OPÉRATION Revitalisation Centre-Bourg
DECAZEVILLE
Decazeville Communauté
Région Occitanie Nord Ouest du Département de l’Aveyron (12) Decazeville Communauté : 12 communes Population de l’EPCI : 19 853 habitants (INSEE 2013) Population de Decazeville : 5 911 habitants (INSEE 2013) Population fragile et vieillissante : chômage 19%, retraités 47% Forte vacance : logements 22 % et commerces 27%
Atouts
Constat
Présentation du territoire
Un potentiel de développement Mécanic Vallée : Pôle de compétitivité, créateur d’emplois Patrimoine architectural et paysager propice au tourisme patrimonial et culturel, thermalisme Equipements et services de proximité de qualité Equipements publics performants
Decazeville, pôle de centralité et levier de dynamisme territorial
Une attractivité à reconquérir Une opportunité l’expérimentation « centre bourg »
une attractivité à reconquérir
Une action coup de poing 5 hectares en centre ville Convention 6 ans : 2017 - 2022
La reconquête par : densification de la population du centre-ville restructuration urbaine développement et soutien de l’activité
Le Projet
Un projet à double finalité : attractivité et habitabilité du centre-ville Périmètre : 5 hectares en centre-ville Objectifs pour les 6 ans Habitat : Offre d’environ 200 logements de qualité Rénovation urbaine : un centre bourg fonctionnel et attractif Économie : Maintien et développement des activités : autour des deux polarités (Zac centre et centre historique)
Restructurer l’espace urbain par le triptyque Moyens :
AERER : ouverture du tissu urbain (création de jardins publics, ouverture des cours intérieures, etc.)
Politique ambitieuse et volontariste
RENOVER : encourager la rénovation des logements et de leur façade, restructuration d’îlots
Concours d’architecture et d’urbanisme
AMENAGER : aménager les espaces urbains connexes (création d’une liaison entre le quartier historique et le nouveau quartier - trame et repère visuel dans l’espace urbain)
Mobilisation d’un réseau de compétences et de partenariats
La définition d’un projet urbain pour un centre-ville fonctionnel et attractif Un concours d’architecture et d’urbanisme Un projet urbain global : logique de plan guide Un projet d’aménagement opérationnel 3 secteurs prioritaires : o Requalification de la rue Cayrade o Création d’une percée urbaine o Aménagements de jardins en cœur d’îlot Percée urbaine, liaison centre historique et ZA du centre
Un enjeu : la liaison des deux polarités d’attractivité
Jardin en cœur d’îlot Aménagement rue Cayrade
Îlot Lassale : réalisation d’un aménagement paysager
Centre historique : dynamique urbaine, complémentarité avec la zone commerciale ZAC Centre : zone d’intérêt régional, site dépollué, 19 hectares, surfaces à louer, lots modulables.
Un centre-ville attractif et fonctionnel
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Equipe lauréate du concours
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Agence Dessein de ville – M. Louis CANIZARES - Architecte Urbaniste – Mandataire Gétude : Voirie réseaux divers, infrastructures Groupe BETCE SAS : Ingénierie bâtiment Quartiers Lumières : Conception lumière ©agence dessein de ville
UN PROJET PENSÉ À LA GRANDE ÉCHELLE
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LA RUE CAYRADE ET LA PERCÉE Colonne vertébrale du projet de revitalisation
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LA RUE CAYRADE APAISÉE ET PLANTÉE
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LA PERCÉE : UNE OUVERTURE SUR LE GRAND PAYSAGE
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LA PERCÉE : LE LIEN ENTRE LA VILLE HAUTE ET LA VILLE BASSE
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PROJET D’ÉCLAIRAGE: UN ÉQUILIBRE ENTRE AMBIANCES NOCTURNES ET IDENTITÉ
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MERCI DE VOTRE ATTENTION
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