Werkomschrijving Vredehofplaats project HBO Bouwkunde

Werkomschrijving Nieuwe gevels voor de vredehofplaats Casimir Slui

Bij deze werkomschrijving moet men uitgaan van een totale renovatie van de gevel.

Men zal dus de hele voorgevel moeten slopen. Hiervoor in de plaats komen prefab HSB elementen welke zo geplaatst kunnen worden. Om een beter beeld te krijgen van de renovatie moet men de elementen indelen in verschillende onderdelen.

Als eerste een overzicht van de bestaande gevel en de nieuwe gevel met daarin enkele aanduidingen van de elementen welke dus meerdere malen voorkomen in de gevel.+ Bestaande gevel:

Nieuwe gevel:

Hierboven is goed te zien hoe men de elementen kan verdelen, zoals te zien heeft men vooral te maken met 4 standaard elementen (de 4 rode vlakken in de bestaande gevel) en een afwijkend element ter hoogte van de daken die terugliggen.

Deze zou men dus kunnen onderverdelen in prefab elementen: - Prefab erker type 1 en type 1sp - Prefab balkon muurtjes met verankering aan de balkonvloer - Prefab HSB gevelelementen (kozijn van woning linksonder) - Prefab HSB element t.h.v. dak

Het is dus een ingrijpende renovatie, tijdens de renovatie moeten de bewoners in de woning kunnen blijven wonen. Dit is wel een moeilijkheidsgraad, doordat de vloeren van de balkonnetjes en de prefab lateien van de erkers moeten worden verwijdert moet men dieper de woning in om te slopen dan men eigenlijk wil.

Op de volgende 2 blz. heb ik dan ook 2 plattegronden van een voorbeeldwoning bijgevoegd. Hieruit is te zien wat er zal veranderen t.o.v. de bestaande situatie. Ik heb de betonvloer express iets verder terug gearceerd omdat men rekening moet houden met een goeie verankering van de bestaande vloer met de nieuwe.

Waarom zaag ik dan niet gewoon een stuk van de prefab platen af zult u zich afvragen? Wel omdat de prefab vloeren welke zijn geplaatst berekend zijn op de belastingen van een paar jaar geleden, de situatie zal nu veranderen met grotere erkers dan die er nu zijn geplaatst. Wanneer men in prefab elementen gaat zagen komt de wapening dus bloot te liggen welke een verband heeft met elkaar in de bestaande vloer. Mijn reden is dat er een nieuwe vloer aangestort zal worden, het liefst prefab met stekeinden om te verankeren. Maar in de praktijk blijkt dat men het liefst een vloer aanstort zodat de wapening goed komt te zitten en de aansluitingen beter te maken zijn.

Voor de renovatie van de gevel heb ik dan ook een volgend stappenplan opgesteld:

1. Bewoners informeren over datums van sloop en aanbouw.

2. Tijdelijke voorzetwanden in woningen aanbrengen zodat de bewoners kunnen blijven wonen in een kleiner oppervlak terwijl de uitvoerende partijk gewoon verdergaat.

3. Erkers en balkons verwijderen (de houten delen) 4. Constructie van de erkers verwijderen (prefab lateien) 5. Metselwerk van de gevels verwijderen, waarna ook het niet dragende binnenspouwblad 6. Prefab balkonplaten verwijderen 7. Vloeren t.p.v. erkers dusdanig verwijderen dat men de nieuwe vloeren kan aanstorten.

8. Controle op scheurvorming bestaande consoles en constructieve betonwanden.

9. Aanhelen van beschadigde delen 10. Vloeren prepareren voor aanstorten (bekisten, onderstempelen, wapening aanbrengen) 11. Vloeren storten.

12. Vloeren laten uitharden.

13. HSB gevelelementen plaatsen na uitharding vloeren.

14. Erker elementen plaatsen en vastzetten.

15. Clickbrick gevel opbouwen (zonder cement of voegsel) 16. Bestaande schuine daken slopen volgens tekening.

17. Tijdelijke voorziening aanbrengen tegen inregenen, n.b. met unidek elementen is dit binnen 1 dag geplaatst.

18. Houten gevelelementen verwijderen bestaand 19. Houten gevelementen plaatsen nieuw 20. Nieuw prefab unidek dakelementen plaatsen.

21. Fase bereikt dat gevel is opgemetseld 22. Trespa delen aanbrengen op af te werken delen, overlap over metselwerk

Dit is in grote lijnen de werkomschrijving, ik ga er zoveel mogelijk van uit dat alles prefab wordt gemaakt bij het uitvoerend bouwbedrijf. Nadat de gevelbekleding is geplaatst kan men de gevel ‘’afsluiten’’ zodat men de vloerafwerking kan plaatsen, hiervoor zullen de bewoners 24 uur niet in hun kamer kunnen zodat dit 1 geheel wordt. De volglas balkonsystemen worden pas geplaatst nadat de gevel is afgewerkt, dit omdat dan alle aansluitingen goed kunnen worden afgewerkt/afgekit.

Er wordt rekening gehouden met een geïsoleerde vloer, de balkons kunnen nu als binnen worden beschouwd omdat deze niet meer in aanraking zijn met de buitenlucht, men moet het zien als een raam wat men open kan zetten.

Men sloopt dus eerst het bestaande ‘’metselwerk’’ gedeelte van het gebouw en daarna pas het bovenste gedeelte met de houten betimmeringen.

Er is gekozen voor een HSB methode zodat de vloeren van de erkers een lage belasting te voorduren krijgen, en het is snel in montage.

Ook is er voor deze renovatie een Rc-berekening gemaakt, zodoende kan men een beeld krijgen van de behaalde Rc-waarden voor de EPC verlaging die gevraagd wordt. Extra informatie over de epc verlaging is te vinden in het rapport EPC verlaging van Casimir Slui.

Op de volgende blz. is er een uitwerking bijgevoegd.

RC ‐ Berekening Gevels RC Berekening Gevels Rc‐berekening bestaande gevel (metselwerk) Materialen metselwerk luchtspouw minerale wol kalkzandsteen

Rc‐berekening bestaande gevel (houten delen) (aangenomen)

dikte (mm)

λ‐waarde

R=d/λ

100 30 40 100

1

0,10 0,20 1,14 0,13 1 57 1,57

0,035 0,8 RC=

Rc‐berekening nieuwe gevel (metselwerk)

houten delen ´´luchtspouw´´ minerale wol kalkzandsteen

dikte (mm)

λ‐waarde

R=d/λ

25 45 100 100

0,17

0,15 0,17 2,86 0,13 3 30 3,30

0,035 0,8 RC=

Rc‐berekening nieuwe gevel (houten delen‐>trespa)

Materialen

dikte (mm)

λ‐waarde

R=d/λ

ClickBrick luchtspouw isofloc gipsplaat

100 40 120 25

0,6

0,17 0,17 3,08 0,13 3,54

0,039 0,2 RC=

Materialen

Materialen Trespa Meteon isofloc gipsplaat

dikte (mm) 25 140 25

λ‐waarde 0,3 0,039 0,2 RC=

Zoals hier uit de simpele berekeningen (zonder rekening te houden met spouwankers of houten regelwerk) p g ( g p g ) te zien is worden de bestaande Rc‐waarden verhoogd met de nieuwe gevel. De bestaande HSB gevels worden niet extreem verbeterd, maar de ´´metselwerk´´ gevels worden aanzienlijk verbeterd.

De toepassing van Isofloc is meer een duurzame keuze dan een Rc‐keuze want met een ander isolatie merk kunnen nog hogere waarden voor de Rc worden bereikt.

R=d/λ 0,08 3,59 0,13 3,80