Hunts Point _West (N.Y) 2_2020

HUNTS POINT NEW YORK

Pontificia Universidad Javeriana Facultad de Arquitectura y Diseño Departamento de Arquitectura Proyecto Centros Urbanos 2020-3

Directores José Fernando Rubio Vaca Juan Jacobo Molina Restrepo Componentes

Elaborado por:

Juan Miguel Bolaños Cepeda Catalina Calderón González Laura Camila Cano Figueroa Maryam Estefany Parra Orjuela

Tomás Santacruz José Mario Mayorga Christian Ortega Fabio Avendaño Laura Mantilla

Tecnológico Social Gestión Estética Ambiental

HUNTS

POINT N

E

W

Y

O

R

K

CENTROS URBANOS

Taller de Arquitectura orientado al desarrollo de nuevas formas de interpretar el territorio y lo urbano mediante la indagación y la recopilación de datos he información en un altas ecléctico, en donde se pretende entender las actividades, transformaciones he interacciones que se dan en un territorio especifico manifestado en diferentes escalas.

Consisten en un libro de investigación donde se proponen nuevas maneras de entender el territorio y como este fue construido, desde diferentes puntos de vista, para que con la recopilación de información obtenida en la indagación del territorio se consiga crear una interpetación actual de lo urbano.

ATLAS ECLÉCTICO

01

Bases conceptuales

TABLA TABLA

C O N T E N I D O

03

Localización

05

Identificación del sector

07

¿Quiénes habitan el territorio?

02 Producción

04

Relaciones metropolitanas

06 Contexto del sector

08

Catálogo del paisaje urbano

10

Fenómenos de transformación

12 Visión territorial

14

Visión Plan

09 Workshop

11

Síntesis de fenómenos

13

Escenarios proyectuales

15

Estrategias

17

Dispositivos

19

Axonometrías progresivas

21

Presupuesto

16

Síntesis de estrategias

18

Mater Plan

20 Catálogo de materiales

6

7

Paradigma tecnoeconómico

Modelo del progreso tecnológico comercial que funciona a largo plazo, económicamente rentable y tecnológicamente viable.

Globalización

Proceso económico, tecnológico, social y cultural a escala mundial que consiste en la creciente comunicación e interdependencia entre los distintos países del mundo.

BASES BASES

C O N C E P T U A L E S

Multiescalaridad

Metodología de análisis enfocada a las distintas escalas espaciales o temporales analizando la realidad y comprendiendo los vínculos y dinámicas existentes.

Autoorganización

Organismos simples producidos de forma autónoma que crean cuerpos complejos a partir su interacción.

Sistemas emergentes

Tipo de organismo con gran capacidad para generar conductas o procesos innovadores.

Sostenibilidad

Desarollo que busca satisfacer las necesidades del presente sin afectar las necesidades de generaciones futuras.

8

9

CAPITAL

FUENTES DE ECONOMÍA

TIERRA

INICIATIVA EMPRESARIAL

TRABAJO

PRODUCCIÓN INDUSTRIAL

CONCEPTO CONCEPTO

P R O D U C C I Ó N

SECTORES ECONÓMICOS

Transformación de productos con apoyo de maquinaria

Proceso de transformación que por medio de la innovación tecnológica se adapta a las dinámicas existentes, obteniendo como resultado un objeto tangible que supla necesidades de la población.

PRODUCCIÓN ARTESANAL

Transformación de la materia de forma manual

sector PRIMARIO

TIPOS DE PRODUCCIÓN

sector SECUNDARIO

PRODUCCIÓN CREATIVA

sector TERCIARIO

Se caracteriza por ser novedosa en cuestión de diseño sector QUINARIO

sector CUATERNARIO

PRODUCCIÓN CULTURAL

Enfatiza en sectores que muestren la identidad del sector

10

11

RELACIONES RELACIONES

M E T R O P O L I T A N A S

12

13

Manhattan Manhattan Manhattan

TheThe Studio Studio Museum Museum Centro Centro financiero financiero

Central Central ParkPark

Centro Centro comercial comercial

Yankee Yankee Stadium Stadium

Bronx Bronx Randall's Randall's Island Island ParkPark Centro Centro cultural cultural Museum of the Museum of the Museum of the Moving Image Moving Image Moving Image

Centro Centro industrial industrial

Queens Queens Centro Centro industrial industrial Brooklyn Brooklyn 14 14

La Guardia La Guardia Airport Airport

15 15

FRANJAS

Franja conexión metropolitana.

Bruckner Expressway

La Bruckner Expressway es un articulador vial a nivel metropolitano que a lo largo de su recorrido, conecta distintos nucleos productivos y comerciales. Además convergen vias de gran importancia creando intersecciones con alta demanda de dinámicas aumentando los flujos flotantes en espacios específicos del sector; por esta razón se consiera como una infraestructura de soporte para la distribución de producción industrial alimentaria en Hunts Point.

16

Bronx Zoo

Evers Marina and Seaplane

Cooperative Food Market

Yankee Stadium

Food Fest Depot

Randall´s Island Park

BRUCKNER EXPRESSWAY

17

FRANJAS

Franja fuente hídrica.

Río Bronx

El Río Bronx es un elemento principal de la red hídrica de New York siendo el único río de agua dulce del estado; hace parte de una red verde que une el Zoológico del Bronx, el Jardín Botánico de New York y Soundview Park. Desemboca en el Río Este, donde al juntarse ambos ríos, conforman el perimetro de la península. La cercanía a cuerpos de agua generó que las grandes industrias se localizaran en la península convirtiendo la zona en un núcleo productivo.

RÍO BRONX

18

19

IDENTIFICACIÓN DEL SECTOR Hunts Point es un vecindario habitado por diferentes comunidades con una cultura arraigada. Los inmigrantes latinoamericanos fureon quienes consolidaron las bases sociales del sector que eventualmente, por factores económicos, sociales y políticos, desencadenaron la zonificación funcional actual.

La infraestructura vial cuenta con varias conexiones de transporte público permitiendo la accesibilidad al sector a través de diferentes medios, además de permitir el desarrollo económico y productivo del sector. Actualmente se encuentra en un proceso de revitalización.

20

21

22

23

HUNTS POINT New York

Coordenadas: 40.813 ° N 73.884 ° W

Es un barrio ubicado en New York en la península del sur del Bronx. Cuenta con 4,27 kilometros cuadrados.

Limita con Bruckner Expressway hacia el oeste y norte, el río del Bronx al este, y el East River hacia el sur.

M Ani

llo r esid

enc

Ani

llo d

ial

e co

Ani

me

llo d

Ani

e In

llos

Segregación de actividades por multiescalaridad.

24

Interfaz de dependencia funcional.

Espacios productivos culturales de escala local.

rcio

de

dus

Hu

tria

nts

Poi n

t

25

M 5

M

6

2

MOVILIDAD MOVILIDAD

M

Sistema de de transporte.

Sistema transporte.

Articulación vial Articulación víal

6 46

M

Rutas de transporte pesado

6

Conflictos vehiculares

M 6

46

Rutas locales camiones Mejora de la intersección Peores conexiones Conflictos vehículo - peatón

Rutas locales camiones Nuevas rutas Rutas ambientales

Los residentes de Hunts Point, tienen altas tasas de uso de transporte público y bajas tasas de uso de automóviles en comparación con el Bronx en general.

916 Automóvil 384 Autobús 1.837 Metro

Debido a los usos industriales en Hunts Point, una gran cantidad de camiones viajan con frecuencia hacia y por el área.

Las autopistas Bruckner y Sheridan son conexiones importantes para camiones.

27 Ferrocarril 31 Transbordador

M

10

Estaciones de metro

Bicicleta

Línea 2 Línea 5 Línea 6

16 Taxi 505 Caminando

DESPLAZAMIENTOS

Bx 46 Bx 6

26

0

500

1000

1500

2000

HACIA EL TRABAJO

27

28

29

CONTEXTO DEL SECTOR La muestra de territorio se escuentra localizada al norte de la península y se compone de elementos puntuales que pertenecen e interactúan con grandes sistemas, redes y estructuras.

Funcionalmenete se compone de un enclave residencial, rodeado por un anillo comercial y un perímetro industrial que tiene interconexiones a escala metropolitana. Actualmente se está incentivando el apoyo al comercio local.

30

31

20.4%

Perímetro industrial

60.7%

Anillo comercial

15.1%

RECONO CIMIENTO

Enclave Residencial

32

Reconocimiento del sector.

Generalidades

INDUSTRIA

La industria se compone de tres espacios que actúan como soporte y logística de la actividad productiva: Fabricas, depósitos y parqueaderos.

La localización se realiza a partir de puntos dispersos que se benefician de otros espacios de altas dinámicas para generar ingresos económicos.

COMERCIO

RESIDENCIA

El enclave residencial se caracteriza por su estructura compacta al mantener una relación con diversas actividades de escala local y zonal.

33

ANÁLISIS

Prestación de Servicios.

Componente Social

20.4% Vivienda

60.7%

2.1%

Producción

Servicios

15.1% 1.7%

Comercio

Espacio verde

Los equipamientos urbanos han sido una fuente importante para el surgimiento de la producción cultural, ofreciendo talleres y programas que incentiven el desarrollo de expresiones artísticas propias de la identidad de los habitantes de Hunts Point. Sin embargo, existen barreras físicas que no han permitido la consolidación del vecindario.

Las infraestructuras de movilidad representan un borde multiescalar en el enclave residencial, aunque posea una buena conectividad a escala metropolitana, carece de espacios que permitan una buena relación con los habitantes; este es el caso de Bruckner Expressway y el Río Bronx.

La actividad constante cerrada a la producción industrial ha provocado que el espacio público sea insuficiente para los habitantes del sector, representa un 2% del área total del encuadre, este porcentaje incluye los tres jardines inactivos.

34

35

36

37

PRODUCTIVIDAD

ESPACIO PÚBLICO

RESIDENCIA

Canotaje Parque de borde Cicloruta Bulevares Murales graffiti

Edgewater Road

YVP Media Solutions

Riverside Park

A la Mode Shoppe Factory

Cooperative Food Market

Talleres automotrices [23]

Campamento The Point Vacancia Manida St The Point Parque Julio Caraballo Fields Monasterio Corpues Christi

ADAPTAR

Borde del río Bruckner Expressway

Recreation Center

Talleres automotrices [10] Tiffany St Vacancias automotrices Vacancias parqueaderos Industrias complementarias [3]

Corazón de Hunts Point Eje Whittier St Eje Spofford Ave

Vivienda Híbrida [10] Valencia Bakery Taller automotriz

Vacancia automotriz Bruckner Bulevard

Alimentario local [20]

Baños públicos

Club de prostitución [3]

Peatonalización

S&S Fashion

Plazoleta de comidas

MICROZONIFICAR Eje Hunts Point Ave Eje Lafayette Ave Eje Randall Ave

AGRUPAR Corazón de Hunts Point Eje Whittier St Eje Spofford Ave

Fablab arte y creación industial Fablab Investigación ecológica Taller de bicicletas Agricultura urbana Teatro urbano

P.S. 048 Joseph R. Drake

Ludoteca

Vivienda híbrida [7]

Centro cultural

Vacancias parqueaderos

Invernaderos

Fufidio Triangle

Museo

The Boogie Down Grind

Galeria

Hyde Leadership Charter School

Estacionamiento subterraneo

Casita María

Biblioteca

Vivienda Híbrida [19]

Plaza de mercado

Alimentario local Vacancia espacios verdes Vacancias parqueaderos [2]

MICROZONIFICAR Eje Hunts Point Ave Eje Lafayette Ave Eje Randall Ave

Centro de la mujer Aulas musicales Parqueadero bicicletas Cancha múltiple

Alimentario local

Purificadores de agua

Talleres automotrices [3]

Comedor comunitario

Taller automotriz [4]

Especiales comercio

Jardín Botánico

Vacancias parqueaderos [6]

Club de prostitución

Cafetería

Vacancias Automotrices

Salón comunal

Vivienda Híbrida

Cine urbano

Metro Vías ferreas

Lexington Travel Agency

38

Media torta

Espacios Comerciales [12]

Alimentario local [3] Vacancias parqueaderos

Vacancias Automotrices [5]

Hunts Point Playground

AGRUPAR

Biblioteca móvil

Plaza pública

Hyde Leadership Charter School

Representative José Serrano

Autocine

Vacancias parqueaderos [15]

Alimentario local [4]

Dancers Dreamzzz

Arbolado

Industrias complementarias [5]

Talleres automotrices [2]

Peninsula Community

Borde del río Bruckner Expressway

Espacio comercio

Campo de juegos

Bronx Charter School for the Arts

Plan Peninsula

ADAPTAR

Monsignor Raul del Valle Square

Superficies

MOVILIDAD

Edificios

MEDIO AMBIENTE

Programas

EQUIPAMIENTOS

39

CONFETTI

40 40

41 41

NOLLI

Plano Nolli.

Porosidad

No permeable No Permeable

Estructura vial

Estructura vial

Clasificación de vacíos en el territorio Parqueaderos públicos Parqueaderos privados Espacios residuales Patios residenciales Parqueaderos camiones y buses Talleres de reparación Espacios recreativos Zonas verdes

42

Estructura Morfológico

Estructura morfológica

43

PERMEA BILIDAD

Porosidad del sector.

Permeabilidad

Porcentaje permeabilidad Porcentaje permeabilidad El sector de estudio tiene un nivel bajo de El sector de estudio tiene nivel bajo de permeabilidad (15%)un localizado en vías permeabilidad localizado en actividades vías principales(15%) a través de las principales a través las como actividades comerciales que de surgen un apoyo a comerciales que surgen como un apoyo a las actividades de producción industrial. las actividades de producción industrial.

15%

85%

15%

Plaza

Residuos

The Point

Depósito

Recreación

The point

85%

Porosidad alta Porosidad alta

Parque

Campamento Campamento The point The point

Comercio

Depósito

Comercio

Residuos

Porosidad Porosidad baja baja La porosidad baja se encuentra en zonas La porosidad baja se encuentra en zonas que mantienen una sola actividad con que mantienen una sola actividad con espacios que permitan la interacción pocospocos espacios que permitan la interacción entre estas. entre estas.

44

Zona industrial Zona industrial Whittier Street Whittier Street

DEPÓSITO

RESIDENCIA COMERCIO

La porosidad media se localiza en la interacción entre usos industriales y comercio.

COMERCIO

RESIDENCIA

Porosidad media Porosidad media

La porosidad media se relaciona con La porosidad media se relaciona con espacios intermedios entre la actividad espacios intermedios entre la actividad residencial la actividad industrial residencial y la y actividad industrial localizada en el perímetro del encuadre. localizada en el perímetro del encuadre.

Parking

Hunts Point Ave Hunts Point Ave norte Zona Zona norte

RESIDENCIA

Existen pocos sectores de porosidad alta, se Existen pocos sectores de porosidad alta, se relacionan con equipamientos sociales y relacionan con equipamientos sociales y espacio público que al articularse espacio públiconodos quede actividades al articularse conforman zonales. conforman nodos de actividades zonales.

COMERCIO

La porosidad alta se presenta cuando la primera planta se destina a comercio.

INDUSTRIA

DEPÓSITO

La porosidad baja es donde no existe interacción entre usos, en su mayoría destinados a la industria.

45

TERRITORIO H A B I T A N E L? TERRITORIO

¿ Q U I É N E S

46

47

48

73,38 %

Hispánico o Latino

24,55%

Afroamericano no-hispánico

0,58%

Blanco no hispánico

1.27%

Asiático no hispánico 49

EDUCACIÓN

OCUPACIÓN

Prestación de Servicios.

Componente Social

POBLACIÓN

1.459 Ocupadas por inquilinos

Sin escuela secundaria

6%

5%

3.808

8%

Algún instituto

Ciudadanos nativos Población masculina

27%

54%

1.808

Ciudadano extranjero

Compañías privadas

Alguna educación superior

41%

12.281

Población femenina

6.728

HABITANTES

Hombres 7.593

790

30.2

EDAD PROMEDIO

Licenciatura

19%

No ciudadano

0

500

1000

1500

2000

2500

4000

3000

(85 - +) (75 -79) (70 -34) (65 -69) (60 -64) (55 -59) (50 -54)

(40 -44) (35 -39) (30 -34) (25 -29) (15 - 9) (10 -14) (5 - 9) (0 - 5)

50

0%

cuenta

un avanzado nivel educativo

educación

al identificar que solo el 21%

únicamente

el

Dentro del estudio realizado a la población de la península de Hunts Point, indagando en aspectos fundamentales de desarrollo y crecimiento, se conlcuyo de tal modo que:

de la población, (equivalente

conseguido

un

a 1.808 habitantes) ha logrado

asociado o una licenciatura.

La población de Hunts Point está conformada en su gran mayoría por el género masculino, asin embargo, la población femenina tambien cuenta con un alto porcentaje.

el

Los habitantes de la península en su mayoría tienen entre 25-29 y 30-34 de edad comprendida en la adultez. La edad promedio de los habitantes de Hunts Point oscila entre los 30.2 años de edad, determinando la población adulta como la determinante.

(20 -24)

2%

El 26% de la población no

de la población no ha tenido

No obstante, la esperanza de vida de la población es mayor en mujeres que en ombres alcanzando más de los 85 años de edad, mientras los hombres logran llegar hasta los 79 años aproximadamente.

(45 -49)

4%

Se evidencia que la mayoría Mujeres 6.728

(80 -84)

6%

81%

662

INGRESOS

índices de educación poblacionales

8%

Autónomos

Grado asociado

59% 7.593

10%

Trabajadores fundamentales

0%

2%

4%

6%

8%

10%

alcanzar

algún

tipo

de

la

(equivalente

población, a

estudios

de

secundaria

y

9%

$31,932 Menos de 25 años $25,185

ha

Entre 25 y 44 años

agrado

$34,583 Entre 44 y 64 años

de

educación superior; mientras 44%

con

3.808

Por lo tanto se reconoce que

$17,436 Más de 65 años

la población no cuenta con la posibilidad

o

no

tiene

habitantes) solo ha tenido

motivación de ascender en la

educación en algún instituto.

línea de estudios académicos.

$0

2.486

Algún instituto

$20,000

$30,000

$40,000

Ingreso medio por edad

21%

44%

Alguna educación superior

26% Grado asosiado

$10,000

7%

2%

Licenciatura

Sin escuela secundaria

En Hunts Point el índice de

Cierta parte de población de

ingreso del hogar promedio

la península, vive por debajo

varía entre los $ 42,633.00 US.

del nivel de pobreza que

aproximadamente; mientras

corresponde

el ingreso del hogar familiar

habitantes; sin embargo, 6.311

medio,

habitantes, viven por encima

varía

$25,493.00 US.

entre

los

a

4.753

del nivel de pobreza.

51

Contextualización de vivienda.

Componente Social

VIVIENDA

31% Hogares no familiares

La vivienda de apartamentos multifamiliar surge entre la decada de los 50´s a los 70´s (Manteniendo la misma tipología edificatoria), con la consolidación de la industria pesada en el sector, el abandono de las mansiones de las familias pudientes de New York y principalmente por el aumento de las masas poblacionales correspondientes a las etnias hispano y afroamericanos que llegaron al sector de Hunts Point por la necesidad de la mano de obra generada por la industria y la marginación del resto de la ciudad situando a las masas en ese espacio considerado como residual.

altura poder albergar a la cantidad de personas que llegaron al sector.

El aumento de la inmigración poblacional, provocó un alza en la demanda constructiva de vivienda en

Posterior a la llegada de la industria, la consolidación de etnias diferentes a las originarias que habitaron el sector y el

deteriono urbano, produjo el abandono de las viviendas de esta población original. Quedan apenas residuos de viviendas unifamiliares denominada como casas que comparten tipologia edificatoria y época de construcción despues de la Primera Guerra Mundial hasta el ingreso de las etnias que ahora ocupan el sector y por ende la construcción de edificios de apartamentos.

La vivienda de ocupación multiple surge en Hunts Point tras el abandono de estas casas que ocupaban grandes áreas por parte de la población original de el sector. Se transforma el caracter de ocupación múltiple generando el inquilinato como una nueva forma de albergar diferentes tipos de personas relacionadas a la actividad industrial del sector o aquellas que tienen un vínculo con la cultura hispano afroamericana consolidada a través de los años en el territorio.

Hogares familiares

69% Desarrollo de la vivienda

Vivienda casa

Este proceso histótrico se evidencia a través de representaciones bidimensionales cómo estas han ido desapareciendo a lo largo del tiempo y solo quedan “residuos” de lo que antes era un sector consolidado de viviendas unifamiliares para los adinerados de New York.

6% Ocupadas por inquilinos

Ocupadas por propietario

94% Ocupación de la vivienda

2.486 1939 163 1940 307

Vivienda inquilinato

1950 295 1960 172 1970 263 1980 230 1990 151 2000

0

500

1000

1500

2000

2%

Crecimiento de la vivienda Antes del año 1939

Después del año 2000

98% Crecimiento de la vivienda

52

Vivienda apartamento

53

54

55

El territorio actualbase como El territorio urbano urbano actual como debase de esta investigación, se analiza enfocado al esta investigación, se analiza enfocado al concepto de producción, comprendiendo el concepto de producción, comprendiendo el componente ambiental como una pieza componente ambiental como una pieza en la conformación este al mismo al clave enclave la conformación de este de mismo un influyente factor influyente en la evolución ser un ser factor en la evolución o negativa del Siendo sector. Siendo la positiva positiva o negativa del sector. la sostenibilidad un acción plan deurbano acciónque urbano que sostenibilidad un plan de se seguir debe seguir para satisfacer las se debe para satisfacer las necesidades a nivel generacional necesidades actualesactuales a nivel generacional sin afectar las siguientes, se analizan sin afectar las siguientes, se analizan que identifican tan sostenible variablesvariables que identifican qué tan qué sostenible es el ysector cómo este en afecta es el sector cómoy este afecta las en las actividades que se desarrollan al interior. actividades que se desarrollan al interior. los recursos naturales un factor Siendo Siendo los recursos naturales un factor directamente proporcional en la evolución directamente proporcional en la evolución delentendiendo sector, entendiendo que el deterioro de del sector, que el deterioro de estos con el tiempo causa repercusiones estos con el tiempo causa repercusiones negativas en el territorio y de igual manera, negativas en el territorio y de igual manera, el mejoramiento o el aprovechamiento de el mejoramiento o el aprovechamiento de estos recursos genera positivos efectos positivos en el estos recursos genera efectos en el y la población, entendemos la sector sector y la población, entendemos la generada la sostenibilidad, la relación relación generada entre la entre sostenibilidad, la arquitectura y el urbanismo. arquitectura y el urbanismo.

En la arquitectura, buen En la arquitectura, el buenel uso de uso los de los naturales se construye, recursosrecursos naturales cuando cuando se construye, genera gran impacto en la sociedad al no genera un gran un impacto en la sociedad al no solo mejorar las condiciones en cuestiones solo mejorar las condiciones en cuestiones de la de huella de carbono que mejora de la huella carbono sino quesino mejora la calidad de los usuarios tambiéntambién la calidad de vida de de vida los usuarios del territorio. mismos mismos del territorio.

Enfocándonos en el de estudio, Enfocándonos en el lugar delugar estudio, Hunts Hunts Point se encuentra ubicado Point se encuentra ubicado en unaen una península delimitada por el Río península delimitada por el Río Este y elEste Río y el Río Bronx que conecta a nivel metropolitano; sin Bronx que conecta a nivel metropolitano; sin embargo, no accesibilidad existe accesibilidad embargo, no existe a estos a estos causa de las grandes cuerpos cuerpos de aguadea agua causaade las grandes industrias distribuidoras por motivos de industrias distribuidoras por motivos de localización.

En consecuencia, las localización.

En consecuencia, las inundaciones generadas, inundaciones generadas, afectan afectan directamente a la industria directamente a la industria debido adebido que sea que se ubican en la periferia estratégicamente para ubican en la periferia estratégicamente para

56

el rendimiento sus procesos mejorar mejorar el rendimiento de sus de procesos impidiendo cualquier productivos, productivos, impidiendo cualquier vínculo vínculo con la red hídrica. con la red hídrica.

La globalización el desarrollo y la La globalización impulsó impulsó el desarrollo y la consolidación de distribuidoras las distribuidoras consolidación de las alimentarias, monopolizando los recursos alimentarias, monopolizando los recursos económicos únicamente hacia este sector. económicos únicamente hacia este sector.

Esta distribución inequitativa de recursos ha Esta distribución inequitativa de recursos ha impulsado varios movimientos sociales impulsado varios movimientos sociales con el con el finreconocimiento de un reconocimiento a la población de fin de un a la población de Hunts Point como parte activa a escala Hunts Point como parte activa a escala local y local y no solo como red económica global. La no solo como una red una económica global. La población haevidente hecho evidente una necesidad población ha hecho una necesidad por construir y localizar correctamente una por construir y localizar correctamente una estructura de espacio en la zona estructura de espacio público público en la zona residencial consolidada. elementos residencial consolidada.

Existen Existen elementos ambientales una arborización ambientales fuertes fuertes y una yarborización favorable, pero estos elementos no favorable, pero estos elementos no componen un sistema ambiental haciendo componen un sistema ambiental haciendo un déficit de espacios evidenteevidente un déficit de espacios verdes, verdes, inactividad en el público, espacio público, inactividad en el espacio malla vialmalla de vial de ciclorruta en e desuso e invasión a ciclorruta en desuso invasión vehicularvehicular a peatonales. andenesandenes peatonales.

La industria pesada ha establecido un ciclo de La industria pesada ha establecido un ciclo de contaminación, provocando altos de índices de contaminación, provocando altos índices que directamente afectan directamente poluciónpolución que afectan al sectoral sector residencial, como consecuencias del factor residencial, como consecuencias del factor industria;, lade calidad delas vida de las personas se industria;, la calidad vida de personas se ve disminuida por de la contaminación ve disminuida por efecto deefecto la contaminación en el sector. auditiva auditiva presentepresente en el sector.

El actual estadodel actual del territorio una El estado territorio presentapresenta una insuficiencia en la calidad insuficiencia en la calidad de vida de de vida los de los habitantes al no ente sostenible habitantes al no ser un ser enteunsostenible impidiendo una construcción impidiendo una construcción futura futura resiliente, sin embargo, actualmente resiliente, sin embargo, actualmente se estánse están implantando varios proyectos en búsqueda implantando varios proyectos en búsqueda de la potencialización del territorio de la potencialización del territorio como lacomo la de way, greenhuertas way, huertas iniciativainiciativa de green urbanas,urbanas, y un perímetro verde esto jardines jardines públicospúblicos y un perímetro verde esto con fin de garantizar la habitabilidad de la con el fin deelgarantizar la habitabilidad de la población y un adecuado equilibrio del población y un adecuado equilibrio del ecosistema. ecosistema.

57

TERRITORIO

Densidad urbana de viviendas.

Componente Ambiental

Densidad alta de vivienda Densidad media de vivienda

58

Densidad baja de vivienda No hay vivienda

TERRITORIO

Actividades de proximidad.

Componente Ambiental

Radio de aferencia

Comercio

59

TERRITORIO

Confort térmico y acústico.

Componente Ambiental

Zona residencial

Confort alto Zona fresca

60

TERRITORIO

Confort bajo

Deficiente

Calidad del aire.

Componente Ambiental

Aceptable

Zona Caliente

61

TERRITORIO

Alta

62

Percepción espacial del verde urbano.

Componente Ambiental

Media

Baja

TERRITORIO

Metabolismo urbano.

Componente Ambiental

Desmantelamiento de vehículos Procesador de chatarra

Garaje comercial de basura Departamento de sanidad

63

TERRITORIO

Aparcamiento del vehículo.

Componente Ambiental

Calzadas para aparcamientos de vehículos

64

Parqueaderos privados

TERRITORIO

Vías adaptadas a ciclorutas.

Componente Ambiental

Ciclorutas

65

TERRITORIO

Opceraciones de carga y descarga.

Componente Ambiental

Puntos de carga y descarga privados

66

TERRITORIO

Punto de continuidad geométrica funcional

Continuidad espacial y funcional.

Componente Ambiental

Calle - corredor

Comercio

67

TERRITORIO

Proximidad a redes de transporte alternativo.

Componente Ambiental

Vías conectoras transporte alternativo

68

TERRITORIO

Accesibilidad al viario público peatonal.

Componente Ambiental

Andenes menores a 2.5 metros

69

Diversdad de arbolado urbano

Cornejo

Castaño de Indias

(Aesculus hippocastanum)

(Cornus)

Julio Caraballo Fields Área: 2.0 Hectáreas.

Roble

Pacific Madrone

(Quercus sp.)

(Arbutus menziesii)

Superficie verde por habitante

Hunts Point Riverside Park

12.281

2,92

0,0002

habitantes

hectarias de espacio verde

hectarias de espacio verde por habitante

Área: 0.64 Hectáreas.

Proximidad entre espacios verdes

15 min caminando

10 min caminando

5 min caminando

0

Hunts Point Playground 70

Área: 0.28 Hectáreas.

Hunts Point Landing

2000

Joseph Rodman Drake Park

4000

6000

8000

Julio Caraballo Fields

10000

12000

Barretto Point Park

71

SÍNTESIS

Síntesis estudio ambiental.

Componente Ambiental

El sector de estudio se compone de un enclave residencial bordeado por un perimetro industrial, esta condición refleja el déf icit de espacio público con accesibilidad peatonal.

El confort se refleja en la baja condición de habitabilidad al ser la vivienda la principal afectada por las dinámicas de distribución que determinan factores contaminantes visuales, auditivos y del aire. La zona de estudio posee poca permeabilidad, existen cinco zonas verdes con bajo indice de funcionalidad.

Hunts Point carece de una conectividad actual de red verde y el índice de funcionalidad de los parques urbanos que se encuentran en el territorio es de 5,0; la península carece de una estructurada zona de arbolado urbano, prsentando un índice de 0,4 de densidad de árboles por tramo de calle.

Problemáticas a intervenir

Síntesis ambiental

El poco espacio público que posee el territorio no es verdaderamente aprovechado ya que no existe una gran gama que permita que se pueda dar el desarrollo de la comunidad en estos espacios, identif icando un índice de habitabilidad en estos espacios de 35.

Síntesis de fenómenos

72

73

Procedimiento para un catálogo del paisaje urbano Componente Ambiental

1

2

3

4

5 Puntos de Observación N° PO 1 2 3 4 5 6

74

Denominación Entrada principal a la Hunts Point Ave Cruce principal enclave residencial Conexión Riverside Park con PO4 Relación Riverside Park con el Río Anillo Industrial Relación Bruckner Boulevard y Río

Localización 902 Hunts Point Ave 799 Hunts Point Ave 1320 Lafayette Ave 1381 Lafayette Ave 870 Edgewater Road 1398 Bruckner Boulevard

Orientación Sur - Oriente Nor - Occidente Occidente Oriente Sur - Occidente Sur - Occidente

6

75

CUENCA VISUAL N°1

CUENCA VISUAL N°2

Punto de observación: Entrada principal a Hunts Point Ave Localización: 902 Hunts Point Avenue Orientación: Sur - Oriente

Punto de observación: Cruce principal enclave residencial Localización: 799 Hunts Point Avenue Orientación: Nor - Occidente Mapa esquemático del sector de estudio

Componentes estáticos del paisaje

Componentes dinámicos del paisaje

Mapa de localización del punto de observación

76

Mapa de localización del punto de observación

Componentes dinámicos del paisaje

Barrido panorámico

Mapa de cuenca visual

Mapa esquemático del sector de estudio

Componentes estáticos del paisaje

Barrido panorámico

Esquema de color ambiental

Esquema de color ambiental

Esquema interpretativo de visibilidad

Esquema interpretativo de visibilidad

Mapa de cuenca visual

77

CUENCA VISUAL N°3

CUENCA VISUAL N°4

Punto de observación: Conexión Riverside Park con PO4 Localización: 1320 Lafayette Avenue Orientación: Occidente

Punto de observación: Relación Riverside Park con el Río Localización: 1381 Lafayette Avenue Orientación: Oriente Mapa esquemático del sector de estudio

Componentes estáticos del paisaje

Componentes dinámicos del paisaje

Mapa de cuenca visual

78

Mapa de localización del punto de observación

Mapa esquemático del sector de estudio

Componentes estáticos del paisaje

Mapa de localización del punto de observación

Componentes dinámicos del paisaje

Barrido panorámico

Barrido panorámico

Esquema de color ambiental

Esquema de color ambiental

Esquema interpretativo de visibilidad

Esquema interpretativo de visibilidad

Mapa de cuenca visual

79

CUENCA VISUAL N°5

CUENCA VISUAL N°6

Punto de observación: Anillo industrial Localización: 860 Edgewater Road Orientación: Sur - Occidente

Punto de observación: Relación Bruckner Boulevard y Río Localización: 1398 Bruckner Boulevard Orientación: Sur - Occidente Mapa esquemático del sector de estudio

Componentes estáticos del paisaje

Componentes dinámicos del paisaje

Mapa de cuenca visual

80

Mapa de localización del punto de observación

Mapa esquemático del sector de estudio

Componentes estáticos del paisaje

Mapa de localización del punto de observación

Componentes dinámicos del paisaje

Barrido panorámico

Barrido panorámico

Esquema de color ambiental

Esquema de color ambiental

Esquema interpretativo de visibilidad

Esquema interpretativo de visibilidad

Mapa de cuenca visual

81

MASTER PLAN

Tratamiento de borde

Parques lineales Manejo de superficies

La proyección de Hunts Point reúne una serie de intervenciones que modificarán la relación entre los enclaves identificados en la península.

La red verde proyectual consiste en una serie de espacios de uso activo y pasivo, bordeando el perímetro de la península y tejiendo una conexión en el interior del vecindario por medio de bulevares y parques lineales que conectarán los espacios simbólicos actuales y proyectuales, permitiendo la hibridación de actividades en los bordes de estas vías.

82

Manejo de recursos

Convenciones Red comercial y turística Desplazamiento marítimo Puertos Mercancia Personas

Conexión verde

Manejo de residuos

Cubiertas verdes Huertas urbanas

Aprovechamiento del agua

Red verde Vías peatonales Parques Bulevares Centro de ocio y cultura Líneas comerciales Ciclovías Lugares simbólicos Nodos de Espacio Público

83

WORKSHOP WORKSHOP

P R O D U C C I Ó N

84

85

PRODUCCIÓN

Economía

86 86

Clasificación zonas productivas.

Zonas de producción

Industria

Distribución

Reparación

Producto

PRODUCCIÓN INDUSTRIAL

PRODUCCIÓN ARTESANAL

Este tipo de producción se caracteriza por transformar al materia en productos con apoyo de maquinaria.

Se caracteriza porque su forma de transformación de materia se realiza de forma manual.

PRODUCCIÓN CULTURAL

PRODUCCIÓN CREATIVA

Este tipo de producción se caracteriza por enfatizar en factores que muestren la identidad del sector.

Esta producción se caracteriza por ser novedosa en cuestión de diseños.

87 87

Log is

tica

y dis

Prod u

cció n

Prod u

cció n

Prod u

cció n

Plan

tribu

cció n

Enfatiza en los sectores que muestran la identidad del sector

Cult u

ral

Transformación de la materia de manera manual Arte

sana

l

Transformación de productos con apoyo de maquinaria indu

stria

l

La producción como desarrollo del territorio de HUnts Point

o pr odu

Enc

cció n

uad

88

Espacios de soporte de la actividad de la producción industrial.

re H u

nts P oint

89

Mohadd

Green Market CO ST

Sector artesanal enfocado a la industria automotriz

Atlantis

Colonna Marble corp.

Sector comercial y productor artesanal automotriz

Auto Glass

Producción industrial de mármol, granito y piedra.

Worldwide Window Treatments

Comercio y producción artesanal del espacio automotiriz

90

Distribución de alimentos en restaurantes locales

Producción industrial de perfiles para ventanas

Kings Bakery

Fabricación, distribución y comercialización de elemetos

Bimbo´s Bakeries Usa

Producción industrial de alimentos Bimbo

BACO enterprise inc

Manufactura, distribución y almacenamiento de productos

91

HIPÓTESIS

DE INVESTIGACIÓN

Hunts Point a lo largo del tiempo se ha desarrollado a partir de infraestructuras de gran tamaño caracterizándose por ser detonantes de las transformaciones en las dinámicas urbanas. Los espacios relacionados al proceso de producción han conllevado a cambios en el territorio que influyen en la capacidad productiva del tejido al estar consolidado por medio de una red de dependencia multiescalar transformando el espacio urbano y produciendo mutaciones que generan nuevas dinámicas regenerativas buscando incentivar actualmente el territorio como un distrito creativo y cultural.

92

93

OBJETIVOS

DE INVESTIGACIÓN Analizar relaciones productivas a diferentes escalas que modifiquen la manera en la que el sector se está desenvolviendo.

1. Identificar factores que alteran espacialmente el desarrollo productivo y su relación con programas complementarios.

2. Analizar aspectos socio-economicos que incidan en los procesos productivos.

3. Entender cómo se transforma el espacio a través de dinámicas particulares asociadas a la forma de habitar el territorio.

94

95

D E

96

FENÓMENOS FENÓMENOS

T R A N S F O R M A C I Ó N

97

Producción Industrial Materia prima

Expresión de pertenencia

Fabricación Manufactura

Producción creativa / Idea de negocio desde la distribución

Food Market

Constanza

98

Market

Produce Ink

Producción cultural

Taller automotriz

Corporaciones sociales

Restauración y modificación

Producción local

Bakeries

Acumulación / reciclaje

Accesorios personalizados

LQK Hunts Point Auto Parts

General galvazing & Supply

Actividades en espacio público

Actividades en espacios privados

99

19 MILLONES

FENÓMENOS

Relaciones.

Dinamizadores urbanos de escala intermedia

de libras de comida son distribuidos anualmente en New York

Ampliación de mercado

URBANOS DE

ESCALA INTERMEDIA

+50%

de la distribución de alimentos de última milla comienza dentro de los cinco condados

Industria alimentaria

La población de Hunts Point se ha encargado de focalizar la producción del sector, proponiendo un enfoque que se refleja en la nueva propuesta del estado de New York al incentivar con apoyo económico a las industrias a abrir oportunidades de distribución hacia el comercio a escala local.

100

La iniciativa de convertir el Terminal Produce Market en Cooperative Food Market, ha sido el detonante de que industrias exitentes se expandan en área y se repliquen en nuevas sucursales dentro del sector, actuando como dinamizadores ya que estas empresas o actividades son reconocidas por la cualidad de transformación hacia la innovación apoyando en la consolidación de una red productiva con un enfoque social.

46%

de los alimentos distribuidos en la ciudad de Nueva York están refrigerados o congelados

FRANJA BRUCKNER EXPRESSWAY

DINAMIZADORES

Procesos de refrigeración

15 MIL

camiones circulan diariamente por y hacia el sector de Hunts Point Transporte masivo

101

FENÓMENOS

Con el cambio de la tipología de vivienda y el surgimiento de masas poblacionales correspondentes a las etnias hispano y afroamericanas en la primera mitad del siglo XX, el asentamiento industrial empezó a surgir tras la llegada de la Bruckner Expressway en 1963 que junto al Ferrocarril construido a principios del siglo, conectando la península con todos los demas distritos de Nueva York, generando interés en la localización de este lugar por su fácil acceso a la región triestatal.

Dando apertura al mercado de productos de Nueva York en 1967 instaurandose como la primera industria de escala XL en la península que abrió paso a las demás industrias que culminó con la designación de Hunts Point como un sector netamente industrial a finales de los 70´s.

Tras la instauración de la industria pesada en el sector, se generaron anillos entre la zona residencial y las diferentes escalaridades de la industria que con el paso del tiempo, es posible identificar como se deteriora el balance entre las distintas escalas localizadas en el territorio.

102

Contexto histórico.

Dinamizadores urbanos de escala intermedia

1960-1990

1990-2000

2000-2020

103

FENÓMENOS

Relaciones multiescalares.

Dinamizadores urbanos de escala intermedia

ESCALA S - Encuadre Relaciones locales La producción cultural al interior del sector con la intención de potencializar las dinámicas productivas culturales y creativas por parte de los habitantes mismos del sector con la intención de recuperar el territorio.

Sector Hunts Point Escala local

ESCALA M/L - Distrito Bronx Relaciones intermedias La autopista Bruckner Expressway y el Río Bronx son el elemento articulador entre el distrito y la península con el resto del estado generando nuevas dinámicas productivas.

Distrito Bronx Escala Intermedia

ESCALA XL - Estado de New York Relaciones globales

Estado de New York Escala metropolitana

104

Con la llegada del Hunts Point Cooperative Food Market, se generó una multiescalaridad conectando todo el Estado de New York a partir de la distribución de alimentos.

105

¿Cómo se establece la red de distribución?

Dinamizadores urbanos de escala intermedia Hunts Point Cooperative Market Inc. es una cooperativa propiedad de sus accionistas miembros. La compañía opera y mantiene una instalación bajo un contrato de arrendamiento a largo

plazo con la ciudad de Nueva York en la sección Hunts Point del Bronx para sus accionistas miembros y otros inquilinos, todos los cuales están involucrados principalmente en el proceso y

distribución de carne. productos en el área tri-estatal. La instalación es la más grande de su tipo en el mundo y es el principal centro de distribución del área metropolitana de Nueva York.

Alimentos y bebidas

Alimentos y bebidas Ornamental Textil Tratamiento de residuos

Elementos de limpieza Automotriz Alimentaria Madera

Bruckner Expressway Rutas transporte pesado autorizadas cuadrante Rutas transporte pesado autorizadas fuera del cuadrante Rutas transporte pesado no autorizadas Food Market Almacenamiento Bodega a cielo abierto

106 106

Restaurantes Local Comercio al por menor

Club nocturno Gasolina

107 107

FENÓMENOS

Manifestaciones en el territorio.

Dinamizadores urbanos de escala intermedia

Gurum Corporation

US Fresh

Caribe Imports Inc

Temporalidades El fenómeno de transformación se manifiesta en el momento en que varias dinámicas cotidianas de la población se articulan y convergen en un mismo espacio físico.

Muy alto

Alto

Moderado

108

12:00 pm.

10:00 p.m.

8:00 p.m.

6:00 p.m.

4:00 p.m.

2:00 p.m.

12:00 a.m.

10:00 a.m.

8:00 a.m.

6:00 a.m.

4:00 a.m.

2:00 a..m.

0:00 a.m.

Bajo

Entretenimiento para adultos Food Market Construcción Produce Market

109

FENÓMENOS

Snow Fresh Food

Códigos genéticos.

Dinamizadores urbanos de escala intermedia

Caribe imports

Valencia Bakery

Carvie imports

En el código se muestra cómo la industria se ha consolidado poco a poco como escala intermedia entrando en el enclave residencial generando redes producto de la corporación de las industrias escala Intermedia en el sector.

110

Gurum Corporation

A la mode

Gurum Corporation

El código muestra la consolidación de la industria de GURUM CORPORATION en el anillo comercial/ productivo de Hunts Point aledaño al enclave residencial.

Distribución

Depósito

Oficinas

D´Arraigo

El código resalta la segunda lcoalizacit de D’ARRAIGO entendiendo la consolidación de la industria Intermedia a través del sector causada de la expansión de una industria previa.

111

Expresión de pertenencia

Producción Industrial Materia prima

Fabricación Manufactura

Producción creativa / Idea de negocio desde la distribución

Food Market

Constanza

112

Green Market

Caribbe Produce Ink

Producción cultural

Taller automotriz

Corporaciones sociales

Restauración y modificación

Producción local

Bimbo Bakeries

Acumulación / reciclaje

Accesorios personalizados

LQK Hunts Point Auto Parts

General galvazing & Supply

Actividades en espacio público

Actividades en espacios privados

113

SUR DEL BRONX

FENÓMENOS

INTERFAZ

R E G E N E R AT I VA

Relaciones.

Interfaz regenerativa

Próximo centro de tecnología de New York

“Soy del Bronx, trabajo principalmente en el Bronx, fui a la escuela principalmente en el Bronx, quiero que esta comunidad sea buena”.

“Estoy tan atrapado por el contagioso deseo de Gary de traer positividad al Bronx”.

La producción creativa ha modificado el enfoque de la industria automotriz buscando generar una identidad socioeconómica por medio de la restauración vehicular explorando la conexión entre el sistema y los elementos que lo componen enfatizando en la reconversión del automóvil.

114

Está iniciando una adaptación en su proceso productivo interno con un enfoque tecnológico que genere un sistema productivo más eficiente y que espacialmente provoque una transformación, espacializándose a partir de dos categorías: un gran complejo con diversificación de actividades que se expande alrededor de la manzana y localización de otras sedes de la misma empresa en el territorio.

“Tenemos que trabajar con la gente de Port Morris para saber que Hunts Point no está a un millón de millas de distancia”.

115

1950 1 de cada 6 estadounidences era empleado directa o indirectamente de la industria automotriz.

Mecánica

El conocimiento previo de esta industria apoyó la creació de talleres vehículares complementarios no competitivos.

Con el aumento de inmigrantes, Hunts Point se dedica únicamente al estilo de la restauración a partir de la modificación del vehículo.

116

Ensamblaje

Pintura

74,6%

Hispano

22,2% Negro 117

FENÓMENOS

Con la consolidación de una industria escala XL en la primera mitad del siglo XX, se identif ican en el territorio diferentes transformaciones para adaptarse precisamente a la esclalaridad de esta indutria generando distorsión en la homogeneidad del sector.

Contexto histórico.

Interfaz regenerativa

1960-1990

A f inales del siglo XX y comienzos del XXI, a nivel poblacional surgió una necesidad por reestablecer la cultura y la creatividad por medio de la producción.

Empresas como The Point, fundada en el 1994, surgieron como respuesta a una población marginada que se encontraba en crisis. Poco a poco se evidencia en el sector, cómo pequeñas industrias de caracter cultural (empezando por la reestauración y modelación automotriz) empiezan a tomar lugar en Hunts Point generando pequeños puntos dispersos por todo el territorio con la intención de reestablecer la cultura que se habia olvidado, surgiendo asi el plan de visión peninsula para apoyar un ambiente competitivo de comercio y mejorar la calidad de vida de los habitantes.

118

1990-2000

2000-2020

119

Proveedores

FENÓMENOS

Relación entre redes productivas.

Interfaz regenerativa

General Galvanizing & Supply

H.C. Oswald Supply Company Inc

Udesign Wood Veneer Inc

1940 Servicio de calefacción y plomería.

Negocio familiar

1923 Servicio de calefacción y plomería.

Negocio familiar

1960 Trabajo personalizado de carpintería, laminación de chapa.

N&M transmissions

Point Auto Repair

LKQ Hunts Point Auto Parts

1971 Transmisiones

1980 Chapa y pintura

Motores de alta potencia

Sims Metal Management

Auto partes

Sal's Scrap Metal Co

1980 Recolección y tratamiento de residuos

Desmantelamiento de vehículos

Garaje comercial de residuos

Especialistas

Detonante Manejo de residuos

Ornamental Tratamiento de residuos Elementos de limpieza Automotriz Madera

120

Restaurantes Comercio al por menor Club nocturno Gasolina Automotriz

121

FENÓMENOS

Autorama Reparación eléctrica

Garrison Auto Repair Taller de reparación de automóviles

Manifestaciones en el territorio.

Interfaz regenerativa

Bronx Glass & Lights Vidrio y luces

D’Peña Luces y señales

Texron Commercial Auto Body Taller de reparación de automóviles

Sal’s Scrap metal Tratamiento de residuos

Bronx 2 DSNY Recolectores de basura/garajes

Hugo Sims Recycling Bronx Centro de reciclaje

Allied Used Auto Parts Partes de automóviles

JRG Auto Repair Corporation Taller de chapa y pintura

122

Polito auto electrician Reparación electrica

Auto glass Vidrios y espejos

Auto parts Residuos

123

FENÓMENOS

Modos de producción.

Interfaz regenerativa

LKQ Hunts Point Auto Parts

General Galvanizing & Supply Co

1998

1930

LKQ Corporation es el proovedor líder de repuestos alternativos y espaciales para reparar y personalizar automóviles y otros vehículos.

Afrontamos el desafío de sus problemas específicos de enchapado y acabado con la fuerza combinada del conocimiento de nuestro personal y las capacidades de pruebay proceso de vanguardia.

Nuestra operación computarizada nos ayuda a mantener el nivel de eficiencia que le brinda el mejor trabajo a precios competitivos.

Adoptamos este conceptoa través de nuestra iniciativa corporativa Great Ideas. Muchos de nuestros empleados han contribuido con ideas sobre cómo mejorar métricas operativas como ventas, costos, eficiencia, así como iniciativas de mejora de personas y cultura.

al

a

C

So

ci

Gestión Ambiental

om

Modo de producción

Nuestro Plan de Sostenibilidad 2025 se alinea con 8 de los 17 Objetivos de Dsarrollo Sostenible de la ONU. Nos esforzamos por crear un impacto social, informar el valor social y lograr legador duraderos a través de nuestro trabajo diario. Ya estamos marcando una gran diferencia en estas áreas, pero a través de nuestra esrategia estamos enfocados en lograr más.

p e titivi d

Inn o

n ció va

d

Gestión Financiera

Sunbelt Rentals

Gestión Social

Actividades diurnas

15% 124

Industria - Accesorios personalizados

5

Talleres automotrices Desarrollo tecnológico

3

Actividades nocturnas

Empresas auxiliares Planes de sostenibilidad 125

Plano diurno Las relación comercio producción - servicios se da principalmente a los costados del sector, siendo el centro un epicentro para la vivienda de todo Hunts Point, Sin embargo, por tal división, se han generado anillos o barreras invisibles que aislan y sectorizan el lugar.

126

Actividades a desarrollar

Actividades a desarrollar

Plano nocturno

Se generan relaciones contrastantes al obtener un caracter distinto generado por la hora, comercios e industrias que en el día poco se hacen notar, toman una posición fundamental en las horas de la noche tales como prostitución, clubes nocturnos y cantidad de habitantes de la calle sumandole al tránsito de camiones que transitan por vias no designadas.

127

FENÓMENOS

Restauración técnica

Almacenamiento de partes

Códigos genéticos.

Interfaz Regenerativa

Acumuladión de partes

Restauración técnica

Reparación eléctrica

Restauración Restauración Almacenamiento Almacenamiento Almacenamiento Acumuladión técnica técnica departes partes de de partes de partes

LKQ Hunts Point Auto Parts

El cambio en el modo de producción está provocando que exista diversificación de actividades concentradas en una sola empresa, produciendo un aumento en el área de ocupación de la manzana.

128

Chapa y pintura

Acumuladión Acumuladión departes partes de

Taller revisión

Luces y espejos

Reparación eléctrica

Reparación Chapa y Reparación eléctrica eléctrica pintura

Mel´s Auto Spa

Ha provocado una alianza entre diversos talleres automotrices localizados en puntos específicos, que han comenzado a transformar su modelo individual, creando una agrupación a partir de empresas diferentes.

Chapa Chapa yy y Luces pintura pintura espejos

Residuos

Tall revi

Lucesy y Luces espejos espejos

Moe Auto Group, LLC

Como tercera manifestación, cinco empresas buscan la ubicación de sucursales en diversas manzanas que beneficien sus ingresos económicos a partir de la localización estratégica.

129

Expresión de pertenencia

Producción Industrial Materia prima

Fabricación Manufactura

Producción creativa / Idea de negocio desde la distribución

Food Market

Constanza

130

Green Market

Caribbe Produce Ink

Producción cultural

Taller automotriz

Corporaciones sociales

Restauración y modificación

Producción local

Bimbo Bakeries

Acumulación / reciclaje

Accesorios personalizados

LQK Hunts Point Auto Parts

General galvazing & Supply

Actividades en espacio público

Actividades en espacios privados

131

DINÁMICAS P U LVI S C U L A R E S

Relaciones.

Interfaz regenerativa

ARTE

FENÓMENOS

PRODUCCIÓN

CREATIVIDAD

POBLACIÓN

Surgimiento de pequeñas producciones vinculadas a distintas actividades destinadas a realizarce en espacios abiertos, públicos o privados, y propiamente a espacios adaptados a su desarrollo.

132

CULTURA TRANSFORMAR

HUNTS POINT

Tras la consolidación de la escalaridad XL que conllevó a una distorción en las relaciones productivas, se plantea la recuperación del espacio a partir de las dinámicas locales de la población que impulsen la producción cultural y artesanal.

MÚSICA

COMUNIDAD INNOVAR 133

FENÓMENOS

Al consolidarse el sector de Hunts Point como un territorio dominado en su gran mayoría por etnias hispano y af ro americanas, se evidencia a f inales del siglo XX cómo surgen iniciativas para restaurar la producción cultural de la zona por medio de actividades que emergen para relacionarse con la escala local del territorio y así mismo con la comunidad.

Se establece una relación a escala micro con iniciativas como el Plan Península donde se generan ciertos espacios complementarios, los cuales en su mayoria serían destinados al desarrollo de la producción cultural y al sector comercial proveniente de la visión a futuro que se tiene de la península.

A partir del plan propuesto, se pretende reestablecer una escala micro e intermedia en el sector; esto, a partir de la relación con las distintas escalas que se identif ican y funcionan en el territorio, transformando y así mismo, adaptando ciertos espacios internos para lograr una rearticulación del sector en cuestión de usos productivos.

134

Contexto histórico.

Dinámicas pulvisculares

1960-1990

1990-2000

2000-2020

135

FENÓMENOS

Relación espacio público.

Dinámicas pulvisculares

Hunts Point Station

Julio Carballo Fields

Hunts Point Riverside Park

Actividades en espacio público Conectividad y accesibilidad

136

137

THE PENINSULA CÓDIGO

FENÓMENOS

Plan Península.

Dinámicas pulvisculares

El Plan Península es un plan de Gestón que cuenta con 50.000 m² que surge como propuesta a la transformación del antiguo centro de detención juvenil de Spofford Ave, convirtiéndolo en un campus de uso mixto y un grupo de fabricación de alimentos artesanales.

Spofford Youth Detention

Fases del proyecto

Localización del proyecto

Proyecto Plan Península

Esquema volumétrico del proyecto

El Plan Península es un proyecto que se compone de 5 edif icios y 3 fases que incluye:

138

-

740 unidades de vivienda 100% asequible 52.000 ft² de espacio abierto de acceso público 50.000 ft² de espacio industrial ligero 53.500 ft² de espacio para instalaciones comunitarias 15.000 ft² de espacio comercial 260 plazas de estacionamiento

139

M:100 C:77 G:20 R:86 M:69 C:40 R:168M:18 B:153 G:100Y:14 Y:29 M:100 B:91 G:20 Y:12 M:69 Boogie Down Grind K:22 Y:29 B:153K:0 Y:12 B:91 K:1 productora Cafeteria de K:1alusiva al K:22 cafe y mercancia bronx.

G:100 R:168M:47 C:24 B:153 G:100Y:100 M:18 Y:14 B:153K:4 K:0

C:14 B:6 M:47 Y:100 K:4

R:111 R:214M:100 C:33 B:34 SG:142 & S Fashions, Inc G:0 Y:66 M:100 Productores y B:34 B:6 K:51 vendedores Y:66 de ropa con diseño local K:51

Bronx Native Market

Tienda de ropa y mecancia apoyando la creatividad de la comunidad.

A La Mode Shoppe Factory

Productora y comercializadora de paletas y tarros de helado

Valencia Bakery Imperial Gifts And Wrapping Company

Productora florales y regalos.

140

de arreglos envolturas de

Pastelería y panadería que resalta por su creatividad en las tortas para toda ocasión.

141

FENÓMENOS

Peninsula La Peninsula La La Peninsula Community La Community Peninsula Community Community

Códigos genéticos.

Dinámicas Pulvisculares

Hunts Point Hunts Point Hunts Point Recreation Center Hunts Point Recreation Center Recreation Center Recreation Center

Julio Carballo Julio Carballo Julio Carballo Fields Julio Fields Carballo Fields Fields

Community Recreation Center

Hunts Point Recreation Center se enfoca en el desarrollo de jóvenes enfocado al deporte y actividades que complementan el tiempo libre y Community Organization, fundación que tiene como objetivo ayudar al desarrollo de la comunidad.

142

Riverside Riverside Riverside Park Riverside Park Park Park

The Point Campus The Point Campus The Point Campus for the Arts The Point for the Arts forCampus the Arts for the Arts

The Point Campus

Lugar tomado y ranformado por la comunidad en un centro cultural de arte en el cual se realizan actividades sociales, que a pesar de encontrarse en una zona netamente industrial, tiene buena acogida por parte de los habitantes.

Boogie Down Boogie Down Boogie Down Grind Boogie Down Grind Grind Grind

Bronx Native Bronx Native Bronx Native Market Bronx Native Market Market Market

The Boogie Down Grind Cafe

Ambos puntos de dinámicas pulvisculares se ubican en la planta baja de un edificio residencial, en espacios pequeños pero que han reforzado su iconología y así mismo activado movimientos culturales y de identidad del sector.

143

FENÓMENOS

Habitantes

144

CataLizador/flujos.

Dinámicas pulvisculares

Trabajadores

Actividades diurnas

Actividades nocturnas

Actividades diurnas

Actividades nocturnas

Nuevos cultura

145

SÍNTESIS SÍNTESIS

F E N Ó M E N O S

146

147

Epicentro productivo Espacios culturales

Enclave de servicios colectivos

Prostitución

1

Talleres automotrices

Distribución

2

1

El núcleo compuesto a partir de Monsignor Raul Del Valle Square hace evidente una ruptura en un eje principal de la escala XL (Bruckner Expressway) y expanción de actividades de escala local.

El aumento de actividad en sectores específicos se debe a servicios intermedios (Reparación - taller automotriz y la prostitución) entre la escala local y la escala XL.

Actividades intermedias

Club W

Point Auto Repair

Zona de parqueo

Mayim Chaim Beverages

Food Market

Río Bronx

Auto partes

148

Plano síntesis Zona de estudio Relación metropolitana

149

Ruptura

El núcleo compuesto por Riverside Park hace evidente una ruptura en un eje principal de la escala XL (Edgewater Road) creando un foco de aferencia hacia The Point

2

Campus for the Art, al convertirse en un espacio colectivo central provoca un aumento de población, además de la hibridación de las industrias circundantes.

Dinamizadores urbanos de escala intermedia Hunts Point Cooperative Market

1

2

3

4

El Hunts Point Cooperative Market alberga cierta cantidad de producciones logísticas, en su mayoría alimentarias, y esto lo convierte en un centro de atracción del transporte pesado enfocado a la distribución tanto a escala local como metropolitana.

5

Spring Tech Corporation

Interfaz Regenerativa Sims Metal Managment

1

2

3

4

El sector automotriz se dispone en zonas de fácil acceso para los camioneros en búsqueda de repareciones para su vehículo de transporte pesado y viene muy ligado con espacios destinados al desarrollo de la prostitución.

5

Dinámicas Pulvisculares

1

Riverside Park

1

2

Krasdale

The New Fulton Fish Market

3

Hunts Point Cooperative Market

4

1

5

Anheuser Brushales

Citarella

LKQ Hunts Point Auto Parts

2

Allied Used Auto Parts

3

Bronx Auto Glass & Light Corporation

2

4

Point Auto Repair

3

4

5

2

1

5

Moe Auto Repair

Los espacios de desarrollo cultural han permitido una reactivación de sectores dentro del territorio y así mismo se ha posibilitado que la prostitución se pueda dar con mayor frecuencia, produciendo un mayor movimiento en la zona.

Valencia Bakery

Campamento The Point

3

Campamento The Point

4

A la mode

5

Gorum Corporation

Hunts Point Cooperative Market

Zona de menor activación

150

Zona de mayor activación

151

POROSIDAD

HUB COMUNITARIO

SOSTENIBILIDAD

VISIÓN VISIÓN

PRODUCCIÓN

ENCLAVES

BORDES

T E R R I T O R I A L

ESCALA LOCAL

El fortalecimiento y vinculación de estas producciones, por medio de una serie de espacios urbanos es lo que se entiende como Community Hub.

152

ESCALA XL

Consolidación de Hunts Point como un community hub produciendo un fortalecimiento de la escala local y convirtiendo el territorio en un vecindario resiliente.

ARTICULAR 153

154

155

156

157

ESCENARIOS ESCENARIOS

P R O Y E C T U A L E S

158

159

ESCENARIOS

160

¿Qué pasaría sí se hace visible la producción cultural en diferentes escalas?

Primer escenario

161

162

163

ESCENARIOS

164

¿Qué pasaría sí se reconfiguran los espacios ligados a las cadenas informales que surgen a partir de la producción creativa artesanal?

Segundo escenario

165

166 166

167 167

ESCENARIOS

168

¿Qué pasaría sí se injertan espacios de producción local en bordes multiescalares?

Tercer escenario

169

170

171

VISION L A N VISION

P

172

173

ESTRATEGIAS ESTRATEGIAS

P R O Y E C T U A L E S

174

175

ADAPTAR 176 176

Adaptación.

Variación de los tamaños de unidades que posean espacios flexibles para la fabricación alternativa

177 177

178

179

ESTRATEGIAS

180

¿Por qué adaptar los bordes metropolitanos?

Estrategia Adaptar

181

182 182

183 183

184

185

186

187

AGRUPAR 188 188

Hacer visible.

Aglomeración de productores locales

189 189

190

191

ESTRATEGIAS

192

¿Cómo se agrupa la producción local?

Estrategia Agrupar

193

194 194

195 195

196

197

198

199

MICRO ZONIFICAR 200 2 00

Modificación.

Permitir la simbiosis de negocios existentes

201 201

202

203

ESTRATEGIAS

204

¿Por qué generar zonas de transición en el territorio?

Estrategia Microzonificar

205

2 206 06

207 207

208

209

210

211

212

213 213

DISPOSITIVOS DISPOSITIVOS

A R Q U I T E C T Ó N I C O S

214

215

COMMUNITY HUB

216

Partiendo de la visión que se proyecta para el territorio, se generan una serie de asociaciones funcionales que permiten entender el sistema propuesto en las estrategias.

Partiendo del ideal de fortalecer la escala local y así mismo la comunidad

Community Hub. Visión territorial

del territorio, esto se logra por medio de unas intervenciones planteadas en puntos que encontramos como vinculadores de las producciones locales, bien sean creativas, culturales o alimenticias.

Los dispositivos planteados

a continuación responden al sector de tal forma que articulan lo existente y lo proyectual haciendo de esto un conjunto de elementos asociados que permiten que el sistema articule el sector y la industria para construir el community hub planteado.

217 217

DISPOSITIVOS

Modificación del borde fluvial Río Bronx / Edgewater Road

El dispositivo interviene el borde del Río Bronx y la vía Edgewater Road usando como estrategia la adaptación de superficies que actualmente no tienen un programa que integre el río con el resto del territorio.

Buscando disolver el borde que se ha generado alrededor de la fuente hídrica, se propone adaptar las producciones

existentes como lo son el Hunts Point Cooperative Food Market, distintos centros de reciclaje y la producción cultural que se identificada en el campamento de artes de The Point; estos generan una base para la implantación de equipamientos con relación a estas producciones, matizando en superficie y vinculando el río con Hunts Point.

Canotaje Parque de borde Cicloruta Murales graffiti Espacio comercio Arbolado Plaza pública Baños públicos Fablab investigación ecológica Agricultura urbana Plaza de mercado Cancha múltiple Jardín Botánico

218

219

DISPOSITIVOS

Modificación del borde fluvial Río Bronx / Edgewater Road

Planta primer nivel

Se maneja el borde marítimo de tal forma que disuelva la falta de relación actual generada por industrias, actuando acorde a las necesidades y usos que se dan en la comunidad siendo estas: el arte urbano, la producción creativa enfocada a los automóviles y la articulación con el Hunts Point Cooperative Food Market.

220

221

222

223

DISPOSITIVOS

Plazoleta articuladora de producciones locales Corazón de Hunts Point / Manida Street

El corazón de Hunts Point ha sido una zona importante por la cantidad de pulvisculos productivos culturales que se localizan de manera dispersa en esa zona del territorio, donde esposible identificar lugares donde se hace visible esta producción siendo estos: The Point, Peninsula Community, y Recreation Center.

Se busca agrupar esta producción abriendo espacios urbanos que integre los equipamientos existentes, siendo estos de alto valor identitario para el territorio, junto con los proyectuales; por ende se mantiene el Monasterio Corpus Christi y se trabaja una plaza articuladora a los edificios de productividad cultural.

Bulevares Cicloruta Murales graffiti Espacio comercio Arbolado Campo de juegos Plaza pública Media torta Baños públicos Peatonalización Plazoleta de comidas Ludoteca Museo Biblioteca Aulas musicales

224

225

DISPOSITIVOS

Plazoleta articuladora de producciones locales Corazón de Hunts Point / Manida Street

Al entender la escala comunal y sus relaciones con el desarrollo productivo local, se agrupan producciones similares en ciertos espacios ,generando fluctuaciones a nivel productivo local dentro del marco comunitario.

Planta primer nivel

226

227

228

229

DISPOSITIVOS

Hibridación de la producción creativa musical Vacancias Whittier Street / Lafayette Ave

A partir de la identificación de la producción creativa musical en residencias se potencia esta industria abriendo espacios que permitan el mejor desarrollo en producción musical haciendo uso de las vacancias presentadas en el territorio.

En el eje de Lafayette ave, se generan una serie de microzonificaciones con la

intención de la mixtura de la producción creativa con residencia, comercio.

El eje finaliza en un punto crucial que es el nodo de Lafayette Ave / Edgewater Road generando un acceso importante al Riverside Park que también presenta la microzonificación con el borde del rio relacionando ahora este borde con a producción.

Bulevares Cicloruta Murales graffiti Espacio comercio Arbolado Biblioteca móvil Plaza pública Baños públicos Peatonalización Agricultura urbana Cafetería Aulas musicales

230

231

DISPOSITIVOS

Hibridación de la producción creativa musical Vacancias Whittier Street / Lafayette Ave

En Lafayette Ave, la microzonificación se ve principalmente en edificaciones de uso residencial, generando

articulaciones funcionales a lo largo de este eje que provocan mixtura de usos enfocada en la producción creativa.

Planta primer nivel

232

233

234

235

AXONOMETRÍAS AXONOMETRÍAS

P R O Y E C T U A L E S

236

2020

2030

2040

2050

237

238

239

240

241

ACABADOS

MOBILIARIO

Se busca manejar la combinación de materiales entre madera, concreto y cerámica en espacios de permanencia que se presentan en plazas públicas proyectadas en el territorio; adicional a eso, se buscan formas en las fachadas de los equipamientos que en conjunto con el espacio público planteado, matice su estructura.

242

Teniendo en cuenta la paleta de acabados con tonalidades neutras, permite que superficies y mobiliario vayan acordes el uno al otro y así mismo el manejo de mesas, sillas y materias con combinaciones de concreto y madera. Todos estos permiten resaltar la vegetación y posibilitando el surgimiento de espacios verdes.

243

ESPACIO PÚBLICO

Diseño Espacio Público Componente Ambiental

Lafayette Ave Hibridación de la producción creativa musical

Relación más estructurada emtre la vía y el peatón, potencializando el esapcio público de la zona al permitir relaciones directas con los puntos de producción y la comunidad.

Pasto

Asfalto

Concreto

Gravilla

Será empleado para la adaptación de la cicloruta en la vía.

Implementación de listones de concreto para el espacio peatonal.

Uso en algunos espacios peatonales y cercanos espacios verdes.

Asfalto

Concreto

Lafayette Ave

Cornejo

Será empleado para la construcción de vías vehículares.

Implementación de listones de concreto para el espacio peatonal.

Uso en algunos espacios peatonales el alternancia con los listones.

Plantación en relación con su adecuado tamaño.

Roble

Incorporación de zonas verdes con arbolado empleadas como separador de vías vehiculares y espacios públicos peatonales.

Mobiliario Integración de mobiliario para el descanso del peatón.

Whittier Ave Hibridación de la producción creativa musical

Expansión de los andenes para circulación peatonal generando un vínculo más estrecho entre la comunidad y los espacios destinados a la produccióncreativa artesanal localizada en la zona.

244

Mobiliario

Mobiliario

Integración de mobiliario para el descanso del peatón y espacios de alta condensación de plantas.

245

ESPACIO PÚBLICO

Diseño Espacio Público Componente Ambiental

Manida St Plazoleta articuladora de producciones locales

Peatonalización de la vía declarada patrimonio para vincular el espacio extenp con el interno y permitir una mejor relacion entre la comunidad y la producción identificada.

Asfalto

Concreto

Madera

Gravilla

Será empleado para la construcción de vías vehículares.

Uso para modificación sectorial de la vía adaptada al tránsito peatonal.

Uso en algunos espacios peatonales en alternancia con el otro material.

Uso en algunos espacios peatonales y cercanos espacios verdes.

Mixtura

Gravilla

Madera

Cornejo

Se condensarán distintas texturas logrando armonía en el espacio.

Uso en algunas zonas en la plaza y cercanos espacios verdes.

Uso en ciertos espacios complementando el resto de texturas.

Plantación en relación con su adecuado tamaño.

Mobiliario

Mobiliario

Integración de mobiliario ambiental y espacios arborizados a lo largo de la calle buscando un complemento en la zona.

Corazón de Hunts Point Plazoleta articuladora de producciones locales

Expansión de los andenes para circulación peatonal generando un vínculo más estrecho entre la comunidad y los espacios destinados a la produccióncreativa artesanal localizada en la zona.

246

Mobiliario

Mobiliario

Integración de mobiliario para el descanso del peatón e interacción permitiendo un dinamismo en la zona.

247

PRESUPUESTO

Instrumentos de Gestión Componente Gestión

INSTRUMENTOS DE GESTIÓN CAMBIO DE USOS DEL SUELO

INCENTIVOS ECONÓMICOS

PRESCRIPCIÓN ADMINISTRATIVA

ACCIONES GENERALES

Zonas vacantes o menos valorizadas (vacíos automotrices y parqueaderos) se

Modificación del borde

reprograman mediante la habilitación

marítimo

normativa.

Densificación de la industria (Food ADAPTAR

CONVENIO URBANÍSTICO

Lotes abandonados (Zonas verdes en la

(zona de parqueo).

Adecuación del predio Soterramiento de edificaciones con fines productivos Incorporación de la estructura vegetal

Bruckner) se incorporen al dominio público.

Liberación de espacio a nivel peatonal

ACCIONES ESPECÍFICAS Adquisición de vacancias

Disminución del impuesto predial.

Market).

ACCIONES

Alargamiento de manzanas Construcción de edificaciones en Reajuste de tierras.

Modificación de la Brucker Expressway

altura Soterramiento de carriles vehículares Incorporación de la estructura

ESTRATEGIAS

vegetal Disminución del impuesto predial a quienes decidan implementar la mixtura de usos. (Manida St, Hunts Point Ave y Spofford Ave).

AGRUPAR

Monasterio

Densificación de la industria liviana (talleres automotrices, industrias complementarias, alimentaria artesanal) que tenga en cuenta servicios complementarios.

31.868

U

6

m²

4

m²

74.914

m²

22.761

m²

50

U

9

m²

27.151

Peatonalizacón de Manida Str

m²

7.126

Hunts Point

Reprogramación del Monasterio

m²

1.000

Adquisición de vacancias

m²

24.693

Vinculación con el Plan Península

m²

50.000

m²

25.669

U

3

m²

19,813

Inserción de programas

U

2

Integración de ciclorutas

U

5

Adquisición de vacancias

m²

16.776

Densificacón de la industria

m²

31,027

Reactivación del eje Whittier St

Incorporación de la estructura

Reprogramación de

vegetal

Spofford Ave

Inserción de programas

Disminución del impuesto predial a

vegetal Intervención Lafayette Ave

de usos. (Hunts Point Av).

MICROZONIFICAR

CANTIDAD

m²

Integración del corazón de

Incorporación de la estructura quienes decidan implementar la mixtura

UNIDAD

Randall Ave y vacancias actuales.

TIEMPO

PRECIO

14 años

USD $100,000,000

VALOR TOTAL

USD $7,500,000,000

16 años

USD $7,400.000.000

7 años

UDS $12,000,000

USD $30,000,000 6 años

USD $18,000,000

15 años

USD $739,000,000

USD $739,000,000

TOTAL

USD $8,269,000,000

Densificación de la industria manufacturera alimentaria (Randall Ave y

Reconfiguración de Hunts

Lafayette Ave) que tenga en cuenta

Point Ave y Randall Ave

servicios complementarios.

248

249

250

251 251

252

253