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A 546 - Alle porte della città, proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato, libera su 3 lati e disposta su due livelli. Il piano terra, attualmente laboratorio, consiste in un’unità di 62 mq con ingresso privato, ampio soggiorno, zona letto, predisposizione per cucina e bagno. Al piano primo, appartamento in discrete condizioni composto da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere e un servizio. Giardino esclusivo di 120 mq e garage.

NOSTRA ESCLUSIVA

350.000

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2 camere

AMPIO QUADRILOCALE

A 523 - Proponiamo in piccola palazzina ottimamente abitata, appartamento posto al piano primo, composto da ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 3 letto, doppi servizi. Buono Stato interno. Libero Ottobre 2022

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V 154 - In contesto di sei villette, vendiamo villa di centro completamente ristrutturata, piano terra: giardino fronte retro, sala, cucina abitabile e bagno. Piano primo: tre camere matrimoniali, bagno e 2 balconi. Ultimo piano, mansarda con ampio terrazzo e bagno. Taverna e lavanderia al piano seminterrato. Completa la proprietà un garage doppio. Climatizzata, inferriate, camino zona giorno.

€ 408.000 Zona Parco Amendola

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Ovest Sud Nord

475.000

Mq 207

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doppio garage posto auto doppio

classe energetica in corso

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ristrutturato

3 camere

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Z313 - LESIGNANA APPARTAMENTO

€ 490.000 Modena (Zona Villaggio Artigiano)

ULTIMA UNITA’ DISPONIBILE A553 - Proponiamo prossima realizzazione di complesso residenziale costruito in posizione interna e tranquilla a ridosso del parco, classe A4, ultima disponibilità appartamento posto al primo piano composto da salone con ampio terrazzo loggiato, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi. Possibilità di personalizzare spazi e ﬁniture interne, il capitolato offre ﬁniture di pregio. Ampio garage.

classe energetica in corso di valutazione

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Sud Ovest aria condizionata

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€ 295.000 Zona Buon Pastore (Via Padova)

A473 - Vendesi appartamento completamente ristrutturato posto al 2° piano s/a in palazzina, così composto: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere da letto, balcone, bagno, soffitta e cantina. Possibilità di cucina abitabile al posto di una delle 3 camere. Ottime finiture, capitolato presso i ns uffici. Deliberato intervento bonus 110%

A 545 – In borgo antico in pietra, recentemente recuperato di 5 unità, immerso nel verde, vendiamo splendido appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Dotato di giardino privato piantumato e recintato, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e terrazzino abitabile, zanzariere. Posto auto privato. No spese condominiali. Ideale per gli amanti della tranquillità.

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Vetrina Modena

MAGGIO 2022

Est Nord Ovest

140.000

Mq 90

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classe energetica G

2 camere

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4° piano

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classe energetica E - 200,00

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A 525 - A due passi dalla città, in località Albareto, proponiamo 10 vilette a schiera di nuova costruzione di ampia metratura, ediﬁcate seguendo i più moderni criteri anti-sismici ed energetici (classe A/4). Al piano terra ampia zona giorno con accesso diretto al giardino esclusivo, cucina abitabile e servizio; al piano primo 3 camere con doppio terrazzino loggiato, doppi servizi e lavanderia. Garage automatizzato, ingresso indipendente. Capitolato di alta gamma, possibilità di personalizzazione. Consegna 2023.

VILLE IN BORGO, GIARDINO PRIVATO

Mq 188

10 VILLETTE CLASSE A4

300.000

A partire da € 557.000 Cognento

A partire da € 431.000 Albareto

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“SISMABONUS ACQUISTI” € 81.600

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“I presenti annunci non costituiscono elemento contrattuale. Of ferta valide salvo il venduto.”

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Cerchiamo appartamenti e offriamo formula di tutela esclusiva del pagamento dei canoni, del deposito cauzionale con tutela legale. Z309 - SALICETA SAN GIULIANO APPARTAMENTO

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ALBARETO - 10 VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A/4

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poss.tà garage posto auto compreso

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Est Sud Ovest

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ZCD1 - MORANE APPRTAMENTO

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Mq 68

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Mq 141,98

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Mq 110

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190.000

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90.000

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Sud

Mq 110

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no-cucina a vista e bagno, terrazzo loggiato e area esterna privata. Zona notte due letti, bagno e balcone. Ampia mansarda con bagno. Garage collegato e box auto coperto. Zona verde e strada chiusa.

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Str. Nazionale per Carpi Centro, 385 Modena

Tel. 059.82.11.61 Cel. 335.84.97.525 info@immobiliaredibuo.it www.immobiliaredibuo.it Modena: Porzione di casa terra cielo

€ 150.000

Rif. V399 Nel cuore del centro storico di Mirandola, è in vendita una porzione di casa finemente ristrutturata nel 2000. Si sviluppa su tre livelli più terrazzino panoramico. Il proprietario ha ristrutturato per se l’immobile avendo cura nella scelta dei dettagli compresa quella dei materiali che sono sempre di ottima qualità. Il riscaldamento è a pavimento ed autonomo. Non ci sono spese condominiali. Classe energetica E

€ 185.000

Rif. R123 Vendesi in zona prossima alla campagna Rustico molto ampio che non presenta nessun ostacolo ad una ricostruzione personalizzata, cioè non ha nessun vincolo conservativo imposto. Può essere demolito e ricostruito realizzando fino a tre unità abitative. Il terreno esclusivo è di circa 3.600 mq. Classe energetica in fase di definizione

Villanova: Terreno Agricolo con quote UVA

€ 110.000

Rif. TE1212 In zona prossima alla città con facile accesso ai mezzi agricoli e la presenza di canali per la irrigazione e punto prelievo acqua con contratto Hera al fine di facilitare la somministrazione dei trattamenti necessari, è in vendita un terreno agricolo di circa sette biolche modenesi attualmente coltivato a vigneto. Regolarmente registrate le quote uva, con sistema di raccolta non idoneo alle macchine agricole. La vigna è al culmine della sua vita ma ancora produttiva. Classe energetica non classificabile

Modena: Ufficio due vani

€ 47.000

Rif. UF200 L’ufficio in vendita è posto in zona prossima al centro di Modena, in edificio prevalentemente destinato ad uffici e negozi. Facile il parcheggio; i mezzi di trasporto favoriscono il raggiungimento dell’ufficio e lo spostamento da esso verso la città e la periferia. E’ composto da due vani più ingresso. Il bagno è posto nel corridoio comune ad altro ufficio esterno e in ottime condizioni. Nuovi gli ascensori, videocitofono appena installato. Parcheggio in cortile interno protetto da sbarra. Libero. Classe energetica F

San Cesario sul Panaro: Casale con 2 unità ab. €

250.000

Rif. R122 In discrete condizioni di manutenzione, vendesi casale su 2 livelli più mansarda, posto in area residenziale prossima ad altre abitazioni ad uso civile. Caratteristica essenziale: 2 unità abitative distinte ma contigue. Bassocomodo di ampia metratura che può essere recuperato ad uso civile abitazione. Area cortiliva antistante gli edifici ad uso esclusivo (circa 1800 mq). Si presta ad essere abitata e recuperata da due nuclei familiari o, in alternativa , ad essere unita in una unica unità abitativa di ampie dimensioni. Classe energetica G

Spilamberto: Casolare con bassocomodo

€ 360.000

Rif. R130 Libera su quattro lati in bella posizione caratterizzata da case singole, è in vendita casolare che può essere abbattuto e ricostruito senza eccessivi vincoli. L’immobile si presta alla ricostruzione di una sola unità abitativa o più di una. In agenzia sono disponibili informazioni più dettagliate in merito alle possibilità di ricostruzione a cura di tecnico qualificato. Classe energetica G

Modena: Porzione semi indip.te con giardino Rif. V439 Vendesi porzione di casa terra cielo in complesso abitativo di poche unità abitative. Costruito nel 2011 è così suddiviso: ingresso in soggiorno con apertura verso il giardino ben curato, cucina semiabitabile, due camere da letto al primo piano e bagno e la terza camera, spaziosa con bagno, al secondo livello. Riscaldamento a pavimento, classe energetica B, doppi vetri su legno, impianto di allarme, buoni i materiali usati e la cura del proprietario nel mantenere l’immobile. Ottima soluzione per nuclei familiari che amano la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Classe energetica B

Nonantola: Rustico con poss.tà di 3 unità ab.

€ 320.000

Modena: Appartamento secondo piano Rif. V282 In area residenziale in fase di completa riqualificazione, in vendita app.to posto al 2° p. senza asc. comp. da 2 camere, sogg. e ang. cottura, bagno e balcone. Una soffitta al 4° p. e garage di 13 mq al p.t. Al momento l’immobile è in attesa di essere ristrutturato e dotato di cappotto con infissi nuovi. La proprietà, nell’occasione, potrà concordare il rifacimento dei pavimenti che al momento sono ancora tipici degli anni di costruzione. La richiesta pertanto, tiene conto dell’imminente ristrutturazione con dettagli da concordare. Classe energetica G

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€ 165.000

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CASTELNUOVO RANGONE COD.278: CASTELNUOVO R. In zona residenziale di nuova espansione, in prossimità del centro, splendide villette a schiera in costruzione, completamente personalizzabili, di ampie metrature sia interne che esterne; dotate di ogni confort e tecnologie all’avanguardia. Classe energetica A4. PREZZI A PARTIRE DA EURO 430.000

MODENA COD.267 AD.ZE ACCADEMIA: Appartamento al 1°P. recentemente ristrutturato composto da: ingresso in sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e lavanderia. Possibilità di secondo bagno. Aria Condizionata! Classe energetica E. Euro 225.000

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COD.238 SACCA: Bifamiliare come nuova completamente indipendente con ampio giardino. Comp. da: 2 appartamenti indipendenti tra di loro e una mansarda dove è possibile ricavare ulteriore appartamento. Lavanderia e garage doppi. Soluzione ideale per genitori figli. Classe energetica F. Euro 595.000

COD.268 SACCA: Palazzina in costruzione di nuova generazione in Classe A4 appartamento al 3° e ultimo p. con ascensore cosi composto: soggiorno con angolo cottura e il terrazzo di mq 21, due matrimoniali di cui una con il terrazzo, una singola e due bagni. Consegna fine 2023. Classe energetica A4. Euro 314.760

COD.272 COLOMBARO: Su lotto di 2500 mq villa completamente indipendente, di grandi metrature sviluppata su due livelli oltre il piano interrato. Ideale per grandi famiglie e con possibilità di diventare bifamiliare. Classe energetica G. Info in ufﬁcio

COD.251 SACCA: Zona tranquilla in piccola palazzina senza asc. app.to completamente ristrutt. al 3° piano ed ultimo comp.: ingr., cucina ab. con balcone, sala con balcone, due matrimoniali, una tre quarti, bagno, garage molto grande. Approvato il cappotto esterno. Classe energetica D. Euro 185.000,00

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In palazzina in fase di costruzione di ultima generazione con sole 5 unità abitative, appartamento al 2° e ultimo piano così comp.: ingresso in ampio salone con angolo cottura e terrazzo ab., 3 camere e 2 bagni. Consegna ﬁne 2023. Classe A4! EURO 317.000,00

COD.228 MONTALE: Villa unifamiliare immersa nel verde con 3000 mq di terreno e piscina a sﬁoro. Dotata di ogni confort, doppio ingresso, che da la possibilità di trasformarla in una villa bifamiliare. Classe energetica D. EURO 790.000

COD.256 MODENA SACCA: In palazzina di nuova costruzione ATTICO con: ingresso, salone, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, TERRAZZA di mq 84. Finiture di pregio e disposizione degli ambienti personalizzabili. Classe A4. Consegna entro ﬁne 2023. Euro 355.000

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COD.49 BOMPORTO CENTRO: proponiamo villa indipendente bifamigliare con ampi servizi, area cortiliva privata di oltre 1.000mq. Disposta su tre livelli: piano terra garage, cantine, laboratorio e negozio, piano primo due appartamenti completamente indipendenti di generose dimensioni e terrazzo, piano secondo ampio sottotetto sfruttabile. Classe energetica F. Euro 309.000

COD.34 SORBARA: in bifamigliare appartamento al 2°P., di ampie metrature. Ingr., soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno; mansarda abitabile con bagno-lavanderia, doppio garage con servizi e posto auto esclusivo. Area cortiliva e ampio portico comune. Unico appartamento al piano. Nessuna spesa condominiale. Libero a breve. Buono stato. Classe energetica F. Euro 142.000

COD.001 SORBARA: casa indipendente, in parte ristrutturata all’interno e completamente all’esterno, su terreno di circa 3.000 mq, divisa in tre unità immobiliari distinte e completamente indipendenti. Ogni unità è dotata di ambienti ampi e ottimamente distribuita, caldaie e infissi sono nuovi, tutta la casa è dotata di cappotto esterno. Oggetto unico, adatto a tre nuclei famigliari, anche numerosi. Garage di circa 90 mq. e ampio parco circostante. Da vedere. Classe energetica A1. Euro 389.000

COD.23 SORBARA, in zona riparata dal traffico proponiamo appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da ingresso, cucinotto con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e garage. Ambienti ampi, parzialmente ristrutturato, nessuna spesa condominiale. Classe energetica F. Euro 114.000

COD. 30 BOMPORTO CENTRO: prossima realizzazione di villette e maisonette con ingr. indipendente e giardino esclusivo. Ogni soluzione è composta da ampia zona living, tre camere e due bagni, oltre a garage di proprietà e posto auto. Massima attenzione al risparmio energetico e dotate di ogni comfort e finiture di alto livello. Classe energetica A3. Euro 260.000

COD.31 VICINANZE SORBARA: in contesto residenziale con ascensore proponiamo appartamenti NUOVI composti da soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzino e ripostiglio esterno, due camere da letto, bagno e garage. Consegna immediata. Classe energetica F. Euro 97.000

COD.50 BOMPORTO CENTRO: Casa totalmente indipendente su lotto di terreno di oltre 800mq, appartamento disposto a piano rialzato con ingresso salone con camino e cucina a vista, tre camere da letto, bagno; soffitta e ampia cantina con ulteriore servizio; completano la proprietà due garage doppi. Ampio giardino circostante, immobile unico. Riqualificato con il bonus 110%. Classe energetica B. Euro 315.000

COD.010 SORBARA: Aappartamento con asc. al piano 2° con ingr., cucina ab., dis.-ripostiglio, 2 camere, bagno, terrazzino abitabile di circa12mq; ampio garage a p.t. Luminoso, con ottima esposizione, l’appartamento è servito da aria condizionata, zanzariere, centrale termica con teleriscaldamento, capotto esterno. Classe energetica B. Euro 119.000

COD.15 ADIACENZE SORBARA: appartamento indipendente con area cortiliva esclusiva, zona giorno con cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, disimpegno con possibilità di ripostiglio, garage collegato. Immobile in buono stato generale, disponibile immediatamente. Classe energetica F. Euro 103.000

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COD.43 BASTIGLIA: appartamento panoramico in posizione centralissima, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, garage e soffitta. Parzialmente ristrutturato, disponibile a breve. Classe energetica G. Euro 98.000

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COD. 033 BOMPORTO CENTRO: in zona residenziale e strada chiusa proponiamo villetta a schiera di centro con giardino esclusivo anti e retrostante composta da doppio garage, cantina, ripostiglio e wc, luminoso soggiorno con cucina abitabile e balcone, tre camere da letto, bagno, mansarda con ulteriore camera e bagno. I numerosi ambienti di servizio la rendono adatta a famiglia numerosa. In ottimo stato. Classe energetica F. Euro 225.000

COD.005 SAN PROSPERO: Splendida casa indipendente in zona centralissima, con due ampi alloggi al piano primo entrambi composti da: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi ed ampia soffitta al piano secondo. Completano la proprietà 2 garage di cui uno doppio e 2 negozi di 100 mq al piano terra. Ideale per 2 nuclei familiari. Occasione da non perdere!!! Classe energetica G. Euro 280.000

COD. 045 VICINANZE BOMPORTO: bellissimo appartamento con vista aperta sulla campagna, piano primo con pochissime spese condominiali; soggiorno con angolo cottura e uscita su splendido terrazzo di oltre 30mq, ripostiglio, camera 3/4, bagno, camera matrimoniale con balcone loggiato e garage a p.terra. Disponibile a breve. Ottimo investimento. Classe energetica F. Euro 109.000

COD.53 SORBARA: in piccola palazzina senza spese condominiali proponiamo bellissimo appartamento al piano 1° comp. da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e terrazzino abitabile, due camere da letto, di cui una con ulteriore terrazzino, bagno con doccia, ripostiglio/guardaroba. Immobile in ottimo stato, bella zona residenziale, palazzina signorile. Classe energetica E. Euro 158.000

COD.76 BOMPORTO: In nuovo intervento in corso di realizzazione proponiamo app.ti di grandi dimensioni con sala con ampia vetrata su terrazzo, cucina ab., tre camere e due bagni entrambi con finestra. Garage doppio. Immobile bellissimo, personalizzabile con capitolato di alto livello. Ogni scelta progettuale è realizzata ai fini dell’ottenimento del massimo rendimento energetico e con grande attenzione all’ecosostenibilità. Classe energetica A2. Euro 230.000

COD. 48 BOMPORTO CENTRO: in zona residenziale proponiamo appartamento in piccola palazzina con spese condominiali contenute, ingresso, cucinotto, luminoso soggiorno con camino, disimpegno con capiente armadio a muro, camera singola, bagno, camera matrimoniale enorme. Edificio in buono stato generale. Consegna a breve. Classe energetica G. Euro 94.000

COD.37 BASTIGLIA: in palazzina con ascensore appartamento al piano 1° di ampie dimensioni, composto da luminoso soggiorno con cucina a vista e terrazzino, 2 matrimoniali, 2 bagni e garage a piano terra. Immobile in ottimo stato, sono in corso interventi di riqualificazione estetica a livello condominiale. Ottima disposizione degli ambienti. Classe energetica F. Euro 133.000

COD.079 BOMPORTO ADIACENZE: in borgo residenziale proponiamo quadrilocale al p.t. con accesso indipend. cosi comp.: ingr., sogg. con ang. cottura, dis. notte, camera matrimoniale, due singole, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un garage collegato internamente all’ampio giardino privato e due posti auto esclusivi. Classe energetica E Euro 158.000

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COD.429 A DUE PASSI DAL NUOVO CONAD, Proponiamo bellissimo due livelli in palazzina signorile del 2007 composto: al P.T ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura con possibilità di Open-Space, disimpegno, bagno e terrazzo. Al P.1° disimpegno notte, tre camere, bagno. Al piano sottostrada primo due cantine ed una autorimessa di pertinenza. Classe Energetica C. Risc. a pavimento! Euro 228.000

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