Europalaan 8, Son en Breugel
Europalaan 8 Son en Breugel
Geachte heer, Geachte mevrouw, Wij danken u voor uw getoonde interesse in deze vrijstaande bungalow met inpandige garage en dubbele carport. Bij de verkoop van onroerend goed is juiste, heldere en complete informatie essentieel. Wij streven ernaar om u zo goed en zo compleet mogelijk te informeren. De documentatie die nu voor u ligt, bevat de volgende informatie: 5 redenen om deze bungalow met inpandige garage en dubbele carport te kopen 1 Introductie 2 Materiaalgebruik 3 Foto impressie 4 Kenmerken bungalow 51 Plattegrond 52 Optionele plattegrond 53 Indeling woonvleugel 54 Indeling slaapvleugel 54 Inpandige garage 55 Dubbele carport 55 Tuin rondom 55 Locatie en uitzicht 55 Son en Breugel en omgeving 56 Kadastraal kaartje 57 Algemene informatie 58 Waarom Cato Makelaars? 59 Openingstijden 59 Contact 60 Wij vertrouwen erop u een goede eerste indruk te geven van deze indrukwekkende bungalow. Het spreekt voor zich dat wij graag uw vragen beantwoorden en samen met u dit object gaan bezichtigen. Met hartelijke groeten, Mevrouw W.A.M. Kanters RM RT T 06 10 34 56 57
5 REDENEN OM DEZE GROOTSE, PRIVACYBIEDENDE BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE EN DUBBELE CARPORT IN BOSRIJKE OMGEVING TE KOPEN 1. Op één van de allermooiste locaties in Son en Breugel in bosrijke woonwijk ‘t Harde Ven gelegen, aan de achterzijde volledig groen en optimaal privacy biedend
2. Op circa 15 autominuten van Eindhoven Airport, de Internationale School als ook van NS-station Eindhoven, op loopafstand van basisscholen en het dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen
“Natuurlijk is het een privilege om zo fortuinlijk te wonen”
3. In de loop der jaren in totaliteit uitgebouwd en gemoderniseerd onder architect Ir. P.M.C. Scheers, met optimale en comfortabele indeling, optimaal natuurlijk lichtinval en eveneens optimaal isolatiepakket 4. Indrukwekkende leefruimte met totale woonoppervlakte van circa 245 m² exclusief de dubbele carport, totale inhoud ruim 990 m³ op een riant perceel van 1122 m² 5. Enigszins besloten aan de straatzijde vanaf de Wezellaan in combinatie met een verrassend open karakter aan de binnenzijde en vrijgelegen aan de achterzijde
1
INTRODUCTIE Bent u op zoek naar de een riante en grootse bungalow in Son en Breugel? Op een privacy biedend perceel zonder enig inkijk? Op een unieke woonlocatie in ‘t Harde Ven, waar uw kinderen nog op straat kunnen spelen en binnen enkele minuten naar school fietsen? Dan is deze vrijstaande bungalow aan Europalaan 8 (ingang Wezellaan) te Son en Breugel echt de moeite waard om eens te bekijken. Voor een ware en juiste beleving is een bezichtiging aan te raden. Wij arrangeren graag een afspraak om samen met u te gaan kijken en om u van informatie te voorzien. Cato Makelaars biedt u namens de eigenaar te koop aan: Op één van de allermooiste locaties in Son en Breugel met de entree vanaf de Wezellaan, op circa 15 autominuten van Airport Eindhoven en de Internationale School gelegen, compleet gemoderniseerde en luxe afgewerkte, vrijstaande bungalow met inpandige garage alsmede dubbele carport op riant perceel van 1122 m² en totale woonoppervlakte van circa 245 m²! Het betreft een opmerkelijk fraaie bungalow door opvallend veel lichtinval, onderscheidende architectuur, luxe materiaalgebruik, locatie en grootte. Enigszins bescheiden aan de voorzijde, echter met een verrassende en riante indeling aan de binnenzijde en een opmerkelijk open karakter aan de achterzijde met de vrijgelegen achtertuin. Er is een inpandige garage, dubbele carport en volop parkeergelegenheid op eigen terrein, een royale glazen ontvangsthal, een keuken met inbouwapparatuur en nabijgelegen praktische bijkeuken, een verlaagde zitkamer met gashaardpartij, een centrale eetkamer met aansluitend de woonkamer met 2e gashaardpartij. De totale oppervlakte van de living bedraagt circa 110 m² met opvallend veel en volop natuurlijk lichtinval via de plafondhoge raampartijen en de diverse lichtkoepels. Er is een slaapvleugel met een ruime ouderslaapkamer met inbouwkast en aansluitend een complete badkamer 1, twee slaapkamers met een eigen 2e badkamer en een magnifiek aangelegde tuin rondom met de achtertuin op het zuiden welke optimaal privacy biedend is. De bungalow biedt optimaal wooncomfort vanwege de combinatie van de grootte en de indeling, een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau, vloerverwarming in combinatie met een optimaal isolatiepakket.
2
MATERIAALGEBRUIK Bouwwijze
traditioneel gebouwd
Muren
in spouw gebouwd
Daken
platte daken onder afschot gelegd, met bitumineuze dakbedekking, voorzien van dikke laag grind om koelte effect (zomer) en warmte effect (winter) te behouden in combinatie met verschillende lichtkoepels
Vloer Afwerking vloeren
beton vloeren leefgedeelte voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming, slaapgedeelte deels voorzien van marmeren vloer en deels voorzien van laminaat
Afwerking wanden
glad stucwerk
Afwerking plafonds
glad stucwerk met inbouwspots en lichtkoepels
Binnendeuren en kozijnen
houten deuren met houten kozijnen en identiek deurbeslag
Buitendeuren en kozijnen
massieve hardhouten buitendeuren met hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas
Buitenschilderwerk
opnieuw uitgevoerd eind 2016
3
4
5
6
7
8
WOONVLEUGEL
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
“bescheiden en enigszins besloten aan de voorzijde, groots en opmerkelijk verrassend aan de achterzijde�
23
24
25
26
SLAAPVLEUGEL
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
BUITENRUIMTE
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
KENMERKEN
Soort object Bouwjaar
vrijstaande bungalow met inpandige garage, dubbele carport en tuin rondom 1962, in de loop der jaren nagenoeg geheel nieuw opgetrokken en compleet gemoderniseerd
Kadastraal bekend
Gemeente Son en Breugel Sectie A Nummers 3404, 3405 en 4352
Perceeloppervlakte
1122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen inclusief inpandige garage
circa 245 m²
Gebruiksoppervlakte dubbele carport en overdekte terrassen
circa 105 m²
Totale gebruiksoppervlakte
circa 350 m²
Inhoud bungalow inclusief inpandige garage
circa 990 m³
Aantal kamers
6 (woonkamer, zitkamer, eetkamer en drie slaapkamers)
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
ISOLATIE EN INSTALLATIES Isolatie dak Isolatie muren Isolatie vloer
ja, 21 cm dikke isolatie ja ja, dampfolie waarop vloerverwarming is aangebracht
Isolatie glas
ja
Verwarming
cv-combi ketel Remeha 2008, vloerverwarming in nagenoeg gehele woning, gasgestookte haarden in zitkamer en in woonkamer
Warm water Technische voorzieningen
cv-combi ketel Remeha 2008 - leidingen t.b.v. alarminstallatie en muziekinstallatie - beregeningsinstallatie - drie elektrisch bedienbare segmentaaldeuren in garage en dubbele carport
51
Bungalow - Begane grond aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend
52
OPTIONELE INDELING MET 4E SLAAPKAMER OF EXTRA TUINKAMER
Bungalow - Optionele indeling begane grond aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend
53
INDELING BEGANE GROND WOONVLEUGEL Via de aangelegde voortuin aan de Wezellaan en enkele natuurstenen opgaande treden, heeft u toegang tot de overdekte entree met glazen zijwanden en glazen voordeur. Aan de linkerzijde van de woning zijn drie elektrisch bedienbare segmentaaldeuren; twee deuren ten behoeve van de dubbele carport en één ten behoeve van de inpandige garage. Er is tevens parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. De lichte ontvangsthal heeft een oppervlakte van circa 8 m² en is uitgevoerd met een ruime garderoberuimte. De hal biedt toegang tot de woonkamer alsmede tot het gastentoilet. Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet en een fontein met natuurstenen werkblad. Het geheel is voorzien van natuurstenen wand- en vloerbetegeling. De tuingerichte living is T-vormig en heeft een oppervlakte van maar liefst circa 110 m²! Deze riante leefruimte is verdeeld in een verlaagde zitkamer met haardpartij, een centrale eetkamer en aan de achterzijde een woonkamer met 2e haardpartij. Er is veel lichtinval middels de grote raampartijen aan drie zijden van de living en de lichtkoepels in het platte dak. De verlaagde zitkamer is aan de linkerzijde gelegen en is voorzien van een gasgestookte haardpartij met hardstenen omlijsting, een maatwerk open kastenwand en een pantry met opstellingsruimte voor wijnkast en/of koelkast. Middels de brede schuifpui is er toegang tot het overdekte zonneterras in de achtertuin. Vanuit de zitkamer is er tevens toegang tot de inpandige garage. De eetkamer is centraal gesitueerd nabij de keuken. Door de vele plafondhoge raampartijen en de dakkoepels is er optimaal en natuurlijk lichtinval.
De bijkeuken is betegeld en heeft een afmeting van circa 3.34 x 2.93 m. Deze praktische ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en twee inbouw-schuifkasten. Tevens is hier de meterkast gesitueerd. De gehele woonvleugel is uitgevoerd met een fraaie, lichte marmeren tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met inbouwspots en lichtkoepels. INDELING SLAAPVLEUGEL BEGANE GROND Via de gang met lichtkoepels is er vanuit de woonvleugel/keuken toegang tot de slaapvleugel met drie slaapkamers en badkamer 2. Ouderslaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 20 m². De slaapkamer is uitgevoerd met een royale inbouwschuifkast met plafondhoge spiegelpanelen en biedt toegang tot de eigen badkamer 1 als ook tot de achtertuin. Badkamer 1 heeft een afmeting van circa 2.54 x 2.96 m en is voorzien van een kunststof ligbad met whirlpool en thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel op meubel met hardstenen werkblad en een 2e vrijhangend closet. Deze complete badkamer is uitgevoerd met een spiegelwand, een handdoekradiator, natuurlijke ventilatie middels het raam en mechanische ventilatie. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van circa 6.04 x 3.01 m en is voorzien van plafondhoge raampartijen en een brede schuifpui naar het overdekte terras. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van circa 2.75 x 2.96 m.
Vanuit de eetkamer is de woonkamer te bereiken aan de achterzijde van de bungalow. Ook hier is een gasgestookte haardpartij met brede granieten ombouw evenals een brede schuifpui naar het overdekte terras in de achtertuin.
Badkamer 2 met een afmeting van circa 2.93 x 1.21 m is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met eenhendelkraan en een 3e vrijhangend closet. Deze badkamer is tot plafond betegeld en uitgevoerd met een handdoekradiator en mechanische ventilatie.
De keuken heeft een afmeting van circa 4.05 x 3.34 m, is uitgevoerd met Siemens apparatuur en is in deels open verbinding met de living en voorzien van een lichtstraat. Enerzijds is de keuken voorzien van een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak en granieten achterwand, een 4-pits inductie kookplaat, een rvs-afzuigkap, een heteluchtoven en een vaatwasser. Anderzijds is deze voorzien van een koelkast en volop bergruimte in de boven- en onderkasten. Aansluitend is er toegang tot de praktische bijkeuken en de achtertuin.
Nagenoeg de gehele slaapvleugel is uitgevoerd met stucwerk wanden, stucwerk plafonds en een marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Slaapkamer 1 en 3 zijn voorzien van een laminaatvloer.
54
INPANDIGE GARAGE
LOCATIE EN UITZICHT
Aan de linkerzijde van de bungalow is de inpandige garage gesitueerd, met een afmeting van circa 7.54 x 3.26 m. Deze geïsoleerde garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektra. De garage is voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur en biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin als ook tot de living.
Deze uitzonderlijk fraaie en unieke bungalow is rolstoeltoegankelijk en is gelegen in bosrijke omgeving ‘t Harde Ven, aan een rustige, groene straat. De ingang van de bungalow is gelegen aan de Wezellaan. De omgeving wordt gekenmerkt door vrijstaande woningen in het duurdere koopsegment.
Aan de achterzijde van de garage bevindt zich de technische ruimte met opstelling van de cv-combi-ketel (Remeha, 2008) en de beregeningsinstallatie met eigen grondwaterpomp. De garage is tevens uitgevoerd met een praktische vliering voor opslag als ook met een extra geïsoleerde inpandige wijnkelder.
De ligging is ideaal, op een rustige plek, maar toch op enkele minuten afstand van het dorpscentrum van Son. Verder zijn de heerlijke Sonse bossen op enkele wandelminuten gelegen.
DUBBELE CARPORT Naast de inpandige garage is de royale, dubbele carport gesitueerd, welke voorzien is van twee elektrisch bedienbare segmentaaldeuren. De afmeting bedraagt circa 6.75 x 7.54 m. Er is een open verbinding met de tuin.
Door de ligging van de woning nabij de uitvalswegen, rijdt u binnen 5 minuten op de snelwegen A2, A58 en A50 naar Den Bosch/Maastricht, Tilburg en Nijmegen. Het NS-station in Eindhoven is op 15 autominuten gelegen en binnen 25 minuten per bus te bereiken. Op loopafstand is er de bushalte aan de Eekhoornlaan gelegen. Op circa 15 autominuten zijn zowel het vliegveld Eindhoven als de Internationale School te bereiken.
TUIN RONDOM De voor- en de zijtuin zijn fraai aangelegd met volwassen beplantingen en bomen. De parkachtige tuin rondom is onder architectuur aangelegd. Hierbij zijn de bestaande loofbomen in de achtertuin van de bungalow, knap geïntegreerd in het gehele tuinontwerp. De achtertuin is geheel omheind, pal op het zuiden gelegen en compleet vrijgelegen en optimaal privacy biedend. De achtertuin worden gekenmerkt door een bosrijke beleving, diverse paden, zonneterrassen en overdekte terrassen met lichtkoepels.
55
AFSTAND TOT NABIJGELEGEN VOORZIENINGEN
SON EN BREUGEL EN OMGEVING
Basisschool (de Sonnewijzer) Middelbare school (Stedelijk College) Technische Universiteit Eindhoven Internationale School (Oirschotsedijk) Kinderopvang (Korein)
Son en Breugel is een zelfstandige gemeente nabij Eindhoven. De gemeente bestaat uit de kerkdorpen Son en Breugel die op korte afstand tegenover elkaar aan de Dommel liggen. De gemeente telt 16.704 inwoners (30 april 2017, bron: CBS).
: ca. 400 meter :ca. 4,5 kilometer : ca. 8,9 kilometer : ca. 10,2 kilometer : ca. 850 meter
Huisarts (Medisch centrum De Linden) : ca. 700 meter Tandarts (Tandheelkundig Centrum Son en Breugel) : ca. 700 meter Ziekenhuis (Catharina, Eindhoven) : ca. 10,2 kilometer
Son en Breugel heeft aan natuurschoon veel te bieden, zoals het Oud Meer, de Sonse Bergen, Hooidonk, Olen, Houtens en ’t Zand. In het hart van Son, gelegen op de linkeroever van de Dommel, is een modern en aantrekkelijk winkelcentrum.
Gemeentehuis Son en Breugel Supermarkt (Albert Heijn) Supermarkt (Aldi) Restaurant (De Zwaan)
Nabij de Oude Kerktoren ligt het park Vroonhoven, de voormalige pastorietuin. De bijzondere ligging tussen de hooggelegen kern van Son en de laaggelegen Dommel en Grote Beek heeft gezorgd voor een grote verscheidenheid aan flora en fauna en leverde het de naam “Balkon van Son” op.
: ca. 800 meter : ca. 750 meter : ca. 650 meter : ca. 900 meter
Sporthal (Thermea Son) : ca. 1,1 kilometer Voetbalveld : ca. 1,4 kilometer Tennisvereniging : ca. 1,2 kilometer Golfbaan (Son en Breugel) : ca. 750 meter
Precies op de scheidslijn van Son en Breugel (de Dommel bindt en scheidt beide kerkdorpen) treft u het Hertenkamp waar zich diverse boerderij-dieren bevinden. In het buitengebied vindt u voorts nog diverse pensionstallen en manege Sonniushof.
Vliegveld Eindhoven Airport : ca. 13,8 kilometer NS station (Best) : ca. 8,7 kilometer Bushalte (Eekhoornlaan) : ca. 600 meter Tankstation (Shell) : ca. 1,1 kilometer
In minder dan 30 jaar verdubbelde de bevolking van 1597 in 1910 tot 3538 in 1940. In de periode na 1960 ontwikkelde de gemeente zich van een boerendorp tot een forensengemeente. De groei van de bevolking zette in die tijd gestaag door. Tussen het Wilhelminakanaal en de noordelijke randweg van Eindhoven ligt bedrijventerrein Ekkersrijt. Science Park Eindhoven, dat in weerwil van de naamgeving, op het grondgebied van Son is gelegen, maakt deel uit van bedrijventerrein Ekkersrijt. Hier zijn diverse bedrijven gevestigd die hoogwaardig technologische producten vervaardigen en daarmee veel werkgelegenheid voor de regio bieden.
56
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Europalaan 8 2699
12
3043
4222
alaan
Europ
10
1052
1569
3405
1 8
1056 4352
3404
4687
1055 1568 6
3465
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 mei 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
25
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
SON EN BREUGEL A 3404
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
57
ALGEMENE INFORMATIE Verkoopprocedure Alle door Cato Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding. Het doen van een bieding betekent niet automatisch dat u er rechten aan kunt ontlenen. Indien de vraagprijs wordt geboden, kan de verkoper beslissen of hij dit bod wel of niet aanvaardt. Cato Makelaars raadt geïnteresseerden aan, voor het doen van een bieding, een eigen NVM makelaar in te schakelen voor professionele begeleiding bij de aankoop. Bieding Indien de geïnteresseerde een bieding doet, dienen de volgende zaken benoemd te worden: • Geboden koopsom • Datum sleuteloverdracht • Eventuele overname roerende zaken • Eventuele ontbindende voorwaarden, bijv. financiering. Koopakte Bij een tot stand gekomen koopovereenkomst, zal door Cato Makelaars de koopakte volgens NVM model worden opgesteld. Daarin wordt gebruikelijk opgenomen een waarborgsom of bankgarantie van tenminste 10% van de koopsom die wordt voldaan aan de notaris. Voorbehouden kunnen alleen worden opgenomen (bijvoorbeeld voor het verkrijgen van financiering) indien deze uitdrukkelijk bij de bieding zijn vermeld. Algemene ouderdomsclausule Het is koper bekend dat indien de onroerende zaak meer dan 20 jaar oud is, dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7.7 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Algemene asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van deze materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en/of verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.
Onderzoeksplicht De verkoper van de woning heeft een zogenaamde informatieplicht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van voor hem of haar van belang (kunnen) zijn. Zo ook dient de koper zich te laten informeren over de financieringsmogelijkheden op basis van arbeidssituatie, inkomen, leningen en andere persoonlijke verplichtingen. Cato Makelaars raadt geïnteresseerden aan, voor het doen van bieding, degelijk onderzoek te (laten) verrichten naar de algemene en specifieke aspecten van de woning. Nog beter is het om een eigen NVM makelaar in te schakelen voor de aankoopbegeleiding. Verkoopdocumentatie Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn (bijvoorbeeld in plattegronden, oppervlaktes en inhoud), dan kan men zich hierop niet beroepen. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt inzake de juistheid van de inhoud van deze verkoopdocumentatie, noch door de eigenaar noch door de verkopend makelaar, enige aansprakelijkheid aanvaard en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De maten van de plattegronden kunnen afwijken aangezien de tekeningen soms verkleind weergegeven (moeten) worden. Bedenktijd (Wet Koop Onroerende Zaken) Als u een woning koopt, krijgt u sinds 01 september 2003 drie dagen bedenktijd. Gedurende deze periode kunt u de overeenkomst alsnog ongedaan maken. De bedenktijd gaat in zodra de koper de door beide partijen getekende koopovereenkomst of een kopie daarvan krijgt overhandigd. Indien u als koper, binnen de 3 dagen van de wettelijke bedenktijd de koop ontbindt, zijn wij als kantoor genoodzaakt om hiervoor € 250,-- administratie kosten in rekening te brengen. Hoe verder na de bezichtiging? Het zal u duidelijk zijn dat het voor de eigenaar van deze woning een spannende aangelegenheid is. Wij zijn benieuwd naar uw reactie en stellen het zeer op prijs indien u ons binnen enkele dagen uw bevindingen kenbaar maakt. Mochten wij niets van u vernemen, dan zullen wij telefonisch contact met u opnemen. Mocht deze woning toch niet geschikt voor u zijn, dan willen wij toch graag iets voor u betekenen. Namelijk assisteren bij het zoeken naar een woning die wel aan uw eisen voldoet. Wij nodigen u uit voor een adviesgesprek om u te informeren over de wijze waarop wij u hierbij van dienst kunnen zijn.
58
WAAROM CATO MAKELAARS? 1. Ons motto “Van Goeden Huize, Voor Goede Huizen & Monumenten�, staat voor een nieuwe, frisse en bevlogen manier van NVM Full Service Makelaardij in onroerend goed. Wij onderscheiden ons met een verkoopportefeuille goede woningen en goede appartementen, door proactiviteit op sales- & marketingvlak en door kennis en kunde middels 20 jaar regio ervaring. 2. Ons team bestaat uit samenwerkende zelfstandige professionals, met elk hun eigen specialisme en elk hun eigen sociale netwerk. Wij presenteren goede woningen op de markt in samenwerking met een professionele stylist, professionele fotograaf en professionele tekenaar om kwaliteit en resultaatgerichte diensten te leveren. 3. Door het bundelen van specialismen, zijn wij in staat om opmerkelijke kwaliteit te leveren bij het verkopen van goed onroerend goed. Door studie en interesse in cultureel erfgoed, hebben wij ons gespecialiseerd in de verkoop en aankoop van rijks- en gemeentelijke monumenten en historische panden. 4. Wij leiden allemaal een druk bestaan door ons werk, huishouden, kinderen etc. Het Cato team wil u graag optimaal begeleiden bij het aankopen en verkopen van een goed huis. Wij ontzorgen u totaal tijdens het gehele proces, zodat uw reguliere leven gewoon kan doorlopen. 5. Ons kantoor is makkelijk te bereiken via de nieuwe afslag 31 (Veldhoven Meerhoven) op de randweg N2 (parallel aan de snelweg A2) aan Beemdstraat 5 te Eindhoven met volop en gratis parkeergelegenheid.
openingstijden Ons kantoor is geopend op werkdagen van 09.00 uur tot 17.30 uur. Mocht het u doordeweeks niet schikken, dan zijn wij graag bereid om een afspraak met u te maken om u op zaterdag of zondag te woord te staan.
59
Beemdstraat 5
T 040 29 00 620
5653 ma Eindhoven
M 06 10 34 56 57
www.catomakelaars.nl
info@catomakelaars.nl