州和維州的表現領 先,在悉尼和墨爾本這兩個人口最密集 的城市的帶動下,東岸的房市繁榮沒有 顯示出明顯的放緩跡象。 實際上,正是出於對這兩個州府城市的 信心,在接受調查的專家們羅列出的表 現最有可能優於整體房市的 14 個城區

中,悉尼和墨爾本就占了 10 席。 根 據 調 查, 預 計 未 來 12 個 月 表 現 突 出 的 城 區 包 括: 墨 爾 本 的 Berwick、 Brighton 、 Northcote 、 Seaford 和 South Yarra; 悉 尼 的 Blacktown、 Camperdown、Marrickville、 Schofields 和 CBD ; 昆 州 的 Coomera、黃金海岸和 North Ward 和 阿德萊德的 Mile End。 由於西澳因礦業繁榮結束而陷入掙紮, 因此在這部分調查中,珀斯沒有一個城 區入圍。

“NAB 的住宅房地產調查繼續顯示了州 與州之間房市情緒的顯著差異,東岸地 區依然領先,而以礦業為經濟支柱的州 則情緒消極,尤其是西澳,在調查中 的得分仍處在 -67 到 -67.5 之間,”NAB 首席經濟學家 Alan Oster 說道。 “ 整體的信心也略有減弱,預計指數將 在 2017 年保持不變,但在兩年時間裡 將從 +39 下降到了 +30。 ” 調查還強調了外國買家的影響。雖然總 的來說,投資者的活躍度上升,但外國 買家占的市場份額下降到了 10.2%,

創下自 2012 年年中以來最低水準。 此 外,NAB 還 將 2016 年 全 國 房 價 增 速預期從原先的 5.1% 提高到 7.9%。 “ 在 6 個月時間裡,房價的年增長率大 幅上升,尤其是悉尼和墨爾本,我們對 此作出反應,上修了房價預期,”Oster 說道。 “ 最近 RBA 的降息是支撐房市的主要 因素,同時投資者信貸也再次抬頭。在 供應方面,諸多因素給拍賣會帶來影 響,銷售量相比一年前下滑了。”

澳洲正式推出 "10 年旅遊簽 ",但是澳洲 PR 和公民的父母,你們有更好的選擇 ... 導語澳洲移民局 11 月 19 日 將正式推行,僅針對中國遊 客的 “10 年有效無限次數往 返旅遊簽證 ”

重磅好消息 中國人民期盼已久的 澳洲十年旅遊簽證 終於來了! 澳洲移民部官網以及澳洲政府網站均 發文, 只對中國人開放的、無限次數往返中澳 的、十年簽證!在本週六就可以實現 啦! 其實,澳洲這個十年往返簽證,是針對 一些特定國家的,但是現在開始推行此 簽證,僅僅只對一個國家開放,那就是 中國!滿滿的誠意啊 ~ 而且,澳洲移民局沒有騙我們,說好的 2016 年底,就真的是在年底啊!

最重要的是,沒有審批名額限 制!!!

比 working holiday 那種搶破頭的簽證 來說,舒服多了! 關於十年簽,你需要知道的細節! • 此次推行的 “10 年有效旅遊簽證 ” 還 屬 於 旅 遊 簽 證(Subclass 600), 主 要用於需要頻繁訪問澳大利亞的中國 公民,進行旅遊或者商務活動。 • 有效期為 10 年,10 年之內免簽,但 不是可以在澳洲呆上十年! • 請注意,申請人每次進入澳洲可以逗 留的時間為 3 個月! • 逗留澳洲時間都必須滿足 : 在 24 個 月內,在澳洲累計逗留不超過 12 個月。 申請費用為 1000 澳元,(按目前匯率, 才折合 5200 人民幣) 逗留期間不得打工或者工作。 申請人需要進行體檢。

請注意! 首 先, 這 個 10 年 旅 遊 簽 也 會 附 帶

8503 條款,持有該簽證入境後不可以 境內遞交其它澳洲簽證 ( 除非豁免 ) 的 申請,對於打算入境申請其他簽證的申 請人,不要申請這種簽證哦! 第 二,8573 條 款 要 求 申 請 人 任 意 24 個月內不可以居住超過 12 個月,對此 申請人需要自己計算清楚時間,防止逾 期逗留致簽證取消!

第一次訪澳就申請該簽證的話,獲批可 能性會比較低。此簽證對於有過多次良 好出入境記錄的人士,獲簽機會較高。 到目前為止,向中國人開放十年旅遊簽 的國家已經增加到了四個,其它三個是 新加坡,美國和加拿大。 人生有幾個十年,這麼好的機會!

但是,我們認為這個簽證不太適合 PR 或公民父母訪澳,給父母其實可以申請 3 年或者 5 年的旅遊簽證哦(一次可以 呆一年)!

相信你不想錯過!


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世界那麼大,我為什麼偏偏選擇澳大利亞? 1 澳大利亞的教育品質具有世界一流 水準

界七大自然奇觀。 7 澳大利亞是世界上最大的羊毛生產國 和出口國,煤和 Fe 礦石出口量均居世 界首位,鋁土產量第一,出口量第二;

澳大利亞是個注重教育的國家,全國 有 42 所大學及 230 多所專科技術學 院。 澳洲教育由三個層次組成:初等 教育(小學)、中學(初中和高中) 和高等教育(大學和職業學院),澳 洲的大學多融合了美國式的開放校 風,並延續英國式的傳統菁英培育方 式,遂成為全球最重要的教育樞紐之 一,每年吸引大量來自世界各地的留 學生前來深造。

澳大利亞是一個高度發達的資本主義 國家。作為南半球經濟最發達的國家 和全球第 12 大經濟體、全球第四大農 產品出口國,其也是多種礦產出口量 全球第一的國家,因此被稱作 “ 坐在礦 車上的國家 ”。同時,澳大利亞也是世 界上放養綿羊數量和出口羊毛最多的 國家,也被稱為 “ 騎在羊背的國家 ”

2 澳大利亞是世界上最大的島國

8 澳大利亞多個城市曾多次被評為世界 上最適宜居住的地方之一

澳大利亞面積為 7,600,000 平方公里, 三倍於格陵蘭島,一般被視作大陸。 3 澳大利亞是世界上唯一獨佔一個大 陸的國家 澳大利亞大陸亦稱澳洲大陸,是位於南 半球大洋洲的一個大陸。澳大利亞大 陸面積為 769 萬平方公里,是世界的 6 個大陸中面積最小的一個。澳大利亞大 陸屬澳大利亞,同時澳大利亞也是繼亞 特蘭蒂斯之後個獨佔一塊大陸的國家。 澳大利亞大陸四面被海所包圍,與南極 大陸並列為世界上僅有的兩塊完全被海 水所包圍的大陸。紐西蘭並不屬於澳大 利亞大陸。與其他大陸相比,澳大利亞 大陸上的生物相具有很大的不同。 4 澳大利亞有世界上最大的獨立巨石 澳大利亞艾爾斯巨石(AyersRock),

又名烏盧魯巨石(UluruRock 屬澳大利 亞土著人語言),位於澳大利亞中北部 的艾麗斯普林斯(AliceSprings)西南 方向約 340 公里處。艾爾斯山高 348 米,長 3000 米,基圍周長約 8.5 公里, 東高寬而西低狹,是世界最大的整體岩 石(體積雖巨,只是獨塊石頭)。艾爾 斯巨石俗稱為 “ 人類地球上的肚臍 ”, 號稱 “ 世界七大奇景 ” 之一,距今已有 4—6 億年歷史。如今這裡已辟為國家 公園,每年有數十萬人從世界各地紛紛 慕名前來觀賞巨石風采。 5 澳大利亞有最多袋鼠和考拉

澳洲擁有超過 80% 的植物、哺乳類、 爬蟲類和蛙類為其他地方沒有的澳洲特 有品種。 最為人熟知的澳洲動物包括 袋鼠、無尾熊 ( 樹熊 / 考拉 )、針鼴鼠、 澳洲野狗、鴨嘴獸、沙袋鼠和袋熊。 6 澳大利亞有世界上最大的天然海洋公 園 大堡礁,是世界最大最長的珊瑚礁群。 大堡礁是由數十億隻微小的珊瑚蟲所建 構成的,是生物所建造的最大物體,就 算從外太空也能看到。因其造就了豐富 的生物多樣性,而在 1981 年被列入世 界自然遺產名錄,也曾被 CNN 選為世

2015 年度全球宜居城市排行榜,世界 最宜居城市不是紐約,不是巴黎也不 是東京,最宜居城市前十位的城市中, 有 3/5 的城市都是澳大利亞城市。其中 澳大利亞,南澳州的阿德萊德市躋身全 球最宜居前十行列,並且已經連續 4 年 排名世界第 5 名。同時,排名第一名為 墨爾本。 澳大利亞四面環海,擁有很多自己特有 的動植物和自然景觀。澳大利亞是一個 移民國家,奉行多元文化,約四分之一 的居民出生在澳大利亞以外。澳大利亞 人口高度都市化,近一半國民居住在悉 尼和墨爾本兩大城市,全國多個城市曾 被評為世界上最適宜居住的地方之一。


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“澳中企業家俱樂部” (ACEC) 華人企業家的澳洲之家 Premium高端, Private私密, Privileged特權 資源分享 營造澳中企業家共贏圈

Since 2007

歡迎中國企業家來澳旅遊,商業移民,考察投資和專案合作,ACEC竭誠為高端 企業家會員提供一站式通道。詳情請諮詢微信:iabcclub

澳中企業家俱樂部高級顧問 Hon. Andrew Stoner; 澳洲新 南威爾士州前 副州長兼貿易 與投資部部長

黃錦波博士,美國首位 華裔市長,醫學博士; 美國中美電視臺董事 長;香港國際投資總商 會名譽會長。被媒體譽 為“七位一體”(政治,經 濟,文化交流等)的男 人、“在中國最具魅力的 男子漢”

黃鳴先生; 皇 明太陽能集團 董事長;被媒 體譽為“中國太 陽能第一人”, “太陽能瘋子”

Dr. Caroline Hong 房 梅花 醫學博士,成功女 商人。10年以上澳大利 亞政府公共部門工作經 驗, 著名亞太商務關係 專家,曾任澳大利亞中 小企業協會國際大使, 被譽為“澳大利亞最熟悉 亞洲面孔” △ 澳洲 頂尖企業協會 : 澳洲中小企業協會盼 與中國中小企業深度 合作。正式委任澳中 企業家俱樂部主席袁 祖文先生成為海外代 言人。

項目介紹

悉尼最大的華人招牌公司 1989年成立,成功運營近30年,悉尼少 有的優良企業。這個老牌“招牌製造工 廠”,為全澳洲工商業設計製造出了諸多 高品質的廣告標牌。 生意成熟階段 公司設備先進,團隊成熟,擁有豐富的 管理經驗,熟練的設計、生產和安裝團 隊,能夠保證為客戶提供高質且價廉的 產品和服務。目前生意處於成熟階段, 現有16名全職員工。 客戶群體全面覆蓋澳洲 公司擁有穩定的客戶群體,高、中端客 戶全覆蓋,且客戶群涵蓋整個澳洲。 主要產品 包括建築標牌,雕刻標牌,特製標牌, 方向標牌,門面裝飾,燈箱,光源,切 割字形,圖片和立柱招牌等。

4、客戶群: 很多客戶都是澳洲甚至全球非常知名的 企業。該工廠憑藉27年來積聚的良好口 碑和goodwill,提供最高品質的產品服 務,因此積累了大量穩定的客戶,在澳 洲該行業裡享有盛譽。 包括: Westfield, Novotel, Strand Bags, Just Cuts, AngusCoots, LJ Hooker, HYPE DC, Sofitel, Pullman, Four Points, ibis, Coach, Lacostle, YD, Rockport, etc。 5、雇員水準: 目前擁有16名全職員工,其中一半以上 在該廠已經工作了超過10年以上,工作 經驗非常豐富。 6、業務創新: 有創新才有發展!該公司現任老闆經過 多年行業研究和操作申請了創新專利 (Innovation Patent), “通過反向照明 字母和標誌安裝LED照明”,在該行業處 於領先水準。

背景介紹: 1、面積及設備: 位於悉尼CBD市中心7公里,廠房共三 層,總面積800平方米。 2、固定資產: 20萬(主要為機器設備,可以繼續使用 10年以上)因工廠性質不需要購入任何 存貨,現金流比較充足,存貨積壓風險 為零。 3、收入利潤: 過去10年每年營業額達200萬, 利潤約 為30%。 收入穩定,利潤空間大。

轉讓原因: 公司經營了近30年,積累了一批優質客 戶,老闆看著生意一步步做大。對遍佈 澳洲的很多燈箱廣告標牌都有親切感, 因為自己年屆退休,希望找到真正願意 做百年老店、有能力、有責任心的傳承 者,接續這個已經非常穩定且營業額可 觀的生意。 項目連絡人:Amy 電話: 02 9280 1155 郵箱:amy.shen@abcsydney.com 微信:iabcclub

澳中企業家俱樂部 Central Coast 會所 澳中企業家俱樂部(ACEC)在中央海岸CENTRAL COAST正式設立度假會所, 觀日出日落,詩情逸致無限。 此會所將 為國內來澳旅遊,投資和考察企業家們提供度假休閒之途,成為澳中企 業家老總們在悉尼中央海岸的“家”!《僅供俱樂部VIP會員及賓客使用》

2013年陸克文總理與 澳中企業家俱樂部VIP會員

澳中企業家俱樂部主席 與 JULIE BISHOP

掃二維碼,即刻關注 “澳中企業家俱樂 部”,加入企業家的澳 洲之家,共用投資資 源,交流項目合作。 請 關 注 abc business club

澳中企業家俱樂部活動分享 亞商務論壇帶隊澳洲企業參展。 澳中企業家俱樂部主席袁祖文先 生代表澳大利亞展館特別接受了 廈門電視臺的專訪,暢談“一帶一 路”與澳洲投資發展建設的緊密對 接。

5月1日 澳中企業家俱樂部承辦“北 美崔哥”澳洲巡演活動。 悉尼市政廳脫口秀,現場爆滿,觀 眾超過1300人,轟動全澳。 6月 澳中企業家俱樂部主席攜部分 VIP會員訪問受災後的太平洋島國瓦 努阿圖,俱樂部捐贈資助小島重 建,慈善義舉 (澳中企業家俱樂部VIP會員捐贈支 票儀式,瓦國副總理接受捐贈) 8月5日/6日,澳中企 業家俱樂部聯合 ABF在悉尼洲際酒店 成功舉辦澳中商務 中中文論壇。現任 總理親臨現場做主題演講 2015年9月8日, 廈 門“九八”國際投資洽 談會,澳中企業家 俱樂部協力澳大利

12月9日,澳中企業家俱樂部誠邀 40餘名VIP一起提前慶賀聖誕,回 顧2015!獻上了一場身心愉悅的派 對盛宴,使得極少露面的VIP會員紛 紛舉贊… 2015年12月31日 到2016年1月1 日,澳中企業家俱 樂部(ACEC)主 辦的商、政名流私 人趴體,以觀禮跨 年煙火、慈善拍 賣、商機互享、結 識政、商名流為主 題。近百位澳、中兩國重量級人物 悉數出席,借煙花之“東風”,在 奢華郵輪上辦了場高規格的跨年煙 火盛會。


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澳洲留學時間規劃 確保在最為有利的時間內申請到名校! 澳洲屬於移民國家,而最新公佈的政策裡對於移民方 面有著極大的優勢。在澳洲留學申請的學生中一直以 碩士申請為主力軍,下面就針對碩士的申請做出一個 詳細的時間規劃表,以確保學生在最為有利的時間內 申請到澳洲的名校。 7 月 -9 月 利用暑假的時間,好好瞭解澳大利亞大學和專業,然 後根據自身的情況來選擇適合自己的大學和專業,如 果不是很瞭解的話,可諮詢專業的留學顧問。因為大 學和專業是留學中最重要的一環,更會影響接下去的 各種成績要求。 9 月 -10 月 家長和學生選擇合適的院校和專業,指導準備材料申 請學校,開始準備留學擔保金。學生準備報考 IELTS 考試,爭取考到 6.5 分 ; 另外,如果對自己前 6 個學 期的成績平均分不理想,就要好好準備,在大四學年 的課程裡爭取拿到更好成績。 如果準備 7 月入學,那麼需要在 3、4 月就遞交簽證, 所以擔保金的存款手續需要現在就抓緊時間辦理, 家長要有準備 ( 要求半年以上存款 )。學生需要開出 6 個學期的成績單和在讀證明,確定申請的學校和專 業,準備好推薦信、PS、學習計畫等,爭取一周之 內完成各項準備,遞交申請等待 Offer。這期間學生 進行雅思培訓,爭取儘早達到學校要求。 10 月 -12 月 申請成功,順利拿到 Offer。學生現在最重要的就是 全力報考雅思考試。 12 月 -1 月 爭取在 2015 年 1 月或者 2 月再參加一次雅思考試, 同時要利用寒假辦好護照。

1 月 -3 月 準備簽證材料並遞交,家長去銀行開存款證明,父母 需開具收入證明並翻譯公證。一般最好在 4 月底或春 節之前遞交簽證申請。 3 月 -4 月 這時就需要學生有最後學期的成績和預畢業證 明信,遞交學校後換取有條件的學位確認函 (ConditionalCOE),才可以匯費,第一次通常是繳第 一學期學費和部分雜費等。學校收到學費後,發出 COE,拿到 COE 後,就可以遞交簽證了。

5 月 -8 月 等待簽證通過,這個時期可以瞭解澳大利亞的生活知 識民俗風情等,以便更好的融入澳大利亞。 簽證通過,預定機票,並聯繫接機、住宿相關事宜, 準備準備留學物品,將一切安排妥當。   在這裡需要提醒申請學生及家長,在留學規劃的途中 一定要學會謹慎,以最終的留學目的來做好留學的最 佳規劃,保證留學道路是畢業獲得高薪的最佳準備工 作。


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『殺氣』很重! VW發表261hp的Golf GTI 『Clubsport Concept』

今年是BMW 3-Series屆滿40週年的 時刻,但對同樣深具經典意味的VW Golf GTI來說,卻還得再等上一年! 預先為其40週年慶提前暖場,同時在 被VAG母集團列為重要年度活動的 『Worthersee Tour 2015』增加話題 性,繼上週末的Audi發表592hp的 『TT Clubsport Turbo Concept』, 不讓『姊妹廠』獨領風騷的VW,昨 日也發表261hp的Golf GTI 『Clubsport Concept』!

動力搭載EA888 2.0L Turbo四缸引 擎、最大馬力預計261hp的Golf GTI『Clubsport Concept』,即使輸 出數據不如同樣採三門掀背車體、預

『吹灰之力』就能趕跑灰塵! 車內清潔秘訣大公開 讓妳開車變得更舒適

計9月現身法蘭克福車展的Golf R400市售版,但憑藉著『柵欄狀』 的車頭氣壩,搭配前下擾流、微幅上 翹的後尾翼,,以及明顯向外延展的 後下Diffuser,卻也展現出濃厚的性 能殺氣!

採用FF驅動模式的Golf GTI 『Clubsport Concept』,變速箱搭配 DSG式樣,同時也配置XDS電子限滑

同樣與Golf R400市售版相同都搭載 EA888 2.0L Turbo四缸引擎,恆定馬 力峰質雖設定在261hp,雖明顯被可 能是420hp的Golf R400市售版比下 去,但依據VW官方資料指出,為增 加Golf GTI『Clubsport Concept』高 科技與高性能本色,也額外配置可瞬 間增加10%輸出的『Overboost』按 鍵,一經啟動後,最大馬力也將暴增 到287hp之譜!

其實也會影響行車安全的喔!說了這麼 多,是不是覺得應該來打掃一下了呢? isCar在這裡告訴你,確實的清潔方法,相 信打掃完以後,會讓你更愛開車的時光喔 準備的工具有吸塵器、泡沫清潔劑、車 用窗戶清潔劑、乾淨的海綿、抹布、吸水 纖維布、牙刷或刷子、軟毛刷、拭鏡布、 棉花棒,清潔劑可依個人車子的內裝材質 不同,做適合的產品選購。

接著可從車內全體的吸塵開始,一樣是 由上往下的概念,尤其是椅背與坐墊之間 的間隙,或是座椅接縫處、任何容易卡灰 塵的隙縫都可以先用刷子將灰塵刷出,然 後吸塵。 ▲座椅接縫處可先用刷子將灰塵刷出, 然後用吸塵器吸塵。 椅背與坐墊之間的間隙,用吸塵器將灰 塵吸出。

首先,記得先把車內雜物與地墊移出。 想上次打掃車內是什麼時候的事了呢? 其實車內清潔常常是被忽略的事情,大多 數的人都是等到發現車裡有明顯的髒汙, 比如打翻飲料、或是下雨天開車,鞋子帶 進來的泥沙,甚至是車內有小朋友或狗狗 暈車的嘔吐物,才意識到真的是該清理一 下了。 但其實常開車的話,你每天碰觸的方向 盤、排檔桿、按鈕等等,會有皮脂殘留; 時常踩踏的地墊,都是細菌孳生的溫床; 而若你常在車內飲食、抽菸、或是因為雨 天潮濕,都會造成車內產生異味、黴味。 還有,車窗如果久不清潔,產生的髒汙,

差速器,以明顯展露出『激進化』的 操控特性!搭配輸出轉域位在 1500~4400rpm之間的35.67kgm峰質 扭力,加上輪胎升級為19吋規格,使 其0-100km/h加速擁有6.4秒的表現, 而極速則設定在248km/h。全車設計 看似不太像概念車款的Golf GTI 『Clubsport Concept』,預計今年出 席『Worthersee Tour 2015』活動。

打掃要由上往下的概念是很重要的,才 不會下面的東西打掃乾淨了,可是又被上 面清掃弄下來的灰塵弄髒喔。 先從天蓬開始,如果沒有明顯髒汙,可 以先用軟毛刷輕刷或是擰到很乾的濕布擦 拭乾淨;有明顯髒汙,可以使用車用泡沫 清潔劑,先噴在抹布或是海綿上,不要直 接往天蓬噴,輕輕擦拭髒汙處,直到髒汙 不見為止,擦拭的時候,記得保持同一方 向,尤其是絨毛材質,不然會起毛球的 喔。要特別注意的是,不要用太濕的布或 是清潔劑清潔,久了天蓬可能會脫膠,就 會掉下來。

座椅 先用擰乾的濕布擦拭一遍,把簡單的髒 汙先去除,遇到頑固髒汙,再使用泡沫清 潔劑噴在海綿或抹布上輕輕擦拭,清潔完 後用乾抹布吸乾,不要讓座椅碰到太多的 水分,怕會留下水漬。 儀表板周邊 前座前方平臺可用不過濕的布擦拭,儀 表板或螢幕為避免刮傷,可使用拭鏡布擦 拭。 細部 風扇開口的隙縫處,可用棉花棒沾水擦 拭;門檻飾條也不要忘記,可以用牙刷沾

清潔劑刷乾淨,一樣不要過濕,以免受 潮;門邊的膠條可用海綿擦拭,定期的清 潔保養,可以增加它的壽命。 ▲隙縫處可用刷子清潔。 重點清潔 方向盤、排檔桿、安全帶這三個是最常 碰的地方,一定要好好用濕布擦拭一遍, 再用乾布擦乾,若有頑強汙垢可使用清潔 劑。方向盤的部分,要避免觸感過滑,以 免影響行車安全。 車窗 清潔車窗時,最好準備車用的窗戶清潔 劑,兩條乾淨的抹布,其中一條最好是吸 水纖維布。先在車窗上噴清潔劑,用擰乾 的濕抹布確實的擦拭,尤其是汙垢殘留的 部分。另外,車內的窗戶及細縫也不要忘 記,最後再用吸水纖維布擦乾車窗,比較 不會留下水痕。 最後,為了幫助消除異味,開車到戶外 時,可以將車門和車窗打開通風;或是打 開暖氣,設定車內循環約20~30分鐘,此時 關閉車窗車門,打開引擎

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豐田

TOYOTA 豐田汽車公司(Toyota Motor Corporation), 簡稱豐田(TOYOTA),是一家總部設在日本愛 知縣豐田市和東京都文京區的日本汽車製造公 司,屬於三井財閥。 豐田是目前全世界排名第二的汽車生產公司, 2012年總共販售973萬輛車,2013年度預計生產 1010萬輛汽車,是第一個達到年產量千萬台以上 的車廠。而豐田亦是雷克薩斯、斯巴魯品牌的母 公司及富士重工業的最大股東。豐田任命首位 “女老大” 主管全球公關業務

企業標誌 TOYOTA標誌的含義(1989年10月設定) 此標誌發表於1989年10月,TOYOTA創立 50周年之際,設計的重點是橢圓形組成的左右對 稱的構成。橢圓是具有兩個中心的曲線,表示汽 車製造者與顧客心心相印。並且,豐田 (TOYOTA)的第一個字母T,是由三個橢圓形 成一個程式化的T ,它被定義為“消費產品的靈 魂工會“。背後的空間表示TOYOTA的先進技術 在世界範圍內拓展延伸,面向未來,面向宇宙不 斷飛翔。

基本理念 遵守國內外的法律及法規精神,通過公開、公 正的企業活動爭做得到國際社會信賴的企業市民 遵守各國、各地區的文化和風俗習慣,通過紮 根於當地社會的企業活動為當地經濟建設和社會 發展作出貢獻。 以提供有利於環保的安全型產品為使命,通過 所有的企業活動為創造更美好更舒適的生存環境 和更富裕的社會而不懈努力。 在各個領域不斷開發和研究最尖端的科學技 術,為滿足全球顧客的需求提供充滿魅力的產品 和服務。 以勞資相互信賴、共同承擔責任為基礎,造就 出能夠最大限度發揮個人創造力和團隊力量的企 業文化。 通過全球化的創造性經營努力實現與社會的協 調發展。 以開放性的業務往來關係為基礎,致力於相互 切磋與創新,實現共生共存、長期穩定發展的良 好關係。 1992年1月,豐田基於“正因企業處在外部環 境發生很大變化的非常時期,更應意識到堅守理 念認准前進目標的重要性”這一認識,制定了 “豐田基本理念”。

發展歷史 豐田創始人為豐田喜一郎。1895年,豐田喜一 郎出生於日本,畢業于東京帝國中學工學部機械 專業。 1896年,29歲的豐田佐吉(豐田喜一郎的父 親)發明了“豐田式汽動織機”。他發明的這台 織機不僅是日本有史以來第一台不依靠人力的自 動織機,而且與以往織機不同的,是可以由一名 擋車工同時照看3至4台機器,極大地提高了生產 力。連當時世界排名第一的紡織機械廠家英國普 拉德公司也向豐田佐吉發出了轉讓專利權的請 求,最終佐吉在1929年以10萬英鎊(合當時的 100萬日元)的價格出讓了這項專利的使用權。 1929年底,豐田喜一郎親自考察了歐美的汽車 工業。 1933年,在“豐田自動織布機製造所”設立了 汽車 豐田部。豐田喜一郎的同學隈部一雄從德國給 他買回一輛德國DKW牌前輪子驅動汽車,經過兩 年的拆裝研究,終於1935年8月造出了一輛GI牌 汽車。該車是二衝程雙缸,木制車身,車頂用皮 革縫製。 1934年,豐田喜一郎決定創立汽車生產廠。 1937年成立了“豐田汽車工業株式會社”,地 址在愛知縣舉田盯,初始資金1200萬日元,員工 300多人。 1936年底至1937年初,豐田製造的卡車因品 質差銷售一直不景氣。日本發動了侵華戰爭後, 陸軍大批採購卡車,豐田公司的所有庫存車一售 而空,豐田公司賺了大錢。 1939年,公司成立了蓄電池研究所,開始著手 電動汽車的研製。1940年,豐田生產了約 l5000輛汽車,其中98%是客貨兩用車。 1941年12月,太平洋戰爭爆發,到1945年8月 二戰結束時,日本的工業生產設施幾乎毀壞殆 盡,豐田的工廠也在戰爭中受到了慘重的破壞。 戰後頭幾年,日本經濟處於一片混亂之中,為了 將汽車工業作為和平時期發展經濟的支柱產業完 成它的重建,豐田於1945年9月決定在原有的卡 車批量生產體制的基礎上組建新的小型轎車工 廠。 1947年1月,第一輛小型轎車的樣車終於試製 成功。根據流體力學原理,這輛樣車採用了流線 型車身和脊樑式車架結構,配以四輪獨立懸架構 成了一種全新的車體機制,最高時速達到87公 里。從樣車誕生後又經過兩年時間,到了1949年 豐田的事業終於駛上了穩定發展的軌道。

1950年4月,豐田汽車樂售公司成立,1950年 6月,朝鮮戰爭爆發, 美軍46億美元的巨額訂貨,豐田迅速發展起 來。 1952年3月27日,豐田喜一郎因一時激動而腦 溢血去世。 1962年,豐田開始進軍歐洲。這一年,豐田汽 車產量首次突破了百萬大關。 1966年,上市的 corolla(花冠)轎車作為家 用轎車深受廣大消費者青睞,後來於1968年出口 北美又獲得了成功,帶動了銷售量。 1970年底,豐田推出了小型跑車celica(賽利 卡),在04年年底停產之前,它已經生產了差不 多400萬輛。 1971年,豐田的年產量達到了200萬輛, 一躍 成為世界第三大汽車製造商。 1974年,豐田與日野、大發等16家公司組成了 豐田集團,同時與280多家中小型企業組成協作 網。 1981年,對美出口轎車自主限制協議生效,豐 田決定與美國通用汽車公司進行合作生產。 1982年7月,豐田汽車工業公司和豐田汽車銷 售公司重新合併,正式更名為豐田汽車公司。 1983年,為了與本田的雅閣系列轎車在北美市 場上爭奪,豐田推出了佳美(CAMRY)車系。 1993年,總銷售額為852.83億美元,位居世界 工業公司第5位。全年生產汽車445萬輛,占世界 汽車市場的9.4%。 2006年,豐田的全球汽車銷量為880.8萬輛。

旗下品牌 FJ Cruiser RAV4 銳志(REIZ) 普銳斯(PRIUS) COROLLA卡羅拉 威馳(VIOS) CAMRY 凱美瑞 PRADO普拉多 COASTER柯斯達 highlander漢蘭達 PREVIA 普瑞維亞 Yaris雅力士 Levin雷淩(澳洲未上市) CROWN皇冠(澳洲未上市)


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動 活 銷 促 車 驅 四 迪 奧 , 車 驅 四 時 駕駛奧迪全 路面狀況 雜 複 心 擔 需 無

超過50款

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雷克薩斯 品牌歷史 豐田英二先生提出了一個震撼性的 問題:“在累積了半世紀的汽車研發 和製造經驗之後,日本究竟能不能創 造出足以傲視當世車壇的頂級轎 車?”換句話說,這部新車的直接對 手將是長久以來盛名不墜的歐洲著名 汽車廠牌。大家都體會到:他提出的 已經不只是個問題,簡直就是對日本 汽車工業的全面性挑戰。然而在場的 所有人都以非常堅定的“是的,我們 能!”作為回答,大家都瞭解這並不 是一時激勵下的衝動響應,而是一群 經驗豐富、技術超卓的專業人士對未 來使命所作出的堅定承諾。

了219個可能的命名。他們從原始清 單中,濾挑選出最後10個。然後經過 進一步的辯論,名單縮小到5個: Alexis、Calibre、Chaparel、Vectre 和Verone。Alexis是唯一受到在場人 士一致認可的名稱。但它最受非議之 處,是聽起來像個人名,而非車名, 更糟的是,Alexis是電視劇裡一個瘋 婆娘的名字,意指聲名狼藉。最後, 美國豐田汽車銷售公司專案經理、品 牌管理公司的主要連絡人約 翰·法蘭奇,根據Alexis漫不經心地寫 了一些名字,雷克薩斯因此誕生。法 蘭奇把Alexis的A塗掉,接著經過一番 討論,與會小組把i改成u。最後的名 字就是Lexus。

經過數年嘔心瀝血、潛心研究,終 於隆重上市,一役而成功。 全球性市場諮詢公司J.D. Power and Associates發佈 了2013年美國汽車可靠性研 究報告,豐田旗下的豪華品 牌雷克薩斯再次蟬聯冠 軍,並以每100輛汽車 71個問題的評分創下了 該評比的歷史紀錄。 Lexus這個品牌最 先是在北美推出的, 因為“雷克薩斯” (Lexus)的讀音英 文“豪華” (Luxury)一詞相 近,使人聯想到該車是 豪華轎車的印象。雷克薩斯 汽車商標採用車名“Lexus”字母 “L”的大寫,“L”的外面用一個橢圓 包圍的圖案。橢圓代表著地球,表示 雷克薩斯轎車遍佈全世界。

品牌標誌 用橢圓環繞的L字母,根據美國豐 田汽車銷售公司的官方說法,這個橢 圓弧度依照精確的數學公式修飾,動 用三個以上的設計商和廣告商,花了 半年多的時間才完成:這個脫穎而出 的標誌,擊敗了五個設計比稿。 1987年,摩利設計公司(Molly Designs Inc.)負責人摩利·山德斯 (Molly Sanders),花了三個月的時 間精巧製作出這個別具特色的橢圓和L ,取代原先最有希望獲選的版本—— 一個沒有圓圈環繞,看起來像海鷗翅 膀的L。

沒有人 會忘記Lexus LS400在 1989年正式上市時,在全球高級車壇 所引起的震撼;有人甚至預測德國豪 華轎車說不定將被迫退出美國市場。 到今天,Lexus已經席捲頂級買家的 市場,成為全美最暢銷的高級轎車。 相信許多人都還記得LS400的經典廣 告片:在開動運轉的引擎蓋上,一個 接一個的香檳杯高高疊起,形成一個 水晶杯塔,即便引擎加足油門全速運 轉,杯塔始終穩如泰山;要慶祝車壇 新貴誕生,這的確是最佳的方式。 Lexus現已擁有LS、GS、IS、RX等 不同系列的龐大車系。一個又一個獎 項或許就是雷克薩斯證明自己的最好 的證據。

設計哲學 雷克薩斯新標誌圖像雷克薩斯新標 誌在1988年1月的洛杉磯車展上首度 亮相。 1986年10月,豐田美國銷售公司、 豪華車研發部門的高層舉行了一場會 議,討論新車型命名事宜。要找出一 個合適的名稱,有如燙手山芋。它必 須優雅,但又不能陰柔;要高貴,又 不能嬌氣;要落落大方,又不能肆無 忌憚。它必須獨特而出眾。 紐約的品牌管理公司Lippincott & Margulies編出一份清單,洋洋灑灑列

誕生于著名的日本富士賽道(FUJI SPEEDWAY),雷克薩斯“F”系列象 徵著極速、高性能與賽道基因。該系 列包括超級跑車LFA、高性能豪華運 動型轎車IS F及F運動套件等。此次亮 相中國的高性能豪華運動型轎車IS F,曾征戰紐柏格林北環賽道等全球多 條高難度賽道,將強勁動力、精准操 控和前瞻設計完美融合,深刻體現了 雷克薩斯品牌的進取精神和無限潛 力。 雷克薩斯[2]雅馬哈F1發動機團隊為 高性能豪華運動型轎車IS F量身定制

了5.0升V8發動機,可於6,600轉/分鐘 時產生310千瓦的最大功率,在5,200 轉/分鐘時獲得503 牛·米的峰值扭矩,短短4.8秒即 可完成0-100公里/小時加速,最高時 速可達270公里/小時。高速行駛時的 綿延澎湃動力和過彎的穩定性令人難 忘,它將充分釋放駕馭者心中對極速 馳騁的燃情渴望。 雷克薩斯L-finesse設計美學配合 F1空氣動力學測試,為IS F帶來動感 十足的風格。兩條凸起的線條從A柱 底端向下延伸,滑過進氣格柵兩側, 在前保險杠上勾勒出巨大的前進氣口 的輪廓。貫穿車身前後的高腰線設 計、前輪拱後方狹長的散熱口以及車 尾配備的四根排氣管,無不揭示出IS F高性能的本質。而最新 配備的19寸鈦黑鋁制 輪轂,在提

高IS F動力性能的同時,更賦予其極 具未來感的硬朗設計風格。雷克薩斯 一直致力於為消費者提供“愉悅”與 “領先”的產品設計、人性化的智慧 配置及貼心的售後服務,從多角度展 開全程關懷,為駕乘者打造尊崇優雅 的車旅生活。在本次車展現場,觀眾 可以親身瞭解包括Lexus G-BOOK 雷 克薩斯智慧副駕系統、資訊作業系統 (Remote Touch)、硬碟導航系統 (HDD)、自我調整雷達巡航控制系 統(ACC)、預碰撞安全系統 (PCS)以及智慧泊車系統(IPA)等 在內的諸項人性化科技。其中,雷克 薩斯智慧副駕系統能夠通過無線網路 連接資料中心,為駕乘者提供包括緊 急救援、防盜追蹤、道路救援、保養 通知、話務員服務、資訊服務、G路 徑檢索及預訂服務在內的八大智慧通

信服務。為了讓更多消費者近距離體 驗這一智慧科技所帶來的安全與便 捷,雷克薩斯在本次車展上特別設置 了G-BOOK體驗區,現場觀眾可以詳 細瞭解這一智慧配置的魅力所在。 提供“以人為本”、“客戶為尊” 的服務是雷克薩斯一貫信守的承諾。 2005年正式進入中國伊始,雷克薩斯 便率先在國內豪華車市場推出四年/十 萬公里(油電混合動力車型六年/十五 萬公里)免費保修及免費保養服務, 並相繼推出零配件24小時配送、全年 24小時道路救援、雷克薩斯專項保險 以及 G-BOOK中心等關懷備至的售後 服務,受到了消費者的廣泛讚譽。雷 克薩斯已在中國50個城市建立了66家 授權經銷商和4家城市展廳,並將攜手 更多經銷商夥伴為消費者提供尊崇關 懷。 不斷挑戰自我、超越顧客期待,是 雷克薩斯品牌發展與成長的內 在動力。經由生產雷克薩 斯汽車必須的500條製造 標準(Lexus MUSTs) 的嚴格監控,每輛雷 克薩斯汽車都擁有至 臻完美的產品品 質,並在諸項細節 中折射出“純、 預、妙”的設計哲 學。作為一個銳意 前行的綠色豪華品 牌,雷克薩斯亦不 斷致力於研發先進 的油電混合動力技術, 並將環保材料及清潔能 源應用到每一個生 產環節。車展 現場諸款車型 所配備的環保駕駛模式 (ECO Drive)亦體現出雷克薩斯所 宣導的綠色駕車方式,力臻實現從每 一環節降低能耗和排放的追求。 直到2001年豐田正式把Lexus品牌 引入中國市場,為了區別於從前那些 非官方管道的水貨,也為了重新樹立 自己的品牌形象,所以將Lexus更名 為“雷克薩斯”。而且據說廣州有一 家拖拉機廠搶先註冊了“淩志”商標 (怎樣都不肯賣給日本人),這也是 Lexus更名為“雷克薩斯”的原因之 一。而且你如果仔細觀察就能知道, 豐田的車名都逐漸改為了音譯。


YOUR NEW LEXUS AWAITS YOU THIS END OF FINANCIAL YEAR

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财政年尾感恩酬宾 這是新一代 這是新一代 全新凌志及示范车全线优惠 凌志汽車 凌志汽車 * * 優惠購車貸款利率 優惠購車貸款利率 適用於指定凌志汽車 適用於指定凌志汽車

RC 350 F Sport model shown.

Visit your Lexus dealer before June 30 and discover enticing drive away prices on selected models. This is the new Lexus.

以下四款车型出车价格特别优惠,6 月 30 号前光临本行有更多精彩。

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ENCORE BENEFITS AT LEXUS OF SUTHERLAND 現正進行中 現正進行中 * Complimentary wash and vacuum of your Lexus, At Lexus of Sutherland, we offer our customers:

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after its service * 24 hour roadside assistance * Exclusive invitation to our Golf Day *Michael Plus Michael other 湯先生Encore 湯先生 Pre-Owned Pre-Owned VehicleVehicle Sales Manager Sales Manager 0430 - 225 0430651 - 225 651 (國語,(國語, 上海話) 上海話)

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Corner Princes Highway & Waratah Street, Sutherland Telephone: 9542 6167 www.lexussutherland.com.au DL11033 *Available on new vehicles purchased from 1/5/16 and delivered by 30/6/16. Cannot be used in conjunction with the Lexus Corporate Programme. Lexus reserves the right to extend any o er. Recommended drive away prices shown include 12 months’ registration, 12 months’ compulsory third party (CTP) insurance, a maximum dealer delivery charge, stamp duty and Luxury Car Tax (LCT) (if applicable). Statutory charges are current as at 1/5/16. At participating dealerships. Premium paint at additional cost.


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Toyota 跨足動漫圈?新款 Prius 全車化身 40 位動漫女角,以多元畫風強調新車重點

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這年頭想要拓展市場、深入不同的消費族群,只靠辣模、名人代言 已經不夠了!『Toyota 日本』為了行銷最新款的 Prius,將 Prius 全 車各個重點設計、新引進技術、動力單元、安全配件以「擬人化」 的方式創做出一個相對應的 CG 動漫女角,並且幫這些虛擬女角以 「Impossible Girls」的名稱組團。 下面的幾張圖為各個單元、配件所對應的 CG 女角,依順序向下分別 是引擎、變速箱、動力控制電子單元、ICONIC human-tech 中控介 面、低風阻車身設計等。

▲ Impossible Girls 全團圖

Impossible Girl 全部共有『40 位』;換言之,Toyota 想要讓消費者知道,新款 Prius 有 40 項亮點。目前 Impossible Girl 已推出兩部預告片,未來她們也會推出真人配音 的新歌(出道的意思?)、遊戲,以及收藏卡、徽章等周邊商品。

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● 把原产地高品质本地在售产品正规贸易出   口到中国 ● 代理的产品可在中国地区上架销售 ● 有覆盖中国地区各大中型城市的物流网络 ● 致力于为中国消费者提供澳洲/新西兰/加   拿大的优质农副产品

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