Revista Hombres y Mujeres de la Casa No. 26

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MAGAZINE Invierno / No. 26 / Año VII

Unidos por un mismo

Objetivo

Líderes del sector vivienda reconocieron la labor de las tres personalidades del año

Víctor Manuel Requejo

Jorge Carlos Ramírez Marín

Luis Enrique Terrazas

Directorios

MAGAZINE editora Aura Fuentes arte & producción Ángel R. Ruiz Colaboradores: Rodríguez, H. Colaboradoras:Renné Catalina Martínez,Carlos Miriam García, Dinorah NavaBarrera y SofíayOsorio • Corrección Ramírez, Yuriko Dinorah Nava • de Estilo: CentroCentro Urbano • Ventas: Corrección de Estilo: Urbano • Ventas: ventas@centrourbano.com Tel: (55) 5687.4873 IMPRESO POR: FOTOLITOGRAFICA IMPRESO ARGO, POR: S.A. DE C.V. Bolivar 838, Impresos Col. Postal Santiago México, S.A de D.F. C.V. C.P. 03410 Del. Benito Juárez.

Tel. 55.79.86.86 especial / 2014 / No. 20 / AÑO VI invierno / 2015 / No. 26 / AÑO VII

www.centrourbano.com presidente Horacio Urbano Directora general Roxana Fabris DirecCIÓN DE OPERACIONES Maribel Matías EditorA en Jefe Aura AuraD.Fuentes Fuentes gerente decoeditorA recursos humanos Catalina Griselda Martínez Miranda gerente Editora de recursos responsable humanos Griselda RoxanaMiranda Fabris Editora responsable Roxana Fabris

ventas ventas@centrourbano.com 5687.4873

índice

Sector Público Presentador de Jorge Carlos Ramírez Marín

ORADOR INVITADo

SECTOR PRIVADO

Sergio Leal, director general de Vinte, recordó que los partícipes de la industria son responsables de la vida de muchas personas

José Reyes Baeza, vocal ejecutivo del Fovissste, indica que el país necesita restaurar el clima de confianza interna

Luis Robles Mianja, presidente de la ABM, menciona la relevancia de las políticas territoriales de la Sedatu.

14 12 20 Presentador de Luis Enrique Terrazas

Cimientos Presentador de Víctor Manuel Requejo

26 Daniel Leal Díaz-Conti recuerda a la industria hipotecaria en México después de la crisis del 94.

reseña Bajo el cielo estrellado del Planetario del Museo del Niño se congregaron los representantes del sector vivienda para reconocer a las tres personalidades más influyentes del año.

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Editorial / Horacio Urbano

Constructores de futuro...

Y

decía Jorge Carlos Ramírez Marín al recibir el Premio Hombres y Mujeres de la Casa 2014, en la categoría Sector Privado, que poco mérito tenia hacer algo por lo que te pagan...

Ojalá así fuera de simple...

La realidad es que no es ni tan común ver que alguien hace el trabajo por el que le pagan, y menos común lo es ver que lo haga bien, e incluso por encima de cualquier expectativa.

Y seguramente esa sencilla razón fue la causa de que aquella noche, la noche de -como ya medio en broma, medio en serio la llaman- Los Oscares de la Vivienda, cerca de 500 personas acudieran a un maravilloso Papalote para sumarse a la fiesta con que se reconocía el trabajo de tres indiscutibles figuras del sector vivienda mexicano.

Fue la XIII entrega de una fiesta que se caracteriza por reunir a la élite del sector vivienda nacional y por sentar precedentes a partir de los mensajes de quienes integraron una impresionante cartelera, en que toman la palabra premiados, los encargados de presentar cada reconocimiento y un orador invitado.

Se trata pues de un poderoso mensaje en que la suma de voces y visiones hace una clara radiografía del momento por el que pasa esta industria.

Desde el llamado que hizo el presidente de Vinte, Sergio Leal, encaminado a fortalecer la colaboración de instancias públicas y privadas en busca de hacer de la vivienda ese motor de justicia social, desarrollo económico y eficiencia urbana que tanto requiere

México, al emotivo discurso con que Daniel Leal, ex presidente de la Asociación Hipotecaria Mexicana, justificó el que aquella noche se reconociera la trayectoria profesional de Víctor Manuel Requejo.

Desde las palabras con que José Reyes Baeza presentó el Premio que él mismo entregó a Luis Enrique Terrazas, hasta la emotividad con que aquel, al recibirlo, se refiriera a su padre, quien por supuesto estaba presente en la sala.

Así también el mensaje con que Luis Robles Miaja, presidente de los banqueros de México, y presidente también del Consejo de Administración de BBVA Bancomer, destacó la labor que hizo de Ramírez Marín, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, digno ganador del Premio Hombres y Mujeres de la Casa.

No podia faltar en la fiesta el ya clásico reconocimiento a la arquitectura mexicana, que en esta ocasion fue para recordar a Ricardo Legorreta, creador de Papalote Museo del Niño, que fue por una noche, la Casa de los que Hacen Casas...

No... No se trataba de premiar a quienes no hacia más que cumplir con su trabajo... Se trataba de reconocer a quienes han marcado diferencia...

Quede esta edición como memoria de aquella noche... De aquellos mensajes, de aquella comunidad reunida para rendir homenaje a quienes con su esfuerzo, talento y compromiso, forman ya parte de esa historia con que el sector vivienda mexicano busca cumplir con el papel que le toca como parte de la construccion del futuro de México. 

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Publican décimo cuarta edición del Libro Hombres y Mujeres de la Casa En este ejemplar de la comunidad de vivienda más grande, encontrarás exclusivas entrevistas a directivos, funcionarios y empresarios relacionados con la industria

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i deseas conocer la información más relevante ocurrida en el sector vivienda durante 2014, entonces no puedes perderte la décimo cuarta edición del Libro Hombres y Mujeres de la Casa, que incluye la opinión de expertos en vivienda, inmobiliario, construcción, urbanismo, arquitectura, hipotecario y financiero.

COLABORADORES

Jorge Carlos Ramírez Marín Titular de la Sedatu

Jesús Alberto Cano Vélez Director general de la SHF

búscalo en:

Mario Rozenstein Presidente de EGP

María Paloma Silva de Anzorena Directora General de la Conavi

José Luis Romero Hicks Director de RomeroHicks & GalindoAbogados

Silvia Mejía Reza Maestra en Arquitectura y Urbanismo

José Reyes Baeza Terrazas Vocal Ejecutivo del Fovissste

PARA CUALQUIER PLATAFORMA DIGITAL

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Aída Roel Ex Directora General del RUV

Fernando Abusaid Quinard Presidente de la Canadevi

En este libro, editado por Centro Urbano y Capital de México (ahora Capital México), encontrarás exclusivas entrevistas a directivos, funcionarios y empresarios relacionados con la industria de la vivienda como José Shabot Cherem, Alejandro Murat Hinojosa, Simón Neumann, Paloma Silva, Carlos Zedillo Velasco, Francisco Búrquez, entre otros.

También podrás leer las colaboraciones de personajes destacados en el sector como Jorge Carlos Ramírez Marín, Jesús Alberto Cano Vélez, Paloma

Enrique Margain Pitman Coordinador del Comité de Crédito Hipotecario de la ABM

Jaime Alverde Losada Presidente de la ADI

Víctor Manuel Requejo Director General del Banco Inmobiliario Mexicano

Silva de Anzorena, José Reyes Baeza, Aída Roel, Fernando Abusaid y Jaime Alverde, por mencionar algunas.

Asimismo, conocerás la lista de empresas, instituciones, bancos y desarrolladoras que están involucradas en el sector vivienda y que forman parte de la Comunidad Hombres y Mujeres de la Casa como: Anuvac, Cadu Inmobiliaria, Candevi, Banco Inmobiliario Mexicano, Derex, Conavi, EnKontrol, Flowguard Gold, Grupo Danhos, Grupo Hir, Hogares Unión, Grupo Ruba, Gru-

Sara Topelson de Grinberg Coordinadora General de la Fundación CIDOC

Alejandro Murat Hinojosa Director General del Infonavit

po Sadasi, RUV, Infonavit, Fovissste, SARE y Vinte.

Con el ejemplar Hombres y Mujeres de la Casa 2014 tendrás acceso a un resumen de la ceremonia de entrega de los Premios Hombres y Mujeres de la Casa, que año con año celebra lo mejor de la vivienda en las categorías: Sector Público, Privado y Cimientos y que este año fueron entregados a Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Sedatu; Luis Enrique Terrazas, director de Ruba y Víctor Manuel Requejo, director del

informes en: contacto@centrourbano.com

Banco Inmobiliario Mexicano, respectivamente.

Es de destacar que se han publicado cerca de 200,000 ejemplares de esta serie, que constituye un resumen de lo sucedido en los sectores vivienda e hipotecario de este siglo. Para obtener más información del libro Hombres y Mujeres de la Casa 2014 o si deseas adquirirlo y conocer el costo del envío, puedes enviar un correo a contacto@ centrourbano.com o comunicarte al 5687-4873.

con el apoyo de: A1 Avalúos Unidad de Valuación • Anuvac • Avaluos y Valuaciones • Banco Inmobiliario Mexicano • Cadu Inmobiliaria • Canadevi • Capital Inmobiliario • Casas Ara • Conavi • Construidea • Coveg • De Acero • Derex • Su Casa Desarrollo Inmobiliario • Enkontrol • Flowguard • Fovissste • Garcíavelez Arquitectos • GIG • Grupo Danhos • Grupo Financiero BBVA Bancomer • Grupo Financiero HSBC • Grupo Herso • Grupo HIR • Grupo Procsa • Grupo Ruba • Grupo Sadasi • Hogares Unión • Infonavit • Inmobiliaria Quiero Casa • Marca Urbana • Marfil • Provive • RUV • SARE • Scotiabank • SHF • Tu Hipoteca Fácil • Ventanas de Aluminio, Valsa Panel • Valor • Vaproy • Vinte • Vivo Grupo Inmobiliario

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Reportaje / Hombres y Mujeres de la Casa

Conmemorando

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de noviembre, fecha en que se realizó la décimo tercera edición de los Premios

lo mejor de la vivienda Este año se celebra la XIII edición con el reconocimiento de las tres personalidades más importantes del año en la industria de la vivienda Por: Sofía Osorio

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esde hace 13 años, aquellos que viven creando hogares se reúnen en honor de tres personalidades, cuya labor es reconocida en los Premios Hombres y Mujeres de la Casa, pero también para celebrar el cierre de un año que pintó bien para aquellos preocupados en la creación de ciudades, que deja un buen sabor de boca y que cierra con grandes expectativas para el futuro.

La gala celebrada por décimo tercera ocasión, este año en el Papalote Museo del Niño, reconoció a las personas más influyentes del sector vivienda en México en tres categorías: Sector Público, Sector Privado, y el galardón Cimientos, para la ejemplar trayectoria de representantes de la industria.

En la ceremonia efectuada en el Planetario del Museo, se dieron cita las más importantes personalidades de la vivienda mexicana, sin dejar de lado a los tres ganadores de este año: Luis Enrique Terrazas,

presidente de Grupo Ruba, en Sector Privado; Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), por el Sector Público y Víctor Manuel Requejo, director general de Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), en la categoría Cimientos.

Reconocimientos bien merecidos

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a ceremonia, en donde se entregó a los ganadores una escultura en cristal, obra del arquitecto Pedro Ramírez Vázquez (1919-2011), dio inicio con un video homenaje al también arquitecto Ricardo Legorreta, diseñador del museo que por esa noche se convirtió en el escenario perfecto para reconocer a los miembros más destacados de la comunidad.

Estuvo encabezada por la directora de Relaciones Públicas del periódico Capital de México, Rebeca Maccise, quien con

entusiasmo dio la bienvenida a los presentes en la ceremonia con un discurso que invitó a seguir invirtiendo en el sector para crear un mejor futuro.

El anfitrión del evento, Horacio Urbano, presidente de Centro Urbano y Director Ejecutivo de Capital de México, ofreció un discurso en el que agradeció a los invitados su asistencia y compartió su visión sobre un sector capaz de reinventarse en tiempos de crisis, hasta volverse lo que es hoy, uno de los motores de crecimiento en México.

Para conmemorar la noche, Sergio Leal, director general de Grupo Vinte se convirtió en el orador invitado, quien con un emotivo discurso, enfatizó las fortalezas del gremio y su impacto para el desarrollo actual en el país.

“Cambiamos la vida de mucha gente que nos acompaña en este proceso. Desde hace tiempo, las empresas ya no sólo vendemos viviendas, sino comunidades con equipamientos integrales”, dijo.

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años llevan realizándose los Premios Hombres y Mujeres de la Casa

Emotivos discursos

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a alegría no podía esconderse en el rostro de Víctor Requejo Hernández, actual director general del Banco Inmobiliario Mexicano, y ganador de la categoría Cimientos, quien dejó en claro que el amor y la pasión han sido los principales impulsores del trabajo que ha realizado durante 52 años.

Tras felicitar a los otros dos ganadores, José Reyes Baeza, vocal ejecutivo del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste), entregó el premio a Luis Enrique Terrazas, acompañado de la esposa y los hijos de éste, quien agradeció a Centro Urbano y Capital de México ser los portadores de la industria de una manera objetiva; además de a su familia y a Reyes Baeza por sus palabras; así como a los otros dos ganadores.

El galardonado más aplaudido de la no-

che fue el titular de la Sedatu, Jorge Carlos Ramírez Marín, que dejó a todos con un grato sabor de boca con un discurso en el cual agradeció el premio y se dijo inmerecedor de obtener un reconocimiento por algo que se comprometió a hacer.

Ramírez Marín indicó que todo ese logro tuvo un origen, el Presidente Enrique Peña Nieto, por lo cual celebró el premio al Gobierno de la República.

Tras el cierre de la ceremonia de premiación, Rebeca Maccise reiteró el compromiso de Capital de México y Centro Urbano, de ser mucho más que simples cronistas de lo que pasa en este país.

Y así, entre aplausos, reencuentros, música, felicitaciones y bocadillos, transcurrió una vez más la noche de la vivienda, quedando la invitación de volverse a encontrar en el próximo año, con un futuro mejor, en la fiesta de los Hombres y Mujeres de la Casa. 

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Presentadores / Horacio Urbano y Rebeca Maccise

El lugar donde todo inicia...

La necesidad de mirar hacia el futuro y la importancia de la ciudad fueron los pilares de la noche en la entrega de los Premios Hombres y Mujeres de la Casa Por: Sofía Osorio

Por: Dinorah Nava Arias

Construcción de comunidad

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Reconociendo su valor como satisfactor social, semilla básica en la generación de patrimonios, factor determinante para cuidar el medio ambiente y primer paso en la consolidación de ciudades más eficientes, justas y competitivas.

“Siempre he pensado que quienes integran esta industria tienen una enorme capacidad de sobrevivencia y reinvención.

Hace dos años, muy pocos hubieran pensado que algún día, y menos tan pronto, volveríamos a estar hablando de viviendas e hipotecas en una sala repleta de gente del sector, donde se respira entusiasmo y se renueva el compromiso”, mencionó en su discurso de bienvenida a todos aquellos que llegaron al Papalote, con la firme convicción de celebrar a las tres personalidades más influyentes del año.

a ceremonia de la décimo tercera edición de los Premios Hombres y Mujeres de la Casa fue dirigida, nuevamente, por la directora de Relaciones Públicas del periódico Capital de México, Rebeca Maccise, quien acompañó a los galardonados destacando sus logros para hacer de la ceremonia una noche especial para todos los asistentes.

Tras finalizar el video homenaje al arquitecto Ricardo Legorreta, creador del Papalote Museo del Niño, Rebeca dio la bienvenida a la ceremonia que ella describiría como “La Fiesta de la vivienda mexicana, la fiesta en que los protagonistas de esta importante

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industria se reúnen para emprender juntos el ejercicio fundamental de tender puentes hacia ese futuro”.

Tras hacer mención de que el motivo de estar reunidos es el de reconocer a aquellos que hacen viviendas, cedió los micrófonos a Horacio Urbano, presidente de Centro Urbano, director ejecutivo de Capital de México y fundador de los premios Hombres y Mujeres de la Casa.

“Esta es la décima tercera entrega de esta serie que busca crear puntos de encuentros para reconocer la excelencia y para construir futuro. Reconociendo la trascendencia que tiene la vivienda para cada mexicano.

urante el resto de la noche, Rebeca habló de la importancia de hacer vivienda y crear ciudades con ellas, pues son realmente estas las que representan un reto para los constructores, con lo que dio la bienvenida a Sergio Leal, director de Vinte; además de la relevancia de reconocer la trayectoria de Víctor Manuel Requejo; el papel que representan los desarrollos como Ruba y Luis Enrique Terrazas al frente; así como las políticas públicas, esta vez representadas por el secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Jorge Carlos Ramírez Marín.

La despedida, en medio de aplausos y emociones encontradas en los asistentes, se dio con la invitación a seguir buscando la construcción de comunidad y el deseo de pasar unas felices fiestas, con mira hacia el futuro. 

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Orador invitado / Sergio Leal

Valemos más

juntos que separados

El director de Vinte mencionó los obstáculos y retos que enfrentaron las desarrolladoras, de los que salieron airosos Por: Renné Rodríguez

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urante los Premios Hombres y Mujeres de la Casa 2014, Sergio Leal, director general de Vinte, ofreció un emotivo discurso como orador invitado, en el cual agradeció a todos los asistentes, con especial atención a los galardonados del evento, inició sus palabras recordando el momento que vive la industria de la vivienda después de una temporada difícil.

Con la contundente frase “Valemos más juntos que separados”, el director de Vinte remembró a los presentes el recorrido del tren de la vivienda de los últimos tres años.

Exaltó la capacidad de las empresas para superar todos los obstáculos y retos que fueron presentándose durante los tiempos de crisis y que requirieron en todos un paquete de ajustes para salir airosos.

Durante su participación, acentuó a los

presentes los aspectos que deben enorgullecer a los desarrolladores, pues de su labor derivan colaterales positivos, destacando la generación de siete empleos por cada vivienda terminada. A su vez, destacó el impacto del sector en más de 40 ramas de la industria y su importancia en la generación de patrimonio para millones de familias.

“Hoy más que nunca, no debemos perder de vista la importancia de lo que hacemos como industria: no sólo somos un gran generador de empleos, también somos responsables de la vida de muchas personas que nos acompañan en este largo proceso.

Somos encargados de construir un producto de calidad para una familia que compra con mucha ilusión”, expresó el Director de Vinte.

Bajo el techo estrellado del Planetario en el Papalote Museo del Niño, y frente a las personas más influyentes en el sector de la

vivienda, Sergio Leal enfatizó sobre los duros obstáculos que se presentaron en los últimos años y que gracias al trabajo de instituciones como el Infonavit, Fovissste, Conavi y la Sociedad Hipotecaria, lograron mantener a flote un sector de vital importancia para la economía nacional.

Además, agradeció a la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), y sobre todo a su titular, Jorge Carlos Ramírez Marín, por mantener una gestión política eficaz y una apertura al diálogo con todos los desarrolladores para la toma de decisiones; generando una sinergia que

n En pasadas ediciones, el discurso invitado estuvo a cargo de personalidades como Germán Ahumada Russek, presidente de Consorcio ARA, quien en 2013 comentó en los beneficios de la formalidad, la planeación financiera y las alternativas de negocio a través del ordenamiento territorial. En 2012, el orador invitado fue Luis Enrique Terrazas, presidente de Ruba, y ganador este año en la categoría de Sector Privado; mientras que en 2011 fue Olivia Gaxiola, directora de Ayúdame que yo también soy mexicano, la encargada de tomar la palabra.

apuntala la reactivación del sector vivienda para el siguiente año.

Tradición en Vivienda

C

on un público atento a sus palabras, Sergio Leal elogió la tradición que impera en múltiples empresas y desarrolladoras con décadas de trabajo en el área. Se mostró agradecido por la inclusión de nuevas empresas que han inyectado ideas vanguardistas e ímpetu en los proyectos de vivienda, motivando a mantener la capacidad de respuesta antes los cambios que se

presentan día a día, y sin perder el objetivo de cumplir y atender el mercado con la más alta calidad.

En este punto, preponderó la importancia por definir un compromiso a largo plazo, avalado por un diseño integral que delinee una visión en común, enfatizando el valor de la unión como pilar para alcanzar las metas impuestas.

“Desde hace tiempo, las empresas desarrolladoras ya no sólo vendemos viviendas, ahora construimos comunidades con equipamientos integrales. Hoy en día tratamos con trabajadores más informados, que comparan

las opciones que tiene a la mano”, comentó Sergio Leal.

En este punto, recalcó la solidez y el compromiso que han asumido todos los actores involucrados en la vivienda para ofrecer a las familias un hogar que permita un desarrollo pleno e integral de sus integrantes. Para esta labor, consideró tanto al sector público como el sector privado como los responsables directos para hacer realidad una oferta de vivienda digna para los mexicanos.

Sergio Leal comparó el compromiso que adquiere una familia con pagos a largo plazo, con el reto que tiene la industria de la vivienda en México. Por ello, promovió la construcción de una relación estrecha con los tres niveles de gobierno, con objetivos compartidos que permitan generar una visión a largo plazo y así vencer cualquier reto que se presente de manera unida.

En su cierre de discurso, recalcó la idea de empujar aquellas buenas prácticas adquiridas a través de la experiencia, para que estas puedan transmitirse al sector público y al sector privado con el objetivo de que un día se institucionalicen para beneficio del desarrollo nacional. Con esto, Sergio Leal se despidió no sin antes enfatizar de nuevo “Valemos más juntos que separados”. 

Hoy más que nunca, no debemos perder de vista la importancia de lo que hacemos como industria: no sólo somos un gran generador de empleos, también somos responsables de la vida de muchas personas que nos acompañan en este largo proceso

Sergio Leal director general de Vinte

Sector Público / Presentador

Me dio muchísimo gusto saber que el presidente Enrique Peña Nieto lo designó como titular de la Sedatu porque yo conocía la problemática del sector vivienda y sabía que el antiguo modelo se había agotado

Capacidad de coordinación Luis Robles Miaja, presidente de la ABM, destacó la labor del titular de la Sedatu para desarrollar e implementar la Política de Vivienda Por: Dinorah Nava Arias

Luis Robles Miaja presidente del Consejo de Administración de BBVA Bancomer

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“E

s para mí un gran honor y una gran emoción presentar a Jorge Carlos Ramírez Marín, ganador del premio Hombres y Mujeres de la Casa 2014 en la categoría Sector Público.

En el proyecto del discurso original, hacía una semblanza biográfica del premiado, sin embargo, he decidido hablar del hombre y del político que conocí hace 14 años y de algunas de sus aportaciones a nuestro país”, expresó Luis Robles Miaja, presidente de la Asociación de Bancos de México (ABM) y presidente del Consejo de Administración de BBVA Bancomer, al hacer entrega del galardón al Secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.

Luis Robles Miaja recordó que en el año 2000, cuando Jorge Carlos fue nombrado presidente de la Comisión del Recate Bancario de la Cámara de Diputados, el tema se encontraba totalmente politizado, era muy poco comprendido y tenía una complejidad

técnica muy grande, además de que su solución era de mucha importancia.

“El premiado, actuando siempre con objetividad y profesionalismo, estudió a fondo el complejo y controvertido proceso, escuchó a las partes y valoró la problemática.

De su solución dependía que México tuviera un sistema financiero fuerte y estable, que es hoy uno de los atributos de este país”.

Asimismo, detalló que gracias a ello el crédito otorgado por la banca ha pasado de representar 15.7% del Producto Interno Bruto (PIB) en al año 2000 a 28.9% al cierre del tercer trimestre del año 2014.

“Durante todo ese proceso, Jorge Carlos demostró capacidad de análisis, de negociación política y la serenidad que tienen los hombres de estado. Después de este periodo, seguí tratando al premiado antes de que se incorporara al equipo de campaña del presidente Enrique Peña Nieto, siempre demostrándome mucho aprecio y mucha humildad”, remarcó.

“Me dio muchísimo gusto saber que el Presidente lo designó como titular de la Sedatu porque yo conocía la problemática del sector vivienda y sabía que el antiguo modelo se había agotado. Un hombre con las cualidades de Jorge Carlos era fundamental para enfrentar los retos”, señaló.

Afirmó que Ramírez Marín tuvo la capacidad de desarrollar e implementar la nueva Política de Vivienda demostrando una vez más las cualidades que tiene y una capacidad de coordinación que no se había visto en el sector.

“Finalmente, el Secretario tiene grandes retos que cumplir como el encargado del desarrollo territorial del país. En efecto, las grandes obras de infraestructura y la adecuada implementación de las reformas estructurales, en cierta medida, dependen de las políticas territoriales de la Sedatu y de su implementación, pero estoy seguro que bajo el timón de Jorge Carlos Ramírez Marín llegaremos a ese gran puerto”. 

Hombres y Horacio Urbano

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Ganador / Sector Público

Un logro

de trabajo en equipo La buena perspectiva que goza la industria de la vivienda es resultado de miles de hombres y mujeres que se esfuerzan por hacer bien el trabajo Por: Dinorah Nava Arias

“M

e siento inmerecido de obtener un reconocimiento por hacer lo que me comprometí a hacer y por hacer lo que, además, es retribuido porque es un servicio público”, dijo el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez Marín, al recibir el premio Hombres y Mujeres de la Casa 2014 en la categoría Sector Público.

En ese sentido señaló que el reconocimiento es, sin lugar a dudas, un premio para todo un equipo de trabajo, que recibió con mucho gusto, y el cual espera poder ganar en los siguientes años ya que eso querría decir que el sector va bien.

“Este premio es para todo el equipo que el Presidente de la República ha designado en este sector y no lo quiero decir dejando solamente la mención sino explicándoles: El tema, por ejemplo, de los perímetros urbanos que hoy nos permite haber revertido el crecimiento de la mancha urbana”, explicó.

Detalló que hasta hace poco se tenía un crecimiento exterior al perímetro urbano de 85% lo cual, al día de hoy, se ha revertido a 40%, que aún sigue siendo una cifra importante.

“El dato de la reversión, de la contracción del crecimiento de la mancha urbana, es muy importante, pero es muy importante mencionar que esta es una obra que creó Alejandro Nieto en su calidad de subsecretario”, indicó.

Aumentar la demanda

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n cuanto a la demanda, Ramírez Marín dejó en claro que era un tema que se tenía que resolver, hacer que ésta aumentara, al mismo tiempo que se lograra contraer la mancha urbana, crear mejores políticas de desarrollo urbano, y convertir a la vivienda en el eje del desarrollo urbano.

“Empezaron a surgir ideas específicas y concretas. El tema de los 5 VSM que pasa en 2015 a convertirse en un programa absolutamente establecido; el subsidio para quienes tienen 5 VSM es una idea que surgió desde la Conavi por Paloma Silva; la idea de aumentar el techo del crédito del Infonavit es una idea absolutamente del Instituto y de su director Alejandro Murat; Fovissste en pesos que es una obra de Fovissste, un trabajo personal, perseguido prácticamente por José Reyes Baeza. Además, que Sociedad Hipotecaria Mexicana haya pasado de otorgar alrededor de 1,200 millones de pesos a otorgar como hoy ya prácticamente

30,000 millones de pesos”, detalló el Secretario Ramírez Marín. Todo ese logro tuvo un origen, el Presidente Enrique Peña Nieto, lo cual, dijo, es el premio que se celebra, un premio al Gobierno de la República.

“La buena perspectiva que goza la industria de la vivienda el día de hoy es consecuencia del esfuerzo de miles de hombres y mujeres que se esfuerzan por hacer bien el trabajo”.

El avance del sector

“N

uestro sector avanza a paso firme, los inicios de verificación, por ejemplo, entre enero y septiembre de este año, crecieron en un 30% respecto al mismo periodo del año anterior”, expuso Ramírez Marín.

En cuanto a la salud financiera, mencionó que se comprueba con el histórico nivel de tasas hipotecarias a la baja, que nunca habían estado debajo de 10% y la perspectiva es que se mantengan ahí en el corto y mediano plazo.

“Esto ha permitido en comparación con 2012 que hoy un 9.7% más de hogares accedan a un crédito hipotecario bancario. Hasta septiembre, los cofinanciamientos Infonavit o Fovissste con algún banco aumentaron 40% con respecto al año pasado y el mismo monto de inversión 29% respecto a este mismo 2012”.

Añadió que la industria de la vivienda ahora es más dinámica y competitiva, los pequeños desarrolladores han pasado de 135, que se mantenían desde 2008 hasta 2012, hasta 391 en 2014.

“Hoy sabemos que la construcción de vivienda representa alrededor de 4% del PIB, sin embrago, el Inegi presentará un estudio sobre la Cuenta Satélite de Vivienda, cuyos resultados se estiman que el impacto del sector de hasta 15% del PIB”, subrayó.

Trabajar por el mismo objetivo

E

l Secretario Jorge Carlos Ramírez Marín dijo sentirse gustoso al ver a tantas personas talentosas reunidas en un mismo lugar.

“Qué mejor lugar para reconocernos que éste, que es un museo obra de un extraordinario arquitecto, sin duda innovador, que aceptó retos y que fue dejando después de los retos esta extraordinaria obra”, expresó.

Aseguró sentirse inmerecido de compartir el espacio con Víctor Manuel Requejo quien representa tanto para la industria; o con Enrique Terrazas, que “además de ser el mejor contador de chistes de todo el sector vivienda, es una auténtica institución en su tierra, que ha dado tanto, y ya ahora en todo el país dirigiendo una empresa como Ruba”, puntualizó.

“Yo doy infinitamente gracias a Dios por esta oportunidad de trabajar, por esta oportunidad de hacer algo juntos por mi país pero sobre todo por esta grande oportunidad de encontrarme gente que piensa lo mismo, que tiene otras ideas pero que piensa lo mismo y que quiere llegar al mismo lugar, ponernos de acuerdo, esa sin lugar a dudas es nuestra tarea, empujar en el mismo sentido, esa es la tarea del Gobierno.

Por último, destacó que ser funcionario público no implica tener un nivel superior a los demás sino que es simplemente una responsabilidad distinta a la de los demás.

“Es una responsabilidad a la que tenemos que pegarnos con amor, con pasión y con compromiso y yo así veo a México y a mi todos los días me da gusto ir a trabajar por México y sé que ustedes comparten ese gusto conmigo y por eso me siento realmente en mi casa”. 

Yo doy infinitamente gracias a Dios por esta oportunidad de trabajar, por esta oportunidad de hacer algo juntos por mi país pero sobre todo por esta grande oportunidad de encontrarme gente que piensa lo mismo

Jorge Carlos Ramírez Marín titular de la Sedatu

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del hogar La esposa e hijos de Jorge Carlos Ramírez Marín, externaron el orgullo que sintieron al verlo conseguir un premio gracias al gran trabajo que realiza día a día Por: Dinorah Nava

Él siempre se ha preocupado, específicamente, por todos los detalles que debe tener una casa.

Me dicen que es el Oscar de la vivienda y eso entonces es un orgullo.

MARÍA ELENA GRANADOS CASTELLANOS ESPOSA DE JORGE CARLOS RAMÍREZ MARÍN

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l titular de la Sedatu, Jorge Carlos Ramírez Marín, comentó tras recibir el galardón en la categoría Sector Público, el gran orgullo que sentía y reiteró, como en su discurso que se trata de un trabajo de coordinación.

“Son las organizaciones nacionales de vivienda las que hacen el gran esfuerzo todos los días y los desarrolladores de México que han asumido esta Política Nacional propuesta por el Presidente como un compromiso y eso es lo que está transformando al sector”, indicó el Secretario.

“Para mí fue una sorpresa saber que recibiría este premio. Él siempre se ha preocupado, específicamente, por todos los detalles que debe tener una casa. Me dicen

que es el Oscar de la vivienda y eso entonces es un orgullo. Veo que les dan este premio al Sector Público, Privado y Trayectoria y bueno, creo que eso es lo que tenemos que hacer para que todos tengan una vivienda digna, que es el cargo que el presidente, en este caso, le da a mi esposo”, dijo María Elena Granados Castellanos.

“Siento que en una casa no sólo el hombre y la mujer es en donde se forman las familias, yo siempre les decía que cuando los niños en el kínder pintan la casita, dibujan la puerta, las ventanas, las flores, pero cuando se cierra esa casita, lo que sucede ahí, es lo que da vida a una familia, a una sociedad. Él es un impulso a seguir trabajando y seguir haciendo más cosas”, añadió su esposa.

“Me da mucha alegría y mucho orgullo porque para los que vivimos con él diario nos damos cuenta que es el fruto de todo su trabajo y de toda la experiencia que él le imprime, el cariño que le tiene a su trabajo y cómo todos los días desde primeras horas de la mañana hasta altísimas horas de la noche está entregándolo todo para que en su sector México se esté transformando”, expresó su hijo.

“Siento mucho orgullo, me da mucha emoción y pues me da mucho gusto ver, como decía mi papá, que todavía hay gente de muchísimos sectores diferentes que se coordinan todos los días para trabajar por México”, indicó su hija Silvia Ramírez Granados. 

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Sector Privado / Presentador Sí, nuestro país necesita inversión y empleo, que es tarea de muchos, pero también necesita restaurar el clima de confianza interna y de generar nuevas fortalezas cívicas y democráticas... y eso es tarea de todos

José Reyes Baeza vocal ejecutivo del Fovissste

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Modelo

de negocio

José Reyes Baeza, vocal ejecutivo del Fovissste, indicó que el sector de la vivienda representa cada año miles de empleos y enormes inversiones Por: Aura Fuentes

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orrespondió a José Reyes Baeza, vocal ejecutivo del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) presentar el premio en su categoría Sector Privado a Luis Enrique Terrazas Seyffert, presidente de la desarrolladora de vivienda Ruba. En su discurso, destacó el evento como sinónimo de generosidad, de fortaleza y de aportación en la construcción de la sana convivencia, el cual se ha convertido en el más importante del sector vivienda mexicano.

Reyes Baeza comentó que comparte con Luis Enrique Terrazas el gentilicio, pues ambos son chihuahuenses; además, al escucharlo decir que Ruba fue fundada por su padre en 1980, significa que 34 años fructíferos han visto trascurrir momentos de bonanza y otros en que ha sido necesario superar dificultades teniendo como premisa el trabajo y la confianza en un equipo sólidamente integrado.

“Soy testigo de su constante crecimiento profesional e incorporación de pleno derecho al mundo de la alta dirección e intensa competitividad con una notable versatilidad, si consideramos los diferentes ámbitos en que participa: el abolengo de su apellido seguramente es un elemento inspirador para su capacidad de trabajo y el mérito personal que hoy se le reconoce”.

Reyes Baeza se dijo confiado en que bajo la batuta de Luis Enrique Terrazas, Ruba seguirá mejorando su posición dentro de las desarrolladoras más importantes de México; además de ser reconocida como una de las mejores empresas para trabajar y bien valorada por calificadoras de deuda.

“Es claro que cuando el Consejo Editorial de Centro Urbano focaliza la labor de Luis al mando de Ruba, pondera su capacidad para advertir y ubicar el cambio de rumbo que vive esta industria y para reaccionar ajustando su modelo de negocio respecto

de las nuevas políticas de vivienda, pero manteniendo una férrea disciplina en su estructura financiera, operando con muy baja dependencia de financiamiento y con estándares de rentabilidad que se ubican entre los más altos del sector”, mencionó.

El Vocal Ejecutivo recordó que el sector de la vivienda representa cada año miles de empleos y enormes inversiones que se traducen en beneficios para cada región del país, por ello, aseguró que la congruencia en el actuar, coadyuva a consolidarlo.

“Sí, nuestro país necesita inversión y empleo, que es tarea de muchos, pero también necesita restaurar el clima de confianza interna y de generar nuevas fortalezas cívicas y democráticas... y eso es tarea de todos”.

Tras felicitar a los otros dos ganadores, así como reconocer el apoyo de los partícipes de la industria, Reyes Baeza entregó el Premio a Luis Enrique Terrazas, acompañado de la esposa y los hijos de éste. 

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Ganador / Sector Privado

Hay que hacer las

cosas bien Coadyuvar entre todos la planeación a largo plazo es tarea de gobierno, iniciativa privada y trabajadores para fortalecer y mantener la industria de la vivienda Por: Aura Fuentes

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Al subir al templete, Luis Enrique Terrazas agradeció a Centro Urbano y Capital de México ser los portadores de la industria de una manera objetiva; además de a Reyes Baeza por sus palabras, a quien conoce desde hace varios años, cuando fue Presidente Municipal de la ciudad de Chihuahua y luego como Gobernador del Estado.

“Quiero aprovechar la oportunidad para recibir el premio en nombre de Ruba y voy a hacer un par de reconocimientos, primeramente quiero reconocer a mi papá, quien fundó Ruba en 1980 y empezamos a trabajar, yo en aquel momento estaba en la escuela, pero empezamos en vivienda media, y luego va creciendo”.

Recordó que de las primeras veces que le tocó ir con su padre a una obra en un desarrollo en Juárez éste vio un block mal puesto y pidió que lo colocaran bien, pues externó

con firmeza que las cosas en su empresa se hacían bien aunque no se vieran.

“La visión de Ruba es aumentar la calidad de vida en las ciudades en las que estamos y hacer desarrollos integrales, pero el punto es que hay que hacer las cosas bien, y eso yo se lo reconozco a mi papá y eso es parte del lema de Ruba y es parte de lo que nos ha dado el éxito”, manifestó.

Luis Enrique Terrazas siempre ha hecho lo que debe, independientemente de lo que la gente piense, y aseguró a su padre, presente en el Planetario del Museo del Niño, que en Ruba seguirán haciéndose las cosas así.

También reconoció al equipo que forma parte de Ruba, ya que aseguró que estaba ahí por sus colaboradores y mencionó especialmente a Jesús Sandoval, director general, quien empezó en la empresa antes de que él llegará, y al cual considera un colega y amigo, con quien comparte la visión y dirige un equipo.

Una guía adecuada

E

l Presidente de Ruba destacó la labor de Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Sedatu, porque hace tres años, cuando el mercado estaba muy deprimido y se empezaron a abandonar casas en muchas partes del país, las ciudades estaban creciendo demasiado y los municipios no se daban abasto, tomó ciertas medidas que han sido básicas para la industria.

“Creo que el hecho de que hayan puesto los perímetros es un fondo básico, no podemos seguir creciendo las ciudades de manera desproporcionada, creo que el hecho de seguir impulsando la vivienda vertical es una cosa obvia y ambas acciones tendrán que

irse perfeccionando, pero en el fondo son acciones muy buenas para que la vivienda realmente tome el lugar de responsabilidad social con los mexicanos que tienen que tomar”, externó.

Agregó que con los subsidios se ha realizado una gran labor y que tanto el Infonavit como el Fovissste han sido los transformadores de dicho impulso a la demanda, incluyendo a la Sociedad Hipotecaria Federal, al mando de Jesús Alberto Cano Vélez.

“Esas tres instituciones, más las reglas que han puesto atrás de la Secretaría que también maneja Paloma (Silva) en la Conavi, están dando los resultados que nunca esperamos se dieran tan rápido”, indicó.

Luis Enrique Terrazas admitió que hace cuatro años, debido a la situación pensaron en hacerse más chicos en espera de tiempos mejores, no obstante, nunca imaginaron que el equipo del Gobierno Federal le fuera a dar la vuelta tan rápido a la situación.

“Muchas felicidades señor Secretario a ustedes y a su equipo por esta labor extraordinaria que llevaron a la industria de la vivienda de una crisis de 2010 a tener una industria foliante con muy buenos resultados”.

También agradeció la extraordinaria labor de los bancos privados, a sus proveedores y a sus accionistas por la confianza.

A su esposa Vanessa, a sus hijos Enrique y Daniela que lo acompañaron, a su madre y a Dios, porque dijo, no se cree capaz de hacer lo que está haciendo sin la bendición de él.

Tema de Reflexión

“L

a industria de la vivienda está bien en este momento en 2014, pero la idea es que esté bien den-

tro de 25 o 30 años, y eso depende de que nosotros sigamos fortaleciendo las raíces de esta industria y creo que tenemos un par de retos, los países que realmente son prósperos (…) se caracterizan de tener instituciones muy sólidas en donde las gentes pasan por las instituciones pero las instituciones no se modifican, entonces creo que es tarea de todo el equipo de gobierno, iniciativa privada, trabajadores, de seguir fortaleciendo las tres instituciones de las que depende la vivienda en este momento que son Infonavit, Fovissste y SHF, pues entre estas tres instituciones financian el 80% de los créditos del país”, indicó Luis Enrique Terrazas.

El Presidente de Ruba llamó a coadyuvar entre todos la planeación a largo plazo, pues aunque sabe que se están haciendo grandes esfuerzos entre municipios, gobiernos estatales y federales, desarrolladores y el sector privado, la tarea no está ya que hay muy pocas ciudades con un plan de desarrollo urbano a largo plazo.

“Estoy de acuerdo que la vivienda genera el 8% de los empleos del país y derrama riqueza en 37 ramas pero yo creo que el fondo de todo esto es que nosotros construimos la casa en donde viven los mexicanos, entonces yo creo que esa es la gran responsabilidad que tenemos, por eso yo creo que no hay que echar las campanas al viento sino seguir trabajando y como decía mi papá, hay que hacer las cosas bien, pero muy bien, que los desarrollos sean integrales, y que les podamos ofrecer a las familias mexicanas, sobre todo a las familias de menos ingresos, una casa digna que les genere patrimonio”, concluyó. 

La industria de la vivienda está bien en este momento en 2014, pero la idea es que esté bien dentro de 25 o 30 años, y eso depende de que nosotros sigamos fortaleciendo las raíces de esta industria y creo que tenemos un par de retos

LUIS ENRIQUE TERRAZAS PRESIDENTE DE GRUPO RUBA

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Inspiraci贸n Invierno 2015

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familiar Por: AURA FUENTES

Enrique Terrazas estuvo rodeado de su equipo de trabajo, su esposa, padres y algunos de sus hijos, quienes compartieron su felicidad por el premio que le otorgaron

“A

gradezco a Horacio y a Centro Urbano por este premio y lo recibo a nombre de Ruba porque es el resultado de que en la compañía se están haciendo las cosas bien y en este momento me toca presidirlo y me toca que me entreguen el premio pero el premio es de los colaboradores de Ruba”, externó Luis Enrique Terrazas tras recibir el premio.

“Estoy muy orgullosa de él y de la familia, me encanta ver como desde su papá se transmite esa generosidad y ese deseo de servir con calidad, es una de las cosas que yo admiro mucho de ellos, que son personas sencillas que desean dar a los demás especialmente a los que más necesitan dar lo mejor que pueden”, dijo al respecto su esposa, Vanessa Duque.

“Lo que han logrado con la empresa de lograr un equipo muy bien formado de colaboradores que todos tienen la misma idea en la mente para sacar adelante vivienda de calidad me parece muy bueno y esa es la política de la empresa y me da mucho gusto que él siga aplicando esa política”, señaló el padre del ganador, Enrique Terrazas Torres.

“Estoy sumamente orgullosa de mi hijo, es muy espontaneo, es muy natural y yo creo que está haciendo un excelente papel en su empresa y tiene un excelente equipo.

Ahora cumplimos mi esposo y yo 52 años de casados así es que es el mejor regalo que pudimos haber recibido, el que le hayan dado este reconocimiento a Enrique”, indicó su mamá, la señora Lilia.

“La verdad me siento muy orgullosa de ser su hija y siempre va a hacer una inspiración para mí en la vida, porque él siempre anda luchando por lo que quiere y hace lo

La verdad me siento muy orgullosa de ser su hija y siempre va a hacer una inspiración para mí en la vida, porque él siempre anda luchando por lo que quiere y hace lo mejor en su trabajo y por su familia

mejor en su trabajo y por su familia”, comentó al respecto su hija Daniela Terrazas.

“Estoy orgulloso de ser parte de su fa-

milia, y que le eche mucho desempeño a su trabajo y que le vaya bien”, mencionó el hijo de Terrazas, quien comparte el nombre con él.

“Yo creo que es la labor de 34 años de quienes nos antecedieron en este proyecto, concretamente Luis Enrique Terrazas, y la continuidad que ahora le da Enrique Terrazas como presidente del Consejo y de todo un equipo que tiene claro una visión compartida de contribuir a elevar la calidad de vida donde Ruba tiene presencia hoy en 14 estados, 22 municipios y Dios mediante como se mencionaba, con una perspectiva de crecimiento muy importante para colocarse entre las cinco desarrolladores más importantes del país, queremos y estamos visualizando estar entre las tres principales desarrolladores de México en los próximos cinco años”, indicó por su parte Jesús Sandoval, director general de Ruba. 

Daniela Terrazas Hija de Luis Enrique Terrazas

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Cimientos / Presentador Víctor es una personalidad de la industria, es conocido porque inspecciona personalmente las obras de los desarrolladores que financia… Es un fundador, un maestro, un cimiento, pero sobre todo un gran amigo

Reconocimiento a la

experiencia Daniel Leal aseguró que el gusto por trabajar día a día tiene sus recompensas Por: Carlos H. García

Daniel Leal Díaz-Conti Ex presidente de la AHM

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aniel Leal Díaz-Conti, ex presidente de la Asociación Hipotecaria Mexicana (AHM), tuvo la oportunidad de presentar al ganador de la categoría Cimentos de los Premios Hombres y Mujeres de la Casa 2014, Víctor Manuel Requejo Hernández.

Esa noche ofreció un discurso en honor al director general de Banco Inmobiliario Mexicano, luego de que el mismo ganador lo eligió para esta tarea.

“Sólo porque eres mi amigo”, dijo Requejo a Leal, quien con gusto contó la anécdota, ya que cuestionó la razón de estar esa noche en el templete de los Premios.

“Hablar de Víctor es contar y reconocer la importancia del sector hipotecario en México… Todos le admiramos su compromiso con colaboradores y clientes, así como la capacidad de explicar con sencillez las cuestiones complejas”, expresó.

Sus 52 años de trayectoria

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aniel Díaz se dio la oportunidad de hablar de la trayectoria que ya superó el medio siglo (52 años) de Requejo Hernández, la cual inició en el Banco del Ejército y fue su primer acercamiento en el sector.

“Víctor empezó su carrera como responsable del Departamento de Operaciones Hipotecarias del Banco del Ejército” y continuó en el Banco del Atlántico, de donde se jubiló, pero “hay que agradecerle a una muchacha encargada del aseo”, quien le pidió ayuda para sacar la basura y lo hizo ver que debía continuar trabajando. Después de eso, regresó a los negocios haciendo sofoles y “le propuso hacer una a Justino Hirschorn, uno de sus grandes amigos”, la cual acabó siendo la más grande de México y la adquirió BBVA Bancomer, de donde salió años más tarde, “y porque así es él, pues fundó otra

Sofol, que luego convirtió en banco”, relató Daniel Leal.

Ser trabajador es una de las grandes virtudes de Víctor Requejo, pero también reconoció “su visión para encontrar oportunidades de negocio en lugares donde nadie las veía. Sabemos que en mucho, gracias a él, se mantuvo la industria hipotecaria en México después de la crisis del 94.

“Víctor es una personalidad de la industria, es conocido porque inspecciona personalmente las obras de los desarrolladores que financia… Es un fundador, un maestro, un cimiento, pero sobre todo un gran amigo”, externó.

En el discurso recordó que en 2004 Requejo ya había ganado el Premio Hombres y Mujeres de la Casa, dentro de la categoría del Sector Privado, por lo cual la única que le faltaría sería obtener la del Sector Público, lo cual no descartó Leal Díaz-Conti que pueda suceder en un futuro. 

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Ganador / Cimientos

No hay sacrificios cuando uno hace lo que le gusta Víctor Requejo, director general del Banco Inmobiliario Mexicano, expresó su orgullo por colaborar para dotar de vivienda a quien no la tiene Por: Carlos H. García

“T

engo más de 52 años hablando de la vivienda y de sus mejoras, hoy no quiero hablar de ese tema, a lo que vengo, es a agradecer y a festejar, ya mañana seguiré con lo de siempre”, fue la frase con la que inició su discurso el experimentado Víctor Manuel Requejo Hernández, ganador en la categoría Cimientos de los Premios Hombres y Mujeres de la Casa 2014.

Así es la vida del señor Requejo, la cual ha estado llena de trabajo, pero sin representar ningún sacrificio, como él mismo lo dijo. Se dio tiempo de recordar que “han sido años de mucho trabajo desde que comencé originando hipotecas en el Banco Nacional del Ejército Fuerza Aérea y la Armada, a donde entré con cero conocimientos del tema”.

Una introspección vino a él justo cuando uno de sus nietos, interesado en lo que hacía, le preguntó a qué se dedicaba“Me gustó la pregunta, porque reflexioné en aquello que hago con tanta pasión, la respuesta es muy sencilla: me dedico a colaborar con el gran equipo que se ha formado en este país para dotar de vivienda a quien no la tiene. Yo no la construyo, mi tarea ha sido prestar al que la edifica o dar crédito al que la compra. Esas han sido mis ocupaciones durante más de medio siglo y sigo en ello porque todos los días me convenzo de que el esfuerzo vale la pena, pero la verdad es que no sé hacer otra cosa”.

Como director general del Banco Inmobiliario Mexicano (BIM) ha sido un actor importante al interior del sector, debido a que es quien aporta el capital a las desarrolladoras para construir vivienda y ha colaborado con la visión, que sólo te da la experiencia, para encontrar oportunidades de negocio donde nadie las ve.

El respaldo de sus seres queridos

“Q

“Este negocio maravilloso que me ocupa todas las horas del día, le permite a uno ver brotar viviendas que forman ciudades en lugares donde antes no había nada. Me ha dado la alegría de participar en la creación de uno de los bienes que más apreciamos los hombres: la vivienda, el espacio donde se forma la familia, el hogar en donde se descansa”.

Requejo Hernández mostró que la humildad es una de sus cualidades, ya que reconoció que siempre ha necesitado del consejo de su equipo de trabajo.

“Muchos me dicen que me retire y me dedique a ser consejero. No creo que sirva para eso. Estoy para que me aconsejen, para que me digan por dónde, porque así sucede en la empresa en que trabajo: mis queridos clientes piden lo que necesitan; en principio yo tomo las decisiones, pero mis compañeros de trabajo y los innumerables comités, dentro de los cuales se desarrollan ahora los bancos, determinan finalmente lo que se prestará y a quién se le prestará. Así que mi tarea no es decidir, ni aconsejar, quizá por eso he durado tanto tiempo en el negocio”, dijo.

uiero agradecer a mi familia y dentro de ella a mi esposa Guillermina, que los mismos años que tengo en el sector los tengo de casado y siempre ha estado al pendiente de mi carrera, a veces disfrutando, a veces soportando, pero siempre aceptando mi desempeño en este trabajo. Igual agradezco a mis hijas su cariño y que siempre estén pendientes de lo que le sucede a sus padres”, comentó.

Su gratitud no acabó ahí, pues y también decidió extenderla hacia “la gente de Sociedad Hipotecaria Federal, con los que ahora la manejan y con quienes antes lo hacían. Todos han tenido siempre para mi, deferencias que quizá no merezca, gracias Licenciado Jesús Alberto Cano Vélez por escucharme siempre”.

Víctor Requejo ya fue ganador del Premio Hombres y Mujeres de la casa en 2004, dentro de la categoría del Sector Privado.

Además, siempre ha sido un personaje que constantemente es invitado para entregar el galardón como ocurrió con Manuel Zepeda Payeras, al doctor Guillermo Babatz y a Justino Hirschhorn, su gran amigo, con quien formó una Sofol en el pasado.

En ese año, Requejo recordó como después de la crisis de 1995, las Sofoles hicieron renacer el crédito hipotecario a través de un modelo operativo basado en la especialización. También comentó sobre el proceso de una década que llevó a Hipotecaria Nacional a pasar de una pequeña oficina con cuatro empleados, a ser una firma con más de 80 oficinas y 1,000 empleados, una firma que en 2004 inició el proceso para formar parte de BBVA Bancomer. 

Este negocio maravilloso que me ocupa todas las horas del día, le permite a uno ver brotar viviendas que forman ciudades en lugares donde antes no había nada. Me ha dado la alegría de participar en la creación de uno de los bienes que más apreciamos los hombres: la vivienda

Víctor Manuel Requejo director general del Banco Inmobiliario Mexicano

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Logros compartidos Invierno 2015

Estas son algunas de las declaraciones de familiares de Víctor Manuel Requejo, quienes compartieron con él la emoción del reconocimiento que recibió en el Papalote Museo del Niño

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Por: carlos h. garcía

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os logros de Víctor Manuel Requejo también lo son de su familia, quienes han estado a su lado apoyándolo, pero también extrañándolo en las jornadas laborales que a la larga, lo hicieron acreedor al premio Cimientos por su trayectoria de 52 años en el sector hipotecario y de la vivienda.

“Siento mucho orgullo y emoción, igual que la primera vez, pero ahora sí toman en cuenta la edad, tanto la de él como la mía, no espera uno que a estas edades todavía sea tan productivo y trabaje tanto y que le eche ganas para salir adelante con la nueva empresa”, dijo su esposa María Guillermina García Ferrer.

“Estamos muy orgullosas de nuestro papá.

Es un hombre extraordinario, un ejemplo de trabajo, de tenacidad, de honradez, de disciplina. A veces, la familia ha tenido que prescindir de él, pero al ver esto que ha hecho y de tanta gente que lo quiere y lo estima, y ver que hay hecho algo tan importante para el país, nos llena de orgullo y satisfacción. Nos da gusto ver que en vida pueda disfrutar del honor que le rinde este reconocimiento. De seguro que esto es una aliciente para que él pueda continuar a pesar de que es grande. Es una persona que ha trabajado muchos años y que en algunos momentos llega a estar cansado, de seguro esto le inyecta juventud, entusiasmo, fortaleza para seguir adelante.

Gracias por este reconocimiento y la semblanza”. Anabell, Ariadna y Astrid Requejo García, comentaron sus hijas.

“Siento mucha honra por desde donde empezó y hasta donde ha llegado y que siempre se ha esforzado y siempre tiene ganas de seguir trabajando, por todo lo que ha logrado por su familia”, expresó su nieto Emiliano Vadilla Requejo.

A veces, la familia ha tenido que prescindir de él, pero al ver esto que ha hecho y de tanta gente que lo quiere y lo estima, y ver que hay hecho algo tan importante para el país, nos llena de orgullo y satisfacción

ANABELL, ARIADNA Y ASTRID HIJAS DE REQUEJO

“Siento muchísimo orgullo, desde que me acuerdo siempre está al frente de la industria, de lo que hace, tengo más de 20 años viéndolo hacer cosas grandes y no se detiene y sigue haciéndolo bien todos los días, es un ejemplo para seguir para su familia, pero especialmente para todo México que vean a un empresario de la edad que es, todos los días luchando por su país”, indicó su otro nieto, Ignacio Ochoa. 

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Este proyecto de comunicación es posible gracias a las empresas e instituciones que integran la comunidad.

La comunidad de la

vivienda

Gracias al apoyo A1 Avalúos Unidad de Valuación www.a1avaluos.com

Anuvac

www.anuvac.org.mx

Avalúos y Valuaciones www.aval.com.mx

Banco Inmobiliario Mexicano www.bim.mx

BBVA Bancomer www.bancomer.com

COVEG

Grupo Financiero HSBC

DeAcero

Grupo Herso

Derex

Grupo Marfil

Desarrollo Inmobiliario Su Casa, S.A. de C.V.

Grupo Procsa

www.guanajuato.gob.mx/coveg www.deacero.com www.derex.com.mx

su-casa.com.mx

Enkontrol

www.enkontrol.com

Cadu Inmobiliaria

Fovissste

Canadevi Nacional

Garcíavelez Arquitectos

Capital Inmobiliario

GIG

Conavi

Grupo Danhos

Consorcio ARA

Grupo Financiero Banorte

www.caduinmobiliaria.com www.canadevi.com.mx www.capitali.com.mx www.conavi.gob.mx consorcioara.com.mx

www.fovissste.gob.mx www.arqgv.com gig.mx www.danhos.com.mx www.banorte.com

www.hsbc.com.mx

www.hogaresherso.mx www.marfil.com

www.gprocsa.com.mx

Grupo Ruba

www.ruba.com.mx

Quiero Casa

www.quierocasaya.com.mx

Sare

www.sare.com.mx

Scotiabank

www.scotiabank.com.mx

Tu Hipoteca Fácil

www.tuhipotecafacil.com

Grupo Sadasi

Ventanas de Aluminio, Valsa Panel

Hogares Unión

Vinte

Infonavit

Vivo Grupo inmobiliario

www.sadasi.com

www.hogaresunion.com portal.infonavit.org.mx

Marca Urbana

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Provive

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