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BROKER MEETING - SLIDO
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Pour info, c’est la dernière fois que cette publicité sera utilisée. À partir du mois de septembre, nous aurons une nouvelle publicité qui passera sur RTL, TF1 & VTM.
Entre le 9 et le 23 mai, 3 articles ont été publiés sur HLN.BE. Ces articles font partie de notre plan mass média avec DPG Media.
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Le Gouvernement Bruxellois a approuvé, ce 19 mai 2022, un avant-projet d’ordonnance instaurant des modifications importantes au système régional de l’abattement, lors de l’achat d’une habitation qui servira de résidence principale aux acheteurs.
Ces changements rendront l’achat d’un logement en Région Bruxelloise moins cher d’un point de vue fiscal. Mais de quels changements s’agit-il exactement ?
- Le premier porte l’abattement actuel de 175.000 € à 200.000 €. Les futurs acheteurs bénéficieront donc, avec le nouveau système, d’une économie directe de 25.000 € (200.000 x 12,5%).
- Le deuxième concerne l’introduction d’un abattement supplémentaire en cas de rénovation énergétique importante du logement (25.000 € par saut de classe énergétique, à condition qu’il y ait une amélioration d’au moins deux sauts).
- Troisièmement, le plafond actuel de 500.000 €, au-delà duquel un logement ne peut plus bénéficier d’un abattement, sera porté à 600.000 €.
- Quatrièmement, le délai endéans lequel l’acquéreur devra se domicilier dans le bien passera de deux à trois ans, voire même à cinq ans pour les acquéreurs qui demandent l’abattement supplémentaire pour renovation énergétique.
- Le dernier assouplissement concerne les acquéreurs qui ne restent pas domiciliés dans le bien pendant cinq ans : ils ne devront plus rembourser qu’une somme au prorata de la durée de domiciliation restante.
Le texte va maintenant être soumis à l’avis, entre autres, des partenaires sociaux bruxellois, du Conseil bruxellois de l’environnement et du SPF Finances, qui donnera son avis sur la faisabilité technique. L’adoption effective serait a priori pour le 1er janvier 2023.
Je vous tiendrai informés dès qu’il y aura du neuf ! En attendant, la bonne nouvelle est que le Gouvernement Bruxellois semble avoir pris conscience de la tension qui pèse sur le marché de l’immobilier à Bruxelles, en voulant rendre l’achat d’un logement plus abordable pour les ménages.
Comme annoncé lors de la précédente newsletter, le Broker Meeting aura lieu le 23 juin au Van der Valk Hotel Brussel Airport (Culliganlaan 4b, 1831 Diegem).
Afin de rendre ce moment interactif et vous permettre de donner votre avis, nous vous invitons à télécharger l’application Slido - Q&A and Polling sur votre smartphone.
