Periódico Mi Casa Julio 2017

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Conoce cómo obtener un crédito

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Los créditos se calculan de manera individual y se suma para otorgar uno mayor. Funciona si uno de los cónyuges cotiza en Infonavit y otro en Fovissste. > 04

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n En nuestras redes sociales encontrarás información exclusiva para mejorar tu hogar. > periodicomicasa @periodicomicasa

Firman ADI y Canadevi VM Código de Ética

Empresas del sector inmobiliario y vivienda en la CDMX se apegarán al Código de Ética Por Edgar Rosas

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a Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) Valle de México y la Asociación de Desarrolladores Inmobiliario (ADI), signaron el “Código de Ética del Sector inmobiliario y vivienda”, iniciativa impulsada por el gobierno de la Ciudad de México.

Busca dar certeza al quehacer de la industria y garantizar el apego a la Ley por parte de los desarrolladores; además se detonará el dialogo entre autoridades, ciudadanos e iniciativa privada para generar confianza y la creación de ciudades seguras, sustentables e incluyentes.

La firma del código estuvo en-

cabezada por el jefe de gobierno de la CDMX, Miguel Ángel Mancera, quien añadió que el gobierno de la ciudad redoblará esfuerzos en el combate a la corrupción.

Lydia Álvarez, presidenta de Canadevi VM, destacó que en la capital hay una industria fuerte, “con experiencia en el desarrollo de proyectos de forma ética”, por lo que indicó que es momento de diferenciar a aquellas empresas que no hacen lo hacen.

Por otro lado, Salvador Daniel Kabbaz Zaga, presidente de ADI, reiteró el compromiso de los 79 socios ADI con la CDMX con la inversión de 13,000 millones de dólares en la capital del país. 

Crédito a la vivienda alcanzó de 89 mmdp Al cierre de abril, la inversión para el financiamiento de créditos hipotecarios de Infonavit, Fovissste y la banca comercial alcanzó los 89.4 mil millones de pesos con 197.6 mil créditos colocados.

De acuerdo con el Reporte Mensual del Sector Vivienda de Junio, durante enero y abril la banca comercial continuó como impulsor del financiamiento individual a la vivienda; el monto promedio de crédito otorgado por los bancos fue de 1,130,000 pesos, un incremento interanual de 8 por ciento.

La Comisión Nacional de Vivivienda (Conavi) reportó que Infonavit alcanzó un financiamiento de 319,300 pesos, 5.7% más que de enero a abril de 2016.

Fovissste registró un incremento interanual de 5.3% con un monto promedio de crédito del orden de los 652,700 pesos. 

construyen 30 unidades militares En lo que va del sexenio se ha duplicado el monto de crédito a elementos castrenses Por Edgar Rosas

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on una inversión de 262,609,000 pesos, autoridades federales inauguraron la Unidad Habitacional Militar “Puebla V”, proyecto que beneficiará a 852 personas con 217 viviendas.

El acto estuvo encabezado por Enrique Peña Nieto, presidente de la República, quien señaló

que, en comparación con el sexenio anterior, pasaron de 2,300 millones de pesos en el periodo 2007-2012, a 4,400 millones de pesos de enero de 2013 a la fecha.

Destacó que desde diciembre de 2012 se han construido 30 unidades habitacionales, que representa el desarrollo de casi 2,000 viviendas.

El complejo habitacional inaugurado en Puebla consta de 13 edificios de 16 viviendas cada uno, con un total de 208 hogares; así como 2 edificios de 4 viviendas cada uno y una casa unifamiliar. En total, el proyecto cuenta con 30,903 m2 de construcción y 21,167 m2 de áreas verdes. 

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¿Sabes cómo se conforma el pago de tu crédito?

Los pagos que mes con mes realizan los derechohabientes con crédito Infonavit se distribuye entre capital e intereses Por Edgar Rosas

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a aportación mensual que realiza un trabajador para pagar el crédito adquirido con el Infonavit se distribuye de diversa manera a lo largo de la vida del crédito.

Como seguramente sabes, el pago mensual que se realiza no cubre en su totalidad el pago de la duda, pues parte del dinero se destina para el pago de interés.

Durante los primeros años de vida del crédito, el pago que realiza un trabajador tiene como destino, en mayor medida, cubrir intereses. Por

¡Conoce tu estado de cuenta!

El documento tiene muchas cifras; te explicamos cuáles son los más importantes Por Diego Rodríguez

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uando formalizas la compra de una casa a través de tu crédito del Infonavit, la institución te mantiene al tanto de tus pagos, esto por medio de un estado de cuenta que envía a tu domicilio. En él, te informa del comportamiento de tu deuda; aunque son varios los datos y cifras que vienen, son 6 los datos más relevantes y de mayor interés para ti.

En el estado de cuenta mensual se brinda toda la información de tu crédito, así como los pagos que realizaste en dicho periodo. Considera que si tienes empleo, tus datos se actualizan cada bimestre; en caso de no tener trabajo, se actualiza el día 10

de cada mes, con corte al último día del mes anterior.

Además de tus datos generales, el documento que envía Infonavit a tu domicilio, te explica, en la parte superior, cuál es el monto que debes pagar en el mes, para que tu crédito esté al corriente.

n Haz tu presupuesto de gastos para que este regreso a clases no te signifique problemas para pagar tu crédito hipotecario > ejemplo, durante el primer año, del 100% del pago, poco más de 50% se va para cubrir el interés.

De esta manera, por ejemplo, en un crédito de 200,000 pesos, con tasa de 7% anual, el pago a realizar en un año quedaría en 24,000 pesos, de los cuales 14,000 serían para cubrir intereses, mientras que 10,000 para pago de capital.

La razón de que en los primeros años del crédito el pago de interés acapare la mayor cantidad de los recursos aportados por el trabajador se debe al tamaño de la deuda. Así, conforme avance el tiempo, y se reduzca la deuda, el pago de interés disminuye.

En el ejemplo que el Infonavit muestra, y que presentamos párrafos arriba, se muestra como al noveno año, el pago de interés, en relación a las aportaciones para capital, se ha reducido considerablemente. En esta etapa del crédito, de los 24,000 pesos anuales que se pagan, 5,615 pesos se destinan para cubrir intereses, mientras que los 18,000 restantes, se van directo para reducir capital.

Es preciso entender que el interés se cobra para compensar la depreciación que sufre el dinero con el paso de los años en que un trabajador tarda en pagar. ¿Tienes más dudas? Escribirnos a contacto@centrourbano.com  Asimismo, se detalla la tasa de interés anual que se aplica a tu crédito; otro de los elementos que se explican son los intereses del periodo, que son los que se aplican al saldo anterior de tu crédito.

También en el estado de cuenta puedes enterarte de cómo disminuye tu deuda, pues también se detalla el saldo actual de tu crédito, al cierre del periodo.

Y, finalmente, puedes conocer los detalles de movimientos, que te explican el monto de la retención salarial, es decir, los descuentos que tu patrón te hizo por medio de tu nómina. Así como la aportación patronal, que es el pago que realiza el patrón a tu favor, cuyo monto es de 5% tu salario.

En caso de extravío de uno de los recibos mensuales no te preocupes, pues otra de las opciones que te ofrece el Infonavit es un estado de cuenta histórico, en donde puedes verificar los pagos que has hecho desde el inicio de tu crédito, también lo que te hace falta por pagar.

Podrás aclarar dudas y seguir el comportamiento de tus pagos, con el objetivo que después no tengas problemas. 

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conoce proceso a seguir para un crédito mancomunado El crédito mancomunado o conyugal permite unir ingresos del Fovissste e Infonavit para adquirir una vivienda Por Angélica Martínez Godoy

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os organismos Infonavit y Fovissste crearon el programa de Créditos Mancomunados donde derechohabientes que trabajen en sector público o en la iniciativa privada puedan juntar su ahorro de vivienda.

Este crédito brinda la posibilidad de incrementar el monto para comprar una casa de mayor valor y el proceso para realizarlo es el siguiente: Antes que nada los créditos se calculan de manera individual al 100% y se suma para fines del otorgamiento del crédito, es decir, según el sueldo con que cotizas, el Instituto te dice cuánto te puede prestar y quincenalmente te harán un descuento automático de 30% de tus ingresos.

El requisito más importante es si tu matrimonio está legalmente constituido demostrando la

existencia de un vínculo matrimonial, es decir, con un acta de matrimonio del Registro Civil independientemente del régimen ya sea por bienes mancomunados o separados, pues la vivienda que pudieran comprar quedaría escriturada en copropiedad.

Debes verificar el monto que alcanzas en la página del Fovissste

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(www.fovissste.gob.mx), asimismo, que tu cónyuge verifique su puntuación y el monto de crédito en la página de Infonavit (www. infonavit.org.mx). Los interesados deberán presentarse personalmente ante cualquier ventanilla de algunas de las Entidades Financieras para iniciar el trámite de solicitud.

Ya autorizado el crédito conyugal, debes considerar que es necesario contar con una cantidad adicional para gastos de avalúo y escrituración. Posteriormente, consulta en el directorio de Entidades Financieras que están autorizadas para formalizar tu crédito, y acude a alguna que tramite los créditos en el Esquema de Fovissste – Infonavit, para orientación, aclaración de dudas e integración de tu expediente así como para iniciar con los trámites de originación de crédito.

Una vez ya integrado el expediente, necesitarás que se valúe la vivienda que vas adquirir, en este punto es importante que el avalúo se refiera a la vivienda que vas a comprar, y que se haya efectuado por un valuador registrado en la Sociedad Hipotecaria Federal así como en el catálogo de valuadores de Infonavit.

Finalmente, ya que su expediente esté completo en ambas Instituciones, deberán junto con el notario Infonavit y el representante del Fovissste (Entidad Financiera), programar una fecha de firma, donde se firmarán las escrituras ante el Notario Público con la documentación antes mencionada en original y copia agregando el recibo de pago de la última quincena cobrada. 

¿Ya conoces los requisitos para obtener tu segundo crédito?

Es necesario haber concluido con tu primer crédito antes de solicitarlo Por Priscila Díaz Fabris

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l segundo crédito es un crédito hipotecario para los derechohabientes que ya terminaron de pagar uno, y tanto el Infonavit como Fovissste ya cuentan con la opción para ejercerlo.

Requisitos Infonavit: n Tener dos años de cotización continua n Haber terminado de pagar el primer crédito por lo menos hace 6 meses. n Contar con la edad de 64 años máximo.

Requisitos Fovissste: n Se debe contar con más de 18 meses de depósito constituidos al favor del derechohabiente en la subcuenta del Fondo de la Vivienda, además de demostrar

que el primer crédito fue liquidado.

Condiciones El Infonavit cuenta con una serie de condiciones como las siguientes:

n Una tasa anual fija de 10.8%. n Considerar que la suma de edad y plazo no sean mayor a 70 años. n Los gastos de titulación financieros y de operación son del 5% del monto del crédito. n El monto del crédito se calcula en función al plazo elegido para pagarlo. n No se complementa con subsidios federales.

Por otro lado, el Fovissste cuenta condiciones como: n Solo podrán acceder al crédito los trabajadores que se encuentran en activo. n El derechohabiente deberá autorizar la consulta de su historial crediticio y tener disponibles los recursos de su subcuenta, a fin de garantizar su correcta operación. n El servicio puede ser ejercido en sus distintos esquemas de financiamiento como Crédito Tradicional, Respalda2, Alia2 Plus, Fovissste en Pesos y Fovissste en Pesos Pagos Crecientes. 

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Preguntas frecuentes sobre portabilidad hipotecaria Not. José Antonio Manzanero Escutia Presidente del Colegio Nacional del Notariado Mexicano PRIMERA DE DOS PARTES

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eguramente has escuchado que desde el 2014 es posible realizar la portabilidad hipotecaria, esto es que un banco adquiera del banco con el que tienes actualmente contratado tu crédito hipotecario dicho crédito, ofreciéndote mejores condiciones, especialmente en lo que se refiere a tasa de interés.

A continuación respondo algunas de las dudas más frecuentes sobre el tema:

¿En qué consiste la portabilidad hipotecaria?

El nombre técnico de la portabilidad hipotecaria es el de “subrogación de acreedor”. Consiste, como decía arriba, en que un banco adquiera del banco con el que tienes actualmente contratado tu crédito hipotecario dicho crédito, ofreciéndote mejores condiciones, especialmente en lo que se refiere a la tasa de interés.

Es importante señalar que la portabilidad hipotecaria no se trata propiamente de extinguir el crédito que actualmente tienes con un banco con un crédito nuevo solicitado a otro banco, ya que este proceso generaría gastos mayores, como la cancelación de la primera hipoteca, la constitución de una nueva hipoteca, la comisión por apertura de crédito y un pago de derechos considerable.

Se trata simplemente de sustituir al acreedor dentro del crédito original, el cual seguirá quedando garantizado al amparo de la misma hipoteca primeramente constituida, modificando únicamente en la inscripción correspondiente en el Registro Público de la Propiedad el nombre del acreedor, el nuevo plazo para el pago y la nueva tasa de interés. ¿En qué gastos se incurre con la portabilidad hipotecaria?

Tomando en cuenta que la portabilidad hipotecaria no consiste en extinguir un crédito y contratar otro, sino en subrogar al acreedor original en el mismo crédito, los gastos en los que se incurre son marginales en relación al beneficio que se obtiene al mejorar la tasa de interés y son de dos tipos: derechos de registro y gastos notariales.

Es importante señalar que no se tiene que volver a escriturar el inmueble, ni pagar impuestos, lo que se hace sólo es una modificación a la inscripción que ya existe en el Registro Público de la Propiedad, en la que se establece el cambio de acreedor y de tasa, mediante un convenio que se otorga ante notario.

Los Registros Públicos de la Propiedad están regulados por leyes locales, por lo tanto el costo por la inscripción de esta modificación variará de acuerdo a la entidad, acércate a tu notario de confianza para tener más información al respecto.

¿Mi banco podría negarse a la subrogación de la hipoteca?

Con la reforma financiera de 2014 se realizaron modificaciones al artículo 15 de la Ley de Transparencia y Fomento a la Competencia en el Crédito Garantizado que regula la subrogación de acreedor. En la regulación actual el banco está obligado a traspasar la hipoteca a otro banco si así lo decide el acreditado.

En algunos casos, el banco acreedor original ofrece mejoras a las condiciones del crédito para igualar las de la competencia con el fin de retener al cliente. En estos casos también tendría que realizarse un convenio modificatorio al crédito y consecuentemente a la hipoteca, dicho convenio se otorga ante notario y deberá inscribirse en el Registro Público de la Propiedad con las mismas ventajas de rapidez y costos reducidos.

Colegio Nacional del Notariado Mexicano TW: @notariadomex www.notariadomexicano.org.mx colegionacional@notariadomexicano.org.mx

(55) 5514-6058, 5525-6452, 5525-6415

la portabilidad hipotecaria no consiste en extinguir un crédito y contratar otro, sino en subrogar al acreedor original en el mismo crédito.

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Aisla tu casa del mal clima

Para que las inclemencias meteorológicas no afecten tu vivienda, te damos algunos tips para que te prepares Por Marbel Romero

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n aislante es una barrera que no deja pasar el calor entre dos medios, como un thermo que aísla la temperatura interna de la del exterior, o como una vivienda con el clima que la rodea.

En ambos casos, el calor no pasará, porque el aislante es un muy mal conductor de calor.

El aire con baja humedad es capaz de evitar el paso del calor, por ello los aislantes suelen ser de materiales porosos o fibrosos capaces de inmovilizar el aire y confinarlo a sus celdillas.

El aislante que elijamos para aislar la pared debe ser el adecuado para que se mantenga la temperatura deseada ya que podemos equivocarnos y no conseguir el efecto deseado.

Así, encontramos diferentes aislantes según nuestro objetivo (el que va más allá de aislar las paredes), echaremos mano de uno u otro. Seleccionamos cinco tipos de aislantes térmicos para paredes: 4 Estuco sintético 4 Ladrillos huecos 4 Hormigón 4 Lona plástica 4 Aislamiento de vertido n Estuco sintético: Reduce las filtraciones de aire y es uno de los aislantes más novedosos que se dan actualmente. n Ladrillos huecos: A través de los huecos es cuando se consigue el aislamiento que permite que en verano se conserve el fresco y que en invierno se aguante el calor. n Hormigón: El hormigón tiene como característica que consigue concentrar el calor para después distribuirla por la casa. De este modo, las casas con hormigón precisan de aislantes como perlita y polietileno expandido. n Lona plástica: Recomendable para proteger las paredes de la humedad. Es bueno saber que para su instalación se requiere de un profesional ya que se debe introducir dentro el material con el que se construyó la pared.

n Aislamiento de vertido: Es muy fácil de utilizar y una muy buena opción como aislante. El aislamiento de vertido consiste en un líquido que se puede instalar soplándolo con un equipo neumático o vertiéndolo en los espacios entre las vigas del techo. Conviene evitar que el aislamiento llegue las ventilaciones que generen calor, como luces alógenas, que se deben proteger para que no las alcance el vertido. 

existen diferentes tipos de aislantes dependiendo de la necesidad que tengas y tu presupuesto.

Los invitamos a que nos escuchen

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n Colocar espejos en algunas paredes de tu casa puede ayudar a que los espacios pequeños parezcan más grandes.

Solo procura no colocar uno frente a otro. >

Literas, una buena opción para ahorrar espacio

Si en tu casa hay quienes comparten habitación pero no cuentas con el suficiente espacio para que cada uno tenga su propia cama, entonces esta alternativa es para ti Por Dinorah Nava Arias

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oy en día es muy común que las familias compartan habitación debido a que el número de cuartos no es suficiente para que todos los inquilinos cuenten con su propio dormitorio.

Si a esto le sumamos que el espacio de las habitaciones es

reducido, se limita la posibilidad, incluso, de que las personas puedan tener su propia cama. Es por eso que una de las mejores opciones para este tipo de situaciones son las literas.

Las literas hacen que se aproveche el espacio de los cuartos y son ideales para recámaras

¿Cómo protejo mis muebles del sol?

Para cada material existen diversas técnicas que aquí te detallamos Por Hanae Pacheco

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i cuentas con muebles a la intemperie o expuestos a la luz solar, aquí puedes encontrar algunos métodos para mantenerlos en buen estado.

Los muebles tapizados en cuero no deben exponerse directamente al sol ni a fuentes de calor, ya que pierden su humedad y tienden a resecarse al recibir altas temperaturas. Es posible contrarrestar un poco estos efectos si, al encontrarse cerca de una ventana, utilizas cortinas para impedir el paso directo de la luz y limpiándolos al menos cada seis meses con aceites esenciales o cremas hidratantes.

Aunque el plástico es el material más resistente a las diferentes condiciones climáticas, no está de más darle mantenimiento a estos muebles para que su vida útil sea por mucho más tiempo. Si no tienes donde guardarlo mientras no los utilices y vives en un lugar muy

seco, puedes humectarlos con un trapo o rociarlos con un atomizador una vez al mes.

En cuanto a los muebles de madera es preferible que cuenten con dos capas de barniz para

infantiles, de jóvenes o cuartos de invitados. Además, actualmente hay modelos muy funcionales, que integran libreros o escritorios.

Aparte de prácticas, las literas hacen que las recámaras tengan un aire más moderno, ayudando con la decoración de las mismas y facilitando la organización de los cuartos.

Otras de las ventajas es que se pueden encontrar en infinidades de estilos y tamaños, diferentes materiales, e incluso de hasta más de dos camas, además que son súper confortables.  exteriores; si están expuestos a la luz solar se recomienda realizar un mantenimiento anual de lijado y reaplicar barniz.

De igual forma, pintar los muebles con pintura de látex protege de los rayos UV y ayuda a evitar que la madera se pudra, o puedes comprar un protector de madera que pueda ser aplicable a todo tipo de maderas, sea efectivo contra insectos y hongos xilófagos, amigable con el medio ambiente y que mantenga su protección a largo plazo. Antes de optar por alguna de estas opciones no olvides limpiar bien los muebles.

Para los muebles que tengan tela, es preferible que esta sea de tejidos naturales como la lana y el algodón o los que traen mezcla de acrílico, nylon o poliéster, ya que son menos sensibles a los daños causados por el sol.

Si tus muebles son de algún metal y presentan manchas de óxido, puedes eliminarlas con una lija especial o un cepillo de alambre rígido para después limpiar, secar bien la superficie y aplicar pintura antióxido.

Además, para cualquier material, puedes cubrir los muebles con fundas por las noches, esto no los protegerá contra los cambios de temperatura, pero si combatirá los efectos de la luz del sol. 

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Consejos para remodelar tu baño Aunque sea un espacio pequeño, la renovación no será un gran reto Por Rocío García

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Azulejos Revisa aquellos que falten, estén rotos o deteriorados. Si es necesario cambiarlos por completo, recuerda que puedes hacerlo tú mismo o contratar a un profesional.

Paredes Cambiar el color de los muros siempre da una sensación de novedad ¡Experimenta con el color! Los tonos cremosos y neutros lo harán ver más amplio.

No olvides usar pintura resistente al moho.

Aprovecha los espacios Al instalar gabinetes de estilo minimalista sobre el inodoro o en las esquinas, tendrás más posibilidades de almacenamiento y decoración.

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l baño es uno de los lugares más íntimos del hogar, por lo que necesita una imagen acogedora y fresca para

conservar su esencia de comodidad. Si crees que es momento de darle un cambio, tenemos algunas alternativas para ti:

Muebles de jardín, una alternativa de estilo a tu hogar Existen diferentes formas, colores y diseños a considerar; te mostramos cuatro de ellos Por Franco Álvarez

A

l momento de adquirir una casa, es importante considerar que cada rincón quede adornado a nuestro estilo, desde las habitaciones, hasta el jardín. Para este último, una gran variedad de inmobiliario podría ser de tu agrado, desde muebles hechos con resina, hasta los reciclados.

Dado que los muebles que son utilizados para jardín son expuestos a la intemperie, hay un apartado que están hechos de materiales resistentes, aunque hay excepciones, como los hechos de teka, que al igual resisten, pero requieren de cuidados especiales.

Toma en cuenta el diseño, el material con el que están fabricados, incluso, analiza la posibilidad de tú mismo construirlo, y lo más importante, que se adapte a tus necesidades.

Te traemos alternativas de muebles para jardín que te pueden interesar: n Muebles de jardín de forja: si lo que necesitas son muebles duraderos y que soporten todo tipo de temperaturas, el mueble hecho con forja es el ideal para ti, además de tener una estética vintage, que sin duda se adaptará a tu estilo.

Accesorios Puedes cambiar las lámparas o los toalleros, comprar una cortina de ducha y una papelera nueva. Incluso sin modificar el color de las paredes o azulejos, los accesorios nuevos brindarán un aspecto renovado a tu baño. 

n Muebles de jardín de madera de teka: son muebles de gran durabilidad y son capaces de soportar los extremos climatológicos sin deteriorarse. Cabe destacar que este tipo de madera requiere de un cuidado especial, como la constante limpieza con líquidos especiales. n Muebles de jardín de resina: Este mueble es el más actual, es resistente a la humedad y a los cambios de temperatura, además de necesitar los cuidados más básicos, en comparación a los demás muebles.

Muebles de jardín que podrías hacer tú mismo: Muebles de jardín hechos con palets: Ideales para el cuidado a la economía, ya que lo puedes construir tú mismo, es posible crearlos con un bajo presupuesto, debes de utilizar toda tu creatividad para elegir la forma, diseño y color. Es recomendable tenerlo en constante cuidado, dado que el tipo de madera es menos resistente, se recomienda barnizarlos. 

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Vitas Bosques

> Este conjunto residencial de Marhnos, ubicado en Ocoyoacac, Estado De México cuenta con 277 casas desde 142 m² hasta 174 m2 y precios que van desde los 2,700,000 pesos. Vista Bosques está rodeado de parajes naturales que te ofrecen la oportunidad de vivir en perfecta armonía con la naturaleza y cerca de la Ciudad de México y a tan sólo 20 minutos de Santa Fe y a unos cuantos metros de la carretera Toluca-México. El desarrollo ofrece doble caseta de vigilancia las 24 horas y jardines privados.

Residencial Real de Lutecia > Exclusivo conjunto horizontal ubicado en la colonia Lomas Estrella, Iztapalapa, ofrece 79 casas residenciales

desde 112 m2 con 3 recámaras con seguridad, áreas comunes, jardines y más amenidades. Las viviendas cuentan con una selección de materiales duraderos, naturales y mexicanos que en conjunto reflejan el espíritu de tradición de la arquitectura colonial, con una propuesta moderna que resuelve las necesidades del día de hoy. Real de Lutecia ofrece un salón de usos múltiples para eventos equipado con cocina, bodega y baños. elajarse sin necesidad de salir.

We Santa Fe

> Ubicado en Paseo De La Reforma, en Cuajimalpa De Morelos, este proyecto inmobiliario basado en la tendencia “Sharing”, es un concepto único que responde a las tendencias actuales del mercado, con espacios alternativos que garantizan una forma de vida única e inigualable, en donde se tendrán servicios compartidos. Dentro de las amenidades destaca un Fitness Club equipado, un Social Club con cafetería interior, terraza, chimenea y salones de usos múltiples, ludoteca y juegos infantiles; un Sky Lounge con salones y terraza para adultos en el Piso 32.

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n Ya inició el nuevo sistema para separar tu basura. En la próxima edición te daremos los detalles de cómo hacerlo. >

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Aprende a hacer una composta en casa Por Edna Iniesta

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acer una composta es una magnífica forma de ayudar al medio ambiente y reducir nuestros desechos como los restos de comida.

¿Qué necesito?

Necesitas un espacio al aire libre y un recipiente adecuado, puede ser un bote de plástico, ya que ahí vas a depositar los restos de tu cocina. ¿Cómo hacerlo?

Primero hay que preparar la mezcla con cuatro elementos: 4 Café: Hojas secas, ramas,

pedazos de madera y periódico triturado.

4 Verde: Restos orgánicos, hierba, residuos vegetales.

4 Tierra: Dará cuerpo a la mezcla.

4 Agua: Es importante tener la cantidad adecuada de agua.

4 Recuerda: La composta debe tener la misma cantidad de café y verde.

Prepara el lugar Elige el bote del tamaño de la composta que deseas hacer. Haz hoyitos de menos de un centímetro en la parte de abajo y a los lados del mismo. Coloca el bote

dentro de otro más grande, puedes separarlo por un ladrillo en la parte inferior, ya que esto ayudará a la ventilación.

Rodea el ladrillo con una capa de madera, y ramitas. Envuelve el bote que contiene la composta para mantenerla caliente.

Comienza a compostear: 1. La capa inferior debe ser de ramas y trozos de madera.

2. Alterna las capas de desecho colocando una capa de tierra entre ellas. Mantén húmeda la mezcla y revuélvela cada dos semanas.

3. Cúbrela con una tapa para mantenerla húmeda y caliente.

Lista para usar Si quieres saber si está lista, toma un puño y observa su color. Deberá ser obscura y no observarás nada de lo depositado, excepto los trozos de ramas. También puedes agregar lombrices de tierra, para que se oxigene a través de los túneles que cavan. 

Al conducir respeta los límites de velocidad y maneja con precaución.

Haz un kit de emergencia (lámpara de mano, radio portátil, baterías de repuesto y teléfono).

Guarda tus documentos personales en una bolsa de plástico.

Evita tirar basura en la calle, ríos, presas y barrancas.

Almacena agua potable y alimentos enlatados.

/CulturadelAgua CDMX

culturadelaguacdmx

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@CulturadelAguaCDMX

Este programa es de carácter público, no es patrocinado ni promovido por partido político alguno y sus recursos provienen de los impuestos que pagan todos los contribuyentes.

Quien haga uso indebido de los recursos de este programa en la CDMX, será sancionado de acuerdo con la ley ante la autoridad competente.

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ocio

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visita los museos

n Si no sales de la ciudad

ocio

en estas vacaciones, sé un turista en la CDMX y visita los grandes museos que tiene para ti. >

Amélie con música en vivo Por Edna Iniesta

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Si eres fan de la música y el cine francés, ésta es tu oportunidad

i eres fan de esta gran película, es tu oportunidad para vivir una experiencia inolvidable, ya que para celebrar el XV aniversario de su estreno en México, la Arts Orquesta MX presentará Amélie musicalizada en el Teatro de la Ciudad.

Nadie puede negar que Amélie se ha convertido en un clásico del cine francés. Esta comedia romántica fue estrenada en 2001 y al año siguiente se convirtió en un éxito de taquilla a nivel internacional, a tal grado que fue nominada a los premios Óscar, Bafta y César. En este último, la música de Yann Tiersen (creador de la banda sonora) fue premiado, y por esta razón sonará en vivo con la proyección de este film.

Si no has visto la película te contamos un poquito para que te animes a vivir esta gran experiencia: Amélie Poulain es una camarera francesa que trataba de llevar una vida de lo más normal y tranquila posible. Es independiente y vive alejada de su asustadizo padre y mientras los días transcurren entre la cafetería donde trabaja y disfrutar sus pequeños placeres. Un día encuentra dentro de su departamento una caja con tesoros que se propone regresar a su dueño y, tras lograrlo, encuentra que provocar la felicidad de otros es su propósito en la vida, hasta encontrar la suya.

No te pierdas esta singular presentación en el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris. 

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tip:

n ¿Sabías que de

acuerdo a tu signo, te corresponde una piedra o metal? Conócelos en nuestra próxima edición de Mi Casa. >

enigmas Horóscopos

Descubre lo que los astros y la luna llena tienen preparado para ti Acuario. (21 Ene–19 Feb)

Piscis. (20 Feb–20 Mar)

El tiempo ha sido tu maestro, te has llenado de nuevos valores espirituales, hay equilibrio y armonía interior, tu punto de vista ha cambiado. Confía en tu nuevo proceso y juégate por el amor anhelado.

Es hora de tomar una determinación, el diálogo te ayudará a encaminar tu relación y seguir transitando la vida juntos o no, solamente tú podrás reflexionar si tiene sentido darle otra oportunidad.

Aries. (21 Mar–20 Abril)

Tauro. (20 Abr–20 May)

Géminis. (21 May–21 Jun)

Cáncer. (22 Jun–23 Jul)

Regálate un tiempo y revélate a ti mismo. Renuncia a todo lo que no es necesario para obtener la felicidad. Se trata de que dejes atrás las frivolidades y banalidades de tu vida actual.

Esos proyectos en los que tanto soñaste y a los que tanto tiempo consagraste, darán sus frutos pronto, lo que podría aportar grandes ideas en tu vida amorosa y en tus relaciones, que solicitarán tu tiempo.

Posees la capacidad de unos pocos, sabes expresar todo lo que sientes, tienes poder de persuasión. Por ello, durante julio ejercerás importante influencia sobre las personas.

No te cierres y confía en aquellos que perennemente han estado a tu lado, aunque te digan cosas que en este momento no quieres oír. Escucha y acepta el consejo de un buen amigo.

Leo. (24 Jul–23 Ago)

Virgo. (24 Ago–23 Sep)

Libra. (24 Sep–23 Oct)

Escorpión. (24 Oct–22 Nov)

No te resistas cambiar, el destino te exige renacer y transformarte. Serás una persona nueva. Surgen ante ti relaciones con nuevas personas, nuevos escenarios y posibilidades.

No siempre la vida te ofrece momentos tan propicios para acometer con creatividad la relación con tu pareja. Éste, si lo sabes aprovechar, será un momento de mucha expansión del sentimiento y la intensidad de tu instinto.

Este mes continuarás con tu racha ganadora en cuestiones laborales, todo te saldrá perfecto, pero no te confíes, pues las envidias podrían nublar tus logros, cuida tus amistades.

No dejes de buscar el amor que anhelas mira en tu interior, quizás esté oculta la respuesta a tu búsqueda.

Eso puede ser la base de un nuevo y maravilloso comienzo.

Sagitario. (23 Nov–21 Dic)

Capricornio. (22 Dic–20 Ene)

Enfrentarás con coraje y decisión las dificultades que se te presentarán. Tu espíritu está en armonía guiado por tu intuición. Lo que inicies de ahora en adelante tendrá resultados óptimos.

Estás a tiempo de hacerle ver que deseas una relación diferente y más positiva.

Tienes la fuerza suficiente para impedir que ejerza en ti su influencia negativa.

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