Revista Vivienda Noviembre-Diciembre 2017

Vivienda

FOVISSSTE www.canadevivallemexico.org.mx

Año 14 / Número 110 / Noviembre-Diciembre /

AñOs cOMO PILAR

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dE LA vIvIEndA

vuelve con éxito a la Bolsa mexicana de valores

INVERSIÓN

el Fondo prevé 35,000 mdp para 2018

E GRJEM AT PL UI AR TO

45 especialista del sector

02 contenido 10 en portada Durante sus 45 años de existencia, Fovissste ha otorgado 1.6 millones de créditos » Se ha posicionado como una entidad

financiera sólida, característica reconocida por agencias internacionales.

24 ciudad de méxico Justicia social para derechohabientes

» La meta del Programa Solución Total, des-

de su creación en 2015 hasta 2018, es atender 40,000 créditos

14 ientrevista Meta de Fovissste: Ofrecer las mejores soluciones de vivienda

» “Ha sido un 2017 muy positivo.

Hemos cumplido con las metas establecidas en los diferentes programas de crédito”.

Luis Antonio Godina Herrera.

26 ENTREVISTA Fovissste y su compromiso social » “Cuidar el ahorro de los trabajadores, no sólo es otorgar un crédito, sino de que sea de calidad, con las condiciones adecuadas”, Rosario Fernández

20 ESTADO DE MÉXICO Fovissste amplía gama de productos

» Más allá del Crédito Tradicional, ofrecen diversas opciones de crédito y que pueden ser utilizados para diferentes cosas

18 estadístico Fovissste vuelve a la BMV y supera su objetivo en colocación

» Con su nivel de reservas el organismo podría ser el séptimo lugar, según su monto de capital, dentro de la banca comercial.

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Vivienda EDICIÓN JUL-AGO No. 108 / Año 14

CONSEJO DIRECTIVO 2017-2018

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presidente Horacio Urbano Directora General Roxana Fabris Directora de relaciones públicas Maribel Matías Gerente de operaciones y finanzas Griselda Miranda Ventas de publicidad ventas@centrourbano.com editora responsable Roxana Fabris vivienda es una revista cerTificada por la comisiÓn calificadora de publicaciones y revistas ilustradas vivienda especialista del sector es una publicación de Centro Urbano, Paseo de la Reforma 403 Piso 11 Desp. 1101, Del. Cuauhtémoc, CP 06500 México DF. Número de Reserva ante el Instituto de Derechos de Autor No. 04-2009-032420073400-102, Certificado de Licitud de Título 14481, Certificado de licitud de Contenido 12054. expedido por la Comisión Calificadora de Publicaciones y Revistas Ilustradas con fecha 18 de junio de 2009. Editor responsable Horacio Ramón Urbano Calva y Roxana Fabris López Piña Todos los derechos Reservados. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa.

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Cámara NaCioNal de la iNdustria de desarrollo y PromoCióN de ViVieNda

las empresas que formamos Canadevi felicitamos al

FOVISSSTE FONDO DE LA VIVIENDA DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO

y a su vocal ejecutivo

Luis Godina Herrera Con motivo del 45 AniversArio del Fondo, que a lo largo de su fructífera trayectoria, ha sido el sólido cimiento en que millones de mexicanos han construido su patrimonio y calidad de vida.

México, novieMbre deL 2017

06 noticia

Invertirá Fovissste 15,000 mdp en apoyo a damnificados El organismo prevé entregar alrededor de 31,000 créditos en beneficios de los afectados por los sismos y huracanes

Luis Antonio Godina, Vocal Ejecutivo del Fovissste, en su visita a las zonas afectadas por el sismo.

6 | Vivienda especialista del sector | noviembre-diciembre 2017

E

l Fondo de la Vivienda del Issste (Fovissste) puso en marcha el ‘Programa Inmediato de Reconstrucción de Vivienda’, que contempla una serie de 15 acciones para apoyar a los derechohabientes afectados por los sismos y huracanes. La inversión prevista para este esquema asciende a 15,000 millones de pesos.

De acuerdo con Luis Antonio Godina Herrera, vocal ejecutivo de Fovissste, buscarán otorgar alrededor de 31,000 créditos en las zonas afectadas por los fenómenos naturales. Destacó que los estados donde se aplicará el programa son: Baja California Sur, Chiapas, Ciudad de México, Estado de México, Guerrero, Morelos, Oaxaca, Puebla, Tabasco, Tamaulipas, Tlaxcala, Veracruz.

Entre las medidas contempladas con este programa se menciona la restitución del derecho al crédito a trabajadores con hipoteca vigente y que hayan sufrido pérdida total de su vivienda; además de la entrega inmediata de segundo crédito y la puesta en marcha de Fovissste Apoya, con la que el organismo otorgará créditos para ampliación, reparación, reconstrucción o mejoramiento de la vivienda familiar, sin afectar la subcuenta de vivienda.

Por otro lado, destacó que se entregará apoyos para renta a derechohabientes afectados. La cifra del apoyo alcanzará hasta los 5,000 pesos por un semestre.

El vocal Ejecutivo de Fovissste detalló que hasta el momento el organismo que encabeza ha recibido 8,646 reportes de siniestro, de los cuales se tiene registro de 83 viviendas con pérdida total, de las cuales 59 son en la Ciudad de México y 1 en el Estado de México. »

08 plenaria En conferencia, el directivo detalló que entre las medidas se encuentra la entrega inmediata de segundo crédito en los estados afectados por el fenómeno; además que para los derechohabientes con crédito vigente que sufrieron pérdida total de vivienda se concederá el restablecimiento del derecho a crédito.

Destacó que los apoyos irán de 3,000 a 5,000 pesos, en consideración de la zona donde se encuentra el afectado.

Al dar a conocer estas medidas emergentes, Penchyna Grub detalló que hasta el momento el organismo registra un avance de 45% en el censo que arrojará el número de viviendas dañadas. Añadió que el universo de casas a evaluar ronda de entre 30,000 y 40,000 unidades.

Las acciones anunciadas por el Infonavit son:

Invertirá Infonavit 2 mmdp en apoyo a afectados por sismo El organismo presentó 10 acciones que buscan otorgar soluciones habitacionales a los afectados por los sismos

E

l Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) derramará al menos 2,000 millones de pesos para impulsar una serie de 10 acciones que tienen como objetivo apoyar a los derechohabientes que resultaron afectados por los sismos del 7 y 19 de septiembre, informó David Penchyna Grub, director general del organismo.

8 | Vivienda especialista del sector | noviembre-diciembre 2017

1.

Movilidad habitacional y uso de la Subcuenta de Vivienda ante la emergencia.

2.

3.

4.

5.

6.

Otorgamiento inmediato del segundo crédito.

Apoyo para el pago de renta.

Crédito revolvente para reparación de vivienda.

“Crédito puente” para acreditados.

Monto adicional a los 10,000 pesos contemplados en el Seguro de Daños para enseres.

7.

8.

9.

10.

Restablecimiento del derecho al crédito en caso de pérdida total.

Construcción individual en terreno propio.

Apoyo a los acreditados con pérdida total en vivienda vertical.

Preservación de la precalificación de crédito de los derechohabientes.

De acuerdo con el Instituto, las acciones tendrán una vigencia de seis meses y se aplicarán en Baja California Sur, Chiapas, Ciudad de México, Estado de México, Guerrero, Morelos, Oaxaca, Puebla, Tabasco, Tlaxcala y Veracruz. »

09 9 noticias

Calculan en 16,500 mdp inversión para reconstruir viviendas Enrique Peña Nieto destacó que será necesario discutir una reasignación de recursos en el PEF 2018 para atender la emergencia

L

a inversión estimada para la reconstrucción de vivienda en los diversos estados que resultaron afectados por el sismo asciende a 16,500 millones de pesos, informó Enrique Peña Nieto, presidente de la República.

El Primer Mandatario precisó que tan sólo para los estados de Oaxaca y Chiapas, se contemplan recursos por el orden de

los 6,500 millones de pesos, mismos que serán distribuidos a través de los monederos electrónicos.

En el caso del resto de los estados que resultaron afectados por el sismo del pasado 19 de septiembre, el jefe del Ejecutivo señaló que la inversión estimada hasta el momento para la reconstrucción de vivienda alcanza los 10,000 millones de pesos.

2018

summitny.us B2BMEDIA

México (+52) 55 5514 7914 info@b2bmedia.com.mx

Peña Nieto pidió a los empresarios instalar una mesa de coordinación con el gobierno de la República, en aras de que los apoyos que se está concentrando puedan ser destinados de manera óptima en los lugares con mayor necesidad.

De igual forma señaló que de cara a la discusión y aprobación del Paquete Económico 2018, será necesario contemplar una reasignación de recursos en aras de atender las necesidades presentadas por la emergencia. »

10 EN PORTADA

Fovissste:

45 años

como pilar de la vivienda

En un año de retos para la industria de la vivienda, Fovissste ha sido jugador importante que dinamiza al sector. En la actual administración el organismo ha evolucionado, con lo que se fortaleció financieramente para atender de mejor manera a los trabajadores del Estado por: Edgar Rosas

10 | Vivienda especialista del sector | noviembre-diciembre 2017

E

2010 2010

2012 2012

2013 2013

87,310 87,310

64,284 64,284

75,663 75,663 2011 2011

2014 2014

1,626,090 1,626,090

2009 2009

90,550 90,550

100,082 100,082

90,140 90,140 2008 2008

99,081 99,081

2007 2007

+101% +101%

81,018 81,018

1973 1973 2006 2006

71,240 71,240

797,284 797,284

n Nota: Cifras al 6 de octubre de 2016.

69,438 69,438

Otorgamiento Histórico de Créditos 1973-2016

2015 2015

2016 2016

TOTAL TOTAL

Fuente: Fovissste. Subdirección de Crédito.

l Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) cumple 45 años de vida, tiempo en el que el organismo ha otorgado 1.6 millones de créditos y se ha consolidado como la segunda hipotecaria más importante del país.

A casi cinco décadas de existencia, el Fondo se mantiene como uno de los actores más destacados del sector, por el dinamismo que inyecta a la industria, así como el número de derechohabientes que atiende.

En este sentido, tan sólo en los últimos cuatro años, el Fondo ha mantenido una tendencia positiva en el número de créditos colocados.

De esta manera, entre 2013 y julio de 2017, el organismo entregó 370,856 financiamientos en diversos esquemas, lo que representa que,

en esta administración, el Fondo ha otorgado 1 de cada 4 créditos de su historia.

En este tenor, el Fondo reportó que en 2016 colocó 94,208 créditos, lo que representó una derrama de 40,605 millones de pesos. Del total de créditos, 60,890 fueron para la adquisición de vivienda nueva o usada, mientras que 33,318 financiamientos se destinaron para mejoramiento, ampliación o reparación de vivienda.

En este 2017, la meta planteada por el organismo establece la entrega de 112,336 créditos. Al cierre de agosto, el Fovissste reportó la colocación de 97,000 financiamientos, con lo que cubrió el total de solicitudes que ingresaron al organismo a para el año.

Por otro lado, el Fovissste concretó el aumento en el monto promedio de crédito que se entrega a 10 Nov 1972

Fovissste en el tiempo

Crean Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste)

Aniversario — Fovissste —

Luis Echeverría, presidente de México de 1970 a 1976.

la derechohabiencia. Así, a mayo de 2017, el Fondo registró un monto promedio del orden de los 714,464 pesos, un aumento de 32% en relación a 2012, cuando se colocó en promedio 542,479 pesos.

Durante los últimos años, el organismo se ha dado a la tarea de desarrollar mecanismos para atender a diversos sectores de la población. Así, entre 2016 y mayo 2017, el Fondo reportó la entrega de 19,413 créditos en beneficio de las jefas de familia, lo que representó una derrama de 12,946 millones de pesos.

En este tenor, el organismo detalló que entre enero 2013 y mayo 2017 invirtió 30,406 millones de pesos para el otorgamiento de financiamiento a jóvenes y elementos de seguridad pública. De este total, 22,800 millones de pesos se destinaron para trabajadores del Estado menores a 29 años, lo que representó la colocación

1973-1985 Desarrolló programas de financiamiento para construcción de conjuntos habitacionales que, al terminarse, permitieron la entrega de las viviendas a los trabajadores mediante la individualización de créditos. noviembre-diciembre 2017 | Vivienda especialista del sector | 11

12 EN PORTADA

de 41,148 créditos; en el caso de los elementos de seguridad pública, la inversión alcanzó el orden de los 7,606 millones de pesos, que equivalió a la entrega de 8,532 financiamientos.

En esta labor de mejorar esquemas y productos para atender a los trabajadores del Estado, el Fovissste migró de a un sistema de puntaje para el otorgamiento de créditos. Con esta acción, el Fondo dejó atrás el procedimiento aleatorio para acudir a un esquema que, a decir del Dr. Luis Antonio Godina, vocal ejecutivo del Fondo, “valora de mejor manera la contribución y esfuerzo del trabajador”.

De igual forma, en aras de incrementar el abanico de productos y atender a la mayor cantidad de trabajadores, Fovissste lanzó programas como el Segundo Crédito o Solución Total. En el primero de los casos, el esquema fue lanzado a principios de 2017, con la meta es otorgar 4,811 financiamientos en 2017, con una derrama de 2,751 millones de pesos.

Cabe destacar que hoy en día, el Fovissste es un importante pilar de la industria y pieza destacada en el marco de la Política Nacional de Vivienda (PNV). Al respecto, el Fondo se ha convertido en jugador clave en el combate al rezago habitacional. A la fecha, este organismo, coloca 45% de su oferta en las entidades que registran el mayor rezago habitacional.

Como motor de la economía, Fovissste ha logrado consolidarse en los últimos años. En 2016, el Fondo fue el jugador que aportó 4% del Producto Interno Bruto (PIB) y 7% del PIB de la Vivienda; además de generar 500,000 empleos.

De igual forma, el Fondo se ha posicionado como una entidad financiera sólida, característica 1986 Fovissste comienza a manejar sus propios recursos.

Enrique Ávila Riquelme

José Antonio Lara Gaytán

Jorge de la Rosa Sánchez

Jorge Bastarrachea

Luis Terán Rodríguez

Alejandro Posadas Espinosa

Eduardo Almeyda Armenta

Eugenio Ruiz Orozco

Luis de Pablo Serna

Benito Gutiérrez Femat

Manuel Pérez Cárdenas

José Reyes Baeza

500,000

empleos generó el fovissste en 2l 2016

reconocida por agencias internacionales. A inicios del año, el organismo reportó reservas de capital por el orden de los 41,400 millones, lo que ubicó al Fovissste con fortaleza financiera comparable a la de instituciones de la banca comercial.

En lo referente, en julio de 2017, la agencia internacional Standard & Poor’s Global Ratings (S&P) ratificó las calificaciones de crédito de contraparte en escala nacional de largo plazo “mxAAA” y de corto plazo “mxA-1+” para Fovissste. En el informe presentado, S&P señaló que “a pesar del crecimiento de la cartera crediticia del organismo durante 2016, éste registró un aumento significativo en el nivel de reservas para contingencias no esperadas, por lo que su capital ajustado por riesgo se mantuvo en un 5.34%, al cierre del año pasado”.

1986-1988 Se dan los primeros esquemas de cofinanciamiento y coinversión, en los que participaba la banca comercial, los trabajadores al servicio del Estado y sus organizaciones.

12 | Vivienda especialista del sector | noviembre-diciembre 2017

Acompañado de estas características, el Fondo ha impulsado una estrategia para reducir el índice de cartera vencida. En este escenario el organismo ha logrado avances importantes: en septiembre de 2016 logró reducir a 5.7% el Índice de morosidad, lo que representa poco más de 5% en comparación a 2012, cuando se ubicó en 11.5 por ciento.

Cabe señalar que en el escenario de impulsar al sector ante un contexto difícil como el pronosticado para 2017, el Fovissste se unió a los diversos actores de la industria para formalizar el llamado “Pacto por la Vivienda”. Así, en este marco, el Fovissste se comprometió a dinamizar la oferta de crédito hipotecario durante el 1S2017 al asignar, con el apoyo de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) 30,000 financiamientos bajo las reglas del nuevo esquema de puntaje. »

1989-1992 Fovissste expande sus líneas de crédito y plazos de amortización a 30 años financiera.

1986-1988 Se publican en el Diario Oficial de la Federación las Reglas de Otorgamiento de crédito, cae el financiamiento Bancario.

POR UN MÉXICO MÁS TRANSPARENTE Y MEJOR PLANEADO. El Registro Único de Vivienda (RUV) es una plataforma tecnológica que almacena toda la información de las viviendas a nivel nacional, con el fin de agilizar y transparentar los procesos constructivos y de calidad de las viviendas y proveer información crítica para la toma de decisiones.

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La información que ofrece tiene un alto nivel de detalle, que incluye: superficie, etapa de avance en la edificación, precios, información del proyecto ejecutivo y desde luego la ubicación puntual de la vivienda garantizando así la transparencia en el proceso de verificación de los avances de obra.

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14 entrevista

Luis Antonio Godina Herrera

Fovissste, fortalecido de cara a 2018

1993-1995 Se crearon las Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles) como respuesta al Tratado de Libre Comercio (TLC) que estaba a punto de suscribirse en los países de América del Norte. El objetivo de instituir las Sofoles era fortalecer el financiamiento inmobiliario, especialmente el de la vivienda.

14 | Vivienda especialista del sector | noviembre-diciembre 2017

2000 Creció significativamente la población urbana de 42% a 73 por ciento.

26 Junio 2007 Se coloca la primera bursatilización calificación AAA e impulsa la colocación de créditos del Instituto.

Aniversario — Fovissste —

Luis Antonio Godina Herrera, vocal ejecutivo del Fondo, destacó que, a 45 años de vida, el balance sobre el quehacer del organismo es positivo. Aseguró que de cara al cierre del sexenio la meta se mantiene: ofrecer las mejores soluciones de vivienda a los trabajadores del Estado por: Edgar Rosas

D

esde 2013, el Fondo de la vivienda del Issste (Fovissste) se sumergió en un proceso de transformación con el objetivo de actualizar su operación y atender las necesidades de la derechohabiencia. A la fecha, el organismo es un importante instrumento de la justicia social que cuenta con una oferta crediticia diversificada y que en 45 años de vida se ha posicionado como un hito en la Política de Vivienda nacional.

Así lo consideró Luis Antonio Godina Herrera, vocal ejecutivo del Fondo, quien subrayó que, a cuatro décadas y media de vida del organismo, el balance sobre el quehacer del Fondo no es más que positivo, con la mira de terminar este sexenio como inició: “atendiendo a la derechohabiencia como si fuera el primer día”.

“A 45 años de su creación, en el Fovissste hemos dado cerca de 1.7 millones de créditos y en esta administración hemos colocado 1 de 4 financiamientos que se han dado desde el nacimiento del Fondo.

Para 2018, el objetivo es mantener el ritmo de colocación de este año”, comentó a Revista vivienda.

El Vocal Ejecutivo precisó que la inversión total prevista por el Fondo 1996-2012 Se consolidó la transición del organismo en una entidad financiera debido a las reformas legislativas.

de crédito. Vamos muy bien en la colocación de crédito, en la obtención de recursos, y creo que vamos a cumplir de manera más que satisfactoria con los programas aprobadas por nuestra comisión ejecutiva”, dijo.

La consolidación del Fondo

para 2018 rondaría los 35,000 millones de pesos. Recordó que para el programa crediticio del año que viene, una de las prioridades será concentrar la entrega de financiamiento en las zonas que resultaron afectadas por los sismos del 7 y 19 de septiembre, así como entidades que resultaron tocada por los huracanes.

Godina Herrea señaló que el Fovissste ha mantenido un paso firme en 2017. Dijo que el organismo camina conforme a las metas establecidas y con la certeza que se lograrán los objetivos planteados para el año.

“Ha sido un 2017 muy positivo.

Hemos cumplido con las metas establecidas en los diferentes programas

35,000 millones

de pesos, inversión prevista por Fovissste en 2018

2012

Los últimos años, el Fovissste se ha consolidado como un actor fundamental, no sólo de la industria de la vivienda, sino de la economía nacional.

En este sentido, de acuerdo con Luis Antonio Godina Herrera, en la actualidad, la cartera del Fovissste, su programa de crédito, y el saldo de la subcuenta de vivienda, logran un acumulado de recursos que equivale a 2% del Producto Interno Bruto (PIB). Además, señaló que al valor total del Fovissste en 2016 se ubicó en 347,000 millones de pesos, cifra que equivale al PIB de 14 entidades federativas.

“Somos un actor central que promueve el dinamismo del tren de la vivienda y el trabajo con desarrolladores de vivienda, peritos valuadores, Sofomes, notarios, bancos; además que las principales calificadoras nos otorgan la nota más alta para una institución como la nuestra”, apuntó.

Abril 2015

Se modernizó tecnológicamente y se implementó el proceso aleatorio de asignación de créditos; inicia el crédito a jubilados.

Fovissste hizo una primera colocación de certificados bursátiles fiduciarios por un total de 10,273 millones de pesos.

noviembre-diciembre 2017 | Vivienda especialista del sector | 15

16 entrevista

Luis Antonio Godina Herrera

Ha sido un 2017 muy positivo. Vamos muy bien en la colocación de crédito, en la obtención de recursos, y creo que vamos a cumplir de manera más que satisfactoria con los programas aprobadas por nuestra comisión ejecutiva".

Luis Antonio Godina Herrera vocal ejecutivo del Fovissste

En este sentido, Godina Herrera destacó la solidez financiera que ha logrado el Fondo. Precisó que el organismo ha mantenido un índice adecuado de fortalecimiento patrimonial; además que se ha echado a andar un plan de negocios que 2016 Se autorizó el otorgamiento de un segundo crédito a los derechohabientes, se abrió el esquema de puntuación para hacer más ágil y equitativo la autorización de crédito.

347,000 millones de pesos, el valor total del Fovissste en 2016

“garantiza la operación del Fondo y con sentido de responsabilidad propone su desarrollo en el mediano y largo plazo”.

En el marco de las modificaciones para mejorar el Fondo, Godina Herrea destacó la simplificación y

15 de agosto 2017 Fovissste colocó 6,845 mdp en certificados bursátiles que registraron sobredemanda de 21,600 mdp, 4.3 veces mayor al monto objetivo de 5,000 mdp y 3.09 veces mayor que el monto máximo de 7,000 mdp.

16 | Vivienda especialista del sector | noviembre-diciembre 2017

reducción de las etapas en el proceso de asignación de créditos, con lo que pasó de 14 a 9 fases; además de recordar que se incrementó en alrededor 51% el monto promedio de crédito, en comparación a lo que se entregaba en 2010.

En lo referente, Godina Herrera apuntó en este año, Fovissste puso en marcha el esquema del segundo crédito y en aras de tener un proceso más eficaz, migró a un sistema de puntaje en la asignación de crédito.

“Como resultado de las políticas de inclusión, hoy Fovissste ofrece créditos de vivienda para todo servidor público que lo solicité y cumpla con los requisitos de ley (…) Se aprobó el segundo crédito para trabajadores en activo y se adoptó un sistema de puntaje para asignar los créditos. Esto nos da mayor transparencia, certeza y justicia en la asignación”, dijo.

El Vocal Ejecutivo recordó que el Fondo prepara las APP “CrediDigital” y “Tu Casa Aquí”. Con estas aplicaciones, el organismo buscará poner a disposición de su derechohabiencia herramientas digitales para facilitar tramites, operaciones y ofrecer alternativas para el proceso de originación y formalización de créditos.

Como parte de esta línea de continuar con el apoyo a los derechohabientes, Godina Herrera dijo que para 2018, no sólo se buscará mantener el ritmo en la colocación de crédito, sino que, se podría elevar la meta anua l en caso de que las condiciones del mercado lo permitan.

“Pero Fovissste significa más para los derechoahabientes. El Fondo es la posibilidad simple y llana de tener una casa y al tenerla hacer realidad una aspiración legítima de toda familia. Constituye un patrimonio (…)

Hoy el Fovissste es un importante instrumento de justicia social que ofrece no sólo oferta crediticia diversificada,”, apuntó. » 1 de septiembre de 2017 Fueron liberados 12,000 créditos adicionales, con esta liberación se completan las 97,000 solicitudes de Crédito Tradicional realizadas por los derechohabientes al Fondo para el 2017.

18 esatdístico

Fovissste

a la altura

de competir en la banca

El 7 de agosto realizó una Emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios en UDIS por el equivalente a 6,845 millones de pesos por: Hanae Pacheco Cervantes

D

urante marzo de 2017, el Fondo de Vivienda del Issste (Fovissste) se declaró con la fortaleza financiera equiparable a la de la banca comercial, gracias a su reserva de capital por 41,400 millones de pesos.

Según información del Fondo, con su nivel de reservas el organismo podría ser el séptimo lugar, según su monto de capital, dentro de la banca comercial por debajo de bancos como BBVA, Banamex, Santander, Banorte, Inbursa y HSBC. “El tamaño del Fovissste es equiparable a un banco como Scotiabank, el cual maneja un capital de 41,200 millones de pesos y administra una cartera de crédito por 252,000 millones de pesos”, explicó el organismo que encabeza Luis Antonio Godina Herrera.

El capital del Fondo en ese momento era equivalente a 36% del total de la banca de

desarrollo, que en conjunto suman 155,000 millones de pesos, y cuenta con un capital similar al del Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos (Banobras), que es la entidad de desarrollo con más capital básico, de 41,500 millones de pesos.

En julio, la Stand & Poor’s Global Ratings calificó a Fovissste como riesgo de contraparte, pues destacó que se consolida como uno de los principales originadores de crédito de vivienda en México, con una participación de 8.3% del total de la cartera hipotecaria del sistema bancario mexicano, con lo que refleja su importante rol en la implementación de la Política Nacional de Vivienda del gobierno de la República.

En 7 de agosto de 2017, El Fondo de la Vivienda del Issste (Fovissste) realizó una emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios (CBF’s), instrumento por el cual el organismo de vivienda logró obtener 6,845 millones de pesos en el mercado de

18 | Vivienda especialista del sector | noviembre-diciembre 2017

valores mexicano a una tasa fija de 3.95% a 29 años.

Debido a esto, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) indicó que se brindaría certidumbre a derechohabientes y facilitaría la compra de vivienda, pues con los recursos obtenidos Fovissste podrá cumplir con su programa de créditos para la compra, ampliación y remodelación de viviendas.

Obtuvo calificaciones AAA por parte de HR Ratings y Fitch y los intermediarios colocadores fueron Actinver, Santander y Banorte.

Con su regreso a la Bolsa Mexicana de Valores como parte del Programa de Financiamiento 2017, el monto objetivo de la colocación se ubicó en 5,000 millones de pesos. Sin embargo, debido a la alta demanda que se presentó, el Fondo logró captar los casi 7,000 millones de pesos. Cabe destacar

que la demanda fue de 21,600 millones de pesos, es decir 4.3 veces mayor a lo contemplado como recursos objetivo y 3.09 veces mayor que el monto máximo de 7,000 millones de pesos.

Fovissste cuenta con cinco programas vigentes con un monto autorizado de 74,000 millones de pesos, las emisiones realizadas bajo el amparo de estos programas están denominados en UDIS. En lo que va de la presente administración, Fovissste ha participado en 10 bursatilizaciones por un valor superior a los 69,800 millones de pesos a valor presente, lo que de certificados bursásignifica un poco más de tiles fiduciarios había un tercio de punto porHasta agosto en 17 emicentual del PIB; ocho de siones bursátiles ellas se llevaron a cabo bajo el liderazgo de José Reyes Baeza Terrazas, actualmente director general del ISSSTE. Hasta agosto, había 17 emisiones bursátiles en la que se colocaron casi 12 millones de certificados bursátiles fiduciarios.

De acuerdo con lo expuesto, el Fovissste mantiene cinco programas vigentes, que representan un monto autorizado de 74,000 millones de pesos. Además, que, desde 2009, el organismo ha realizado 25 emisiones por un monto superior a los 130,000 millones de pesos. »

12

millones

noviembre-diciembre 2017 | Vivienda especialista del sector | 19

20 financiamiento

Ofrece

Fovissste

una soluciรณn para cada derechohabiente

20 | Vivienda especialista del sector | noviembre-diciembre 2017

Existen diversas modalidades de financiamientos para cubrir la necesidad de cada persona por: Dinorah Nava Arias

E

l Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) cuenta con una amplia gama de modalidades que no dependen de un sorteo para construir un patrimonio.

Más allá del Crédito Tradicional, Fovissste tiene diversas opciones de crédito pensadas en las necesidades de cada derechohabiente, y el cual puede ser utilizado para diversas cosas.

Crédito Tradicional

Financiamiento diseñado para los trabajadores en activo de base, confianza y eventuales al servicio de entidades públicas del Estado y que aporten al Fovissste. Éste se puede utilizar para adquirir una vivienda nueva: adquisición o construcción en terreno propio; así como para vivienda usada: adquisición, reparación o mejoramiento de vivienda, ampliación, redención de pasivos (pago de adeudos hipotecarios con otras entidades financieras).

El monto máximo de otorgamiento de crédito es en función al salario básico mensual reportado por la dependencia más la cantidad total registrada en la subcuenta de vivienda del SAR. El pago del crédito es de 30% del sueldo básico quincenal a través de nómina, mientras que el plazo máximo para el pago del crédito es de hasta 30 años. Las tasas de interés aplicables van de 4 a 6 por ciento.

Crédito Conyugal

Diseñado para aquellos derechohabientes cuyos cónyuges coticen para el Infonavit, ya que con este esquema se pueden sumar ambos créditos para poder adquirir una mejor vivienda.

Es un programa de Financiamiento donde se unen, para que conforme a las políticas de cada Instituto, otorguen a sus derechohabientes casados, un financiamiento directo para la adquisición de una vivienda nueva o usada en cualquier parte de la República.

Para obtenerlo los derechohabientes deben estar en activo, tener 18 meses o más

de aportaciones en la subcuenta de vivienda del SAR y ejercer por primera vez el crédito del Fovissste.

Para registrar la solicitud se debe presentar acta de matrimonio o copia certificada, identificación oficial, comprobante de domicilio, CURP de ambos derechohabientes, así como la precalificación de crédito tradicional.

Los montos máximos de crédito de cada institución estarán determinados por sus correspondientes políticas y se sumarán al 100 por ciento. Los descuentos quincenales serán de 30% del sueldo básico de cotización.

José Reyes Baeza en el segundo Sorteo de Créditos tradiconales 2013 cuando era Vocal de Fovissste.

Crédito con Subsidio

Se trata de un crédito tradicional para los derechohabientes de Fovissste de bajos recursos, con un ingreso individual igual o menor a 9,179.58 pesos (4 UMA´s), que se complementa con un apoyo económico que otorga el Gobierno Federal a través de la Comisión Nacional de Vivienda, lo que le permite al derechohabiente adquirir una mejor vivienda.

La tasa de interés va de 4 a 5.5% dependiendo del nivel salarial.

Para el crédito con subsidio el trabajador debe tener un ingreso igual o menor a $9,179.58

noviembre-diciembre 2017 | Vivienda especialista del sector | 21

22 financiamiento

Este esquema se puede utilizar para la adquisición de vivienda nueva o usada que cumpla con el puntaje de ubicación y sustentabilidad del entorno que establece la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).

Para ejercerlo tiene que ser de manera individual, es decir, no se pueden mancomunar. Además, contará con un seguro de daños sobre el inmueble objeto del mutuo.

Crédito Pensionados

Este esquema está diseñado para aquellos derechohabientes que en etapa de servicio activo en la Administración Pública Federal, no gozaron de un Crédito Hipotecario Fovissste.

Se puede utilizar para adquirir una vivienda nueva o usada y para la amortización del crédito se descontará mensualmente 20% de la pensión a un plazo máximo de 20 años.

En este tipo de financiamiento aplican tasas de interés que van de 4 a 6%, mientras que el saldo del crédito se actualiza conforme a los aumentos al Salario Mínimo Mensual Vigente en la Ciudad de México.

Para obtenerlo, se debe ser pensioando del Issste por jubilación, retiro por edad y tiempo de servicios o cesantía en edad avanzada. Tener entre 47 y 74 años. Además, el monto del crédito se determinará de acuerdo a la pensión y edad.

Programa de Reestructuración crediticia “Solución Total”

Este programa sólo aplica para las personas que obtuvieron un crédito cofinanciado entre 1987 y 1997 y que aún no lo han terminado de pagar, ya que con este esquema se puede reestructurar el adeudo y finiquitarlo.

Para poder acceder a éste no es necesario ser trabajador del Estado, pero los interesados deben solicitarlo lo antes posible, ya que este programa sólo estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2018.

Para reestructurar los financiamientos se toma como base el crédito original del Fovissste, más el crédito bancario con una

22 | Vivienda especialista del sector | noviembre-diciembre 2017

Solución Total

tasa de interés anual de 4 por ciento. Si al hacer la reestructura, el monto adeudado es menor a lo que ya se pagó, el crédito quedará liquidado.

Para obtener este programa se debe presentar una copia de la escritura, contrato de mutuo o documento que ampare el crédito bancario, así como una identificación oficial.

Crédito Aliados Plus

30%

es el pago que se descontará del sueldo básico quincenal a través de nómina en el crédito

Se trata de un financiamiento que toma en cuenta todos los ingresos del solicitante, ya que Fovissste aporta un monto de crédito, más el saldo de la subcuenta de vivienda del SAR, mientras que el resto se obtiene con un crédito bancario a tasa fija.

Aliados Plus está pensado y rediseñado para quienes tienen compensaciones superiores al sueldo básico de cotización y cuenta con ingresos adicionales a la percepción del trabajo, lo que permite obtener una mayor capacidad de crédito, con la seguridad de conocer desde el inicio cuanto vas a pagar.

El crédito puede ser aplicado para comprar una vivienda nueva o usada y el monto máximo dependerá de la capacidad de pago.

El financiamiento del banco va de 80 y hasta 95% del valor de la vivienda.

Como requisito se debe tener mínimo 18 meses de aportaciones en la subcuenta de vivienda del SAR, ejercer por primera vez el crédito del Fovissste y ser trabajador del Estado en servicio activo.

Crédito Respaldados

Este crédito está diseñado para favorecer a los trabajadores que desean utilizar como pago inicial su saldo de la subcuenta de vivienda del SAR, complementándolo con un crédito bancario.

Para ello, Fovissste traspasa los recursos del saldo de la subcuenta de vivienda del SAR y el banco otorga el resto del crédito hasta la capacidad de pago del trabajador.

Además, no hay límite en el valor de vivienda y puede ser utilizado para adquisición de vivienda nueva o usada.

Los interesados deben de ser trabajadores del Estado en servicio activo, ejercer por

primera vez su crédito del Fovissste y tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la subcuenta de vivienda del SAR.

Crédito en Pesos

Es el crédito para la adquisición de vivienda otorgado en cofinanciamiento entre Fovissste y las Entidades Financieras autorizadas. Para el cálculo del monto a obtener se considera tanto el salario base como los ingresos recurrentes.

Se puede utilizar para adquirir una vivienda nueva o usada y será Fovissste quien traspase el recurso de la subcuenta de vivienda.

El pago del crédito es fijo y en pesos, por lo que no existen incrementos en los pagos mensuales durante el plazo seleccionado.

La tasa de interés es fija y el descuento será vía nómina.

El recurso otorgado por Fovissste será equivalente a 100% del monto de la subcuenta de vivienda del SAR del trabajador que al momento del ejercicio del crédito tenga acumulado, mismo que en su caso, podrá ser utilizado para pago al vendedor, gastos de escrituración y amortización del recurso restante aportado por la SHF o las Entidades Financieras.

Los créditos se otorgarán en plazos de 5 a 25 años y el plazo se determinará a elección del derechohabiente, siempre y cuando el análisis de su capacidad de pago, edad y monto máximo aprobado se determine viable.

La tasa de interés ordinaria es fija durante toda la vida del crédito y será igual que el Costo Anual Total, cuyo valor deberá ser verificado por el derechohabiente al momento de formalizar el crédito. »

noviembre-diciembre 2017 | Vivienda especialista del sector | 23

24 ciudad de méxico Reportaje

Fovissste

avanza

en apoyo a acreditados entre 1987 y 1997 La institución también implementó un programa para ayudar a damnificados por fenómenos naturales por: Diego Rodríguez

E

l matrimonio conformado por Guillermina González y Alfonso Gutiérrez adquirió un crédito con el Fovissste a finales de la década de 1980. Estaban ilusionados con su vivienda, pero no imaginaron que años después, el país atravesaría por una de las peores crisis económicas, en la que el pago del crédito resultó muy difícil. Aunque realizaran los pagos, el monto no disminuía.

“Mi esposo cada mes revisaba que se ref lejara el pago que hacía en el banco, para ver el descuento, pero no se reflejaba, y además decía que era otro monto mayor.

Fuimos a las oficinas de Fovissste ver qué pasaba, a preguntar alarmados y molestos porque cómo era posible que no bajara el monto del crédito”, explicó la señora González.

Pero no imaginaban que eran beneficiarios del programa Solución Total, creado en específico por la institución para solidarizarse con quienes pidieron un crédito entre 1987 y 1997, en el que reconocen los pagos que habían realizado.

“Solución total es un ejemplo de cómo Fovissste es un importante instrumento de justicia social. Estos créditos fueron prácticamente imposibles de pagar para muchos

Manuel Pérez Cárdenas, durante su gestión como Vocal del Fovissste.

Luis Antonio Godina, Vocal Ejecutivo del Fovissste, durante la Expo Fovissste 2016.

24 | Vivienda especialista del sector | noviembre-diciembre 2017

José Reyes Baeza y Sebastián Lerdo de Tejada.

derechohabientes, por lo que se instrumentó este programa, en el que se reconoce el pago que hicieron y ahora miles de derechohabientes, ya no deben nada”, dijo Luis Antonio Godina, vocal ejecutivo del Fondo.

Al enterarse que su crédito había sido liquidado, el matrimonio pasó del enojo a la alegría, ya que no tendrán que realizar ningún pago más.

“Nos atendieron, nos dijeron que nos calmáramos, los escuchamos y nos explicaron que hubo un nuevo programa, una reestructuración, entonces el total de la deuda de nuestro crédito era de cero pesos.

Nos quedamos sin palabras, no podíamos ni hablar, se nos fue el coraje y la emoción fue tremenda”, agregó Guillermina con lágrimas de alegría.

Avances del programa

Durante la inauguración de Expo Fovissste 2017, el Vocal Ejecutivo dijo que, a lo largo de 45 años, la institución, que es la segunda hipotecaria del país, se ha consolidado para contribuir a la justicia social, por lo que se logró focalizar créditos en favor de jóvenes menores de 29 años, créditos para jefas de familias, para personas con alguna discapacidad y a los adultos mayores activos y pensionados.

Al referirse al avance del programa Solución Total, implementado en 2015 y que estará vigente hasta el próximo año, Luis Antonio Godina dijo que de la meta que tienen fijada es atender 40,000 créditos que están en esta situación. Se tiene un avance de 20%, es decir, se ha dado solución a más de 8,000 trabajadores que están o estuvieron al servicio del Estado para restructurar sus créditos.

El funcionario detalló que “para reestructurar los financiamientos se toma como base el crédito original del Fovissste, más el crédito bancario con una tasa de interés anual de 4 por ciento. Cuando se hace la restructura, si el monto es menor a lo que ya se pagó, el crédito quedará liquidado”.

En los otros casos, agregó que “si se deben hasta 10,000 pesos, el derechohabiente tendrá una bonificación de 100% y también su crédito quedará liquidado. Si se debe más de esta cantidad, se le ofrece un descuento de 34% para que liquide su deuda”.

Para el funcionamiento de este programa, la institución tiene una nueva corrida financiera; con esto, de los más de 8,000 créditos que se han restructurado, los que ya se liquidaron

15,000 millones

de pesos en créditos preferenciales para ayuda a las personas afectadas

son 7,352; mientras que los restantes 980 está en proceso de hacerlo. Una vez concluido este proceso, los acreditados podrán hacer el proceso de escriturar sus viviendas y poder tener certeza jurídica sobre ellas.

“Entre las entidades con mayor número de derechohabientes que se han adherido al Programa se encuentran la Ciudad de México, con 901 casos; San Luis Potosí, con 800 y Guanajuato con 543 créditos liquidados o en proceso de reestructura”, detalló la institución.

“Nuestros derechohabientes pueden tener la certeza de que el Fondo seguirá haciendo su tarea, mantendrá sus tasas de interés en los próximos meses y mantiene la estimación de otorgar alrededor 112,000 financiamientos para este año, entre construcción de vivienda nueva, usada o para ampliar o remodelar la vivienda”, agregó Godina.

Reconstrucción de vivienda

El Vocal Ejecutivo del Fovissste también se refirió a los trabajos que llevan a cabo para ayudar a la gente que resultó afectadas por los sismos de septiembre, así como por los huracanes y tormentas tropicales, para lo que se implementó el Programa Inmediato de Reconstrucción de Vivienda (PIREV), con el que se ejercerán alrededor de 15,000 millones de pesos en créditos preferenciales.

También se creó el esquema FOVISSSTEAPOYA, el cual otorgará financiamientos para la ampliación, reparación, reconstrucción o mejoramiento de casas, sin afectar la subcuenta de vivienda del trabajador y con una tasa de interés competitiva.

“Con estas acciones, el Fovissste responde a la emergencia en el país, a sus derechohabientes para que los afectados por los fenómenos naturales y sus familias encuentren una pronta respuesta a sus necesidades con una vivienda digna y decorosa”, aseguró.

Los créditos se otorgarán en Baja California Sur, Chiapas, Ciudad de México, Estado de México, Guerrero, Morelos, Oaxaca, Puebla, Tabasco, Tamaulipas, Tlaxcala y Veracruz.

“Se conformará un grupo interno de trabajo para el seguimiento y evaluación de las acciones y resultados del PIREV, que se reportarán al menos con una periodicidad mensual ante los órganos de gobierno del Fovissste”, concluyó. »

noviembre-diciembre 2017 | Vivienda especialista del sector | 25

26 entrevista

Reportaje

Fovissste

En 45 años ha logrado una gran coordinación con todos los elementos del sector de la vivienda: Fernández

tiene mayor compromiso social por: Diego Rodríguez

R

Rosario Fernández, directora general de la Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (Sofom) Crédito para ti.

26 | Vivienda especialista del sector | noviembre-diciembre 2017

osario Fernández, directora general de la Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (Sofom) ‘Crédito para ti’, dijo que en 45 años el Fondo de le Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) se ha consolidado como una institución con un fuerte compromiso social, así como en el mejoramiento de sus procesos y mecanismos para cuidar aún más el ahorro de los trabajadores.

“El Fovissste a lo largo de su historia ha tenido un papel muy destacado en el sector de la vivienda, en esta última administración incrementó su compromiso social, es muy empático con la necesidad de vivienda de los trabajadores con productos novedosos; además, busca mejores créditos, mejores condiciones para los acreditados, así como tener mayor transparencia y mejoramiento de procesos”.

Para la directora de esta empresa, que trabaja en conjunto con el organismo público en la originación de créditos, la autorización para el segundo crédito es uno de los logros más importantes en los últimos años, ya que han notado un gran interés de los trabajadores por poder conseguir otro crédito.

Además, un elemento importante del monto que entrega el Fondo es que se ocupa para el enganche; además, en combinación con el reconocimiento que hacen las instituciones

3,000 créditos amplió fovissste en su programa para este año, mientras que para 2018 se amplió en 5,000.

Luis Antonio Godina, Vocal Ejecutivo del Fovissste, durante la Expo Fovissste 2017.

financieras de ingresos adicionales, no sólo con base en la cotización, se convierte en una gran oportunidad.

Contingencia por sismo

Otro de los elementos que a expuso Fernández sobre el compromiso social del Fovissste es que desde el sismo del 7 de septiembre y luego con el del 19, amplió en 3,000 créditos su programa para este año, mientras que para 2018 se amplió en 5,000.

“Socialmente hicieron algo que es muy relevante, pidieron el apoyo de todo el sector, nos pidieron a las entidades financieras que originamos el crédito que hiciéramos un esfuerzo financiero, la cuota que se nos paga bajará, con el objetivo de ahorrar para estos 8,000 créditos.

“Como unidad de valuación también hubo ahorros, para apoyar a esta gente; al final, un ahorro de 10

a 30% son bastante relevantes, a lo mejor en el monto total se pensaría que no es mucho, pero para una persona afectada en estos momentos es bastante importante”, agregó.

Aunque reconoció que esta situación afecta a sus metas establecidas para el año, es un tema que va más allá, pues se trata de ser solidarios con quienes perdieron sus viviendas para que puedan contar con el apoyo del Fovissste y otras instituciones.

Participación en la BMV

Sobre las emisiones de certificados que hace Fovissste en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la directora de ‘Crédito para ti’ dijo que estos movimientos han sido bien aceptados, ya que tienen buenas tasas, por lo que también los resultados de las agencias calificadoras les han dado una buena evaluación.

“Esto forma parte de su compromiso por cuidar el ahorro de los trabajadores, no sólo es otorgar un crédito, sino de que sea de calidad, con las condiciones adecuadas, hacia un sujeto de crédito que les va poder pagar con los mecanismos de cobranza correctos”.

Además, dijo que tiene mecanismos eficientes y transparentes de pago y cobranza, por lo que los desarrolladores no deben desconfiar de trabajar con la institución, ya que paga a tiempo y el monto establecido; en caso de no ser así, sería por los originadores de créditos, pero son la minoría de los casos.

Aseguró que aunque el próximo año sea electoral, el Fovissste ha logrado crear mecanismos fuertes, transparentes y eficientes que permitirán que su labor continúe en beneficio de los trabajadores al servicio del Estado, aún con cambios en su dirección.

“Son 45 años de estar comprometidos con los trabajadores, de cuidar este fondo de una manera responsable con el volumen de créditos que otorgan. Es una institución que cada vez se sofistica más, con procesos y servicios más transparentes y con buenos cimientos.

“Muchas veces se nos olvida la importancia de los cimientos, pero hoy es un organismo sólido, en cuanto a sistemas, procesos, servicio, promoción, mejor atención, muy bien orquestado con el sector, como las unidades de valuación, notarios, desarrolladores, los acreditados, los sindicatos, las secretarias de estado, gobierno estatales, organismos desconcertados, es una organización que ha sabido coordinar procesos complejos”, concluyó. »

noviembre-diciembre 2017 | Vivienda especialista del sector | 27

28 45 aniversario

Las mejores

frases sobre el Fovissste

EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO CUMPLE 45 AÑOS, DURANTE ESE TIEMPO UN GRAN NÚMERO DE PERSONAJES ILUSTRES HAN PASADO POR EL ORGANISMO Y COLABORADO EN SU CONSOLIDACIÓN COMO LA INSTITUCIÓN QUE ES HOY EN DÍA. POR ESA RAZÓN, LE DEDICARON UNA CALUROSA FELICITACIÓN Y SUS MEJORES DESEOS PARA EL FUTURO, LAS CUALES SE PLASMARON EN EL LIBRO “LOS VOCALES DE FOVISSSTE. OTRA MANERA DE CONTAR LA HISTORIA”

El principal éxito del Fovissste en sus 45 años, ha sido una respuesta oportuna y de calidad a los trabajadores y a sus familias; es la prestación que más reconocen, es algo extraordinario, lo más importante para una familia”.

por: Rocío García

Jorge Bastarrachea Sabido

Llegar a los 45 años no es fácil.

Y sólo se puede llegar, a mi manera de comprender las cosas, aprendiendo a configurar los distintos cambios a lo largo del tiempo. Los cambios en materia de vivienda y desarrollo urbano en el país han sido verdaderamente monumentales, han sido cambios que, si una institución no sabe adaptarse a ellos, no durarían”.

Séptimo Vocal Ejecutivo del Fovissste (1988-1993)

Enrique Ávila Riquelme

Miembro fundador y Primer Ejecutivo Vocal del Fovissste (1973-1977)

Deseo que dentro de 45 años más, el Fovissste siga siendo una institución de tanto beneficio para los trabajadores al servicio del Estado; que siga teniendo la capacidad de adaptarse a los cambios que requiera el plan de vivienda”.

Mi mensaje sería para los trabajadores, que sigan luchando por el Fondo. Ellos están muy identificados con la institución, con sus logros y avances de justicia social y de redistribución del ingreso mexicano; sigan haciendo el esfuerzo por hacer del Fovissste la institución que merecen todos los trabajadores al servicio del Estado”.

Cuarto Vocal Ejecutivo del Fovissste (1979-1982)

Sexto Vocal Ejecutivo del Fovissste (1985- 1988)

José Antonio Lara Gaytán

28 | Vivienda especialista del sector | noviembre-diciembre 2017

Jorge de la Rosa Sánchez

Deseo que sigan trabajando con la misma calidad y con el mismo entusiasmo. Que las miras sociales sean cumplidas y que el Vocal Ejecutivo, el doctor Godina, siga teniendo el éxito que tiene actualmente, porque es fundamental para el país resolver el problema social”.

Luis Terán Rodríguez

Octavo Vocal Ejecutivo del Fovissste (1993)

30 45 aniversario

Debemos empeñarnos en hacer del Fovissste una institución de justicia, más moderna, más sólida y más humana”.

Felicito al Fovissste por lo que ha hecho antes y lo que hace ahora. Sobre todo por lo que puede hacer en el futuro.

Se puede hablar con satisfacción de lo que se ha logrado y de la consolidación de su finalidad social”.

José Reyes Baeza, Titular del ISSSTE.

Toma de protesta de Luis Antonio Godina (Septiembre 2015)

Luis de Pablo Serna

Felicito a los trabajadores actuales y del pasado que han construido la institución. El Fovissste ha vivido un proceso de mejora permanente que ha sido resultado del esfuerzo de sus trabajadores. A ellos los felicito y mi mejor deseo es que sigan por esa senda, haciendo crecer la institución”.

Décimo Séptimo Vocal Ejecutivo del Fovissste (2001-2002)

Deseamos que el Fovissste siga acumulando experiencias, siga acumulando aciertos, siga dando un mejor y mayor servicio a quienes se debe, a los trabajadores al servicio del Estado”.

Manuel Pérez Cárdenas

Vigésimo Vocal Ejecutivo del Fovissste (2006-2012)

Eduardo Almeyda Armenta

Décimo Cuarto Vocal Ejecutivo del Fovissste (1998-1999)

Felicito principalmente a los fundadores. Esa idea que tuvieron de crear una institución como el Fovissste ha sido grandiosa, ha permitido que miles de familias tengan un patrimonio, que miles de familias sean sujetas de crédito y que miles de familias tengan un hogar. Es extraordinario”.

Todos los que saben que el Fovissste puede apoyarlos, se sienten muy orgullosos, así como yo me he sentido de haber tenido la oportunidad de servir en este proyecto social”.

Estoy acostumbrado a celebrar centenarios, espero que cumplan cien años. Digo esto porque el Club Atlas, una institución en la que nosotros tenemos una intervención, cumplió cien años, así como la Constitución”.

Décimo Primer Vocal Ejecutivo del Fovissste (1995-1997)

Décimo Quinto Vocal Ejecutivo del Fovissste (1999-2001)

Alejandro Posadas Espinosa

Benito Gutiérrez Femat

Décimo Noveno Vocal Ejecutivo del Fovissste (2004-2006) 30 | Vivienda especialista del sector | noviembre-diciembre 2017

Eugenio Ruiz Orozco

45 años en los que hemos abocado a satisfacer las necesidades de una vivienda digna y decorosa, para todos aquellos que nos cuidan, que nos educan: a los maestros, a las maestras, a los médicos, a las enfermeras, a los jueces, a los policías, a ellos hemos atendido a lo largo de estos 45 años. Lo hemos hecho con uñas y los trabajadores del Fovissste, a todos una felicitación por estos primeros 45 años y haremos todo lo posible para que lo siguientes años del Fovissste, las siguientes décadas, sean igual o más luminosas”.

Ricardo Luis Antonio Godina Herrera

Actual Vocal Ejecutivo del Fovissste (2015-Presente)

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Felicita al FOVISSSTE FONDO DE LA VIVIENDA DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO

y a su vocal ejecutivo

Luis Antonio Godina Herrera Por su 45 Aniversario, esperamos seguir creando juntos comunidades con un patrimonio, y asimismo familias felices.

CiudAd de MéxiCo, novieMbre deL 2017