Friday Jan 15, 2016
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Book 2, Issue No. 495 / Friday Jan 15, 2016
Book 2, Issue No. 495 / Friday Jan 15, 2016
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Book 2, Issue No. 495 / Friday Jan 15, 2016
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Book 2, Issue No. 495 / Friday Jan 15, 2016
全新現代設計，兩房，無 Levy，樓上： 4 大睡房，全部入牆櫃，主人房加行 入式衣櫃，有露臺，電視或生活房， 共三衛三廁。樓下：書房（或第五房 間），獨立前廳，現代煤氣廚房，家 庭和餐廳鑲合，洗碗機，抽氣機，現 代 PE Bench Top, 內部洗衣房，另有 浴室 / 廁所房，自動上鎖車房，中央 空調，中央吸塵，TV 安全防盜系統， 樓上 / 樓下高級瓷磚，後院休閒間， 特大後花園，已備將來另建姻親單位 條件（需 Council 批），磚 / 水泥結構， 地皮 417.5 平方米，位置極佳，陽光 充足。
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3
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開放參觀：週六 12.00 - 12.30pm
開放參觀：週六 2.00 - 2.30pm
參 觀 預 約
超大 5 臥室家庭居所 Lidcombe
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本 週 2. 六開 -2 .3 放 0p 參 m 觀
* 陽光充足 3 睡房 Townhouse，均有入牆櫃 * 全屋鋪有磁磚及實木地板，煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具 * 主人房有套間，室內可至 遙控上鎖車庫，私人後院 * 位於僅有 3 套物業的小型社區內，無管理費，寬敞面積約 174 平方米 * 步行僅幾分鐘可至 Auburn 火 車站，學校，店鋪及本地便利設施 * 無管理費 * 水費 : $185.83/ 季 * 市政費 : $233.60/ 季
本 週 12 六 .-1 開 2. 放 30 參 pm 觀
* 簡約堅固瓦屋，3 睡房及太陽房 * 獨立起居室，可進餐廚房 *2 車道可至寬敞泊車位，可通向大後院 * 東北向，657.6 平方米，轉角位置，17.3 米寬前庭 *Residential Street 靜街，大潛力，可重新開發（需市政批准）
大潛力物業，指令出售 3.5
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Auburn
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* 保養良好 2 睡房物業，全屋鋪有地板 * 開放式正規起居室及飯廳 * 寬敞睡房有入牆 櫃 * 美食廚房，寬敞櫥櫃空間，室內洗衣房 * 僅有 8 套物業的小型樓宇，1 保安車位 * 步行約 10 分鐘可至火車站，學校，店鋪及本地設施 * 物業費 : 約 $511.90 / 季 市政 費：約 $233.60/ 季 水費：約 $183.83 / 季
預約參觀
開放參觀：週六 2.00 - 2.30pm
開放參觀：週六 12.00 - 12.30pm
Book 2, Issue No. 495 / Friday Jan 15, 2016
Auburn
Auburn
26 Castle Street
38/48-52 St Hilliers Road 2
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1
*位 於 宜 家 庭 居 住 的 Ashgrove Estate *5 年前購買後首次上市 *3 睡房，均有入牆櫃 * 主人房有套間，入牆櫃及茱 麗葉式陽臺 * 開放式起居室及飯廳 * 中央空調，太陽能板 * 雙上鎖車庫，儲物空間，額 外車位 * 保養良好的前庭及後院
* 樓 宇 頂 層， 面 積 約 119 平方米，高品質完工 * 低管理費，投資良機 *2 睡房均有入牆櫃 * 煤氣煮食，不銹鋼廚具 * 超大鋪有磁磚的起居室， 空調 * 保安樓宇，泊車位
出售：$570,000 預約參觀 詳電：John Mouawad 0415 989 879
出售：$750,000+ 參觀：週六 11:00-11:30am lsre.com.au/auburn 詳電：John Mouawad 0415 989 879
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Auburn
Regents Park
4303/57-59 Queen Street
19/21-27 Amy Street
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出售：$455,000 參觀：週六 1:00-1:30pm lsre.com.au/auburn 詳電：John Mouawad 0415 989 879
73/2 Macquarie Road
10 Stanhope Street
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出售：$1,250,000 預約參觀 lsre.com.au/auburn 詳電：John Mouawad 0415 989 879
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Auburn
45 Northcote Street
8/6-8 Hargrave Road
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*3 大睡房，2 睡房有入牆櫃 *2 獨立起居室，高天花板 * 煤氣煮食廚房 * 物業後 house 有 3 睡房 *2 獨立生活區 * 有頂戶外娛樂區
出售：$530,000 - $540,000 預約參觀 lsre.com.au/auburn 詳電：John Mouawad 0415 989 879
3
*4 大睡房均有入牆櫃 * 獨立飯廳，廚房 * 鋪路有頂娛樂平臺 * 獨立物業 * 大遊戲室 * 窗戶外有百葉窗，空 調，保安窗，電子門
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Auburn
*1 睡房北向雅柏文 * 現代廚房及浴室 * 陽光充足的陽臺 * 保安地下註冊車位 * 泳池，網球場 * 保安樓宇
出售：$1,560,000 預約參觀 詳電：John Mouawad 0415 989 879
Ray Fayad 0411 332 552
Auburn 1
出售：$345,000 參觀：週六 3:00-3:30pm 詳電：John Mouawad 0415 989 879
1
*2 大睡房，獨立飯廳 * 起居房可通向大陽臺 * 煤氣煮食，花崗石檯面 * 室內洗衣房有烘乾機 * 保安車位 * 潛力租金回報 $410
*2 間超大睡房均有入牆櫃 * 大起居室有大陽臺 * 煤氣煮食廚房，石檯面， 洗碗機 * 室內洗衣房，烘乾機 * 保安車位 * 潛力租金收入 $480/ 周
出售：$530,000 參觀：週六 12:00-12:30pm 詳電：John Mouawad 0415 989 879
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1
* 全磚 2 睡房物業 * 全屋鋪有實木地板 * 主人房有套間及入牆櫃 * 高天花板 * 組合式起居室及飯廳， 陽臺 * 煤氣煮食廚房，不銹鋼 廚具
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Book 2, Issue No. 495 / Friday Jan 15, 2016
吳先生 0414 672 673 Senaka 0421 598 398 開放參觀 : 週六 2.00-2.30pm
$519K
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東北朝向，一層 2 大臥室單元，主臥套間，大氣合 併式客餐廳，2 現代浴室。陽光陽臺，室內洗衣間。 現代廚房，煤氣煮食，保安視訊，帶鎖車庫。僅 8 分鐘步行至 Auburn 商場及火車站。室內 90 平方米 面積，總面積 110 平方米。現租金 $440/ 周。
東北向，3 睡房帶書房 / 或第 4 睡房雅柏文。位於樓宇 2 層。主人房有套間。開放式起居室，獨立飯廳，鋪有 實木地板，可觀奧林匹克運動場及城市美景。2 陽光充 足的陽臺，室內洗衣房。現代煤氣煮食廚房，花崗石檯 面。雙上鎖車庫。步行僅 5 分鐘可至 Auburn 購物中心 及火車站。潛力市場租金回報約 $650/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
開放參觀：週六 2.00-2.30pm
$529K
5/51 Dartbrook Rd 開放參觀：週六 4.00-4.30pm
$499K
*3 大臥室，均帶入牆櫃，位於底層 * 現代廚房，空調， 油煙機 * 大氣客廳，拋光木地板 * 明亮陽臺，室內 洗衣間，停車棚 *8 分鐘步行可至 Auburn 商場及火車 站 * 預估租金 $450/ 周。面積：74/87 平方米（總面積） 物業費：$505/ 季度，市政費 : $239/ 季度，水費：$183/ 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 季度 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
全翻新兩大臥室底層單元，木地板，全新油漆，全 新燈光。大氣合併式客餐廳，超大現代廚房，奢華 浴室。明亮陽臺。室內洗衣間，帶鎖車庫。3 分鐘 不行可至 Auburn 商場及火車站。預估租金 $450/ 周
開放參觀 : 週六 3.00-3.30pm
$548K
$619K
* 北向近新豪華雅柏文，位於樓宇 2 層 * 大睡房有入牆 櫃，主人房有套間 * 寬敞起居室及飯廳 * 現代煤氣煮 食廚房 * 室內洗衣房，保安雙上鎖車庫 * 步行僅 8 分 鐘可至 Auburn 購物中心及火車站 * 總面積約 141 平方 米 * 現市場租金回報約 $450/ 周
近新現代雅柏文，位於樓宇 1 層，3 大睡房均有入牆櫃， 主人房有套間。新粉刷，寬敞起居室及飯廳鋪有實木地 板。現代花崗石檯面煤氣煮食廚房。陽光充足的陽臺， 室內洗衣房，中央空調。保安對講機，2 地下車位。位 於Big W 及Woolworth樓上。步行僅3分鐘可至火車站。 潛力租金回報 $580/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2105/57 Queen Street 開放參觀：週六 12.00-12.30pm
$478K
近新豪華雅柏文，Auburn 中心位置。2 大睡房均有入牆 櫃。寬敞起居室及飯廳。現代煤氣煮食廚房，不銹鋼廚 具。陽光充足的陽臺，室內洗衣房，保安通過對講機， 保安車位。位於 Big W 和 Woolworths 樓上。現市場租金 回報約 $400/ 周。步行僅 5 分鐘可至 Auburn 火車站。
急售
15/10 Macquarie Rd
李先生 0414 833 129 姚先生 0425 696 646
9&10/575 Woodville Rd
$635K
* 單元 9 位於 Woodville Rd 前，街角車道 * 單元 9 面積 134 平方米倉庫，外加 2 車位 * 單元 10 面積 93 平方 米，外加 1 車位 * 單元 10 位於單元 9 後部，連成一線 * 室內有廚房衛生間 * 現有租客，租金 34,800/ 年 * 總 面積 272 平方米 *10 分鐘駕車至 Parramatta CBD 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Book 2, Issue No. 495 / Friday Jan 15, 2016
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Granville
2.5
15A Kennington Oval
$759,000
2/39-41 Karrabah Rd
開放參觀：週六 2.00-2.30pm
2 南 北 向 3 大 睡 房
4
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開放參觀：週六 3.00-3.30pm
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全新奢華莊園，地勢高。5 大臥 室，全磚建造，雙層佈局。主臥 套間獨立衛浴。超大客廳及獨立 飯廳，優質瓷磚地板。大理石凱 撒石檯面廚房，優質廚具。3 間 奢華浴室外加 3 洗手間。3 米高 天花。前陽臺可欣賞藍山景色。 中央空調，室內出入至遙控門車 庫。數分鐘步行可至 Blaxcell OC Class 學校及 Woolworths 超市。 土地面積約 340 平方米。
Silverwater 8/35 Deakin St
3
$998K
東向，近新，高地勢，豪華 duplex。 4 大睡房及書房磚木家居，複式。現 代主人房有套間。寬敞起居室及客 廳，高品質磁磚地面。大理石磁磚石 面廚房，現代完工。2 豪華浴室及 3 衛生間。陽臺可觀美景。中央空調。 步 行 僅 10 分 鐘 可 至 Berala 小 學， Berala 店鋪 ,Woolworths 超市，火車 站。土地面積約 450 平方米。潛力市 場租金 $750/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Villawood 134 Alcoomie St
$639K
開放參觀：週六 4-4:30pm 南 北 向， 堅 固 磚 house。 2 獨立物業，每套物業有 1 睡房有入牆櫃，起居室及飯 廳，現代煤氣煮食廚房，新 裝修浴室。全屋鋪有磁磚地 面。 門 前 有 巴 士 站。 土 地 面 積 約 500 平 方 米 =25 米 X20 米。現有 2 租客，收入 約 $600/ 周。首置業者及投 資者的良機。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$769K
2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673 4/39 Stanley Rd
開放參觀：週六 11.00-11.30pm
$688K
16/17-21 Kirkham Rd
開放參觀：週六 11.00-11.30pm * 全 磚 堅 固 物 業，3 睡 房 townhouse * 複 式， 主 人 房有套間。起居室鋪有磁磚 地面，空調 * 現代花崗石 檯面廚房，2 豪華浴室，第 3 衛生間 * 室內可至地下 4 車庫 * 私人鋪路後院 * 室 內 面 積 約 145 平 方 米， 總面積約 270 平方為 * 便 睡房現代 townhouse。主人房有套間， 利 可 至 M4 及 Parramatta 東北向，3 寬敞起居室及飯廳，鋪有實木地板。現代廚房，煤 Rd 店鋪 * 潛力市場租金回 氣煮食，2 浴室，3 衛生間，私人後院。室內可至 報 $580/ 周 * 物 業 費 : 約 上 鎖 車 庫， 車 位。 步 行 僅 10 分 鐘 可 至 Lidcombe $540/ 季 * 市政費：約 $233/ 小學，店鋪及火車站。潛力市場租金 $550/ 周。 季 水費：約 $331/ 季 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$975K
南北向保養良好堅固物業。3 米高天花板，4 間寬敞睡房。寬 敞起居室，獨立餐廳鋪，2 現代廚房，煤氣煮食，抽油煙機。 新裝修浴室，洗衣房內有第 2 衛生間。第 2 廚房有寬敞娛樂 區，露臺。寬車道可至車棚及 2 保安車位。大私人後院，可 儲物，宜建姻親房，獲得額外收入。美景大地。步行約 12 分 鐘可至 Auburn 購物中心及火車站。土地面積 12.19X41.45， 總面積約 505 平方米。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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分層現代化奢華 3 大臥室 Penthouse，主臥獨立衛浴， 大理石檯面，煤氣煮食廚房，超大客餐廳，木地板， 南北朝向雙陽臺俯視城市景觀，保安 2 車位。衛浴 Auburn 商場頂層，3 分鐘步行至火車站。現租金 $600/ 周。室內面積 182 平方米，總面積 210 平方米。 詳電：Senaka 0421 580 598
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8 Pine Rd
開放參觀：週六 1.00-1.30pm
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近新豪華雅柏文，位於 Auburn 中心。3 大睡房均有 入牆櫃，主人房有套間。寬敞起居室及餐廳鋪有實 木地板。現代煤氣煮食廚房，陽光充足的陽臺，室 內洗衣房，保安對講機，2 有頂車位。位於 Big W 及 Woolworths 樓上。潛力市場租金回報約 $580/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$738K
東向 3 大睡房豪華 Townhouse，寬敞起居室及飯 廳，高品質拋光實木地板，花崗石檯面，不銹鋼廚 具，煤氣煮食，現代浴室，2 衛生間，室內可至雙 上鎖車庫及食物室，寬敞私全磚後院。步行僅 10 分鐘可至 Berala 店鋪及火車站。總面積約 218 平 方米。潛力市場租金回報約 $600/ 周。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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開放參觀：週六 2.00-2.30pm
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市政批准可建 2 套相連 Duplex(4 睡房及書房，2 套間， *3 大睡房實木 house * 占地面積約 242 平米，後巷可 上鎖車庫 )。南北向 3 大睡房磚木家居。拋光實木地板。 進入 * 新裝修廚房及浴室 * 高天花板，寬敞起居室， 寬敞起居室，獨立餐廳，新裝修廚房，煤氣煮食。現代 獨立飯廳 * 寧靜位置，10 分鐘可至 Auburn 火車站 * 浴室，2 衛生間。大平臺，宜娛樂或燒烤。寬車道可至 現租金回報 $430/ 周 上鎖車庫。土地面積約 15.24X40.23= 約 613 平方米。 * 市政費：約 $290 / 季 水費：約 178 / 季 現租金回報約 $500/ 周。步行僅 12 分鐘可至購物中心 詳電：Aaron Ng 0414 672 673 詳電：Senaka 0421 580 598 / Edmund Li 0414 833 129 及火車站。 2612/57 Queen St 3203/57 Queen St 開放參觀：週六 12.15-12:45pm
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673 3319/57 Queen St 開放參觀：週六 12.15-12:45pm
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AUBURN
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91 Sheffield St 市政批准 Duplex 開發用地 投 資 者 及 開 發 商 請 注 意， 機 會 難 得， 480.6 平方米，Auburns 市政批准可建 2 套 5 睡房 Duplexes。 *2X5 睡房 + 書房 * 2 x 4 浴室 *2 泊車位 * 總土地面積約 480.6 平方米 *12.19m x 40.23m * 現租金回報約 $510/ 周 * 步行可至購物中心，火車站及學校 預約參觀
AUBURN
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Da Approved Duplex Development Site Developers and Investors take note, here is a good opportunity to purchase 480.6sqm, DA approved development site for 2 x Five Bedroom Duplexes in Auburns . * 2 x 5Bedrooms + Study * 2 x 4 bathrooms * Parking for 2 vehicles * Total land size - 480.6m2 * Dimensions - 12.19m x 40.23m * Currently rent income $510 pw
$648,000 AUBURN
* 僅有 3 套 Townhouses 的小型社 區，低管理費 * 保養良好 2 睡房 Townhouse * 鋪有磁磚的起居室及飯廳 * 現代廚房，浴室有第 2 衛生間 * 大後院 * 上鎖車庫，花園 -Small complex only 3 Townhouses with very low strata fee! -Good condition 2 large bedroom Townhouse -Spacious tiled floor living and dining area -Modern kitchen and bathroom with 2 toilets -Very large rear and backyard -Lock up garage and garden shed
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$749,000
47 Northcote Street
* 保養良好，舒適 2 睡房物業，寬敞儲 物空間 * 起居室及飯廳鋪有拋光實木地板 * 現代廚房，浴室，火爐 * 短程步行可至學校，店鋪及火車站 誠薦參觀！ *Excellent condition, very cosy 2 large bedroomhome with extra large storage areas.* Spacious polished timber floor living and dining areas.* Modern kitchen and good bathroom plusmanificient restored fire place.* Short walking distance to school, shops and
station. Inspection is
highly recommended!
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AUBURN
4/32-34 Station Road
機會難得 黃金位置
$649,900 AUBURN 102/95 Station Road
* 現代 3 睡房物業，小型社區， 低管理費 * 寬敞起居室及飯廳 * 現代廚房，2 浴室 *2 大陽臺，上鎖車庫 * 現有租客，步行僅幾分鐘可 至火車站、店鋪及學校 *Modern 3 large br. Unit in small complex with very low strata levy *Huge living and dining area *Modern kitchen and 2 bathroom *2 large balconies and lock up garage *Currently tenanted only minute walk to station shops and school 預約參觀
AUBURN
74-78 Northumberland Road
絕佳位置
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$233,800
* 地面層 Studio 雅柏文 * 花園及泳池 * 現租金回報 $250/ 周 * 整潔廚房及浴室 * 總面積約 40 平方米（室內面積約 27 平方米） * 步行可至學校及店鋪 * 首置業及精明投資者學生及養老金投 資者的良機 - Studio apartment on ground floor - Garden and pool - Currently rented at $250pw - Neat and tidy kitchen and bathroom - Total 40sqm (internal 27sqm). - Walking distance from schools and shops - Ideal for investors, first home buyers, students and self managed super funds
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2M/ 每套 * 頂級開發用地，宜建相連物業 * 豪華 4 大睡房雙磚複式物業 * 寬敞全磁磚正規起居室，飯廳及家庭活 動室 * 花崗石檯面廚房，3 現代浴室 * 大陽臺，入牆式櫃子及雙上鎖車庫 * 步行幾分鐘可至學校，火車站及店鋪 *Top locationpotential development site for unit complex with the adjoining properties. *Luxurious 4 large BR double brick two storey home. *Spacious fully tiled formal lounge. Dining and family rooms. *Beautiful granite kitchen and 3 modern bathrooms. Large balconies built-in cub boards and double L.U.G *Minutes' walk to schools, station and shops.
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物業經理 / 銷售顧問 * 需有地產證 * 私家車 * 有經驗更佳 * 請發送簡歷至 Chiukimying.combined@gmail.com Real Estate Management / Sales Cosultantn -need real estate certificate -Own car -preferred experience Please email resume to Chiukimying.combined@gmail.com
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Book 2, Issue No. 495 / Friday Jan 15, 2016
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Oatlands
28/36 York St
三睡房雙磚 villa，座落於寧靜小區，屬於 Carlingford West 小學校網，寬敞柚木地板 客飯廳，帶窗廚房，空調，主人套房，全部房間有入牆櫃，北向易打理後園。上鎖 雙車庫，總面積約 210m2。步行至 Carlingford West 小學、James Ruse Agriculture HS、車站及商店。
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開放參觀： 週六 11:30am – 12:15pm 詳電： 蔡先生 0403 281 186 2
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請出價
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藍籌物業，值得擁有！
Burwood
7/8 Grantham St
投資、自住都不應錯過這套明亮寬敞的頂層優質公寓，樓齡 8 年，最近翻新。 位置優越，步行可達 Burwood 及 Strathfield 市中心，鄰近公園及著名私校。 2 睡房（含 1 主人套房 ) 均帶入牆櫃，另有 1 雅潔洗手間； 摩登開放式廚房，寬敞客飯廳；西北朝向，光猛通爽； 2 陽臺，空調，全屋木地板，地下保安車位；無電梯，超低管理費。 業主必售，請您必看！
開放參觀： 週六 12.30-1.00pm 詳電： Jean 0432 813 760 3
$759,000
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時尚 3 房鎮屋
Dundas
5/327 Kissing Point Rd
優雅時尚鎮屋坐落在鬧中取靜的方便佳位，鄰近公園及火車站，名校網內。 超大主人套房，3 臥房均有入牆櫃；客飯廳有分體空調。 摩登煤氣煮食廚房；雙上鎖車庫。 易打理庭院，戶外娛樂區，保安系統。
開放參觀： 週六 11.30-12.15pm 詳電： Sarah 0435 598 763 Ben 0411 800 200 1
Telopea
5/5-7 Fig Tree
自住投資，不要錯過這套位於快速發展區域的全新一房雅柏文： 小 型 樓 盤， 僅 三 層 16 套。 地 點 優 越，500 米 至 火 車 站 及 商 場， 短 距 離 車 程 即 可 到 達 Eastwood, Carlingford 和 Parramatta； 開放式客飯廳，私家小庭院； 設施齊備的煤氣煮食廚房， 臥室入牆櫃，洗衣房乾衣機，客廳保安對講機等等一應俱全。
$815,000
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$555,000 詳電： Andrew Chau 0424 895 600
Book 2, Issue No. 495 / Friday Jan 15, 2016
Parramatta
獨家出售 $556K–$650K
26 Tennyson St
Westmead
6-8 Linchen Place
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$5,000,000
首次置業首選樓花 全新十套，兩房及一房加書房。近河及大
Westmead 黄金位置，步行可至火车站，面对 Parramatta 公园。
學。陽臺，花園，大車房，儲物房等。開陽，
现有 8 户物业，面积 61 平方米 + 24 平方米車位，
通風。合理及優惠。可獲首次置業補貼，
R4 分區， FSR 1.2 ： 1
免大部分印花稅。投資首選。
最適合养老基金或开发商投資
Ryde
近所有全新物业。此区最后一棟樓宇。 土地面積 1318 平方米 預計租金收入每年 $ 20 萬 大發展機會
$598K-$985k Leppington
海外人士可購 頂級小型公寓期房
1-3 房
此楼盘地处富人区， Top Ryde 购物中心對面，距市中心仅 15 分钟车程，近 华人区 Eastwood 仅 4 公里，2017 年完工。 * 位于本区高点，有空中花园，可观市中心，蓝山和 Parramatta 河美景。 * 门口公交车可直达悉尼市中心，Eastwood， 麦考瑞大学和 Parramatta 市区 , 数分钟可至轮渡、火车站、奥林匹克公园， 游泳中心、高尔夫球场。靠近好 的中小学和 TAFE Ryde 校区。 * 由著名设计师 Robert Del Pizzo 精心打造， 设计时尚，简约大气 , 木地板， 保安车位及储物间。配备 Parisi 时尚卫浴、无框玻璃淋浴间、精美 Bosch 不 锈钢厨具、洗碗机、微波炉、燃气灶、冷暖双制空调、烘干机等，高档舒适。
5 英畝的潛在開發用地，加養狗牌 Leppington Precinct
Leppington Precinct 于 2011 年 11 月已公布，成为州政府西南部中心开发的 一部分，將会与 Badgery 第二機場一起成为增長迅速的潛力區域。 现有 2 套 3 睡房 hosues。 市政已批准可建 49 间狗舍，可无限量饲养小狗 经营狗生意的設備齊全，有围栏，供水設施等。 9 分鐘车程可至 Leppington 火车站，近 M5 未來有潜力發展建設 40 套房屋（需市政批准） 重大基礎設施項目已經完成，如鐵路車站，道路拓寬等。 投資者的大好機會
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Book 2, Issue No. 495 / Friday Jan 15, 2016
Merrylands
102B/76-84 Railway Terrace
*3 睡房 , 室內面積 117 平方 米 * 陽台約 104 平方米 , 可做 運動場 * 北向，陽光充足 * 現代睡房有套間 * 煤氣煮食廚房，有窗 * 室內洗衣房有儲物空間， 特大車位 * 十分鐘步行可至火車站及 特大 Merrylands 購物中心
上市
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全新 3 睡房物業
Parramatta
Merrylands
$638K Carlingford
$830K
近新 3 房別墅，全新裝修， 冷氣 特大客廳及飯廳 陽光通風，煤氣廚房 主人套房，四十六平米鋪 磚前庭加後花園 雙車庫，總面積 249m2 步 行 5 分 鐘 至 Westfield, 唐人街和火車站。先到先 得。 開放參觀： 週六 12:30 pm- 1:00 pm 4/134 Woodville Road
新
開放參觀： 週六 1.15pm-1.45pm
Westmead
黄黃金位置黄 3 睡房 townhouse
新
上市
* 靓丽 townhouse，位于保养良 好的小区内 * 宽敞 3 睡房均有入墙柜，主人 房有套间 * 北向阳台，可观绿荫美景 * 宽敞起居室及饭厅，全屋铺有 * 实木地板 * 室内洗衣房，上锁车库 * 社区泳池，网球场，儿童操场 * 步行仅 8 分钟可至火车站，店 铺，近学校 * 机会难得，请勿失良机
開放參觀： 週六 2pm-2:30pm
全 新 现 房， 位 于 Parramatta CBD 中 心， 几 分 钟 可 至 Westfield 购物中心，火车站， 学校 北 向 大 阳 台， 可 180 度 观 赏 公 园美景 所有睡房均有入墙柜 煤气煮食厨房，不锈钢厨具， 分体空调 可视对讲机，保安车位 海外人士可購買
新
三睡房
A10 1 Monash Road
$655K Merrylands
* 近新時尚一房公寓。 * 闊大起居室連陽臺。 * 煤氣廚房，冷氣。 * 保安對視系統，保安車 位元及儲物間。 * 樓下 Aldi 超市，門前快 捷巴士十分鐘到 City. 即可入住 現租金 $450/W
新
上市
$860K
38/11-13 Hunter Street
上市
全新 3 睡房物業
Gladesville
$618,000
63/3 Reid Ave
$470K Parramatta
* 全砖 2 年新 2 卧 2 卫公寓， 室内面积 78 平米，1 保安车位， 1 储物间，总面积 96 平米； * 背街静僻位置，宽敞客厅，北 向阳台，南北通风； * 开放式厨房，煤气灶具； * 租金回报率高，自住和投资皆 宜； * 近公园、运动场；10 分钟 步行至火车站和大商场，门 前有巴士站，5 分钟车程至 Parramatta 市中心。 * 現租金 $450 每週
市 上 新
* 地大 936 平方米大屋 *4 房加書房 * 主人套間帶步入式衣帽間 * 實木地板 * 校區房近 Murray Farm Public School 和 James Ruse Drive * 幾分鐘車程至購物中心 * 地可作發展
上市
開放參觀： 週六 11.30am-12:00pm
E1/88 Marsden St
$1.25M
115 Oakes Road
開放參觀： 週六 11.30-12pm
$1.15M
46 Burnett St
全磚四房大屋 696 平方， 每個房間都有讀書間 煤氣煮食， 開放廚房 特大家庭室和飯廳， 主人 套房及衛生間 雙車房及車位， 有蓋後院 及鋪磚地 姻親房及寫字樓 近 Stockland Mall 及幾分 鐘車程到 Parramatta 中心
Book 2, Issue No. 495 / Friday Jan 15, 2016
Parramatta
$582K Carlingford
10/76 Great Western Highway
*2 房，共 117 平方米， 大客飯廳，新廚房 * 分開廁浴，特大陽臺 面對精緻花園 * 保安車位 * 步行至火車站， Westfield * 鄰近 Parramatta 高中
上市
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* 名校区２房１卫，面 积 138 m2 * 五分鐘步行到 Carlingford Village , 近 學校 * 带衣柜，煤气，阳台， 内部洗衣房 * 特大 25 m2 车库 * 附近多所名校网
上市
新
4 睡房全新 DUPLEX
$1.35M Newsagent
71-73 Anderson Ave
此寬敞商店位於 Panaia 主街商區，曾
上市
經為聯邦銀行長期租用，目前租客為健
新
身房。 * 獨立地契，占地 398 平米 , 寬度 10 米，
东区著名报刊亭。位于繁忙主干路
上市
上，有超过 50 年的历史。
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* 全乐透牌 * 系统完善 * 多种商品
平米；
* 低租金，長租約
* 兩樓層有各自出入口，方便分租；
*100 平方米的零售區，樓上 2 個臥
* 有茶水房、男女廁所，一個背街車位，
室的住宅單元（ 85 平方米）
街邊還有公共停車位；
*60 平方米的露台， 29 平方米的倉
* 目前租約有效期到 2018 年 8 月加 2 年
儲棚，後面 2 個車庫
選擇期；
Parramatta
* 市場年租金可到 $805,000 加日常費用；
* 大街上唯一一家报刊亭
* 適合投資與自用。
* 是夫妻檔经营的絕佳機會
37 Campbell St（地鋪）
上市
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$750K Parramatta
* 頂級位置，就在
Shop 2A/103-105 George Street 現為咖啡餐廳
全新風格裝修和不銹鋼廚房 ,
* 有獨立洗手間
三十萬裝修
* 適合做多種生意，如律
室內 50-70 座，另加室外 15
師，地產，中醫
座
* 在 Westfield ，火車站旁
周圍寫字樓林立及附近千套
* 即可入夥 * 自用或出租回報高，低 管理費
$908K
Parramatta CBD 近新商鋪
Parramatta 唐人街旁，在 Campbell Street
全新 81 平方米地鋪
全新 Torrens Title，高品质，现 代 duplex。楼下开放式起居室， 明亮厨房，步入式食品贮藏室， 全磁砖有顶娱乐区，户外厨房。 儿童可以尽情玩耍的草地。楼 上 3 间睡房，有潜力可改为 4 间。主人房有套间及步入式衣 帽间。第 2 睡房有阳台，第 4 睡房可作书房，睡房，游戏室， 儿童游戏间，并可通向阳台。 室内可至遥控上锁车库，室内 有中央空调，报警系统。绿荫 静街，近店铺，学校及公共交 通。请勿失良机。 土地面积约 305.73 平方米
$335,000
底樓商店面積約 385 平米，樓上面積 35
位於熱鬧商區的獨立房契 臨街商店
$899K
3 Brown St
* 寬 敞 123 平 方 米 2 睡 房 獨 立，獨立起居室及飯廳 * 黃金位置，步行僅幾分鐘可 至 westfield 及火車站 * 大廚房，寬敞廚櫃空間 * 北向及東向 2 陽臺 * 上鎖雙車庫，30 平方米 * 有對講機的保安樓宇 * 步 行 可 經 Campbell St 至 Wstfield 購物中心
開放參觀： 週六 11.30am-12pm
Panaia
開放參觀： 週六 12.30pm-1pm
$598K Chester Hill
23/62 Great western highway
$555K
4/358 Marsden Road
開放參觀： 週六 11.30am-12pm
Parramatta
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雅柏文
商鋪出售
裝修連鋪出售
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Book 2, Issue No. 495 / Friday Jan 15, 2016
NORTH ROCKS
24 Yale Close
現場拍賣 ●綠蔭街道，寧靜位置，高地勢 ●三層，寬敞室內空間，高品質完工，通風良好 ●迴旋街道，占地面積約 988 平方米 ●正規起居室，高天花板燃氣火爐及獨立飯廳均 可通向戶外娛樂區 ●現代煤氣煮食廚房，洗碗機，60mm 凱撒石台 面，食品儲藏室 ●寬敞全磁磚主浴室，雙洗手盆，spa 浴缸，毛 巾架 ● 4 睡房均有帶鏡入牆櫃 ●實木百葉窗，保安對講機，可視監控系統，大 儲物室 ●獨立家庭活動室，水吧及空調 ●酒窖，地下儲物室及燒烤區 ●獨立姻親房有睡房，廚房，洗衣房 / 可作第 4 睡房，宜大家庭居住，也可獲得額外收入 ●咸水泳池 ●戶外娛樂區，天花板風扇，高實木平臺 ●車道可至雙上鎖車庫，室內可至 1 上鎖車庫， 大量街邊泊車位 ●毗鄰 Muirfield 高中，短程可至 North Rocks 小學，Muirfield 高爾夫球場，North Rocks Westfield 購物中心，運動場，公園及巴士站
NORTH PARRAMATTA
3/55-57 Grose Street
立學校，Coles 超市，繁華的咖啡店，餐館，門 前有免費巴士
拍賣 : 2 月 6 日 週六 12PM 參觀 : 週六 11:15-11:45am
拍賣 : 1 月 30 日 週六 2PM 參觀 : 週六 1:15-2pm
WENTWORTHVILLE
15 Pioneer Street
現場拍賣 ●寬敞、高品質物業，位於受歡迎的中心位置 ●室內開放式佈局，可通向豪華戶外起居室，
美景草坪，花園及有圍欄的泳池 ●開放式起居室及飯廳，宜成長家庭居住 ●酒吧區，戶外廚房 ●寬敞大廚房，獨立烤箱，洗碗機 ●新裝修主浴室，無框玻璃淋浴及浴缸 ●主人房有套間，入牆櫃，可觀露臺 ●寬敞 2 及 3 睡房有入牆櫃 ●第 4 睡房可通修剪過的草坪及花園 ●分體空調，保安報警系統 ●全圍欄泳池，草坪 ●工作室或儲物室 ●上鎖車庫及車棚，車道可停 4 輛車 ●近公共交通，多所名校，5 分鐘可至 Westmead 醫院，10 分鐘可至 Parramatta CBD ●有潛力可建姻親房或二套物業（需市政批准）
現場拍賣
●首置業及精明投資者的良機 ●黃金位置，堅固建造，複式 townhouse ●北向，私人街道入口可至有圍欄的後院 ●開放式北向起居室有大窗 ●美食廚房，石檯面 ●時尚主浴室有浴缸，主人房有套間 ●寬敞睡房均有入牆櫃 ●樓上 2 陽臺可通向主人房及第 2 睡房 ●樓上獨立學習角 ●主人房及起居室有空調，Foxtel 介面 ●室內洗衣房，可直達後院有頂車棚 ●保養良好的樓宇，低管理費，僅約 $408/ 季 ●可提供最近的物業管理報告 ●短程步行可至 Patrick 小學，Albert St East 公
Jeff Chang 0430 390 897 Steven Fan 0411 885 168 raywhiteparramatta.com
ROSEHILL
3A Ritchie Street
現場拍賣 ●保養良好 3 睡房物業，優雅新裝修、擴建 ●正規起居室，開放式家庭活動室 / 飯廳可 通向有頂平臺 ●新裝修廚房，煤氣煮食，寬敞儲物室 ●現代浴室，浴缸及無框玻璃淋浴 ●大主人房有套間，可觀花園美景 ●地板，現代地毯，高天花板 ● 3 中央空調，每間房均有天花板風扇 ●室內洗衣房有入牆儲物室 ●全圍欄北向花園，可為您提供更多戶外空 間 ●綠蔭美景前庭 ●有頂戶外平臺，綠蔭圍繞，美景花園，可 為您提供寧靜的戶外生活 ●有頂車棚，街邊泊車位 ●節能 14 廂太陽能系統 ●黃金位置，近 Rosehill Gardens，Rosehill 公立學校，本地購物中心，火車站，易至 M4 & Parramatta CBD 拍賣 : 2 月 6 日 週六 2PM 參觀 : 週六 12:30-1pm
拍賣 : 2 月 6 日 週六 1PM 參觀 : 週六 2:30-3pm Amit Nayak 0430 390 897 raywhiteparramatta.com
聯繫中介
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WESTMEAD
9/4-6 Park Avenue
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$530,000-$550,000
●位於保養良好的樓宇中間層 ● 2 睡房，堅固全磚，水泥板建造 ●黃金位置，位於 Westmead 中心，睡 房及陽臺均可觀綠蔭 Parramatta 公園 美景 ●陽光充足，北、東、南向 ●寬敞起居室及飯廳 ●現代獨立廚房，不銹鋼廚具 ●全新裝修浴室，有淋浴及浴缸 ●獨立衛生間 ●室內洗衣房 ●獨立磁磚上鎖車庫 ●低管理費，約 $500/ 季 ●預計租金回報約 $430-$440/ 周 ●短程可至 Westmead 火車站，有快 車，著名的 Westmead 公立學校，公 立及私立兒童醫院，本地店鋪，巴士站
參觀 : 週六 11:45am-12:15pm Rowan Thredgold 0414 433 488 raywhiteparramatta.com
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Book 2, Issue No. 495 / Friday Feb Jan 15, 2016
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* 白蟻是否存在澳六省兩領地呢？ 對，澳六省兩領地都存在白蟻問題。 * 建築業是否開始放假呢？ 是，部份建築地盤已開始放假、一直到明年一月份才回 來開工。 * 石棉瓦水喉還存在嗎？ 存在、因石棉瓦能防水、而在 2004 年、石棉瓦的應用才 禁絕。 * 政經有何新聞呢？ A．澳聯邦預算案顯示赤字仍大、需要數年才可平衡。 B．澳聯邦希望可增加商品服務銷售稅至百 份十五、唯要澳六省兩領地的同意，因該稅 收是發放到六省入牆櫃兩領地的。
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Book 2, Issue No. 495 / Friday Jan 15, 2016
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澳幣對人民幣 4.6556 人民幣對澳幣 4.7731 （11/01/2016 匯率）
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