juridisch nieuws

Benieuwd hoe de Brusselse hervorming van de registratierechten eruitziet? We zetten de wijzigingen nog even op een rijtje.

1/ Verhoging van het bedrag van het abattement van €175.000 naar €200.000 voor een woning

2/ Verhoging van de verkoopwaarde van de woning van €500.000 naar €600.000 om recht op abattement toe te passen

3/ Verhoging abattement bij grondige energetische renovatie

In geval van grondige energetische renovatie kan het abattement verhoogd worden met €25.000 per hogere energetische klasse mits een verbetering van minstens 2 klassen.

4/ Verhoging van het bedrag van het abattement van €87.500 naar €100.000 voor een bouwgrond

5/ Verhoging van de verkoopwaarde van de bouwgrond van €250.000 naar €300.000 om recht op abattement toe te passen

Wie voortaan onder de nieuwe regeling van een abattement wenst te genieten, moet zich binnen de drie jaar (in plaats van twee jaar) in het pand vestigen.

Voor kopers die het bijkomend abattement bij een energierenovatie genieten, wordt de tijd om zich in de woning te domiciliëren verlengd naar vijf jaar. Kopers die geen vijf jaar in de woning blijven wonen, moeten niet langer het volledige bedrag terugbetalen, maar slechts een bedrag a rato van de resterende domiciliëringstermijn.

Om van het nieuwe abattement gebruik te kunnen maken, is het de datum van de verkoopovereenkomst die zal spelen.