Periódico Mi Casa - Agosto 2020

VISÍTANOS EN:

www.periodicomicasa.com.mx

Mi

PERIÓDICO expertos del sector

Agosto 2020  Año 16  No. 192  Ejemplar Gratuito 

OBTÉN UN

DESCUENTO HASTA DE 40% EN TU CRÉDITO INFONAVIT

Si pagas de manera anticipada el saldo restante de tu financiamiento, podrás acceder a descuentos desde un 5 y hasta un 40%. > 06

SÍGUENOS EN:

PERIODICOMICASA

@PERIODICOMICASA

nos renovamos para mejorar su experiencia en nuestro sitio ¡visítanos!

periodicomicasa.com.mx

Y BÚscanos en

PERIÓDICO MI CASA

2

PÁGINA

NOTICIAS

Julio 2020

MI CASA

¡SÍGUENOS!

NOTICIAS

n En nuestras redes sociales encontrarás información exclusiva para mejorar tu hogar. >

SI PAGASTE 90% DEL CRÉDITO, FOVISSSTE CONDONARÁ LA DEUDA RESTANTE El organismo busca apoyar a trabajadores cumplidos que no hayan registrado retrasos en el pago del financiamiento

E

l Fondo de la Vivienda del Issste (Fovissste) condonará la deuda a aquellos trabajadores que hayan cubierto al menos 90% del crédito recibido. Este mecanismo se aplicará a través del esquema ‘Liquidación de 10’.

De acuerdo con el proyecto, la intención será beneficiar a 16,311 derechohabientes con crédito. Específicamente, el beneficio buscará ser un apoyo para trabajadores que han cumplido, sin retrasos, con el pago de su financiamiento.

“Se aplicará una quita del

100% del saldo insoluto al momento de la adhesión al Programa, la cual deberá ser menor al 10% del monto de crédito originalmente otorgado”, señala el Acuerdo.

Para calificar al esquema, los créditos no deberán tener estatus de emproblemado. Asimismo, quedan fuera del programa los créditos mancomunados.

Además, el Fondo no tomará en cuenta financiamientos reestructurados con otros programas; o créditos beneficiados con esquemas como Solución Integral o Solución Total. 

PERIODICOMICASA @PERIODICOMICASA

INFONAVIT DUPLICARÁ COLOCACIÓN DE ‘UNAMOS CRÉDITOS’ Ante la alta demanda registrada, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) duplicará la meta de colocación crediticia del programa ‘Unamos Créditos’. Así, para este año, el organismo otorgará 28,000 créditos bajo la modalidad que permite a familiares o amigos sumar su capacidad financiera.

El Instituto recordó que el objetivo inicial fue colocar 14,000 crédito en el año. Sin embargo, a cinco meses de haber iniciado el programa, el Instituto registra un avance de 95% en la meta de colocación.

“De esta forma, se espera que, tan sólo durante 2020, 28,000 trabajadores unan sus créditos y adquieran una vivienda de mayor valor y mejor ubicación, sin la necesidad de mantener una relación jurídica; es decir que pueden juntar sus financiamientos familiares, amigos, parejas que no estén casadas o del mismo sexo”. 

PROGRAMA EMERGENTE DE VIVIENDA CON AVANCE DEL 30% La Sedatu y Cemex entregarán el Manual de Autoconstrucción de Vivienda a los beneficiarios, para que las familias puedan autoproducir su casa con apoyo técnico

D

avid Cervantes Peredo, subsecretario de Ordenamiento Territorial de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), informó que el Programa Emergente de Vivienda tiene un avance de 30%.

Esta estrategia busca reactivar la economía local y atender

el rezago en la materia en las zonas de mayor marginación.

El funcionario señaló que los recursos ya asignados ascienden a 3,201 millones de pesos (mdp); además que, de 98,413 solicitudes recibidas, se han aprobado 49,503, y 43,661 se encuentran en proceso de verificación.

Por su parte, Román Meyer Falcón, titular de la Sedatu, explicó que 9.4 millones de viviendas en México, ubicadas principalmente en el sur-sureste del país, presentan algún tipo de rezago habitacional; 79% por el uso de materiales precarios; 19% por hacinamiento; y 2% falta de drenaje sanitario. Por ello, la dependencia a su cargo ya trabaja en su atención, a través del mejoramiento o ampliación de las viviendas. 

CAMBIARON CAMBIARON TUS ESPACIOS. TUS ESPACIOS. CAMBIAMOS CONTIGO.

CRÉDITO CRÉDITO HIPOTECARIO HIPOTECARIO

CAMBIARON TUS ESPACIOS.

CRÉDITO HIPOTECARIO TASA ANUAL TASA ANUAL FIJA DESDE EL

CAMBIAMOS CONTIGO.

CAMBIAMOS CONTIGO.

FIJA DESDE EL

TASA ANUAL

FIJA DESDE EL

Solicita tu Solicita tu CRÉDITO CRÉDITO HIPOTECARIO HIPOTECARIO o trae tu o trae tu Solicita tu hipoteca de hipoteca de CRÉDITO otro banco otro banco HIPOTECARIO desde desde otu trae tu casa. tu casa.de hipoteca otro banco desde tu casa.

#TuBancoTuTiempo #TuBancoTuTiempo

#TuBancoTuTiempo

MESES PARA MESES PARA COMENZAR

COMENZAR

A PAGAR A PAGAR

MESES PARA

COMENZAR

A PAGAR Cotiza y regístrate en banorte.com Cotiza y regístrate en banorte.com

TASA DE INTERÉS ANUAL FIJA DESDE 8%.

Adquisición CAT PROMEDIO 10.2% sin IVA. Mejora de Hipoteca CAT PROMEDIO 10.1% sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Calculados al 01/06/2020. Vigencia al 30/11/2020.

Vigencia la promoción 16 de junio8%. al 30 de septiembre de 2020. Sujeto a aprobación de crédito.

TASA DEde INTERÉS ANUALdelFIJA DESDE Es tu derechoCAT solicitar la oferta10.2% vinculante paraMejora comparar distintas opciones de crédito.

Adquisición PROMEDIO sin IVA. de Hipoteca CAT PROMEDIO 10.1% sin IVA. Productos operados poryBanco Mercantil delCalculados Norte, S.A., Institución deVigencia Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte.

Para fines informativos de comparación. al 01/06/2020. al 30/11/2020.

Aplican restricciones.

Consulta comisiones y requisitos contratación www.banorte.com Vigencia de la promoción del 16términos, de junio condiciones, al 30 de septiembre de 2020.

Sujeto de a aprobación deen crédito.

Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.

Productos operados por Banco Mercantil del Norte, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte.

Aplican restricciones. Consulta términos, condiciones, comisiones y requisitos de contratación en www.banorte.com

Cotiza y regístrate en banorte.com

TASA DE INTERÉS ANUAL FIJA DESDE 8%.

Adquisición CAT PROMEDIO 10.2% sin IVA. Mejora de Hipoteca CAT PROMEDIO 10.1% sin IVA. Para fines informativos y de comparación. Calculados al 01/06/2020. Vigencia al 30/11/2020.

Vigencia de la promoción del 16 de junio al 30 de septiembre de 2020. Sujeto a aprobación de crédito.

Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.

Productos operados por Banco Mercantil del Norte, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte.

Aplican restricciones. Consulta términos, condiciones, comisiones y requisitos de contratación en www.banorte.com

4

PÁGINA

ASESOR

Julio 2020

MI CASA

TIP

ASESOR

n No dejes que la contingencia afecte tu economía.

Elabora un presupuesto y realiza una planificación que te permita tomar mejores decisiones sobre tu dinero. >

BANCOS TE AYUDAN A COMPRAR CASA Y AJUSTAN TASA HIPOTECARIA Con estas estrategias, las instituciones bancarias buscan apoyar la adquisición de vivienda, además de mejorar las hipotecas y el acceso al crédito de liquidez Por Fernanda Hernández

E

n el marco de la contingencia sanitaria por la pandemia de Covid-19, diversos bancos han anunciado medidas para apoyar a la economía de las familias mexicanas. Una de ellas es el ajuste a la baja de las tasas de interés en los créditos hipotecarios, lo cual se ajusta a las reducciones hechas por el banco central a la tasa de referencia.

Con ello, las instituciones financieras buscan incentivar el mercado y apoyar la adquisición de vivienda, además de mejorar las hipotecas y el acceso al crédito de liquidez.

Checa estas opciones, elije la que mejor te convenga y adquiere tu casa:

HSBC Esta institución ha llevado a cabo una serie de acciones para flexibilizar el acceso al crédito, entre las que destacan mejores condiciones para aquellos clientes que migren su crédito a HSBC, así como un ajuste en la tasa hipotecaria para ubicarla en 7.95%, con un Costo Anual Total (CAT) de 9.5 por ciento.

“Los clientes Premier de HSBC podrán acceder a créditos para adquirir su vivienda con una tasa de interés de 7.95% a 20 años y un CAT del 9.5%, cofinanciado con Fovissste o Infonavit y con un enganche igual o mayor al 30% del valor del inmueble”, destacó.

BBVA Recientemente, el banco anunció un ajuste a su tasa de interés, para que sus clientes puedan acceder a un financiamiento para compra de vivienda con una tasa desde 7.90 por ciento.

Además, se eliminó el cobro de comisión por apertura en el caso de clientes preaprobados y nominados.

SANTANDER En noviembre de 2019, Santander realizó un ajuste a la tasa de interés en su Hipoteca Plus, ubicándola en 7.99%, con lo que se convirtió, en aquel momento, en la tasa más baja observada en la historia.

No obstante, en el marco de la presente contingencia, se anunció un nuevo ajuste en dicha tasa hipotecaria, con lo cual, el banco ofrece a sus clientes una tasa de 7.75 por ciento. 

ACTUALMENTE, EN EL MERCADO HIPOTECARIO PUEDEN ENCONTRARSE TASAS DE INTERÉS QUE VAN DE 7.75 A 7.95%

ELLOS CONSTRUYEN HOGARES Y SUEÑOS, HOY NOS TOCA CONSTRUIR LOS SUYOS.

#BecaunAlbañil PERMITE GENERAR RECURSOS PARA CONTINUAR NUESTRA LABOR EDUCATIVA.

CONTACTO:

contacto@construyendoycreciendo.org www.construyendoycreciendo.org TEL: 6364 1736

ConstruyendoyC

ConstruyendoyC

ConstruyendoyC

6

PÁGINA

ASESOR

MI CASA

Julio 2020

SI PAGAS

DE MANERA ANTICIPADA, INFONAVIT TE DESCONTARÁ HASTA UN 40% Si estás interesado en acceder al beneficio deberás tener más de 10 años con tu crédito

E

Por Redacción Mi Casa

UNO DE LOS REQUISITOS ES EL QUE MONTO ORIGINAL DEL CRÉDITO SEA IGUAL O MENOR A 236 VECES SALARIO MÍNIMO.

l Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) relanzó el Programa de Descuentos por Liquidación Anticipada. Con ello, aquellos acreditados que deseen pagar el saldo restante de su financiamiento, podrán acceder a descuentos que van de 5 y hasta 40 por ciento.

De acuerdo con el Instituto, el esquema comenzó a operar a partir del 10 de julio; podrán acceder a él aquellos trabajadores cuyos créditos tengan al menos 10 años y el monto original otorgado sea igual o menor a 236 veces salario mínimo.

“Desde el pasado 10 de julio de 2020, los acreditados que paguen en una sola exhibición el saldo total de su deuda hipotecaria recibirán un descuento de entre 5 y 40%, dependiendo de su nivel de ingreso y la edad del financiamiento”, indicó.

El Infonavit detalló que el descuento a otorgar dependerá de cada caso. Los factores a considerar serán, principalmente, el salario del trabajador, así como la vida del crédito.

DESCUENTOS De esta forma, por ejemplo, un trabajador que gana menos de 9,600 pesos al mes, y cuenta con un crédito de más de 14 años, podría aspirar al descuento máximo de 40 por ciento.

El organismo detalló que el Programa de Descuentos por Liquidación Anticipada aplicará para todo tipo de crédito, a excepción de: (Ver Grafíco) 4 Infonavit Total 4 Infonavit Total AG 4 Mejoravit 4 Arrendavit 4 Tu Casa es posible 4 Tu2doCrédito 4 Cumplir Cuenta 4 Responsabilidad Compartida Por otro lado, los interesados en acceder al esquema podrán saber si califican en la pagina micuenta. infonavit.org.mx del instituto. En caso que el crédito sea elegible para este programa, se indicará al monto a pagar con el descuento. Al realizar este pago se liquida el saldo total de la deuda hipotecaria del bien inmueble. 

DESCUENTO DE ACUERDO CON EL NIVEL DE INGRESO REGISTRADO Y LOS AÑOS DE VIDA DEL FINANCIAMIENTO INGRESO DEL ACREDITADO AL MOMENTO DE OBTENER EL CRÉDITO Entre 1 y 2.6 VSM Entre 2.7 y 5 VSM Entre 5.1 y 7 VSM Más de 7 VSM FUENTE: Infonavit

EDAD DEL CRÉDITO DE ENTRE 10 Y 13 AÑOS 30% 15% 10% 5%

TASA DE INTERÉS A PARTIR DE 40% 20% 15% 5%

www.periodicomicasa.com.mx

MI CASA

ASESOR

COLABORACIÓN ESPECIAL

TIPS

NOTARIALES PARA TU VIDA DIARIA Casos en los que se puede realizar el procedimiento sucesorio ante notario Por Colegio Nacional del Notariado Mexicano

E

n contra de lo que popularmente se piensa, cuando una persona fallece sus bienes no pasan automáticamente a sus herederos. Aunque se tenga testamento, la muerte de una persona provoca que todos sus bienes y derechos se encuentren en un estado temporal de ausencia de titular.

Es por ello que debe realizarse un procedimiento sucesorio, que además de determinar quiénes son los beneficiarios, deberá precisar el número y valor de los bienes, así como pagar deudas, en caso de que existan, con esos mismos bienes y llevar a cabo la distribución del saldo de la herencia entre los beneficiarios.

Lo primero que se debe conocer es si el fallecido otorgó o no testamento. Si lo hizo podrá realizarse una sucesión testamentaria; si no, deberá procederse a una sucesión legítima o intestamentaria. ¿En qué casos se puede realizar el procedimiento sucesorio ante notario? El Colegio Nacional del Notariado Mexicano te da la respuesta.

SUCESIÓN TESTAMENTARIA La ley prevé que la sucesión testamentaria pueda realizarse ante notario si todos los herederos son capaces, mayores de edad y no existen controversias entre ellos.

En este caso, los bienes, derechos, acciones y posesiones que tenía el fallecido al momento de su muerte serán transmitidos de acuerdo con las disposiciones establecidas en el testamento. En caso de que haya varios testamentos, el último será el válido.

Para realizar el procedimiento sucesorio el notario deberá realizar los siguientes trámites:

1.

Investigar en el Archivo de Notarías y en el Archivo Judicial para confirmar cuál es el último testamento otorgado por el testador.

2.

Redactar una escritura en la cual los herederos

se reconocen como tales aceptando el testamento y se establece como albacea a quien el testador haya designado o, en caso de que no lo haya hecho, al elegido entre los herederos.

3.

Una vez firmada esta escritura, el notario debe hacer 2 publicaciones en un periódico de circulación nacional, dando a conocer lo detallado en el punto dos anterior.

4.

Por último, el notario realiza una segunda escritura en la que se presenta inventario y avalúos de cada uno de los bienes para realizar su adjudicación a los herederos conforme lo haya dispuesto el testador. Esta escritura incluye el pago de los derechos e impuestos respectivos y su inscripción en el Registro Público de la Propiedad para garantizar la transmisión efectiva de la propiedad a favor de los herederos. En caso de que alguno de los herederos sea menor de edad o alguno no estuviera conforme con lo dispuesto en el testamento, deberá contratarse un abogado que inicie el trámite sucesorio ante un juez.

SUCESIÓN LEGÍTIMA O INTESTAMENTARIA Con la finalidad de agilizar el trámite sucesorio y evitar la saturación de los tribunales, en la mayoría de los estados los legisladores han previsto que la sucesión legítima pueda realizarse ante notario, sin necesidad de acudir a un proceso judicial, si todos los herederos son capaces, mayores de edad y están de acuerdo sobre la forma en que se repartirá la herencia.

Para realizar el procedimiento sucesorio el notario deberá realizar los siguientes trámites:

1.

Los herederos, en compañía de dos testigos, deberán comparecer ante el notario y exhibir ante él una copia certificada del acta de defunción y las que acrediten la relación de parentesco con el fallecido.

2.

Los herederos y los testigos deberán declarar bajo

PÁGINA

7

protesta de decir verdad que no conocen la existencia de persona alguna diversa de ellos con derecho a heredar en el mismo grado o en uno preferente al de ellos mismos.

3.

Posteriormente se procederá a la aceptación de los derechos hereditarios y el nombramiento del albacea.

4.

Al igual que en la sucesión testamentaria, el notario deberá hacer 2 publicaciones en un periódico de circulación nacional.

5.

Por último, el notario realiza una escritura en la que se presenta el inventario y avalúos de cada uno de los bienes y se lleva a cabo la adjudicación de éstos a los herederos de acuerdo con lo estipulado por la ley.

Esta escritura incluye el pago de los derechos e impuestos respectivos y su inscripción en el Registro Público de la Propiedad para garantizar la transmisión efectiva de la propiedad a favor del o los herederos.

En cualquier otro caso, será necesario contratar un abogado que inicie el trámite sucesorio ante un juez, éste definirá quiénes son los herederos y la porción de la herencia que corresponde a cada uno de ellos.

La ley establece que los familiares más próximos reciban la herencia de la siguiente forma: en primer lugar, los hijos y esposo(a) o concubino(a), es decir la persona con la que el fallecido compartió su vida aunque no estén casados (siempre y cuando ninguno de los dos esté casado con otra persona); después sus padres hasta llegar a tíos, primos y sobrinos hasta el cuarto grado.

Los parientes del mismo grado heredarán por partes iguales. Es importante señalar que el parentesco por afinidad (es decir el que se establece entre un cónyuge y los parientes consanguíneos del otro, por ejemplo, los cuñados y los suegros) no da derecho a heredar. 

Colegio Nacional del Notariado Mexicano TW: @notariadomex www.notariadomexicano.org.mx colegionacional@notariadomexicano.org.mx

(55) 5514-6058, 5525-6452, 5525-6415 Para mayor información: Si requieres más asesoría sobre el trámite sucesorio acude con tu notario, él sabrá orientarte sobre estos conceptos y los pasos a seguir en cada caso.

Colegio Nacional del Notariado Mexicano Sitio web: www. notariadomexicano.org.mx

8

PÁGINA

DECOMPRAS

MI CASA

Julio 2020

DECOMPRAS

EN ESTA

ÉPOCA, PROTEGE TU CASA DE LAS LLUVIAS

Desde escobas hasta mallas para reforzar los artefactos donde fluye agua, son algunas de las herramientas que no pueden faltar, según los expertos, para proteger la vivienda en esta temporada Por Antonio García

L

legó el verano, y con él la época más calurosa del año. Muchas personas, en un contexto de pandemia de Covid-19, aún permanecen en casa. Estos dos fenómenos hacen interesante discutir qué conviene más en una casa para mantenerla fresca: un ventilador o la instalación de un equipo de aire acondicionado.

Hemos llegado a la termporada de lluvias, tormentas y huracanes y con ello, debemos prestar mucha atención a las necesidades y problemáticas que pueden presentarse en los hogares a causa de las filtraciones o exceso de agua.

Por ello, algunos expertos como The Home Depot recomiendan una serie de elementos a considerar en aras de estar prevenidos y tener en condiciones optimas a la vivienda ante el embate del agua.

En primera instancia es pertinente identificar las fuentes donde se pueden presentar problemas de humedad. Desde los espacios donde el agua se acumula y eventualmente se filtrará, hasta las paredes que evidencian ya este proceso a través de manchas o capas de pintura ‘inflada’.

Hay que poner atención a los espacios donde potencialmente se puede presentar humedad debido al encharcamiento y eventual filtración de aguas.

Los encharcamientos pueden explicarse por defectos en la construcción original o por

bloqueos en la infraestructura destinada a desahogar los flujos de agua, es decir, alcantarillas y coladeras, por ello, deben estar libres de basuras u objetos que obstruyan el flujo del agua.

En ese sentido, la recomendación de los expertos en cuanto a las herramientas y materiales que no deben faltar para atender esta disyuntiva enumera instrumentos tales como escobas, espátulas, e impermeabilizante.

También es deseable disponer de malla para reforzar emplazamientos tales como fisuras y salidas de agua, bases de tinacos y cableado es otro de los artículos que recomiendan.

En aras de evitar el encierro y la humedad, que pueden combinarse y converger en malos olores, recomendaron disponer de un extractor de aire que renueve la corriente de aire al interior de habitaciones y espacios húmedos por naturaleza como baños y zona de lavandería. 

PONER ATENCIÓN A LOS ESPACIOS DONDE POTENCIALMENTE SE PUEDE PRESENTAR HUMEDAD DEBIDO AL ENCHARCAMIENTO.

10

PÁGINA

DECORAR

Julio 2020

MI CASA

TIP

DECORAR

n Reordena los espacios de tu hogar sin necesidad de gastar.

Cambia la posición de tus muebles, decoraciones o cuadros. >

DECORA TU CASA AL ESTILO ECLÉCTICO En este tipo de decoración puedes mezclar diferentes estilos, morfologías, texturas y colores Por Angélica Martínez

E

La palabra ecléctica proviene del griego eklektikos, que en el ramo filosófico significa conciliación de múltiples doctrinas, que abarcan diferentes ideas.

Este tipo de decoración es la combinación y mezcla de diferentes estilos, por lo que puedes incorporar elementos de diferentes épocas en tu casa, y por consecuencia, diversas morfologías, texturas y colores.

Si quieres aplicar la decoración ecléctica en tus espacios, es importante que generes un equilibrio, no sobrecargues los ambientes con muchos elementos, ya que podrías entorpecer la estética que deseas en tu casa. Elige objetos decorativos cuidadosamente para crear un ambiente armonioso.

Usa colores neutros en las paredes en tonos como el blanco, gris o beige, de esta manera aportarás mayor luminosidad a cada una de las áreas de tu vivienda y podrás combinar objetos rústicos, modernos, industriales, minimalistas o

románticos para jugar con este estilo.

Puedes colocar un sillón estilo romántico con patas y cabezal de madera o una mesa redonda de gran tamaño y para completar el espacio, colocar cojines redondos, espejos estilo Art Deco, textiles de diferentes colores, patrones en estampados o alguna alfombra de piel

DECORACIÓN DE SALAS MINIMALISTAS Una decoración minimalista siempre va a buscar la practicidad y elegancia para hacer funcional cada espacio de tu casa Por Fernanda Cázarez

L

a sala de estar tiene el objetivo de reunir a los miembros de la familia y a los visitantes, así que, el ambiente que se construya en esta área debe ser el mejor. Para lograr esto, la decoración es un elemento importante.

El ideal para cumplir este propósito es el estilo minimalista, que no solamente busca el orden y equilibrio, sino también, practicidad y elegancia.

sintética para darle equilibrio al espacio.

Asimismo, puedes incorporar un mueble en tu dormitorio estilo minimalista o un baúl antiguo, en la estancia del comedor poner en las paredes un collage de cuadros así como en la cocina aplicar textiles para vestir todos los rincones y darle calidez a tus espacios.  Sus decorativos se apoyan en diseños sencillos y lineales, haciendo uso de materiales como madera, y colores básicos como el blanco.

El objetivo principal del estilo minimalista es la practicidad de las áreas, por ello las decoraciones deben ser las menos posibles para evitar que los espacios se saturen. Te recomendamos sillones con colores neutros, repisas en alguna pared de la habitación donde puedes colocar de uno a tres elementos decorativos y un par de cuadros que te agraden.

Puede ser que la simplicidad de este estilo sea poco alentadora, pero al terminar la decoración será verdaderamente satisfactorio el ambiente que generes en esta habitación, el cual ayudará a traer calma y relajación al momento de convivir o trabajar en este espacio. 

www.periodicomicasa.com.mx

MI CASA

DECORAR

PÁGINA

11

DALE MANTENIMIENTO A

TU HOGAR

EN 10 PASOS Debes tener en cuenta que cualquier propiedad, sea casa o departamento, y sin importar si está ocupada o no, requiere de servicios de mantenimiento Por Fernanda Hernández

¿

Le has dado mantenimiento a tu hogar recientemente? Tu casa no puede cuidarse sola, y es importante que, de manera periódica, hagas una revisión del estado de la propiedad y una lista de revisiones acumuladas para mantenerla en buen estado.

“Cualquier propiedad, sea casa o departamento, requiere de servicios de mantenimiento, aunque no esté ocupada. Cada cierto tiempo es necesario revisar el estado de las instalaciones y hacer una limpieza general para mantener en buenas condiciones el inmueble y conservar su valor”, indicó Sergio Rojas, director de la plataforma inmobiliaria La Haus.

No debes olvidar que el mantenimiento debe ser preventivo, ya que algunos deterioros acumulados con el paso del tiempo pueden evolucionar hasta convertirse en grandes problemas, lo cual puede afectar la estructura de tu vivienda y tu bolsillo.

Por ello, aquí te compartimos los pasos básicos para darle mantenimiento a tu hogar:

1.

Prepara una checklist. Lo más recomendable es elaborar una lista detallada que incluya todos los elementos que debes revisar, así como las herramientas necesarias.

2.

Apóyate de los expertos.

Algunas reparaciones requerirán la intervención de expertos como plomeros o electricistas; sólo recuerda respetar las medidas de seguridad, como la sana distancia y que el contacto con superficies sea sólo el necesario.

3.

Lleva un registro de todas las reparaciones. Tal vez ya tienes un registro de la edad de la instalación eléctrica, de los enchufes que presentan sobrecalentamiento, o focos o lámparas que no funcionaban; si no lo tienes, es importante empezar a hacerlo.

4.

Toma fotografías. Asegúrate de contar con una buena cámara para tomar fotos de ciertos aspectos que necesitan ser compartidos con un experto.

¿QUÉ ES LO A LO QUE HAY QUE PRESTAR ATENCIÓN? Fontanería. Revisa que la instalación funcione adecuadamente y no tenga alguna fuga.

5.

6.

Electricidad. Asegúrate que la instalación eléctrica, sockets, enchufes y todos tus aparatos funcionen correctamente.

7.

Gas. Si cuentas con tanque de gas, verifica que el cilindro no tenga abolladuras, o bien, que las tuberías no tengan corrosión.

8.Techos paredes y suelos. Checa que no haya algún tipo de grietas, humedad, goteras, entre otros problemas.

9.

Ventanas y puertas. Mantener estos elementos en buen estado brindará seguridad contra intrusos.

10

.Cerraduras y seguridad.

Verifica que todas las cerraduras estén en buen estado y funcionen correctamente. 

RECUERDA QUE EL MANTENIMIENTO DEBE SER PREVENTIVO; DE ESTA FORMA PODRÁS PREVER AVERÍAS QUE AFECTEN LA ESTRUCTURA DE LA VIVIENDA Y TU BOLSILLO.

12

PÁGINA

DESARROLLOS

Julio 2020

MI CASA

DESARROLLOS

QUINTA VERSALLES

> Desarrollo residencial ubicado en Ojo de Agua, Tecámac, Estado de Mexico, cerca de vialidades y carreteras importantes, centros comerciales y escuelas. Se trata de una propuesta integral con un excelente diseño arquitectónico. Cada casa cuenta con pasillo lateral, caseta de control, escuelas dentro del fraccionamiento, áreas verdes, jardines vecinales y las mejores zonas deportivas.

STHANA

> Exclusivo proyecto residencial al sur de la CDMX, únicamente con 106 departamentos desde 60 hasta 132 m2. El desarrollo cuenta con terraza para yoga, alberca, asadores, juegos infantiles, estancia con fogata exterior, cancha multiusos, pista de jogging, parque de mascotas, salón de usos múltiples con terraza, gimnasio con vestidores, alberca techada con dos carriles de nado, centro de negocios, salón de juegos y ludoteca.

REFUGIO SANTA FE

> Desarrollo ubicado en la alcaldía Cuajimalpa, a tan solo unos minutos del corredor comercial y corporativo

de Santa Fe. Este lujoso desarrollo horizontal cuenta con 23 departamentos de uno o dos niveles, en los que se puede elegir entre terraza, roof garden o un amplio family room con patio para disfrutar de momentos de descanso.

Cada departamento tiene 2 recámaras, de 2 a 3 baños, sala, comedor, cocina, bodega y 2 lugares de estacionamiento.

www.periodicomicasa.com.mx

MI CASA

ENVERDE

PÁGINA

13

TIP

ENVERDE

CÓMO PROTEGER LAS PLANTAS DE LAS PLAGAS CON PRODUCTOS ECOLÓGICOS

Existen productos naturales que podemos hacer en nuestro hogar para evitar plagas Por Fernanda Cázarez

M

uchas personas, debido al tiempo libre que pudieran llegar a tener en estos tiempos de aislamiento, han decidido construir huertos o decorar con plantas sus casas. Sin embrago, con el tiempo se han podido haber plagas que afectan su desarrollo.

Las plagas más comunes son hormigas, larvas, escarabajos,

n Para construir un huerto en tu casa considera el espacio, las especies que tendrás y sus cuidados específicos.

Te recomendamos elaborar una composta. > etc., las cuales comen las plantas de tus macetas. En estos casos, se puede resolver comprando algún pesticida, pero este puede provocar la pérdida parcial o completa de nuestras plantas, además que afecta directamente la salud del ser humano por los múltiples químicos que contiene.

Existen algunos productos naturales que podrías hacer en casa para combatir las plagas sin dañar tus plantas y tu salud. Puedes utilizar ajo, cáscara de huevo o lavanda. El ajo licuado con agua y clavo puede hacer un repelente en contra de varias plagas. La cáscara de huevo no solo sirve como fertilizante, también repele caracoles y orugas. La lavanda con agua, expulsa a las hormigas de la tierra.

Hay varios elementos naturales que te ayudarán a combatir las plagas, puedes buscar algunos otros en Google o en YouTube.

Trata de buscar lo recomendado por expertos o agricultores que han trabajado con varias especies de plantas para que la información sea lo más veraz posible. . 

Recorre una distancia equivalente a dos veces la carretera México-Cuernavaca.

Fuente: “El Agua, Recurso Natural de Gran Trascendencia para la Vida”; Edición institucional SACMEX y Agencia promotora de Publicaciones S.A. de C.V. 2017.

Y cuenta con seis plantas de bombeo que permiten elevar el agua de aquellas presas que llegan a registrar los niveles más bajos de agua.

14

PÁGINA

OCIO

Julio 2020

MI CASA

¡REABREN MUSEOS!

n Este mes está prevista la apertura de algunos museos del país. Checa bien las medidas adoptadas por cada uno de ellos para que puedas visitarlos con sana distancia. >

OCIO AUTOCINEMAS PARA DISFRUTAR EN LA NUEVA NORMALIDAD

En la Ciudad de México existen opciones de autocinemas para todos los bolsillos, desde el alojado en el Autódromo Hermanos Rodríguez hasta el alojado en el Parque La Mexicana, en Santa Fe

E

n el marco de la nueva normalidad y los esfuerzos de gobiernos, empresas y ciudadanía de reiniciar las actividades que otrora caracterizaron la vida pública y cultural del país, ha regresado el cine en una modalidad popularizada en la segunda mitad del siglo XX y que se adecúa a las medidas de distanciamiento social del 2020: el autocinema.

Estas son algunas de las opciones que existen en la Ciudad de México:

AUTOCINEMA MIXHUCA El gobierno de la Ciudad de México habilitó la curva 4 del Autódromo Hermanos Rodríguez para el establecimiento de un autocinema denominado “Mixhuca”. Estará abierto los miércoles y domingos del 26 de julio al 19 de agosto con dos funciones. La primera proyección será a las 17:00 horas y se podrá entrar desde las 15:30. La segunda abrirá la entrada desde las 18:30 para iniciar función a las 20:00 horas.

Cabe precisar que el número de personas que accedan a la proyección estará limitado a 5 si se trata de un vehículo compacto y 8 si es una camioneta. El acceso

Por Antonio García Una de las ventajas de esta modalidad es que no tienen limite en el número de personas que acceden por vehículo.

El autocinema opera de miércoles a domingo en horarios variados por lo que recomiendan visitar su página para checar funciones y horas de proyección. www.autocinemacoyote.com/ tendrá un costo de 10 pesos por automóvil (se puede comprar por TicketMaster) y será efectuado en la puerta 15 de autódromo, cuyo aforo máximo será de 415 automotores.

La cartelera puede ser consultada en el siguiente enlace: www.capitalculturalennuestracasa.cdmx.gob.mx/documentos/ autocinema-mixuca-corto.pdf

AUTOCINEMA COYOTE

Uno de los ya conocidos autocinemas de la capital, cuyo regreso fue en 2011, alza la mano en este resurgimiento del interés por este formato de cine. En la capital del país cuenta con dos sedes, una en Av. de los Insurgentes Sur 1729 Guadalupe Inn 01020 y otra en Lago Zúrich 200 Granada 11529.

Los costos de acceso por vehículo van desde los 290 hasta los 500 pesos según el número de funciones que se vayan a ver.

AUTOCINEMA SANTA FE Además de las proyecciones de películas, espíritu central de un autocinema, este formato ofrece funciones de Auto-Comedy con comediantes en vivo. Tiene funciones de cine prácticamente todos los días por lo que piden a los consumidores visitar la página web: boletia.com/eventos/autocinemasantafe para la elección de la película y horario de su preferencia.

En cuanto a los precios, el costo por vehículos compactos es de 290 pesos más cargos que van de los 50 a los 70 pesos y en el de las camionetas 390 más cargos del mismo rango. Este se encuentra a unos pasos del Parque La Mexicana en la región de Santa Fe. Al poniente de la capital del país y ha sido calificado como uno de los más grandes. 

www.periodicomicasa.com.mx

MI CASA

ESOTERISMO

PÁGINA

15

ESOTERISMO Cuarto Menguante

Luna Nueva

Cuarto Creciente

Luna Llena

¿CÓMO AFECTAN LAS FASES DE LA LUNA EN LA ENERGÍA DE TU HOGAR? Las fases lunares pueden usarse a favor dentro de nuestro hogar, ya que pueden incidir de manera favorable en el día a día Por Maribel Matías Cruz

S

i buscas mejorar el ambiente de tu hogar o mejorar algunos aspectos de tu vida, no dudes en revisar las fases de la luna, ya que cada una de ellas te traerá una energía especial.

En el caso del ciclo creciente, que contempla los primeros 14 días donde la luna crece, se les llama también la “quincena clara”, es el periodo perfecto para iniciar todo tipo de actividades, donde se necesita crecer, producir y en general, fomentar algo nuevo.

La segunda mitad del ciclo lunar inicia a partir de la luna llena, y posteriormente, el decrecimiento.

A este periodo se le llama “quincena oscura”, y este periodo se puede aprovechar para actividades o procesos donde se necesite reducir, cortar o terminar algo.

LUNA NUEVA

Inicio del ciclo, donde la luna se encuentra en conjunción con el sol y no queda iluminada ninguna parte visible para nosotros.

Es el mejor momento para planear, visualizar e inspirarse para lo que queremos realizar

ción de procesos cotidianos. En esos días somos más objetivos y constructivos.

LUNA LLENA

en los próximos 28 días.

Periodo para iniciar nuevos proyectos, para meditación y acumular energías.

La luna está completamente iluminada.

En este periodo, las personas son más receptivas y las relaciones sociales, más favorables.

Es propicio para la creatividad y para ver los resultados de lo hecho a lo largo de las anteriores fases lunares.

LUNA CRECIENTE

CUARTO MENGUANTE.

En esta fase, los rayos solares sólo iluminan una pequeña parte de la luna.

La fase creciente es el mejor periodo para ejercer una influencia positiva en todo aquello que puede desarrollarse y multiplicarse, desde las plantas hasta el dinero.

CUARTO CRECIENTE

En esta fase, se ilumina la mitad de la luna.

Es un buen periodo para la productividad y la acelera-

Aquí se cierra el ciclo lunar. Es un periodo favorable para el descanso, donde el cuerpo se desprende de lo que sobra como líquidos y toxinas.

Se puede depurar y limpiar a todos los niveles, sea la casa, oficina, archivos, emociones.

Cada periodo que inicia con la luna nueva puede incidir en el estado emocional de las personas, haciendo que se sientan motivadas hacia ciertas actividades o asuntos relacionados con el hogar. 

DIRECTORIO PRESIDENTE Horacio Urbano • DIRECTORA GENERAL Roxana Fabris • DIRECTORA DE RELACIONES PÚBLICAS Maribel Matías (relacionespublicas@centrourbano.com) • GERENTE DE ADMINISTRACIÓN Carlos Melo • COEDITORA Dinorah Nava Arias • ARTE & DISEÑO Ángel R. Ruiz (diseno@centrourbano.com) MI CASA es una publicación de CENTRO URBANO. ARTE & PRODUCCIÓN Ángel R. Ruiz • COLABORADORES Dinorah Nava, Edgar Rosas, Maribel Matías, Angélica Martínez, Antonio García, Fernanda Hernández y Fernanda Cázarez. • FOTOGRAFÍA Centro Urbano • CORRECCIÓN DE ESTILO Centro Urbano • VENTAS ventas@centrourbano.com • MI CASA es una publicación mensual de CENTRO URBANO, Paseo de la Reforma 403, piso 11, Desp. 1101, Col. y Del. Cuauhtémoc, Ciudad de México C.P. 06500. Número de Reserva ante el Instituto del Derecho de Autor: 04-2012-011810283300-102. Certificado de Licitud de Título: 14365. Certificado de Licitud de Contenido: 11938, expedido por la Comisión Calificadora de Publicaciones y Revistas Ilustradas con fecha de 6 DE FEBRERO DEL 2009. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción total o parcial sin previa autorización. IMPRESO EN: Multigráfica Publicitaria, S.A. de C.V. Avena No. 15 Col. Granjas Esmeralda, Del. Iztapalapa México, Ciudad de México. Tel. 5140.2950 EDITOR RESPONSABLE: Roxana Fabris PROHIBIDA SU VENTA, EJEMPLAR GRATUITO Distribuido por: Ladrillos en Remojo S.A. de C.V. Paseo de la Reforma 403, piso 11, Desp. 1101, Colonia Cuauhtémoc, Delegación Cuauhtémoc, México, Ciudad de México. C.P. 06500 Tel. 5687-4873 VENTAS PARA PUBLICIDAD Tel: 5687-4873 / ventas@centrourbano.com