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CASA INDIPENDENTE IN VENDITA IN VIA VANDELLI A SERRAMAZZONI Si vende Villino singolo molto carino in zona collinare e disposto su due livelli con ampio giardino di circa 1500 mq, oggetto ristrutturato totalmente da pochi anni in stile fine e moderno e così disposto da un piano terra con un ampio spazio notte e locali abbinati tipo bagno e vani accessori, scala per accedere al piano soprastante primo ove troviamo un ampio salone molto bello ed accogliente oltre a zona cucina e vano accessorio, in fine un terrazzo molto bello ampio con vista sull’alba (est) ove da sul soggiorno, tale terrazzo da un ballatoio con scala esterna vi porta sull’ampio giardino piantumato ed illuminato, locale accessorio uso rimessa.

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VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA IN VIA ZOZI A MARANELLO Si Vende Villino nuovo a schiera e di lato in ottima zona tranquilla a pochi km da Maranello, cortile e giardino privato, garage ampio con due posti auto davanti scoperti, lavanderia con cortiletto esclusivo per tendere i panni, l’abitazione indipendente e formata da un piano terra con ingresso ampio su salotto, cucina abitabile, bagno, vano scala per accedere al piano notte primo con 3 stanze ed un bagno ampio, oggetto con finiture in classe A+3/4, attualmente con finiture avanzate e manca solo di terminarla a gradimento (come da capitolato) con il gusto dell’acquirente.

Euro 440.000,00

RUSTICO, CASALE IN VENDITA IN VIA VALLE PAZZANO A SERRAMAZZONI Si vende ampio rustico molto bella in ottima posizione soleggiata e pianeggiante, libero su 4 lati e terra cielo su 3 piano fuori terra, composto da 3 unità abitative autonome tra di loro di cui due libere ed una affittata fino al 2022, con abbinato podere di ettari 5,5 a seminativo e boschivo, utenze autonome.

Euro 500.000 ,00 Trattabili

RIF. 141/VS, SI VENDE IN STELLA DI SERRAMAZZONI/CASA BARTOLACELLI, villa singola terra cielo libera su 4 lati con giardino circostante, piano seminterrato vari locali accessori di cui anche ampio garage, piano rialzato zona giorno ampia con camino e stufa a pellet, cucina, 2 stanze da letto e bagno, piano superiore vari spazi accessori/mansarde e lavanderia; totale circa tutta 180 mq reali, tutte le utenze di cui anche gas metano.

Euro 320.000, 00 trattabili

RIF. 140/VS, SI VENDE IN FRAZIONE DI CASTELVETRO DI MODENA, abitazione singola tipo villa anni 70, molto ampia su più livelli e con due unità abitative oltre a locale commerciale ed a vari garage e locali accessori/pertinenziali, il tutto su ampio lotto con giardino ampio, utenze autonome, da sistemare, oggetto con potenzialità di recupero (da valutare se si ricava la terza unità abitativa ecc.).

Euro 470.000,00

RIF. 465/AN, SI VENDE IN SASSUOLO a pochi passi dal centro in bella zona tranquilla e signorile, abitazione in plesso si sole 3 unità ed in scala da due, appartamento al piano 1 composto da, ingresso su ampio corridoio centrale, cucina abitabile molto ampia, salotto con camino e terrazzino, reparto notte con bagno e due ampie stanze da letto (92 mq solo di casa), piano seminterrato 3 stanze/cantine tutte attigue con finestre, 1 garage sempre attiguo, area cortiliva comune oltre a 400 mq di terreno/giardino sul retro in comproprietà per 1/2 di cui tale quota qui in oggetto di vendita.

Euro 220.000, 00 tratt.

RIF. 139/VS, VENDITA IN VIA GIARDINI NORD A SERRAMAZZONI, villa singola anni 70 su due livelli con ampio giardino circostante, di cui: piano terra ampio porticato di 28 mq reali, garage ampio con serra/retro, sala da pranzo tipo taverna con cucinotto, studio con ripostiglio e bagno, piano primo/terra abbiamo ampia veranda/porticato su tre lati di 55 mq circa, sala da pranzo ampia, cucina, reparto notte con 3 stanze e 2 bagni oltre a ripostiglio, giardino/terreno di 1100 mq circa, la casa necessita di sistemazioni ma a livello statico e sismico è sicura (da relazione in fascicolo in agenzia), è già provvisto anche la certificazione di conformità urbanistica/catastale stato di fatto immobile; immobile fornito di utenze e gas metano.

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RIF. 94/R, SI VENDE IN TORRE MAINA DI MARANELLO, rustico recuperabile per farci una casa di circa 100 mq (con possibilità di piccolo aumento se costruita con eco bonus ma va valutare attentamente), oltre a piccolo accessorio recuperabile come rimessa, oltre a 1850 mq di terreno circostante.

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RIF. 243/I, SI VENDE IN FAETO DI SERRAMAZZONI, villino a schiera di lato con giardino, piano interrato cantina, piano seminterrato vano deposito sotto al porticato, garage, lavanderia bagno, disimpegno con scala, piano rialzato veranda-porticato, soggiorno pranzo e cucina abitabile, camera con balcone, piano ultimo soffitte/vani e lavanderia, giardino con casetta arredo, utenze autonome con riscaldamento a pavimento che funziona con termostufa a pellet e/o gas metano.

Euro 175.000,00

RIF. 136/VS, SI VENDE IN FIORANO MODENESE, casa singola con 2 app.ti e relativi accessori oltre a terreno ampio circostante, di cui, piano seminterrato cantine per 50 mq circa, P.T. app.to su ingr., sala cucina, 1 stanza grande ed 1 piccola, bagno e garage (tale garage potrebbe diventare altra stanza) totale circa 80 m; p.1° app.to con ingr., sala, cucina e cucinotto, balcone, 2 letto e bagno, totale circa 80 mq, P. 2° e ultimo ampia soffitta di 80 mq circa, oltre a vano scala su tutti i piani, garage esterno e porticato per auto, a mio avviso ma da verificare se possibile potenzialità edificatoria aggiuntiva per altro alloggio; casa ben tenuta, alloggio piano terra rifatto da poco, casa affittata fino a fine 2022 di cui se ceduta prima viene ceduto anche gli incassi degli affitti che superano circa 1000 euro per mese, utenze tutte autonome ed indipendenti tra le due unità.. Euro 400.000,00

RIF. 92/R SI VENDE IN ZONA MOLTO BELLA DI TORRE MAINA DI MARANELLO immerso nel verde ma molto vicino alla città, agglomerato di fabbricati che formato una borgata singola nell’insieme di circa 500/1000 mq di struttura, adatto per recupero ai fini di unità abitative indipendenti (da fare un studio di fattibilità, di cui vedere se possibile il bonus 110%), oltre a terreno circostante e non per un totale di 13 biolche: 37 mila mq circa; vero affare adatto per impresa o investitore.

Tutto il blocco Euro 550.000,00 trattabili

RIF. 135/VS, SI VENDE ZONA VILLA BIANCA DI MARANO S. P. ma appena sopra le colline di Castelvetro di Modena, in ottima posizione collinare e panoramica, fabbricato singolo tipo villino attualmente al grezzo, da progetto disposta su due livelli di cui, piano terra ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, porticato, bagno, garage, vano scala, piano primo ampio disimpegno, 3 stanze da letto, bagno e terrazzo, ampio giardino circostante di oltre 1200 mq; vedere se possibile utilizzo del 110%.

Richiesta nello stato attuale Euro 139.000,00

RIF. 455/AN, SI VENDE IN SAN DALMAZIO DI SERRAMAZZONI in zona panoramica, appartamento al piano terra con ingresso soggiorno pranzo ed angolo cottura, disimpegno, bagno, stanza da letto matrimoniale, giardino di 50 mq circa, garage, terreno agricolo nelle vicinanze di 2700 mq pianeggiante, casa sistemata da poco, possibilità di alcuni arredi da acquistare a parte.

Euro 65.000,00

RIF. 53/P, SI VENDE TRA PUIANELLO E RICCÒ DI

ampio stabile abbinato da un lato, disposto su due piani fuori terra con ampia area cortiliva, totale mq 365 di stabile, adatto come uso promiscuo/ abitativo (da verificare con piano di recupero), utenze autonome.

Euro 365.000,00

SERRAMAZZONI, rustico di circa 240 mq (120 di pianta), da sistemare, con podere a più corpi di circa 18 biolche modenesi: ettari 5,1: 51000 mq; a seminativo, bosco, incolto, con luce ed acqua, e strada asfaltata.

Euro 120.000,00

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Richiesta Euro 570.000,00

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Fidejussione bancaria a prima richiesta per gli acconti versati dall’acquirente. La proprietà sta definendo gli ultimi dettagli del capitolato, per cui non ne siamo ancora in possesso. Le dotazioni saranno comunque di livello superiore: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore e deumidificazione, allarme, infissi di ultima generazione, etc, Come utenze ci sarà solo la corrente elettrica e l’acqua. No gas. Classe energetica superiore. Sicuramente saranno molto ridotte le future spese condominiali. Richiesta: Appartamento n.1 Euro 550.000,00 Appartamento n.2 Euro 650.000,00 Appartamento n.3 Euro 500.000,00 Appartamento n.4 Euro 600.000,00 Appartamento n.5 Euro 550.000,00 Appartamento n.6 Euro 850.000,00

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