IV COP
RIB.
Via PESCIA, 309 Modena Tel. 059.303333 Cell. 393.1122233
ASSOCIATO N. 13404
w w w .op er a-im m ob iliar e.c om inf o@ Viale Medaglie d’Oro n. 7 - 41124 Modena Tel. 059/21.25.28 - fax 059/24.64.26A - mo@mirantecase.it
NOSTRA ESCLUSIVA
DA RISTRUTTURARE
A 539 - I n bel condominio, dotato di ampia area verde di 6000 mq con campo da tennis, barbecue, zona gioch i per bimbi, sala condominiale per feste e tanto verde, vendiamo app.to da rist. al 3° ed ultimo piano con asc. composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La zona giorno affaccia su ampio terrazzo coperto. Condominio di pregio dotato di servizio portineria. Completa la proprietà garage ampio e solaio.
case
G O L D MENSILE GRATUITO di annunci E INFORMAZIONI IMMO BIL IAR I
PORZIONE DI CASA CON GIARDINO A 546 - Alle porte della città, proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato, libera su 3 lati e disposta su due livelli. I l piano terra, attualmente laboratorio, consiste in un’unità di 62 mq con ingresso privato, ampio soggiorno, zona letto, predisposizione per cucina e bagno. Al piano primo, appartamento in discrete condizioni composto da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere e un servizio. Giardino esclusivo di 120 mq e garage.
350.000
Mq 116
cucina a vista
garage posto auto
2 camere
AMPIO Q UADRILOCALE
€ 490.000 Modena ( Zona Villag g io Ar t ig iano)
CASA INDIP. CON LABORATORIO
A 523 - P roponiamo in ottima zona, si-
A 542 - P roponiamo in vendita intera casa
gnorile palazzina,
appartamento posto
libera sui 4 lati, composta da laboratorio
al piano primo, composto da salone con
oltre uffici a piano terra. Appartamento
balcone, cucina abitabile, 3 letto, doppi
posto al piano primo di oltre 200 mq con
servizi finestrati, 3 balconi. Garage. Libe-
terrazzo. Garages, cantine e spazi e tra a
ro settembre 2022.
piano terra. Libera da aprile 2023.
€ 36 0.000 Modena ( Zona Viali del Par c o)
ripostiglio
risc. autonomo
buono stato
Mq 140
N
cucina
2 balconi
classe energetica F 195, 20
sala
mansarda
ristrutturato 2003
2 camere
riscald. autonomo
garage posto auto
2 bgani
aria condizionata
ascensore
Z313 - LESIGNANA APPARTAMENTO
€ 547 .400 Modena ( Zona Par c o Am endola)
Q UADRILOCALE
A532 - P roponiamo in piccola palazzina ristrutturata appartamento ristrutturato posto al piano terzo ed ultimo con ascensore, composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, bagno con vasca e doccia e ripostiglio. Riscaldamento e condizionamento autonomi, contenute spese condominiali. Completo di cantina e soffitta. Possibilità di creare 3 camere da letto e 2 bagni. Libero a rogito.
classe energetica in corso di valutazione
giardino
bagno
195.000 aria condizionata
cantina
sala
€ 308 .000 Zona Bu on Pas t or e ( Via Padov a)
N
E
NOSTRA ESCLUSIVA
€ 238 .000 Zona Mu lini Nu ov i
E
A 543 - I n palazzina completamente ristrutturata, con cappotto termico nuovo, vendiamo appartamento in discrete condizioni al secondo piano no ascensore, da ristrutturare, composto da: ingresso, sala, cucina, balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà cantina e solaio. Libero dal 1° agosto 2022. Riscaldamento autonomo.
€ 17 9.000 Modena ( Zona p ar c o F er r ar i)
GOld
W
DA RISTRUTTURARE
A47 3 - V endesi appartamento completamente ristrutturato posto al 2° piano s/ a in palazzina, così composto: ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere da letto, balcone, bagno, soffitta e cantina. Possibilità di cucina abitabile al posto di una delle 3 camere. Ottime finiture, capitolato presso i ns uffici. D eliberato intervento bonus 110%
NOSTRA ESCLUSIVA
W
COMPLETAMENTE RISTRUTT.
€ 16 8 .000 Zona Bu on Pas t or e
NOSTRA ESCLUSIVA
S
€ 16 5.000 Zona San F au s t ino
NOSTRA ESCLUSIVA
C24 - CITTANOVA APPARTAMENTO
S
NOSTRA ESCLUSIVA
S146 - SANT’AGNESE NUOVA MAISONETTE
op er a-im m ob iliar e.c om
Z320 - VIALE STORCHI APPARTAMENTO
ULTIMA UNITA’ DISPONIBILE A 437 /L – Complesso residenziale costruito a ridosso del Parco Amendola, realizzato con innovative tecnich e per il risparmio energetico, costruzione anti-sismica, classe A/4. ltima unità disponibile. Attico composto da salone, terrazzo loggiato, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi finestrati. Garage a scelta. Possibilità di personalizzare finiture e spazi interni.
CANTIERI IN ESCLUSIVA
A48 6 - Nelle prime campagne proponiamo in borgo in fase di costruzione, porzioni indipendenti con ampi giardini privati recintati. Composte da piano terra con ingresso, doppia sala, cucina abitabile, servizio, piano primo: 2 ampie camere da letto, doppi servizi finestrati. Completa la proprietà un comodo garage doppio. Ampi posti auto privati. Possibilità di personalizzare rifiniture e spazi.
altre proposte su: www.mirantecase.it
Vetrina Modena
APRILE 2022
cucina abitabile
terrazzino
sala
garage posto auto
W
N
Est Nord Ovest
140.000
Mq 90
classe energetica E - 200, 00
cucina
balcone
aria condizionata
sala
garage
classe energetica G
2 camere
cantina
da ristrutturare
bagno
riscald. autonomo
4° piano
ristrutturato guardaroba
3 camere
riscald. centralizzato con conta calorie
2° piano
2 bagni
aria condizionata
giardino
W
N S
A 525 - A due passi dalla città, in località Albareto, proponiamo 10 vilette a schiera di nuova costruzione di ampia metratura, edificate seguendo i pi moderni criteri anti-sismici ed energetici classe A/4 . Al piano terra ampia zona giorno con accesso diretto al giardino esclusivo, cucina abitabile e servizio; al piano primo 3 camere con doppio terrazzino loggiato, doppi servizi e lavanderia. Garage automatizzato, ingresso indipendente. Capitolato di alta gamma, possibilità di personalizzazione. Consegna 2023.
VILLE IN BORGO, GIARDINO PRIVATO
Mq 188
E
10 VILLETTE CLASSE A4
300.000
A p ar t ir e da € 515.000 Cog nent o
E
A p ar t ir e da € 431.000 Alb ar et o
CONSEGNA ESTATE 2022
S
“ SISMABONUS ACQ UISTI” € 8 1.6 00
“I presenti annunci non costituiscono elemento contrattuale. Of ferta valide salvo il venduto.”